摘要：2018年是農(nóng)房抵押貸款試點(diǎn)的評(píng)估總結(jié)年。從試點(diǎn)情況看,推行農(nóng)房抵押貸款的關(guān)鍵是要在確權(quán)頒證、抵押登記、司法處置、市場(chǎng)流轉(zhuǎn)等方面做好配套政策建設(shè)。溫州在這些方面形成了一些典型經(jīng)驗(yàn),但在復(fù)制推廣過(guò)程中,需要解決好農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)制度問(wèn)題、失房農(nóng)戶的兜底問(wèn)題和司法支持及違章農(nóng)房的問(wèn)題。如果在解決以上三個(gè)問(wèn)題上取得突破,并獲得頂層設(shè)計(jì)的支持,農(nóng)房抵押貸款值得推廣。