時(shí)間：2022-12-29 04:59:57
序論：在您撰寫(xiě)智能化建筑設(shè)計(jì)論文時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開(kāi)闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
建筑智能化在不斷發(fā)展完善，高新技術(shù)不斷推出，智能控制水平越來(lái)越高。建筑智能化其實(shí)質(zhì)是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計(jì)過(guò)程，顯得十分重要。
智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計(jì)原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進(jìn)性，配置的合理性，安全的可靠性和費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對(duì)以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會(huì)，針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識(shí)和對(duì)策。
2、建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不足
2.1主觀設(shè)計(jì)傾向在本文的參考文獻(xiàn)（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設(shè)計(jì)傾向：
第一種是簡(jiǎn)單化。
例如：設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)保證恒濕，沒(méi)有采用濕度調(diào)整設(shè)備；
第二種是概念化。
突出表現(xiàn)在綜合布線(xiàn)設(shè)計(jì)上，水平線(xiàn)纜不問(wèn)情由地一律采用超五類(lèi)UTP（非屏蔽雙絞線(xiàn)），甚至對(duì)所有的語(yǔ)音點(diǎn)都采用6類(lèi)線(xiàn)纜也非常舍得；
第三種是形式化。
在設(shè)計(jì)中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。
第四種是理想化。
所謂理想化設(shè)計(jì)就是把運(yùn)行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)特性。
2.2重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)
由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語(yǔ)言交流和運(yùn)作。
可是時(shí)?？吹接行┘夹g(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計(jì)依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計(jì)內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。
許多方案設(shè)計(jì)者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計(jì)方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。
2.3缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實(shí)現(xiàn)而合理配置，并且盡量?jī)?yōu)化組合。然而有的設(shè)計(jì)者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，把“最好”、“最先進(jìn)”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計(jì)中；或許有的設(shè)計(jì)者是只從局部考慮，而沒(méi)有考慮到能否和被設(shè)計(jì)的的建筑、環(huán)境相配合的問(wèn)題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計(jì)者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實(shí)際上所增設(shè)備卻從來(lái)是備而無(wú)用。
3、設(shè)計(jì)過(guò)程中存在不足的原因
設(shè)計(jì)者都希望自己的設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物日后的運(yùn)作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。
3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法
不同建筑物，基于用戶(hù)檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對(duì)設(shè)備配置以及運(yùn)行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計(jì)，防止與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計(jì)，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國(guó)際接軌，向亮點(diǎn)工程看齊，而一味的參考國(guó)外，參考高檔工程。
設(shè)計(jì)人員因?yàn)楹茈y全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點(diǎn)，提出過(guò)高的需求，而不能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理地配置。有時(shí)候，設(shè)計(jì)者對(duì)于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒(méi)有具體說(shuō)明，或者重視述說(shuō)了硬件方面的要求，而疏忽了對(duì)其軟件方面的要求，致使設(shè)計(jì)時(shí)在總體思路上，或者對(duì)于系統(tǒng)日常運(yùn)作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。
3.2沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)科技進(jìn)步
建筑智能化技術(shù)是個(gè)有始無(wú)終的科技進(jìn)步過(guò)程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會(huì)不斷地有新的問(wèn)題產(chǎn)生。設(shè)計(jì)人員由于工作的忙碌，沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，在設(shè)計(jì)中仍然沿用著過(guò)去不知那年那月的培訓(xùn)。
3.3各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺少協(xié)調(diào)
子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，通常是在建筑設(shè)計(jì)院主設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)空間相當(dāng)有限，進(jìn)而給每個(gè)子系統(tǒng)對(duì)其他子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求和建議帶來(lái)不便，或者總體設(shè)計(jì)師沒(méi)有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計(jì)上缺少協(xié)調(diào)。
4、把好設(shè)計(jì)關(guān)的對(duì)策
4.1啟用建筑智能化顧問(wèn)公司
如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計(jì)的核心。應(yīng)選擇對(duì)建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計(jì)師為核心的、包含建筑師、各所需專(zhuān)業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計(jì)。應(yīng)在設(shè)計(jì)階段的一開(kāi)始就啟用建筑智能化顧問(wèn)公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計(jì)師為核心的主設(shè)計(jì)，協(xié)助用戶(hù)做需求調(diào)研并形成報(bào)告；向用戶(hù)介紹智能化系統(tǒng)各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，并且要說(shuō)明各專(zhuān)業(yè)對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)建議和特殊要求，形成專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競(jìng)爭(zhēng)；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。
4.2技術(shù)評(píng)審至關(guān)重要
工程前期做好對(duì)初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，對(duì)以后的建設(shè)過(guò)程至關(guān)重要，因
為很多事情在工程設(shè)計(jì)確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過(guò)程中要花數(shù)倍的精力來(lái)修正，倒不如在前期把好設(shè)計(jì)關(guān)，給施工以及竣工驗(yàn)收創(chuàng)造良好的開(kāi)端，促進(jìn)工程的良性運(yùn)作。技術(shù)評(píng)審要審查設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評(píng)審不僅要考慮與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評(píng)審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來(lái)確定進(jìn)入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。
5、技術(shù)評(píng)審
國(guó)內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計(jì)階段都有初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)之分，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之前進(jìn)行，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之后進(jìn)行。
5.1基本的技術(shù)評(píng)審
初步設(shè)計(jì)評(píng)審：該評(píng)審是在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，評(píng)審合格表示可以進(jìn)入招投標(biāo)階段，或進(jìn)入施工設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)評(píng)審不應(yīng)與評(píng)標(biāo)合并進(jìn)行，因?yàn)橥稑?biāo)者有多家，如果不能安排充分的時(shí)間，搞突擊，就會(huì)走馬觀花。初步設(shè)計(jì)評(píng)審要為每個(gè)子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進(jìn)行評(píng)審，要對(duì)初步設(shè)計(jì)方案在全系統(tǒng)級(jí)的優(yōu)化進(jìn)行評(píng)審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實(shí)施性等等，為進(jìn)入施工設(shè)計(jì)盡量提供更多的建議和分析。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審：審定施工設(shè)計(jì)是否符合初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書(shū)的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開(kāi)始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購(gòu)和施工作好過(guò)渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)作出修正和深化設(shè)計(jì)，直至全部相符。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)是具體施工的依據(jù)，時(shí)間要恰當(dāng)，評(píng)審之后不要過(guò)多的變動(dòng)，對(duì)采購(gòu)和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進(jìn)行地過(guò)晚，則可能推遲施工進(jìn)度，整個(gè)工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進(jìn)行施工交底。
5.2技術(shù)評(píng)審的過(guò)程及注意事項(xiàng)
5.2.1評(píng)審的準(zhǔn)備
評(píng)審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計(jì)者、專(zhuān)家，以最少的成員組成一個(gè)精干的評(píng)審小組；評(píng)審組的成員應(yīng)充分地掌握被評(píng)審的專(zhuān)業(yè)，能勝任被評(píng)審專(zhuān)業(yè)的評(píng)審，以便參審者之間不用在交換意見(jiàn)上花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間；業(yè)主在評(píng)審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評(píng)審項(xiàng)目和成套資料，以免到了評(píng)審會(huì)上措手不及；成套資料不能過(guò)多，如果超過(guò)了被評(píng)審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費(fèi)用，而且有限的評(píng)審時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致評(píng)審質(zhì)量的損失。
5.2.2評(píng)審的進(jìn)行
應(yīng)當(dāng)保證評(píng)審組充分地審查所有的項(xiàng)目，并提供協(xié)調(diào)過(guò)的評(píng)論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過(guò)對(duì)問(wèn)題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡?wèn)，來(lái)找出設(shè)計(jì)的缺陷。
5.2.3評(píng)審的結(jié)束
應(yīng)公布技術(shù)評(píng)審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評(píng)審的記錄匯編及更改項(xiàng)目，認(rèn)可技術(shù)評(píng)審已完成。備忘錄應(yīng)包括會(huì)議中提出的重要評(píng)論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。
5.2.4評(píng)審的注意事項(xiàng)
要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評(píng)審方針、議事日程、參加人員等各種評(píng)審活動(dòng)；
應(yīng)由總設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制定技術(shù)評(píng)審計(jì)劃概要和評(píng)審進(jìn)度，并由業(yè)主認(rèn)可；
應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計(jì)者提供參加評(píng)審的機(jī)會(huì)，便于對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行正確的評(píng)審；
要有施工保障方面的職能部門(mén)（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評(píng)審；
物業(yè)管理部門(mén)，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計(jì)審核，看看是否符合使用需要；
只要有可能，在技術(shù)評(píng)審中應(yīng)當(dāng)采用計(jì)算機(jī)輔助分析方法；不能企圖采用簡(jiǎn)易方法完成優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審，充足的時(shí)間、合適的評(píng)審范圍、高素質(zhì)的參審人員，對(duì)評(píng)審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。
關(guān)鍵詞:智能建筑;網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)
1緒論
智能建筑(IntelligentBuilding)簡(jiǎn)稱(chēng)IB,是信息時(shí)代和計(jì)算機(jī)應(yīng)用科學(xué)的必然產(chǎn)物,是現(xiàn)代高科技與建筑完美結(jié)合。它一般被認(rèn)為是利用系統(tǒng)集成方法,將計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、信息技術(shù)和建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合,通過(guò)對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控,對(duì)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)及其建筑的優(yōu)化組合,所獲得的投資合理、適合信息社會(huì)要求并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的建筑物。
2需求分析和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
時(shí)下,智能建筑正向著集成化、智能化、協(xié)調(diào)化方向發(fā)展,實(shí)現(xiàn)智能化管理已成為重要標(biāo)志。國(guó)外對(duì)智能大樓的研究早在80年代初就開(kāi)始了,并在大廈出租率、投資回收率、經(jīng)濟(jì)效益等方面取得成功。在設(shè)計(jì)上考慮了以下幾點(diǎn):①實(shí)用性——即能支持各種數(shù)據(jù)通信、多媒體技術(shù)以及信息管理系統(tǒng)等,并且能適應(yīng)現(xiàn)代和未來(lái)技術(shù)的發(fā)展,保證15~20年不落后;②靈活性——即任意信息點(diǎn)能夠連接不同類(lèi)型的設(shè)備,如微機(jī)、打印機(jī)、終端、服務(wù)器等;③開(kāi)放性——即能支持任何廠家的任意網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品,支持任意網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)(總線(xiàn)型、星型、環(huán)型等);④模塊化——結(jié)構(gòu)化布線(xiàn)系統(tǒng)中除去固定于建筑物內(nèi)的水平線(xiàn)纜外,其所有的接插件都是積木式的標(biāo)準(zhǔn)件,以方便使用管理和擴(kuò)充;⑤擴(kuò)展性——實(shí)施后的結(jié)構(gòu)化布線(xiàn)系統(tǒng)是可擴(kuò)充的,以便將來(lái)有更大的需求時(shí),很容易將設(shè)備安裝進(jìn)去;⑥經(jīng)濟(jì)性——一次性投資,維護(hù)費(fèi)用極低,使整體投資達(dá)到最佳。
3智能建筑中的弱電系統(tǒng)
智能建筑弱電技術(shù)的定義為智能建筑弱電系統(tǒng)是以建筑環(huán)境和系統(tǒng)集成為平臺(tái),主要通過(guò)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)作為傳輸網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)通道,由各種弱電技術(shù)與建筑環(huán)境的各種設(shè)施有機(jī)結(jié)合和綜合運(yùn)用形成各個(gè)子系統(tǒng),從而構(gòu)成了符合智能建筑功能等方面要求的建筑環(huán)境。
智能建筑中的弱電主要有兩類(lèi):一類(lèi)是國(guó)家規(guī)定的安全電壓等級(jí)及控制電壓等低電壓電能,有交流與直流之分,如24V直流控制電源,或應(yīng)急照明燈備用電源。另一類(lèi)是載有語(yǔ)音、圖像、數(shù)據(jù)等信息的信息源,如電話(huà)、電視、計(jì)算機(jī)的信息。
智能建筑弱電技術(shù)基本涵義仍然是原來(lái)意義上的弱電技術(shù),只不過(guò)隨著現(xiàn)代弱電高新技術(shù)的迅速發(fā)展,智能建筑中的弱電技術(shù)應(yīng)用越來(lái)越廣泛。它是由現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代自動(dòng)控制技術(shù)和現(xiàn)代圖像顯示技術(shù)、綜合布線(xiàn)技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)以及其他現(xiàn)代高新技術(shù)與建筑技術(shù)的有機(jī)結(jié)合構(gòu)成的,弱電技術(shù)的應(yīng)用程度決定了智能建筑的智能化程度。
在總體結(jié)構(gòu)上,我們建議設(shè)置一個(gè)中央控制室,所有子系統(tǒng)的控制中心(包括消防控制中心)都集中到中控室,這樣做既方便了管理又節(jié)省了不少人力、財(cái)力、物力?？紤]到各種因素,中控室可以用玻璃墻隔成不同的區(qū)域,以放置各子系統(tǒng)的控制柜。
在各子系統(tǒng)配置上①安全防范系統(tǒng):閉路電視監(jiān)控系統(tǒng):對(duì)大廈主要部位進(jìn)行24小時(shí)實(shí)施監(jiān)視。并作記錄,以便發(fā)生事故后備查。②信息管理系統(tǒng):停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng):智能收費(fèi)和管理系統(tǒng)。樓宇控制系統(tǒng):實(shí)現(xiàn)機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控從而節(jié)約能源、節(jié)省經(jīng)費(fèi);實(shí)現(xiàn)所有智能系統(tǒng)的集中管理。③信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):以太網(wǎng)接入:為增值服務(wù)提供平臺(tái)。有線(xiàn)及衛(wèi)星系統(tǒng):獲得娛樂(lè)的主要手段。綜合布線(xiàn)系統(tǒng):建立通訊網(wǎng)絡(luò)(即信息網(wǎng)絡(luò))基礎(chǔ)通道。手機(jī)信號(hào)放大系統(tǒng):處處無(wú)手機(jī)信號(hào)盲區(qū)。
網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)(如圖1)
綜合布線(xiàn)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)(如圖2)
綜合布線(xiàn)系統(tǒng)應(yīng)采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu),該結(jié)構(gòu)下的每個(gè)分支子系統(tǒng)都是相對(duì)獨(dú)立的單元,對(duì)每個(gè)分支單元系統(tǒng)改動(dòng)都不影響其他子系統(tǒng)。參考國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,將建筑物綜合布線(xiàn)系統(tǒng)分為六個(gè)子系統(tǒng):①工作區(qū)子系統(tǒng)②配線(xiàn)(水平)子系統(tǒng)③干線(xiàn)(垂直)子系統(tǒng)④設(shè)備間子系統(tǒng)⑤管理子系統(tǒng)⑥建筑群子系統(tǒng)。(如圖3)
工作區(qū)子系統(tǒng)(如圖4)工作區(qū)子系統(tǒng)由終端設(shè)備連接到信息插座的連線(xiàn)(或軟線(xiàn))組成。它包括裝配軟線(xiàn)、連接件和連接所需的擴(kuò)展軟線(xiàn),并在終端設(shè)備和輸入/輸出(I/O)之間搭接,相當(dāng)于電話(huà)配線(xiàn)系統(tǒng)中連接話(huà)機(jī)的用戶(hù)線(xiàn)及話(huà)機(jī)終端部分。在智能大廈綜合布線(xiàn)系統(tǒng)中,工作區(qū)常用術(shù)語(yǔ)服務(wù)區(qū)(coveragearea)替代,通常服務(wù)區(qū)大于工作區(qū)。終端設(shè)備可以是電話(huà)、微機(jī)和數(shù)據(jù)終端,也可以是儀器儀表、傳感器探測(cè)器。
水平布線(xiàn)子系統(tǒng)(如圖5)水平區(qū)子系統(tǒng)應(yīng)由工作區(qū)用的信息插座,樓層分配線(xiàn)設(shè)備至信息插座的水平電纜、樓層配線(xiàn)設(shè)備和跳線(xiàn)等組成。一般情況,水平電纜應(yīng)采用4對(duì)雙絞線(xiàn)電纜。在水平子系統(tǒng)有高速率應(yīng)用的場(chǎng)合,應(yīng)采用光纜,即光纖到桌面。水平子系統(tǒng)根據(jù)整個(gè)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的要求,應(yīng)在二級(jí)交接間、交接間或設(shè)備間的配線(xiàn)設(shè)備上進(jìn)行連接,以構(gòu)成電話(huà)、數(shù)據(jù)、電視系統(tǒng)和監(jiān)視系統(tǒng),并方便地進(jìn)行管理。水平子系統(tǒng)的電纜長(zhǎng)度應(yīng)小于90米,信息插座應(yīng)在內(nèi)部做固定線(xiàn)連接。
管理間子系統(tǒng)(如圖6)管理間子系統(tǒng)應(yīng)由交接間的配線(xiàn)設(shè)備,輸入/輸出設(shè)備等組成,也可應(yīng)用于設(shè)備間子系統(tǒng)中。其主要設(shè)備是配線(xiàn)架、跳線(xiàn)、交換機(jī)或集線(xiàn)器、理線(xiàn)器、機(jī)柜等。其主要功能是對(duì)本層樓所有的信息點(diǎn)實(shí)現(xiàn)配線(xiàn)管理及功能變換,以及連接本樓層的水平子系統(tǒng)和垂直干線(xiàn)子系統(tǒng)。
垂直干線(xiàn)子系統(tǒng)(如圖7)垂直干線(xiàn)子系統(tǒng)應(yīng)由設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)和水平子系統(tǒng)的引入口設(shè)備之間的相互連接電纜組成。它連接通訊室、設(shè)備間和入口設(shè)備,包括主干電纜、中間交換和主交接、機(jī)械終端和用于主干到主干交換的接插線(xiàn)或插頭。主干布線(xiàn)要采用星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu),接地應(yīng)符合EIA/TIA607規(guī)定的要求。垂直干線(xiàn)子系統(tǒng)應(yīng)由設(shè)備間的配線(xiàn)設(shè)備和跳線(xiàn)以及設(shè)備間至各樓層分配線(xiàn)間的連接電纜組成。
設(shè)備間子系統(tǒng)(如圖8)設(shè)備間子系統(tǒng)應(yīng)由綜合布線(xiàn)系統(tǒng)的建筑物進(jìn)線(xiàn)設(shè)備、電話(huà)、數(shù)據(jù)、計(jì)算機(jī)等各種主機(jī)設(shè)備及其保安配線(xiàn)設(shè)備等組成。設(shè)備間內(nèi)的所有進(jìn)線(xiàn)終端設(shè)備應(yīng)采用色標(biāo)區(qū)別各類(lèi)用途的配線(xiàn)區(qū)。設(shè)備間子系統(tǒng)是布線(xiàn)系統(tǒng)最主要的管理區(qū)域,所有樓層的資料都由電纜或光纖電纜傳送至此。通常,此系統(tǒng)安裝在計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和程控機(jī)系統(tǒng)的主機(jī)房?jī)?nèi)。
建筑群子系統(tǒng)(如圖9)建筑群子系統(tǒng)由二個(gè)以上建筑物的電話(huà)、數(shù)據(jù)、監(jiān)視系統(tǒng)組成一個(gè)建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng),其連接各建筑物之間的纜線(xiàn)和配線(xiàn)設(shè)備,組成建筑群子系統(tǒng)。建筑群子系統(tǒng)所需要的硬件主要包括:導(dǎo)線(xiàn)、電纜、光纜以及防止電纜上的脈沖進(jìn)入建筑物的電氣保護(hù)裝置等。綜合布線(xiàn)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)以及典型配置(綜合布線(xiàn)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu))(如圖10)
典型配置為每個(gè)工作區(qū)有二個(gè)或以上信息插座;每個(gè)工作區(qū)的配線(xiàn)電纜為2條4對(duì)對(duì)絞電纜;采用增值接式或插接交接硬件;每個(gè)工作區(qū)的干線(xiàn)電纜至少4對(duì)對(duì)絞線(xiàn)。
4綜合布線(xiàn)以及測(cè)試技術(shù)
在綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程實(shí)施過(guò)程中,由于線(xiàn)纜、銅纜、光纜和接插件以及相應(yīng)配套的產(chǎn)品是我們和用戶(hù)共同選定的,雖然這些線(xiàn)纜和接插件都滿(mǎn)足IS011801、EIA/TIA568A、TSB-36、TSB-40、TSB-67等標(biāo)準(zhǔn),產(chǎn)品均通過(guò)了UL認(rèn)證,但因設(shè)計(jì)和實(shí)施過(guò)程中是將這些線(xiàn)纜和接插件有機(jī)地結(jié)合在一起的,其整個(gè)工程過(guò)程中加入了大量的人為因素,必將對(duì)整個(gè)纜線(xiàn)系統(tǒng)在諸如連接正確性,接續(xù)可靠性,短路,開(kāi)路,信號(hào)衰減,近端串?dāng)_(NEXT),突發(fā)性干擾,計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的連接可靠性,誤碼率及整體性能等方面產(chǎn)生很大的影響。因此,有必要在諸方面對(duì)整個(gè)布線(xiàn)系統(tǒng)進(jìn)行全面測(cè)試,以向用戶(hù)證明纜線(xiàn)系統(tǒng)的安裝和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝是合格的。綜合布線(xiàn)的質(zhì)量至關(guān)重要,事實(shí)上,計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工作時(shí),設(shè)備是很少出故障的,所產(chǎn)生的錯(cuò)誤有60%是安裝問(wèn)題,因此認(rèn)真測(cè)試保證質(zhì)量是確保網(wǎng)絡(luò)安全運(yùn)行的關(guān)鍵。
對(duì)綜合布線(xiàn)測(cè)試技術(shù)而言,第一,驗(yàn)證測(cè)試。第二,鏈路或信道的認(rèn)證測(cè)試。
對(duì)于光纜鏈路的關(guān)鍵物理參數(shù):衰減:①衰減是光在光沿光纖傳輸過(guò)程中光功率的減少。②對(duì)光纖網(wǎng)絡(luò)總衰減的計(jì)算:光纖損耗(LOSS)是指光纖輸出端的功率Powerout與發(fā)射到光纖時(shí)的功率Powerin的比值。③損耗是同光纖的長(zhǎng)度成正比的,所以總衰減不僅表明了光纖損耗本身,還反映了光纖的長(zhǎng)度。④光纜損耗因子(α):為反映光纖衰減的特性,我們引進(jìn)光纜損耗因子的概念。⑤對(duì)衰減進(jìn)行測(cè)量:因?yàn)楣饫w連接到光源和光功率計(jì)時(shí)不可避免地會(huì)引入額外的損耗。所以在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試時(shí)就必須先進(jìn)行對(duì)測(cè)試儀的測(cè)試參考點(diǎn)的設(shè)置(即歸零的設(shè)置)。對(duì)于測(cè)試參考點(diǎn)有好幾種的方法,主要是根據(jù)所測(cè)試的鏈路對(duì)象來(lái)選用的這些方法,在光纜布線(xiàn)系統(tǒng)中,由于光纖本身的長(zhǎng)度通常不長(zhǎng),所以在測(cè)試方法上會(huì)更加注重連接器和測(cè)試跳線(xiàn)上?；夭〒p耗:反射損耗又稱(chēng)為回波損耗,它是指在光纖連接處,后向反射光相對(duì)輸入光的比率的分貝數(shù),回波損耗愈大愈好,以減少反射光對(duì)光源和系統(tǒng)的影響。改進(jìn)回波損耗的方法是,盡量選用將光纖端面加工成球面或斜球面是改進(jìn)回波損耗的有效方法。插入損耗:插入損耗是指光纖中的光信號(hào)通過(guò)活動(dòng)連接器之后,其輸出光功率相對(duì)輸入光功率的比率的分貝數(shù)。插入損耗愈小愈好。插入損耗的測(cè)量方法同衰減的測(cè)量方法相同。
5總結(jié)
1.智能建筑概述
智能建筑是指通過(guò)采用計(jì)算機(jī)技術(shù)、智能技術(shù)等現(xiàn)代化技術(shù)，將建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、信息化系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等進(jìn)行優(yōu)化組合，為居住者提供一個(gè)便利、舒適、人性化的建筑環(huán)境。智能建筑以其最優(yōu)化的電氣組合設(shè)計(jì)，為使用者在節(jié)省開(kāi)支、人身安全等方面提供了極大的便利。
2.智能建筑電氣節(jié)能概述
智能建筑能否實(shí)現(xiàn)，取決于智能化電氣能否實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能。電氣能耗作為建筑能耗的主要組成部分，將成為設(shè)計(jì)者重點(diǎn)改進(jìn)的目標(biāo)。因此，智能化電氣行業(yè)著眼于優(yōu)化并創(chuàng)新智能化建筑的節(jié)能方案。在進(jìn)行優(yōu)化節(jié)能方案的過(guò)程中，其中心設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是對(duì)建筑中的控制系統(tǒng)和供配電系統(tǒng)進(jìn)行智能化的控制管理。
二、我國(guó)智能化建筑電氣節(jié)能的發(fā)展現(xiàn)狀
目前，我國(guó)在智能化建筑電氣節(jié)能方面取得了很多突破行的進(jìn)展。但是，由于我國(guó)智能化建筑的理論體系不夠完善，實(shí)踐操作經(jīng)驗(yàn)不足，導(dǎo)致我國(guó)智能建筑的優(yōu)勢(shì)沒(méi)有得到發(fā)揮，其推廣范圍也非常有限，使用者并未從中體會(huì)到智能化建筑帶來(lái)的優(yōu)越性。一直以來(lái)，建筑耗能一直是我國(guó)各種能源消耗的主要來(lái)源，而建筑耗能中的電氣耗能有占了很大比例，因此，我國(guó)對(duì)智能化建筑電氣節(jié)能的研究都是從能源消耗的角度出發(fā)的。如何實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑各個(gè)系統(tǒng)的智能化和環(huán)保節(jié)能化就成了智能化建筑節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)的關(guān)鍵性問(wèn)題。
三、我國(guó)智能化建筑電氣節(jié)能存在的問(wèn)題
通過(guò)研究我國(guó)智能化建筑的發(fā)展現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)我國(guó)在智能化建筑電氣節(jié)能方面存在許多不完善的因素，這些因素嚴(yán)重制約了智能化建筑行業(yè)的發(fā)展，具體問(wèn)題有以下幾個(gè)方面。
1.通風(fēng)設(shè)計(jì)不合理。
智能建筑的通風(fēng)與設(shè)計(jì)不合理將會(huì)使空調(diào)冷量超出標(biāo)準(zhǔn)。一些中央空調(diào)的使用，如果在建筑過(guò)程中出現(xiàn)不合理的設(shè)計(jì)，就會(huì)造成智能通風(fēng)不暢、運(yùn)行制度不合理等，從而導(dǎo)致空調(diào)耗冷量的增加。
2.照明光源的控制方式不合理。
照明耗電量是建筑耗電量中的重要因素，如果照明開(kāi)關(guān)控制和節(jié)能系統(tǒng)控制設(shè)計(jì)存在缺陷，就會(huì)對(duì)建筑耗能產(chǎn)生很大的影響，進(jìn)而給電氣節(jié)能系統(tǒng)帶來(lái)非常不良的影響。
3.智能化建筑電氣節(jié)能系統(tǒng)缺乏全
面有效的協(xié)調(diào)。智能化建筑電氣節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)出現(xiàn)漏洞，就會(huì)導(dǎo)致節(jié)能系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行效率偏低。從而導(dǎo)致系統(tǒng)的節(jié)能效果不明顯甚至沒(méi)有效果，節(jié)能設(shè)施安裝困難等。因此，合理有效的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌是電氣節(jié)能系統(tǒng)有效運(yùn)行的關(guān)鍵。
4.缺乏全面的質(zhì)量安全監(jiān)督。
由于設(shè)計(jì)師對(duì)缺乏技術(shù)應(yīng)用的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，會(huì)造成建筑電氣系統(tǒng)中節(jié)能技術(shù)缺乏實(shí)用性。再加上我國(guó)在此方面缺乏比較系統(tǒng)的研究，因此在優(yōu)化方案的實(shí)施過(guò)程中缺乏其實(shí)際節(jié)能效果的發(fā)揮。
5.輔助設(shè)施安裝不到位。
在取暖通風(fēng)系統(tǒng)和給排水系統(tǒng)安裝設(shè)備時(shí)，如果沒(méi)有選擇合適的設(shè)備，或者是系統(tǒng)運(yùn)行方式設(shè)計(jì)不合理，不僅達(dá)不到節(jié)能的效果，還會(huì)帶來(lái)智能化建筑電氣設(shè)計(jì)施工中的高耗能問(wèn)題。根據(jù)以上問(wèn)題，我們要設(shè)計(jì)出合理科學(xué)的優(yōu)化方案，提高能源的利用效率，從而達(dá)到節(jié)能系統(tǒng)的高效運(yùn)行。
四、我國(guó)智能化建筑電氣節(jié)
能優(yōu)化設(shè)計(jì)方案智能建筑電氣節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的在于減少能耗，這需要從電氣的多個(gè)方面進(jìn)行考慮，包括建筑用電設(shè)備的特點(diǎn)、用電負(fù)荷容量和設(shè)備具體布置。要對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行仔細(xì)的分析，從而科學(xué)、合理地建設(shè)供配電節(jié)能設(shè)施，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
1）.設(shè)計(jì)原則
智能化建筑電氣節(jié)能設(shè)計(jì)需符合以下的原則：1.必須保證建筑物的正常使用，實(shí)現(xiàn)建筑物的基本功能，能為使用者提供完整全面的功能服務(wù)。2.在進(jìn)行節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，必須考慮節(jié)能系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行成本，要對(duì)節(jié)能方式和設(shè)備材料進(jìn)行合理的選擇，對(duì)其運(yùn)行成本進(jìn)行有效的控制。3.在進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，要減少對(duì)不必要能源的損耗。當(dāng)一些不必要的耗能量較多時(shí)，要對(duì)改因素進(jìn)行優(yōu)化，根據(jù)建筑物的實(shí)際情況選擇合理的節(jié)能方式，以減少建筑物能源利用的損失。4.節(jié)能應(yīng)該與保護(hù)環(huán)境相結(jié)合。在設(shè)計(jì)節(jié)能系統(tǒng)時(shí)，要提高能源的利用率，選擇對(duì)環(huán)境有益的優(yōu)化方案。在控制成本的前提下，實(shí)現(xiàn)能源的節(jié)約和環(huán)境的保護(hù)。優(yōu)化方案的設(shè)計(jì)對(duì)通風(fēng)、空調(diào)及供給水系統(tǒng)的電氣節(jié)能優(yōu)化要根據(jù)建筑物電力的需求情況，與風(fēng)機(jī)設(shè)備的配置要求，選擇經(jīng)濟(jì)合理的環(huán)保產(chǎn)品；在空調(diào)的選擇方面，盡量選擇節(jié)能環(huán)保、零排放的產(chǎn)品。目前廣泛使用的水源熱泵空調(diào)就是很好的選擇，跟傳統(tǒng)空調(diào)相比，其機(jī)組耗能有很大的優(yōu)勢(shì)；在設(shè)計(jì)供水系統(tǒng)時(shí)，要選擇既能凈化水質(zhì)，又能節(jié)能環(huán)保的產(chǎn)品，這樣才能達(dá)到節(jié)能的效果，無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備就是很好的選擇。
2)對(duì)照明系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)
在設(shè)計(jì)照明系統(tǒng)時(shí)，燈具的選擇很大程度上影響了電氣節(jié)能系統(tǒng)的節(jié)能效果。采用智能照明燈具，可以節(jié)約電量的使用；聲光控開(kāi)關(guān)的燈具，也能有效減少資源的浪費(fèi)。而建筑中的采光設(shè)計(jì)也非常重要，要加大對(duì)自然光的利用，加強(qiáng)此方面的設(shè)計(jì)，采用采光井來(lái)提高室內(nèi)通光。
3)供電系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)
在進(jìn)行供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮兼職用電設(shè)備的特點(diǎn)、用電設(shè)備的具體布局等多方面因素，從而保證供電系統(tǒng)的節(jié)能效果。具體可以從用電電壓和供配電布線(xiàn)方面考慮。保證用電電壓的穩(wěn)定性和減少能源的損失，從而達(dá)到節(jié)能環(huán)保的目的。
4)充分考慮再生資源的利用
資源的循環(huán)利用也是設(shè)計(jì)節(jié)能系統(tǒng)的關(guān)鍵。目前廣泛利用的再生資源包括太陽(yáng)能和風(fēng)能，在設(shè)計(jì)系統(tǒng)時(shí)，充分考慮這些再生資源，可以減少高耗能設(shè)備的使用，增加能源的利用率。墻體利用節(jié)能保溫材料，室內(nèi)裝飾使用低耗能產(chǎn)品，都能在達(dá)到節(jié)能環(huán)保的同時(shí)，也使使用者享受到舒適的使用效果。
五、結(jié)語(yǔ)
建筑智能化在不斷發(fā)展完善，高新技術(shù)不斷推出，智能控制水平越來(lái)越高。建筑智能化其實(shí)質(zhì)是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計(jì)過(guò)程，顯得十分重要。
智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計(jì)原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進(jìn)性，配置的合理性，安全的可靠性和費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對(duì)以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會(huì)，針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識(shí)和對(duì)策。
2、建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不足
2.1主觀設(shè)計(jì)傾向在本文的參考文獻(xiàn)（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設(shè)計(jì)傾向：
第一種是簡(jiǎn)單化。
例如：設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)保證恒濕，沒(méi)有采用濕度調(diào)整設(shè)備；
第二種是概念化。
突出表現(xiàn)在綜合布線(xiàn)設(shè)計(jì)上，水平線(xiàn)纜不問(wèn)情由地一律采用超五類(lèi)UTP（非屏蔽雙絞線(xiàn)），甚至對(duì)所有的語(yǔ)音點(diǎn)都采用6類(lèi)線(xiàn)纜也非常舍得；
第三種是形式化。
在設(shè)計(jì)中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。
第四種是理想化。
所謂理想化設(shè)計(jì)就是把運(yùn)行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)特性。
2.2重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)
由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語(yǔ)言交流和運(yùn)作。
可是時(shí)?？吹接行┘夹g(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計(jì)依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計(jì)內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。
許多方案設(shè)計(jì)者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計(jì)方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。
2.3缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實(shí)現(xiàn)而合理配置，并且盡量?jī)?yōu)化組合。然而有的設(shè)計(jì)者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，把“最好”、“最先進(jìn)”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計(jì)中；或許有的設(shè)計(jì)者是只從局部考慮，而沒(méi)有考慮到能否和被設(shè)計(jì)的的建筑、環(huán)境相配合的問(wèn)題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計(jì)者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實(shí)際上所增設(shè)備卻從來(lái)是備而無(wú)用。
3、設(shè)計(jì)過(guò)程中存在不足的原因
設(shè)計(jì)者都希望自己的設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物日后的運(yùn)作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。
3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法
不同建筑物，基于用戶(hù)檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對(duì)設(shè)備配置以及運(yùn)行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計(jì)，防止與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計(jì)，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國(guó)際接軌，向亮點(diǎn)工程看齊，而一味的參考國(guó)外，參考高檔工程。
設(shè)計(jì)人員因?yàn)楹茈y全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點(diǎn)，提出過(guò)高的需求，而不能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理地配置。有時(shí)候，設(shè)計(jì)者對(duì)于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒(méi)有具體說(shuō)明，或者重視述說(shuō)了硬件方面的要求，而疏忽了對(duì)其軟件方面的要求，致使設(shè)計(jì)時(shí)在總體思路上，或者對(duì)于系統(tǒng)日常運(yùn)作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。
3.2沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)科技進(jìn)步
建筑智能化技術(shù)是個(gè)有始無(wú)終的科技進(jìn)步過(guò)程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會(huì)不斷地有新的問(wèn)題產(chǎn)生。設(shè)計(jì)人員由于工作的忙碌，沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，在設(shè)計(jì)中仍然沿用著過(guò)去不知那年那月的培訓(xùn)。
3.3各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺少協(xié)調(diào)
子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，通常是在建筑設(shè)計(jì)院主設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)空間相當(dāng)有限，進(jìn)而給每個(gè)子系統(tǒng)對(duì)其他子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求和建議帶來(lái)不便，或者總體設(shè)計(jì)師沒(méi)有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計(jì)上缺少協(xié)調(diào)。
4、把好設(shè)計(jì)關(guān)的對(duì)策
4.1啟用建筑智能化顧問(wèn)公司
如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計(jì)的核心。應(yīng)選擇對(duì)建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計(jì)師為核心的、包含建筑師、各所需專(zhuān)業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計(jì)。應(yīng)在設(shè)計(jì)階段的一開(kāi)始就啟用建筑智能化顧問(wèn)公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計(jì)師為核心的主設(shè)計(jì)，協(xié)助用戶(hù)做需求調(diào)研并形成報(bào)告；向用戶(hù)介紹智能化系統(tǒng)各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，并且要說(shuō)明各專(zhuān)業(yè)對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)建議和特殊要求，形成專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競(jìng)爭(zhēng)；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。
4.2技術(shù)評(píng)審至關(guān)重要
工程前期做好對(duì)初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，對(duì)以后的建設(shè)過(guò)程至關(guān)重要，因
為很多事情在工程設(shè)計(jì)確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過(guò)程中要花數(shù)倍的精力來(lái)修正，倒不如在前期把好設(shè)計(jì)關(guān)，給施工以及竣工驗(yàn)收創(chuàng)造良好的開(kāi)端，促進(jìn)工程的良性運(yùn)作。技術(shù)評(píng)審要審查設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評(píng)審不僅要考慮與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評(píng)審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來(lái)確定進(jìn)入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。
5、技術(shù)評(píng)審
國(guó)內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計(jì)階段都有初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)之分，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之前進(jìn)行，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之后進(jìn)行。
5.1基本的技術(shù)評(píng)審
初步設(shè)計(jì)評(píng)審：該評(píng)審是在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，評(píng)審合格表示可以進(jìn)入招投標(biāo)階段，或進(jìn)入施工設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)評(píng)審不應(yīng)與評(píng)標(biāo)合并進(jìn)行，因?yàn)橥稑?biāo)者有多家，如果不能安排充分的時(shí)間，搞突擊，就會(huì)走馬觀花。初步設(shè)計(jì)評(píng)審要為每個(gè)子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進(jìn)行評(píng)審，要對(duì)初步設(shè)計(jì)方案在全系統(tǒng)級(jí)的優(yōu)化進(jìn)行評(píng)審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實(shí)施性等等，為進(jìn)入施工設(shè)計(jì)盡量提供更多的建議和分析。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審：審定施工設(shè)計(jì)是否符合初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書(shū)的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開(kāi)始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購(gòu)和施工作好過(guò)渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)作出修正和深化設(shè)計(jì)，直至全部相符。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)是具體施工的依據(jù)，時(shí)間要恰當(dāng)，評(píng)審之后不要過(guò)多的變動(dòng)，對(duì)采購(gòu)和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進(jìn)行地過(guò)晚，則可能推遲施工進(jìn)度，整個(gè)工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進(jìn)行施工交底。
5.2技術(shù)評(píng)審的過(guò)程及注意事項(xiàng)
5.2.1評(píng)審的準(zhǔn)備
評(píng)審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計(jì)者、專(zhuān)家，以最少的成員組成一個(gè)精干的評(píng)審小組；評(píng)審組的成員應(yīng)充分地掌握被評(píng)審的專(zhuān)業(yè)，能勝任被評(píng)審專(zhuān)業(yè)的評(píng)審，以便參審者之間不用在交換意見(jiàn)上花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間；業(yè)主在評(píng)審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評(píng)審項(xiàng)目和成套資料，以免到了評(píng)審會(huì)上措手不及；成套資料不能過(guò)多，如果超過(guò)了被評(píng)審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費(fèi)用，而且有限的評(píng)審時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致評(píng)審質(zhì)量的損失。
5.2.2評(píng)審的進(jìn)行
應(yīng)當(dāng)保證評(píng)審組充分地審查所有的項(xiàng)目，并提供協(xié)調(diào)過(guò)的評(píng)論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過(guò)對(duì)問(wèn)題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡?wèn)，來(lái)找出設(shè)計(jì)的缺陷。
5.2.3評(píng)審的結(jié)束
應(yīng)公布技術(shù)評(píng)審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評(píng)審的記錄匯編及更改項(xiàng)目，認(rèn)可技術(shù)評(píng)審已完成。備忘錄應(yīng)包括會(huì)議中提出的重要評(píng)論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。
5.2.4評(píng)審的注意事項(xiàng)
要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評(píng)審方針、議事日程、參加人員等各種評(píng)審活動(dòng)；
應(yīng)由總設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制定技術(shù)評(píng)審計(jì)劃概要和評(píng)審進(jìn)度，并由業(yè)主認(rèn)可；
應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計(jì)者提供參加評(píng)審的機(jī)會(huì)，便于對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行正確的評(píng)審；
要有施工保障方面的職能部門(mén)（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評(píng)審；
物業(yè)管理部門(mén)，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計(jì)審核，看看是否符合使用需要；
只要有可能，在技術(shù)評(píng)審中應(yīng)當(dāng)采用計(jì)算機(jī)輔助分析方法；不能企圖采用簡(jiǎn)易方法完成優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審，充足的時(shí)間、合適的評(píng)審范圍、高素質(zhì)的參審人員，對(duì)評(píng)審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。
建筑智能化在不斷發(fā)展完善，高新技術(shù)不斷推出，智能控制水平越來(lái)越高。建筑智能化其實(shí)質(zhì)是信息產(chǎn)業(yè)的綜合應(yīng)用和體現(xiàn)，其建設(shè)過(guò)程涉及多個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，是綜合的系統(tǒng)工程。在建筑智能化建設(shè)中，前期的設(shè)計(jì)過(guò)程，顯得十分重要。
智能化系統(tǒng)作為建筑物的“電腦”，設(shè)計(jì)原則應(yīng)當(dāng)是具有設(shè)備的先進(jìn)性，配置的合理性，安全的可靠性和費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)性。為了適應(yīng)加入世界貿(mào)易組織（WTO）后呈現(xiàn)的影響，我們應(yīng)該對(duì)以往認(rèn)真總結(jié)回顧，盡可能地化解各種不利因素，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程的管理。筆者僅以微不足道的工作體會(huì)，針對(duì)建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中的不足之處，從管理角度談些非常膚淺的認(rèn)識(shí)和對(duì)策。
2、建筑智能化設(shè)計(jì)過(guò)程中存在的不足
2.1主觀設(shè)計(jì)傾向在本文的參考文獻(xiàn)（1）中，作者歸納出四種值得我們注意的主觀設(shè)計(jì)傾向：
第一種是簡(jiǎn)單化。
例如：設(shè)計(jì)樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)保證恒濕，沒(méi)有采用濕度調(diào)整設(shè)備；
第二種是概念化。
突出表現(xiàn)在綜合布線(xiàn)設(shè)計(jì)上，水平線(xiàn)纜不問(wèn)情由地一律采用超五類(lèi)UTP（非屏蔽雙絞線(xiàn)），甚至對(duì)所有的語(yǔ)音點(diǎn)都采用6類(lèi)線(xiàn)纜也非常舍得；
第三種是形式化。
在設(shè)計(jì)中不分條件，只管堆砌技術(shù)形式，結(jié)果淪落成擺設(shè)。
第四種是理想化。
所謂理想化設(shè)計(jì)就是把運(yùn)行狀態(tài)靜態(tài)化，忽視大環(huán)境條件和系統(tǒng)運(yùn)行的動(dòng)態(tài)特性。
2.2重廣告輕標(biāo)準(zhǔn)
由于建筑智能化技術(shù)覆蓋面廣，涉及的行業(yè)多，所以在工程建設(shè)中需要遵循規(guī)范，便于業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程師、承包商、供應(yīng)商，在各階段用統(tǒng)一的語(yǔ)言交流和運(yùn)作。
可是時(shí)常看到有些技術(shù)方案，在不同程度上輕視標(biāo)準(zhǔn)。例如，在設(shè)計(jì)依據(jù)中羅列了不少標(biāo)準(zhǔn)文件名，設(shè)計(jì)內(nèi)容卻不符合標(biāo)準(zhǔn)，或者依據(jù)的仍是舊標(biāo)準(zhǔn)。
許多方案設(shè)計(jì)者熱衷于廠家的廣告，很重視廣告跟蹤。給出的設(shè)計(jì)方案富有廣告性，大量的篇幅是在為廠家做廣告宣傳，甚至就是廠家廣告宣傳的翻版。
2.3缺乏整體把握猶如設(shè)備“堆積”
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)是面向功能，為功能的實(shí)現(xiàn)而合理配置，并且盡量?jī)?yōu)化組合。然而有的設(shè)計(jì)者可能是設(shè)備集成商兼商，為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，把“最好”、“最先進(jìn)”的設(shè)備都“堆積”到設(shè)計(jì)中；或許有的設(shè)計(jì)者是只從局部考慮，而沒(méi)有考慮到能否和被設(shè)計(jì)的的建筑、環(huán)境相配合的問(wèn)題，缺乏從整體上把握“智能化”；有的設(shè)計(jì)者還以“備份”為由，加大設(shè)備數(shù)量，實(shí)際上所增設(shè)備卻從來(lái)是備而無(wú)用。
3、設(shè)計(jì)過(guò)程中存在不足的原因
設(shè)計(jì)者都希望自己的設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物日后的運(yùn)作起到一定的智能化作用。之所以存在如上所述的不足，可能有多方面的原因。
3.1很難全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法
不同建筑物，基于用戶(hù)檔次，應(yīng)用環(huán)境等因素，對(duì)設(shè)備配置以及運(yùn)行的要求，皆有不同的需要。必須既要量體裁衣式設(shè)計(jì)，防止與現(xiàn)實(shí)脫節(jié)，又要照顧到日后的發(fā)展，有冗余地設(shè)計(jì)，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”。不要盲目追求與國(guó)際接軌，向亮點(diǎn)工程看齊，而一味的參考國(guó)外，參考高檔工程。
設(shè)計(jì)人員因?yàn)楹茈y全面掌握建筑智能化技術(shù)和設(shè)計(jì)方法，或者由于業(yè)主往往期望在本系統(tǒng)、本地區(qū)等范圍內(nèi)成為亮點(diǎn)，提出過(guò)高的需求，而不能正確地進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理地配置。有時(shí)候，設(shè)計(jì)者對(duì)于供應(yīng)商供貨的要求，硬件方面的技術(shù)指標(biāo)沒(méi)有具體說(shuō)明，或者重視述說(shuō)了硬件方面的要求，而疏忽了對(duì)其軟件方面的要求，致使設(shè)計(jì)時(shí)在總體思路上，或者對(duì)于系統(tǒng)日常運(yùn)作細(xì)節(jié)的考慮，可能出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。
3.2沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)科技進(jìn)步
建筑智能化技術(shù)是個(gè)有始無(wú)終的科技進(jìn)步過(guò)程，隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，隨著應(yīng)用的提高，不斷有新技術(shù)加入，也會(huì)不斷地有新的問(wèn)題產(chǎn)生。設(shè)計(jì)人員由于工作的忙碌，沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，在設(shè)計(jì)中仍然沿用著過(guò)去不知那年那月的培訓(xùn)。
3.3各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)缺少協(xié)調(diào)
子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，通常是在建筑設(shè)計(jì)院主設(shè)計(jì)完成后開(kāi)始的，往往留給各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)空間相當(dāng)有限，進(jìn)而給每個(gè)子系統(tǒng)對(duì)其他子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求和建議帶來(lái)不便，或者總體設(shè)計(jì)師沒(méi)有注意在各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)智能化系統(tǒng)的指導(dǎo)，設(shè)計(jì)上缺少協(xié)調(diào)。
4、把好設(shè)計(jì)關(guān)的對(duì)策
4.1啟用建筑智能化顧問(wèn)公司
如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行優(yōu)化，取得最大效果是智能化建筑設(shè)計(jì)的核心。應(yīng)選擇對(duì)建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗(yàn)的建筑設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)施行以總體設(shè)計(jì)師為核心的、包含建筑師、各所需專(zhuān)業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計(jì)。應(yīng)在設(shè)計(jì)階段的一開(kāi)始就啟用建筑智能化顧問(wèn)公司，配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計(jì)師為核心的主設(shè)計(jì)，協(xié)助用戶(hù)做需求調(diào)研并形成報(bào)告；向用戶(hù)介紹智能化系統(tǒng)各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)方案；提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件；完善主設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)建議書(shū)，并且要說(shuō)明各專(zhuān)業(yè)對(duì)其他專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)建議和特殊要求，形成專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接。招標(biāo)文件不應(yīng)由參加投標(biāo)的集成商、工程商提供，以利于公平競(jìng)爭(zhēng)；招標(biāo)文件不應(yīng)設(shè)置“陷阱”。
4.2技術(shù)評(píng)審至關(guān)重要
工程前期做好對(duì)初步設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)的技術(shù)評(píng)審，對(duì)以后的建設(shè)過(guò)程至關(guān)重要，因
為很多事情在工程設(shè)計(jì)確定之后，要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過(guò)程中要花數(shù)倍的精力來(lái)修正，倒不如在前期把好設(shè)計(jì)關(guān)，給施工以及竣工驗(yàn)收創(chuàng)造良好的開(kāi)端，促進(jìn)工程的良性運(yùn)作。技術(shù)評(píng)審要審查設(shè)計(jì)是否滿(mǎn)足技術(shù)要求，是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評(píng)審不僅要考慮與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)工作，而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。技術(shù)評(píng)審意味著一種“關(guān)卡”，這種“關(guān)卡”用來(lái)確定進(jìn)入下一階段的準(zhǔn)備就緒狀態(tài)。
5、技術(shù)評(píng)審
國(guó)內(nèi)外建筑業(yè)采用的工程發(fā)包模式有多種，其設(shè)計(jì)階段都有初步設(shè)計(jì)和施工設(shè)計(jì)之分，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之前進(jìn)行，有的將施工設(shè)計(jì)放在招投標(biāo)之后進(jìn)行。
5.1基本的技術(shù)評(píng)審
初步設(shè)計(jì)評(píng)審：該評(píng)審是在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行，評(píng)審合格表示可以進(jìn)入招投標(biāo)階段，或進(jìn)入施工設(shè)計(jì)。初步設(shè)計(jì)評(píng)審不應(yīng)與評(píng)標(biāo)合并進(jìn)行，因?yàn)橥稑?biāo)者有多家，如果不能安排充分的時(shí)間，搞突擊，就會(huì)走馬觀花。初步設(shè)計(jì)評(píng)審要為每個(gè)子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進(jìn)行評(píng)審，要對(duì)初步設(shè)計(jì)方案在全系統(tǒng)級(jí)的優(yōu)化進(jìn)行評(píng)審，要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實(shí)施性等等，為進(jìn)入施工設(shè)計(jì)盡量提供更多的建議和分析。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審：審定施工設(shè)計(jì)是否符合初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書(shū)的要求。如果符合，業(yè)主和中標(biāo)施工承包商則可以簽署合同，便可以由中標(biāo)者開(kāi)始各種所需要的準(zhǔn)備工作，為采購(gòu)和施工作好過(guò)渡；如果不符或由于招標(biāo)后設(shè)備選型改變、采納了優(yōu)化建議等，中標(biāo)施工承包商應(yīng)對(duì)施工設(shè)計(jì)作出修正和深化設(shè)計(jì)，直至全部相符。
施工設(shè)計(jì)評(píng)審認(rèn)可的施工設(shè)計(jì)是具體施工的依據(jù)，時(shí)間要恰當(dāng)，評(píng)審之后不要過(guò)多的變動(dòng)，對(duì)采購(gòu)和施工準(zhǔn)備有不利的影響；進(jìn)行地過(guò)晚，則可能推遲施工進(jìn)度，整個(gè)工程期將拖延。在具體施工之前，應(yīng)進(jìn)行施工交底。
5.2技術(shù)評(píng)審的過(guò)程及注意事項(xiàng)
5.2.1評(píng)審的準(zhǔn)備
評(píng)審的準(zhǔn)備工作，應(yīng)由業(yè)主技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，恰當(dāng)挑選設(shè)計(jì)者、專(zhuān)家，以最少的成員組成一個(gè)精干的評(píng)審小組；評(píng)審組的成員應(yīng)充分地掌握被評(píng)審的專(zhuān)業(yè)，能勝任被評(píng)審專(zhuān)業(yè)的評(píng)審，以便參審者之間不用在交換意見(jiàn)上花費(fèi)過(guò)多的時(shí)間；業(yè)主在評(píng)審前應(yīng)準(zhǔn)備好議事日程安排、評(píng)審項(xiàng)目和成套資料，以免到了評(píng)審會(huì)上措手不及；成套資料不能過(guò)多，如果超過(guò)了被評(píng)審的范圍，不僅導(dǎo)致不必要的資料費(fèi)用，而且有限的評(píng)審時(shí)間，也會(huì)導(dǎo)致評(píng)審質(zhì)量的損失。
5.2.2評(píng)審的進(jìn)行
應(yīng)當(dāng)保證評(píng)審組充分地審查所有的項(xiàng)目，并提供協(xié)調(diào)過(guò)的評(píng)論和指導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)所有參審者采取坦率、公正和客觀的態(tài)度，參審者之間應(yīng)當(dāng)通力協(xié)作；通過(guò)對(duì)問(wèn)題正當(dāng)?shù)靥岢鲆蓡?wèn)，來(lái)找出設(shè)計(jì)的缺陷。
5.2.3評(píng)審的結(jié)束
應(yīng)公布技術(shù)評(píng)審備忘錄，備忘錄應(yīng)確認(rèn)技術(shù)評(píng)審的記錄匯編及更改項(xiàng)目，認(rèn)可技術(shù)評(píng)審已完成。備忘錄應(yīng)包括會(huì)議中提出的重要評(píng)論、結(jié)論、決策和建議的概述及理由。
5.2.4評(píng)審的注意事項(xiàng)
要從“關(guān)卡”出發(fā)確定評(píng)審方針、議事日程、參加人員等各種評(píng)審活動(dòng)；
應(yīng)由總設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)制定技術(shù)評(píng)審計(jì)劃概要和評(píng)審進(jìn)度，并由業(yè)主認(rèn)可；
應(yīng)當(dāng)給子系統(tǒng)設(shè)計(jì)者提供參加評(píng)審的機(jī)會(huì)，便于對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行正確的評(píng)審；
要有施工保障方面的職能部門(mén)（例如，基建處、供應(yīng)處）參與評(píng)審；
物業(yè)管理部門(mén)，也應(yīng)參加系統(tǒng)的設(shè)計(jì)審核，看看是否符合使用需要；
只要有可能，在技術(shù)評(píng)審中應(yīng)當(dāng)采用計(jì)算機(jī)輔助分析方法；不能企圖采用簡(jiǎn)易方法完成優(yōu)良的技術(shù)評(píng)審，充足的時(shí)間、合適的評(píng)審范圍、高素質(zhì)的參審人員，對(duì)評(píng)審工作的成功起重大作用。并且，最好要指定每個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。
關(guān)鍵詞：智能建筑；構(gòu)成；系統(tǒng)；實(shí)施
現(xiàn)在國(guó)內(nèi)智能化建筑選用的設(shè)備大部分都從國(guó)外進(jìn)口。但近幾年來(lái)我國(guó)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)技術(shù)水平與產(chǎn)品質(zhì)量提高的也非常快，完全可以滿(mǎn)足一些中小型智能化建筑的使用要求，相信在不久的將來(lái)，智能建筑一定能發(fā)展興盛起來(lái)。智能建筑物能夠幫助建筑物的主人，財(cái)產(chǎn)的管理者和擁有者等意識(shí)到，他們?cè)谥T如費(fèi)用開(kāi)支、生活舒適、商務(wù)活動(dòng)和人身安全等方面得到最大利益的回報(bào)。智能建筑已成為我國(guó)建筑的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。
一、智能住宅的含義
所謂智能住宅，是指將家庭中各種與信息的通訊設(shè)備，如計(jì)算機(jī)、電話(huà)、家用電器和家庭保安等裝置通過(guò)家庭總線(xiàn)技術(shù)連接到一個(gè)中心進(jìn)行集中或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，同時(shí)能與住宅外部世界聯(lián)系，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)，從而給住戶(hù)提供一個(gè)安全、高效、舒適、方便適應(yīng)當(dāng)今高科技發(fā)展要求的人性化住宅。
構(gòu)成智能住宅的基本條件有如下三點(diǎn)：
1、具有相當(dāng)于住宅神經(jīng)的家庭網(wǎng)絡(luò)；
2、能夠通過(guò)這種網(wǎng)絡(luò)提供各種服務(wù)；
3、能與社會(huì)等外部世界相連接。
一般認(rèn)為智能住宅應(yīng)具備的四種功能
1、安全防衛(wèi)自動(dòng)化系統(tǒng)。
2、身體保健自動(dòng)化系統(tǒng)。
3、食物烹調(diào)自動(dòng)化系統(tǒng)。
4、文化、娛樂(lè)、信息自動(dòng)化系統(tǒng)。
二、我國(guó)智能建筑要求具體表現(xiàn)
1.根據(jù)《建筑領(lǐng)域加入WTO后的對(duì)外承諾》，我國(guó)加入WTO后五年，允許外商成立獨(dú)資企業(yè)，取代外商在我國(guó)現(xiàn)有的辦事處機(jī)構(gòu)，他們可以直接在我國(guó)簽定內(nèi)貿(mào)合同，從而使產(chǎn)品和工程質(zhì)量有了進(jìn)一步的保障。
2.按WTO取消數(shù)量限制和關(guān)稅減讓原則，我國(guó)將降低對(duì)外市場(chǎng)準(zhǔn)入程度，屆時(shí)會(huì)有更多智能建筑產(chǎn)品和系統(tǒng)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)參與競(jìng)爭(zhēng)，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實(shí)惠。
3.隨著國(guó)外企業(yè)參與我國(guó)智能建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，他們會(huì)把國(guó)外成熟的管理體制、規(guī)范的運(yùn)行程序和操作技巧帶入中國(guó)，有助于提高中國(guó)智能建筑行業(yè)的整體水平。
三、智能建筑的智能化系統(tǒng)
智能建筑并不是特殊的建筑物，而是以最大限度激勵(lì)人的創(chuàng)造力、提高工作效率為中心，配置了大量智能化設(shè)備的建筑。在這里廣泛地應(yīng)用了數(shù)字通信技術(shù)、控制技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、電視技術(shù)、光纖技術(shù)、傳感器技術(shù)及數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)等高新技術(shù)，構(gòu)成各類(lèi)智能化系統(tǒng)。就目前的技術(shù)發(fā)展水平來(lái)說(shuō)，智能建筑的核心可歸納為：
1、CA通信自動(dòng)化系統(tǒng)CommunicationAutomationSystem：CA是通過(guò)數(shù)字程控交換機(jī)PABX來(lái)轉(zhuǎn)接語(yǔ)音、數(shù)據(jù)和圖象，借助公共通信網(wǎng)與建筑物內(nèi)部GCS的接口來(lái)進(jìn)行多媒體通信的系統(tǒng)。目前，公共通信網(wǎng)在我國(guó)有城市電話(huà)網(wǎng)、長(zhǎng)途電話(huà)網(wǎng)、數(shù)據(jù)通信網(wǎng)CHINAPAC和CHINADDN。如果需要用衛(wèi)星通信建立VSAT網(wǎng)，可租用衛(wèi)星轉(zhuǎn)發(fā)器以實(shí)現(xiàn)C波段到CU波段的衛(wèi)星通訊。
2、OA辦公自動(dòng)化系統(tǒng)OfficeAutomationSystem：OA按計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)說(shuō)是一個(gè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)結(jié)合的系統(tǒng)，利用計(jì)算機(jī)多媒體技術(shù)，提供集文字、語(yǔ)音、圖象為一體的圖文式辦公手段，實(shí)現(xiàn)信息資源共享與高效的業(yè)務(wù)處理。OA系統(tǒng)已在政府、金融機(jī)構(gòu)、科技單位、企業(yè)、新聞單位等的日常工作中起著極其重要的作用。在智能建筑中OA常由兩部分構(gòu)成：物業(yè)管理公司為租戶(hù)提供的信息服務(wù)和物業(yè)管理內(nèi)部事物處理的OA系統(tǒng)，大數(shù)使用機(jī)構(gòu)與租用單位的業(yè)務(wù)專(zhuān)用OA系統(tǒng)的。
3、BA建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)BuildingAutomationSystem：BA系統(tǒng)是通過(guò)中央計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)將分布在各監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)的區(qū)域智能分站連接起來(lái)，以分層分布式控制結(jié)構(gòu)來(lái)完成集中管理和分散控制的綜合監(jiān)控系統(tǒng)。BA系統(tǒng)運(yùn)行的目標(biāo)是對(duì)建筑物內(nèi)所有建筑設(shè)備進(jìn)行全面有效地監(jiān)控和管理，以保證建筑物內(nèi)所有設(shè)備處于高效、節(jié)能和最佳運(yùn)行狀態(tài)。通常在BA系統(tǒng)管轄下的有空調(diào)、給排水、冷熱源、供配電、照明、電梯、停車(chē)庫(kù)等設(shè)備。
4、SA安全自動(dòng)化系統(tǒng)SecurityAutomationSystem：SA系統(tǒng)常設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)、通道控制(門(mén)禁)系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等。SA系統(tǒng)24小時(shí)連續(xù)工作，監(jiān)視建筑物的重要區(qū)域與公共場(chǎng)所，一旦發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)情況或事故災(zāi)害的預(yù)兆，立即報(bào)警并采取對(duì)策，以確保建筑物內(nèi)人員與財(cái)物的安全。
5、FA火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)FireAiarmSystem：FA系統(tǒng)是消防系統(tǒng)具有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制功能，是一專(zhuān)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)。
6、GCS綜合布線(xiàn)系統(tǒng)GenericCablingSystem：GCS是在智能建筑中構(gòu)筑信息通道的設(shè)施。它采用光纖通信電纜、銅芯通信電纜及同軸電纜，布置在建筑物的垂直管井與水平線(xiàn)槽內(nèi)，一直通到每一層面的每個(gè)用戶(hù)終端。GCS可以各種速率(從960bit/s到630Mb/s)傳送語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖象信息，稱(chēng)之為智能建筑的神經(jīng)系統(tǒng)。
四、智能建筑在實(shí)施過(guò)程中應(yīng)注意的問(wèn)題
1應(yīng)明確三個(gè)“不等于”
(1)在建筑物內(nèi)采用了綜合布線(xiàn)“不等于”實(shí)現(xiàn)了建筑智能化；
(2)在建筑物內(nèi)設(shè)置的信息插座越多“不等于”智能化水平越高；
(3)系統(tǒng)集成“不等于”集中控制；
2必須做到三個(gè)“統(tǒng)一”
(1)需求與經(jīng)濟(jì)相“統(tǒng)一”；
(2)需求與技術(shù)可能相“統(tǒng)一”；
(3)理論與實(shí)際相“統(tǒng)一”。
3必須做到三個(gè)“優(yōu)化”
(1)優(yōu)化設(shè)計(jì)
智能建筑系統(tǒng)采用了多家廠家的產(chǎn)品，多種智能化系統(tǒng)的優(yōu)化設(shè)計(jì)是關(guān)鍵。
(2)優(yōu)化施工管理
在施工階段，出現(xiàn)多專(zhuān)業(yè)、多工種、多個(gè)施工單位的配合協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工管理是措施。
(3)優(yōu)化物業(yè)管理
關(guān)鍵詞： 華東 智能建筑 優(yōu)勢(shì) WTO 挑戰(zhàn)一. 華東地區(qū)智能建筑的發(fā)展概況
華東地區(qū)具有廣闊的巨大的智能建筑市場(chǎng)，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)地區(qū)之一，智能建筑市場(chǎng)（包括大廈及小區(qū)）啟動(dòng)早，市場(chǎng)大，今后將有更大的發(fā)展，是WTO以后國(guó)外企業(yè)必爭(zhēng)之地，也是國(guó)內(nèi)企業(yè)必爭(zhēng)之地。由于華東地區(qū)資金雄厚，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區(qū)二百多個(gè)。其中已建成的優(yōu)質(zhì)工程有上海博物館、金貿(mào)大廈、上海期貨大廈、久事復(fù)興大廈等號(hào)稱(chēng)上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，上海大劇院，上海科技城也都聞名天下。江蘇省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區(qū)一百五十多個(gè)；南京中信大廈，總醫(yī)院新病房大廈及江蘇省政協(xié)大廈都為優(yōu)質(zhì)工程。聚福園、天地小區(qū)是建設(shè)部小區(qū)示范工程。
浙江人杰地靈，是我國(guó)東南沿海技術(shù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，也是一個(gè)建設(shè)大省。1997年建成使用的浙江日?qǐng)?bào)社大樓，在浙江省首次開(kāi)通了樓宇自控系統(tǒng)，堪稱(chēng)是浙江省第一座達(dá)到3A配置的智能化大樓，從而揭開(kāi)了浙江省智能建筑建設(shè)的序幕；1998年建成的浙江省外經(jīng)貿(mào)聯(lián)建大廈和華浙廣場(chǎng)都是代表當(dāng)時(shí)浙江省先進(jìn)水平的智能建筑，其中華浙廣場(chǎng)還代表浙江省參加了建設(shè)部組織的優(yōu)秀智能建筑評(píng)選活動(dòng)。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿(mào)易中心、杭州電力調(diào)度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場(chǎng)、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區(qū)。
二、入世對(duì)中國(guó)智能建筑業(yè)的要求
我國(guó)已加入WTO，進(jìn)入WTO意味著我國(guó)經(jīng)濟(jì)完全融入國(guó)際化市場(chǎng)，必須遵守WTO的原則和規(guī)定。根據(jù)WTO協(xié)議市場(chǎng)準(zhǔn)入原則和國(guó)民待遇原則，將使我國(guó)智能建筑技術(shù)面臨更加廣闊的發(fā)展空間、更加劇烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。而我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)事業(yè)政策法規(guī)和行業(yè)管理體制與WTO的規(guī)則和國(guó)際通行模式存在較大差異，調(diào)整改革完善現(xiàn)行體系和體制的任務(wù)相當(dāng)艱巨，形勢(shì)緊迫。
我國(guó)加入WTO后經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國(guó)際化，必將對(duì)各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對(duì)新建的辦公樓，而且對(duì)量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來(lái)了智能化需求。
WTO對(duì)我國(guó)智能建筑要求具體表現(xiàn)在：
1. 根據(jù)《建筑領(lǐng)域加入WTO后的對(duì)外承諾》，我國(guó)加入WTO后五年，允許外商成立獨(dú)資企業(yè)，取代外商在我國(guó)現(xiàn)有的辦事處機(jī)構(gòu)，他們可以直接在我國(guó)簽定內(nèi)貿(mào)合同，從而使產(chǎn)品和工程質(zhì)量有了進(jìn)一步的保障。
2. 按WTO取消數(shù)量限制和關(guān)稅減讓原則，我國(guó)將降低對(duì)外市場(chǎng)準(zhǔn)入程度，屆時(shí)會(huì)有更多智能建筑產(chǎn)品和系統(tǒng)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)參與競(jìng)爭(zhēng)，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實(shí)惠。
3. 隨著國(guó)外企業(yè)參與我國(guó)智能建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，他們會(huì)把國(guó)外成熟的管理體制、規(guī)范的運(yùn)行程序和操作技巧帶入中國(guó)，有助于提高中國(guó)智能建筑行業(yè)的整體水平。
三.華東地區(qū)優(yōu)勢(shì)
1.學(xué)會(huì)健全，學(xué)術(shù)活動(dòng)活躍。
以上海華東建筑設(shè)計(jì)研究院溫伯銀總工為首的上海專(zhuān)家，在全國(guó)率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會(huì)。這是全國(guó)第一個(gè)智能建筑學(xué)會(huì)組織，成員有高校、設(shè)計(jì)院及企業(yè)技術(shù)人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報(bào)告會(huì)、展覽會(huì)（上海歷屆智能建筑大型展覽會(huì)）、驗(yàn)收評(píng)估上海甲級(jí)智能化大廈（如上海久事復(fù)興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟(jì)大學(xué)程大章教授（正副會(huì)長(zhǎng)）的貢獻(xiàn)已載入中國(guó)智能建筑歷史，功不可沒(méi)。以陳眾勵(lì)、瞿二瀾、趙濟(jì)安、王東偉高工及上海大學(xué)趙哲身教授等為代表的中青年骨干專(zhuān)家已經(jīng)成長(zhǎng)，在國(guó)內(nèi)也有較大影響。
1996年，以南京建筑工程學(xué)院（現(xiàn)改為南京工業(yè)大學(xué)）建筑智能研究所、江蘇省建筑設(shè)計(jì)院及東南大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院為主體成立的江蘇省土木建筑學(xué)會(huì)智能建筑學(xué)術(shù)委員會(huì)，在國(guó)內(nèi)也是較早成立的智能建筑學(xué)術(shù)組織，成員有二百多人，每年舉辦學(xué)術(shù)年會(huì)，奉行“技術(shù)開(kāi)放，市場(chǎng)開(kāi)放” 方針。常年舉辦學(xué)術(shù)報(bào)告會(huì)及國(guó)內(nèi)外廠商新產(chǎn)品報(bào)告會(huì)。自辦了省內(nèi)雜志《智能建筑信息》。
2001年以浙江省建筑設(shè)計(jì)院為主體成立的浙江省土木建筑學(xué)會(huì)智能建筑學(xué)術(shù)委員會(huì)。雖成立時(shí)間不長(zhǎng)，但青年一代學(xué)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)骨干力量成長(zhǎng)很快，成員已發(fā)展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報(bào)告會(huì)、展覽會(huì)方面，做了大量的工作。
2.編寫(xiě)出臺(tái)智能建筑標(biāo)準(zhǔn)。
1995年上海市出臺(tái)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ08―47―95），它是以上海華東建筑設(shè)計(jì)院內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)修改而成，是中國(guó)歷史上第一個(gè)智能建筑標(biāo)準(zhǔn)，為全國(guó)規(guī)范智能建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)起了示范與指導(dǎo)作用。2000年在建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)下，以溫伯銀總工為首的編制組率領(lǐng)團(tuán)結(jié)全國(guó)專(zhuān)家編制出臺(tái)了我國(guó)（乃至世界上）第一個(gè)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314―2000）開(kāi)創(chuàng)了中國(guó)智能建筑新紀(jì)元，填補(bǔ)了空白。評(píng)審專(zhuān)家認(rèn)為該標(biāo)準(zhǔn)已達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)際一流的水平。
1998年，在江蘇省建委領(lǐng)導(dǎo)下，在溫總關(guān)心指導(dǎo)下，江蘇出臺(tái)了江蘇省建筑智能化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DB32/181―1998），1999年獲得建設(shè)部科技進(jìn)步獎(jiǎng)三等獎(jiǎng)。1999年又出臺(tái)了三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：
（1）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程檢測(cè)規(guī)程 DB32/365―1999
（2）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) DB32/366―1999
（3）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程評(píng)估標(biāo)準(zhǔn) DB32/T367―1999
構(gòu)成了整套標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)了省內(nèi)IB的發(fā)展；2001年中信實(shí)業(yè)銀行南京分行大樓（28層4.2萬(wàn)平方米）通過(guò)檢測(cè)驗(yàn)收與評(píng)估獲得江蘇省首幢甲級(jí)智能化辦公大樓稱(chēng)號(hào)。
