時(shí)間：2022-12-13 16:09:28
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關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)實(shí)施技術(shù)界面劃分
1建筑智能化系統(tǒng)工程中三方的關(guān)系
建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、集成方是建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的三個(gè)主要主體。他們在建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施過程中起了決定性的作用，是研究的主要對象。實(shí)際上，參與工程實(shí)施的單位往往多達(dá)幾十家，其承擔(dān)的工作各不相同，就目前建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和實(shí)施中大致涉及到以下幾方：建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、系統(tǒng)集成方（弱電系統(tǒng)總/分承包方）、工程總承包方、工程建設(shè)監(jiān)理方。以上各方在工程實(shí)施中扮演著各自的角色。建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)和實(shí)施與傳統(tǒng)的建設(shè)工程相比，對參與工程的各方而言，無論其工作程序、內(nèi)容、與其它各方的協(xié)調(diào)等都有所不同。為便于分析和解決問題，根據(jù)工作的職責(zé)和界面，將貫穿工程全過程的各方歸納為：建設(shè)方、設(shè)計(jì)方和系統(tǒng)集成方。三方在建筑智能化系統(tǒng)工程中的工作職責(zé)和范圍包括以下幾點(diǎn)，見表1。
三方在工程中的職責(zé)和范圍表1
對象
工作職責(zé)和范圍
建設(shè)方
落實(shí)施工前的有關(guān)前期工作，提出建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施的明確需求，落實(shí)建設(shè)資金，制訂工程時(shí)間目標(biāo)，安排落實(shí)各項(xiàng)計(jì)劃，協(xié)調(diào)各種關(guān)系，組織實(shí)施直至竣工驗(yàn)收，接收管理。
設(shè)計(jì)方
總體負(fù)責(zé)建筑智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，按照國家制定的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和業(yè)主的需求進(jìn)行系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)及有關(guān)文件編制，結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況，平衡各工種設(shè)計(jì)問題，解決施工中的設(shè)計(jì)變更及有關(guān)問題，參與竣工驗(yàn)收工作。
集成方
依據(jù)與業(yè)主簽訂的總包合同，根據(jù)業(yè)主的總體工程時(shí)間目標(biāo)，按照國家制定的有關(guān)施工規(guī)范，依據(jù)設(shè)計(jì)所提供的土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電設(shè)計(jì)圖及有關(guān)技術(shù)參數(shù)，制定詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃時(shí)間表、系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)、設(shè)備供貨、組織建筑智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施，協(xié)調(diào)各分包的施工、組織竣工驗(yàn)收，向業(yè)主提供竣工資料、系統(tǒng)培訓(xùn)、保修期內(nèi)的維護(hù)和保修。
建筑智能化系統(tǒng)工程是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，隨著計(jì)算機(jī)、通信、自動(dòng)控制技術(shù)的發(fā)展，將有更多的系統(tǒng)進(jìn)入建筑智能化系統(tǒng)工程范圍，其設(shè)計(jì)、施工和安裝等也朝著系統(tǒng)多、技術(shù)新和管理難的方向發(fā)展。事實(shí)上，建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、集成方這三方，在建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施過程中，既是利益的共同體，又是互相制約、互相牽制的一個(gè)臨時(shí)組合體，他們對智能化系統(tǒng)工程的實(shí)施，不管是質(zhì)量，還是進(jìn)度，都將產(chǎn)生極大的影響。
三方在工程實(shí)施過程中的關(guān)系見圖1。
注：合同關(guān)系協(xié)調(diào)關(guān)系
圖1三方在實(shí)施過程中的關(guān)系圖
三方對工程的影響和制約的有關(guān)因素見表2。
三方對工程的影響和制約表2
對象
對工程影響和制約
建設(shè)方
資金籌措與到位情況，需求預(yù)測和項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)與定位，籌建班子、技術(shù)人員的水平，外界因素的影響。
設(shè)計(jì)方
業(yè)主需求明確與否，設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平，土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電各工種的平衡協(xié)調(diào)，現(xiàn)場解決問題的能力和響應(yīng)的及時(shí)性。
集成方
設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件和系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)的深度，系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)參數(shù)、接口的提供與開發(fā)，前、后道工序的影響，與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)，與各其它工種的工作界面、進(jìn)度和組織協(xié)調(diào)。
2各方的職責(zé)技術(shù)界面劃分
為了保證智能建筑工程真正達(dá)到預(yù)期的目的，基于對工程實(shí)施的各階段的分析，除小型和技術(shù)要求簡單的建筑智能化系統(tǒng)工程外，建筑智能化系統(tǒng)工程應(yīng)按以下8個(gè)階段進(jìn)行：
（1）建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)；
（2）建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)；
（3）建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)；
（4）建筑智能化系統(tǒng)工程施工；
（5）建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試；
（6）建筑智能化系統(tǒng)初步驗(yàn)收及試運(yùn)行；
（7）建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收；
（8）建筑智能化系統(tǒng)保修及維護(hù)。
以下將工程各方的職責(zé)及相關(guān)工作的界面劃分及其流程進(jìn)行歸納和總結(jié)：
2.1建筑智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)階段
建設(shè)方組織專家、顧問、設(shè)計(jì)方在建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)的方案規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程的可行性論證和立項(xiàng)等。
2.2建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)階段（見表3）
初步設(shè)計(jì)階段的職責(zé)及主要工作表3
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
建筑智能化系統(tǒng)需求書或招標(biāo)文件編制
設(shè)計(jì)方
智能建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)，建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)
2.3建筑智能化系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)階段（見表4）
在這一階段，系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)工作主要由集成方來完成。集成方按照招標(biāo)書的要求，根據(jù)設(shè)計(jì)方完成的建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)進(jìn)行系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)。
集成方提供的深化設(shè)計(jì)，應(yīng)由設(shè)計(jì)方來審定是否符合建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)、建筑智能化系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì)和招標(biāo)書的要求。如果符合，則進(jìn)入建設(shè)方和集成方的合同簽署；如果不符，集成方應(yīng)對深化設(shè)計(jì)作出修正。以上工作應(yīng)循環(huán)進(jìn)行，直至全部相符，然后進(jìn)入下一階段。
深化設(shè)計(jì)階段各方對工程的影響和制約表4
對象
對工程影響和制約
建設(shè)方
資金籌措與到位情況，需求預(yù)測和項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)與定位，籌建班子、技術(shù)人員的水平，外界因素的影響。
設(shè)計(jì)方
業(yè)主需求明確與否，設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平，土建、結(jié)構(gòu)、水、風(fēng)、電各工種的平衡協(xié)調(diào)，現(xiàn)場解決問題的能力和響應(yīng)的及時(shí)性。
集成方
設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)文件和系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)的深度，系統(tǒng)有關(guān)技術(shù)參數(shù)，接口的提供與開發(fā)，前、后道工序的影響，與有關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的協(xié)調(diào)，與各其它工種的工作界面、進(jìn)度和組織協(xié)調(diào)。
2.4建筑智能化系統(tǒng)工程施工階段
2.4.1施工前的準(zhǔn)備
在完成上一階段工作的基礎(chǔ)上，建設(shè)方與集成方可簽訂弱電工程總包合同，并可轉(zhuǎn)入工程施工階段，為保證工程施工的如期按質(zhì)完成，實(shí)施前的準(zhǔn)備工作極為重要。各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容（如表5所示）。
施工前各方職責(zé)及工作內(nèi)容表5
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①監(jiān)督、檢查集成方工程實(shí)施的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作②協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方和集成方的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)③認(rèn)定集成方提出的工程施工計(jì)劃、施工組織、施工工藝流程、施工管理制度、質(zhì)量保證措施和計(jì)劃；設(shè)備安裝、驗(yàn)收方法；隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃和方法；設(shè)計(jì)更改制度、協(xié)調(diào)會(huì)議制度等④參與工程所需關(guān)鍵設(shè)備和材料的采購和供應(yīng)商或分包商選擇的談判并予以確認(rèn)⑤提供和保證現(xiàn)場施工條件
設(shè)計(jì)方
①協(xié)助建設(shè)方認(rèn)定集成方所完成的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)②協(xié)助建設(shè)方，認(rèn)定集成方提出的施工有關(guān)制度，如施工計(jì)劃、施工工藝流程、設(shè)計(jì)更改制度等
集成方
①完成系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)和工程施工組織②完成施工計(jì)劃、施工組織、施工工藝流程、施工管理制度、施工質(zhì)量保證措施和計(jì)劃等的制訂③完成設(shè)備、子系統(tǒng)和系統(tǒng)測試、驗(yàn)收程序、方法
設(shè)計(jì)方和集成方的接口
弱電工程管線施工圖的設(shè)計(jì)審查和簽署
建設(shè)方和集成方的接口
按照總包合同的規(guī)定，完成子系統(tǒng)分承包方的供應(yīng)商的選擇，并完成設(shè)備采購合同的簽訂
2.4.2施工階段（如表6所示）
在工程施工階段，上述各方的職責(zé)表明，相關(guān)各方在施工中有許多的接口或交叉。其技術(shù)接口就是設(shè)計(jì)文件、施工文件和安裝驗(yàn)收文件。因此，必須嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)更改流程和設(shè)計(jì)更改的各方權(quán)限。
施工階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表6
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方、建筑總包方、集成方和監(jiān)理方在工程實(shí)施中的配合②監(jiān)督和檢查工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況③參與設(shè)備安裝環(huán)境及條件的驗(yàn)收④參與設(shè)備的開箱驗(yàn)收⑤參與弱電管線的安裝驗(yàn)收⑥協(xié)助質(zhì)監(jiān)部門，對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收⑦參與設(shè)備的安裝驗(yàn)收
集成方
①全面組織和協(xié)調(diào)弱電工程的施工②組織進(jìn)場設(shè)備和材料的驗(yàn)收③組織對設(shè)備安裝現(xiàn)場環(huán)境及條件的檢查④參與弱電管線的安裝驗(yàn)收⑤完成隱蔽工程的質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收⑥完成設(shè)備的安裝驗(yàn)收
工程總包方
①按照弱電工程設(shè)備施工圖，完成弱電管線的安裝②提供弱電大型設(shè)備的吊裝條件和工具
工程監(jiān)理方
①監(jiān)督和檢查弱電施工質(zhì)量②參與隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收③參與設(shè)備的開箱驗(yàn)收④組織弱電管線的安裝驗(yàn)收⑤參與設(shè)備安裝環(huán)境及條件的檢查⑥組織設(shè)備的安裝驗(yàn)收
圖2表示了在施工過程中，工程各方的關(guān)聯(lián)。特別是涉及設(shè)計(jì)更改及其確認(rèn)，應(yīng)在工程施工以前就作出規(guī)定，一般來說，應(yīng)由集成方進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，由設(shè)計(jì)方認(rèn)可修改，由建設(shè)方和監(jiān)理方批準(zhǔn)修改。
2.5建筑智能化系統(tǒng)調(diào)試階段（如表7所示）
調(diào)試階段各方的職責(zé)及主要工作內(nèi)容表7
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①組織對系統(tǒng)的試用②審查準(zhǔn)備接收的各種文檔③準(zhǔn)備接收系統(tǒng)的使用和維護(hù)人員，建立相應(yīng)組織④組織對系統(tǒng)的全面測試
集成方
①實(shí)施并完成系統(tǒng)集成聯(lián)調(diào)工作②完成系統(tǒng)功能和性能測試③準(zhǔn)備并完成系統(tǒng)驗(yàn)收和移交的各種文檔④系統(tǒng)提交建設(shè)方進(jìn)行試運(yùn)行
工程監(jiān)理方
①參與系統(tǒng)功能和性能的測試②參與系統(tǒng)試運(yùn)行后的全面測試
2.6建筑智能化系統(tǒng)初步驗(yàn)收及誡運(yùn)行階段（如表8所示）
試運(yùn)行階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表8
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①參與子系統(tǒng)的用戶技術(shù)培訓(xùn)②組織并參與各系統(tǒng)的初驗(yàn)③審查所有移交文檔④完成試運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作
設(shè)計(jì)方
①審查所有初驗(yàn)文件②參與子系統(tǒng)的初驗(yàn)
集成方
①提交所有初驗(yàn)文件②組織并完成系統(tǒng)的初驗(yàn)③組織實(shí)施子系統(tǒng)的用戶技術(shù)培訓(xùn)④提交系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)文件
工程監(jiān)理方
①審查所有初驗(yàn)文件②參與子系統(tǒng)的初驗(yàn)
2.7建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收階段（如表9所示）
竣工驗(yàn)收階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表9
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①組織并參與各系統(tǒng)的驗(yàn)收②提交系統(tǒng)試運(yùn)行記錄③審查所有移交文檔④提交系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)管理文件
設(shè)計(jì)方
①審查所有驗(yàn)收文件②參與各系統(tǒng)的驗(yàn)收
集成方
①提交所有驗(yàn)收文件②組織并完成系統(tǒng)驗(yàn)收③系統(tǒng)移交建設(shè)方運(yùn)行
工程監(jiān)理方
①審查所有驗(yàn)收文件②參與各系統(tǒng)的驗(yàn)收
2.8建筑智能化系統(tǒng)維護(hù)及保修階段（如表10所示）
維護(hù)及保修階段各方職責(zé)及主要工作內(nèi)容表10
對象
職責(zé)及主要工作
建設(shè)方
①系統(tǒng)日常運(yùn)行②監(jiān)視系統(tǒng)的使用情況并進(jìn)行日常的維護(hù)和管理③定期完成系統(tǒng)使用情況分析和系統(tǒng)應(yīng)用效果統(tǒng)計(jì)④提出系統(tǒng)擴(kuò)充、更新或升級的規(guī)劃⑤進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)成本及其產(chǎn)生效益的分析
設(shè)計(jì)方
①定期回訪用戶，聽取用戶的意見②記錄系統(tǒng)運(yùn)行情況，檢查設(shè)計(jì)效果
集成方
①按服務(wù)承諾提供系統(tǒng)維護(hù)和故障處理的技術(shù)支持和現(xiàn)場服務(wù)②進(jìn)行系統(tǒng)使用情況的分析、故障情況的分析，提出系統(tǒng)擴(kuò)充、更新或升級的建議意見
3建筑智能化系統(tǒng)工程互提技術(shù)文件及其深度
建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)文件是建筑智能化系統(tǒng)在其生命周期即方案、設(shè)計(jì)、實(shí)施、調(diào)試、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)等全過程的記錄和依據(jù)，其中部分文件具有法律效力，是工程管理最重要的內(nèi)容之一。在全面綜合研究建筑智能化各系統(tǒng)的技術(shù)關(guān)鍵、實(shí)施要點(diǎn)以及工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對工程相關(guān)各方互提技術(shù)文件的內(nèi)容及其深度提出有關(guān)具體要求。
為保證各階段技術(shù)文件的質(zhì)量和完整性，規(guī)范建筑智能化系統(tǒng)工程文件編制的管理，在國家和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合地方的具體情況，制定有關(guān)要求。它適用于各類民用建筑工程和一般工業(yè)建筑工程的建筑智能化系統(tǒng)工程。
技術(shù)文件的編制必須貫徹執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行業(yè)和工程建筑的政策和法令，應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行的有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）和制圖標(biāo)準(zhǔn)，遵守有關(guān)行業(yè)的工作程序。
本研究根據(jù)"智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)"（GB/T50314-2000）和"上海市智能住宅小區(qū)功能配置試點(diǎn)大綱"建立了建筑智能化系統(tǒng)工程互提技術(shù)文件內(nèi)容及其深度要求體系，該體系由以下三部分組成：
（1）工程各階段互提技術(shù)文件表；
（2）各個(gè)系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)階段互提文件表；
改革傳統(tǒng)的教育教學(xué)理念與方法，將理論與實(shí)踐有機(jī)結(jié)合，有效推進(jìn)素質(zhì)教育和高水平人才培養(yǎng)，一直是高等教育面臨的重要課題。不同階段，不同學(xué)科，其做法也有很大的區(qū)別。而與相關(guān)競賽結(jié)合，對課程進(jìn)行改革或者創(chuàng)新的做法都可以稱作賽課結(jié)合。文獻(xiàn)[2]介紹了清華大學(xué)計(jì)算機(jī)相關(guān)專業(yè)人才培養(yǎng)中賽課結(jié)合方式的具體做法，文獻(xiàn)[3]介紹了賽課結(jié)合在嵌入式課程教學(xué)中的做法及經(jīng)驗(yàn)。賽課結(jié)合理念賽課結(jié)合的本質(zhì)是將課程教學(xué)與專業(yè)競賽有機(jī)結(jié)合，通過一系列的教改措施，以快速提高學(xué)生的綜合能力。課程在內(nèi)容上針對性強(qiáng)，以實(shí)踐能力培養(yǎng)為主。賽課結(jié)合的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在：1）能有效促進(jìn)成員的團(tuán)隊(duì)合作精神和自主創(chuàng)新精神；2）增強(qiáng)成員的溝通和交流技巧，包括隊(duì)內(nèi)、師生、院系甚至不同學(xué)校之間的交流；3）加強(qiáng)了設(shè)計(jì)與實(shí)踐的結(jié)合、課程與競賽的結(jié)合。實(shí)踐表明，賽課結(jié)合的做法行之有效，且培養(yǎng)效果明顯。近年來各類各級學(xué)科競賽受到企業(yè)和高校的廣泛關(guān)注和支持，學(xué)生的綜合能力有了明顯的提升。
廣東技術(shù)師范學(xué)院針對所開設(shè)的本科專業(yè)情況，有針對性地強(qiáng)化賽課結(jié)合的培養(yǎng)方式。歷年來在飛思卡爾智能車競賽、各類機(jī)器人競賽、電子設(shè)計(jì)大賽、智能建筑工程實(shí)踐競賽等賽事中取得優(yōu)異的成績。實(shí)驗(yàn)中心為競賽提供設(shè)備、場地、耗材等全方位的支持，為各項(xiàng)賽事順利開展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。以競賽為契機(jī)，促進(jìn)一些專業(yè)課程理論教學(xué)、實(shí)驗(yàn)及實(shí)訓(xùn)教學(xué)的改革。在實(shí)驗(yàn)室的建設(shè)和維護(hù)上，也大膽創(chuàng)新，吸納優(yōu)秀的學(xué)生志愿者參與到實(shí)驗(yàn)室的日常管理和維護(hù)中，部分特別突出的學(xué)生還可以參與到實(shí)驗(yàn)室項(xiàng)目的建設(shè)中來。工程實(shí)踐能力培養(yǎng)在傳統(tǒng)工科專業(yè)實(shí)驗(yàn)教學(xué)中，大部分實(shí)驗(yàn)為基礎(chǔ)性、驗(yàn)證性及演示性實(shí)驗(yàn)，真正設(shè)計(jì)性的實(shí)驗(yàn)比例十分有限，因而學(xué)生的實(shí)際能力與工程需求存在脫節(jié)現(xiàn)象，必須實(shí)行傳統(tǒng)實(shí)驗(yàn)的工程化。文獻(xiàn)[4]對材料成型及控制工程專業(yè)的工程實(shí)踐能力與創(chuàng)新能力的培養(yǎng)做了較全面的介紹，可供相近專業(yè)參考。
廣東技術(shù)師范學(xué)院對智能建筑工程實(shí)踐能力培養(yǎng)，主要通過綜合實(shí)訓(xùn)、工程現(xiàn)場參觀實(shí)習(xí)等途徑。目前擁有智能建筑綜合實(shí)訓(xùn)室一間，其他相關(guān)實(shí)訓(xùn)室10余間，可開展中央空調(diào)、供配電及照明、防盜報(bào)警、視頻監(jiān)控、門禁及可視對講等相關(guān)系統(tǒng)的實(shí)驗(yàn)和實(shí)訓(xùn)。實(shí)訓(xùn)室的特色是所有設(shè)備均為由專業(yè)教師和學(xué)生志愿者共同組成的團(tuán)隊(duì)自制及組裝而成，在安裝上盡量與工程現(xiàn)場一致。其中視頻監(jiān)控系統(tǒng)更是根據(jù)監(jiān)控需求，選擇槍機(jī)類型及安裝位置。在綜合實(shí)訓(xùn)中，要求學(xué)生先熟悉設(shè)備原理及接線要求，然后根據(jù)所設(shè)計(jì)系統(tǒng)功能，合理選擇設(shè)備，自制連接線，最后進(jìn)行安裝及調(diào)試。從系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型到安裝和調(diào)試，基本涵蓋了工程設(shè)計(jì)的大部分環(huán)節(jié)。
2建筑工程賽課結(jié)合實(shí)踐
廣東技術(shù)師范學(xué)院在智能建筑工程賽課結(jié)合方面一直非常重視，自從2009年住建部高等學(xué)校土建學(xué)科建筑電氣與智能化學(xué)科專業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)主辦第一屆“亞龍杯”全國大學(xué)生智能建筑工程實(shí)踐技能競賽以來，每年都組隊(duì)參加比賽，累計(jì)取得全國一等獎(jiǎng)一項(xiàng)，二等獎(jiǎng)兩項(xiàng)，三等獎(jiǎng)兩項(xiàng)，成績一直穩(wěn)定處在參賽隊(duì)伍的中上游，這與較完善的競賽選拔及賽前培訓(xùn)機(jī)制密不可分。該競賽也得到了學(xué)校的大力支持，建筑電氣與智能化專業(yè)的學(xué)生對該競賽也非常積極。由于賽制設(shè)置的特點(diǎn)，每年報(bào)名參賽的學(xué)生人數(shù)都高于實(shí)際需求數(shù)?？紤]到學(xué)生的受益面和競賽特點(diǎn)，形成穩(wěn)定的賽前培訓(xùn)及競賽選拔機(jī)制。競賽選拔競賽在學(xué)生選拔上層層把關(guān)，綜合考慮學(xué)生自身特點(diǎn)、優(yōu)勢以及成員之間協(xié)作意識等因素。該比賽要求每所學(xué)校只能選拔一支隊(duì)伍參賽，每支隊(duì)伍由兩名學(xué)生組成。有意參賽的學(xué)生自由組隊(duì)，然后一同和當(dāng)年要參賽的隊(duì)伍一起參加培訓(xùn)。
指導(dǎo)教師綜合各備選隊(duì)伍培訓(xùn)期間的表現(xiàn)、學(xué)習(xí)成績、特長、動(dòng)手能力等因素，從中挑選最優(yōu)秀的一支作為下一屆比賽的參賽隊(duì)伍。為了防止一些突發(fā)因素，可選1～2名學(xué)生作為預(yù)備隊(duì)員。競賽培訓(xùn)賽前培訓(xùn)主要分三個(gè)階段。1）學(xué)習(xí)階段。該階段由指導(dǎo)教師介紹比賽的性質(zhì)、賽規(guī)和賽制，就競賽的的得分點(diǎn)、具體要求等內(nèi)容做具體分析。當(dāng)年參賽隊(duì)員必須參加，下屆比賽所有報(bào)名隊(duì)伍均可參加，大約安排兩次，四學(xué)時(shí)左右。2）實(shí)踐階段。在實(shí)訓(xùn)室按照比賽要求，制作導(dǎo)線、安裝器件并調(diào)試。通過實(shí)際訓(xùn)練，按照比賽得分點(diǎn)要求，訓(xùn)練速度及成功率。3）企業(yè)培訓(xùn)階段。由于實(shí)訓(xùn)室的設(shè)備為自制系統(tǒng)，與競賽指定設(shè)備存在區(qū)別，在賽前一個(gè)月左右，競賽承辦方都會(huì)組織一些線上及線下的培訓(xùn)，教師和參賽隊(duì)伍會(huì)克服各種困難，確保隊(duì)員能夠參加該階段的所有培訓(xùn)。工程現(xiàn)場參觀由于建筑電氣與智能化具有鮮明的行業(yè)屬性，學(xué)校與諸多企業(yè)建立了合作關(guān)系。學(xué)生除了在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行學(xué)習(xí)和訓(xùn)練外，還可以去校外的實(shí)踐教學(xué)基地、企業(yè)工程現(xiàn)場進(jìn)行參觀和學(xué)習(xí)。學(xué)生通過對實(shí)際工程的參觀和學(xué)習(xí)，結(jié)合理論、實(shí)訓(xùn)知識，能夠?qū)こ谈傎惖膬?nèi)容和形式有更深刻的理解和認(rèn)識，可更好地進(jìn)行參賽準(zhǔn)備工作。
3結(jié)束語
利用建筑類高等院校自身的優(yōu)勢形成的智能建筑特色數(shù)據(jù)庫，為圖書館帶來了更多的智能建筑信息資料和發(fā)展空間，使圖書館實(shí)現(xiàn)由以館藏建設(shè)為主轉(zhuǎn)向以特色服務(wù)為主轉(zhuǎn)變，全面提升了圖書館的使用價(jià)值和影響力。建立具有特色的館藏?cái)?shù)據(jù)庫是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化信息資源共享的有效方法，是走向數(shù)字化圖書館道路的新途徑。
將更大范圍地服務(wù)于大眾，與人們的生活息息相關(guān)。當(dāng)前，信息化與城市建筑已經(jīng)完美結(jié)合，智能因素進(jìn)入建筑領(lǐng)域乃至家庭生活，和現(xiàn)代生活更加緊密地結(jié)合起來，居住社會(huì)生活智能化趨勢加劇。智能建筑信息不但是我們住宅的一部分，而且是住宅中的神經(jīng)中樞、控制中心，不論從城市現(xiàn)代化建設(shè)的必然要求出發(fā)，還是從提高城市居民生活質(zhì)量的需求出發(fā)，在我國加強(qiáng)數(shù)字化家園的建設(shè)，已成為城市信息化建設(shè)不可缺少的一個(gè)重要組成部分。
2.智能建筑特色數(shù)據(jù)庫開發(fā)建設(shè)的基本步驟
智能建筑特色數(shù)據(jù)庫開發(fā)是一種新嘗試，一年多來，課題組經(jīng)過初步模擬和試運(yùn)行，總結(jié)出智能建筑特色數(shù)據(jù)庫建設(shè)的基本步驟，即系統(tǒng)平臺選擇、模塊設(shè)計(jì)、資源歸集和綜合整理四個(gè)程序。
2.1選擇系統(tǒng)平臺
選擇合適的制作平臺是做好數(shù)據(jù)庫建設(shè)工作的前提。自建數(shù)據(jù)庫可以選擇購買商業(yè)軟件，也可以選擇自主開發(fā)軟件。平臺的選擇除了要考慮數(shù)字化資源采集、網(wǎng)絡(luò)化存取和分布式管理3個(gè)基本要素，還要考慮方便、安全、穩(wěn)定等特性?；谝陨峡紤]，該校圖書館選擇了自主開發(fā)軟件。智能建筑數(shù)據(jù)庫是基于Windows.2003.Server系統(tǒng)平臺構(gòu)建的，采用Web瀏覽方式和檢索界面方式，使檢索界面簡潔、方便。數(shù)據(jù)庫軟件采用的是SQL.Server.2005，數(shù)據(jù)庫編程采用ASP技術(shù)，ASP程序在服務(wù)器端執(zhí)行，可以很方便地實(shí)現(xiàn)與SQL.Server.2005數(shù)據(jù)庫連接，并將執(zhí)行結(jié)果以HTML格式傳送到客戶端瀏覽器上。運(yùn)用JavaScript、Html和CSS技術(shù)，控制Web頁面的布局和其它特效，從而實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫信息的。最后用SQL.Server.2005工具備份數(shù)據(jù)庫。數(shù)字資源管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了用戶權(quán)限管理、數(shù)據(jù)庫維護(hù)和統(tǒng)計(jì)等功能。
2.2構(gòu)建數(shù)據(jù)庫內(nèi)容模塊
我們構(gòu)建的智能建筑特色數(shù)據(jù)庫包括以下八個(gè)子模塊：（1）智能建筑新聞資訊。本子模塊主要對最新智能建筑行業(yè)動(dòng)態(tài)進(jìn)行標(biāo)引報(bào)道，對最新智能建筑行業(yè)信息進(jìn)行匯總與總結(jié)，內(nèi)容涵蓋電視、廣播、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體上有關(guān)智能建筑的新聞報(bào)道信息，政府部門有關(guān)智能建筑的規(guī)劃、政策、措施以及會(huì)議、培訓(xùn)等各方面信息。目的是為讀者提供與智能建筑相關(guān)的最新熱點(diǎn)信息，讓讀者以最快時(shí)間了解行業(yè)動(dòng)態(tài)。（2）智能建筑政策法規(guī)。本子模塊主要收集與智能建筑相關(guān)的政策、法律、政府部門服務(wù)的新動(dòng)態(tài)及文獻(xiàn)，如智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、EIA.TIA.568國際綜合布線標(biāo)準(zhǔn)、各地智能建筑等級評估試行辦法、指導(dǎo)性文件等。凡涉智能建筑的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)等法律文書資料，不論文獻(xiàn)的地區(qū)、語種、出版形式、編著者籍貫、何時(shí)何地匯編出版或成書、成冊都應(yīng)收錄其中。（3）智能建筑相關(guān)論文。本子模塊主要以期刊和論文為主，首先利用本館購買的CNKI、維普、萬方等數(shù)據(jù)庫檢索與智能建筑相關(guān)的研究論文，并下載全文，然后查閱紙本上有關(guān)智能建筑方面的期刊和論文，搜索網(wǎng)上免費(fèi)的文獻(xiàn)信息作為原始材料。由于本系統(tǒng)只默認(rèn)PDF和word兩種文檔格式，我們利用掃描儀及轉(zhuǎn)換PDF文檔軟件，最終將全文格式都統(tǒng)一為PDF文件格式或word文檔，并錄入篇名、作者、來源、年期、機(jī)構(gòu)、關(guān)鍵詞、英文關(guān)鍵詞、中英文摘要等字段值，并提供全文下載。子類目包含博士學(xué)位論文、碩士學(xué)位論文、會(huì)議論文、期刊四個(gè)方面。（4）智能建筑專著圖書。本子模塊主要收錄與智能建筑有關(guān)的電子圖書。與國內(nèi)多種電子圖書，如讀秀學(xué)術(shù)搜索的電子圖書、超星的電子圖書、Apabi的數(shù)字圖書等不同，該數(shù)據(jù)庫主要收集與智能建筑特色相關(guān)較多的電子圖書，同時(shí)需要將館藏積累多年的相關(guān)紙質(zhì)圖書循序漸進(jìn)地加工成數(shù)字資源，使之具備數(shù)據(jù)庫信息產(chǎn)品的專業(yè)化、權(quán)威性、系統(tǒng)性的功能特征。（5）智能建筑工程案例。本子模塊主要收錄一批從節(jié)能、安全、實(shí)用性等角度體現(xiàn)了較高智能化水平的智能建筑工程案例。案例從智能化工程需求分析、設(shè)計(jì)思想、系統(tǒng)設(shè)置、工程亮點(diǎn)、投資回報(bào)等角度對每個(gè)工程進(jìn)行了講解，并配以照片、系統(tǒng)圖和國內(nèi)知名專家的點(diǎn)評，使讀者能對工程的亮點(diǎn)與不足有更直觀的理解。（6）智能建筑智能化產(chǎn)品。本子模塊主要收集在智能建筑和數(shù)字社區(qū)中與建筑結(jié)構(gòu)的配合和協(xié)調(diào)所需要的智能化產(chǎn)品，比如綜合信息集成系統(tǒng)、樓宇物業(yè)與設(shè)施管理系統(tǒng)、樓宇管理系統(tǒng)(BMS)、綜合安防管理系統(tǒng)、“一卡通”管理系統(tǒng)，以及智能家居系統(tǒng)的視頻監(jiān)控、安防報(bào)警、可視對講、電動(dòng)窗簾、智能遙控等智能化產(chǎn)品等。（7）智能建筑專利文獻(xiàn)。本子模塊主要收集已經(jīng)申請或被確認(rèn)為發(fā)現(xiàn)、發(fā)明、實(shí)用新型的智能建筑方面的研究、設(shè)計(jì)、開發(fā)和試驗(yàn)成果的有關(guān)專利文獻(xiàn)。該模塊的最大好處在于，如果讀者在研究智能建筑相關(guān)專利之前，先查閱相關(guān)的專利文獻(xiàn)，了解當(dāng)前有哪些人在從事同樣的或者是相近的研究工作，了解他們所達(dá)到的水平，以及此類研究的發(fā)展趨勢，就可以讓自己在研究之中，揚(yáng)長避短，開拓思路，將別人的研究成果作為自己研究的起點(diǎn)。從而避免做重復(fù)勞動(dòng)。（8）智能建筑相關(guān)網(wǎng)站。本子模塊主要鏈接智能建筑相關(guān)網(wǎng)站，從各個(gè)途徑、各個(gè)方面來豐富“智能建筑特色資源庫”的內(nèi)容。
2.3.數(shù)據(jù)資源收集
數(shù)據(jù)收集是數(shù)據(jù)庫建設(shè)的基礎(chǔ)。特色數(shù)據(jù)庫要建成富有“特色”，不僅體現(xiàn)在資源的“特色”，還體現(xiàn)在特色資源的完備程度[[2]祖芳宏,魏瑞斌,宛鳳英..安徽高校圖書館特色數(shù)據(jù)庫建設(shè)[J].情報(bào)科學(xué),2010(8):1272-1277.]2。因此，智能建筑特色數(shù)據(jù)庫建設(shè)要求所收集數(shù)據(jù)的完整性和權(quán)威性。收集文獻(xiàn)資源主要通過三個(gè)途徑：一是通過電子數(shù)據(jù)庫、網(wǎng)絡(luò)搜索引擎、智能建筑行業(yè)網(wǎng)站等。電子數(shù)據(jù)庫的文獻(xiàn)資源質(zhì)量相對較高，但網(wǎng)絡(luò)信息極其冗雜，內(nèi)容質(zhì)量參差不齊，故要一一進(jìn)行甄別，取其精華，棄其糟粕。在實(shí)際操作中，除了通過正規(guī)的渠道訂購與智能建筑有關(guān)的文獻(xiàn)資料外，還通過谷歌、百度等搜索引擎收集與專題服務(wù)相關(guān)的文字、圖片、音樂、影視視頻資料。有關(guān)智能建筑的研究論文，可通過中國知網(wǎng)、方正、維普和一些免費(fèi)試用的大型期刊網(wǎng)站進(jìn)行檢索下載，注意對搜索到的網(wǎng)上資源進(jìn)行比較與鑒別，然后按類納入各個(gè)專題。二是與有關(guān)智能建筑專業(yè)學(xué)術(shù)專家合作。這些專家長期從事智能建筑的教學(xué)和研究，經(jīng)常組織學(xué)生進(jìn)行智能建筑案例與實(shí)踐教學(xué)，引導(dǎo)學(xué)生以智能建筑為題材進(jìn)行畢業(yè)作品設(shè)計(jì)，對智能建筑課題有著深入的了解，能夠?qū)ξ墨I(xiàn)資源的取舍嚴(yán)格把關(guān)，充分保證數(shù)據(jù)庫建設(shè)的質(zhì)量和效果。三是整合館藏資源，挖掘、整理本館智能建筑相關(guān)文獻(xiàn)，進(jìn)一步充實(shí)數(shù)據(jù)庫內(nèi)容。
2.4數(shù)據(jù)資源分類整理、錄入、審核與從多種途徑收集完文獻(xiàn)資源以后，就需要按一定的程序和方法進(jìn)行分類、分析、編制，使零散的信息成為一個(gè)有機(jī)的整體的過程[[3]夏.亮..高校教學(xué)資源整合與特色數(shù)據(jù)庫建設(shè)初探[J].科技創(chuàng)業(yè),2012(5):106-107.]3。首先，根據(jù)不同模塊下不同子類目所需要呈現(xiàn)的內(nèi)容，對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行認(rèn)真的篩選。其次，對篩選出的每類文獻(xiàn)資源按等級給予一定的級別號，對研究論文按主題名、作者、日期、關(guān)鍵詞、文摘等對每條信息內(nèi)容作深層次的描述，再根據(jù)技術(shù)人員的要求進(jìn)行錄入。再次，對錄入的信息進(jìn)行核查和審校，以確保文獻(xiàn)資源錄入的質(zhì)量。對于學(xué)術(shù)專著，需要提供ISBN號和中圖分類號；對于研究論文，錄入完數(shù)據(jù)以后，需要提供錄入數(shù)據(jù)和研究論文原文；對于相關(guān)圖片，只需要提供電子圖片本身。通過錯(cuò)誤更正和，確保上傳數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。最后，對審核無誤的數(shù)據(jù)在本館自建的數(shù)據(jù)庫平臺上進(jìn)行上傳和。
3.完善智能建筑特色數(shù)據(jù)庫管理的建議
智能建筑特色數(shù)據(jù)庫開發(fā)建設(shè)只是一系列工作的基礎(chǔ)，保障該特色數(shù)據(jù)庫有效運(yùn)行并發(fā)揮信息集中和推動(dòng)智能建筑普及，才能體現(xiàn)其更大價(jià)值。此外，有關(guān)智能建筑特色數(shù)據(jù)庫的內(nèi)容、技術(shù)支持及服務(wù)理念等一系列因素都需要更加完善，為此，筆者提出以下三點(diǎn)完善建議。
3.1基于試用，不斷優(yōu)化“智能建筑特色數(shù)據(jù)庫”.在開發(fā)和試運(yùn)行智能建筑特色數(shù)據(jù)庫的同時(shí)，要提高宣傳力度，讓更多的用戶了解數(shù)據(jù)庫的建設(shè)情況，并通過參考咨詢服務(wù)系統(tǒng)來收集讀者反饋的建議和需求，及時(shí)答疑解惑和進(jìn)行資源的重新調(diào)整，為讀者提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過網(wǎng)頁留言、QQ留言等方式收集用戶對該數(shù)據(jù)庫的反饋意見，通過分析用戶反饋的結(jié)果，找出當(dāng)前該數(shù)據(jù)庫建設(shè)存在的問題和不足，并及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)和完善。
【關(guān)鍵詞】智能建筑工程，建設(shè)管理，存在問題，對策分析
中圖分類號：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一．前言
改革開放以來，我國的智能建筑工程行業(yè)取得了快速的發(fā)展。智能建筑工程的建設(shè)管理是一項(xiàng)很復(fù)雜的過程，不僅僅涉及到人員，材料設(shè)備的管理，更要綜合考慮到整個(gè)智能建筑工程施工過程中，工程施工施工環(huán)境，施工安全控制，因此，也對工程的管理人員和管理體制提出了更高的要求。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，我國的智能建筑工程管理在實(shí)踐中取得了一些完善，但依然存在很多問題，對工程的質(zhì)量和施工的安全產(chǎn)生了消極影響，因此，加強(qiáng)對智能建筑工程建設(shè)管理的探究，對智能建筑工程的健康發(fā)展有著十分重要的意義。
二．智能建筑目前存在的主要問題
2.1 智能化建筑設(shè)計(jì)中存在的問題
目前我國智能化建筑設(shè)計(jì)中，主要存在的問題是在定位不清晰。大多數(shù)設(shè)計(jì)院不重視或理解不深，只是停留在傳統(tǒng)弱電系統(tǒng)層面上，提不出智能化建筑切合實(shí)際的明確需求，根本就談不上全面系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì); 其次，整體設(shè)計(jì)的理念還不強(qiáng)，在設(shè)計(jì)時(shí)只強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，較多呈現(xiàn)出電子、自動(dòng)化、通信技術(shù)產(chǎn)品及其功能的簡單集合與堆砌的設(shè)計(jì)傾向，在設(shè)計(jì)智能化建筑時(shí)沒有一種整體考慮的思想。在整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，多數(shù)項(xiàng)目智能化工程設(shè)計(jì)往往滯后于建筑設(shè)計(jì)，在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，智能化系統(tǒng)設(shè)備尚未選型、訂貨，所以土建設(shè)計(jì)圖紙往往沒有照顧到智能系統(tǒng)，或者僅憑過去經(jīng)驗(yàn)考慮，造成弱電管線預(yù)埋遺漏，電纜通道較小或沒有等現(xiàn)象。所以設(shè)計(jì)滿足不了現(xiàn)場施工的要求，從而造成了設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。
2.2 施工人員綜合素質(zhì)不高且管理不善
管理人員整體素質(zhì)偏低。在很長的一段時(shí)間，我國的工程建設(shè)管理人員準(zhǔn)入制度不完善，很多管理人員可以靠著關(guān)系或者是憑借某一個(gè)高層的喜好而進(jìn)入工程地方管理，由于準(zhǔn)入機(jī)制的不合理，不嚴(yán)格，很多不懂管理，不知經(jīng)濟(jì)，不明財(cái)務(wù)甚至不懂技術(shù)的人員，可以通過各種方式進(jìn)入工程項(xiàng)目的管理層，管理團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)偏低，管理機(jī)構(gòu)臃腫。對人員的管理缺乏科學(xué)性。在施工過程中，分工不明確，權(quán)責(zé)不清晰，對人員的管理和對工程的管理脫節(jié)嚴(yán)重，同時(shí)，對工程技術(shù)人員的獎(jiǎng)懲、任免、選用等主要是由施工單位的人事部門為主，管理也比較隨意。
2.3 系統(tǒng)集成商的技術(shù)水平與職業(yè)道德良莠不齊
在某地區(qū)的一次抽查中發(fā)現(xiàn)，合格的 BA 系統(tǒng)不足六成; 某地技術(shù)監(jiān)督局 2009 年對 10幢智能大樓布線系統(tǒng)測試結(jié)果表明，較好的僅占 20%。系統(tǒng)集成商遺留給物業(yè)管理公司的問題，有的可能是致命的。管理公司在管理過程中已受到硬件設(shè)備的更新費(fèi)用和軟件技術(shù)的提供渠道的雙重限制。
三．智能建筑建設(shè)管理的幾點(diǎn)措施
3.1 合理的智能建筑設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)管理的基礎(chǔ)
智能建筑設(shè)計(jì)方案必須以需求分析為首要依據(jù)，必須針對建筑的具體要求作出符合該建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。設(shè)計(jì)必須多元化和個(gè)性化，不同地域、不同性質(zhì)、不同規(guī)模的建筑不可能有唯一的解決方案。有的設(shè)計(jì)初期業(yè)主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統(tǒng)的要求，甚至結(jié)構(gòu)主體已經(jīng)完工的條件下去考慮建筑物的智能系統(tǒng)要求，如此格局，當(dāng)然只能引出一系列不合理結(jié)果。
因此，建筑師和各專業(yè)工程師之間必須緊密配合，才可能創(chuàng)造出完美的智能建筑作品。要求主體設(shè)計(jì)單位對智能建筑系統(tǒng)的設(shè)計(jì)總體負(fù)責(zé)。所謂“總體負(fù)責(zé)”，其實(shí)就是設(shè)計(jì)總承包的概念。業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等建設(shè)各方都應(yīng)該認(rèn)識到: 總體設(shè)計(jì)是整個(gè)工程建設(shè)的龍頭，馬虎不得?！耙钥蛻粜枨鬄橐罁?jù)，按照實(shí)際需求進(jìn)行集成”是一種務(wù)實(shí)的、正確的智能建筑設(shè)計(jì)技術(shù)思想。作為設(shè)計(jì)人員，應(yīng)該認(rèn)識到: 技術(shù)最終是為用戶服務(wù)的，而不能讓用戶屈從于技術(shù)。一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)該使用戶成為技術(shù)的主人而不是技術(shù)的奴隸。“為技術(shù)而技術(shù)”和“技術(shù)至上”的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，這一點(diǎn)應(yīng)該成為稱職的專業(yè)工程師的必要素質(zhì)。
3.2 加強(qiáng)對智能建筑工程建設(shè)的管理，不斷提高工程質(zhì)量
完善智能建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，加強(qiáng)智能化系統(tǒng)工程管理的重要作用與迫切性，已受到工程界與政府主管部門高度的重視。由于智能化系統(tǒng)在國內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術(shù)涉及自控、通信、計(jì)算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域，因而此項(xiàng)工作需要政府主管部門支持與組織，否則不可能具有權(quán)威性，同時(shí)在工作進(jìn)度上也沒有保證。
筆者認(rèn)為可以“智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”為主要框架，梳理出有關(guān)智能化系統(tǒng)的設(shè)備、施工、驗(yàn)收等工作所必須的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范內(nèi)容，查對目前國內(nèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范是否已滿足使用要求。如果不滿足，就在近期組織完成相應(yīng)的修改。如果國內(nèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范中某些內(nèi)容空缺，而近期又無法完成編制或修改，那么在分析研究確認(rèn)后可將國際通用的成熟、先進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范先等同或等效地使用，即使如此，也應(yīng)有權(quán)威部門給予正式認(rèn)可，公布于眾。
3.3建立新型的智能建筑工程施工管理思路體系
國內(nèi)智能建筑工程管理工作非常缺乏智能建筑工程施工管理理論和經(jīng)驗(yàn)，使得我國難以確立智能建筑工程管理思路體系。建立智能建筑工程施工管理思路體系需要很多專業(yè)的施工人員的努力，要求在智能建筑工程管理思路體系建立的過程中必須由具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的管理人員和資深的建筑學(xué)科專家的共同努力。除此之外，還需要積極吸取世界先進(jìn)的智能建筑工程施工管理措施，學(xué)習(xí)和借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的建筑行業(yè)施工管理理論和經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)中國的建筑行業(yè)實(shí)際情況來建立一套相應(yīng)的工程施工管理思路體系。
3.4 改善人員管理方式，提高人員綜合素質(zhì)
提高管理人員的管理水平，改善管理方式。堅(jiān)持“以人為本”，重視管理。管理人員只有扎扎實(shí)實(shí)地提高素質(zhì)，提高管理水平，注重細(xì)節(jié)管理，用心管理，才能發(fā)現(xiàn)細(xì)節(jié)問題的實(shí)質(zhì)，同時(shí)，要改善決策方式，加強(qiáng)管理中的民主化和集體化，加強(qiáng)和施工人員的交流，促進(jìn)人員關(guān)系的和諧。加大對施工人員的培訓(xùn)，提高操作的熟練度。由于智能建筑工程一種龐大復(fù)雜的操作施工過程，其中無論是先進(jìn)的設(shè)備還是純?nèi)肆趧?dòng)，手工操作都是其中最為重要的一部分，但是，由于我國建筑業(yè)起步發(fā)展時(shí)間晚，對技術(shù)人員的系統(tǒng)培訓(xùn)尚不夠完善，手工操作人員的手工操作能力相對而言有著很大的差距，操作不熟練，操作失誤多，不利于整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證。因此，要加強(qiáng)對施工員工的培訓(xùn)，提高其操作的熟練程度，嚴(yán)格執(zhí)行操控標(biāo)準(zhǔn)，提高操作效率，保證整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)水準(zhǔn)。
四、結(jié)束語
我國的智能建筑工程發(fā)展迅速，并在國民經(jīng)濟(jì)增長和人們生活質(zhì)量的提高中起到了巨大的推動(dòng)作用，但是，工程管理中存在的問題依然不容忽視，為了完善智能建筑工程的管理體制，促進(jìn)整個(gè)行業(yè)管理上的成熟，加強(qiáng)智能建筑建設(shè)管理探究，有助于完善智能建筑工程的質(zhì)量控制和我國工程建設(shè)行業(yè)的健康快速發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]-蔡職穎 論智能建筑工程建設(shè)管理存在的問題及對策[期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2011年21期
關(guān)鍵詞：智能建筑工程，建設(shè)管理，存在問題，對策分析
中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
一．前言
改革開放以來，我國的智能建筑工程行業(yè)取得了快速的發(fā)展。智能建筑工程的建設(shè)管理是一項(xiàng)很復(fù)雜的過程，不僅僅涉及到人員，材料設(shè)備的管理，更要綜合考慮到整個(gè)智能建筑工程施工過程中，工程施工施工環(huán)境，施工安全控制，因此，也對工程的管理人員和管理體制提出了更高的要求。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，我國的智能建筑工程管理在實(shí)踐中取得了一些完善，但依然存在很多問題，對工程的質(zhì)量和施工的安全產(chǎn)生了消極影響，因此，加強(qiáng)對智能建筑工程建設(shè)管理的探究，對智能建筑工程的健康發(fā)展有著十分重要的意義。
二．智能建筑目前存在的主要問題
2.1 智能化建筑設(shè)計(jì)中存在的問題
目前我國智能化建筑設(shè)計(jì)中，主要存在的問題是在定位不清晰。大多數(shù)設(shè)計(jì)院不重視或理解不深，只是停留在傳統(tǒng)弱電系統(tǒng)層面上，提不出智能化建筑切合實(shí)際的明確需求，根本就談不上全面系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì); 其次，整體設(shè)計(jì)的理念還不強(qiáng)，在設(shè)計(jì)時(shí)只強(qiáng)調(diào)自動(dòng)化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，較多呈現(xiàn)出電子、自動(dòng)化、通信技術(shù)產(chǎn)品及其功能的簡單集合與堆砌的設(shè)計(jì)傾向，在設(shè)計(jì)智能化建筑時(shí)沒有一種整體考慮的思想。在整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，多數(shù)項(xiàng)目智能化工程設(shè)計(jì)往往滯后于建筑設(shè)計(jì)，在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，智能化系統(tǒng)設(shè)備尚未選型、訂貨，所以土建設(shè)計(jì)圖紙往往沒有照顧到智能系統(tǒng)，或者僅憑過去經(jīng)驗(yàn)考慮，造成弱電管線預(yù)埋遺漏，電纜通道較小或沒有等現(xiàn)象。所以設(shè)計(jì)滿足不了現(xiàn)場施工的要求，從而造成了設(shè)計(jì)方案不合理、施工質(zhì)量不合格，工程驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)，智能建筑不智能的嚴(yán)重后果。
2.2 施工人員綜合素質(zhì)不高且管理不善
管理人員整體素質(zhì)偏低。在很長的一段時(shí)間，我國的工程建設(shè)管理人員準(zhǔn)入制度不完善，很多管理人員可以靠著關(guān)系或者是憑借某一個(gè)高層的喜好而進(jìn)入工程地方管理，由于準(zhǔn)入機(jī)制的不合理，不嚴(yán)格，很多不懂管理，不知經(jīng)濟(jì)，不明財(cái)務(wù)甚至不懂技術(shù)的人員，可以通過各種方式進(jìn)入工程項(xiàng)目的管理層，管理團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)偏低，管理機(jī)構(gòu)臃腫。對人員的管理缺乏科學(xué)性。在施工過程中，分工不明確，權(quán)責(zé)不清晰，對人員的管理和對工程的管理脫節(jié)嚴(yán)重，同時(shí)，對工程技術(shù)人員的獎(jiǎng)懲、任免、選用等主要是由施工單位的人事部門為主，管理也比較隨意。
2.3 系統(tǒng)集成商的技術(shù)水平與職業(yè)道德良莠不齊
在某地區(qū)的一次抽查中發(fā)現(xiàn)，合格的 BA 系統(tǒng)不足六成; 某地技術(shù)監(jiān)督局 2009 年對 10幢智能大樓布線系統(tǒng)測試結(jié)果表明，較好的僅占 20%。系統(tǒng)集成商遺留給物業(yè)管理公司的問題，有的可能是致命的。管理公司在管理過程中已受到硬件設(shè)備的更新費(fèi)用和軟件技術(shù)的提供渠道的雙重限制。
三．建筑智能化工程管理技術(shù)的應(yīng)用
3.1 合理的智能建筑設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)管理的基礎(chǔ)
智能建筑設(shè)計(jì)方案必須以需求分析為首要依據(jù)，必須針對建筑的具體要求作出符合該建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。設(shè)計(jì)必須多元化和個(gè)性化，不同地域、不同性質(zhì)、不同規(guī)模的建筑不可能有唯一的解決方案。有的設(shè)計(jì)初期業(yè)主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統(tǒng)的要求，甚至結(jié)構(gòu)主體已經(jīng)完工的條件下去考慮建筑物的智能系統(tǒng)要求，如此格局，當(dāng)然只能引出一系列不合理結(jié)果。
因此，建筑師和各專業(yè)工程師之間必須緊密配合，才可能創(chuàng)造出完美的智能建筑作品。要求主體設(shè)計(jì)單位對智能建筑系統(tǒng)的設(shè)計(jì)總體負(fù)責(zé)。所謂“總體負(fù)責(zé)”，其實(shí)就是設(shè)計(jì)總承包的概念。業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等建設(shè)各方都應(yīng)該認(rèn)識到: 總體設(shè)計(jì)是整個(gè)工程建設(shè)的龍頭，馬虎不得?！耙钥蛻粜枨鬄橐罁?jù)，按照實(shí)際需求進(jìn)行集成”是一種務(wù)實(shí)的、正確的智能建筑設(shè)計(jì)技術(shù)思想。作為設(shè)計(jì)人員，應(yīng)該認(rèn)識到: 技術(shù)最終是為用戶服務(wù)的，而不能讓用戶屈從于技術(shù)。一個(gè)好的設(shè)計(jì)應(yīng)該使用戶成為技術(shù)的主人而不是技術(shù)的奴隸?！盀榧夹g(shù)而技術(shù)”和“技術(shù)至上”的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，這一點(diǎn)應(yīng)該成為稱職的專業(yè)工程師的必要素質(zhì)。
3.2 加強(qiáng)對智能建筑工程建設(shè)的管理，不斷提高工程質(zhì)量
完善智能建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，加強(qiáng)智能化系統(tǒng)工程管理的重要作用與迫切性，已受到工程界與政府主管部門高度的重視。由于智能化系統(tǒng)在國內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術(shù)涉及自控、通信、計(jì)算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域，因而此項(xiàng)工作需要政府主管部門支持與組織，否則不可能具有權(quán)威性，同時(shí)在工作進(jìn)度上也沒有保證。
筆者認(rèn)為可以“智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”為主要框架，梳理出有關(guān)智能化系統(tǒng)的設(shè)備、施工、驗(yàn)收等工作所必須的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范內(nèi)容，查對目前國內(nèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范是否已滿足使用要求。如果不滿足，就在近期組織完成相應(yīng)的修改。如果國內(nèi)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范中某些內(nèi)容空缺，而近期又無法完成編制或修改，那么在分析研究確認(rèn)后可將國際通用的成熟、先進(jìn)的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范先等同或等效地使用，即使如此，也應(yīng)有權(quán)威部門給予正式認(rèn)可，公布于眾。
3.3建立新型的智能建筑工程施工管理思路體系
國內(nèi)智能建筑工程管理工作非常缺乏智能建筑工程施工管理理論和經(jīng)驗(yàn)，使得我國難以確立智能建筑工程管理思路體系。建立智能建筑工程施工管理思路體系需要很多專業(yè)的施工人員的努力，要求在智能建筑工程管理思路體系建立的過程中必須由具有豐富工作經(jīng)驗(yàn)的管理人員和資深的建筑學(xué)科專家的共同努力。除此之外，還需要積極吸取世界先進(jìn)的智能建筑工程施工管理措施，學(xué)習(xí)和借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的建筑行業(yè)施工管理理論和經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)中國的建筑行業(yè)實(shí)際情況來建立一套相應(yīng)的工程施工管理思路體系。
3.4 改善人員管理方式，提高人員綜合素質(zhì)
提高管理人員的管理水平，改善管理方式。堅(jiān)持“以人為本”，重視管理。管理人員只有扎扎實(shí)實(shí)地提高素質(zhì)，提高管理水平，注重細(xì)節(jié)管理，用心管理，才能發(fā)現(xiàn)細(xì)節(jié)問題的實(shí)質(zhì)，同時(shí)，要改善決策方式，加強(qiáng)管理中的民主化和集體化，加強(qiáng)和施工人員的交流，促進(jìn)人員關(guān)系的和諧。加大對施工人員的培訓(xùn)，提高操作的熟練度。由于智能建筑工程一種龐大復(fù)雜的操作施工過程，其中無論是先進(jìn)的設(shè)備還是純?nèi)肆趧?dòng)，手工操作都是其中最為重要的一部分，但是，由于我國建筑業(yè)起步發(fā)展時(shí)間晚，對技術(shù)人員的系統(tǒng)培訓(xùn)尚不夠完善，手工操作人員的手工操作能力相對而言有著很大的差距，操作不熟練，操作失誤多，不利于整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證。因此，要加強(qiáng)對施工員工的培訓(xùn)，提高其操作的熟練程度，嚴(yán)格執(zhí)行操控標(biāo)準(zhǔn)，提高操作效率，保證整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)水準(zhǔn)。
四、結(jié)束語
智能化建筑是社會(huì)經(jīng)濟(jì)、信息化技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物，其工程建設(shè)既能滿足人民群眾的生活需要，也需要專業(yè)人才管理，總體上對智能化建筑可以概括：政策是基礎(chǔ)、設(shè)計(jì)是龍頭、施工是關(guān)鍵、管理是保證。
參考文獻(xiàn)：
[1]-蔡職穎 論智能建筑工程建設(shè)管理存在的問題及對策[期刊論文] 《城市建設(shè)理論研究（電子版）》 -2011年21期
關(guān)鍵詞：建筑工程；智能樓宇；節(jié)能技術(shù)；施工要點(diǎn)
Abstract: With the continuous development of the construction science and technology, as well as modern people, energy-saving concept of life and keep on introducing, building construction energy development has gradually become an inevitable trend, The following article will intelligent buildings, energy-saving construction of key issues concerning the simple exposition thought of intelligent building energy conservation contribute to the development of a certain force.
Key words: construction; intelligent buildings; energy-saving technologies; construction points
中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）06-0020-02
隨著信息化技術(shù)在全球范圍內(nèi)的廣泛應(yīng)用，為智能建筑工程的發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)，同時(shí)由于全球資源性緊張趨勢的加劇，如何更好的將節(jié)能技術(shù)應(yīng)用于建筑工程中，并使其能夠更好的與智能建筑形成良好的統(tǒng)一體便成為現(xiàn)階段建筑工程領(lǐng)域內(nèi)的一道最新研究課題。下面本文將從智能樓宇的特點(diǎn)、智能樓宇與節(jié)能建筑以及智能樓宇的節(jié)能建筑施工應(yīng)注意的要點(diǎn)三個(gè)方面對該問題進(jìn)行重點(diǎn)論述。
1智能樓宇的特點(diǎn)
智能樓宇作為信息化技術(shù)與建筑技術(shù)的完美結(jié)合的產(chǎn)物，以其特有的優(yōu)勢被廣泛的應(yīng)用于各項(xiàng)建筑工程的施工項(xiàng)目當(dāng)中，他的出現(xiàn)不僅符合了當(dāng)今的時(shí)展，更滿足了人們對于安全、便捷、舒適的生活需求。智能樓宇是不是特殊的建筑，它主要由4A組成，即；大樓自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、安全自動(dòng)化系統(tǒng)。智能樓宇自動(dòng)化的各個(gè)子系統(tǒng)之間是相互協(xié)調(diào)的，具有互操作性，因此，還需要有一個(gè)能實(shí)現(xiàn)集中管理與協(xié)調(diào)的系統(tǒng)，以便各個(gè)子系統(tǒng)能有機(jī)地集成在一起，共同構(gòu)成建筑物的自動(dòng)控制網(wǎng)絡(luò)。
1.1環(huán)境方面
舒適性；高效性；適應(yīng)性；安全性；方便性；可靠性。
1.2功能方面
具有高度的信息處理功能。信息通信不僅局限于建筑物內(nèi)，而且與外部的信息通信系統(tǒng)有構(gòu)成網(wǎng)絡(luò)的可能。所有的信息通信處理功能，應(yīng)隨技術(shù)進(jìn)步和社會(huì)需要而發(fā)展，為未來的設(shè)備和配線預(yù)留空間，具有充分的適應(yīng)性和可擴(kuò)性。要將電力、空調(diào)、防災(zāi)、防盜、運(yùn)輸設(shè)備等構(gòu)成綜合系統(tǒng)，同時(shí)要實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的控制，包括將來新添的控制項(xiàng)目和目前還被禁止統(tǒng)一控制的項(xiàng)目。實(shí)現(xiàn)以建筑物最佳控制為中心的過程自動(dòng)控制，同時(shí)還要管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理自動(dòng)化。
2智能樓宇與節(jié)能建筑
建筑節(jié)能是一個(gè)系統(tǒng)工程，不僅是建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)使用保溫材料，而且與設(shè)備的運(yùn)行效率和能量的管理模式密切相關(guān)。國外專家對建筑全生命周期成本的分析表明，在建筑的建設(shè)過程中，規(guī)劃成本占總成本的2%、設(shè)計(jì)施工成本占23%；而在運(yùn)營使用過程中的成本占75%。在我國往往只重視降低建設(shè)過程的成本，忽視建筑運(yùn)營使用過程的成本。要降低建筑的運(yùn)營成本，只有通過科學(xué)的管理手段，才能提高管理效率。智能建筑技術(shù)的優(yōu)勢之一在于能幫助建筑管理者提高管理效率，降低建筑能耗和人工成本。因此，我們可用建筑智能技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能，如運(yùn)用樓宇自控系統(tǒng)的節(jié)能策略與技術(shù)措施等，就有巨大的節(jié)能潛力。
3智能樓宇的節(jié)能建筑施工應(yīng)注意的要點(diǎn)
3.1設(shè)計(jì)、施工中應(yīng)力求產(chǎn)學(xué)研結(jié)合、不斷創(chuàng)新
由于建筑節(jié)能與綠色建筑嵌入了智能化系統(tǒng)工程，為配合節(jié)能與用能技術(shù)措施的智能控制方案與產(chǎn)品都具有一定的新穎性、獨(dú)特性與復(fù)雜性，傳統(tǒng)用于建筑的監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)已不能充分滿足要求，因此，在建筑節(jié)能工程中需要不斷地學(xué)習(xí)國外先進(jìn)技術(shù)、開發(fā)新裝備，在運(yùn)行過程中不斷積累數(shù)據(jù)，優(yōu)化控制與管理模式，完善并提升建筑智能化節(jié)能控制裝備的功能。在建筑節(jié)能工程大規(guī)模推進(jìn)的早中期，產(chǎn)學(xué)研結(jié)合研制新型節(jié)能裝備尤為重要。
3.2工作思路與模式上應(yīng)不斷尋求改進(jìn)
智能化系統(tǒng)工程節(jié)能技術(shù)措施以往主要集中在能耗設(shè)施，如冷熱源、空調(diào)等的節(jié)能控制方面，現(xiàn)在則應(yīng)轉(zhuǎn)為“全面用能管理，精細(xì)節(jié)能控制”。無論是設(shè)備系統(tǒng)的工藝控制，還是日常管理，只要有一定的節(jié)能空間，就應(yīng)具有針對性的措施。所以，凡是有利于用能管理的參數(shù)，智能化系統(tǒng)就必須準(zhǔn)確地采集并完整地存貯，通過對各類實(shí)時(shí)信息與歷史數(shù)據(jù)的分析，管理當(dāng)前的用能設(shè)備，優(yōu)化今后的用能控制與管理策略。
建筑智能化工程的設(shè)計(jì)施工不僅是主觀地配置功能，采購設(shè)備現(xiàn)場安裝，而應(yīng)與建筑、設(shè)備、物業(yè)等專業(yè)聯(lián)合，對建筑物的能源系統(tǒng)進(jìn)行分析與診斷，緊密結(jié)合建筑方案、設(shè)備工藝、管理方式，提供全面的自動(dòng)監(jiān)測、控制與管理方案，并在實(shí)施過程中不斷地優(yōu)化完善。能源合同管理及節(jié)能工程的前期咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施優(yōu)化都需要高素質(zhì)的人才，工作模式的轉(zhuǎn)變意味著智能建筑工程界整體將提升一個(gè)層次。
3.3加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)的健全與建設(shè)導(dǎo)向
目前國內(nèi)一些地方如上海、江蘇、山東等省市已制定了地方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)部門也在制定綜合布線標(biāo)準(zhǔn)，但整個(gè)智能建筑系統(tǒng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或全國性的規(guī)范還沒有形成。依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，要達(dá)到什么樣的智能等級及設(shè)備水準(zhǔn)，如何選擇適合中國國情的國際技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如何進(jìn)行工程質(zhì)量評定和驗(yàn)收，這些都是建筑中急待解決的問題。
另外，有不少投資商、設(shè)計(jì)單位和系統(tǒng)集成商對智能化存在理解上的偏差，不知智能建筑的真正含義，搞不實(shí)宣傳，有的投資商在已建、在建的智能建筑中提出了不切實(shí)際的智能化要求，在具體建設(shè)中還帶有一些盲目性，特別是在設(shè)備選擇或系統(tǒng)集成方面往往屈從潮流或隨意拔高，導(dǎo)致設(shè)備和設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，造成投資上的極大浪費(fèi)。由于存在這種盲目性，使得當(dāng)前智能建筑在輿論導(dǎo)向上存在過熱現(xiàn)象。這些問題都值得進(jìn)一步的創(chuàng)新和改進(jìn)。
3.4提高和培養(yǎng)智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍的素質(zhì)
要建立起一支高素質(zhì)的智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍，不能長期把智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)委托給國外設(shè)計(jì)單位或系統(tǒng)集成商。實(shí)質(zhì)上智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)僅是整個(gè)建筑物設(shè)計(jì)工作的一部分，智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)服從于建筑設(shè)計(jì)，整個(gè)建筑物的設(shè)計(jì)工作應(yīng)由建筑專業(yè)牽頭，統(tǒng)籌考慮并統(tǒng)一協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系。因此，對于智能化建筑，建筑設(shè)計(jì)單位仍然是主體設(shè)計(jì)單位，系統(tǒng)集成商僅是配合單位。
實(shí)踐表明，智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)不能各自為戰(zhàn)，國內(nèi)已出現(xiàn)過多起由于建筑設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)沒有同步而引發(fā)的設(shè)計(jì)事故。為使兩種設(shè)計(jì)形成有機(jī)的聯(lián)合體，國內(nèi)有條件的設(shè)計(jì)單位應(yīng)調(diào)整專業(yè)設(shè)置，把自動(dòng)控制、通訊、信息、計(jì)算機(jī)、建筑設(shè)備等專業(yè)有效地結(jié)合起來，建立起自己的智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍。對于獨(dú)立于建筑設(shè)計(jì)單位的系統(tǒng)集成商，除服從于主體設(shè)計(jì)單位外，其設(shè)計(jì)成果還應(yīng)納入建筑設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量管理體系。
綜上，建筑能耗與工業(yè)、交通運(yùn)輸能耗并列，屬于民生能耗，與老百姓的生活息息相關(guān)。建筑節(jié)能應(yīng)被理解為“建筑合理用能”，不僅僅是單純地抑制需求，減少能耗，而是在滿足人們?nèi)找嬖鲩L的健康和舒適感的需求下，盡量降低能耗。綠色建筑強(qiáng)調(diào)的是結(jié)果，智能建筑強(qiáng)調(diào)的是手段。智能建筑是綠色建筑重要的實(shí)施手段和方法。以智能化推進(jìn)綠色建筑，節(jié)約能源，減少污染，是智能建筑發(fā)展的方向和目的，也是全面實(shí)現(xiàn)綠色建筑的必由之路。
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【關(guān)鍵詞】建筑智能化、建設(shè)項(xiàng)目管理、完善體制
中圖分類號：TP212文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
一、前言
由于智能建筑發(fā)展迅猛，而且技術(shù)更新周期愈來愈快，又涉及多個(gè)學(xué)科和多個(gè)管理部門，因此相對于智能技術(shù)的發(fā)展，其項(xiàng)目管理已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后了。本論文正是基于這種背景條件下展開研究。論文結(jié)合作者參與的某電信樞紐樓的智能化工程項(xiàng)目，對智能化建筑各個(gè)階段的項(xiàng)目管理展開討論與研究，并對智能化建筑項(xiàng)目管理中存在的問題提出自己的見解和解決方案。
根據(jù)網(wǎng)上資料解釋，所謂的智能化建筑指的就是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等各方面的先進(jìn)技術(shù)相互融合、集成為最優(yōu)化的整體,具有工程投資合理、設(shè)備高度自控、信息管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn),能夠適應(yīng)信息化社會(huì)發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑建筑。
二、管理上的問題與現(xiàn)狀
1、有些開發(fā)商對智能建筑的內(nèi)涵和復(fù)雜程度了解不深，對智能建筑技術(shù)的發(fā)展?fàn)顩r知之甚少，也就重視和投入不夠。專業(yè)技術(shù)人才配備不夠，更沒有重視專業(yè)人才的知識更新和學(xué)習(xí)提高。2、對規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí)和掌握不及時(shí)、不全面，更談不上深刻理解和有效實(shí)施。3、對市場的需求了解不多，對自己開發(fā)的項(xiàng)目定位不準(zhǔn)。4、注重“概念”操作，把“智能化”當(dāng)成樓房銷售的賣點(diǎn)，把精力和資金放在做秀上，不注意扎扎實(shí)實(shí)地做些實(shí)際工作，使買了房子的人大失所望，發(fā)現(xiàn)“智能化”不過如此，大有上當(dāng)受騙的感覺，這種不實(shí)事求是的投機(jī)行為和“時(shí)髦”的炒賣現(xiàn)象，只能將建筑智能化根本引入歧途，從而抑制了市場需求。5、“重建輕管”的現(xiàn)象比較普遍，建設(shè)期忽視智能建筑物業(yè)管理的介入和技術(shù)人才的引進(jìn)與儲(chǔ)備，管理意識落后，不知道智能建筑的高新技術(shù)含量高，同樣需要高含量的知識型管理。多數(shù)購房者還不易接受智能建筑是高投入的知識性管理，只要求高標(biāo)準(zhǔn)的管理與服務(wù)，不接受相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)。物業(yè)公司也不愿意高薪招聘熟悉或精通智能建筑技術(shù)方面的工程技術(shù)人員，系統(tǒng)運(yùn)行中的一些小問題得不到及時(shí)解決，使系統(tǒng)不能正常運(yùn)行，無法實(shí)現(xiàn)智能建筑給投資者帶來的應(yīng)有效益。6、不能對智能化系統(tǒng)提出切實(shí)可行的設(shè)計(jì)要求，對圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)質(zhì)量判斷不準(zhǔn)，對于工程承包商在設(shè)計(jì)和施工上的投機(jī)取巧行為，不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和識別。7、沒有形成對工程技術(shù)于質(zhì)量方面把握和控制的方法與程序，尤其對設(shè)備和產(chǎn)品的質(zhì)量、性能與真?zhèn)稳狈Ρ鎰e能力和檢驗(yàn)手段，對安裝和檢測、驗(yàn)收過程缺少有效的控制程序和控制辦法。8、貪新求全，片面聽信供應(yīng)商的什么“跨世紀(jì)”、多年不落后等虛假廣告宣傳，不知道始終保持先進(jìn)是不可能的。因?yàn)楣こ炭偸菧笥诳萍嫉陌l(fā)展，且最新的不一定是最好的，最好的不一定是最適應(yīng)的。真正能做到“綜合考慮、優(yōu)化設(shè)計(jì)，既能滿足各子系統(tǒng)的功能，又能實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成”就是比較理想的了。9、在有些打著智能建筑招牌的建筑中，各功能開放性不足，各子系統(tǒng)相互獨(dú)立，自成體系，信息不能互通，資源不能共享，根本未實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成，給系統(tǒng)升級和網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)帶來很多困難和后遺癥。10、確定一個(gè)合理的價(jià)格應(yīng)該是項(xiàng)目成敗的基礎(chǔ)。但有些開發(fā)商盡量壓低投資，造成建筑物功能、檔次下降，智能化系統(tǒng)肢離破碎，智能建筑虛有其名。要知道低于合理的價(jià)格時(shí)，就不可能得到好的系統(tǒng)，很容易掉進(jìn)價(jià)格的陷阱。
三、智能化建筑施工項(xiàng)目管理的重點(diǎn)
1．技術(shù)管理
設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的龍頭，設(shè)計(jì)方案考慮得是否周密將直接影響最終達(dá)到的效果。而智能建筑的設(shè)計(jì)又不同于建筑其它專業(yè)的設(shè)計(jì)，如建筑、結(jié)構(gòu)、水暖、電氣設(shè)計(jì)等均由設(shè)計(jì)院完成，承包商只需按圖旌工，有什么洽商、變更也都由設(shè)計(jì)院來認(rèn)可。而建設(shè)部頒發(fā)的“建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定”第十條規(guī)定“系統(tǒng)集成商必須根據(jù)工程設(shè)計(jì)單位提供的資料、圖紙進(jìn)行有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)的深化設(shè)計(jì)，系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)必須在與設(shè)計(jì)方案協(xié)調(diào)統(tǒng)一的條件下迸行優(yōu)化設(shè)計(jì)、系統(tǒng)調(diào)試，在系統(tǒng)運(yùn)行之后對物業(yè)管理人員提供培訓(xùn)、技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)?！币虼?，一般情況下，在設(shè)計(jì)院的電氣工程師開始設(shè)計(jì)工作時(shí)，所有的智能化產(chǎn)品的選型都沒有確定，設(shè)計(jì)工程師只能根據(jù)一些通行的原則，給其它專業(yè)提條件，為智工程碩十學(xué)位論文 第五章智能化建筑施工項(xiàng)目管理能化各子系統(tǒng)今后的深化設(shè)計(jì)創(chuàng)造條件，而他們做出的這些設(shè)計(jì)圖紙，往往在后期因現(xiàn)場情況，設(shè)備選用情況、用戶需求等變化極大可能作廢或變化很大。
根據(jù)合同和設(shè)計(jì)要求，應(yīng)在工程實(shí)施過程中確定智能化各系統(tǒng)之間，以及每個(gè)子系統(tǒng)與機(jī)電設(shè)備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面，以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍，職責(zé)界面的確定，以及在工程實(shí)旋過程中這些工程界面的修改調(diào)整和再確認(rèn)工作。
智能化系統(tǒng)工程界面的確定是系統(tǒng)開通的必要條件，是智能化工程中技術(shù)管
理的重點(diǎn)或者難點(diǎn)之一。工程界面的確定通常包括：設(shè)備材料供應(yīng)界面的確定，
系統(tǒng)技術(shù)界面的確定，設(shè)計(jì)界面的確定及施工界面的確定。
抓好技術(shù)和施工設(shè)計(jì)圖紙及其資料的審核。智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)涉及專業(yè)、
工種面較廣，必須在施工前做好對智能化系統(tǒng)工程技術(shù)和施工設(shè)計(jì)的審核，及時(shí)
發(fā)現(xiàn)問題和采取必要的措施，以確保工期、質(zhì)量和減少返工，尤其對智能化系統(tǒng)
工程而言必須對上述圖紙、資料進(jìn)行審核，以確保工程合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控
點(diǎn)表和施工圖中實(shí)際情況這三者一致，也就是監(jiān)控點(diǎn)表的每一個(gè)監(jiān)控點(diǎn)在圖紙上
必須有反映，而且與受控點(diǎn)或監(jiān)測點(diǎn)接口匹配，其設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、
設(shè)備清單一致，這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性，并符合接口界面、聯(lián)
動(dòng)、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求。
2．實(shí)施過程管理
除了滿足常規(guī)的工程管理外，對智能化建筑工程更應(yīng)該重點(diǎn)抓好以下工作：
(一)加強(qiáng)專業(yè)與工種之間的協(xié)調(diào)配合。智能化建筑工程涉及土建、裝飾、空
調(diào)、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，在某種意義上建筑智能化工程是配合工種，在工程現(xiàn)場必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào)，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計(jì)和水流開關(guān)及其安裝、開孑L位置、凸臺焊接、風(fēng)門與執(zhí)行器的配合等，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。
(二)加強(qiáng)工序之問的檢查與驗(yàn)收。由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)
設(shè)備安裝及調(diào)試，可能是不同的施工單位施工，因此當(dāng)每個(gè)工序或工種施工結(jié)束后，必須填寫相應(yīng)的施工記錄或安裝表格，進(jìn)行單體設(shè)備安裝和穿線、接線時(shí)，必須按照隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求并進(jìn)行交接驗(yàn)收，做好單體設(shè)備的測試記錄，提交較完整的工程技術(shù)檔案資料，以確保工程質(zhì)量和防止扯皮。
四、結(jié)語
隨著智能化系統(tǒng)良好的運(yùn)行效果和整體系統(tǒng)優(yōu)勢逐步被大家認(rèn)可和接受，從
中深刻體會(huì)到智能系統(tǒng)的硬件和軟件必須盡可能采用標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化和系列化的設(shè)計(jì)，系統(tǒng)設(shè)備的配置應(yīng)具有通用性強(qiáng)、開放性好、系統(tǒng)組態(tài)靈活、控制功能完善、數(shù)據(jù)處理方便、人機(jī)界面友好以及系統(tǒng)安裝、調(diào)試和維修簡單化，系統(tǒng)運(yùn)行互為熱備份，容錯(cuò)可靠等。前端一體化、系統(tǒng)集成化必將成為智能化建筑項(xiàng)目管理總結(jié)能系統(tǒng)的發(fā)展方向。
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