時間：2022-05-20 12:45:55
序論：在您撰寫住宅建筑時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
關(guān)鍵詞：建筑工程；住宅；建筑設(shè)計；節(jié)能；適用性
Abstract: In recent years, the rapid development of China's construction industry, especially in a wide range of residential emerging. Modern architectural residential design in the continuous improvement of people's living quality requirements at the same time, it is also proposed new requirements. Years of experience of this paper, the author discusses the applicability of residential design and energy-saving trend, and contemporary ecological, humane residential design with several remarks and suggestions for colleagues to provide references.Key words: Architectural Engineering; Residential; architectural design; energy saving; applicability
中圖分類號： F416.9文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，住宅產(chǎn)業(yè)日益成為國民經(jīng)濟(jì)新的增長點和人們新的消費(fèi)熱點。它不但是政治的反映，時代的象征、城市的標(biāo)志更是社會經(jīng)濟(jì)的具體體現(xiàn)。建筑本身既要符合科學(xué)技術(shù)，又要是藝術(shù)的表現(xiàn)，即使是原始的自然風(fēng)景所在，若看不到建筑在其中，就失去了招來人們在此活動的魅力。自上個世紀(jì)末以來，中國的建筑業(yè)進(jìn)入了一個鼎盛時期。據(jù)統(tǒng)計資料顯示，中國當(dāng)前的房屋建設(shè)規(guī)?？胺Q世界第一，共有四百億平方米左右，而且中國每年建成的房屋面積已超過所有發(fā)達(dá)國家一年建成建筑面積的總和。據(jù)專家預(yù)測，到2011 年中國房屋總建筑面積將達(dá)到五百一十九億平方米。
住宅從單體戶型來說，它的性能中除了安全性和耐久性這兩項最基本的要求外，更重要的就是它的適用性，也就是其居住性和舒適性的要求。住宅適用性能評價幾乎體現(xiàn)了居住者對住宅功能要求的所有因素：既包含了諸如平面設(shè)計之間組成的軟性的主觀感受的評價因素，也包括了例如隔聲，采光，照明，通風(fēng)性能等硬性的量化物理指標(biāo)的因素。同樣的，我們的生態(tài)設(shè)計也涉及到了這個領(lǐng)域。隨著社會的發(fā)展，設(shè)計依靠各種設(shè)備來改善人居質(zhì)量的能力日益增加了，現(xiàn)代建筑中引進(jìn)了許多建筑設(shè)備，其中一類是舒適型的，成為改變居住條件的一種附加條件，但我想，設(shè)計人員更應(yīng)該立足于用設(shè)計手法改善我們?nèi)司訔l件，舒適型的設(shè)備只是一種有限的補(bǔ)充，畢竟人居的舒適性如果過多的依賴于我們的設(shè)備將是昂貴的，也是不夠健康以及不夠科學(xué)的。另外一類則是用途型的，是必需使用的設(shè)備和資源循環(huán)利用所需的設(shè)備，這一部分可以選用節(jié)能、節(jié)水型的設(shè)備或是系統(tǒng)，需要建筑設(shè)計師從設(shè)計以及材料上給予支持，配合以及實現(xiàn)這些設(shè)備的有效運(yùn)轉(zhuǎn)，從而實現(xiàn)建筑的實用性和對資源的節(jié)約。這樣我們的住宅才象有了血管一樣可以呼吸，可以新陳代謝，以及維護(hù)我們的能源資源。 住宅的要素不僅僅可以提供人居條件的舒適性，也是節(jié)能的。從世界范圍來說，建筑節(jié)能成為了各國追求的方向，尤其是歐洲在這方面發(fā)展得很快，設(shè)計上不再是主動的靠常規(guī)能源來改變建筑的舒適程度，再去保護(hù)能源；而是近可能多的以各種手段被動接受并利用自然能源，如風(fēng)能、光能、地源能等，利用這些綠色能源使建筑能耗盡量在自然中趨于平衡。在我國，由于人口密度相對集中，并且這些地區(qū)的建筑容積率和平均層數(shù)偏高，前面談到的被動建筑的發(fā)展技術(shù)并不是首要課題，在主動使用能源的前提下節(jié)能則實際意義更加廣泛一些。 然而，我國建筑能耗存在著很大的漏洞。舉兩個最簡單的例子來說：對于冬季采暖的問題，1986年采取節(jié)能措施以前建造的建筑，保溫隔熱性能差，采暖系統(tǒng)熱效率低，單位建筑面積采暖能耗約為發(fā)達(dá)國家的3倍；而在夏天，按照單位體積計算，每降低1C°所需要的能耗是升高1C°所需要能耗的6倍，因此可以說空調(diào)更成為建筑能耗的主要因素。隨著國民生活水平的提高，中國人口，以致城市人口的不斷膨脹，我國建筑用能還將有較大幅度的增長，建筑的節(jié)能問題，也導(dǎo)致了環(huán)境污染的問題越來越凸顯出來。建筑節(jié)能不僅和建筑設(shè)計布局有關(guān)也和相關(guān)的建筑材料有關(guān)，為了有效的控制能耗的問題，近10多年來，我國先后頒發(fā)了20多項建筑節(jié)能的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從技術(shù)上也對于采暖形式，保溫形式，玻璃隔熱性能等等相關(guān)因素進(jìn)行了探討。1992年以來多個城市都組織了試點工程和試點小區(qū)建設(shè)，帶動了建筑節(jié)能的發(fā)展，國家制定的建筑節(jié)能規(guī)劃和目標(biāo)正在實施和落實。 我們應(yīng)立足設(shè)計合理的戶型平面，最大限度的利用自然條件：通風(fēng)、采光等，以營建生態(tài)的家居、小區(qū)、以致城市。 住宅產(chǎn)品的市場也越來越成熟，配套設(shè)施在小區(qū)的引入為居民的生活賦予了更加豐富的內(nèi)涵；住宅產(chǎn)品的面積也悄然膨脹，標(biāo)志著我國居住條件的提高。
關(guān)鍵詞： 住宅建筑；設(shè)計；問題及解決方法
Abstract: With China's social development and sustained economic growth, the continuous improvement of people's living standards, China's housing construction has entered a stage of rapid development. People are increasingly concerned about the residential and the quality of the residential has also put forward higher requirements. Housing construction in the form of more and more showing diversity. In numerous forms of housing construction in the design process, how to design affordable, personalized and meet the owners of the growing housing demand for residential housing design must face. This article analyzed the problems in the residential building design, personal recommendations.
Keywords: residential building; design; problem and solution.
中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
引 言：隨著人們經(jīng)濟(jì)收入和生活質(zhì)量的不斷提升，越來越多的人對住宅的要求已不再簡單地滿足于有房而居，而是對住宅條件提出了更高更新的要求。這種需求的變化給我們的住宅設(shè)計帶來新的課題和更高的要求。如何做出既舒適、安全同時又符合人們精神物質(zhì)要求且經(jīng)濟(jì)實用住宅的設(shè)計，以適應(yīng)住宅市場的變化，滿足住宅消費(fèi)需求，成為建筑設(shè)計人員必須要解決的首要問題。由于住宅商品化、市場化以后，各種各樣的住宅都用涌現(xiàn)出來。這些住宅無論從建筑的功能、形象以及環(huán)境質(zhì)量上都與以前的住宅有了很大的變化，這樣的一派大好形勢大大地推動了住宅建筑設(shè)計的發(fā)展。但同時，有的為了標(biāo)新立異，甚至片面追求新奇、與眾不同，而影響了使用甚至影響安全，不可避免地出現(xiàn)了一些設(shè)計不合理的現(xiàn)象。本文就住宅建筑設(shè)計中存在的一些問題，詳細(xì)闡述了個人的觀點，以供大家參考交流。
1 不分場合地采用 “錯層式”
錯層住宅指的是一套住宅內(nèi)的不同使用功能用房，如起居室、臥室、衛(wèi)生間、廚房等建筑在不同高度的平面上。其建筑特點是 “靜態(tài)”與 “動態(tài)”相結(jié)合，用30公分至60公分的高度差進(jìn)行空間隔斷。形成多個不同標(biāo)高平面的使用空間和變化的視覺效果。錯層這種空間處理手法最初是用在小別墅上。它們面積較大，布局比較靈活，層數(shù)低，結(jié)構(gòu)抗震要求不高。為了使室內(nèi)空間有些變化，或者在一個大空間中以空間高低的變化來劃分出兩個或多個不同使用功能的空間 (如客廳、餐廳等)。在這種情況下，這是一種行之有效的處理手法。隨著人們生活水平的提高，對房型的要求越來越挑剔，精明的開發(fā)商摸透了消費(fèi)者的心理，建房時也越來越把精力注重于居住生活空間的舒適性。因而錯層住宅也應(yīng)運(yùn)而生。但是錯層住宅也存在一些弊端，如果不看對象不分場合地濫用，那就欠妥了。
小面積戶型不應(yīng)采用錯層式。有的住宅，面積不大，100m2 -120m2 左右，客廳、餐廳面積也較小，為了做出錯層，免不了踏步的設(shè)置，而踏步卻占了一定的面積，即產(chǎn)生了 “垃圾面積”，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使空間顯得小氣，不能體現(xiàn)錯層建筑“空間變化美”的優(yōu)點。
在地震區(qū)應(yīng)避免采用錯層式。根據(jù)抗震規(guī)范要求：
1)在建筑物的整體布置上，應(yīng)盡量保持體形上的對稱和簡單，質(zhì)量和剛度的對稱和均勻分布，避免平面上和立面上的突然變化和不規(guī)則的形狀。
2)建筑的平、立面布置宜規(guī)則、對稱，建筑的質(zhì)量分布和剛度變化宜均勻，樓層不應(yīng)錯層。按照上述抗震規(guī)范要求，錯層住宅的建筑設(shè)計與結(jié)構(gòu)設(shè)計要相互協(xié)調(diào)，雖然錯層住宅一般體型也較簡單，重量、剛度均勻分布，但畢竟它的立面和平面有了變化，故必須深入研究確保工程質(zhì)量。錯層結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的受力方式不同，特別是同一樓層的梁、板等受力構(gòu)件不在同一平面，若錯層的高差較大時，必須要使某一個方向的立面連續(xù)梁間斷成錯落連接，形成剪切式構(gòu)架。這就迫使構(gòu)件傳力不連續(xù)性，造成傳力線路曲折迂回，在柱接點處產(chǎn)生剪切、旋轉(zhuǎn)，無形中增大了地震能量的輸入。不可否認(rèn)，在建筑住宅錯層結(jié)構(gòu)設(shè)計中都有抗震結(jié)構(gòu)受力計算并采取抗震加固措施，但是這種抗震結(jié)構(gòu)計算及其加固構(gòu)件能否經(jīng)得起設(shè)計地震強(qiáng)度的考驗，需要歷史來證明。在建筑抗震理論遠(yuǎn)未達(dá)到科學(xué)嚴(yán)密程度的今天，單靠計算，很難使建筑具有良好的抗震能力，因此要著眼于建筑總體抗震能力的概念設(shè)計，把握房屋體型、結(jié)構(gòu)體系、剛度分布、構(gòu)件延續(xù)等幾個重要方面，從根本上消除建筑中的抗震薄弱環(huán)節(jié)，再輔以必要的計算和構(gòu)造措施，才能使設(shè)計出的住宅具有良好的抗震性能和足夠的抗震可靠度。
2 小面積選用躍層
在多層、高層住宅中，設(shè)計躍層式住宅是國內(nèi)近幾年才出現(xiàn)的，躍層式住宅一般是在獨戶式二層住宅中采用，在戶內(nèi)設(shè)置樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內(nèi)布置房間，完全可以滿足使用功能要求。目前在多層、高層住宅的中間層大量出現(xiàn)的躍層式住宅，主要是為追求變化和氣派的室內(nèi)空間，并無其他功能的要求。在戶內(nèi)設(shè)樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用，許多家庭里有老人、有小孩，這對老人和小孩的活動來說卻是建造了障礙。且樓梯要占用一定的房間面積，對于面積不太大的套型更不適用，為追求形式，在多層、高層住宅中間層且每戶面積不大的套型做躍層式是不可取的。另外，不少住宅戶內(nèi)樓梯坡度設(shè)計太陡，步寬尺寸不足，存在居住隱患很大。對此建議：多層住宅的頂層可做躍層式住宅，以擴(kuò)大居住面積，豐富住宅建筑造型。對于使用面積在80m2-100m2 的大眾住宅不宜選擇躍層式住宅，以減少戶內(nèi)樓梯占據(jù)的有效面積。
3 廚房和衛(wèi)生間的不足
賴特住宅建筑的美國風(fēng)格既表現(xiàn)住宅大多數(shù)有簡潔的形體，直線方角，功能分區(qū)很明確；又具有草原住宅所反映的講究與環(huán)境的配合和表達(dá)材料性能的特點。
在草原住宅的十字平面里，服務(wù)空間、餐廳、起居室和入口一般各占一翼，臥室多在二層平面。而美國風(fēng)格多數(shù)只有一層，因此，臥室降到一層，占據(jù)了平面的一翼。所以，廚房和起居室就被合并為一翼。
典型的美國風(fēng)格住宅是由兩個部分組的。起居空間包括一個以壁爐為中心的起居室，一個作為餐廳的凹室，和一個對起居室開放的廚房。私人空間可能包括一個書房，客房，或附帶工作室的臥房。通常這些空間都沿著一條單一的走廊規(guī)律的排成一行。一般都把主臥室安排在走廊的盡端。這兩個部分又以起居空間為主，私人空間為次，而賴特設(shè)計的建筑主空間開敞且水平伸展的平面因加上了傳統(tǒng)住宅的中心壁爐而得到穩(wěn)定性。壁爐不僅僅是主空間的中心，也是整個住宅平面的中心。平面從這里延伸向門廊和外部平臺，強(qiáng)調(diào)出從內(nèi)部空間到外部空間的延伸，打破了舊住宅的封閉感，增強(qiáng)了空間連續(xù)性。
住宅的入口一般都被設(shè)置在起居空間和私人空間這兩大部分的連接處。賴特的建筑都有精心設(shè)計的序列空間。他的房子的入口總是一個精心設(shè)計的元素。從前門到起居室往往是迂回而入的，當(dāng)人從較狹小的入口空間進(jìn)入開闊的起居室時，有豁然開朗的感覺。這里采用的是先抑后揚(yáng)的手法。有時會有書架從入口處墻面一直延伸到起居室，引導(dǎo)視線。而給私人空間單設(shè)一個入口又是賴特的另一手法，借此，主人能在客人面前保持更多的隱私。從公共空間進(jìn)入私人空間一般都要從操作間的前面經(jīng)過，這樣女主人就能方便的掌握家庭成員的動向。
他在起居室對著院子的長邊多設(shè)計為連續(xù)的玻璃門窗，形成一整面的“玻璃墻”，視線通透。從而室外空間在人的心理層面上成為了室內(nèi)空間的延續(xù)。開闊的視野擴(kuò)大了人們感受到的空間范圍。
草原住宅的復(fù)雜坡屋頂被他設(shè)計的美國風(fēng)格住宅平直屋頂所代替。屋頂總是在長軸方向從內(nèi)向外伸出，表現(xiàn)出空間的內(nèi)外連續(xù)。
他設(shè)計采用條形高側(cè)窗：從室外看，窗戶在平面中退進(jìn)，檐下水平連續(xù)的高側(cè)窗，暗示了內(nèi)部的連續(xù)空間。從室內(nèi)看，高側(cè)窗使墻面與屋頂脫離，視線得以沿屋頂延伸。強(qiáng)調(diào)了空間的向外發(fā)展。
在內(nèi)部空間上賴特不斷地追求局部和整體不可截然分割的一體的連續(xù)的空間，減少或完全消除了房子內(nèi)部的劃分。
大部分美國風(fēng)格住宅的內(nèi)部空間界限含糊而復(fù)雜，起居、就餐、炊事、門廊、平臺的空間是互迭的。賴特在墻體的分解和組合方面揮灑自如，空間圍合往往不是“徒有四壁”，只是暗示出空間范圍。墻只是作為限定空間的隔斷。由于所有的空間盡端都是開放的，沒有明確的空間起始和結(jié)束的標(biāo)志，這種空間的變換只有通過人在室內(nèi)的移動方能感受到。
賴特認(rèn)為，簡潔和寧靜是任何藝術(shù)品真實價值的評價標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以盡可能少的房間去滿足生活使用。他在平面設(shè)計上盡可能簡潔：車庫被簡化成只有頂蓋的停車坪；去除了大而陰暗潮濕的地下室，只提供了小地窖用以儲存燃料，放置洗衣機(jī)等；提倡使用壁柜，舍棄了無窗的儲藏室。他通過不懈的努力，使房屋平面簡單化，然后仔細(xì)推敲這些房間的組合，使舒適、有效和美觀相結(jié)合。同時也降低了房屋造價，符合經(jīng)濟(jì)原則。
2注重建筑與環(huán)境協(xié)調(diào)
賴特特別注重對外部自然的理解和尊重。正由于對自然的理解與尊重他才強(qiáng)調(diào)材料的本色。
賴特認(rèn)為美來源于自然，因此特別強(qiáng)調(diào)建筑物的設(shè)計要尊重天然環(huán)境，每棟建筑物都應(yīng)是基地獨一無二的產(chǎn)物。只要基地的自然條件有特征，建筑就應(yīng)像在它的基地自然生長出來那樣與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。
有些美國風(fēng)格的房子蓄意將他們的背面轉(zhuǎn)向街道，而對著后面的花園開放?；▓@幾乎伸入到起居室的心臟，內(nèi)外渾為一體，就如同人的生命。這樣，居室在自然的懷抱之中，自然則進(jìn)入了居室。所有的屋頂都是平直的，外墻的木材紋理也是水平方向的，水平線條在感覺上壓低了住宅的高度，使它與基地更加貼近。
與天然的形式一樣，色彩也必須符合居住習(xí)慣，使用的都是泥土和秋葉的柔和、溫暖、樂觀的色調(diào)。
接近自然、模擬自然、忠于自然材料、適應(yīng)自然氣候這四方面正是賴特對外部自然的認(rèn)識在建筑創(chuàng)作中的充分體現(xiàn)。
3強(qiáng)調(diào)保持材料本色
這種住宅只用磚、木、紙、水泥、玻璃五種材料，而且還盡量使用工廠成品，所以常常戶主們自己都可以動手建造，因此比較經(jīng)濟(jì)。
由于這種建筑消除了一切不必要的裝飾，強(qiáng)調(diào)保持材料本色，所以給建筑帶來了一種自然的美。賴特忠于天然材料的特質(zhì)并將他們在建筑整體中充分地展露，成為建筑物與自然之間的有力聯(lián)系。他很善于利用材料和裝飾取得與周圍環(huán)境的內(nèi)在聯(lián)系，在設(shè)計中體現(xiàn)了磚、木的本來面目，使建筑物與大自然相依存。
賴特認(rèn)為最有人情味的材料就是木材。人們都愿意親近木材，觸摸它和欣賞它。木材因天然生長而形成美麗的紋理，尤其是在鋸開和刨光后，這種木紋會帶著光澤而顯現(xiàn)出來，這正是木材最美妙的性質(zhì)。在美國風(fēng)住宅中。木材是最經(jīng)濟(jì)和合理地使用和表現(xiàn)的。木材經(jīng)刨光之后所顯露的自然典雅的色彩和紋理為美國風(fēng)住宅增添了光彩。
賴特還曾說過；“茶褐色或紅棕色的磚墻是最好的土色。它們不是從草地上突然冒出的，也不是像彈弓那樣射出來的，而是很清楚地意識到他們腳下的地面，并向地面平緩伸展出一個堅實的基礎(chǔ)，使建筑物顯得更牢固的地面，而它的典雅的形態(tài)又受到上部屋檐的護(hù)衛(wèi)?！泵绹L(fēng)格建筑中的磚墻多出現(xiàn)在局部，用以強(qiáng)調(diào)豎向線條，突出中心壁爐。與水平線條的夾心板墻形成對比。恰到好處地展現(xiàn)了磚的材料紋理、色彩和砌筑工藝。
4大膽采取特殊表現(xiàn)形式
賴特不僅僅滿足于用矩形來限定空間，他也在摸索用新的形體去表達(dá)。運(yùn)動的空間必須有動態(tài)的外殼——一種無窮連續(xù)的可塑空間。這樣，圓和螺線就成了他最傾心的幾何形式。在材料和技術(shù)還不能便利的實現(xiàn)這種形體時，六角形就是一種過渡形式。
5造價經(jīng)濟(jì)、簡潔實用、施工迅速簡便
【關(guān)鍵詞】住宅建筑；給排水；主要問題；解決方案
隨著我國國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展和改革開放的不斷深入以及，尤其是作為國民經(jīng)濟(jì)五大支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，我國的住宅設(shè)計思路、設(shè)計方向也發(fā)生著日新月異的變化，各種居住小區(qū)大量的出現(xiàn)。建筑內(nèi)部的給水排水工程是建筑設(shè)備中的重要組成部分,其技術(shù)水平及先進(jìn)性直接影響建筑物的使用功能,與人們生活、衛(wèi)生、環(huán)境、安全息息相關(guān)，因此如何控制好給排水工程的質(zhì)量顯得十分必要和特別重要。
1 當(dāng)前住宅建筑給排水設(shè)計和施工中存在的主要問題
給排水工程是指水文學(xué)和水文地質(zhì)學(xué)的原理解決取水和排水的有關(guān)問題；用水力學(xué)的原理解決水的輸送；用物理、化學(xué)和微生物學(xué)的原理進(jìn)行水質(zhì)的處理和檢驗。1986 年以來，隨著我國建筑行業(yè)進(jìn)入了突飛猛進(jìn)高速發(fā)展的快車道，給排水專業(yè)也同時迎來了發(fā)展的最佳時期。技術(shù)上積累了一定的實踐經(jīng)驗，并借鑒了國外的新技術(shù)，專業(yè)技術(shù)有了明顯的突破和發(fā)展。然而我國在住宅建筑給排水工程的設(shè)計和施工中還存在著一些問題。
1.1 水表戶外設(shè)置問題
水表設(shè)在戶內(nèi)不但增大了抄表的工作量而且使住宅的安全性和私密性大大降低。
1.2 給排水管道的敷設(shè)問題
近年來發(fā)現(xiàn)有部分房屋因管道井內(nèi)管道滲漏,影響到了一墻之隔的住戶。一般住宅管道井入戶給水支管為PPR管材,管徑小于32 mm,小管徑的塑料給水管強(qiáng)度及熱穩(wěn)定性差。這些都是在給水管道敷設(shè)中應(yīng)解決的問題。對于排水系統(tǒng)，舊的做法是把上一層的衛(wèi)生間管道安裝在下一層樓板頂，廚房采用地漏或用側(cè)墻式地漏，這樣不可以使下水管道每層水平分隔開，如有漏水不影響下層住戶，檢修時不能獨戶進(jìn)行。
1.3 給水管材選用
傳統(tǒng)的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等缺點。
2 住宅建筑給排水工程中問題的解決方案
雖然住宅建筑給排水工程的設(shè)計和施工中存在諸多問題，我們的從業(yè)人員也在積極地探索解決方案
2.1 水表設(shè)在戶外
為減少抄表工作量和增強(qiáng)私密性，住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外
以多層住宅為例，水表設(shè)在戶外主要有兩種形式：（1）把普通水表（含熱水表）換成遠(yuǎn)傳水表由 1 根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī)再傳至智能管理（微機(jī)）處。（2）對于大多數(shù)住宅可將普通水表設(shè)在戶外管道井內(nèi)，水表集中設(shè)置（水表組）在底層，各層住戶給水支管在管道井內(nèi)敷設(shè)，也可在建筑物陰角處沿外墻敷設(shè)。另外需指出的是水表出戶布置的方式選擇，須結(jié)合住宅廚房、衛(wèi)生間平面布置特點和開發(fā)商的具體要求。
2.2 給水管道敷設(shè)
2.2.1 給排水立管的敷設(shè)
給排水立管的敷設(shè)應(yīng)注意三個方面的問題。
（1）立管安裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。這種敷設(shè)方式，施工比較方便。
（2）立管明裝在建筑物外墻陰角處。不過這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區(qū)，冬季的最低溫度不得低于0℃，以防水管內(nèi)水凍結(jié)成冰，脹裂管道，影響住戶使用。如在北方寒冷地區(qū)水表井最好不要設(shè)于靠外墻的位置,應(yīng)設(shè)于靠室內(nèi)墻的位置上,且管道井內(nèi)所有管道均作50 mm的超細(xì)玻璃棉保溫以防冬季管道凍結(jié)。另外管道在外墻敷設(shè)，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。
（3）立管敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式使居室潔凈美觀。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要體現(xiàn)。
2.2.2 給水支管敷設(shè)
給水支管應(yīng)暗設(shè)在樓(地)面找平層里及采用埋墻暗設(shè)。入戶小管徑給水支管在找平層施工前敷設(shè)管路,并用管卡將管子固定在管槽內(nèi),敷設(shè)原則應(yīng)盡量減少彎頭及管件,以降低水的流動阻力和減少出現(xiàn)滲漏的可能性。敷設(shè)要沿公用走道、客廳和餐廳的墻邊敷設(shè),盡量避免橫穿臥室、書房,減少穿墻的次數(shù),以利于日后的維修。
2.2.3 排水支管敷設(shè)
住宅室內(nèi)排水橫支管應(yīng)敷設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時可避免污水進(jìn)入鄰戶，管道維修時也不會影響到鄰戶的正常生活。即使管道有安裝和使用問題，也可以很輕易地在該層該戶內(nèi)解決。
對于多層住宅,設(shè)計上應(yīng)多采用底層污水單獨出戶的敷設(shè)方式,以避免因排水管堵塞造成的一層泛水的難堪局面,減少鄰里的矛盾,二層以上則采用排水伸頂通氣立管。排水立管盡量設(shè)于墻角隱蔽處,以便裝修時可裝飾起來美觀一點在排水支管的敷設(shè)上,設(shè)計人員應(yīng)倡導(dǎo)本層的管道在本層敷設(shè)的原則,衛(wèi)生間統(tǒng)一做成下沉式,把下水管道統(tǒng)一布置在地坑內(nèi),衛(wèi)生間地板面不下沉,而使用后出水式坐便器,地漏采用側(cè)墻式,洗臉盆、浴缸等排水橫支管應(yīng)敷設(shè)在本層套內(nèi),并與立管相接,廚房取消地漏或用側(cè)墻式地漏,把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管,這樣做可以使下水管道每層水平分隔開,如有漏水也不影響下層住戶,檢修時也可以獨戶進(jìn)行。
2.3 給水管材選用
近十幾年來，隨著塑料管的原料合成生產(chǎn)、管材管件制造技術(shù)、設(shè)計理論和施工技術(shù)等方面的發(fā)展和完善，使塑料管在住宅建筑中工程中應(yīng)用得越來越廣泛，目前建設(shè)部正大力推廣塑料給水管的應(yīng)用。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強(qiáng)度好，輸送液體阻力小，耐化學(xué)腐蝕性能強(qiáng)，安裝方便，省鋼節(jié)能，使用壽命長等優(yōu)點。給排水塑料管有很多種類，選用管材是應(yīng)從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進(jìn)行考慮，同時結(jié)合業(yè)主的要求和住宅的檔次，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合考慮后確定。
3 住宅建筑給排水的節(jié)能措施
隨著我國多年來的經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展和能源的快速耗費(fèi)，資源短缺問題日益突出。建筑、工業(yè)和交通是我國的三大“耗能大戶”，而建筑耗能又占了總耗能的 35%，建筑單位面積能耗是與我國氣候相近的發(fā)達(dá)國家的 3～5 倍?？梢姡ㄖこ踢M(jìn)行節(jié)能減排是勢在必行的，它不僅是建筑企業(yè)生存和發(fā)展的需要，而且是國家生存和可持續(xù)發(fā)展的需要。
3.1 推廣應(yīng)用新型節(jié)水設(shè)備
3.1.1 推廣使用優(yōu)質(zhì)管材、閥門
采用優(yōu)質(zhì)管材可以解決因為管道銹蝕而造成的水質(zhì)污染和滲水漏水。閥門類型和質(zhì)量的好壞也能影響用水的質(zhì)量。同等條件時,我們就應(yīng)當(dāng)選用更能夠節(jié)水的閥門。
3.1.2 推廣使用節(jié)水型衛(wèi)生器具和配水器具
衛(wèi)生器具和配水器具的節(jié)水性能直接影響著整個建筑節(jié)水的效果。一套好的設(shè)備能夠?qū)λY源的節(jié)約產(chǎn)生非常大的作用。例如,通常淋浴噴頭每分鐘噴水20多升,而節(jié)水型噴頭則每分鐘只需要9L水左右,節(jié)約了一半的水量。
3.2 完善熱水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng)
大多數(shù)集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)存在嚴(yán)重的浪費(fèi)現(xiàn)象,主要體現(xiàn)在開啟熱水裝置后,不能及時獲得滿足使用溫度的熱水,而是要放掉部分冷水之后才能正常使用。兩種循環(huán)方式,即立管、干管循環(huán)和支管、立管、干管循環(huán)。強(qiáng)調(diào)了循環(huán)系統(tǒng)均應(yīng)保證立管和干管中熱水的循環(huán),對節(jié)水有著重要的作用。
3.3 雨水利用
雨水利用就是將雨水收集起來,經(jīng)過一定的設(shè)施和藥劑處理后,得到符合某種水質(zhì)指標(biāo)的水再利用的過程。處理后的雨水作為一種可以利用的水資源可以用于廁所沖洗、城市綠化、景觀用水以及其他適應(yīng)中水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的用水。
4 結(jié)語
從上世紀(jì) 90 年代至今，我國建筑業(yè)進(jìn)入了一個快速發(fā)展的時期，新技術(shù)，新材料的不斷應(yīng)用，極大地推動了給排水技術(shù)的不斷向前發(fā)展。建筑給排水系統(tǒng)雖然看似簡單，但它關(guān)系到人們的日常生活。應(yīng)本著安全、美觀、舒適、實用、經(jīng)濟(jì)等原則，在實踐中努力新，尋求最佳的給排水設(shè)計方案，爭取完善給排水的施工，滿足人民群眾不斷提高的物質(zhì)文化和生活要求。
參考文獻(xiàn)
[1]孫鋒.淺談建筑給排水施工中的常見問題及解決.科技資訊.2010，29期.
一、現(xiàn)象：
家居裝修后，出現(xiàn)靠窗下的木質(zhì)墻裙或低柜受潮發(fā)霉變壞。
原因：
室外窗臺排水坡度不足；室內(nèi)外窗臺相平甚至外比內(nèi)高；窗臺沒有混凝土壓頂，窗框直接裝在磚墻上；窗框與外墻飾面間縫隙封膠不密實，造成窗臺滲水透入磚墻受潮，致使木質(zhì)裝飾變壞。
建議：
1、住宅建筑設(shè)計師認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹省建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)消除本省建筑質(zhì)量通病的規(guī)定，在施工圖中附上室內(nèi)窗臺要高于室外窗臺2cm，并在窗臺面敷設(shè)素砼或鋼筋砼壓頂?shù)耐ㄓ脠D，確保施工時貫徹落實。
2、在施工圖的“建筑總說明”中注明，窗框與外墻飾面間要留有5mn縫隙，用防水粘膠密封。
二、現(xiàn)象：
家居裝修后，出現(xiàn)衛(wèi)生間沉池天花滲水，發(fā)黑發(fā)霉，嚴(yán)重時出現(xiàn)滴水，損壞下層衛(wèi)生間裝飾天花。
原因：
1、衛(wèi)生間沉池未做柔性防水層。
2、衛(wèi)生間沉池雖有柔性防水層，但沉池積水無法排出又蒸發(fā)不去，時間長防水層出現(xiàn)局部失效而滲漏。特別是沉池內(nèi)排水豎管周邊填封不善更易發(fā)生。
建議：
1、建筑施工圖明確衛(wèi)生間沉池必須做柔性防水層。
2、在“建筑總說明”注明：衛(wèi)生間沉池的水泥砂漿找平層須向排水豎管方向找坡，坡度≥0.2％，并在落水豎管與柔性防水層的保護(hù)層面交接處留φ10mm洩水孔，孔外用石子或陶粒堆堵，以便沉池一旦積水，即可通過洩水孔排入落水管。
三、現(xiàn)象：
家居裝修后，毗連衛(wèi)生間的臥室墻面出現(xiàn)潮濕滲水，致墻面發(fā)黑發(fā)霉，甚至使木質(zhì)櫥柜受潮損壞。
原因：
1、臥室衛(wèi)生間之間墻腳沒有柔性防水層，衛(wèi)生間地面水滲入使墻體受潮。
2、衛(wèi)生間墻體粉刷只做一般水泥砂漿批蕩，且陶瓷飾面磚粘貼有空鼓現(xiàn)象，導(dǎo)致淋浴間墻面水向墻體背面滲透。
建議：
1、建筑施工圖明確衛(wèi)生間地面必須做柔性防水層，并應(yīng)向墻腳上翻≥200mm。
2、衛(wèi)生間內(nèi)墻面做聚合物水泥砂漿防水批擋20mm厚，再在上面粘貼陶瓷飾面磚，提高墻面抗?jié)B能力。
家居裝修后，廚房予制煙囪周邊天花滲水
原因：
1、廚房地面未做柔性防水層。
2、預(yù)制煙囪管道孔周邊無反口線擋水，廚房洗地時，水從管道孔邊滲入。
建議：
1、廚房煙囪管道孔四周做鋼筋砼擋水反口線。
2．在“建筑總說明”中注明，即使廚房地面不做柔性防水層，亦要在預(yù)制煙囪管道孔周邊做局部柔性防水層，并向煙囪管道上翻≥200mm。
四、現(xiàn)象：
毛坯交樓的商品住宅家居裝修時，地面需暗埋給水、電氣、通訊、燃?xì)獾裙芫€，原有建筑設(shè)計只要求樓面水泥砂漿粉刷厚度20mm，不足以隱蔽線管（如有管線交叉情況問題更為突出）。為了隱蔽管線要加厚地面，造成整戶室內(nèi)地面升高；入口梯間地面、陽臺地面與室內(nèi)地面標(biāo)高銜接困難；入戶主門要重新安裝。
原因：
開發(fā)商與建筑設(shè)計溝通不足；建筑施工圖未根據(jù)毛坯房交樓作出適應(yīng)設(shè)計。
建議：
1、建筑師在承接毛坯商品住宅設(shè)計時，應(yīng)考慮暗管埋設(shè)需要，適當(dāng)加厚鋼筋砼樓面水泥砂漿找平層厚度。有條件的可設(shè)置供暗埋管線的輕質(zhì)砼地面墊層：如加氣砼砌塊墊層、陶粒砼墊層等，既可為家居裝修埋設(shè)管線提供方便，又可增強(qiáng)樓板隔音效果。
2、將入戶主門框高度提高，并將門扇與找平層間空隙留足，滿足地面暗藏管線與飾面需要。
五、現(xiàn)象：
家居裝修時發(fā)現(xiàn)框架梁柱與墻體連接處出現(xiàn)裂縫，頂層單元因溫差大出現(xiàn)更多。
原因：
目前，鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)住宅多采用灰砂磚或加氣砼砌塊等作為填充墻體。建筑施工圖沒有明確要求墻面粉刷前須對墻面作界面處理，及在砼梁柱與砌體間釘掛防裂鋼絲網(wǎng)。
建議：
鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)住宅采用灰砂磚，加氣砼砌墻，砼空心磚等砌塊作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)時，施工圖“建筑總說明”須注明：
1、墻面粉刷前需作界面處理。（處理措施包括：填補(bǔ)灰縫、墻面水泥砂拉毛、純水泥漿掃面等，具體應(yīng)由施工單位在制訂砌筑技術(shù)方案時按實際確定）。
[關(guān)鍵詞]住宅 建筑 設(shè)計 環(huán)境
中圖分類號：TU357 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）25-0126-01
一、住宅建筑設(shè)計
1.造型設(shè)計
外部造型的基本形態(tài)雖然取決于建筑平面的布局， 但立面處理也很重要?，F(xiàn)在家庭都是封閉陽臺，到處看到的都是一串串玻璃匣子，生硬呆板，沒有一點生氣。其實， 住宅立面可裝飾的部位還是挺多的，如陽臺、檐口、樓梯入口、窗臺等都可作為造型的藝術(shù)點綴， 利用陽臺的凹凸、窗眉、腰線、入口雨蓬、屋頂造型等都能產(chǎn)生很好的造型效果， 外墻面色彩的合理搭配與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)亦能營造出典雅優(yōu)美的感觀效果。
2.功能設(shè)計
功能設(shè)計是住宅設(shè)計根本的著手點。住宅內(nèi)不同功能的空間在布置上應(yīng)緊湊合理，交通聯(lián)系應(yīng)方便簡捷，又要有相對的獨立性，各得其所。住宅內(nèi)使用功能一般有二個分區(qū)：一是公共活動區(qū)（如起居室、餐廳、廚房）宜布置在住宅入口處，便于對外往來；二是私密休息區(qū)（如臥室、書房）應(yīng)布置在住宅的深處，以保證個人行為的私密性不受外界影響。總之，這些分區(qū)各有明確的使用功能， 在設(shè)計中要正確處理這二個功能區(qū)的關(guān)系，滿足各部分的功能要求，使之動靜分區(qū)、公私分區(qū)、潔污分區(qū)，不致相互干擾，保障生活規(guī)律。此外，在合理安排各部分功能的同時還要做到流線順暢， 交通面積緊湊集中。
3.套型設(shè)計
住宅的套型設(shè)計應(yīng)在一定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下為住宅提供最佳套型空間，設(shè)計出多元化多層次的面積標(biāo)準(zhǔn)及套型（如二房一廳、二房二廳等） 。每套內(nèi)應(yīng)由門廳、起居室、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、戶內(nèi)交通及儲藏空間構(gòu)成。
其中起居室是全家生活的活動中心，套內(nèi)各空間組織應(yīng)以起居室為中心進(jìn)行套型設(shè)計。廳內(nèi)不能有太多的門和洞口，否則會因沒有足夠長度的延續(xù)墻面影響家具布置，還會因有人在廳內(nèi)來回穿行而干擾會客、視聽、休閑等公共性活動。由于廳內(nèi)活動人數(shù)相對較多，又是家庭的聚焦點， 所以還應(yīng)有良好的日照和視域。臥室則要有一定的開窗面積。人們喜歡低窗臺凸窗，這樣能夠增大居室空間感，使陽光更加充分， 寬敞的窗臺便于放置綠色植物，調(diào)節(jié)氣候、擴(kuò)大視野，使人感到溫馨。廚衛(wèi)設(shè)計應(yīng)綜合考慮操作順序、設(shè)備安裝、管線布置的要求，要有足夠的面積和尺度以保證設(shè)備、家具合理配置的需要，此外還應(yīng)有良好的自然通風(fēng)和直接采光。衛(wèi)生間應(yīng)盡量做到浴、廁與洗漱、洗衣分離，以減少使用干擾。陽臺是人們接觸室外空氣陽光的主要活動場所，設(shè)計時應(yīng)加大陽臺進(jìn)深，有利于進(jìn)行健身活動。廚房與餐廳要緊鄰，端上菜肴和撤除餐具就會方便。
此外，由于居住者層次不同，審美意向和價值取向不同，家庭結(jié)構(gòu)不同，對住宅要求就不同。同一居住者在不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇.因此，在設(shè)計時除了提供豐富多樣的套型平面外， 同時要求住宅的平面布局應(yīng)能適應(yīng)這種變異性和差異性。比如對于大齡而暫不結(jié)婚的人士，他們需要獨立的住宅套型，面積不需很大，一室一廳或一個大廳可再分隔成兩個空間就能滿足，但設(shè)備設(shè)施要齊全。對某些家庭諸如老齡人和殘疾人家庭還需提供特殊的套型，設(shè)計時應(yīng)考慮無障礙設(shè)施， 如入口設(shè)坡道加扶手，室內(nèi)地坪無高差等，還應(yīng)注意地面，特別是廚衛(wèi)地面要防滑， 廁所靠近臥室等以方便使用。
4.內(nèi)部空間設(shè)計
住宅建筑室內(nèi)空間比例和尺度、裝飾與色調(diào)對室內(nèi)空間環(huán)境的氣氛、居住心理和精神調(diào)節(jié)起著重要的作用。房間沿高度一般分為兩個空間區(qū)域：2m以下高度的空間屬室內(nèi)動靜主體的活動空間，比較緊湊和頻繁；2m以上到頂棚的空間是燈具和裝飾性掛物互相襯托的一個寬敞的空間，上下兩個空間區(qū)域相互對應(yīng)， 設(shè)計時應(yīng)滿足采光、通風(fēng)及人的心理效果。如對空間較少的衛(wèi)生間施以吊頂既可隱蔽頂上管線，又可增加美觀， 臥室、餐廚間設(shè)置頂柜、壁柜，向空間要面積，多騰出一些人們自由活動的空間。
二、居住環(huán)境設(shè)計
人們在生理上的需求得到滿足以后，心理需求變得越來越重要。居住環(huán)境設(shè)計是提高居住質(zhì)量的另一個重要方面。一個好的外部環(huán)境，首先要有一個好的總平面布局，在總圖設(shè)計時盡量避免外部空間的呆板劃一，努力創(chuàng)造一個活潑生動、有機(jī)的外部空間；其次是環(huán)境設(shè)計，如何形成優(yōu)美的戶外環(huán)境。這決不是單純地種植花草可以做到的，而需要對住區(qū)環(huán)境進(jìn)行系統(tǒng)而完整的專業(yè)景觀設(shè)計。
1.生態(tài)設(shè)計
綠化設(shè)計長期以來， 人們偏重于從美化環(huán)境的角度出發(fā)認(rèn)識綠化、建設(shè)綠化。綠化當(dāng)然有美化環(huán)境的作用， 但如果僅停留于此，則是片面的、不夠的。我們應(yīng)充分認(rèn)識到綠色植物的生態(tài)作用， 認(rèn)識到植物是改善微觀小氣候，獲得理想居住環(huán)境的重要保障。綠化的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)摒棄以往過分注重人工構(gòu)筑物，過分重視建筑小品的傳統(tǒng)，盡量提高綠化面積，注重發(fā)揮綠色植物凈化大氣、防風(fēng)、防塵、防噪的作用。因此，綠地內(nèi)不僅要有草地，更要有喬灌樹木， 在中心綠地應(yīng)有大樹。在植物材料的選擇上立足于因地制宜、適地適樹、優(yōu)先選擇喬木，切忌盲目引進(jìn)外來珍貴樹種。喬木、灌木、地被、草地的合理配比也十分重要。住區(qū)植物景觀忌雜亂無章，太繁太簡都不可取，盡量做到疏密有致，通常在密處配置層次分明的植物，疏處保留完整的草坪， 形成空間上的對比關(guān)系。另外對于建筑角隅部分的植物配置也需精心處理。在配置植物時還需充分考慮植物的季節(jié)變化，使住區(qū)環(huán)境一年四季形成不同的植物景觀特點，不一定要做到四季有花可賞，但必須充分體現(xiàn)季節(jié)的特色， 為人們創(chuàng)造出安靜、舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。
2.鋪地與道路設(shè)計
鋪地是居住區(qū)人們通過和逗留的場所，是人流集中的地方，其處理的精細(xì)程度直接影響到住區(qū)整體景觀效果，有必要在外觀、色彩及質(zhì)感方而有所變化，以反映其功能的區(qū)別， 創(chuàng)造出富有魅力的路面和場地景觀。目前， 居住區(qū)鋪地材料非常豐富，如廣場磚、石材、裝飾硅、卵石、木材等。優(yōu)質(zhì)的硬地鋪裝往往別具匠心，極富裝飾美感。比如在小區(qū)中的裝飾廣場中嵌入孩童腳印具有強(qiáng)烈的方向感和趣味性。值得一提的是現(xiàn)代園林中源于日本的“枯山水”手法，用石英砂、鵝卵石、塊石等營造出類似溪水的形象，頗具寫意韻味，是一種較新的鋪裝手法。
3.人文設(shè)計
在今天的居住區(qū)景觀設(shè)計中，可以經(jīng)?？吹轿魇焦诺湓靾@手法的盲目模仿， 尤為常見的是大面積的模紋花壇被原封不動的搬到居住區(qū)，占用了大量的綠地面積。居住區(qū)內(nèi)融合居住文化、教育文化、飲食和娛樂文化，建筑和綠化等方面均要有文化品位，使人們感受到一種高雅的文化環(huán)境氛圍，要從環(huán)境的內(nèi)涵塑造， 使居住者能夠潛移默化地感受到濃郁的文化氣息，從而得以陶冶情操。
三、結(jié)語
住宅設(shè)計應(yīng)做到功能分區(qū)合理、室內(nèi)交通便捷、干擾小，套型方便實用、靈活多樣，空間能充分利用和應(yīng)變能力更強(qiáng)， 造型豐富有特點，居住環(huán)境舒適優(yōu)美，更加人性化有歸屬領(lǐng)域感，從而為我們創(chuàng)造出一個真正高質(zhì)量、高品質(zhì)、高情感的住宅及住區(qū)環(huán)境。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計；住宅；功能
中圖分類號：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
近幾年,我國住宅市場發(fā)展迅速,住宅設(shè)計從生存型逐步向功能型、舒適型轉(zhuǎn)變,開始出現(xiàn)體現(xiàn)人文關(guān)懷、節(jié)能環(huán)保、科技創(chuàng)新理念的住宅。綠色建筑，在建筑物設(shè)計中廣泛的被利用和推廣。房屋設(shè)計發(fā)展中面臨著許多的問題，需要進(jìn)一步的研究和改善，但沒有一個設(shè)計觀點和政策可以永遠(yuǎn)適合的。“以人為中心的，可持續(xù)性發(fā)展”設(shè)計思路將長期與我們共存。設(shè)計師應(yīng)更多的運(yùn)用新科技，設(shè)計和建造多樣化住宅、智能化住宅、綠色住宅、節(jié)能住宅。設(shè)計師們多想一點，多做一點，便可使我們?nèi)找瓜喟榈淖≌屔钭兊酶篮谩?/p>
人居環(huán)境就建筑領(lǐng)域而言, 可具體理解為人的居住、生活、娛樂、工作環(huán)境, 包含自然環(huán)境與人為環(huán)境兩者的和諧發(fā)展。它要求居住建筑必須將其使用功能與社會、文化、藝術(shù)等精神功能的復(fù)雜要求在空間和時間上相互結(jié)合，也與環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡和節(jié)約能源互相協(xié)調(diào), 并有益于人們的身心健康; 確切講應(yīng)該體現(xiàn)三方面的特點, 即生態(tài)性、經(jīng)濟(jì)性、文化藝術(shù)性, 三者缺一不可。
從福利房到商品房，沖破了計劃經(jīng)濟(jì)模式。建筑設(shè)計師不再只受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點，在住宅設(shè)計中越來越切實注重人的實際需求，人在住宅中的主體作用被強(qiáng)調(diào)出來，住宅應(yīng)該主動地適應(yīng)居住者變化著的生活，居住過程也是對住宅的完善過程。研究人的居住行為規(guī)律對提高未來住宅的設(shè)計水平無疑有著積極的意義。
一、現(xiàn)代住宅應(yīng)該不但是一個生存空間，同時也是發(fā)展空間。住宅除了提供必須的生存空間外，還要提供各家庭成員所需的學(xué)習(xí)、娛樂、休閑、社交等附加使用空間，以滿足現(xiàn)代多元化的生活需要。這就是我們所說的功能空間專用度的問題，功能空間的專用程度越高，功能的使用質(zhì)量也就越高。這要求我們做到以下幾點：
1、餐寢分離、居寢分離。將用餐功能從臥室分離出來，同時又將起居功能從臥室分離出來。
2、起居、進(jìn)餐、就寢分離。在面積條件許可的情況下應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)置專用的餐廳。也可將用餐空間附帶在起居空間內(nèi)，或附帶在廚房內(nèi)形成餐室廚房，也可附帶在門廳內(nèi)。
3、公私分離。就是把家庭生活空間分為私密區(qū)和公共區(qū)，把臥室、工作室、專用衛(wèi)生間私密性要求高的房間劃分為私密區(qū)，把起居室、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間、門廳等劃分為公共區(qū)。按公私分離原則進(jìn)行生活行為單元組合設(shè)計。
4、空間復(fù)合性的應(yīng)用。在普通住宅中, 室內(nèi)功能空間通常被劃分成三類：一是家庭成員公共活動空間; 二是家庭成員個人活動空間; 三是家庭成員的生理衛(wèi)生活動空間。三類空間應(yīng)按其特征和特定的要求進(jìn)行布置, 即要做到“公私分離”、“動靜分離”、“潔污分離”、“食寢分離”、“居寢分離”,這樣生活就有規(guī)律, 互不干擾。
二、住宅設(shè)計要有超前性和彈性。由于居住者層次不同，家庭結(jié)構(gòu)不同，審美意向和價值取向不同，對住宅要求就不同。同一居住者在不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇。因此在住宅設(shè)計時除了提供豐富多樣的套型平面外，同時也要求住宅的布局能適應(yīng)這種變異性和差異性：
首先、居住平面設(shè)計多樣化，方案的合理化。
客廳：是組織現(xiàn)代家庭生活的核心，所以起居廳應(yīng)有足夠的面積，在空間尺度上必須達(dá)到基本的視覺和心理舒適度。留足開間、進(jìn)深的尺度空間, 滿足家庭不同成員的需求。
臥室：根據(jù)現(xiàn)代家具的尺寸合理布置, 臥室空間的舒適度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準(zhǔn)，過大的空間會失去家庭的溫馨感、親和感，失去家庭特有的生活氣氛，有時還會使人覺得自己渺小而冷漠、僻靜。并考慮有最佳的采光、通風(fēng)朝向。
廚房：其空間大致可分為儲存、洗滌和烹調(diào)三個區(qū)域，廚房可以稱為家庭的工作中心。要重視廚房的位置、面積的大小以及烹飪的操作流線，合理的設(shè)計可以為操作方便、提高效率、節(jié)約時間創(chuàng)造條件。
衛(wèi)生間：隨著家庭條件的改善, 衛(wèi)生間的設(shè)計要求越來越高。①衛(wèi)生間一定要通風(fēng)。設(shè)計時盡量將衛(wèi)生間布置在可以自然通風(fēng)采光的位置。②不宜正對大門或者客廳。這主要是一個私密性的問題。③不要布置在廚房和臥室的上方。④盡量避免經(jīng)過廚房才到衛(wèi)生間。另外衛(wèi)生間設(shè)計中各種管線必須進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一施工，管線應(yīng)集中、隱蔽，設(shè)立集中管井、管道夾墻或管道間，使壓力管線盡可能集中布局，并且方便檢修、更換、計量。
智能化是現(xiàn)代的高新技術(shù)。智能化是將計算機(jī)，多媒體現(xiàn)代通信，智能保安，環(huán)境監(jiān)控等技術(shù)與建筑藝術(shù)相融合在一起，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源和對使用者的信息服務(wù)及其與建筑優(yōu)化組合，使人獲得投資合理適合信息社會需要，并且具有安全，高效，舒適，便利，靈活的建筑空間。
其次，還有一點也不容忽視，就是室內(nèi)室外環(huán)境的呼應(yīng)、與環(huán)境和諧：關(guān)鍵是和自然能和諧共生。人造的建筑物和景觀將要提高和加強(qiáng)自然環(huán)境，在設(shè)計中要充分的考慮日照、風(fēng)、水和其它的自然資源以達(dá)到能源的利用，提高健康和娛樂的目的，從而使我們生活更舒適更有質(zhì)量。沒人會異議，帶著室外樹葉和花草香味的新鮮空氣比不上從空調(diào)系統(tǒng)中的空氣，室內(nèi)暢通的新風(fēng)系統(tǒng)對我們的身心健康極為重要的。所以開發(fā)健康、有益、節(jié)能和低污染的綠色住宅已成為住宅建設(shè)必然的發(fā)展方向。綠色住宅的開發(fā)主要有兩個方面的內(nèi)容：一是營造親切、有益健康的室內(nèi)外環(huán)境，如室內(nèi)有充足的光照、良好的自然通風(fēng)和恰如其分的綠色景觀等；二是低能耗和低污染，如太陽能的利用、小區(qū)垃圾的回收利用合理、綠色建材和環(huán)保建材的使用和無害化處理等。
三、提高住宅設(shè)備的配置水平
要獲得一個高舒適度的居住環(huán)境，不僅要注重套型內(nèi)部平面空間關(guān)系的組合和硬件設(shè)施的改善，還要全面考慮住宅的光環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境和空氣質(zhì)量環(huán)境的綜合條件及其設(shè)備的配置。
1.日照及自然光。其生理衛(wèi)生價值極高，對人的生理、心理狀態(tài)影響較大。在住宅中，最大限度地利用并合理開發(fā)自然光資源有著重要意義。
2.隔聲問題在我國的住宅設(shè)計中始終是一個薄弱環(huán)節(jié)，輕質(zhì)材料在未來住宅中的廣泛使用，又會加重隔聲的難度。多年以來，由于對住宅樓地面的固體傳聲問題重視不夠，住宅內(nèi)隔聲效果較差。在未來的住宅中，加強(qiáng)對樓板的隔聲疊層構(gòu)造和面層處理，將會受到更多的關(guān)注。
3.熱環(huán)境是直接影響居住舒適度的重要因素。對采暖和空調(diào)而言，又涉及節(jié)能、造價、維修、管理等諸多方面。目前，對各種采暖方式的研究和采暖系統(tǒng)的開發(fā)各具特色，可適用于不同的使用條件。
