時(shí)間：2024-02-19 15:44:34
序論：在您撰寫綠色建筑預(yù)評(píng)估時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
關(guān)鍵詞：技術(shù)方案；綠色建筑；預(yù)評(píng)估模型；研究
在如今工業(yè)化和城市化飛速發(fā)展的時(shí)代，資源和能源的短缺成為其中不可忽視的問題。在建設(shè)領(lǐng)域中，綠色建筑的發(fā)展必不可少，其影響十分巨大，由此建筑的節(jié)能勢(shì)在必行。綠色建筑是世界建筑向可持續(xù)發(fā)展轉(zhuǎn)變的途徑之一，通過對(duì)綠色建筑的相關(guān)技術(shù)的研究與運(yùn)用，從而對(duì)建筑的各項(xiàng)信息，例如其幾何空間的信息、空間功能信息、相關(guān)材料和設(shè)備等等進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理，從而為綠色建筑設(shè)計(jì)和評(píng)估提供一定的依據(jù)。利用三維數(shù)據(jù)可視化技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)綠色建筑預(yù)評(píng)估，為建筑設(shè)計(jì)師提供一定的參考作用。
一、綠色建筑評(píng)估
當(dāng)今可持續(xù)發(fā)展已成為全世界人類共同追求的目標(biāo),建筑領(lǐng)域也掀起了綠色建筑研究的熱潮,但是目前國(guó)內(nèi)存在著對(duì)綠色建筑本質(zhì)認(rèn)識(shí)模糊的現(xiàn)象,因此建立一個(gè)客觀公正的綠色建筑評(píng)估體系,有利于澄清概念,對(duì)綠色建筑的實(shí)施起指導(dǎo)作用。首先我們回顧國(guó)內(nèi)外對(duì)可持續(xù)發(fā)展和綠色建筑方面的研究現(xiàn)狀,對(duì)現(xiàn)階段研究綠色建筑評(píng)估系統(tǒng)有重大意義,我們可以了解國(guó)外成熟的綠色建筑評(píng)估體系,例如英國(guó)的BREEAM,美國(guó)的LEED,GBC的GBTool,通過從版本發(fā)展、權(quán)重系統(tǒng)、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、評(píng)價(jià)結(jié)果、市場(chǎng)運(yùn)用等方面比較,我們可以看到它們的共同點(diǎn)同時(shí)也看到它們的局限性。在分析我國(guó)的綠色建筑評(píng)估發(fā)展?fàn)顩r時(shí),我們可以主要參考《中國(guó)生態(tài)住宅評(píng)估手冊(cè)》和綠色奧運(yùn)評(píng)估體系,通過對(duì)綠色建筑在中國(guó)的實(shí)施情況分析,提出綠色建筑評(píng)估必須要符合中國(guó)國(guó)情的建議,強(qiáng)調(diào)政府在發(fā)展綠色建筑中的作用。通過對(duì)各種體系的比較分析,構(gòu)建了綠色建筑的基本評(píng)價(jià)指標(biāo),分為目標(biāo)層W,4個(gè)一級(jí)指標(biāo)、17個(gè)二級(jí)指標(biāo),對(duì)每個(gè)二級(jí)指標(biāo)在規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理階段的評(píng)價(jià)要點(diǎn)進(jìn)行說明。
國(guó)外的綠色建筑起步于建筑節(jié)能，在發(fā)展建筑節(jié)能的同時(shí)結(jié)合可持續(xù)發(fā)展的理念，從而產(chǎn)生了綠色健康的建筑。如今在國(guó)外很多發(fā)達(dá)國(guó)家都建立相關(guān)的而綠色建筑的預(yù)評(píng)估模型，自90年代以來，各個(gè)國(guó)家都建立了不同的綠色建筑的預(yù)評(píng)估模型或是系統(tǒng)，為綠色建筑的實(shí)踐與推廣帶來了重要的發(fā)展前景。目前較為成熟的幾種預(yù)評(píng)估模型是BREEAM、LEEDTM和GBC，本文主要介紹其中一種BIM。所謂BIM是指建筑信息模型，其技術(shù)是建筑領(lǐng)域中的重要計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)，它能夠有效的整合建筑的設(shè)計(jì)全過程，其中涉及的關(guān)于建筑生命的周期管理是綠色建筑的主要考慮與影響的對(duì)象。利用該項(xiàng)技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖ母黜?xiàng)物理數(shù)據(jù)信息進(jìn)行分析，對(duì)于設(shè)計(jì)選擇提供重要的參考依據(jù)與評(píng)估模型，從而提高綠色建筑在設(shè)計(jì)階段中的管理。然而，我國(guó)的綠色建筑目前吃魚起步的階段，很多問題亟待解決，制約因素也很多。其中重要的一點(diǎn)是缺乏綠色建筑的意識(shí)與知識(shí)，缺少建筑與周邊環(huán)境之間互相影響及相關(guān)能源之間的分析和評(píng)估。如今，也并沒有一個(gè)完善的設(shè)計(jì)輔助系統(tǒng)對(duì)建筑進(jìn)行一定的評(píng)估，對(duì)綠色建筑的設(shè)計(jì)和推廣也存在相關(guān)的問題，例如缺少有效的工具與技術(shù)的手段利用。
二、建立綠色建筑預(yù)評(píng)估模型
目前，很多應(yīng)用在建筑領(lǐng)域的評(píng)估系統(tǒng)都是以后評(píng)估為主，一般而言在建筑使用一年后才進(jìn)行評(píng)估。但是由于綠色建筑各項(xiàng)關(guān)鍵的要素都出現(xiàn)在其設(shè)計(jì)、規(guī)劃和施工的階段，因此后評(píng)估的系統(tǒng)并不適合于綠色建筑，由此綠色建筑預(yù)評(píng)估模型的利用就具有重要的意義，它能使設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)綠色建筑能有直觀的評(píng)估。
1、預(yù)評(píng)估模型建立的難點(diǎn)
預(yù)評(píng)估模型的建立主要針對(duì)于綠色建筑的設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)來對(duì)綠色建筑進(jìn)行一定的評(píng)估。因?yàn)椴煌A段涉及的專業(yè)、外部條件、設(shè)計(jì)的理念等等因素也不盡相同，每個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)于其都有著一定的影響作用。而由于各類綠色建筑設(shè)計(jì)時(shí)涉及的相關(guān)規(guī)范都存在很大的差距，而又沒有有效的手段和實(shí)施的方案對(duì)集成數(shù)據(jù)進(jìn)行相關(guān)的規(guī)劃調(diào)控，導(dǎo)致在綠色建筑的整個(gè)設(shè)計(jì)過程很難根據(jù)那些影響因素對(duì)其進(jìn)行量化的分析與評(píng)估。
2、綠色建筑預(yù)評(píng)估模型
運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)建立的BIM數(shù)據(jù)集成體系建立的模型，在很大程度上能夠?qū)崿F(xiàn)綠色建筑的量化分析以及預(yù)評(píng)估。利用綠色建筑的設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)建立的三維信息BIM模型，其原理是以BIM建筑信息模型作為建筑相關(guān)數(shù)據(jù)的載體，從而對(duì)綠色建筑在規(guī)劃設(shè)計(jì)、材料利用、能源消耗等等方面的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行存儲(chǔ)、管理和分析。然后利用分析的結(jié)果，對(duì)建筑在設(shè)計(jì)規(guī)劃和施工等方面可能存在的問題進(jìn)行預(yù)測(cè)解決與優(yōu)化，從而合理高效的利用能源和資源，也能最小限度的影響周邊環(huán)境。而模型的建立，對(duì)于建筑空間的信息和功能、設(shè)備等進(jìn)行綜合統(tǒng)一的而管理與分析，從而對(duì)綠色建筑的各項(xiàng)指標(biāo)分析提供依據(jù)，對(duì)綠色建筑進(jìn)行相關(guān)專業(yè)的評(píng)估。
三、綠色建筑預(yù)評(píng)估模型的應(yīng)用
綠色建筑的預(yù)評(píng)估模型在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用體現(xiàn)在很多方面，以下主要介紹了其中主要的三方面：
1、在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中的應(yīng)用
綠色建筑預(yù)評(píng)估模型根據(jù)收集到的建筑規(guī)劃方面的信息，例如建筑布局、場(chǎng)地分布、單體數(shù)據(jù)、道路設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)等等來對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行相關(guān)的分析，利用其中涉及的各項(xiàng)指標(biāo)，結(jié)合各項(xiàng)影響因素，如日照、資源利用、環(huán)境影響等對(duì)建筑進(jìn)行預(yù)評(píng)估，從而根據(jù)綠色建筑的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)已有方案進(jìn)行優(yōu)化，達(dá)到提高資源利用率的目的。
2、在技術(shù)設(shè)計(jì)與數(shù)據(jù)分析中的應(yīng)用
根據(jù)我國(guó)目前的各種綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合基于技術(shù)方案設(shè)計(jì)的綠色建筑預(yù)評(píng)估模型建立的建筑能耗分析的可視化三維模型，能在建筑能耗分析方面對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的生成以及建筑能耗分析產(chǎn)生的結(jié)果，對(duì)數(shù)據(jù)的處理實(shí)現(xiàn)可視化的模擬，能夠有效的控制與評(píng)估在建筑的設(shè)計(jì)過程中預(yù)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
3、在建筑室外綠化環(huán)境分析中的應(yīng)用
根據(jù)建立的綠色建筑預(yù)評(píng)估模型對(duì)綠色建筑的周邊環(huán)境進(jìn)行一定的分析，植物綠化設(shè)計(jì)對(duì)于生態(tài)環(huán)境的影響因素有很多，例如溫度調(diào)節(jié)、空氣濕度、吸滯塵埃和衰減噪聲等等，利用建立的三維建筑模型收集的相關(guān)數(shù)據(jù)對(duì)室外環(huán)境進(jìn)行分析，評(píng)估各項(xiàng)影響因素對(duì)其的影響，從而達(dá)到設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化目的。
總而言之，基于技術(shù)方案設(shè)計(jì)的綠色建筑以評(píng)估模型能夠?qū)崿F(xiàn)“節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材”這一目標(biāo)，根據(jù)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的收集和處理得出的評(píng)估結(jié)構(gòu)，對(duì)于綠色建筑的設(shè)計(jì)方案有重要的指導(dǎo)和優(yōu)化的作用。同時(shí)根據(jù)其評(píng)估結(jié)果還能使得各項(xiàng)資源在建筑設(shè)計(jì)中得到最大限度的利用，對(duì)于建筑與自然環(huán)境之間產(chǎn)生的影響具有一定的消除作用。通過對(duì)生態(tài)環(huán)境的分析與評(píng)估，也能為建筑設(shè)計(jì)提出合理的技術(shù)方案，從而降低能耗并合理利用資源。綠色建筑預(yù)評(píng)估模型為城市建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展提供了動(dòng)力，其發(fā)展前景是非?？捎^的。
參考文獻(xiàn)
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[2]支家強(qiáng)、趙靖、常晨晨；基于技術(shù)方案設(shè)計(jì)和運(yùn)行管理分析的綠色建筑評(píng)價(jià)模型[J]；城市環(huán)境與城市生態(tài)；2010年
【關(guān)鍵詞】綠色建筑 可再生能源利用 綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
Comparison and Analysis of Renewable Energy Utilization Requirements in Green Building Evaluation Standards
――Case study of one office building project in Tianjin
Li Bao-xin1，Yu Ying-yu2，Liu Xiao-fang1
（1.Tianjin Architecture Design InstituteTianjin300074;
2.Shandong Institute of Business And TechnologyYantaiShandong264005）
【Abstract】Renewable energy utilization requirements exist in LEED， Green Mark， and China Green Building Evaluation Standard as essential part for green building evaluation. This paper studies and analyzes the similarities and differences of the relevant requirements on renewable energy utilization in these standards. Finally， the suggestion of renewable energy utilization in green non-residential building is proposed and one office building project in Tianjin is studied as study case.
【Key words】Green Building;Renewable Energy Utilization;Green Building Evaluation Standard
1. 前言
（1）綠色建筑作為最大限度節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和降低污染的與自然和諧共生的建筑，可再生能源的利用是綠色設(shè)計(jì)的一個(gè)重要方面。國(guó)內(nèi)外綠色建筑評(píng)價(jià)體系均有對(duì)可再生能源利用率的要求，同時(shí)根據(jù)不同的綠色建筑評(píng)估等級(jí)規(guī)定了不同的可再生能源利用策略。
（2）目前的綠色建筑設(shè)計(jì)中可再生能源利用存在幾個(gè)方面的問題：缺少完整詳細(xì)的可再生能源利用方案分析過程;往往是在現(xiàn)有設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上驗(yàn)證可再生能源利用率是否達(dá)標(biāo);在現(xiàn)有設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上疊加可再生能源利用方式，以滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求?？稍偕茉蠢孟到y(tǒng)的初投資較常規(guī)系統(tǒng)高，上述問題可能會(huì)降低可再生能源系統(tǒng)的技術(shù)適用性和經(jīng)濟(jì)合理性，同時(shí)盲目堆砌技術(shù)違反綠色建筑設(shè)計(jì)的理念。
（3）本文主要關(guān)注國(guó)內(nèi)外綠色建筑評(píng)估體系對(duì)可再生能源利用的規(guī)定、不同可再生能源系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)等方面進(jìn)行可再生能源利用方式的研究，首先分析了美國(guó)LEED標(biāo)準(zhǔn)、新加坡Green Mark標(biāo)準(zhǔn)、天津市綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)對(duì)公共建筑可再生能源利用的相關(guān)要求，然后對(duì)相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了對(duì)比分析與研究，對(duì)我國(guó)綠色建筑中可再生能源利用進(jìn)行思考，并結(jié)合天津市某辦公樓項(xiàng)目進(jìn)行了案例分析。
2. LEED評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中可再生能源利用
美國(guó)LEED（Leadership in Energy and Environment Design）標(biāo)準(zhǔn)是美國(guó)綠建協(xié)會(huì)（U.S. Green Building Council）提出的以商業(yè)運(yùn)作為主要運(yùn)行模式的國(guó)際化的認(rèn)證體系，包含街坊（LEED for Neighborhood Development）和建筑（LEED for New Construction， Core and Shell Development， Schools， etc）兩個(gè)層面的標(biāo)準(zhǔn)[1][2]。LEED標(biāo)準(zhǔn)鼓勵(lì)和認(rèn)可的可再生能源利用分為兩種形式：場(chǎng)地內(nèi)可再生能源和異地綠色能源。鼓勵(lì)采用項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)可再生能源的自給來減少應(yīng)用化石能源帶來的環(huán)境與經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，其評(píng)價(jià)是基于場(chǎng)地內(nèi)可再生能源提供的量占建筑能耗費(fèi)用的比例，不同評(píng)分對(duì)應(yīng)的可再生能源比例要求如圖1所示。異地綠色能源在于鼓勵(lì)建筑應(yīng)用電網(wǎng)資源和可再生能源技術(shù)，通過至少為期2年的可再生能源合同來從異地可再生能源產(chǎn)生的電力來滿足建筑35%的電耗。
圖1LEED NC標(biāo)準(zhǔn)中不同評(píng)分對(duì)應(yīng)的可再生能源比例要求
表1新加坡Green Mark標(biāo)準(zhǔn)中可再生能源比例與評(píng)分
3. Green Mark評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的可再生能源利用
Green Mark標(biāo)準(zhǔn)是由新加坡建設(shè)局制定并主導(dǎo)實(shí)施的、實(shí)踐比較成功并在亞洲國(guó)家具有較高影響力的一套評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)鼓勵(lì)可再生能源在建筑中的應(yīng)用，評(píng)分根據(jù)建筑的預(yù)測(cè)能源效率指標(biāo)和可再生能源替代電耗的比例來進(jìn)行（表1），最高得分為20分[3]。
4. 綠色建筑評(píng)估體系對(duì)可再生能源利用的規(guī)定
目前，我國(guó)綠色建筑申報(bào)中最常使用的綠色建筑評(píng)估體系主要有我國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2006，在此標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上衍生出許多地方綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。其中《天津市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)）是結(jié)合天津市的地域特點(diǎn)和發(fā)展情況而制定的，天津地區(qū)的所有綠色建筑項(xiàng)目均應(yīng)依此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?%（太陽能等可再生能源產(chǎn)生的熱水量滿足建筑生活熱水消耗量的25%，或可再生能源提供采暖（制冷）滿足建筑熱（冷）負(fù)荷的10%或者地?zé)峁┡瘽M足建筑熱負(fù)荷的20%），得分20分，并設(shè)有優(yōu)選項(xiàng)鼓勵(lì)太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?0%，對(duì)應(yīng)的評(píng)分如圖2所示[4]。
圖2公共建筑中優(yōu)選項(xiàng)的可再生能源利用要求
圖3天津市某三星級(jí)辦公樓方案示意圖
圖4建筑屋頂?shù)奶栞椛淠M分析
5. LEED、Green Mark與天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)中的可再生能源利用內(nèi)容對(duì)比
5.1LEED標(biāo)準(zhǔn)、Green Mark標(biāo)準(zhǔn)、天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)在公共建筑可再生能源利用方面都具有相關(guān)的要求，綜合比較各標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)內(nèi)容，其相同點(diǎn)主要體現(xiàn)在：
（1）各標(biāo)準(zhǔn)都將建筑可再生能源的利用作為評(píng)價(jià)建筑綠色與否的重要內(nèi)容，鼓勵(lì)建筑對(duì)場(chǎng)地內(nèi)可再生能源的開發(fā)與利用;
（2）對(duì)應(yīng)條款的評(píng)分都是基于可再生能源占建筑能耗的比例，以此鼓勵(lì)可再生能源盡可能多的采用。
圖5可再生能源利用方案確定思路
表2三星級(jí)綠色建筑的優(yōu)選項(xiàng)達(dá)標(biāo)分析（公共建筑+設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)）
5.2其不同點(diǎn)為：
（1）LEED標(biāo)準(zhǔn)除了鼓勵(lì)采用場(chǎng)地內(nèi)可再生能源外還對(duì)異地綠色能源的應(yīng)用進(jìn)行鼓勵(lì)，對(duì)智能電網(wǎng)、可再生能源發(fā)電等技術(shù)的應(yīng)用具有促進(jìn)作用，并對(duì)合同能源的發(fā)展具有積極意義;
（2）關(guān)于可再生能源比例的計(jì)算，LEED標(biāo)準(zhǔn)基于建筑的能源賬單，Green Mark標(biāo)準(zhǔn)基于可再生能源發(fā)電量占建筑總電耗的比例，天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)基于太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉崔D(zhuǎn)為一次能源后占轉(zhuǎn)為一次能源后建筑總能耗的比例;
（3）LEED標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)可再生能源的界定與天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)不同，其中LEED標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)為地源熱泵等利用淺層地?zé)崮艿男问讲粸榭稍偕茉蠢?
（4）對(duì)于天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)中三星級(jí)綠色建筑的評(píng)定可再生能源利用具有必要性，而LEED、Green Mark標(biāo)準(zhǔn)的較高等級(jí)評(píng)定對(duì)可再生能源利用的要求相對(duì)較低。對(duì)于根據(jù)天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的公共建筑而言，在所有優(yōu)選項(xiàng)（12條）參評(píng)的條件下，至少需要滿足9條，得分不低于14分。設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)階段優(yōu)選項(xiàng)達(dá)標(biāo)分析如表2所示。對(duì)于一般公共建筑項(xiàng)目而言，透水地面面積比通常會(huì)成為制約因素;空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)一般不具備實(shí)時(shí)報(bào)警功能;外遮陽以固定式外遮陽為主;利用舊建筑不具有普遍性，所以在不利用可再生能源的條件下，優(yōu)選項(xiàng)得分無法滿足要求，公共建筑的項(xiàng)數(shù)也不滿足要求。因此，對(duì)于綠色建筑目標(biāo)為三星級(jí)的建筑項(xiàng)目，可再生能源利用是必不可少的。
6. 綠色建筑的可再生能源利用建議及案例分析
6.1項(xiàng)目概況
本文以天津市某辦公樓為例進(jìn)行分析，該建筑面積為20000m2，綠色建筑目標(biāo)為三星級(jí)（圖3）。場(chǎng)地位于淺層地?zé)崮茌^適宜區(qū)，并具有地源熱泵埋管區(qū)域。天津市太陽能資源屬較豐富的二類地區(qū)，總輻射接近6000MJ/m2，可利用天數(shù)近200天，并且建筑屋頂遮擋較少（圖4）。
6.2可再生能源利用方案的確定思路
根據(jù)項(xiàng)目功能及定位，進(jìn)行綠色建筑預(yù)評(píng)估，確定可再生能源利用要求。因地制宜，合理利用項(xiàng)目所在地的資源條件;同時(shí)注重技術(shù)適用性和經(jīng)濟(jì)合理性，以較低的成本投入實(shí)現(xiàn)可再生能源的利用，最終滿足綠色建筑評(píng)價(jià)要求（圖5）。
6.3可再生能源利用方式的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)適用性比較
可再生能源的利用方式主要包括太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)、地?zé)崴┡到y(tǒng)和太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)。太陽能熱水系統(tǒng)是通過設(shè)置太陽能集熱器、水箱等設(shè)備將太陽能轉(zhuǎn)換成生活熱水的熱能。地源熱泵系統(tǒng)利用淺層地?zé)崮苓M(jìn)行供冷供熱，充分利用了土壤的跨季節(jié)蓄熱。地?zé)崴┡到y(tǒng)以地?zé)崴捌湮菜菁?jí)利用作為供暖熱源。太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)將太陽輻射能轉(zhuǎn)換為電能。經(jīng)過可再生能源利用方式比較（表3），本項(xiàng)目可再生能源利用形式為太陽能空調(diào)系統(tǒng)耦合地源熱泵系統(tǒng)，其中生活熱水作為空調(diào)系統(tǒng)的一個(gè)用戶末端對(duì)太陽能進(jìn)行利用，最總建筑可再生能源利用比例約為30%，遠(yuǎn)大于天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)中要求的10%，為項(xiàng)目達(dá)到三星級(jí)提供有利條件。
表3本項(xiàng)目適宜的可再生能源利用方式比較 east;mso-hansi-font-family：Calibri;mso-hansi-theme-font：minor-latin'>表1新加坡Green Mark標(biāo)準(zhǔn)中可再生能源比例與評(píng)分
7. 結(jié)論與展望
LEED、Green Mark標(biāo)準(zhǔn)中關(guān)于可再生能源利用的相關(guān)內(nèi)容對(duì)國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容具有啟示作用，應(yīng)完善天津市綠建標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)異地綠色能源的要求，以此促進(jìn)合同能源、智能電網(wǎng)等技術(shù)的應(yīng)用。同時(shí)在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)關(guān)注以下方面：
（1）在規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)階段，將可再生能源利用考慮在內(nèi)，不同的項(xiàng)目有一定的差異性，應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目的定位和功能，通過可再生能源利用方案比較，從技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性和運(yùn)營(yíng)管理便利性等方面進(jìn)行對(duì)比分析，綜合確定適宜的可再生能源利用方案。
（2）三星級(jí)公共建筑應(yīng)優(yōu)先采用地源熱泵系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)作為可再生能源利用形式。
（3）對(duì)于地?zé)崴┡到y(tǒng)，在有資源條件的項(xiàng)目中可采用，但是地?zé)峋畬?duì)地下地質(zhì)結(jié)構(gòu)的影響還有待進(jìn)一步研究和評(píng)估。
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（大連理工大學(xué)，遼寧 大連 116024）
摘 要：較傳統(tǒng)建筑而言，綠色建筑更多采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝，其風(fēng)險(xiǎn)因素更為突出，而從需求側(cè)的角度分析綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)更有利于推廣綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展.本文從需求側(cè)的角度，通過問卷調(diào)查和深度訪談的方法調(diào)研不同消費(fèi)者對(duì)20項(xiàng)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率和危害程度的感知，并對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)分析和推論性統(tǒng)計(jì)分析.結(jié)果顯示，消費(fèi)者認(rèn)為發(fā)生概率和危害程度均較大的因素共4項(xiàng)，無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者比有綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的態(tài)度更消極，且具有不同學(xué)歷的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的感知幾乎無明顯差異.本文對(duì)于有效管理綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)和推廣綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展具有一定的參考價(jià)值.
關(guān)鍵詞 ：綠色建筑；需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1673-260X（2015）05-0160-08
基金項(xiàng)目：安徽省省級(jí)質(zhì)量工程重點(diǎn)教學(xué)研究項(xiàng)目（2012jyxm811）《基于工作過程的建設(shè)項(xiàng)目全壽命造價(jià)管理教學(xué)改革研究》階段性研究成果
1 引言
在我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，環(huán)境問題成為人們?nèi)找骊P(guān)注的焦點(diǎn)，綠色建筑在這種背景下應(yīng)運(yùn)而生，成為建筑業(yè)發(fā)展的新形勢(shì).綠色建筑與傳統(tǒng)建筑相比，更注重保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展[1]，因此，在資源高需求和低儲(chǔ)備的大環(huán)境下，大力推廣綠色建筑就顯得尤為重要[2]，但研究顯示，綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展還處于初級(jí)階段[2-4]，主要是因?yàn)榫G色建筑在功能上較傳統(tǒng)建筑而言對(duì)建筑功能提出了更高的要求，不僅僅只為人們提供居住場(chǎng)所，還需要有高資源利用、低環(huán)境影響和高居住舒適性[3-4]，而這些高要求將會(huì)帶來的更多的風(fēng)險(xiǎn)，再加上綠色建筑的高成本，使得綠色建筑在我國(guó)推廣困難重重，綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)也逐漸成為我國(guó)學(xué)者研究的焦點(diǎn).從現(xiàn)有文獻(xiàn)成果來看，大部分研究都是從綠色建筑的全生命周期視角，對(duì)綠色建筑項(xiàng)目在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段、施工階段、試運(yùn)營(yíng)階段、運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段等多環(huán)節(jié)存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，且風(fēng)險(xiǎn)的主體來源多為設(shè)計(jì)方、業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方等[5-7]，但綠色建筑能否真正推廣歸根到底取決于其最終使用者即消費(fèi)者[8]，尤其是綠色住宅，所以從需求側(cè)的角度對(duì)綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估是必要的.本文試圖從需求側(cè)角度對(duì)綠色建筑的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估和分析，以期為更好地管理綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)提供參考.
2 綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
從需求側(cè)的角度分析綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)就是探究消費(fèi)者的感知風(fēng)險(xiǎn).感知風(fēng)險(xiǎn)包括兩方面的含義：一是風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生的概率，二是風(fēng)險(xiǎn)事件的嚴(yán)重程度[9].已有文獻(xiàn)表明，感知風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)多維變量，Jacoby和Kaplan(1972)提出消費(fèi)者感知風(fēng)險(xiǎn)包括經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、功能風(fēng)險(xiǎn)、身體風(fēng)險(xiǎn)、心理風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)五個(gè)維度[10]，在此基礎(chǔ)上，Stone和Gronhaug(1993)提出了感知風(fēng)險(xiǎn)的第六個(gè)維度：時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)[11]，Jarvenpaa和Todd(1996)提出了安全風(fēng)險(xiǎn)和隱私風(fēng)險(xiǎn)[12].此外，我國(guó)學(xué)者呂彥氛(2011)在綠色食品感知風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)面研究中指出感知風(fēng)險(xiǎn)包括身心安全、時(shí)間、情感、財(cái)務(wù)、功能和機(jī)會(huì)成本六個(gè)維度[13].由于綠色建筑不涉及時(shí)間、隱私、心理和社會(huì)影響的問題，所以本文不考慮上述因素的影響，又因?yàn)樯眢w風(fēng)險(xiǎn)是安全風(fēng)險(xiǎn)的一部分，所以將身體風(fēng)險(xiǎn)納入安全風(fēng)險(xiǎn)中.此外，我國(guó)在綠色建筑方面的政策法律還不健全，在需求側(cè)角度上也存在一定風(fēng)險(xiǎn)，所以增加政策法律風(fēng)險(xiǎn)作為綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的另一維度.綜上，本文將綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)劃分為經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、功能風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)和政策法律風(fēng)險(xiǎn).
2.1 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
新技術(shù)和新產(chǎn)品的使用使得綠色建筑與傳統(tǒng)建筑相比需要消耗更多的設(shè)備和材料，再加上綠色建材的高價(jià)格，導(dǎo)致綠色建筑成本高于普通建筑，而這些高成本最終會(huì)轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，由消費(fèi)者買單[4]，所以消費(fèi)者在經(jīng)濟(jì)上將面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)包括購(gòu)買成本風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)讓成本風(fēng)險(xiǎn)、使用成本風(fēng)險(xiǎn)和維護(hù)成本風(fēng)險(xiǎn).購(gòu)買成本是指購(gòu)買綠色建筑所需支付的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓成本是指在購(gòu)得綠色建筑后將綠色建筑轉(zhuǎn)讓出去的成本，使用成本是指在使用綠色建筑過程中所需支付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，維護(hù)成本是指在使用綠色建筑過程中由于維護(hù)綠色建筑所需支付的費(fèi)用.
2.2 安全風(fēng)險(xiǎn)
安全風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑的過程中感受到的可能威脅自身安全的風(fēng)險(xiǎn)，包括管理安全風(fēng)險(xiǎn)、使用安全風(fēng)險(xiǎn)和健康安全風(fēng)險(xiǎn).由于綠色建筑在我國(guó)發(fā)展還處于初級(jí)階段，缺乏有經(jīng)驗(yàn)的管理人員對(duì)綠色建筑的運(yùn)營(yíng)維護(hù)進(jìn)行管理，管理水平低，再加上綠色建筑通常采用新工藝、新技術(shù)，在運(yùn)營(yíng)維護(hù)過程中，綠色建筑是否易運(yùn)營(yíng)維護(hù)，維護(hù)是否到位，都是消費(fèi)者面臨的管理安全風(fēng)險(xiǎn).使用安全風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在使用綠色建筑的過程中由于對(duì)新技術(shù)使用不熟悉、不到位等給消費(fèi)者帶來的風(fēng)險(xiǎn).健康安全風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在使用綠色建筑的過程中，擔(dān)心新產(chǎn)品、新材料的應(yīng)用對(duì)自身健康造成傷害的風(fēng)險(xiǎn).
2.3 功能風(fēng)險(xiǎn)
功能風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑后擔(dān)心其不能達(dá)到預(yù)期的功能.因?yàn)榫G色建筑是通過采用新工藝、新技術(shù)等手段，以在全生命周期中最大限度地實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)，但消費(fèi)者擔(dān)心自己購(gòu)買的綠色建筑并不能實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約的目的，不能給消費(fèi)者提供舒適、健康的居住環(huán)境.
2.4 機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)
機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)是指消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑后不能消費(fèi)其他產(chǎn)品的最大價(jià)值.消費(fèi)者消費(fèi)綠色建筑一般是購(gòu)買綠色住宅，而綠色住宅的價(jià)格一般較高，需要占用消費(fèi)者大量的資本，而消費(fèi)者會(huì)在購(gòu)買綠色住宅后因?yàn)橘Y金問題而不能再消費(fèi)其他同類產(chǎn)品而產(chǎn)生后悔等心理，這在一定程度上給消費(fèi)者帶來機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn).
2.5 政策法律風(fēng)險(xiǎn)
目前，綠色建筑在我國(guó)發(fā)展還不成熟，關(guān)于綠色建筑的政策、法律、法規(guī)、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均不完善[14]，在綠色建筑使用過程中，當(dāng)消費(fèi)者權(quán)益受到傷害時(shí)，極易因?yàn)樾鹿に?、新技術(shù)等評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和政策法規(guī)的不明確產(chǎn)生糾紛，所以消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑時(shí)還面臨一定的政策法律風(fēng)險(xiǎn).
3 數(shù)據(jù)收集與樣本描述
綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括對(duì)風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生概率評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)事件的危害程度評(píng)估兩部分.本研究采用抽樣調(diào)查的方法對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度進(jìn)行評(píng)估.本調(diào)研問卷基于文獻(xiàn)資料整理共分為三個(gè)部分：第一部分為問卷說明，用以介紹本次調(diào)研的背景、研究目的、填寫方式等信息.第二部分為個(gè)人背景信息，包括被調(diào)查者的性別、年齡、受教育程度以及對(duì)綠色建筑的認(rèn)知情況[15]，以便進(jìn)行分類分析.第三部分為風(fēng)險(xiǎn)因素，是整個(gè)調(diào)研問卷的主體，本部分列舉了基于需求側(cè)的綠色建筑風(fēng)險(xiǎn)因素清單（詳見表1），采用Likert五點(diǎn)評(píng)分法，要求被調(diào)查者根據(jù)自身感受對(duì)各風(fēng)險(xiǎn)因素的可能發(fā)生概率和危害程度進(jìn)行打分，其中，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率而言，1代表不可能發(fā)生，2代表發(fā)生的可能性極小，3代表偶爾發(fā)生，4代表很有可能發(fā)生，5代表經(jīng)常發(fā)生，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)危害程度而言，1代表危害很小，2代表危害較小，3代表危害程度一般，4代表危害較大，5代表危害很大.
本研究以合肥市消費(fèi)者為例，對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行研究.本研究首先選取合肥市部分居民進(jìn)行預(yù)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)具有不同綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者其對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的感知也是不同的，為進(jìn)一步深入研究，本研究在合肥市范圍內(nèi)進(jìn)行了大面積的調(diào)研，運(yùn)用問卷調(diào)研和深度訪談相結(jié)合的方式隨機(jī)抽取居民進(jìn)行抽樣調(diào)研.本研究共發(fā)放問卷1600份，回收問卷1352份，剔除不完整問卷和無效問卷，共得到有效問卷1200份.通過對(duì)調(diào)研問卷內(nèi)容進(jìn)行整理，最終形成調(diào)研數(shù)據(jù)，本研究利用spss16.0對(duì)調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析處理.
從被調(diào)研者背景資料來看，被調(diào)研者抽取結(jié)構(gòu)較合理，受教育程度較高.在所有被調(diào)研者中，有29.71%的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑沒有認(rèn)知，37.76%的消費(fèi)者只聽說過綠色建筑但不了解，22.96%的消費(fèi)者只對(duì)綠色建筑有總體上的認(rèn)知，還有9.57%的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的認(rèn)知非常全面，詳見表2.對(duì)綠色建筑具有不同認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的感知差異對(duì)比將在之后進(jìn)行進(jìn)一步的說明，總之，問卷回收的質(zhì)量較好.
為驗(yàn)證調(diào)研數(shù)據(jù)的可信度，本研究對(duì)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行信度檢驗(yàn)，通過Cronbach’s Alpha系數(shù)判斷調(diào)研數(shù)據(jù)的可信度，當(dāng)Cronbach’s Alpha系數(shù)在0.7 -0.9內(nèi)表明數(shù)據(jù)的可信度較高.在本次研究中，綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度的Cronbach’s Alpha系數(shù)分別為0.837和0.852，均大于0.7，所以本次調(diào)研所得數(shù)據(jù)可信度較高.
4 數(shù)據(jù)分析
4.1 描述性統(tǒng)計(jì)分析
4.1.1 集中趨勢(shì)和變異性度量統(tǒng)計(jì)分析
本研究首先對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度進(jìn)行描述性統(tǒng)計(jì)分析，包括集中趨勢(shì)和變異性.其中，用平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)作為集中趨勢(shì)的度量方法，用標(biāo)準(zhǔn)差度量變異性.平均數(shù)是反應(yīng)被調(diào)研者意見的最具有代表性的指標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)差是反映被調(diào)研者意見集中的重要指標(biāo)，標(biāo)準(zhǔn)差越小，表明被調(diào)研者的意見越集中.
從表1可以看出，在綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的集中趨勢(shì)和變異性度量統(tǒng)計(jì)分析中，綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度的平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)大致相同，且標(biāo)準(zhǔn)差較小，說明調(diào)研數(shù)據(jù)受極端值影響較小，且被調(diào)研者的意見比較集中.
4.1.2 發(fā)生概率和危害程度排名前10的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素
以平均數(shù)作為依據(jù)，把表1中的各個(gè)因素的發(fā)生概率和危害程度按照大小進(jìn)行排序，分別篩選出排名前10的風(fēng)險(xiǎn)因素，如表3所示.從表3可以看出，發(fā)生概率排名前10的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素中有4項(xiàng)屬于安全風(fēng)險(xiǎn)，3項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，2項(xiàng)屬于政策法律風(fēng)險(xiǎn)，1項(xiàng)屬于機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)；危害程度排名前10的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素中有2項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，有5項(xiàng)屬于安全風(fēng)險(xiǎn)，2項(xiàng)屬于功能風(fēng)險(xiǎn)，1項(xiàng)屬于政策法律風(fēng)險(xiǎn).發(fā)生概率和危害程度均在排名前10的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素有4項(xiàng)，如表3中灰色部分所示.
安全問題是消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑時(shí)最關(guān)注的問題，綠色建筑同傳統(tǒng)建筑的最大的區(qū)別是綠色建筑采用新工藝、新產(chǎn)品、新技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，由于消費(fèi)者對(duì)其認(rèn)知不足，致使消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的安全性感到擔(dān)憂，再加上綠色建筑在我國(guó)發(fā)展的不成熟，所以消費(fèi)者感知安全風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度較大.
4.1.3 討論與分析
在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)方面，發(fā)生概率較大的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)有3個(gè)，危害程度較大的因素有2個(gè)，同時(shí)滿足上述條件的因素只有“綠色建筑購(gòu)買價(jià)格較高”.由于綠色建筑采用新工藝、新產(chǎn)品、新技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，綠色建材的費(fèi)用較高，所以綠色建筑較普通建筑而言，建設(shè)成本較高，這些成本最終會(huì)轉(zhuǎn)移到消費(fèi)者身上，這種轉(zhuǎn)移更多的是體現(xiàn)在綠色建筑的購(gòu)買價(jià)格上，所以在經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)方面，消費(fèi)者感知“綠色建筑購(gòu)買價(jià)格較高”風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率較高，對(duì)消費(fèi)者的危害更大，所以在綠色建筑的建設(shè)過程中應(yīng)該減少綠色建筑的建設(shè)成本，進(jìn)而降低消費(fèi)者的購(gòu)買價(jià)格，這也是有效推廣綠色建筑的重要手段.
在安全風(fēng)險(xiǎn)方面，危害程度和發(fā)生概率較大的因素明顯增多，同時(shí)具有上述特點(diǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素包括“缺乏有經(jīng)驗(yàn)的管理人員進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)”和“綠色建筑不易維護(hù)”兩項(xiàng).這說明，對(duì)于消費(fèi)者而言，消費(fèi)者更加關(guān)心綠色建筑的安全性.因?yàn)榫G色建筑在我國(guó)的發(fā)展仍然處于初級(jí)階段，所以消費(fèi)者認(rèn)為缺乏有經(jīng)驗(yàn)的管理人員對(duì)綠色建筑進(jìn)行相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，并且其危害程度較高.又因?yàn)榫G色建筑采用新工藝、新產(chǎn)品、新技術(shù)，所以消費(fèi)者認(rèn)為綠色建筑維護(hù)較難.針對(duì)這兩種風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該培養(yǎng)一批具有綠色建筑經(jīng)驗(yàn)的管理人員，掌握和了解綠色建筑的運(yùn)營(yíng)維護(hù)相關(guān)知識(shí)和方法，降低由其引起的安全風(fēng)險(xiǎn).
在功能風(fēng)險(xiǎn)方面，消費(fèi)者認(rèn)為“綠色建筑不能減少環(huán)境污染”和“綠色建筑不能提供更加舒適、健康的居住條件”這2個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素的危害程度較大，但發(fā)生概率不高.綠色建筑的初衷是最大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為消費(fèi)者提供舒適、健康的生活環(huán)境，所以消費(fèi)者認(rèn)為在功能風(fēng)險(xiǎn)方面，風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生的概率不高，但其危害程度較大.基于此，必須做好綠色建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)，在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，嚴(yán)格按照規(guī)劃要求進(jìn)行，力求實(shí)現(xiàn)綠色建筑節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，為人們提供舒適、健康環(huán)境的目標(biāo).
在機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn)方面，消費(fèi)者認(rèn)為“由于購(gòu)買綠色建筑而不能購(gòu)買傳統(tǒng)建筑而感到后悔”風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率較高，但是危害程度不大.因?yàn)榫G色建筑的購(gòu)買成本一般較高，占用消費(fèi)者大量資本，相對(duì)于環(huán)境資源保護(hù)而言，人們更偏好于持有資金，所以當(dāng)消費(fèi)者在購(gòu)買綠色建筑后，當(dāng)遇到價(jià)格更實(shí)惠的普通建筑時(shí)，通常會(huì)產(chǎn)生后悔心理，這進(jìn)一步證實(shí)了消費(fèi)者認(rèn)為“綠色建筑購(gòu)買價(jià)格較高”這一風(fēng)險(xiǎn)因素，所以如何控制綠色建筑的建設(shè)成本是推廣綠色建筑的關(guān)鍵.
在政策法律風(fēng)險(xiǎn)方面，消費(fèi)者認(rèn)為“綠色建筑法律、法規(guī)不完善導(dǎo)致糾紛”這一風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率較高且危害程度較大.因?yàn)榫G色建筑在我國(guó)發(fā)展還不成熟，所以有關(guān)綠色建筑的法律法規(guī)體系還不完善，這意味著當(dāng)消費(fèi)者的權(quán)益受到傷害時(shí)，缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)來維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益.所以，在綠色建筑的發(fā)展過程中，必須完善綠色建筑的法律法規(guī)體系.
4.2 推論性統(tǒng)計(jì)分析
4.2.1 獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)
本文通過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)在所有被調(diào)研者中，部分消費(fèi)者對(duì)綠色建筑具有認(rèn)知，部分消費(fèi)者沒有認(rèn)知，而有無綠色建筑認(rèn)知是否影響消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率和危害程度的判斷，本文將利用獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)方法進(jìn)行檢驗(yàn).
4.2.1.1 有、無綠色建筑認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率兩組數(shù)據(jù)T檢驗(yàn)
綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)結(jié)果如表4所示.在表4中，T值表示有、無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的感知差異，T值越接近與0表示兩者的差異性越?。籗ig.表示兩類被調(diào)研者對(duì)于綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的意見差異的顯著性水平，當(dāng)Sig.≤0.05時(shí)，表示兩類被調(diào)研者對(duì)于綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的意見具有顯著差異，反之，無顯著性差異.
如表4灰色部分所示，存在顯著差異的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素有“綠色建筑結(jié)構(gòu)不安全”、“綠色建筑不能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”、“綠色建筑不能減少環(huán)境污染”三個(gè)，且后兩者屬于功能風(fēng)險(xiǎn)方面，說明有、無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素感知的顯著差異主要集中在功能風(fēng)險(xiǎn)上，且T值均顯示為負(fù)值，表明無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者認(rèn)為這些風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性更大，這可能是因?yàn)闊o綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑功能不太了解所致.在表4中，20個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素有18個(gè)因素的T值為負(fù)值，這表明無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者比有綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者更傾向于認(rèn)為綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率大，無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑時(shí)將更為謹(jǐn)慎.
4.2.1.2 有、無綠色建筑認(rèn)知的風(fēng)險(xiǎn)因素危害程度兩組數(shù)據(jù)T檢驗(yàn)
綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素危害程度的獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)結(jié)果如表5所示.在表5中，灰色部分表明有、無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者在風(fēng)險(xiǎn)因素危害程度上存在顯著差異的因素有3個(gè)，分別是“綠色建筑不能提供更加舒適、健康的居住條件”、“綠色建筑法律、法規(guī)不完善導(dǎo)致糾紛”、“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不完善導(dǎo)致糾紛”，且T值均為負(fù)值，表明無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者認(rèn)為這些因素發(fā)生后的危害程度更大.
在表5中，20個(gè)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)因素中，無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)其中17個(gè)因素的危害程度的估計(jì)值大于有綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者，這表明，從總體上看，無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者認(rèn)為綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的危害程度更大.結(jié)合上述關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)因素發(fā)生概率的研究成果，無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者在消費(fèi)綠色建筑的過程中態(tài)度更消極.
4.1.2 一維組間方差分析
本研究中接受調(diào)研的消費(fèi)者具有不同的學(xué)歷，因?yàn)閷W(xué)歷是影響消費(fèi)者接受綠色建筑信息渠道和能力的重要因素，同時(shí)學(xué)歷也影響著消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的理解力和判斷力[15]，所以本研究將消費(fèi)者的學(xué)歷分為四類，并對(duì)這四類消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度的感知一致性進(jìn)行分析，分析結(jié)果見表6和表7.從分析結(jié)果可以看出，除了“由于新技術(shù)的應(yīng)用不知怎么使用綠色建筑能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”這一風(fēng)險(xiǎn)因素外，所有因素的Sig.均大于0.05，表明這四類消費(fèi)者對(duì)所感知的風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率和危害程度的判斷沒有顯著性差異.
雖然“由于新技術(shù)的應(yīng)用不知怎么使用綠色建筑能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”這一風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率存在顯著性差異，即四類消費(fèi)者對(duì)這一因素的感知不一致，但究竟哪類消費(fèi)者對(duì)這一風(fēng)險(xiǎn)因素的發(fā)生概率存在差異不能從檢驗(yàn)結(jié)果中明確看出，所以運(yùn)用檢驗(yàn)配對(duì)比較Tukey’s post hoc方法對(duì)這一風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行進(jìn)一步的研究，檢驗(yàn)結(jié)果見表8.從檢驗(yàn)結(jié)果中可以看出，在Subset for alpha=0.1第一列中，具有大學(xué)及大學(xué)以上學(xué)歷的消費(fèi)者與其他消費(fèi)者的結(jié)果差異顯著；在Subset for alpha=0.1第二列中，學(xué)歷在初中及以下的消費(fèi)者與其他消費(fèi)者的結(jié)果差異顯著.所以，顯著差異主要出現(xiàn)在學(xué)歷在初中及以下、大學(xué)和大學(xué)以上的消費(fèi)者中.從表8中可以看出，對(duì)于“由于新技術(shù)的應(yīng)用不知怎么使用綠色建筑能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率的平均數(shù)而言，初中及以下>高中>大學(xué)>大學(xué)以上，可見，不同類型的消費(fèi)者的感知差異主要集中在學(xué)歷為初中及以下消費(fèi)者認(rèn)為這一風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率相對(duì)較高，而其他消費(fèi)者認(rèn)為該風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率相對(duì)較低，這可能是因?yàn)橄M(fèi)者擔(dān)心自身學(xué)歷低，對(duì)綠色建筑技術(shù)理解能力有限，所以從自身角度考慮對(duì)這一風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率有所高估.
5 結(jié)論
本文運(yùn)用描述性統(tǒng)計(jì)分析和推論性統(tǒng)計(jì)分析方法對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度進(jìn)行研究，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
（1）對(duì)1200名消費(fèi)者進(jìn)行背景資料統(tǒng)計(jì)分析可知，大部分消費(fèi)者具有綠色建筑認(rèn)知，且受教育程度較高，但部分消費(fèi)者從未接觸過綠色建筑.本次問卷調(diào)研的綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和危害程度的Cronbach’s Alpha系數(shù)分別為0.837和0.852，調(diào)研數(shù)據(jù)的信度較好.
（2）在描述性統(tǒng)計(jì)分析中，綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率和危害程度均排名前10位的因素有4個(gè)，分別是“綠色建筑購(gòu)買價(jià)格較高”、“綠色建筑不易維護(hù)”、“缺乏有經(jīng)驗(yàn)的管理人員進(jìn)行運(yùn)營(yíng)維護(hù)”、“綠色建筑法律、法規(guī)不完善導(dǎo)致糾紛”，在我國(guó)推廣綠色建筑需要重點(diǎn)關(guān)注這些發(fā)生概率高和危害程度大的風(fēng)險(xiǎn)因素.
（3）在推論性統(tǒng)計(jì)分析中，通過獨(dú)立樣本T檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)無綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者比有綠色建筑認(rèn)知的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度更為消極，在消費(fèi)綠色建筑的過程中將更為謹(jǐn)慎；通過一維組間方差分析發(fā)現(xiàn)具有不同學(xué)歷的消費(fèi)者對(duì)綠色建筑需求側(cè)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率和危害程度的感知比較一致，僅僅對(duì)“由于新技術(shù)的應(yīng)用不知怎么使用綠色建筑能實(shí)現(xiàn)節(jié)能”這一風(fēng)險(xiǎn)因素的感知存在顯著性差異.
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關(guān)鍵詞：中國(guó)綠色建筑設(shè)計(jì)理念評(píng)估研究
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
引言
發(fā)展是人類社會(huì)永恒的主題。自從20世紀(jì)90年代聯(lián)合國(guó)在環(huán)保大會(huì)上提出“可持續(xù)發(fā)展”口號(hào)后，“可持續(xù)發(fā)展”戰(zhàn)略越來越受到人們的關(guān)注，在社會(huì)發(fā)展中得到了廣泛的宣傳和應(yīng)用，在建筑領(lǐng)域也掀起了一股“綠色建筑”熱潮。所謂“綠色建筑”就是一種象征著節(jié)能、環(huán)保、健康、高效的人居環(huán)境，以生態(tài)學(xué)的科學(xué)原理指導(dǎo)建筑實(shí)踐，創(chuàng)造出人工與自然相互協(xié)調(diào)、良性循環(huán)、有機(jī)統(tǒng)一的建筑空間環(huán)境，它是滿足人類生存和發(fā)展要求的現(xiàn)代化理想建筑。
1 綠色建筑設(shè)計(jì)理念
1.1綠色建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該從中國(guó)國(guó)情出發(fā)。
建筑行業(yè)資源消耗巨大，建筑物在建造和使用過程中，需要消耗大量的自然資源，同時(shí)增加環(huán)境負(fù)荷。我國(guó)的消費(fèi)增長(zhǎng)速度驚人，資源再生率也遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家。我國(guó)各地區(qū)在氣候、地理環(huán)境、自然資源、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平與民俗方面都存在巨大差異。而我國(guó)正處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的加速發(fā)展階段，現(xiàn)有建筑面積400多億平方米，預(yù)計(jì)在今后30年內(nèi)，還要建設(shè)400億平方米的新建筑，因此在我國(guó)發(fā)展綠色建筑，是一項(xiàng)意義重大而又緊迫的任務(wù)。
1.2以低耗為核心發(fā)展中國(guó)綠色建筑。
綠色建筑的本質(zhì)是在建筑活動(dòng)的全生命周期內(nèi)，在減少資源的消耗和提高資源的利用效率的前提下，建設(shè)健康環(huán)保的人居環(huán)境"為此，我們可以從兩方面著手：一方面以示范城市和示范項(xiàng)目為代表，在經(jīng)濟(jì)許可的范圍內(nèi)，鼓勵(lì)采取新技術(shù)!新設(shè)備！新材料和新工藝，在減少資源使用的同時(shí)提高資源的使用效率；另一方面，要迅速在最大份額的中低端市場(chǎng)推行以減少使用！合理使用資源為主要策略的低成本路線，即現(xiàn)階段中國(guó)綠色建筑應(yīng)以低耗為核心。
1.3堅(jiān)持適當(dāng)技術(shù)原則，強(qiáng)調(diào)“整體設(shè)計(jì)”思想。
適當(dāng)技術(shù)原則的內(nèi)涵，所謂適當(dāng)技術(shù)就是盡量采用符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)，設(shè)備、材料和勞動(dòng)水準(zhǔn)的技術(shù)，因地制宜，積極適應(yīng)建筑物所在地的環(huán)境條件，保持當(dāng)?shù)氐奈拿}和傳統(tǒng)。如某科技大學(xué)在陜北黃土高原所發(fā)展的現(xiàn)代窯洞住宅設(shè)計(jì)，利用最簡(jiǎn)單的玻璃溫室、浮力通風(fēng)、太陽能熱水和天窗采光等技術(shù)，不但使窯洞居住環(huán)境大為改觀，甚至使采暖能源節(jié)約了60%以上。
所謂整體設(shè)計(jì)，就是要從全球環(huán)境和資源出發(fā)，應(yīng)用經(jīng)濟(jì)可行的各種技術(shù)和建筑材料，構(gòu)筑建筑全壽命周期的綠色建筑體系。如何在設(shè)計(jì)之中應(yīng)用高技術(shù)和優(yōu)質(zhì)的材料，就是要應(yīng)用壽命周期評(píng)價(jià)方法予以權(quán)衡，現(xiàn)在歐美應(yīng)用的高技術(shù)綠色設(shè)計(jì)方法往往和智能建筑設(shè)計(jì)相結(jié)合，智能建筑是使用戶發(fā)揮最高效率、低保養(yǎng)成本和最有效的管理建筑本身的資源，這與綠色設(shè)計(jì)的理念是一致的。
2 環(huán)境惡化與綠色建筑的必要性
對(duì)于經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展來說，綠色設(shè)計(jì)和可持續(xù)發(fā)展非常重要，因?yàn)樗欣诰S護(hù)生態(tài)平衡，讓人類所存活的地球獲得良性循環(huán)。綠色設(shè)計(jì)和可持續(xù)發(fā)展是恢復(fù)和保持生態(tài)圈有機(jī)統(tǒng)一性的前提和首要條件，只有在這個(gè)前提下，自然才有活力對(duì)抗人類行為給自然造成的環(huán)境壓力，并保持較強(qiáng)的活力。不幸的是，不管現(xiàn)在如何努力去抑制環(huán)境退化，二氧化碳和甲烷等氣體排放導(dǎo)致的溫室效應(yīng)，仍使大氣層中二氧化碳含量在未來的數(shù)十年之間保持高濃度，這意味著我們所做的努力在短時(shí)間內(nèi)看不到明顯效果。這說明環(huán)境惡化、生態(tài)被破壞的情況是非常嚴(yán)重的，可見改善生態(tài)的工作至關(guān)重要，同時(shí)也非常緊迫。
3 中國(guó)建筑未來的發(fā)展趨勢(shì)
3.1重視“綠色建筑設(shè)計(jì)”
建筑行業(yè)會(huì)遵循“可持續(xù)發(fā)展”的原則，并將“綠色建筑設(shè)計(jì)”的概念融入到建筑的設(shè)計(jì)以及施工的全部過程，會(huì)僅僅圍繞“綠色建筑”的設(shè)計(jì)理念進(jìn)行研究及實(shí)踐；
3.2發(fā)展新型“綠色建材”
近年來“，綠色建材”已經(jīng)發(fā)展迅速，但其作為“綠色建筑”的物質(zhì)基礎(chǔ)，整體發(fā)展還不夠平衡?！熬G色建材”是指建材產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中，降低能源和物質(zhì)的投入以及廢物、污染物的排放，在制造的過程中，回收副產(chǎn)物，重新利用，降低環(huán)境的污染。我國(guó)為了能全面均衡的發(fā)展，必將繼續(xù)制定淘汰落后產(chǎn)品以及限制使用產(chǎn)品的目錄，最終形成制度，這將進(jìn)一步加速我國(guó)“綠色建材”的發(fā)展及推廣；
3.3強(qiáng)調(diào)“綠色施工”
我國(guó)除制定強(qiáng)制性措施以控制施工污染以外，同時(shí)也會(huì)加快研究并推廣以低污染、降耗、節(jié)能為特征的綠色施工設(shè)備；
3.4實(shí)施“綠色竣工驗(yàn)收”
作為施工管理和建設(shè)工程的最后環(huán)節(jié)，竣工驗(yàn)收對(duì)落實(shí)“綠色建筑”意義重大。會(huì)進(jìn)一步將各類環(huán)保指標(biāo)的評(píng)估納入到《工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》；
3.5制定“綠色技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”
建設(shè)部在2009年末、2010年初之際，已經(jīng)頒布了一系列技術(shù)指標(biāo)，由此可知，有關(guān)“綠色技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”的相關(guān)文件還會(huì)繼續(xù)出臺(tái)，會(huì)讓該產(chǎn)業(yè)逐步做到“有法可依”。
在不久的將來,綠色建筑必將成為21世紀(jì)人類的理想居住建筑模式之一。人類將運(yùn)用科技手段制造出與自然和諧共存又能保持可持續(xù)發(fā)展的綠色建筑。新一代的建筑師也必將面臨嚴(yán)峻的考驗(yàn)，必將承擔(dān)起節(jié)能節(jié)地、保護(hù)生態(tài)、保護(hù)環(huán)境的歷史責(zé)任，創(chuàng)造出可持續(xù)發(fā)展的、新的“綠色建筑”。
4 綠色建筑的評(píng)價(jià)
建立綠色建筑體系是一個(gè)高度復(fù)雜的系統(tǒng)工程。要實(shí)現(xiàn)這一工程，不僅需要環(huán)境工程師和建筑師運(yùn)用可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)方法和手段，還需要決策者、管理機(jī)構(gòu)、社區(qū)組織、業(yè)主和使用者都具備環(huán)境意識(shí)，共同參與營(yíng)建的全過程。這種多層次合作關(guān)系的介入，需要在整個(gè)程序中確立一個(gè)明確的建筑環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)果，形成共識(shí)，使其貫徹始終。因此，綠色建筑體系迫切需要現(xiàn)代科學(xué)評(píng)價(jià)方法作為實(shí)施運(yùn)作的技術(shù)支撐。目前常用的方法有：生命周期評(píng)價(jià)法、美國(guó)的環(huán)境評(píng)估工程、法國(guó)的ESCALE法等等。
人工環(huán)境的營(yíng)造對(duì)生態(tài)環(huán)境的作用可以從不同層面劃分為全球的、地區(qū)的、社區(qū)的以及室內(nèi)的環(huán)境影響。此外，評(píng)價(jià)還涉及到其他一些重要方面的因素，如社會(huì)經(jīng)濟(jì)、歷史文化、物理環(huán)境的影響(如噪聲和氣候)以及意識(shí)形態(tài)的內(nèi)容(如景觀、審美)等，而這些因素可能很難確定評(píng)價(jià)指標(biāo)或者很難用一種清晰的因果關(guān)系來表達(dá)。綠色建筑評(píng)價(jià)是針對(duì)這一復(fù)雜系統(tǒng)的決策思維、規(guī)劃設(shè)計(jì)、實(shí)施建設(shè)、管理使用等全過程的系統(tǒng)化、模型化和數(shù)量化，是一種定性問題的定量化分析，定性與定量相結(jié)合的決策方法。作為一種操作工具，它應(yīng)對(duì)考慮環(huán)境設(shè)計(jì)的使用者提供幫助，從營(yíng)造的每一階段所采取的行動(dòng)和列出一系列的指標(biāo)信息而組織的。為此，首先應(yīng)明確以下幾個(gè)問題：對(duì)所研究的問題要有明確的認(rèn)識(shí)，弄清問題的范圍所包含的各因素之間的關(guān)系；需要明白研究是在怎樣的一種前提下進(jìn)行的，并且初始階段所做的相關(guān)選擇也必須弄清楚。評(píng)價(jià)方法的選擇牽聯(lián)著其他一些基本決定，如研究目標(biāo)、邊界、范圍的設(shè)定。特別是在開始階段，應(yīng)抓住系統(tǒng)中的關(guān)鍵因素進(jìn)行評(píng)判，從大的方面著手，忽略不重要的細(xì)節(jié)。否則將增加評(píng)價(jià)體系的復(fù)雜性，而不易把握其實(shí)質(zhì)。
5 中國(guó)綠色建筑的設(shè)計(jì)理念與評(píng)估研究展望
當(dāng)前的建筑環(huán)境評(píng)估系統(tǒng)大多數(shù)有一種隱含假定，認(rèn)為“綠色設(shè)計(jì)”包含著以下內(nèi)容: 不斷減少的資源利用和生態(tài)載荷、可持續(xù)、可循環(huán)、再利用等等。當(dāng)然，在設(shè)計(jì)和評(píng)價(jià)上，全面的實(shí)施“可持續(xù)發(fā)展”的管理理念，在目前是不可能的，因?yàn)橹挥性诖_立明確可行的評(píng)估細(xì)則、嚴(yán)格的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，以及確實(shí)可行的評(píng)估方法，并且設(shè)計(jì)人員和施工人員、檢測(cè)人員和評(píng)估人員、執(zhí)法人員都確實(shí)履行其職責(zé)的時(shí)候，才能真正實(shí)現(xiàn)建筑的綠色環(huán)保和可持續(xù)性。當(dāng)然，隨著社會(huì)的普遍共識(shí)，“可持續(xù)發(fā)展”的未來應(yīng)該是美好的，中國(guó)的綠色建筑也會(huì)出現(xiàn)重大進(jìn)展。在全球化的語境下，在相關(guān)的環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)問題的探討和解決中，中國(guó)的綠色之路必然是可預(yù)期的。
6 結(jié)語
大力發(fā)展綠色建筑已經(jīng)成為世界各國(guó)所面臨的重要課題，也是我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要任務(wù)。它離不開全民的參與，通過我們共同的智慧、經(jīng)驗(yàn)、勤勉和努力，我國(guó)的建設(shè)事業(yè)一定會(huì)走上一條環(huán)境和諧、資源節(jié)約、可持續(xù)發(fā)展的光明大道。
參考文獻(xiàn):
[1]李耳．道德經(jīng)［M］． 北京: 金盾出版社，2009．46．
關(guān)鍵詞 綠色建筑;評(píng)估;設(shè)計(jì)
中圖分類號(hào) TU201文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A文章編號(hào) 1674-6708(2010)17-0040-02
0 引言
綠色建筑是在經(jīng)濟(jì)與環(huán)境兩個(gè)問題中有效地利用僅有的資源并提出解決的方法,進(jìn)一步改善生活環(huán)境的建筑。綠色建筑最明顯的影響,就是使環(huán)境和經(jīng)濟(jì)方面的關(guān)系達(dá)到一種平衡的狀態(tài),這也就是可持續(xù)發(fā)展的特點(diǎn)。
1 LEED-NC綠色建筑評(píng)估體系的內(nèi)涵
1.1 可持續(xù)發(fā)展的建筑場(chǎng)地
在建設(shè)活動(dòng)中控制土壤侵蝕、水道沉積和揚(yáng)塵產(chǎn)生,減少環(huán)境污染。具體評(píng)估得分內(nèi)容如下:
1)場(chǎng)址選擇。在選址過程中,優(yōu)先選擇不包含敏感的選址因素或受限制的土地類型,減少建筑對(duì)環(huán)境的影響;
2)開發(fā)密度和社區(qū)貫通性。優(yōu)先選擇城區(qū)場(chǎng)址,利用既有基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行開發(fā)。保護(hù)綠地、保留棲息地和自然資源;
3)褐地再開發(fā)。優(yōu)先考慮褐地開發(fā),對(duì)被污染的地域進(jìn)行開發(fā),降低未開發(fā)土地的壓力;
4)替代交通。對(duì)規(guī)劃中的建筑進(jìn)行交通需求測(cè)算,使建筑物臨近公共交通設(shè)施,考慮公共交通的運(yùn)用,考慮自行車存放設(shè)施,考慮為低排放和節(jié)油車輛優(yōu)先提供停車位,考慮限制用戶單獨(dú)使用車輛的替代措施,為合用或共用車輛,優(yōu)先提供停車位,降低因使用汽車而產(chǎn)生的污染和土地開發(fā);
5)場(chǎng)址開發(fā)?？紤]提高空地比例,保護(hù)棲息地和生物多樣性;
6)雨洪利用。收集雨水,采用自然或人工系統(tǒng)對(duì)雨水進(jìn)行處理,用于景觀澆灌、廁所沖洗等;
7)熱島效應(yīng)。采用景觀綠化遮蔽構(gòu)筑物表面或在建筑物設(shè)置種植屋面,減少對(duì)區(qū)域氣候、人類和野生生物棲息地的影響;
8)減少光污染。減少天空眩光,改善夜空環(huán)境,減少對(duì)夜行環(huán)境的影響。
1.2 能源利用與環(huán)境
必須滿足的評(píng)估內(nèi)容:
1)建筑能源系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試的基本要求為:供熱、通風(fēng)、空調(diào)與制冷系統(tǒng)及其相關(guān)的控制系統(tǒng),照明和日光控制,可再生的能源系統(tǒng)(風(fēng)能,太陽能等)和生活熱水系統(tǒng)等應(yīng)進(jìn)行運(yùn)行調(diào)試,核實(shí)并確保主要建筑部件和系統(tǒng)是根據(jù)業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的要求、設(shè)計(jì)意圖和建筑文檔進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝、校準(zhǔn)并運(yùn)行的,達(dá)到減少能源消耗、降低運(yùn)行費(fèi)用、縮短回收周期、改善建筑狀態(tài)、提高工作效率;
2)最低能效基準(zhǔn)。設(shè)定基準(zhǔn)建筑和建筑系統(tǒng)的最低能效基準(zhǔn),優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、供熱通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)和其他系統(tǒng),最大限度地減少能源消耗,實(shí)現(xiàn)最大能源效能;
3)制冷劑選用要求:新建建筑中的HVAC設(shè)備應(yīng)使用不含CFC的制冷劑,從而達(dá)到減少對(duì)大氣臭氧層破壞的目的。
具體評(píng)估得分內(nèi)容如下:
1)能源利用最優(yōu)化。采用計(jì)算機(jī)模擬確定有效的節(jié)能措施,使建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)的設(shè)計(jì)能效最大化;
2)可再生能源利用。促進(jìn)、提高對(duì)無污染可再生能源,指太陽能、風(fēng)能、地?zé)?、環(huán)保水電、生物質(zhì)能和沼氣等的自供水平的認(rèn)識(shí),減少化石能源的使用,減輕對(duì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)的影響;
3)加強(qiáng)調(diào)試工作。要求在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就根據(jù)業(yè)主需求、設(shè)計(jì)基本原理及施工組織計(jì)劃制定調(diào)試方案,在調(diào)試結(jié)束后完成系統(tǒng)手冊(cè),使操作系統(tǒng)的員工充分理解系統(tǒng),使得經(jīng)過調(diào)試的系統(tǒng)在最佳狀況下運(yùn)行;
4)加強(qiáng)制冷劑管理。不使用制冷劑或選用盡量減少甚至消除對(duì)大氣臭氧層破壞和全球變暖有影響的制冷劑,采用不含HCFC或哈龍的滅火系統(tǒng);
5)投入運(yùn)行后測(cè)試。制定測(cè)試計(jì)劃來評(píng)估和驗(yàn)證建筑物及能源系統(tǒng)的實(shí)際性能,安裝必要的測(cè)量?jī)x表,檢測(cè)建筑能源系統(tǒng)用能狀況,比較實(shí)際性能和基礎(chǔ)性能來評(píng)估能源使用效率。測(cè)試和驗(yàn)證時(shí)間為建筑完工投入使用后不少于1年;
6)使用綠色能源。鼓勵(lì)和開發(fā)利用綠色可再生能源,如太陽能、風(fēng)能、地?zé)?、生物質(zhì)能、環(huán)保水電等。
1.3 材料與資源
存放和收集可再生材料,具體評(píng)估得分內(nèi)容如下:
1)建筑構(gòu)件的再利用。延長(zhǎng)既有建筑物的壽命,減少由于新建建筑材料的生產(chǎn)和運(yùn)輸,帶來的廢棄物和對(duì)環(huán)境的影響;
2)建筑廢棄物的管理。施工、拆遷等的廢棄物,通常采用填埋、焚燒處理。要轉(zhuǎn)化這種模式,在建筑生產(chǎn)過程中或在合適的現(xiàn)場(chǎng)加以再利用;
3)材料再利用。重復(fù)使用建筑材料和產(chǎn)品,降低對(duì)新材料需求和廢棄物的產(chǎn)生,減少新材料生產(chǎn)過程所產(chǎn)生的環(huán)境影響;
4)再生材料的含量。增加對(duì)含再生材料的產(chǎn)品的需要,以降低生產(chǎn)新產(chǎn)品對(duì)環(huán)境的影響;
5)當(dāng)?shù)氐脑?、加工和制造。提高?dāng)?shù)氐馁Y源利用,降低因運(yùn)輸產(chǎn)生的對(duì)環(huán)境的影響;
6)快速可再生材料。減少稀有原材料和再生周期長(zhǎng)的材料的使用,取而代之使用快速可再生材料;
7)認(rèn)證的木材。鼓勵(lì)環(huán)境責(zé)任型的森林管理。
2 中國(guó)綠色建筑的設(shè)計(jì)
由于建筑生產(chǎn)過程的參與者所扮演的角色不同,他們追求綠色建筑的動(dòng)機(jī)是不同的。政府是綠色規(guī)則制定者的代表,設(shè)計(jì)者是綠色規(guī)則實(shí)踐者的代表。履行京都議定書等的相關(guān)國(guó)際承諾,關(guān)注全球氣候變化對(duì)于人類生存環(huán)境的影響,制定與自身社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)發(fā)展水平相適應(yīng)的綠色建筑政策體系是政府的職責(zé)。
設(shè)計(jì)者應(yīng)認(rèn)識(shí)到綠色建筑不等同于在建筑中采用幾個(gè)節(jié)能燈、安裝幾個(gè)節(jié)水器具的簡(jiǎn)單做法。在設(shè)計(jì)實(shí)踐中,設(shè)計(jì)者通常會(huì)采用一項(xiàng)或者幾項(xiàng)節(jié)能技術(shù),或者有利于環(huán)境保護(hù)的技術(shù),但應(yīng)清醒地認(rèn)識(shí)到這與綠色建筑還相距甚遠(yuǎn)。節(jié)能建筑未必是綠色建筑,綠色建筑的前提應(yīng)是節(jié)能的建筑。社會(huì)賦予建筑生產(chǎn)過程的參與者的共同責(zé)任是力戒在綠色建筑上做秀、做假和虛熱。
借鑒LEED評(píng)估體系的成功經(jīng)驗(yàn),綠色建筑體系需要政策體系、評(píng)估體系、設(shè)計(jì)體系的強(qiáng)有力的支持。綠色建筑的評(píng)估與設(shè)計(jì)過程應(yīng)由可持續(xù)發(fā)展的建筑場(chǎng)地、有效利用水資源、能源利用與環(huán)境、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和創(chuàng)新設(shè)計(jì)六個(gè)方面組成,是跨學(xué)科的、貫穿于建筑生產(chǎn)的全過程,體現(xiàn)建筑生產(chǎn)的系統(tǒng)性、整體性、連續(xù)性。
綠色建筑實(shí)踐應(yīng)從科研、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、使用、計(jì)量等各個(gè)環(huán)節(jié)入手,系統(tǒng)的、全面的體現(xiàn)綠色建筑應(yīng)有的風(fēng)采。研究、開發(fā)和完善符合中國(guó)國(guó)情的綠色建筑政策工具、評(píng)估工具和設(shè)計(jì)工具是中國(guó)建筑師、工程師面臨的艱巨而又緊迫的任務(wù)。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞： 工程咨詢企業(yè)，綠色建筑評(píng)估咨詢，綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證
Abstract: This paper explores on green building assessment to carry out a simple analysis of consulting industry starting background and current situation of engineering consulting enterprises. Then to enter the green building assessment SWOT consulting market is briefly analyzed; finally the engineering consulting enterprises to enter the green building assessment strategy consulting market and puts forward some suggestions and opinions.
Keywords: engineering consulting enterprise, evaluation and consultation of green building, green building certification logo
中圖分類號(hào)： TL372+.2
1. 綠色建筑評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)啟動(dòng)背景
1.1綠色建筑評(píng)估咨詢行業(yè)的發(fā)展歷史
國(guó)內(nèi)綠色建筑的蓬勃發(fā)展給綠色設(shè)計(jì)咨詢公司提供了良好的發(fā)展機(jī)會(huì)。早在2008年，即專業(yè)的綠色設(shè)計(jì)咨詢公司進(jìn)入中國(guó)的第5年，國(guó)內(nèi)綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢的市場(chǎng)總量就達(dá)到了近12億多元。
從2003年LEED認(rèn)證進(jìn)入中國(guó)的那一天起，專業(yè)的綠色建筑認(rèn)證評(píng)估公司也進(jìn)入了中國(guó)。在隨后的8年里，隨著LEED評(píng)估體系逐漸被商業(yè)地產(chǎn)公司在大范圍內(nèi)的使用，眾多項(xiàng)目逐漸培育了一個(gè)新興的設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)——或稱之為評(píng)估咨詢行業(yè)可能更為確切一點(diǎn)。
2006年起，中國(guó)本土“綠標(biāo)”的頒布與實(shí)施，更是給這個(gè)行業(yè)的發(fā)展描繪出了廣闊的前景與空間。
1.2國(guó)內(nèi)政策背景
隨著國(guó)家對(duì)節(jié)能減排、綠色低碳方面政策的傾斜和逐步的重視，綠色、節(jié)能也將逐步從提倡、鼓勵(lì)發(fā)展變?yōu)楠?jiǎng)勵(lì)乃至強(qiáng)制。縱觀2012年以來國(guó)家層面上的“紅頭文件”，建筑節(jié)能與綠色建筑的字眼越來越頻繁地出現(xiàn)，也越來越加重了“鞭策”與“激勵(lì)”的色彩。
2012年4月，財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（財(cái)建【2012】167號(hào)）提出，對(duì)高星級(jí)綠色建筑給予財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)：2012年獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為二星級(jí)綠色建筑45元/平方米（建筑面積，下同），三星級(jí)綠色建筑80元/平方米。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)技術(shù)進(jìn)步、成本變化等情況進(jìn)行調(diào)整。
167號(hào)文件將力推我國(guó)綠色建筑由“啟蒙”時(shí)代向“快速發(fā)展”時(shí)代轉(zhuǎn)變，凡是對(duì)綠色建筑事業(yè)發(fā)展有所追求者，均可從中得到明確的宏觀政策導(dǎo)引。
通過以上分析，建立健全綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系、完善綠色建筑評(píng)價(jià)制度，是綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要手段之一。 綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)業(yè)務(wù)必將成為工程咨詢企業(yè)綠色業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)點(diǎn)。
2. 綠色建筑評(píng)估咨詢市場(chǎng)的行業(yè)現(xiàn)狀
2.1行業(yè)現(xiàn)狀及特點(diǎn)
據(jù)《中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)》綠色地產(chǎn)調(diào)研小組的不完全統(tǒng)計(jì)，2011年去除大型建筑設(shè)計(jì)院下屬的業(yè)務(wù)部門，以綠色建筑評(píng)估咨詢?yōu)橹鳡I(yíng)業(yè)務(wù)，或副營(yíng)業(yè)務(wù)的公司不少于116家，其中全國(guó)范圍內(nèi)綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)為23家。因?yàn)檫M(jìn)入門檻低，尚未對(duì)企業(yè)資質(zhì)有要求，每年還會(huì)有不少之前從事合同能源管理、工程咨詢、節(jié)能服務(wù)的企業(yè)進(jìn)入到該行業(yè)。
2.2行業(yè)業(yè)務(wù)類型
2.2.1綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢與節(jié)能優(yōu)化
綠色建筑方案設(shè)計(jì)。
建筑物全年逐時(shí)能耗分析。
小區(qū)熱環(huán)境，風(fēng)環(huán)境，日照模擬評(píng)估，室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)評(píng)估；自然通風(fēng)，照明采光，
熱舒適性評(píng)估。
建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)：墻體構(gòu)造，遮陽，門窗幕墻系統(tǒng)節(jié)能方案設(shè)計(jì)。
節(jié)能空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析： 地源熱泵，空氣源熱泵，誘導(dǎo)式地道通風(fēng)。
可再生能源技術(shù)可行性論證：太陽能光熱，太陽能光伏，小型風(fēng)力發(fā)電設(shè)計(jì)。
2.2.2綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證
國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部以《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》為基準(zhǔn)，按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)標(biāo)識(shí)的住宅建筑和公共建筑進(jìn)行評(píng)估認(rèn)證。包括綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)認(rèn)證和綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)認(rèn)證兩類。
2.2.3全國(guó)綠色生態(tài)住宅示范項(xiàng)目認(rèn)證
為適應(yīng)住宅新理念、新技術(shù)的發(fā)展，全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)依照《中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》及其管理辦法，對(duì)申請(qǐng)的住宅小區(qū)進(jìn)行評(píng)估認(rèn)證。
2.2.4 LEED咨詢認(rèn)證
LEED咨詢認(rèn)證是美國(guó)綠色建筑委員會(huì)U.S Green Building Council建立并推行的“綠色建筑評(píng)估體系”，該體系遵循美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)政策和方針，目前在世界各國(guó)的各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中，其被認(rèn)為是最完善、最具影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
2.2.5綠色建筑咨詢?nèi)^程管理
協(xié)助業(yè)主從項(xiàng)目的規(guī)劃到正式運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)全過程的綠色開發(fā)，確保項(xiàng)目充分滿足“四節(jié)一環(huán)?！钡囊蟆?/p>
規(guī)劃階段： 小區(qū)環(huán)境分析，能源規(guī)劃建議，節(jié)能技術(shù)論證。
設(shè)計(jì)階段： 建筑能耗分析，日照采光分析，節(jié)能方案設(shè)計(jì)，節(jié)能產(chǎn)品選擇。
施工階段： 施工期間的室內(nèi)空氣品質(zhì)管理，施工廢棄物管理。
驗(yàn)收階段： 建筑調(diào)試計(jì)劃。
項(xiàng)目結(jié)束： 能耗監(jiān)測(cè)，物業(yè)建議，宣傳展示，教育示范。
2.3 綠色建筑評(píng)價(jià)體系
綠色建筑評(píng)價(jià)體主要分如下幾種：
LEED（美國(guó)）；
BREEAM（英國(guó)）；
綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50378—2006）；
中國(guó)生態(tài)住宅技術(shù)評(píng)估體系；
綠色奧運(yùn)建筑評(píng)估體系。
如上分析，因?yàn)闇?zhǔn)入門檻低，且目前我國(guó)行政主管部門尚未對(duì)企業(yè)資質(zhì)提出相關(guān)要求，因此每年將還會(huì)有不少之前從事合同能源管理、工程咨詢、節(jié)能服務(wù)的企業(yè)進(jìn)入到該行業(yè)，因此可以預(yù)見該行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性將會(huì)比較大。
3.工程咨詢企業(yè)進(jìn)軍綠色建筑評(píng)估咨詢市場(chǎng)的SWOT分析
3.1優(yōu)勢(shì)
工程咨詢企業(yè)結(jié)合公司現(xiàn)有的工程咨詢等專業(yè)團(tuán)隊(duì)資源，易于對(duì)綠色評(píng)價(jià)工作進(jìn)行引導(dǎo)、整合，也更容易形成企業(yè)自有的服務(wù)產(chǎn)品架構(gòu)，并能形成產(chǎn)品連動(dòng)性，產(chǎn)生品牌利潤(rùn)與結(jié)構(gòu)利潤(rùn)。其盈虧平衡點(diǎn)由企業(yè)自己決定，不受規(guī)模經(jīng)濟(jì)的行業(yè)盈虧平衡點(diǎn)的影響。
工程咨詢企業(yè)，以工程咨詢?yōu)橄葘?dǎo)，可以在占有市場(chǎng)信息資源方面領(lǐng)先一般企業(yè)。
工程咨詢企業(yè)，以工程咨詢業(yè)務(wù)為依托，可以充分發(fā)揮綜合性經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)優(yōu)勢(shì)，為業(yè)主提供綠色建筑價(jià)值工程體系，這是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在。
工程咨詢企業(yè)利用原有的人力資源，可以節(jié)省大量的人力成本。
工程咨詢企業(yè)跟設(shè)計(jì)院相比，更愿意花費(fèi)人力資源與成本進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的跟蹤咨詢服務(wù)。
3.2劣勢(shì)
工程咨詢企業(yè)與設(shè)計(jì)院比較，公司通常會(huì)缺乏建筑設(shè)計(jì)方面的專業(yè)人才資源，往往無法單獨(dú)開展綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢業(yè)務(wù)，在設(shè)計(jì)評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)方面通常只能采取配合或合作的形式介入。
工程咨詢企業(yè)與從事綠色環(huán)保產(chǎn)品研發(fā)的高校及科研院所相比，公司缺乏相應(yīng)科研力量的技術(shù)支持，在數(shù)據(jù)的獲得與計(jì)算整理方面需要與之合作。
3.3機(jī)會(huì)
1）國(guó)家對(duì)綠色產(chǎn)業(yè)的政策扶持與綠色評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)咨詢的政策扶持力度加大，目前正是該項(xiàng)新興業(yè)務(wù)增長(zhǎng)時(shí)期，對(duì)工程咨詢企業(yè)而言是千載難逢的好機(jī)會(huì)。
目前綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)咨詢業(yè)務(wù)尚未全面開展，國(guó)家對(duì)資質(zhì)尚無明確要求，市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻較低。
工程咨詢企業(yè)在設(shè)計(jì)資源與科研資源相對(duì)缺乏，但投入成本也相應(yīng)較少，通過共贏合作可以彌補(bǔ)以上不足。
3.4威脅當(dāng)前國(guó)際總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的急劇惡化，必然造成建筑投資的減少，從而影響咨詢業(yè)務(wù)量，但這種風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)屬于大環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，不屬于行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。
2）綠色建筑評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)對(duì)政策依賴性強(qiáng)，政策性風(fēng)險(xiǎn)較大
3）綠色建筑評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)準(zhǔn)入門檻較低，因此，對(duì)擬進(jìn)軍綠色建筑評(píng)估咨詢市場(chǎng)的工程咨詢企業(yè)而言，將會(huì)面臨較強(qiáng)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
4. 工程咨詢企業(yè)進(jìn)軍綠色建筑評(píng)估咨詢市場(chǎng)的方略與建議
4.1市場(chǎng)定位要正確
1)建議工程咨詢企業(yè)以全過程綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)咨詢服務(wù)為主營(yíng)業(yè)務(wù)類型，避開與大型設(shè)計(jì)院開展的綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)咨詢服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)；
2) 建議工程咨詢企業(yè)選擇一至二家業(yè)績(jī)良好的中等設(shè)計(jì)院及科研院所作為戰(zhàn)略性合作伙伴進(jìn)行合作。
4.2市場(chǎng)策略應(yīng)得當(dāng)
1）工程咨詢企業(yè)應(yīng)為客戶提供良好的價(jià)值服務(wù)，全過程+經(jīng)濟(jì)+便捷+價(jià)值工程=客戶需要。
2）工程咨詢企業(yè)應(yīng)做好綠色文化的推廣與宣傳工作，一方面營(yíng)造積極發(fā)展的市場(chǎng)環(huán)境，另一方面也為企業(yè)創(chuàng)造其在業(yè)界的影響力。
工程咨詢企業(yè)應(yīng)提前介入綠色建筑評(píng)估咨詢市場(chǎng)，積累從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)從業(yè)人員，建立有影響力的示范性項(xiàng)目，利用企業(yè)自身優(yōu)勢(shì)迅速占領(lǐng)市場(chǎng)份額。
5. 結(jié)束語
近年來，國(guó)內(nèi)綠色建筑的蓬勃發(fā)展給工程咨詢企業(yè)提供了千載難逢的拓展業(yè)務(wù)渠道的良機(jī)；隨著國(guó)家對(duì)節(jié)能減排、綠色低碳方面政策的傾斜和逐步的重視，綠色、節(jié)能也將逐步被提倡和鼓勵(lì)。綠色建筑評(píng)估咨詢，作為一個(gè)方興未艾的業(yè)務(wù)，發(fā)展前景是無比廣闊的。作為工程咨詢企業(yè)，應(yīng)該緊緊抓市場(chǎng)機(jī)遇，充分利用自身的長(zhǎng)處，爭(zhēng)取在綠色建筑評(píng)估咨詢市場(chǎng)的業(yè)務(wù)中占據(jù)更多的市場(chǎng)份額，并更好地做大、做強(qiáng)自己的企業(yè)。
參考文獻(xiàn):
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1.1建筑節(jié)能評(píng)估體系的發(fā)展現(xiàn)狀全世界對(duì)建筑節(jié)能的關(guān)注到目前已有30余年，我國(guó)從20世紀(jì)80年代起也開始試行了相關(guān)的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但對(duì)于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的評(píng)估起步較晚，目前，主流的建筑節(jié)能評(píng)價(jià)體系主要為國(guó)外建立，如20世紀(jì)90年代初英國(guó)提出的“建筑研究中心環(huán)境評(píng)估法”(BREEAM)、美國(guó)的“能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)”(LEED)、加拿大等國(guó)的“綠色建筑桃戰(zhàn)2000”(GBC2000)等，這些評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以可持續(xù)發(fā)展原則為指導(dǎo)，具有清晰的組織體系，并兼顧定性和定量?jī)煞矫娣治?，受到廣泛的認(rèn)可。我國(guó)建筑節(jié)能評(píng)估發(fā)展晚于國(guó)外，不及國(guó)外成熟，國(guó)內(nèi)建筑節(jié)能及綠色建筑評(píng)價(jià)主要采用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)，但隨著近年來建筑節(jié)能和綠色建筑的快速發(fā)展，國(guó)家也陸續(xù)了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)建筑節(jié)能評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑節(jié)能工作起到了較大的推動(dòng)作用。
1.2對(duì)當(dāng)前主要評(píng)估體系的思考盡管目前國(guó)內(nèi)外相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)比較成熟，但通過分析上述主要的建筑節(jié)能或綠色建筑評(píng)估體系，可以發(fā)現(xiàn)這些評(píng)估體系主要采用后評(píng)估方式，即一般在建筑投入使用1年后進(jìn)行，但眾所周知的是，影響建筑節(jié)能的關(guān)鍵在于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)前期的場(chǎng)地選擇、規(guī)劃布局、節(jié)能措施、材料選擇、設(shè)備選型等對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的最終效果起著重要作用。后評(píng)估方式的滯后性，使設(shè)計(jì)者失去了在前期進(jìn)行彌補(bǔ)和優(yōu)化的最佳時(shí)機(jī)。而目前在建筑設(shè)計(jì)階段的能耗模擬分析也往往在施工圖完成后進(jìn)行，一旦在模擬計(jì)算中達(dá)到預(yù)期的節(jié)能目標(biāo)，則基本上沒有再進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的動(dòng)力。如何使建筑節(jié)能設(shè)計(jì)評(píng)估更方便及時(shí)地反饋給設(shè)計(jì)人員，以便最大程度地為改進(jìn)設(shè)計(jì)而服務(wù)，是值得思考的問題。
2BIM技術(shù)在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)評(píng)估中的應(yīng)用
2.1BIM技術(shù)應(yīng)用于節(jié)能評(píng)估的階段及目標(biāo)通過上述對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)評(píng)估的現(xiàn)狀分析與思考，筆者認(rèn)為應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)評(píng)估應(yīng)區(qū)別于其他相關(guān)評(píng)價(jià)方式，主要在建筑前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段進(jìn)行，即以預(yù)評(píng)估的方式出現(xiàn)。其目標(biāo)應(yīng)不僅僅局限于對(duì)某建筑的節(jié)能效果作出評(píng)判，而更應(yīng)著眼于為建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的進(jìn)一步優(yōu)化完善提供準(zhǔn)確的參考。雖然當(dāng)前在建筑設(shè)計(jì)階段應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行能耗模擬分析計(jì)算已是普遍的評(píng)價(jià)方式，但相比成熟的后評(píng)估體系，這樣的評(píng)價(jià)往往不夠全面，重定量分析而輕定性分析，綜合性和系統(tǒng)性有所欠缺，且由于技術(shù)上的局限，通常能耗分析軟件專業(yè)性很強(qiáng)，需要專門的技術(shù)人員來完成，造成了建筑設(shè)計(jì)與能耗分析、建筑專業(yè)與設(shè)備專業(yè)一定程度的脫節(jié)，不利于各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作和效率提升。BIM技術(shù)的出現(xiàn)使得建筑設(shè)計(jì)與節(jié)能設(shè)計(jì)可以結(jié)合得更加緊密，使建筑師能更加直觀地對(duì)所設(shè)計(jì)的建筑進(jìn)行節(jié)能評(píng)價(jià)，促進(jìn)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化完善。
2.2BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)節(jié)能預(yù)評(píng)估的可行性
2.1BIM可提供足夠詳細(xì)的數(shù)據(jù)信息建筑節(jié)能設(shè)計(jì)及評(píng)估需要大量的數(shù)據(jù)信息，而傳統(tǒng)的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)軟件建立起來的建筑模型所含信息有限，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑節(jié)能的評(píng)估，需要專業(yè)人員輸入大量的數(shù)據(jù)，既費(fèi)人力，耗時(shí)也較多，這就容易造成建筑能耗分析往往成為建筑設(shè)計(jì)后的附加工作，難以對(duì)前期的建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響，即使根據(jù)分析結(jié)果來對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，也是一個(gè)費(fèi)時(shí)費(fèi)力的過程，效率不高。而BIM提供了設(shè)計(jì)信息極其完整的設(shè)計(jì)模型，只要模型達(dá)到必要的詳細(xì)度和可信度，就能在前期設(shè)計(jì)階段完成能耗分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的預(yù)評(píng)估。
2.2BIM可實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的可交互操作盡管能耗分析軟件數(shù)量眾多，但這類軟件通常需要不同的接口，采用不同的數(shù)據(jù)形式，彼此之間兼容性較差，往往需要重新建模并輸入大量的專業(yè)數(shù)據(jù)，造成建筑節(jié)能各項(xiàng)評(píng)價(jià)之間比較孤立，綜合性較差。BIM技術(shù)可有效地解決這樣的問題，由于其支持IFC(IndustryFoundationClass)標(biāo)準(zhǔn)和GreenBuildingXML(gbXML)數(shù)據(jù)傳輸協(xié)議，使得建筑信息模型和大量第三方分析應(yīng)用軟件之間有了良好的接口，可以將建筑信息模型中的數(shù)據(jù)傳輸?shù)椒治鲕浖?，從而?shí)現(xiàn)單一數(shù)據(jù)平臺(tái)上各個(gè)工種的協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和數(shù)據(jù)集中，解決了建筑設(shè)計(jì)和節(jié)能過程中數(shù)據(jù)流被割裂、重復(fù)輸入、數(shù)據(jù)流失、出現(xiàn)信息歧義和不一致的問題，提高了評(píng)估的效率和準(zhǔn)確性。
2.3BIM可對(duì)建筑全生命周期進(jìn)行精確控制BIM的應(yīng)用不僅局限于設(shè)計(jì)階段，而是貫穿于整個(gè)工程項(xiàng)目從設(shè)計(jì)到施工、再到運(yùn)營(yíng)管理、直至拆除的全生命周期，因此能夠更精確地控制工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，保證工程質(zhì)量。BIM精確的建模及碰撞檢查技術(shù)可以使各專業(yè)設(shè)計(jì)相互矛盾沖突之處在設(shè)計(jì)階段就得以被發(fā)現(xiàn)，避免在施工階段頻繁出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，造成延誤工期乃至返工的情況。模型里詳細(xì)的材料、構(gòu)造、工程量、造價(jià)、生產(chǎn)廠家等信息使施工過程更加精確地被控制，有助于提高施工效率，而這些信息也使得項(xiàng)目建成后的運(yùn)營(yíng)管理更加方便，做到可視化管理?？梢哉f，一個(gè)準(zhǔn)確、詳細(xì)的BIM模型可以真正達(dá)到“所見即所得”的程度，為預(yù)評(píng)估提供了最接近實(shí)際的對(duì)象，使預(yù)評(píng)估真正具有實(shí)際意義。
2.3BIM技術(shù)應(yīng)用于節(jié)能預(yù)評(píng)估的方法
2.3.1建立評(píng)估體系建筑節(jié)能設(shè)計(jì)預(yù)評(píng)估的關(guān)鍵首先在于如何建立完善的評(píng)價(jià)體系以全面準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)建筑建成后的能耗情況，就評(píng)估的內(nèi)容而言，預(yù)評(píng)估與目前國(guó)內(nèi)應(yīng)用的建筑節(jié)能或綠色建筑評(píng)價(jià)體系并無本質(zhì)差別，但由于預(yù)評(píng)估在項(xiàng)目前期進(jìn)行，其評(píng)估內(nèi)容主要針對(duì)設(shè)計(jì)階段。參考GB/T50668-2011《節(jié)能建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、GB/T50378-2006《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)內(nèi)評(píng)價(jià)體系，其內(nèi)容主要包括建筑規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、給水排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境等方面
2.3.2建立建筑三維信息模型建立信息準(zhǔn)確詳盡的建筑信息模型是進(jìn)行預(yù)評(píng)估的基礎(chǔ)，模型包含的有效信息越豐富，預(yù)評(píng)估的準(zhǔn)確度與詳細(xì)程度也就越高。目前比較成熟的三維建筑設(shè)計(jì)軟件有Autodesk公司的Revit、Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的MicroStationTriforma等，盡管其各自特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)不盡相同，但它們都是以BIM技術(shù)為核心的參數(shù)化設(shè)計(jì)軟件，建筑師運(yùn)用此類軟件建立起一個(gè)包含足夠多預(yù)評(píng)估所需信息的建筑信息模型，如建筑的場(chǎng)地信息、周邊建筑、道路、建筑材料、構(gòu)造、物理性能以及設(shè)備等各專業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)，為建筑節(jié)能設(shè)計(jì)預(yù)評(píng)估各項(xiàng)指標(biāo)分析提供數(shù)據(jù)信息支持。
2.3.3數(shù)據(jù)信息分析及評(píng)估在建筑信息模型完整建立的基礎(chǔ)上，將模型信息導(dǎo)入性能化分析模擬軟件，如Ecotect、GreenBuildingStudio、EnergyPlus、DOE-2、IES等，可對(duì)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)、室內(nèi)環(huán)境等方面的數(shù)據(jù)進(jìn)行提取、計(jì)算、分析。在此模擬分析基礎(chǔ)上，結(jié)合預(yù)評(píng)估的內(nèi)容體系進(jìn)行評(píng)價(jià)，并及時(shí)反饋給各專業(yè)，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。
3結(jié)語
