時(shí)間：2023-10-31 10:26:01
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掛鉤）城鎮(zhèn)建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置方案
（征求意見稿）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《安徽省自然資源廳關(guān)于按照新修正〈土地管理法〉實(shí)施建設(shè)用地審查報(bào)批有關(guān)工作的通知》（皖自然資﹝2020﹞70號(hào)）等規(guī)定，五河縣人民政府組織縣自然資源、人力資源和社會(huì)保障、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、民政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、維穩(wěn)辦等部門，結(jié)合縣域發(fā)展實(shí)際,根據(jù)調(diào)查結(jié)果擬定本方案。
一、征收目的、范圍、土地現(xiàn)狀
（一）征收目的
五河縣2021年第8批次（工礦廢棄地復(fù)墾掛鉤）城鎮(zhèn)建設(shè)用地符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定，屬于五河縣人民政府組織實(shí)施的能源基礎(chǔ)設(shè)施、科技公共事業(yè)類建設(shè)活動(dòng)，因公共利益的需要，確需征收農(nóng)民集體所有的土地。
該批次用地符合《五河縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》，符合經(jīng)批準(zhǔn)的《頭鋪鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）(調(diào)整完善)》《朱頂鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）(調(diào)整完善)》。
（二）征收范圍、土地現(xiàn)狀調(diào)查
擬征收土地涉及我縣頭鋪鎮(zhèn)柿馬村、朱頂鎮(zhèn)朱頂村部分農(nóng)民集體所有的土地，土地產(chǎn)權(quán)明晰，界址清楚，沒有爭(zhēng)議。征收范圍詳見勘測(cè)定界簡(jiǎn)圖。
擬征收土地1.4811公頃，其中農(nóng)用地1.4801公頃（含耕地1.4801公頃），建設(shè)用地0.0010公頃，共二個(gè)地塊，涉及被征地農(nóng)民35戶，農(nóng)業(yè)人口172人，分別是：
（一）地塊一：柿馬村1.4227公頃，其中農(nóng)用地1.4227公頃（含耕地1.4227公頃），涉及被征地農(nóng)民31戶，農(nóng)業(yè)人口148人；
（二）地塊二：朱頂村0.0584公頃，其中農(nóng)用地0.0574公頃（含耕地0.0574公頃），建設(shè)用地0.0010公頃，涉及被征地農(nóng)民4戶，農(nóng)業(yè)人口24人。
土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果在征地所在地村務(wù)公開欄公示，公示期5天，有異議復(fù)核后重新公示。
二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2020〕32號(hào)）規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。
集體土地上青苗房屋及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《蚌埠市人民政府關(guān)于調(diào)整蚌埠市集體土地上青苗房屋及地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蚌政〔2020〕42號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
三、安置方式和社會(huì)保障
(一) 安置方式
安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)全額補(bǔ)償給被征地農(nóng)民，集體土地征收土地補(bǔ)償費(fèi)的70%部分直接補(bǔ)償給被征地農(nóng)民。
（二）社會(huì)保障
按照《五河縣人民政府關(guān)于印發(fā)五河縣被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)暫行辦法的通知》（五政〔2007〕40號(hào)）、《五河縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整五河縣被征地農(nóng)民基本生活保障金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（五政辦〔2012〕95號(hào)）和《五河縣人民政府關(guān)于調(diào)整五河縣被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)暫行辦法部分條款的通知》（五政〔2018〕7號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。
四、補(bǔ)償安置公告
公告期自本方案公告之日起30日。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告之日起，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料到所在地村委會(huì)辦理補(bǔ)償?shù)怯?。未如期辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，其補(bǔ)償內(nèi)容以擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣人民政府將組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。
五、征地補(bǔ)償安置協(xié)議和決定
征收部門為五河縣自然資源和規(guī)劃局，征收實(shí)施單位為五河縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心。
縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備交易中心與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。對(duì)個(gè)別未簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，縣人民政府可以依據(jù)征地補(bǔ)償安置方案和補(bǔ)償?shù)怯浗Y(jié)果作出征地補(bǔ)償安置決定。
六、簽約期限自本方案公告之日起90日內(nèi)
七、本方案由縣自然資源和規(guī)劃局、人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)解釋
縣自然資源和規(guī)劃局、人力資源和社會(huì)保障局負(fù)責(zé)受理對(duì)本公告內(nèi)容的查詢、異議等以及實(shí)施中存在問題的舉報(bào)。縣自然資源和規(guī)劃局、人力資源和社會(huì)保障局查詢、異議等以及實(shí)施中存在問題的舉報(bào)電話為: 0552—5815626、0552—5051416，0552—2325983。
八、本方案實(shí)施后，國(guó)家、省和市另有規(guī)定的從其規(guī)定
第一條 為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)征用土地補(bǔ)償和安置的管理，保障建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱建設(shè)征用土地，系指國(guó)家為社會(huì)公共利益及實(shí)施規(guī)劃的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>
本辦法所稱市政建設(shè)項(xiàng)目，系指市級(jí)以上（含市級(jí)）立項(xiàng)的城市道路、公路（橋梁）、河道（航道）、防洪堤、污水處理、公共綠地和廣場(chǎng)項(xiàng)目。
第三條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)因建設(shè)需要征用土地的，其補(bǔ)償和安置適用本辦法。
征地撤組后剩余土地上原房屋拆遷的，其補(bǔ)償和安置可適用本辦法，也可適用另行制訂的辦法。
國(guó)家和省確定的鐵路（地鐵）、公路、機(jī)場(chǎng)、航道港口、水利工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目征用土地的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四條 南京市國(guó)土管理局負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本市建設(shè)征用土地的補(bǔ)償、安置和拆遷工作，并組織縣（區(qū)）土地行政主管部門辦理轄區(qū)內(nèi)建設(shè)征用土地的補(bǔ)償、安置和拆遷。辦理的具體規(guī)定由南京市國(guó)土管理局另行制定。
第五條 征地撤組后的剩余土地依法收歸國(guó)有，由市、縣國(guó)土管理局統(tǒng)一管理，市、縣人民政府合理安排使用。
第六條 建設(shè)征用土地由建設(shè)單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、房屋及附著物補(bǔ)償費(fèi)和農(nóng)業(yè)人口安置保養(yǎng)等費(fèi)用。
前款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按地理位置分三個(gè)層次確定：
（一）第一層次為主城范圍以內(nèi)的區(qū)域。主城范圍系指：長(zhǎng)江南岸線、長(zhǎng)江二橋南接線、線城公路、小行——馬東——長(zhǎng)江邊所包圍的地區(qū)；
（二）第二層次為主城范圍以外，市區(qū)范圍以內(nèi)的區(qū)域；
（三）第三層次為五縣范圍。
第七條 建設(shè)征用土地，市、縣（區(qū)）土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂征地協(xié)議，并與被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)簽訂協(xié)議。
第八條 建設(shè)征用土地依法定程序批準(zhǔn)后，由市、縣（區(qū)）土地行政主管部門在被征用土地所在地公告征補(bǔ)償、安置方案，征求意見后組織實(shí)施，被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持有關(guān)證明材料到市、縣（區(qū)）土地行政主管部門指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償和安置手續(xù)。
第九條 被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。被征地拆遷的所有權(quán)人、使用權(quán)人必須服從建設(shè)需要，在規(guī)定的期限內(nèi)搬遷騰地，不得阻撓。
第二章 土地、青苗和附著物補(bǔ)償
第十條 土地補(bǔ)償費(fèi)依法歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。
第十一條 非市政建設(shè)項(xiàng)目按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)：
（一）征用耕地（含蔬菜地），按該土地被片用前三年年平均產(chǎn)值（下同）的10倍計(jì)算；
（二）征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地產(chǎn)年值的8倍計(jì)算；
（三）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的5倍計(jì)算；
（四）征用宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企事業(yè)用地、公共設(shè)施用地等集體所有土地的，按征用鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的60％計(jì)算；拆遷房屋統(tǒng)一安置的，原宅基地不給予土地補(bǔ)償；
（五）征用無收益的非耕地，按征用鄰近有收益的非地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50％計(jì)算。
第十二條 青苗補(bǔ)償費(fèi)，按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算，能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，由建設(shè)單位給予補(bǔ)償。樹木及名貴觀賞樹木可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由建設(shè)單位給予補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)。征地公告后突出搶栽的樹木，不予補(bǔ)償。
第十三條 農(nóng)田水利及機(jī)電排灌設(shè)施、電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，能遷移的，由建設(shè)單位付給遷移費(fèi)；不能遷移的，由建設(shè)單位依據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。
第十四條 需遷稱墳?zāi)沟?，?yīng)當(dāng)公告墳主。公告費(fèi)、移墳補(bǔ)償費(fèi)由建設(shè)單位支付。
第十五條 市政建設(shè)項(xiàng)目按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算土地、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)：
（一）征用農(nóng)村集體土地的，土地、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：第一、二層次12萬元／公頃。該費(fèi)用須優(yōu)先支付屬農(nóng)民個(gè)人所有的青苗及附著物補(bǔ)償；
（二）使用國(guó)有農(nóng)用土地（含撤組剩余土地）地，其青苗及地上零星定（附）著物等補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：第一、二層次2萬元／公頃；
（三）取土用地按臨時(shí)用地手續(xù)辦理，由市、縣國(guó)地管理局組織復(fù)墾，建設(shè)單位支付復(fù)墾補(bǔ)助費(fèi)。補(bǔ)助費(fèi)包括：青苗、附著物補(bǔ)償、耕作土覆蓋及恢復(fù)農(nóng)田水利設(shè)施補(bǔ)助、減產(chǎn)補(bǔ)助等，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：第一、二層水田3.6萬元／公頃，旱田、山地3萬元／公頃；
（四）施工臨時(shí)用地應(yīng)支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)，不得建永久性建筑。占用期在一年之內(nèi)的，按1.2萬元／公頃支付；第二年繼續(xù)占用的按2.2萬元／公頃支付；
（五）因施工需要排水清淤的魚塘，除已征用面積外，其他水面補(bǔ)償0.8萬元／公頃；
（六）用地范圍內(nèi)涉及的電力、電訊、廣播等桿線及地下電纜、管道遷移，由產(chǎn)權(quán)單位自行負(fù)責(zé)。遷移費(fèi)由建設(shè)單位支付。
第三章 房屋拆遷補(bǔ)償安置
第十六條 征地房屋拆遷及征地撤組后剩余土地上原房屋拆遷，應(yīng)按本辦法規(guī)定進(jìn)行安置，原則上應(yīng)統(tǒng)一安置。用地位于第一層次的，必須統(tǒng)一安置；位于第二層次的征地撤組的，必須統(tǒng)一安置；不撤組且沒有條件統(tǒng)一安置的，可以由農(nóng)民自拆自建；位于第三層次沒有條件統(tǒng)一安置的可以由農(nóng)民自拆自建。
位于第一層次統(tǒng)一安置的，也可以實(shí)行貨幣安置，具體辦法另行制定。
農(nóng)民自拆自建的宅基地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安排，用地須按規(guī)定程序報(bào)批。具體控制標(biāo)準(zhǔn)為：第二層次每戶不超過130平方米；第三層次人均耕地在1／15公頃以下的每戶不超過130平方米，人均耕地在1／15公頃以上的每戶不超過170平方米。
第十七條 征地經(jīng)批準(zhǔn)后，征地拆遷實(shí)施單位持建設(shè)用地批準(zhǔn)書、經(jīng)核準(zhǔn)的征（撥）地范圍圖、拆遷申請(qǐng)報(bào)告及拆遷情況說明向市、縣國(guó)土管理局提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)審核同意并取得拆遷許可證后，由市、縣（區(qū)）土地行政主管部門公告拆遷決定并組織實(shí)施。
拆遷許可證的有效日期為4個(gè)月，超出規(guī)定時(shí)間仍未完成拆遷的，應(yīng)地期滿前10天內(nèi)向原批準(zhǔn)部門申請(qǐng)續(xù)期，續(xù)期時(shí)間不超過3個(gè)月。
建設(shè)征用土地需要拆遷的，須在進(jìn)行用地現(xiàn)獎(jiǎng)?wù){(diào)查之前辦理戶口凍結(jié)。
第十八條 征地拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)在征地拆遷實(shí)施前與被拆遷人依照本辦法的規(guī)定就補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過渡方式和過渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由市、縣（區(qū)）土地行政主管部門協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由市、縣（區(qū)）人民政府裁決。
當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院起拆。
第十九條 拆遷本辦法所規(guī)定的居住房屋及附屬物，應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：
（一）拆除個(gè)人私有房屋及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組集體房屋，按房屋原面積（指建筑面積，下同）的重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償；
（二）自拆自建的房屋，按房屋原面積的重置價(jià)結(jié)合成新的120％給予補(bǔ)償；建設(shè)單位還應(yīng)在此基礎(chǔ)上，增加20％作為公用設(shè)施配套費(fèi)，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府包干使用。
第二十條 持有農(nóng)民宅基地集體土地使用證和建房許可證的，按本辦法給予補(bǔ)償安置；只有土地使用證、沒有建房許可證的房屋，在計(jì)算補(bǔ)償與安置房屋面積時(shí)，認(rèn)可每戶宅基地面積最多不得超過170平方米，房屋覆蓋率不得超過70％；土地使用證和建房許可證均不具備的，視為違法建筑，不予補(bǔ)償安置。
征地公告后突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償安置。
第二十一條 暫住戶口或雖是常住戶口但屬租用房屋居住的，不計(jì)入安置人口。有下列情況之一，計(jì)入安置人口：
（一）有常住戶口并實(shí)際居住的；
（二）原有常住戶口的未婚現(xiàn)役軍人；
（三）原有常住戶口的援外工作人員和留學(xué)生；
（四）按規(guī)定戶口遷征所在單位，在單位無房并經(jīng)?；丶易∷薜模?/p>
（五）本人系常住戶口，其不在本市居住的配偶；
（六）原有常住戶口，正在勞教、服刑期間的。
第二十二條 統(tǒng)一安置的，依據(jù)本辦法確認(rèn)的面積和人口，安置標(biāo)準(zhǔn)：（均指建筑面積）為：對(duì)原住房人均面積在28平方米以下的，按人均面積19平方米安置；原住房人均面積在28平方米以上（含28平方米）、42平方米以下的，按人均面積21平方米安置；原住房人均面積在42平方米以上（含42平方米）、56平方米以下的，按人均面積25平方米安置；原住房人均面積在56平方米以上（含56平方米）的，按人均面積28平方米安置。拆除的房屋舊料原住房不再回收，由征地拆遷實(shí)施單位集中處理。
第二十三條 征地拆遷實(shí)施單位應(yīng)按本辦法規(guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷人予以安置，不得超標(biāo)準(zhǔn)安置。安置房屋系成套住房的，被拆遷人必須購(gòu)買房產(chǎn)權(quán)。被拆遷人應(yīng)獲得的房屋拆遷補(bǔ)償款須先用于沖抵購(gòu)房款后再結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第二十四條 被拆遷人購(gòu)買房產(chǎn)權(quán)，按下列標(biāo)準(zhǔn)以建筑面積計(jì)算購(gòu)房款：
（一）按規(guī)定計(jì)算的安置面積不超過原房面積的部分，以建筑安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)；
（二）實(shí)際安置面積在規(guī)定安置面積內(nèi)、但超過原房面積的部分，以建筑成本價(jià)計(jì)價(jià)；
（三）實(shí)際安置面積超過規(guī)定安置面積的，以該地區(qū)規(guī)定的商品房?jī)r(jià)計(jì)價(jià)；其中超過規(guī)定安置面積在一個(gè)不可分割的自然間以內(nèi)且不到10平方米的，以建筑成本價(jià)計(jì)價(jià)；
第二十五條 經(jīng)認(rèn)定的被拆遷人原房屋面積超過實(shí)際安置面積的，超出部分面積按其房屋補(bǔ)償價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)予獎(jiǎng)勵(lì)；被拆遷人放棄或減少安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，按拆遷當(dāng)時(shí)的房改價(jià)基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十六條 統(tǒng)一安置或復(fù)建的，由建設(shè)單位支付搬家費(fèi)、自行過渡費(fèi)和學(xué)生交通費(fèi)。自行過渡的過渡期限按實(shí)計(jì)算，但復(fù)建多層住宅不超過24個(gè)月、復(fù)建高層住宅不超過36個(gè)月，超過規(guī)定最高過渡期限的，加倍發(fā)放自行過渡費(fèi)。
第二十七條 拆遷非住宅房屋，對(duì)學(xué)校、幼兒園等具有區(qū)域功能的單位，應(yīng)按城市規(guī)劃的要求進(jìn)行安置；對(duì)具備工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、用地與建設(shè)手續(xù)合法的產(chǎn)權(quán)人，按下列規(guī)定補(bǔ)償：
（一）拆遷企業(yè)房屋由征地拆遷實(shí)施單位按補(bǔ)償價(jià)收購(gòu)。因搬家造成停產(chǎn)停業(yè)的，按企業(yè)實(shí)有職工總數(shù)，以本市上年度社會(huì)人均月工資總額的110％為標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償（補(bǔ)償費(fèi)用中包括工資、企業(yè)和職工應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)），補(bǔ)償期限以實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間為準(zhǔn)，最多不得超過6個(gè)月；在拆遷公告公布前停產(chǎn)停業(yè)的，不給予停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。
被拆遷企業(yè)職工系農(nóng)業(yè)人口，且因征地已得到安置的，不計(jì)入企業(yè)實(shí)有職工總數(shù)。
（二）拆遷企業(yè)生產(chǎn)用房，其設(shè)備的拆除安裝和搬遷費(fèi)用，由征地拆遷實(shí)施單位按房屋總建筑面積重置價(jià)結(jié)合成新的15％補(bǔ)償；其中有重型設(shè)備的，按20％補(bǔ)償；拆遷企業(yè)非生產(chǎn)用房，按5％補(bǔ)償。
（三）拆遷個(gè)體工商戶自有營(yíng)業(yè)用房及連家店，被拆遷人必須提供該房屋的經(jīng)營(yíng)用房建筑許可證，按房屋重置價(jià)結(jié)合成新的120％補(bǔ)償，不另行安置。
第二十八條 征地拆遷實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付原房電話、空調(diào)、有線電話拆移補(bǔ)償費(fèi)、拆除管道煤氣補(bǔ)助費(fèi)和電增容費(fèi)。
第二十九條 市政建設(shè)項(xiàng)目拆遷集體房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按房屋重置價(jià)結(jié)合成新的70％執(zhí)行。
第四章 農(nóng)業(yè)人口安置、保養(yǎng)與戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非
第三十條 建設(shè)征用耕地造成的多余農(nóng)業(yè)人口，應(yīng)當(dāng)給予戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非并安置。安置人數(shù)按以下公式計(jì)算：
安置人數(shù)＝征用該組耕地面積／該組土人比×70％
土人比＝該組在冊(cè)耕地面積／該組農(nóng)業(yè)人口數(shù)前款所稱耕地，是指菜地、水田、旱地、經(jīng)濟(jì)作物地等四類地；征用魚塘、藕塘、專業(yè)性林地的，減半算計(jì)為耕地面積。
第三十一條 被征地單位耕地全部被征用或征地后農(nóng)業(yè)人口人均耕地不足1／150公頃的村民小組，經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后，撤銷該村民小組建制，被征地單位原有的農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。
市國(guó)土管理局在全市戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非年度計(jì)劃之內(nèi)，審核簽發(fā)《南京市農(nóng)轉(zhuǎn)非人口遷入許可證》，公安、糧食部門審核辦理戶口及糧食手續(xù)。
第三十二條 征用縣范圍內(nèi)的土地，征地后平均每人實(shí)際占有耕在7／150公頃以上的村民小組，不安置多余農(nóng)業(yè)人口，用地單位應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給安置補(bǔ)助費(fèi)。
（一）征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在1／15公頃以上的被征地單位，征用每公頃耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿1／15公頃的，征用每公頃耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以6倍起算，人均耕地每減少1／150公頃，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加1倍，但每公頃被征用耕的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過該土地年產(chǎn)值的15倍；
（二）征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值或略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算；
（三）征用房屋和其他建筑物的宅基地以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
征地后人均耕地在7／150公頃以下的村民小組，參照本辦法安置多余農(nóng)業(yè)人口。
第三十三條 征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕在在5／150公頃（0.5畝）以下的，建設(shè)單位除應(yīng)按本辦法安置因建設(shè)征用土地造成的多余農(nóng)業(yè)人口外，還應(yīng)當(dāng)支付撤組預(yù)備費(fèi)。按實(shí)際征用土地面積，撤組預(yù)備費(fèi)以4.5萬元／公頃（3000元／畝）標(biāo)準(zhǔn)收取。
撤組預(yù)備費(fèi)作為市、縣人民政府征地撤組人員安置調(diào)劑金，由市、縣國(guó)土管理局代為管理，財(cái)政專戶儲(chǔ)存，?？顚Ｓ?。
第三十四條 因征地造成的多余農(nóng)業(yè)人口和征地撤組的戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非人口，必須是核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（指市、縣核發(fā)，下同）之日前滿三年的本村民小組常住農(nóng)業(yè)戶口；不滿三年，具備下情況之一的農(nóng)業(yè)人口，也可以戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非：
（一）婚入人員、隨父隨母的新生兒及未成年人；
（二）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)退伍、退學(xué)、退職、退休回鄉(xiāng)，落實(shí)政策回鄉(xiāng)，刑滿釋放或解除勞教回鄉(xiāng)等確已居當(dāng)?shù)卮褰M落戶的；
（三）人口普查時(shí)因外流或其他特殊原因造成漏查、漏登，后經(jīng)批準(zhǔn)又重新返回原地村民小組落戶的；
（四）確屬孤寡老人、無人撫養(yǎng)的未成年人、無生活能力的投靠親友已落戶的。
第三十五條 對(duì)符合戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非條件的農(nóng)業(yè)人口，依據(jù)性別、年齡不同，應(yīng)分別予以安置或保養(yǎng)，并實(shí)行自謀職業(yè)、自行保養(yǎng)的原則。以市或縣核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》之日作為計(jì)算年齡時(shí)點(diǎn)，實(shí)行安置或保養(yǎng)的具體年齡條件為：
（一）男性年齡16－60周歲、女性年齡16－50周歲的人員實(shí)行安置（含16周歲以上的初、高中在校生）；
（二）男性年齡60周歲以上、女性年齡50周歲以上（不含60周歲、女50周歲）的人員實(shí)行保養(yǎng)；
（三）16周歲以下的，不予安置和保養(yǎng)。
第三十六條 撤組有下列情況之一的，只辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非，不予安置、保養(yǎng)：
（一）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)退職、退休；回鄉(xiāng)且領(lǐng)取退休工資的；
（二）戶口遷入被征用土地所在地滿三年，但不滿十年，且在該組不具有生產(chǎn)與生活資料，其主要?jiǎng)趧?dòng)力不從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、不承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的。
第三十七條 撤組的原農(nóng)業(yè)人口現(xiàn)系現(xiàn)役戰(zhàn)士或服刑、勞教人員，且符合安置或保養(yǎng)條件的，其安置、保養(yǎng)費(fèi)用由建設(shè)單位一并支付，市、縣（區(qū)）土地行政主管部門代為管理。
戶口待退伍或刑滿釋放、解除勞教后，按有關(guān)規(guī)定辦理。
第三十八條 自謀職業(yè)、自行保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按《農(nóng)業(yè)人口安置保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。建設(shè)單位須在《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》下發(fā)之日起一年內(nèi)辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非及有關(guān)安置或保養(yǎng)手續(xù)。市區(qū)非市政建設(shè)項(xiàng)目征地的保養(yǎng)人員，由建設(shè)單位按2萬元／人標(biāo)準(zhǔn)支付，實(shí)發(fā)個(gè)人數(shù)額按《農(nóng)業(yè)人口安置保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，余額部分由南京市國(guó)土管理局統(tǒng)一管理，并作為以前老保養(yǎng)人員的生活調(diào)劑基金。
第五章 法律責(zé)任
第三十九條 征用集體土地經(jīng)依法批準(zhǔn)并確定補(bǔ)償安置方案后，集體土地所有權(quán)人和使用權(quán)人超過規(guī)定時(shí)間不搬遷騰地的，由土地行政主管部門責(zé)令限期改正，并可對(duì)當(dāng)事人處以1000元以下的罰款。當(dāng)事人逾期仍拒不執(zhí)行的，由具體實(shí)施征地的土地行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第四十條 未取得拆遷許可證、不按拆遷許可證規(guī)定擅自拆遷的，由市國(guó)土管理局予以警告，責(zé)令停止拆遷，并可處以1000元以下的罰款。
第六章 附則
第四十一條 撤銷村民小組后的集體財(cái)產(chǎn)由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村會(huì)同有關(guān)部門依法商定處理，不得實(shí)行破壞性分配。
第四十二條 建設(shè)單位負(fù)責(zé)到勞動(dòng)、公安、糧食等部門辦理勞動(dòng)力安置、戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非、糧油關(guān)系、保養(yǎng)等手續(xù)，并按規(guī)定繳納規(guī)費(fèi)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第四十三條 本辦法規(guī)定的各項(xiàng)補(bǔ)償和安置費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)，由市土地、物價(jià)及有關(guān)部門根據(jù)土地類別、經(jīng)濟(jì)總量和價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況，適時(shí)調(diào)整公布。
第四十四條 縣域范圍內(nèi)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，由縣人民政府參照本辦法自行制定，報(bào)市人民政府備案?？h級(jí)以上建設(shè)項(xiàng)目征用縣域范圍的土地，統(tǒng)一執(zhí)行縣級(jí)項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。
第四十五條 本辦法之前，已進(jìn)行的有關(guān)補(bǔ)償、安置事項(xiàng)按以下規(guī)定處理：
（一）土地、青苗和附著物等的補(bǔ)償已簽訂協(xié)議的，繼續(xù)有效；
（二）農(nóng)業(yè)人口安置保養(yǎng)已簽訂協(xié)議的，繼續(xù)有效；同一征地項(xiàng)目仍有未簽訂安置保養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按同一標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)簽協(xié)議；已安排在企事業(yè)單位的原長(zhǎng)期合同工，在到達(dá)保養(yǎng)年齡后，其生活費(fèi)基數(shù)不能低于城市居民的最低生活保障水平，醫(yī)療保養(yǎng)費(fèi)用執(zhí)行安置單位的規(guī)定，增加的費(fèi)用由現(xiàn)工作單位承擔(dān)；
（三）房屋拆遷已簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的，按原協(xié)議執(zhí)行；已領(lǐng)取拆遷許可證，尚未完成拆遷的，仍按原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施拆遷。
第四十六條 本辦法由南京市國(guó)土管理局負(fù)責(zé)解釋。
第四十七條 本辦法自之日起施行。本市之前制定的有關(guān)規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。
附錄：各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表
表1
土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單位：萬元／公頃（萬元／畝）
第二條水利水電工程是改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的設(shè)施。一切水利水電工程建設(shè)，包括行蓄洪區(qū)莊臺(tái)建設(shè)，都應(yīng)按照節(jié)約用地、合理用地的原則，進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，并按照國(guó)家規(guī)定的程序輸征地手續(xù)。嚴(yán)禁亂占濫用土地。
第三條大中型水利水電工程，凡涉及淹占土地、遷移居民的，都必須認(rèn)真編制移民安裝規(guī)劃，提出占用土地、拆遷房屋和移民人口的數(shù)量，移民安置設(shè)想，移民費(fèi)用框算等，作為工程設(shè)計(jì)任務(wù)書的組成部分，按照基本建設(shè)程序報(bào)批。設(shè)計(jì)任務(wù)書經(jīng)批準(zhǔn)后，有關(guān)地方的人民政府應(yīng)組織工程設(shè)計(jì)等單位，核實(shí)征地、移民的實(shí)物數(shù)量，根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源和經(jīng)濟(jì)狀況，制定切實(shí)可行的移民安置方案。
第四條安置移民應(yīng)立足于利用當(dāng)?shù)刭Y源和水、電建設(shè)優(yōu)勢(shì)，開展多種經(jīng)營(yíng)，發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以及各項(xiàng)服務(wù)事業(yè)，以保證移民群眾的生活不低于搬遷前的水平，并扶持他們逐步富裕起來。
安置移民的主要辦法是：
（一）后靠安置；
（二）在受益區(qū)內(nèi)安置；
（三）有墾荒條件的，經(jīng)過批準(zhǔn)，開墾荒地、荒灘安置。
第五條居民遷移、安置工作由有關(guān)地方的人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施，工程建設(shè)單位應(yīng)密切配合。移民安置數(shù)量較大的市、縣，應(yīng)設(shè)立必要的專管機(jī)構(gòu)。
水利水電建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的移民安置規(guī)劃和方案，與承擔(dān)移民安置任務(wù)的地方人民政府簽訂協(xié)議，由地方人民政府保證按期完成征地和移民安置任務(wù)，水利水電建設(shè)單位按時(shí)撥付資金和材料給移民安置主管機(jī)構(gòu)包干使用。
第六條下列水利水電工程的建設(shè)，由國(guó)家付給各項(xiàng)征地費(fèi)用：
（一）大中型水庫(kù)，大中型涵閘、機(jī)電排灌站；
（二）皖南山區(qū)和大別山區(qū)灌溉面積二萬畝以上、其他地區(qū)灌溉面積五萬畝以上的灌溉渠道；
（三）挖壓土地比較集中的山丘區(qū)流域面積一百五十平方公里以上、其他地區(qū)流域面積三百平方公里以上的河道治理；
（四）五百千瓦以上的小水電站。
其他水利水電工程，由用地單位或受益單位負(fù)責(zé)解決或負(fù)擔(dān)各項(xiàng)征地費(fèi)用。
第七條土地補(bǔ)償費(fèi)
耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為其年產(chǎn)值的四至五倍，茶山、桐山、桑園、果園、菜地等，為其年產(chǎn)值的五倍。年產(chǎn)值按縣核定的征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。魚塘、藕塘、葦塘、菱塘，有砍伐任務(wù)的林山、柴山、草山、藥材地等以及宅基地，參照耕地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
對(duì)灌溉用水塘、溝渠和水利設(shè)施，凡占用后不影響未征地灌溉、排水的，不予補(bǔ)償；確實(shí)有影響的，由建設(shè)單位修建新的相應(yīng)工程或給予適當(dāng)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)償。凡屬國(guó)有荒山、荒地、灘涂和其他單位使用的國(guó)有土地，以及三年以內(nèi)的開荒地，無收益的荒山、池塘、河灘、空地等，不付土地補(bǔ)償費(fèi)。
第八條青苗（魚苗）補(bǔ)償費(fèi)
油、糧、蔬菜等作物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；青苗期按當(dāng)季作物產(chǎn)值的百分之四十至六十補(bǔ)償，多年生作物按其年產(chǎn)值補(bǔ)償；接近成熟期的，原則上待作物收獲后施工，確需立即施工的，按該季作物實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償。煙、麻、藕、菱、茴草、藥材和棉花等經(jīng)濟(jì)作物，能夠收獲的不予補(bǔ)償，不能收獲的按該季作物產(chǎn)值補(bǔ)償。
魚苗補(bǔ)償：放養(yǎng)兩年以上的，由魚主捕撈，不另補(bǔ)償，不足兩年的，按魚苗費(fèi)二倍補(bǔ)償。
林木補(bǔ)償：用材林，由林主確伐，主干平均直徑二十厘米以上的，另按實(shí)有材積價(jià)值百分之十至二十補(bǔ)償，主干平均直徑二十厘米以下五厘米以上的，另按實(shí)有材積價(jià)值百分之五十至八十補(bǔ)償。幼樹和不能砍伐的竹林，由縣（市）制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
第九條房屋補(bǔ)償費(fèi)
對(duì)征用土地上的房屋，按原質(zhì)原量給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土墻草頂房屋每平方米三十至四十元，半磚瓦結(jié)構(gòu)房屋每平方米四十至六十元，磚瓦結(jié)構(gòu)房屋每平方米六十至八十元。閣樓層高一點(diǎn)八米以上的，按建筑面積計(jì)算，層高一點(diǎn)五米以上不足一點(diǎn)八米的，按百分之三十建筑面積折算，層高一米以上不足一點(diǎn)五米的，按百分之二十建筑面積折算。國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位的公房，按原規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
房屋中的磚混二層以上結(jié)構(gòu)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可略高于磚瓦結(jié)構(gòu)，但不得超過百分之三十。
第十條其他補(bǔ)償費(fèi)
牛欄、豬圈、廁所、烘池、爐灶等，每個(gè)補(bǔ)償二十至四十元。土井、石井、磚井，井深不足五米的，每眼補(bǔ)償一百至二百元；井深五米以上的，按當(dāng)?shù)毓け举M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)折舊補(bǔ)償。磚瓦窯，每座補(bǔ)償二百至一千元。廢井、廢窯不補(bǔ)。一般墳?zāi)?，每卒補(bǔ)償六十元，烈士墓可適當(dāng)照顧。
對(duì)施工中臨時(shí)占用的耕地，按該耕地當(dāng)年產(chǎn)值逐季補(bǔ)償。臨時(shí)占用期不得超過三年。
第十一條安置補(bǔ)助費(fèi)
每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，大中型水庫(kù)工程征用的土地，為該耕地每畝年產(chǎn)值的二至四倍，灌區(qū)、排灌區(qū)、河道、閘站建筑物等工程征用的土地，為該耕地每畝產(chǎn)值的二倍。有條件結(jié)合施工造地的，應(yīng)幫助群眾造地，并按造地畝數(shù)相應(yīng)扣減安置補(bǔ)助費(fèi)。
第十二條水利水電工程投入運(yùn)行后，可以從水費(fèi)、電費(fèi)收入中提取一定比例，返還給移民安置區(qū)，用作安置移民的補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。
第十三條各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等，必須嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的用途使用，任何單位和個(gè)人不得占用、挪用。各級(jí)土地管理機(jī)關(guān)和財(cái)政部門要加強(qiáng)檢查監(jiān)督。
第十四條征地涉及城鎮(zhèn)和企事業(yè)單位以及鐵路、公路、碼頭、橋梁、渡口、輸電線、廣播線、電訊線的遷建時(shí)，水利水電建設(shè)單位應(yīng)與有關(guān)部門協(xié)商，并按遷建部分原有規(guī)模、等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，但應(yīng)考慮舊設(shè)備、舊材料的利用。
第十五條對(duì)違反本辦法的行為，參照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》和《**省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。
第一條 為保證國(guó)家建設(shè)征用土地的順利進(jìn)行，妥善解決被征土地人員的就業(yè)、生產(chǎn)和生活，促進(jìn)社會(huì)安定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 國(guó)家建設(shè)用地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一出讓、統(tǒng)一管理的原則。
第三條 凡在我市錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)行政區(qū)域內(nèi)因國(guó)家建設(shè)需要征用農(nóng)村集體所有土地的工程、項(xiàng)目。適用本辦法。
國(guó)家建設(shè)征用土地，被征地單位應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家需要，不得阻撓。
第四條 國(guó)家建設(shè)征用土地，按被征用的耕地（糧食地和蔬菜地）數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)轉(zhuǎn)非”）人數(shù)；按被征用的耕地?cái)?shù)量除以被征用前平均每個(gè)勞動(dòng)力占有耕地的數(shù)量計(jì)算需要安置的勞動(dòng)力人數(shù)。
第二章 征用土地的補(bǔ)償
第五條 國(guó)家建設(shè)征用土地，由征地單位區(qū)別情況按下列標(biāo)準(zhǔn)支付以下費(fèi)用：
（一）土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地，按該耕地被征用前3年平均每畝年產(chǎn)值的5倍計(jì)算；征用其他土地，按耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。
（二）安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地需要安置的每個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)，按該耕地被征用前3年平均每畝年產(chǎn)值的2至3倍計(jì)算；但是，每畝被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前3年的平均每畝年產(chǎn)值的15倍，征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算。
（三）青苗補(bǔ)償費(fèi)，征用耕地，按該耕地被征用的3年平均每畝年產(chǎn)值折算補(bǔ)償。其中，糧食地按一年種植兩季折算，補(bǔ)償一季；蔬菜地按一年種植三季折算，補(bǔ)償一季半；自留地按蔬菜地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
（四）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)核實(shí)的規(guī)格、數(shù)量，按地上附著物補(bǔ)給標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
（五）種養(yǎng)殖專業(yè)戶補(bǔ)償費(fèi)。以區(qū)人民政府農(nóng)業(yè)主管部門核發(fā)的專業(yè)戶證書為準(zhǔn)，根據(jù)核實(shí)的品種、數(shù)量，按種養(yǎng)殖專業(yè)戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
從市規(guī)劃行政主管部門發(fā)出規(guī)劃定點(diǎn)通知書之日起，搶種的農(nóng)作物、竹木和搶建的地上建筑物、構(gòu)筑物，一律不予補(bǔ)償。
第六條 國(guó)家建設(shè)征用土地，被征用土地上屬于個(gè)人的地上附著物、青苗和種養(yǎng)殖專業(yè)戶的補(bǔ)償費(fèi)付給本人；征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，由征地單位撥付給接收“農(nóng)村非”勞動(dòng)力的單位，并不再向被征地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)；征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，由征地單位交付給被征地單位，用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)刀的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得挪作他用，任何單位和個(gè)人不得占用。
第七條 國(guó)家建設(shè)征用土地范圍內(nèi)農(nóng)村居民個(gè)人修建的地上建筑物拆遷，按下列規(guī)定辦理：
（一）拆遷“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員的住宅，按“《成都市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》（市政府令第30號(hào)）執(zhí)行。
（二）拆遷農(nóng)業(yè)戶口居民的住宅，以《農(nóng)村房屋宅基地使用證》或區(qū)人民政府的建房批準(zhǔn)文件載明的正房建筑面積為準(zhǔn)，由征地單位用相等建筑面積的住宅進(jìn)行安置。安置時(shí)，相等建筑面積內(nèi)互不補(bǔ)差；超出原建筑面積部分，由被拆遷的農(nóng)業(yè)戶口居民按新建住房綜合價(jià)購(gòu)買；不足原建筑面積部分。由征地單位比照新建住房商品價(jià)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（三）拆除經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修建的用于發(fā)展生產(chǎn)和安排生活的附屬房屋，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（四）拆除經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)修建且未超出批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（五）拆除違法建筑和超出批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。
第八條 國(guó)家建設(shè)征用土地涉及農(nóng)田水系改造的，由征地單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付改造費(fèi)用。
第九條 征用計(jì)稅面積的土地，應(yīng)報(bào)請(qǐng)農(nóng)稅、農(nóng)業(yè)部門依法減免農(nóng)業(yè)稅，并由區(qū)人民政府報(bào)市人民政府相應(yīng)調(diào)整糧食合同訂購(gòu)任務(wù)。
第三章 勞動(dòng)力安置
第十條 常住戶口在征地范圍以內(nèi)的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員。身體健康，能堅(jiān)持常年參加生產(chǎn)勞動(dòng)，男性年滿16至54周歲，女性年滿16至44周歲的村民，為“農(nóng)轉(zhuǎn)非”勞動(dòng)力安置對(duì)象（以下簡(jiǎn)稱安置對(duì)象）。
十六周歲以上的在校學(xué)生，不屬安置對(duì)象。
安置對(duì)象的實(shí)際年齡計(jì)算，以市政府下達(dá)征地批文之日戶口簿記載的出生年月日為準(zhǔn)。
第十一條 對(duì)安置對(duì)象的安置，按《中華人民共和國(guó)土地管理法》中的有關(guān)規(guī)定，由市、區(qū)土地管理部門組織被征地單位、征（用）地單位和有關(guān)單位協(xié)商，采取多渠道予以妥善安置。具體安置去向和辦法是：
（一）安置“農(nóng)轉(zhuǎn)非”勞動(dòng)力，采取誰征地誰安置、誰用地誰接收的辦法，由征（用）地單位負(fù)責(zé)安置。安置不完的?？上騽趧?dòng)部門提出書面申請(qǐng)，委托生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常的全民所有制企事業(yè)、勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)企業(yè)、集體企業(yè)以及其它企事業(yè)單位接收安置。
（二）安置對(duì)象對(duì)提供的安置單位不愿意去的，可以向承擔(dān)安置責(zé)任的部門提出書面申請(qǐng)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行聯(lián)系接收單位，但期限最多不超出一個(gè)月，逾期未能聯(lián)系到接收單位的，應(yīng)當(dāng)服從統(tǒng)一安排。
（三）安置對(duì)象自動(dòng)放棄統(tǒng)一安置的，可自謀職業(yè)。由本人提出書面申請(qǐng)，與征（用）地單位簽訂協(xié)議，公證機(jī)關(guān)公證后。將安置補(bǔ)助費(fèi)總額的70％發(fā)給本人用于自謀職業(yè)，其余撥付市保險(xiǎn)公司作還本養(yǎng)老保險(xiǎn)的保費(fèi)。投保金額與月領(lǐng)養(yǎng)老金掛鉤。也可由本人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)征（用）地單位同合并簽訂協(xié)議，公證機(jī)關(guān)公證后，將安置補(bǔ)助費(fèi)全額發(fā)給本人用于自謀職業(yè)，其養(yǎng)老保險(xiǎn)按國(guó)家對(duì)個(gè)體工商戶的辦法對(duì)待，納入社會(huì)保險(xiǎn)范圍。
（四）對(duì)個(gè)別自愿繼續(xù)留在農(nóng)村的安置對(duì)象，鼓勵(lì)他們到遠(yuǎn)郊土地較多的鄉(xiāng)異地務(wù)農(nóng)。
第十二條 原戶口在征地范圍內(nèi)并納入安置對(duì)象但正在服現(xiàn)役的義務(wù)兵，退伍回原籍后，由戶口所在地的民政部門安排就業(yè)。
第十三條 對(duì)征地后撤銷村、組建制并有條件新辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體的，由當(dāng)?shù)貐^(qū)、鄉(xiāng)政府會(huì)同征（用）地單位負(fù)責(zé)實(shí)施，在符合城市規(guī)劃要求的前提下可按安置人數(shù)人平20平方米就近就地劃撥土地，并核收征地成本費(fèi)，修建生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，用于新辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體，安置“農(nóng)轉(zhuǎn)非”勞動(dòng)力。其安置補(bǔ)助費(fèi)按安置人數(shù)撥付給新辦的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。用于新辦經(jīng)濟(jì)實(shí)體的土地為行政劃撥土地。由被安置人員使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租和抵押，在確?！稗r(nóng)轉(zhuǎn)非”轉(zhuǎn)動(dòng)力安置的前提下。多余建筑物經(jīng)過批準(zhǔn)可以出租。
以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)新辦的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，按集體所有制企業(yè)注冊(cè)登記，由當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門按城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。
土地被征用后，有條件保留原農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的、應(yīng)鼓勵(lì)其組建股份合作制企業(yè)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和安置勞動(dòng)力，并可比照本條第一款的規(guī)定劃撥土地。
第十四條 對(duì)有能力接收“農(nóng)轉(zhuǎn)非”勞動(dòng)力的其他單位。也可劃撥一定的土地，土地價(jià)格從優(yōu)。
第十五條 “農(nóng)轉(zhuǎn)非”勞動(dòng)力應(yīng)在交地前安置完畢。
對(duì)國(guó)家、省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，因特殊情況不能及時(shí)安置又急需用地的，經(jīng)市勞動(dòng)局審查批準(zhǔn)可先進(jìn)行待崗安置。并由征（用）地單位從交地的當(dāng)日起，按月發(fā)給生活費(fèi)至安置就業(yè)時(shí)止。
生活費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)，按市政府辦公廳成辦發(fā)［1991］38號(hào)文件的規(guī)定以年齡劃線套定工資級(jí)別后降低一級(jí)工資加政策性補(bǔ)貼一并計(jì)算按月發(fā)放。發(fā)放時(shí)間從用地之日起至安置上崗之月止。
待崗期間，16至35周歲的每人每月發(fā)醫(yī)藥費(fèi)3.5元，36周歲以上的每人每月發(fā)5元，包干使用。并可憑獨(dú)生子女證按月領(lǐng)取獨(dú)生子女費(fèi)。
第十六條 “農(nóng)轉(zhuǎn)非”轉(zhuǎn)非指標(biāo)卡，由市計(jì)委辦理，招工手續(xù)由市勞動(dòng)部門辦理。安置對(duì)象的動(dòng)員體檢和輸送工作。由征（用）地單位負(fù)責(zé)。
第十七條 土地被征用后，撥給接收安置對(duì)象的單位的安置補(bǔ)助費(fèi)為每人14000元；撥給自謀職業(yè)的安置對(duì)象的安置補(bǔ)助費(fèi)為每人12000元。
第十八條 戶口在征地范圍內(nèi)正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)期間的人員，屬于安置對(duì)象的，由征（用）地單位將安置補(bǔ)助費(fèi)撥付給戶口所在地的勞動(dòng)部門，待刑滿釋放或解除勞教后由勞動(dòng)部門統(tǒng)籌安排。
第十九條 安置對(duì)象中的民辦教師年齡未滿45周歲，本人愿意繼續(xù)從事民辦教育工作的，其安置補(bǔ)助費(fèi)仍按每人14000元的標(biāo)準(zhǔn)撥討。具繼續(xù)從業(yè)學(xué)校由鄉(xiāng)管理的。撥付給鄉(xiāng)財(cái)政；由區(qū)管理的，撥付給區(qū)教委。
第二十條 “農(nóng)轉(zhuǎn)非”勞動(dòng)力被安置到單位就業(yè)后，在定級(jí)調(diào)資、獎(jiǎng)懲、退職退休、醫(yī)療保險(xiǎn)以及子女升學(xué)、就業(yè)等方面，按《企業(yè)法》和《城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例》等有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第二十一條 “農(nóng)轉(zhuǎn)非”勞動(dòng)力被安置到單位就業(yè)后，因各種原因被辭退、開除或解除勞動(dòng)合同的，其本人檔案和安置補(bǔ)助費(fèi)的轉(zhuǎn)移，按市政府成府發(fā)［1993］126號(hào)文件辦理。
第四章 退養(yǎng)人員的安置
第二十二條 國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí)。男滿55周歲、女滿45周歲的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員為退養(yǎng)安置對(duì)象，享受生活補(bǔ)助費(fèi)。男滿50周歲但未滿55周歲；女滿40周歲但未滿45周歲的，經(jīng)本人申請(qǐng)也可作為退養(yǎng)安置對(duì)象進(jìn)行安置。
第二十三條 國(guó)家建設(shè)征用土地后的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員，由征（用）地單位組織安置。安置后由征（用）地單位負(fù)責(zé)統(tǒng)一向市人民保險(xiǎn)公司辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員的養(yǎng)老生活補(bǔ)助費(fèi)投保手續(xù)。
市政府成府發(fā)［1993］96號(hào)文件規(guī)定的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員，仍按以下規(guī)定辦理：
（一）對(duì)一九九三年一月一日以后“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的退養(yǎng)人員。由征地單位按市政府成府發(fā)［1991］83號(hào)文件規(guī)定的生活補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加糧油價(jià)格放開后的補(bǔ)貼，全部一次性撥付給市人民保險(xiǎn)公司作為養(yǎng)老還本保險(xiǎn)的保費(fèi)和醫(yī)療包干費(fèi)。
（二）對(duì)一九八八年十月二十六日至一九九一年五月三十日“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的退養(yǎng)人員按成府發(fā)［1988］148號(hào)文計(jì)算，一九九一年六月一日至一九九二年十二月三十一日“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的退養(yǎng)人員按成府發(fā)［1991］83號(hào)文計(jì)算，原代管單位可將原核定的生活補(bǔ)助費(fèi)實(shí)際支付后的余額一次性劃轉(zhuǎn)市人民保險(xiǎn)公司作為養(yǎng)老還本保險(xiǎn)的保費(fèi)和醫(yī)療包干費(fèi)。
（三）一九八八年十月二十六日以前征地“農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員，原代替單位可將原核定的生活補(bǔ)助費(fèi)實(shí)際支付后的余額一次性劃轉(zhuǎn)市人民保險(xiǎn)公司作為養(yǎng)老還本保險(xiǎn)的保費(fèi)和醫(yī)療包干費(fèi)。凡在一九九四年一月一日以前年滿七十周歲的。每人不得低于1000元；未滿七十周歲的每人不得低于2000元。
第二十四條 上述“農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員的生活補(bǔ)助費(fèi)和醫(yī)療包干費(fèi)執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，即每人每月按89元計(jì)算，由市人民保險(xiǎn)公司按月每人發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)80元，醫(yī)療包干費(fèi)9元。退養(yǎng)人員在領(lǐng)取生活補(bǔ)助費(fèi)期間，如政府提高“農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員生活補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，市人民保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)資金運(yùn)行增值情況，結(jié)合支付能力，綜合測(cè)算上報(bào)市政府核準(zhǔn)后，適當(dāng)提高發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。今后如安置補(bǔ)助費(fèi)增加，用地單位撥付給市人民保險(xiǎn)公司的養(yǎng)老還本保險(xiǎn)的保費(fèi)也要相應(yīng)增加。
第二十五條 對(duì)一九九三年一月一日以前已安置的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員。代管單位未向市人民保險(xiǎn)公司投保的，應(yīng)繼續(xù)逐月發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)和醫(yī)療包干費(fèi)，但發(fā)放金額不得低于本辦法第二十四條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
“農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員死亡時(shí)。市人民保險(xiǎn)公司退還給其繼承人的本金，按投保時(shí)的實(shí)際劃繳金額計(jì)算。
第二十六條 “農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員本人自愿，可與保險(xiǎn)公司簽訂協(xié)議，由保險(xiǎn)公司按月適當(dāng)提高生活補(bǔ)助費(fèi)和醫(yī)療包干費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)退養(yǎng)人員領(lǐng)取生活補(bǔ)助費(fèi)和醫(yī)療包干費(fèi)終止后，保險(xiǎn)公司不再退還保險(xiǎn)本金。
第二十七條 “農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員投保的養(yǎng)老保險(xiǎn)基金由市人民保險(xiǎn)公司統(tǒng)一管理，實(shí)行專款專用、專戶儲(chǔ)存，接受財(cái)政、審計(jì)監(jiān)督，任何單位和個(gè)人不得挪用和擠占。“農(nóng)轉(zhuǎn)非”退養(yǎng)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)基金（含業(yè)務(wù)費(fèi)）參照社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定，免繳有關(guān)稅費(fèi)。
第五章 農(nóng)村集體所有財(cái)產(chǎn)的處理
第二十八條 國(guó)家建設(shè)征用土地范圍內(nèi)農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)由被征地單位及其所在鄉(xiāng)和征地單位組成清產(chǎn)核資小組進(jìn)行清理，并予登記造冊(cè)和公布。在辦理征用土地期間，集體所有的財(cái)產(chǎn)由清產(chǎn)核資小組代管，任何組織或個(gè)人不得挪用、哄搶、私分、平調(diào)、截留和轉(zhuǎn)移。
第二十九條 國(guó)家建設(shè)征用土地范圍內(nèi)成建制撤銷村、組的，其原有的集體所有的財(cái)產(chǎn)由市、區(qū)人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)、村產(chǎn)后處理，用于發(fā)展生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。
第三十條 國(guó)家建設(shè)征用土地范圍內(nèi)未撤銷村、組建制的，且集體所有的財(cái)產(chǎn)由征地單位按規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后，由被征地村、組負(fù)責(zé)搬遷。
第三十一條 國(guó)家建設(shè)征用土地范圍內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施根據(jù)規(guī)劃要求需要搬遷的，由征地單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后，自行負(fù)責(zé)搬遷；根據(jù)規(guī)劃要求可以原地保留的，由該鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織依法辦理土地使用手續(xù)。
第三十二條 國(guó)家建設(shè)征用土地，征地單位對(duì)被征地單位給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，應(yīng)遵循下列原則。
（一）集體所有的地上建筑物的補(bǔ)償，按有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件或《集體土地使用證》、《集體房屋使用證》載明的建筑面積，經(jīng)征地單位核實(shí)后，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
（二）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和集體公益財(cái)產(chǎn)的搬遷費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用，由征地單位與集體經(jīng)濟(jì)組織按有關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。
第三十三條 本章所稱農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，包括集體經(jīng)濟(jì)組織的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)等。
第六章 附 則
第三十四條 國(guó)家建設(shè)征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，由市國(guó)土局會(huì)同市農(nóng)委等有關(guān)部門擬定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。
第三十五條 各有關(guān)單位及其工作人員，必須嚴(yán)格執(zhí)行本辦法，不準(zhǔn)備行其是。對(duì)違反本辦法的，上級(jí)行政機(jī)關(guān)應(yīng)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，由同級(jí)機(jī)關(guān)或者有關(guān)上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)主管人員和直接責(zé)任人員，給予行政處分。
第三十六條 對(duì)“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員違反本辦法的處罰，以及“農(nóng)轉(zhuǎn)非”人員申請(qǐng)復(fù)議、起訴事宜，按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三十七條 國(guó)家和省、市人民政府的重點(diǎn)建設(shè)工程、項(xiàng)目對(duì)征用土地補(bǔ)償和勞動(dòng)力安置標(biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十八條 青白江區(qū)、龍泉驛區(qū)和縣（市）人民政府，可結(jié)合本地實(shí)際，參照本辦法制定實(shí)施細(xì)則，并報(bào)市政府法制局備案。
第三十九條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由成都市國(guó)土局會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。本辦法由市國(guó)土局和市勞動(dòng)局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
第四十條 本辦法自一九九四年三月一日起施行。過去我市制定的有關(guān)規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。
附：
表一 土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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｜ 類 別 ｜ 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ｜ 備 注 ｜
｜ ｜（元／畝） ｜ ｜
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｜蔬菜地 ｜ 9000．00｜蔬菜地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值｜
｜ ｜ ｜按1800元計(jì)算，補(bǔ)償5倍。 ｜
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｜糧食地 ｜ 6000．00｜糧食地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值｜
｜ ｜ ｜按1200元計(jì)算，補(bǔ)償5倍。 ｜
｜－－－－＋－－－－－－－－＋－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜其他土地｜ 3000．00｜按糧食地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)減半補(bǔ)償。 ｜
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表二 青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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｜類 別｜ 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ｜ 備 注 ｜
｜ ｜（元／畝） ｜ ｜
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｜蔬菜地｜ ｜被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值1800｜
｜自留地｜900．00｜元，按一年種植三季折算。補(bǔ)償一季 ｜
｜ ｜ ｜半。 ｜
｜－－－＋－－－－－－＋－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜糧食地｜600．00｜被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值1200｜
｜ ｜ ｜元，按一年種植兩季折算，補(bǔ)償一季。｜
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表三 地上附著物補(bǔ)、賠償標(biāo)準(zhǔn)
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第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)因住宅建設(shè)征用集體所有土地（以下簡(jiǎn)稱征地）中的農(nóng)業(yè)人口安置，適用本辦法。
第三條 市勞動(dòng)局是本市征地農(nóng)業(yè)人口安置工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)本辦法的實(shí)施。
區(qū)、縣人民政府應(yīng)配合做好轄區(qū)內(nèi)征地農(nóng)業(yè)人口的安置工作。
第四條 被征地所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)及時(shí)提供需安置的征地農(nóng)業(yè)人口的總數(shù)、姓名、年齡結(jié)構(gòu)、文化程度、男女比例等情況，配合做好征地安置的組織協(xié)調(diào)工作。
第五條 住宅建設(shè)征地指標(biāo)由市建委統(tǒng)一分配并下達(dá)到區(qū)、縣人民政府和市有關(guān)部門。征地可統(tǒng)一進(jìn)行，也可由各單位分頭進(jìn)行。
第六條 按照“誰用地，誰負(fù)責(zé)安置”的原則，征地農(nóng)業(yè)人口的安置由征地單位負(fù)責(zé)；幾個(gè)單位同時(shí)征用同一片住宅用地時(shí)，由其中一個(gè)單位負(fù)責(zé)牽頭，安置費(fèi)用由各用地單位分?jǐn)偝袚?dān)。
第七條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證下發(fā)后，征地單位可向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)谡鞯胤秶鷥?nèi)控制戶口遷入。具體辦法由市勞動(dòng)局會(huì)同市公安局制定。
第八條 區(qū)、縣以上人民政府批準(zhǔn)核發(fā)建設(shè)用地許可證后，征地單位應(yīng)與被征地單位協(xié)商征地農(nóng)業(yè)人口的安置工作。
第九條 需安置的征地農(nóng)業(yè)人口必須是征用土地范圍內(nèi)具有常住戶籍的十六周歲以上的農(nóng)民；戶口不在被征地農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的人口不予安置。
需安置的征地農(nóng)業(yè)人口，按被征用的耕地面積（包括自留地、果園、精養(yǎng)魚塘等，下同）除以征地前被征地單位符合征地安置條件的農(nóng)業(yè)人口每人平均占有的實(shí)有耕地面積計(jì)算。
需安置的征地農(nóng)業(yè)人口分為：
（一）男性十六周歲至五十五周歲、女性十六周歲至四十五周歲具有從事正常生產(chǎn)勞動(dòng)能力的勞動(dòng)力（以下簡(jiǎn)稱征地勞動(dòng)力）。
（二）男性超過五十五周歲、女性超過四十五周歲的養(yǎng)老人員（以下簡(jiǎn)稱征地養(yǎng)老人員）。
第十條 征地勞動(dòng)力安置可采取下列方式：
（一）由征地單位吸收安置；
（二）由征地單位委托區(qū)、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村辦各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體接受安置，其中已在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村辦企業(yè)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村辦企業(yè)與其他企業(yè)舉辦的聯(lián)營(yíng)企業(yè)工作的征地勞動(dòng)力，由所在企業(yè)作為農(nóng)方職工接受安置；
（三）由征地單位委托其他單位接受安置，其中已在國(guó)有、集體企事業(yè)單位工作的征地勞動(dòng)力，由所在單位接受安置；
（四）由征地單位委托勞動(dòng)服務(wù)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)并予安置；
（五）征地勞動(dòng)力自謀出路。
第十一條 征地單位按下列標(biāo)準(zhǔn)支付征地勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)：
（一）按本辦法第十條第（二）項(xiàng)方式安置的，由征地單位按每名三萬元向接受安置單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)，并向征地勞動(dòng)力本人支付安置補(bǔ)助費(fèi)一萬元。
（二）按本辦法第十條第（三）項(xiàng)方式安置的，由征地單位按每名三萬元向接受安置單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)；或者由征地單位按每名一萬元向接受安置單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)，并允許接受安置單位在征地單位的建房指標(biāo)中參建，每安置一名征地勞動(dòng)力可參建建筑面積一百二十平方米。
（三）按本辦法第十條第（四）項(xiàng)方式安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)由委托與受托雙方協(xié)商。
（四）按本辦法第十條第（五）項(xiàng)方式安置的三十五周歲以下男性、二十五周歲以下女性，由征地單位向征地勞動(dòng)力本人支付安置補(bǔ)助費(fèi)一萬五千元；超過上述年齡的，應(yīng)另行增發(fā)安置補(bǔ)助費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為每超過一周歲增發(fā)一千元，但增發(fā)的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不超過一萬五千元。
上述安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，由市勞動(dòng)局報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第十二條 按本辦法第十條第（二）項(xiàng)方式安置在股份合作制企業(yè)的征地勞動(dòng)力，應(yīng)將征地單位發(fā)給其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)，作為個(gè)人股金投入企業(yè)，參加年終分紅；安置在尚未實(shí)行股份合作制企業(yè)的征地勞動(dòng)力，征地單位發(fā)給其本人的安置補(bǔ)助費(fèi)，由企業(yè)暫存金融機(jī)構(gòu)（利息由存款方式、期限決定），待企業(yè)實(shí)行股份合作制后，存款本息一并轉(zhuǎn)為個(gè)人股金，參加年終分紅。
征地勞動(dòng)力離開企業(yè)時(shí)，按前款規(guī)定投入企業(yè)的個(gè)人股金或者由企業(yè)代存于金融機(jī)構(gòu)的存款本息，歸還征地勞動(dòng)力本人。
第十三條 征地單位應(yīng)當(dāng)為安置在區(qū)、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村辦企業(yè)的征地勞動(dòng)力辦理一定年限的待業(yè)保險(xiǎn)，費(fèi)用由征地單位承擔(dān)。具體辦法由市勞動(dòng)局制定。
第十四條 對(duì)暫時(shí)難以安置的征地勞動(dòng)力，由征地單位發(fā)給生活費(fèi)過渡，直到安置為止。
對(duì)無正當(dāng)理由不服從安置的，在十二個(gè)月內(nèi)由征地單位發(fā)給基本生活費(fèi)；超過十二個(gè)月仍不服從安置的，征地單位不再安置，退回戶口所在地區(qū)視為城鎮(zhèn)待業(yè)人員。其安置補(bǔ)助費(fèi)按本辦法第十一條第（一）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)提取，暫存勞動(dòng)部門。
第十五條 征地單位應(yīng)與征地勞動(dòng)力本人、接受安置單位簽訂征地勞動(dòng)力安置協(xié)議；征地勞動(dòng)力安置協(xié)議應(yīng)報(bào)市或區(qū)、縣勞動(dòng)部門備案。征地勞動(dòng)力安置協(xié)議生效后，征地單位即應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
第十六條 自謀出路的征地勞動(dòng)力的安置手續(xù)為：
（一）本人具有生產(chǎn)勞動(dòng)能力，并自愿提出書面申請(qǐng)；
（二）由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核同意后，給其出具自謀出路證明書；
（三）征地單位與征地勞動(dòng)力本人簽訂征地勞動(dòng)力安置協(xié)議，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，有關(guān)費(fèi)用由征地單位承擔(dān)。
第十七條 凡符合本辦法第九條第三款第（二）項(xiàng)規(guī)定者，應(yīng)予養(yǎng)老。
在本人自愿的前提下，年滿五十周歲的男性征地勞動(dòng)力和年滿四十周歲的女性征地勞動(dòng)力，可提前養(yǎng)老。
經(jīng)市勞動(dòng)局指定的市級(jí)醫(yī)院確診，患有嚴(yán)重疾病、傷殘或低能等無法堅(jiān)持正常生產(chǎn)勞動(dòng)的征地勞動(dòng)力，應(yīng)當(dāng)提前養(yǎng)老。
第十八條 征地單位應(yīng)與征地養(yǎng)老人員簽訂養(yǎng)老安置協(xié)議。
第十九條 養(yǎng)老安置協(xié)議簽訂后，征地單位即應(yīng)向養(yǎng)老機(jī)構(gòu)繳納養(yǎng)老費(fèi)；養(yǎng)老安置協(xié)議生效后的次月起，征地養(yǎng)老人員即可領(lǐng)取養(yǎng)老金。
征地單位繳納的養(yǎng)老費(fèi)、征地養(yǎng)老人員領(lǐng)取的養(yǎng)老金均包括生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)；養(yǎng)老費(fèi)、養(yǎng)老金的標(biāo)準(zhǔn)由市勞動(dòng)局另定。
第二十條 養(yǎng)老費(fèi)的繳費(fèi)年限為男性十五年、女性二十年，符合本辦法第十七條第二、三款規(guī)定提前養(yǎng)老者，其養(yǎng)老費(fèi)的繳費(fèi)年限還應(yīng)加上提前養(yǎng)老年限。提前養(yǎng)老階段的養(yǎng)老金、養(yǎng)老費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，可適當(dāng)提高，具體標(biāo)準(zhǔn)由市勞動(dòng)局另定。
第二十一條 對(duì)已生效的征地勞動(dòng)力安置協(xié)議或養(yǎng)老安置協(xié)議，任何一方不得任意變更。
第二十二條 勞動(dòng)部門可按征地農(nóng)業(yè)人口安置總費(fèi)用的百分之一點(diǎn)四收取征地農(nóng)業(yè)人口安置管理費(fèi)，主要用于征地農(nóng)業(yè)人口安置的辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、宣傳教育、設(shè)備購(gòu)置及其他必需的支出。
勞動(dòng)部門可按征地農(nóng)業(yè)人口安置總費(fèi)用的百分之一點(diǎn)四收取不可預(yù)見費(fèi)，專項(xiàng)用于補(bǔ)充征地農(nóng)業(yè)人口安置中因預(yù)計(jì)不到的情況而發(fā)生的安置費(fèi)用的不足。
第二十三條 撤銷建制的被征地單位的集體所有財(cái)產(chǎn)（含公積金、土地補(bǔ)償費(fèi)等），應(yīng)當(dāng)由區(qū)、縣人民政府組織同級(jí)土地管理部門、勞動(dòng)管理部門、審計(jì)機(jī)構(gòu)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、村民委員會(huì)及村民代表成立清理小組進(jìn)行清理，任何單位或個(gè)人不得占用、挪用和私分。
上述財(cái)產(chǎn)必須用于征地勞動(dòng)力和征地養(yǎng)老人員的安置。集體財(cái)產(chǎn)具體處理方案，由清理小組提出，村民委員會(huì)通過。
第二十四條 撤銷建制的被征地單位農(nóng)業(yè)人口的戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，具體辦法由市勞動(dòng)局與市公安局另行規(guī)定。
第二十五條 征地單位按本辦法支付的征地勞動(dòng)力安置費(fèi)用和養(yǎng)老安置費(fèi)用，可計(jì)入征地成本。
第二十六條 征地單位或接受安置單位不依照本辦法履行安置義務(wù)的，由市或區(qū)、縣勞動(dòng)局責(zé)令限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的，提請(qǐng)其上級(jí)主管部門追究直接責(zé)任人員的行政責(zé)任。
第二十七條 征地農(nóng)業(yè)人口無正當(dāng)理由不服從安置且干擾公共秩序或者拒絕、阻礙國(guó)家工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條 克扣、挪用、侵占、私分征地農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)的，追究責(zé)任人的行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十九條 征地單位與接受安置單位在執(zhí)行安置協(xié)議中發(fā)生糾紛，可向被征地所在區(qū)、縣勞動(dòng)局申請(qǐng)?zhí)幚怼?/p>
第三十條 本辦法的具體應(yīng)用解釋由市勞動(dòng)局負(fù)責(zé)。
第三十一條 因其他建設(shè)征用的集體所有土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，參照本辦法執(zhí)行。
現(xiàn)將《寧夏回族自治區(qū)國(guó)家建設(shè)征用土地安置辦法》發(fā)給你們，望遵照?qǐng)?zhí)行。
寧夏族自治區(qū)人民政府一九九六年四月四日寧夏回族自治區(qū)國(guó)家建設(shè)征用土地安置辦法第一條 為了保證國(guó)家建設(shè)用地，規(guī)范征用集體土地后農(nóng)業(yè)人口的就業(yè)、生產(chǎn)和生活安置工作，根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)實(shí)施＜中華人民共和國(guó)土地管理法＞辦法》第三十二條的規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)因國(guó)家建設(shè)征用集體所有土地，造成被征地單位的多余勞動(dòng)力和不能就業(yè)人員（以下統(tǒng)稱需要安置的農(nóng)業(yè)人口）的就業(yè)及生產(chǎn)、生活安置。
國(guó)家興建大中型水利、水電工程的移民安置，不適用本辦法。
第三條 國(guó)家建設(shè)征用集體所有土地需要安置農(nóng)業(yè)人口時(shí)，縣級(jí)以上人民政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)組織征地單位、被征地單位以及有關(guān)單位制定安置方案，妥善安置需要就業(yè)農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)與生活。
第四條 需要安置的農(nóng)業(yè)人口，由被征地單位通過開發(fā)荒地、調(diào)劑土地、發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)、舉辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)安排就業(yè)，也可以通過移居新開發(fā)區(qū)等途徑自行安置。
移居新開發(fā)區(qū)的，按照土地開發(fā)及新開發(fā)區(qū)的有關(guān)規(guī)定予以安置。
被征地單位舉辦的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在開業(yè)、貸款、稅收等方面給以優(yōu)惠。
第五條 被征地單位依照本辦法第四條規(guī)定自行安置確有困難，且符合下列情況的，可以申請(qǐng)農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口（以下簡(jiǎn)稱農(nóng)轉(zhuǎn)非）：
（一）被征地單位的土地全部被征用的；
（二）被征地單位土地被征用前，人均水澆地在333平方米（合0.5畝，下同）以上，固原地區(qū)在533平方米（合0.8畝，下同）以上，部分土地被征用后，人均水澆地在333平方米和533平方米以下的，分別以333平方米和533平方米養(yǎng)活一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，剩余的農(nóng)業(yè)人口可以農(nóng)轉(zhuǎn)非；
（三）被征地單位土地被征用前，人均水澆地在333平方米以下（固原地區(qū)在533平方米以下）的，部分土地被征用后，其農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)，按照被征用的土地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位人均占有土地的數(shù)量計(jì)算。
被征地單位既有水澆地，又有川旱地、山旱地的，可以按2000平方米（合3畝）川旱地抵頂666.7平方米（合1畝，下同）水澆地，4000平方米（合6畝）山旱地抵頂666.7平方米水澆地進(jìn)行折算。
第六條 被征地單位申請(qǐng)農(nóng)轉(zhuǎn)非指標(biāo)的程序：
（一）被征地單位所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府書面申請(qǐng)；
（二）縣級(jí)人民政府土地管理部門、公安機(jī)關(guān)審查；
（三）市、縣（區(qū)）人民政府審核；
（四）自治區(qū)人民政府審批。
第七條 農(nóng)轉(zhuǎn)非指標(biāo)只能用于在被征地村有常住戶口和住房，且承包的土地被征用的農(nóng)業(yè)人口。
第八條 農(nóng)轉(zhuǎn)非指標(biāo)的使用程序：
（一）被征地單位擬定方案；
（二）村民會(huì)議討論通過；
（三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查；
（四）市、縣人民政府委托所屬土地管理部門、公安機(jī)關(guān)和糧食部門審核；
（五）自治區(qū)公安廳審批；
（六）公安機(jī)關(guān)和糧食部門辦理戶、糧手續(xù)。
第九條 被征地單位農(nóng)轉(zhuǎn)非人員中勞動(dòng)力的就業(yè)安置，按照自謀職業(yè)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村自行安置為主，國(guó)家安置為輔的原則，多渠道解決。
第十條 被征地單位農(nóng)轉(zhuǎn)非人員中的勞動(dòng)力，本人自愿自謀職業(yè)的，按下列程序一次性發(fā)給安置補(bǔ)助費(fèi)：
（一）本人書面申請(qǐng)；
（二）村民委員會(huì)審核；
（三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批；
（四）簽訂自謀職業(yè)協(xié)議書并予以公證。
自謀職業(yè)并領(lǐng)取了安置補(bǔ)助費(fèi)的，不得再提出安置要求。
第十一條 征地單位招工時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先招收被征地單位農(nóng)轉(zhuǎn)非人員中符合招工條件的勞動(dòng)力。
征地單位招工安置的，相應(yīng)核減安置補(bǔ)助費(fèi)；其他單位招工安置的，應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給該單位。
第十二條 依照本辦法有關(guān)規(guī)定，仍安置不完的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員中符合招工條件的勞動(dòng)力，納入城鎮(zhèn)勞動(dòng)力資源，按照三結(jié)合就業(yè)方針安置就業(yè)。
第十三條 被征地單位農(nóng)轉(zhuǎn)非人員中不能就業(yè)的，按下列辦法予以安置：
（一）年齡在五十周歲以上的女性和五十五周歲以上的男性，以及因病、殘而完全喪失勞動(dòng)能力的人員（必須經(jīng)縣以上人民政府證明），實(shí)行養(yǎng)老金保險(xiǎn)制度。實(shí)行養(yǎng)老金保險(xiǎn)的人員，由被征地單位提出名單，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級(jí)人民政府土地管理部門審核后，征地單位按名單將相應(yīng)安置補(bǔ)助費(fèi)向所在市、縣（區(qū)）保險(xiǎn)公司一次性投保，由保險(xiǎn)公司按月付給養(yǎng)老金。
（二）年齡在十六周歲以下的人員和十六周歲以上仍在校就學(xué)的學(xué)生，由被征地單位發(fā)給生活補(bǔ)助費(fèi)，可以定期發(fā)給，也可以一次性發(fā)給。
生活補(bǔ)助費(fèi)從安置補(bǔ)助費(fèi)中列支。
第十四條 人員全部農(nóng)轉(zhuǎn)非的被征地單位，由縣級(jí)人民政府依據(jù)國(guó)家和自治區(qū)關(guān)于行政區(qū)劃管理的規(guī)定，撤銷其農(nóng)業(yè)建制，并納入城鎮(zhèn)居民管理。
撤銷農(nóng)業(yè)建制的被征地單位原有的集體所有財(cái)產(chǎn)和所得的征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣（區(qū)）、鄉(xiāng)人民政府與有關(guān)被征地單位協(xié)商處理，任何單位和個(gè)人不得借機(jī)私分或者揮霍浪費(fèi)。未經(jīng)征用的土地和宅基地全部收歸國(guó)有。繼續(xù)使用未經(jīng)征用土地和宅基地的原農(nóng)民享有國(guó)有土地使用權(quán)。
第十五條 被征地單位的計(jì)稅土地被征用后，其所負(fù)擔(dān)的農(nóng)業(yè)稅由市、縣人民政府核準(zhǔn)后，予以減免；其所負(fù)擔(dān)的定購(gòu)糧任務(wù)，由市、縣人民政府調(diào)整，總量不變。
第十六條 非法占用被征地單位農(nóng)轉(zhuǎn)非指標(biāo)的，由公安機(jī)關(guān)和行政監(jiān)察部門依照有關(guān)規(guī)定處理。
第十七條 非法占用被征地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的，由縣級(jí)以上人民政府土地管理部門責(zé)令退賠，可以并處非法占用款數(shù)額百分之二十以下的罰款，對(duì)主管人員由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分；個(gè)人非法占用的，以貪污論處。
第十八條 本辦法所稱土地，是指種植農(nóng)作物和果樹等林木，經(jīng)常進(jìn)行耕作的土地。包括熟地、當(dāng)年新開荒地、連續(xù)撂荒未滿三年的耕地和當(dāng)年休閑地。
本辦法所稱被征地單位，是指因國(guó)家建設(shè)征用集體所有土地的村（村民委員會(huì)）。
第十九條 本辦法所稱以上包括本數(shù)，以下不包括本數(shù)。
附：《安徽省水利水電工程建設(shè)征用土地及安置移民辦法》
安徽省水利水電工程建設(shè)征用土地及安置移民辦法
全文
第一條 為合理利用土地資源，保證水利水電工程建設(shè)用地，妥善安置移民，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土管理法》、《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》和《安徽省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》的規(guī)定，特制定本辦法。
第二條 水利水電工程是改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的設(shè)施。一切水利水電工程建設(shè)，包括行蓄洪區(qū)莊臺(tái)建設(shè)，都應(yīng)按照節(jié)約用地、合理用地的原則，進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工，并按照國(guó)家規(guī)定的程序輸征地手續(xù)。嚴(yán)禁亂占濫用土地。
第三條 大中型水利水電工程，凡涉及淹占土地、遷移居民的，都必須認(rèn)真編制移民安裝規(guī)劃，提出占用土地、拆遷房屋和移民人口的數(shù)量，移民安置設(shè)想，移民費(fèi)用框算等，作為工程設(shè)計(jì)任務(wù)書的組成部分，按照基本建設(shè)程序報(bào)批。設(shè)計(jì)任務(wù)書經(jīng)批準(zhǔn)后，有關(guān)地方的人民政府應(yīng)組織工程設(shè)計(jì)等單位，核實(shí)征地、移民的實(shí)物數(shù)量，根據(jù)當(dāng)?shù)刭Y源和經(jīng)濟(jì)狀況，制定切實(shí)可行的移民安置方案。
第四條 安置移民應(yīng)立足于利用當(dāng)?shù)刭Y源和水、電建設(shè)優(yōu)勢(shì)，開展多種經(jīng)營(yíng)，發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)以及各項(xiàng)服務(wù)事業(yè)，以保證移民群眾的生活不低于搬遷前的水平，并扶持他們逐步富裕起來。
安置移民的主要辦法是：
（一）后靠安置；
（二）在受益區(qū)內(nèi)安置；
（三）有墾荒條件的，經(jīng)過批準(zhǔn)，開墾荒地、荒灘安置。
第五條 居民遷移、安置工作由有關(guān)地方的人民政府負(fù)責(zé)實(shí)施，工程建設(shè)單位應(yīng)密切配合。移民安置數(shù)量較大的市、縣，應(yīng)設(shè)立必要的專管機(jī)構(gòu)。
水利水電建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的移民安置規(guī)劃和方案，與承擔(dān)移民安置任務(wù)的地方人民政府簽訂協(xié)議，由地方人民政府保證按期完成征地和移民安置任務(wù)，水利水電建設(shè)單位按時(shí)撥付資金和材料給移民安置主管機(jī)構(gòu)包干使用。
第六條 下列水利水電工程的建設(shè)，由國(guó)家付給各項(xiàng)征地費(fèi)用：
（一）大中型水庫(kù)，大中型涵閘、機(jī)電排灌站；
（二）皖南山區(qū)和大別山區(qū)灌溉面積二萬畝以上、其他地區(qū)灌溉面積五萬畝以上的灌溉渠道；
（三）挖壓土地比較集中的山丘區(qū)流域面積一百五十平方公里以上、其他地區(qū)流域面積三百平方公里以上的河道治理；
（四）五百千瓦以上的小水電站。
其他水利水電工程，由用地單位或受益單位負(fù)責(zé)解決或負(fù)擔(dān)各項(xiàng)征地費(fèi)用。
第七條 土地補(bǔ)償費(fèi)
耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為其年產(chǎn)值的四至五倍，茶山、桐山、桑園、果園、菜地等，為其年產(chǎn)值的五倍。年產(chǎn)值按縣核定的征用前三年的平均年產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的現(xiàn)行價(jià)格計(jì)算。魚塘、藕塘、葦塘、菱塘，有砍伐任務(wù)的林山、柴山、草山、藥材地等以及宅基地，參照耕地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
對(duì)灌溉用水塘、溝渠和水利設(shè)施，凡占用后不影響未征地灌溉、排水的，不予補(bǔ)償；確實(shí)有影響的，由建設(shè)單位修建新的相應(yīng)工程或給予適當(dāng)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)償。凡屬國(guó)有荒山、荒地、灘涂和其他單位使用的國(guó)有土地，以及三年以內(nèi)的開荒地，無收益的荒山、池塘、河灘、空地等，不付土地補(bǔ)償費(fèi)。
第八條 青苗（魚苗）補(bǔ)償費(fèi)
油、糧、蔬菜等作物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；青苗期按當(dāng)季作物產(chǎn)值的百分之四十至六十補(bǔ)償，多年生作物按其年產(chǎn)值補(bǔ)償；接近成熟期的，原則上待作物收獲后施工，確需立即施工的，按該季作物實(shí)際產(chǎn)值補(bǔ)償。煙、麻、藕、菱、茴草、藥材和棉花等經(jīng)濟(jì)作物，能夠收獲的不予補(bǔ)償，不能收獲的按該季作物產(chǎn)值補(bǔ)償。
魚苗補(bǔ)償：放養(yǎng)兩年以上的，由魚主捕撈，不另補(bǔ)償，不足兩年的，按魚苗費(fèi)二倍補(bǔ)償。
林木補(bǔ)償：用材林，由林主確伐，主干平均直徑二十厘米以上的，另按實(shí)有材積價(jià)值百分之十至二十補(bǔ)償，主干平均直徑二十厘米以下五厘米以上的，另按實(shí)有材積價(jià)值百分之五十至八十補(bǔ)償。幼樹和不能砍伐的竹林，由縣（市）制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
第九條 房屋補(bǔ)償費(fèi)
對(duì)征用土地上的房屋，按原質(zhì)原量給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土墻草頂房屋每平方米三十至四十元，半磚瓦結(jié)構(gòu)房屋每平方米四十至六十元，磚瓦結(jié)構(gòu)房屋每平方米六十至八十元。閣樓層高一點(diǎn)八米以上的，按建筑面積計(jì)算，層高一點(diǎn)五米以上不足一點(diǎn)八米的，按百分之三十建筑面積折算，層高一米以上不足一點(diǎn)五米的，按百分之二十建筑面積折算。國(guó)家機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位的公房，按原規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
房屋中的磚混二層以上結(jié)構(gòu)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可略高于磚瓦結(jié)構(gòu)，但不得超過百分之三十。
第十條 其他補(bǔ)償費(fèi)
牛欄、豬圈、廁所、烘池、爐灶等，每個(gè)補(bǔ)償二十至四十元。土井、石井、磚井，井深不足五米的，每眼補(bǔ)償一百至二百元；井深五米以上的，按當(dāng)?shù)毓け举M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)折舊補(bǔ)償。磚瓦窯，每座補(bǔ)償二百至一千元。廢井、廢窯不補(bǔ)。一般墳?zāi)?，每卒補(bǔ)償六十元，烈士墓可適當(dāng)照顧。
對(duì)施工中臨時(shí)占用的耕地，按該耕地當(dāng)年產(chǎn)值逐季補(bǔ)償。臨時(shí)占用期不得超過三年。
第十一條 安置補(bǔ)助費(fèi)
每一個(gè)農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，大中型水庫(kù)工程征用的土地，為該耕地每畝年產(chǎn)值的二至四倍，灌區(qū)、排灌區(qū)、河道、閘站建筑物等工程征用的土地，為該耕地每畝產(chǎn)值的二倍。有條件結(jié)合施工造地的，應(yīng)幫助群眾造地，并按造地畝數(shù)相應(yīng)扣減安置補(bǔ)助費(fèi)。
第十二條 水利水電工程投入運(yùn)行后，可以從水費(fèi)、電費(fèi)收入中提取一定比例，返還給移民安置區(qū)，用作安置移民的補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)。
第十三條 各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等，必須嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定的用途使用，任何單位和個(gè)人不得占用、挪用。各級(jí)土地管理機(jī)關(guān)和財(cái)政部門要加強(qiáng)檢查監(jiān)督。
第十四條 征地涉及城鎮(zhèn)和企事業(yè)單位以及鐵路、公路、碼頭、橋梁、渡口、輸電線、廣播線、電訊線的遷建時(shí)，水利水電建設(shè)單位應(yīng)與有關(guān)部門協(xié)商，并按遷建部分原有規(guī)模、等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，但應(yīng)考慮舊設(shè)備、舊材料的利用。
第十五條 對(duì)違反本辦法的行為，參照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》和《安徽省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定處理。
