時(shí)間：2023-10-16 15:59:49
序論：在您撰寫工程造價(jià)的基本構(gòu)成時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段分析工程造價(jià)，優(yōu)化造價(jià)構(gòu)成，能夠有效提高資金利用效率。編制設(shè)計(jì)預(yù)算是設(shè)計(jì)階段的主要工作，通過預(yù)算可以分析工程造價(jià)的構(gòu)成，資金分配的合理性，價(jià)值工程理論在項(xiàng)目中的應(yīng)用可以衡量各個(gè)組成部分功能與成本的匹配程度，評價(jià)功能成本，使成本構(gòu)成更為合理。例如，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中基礎(chǔ)類型和結(jié)構(gòu)形式的選擇，結(jié)構(gòu)規(guī)范理解應(yīng)用等都需要用技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析問題。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段分析工程造價(jià)，優(yōu)化投資構(gòu)成，可以提高投資控制效率。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算能夠?qū)こ谈鹘M成部分的投資比例進(jìn)行分析，重點(diǎn)控制投資比例較大的部分，可以有效提高控制效率。建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)所影響的不只是建設(shè)項(xiàng)目的一次性投資，還會(huì)使經(jīng)常費(fèi)用例如暖通、照明能耗、保養(yǎng)、保潔、維修等，根據(jù)一次性投資與經(jīng)常性費(fèi)用內(nèi)在的反比關(guān)系，通過設(shè)計(jì)人員的分析可以找到兩者的最佳組合點(diǎn)，使得工程造價(jià)最低。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段通過編制設(shè)計(jì)預(yù)算和設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)人員遵守規(guī)范，本著優(yōu)化結(jié)構(gòu)類型的精神，分析工程造價(jià)，進(jìn)而對其進(jìn)行控制優(yōu)化，可以對新建建筑物的每一部分或是分項(xiàng)按照一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開列估算造價(jià)，與造價(jià)計(jì)劃指標(biāo)進(jìn)行對比分析，審核差異，采用相應(yīng)的控制方法減小或是消除差異，降低工程造價(jià)成本，使設(shè)計(jì)概算超過投資估算的想象得到控制。
2建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化工程成本
2.1價(jià)值工程應(yīng)用于設(shè)計(jì)優(yōu)化
見著項(xiàng)目的造價(jià)成本與投資控制貫穿了工程的全過程，而對整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)影響高達(dá)35~75%的設(shè)計(jì)階段無疑是工程造價(jià)的控制重點(diǎn)。為了有效控制工程造價(jià)，可以將價(jià)值工程理論應(yīng)用于設(shè)計(jì)優(yōu)化。價(jià)值工程理論是以最低成本實(shí)現(xiàn)必要功能，是提高產(chǎn)品或是作業(yè)價(jià)值的科學(xué)方法。其基本內(nèi)涵為V=F/C，這是功能與成本的關(guān)系式。其中：V代表的是價(jià)值，即產(chǎn)品給企業(yè)或是用戶帶來的經(jīng)濟(jì)利益的流入，而產(chǎn)品自身的價(jià)值則是產(chǎn)品功能與成本的綜合反映；C代表的是成本，包括產(chǎn)品生產(chǎn)時(shí)企業(yè)的制造成本和用戶消費(fèi)時(shí)的使用成本；F代表的是功能，即用戶消費(fèi)產(chǎn)品感知到的使用價(jià)值。根據(jù)價(jià)值工程理論的功能與成本的公式可以看出，由于V只與F、C有關(guān)，通過降低成本提高效益，即提高V的數(shù)值，有五個(gè)途徑：①F不變，降低C；②C不變，提高F；③F提高，降低C；④提高C，F(xiàn)得到的提高大于C的提高；⑤F降低，C降低幅度大于F。不難理解，價(jià)值工程理論的核心就是尋找功能與成本的最佳組合點(diǎn)，以達(dá)到價(jià)值最高。將價(jià)值工程理論具體運(yùn)用于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中即要想降低造價(jià)以最大幅度提高經(jīng)濟(jì)效益，必須在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段推行價(jià)值工程，找到功能與成本的最佳組合點(diǎn)。事實(shí)證明，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段利用價(jià)值工程可以避免設(shè)計(jì)中的諸多問題，對工程造價(jià)的節(jié)約平均為5~15%，甚至可以高達(dá)35%。
2.2優(yōu)化設(shè)計(jì)降低造價(jià)的措施
結(jié)構(gòu)體系的選擇、傳力途徑、構(gòu)件布置、構(gòu)建選擇、材料使用等都是一幢好的建筑物得以誕生的影響因素，因此設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)階段要最大限度滿足建筑物外形感觀和建筑物內(nèi)部平面、空間高度、建筑立面等使用功能。由于客戶需求的多樣性，現(xiàn)代建筑物的體型姿態(tài)萬千，呈現(xiàn)出復(fù)雜化、不規(guī)則化的趨勢，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)，容易使建筑物受到規(guī)則的結(jié)構(gòu)效應(yīng)。對現(xiàn)行規(guī)范和強(qiáng)制性條文必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)，充分理解，合理執(zhí)行，實(shí)事求是，根據(jù)工程實(shí)際狀況適時(shí)調(diào)整混凝土和鋼筋的用量，降低工程造價(jià)?？辈旖ㄖ锏鼗鶢顩r，根據(jù)地質(zhì)條件和建筑物的上部結(jié)構(gòu)，合理選擇占到結(jié)構(gòu)工程投資的30%以上的地基基礎(chǔ)類型，有利于縮短建設(shè)工期，使建筑物接結(jié)構(gòu)安全得到保障。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)合理選擇影響地基類型選擇的建筑物地面以上的結(jié)構(gòu)形式，在滿足客戶外觀形態(tài)和使用功能的前提下合理選擇類型。類似鋼筋、水泥等建筑物材料的選擇也會(huì)影響工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)引起設(shè)計(jì)人員的注意。
2.3建立設(shè)計(jì)競爭機(jī)制，推行限額設(shè)計(jì)
如果建筑物的使用功能和抗震要求相同，那么工程的造價(jià)會(huì)落在一個(gè)合理的控制范圍內(nèi)，如果工程造價(jià)超出了這個(gè)合理的范圍，說明圖紙的設(shè)計(jì)中存在著可能產(chǎn)生浪費(fèi)的情形。為了縮短工期，有效控制工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益，可以建立設(shè)計(jì)競爭機(jī)制，合理選擇設(shè)計(jì)方案。限額設(shè)計(jì)要求將前一階段審定的投資額作為下一設(shè)計(jì)階段投資控制的總目標(biāo)，將原先“畫了算”改為“算了畫”，按照標(biāo)準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。以保證功能為基礎(chǔ)，依托批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書以及初步設(shè)計(jì)的投資估算，控制施工圖的設(shè)計(jì)，將“肥梁”、“肥柱”、“密鋼筋”等現(xiàn)象扼殺在搖籃中，減少常見的概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的問題。
2.4實(shí)行設(shè)計(jì)和建造工程一體化總承包方式
實(shí)行設(shè)計(jì)和建造工程一體化總承包方式能夠促使設(shè)計(jì)師從設(shè)計(jì)、施工全過程衡量設(shè)計(jì)預(yù)算，從整體上考慮工程問題，主動(dòng)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，更好地進(jìn)行設(shè)備和材料采購，監(jiān)督施工，既確保了工程質(zhì)量，又使承包商自覺控制了整個(gè)工程的總造價(jià)，充分實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程在各個(gè)階段的造價(jià)得到最大的優(yōu)化。
2.5運(yùn)用價(jià)值工程，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
價(jià)值工程又稱價(jià)值分析，以提高產(chǎn)品價(jià)值為中心，對其各項(xiàng)功能進(jìn)行分析評價(jià)，使之以最低的總成本，實(shí)現(xiàn)必要的功能建筑設(shè)計(jì)中如何將工程項(xiàng)目的功能要求與投資有機(jī)結(jié)合，根據(jù)工程的實(shí)際情況既不單純追求降低成本，也不片面追求提高功能，而是力求提高成本與功能的比值，獲得最佳的設(shè)計(jì)方案，價(jià)值工程作為一種相當(dāng)成熟而又行之有效的管理辦法，在許多國家的工程建設(shè)中得到廣泛應(yīng)用。
3結(jié)束語
關(guān)鍵字：建筑工程；項(xiàng)目控制；施工造價(jià)；基本構(gòu)成；控制
1、建筑工程項(xiàng)目控制造價(jià)應(yīng)遵循的科學(xué)原則
建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的科學(xué)控制依賴于有效的方式手段，我們應(yīng)積極采用法律、經(jīng)濟(jì)相結(jié)合方式維持建筑工程項(xiàng)目活動(dòng)實(shí)踐中的成本造價(jià)于合理、良好的范疇中，進(jìn)而促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)?？刂平ㄖ?xiàng)目工程造價(jià)階段包含兩類要點(diǎn)，即合理確定造價(jià)并控制其于適應(yīng)性范圍中。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)市場呈現(xiàn)出越來越激烈的競爭發(fā)展態(tài)勢，控制工程造價(jià)已經(jīng)不再僅僅是規(guī)范管理建筑行業(yè)市場的有效措施，同時(shí)也影響到工程項(xiàng)目創(chuàng)設(shè)的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展新時(shí)期，我們應(yīng)科學(xué)遵循控制建筑項(xiàng)目造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)原則，即將核定基礎(chǔ)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)視為工程價(jià)值，將市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律視為具體定價(jià)導(dǎo)向，并以相關(guān)國家行業(yè)法規(guī)作為定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則。
2、建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的基本構(gòu)成
2.1購置工具器件與設(shè)備相關(guān)費(fèi)用
當(dāng)前基于我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的日漸成熟化發(fā)展，加之建筑工程呈現(xiàn)的單件性與地域性特征，較多建筑工程項(xiàng)目常用中型、大型設(shè)備投資費(fèi)用多通過租賃成本形式體現(xiàn)。其中建筑項(xiàng)目應(yīng)用國產(chǎn)設(shè)備的計(jì)算費(fèi)用與原價(jià)構(gòu)成涵蓋材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、損失廢品費(fèi)、工具專用費(fèi)、稅金、利潤、配套件外購費(fèi)、設(shè)計(jì)非標(biāo)設(shè)備費(fèi)與包裝費(fèi)等。而建筑工程項(xiàng)目進(jìn)口設(shè)備的計(jì)算與原價(jià)構(gòu)成則由于其交貨方式有所不同令原價(jià)體現(xiàn)一定差別，國際通用交貨方式包含目的地交貨、內(nèi)陸交貨與裝運(yùn)港交貨等。購置器具、工具與生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用主要指擴(kuò)建或新建項(xiàng)目設(shè)計(jì)初步規(guī)定，確保初期生產(chǎn)正常運(yùn)行所必須采購的且未符合固定資產(chǎn)要求標(biāo)準(zhǔn)的各類設(shè)備、工具、器件、儀器、備品備件產(chǎn)生的費(fèi)用。各省市地域?qū)υ擁?xiàng)費(fèi)用均具有明確細(xì)化規(guī)定，因此我們可依據(jù)相應(yīng)地方規(guī)定進(jìn)行計(jì)算費(fèi)率與基數(shù)的執(zhí)行。
2.2構(gòu)成他類工程與建筑安裝項(xiàng)目費(fèi)用
建筑安裝項(xiàng)目工程主體費(fèi)用包含間接、直接工程費(fèi)用與他類費(fèi)用等，后者主要指依據(jù)投資方需求新增的安裝建筑工程費(fèi)用以及購置工件、器具、設(shè)備之外的他類費(fèi)用。當(dāng)前該類費(fèi)用主體包含使用土地費(fèi)用、相關(guān)于建設(shè)單位的他類費(fèi)用等。
2.3建設(shè)期貸款利息、預(yù)備費(fèi)及調(diào)節(jié)稅
預(yù)備費(fèi)包含漲價(jià)預(yù)備費(fèi)與基本預(yù)備費(fèi)兩類，在概預(yù)算與初步設(shè)計(jì)之中較難預(yù)料的相關(guān)工程費(fèi)用便是基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)，購置工具、器件、設(shè)備費(fèi)用及他類建設(shè)工程費(fèi)用總和便為相應(yīng)計(jì)取基礎(chǔ)，我們應(yīng)依據(jù)相關(guān)國家部門規(guī)定進(jìn)行其費(fèi)率執(zhí)行。在建筑項(xiàng)目工程建設(shè)期之中，預(yù)測基于動(dòng)態(tài)變化的工程造價(jià)費(fèi)用則可稱為漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，內(nèi)容涵蓋人工、機(jī)械、設(shè)備、材料的價(jià)格波動(dòng)增長、安裝建筑工程費(fèi)用、建設(shè)工程他類費(fèi)用的波動(dòng)、匯率、利率調(diào)整引起的費(fèi)用增加等。工程項(xiàng)目建設(shè)期利息貸款涵蓋非銀行金融單位、國內(nèi)銀行貸款、出口信貸、商業(yè)國際銀行貸款、外國貸款、發(fā)行境內(nèi)外債券利息等，依據(jù)不同種類貸款方式，我們應(yīng)在遵循其相應(yīng)計(jì)算要求的基礎(chǔ)上進(jìn)行利息計(jì)算，一般我們均依據(jù)復(fù)利進(jìn)行建設(shè)期貸款核準(zhǔn)計(jì)算。為貫徹建筑產(chǎn)業(yè)政策，有效控制投資規(guī)模，我們應(yīng)合理引導(dǎo)投資固定資產(chǎn)導(dǎo)向，進(jìn)行投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，強(qiáng)化重點(diǎn)建設(shè)，進(jìn)而促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)的和諧發(fā)展，這期間對個(gè)人與境內(nèi)投資相關(guān)單位的費(fèi)用征收便為投資固定資產(chǎn)調(diào)節(jié)稅。
3、建筑工程施工造價(jià)有效控制
3.1科學(xué)編制建筑項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)
施工組織設(shè)計(jì)主體指依據(jù)建筑工程長期建設(shè)總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考相關(guān)擬建工程的客觀條件進(jìn)行編制的施工文件，其主要體現(xiàn)了施工建設(shè)階段必須嚴(yán)格遵循的建筑工程組織施工客觀規(guī)律，如若不然便會(huì)令施工建設(shè)現(xiàn)場秩序混換，產(chǎn)生嚴(yán)重的物資材料浪費(fèi)，甚至是停工待料，不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求并令工期持續(xù)延長，引發(fā)安全事故的大面積發(fā)生。為有效杜絕該類不良狀況我們應(yīng)做好有效的施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)而為控制工程造價(jià)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。一旦施工單位相關(guān)工程實(shí)現(xiàn)中標(biāo)后我們應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場施工實(shí)際狀況相應(yīng)制定可行性組織施工設(shè)計(jì)方案，即經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行規(guī)劃，綜合考量各類項(xiàng)目工程所在區(qū)域的地理環(huán)境、經(jīng)濟(jì)條件、設(shè)備機(jī)械與工期進(jìn)度安排等，為有效控制工程項(xiàng)目造價(jià)提供有力參考依據(jù)與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。
3.2強(qiáng)化管理材料成本
建筑工程項(xiàng)目生產(chǎn)施工的健康順利開展需要良好物質(zhì)基礎(chǔ)的保障，同時(shí)材料費(fèi)用成本是建筑工程項(xiàng)目總體造價(jià)的百分之六十之多，由此可見施工單位唯有強(qiáng)化材料控制管理，方可最大化降低工程造價(jià)，有效提升企業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)效益。強(qiáng)化材料費(fèi)用具體管理便是應(yīng)對材料采購、應(yīng)用、費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制把關(guān)，首先我們應(yīng)把好定額關(guān)，依據(jù)施工企業(yè)與工地現(xiàn)實(shí)狀況，做好分析工料工作，推行臺賬管理，全面控制施工材料的不良浪費(fèi)及損失。再者我們應(yīng)把好獎(jiǎng)罰關(guān)，強(qiáng)化材料應(yīng)用環(huán)境的控制管理，令各項(xiàng)控制管理工作落實(shí)到位、責(zé)任到人，通過有效的獎(jiǎng)懲激勵(lì)、切實(shí)可行的獎(jiǎng)罰制度令全體工作人員在全方位、全過程之中自覺完成本職工作，最大化控制降低不良的浪費(fèi)損失材料現(xiàn)象，或以次充好影響工程建設(shè)質(zhì)量現(xiàn)象，進(jìn)而顯著降低建筑項(xiàng)目工程造價(jià)。另外我們應(yīng)科學(xué)把好價(jià)格關(guān)，深入市場對材料價(jià)格實(shí)施貨比三家，即比運(yùn)輸、比價(jià)格、比信譽(yù)、比服務(wù)、比質(zhì)量，立足長遠(yuǎn)，考量施工單位企業(yè)的綜合利益與長遠(yuǎn)利益，進(jìn)而有效降低預(yù)算材料價(jià)格。
3.3強(qiáng)化質(zhì)量成本與工期成本管理
工期成本主要指為有效實(shí)現(xiàn)工期合同目標(biāo)我們所應(yīng)采取的科學(xué)有效措施而產(chǎn)生的各類費(fèi)用，而質(zhì)量成本則指為提升與保障工程質(zhì)量一切形成的費(fèi)用與由于沒有符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的經(jīng)濟(jì)損失。由該類成本、質(zhì)量與工期關(guān)系不難看出，倘若我們僅單純追求某項(xiàng)單獨(dú)利益必定會(huì)引發(fā)他類層面的損失，因此我們只有采用實(shí)用先進(jìn)、合理科學(xué)的組織措施、技術(shù)措施與經(jīng)濟(jì)措施，統(tǒng)一制定工程三大目標(biāo)，核準(zhǔn)建筑工程工期成本、質(zhì)量成本的理想關(guān)鍵點(diǎn)才能避免工程工期不良拖延或延長，令工程造價(jià)成本不良增加，使用資金費(fèi)用上升等不良現(xiàn)象。實(shí)踐管理中我們應(yīng)適應(yīng)性制定使用資金合理計(jì)劃，促進(jìn)控制進(jìn)度與成本的相互協(xié)調(diào)。同時(shí)我們還應(yīng)強(qiáng)化建筑項(xiàng)目工程施工建設(shè)質(zhì)量管理，有效控制不良返工率，基于施工全過程進(jìn)行質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，盡量實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的一次合格、一次成型，進(jìn)而切實(shí)避免大量不必要的材、物、人投入令工程項(xiàng)目成本持續(xù)增加。
3.4強(qiáng)化項(xiàng)目實(shí)施與合同管理
建筑工程項(xiàng)目合同影響到施工建設(shè)單位最終獲取利益問題，簽訂合同并非脫離管理造價(jià)之外而存在的獨(dú)立合同。因此建筑施工企業(yè)應(yīng)清晰明確各項(xiàng)工程的具體造價(jià)狀況、成本標(biāo)準(zhǔn)，對合同之外可能影響工程成本的各類因素與影響程度進(jìn)行深入分析，強(qiáng)化合同管理，并構(gòu)建完善健全的施工單位合同管理綜合體系，嚴(yán)格控制施工進(jìn)程中的變更事項(xiàng)，并依據(jù)工程動(dòng)態(tài)變化進(jìn)程合理細(xì)化調(diào)節(jié)合同價(jià)款，全面做好實(shí)施項(xiàng)目過程的跟蹤，并運(yùn)用有效的工程索賠手段控制工程造價(jià)。
4、結(jié)束語
可見建筑工程施工造價(jià)控制對建筑單位、施工企業(yè)尤為重要，我們只有遵循科學(xué)控制原則制定有效控制策略，才能確保建筑工程的順暢、高效開展，營造健康、有序、規(guī)范化建筑行業(yè)環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)； 成本控制
Abstract: the construction cost control has been the focus of study in construction. Based on the engineering design practice, and analyzed the influence factors of project cost in the design of building structure, and puts forward the control measures for the design of building structure cost, provide the basis for the practical engineering follow-up.
Keywords: architectural design; structure design; cost control
中圖分類號： TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）
建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)劣對工程總投資有很高的影響度，因此，在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)建筑成本控制越來越受到房地產(chǎn)公司的重視。在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行建筑成本的合理控制，尤其是對建筑結(jié)構(gòu)成本的控制對工程總造價(jià)的降低作用明顯。如何在設(shè)計(jì)階段對建筑結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行有效控制，成為降低工程項(xiàng)目總體費(fèi)用的重要工作。
1建筑結(jié)構(gòu)成本主要影響因素
1.1建筑設(shè)計(jì)方案
建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣不僅影響建筑的功能布局是否合理，外觀是否美觀，同時(shí)也是影響工程造價(jià)的決定性因素，甚至極大地影響建設(shè)工期。建筑設(shè)計(jì)方案對建筑結(jié)構(gòu)成本的影響主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1）結(jié)構(gòu)體系。建筑的造型、平面布局通常是決定建筑結(jié)構(gòu)體系的關(guān)鍵。2）結(jié)構(gòu)的規(guī)則性。建筑平面布局形狀越簡單、規(guī)則、對稱，立面設(shè)計(jì)越簡潔，對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)越有利，從而有利于控制建筑結(jié)構(gòu)成本。3）建筑方案對施工便利性也具有重要的影響。
1.2主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
建筑的功能布局、立面設(shè)計(jì)基本確定后，即可根據(jù)建筑功能要求進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)方案及初步設(shè)計(jì)階段正確地選擇建筑的結(jié)構(gòu)體系以及構(gòu)件的截面及采用的材料，對整個(gè)建筑的經(jīng)濟(jì)性影響是相當(dāng)大的。選擇較為合適的結(jié)構(gòu)體系，可以在方案階段總體控制成本。同時(shí)由于上部使用功能的差別，構(gòu)件截面類型也會(huì)有差異，從而導(dǎo)致成本差異。
1.3基礎(chǔ)型式
基礎(chǔ)形式的選擇不僅直接決定了建筑物基礎(chǔ)的工程造價(jià)，同時(shí)還與基坑開挖與支護(hù)難度及費(fèi)用密不可分，并對施工工期形成較大的影響。軟土地基地區(qū)高層及小高層住宅常用的結(jié)構(gòu)形式為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，其基礎(chǔ)形式一般采用筏板基礎(chǔ)或條型基礎(chǔ)。樁型的選擇直接影響筏板的厚度及基礎(chǔ)梁的截面尺寸，宜采用單樁承載力較大的樁型，可沿軸線布置，減少直接作用在基礎(chǔ)上的荷載。
1.4材料強(qiáng)度
材料強(qiáng)度選擇應(yīng)合理，尤其是混凝土強(qiáng)度等級的確定，應(yīng)進(jìn)行綜合考慮。當(dāng)根據(jù)構(gòu)造要求進(jìn)行配筋計(jì)算時(shí)，混凝上設(shè)計(jì)強(qiáng)度越高，鋼筋的用量也越大，因此，在建筑條件許可的情況下應(yīng)盡可能的降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度。目前設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度有越用越高的趨勢，這一方面是隨著建筑材料的不斷更新發(fā)展，為設(shè)計(jì)提供了更多的選擇；另一方面也是由于建筑物結(jié)構(gòu)形式越來越復(fù)雜，對構(gòu)件截面的限制越來越嚴(yán)格。但是在建筑條件許可的情況下應(yīng)盡可能地降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度。
2.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工程造價(jià)控制的主要措施
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化絕不是以降低結(jié)構(gòu)的安全度來換取經(jīng)濟(jì)效益。結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)不僅要求在經(jīng)濟(jì)效益上有顯著提高，而且還要改善建筑空間效果，增加建筑使用面積。建筑工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)，不應(yīng)只從本專業(yè)出發(fā)，而應(yīng)從整體綜合上考慮。
2.1強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段對工程成本的控制意識
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中應(yīng)不斷對工程成本的控制意識進(jìn)行強(qiáng)化。設(shè)計(jì)人員必須建立經(jīng)濟(jì)理念，熟悉本專業(yè)相定額與取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉建材性能與價(jià)格，熟悉施工工藝與施工成本，防止設(shè)計(jì)方案過于保守或過于超前。保守往往出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)上，如不合理地加深基礎(chǔ)與加大斷面、不合理地加大梁、柱截面、不合理地增加鋼筋的直徑與根數(shù)等。此外，推行工程限額設(shè)計(jì)也是控制投資成本增加的重要舉措。限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先行分解到各專業(yè)，然后再分解到各單位工程和分部、分項(xiàng)工程而得出的。限額設(shè)計(jì)體現(xiàn)了設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)原則的合理取定，通過層層設(shè)計(jì)、嚴(yán)格審核、步步為營，從而實(shí)現(xiàn)對投資限額的控制與管理，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了對工程設(shè)計(jì)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、概預(yù)算指標(biāo)等各個(gè)方面的控制。
2.2合理選擇結(jié)構(gòu)方案
結(jié)構(gòu)體系方案的合理選擇必須建立在對所有結(jié)構(gòu)體系深刻了解的基礎(chǔ)上，分清影響因素中的主要方面和次要方面。因此，結(jié)構(gòu)選型是一個(gè)多目標(biāo)的有許多不確定因素的綜合決策問題。結(jié)構(gòu)型式選擇應(yīng)以常規(guī)結(jié)構(gòu)型式為首選方案，如框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等，異形柱和短肢剪力墻結(jié)構(gòu)由于抗震性能較差，造價(jià)較高，盡量避免采用。如在高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，由于高層建筑設(shè)計(jì)中關(guān)鍵是控制水平荷載作用下結(jié)構(gòu)的側(cè)移，因此，抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系也就成為結(jié)構(gòu)工程師選優(yōu)的重要目標(biāo)。按抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系的不同，高層住宅常用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系有框架結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)(矩形柱和異形柱)、大開間剪力墻結(jié)構(gòu)、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。每一種結(jié)構(gòu)形式都有其相應(yīng)的適應(yīng)性和抗震性能，各自的經(jīng)濟(jì)性也有所差別。因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)對各種結(jié)構(gòu)形式的抗震性能及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有一定的了解。
2.3高強(qiáng)鋼筋和高強(qiáng)混凝土的應(yīng)用
同發(fā)達(dá)國家相比，我國建設(shè)行業(yè)所用鋼筋和混凝土強(qiáng)度普遍低1-2個(gè)等級。整個(gè)建筑物混凝土造價(jià)與混凝土價(jià)格成正比，而與混凝土強(qiáng)度成反比。目前，國內(nèi)工程中普遍使用的主要受力鋼筋是HRB335，輔助鋼筋大多為等級更低的HPB235，混凝土則以C20-C40為主。在樓層數(shù)和高度不變的情況下，采用高強(qiáng)度材料的混凝土，混凝土造價(jià)將明顯降低。同一建筑，在相同情況下，豎直構(gòu)件采用C40混凝土?xí)r的造價(jià)，僅為采用C25時(shí)的65%左右，其經(jīng)濟(jì)效果是非常顯著的。采用高強(qiáng)度混凝土后，其豎向構(gòu)件的截面尺寸較小，混凝土總用量減少的同時(shí)，施工所需的模板、架料、水平、垂直運(yùn)輸量、施工工期等均可取得較好的經(jīng)濟(jì)效果。而采用高強(qiáng)鋼筋如HRB400鋼筋比HRB335鋼筋可降低20%左右的造價(jià)。推廣應(yīng)用高強(qiáng)鋼筋和高強(qiáng)混凝土可以節(jié)約鋼筋和混凝土的用量，降低工程成本，獲得巨大的直接或間接經(jīng)濟(jì)收益。
2.4應(yīng)用結(jié)構(gòu)控制新技術(shù)
采用先進(jìn)的施工工藝、施工方法，對節(jié)約造價(jià)意義十分明顯。設(shè)計(jì)者如果能夠結(jié)合施工進(jìn)行設(shè)計(jì)，會(huì)取得明顯的效果。建筑結(jié)構(gòu)的抗震理念發(fā)展至今，已經(jīng)由傳統(tǒng)抗震方法“硬抗”逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榻Y(jié)構(gòu)抗震控制。減震隔震技術(shù)是近十多年來得到廣泛研究和應(yīng)用的一項(xiàng)新技術(shù)，在日本等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家被廣泛采用。隔震技術(shù)主導(dǎo)思想是將建筑物的基礎(chǔ)與主體之間用一些特殊的“隔震層”隔開，使基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)之間的剛性連接變成柔性連結(jié)，在地震等災(zāi)害荷載作用下，由于“隔震層”對變形的適應(yīng)性，可大大減輕地震力對上部主體結(jié)構(gòu)的影響。消能減振技術(shù)是在結(jié)構(gòu)中設(shè)置非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的消能構(gòu)件來消耗部分原本由結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身消耗吸收的能量，使結(jié)構(gòu)構(gòu)件在未進(jìn)入塑性階段之前便開始有效地消耗地震輸入的能量。因此，整個(gè)結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件的配筋及截面尺寸都可以減小，抗震設(shè)計(jì)級別可以降低，從而降低工程造價(jià)。
3. 結(jié)束語
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段對工程的造價(jià)有重要影響。實(shí)際上在許多建筑工程中均有進(jìn)一步優(yōu)化的空間，建筑設(shè)計(jì)師在通過在原有設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上采取一定的成本控制策略，科學(xué)合理的進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，保證建筑使用功能及安全性的基礎(chǔ)上降低工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)性是十分必要的。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵字： 園林工程 工程造價(jià) 現(xiàn)代園林
中圖分類號：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、現(xiàn)代園林工程造價(jià)成本的構(gòu)成
（一）直接費(fèi)用
直接費(fèi)用包括直接工程費(fèi)用和措施項(xiàng)目費(fèi)用，直接工程費(fèi)用中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)是最主要的三項(xiàng)費(fèi)用。在園林工程中，人工養(yǎng)護(hù)和場內(nèi)種植的費(fèi)用都是人工費(fèi)；而在實(shí)際栽種中的苗木費(fèi)用，農(nóng)藥、化肥、植物灌溉所需器材、養(yǎng)護(hù)材料等，都是材料費(fèi)用；機(jī)械費(fèi)用，是指移栽大樹時(shí)所需的吊裝費(fèi)、材料及樹苗等的運(yùn)輸費(fèi)用、推挖時(shí)使用的挖掘機(jī)費(fèi)用、澆水車等的費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)主要包括安全文明施工費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、雨季施工增加費(fèi)等等費(fèi)用。這些費(fèi)用不能準(zhǔn)確的計(jì)算，還需要甲乙雙方依照工程現(xiàn)場的情況來進(jìn)行商討，如果都同意在施工合同中增加額外的補(bǔ)充性條款，那么工程款也會(huì)適當(dāng)提高。
園林工程施工中的直接費(fèi)用如圖一所示：
圖一：園林工程施工的直接費(fèi)用示意圖
（二）間接費(fèi)用
工程中的間接費(fèi)用主要包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。規(guī)費(fèi)主要是指工程排污費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用、工傷保險(xiǎn)以及危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用、其他實(shí)際情況中的規(guī)費(fèi)；企業(yè)管理費(fèi)包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公以及差旅費(fèi)用、固定資產(chǎn)的使用費(fèi)、員工工資等等。另外，企業(yè)的利潤、稅金等，也需要根據(jù)比例進(jìn)行費(fèi)用收取。
園林工程施工圖預(yù)算費(fèi)用的組成如圖二所示：
圖二：園林工程施工的間接費(fèi)用示意圖
二、園林工程造價(jià)成本控制的現(xiàn)狀及問題
（一）設(shè)計(jì)中存在的問題
1.設(shè)計(jì)忽視經(jīng)濟(jì)性。園林設(shè)計(jì)中的藝術(shù)性與經(jīng)濟(jì)性，往往不能同時(shí)滿足，設(shè)計(jì)質(zhì)量和投資限額之間存在矛盾，投資者的需求限制了設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)表達(dá)，有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)因?yàn)橥顿Y者的錯(cuò)誤觀點(diǎn)而導(dǎo)致一些科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案被輕易肢解，設(shè)計(jì)中過分追求藝術(shù)效果，例如為了讓景觀外表更美觀、更易獲得施工單位的欣賞，盲目引進(jìn)昂貴的外地植物或大型苗木，造成園林工程的投資不斷加大，且建設(shè)成效并未因資金投入的加大而取得實(shí)質(zhì)性的提高。
2.設(shè)計(jì)者專業(yè)水平不高。我國現(xiàn)有的現(xiàn)代園林設(shè)計(jì)師隊(duì)伍綜合素質(zhì)還不夠高，具備專業(yè)技能的園林工程造價(jià)人員更是相當(dāng)缺乏，設(shè)計(jì)者不熟悉專業(yè)范圍內(nèi)的概率預(yù)算定額，對建材市場也缺少了解，預(yù)算人員在技術(shù)問題上又掌握的不好，園林工程的專業(yè)分工不夠精細(xì)，在設(shè)計(jì)階段，技術(shù)力量嚴(yán)重配置不合理，并直接導(dǎo)致了此階段造價(jià)控制的不嚴(yán)格。
（二）招標(biāo)中存在的問題
園林工程中，招標(biāo)階段常會(huì)出現(xiàn)文件不清楚、資格審核不嚴(yán)格、企業(yè)故意壓低標(biāo)底、等現(xiàn)象，行政干預(yù)也會(huì)造成投資效率的低下，這些情況最終使得工程的經(jīng)濟(jì)性受到影響，不僅容易造成質(zhì)量問題，工程造價(jià)也難以控制。
（三）施工中存在的問題
1.工程變更情況嚴(yán)重。現(xiàn)代園林工程是一項(xiàng)交叉性的學(xué)科，涵蓋的專業(yè)比較多，建設(shè)項(xiàng)目也較多，例如：水景、樓閣、園林照明等，所以工程造價(jià)本身就較難控制。另外加上行政干預(yù)，施工單位利用設(shè)計(jì)漏洞變更施工方案等，都會(huì)提高施工的成本，工程造價(jià)也會(huì)因?yàn)楣こ痰淖兏黾印?/p>
2.施工管理不善
施工單位不完全按照圖紙來施工，過度使用珍貴植物和較貴的建筑材料，并且，在施工材料、苗木的管理上制度不完善，工人浪費(fèi)材料的情況嚴(yán)重，現(xiàn)場的簽證制度也不完備，施工管理不到位，這些情況都會(huì)造成材料與管理等成本的增加，讓工程造價(jià)失控。
三、現(xiàn)代園林工程造價(jià)成本的控制措施
（一）設(shè)計(jì)階段的控制措施
園林工程在設(shè)計(jì)時(shí)往往帶有一些功利性的考慮，在工程建設(shè)的過程中，也有很多違背了生態(tài)原則的情況發(fā)生，例如大樹移栽比例過高，苗木成活率得不到保證，從而浪費(fèi)的大量的人力物力財(cái)力。根據(jù)研究顯示，設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，在整個(gè)工程造價(jià)控制中所占比例為80% ，如果在設(shè)計(jì)階段就就控制好項(xiàng)目實(shí)體消耗量，施工階段的很多浪費(fèi)現(xiàn)象都可以避免。并且，推行限額設(shè)計(jì)也是進(jìn)行造價(jià)控制的重要方法。限額設(shè)計(jì)就是在不影響工程使用功能的條件下，依據(jù)投資任務(wù)書、投資估算等，按照投資限額來對施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)中，要對不合理變更嚴(yán)格控制，工程量也要保證在適度范圍之內(nèi)，通過合理的設(shè)計(jì)方案來有效控制造價(jià)。
（二）招投標(biāo)階段的控制措施
做好招投標(biāo)階段的造價(jià)控制，避免不正當(dāng)競爭。招標(biāo)中推行標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)，優(yōu)選技術(shù)含量和經(jīng)濟(jì)效益均優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案，讓設(shè)計(jì)產(chǎn)品的先進(jìn)性、可靠性得到保證，防止因?yàn)槊つ繘Q策而造成的工程嚴(yán)重?fù)p失，不能不顧成本而任意加大設(shè)計(jì)的安全系數(shù)。招標(biāo)中也應(yīng)采用合同制，明確結(jié)算、設(shè)備供應(yīng)等信息，減少不必要的利益糾紛，將造價(jià)有效掌控。
（三）施工階段的控制措施
在施工階段，應(yīng)及時(shí)掌握市場價(jià)格變化，設(shè)計(jì)變更要嚴(yán)格控制。園林工程有其特殊性，植物品種或者種植方法上的小小改變，都會(huì)帶來工程造價(jià)的變化。因此，要明確詳細(xì)的栽種信息，避免耗材的變更?，F(xiàn)場的施工管理要加強(qiáng)，材料應(yīng)分批進(jìn)場，各個(gè)工序要有序展開，苗木、草坪等材料如果數(shù)量有差異，要及時(shí)向供應(yīng)商索賠。對施工單位要嚴(yán)格審核簽證，防止其弄虛作假，未完成的工作量應(yīng)按照合同規(guī)定減少費(fèi)用。
（四）其他成本控制措施
1.合理安排工序，提高勞動(dòng)效率。園林工程的項(xiàng)目實(shí)施過程，要采用科學(xué)合理的方法，配置好相關(guān)人力物力。例如栽種苗木之前，可以先投入少量人力進(jìn)行土壤翻整，這樣可以提高工人栽種效率，達(dá)到事半功倍的效果。
2.機(jī)械設(shè)備的合理使用。合理安排施工流程，讓機(jī)械設(shè)備的使用率得到提高，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)來選擇適宜的設(shè)備型號，做好設(shè)備的養(yǎng)護(hù)，這樣不僅提高工程進(jìn)度，還可以減少成本的支出。
參考文獻(xiàn)：
[1] 李海波.關(guān)于對園林工程造價(jià)控制與管理的思考[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2013,(16).
關(guān)鍵詞：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；造價(jià)成本；協(xié)調(diào)關(guān)系
中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
1工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)兩者關(guān)系
1.1 工程設(shè)計(jì)和工程造價(jià)成本關(guān)系
收集有關(guān)資料結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案對直接投資統(tǒng)計(jì)顯示，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)本身所消耗的費(fèi)用相當(dāng)?shù)?，大多?shù)情況其所占比例平衡在千分之五左右，表面看來幾乎可以忽略，然而作為對工程各項(xiàng)投入指導(dǎo)作用影響巨大，最高可達(dá)80％左右。結(jié)論表明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)然后直接影響投資行為，不同建筑材料的選用，基礎(chǔ)類型施工定位、結(jié)構(gòu)的表達(dá)、建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范性與合理性等一系列問題直接影響工程造價(jià)成本，因此對兩者的協(xié)調(diào)問題討論十分必要。
1．2 由于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)產(chǎn)生的一次性投資與使用階段成本
工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否合理除了影響施工過程的一次性投資外，其對工程竣工后試用階段所產(chǎn)生的影響也是很巨大兩者關(guān)系呈密切的反比例關(guān)系，往往作為建造施工方的設(shè)計(jì)合理性對于裝修階段經(jīng)常性費(fèi)用產(chǎn)生長期的影響，如水暖工程采暖、照明能源消耗、防火、防震措施防護(hù)、日常清潔等。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案合理并且一次性投資飽滿，其產(chǎn)生的經(jīng)常性費(fèi)用越低。作為建筑設(shè)計(jì)人員主要任務(wù)是不僅可以合理的完成結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，降低后者的經(jīng)常性費(fèi)用消耗，協(xié)調(diào)兩者關(guān)系，不盲目增加一次性投資成本，不過分壓低后續(xù)經(jīng)常性費(fèi)用，協(xié)調(diào)兩者關(guān)系才是作為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者在工作和相互學(xué)習(xí)中需要發(fā)現(xiàn)的問題
1．3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不合理對建筑質(zhì)量的影響
在一次次地質(zhì)災(zāi)害面前，地震所引發(fā)的建筑方面災(zāi)難一次次給我們敲響警鐘，不同建筑在地震災(zāi)害面前的表現(xiàn)愈發(fā)引起我們的思考，同資金、人力、物力、時(shí)間的投入，為何出現(xiàn)相同建筑受損不同，一些甚至滿目瘡痍難辨面貌，而一些建筑群巍然不動(dòng)，這一事實(shí)說明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理程度會(huì)對投資人和使用者帶來巨大損失，筆者在聽取及經(jīng)歷中，在由工程質(zhì)量引發(fā)的眾多事故中，由于設(shè)計(jì)水平能力較弱、設(shè)計(jì)的不合理、不完善而導(dǎo)致的事故發(fā)生幾率幾乎在一半左右，在引發(fā)的質(zhì)量事故中占首當(dāng)其沖的第一位。工程設(shè)計(jì)不合理性引發(fā)一系列矛盾，施工過程由于臨時(shí)變更所引起的工期拖延，由此變更出時(shí)間緊迫工程粗糙，工程造價(jià)增長、返工、停工等現(xiàn)象，大則工程增加不可修復(fù)的安全隱患，給國家和人民帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失，造成投資的巨大浪費(fèi)、工程造價(jià)的徹底增加，甚至是危害人民的生命安全。
2 優(yōu)化結(jié)構(gòu)促進(jìn)制衡結(jié)構(gòu)與工程造價(jià)協(xié)調(diào)
2．1價(jià)值工程在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的體現(xiàn)
在價(jià)值工程原理指導(dǎo)下完善結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中體現(xiàn)工程造價(jià)控制的協(xié)調(diào)關(guān)系，平衡兩者關(guān)系，體現(xiàn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的最優(yōu)化特性，才是作為一個(gè)合格的工程師的職責(zé)所在，吸收借鑒外國理論與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不僅是過去百年國人遵循的，也是我們現(xiàn)在一個(gè)設(shè)計(jì)者具有的品質(zhì)，得到公式V=F／C，其中V代表價(jià)值，單位或個(gè)體產(chǎn)生的利益值，F(xiàn)功能的代表，C為成本，以上公式不難看出，價(jià)值的產(chǎn)生來源于功能與成本，要想提高價(jià)值就必須通過以下幾種方式獲得：在功能大小不變時(shí)可以通過降低成本來取得效益，或者更好條件下提高商品呢功能的同時(shí)降低成本則此種商品產(chǎn)生的效益值更大，所以當(dāng)個(gè)人或企業(yè)在認(rèn)識到這點(diǎn)的時(shí)候，那么協(xié)調(diào)兩者關(guān)系，在工程設(shè)計(jì)中也就是協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（功能）與工程造價(jià)（成本）的關(guān)系。
2．2
依據(jù)工程特點(diǎn)開發(fā)適用設(shè)計(jì)、有效平衡工程造價(jià)首先在設(shè)計(jì)實(shí)踐中我們應(yīng)最大程度地滿足建筑內(nèi)部平面、空間高度、建筑立面等使用功能及美觀要求進(jìn)行總體結(jié)構(gòu)的選擇、構(gòu)件布置及材料使用。要牢固樹立復(fù)雜化、不規(guī)則的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)并不是美觀、創(chuàng)新的象征，把握建筑的規(guī)則結(jié)構(gòu)效應(yīng)才是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的核心。結(jié)構(gòu)傳力的設(shè)計(jì)途徑中我們應(yīng)力求以簡單、直接的設(shè)計(jì)避免多次轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形成，從而在高度安全的同時(shí)有效的控制工程造價(jià)。當(dāng)然，科學(xué)的設(shè)計(jì)離不開規(guī)范制度的制約，我們必須來源于實(shí)際的充分遵循條文規(guī)定并結(jié)合工程的實(shí)際特點(diǎn)做必要的設(shè)計(jì)方案調(diào)整，合理配比混凝土與鋼筋的用量，從而真正實(shí)現(xiàn)控制工程造價(jià)的目標(biāo)。地基基礎(chǔ)的牢固直接影響到整個(gè)建筑的施工質(zhì)量，而其投資成本則占結(jié)構(gòu)工程總價(jià)的30％以上，因此在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中我們只有本著確保安全、合理選擇地基類型的原則才能適度的平衡工程造價(jià)、盡量的縮短建設(shè)工期。 ．
3健全完善機(jī)制，使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理抑制工程造價(jià)的提高在實(shí)行合理的設(shè)計(jì)措施平衡工程造價(jià)的同時(shí)，我們還應(yīng)努力健全完善機(jī)制，引入競爭機(jī)制對設(shè)計(jì)的成果進(jìn)行考核與評價(jià)，對其方案的可行性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行徹底評估。相關(guān)管理部門應(yīng)切實(shí)的加強(qiáng)設(shè)計(jì)市場的管理，從而杜絕無證設(shè)計(jì)、掛靠設(shè)計(jì)、越權(quán)設(shè)計(jì)等現(xiàn)象的發(fā)生。為了更好的穩(wěn)定建筑市場，我們可通過不斷的實(shí)踐促進(jìn)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與建造工程總承包的融合，使孤立的兩個(gè)環(huán)節(jié)形成聯(lián)合承包體并在共同的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、連貫設(shè)計(jì)與施工中，更好的發(fā)揮優(yōu)化設(shè)計(jì)、平衡工程造價(jià)，構(gòu)建建筑工程的全新發(fā)展格局。
3結(jié)論 ．
工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與工程造價(jià)兩者關(guān)系協(xié)調(diào)發(fā)展，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在實(shí)用、功效、結(jié)構(gòu)合理的前提下有著密不可分的關(guān)系，我們只有促進(jìn)兩者的平衡與有效整合、用安全、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、適用的原則設(shè)計(jì)工程結(jié)構(gòu)，發(fā)揮其對工程造價(jià)的真正合理影響，才能最終使建筑工程企業(yè)降低投資成本，在安全建設(shè)的基礎(chǔ)上利用有限的開發(fā)資源獲取最大化的經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)：
1. 劉國權(quán). 加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理合理控制工程造價(jià)的思考[期刊論文]-價(jià)值工程2011,30(11)
2. 王奎. 工程造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)管理[期刊論文]-價(jià)值工程2011,30(12)
【關(guān)鍵詞】：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；住宅造價(jià)；成本控制
中圖分類號：TU318文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
1.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與住宅造價(jià)成本控制中存在的問題
1．1沒有重視結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在住宅造價(jià)成本全過程中的有效控制
依據(jù)建筑工程的全過程我們可將其分為項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段及項(xiàng)目實(shí)施階段。在這三個(gè)階段中前兩者是影響投資控制成敗的關(guān)鍵，而當(dāng)投資決策完成后，設(shè)計(jì)就成了影響工程造價(jià)的唯一核心，其設(shè)計(jì)的合理性、適用性、科學(xué)性成為影響投資、影響住宅工程總價(jià)的主導(dǎo)因素。而在、項(xiàng)目開發(fā)與實(shí)踐中，多數(shù)開發(fā)商卻混淆了住宅成本控制的概念，他們認(rèn)為只要加強(qiáng)項(xiàng)目開發(fā)預(yù)算、決算及竣工環(huán)節(jié)就可實(shí)現(xiàn)對住宅造價(jià)成本的有效控制，卻忽略了建筑工程全過程造價(jià)成本的控制，更沒有重視結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在控制住宅工程成本造價(jià)中的重要地位，住宅造價(jià)成本控制變?yōu)榱艘环N消極、滯后的無端管理，因而實(shí)施全方位、多視角、統(tǒng)籌兼顧的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也就無從談起了。
1．2對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的可行性、合理性、適用性分析不足，無法實(shí)現(xiàn)合理的成本監(jiān)控
不足投資費(fèi)用1％的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)可造成對整個(gè)住宅投資成本75％以上的影響程度，這一數(shù)據(jù)足以說明結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對控制住宅造價(jià)成本的決定性影響作用。然而開發(fā)商們卻沒能將注意力放在對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案的可行性評估、合理性、適用性考核上，對設(shè)計(jì)方案的考察也僅僅停留在戶室比、立面效果、施工圖預(yù)算等膚淺層面上，缺乏對設(shè)計(jì)方案中經(jīng)濟(jì)技術(shù)功能、綜合價(jià)格的有效衡量能力。
2.加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)比選、有效的控制住宅造價(jià)成本
2．1合理的選擇建筑結(jié)構(gòu)類型
常用的住宅結(jié)構(gòu)基本體系分為水平分體系與豎向分體系兩種，其中前者主要指板——梁體系大跨度體系，而后者則同時(shí)包括了砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)及異形料結(jié)構(gòu)體系等。顯而易見，不同的建筑結(jié)構(gòu)類型產(chǎn)生的工程造價(jià)必然有所不同，并不是說最低的住宅成本控制就是最科學(xué)、最合理的，我們應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位的施工能力、投資水平、工期規(guī)定對不同結(jié)構(gòu)類型的造價(jià)差別做綜合層面的分析，對比投資與獲取利益的平衡面，成本控制的優(yōu)化配置，從而從中找出最適合該住宅工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)類型。
2.2依據(jù)施工環(huán)境，選擇最適宜的基礎(chǔ)形式
住宅基礎(chǔ)形式的投資成本占工程結(jié)構(gòu)總價(jià)的1／3之多，因此可以說合理的選擇基礎(chǔ)形式是直接影響工程造價(jià)的主體因素。同時(shí)合理的住宅工程基礎(chǔ)形式還會(huì)有效的縮短建設(shè)工期，使基坑維護(hù)的工序變得更加便捷、高效。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)實(shí)踐中，當(dāng)施工工程的實(shí)際環(huán)境為軟土地基地區(qū)時(shí)，高層或小高層住宅應(yīng)采用短肢剪力墻的結(jié)構(gòu)形式，其基礎(chǔ)形式則應(yīng)采用條型基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)。在樁型的選擇上我們則可依據(jù)其對筱板厚度及基礎(chǔ)梁截面尺寸的直接影響而選用單樁承載力較強(qiáng)的樁型并選擇沿軸線布置的方式，從而達(dá)到減少直接應(yīng)力，降低基礎(chǔ)荷載的作用。
2．3根據(jù)施工條件、建設(shè)單位實(shí)際情況正確選擇上部結(jié)構(gòu)體系、確定構(gòu)件
建筑結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件的截面確定及材料的科學(xué)選用對住宅工程的整體經(jīng)濟(jì)性有很大程度的影響，合理的選擇適用的上部結(jié)構(gòu)體系，可以在方案的設(shè)計(jì)上對總體工程成本發(fā)揮有效的控制作用。而構(gòu)建的截面類型又會(huì)由于上部功能使用的差別而有所不同，引起的工程造價(jià)與成本投資必然不盡相同。例如一般的梁板式樓蓋由于具有良好的經(jīng)濟(jì)性因而在住宅建設(shè)中使用的頻率最為廣泛，但同時(shí)由于樓蓋結(jié)構(gòu)的體積較大，占用的空間會(huì)有所增加，因此不適用于層高有效的住宅樓體建設(shè)。無梁式樓蓋具有框架結(jié)構(gòu)承受荷載量較大的特性，且不易受到層高的限制，因此可以用在層高有限的住宅設(shè)計(jì)中，但同時(shí)其使用會(huì)導(dǎo)致住宅建設(shè)成本的增加。密肋樓蓋則適用于跨度大而梁高有所限制的住宅建設(shè)中，跨度值一般不超過9米，可有效的控制因跨度變大而造成的樓板自重增加，從而獲得明顯的經(jīng)濟(jì)效益，但該類上部結(jié)構(gòu)的施工環(huán)節(jié)較為復(fù)雜，需要承載的技術(shù)水平較高。還有一種上部結(jié)構(gòu)稱為預(yù)應(yīng)力混凝土平板，是為了控制樓體凈高而采用的一種結(jié)構(gòu)體系，其所接受的跨度可達(dá)9米以上，有效的解決了密肋樓蓋跨度限制的問題，適用范圍較廣，但同時(shí)建設(shè)投資的成本費(fèi)用也較高。
2．4建筑條件許可下，盡可能降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度，控制住宅造價(jià)成本
隨著建筑結(jié)構(gòu)形式的復(fù)雜多樣變化、建筑材料的持續(xù)更新發(fā)展，其對構(gòu)件截面的強(qiáng)度要求水平越來越高，因此產(chǎn)生了目前住宅結(jié)構(gòu)的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度有明顯增高的趨勢，這無疑將導(dǎo)致住宅造價(jià)成本的增加。為了有效的使這一現(xiàn)象得到控制，我們必須在建筑條件許可的情況下，盡可能地降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度，從而改善住宅造價(jià)成本上漲過快的現(xiàn)象。按照相關(guān)約定，構(gòu)件的最低配筋率與混凝土的設(shè)計(jì)強(qiáng)度有一定關(guān)系，尤其在一般用途住宅的建設(shè)中體現(xiàn)的更為明顯。這是由于在住宅建設(shè)中，開間的面積均不大，樓板的配筋則可按照最小的配筋率來設(shè)計(jì)，這一改變在住宅造價(jià)的成本上將體現(xiàn)出很大程度的節(jié)約。如采用C30混凝土要比采用C40混凝土其節(jié)約程度高出近十個(gè)百分點(diǎn)。隨著混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的降低，還可有效的杜絕墻體、樓板裂縫的現(xiàn)象，使住宅的建設(shè)使用壽命明顯增加，從而有效的降低了住宅建設(shè)的經(jīng)常性維護(hù)費(fèi)用。另外在遵循建設(shè)要求的前提下，有效的選擇經(jīng)濟(jì)的節(jié)點(diǎn)及構(gòu)造也是控制住宅成本的科學(xué)方法。
3.結(jié)語
總之，在建筑行業(yè)的發(fā)展中由不科學(xué)、不合理、不適用的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)造成的造價(jià)成本增加是現(xiàn)實(shí)存在的，嚴(yán)重制約了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。因此我們只有充分重視建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在工程成本造價(jià)控制中的重要作用，依據(jù)合理的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)比選為住宅選擇最適用的設(shè)計(jì)方式，才能科學(xué)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與資源的有效配置，使建筑企業(yè)在高效、低成本的建設(shè)中始終強(qiáng)勁。
【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)；司法鑒定；基本原則；處理方法
一、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在司法鑒定中所處地位
工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)作為中介機(jī)構(gòu)，委托主體多元化，包括企業(yè)法人、公民、社會(huì)團(tuán)體和各級司法機(jī)關(guān)。工程造價(jià)司法鑒定的委托主體，目前主要是各級人民法院和仲裁委員會(huì)，所謂工程造價(jià)司法鑒定是指工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的鑒定人員運(yùn)用專業(yè)科學(xué)技術(shù)知識對訴訟或仲裁活動(dòng)中涉及的專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行鑒定。工程造價(jià)司法鑒定是發(fā)生在案件的訴訟審理階段，也就是工程造價(jià)司法鑒定是發(fā)生在司法程序中，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)作出的鑒定結(jié)論直接影響法官或仲裁廳的審判結(jié)果，也就是鑒定結(jié)論能產(chǎn)生法律效力。而工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受其他委托主體進(jìn)行的工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，主要在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段（實(shí)施準(zhǔn)備階段和實(shí)施過程階段）和竣工結(jié)算階段為各建設(shè)各方提供服務(wù)。其目的是促進(jìn)建設(shè)市場健康、有序進(jìn)行，保障建設(shè)資金合理、合法使用，提高投資效益，節(jié)約工程造價(jià)。其結(jié)果不產(chǎn)生法律效力，是一種民事合同行為。
二、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在司法鑒定中應(yīng)遵循基本原則
（一）公正原則
作為工程造價(jià)司法鑒定咨詢機(jī)構(gòu)和專業(yè)鑒定人員，接受法院或仲裁委員會(huì)的委托對工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，要做到公正原則。造價(jià)咨詢單位應(yīng)站在對工程結(jié)算爭論雙方當(dāng)事人的利益公正的角度平等對待，根據(jù)雙方當(dāng)事人提供的事實(shí)公正地作為鑒定的結(jié)果，不得因當(dāng)事人的地位不同適用不同的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致利益失去均衡。鑒定結(jié)果作為一種證據(jù)，它必須反映客觀真實(shí)。經(jīng)過法庭質(zhì)證的鑒定結(jié)論具有較高的證據(jù)效力，往往成為判決的主要依據(jù)，所以，公正原則是工程造價(jià)鑒定最重要的原則。鑒定機(jī)構(gòu)和具體的工作人員只有嚴(yán)格、準(zhǔn)確地貫徹公正原則，才能使鑒定結(jié)論公正、客觀，才能經(jīng)得起法庭庭審中雙方當(dāng)事人的質(zhì)證，才能順利地為法庭或仲裁機(jī)構(gòu)處理案件所采信。
（二）從約原則
工程造價(jià)糾紛案件中雙方當(dāng)事人出現(xiàn)對合同有效性爭議的情況較多，會(huì)遇到當(dāng)事人在合同或者簽證中的特別的約定，有的約定是明顯高于或低于定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或市場價(jià)格的。在發(fā)生爭議后，當(dāng)事人會(huì)提出要求撤銷或改變原有約定，如何處理這些特別約定便成為鑒定人員的難題。一項(xiàng)具體的建設(shè)工程項(xiàng)目的合同造價(jià)，是當(dāng)事人經(jīng)過利害權(quán)衡、競價(jià)磋商等博弈方式所達(dá)成的特定的交易價(jià)格，而不是某一合同交易客體的市場平均價(jià)格或公允價(jià)格。根據(jù)《合同法》的自愿和誠實(shí)信用原則，只要當(dāng)事人的約定不違反國家法律和國務(wù)院行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也即只要與法無悖，不管雙方簽訂的合同或具體條款是否合理，鑒定人員均無權(quán)自選理由或否定當(dāng)事人之間有效的合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定內(nèi)容。
（三）合法原則
凡需要委托司法鑒定的工程造價(jià)糾紛，通常都是雙方當(dāng)事人對工程造價(jià)有各自的見解。歸根結(jié)底，是當(dāng)事人的合同對造價(jià)條款約定不明或意義相歧，有的甚至是陰陽兩份合同，當(dāng)事人各自均可作出有利自己的解釋。兩種不同的解釋，又往往涉及巨大的利益差異。這種情況下，鑒定的依據(jù)只能是國家對建設(shè)工程計(jì)價(jià)的定額標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)只對案件涉及技術(shù)性的專門問題作鑒定，不能就合同及具體條款、簽證是否合法作出有效的判斷。所以，工程造價(jià)的司法鑒定必須遵循合法原則?；居袃蓷l內(nèi)容，一是被鑒定的合同或條款不違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；二是被鑒定的工程質(zhì)量已被確認(rèn)合格。
（四）取舍原則
由于當(dāng)事人提供的證據(jù)不夠完善，或者因案情的復(fù)雜性和特殊性，導(dǎo)致工程司法鑒定難以做出確定的結(jié)論時(shí)，鑒定人員應(yīng)結(jié)合案情按不同的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，作為有爭議的意見提供當(dāng)事人進(jìn)一步舉證，并根據(jù)證據(jù)能否成立給出不同的數(shù)據(jù)，讓法院根據(jù)開庭和評議對鑒定結(jié)論進(jìn)行取舍。
三、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在司法鑒定中處理方式
（一）要擺正位置。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)接受委托，承擔(dān)工程結(jié)算爭議問題的鑒定工作，從本質(zhì)而言，是“技術(shù)人員”而不是“審判人員”，所以在面對鑒定材料的時(shí)候，對于證據(jù)的取舍應(yīng)當(dāng)由法官或仲裁廳來進(jìn)行認(rèn)定。法院或仲裁委向鑒定人員移交資料，包括了合同、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、圖紙、變更通知、工程量確認(rèn)書等證據(jù)，如果沒有經(jīng)過法院或仲裁委確認(rèn)，不能保證雙方提交的證據(jù)是充分的，即使是充分的，哪些證據(jù)是合法有效的、有證明力的，證明力的大小等這些需要法官判斷的問題均變成了由鑒定人員進(jìn)行取舍判斷。而在鑒定實(shí)踐中，一份證據(jù)能否被確認(rèn)，關(guān)系到當(dāng)事人一方巨大的經(jīng)濟(jì)利益，關(guān)乎當(dāng)事人一方訴訟成敗的關(guān)鍵，所以工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)要擺正位置，證據(jù)是否有效合法，要有法院或仲裁委來確認(rèn)。如果司法機(jī)構(gòu)尚不能作出確認(rèn)的，鑒定人員則應(yīng)在征得法院或仲裁委的同意后在出具鑒定報(bào)告時(shí)，對證據(jù)是否有效合法出具兩個(gè)不同計(jì)價(jià)結(jié)果的鑒定結(jié)論，供法院或仲裁委在進(jìn)一步庭審或評議后根據(jù)證據(jù)是否合法有效選擇一個(gè)鑒定結(jié)論作為判案的依據(jù)。這樣處理，作為鑒定人既解決了專門的技術(shù)問題，又為法院或仲裁委處理有爭議證據(jù)的造價(jià)問題提供了選擇余地。
筆者作為鑒定人實(shí)施的一個(gè)案例： 建設(shè)單位寧波某甲投資公司與浙江某乙施工單位通過友好協(xié)商承包甲公司的二幢廠房和一幢宿舍樓，并簽訂施工承包合同，合同約定結(jié)算方式為固定總價(jià)合同，工程洽商記錄部分費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，但未明確政策性因素是否調(diào)整。在施工過程中，寧波市出臺預(yù)拌混凝土管理規(guī)定，“城市規(guī)劃區(qū)新建工程應(yīng)當(dāng)使用預(yù)拌混凝土”禁止使用自拌混凝土，于是乙施工單位向甲建設(shè)單位提交了“關(guān)于要求使用商品混凝土的函”，甲建設(shè)方代表在該函中簽署，“情況屬實(shí)，同意使用商品混凝土”，但未在該函上蓋章。結(jié)算時(shí)，甲建設(shè)方因?yàn)榫植抗こ藤|(zhì)量問題不予補(bǔ)償相關(guān)商品混凝土的費(fèi)用，乙公司將此訴至法院，要求按商品混凝土計(jì)取工程費(fèi)用。本案鑒定人經(jīng)過分析認(rèn)為，證據(jù)有效性的認(rèn)定屬司法機(jī)構(gòu)的審判權(quán)，鑒定人員不對該函的法律效力發(fā)表意見，其法律效力應(yīng)由法院認(rèn)定。鑒定人員結(jié)合案情按采用自拌混凝土和采用商品混凝土的方式分別計(jì)價(jià)，得出兩個(gè)鑒定結(jié)論，待法院進(jìn)一步庭審質(zhì)證后，根據(jù)證據(jù)是否合法有效選擇一個(gè)鑒定結(jié)論作為審判的依據(jù)。
