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關鍵詞： 房地產經濟； 發(fā)展趨勢； 分析
隨著房地產行業(yè)的不斷發(fā)展，房地產經濟產生的影響也在不斷的擴大。房地產經濟的發(fā)展與國民經濟有著緊密的聯(lián)系，逐漸成為支撐國民經濟發(fā)展的重要支柱，因此，房地產經濟的發(fā)展不能夠出現(xiàn)問題。加強目前房地產經濟發(fā)展中存在的問題的了解，以便分析出房地產經濟未來的發(fā)展方向，為國民經濟的穩(wěn)定發(fā)展提供保障。
一、房地產經濟發(fā)展過程中亟需解決的問題分析
（一）房地產的融資模式需要建立健全
在融資過程中，房地產最為普遍的會和傳統(tǒng)的借貸抵押方式組合產生房地產金融模式，但是這種模式向銀行部門申請抵押的話，門檻相對較高，而且在放款的速度上不夠及時，貸款的額度也不甚理想，尤其是在急切的需要周轉資金的時候，程序過于復雜，要經過很長的時間資金才能落實下來，不利于企業(yè)的發(fā)展。此外，房地產的貸款中更加傾向于開發(fā)貸款，住房貸款這塊的發(fā)展力度不夠，因為住房消費信貸相對來說會給銀行帶來較大的風險，資金的流動性不夠，貸款的資金在來源上也缺少相應的保證，二級金融市場也會存在缺位的情況，加大了安全隱患的問題。由此可見，民間的借貸以及找親戚朋友借款這種高風險、低額度的融資空間得以長時發(fā)展，房地產的穩(wěn)定發(fā)展受到了極大的影響。
（二） 房地產相關經濟產品需要更多的創(chuàng)新
從目前房地產的整體銷售來看，新房在交易量上雖然還處于上升趨勢，但是上升的速度明顯的放緩，在房地產的經濟產品類型上，高端的住房需求量明顯小于供應量，商品房和保障性的住房的供給量大大減少，加上房地產行業(yè)有著高額的利潤，進入的門檻較低，很多各種類型的企業(yè)都可以進入市場，開發(fā)商呈現(xiàn)多樣化，房地產經濟在發(fā)展的過程中也會出現(xiàn)各種各樣的問題，目前工作的重點就是要加速房地產市場的升級轉型，加強結構的調整，從房地產的開發(fā)、交易和管理等幾個方面來發(fā)展，創(chuàng)建多元化的市場產品，實現(xiàn)多層次、多方位的需求。
（三）房地a市場的房價需要有所完善
在推行城鎮(zhèn)化建設的過程中，城市人口飛速發(fā)展也在很大程度上增加了住房的整體需求量，而城市的土地資源相對較少，政府掌握著開發(fā)權，市場中的住房開始從供給小于需求變成了供給大于需求，這段過程中房價上漲過猛，上漲的房價讓很多的投資商和消費者認定房子必將升值，有著較大的投資價值，實體資產明顯，在這種情況開發(fā)商會不斷的抬升價格，導致了房價的增長更加的不合理，對未來價格預測太高，也會造成房地產行業(yè)的泡沫，房地產經濟會產生不良影響，也會增加人們日常的開支以及生活的壓力。
二、分析房地產經濟的未來發(fā)展
隨著房地產行業(yè)的不斷發(fā)展，使得一些附帶產業(yè)也發(fā)展起來了，同時也加大了房地產經濟在國民經濟中占領的重要位置。房地產經濟發(fā)展中逐漸出現(xiàn)的問題，將房地產經濟陷入了困難時期，因此加強房地產未來發(fā)展方向的了解，能夠為房地產經濟現(xiàn)存問題的解決提供依據(jù)。
（一）房地產經濟將朝著成熟的方向發(fā)展
就目前而言，房地產經濟的發(fā)展出現(xiàn)了一些問題，使得房地產銷售出現(xiàn)了困難，但是從大方向上來看，房地產經濟還是處于上升階段的。從政府方面來看，出臺了一系列相關的政策，加強房地產經濟的調節(jié)，因此，房地產經濟在未來的發(fā)展中還會持續(xù)在國民經濟中占據(jù)重要的位置。目前的發(fā)展瓶頸是暫時的，通過這段時期，房地產經濟將會走向成熟。
（二）房價將趨于一個穩(wěn)定狀態(tài)
目前房地產經濟發(fā)展最需解決的問題就是房價的不穩(wěn)定，大幅度的增長使得很多人沒有辦法接受，同時也不利于國民經濟的穩(wěn)定發(fā)展，因此，國家出臺了相關政策，加強房地產房價的控制，避免出現(xiàn)虛高的現(xiàn)象。同時加大政策執(zhí)行力度，這樣房價出現(xiàn)忽然增長的現(xiàn)象就能夠減少，房價最終會趨于穩(wěn)定的狀態(tài)。
（三）加強低收入人群住房問題的解決
就目前而言，很多低收入的人群沒有辦法買得起房子，在未來的房地產經濟發(fā)展中，應該加大對于這類人群的關注，為這類人群解決住房的問題。因此，在保障性住房建設的內容上，加強保障房建設質量的提升。
（四）政府加大房地產的調控力度
國家相關規(guī)定中就明確提出了健全住房供應體系的，營造以政府為主體的，可以滿足多層次需求的住房供應體系，優(yōu)化住房結構提高居民的住房水平，保證能夠都有地方住。在對住房結構進行優(yōu)化的過程中，可以最大限度的環(huán)節(jié)房地產的庫存，推進市場的供需平衡，推進市場穩(wěn)定發(fā)展。由于房地產的流動性開始增強，央行擬定了住房抵押貸款來支持證券的發(fā)展，這也給房地產的融資擴大了空間；國家將地方的主體責任加以明確，穩(wěn)定住房的消費，也促使了居民的住房需求得到進一步改善。
三、結束語
總而言之，加強我國房地產經濟發(fā)展中急需解決的問題的了解，能夠為促進房地產經濟的穩(wěn)定發(fā)展提供保障。房地產經濟與國民經濟的發(fā)展有著緊密的聯(lián)系，近年來因為房價虛高，房地產的銷售進入了困難時期，因此，加強這些問題的解決，使得房地產經濟在未來的發(fā)展能夠更加的穩(wěn)定，保證老百姓有房可住。
參考文獻：
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體制是維持國家和社會運行的組織機構和制度法律。國家的組織機構和制度法律是相互牽制的：一方面國家作為父機構確定其相應的子機構，并建立相應的制度法律；另一方面制度法律規(guī)定各種組織機構的性質、職能及行為規(guī)范。所以，體制實際上是經濟基礎和上層建筑在國家機器運行中的具體反應。
一、市場經濟體制是區(qū)域經濟發(fā)展的基礎環(huán)境
市場經濟是社會化的商品經濟，是市場在資源配置中起基礎性作用的經濟。市場經濟的含義中包含兩層意思：一層是從市場經濟與商品經濟的關系上看，市場經濟是社會化的商品經濟；一層是從市場在資源配置中的作用看，市場在資源配置中起基礎性作用。具體來說，就是在市場經濟條件下，商品生產者和經營者，根據(jù)價格、供求競爭等市場信號和自身的生產經營條件，自主決定擴大或減少某種商品的生產和需求，市場就像一只“看不見的手”，自發(fā)地調節(jié)著人、財、物在全社會范圍內的分配。
市場經濟體制具有平等性、競爭性、法制性和開放性等特點，其含義體現(xiàn)在:（1)在市場上經濟活動參加者之間的關系是平等的;（2)經濟活動參加者之間存在著廣泛的競爭;（3）健全的法制是協(xié)調和處理矛盾、體現(xiàn)公正平等的依據(jù)和準則;（4)市場不是相互封閉的，區(qū)域或者國家是一個統(tǒng)一的市場，并同世界大市場連在一起。市場經濟體制的上述特點表明：通過市場可以有效地調節(jié)社會資源的分配，引導企業(yè)按照社會需要組織生產經營，并且可以對商品生產者實和優(yōu)勝劣汰的選擇。
二、民營經濟是促進區(qū)域經濟發(fā)展的重要力量
改革開放20多年來，我國取得的經濟成就與民營企業(yè)的發(fā)展密不可分，民營企業(yè)已經成為國民經濟的重要組成部分。我們來分析“十五”期間民營經濟的發(fā)展狀況：
1.民營經濟成為經濟增長的主要來源。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)進行推算，一方面，從增長率上看，規(guī)模以上民營企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值5年共增長246%，年均增長28%；特別是私營工業(yè)增長更為迅猛，私營工業(yè)增加值5年增長7倍多，年均增長約50%；私營工業(yè)利潤5年增長7.2倍，年均增長超過50%；遠高于同期全國工業(yè)增加值平均增長21%和工業(yè)利潤平均增長25%的水平。另一方面，從總量來看，截止2005年，包括外資和港澳臺在內的民營經濟在GDP中的比重占65%(其中內資民營經濟約占49.7%）。由此可見，民營經濟在我國國民生產總值的快速增長中,做出了巨大貢獻。
2.民營經濟成為吸納社會就業(yè)的主要渠道。民營經濟在第二、第三產業(yè)的就業(yè)人數(shù)凈增7000萬人，其中城鎮(zhèn)民營企業(yè)就業(yè)人數(shù)，凈增5700萬人。民營經濟占城鎮(zhèn)就業(yè)的比例從2000年65%左右增加到2005年的75%以上。民營經濟創(chuàng)造的就業(yè)崗位，不僅分擔了國企減員增效的后顧之憂，而且吸納了更多的新增勞動力，保持了我國社會貧富差距加大情況下的基本穩(wěn)定。
3.民營經濟是安邦富民的基本力量。一方面，民營經濟為國家稅收的持續(xù)增長做出了貢獻。2000年以來，民營經濟特別是私營企業(yè)稅收明顯快于全國稅收增長速度。在不少地方，民營經濟稅收占地方財政收入的比重已經超過了60%，成為地方的財源主體。另一方面，民營經濟還是中國社會走向共同富裕的基本力量。民營企業(yè)的家庭多屬于富裕家庭，而且民營企業(yè)戶數(shù)在第一產業(yè)中所占比重最高（達到92%），鄉(xiāng)鎮(zhèn)民營經濟的穩(wěn)定與發(fā)展直接關系著幾億農民的生計。
4.民營經濟是對外貿易的新興主力。貨物進出口總額方面，2005年實現(xiàn)了14221億美元，“十五”期間年均增長24.6%。而民營經濟對外貿易的情況是，出口總額從2000年的1328億美元增加到2005年的6043億美元，增長了3.6倍,年均增速35%;進出口總額占全國的比重從2000年53.3%提高到了2005年的77.4%，5年間提高了24.1個百分點；其中私營企業(yè)在外貿出口中占的比例由2000年僅占1%提高到2005年的15%左右。
據(jù)統(tǒng)計,改革開放20多年來，全國已有3200多萬戶個體私營企業(yè)，解決了8000萬人的就業(yè)問題；我國民營企業(yè)總戶數(shù)已達800萬家，分別占全國企業(yè)總數(shù)99%、工業(yè)產值60%、工業(yè)增加值40%、實現(xiàn)利稅77%、出口額60%、城鎮(zhèn)就業(yè)機會的75%；民營企業(yè)的年產值增長率一直保持在30%左右，遠遠高于同期國民經濟增長速度。因此，民營企業(yè)在國民經濟中的重要地位是顯而易見的，它對國民經濟和社會發(fā)展特別是擴大城鄉(xiāng)就業(yè)發(fā)揮了重要作用。
三、完善的市場經濟體制是民營經濟持續(xù)發(fā)展的強大推手
1.完善的區(qū)域市場經濟體制成為民營經濟發(fā)展的沃土。我們以浙江省來分析：浙江是全國有名的市場大省，改革開放以來，浙江的市場化程度一直領先于全國。無論是當時爭論不休的“溫州模式”，還是后來在全國影響越來越大的“浙江現(xiàn)象”，其特點首先都是活躍的市場經濟。正所謂“看市場，到浙江”。但是，受整個國情的影響，浙江市場經濟的發(fā)展也不可能是完全自發(fā)的過程，浙江各級地方政府為培育和推動市場經濟的發(fā)展做出了巨大的努力，發(fā)揮了非常積極的作用。
關鍵詞：金融危機；中國；監(jiān)管體制；趨勢
隨著經濟全球化的發(fā)展，金融已經成了國家發(fā)展的核心，近些年來，受到國際金融危機的影響，我國的金融監(jiān)管體制也正在迎接著新的挑戰(zhàn)。改革開放以來，世界之間的經濟聯(lián)系日益密切，國與國之間的界限也越來越模糊，跨國企業(yè)越來越多，不斷沖擊著傳統(tǒng)的金融規(guī)則與秩序。就此看來，我國傳統(tǒng)的金融體制監(jiān)管模式似乎已經不再適應時代的需求，我們必須做出改變。
一、中國現(xiàn)行的金融監(jiān)管體制現(xiàn)狀
目前我國實行的是以中國人民銀行、證監(jiān)會、銀監(jiān)會、保監(jiān)會為主，以銀證保三者為監(jiān)管聯(lián)席會議機制的金融監(jiān)管體制。而金融監(jiān)管體制的主體則是國務院，國務院委托監(jiān)管三大金融監(jiān)管體制，金融監(jiān)管體制只有通過國務院才能發(fā)揮其監(jiān)管職能，所以存在一定的局限性。在2005年修訂后的“證券法”明確指出，國家證券監(jiān)督管理機構要對國家的證券市場采取統(tǒng)一管理、統(tǒng)一監(jiān)督的措施，來維護市場秩序，以保障市場正常的運行。我國的金融監(jiān)管體制，雖然管理比較集中，但是正是由于這種過于集中的管理模式，才導致了監(jiān)管體制之間缺少合作與交流，形式比較單一，與國際的交流少。而這種現(xiàn)狀已經顯然不能適應國際金融危機所帶來的挑戰(zhàn)，我們必須改變這一現(xiàn)狀。
金融危機造成了全球經濟的衰退。中國作為一個新興的市場經濟體，危機主要是通過貿易來對中國進行影響的。我國是一個出口導向型經濟體，金融危機使全球經濟增長的緩慢，嚴重影響了我國的出口業(yè)務。在2007年年初匯豐銀行發(fā)表的一份報告指出，中國有60%出口的物資輸?shù)桨l(fā)達國家，其中美國占了28%。2009年、2010年以來金融危機對中國銀行業(yè)的影響不大，但不良貸款風險存在的條件下，房產等投資出現(xiàn)萎縮，中國經濟增長停滯。此外，中國企業(yè)銷售的賬款回收風險進一步提高。間接上造成銀行業(yè)效益增長停滯，銀行不良貸款出現(xiàn)反彈。
二、國際金融危機對中國經濟的影響
金融已經成為現(xiàn)代經濟發(fā)展的核心，隨著世界經濟與金融全球化的快速發(fā)展，國際金融行業(yè)正在進行不斷地發(fā)展變革。加強金融監(jiān)管制度建設是經濟發(fā)展的迫切需要，這是防范和化解金融風險，促進金融業(yè)改革和發(fā)展有序進行的重要保障。總理曾在所做的政府工作報告中指出，我國必須要處理好金融開放、金融創(chuàng)新與金融監(jiān)管的關系。加強管理與監(jiān)測跨境資本的流動，維護金融行業(yè)的安全與穩(wěn)定。金融創(chuàng)新是當前我國金融發(fā)展的必由之路，我們應從金融危機中吸取教訓，謹慎創(chuàng)新，避免因金融創(chuàng)新而造成的十分嚴重的后果，使創(chuàng)新成為中國金融業(yè)穩(wěn)定、健康發(fā)展的動力。
中國改革開放30多年來，金融業(yè)一直在不斷創(chuàng)新，不斷走向更高的階段。但中國的金融創(chuàng)新無論是在制度、產品還是手段上都與發(fā)達國家之間存在著較大的差距。初級階段的金融創(chuàng)新，導致中國目前利率市場化程度低，缺乏多元化的金融產品，金融機構的進入門檻過高，競爭程度不高，缺少新型金融機構。我國金融監(jiān)管機構應該結合自身國情，密切地聯(lián)系金融市場，防止業(yè)務風險向金融風險的轉化，密切關注金融衍生產品的市場監(jiān)管程度，加強金融機構的監(jiān)管力度，保證金融監(jiān)管的前瞻性、全局性與有效性。
三、中國金融監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢
（1）向合作化發(fā)展。金融危機具有很強的不確定性和隱蔽性，它的多變性和復雜性特點也使金融危機的危險性擴大，波及范圍也擴大，以至于已經蔓延到世界各地，甚至是影響到了發(fā)展中國家的金融行業(yè)。我國的銀行、保險和證券金融行業(yè)，特別是發(fā)達地區(qū)的行業(yè)，已經導致許多金融市場和實體經濟遭受了重大的損失，一些沿海地區(qū)的銀行和金融機構相繼破產。在這種情況下，內地的金融行業(yè)只有團結起來，才能承受住金融危機的打擊。為了能在國際金融危機中處于不敗之地，我國的金融監(jiān)管方式也必須豐富起來，最好是能夠采用靈活、多變、務實、高效的金融監(jiān)管體制，實現(xiàn)廣泛協(xié)調、合作團結的監(jiān)管體制，向合作化發(fā)展。
（2）向混合化發(fā)展。金融市場隨著經濟的發(fā)展也正在不斷發(fā)展壯大，在激烈的競爭背景下，金融業(yè)已經開始了創(chuàng)新和變革，新的金融產品也層出不窮，比如說由金融衍生出來的產品交易，受網絡環(huán)境的影響，網上銀行交易等創(chuàng)新業(yè)務也相繼而來，我們只有緊跟著時代的步伐，與時俱進，發(fā)展多元化的金融管理體制，鼓勵多元化的金融產品，開展多種類型的金融業(yè)務，為行業(yè)提供新鮮的服務和產品。監(jiān)管的方式也應該更加具有針對性、和適用性，以提高金融行業(yè)的效率，適應混合化經營的需要，推動金融體制的組織結構體系開始逐漸向混業(yè)監(jiān)管或完全混業(yè)監(jiān)管的模式發(fā)展。
（3）向國際化發(fā)展。隨著國際經濟一體化的發(fā)展，國際之間的聯(lián)系也越來越緊密，各國金融市場之間的依賴性也不斷增強，很多金融活動已經跨越了國家的界限。但是由于各國金融監(jiān)管體制的不一致，導致許多跨國企業(yè)利用其分布在全球各地的分支來逃避國家的金融監(jiān)管，鉆國家的法律漏洞，從事高風險暴利的非法經營活動，導致金融風險的蔓延和擴散。為了避免這一情況的發(fā)生，我國的金融監(jiān)管體制必須要以國際為標準，將國家內部的監(jiān)管法律法規(guī)與國際保持一致，加強與其他國家之間的聯(lián)系與合作，強化聯(lián)合監(jiān)管，使跨國金融機構的監(jiān)管也趨于一致，走向國際化。參考文獻：
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[關鍵詞]創(chuàng)新驅動發(fā)展 發(fā)展戰(zhàn)略 后危機時代 經濟法
科技創(chuàng)新是提高社會生產力和綜合國力的戰(zhàn)略支撐，必須擺在國家發(fā)展全局的核心位置。要堅持走中國特色自主創(chuàng)新道路，以全球視野謀劃和推動創(chuàng)新，提高原始創(chuàng)新、集成創(chuàng)新和引進消化吸收再創(chuàng)新能力，更加注重協(xié)同創(chuàng)新。而這一切的一個最基本的保障是法律體系的完善，經濟法是國家調節(jié)社會經濟過程中發(fā)生的各種社會關系，以保障國家調節(jié)，促進社會經濟協(xié)調、穩(wěn)定和發(fā)展的法律規(guī)范。因此，為了能有效的實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略，促進我國經濟在后危機時代的平穩(wěn)發(fā)展，經濟法完善研究可謂意義重大。
一、創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略的部署
在后危機時代，企業(yè)想要發(fā)展，只能跑得比別人快，這里說的“跑”不僅僅停留在發(fā)展的速度等形式層面上，更多的是要求企業(yè)在自主創(chuàng)新能力、核心技術研發(fā)能力以及對市場需求——尤其是國內市場需求的深入挖掘能力等加快步伐。因此擴大內需、創(chuàng)新發(fā)展就成為了必行之路，也只有這樣才能讓讓中國經濟走出“小國困境”。創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略的部署主要有以下四個方面：
第一，進一步提高自主創(chuàng)新能力。一是大力培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)，圍繞戰(zhàn)略性新興產業(yè)需求部署創(chuàng)新鏈，突破技術瓶頸，掌握核心關鍵技術。二是加快新技術新產品新工藝研發(fā)應用，加強技術集成和商業(yè)模式創(chuàng)新。三是運用高新技術加快改造提升傳統(tǒng)產業(yè)，在重點產業(yè)領域建設技術創(chuàng)新平臺，加快科技成果轉化應用，提升傳統(tǒng)產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展能力。四是加快農業(yè)科技創(chuàng)新，完善科技促進農業(yè)發(fā)展機制，不斷健全現(xiàn)代農業(yè)技術體系。
第二，進一步深化科技體制改革。一是著力強化企業(yè)技術創(chuàng)新主體地位，構建以企業(yè)為主體、市場為導向、產學研相結合的技術創(chuàng)新體系。二是著力提高科研院所和高等學校服務經濟社會發(fā)展能力。三是推動創(chuàng)新體系協(xié)調發(fā)展。四是深化科技管理體制改革，完善統(tǒng)籌協(xié)調科技宏觀決策體系，建立全國科技重大決策機制，完善中央和地方、科技相關部門、科技部門和其他部門之間的溝通協(xié)調機制，建立健全科技項目決策、執(zhí)行、評價相對分開、互相監(jiān)督的運行機制。
第三，進一步優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境。一是完善和落實促進科技成果轉化，促進科技和金融結合，加強知識產權創(chuàng)造、運用、保護、管理，加強對科技創(chuàng)新活動和科技成果的法律保護，為科技創(chuàng)新提供有力保障。二是切實建立健全科研活動行為準則和規(guī)范，加強科研誠信和科學倫理教育，發(fā)揮科研機構和學術團體自律功能，倡導創(chuàng)新光榮，鼓勵獨立思考，保障學術自由，營造寬松包容、奮發(fā)向上的學術氛圍，厚植創(chuàng)新土壤。三是把科學普及放在與科技創(chuàng)新同等重要的位置，提高全民科學文化素質，弘揚中華民族創(chuàng)新精神。
第四，進一步擴大科技開放合作。一是注重開展多種形式的國際和地區(qū)科技交流合作，加大利用全球科技資源力度，加強技術引進和合作。二是注重圍繞國家戰(zhàn)略需求參與國際大科學計劃和大科學工程，鼓勵我國科學家發(fā)起和組織國際科技合作計劃，支持企業(yè)和科研機構到海外建立研發(fā)機構。三是注重支持國際學術機構、跨國公司等來華設立研發(fā)機構，吸引全球科技人才來華創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
二、實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略中遇到的的經濟法問題及完善建議
創(chuàng)新是經濟發(fā)展的最大活力，只有依靠創(chuàng)新驅動，才能帶來更有質量、更有競爭力的發(fā)展?？v觀中國經濟法體系運行的幾十年，其在中國經濟建設中發(fā)揮的重要作用毋庸置疑，但在其運行過程中顯現(xiàn)出的缺陷我們也不能忽視，尤其是在后金融危機時代這一大背景下實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略的關鍵時刻，必須將以往不曾重視的各個頑疾點逐一擊破，使得經濟關系可以在一個安全、穩(wěn)定、公平、公正的環(huán)境下暢行無阻。
首先，企業(yè)的經濟效益是企業(yè)是否創(chuàng)新的源動力。企業(yè)創(chuàng)新的動力源自市場競爭壓力、市場需求推動和對盈利的預期。其中，競爭是企業(yè)創(chuàng)新的最大動力，企業(yè)只有不斷推進創(chuàng)新，開發(fā)適合市場需求的新產品，降低生產成本，提高經營效率，才能在市場中生存和發(fā)展。一旦缺乏創(chuàng)新，企業(yè)必將在競爭中落伍，面臨被淘汰的命運。美國福特總裁亨利·福特在總結公司因沒有及時創(chuàng)新而導致經營不善的教訓時曾說，“不創(chuàng)新，就滅亡”。因此，建立企業(yè)為主體的技術創(chuàng)新體系，就要營造公平競爭的市場環(huán)境，促進要素向創(chuàng)新企業(yè)集聚，強化企業(yè)技術創(chuàng)新的動力機制，激勵企業(yè)創(chuàng)新。
其次，積極拓展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)的融資渠道。根據(jù)創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)的各階段特點，建立多層次的創(chuàng)新融資渠道。繼續(xù)鼓勵天使投資和風險投資，在有條件的地區(qū)開辦區(qū)域性證券交易市場，促進中小企業(yè)信用擔保向創(chuàng)新企業(yè)傾斜，對創(chuàng)新型中小企業(yè)開展知識產權抵押融資。
第三，建立以企業(yè)為主體的技術創(chuàng)新體系的核心是以企業(yè)為技術集成、產業(yè)化和商業(yè)化平臺，促進產學研相結合。以企業(yè)為創(chuàng)新主體，并不意味著創(chuàng)新鏈條上的每個環(huán)節(jié)都要在企業(yè)內部完成，特別是目前我國缺少集基礎研究和研究開發(fā)于一體的大型企業(yè)，在基礎研究、應用基礎研究和共性技術研究開發(fā)等方面還要充分發(fā)揮科研院所和大學的作用。要充分發(fā)揮企業(yè)技術集成和市場開拓的平臺作用，由企業(yè)主導創(chuàng)新過程，有效發(fā)揮大學和科研院所的優(yōu)勢。因此，要進一步明確大學、科研機構和企業(yè)在創(chuàng)新體系中的定位，以合理的利益機制發(fā)揮產學研各自優(yōu)勢，促進協(xié)同創(chuàng)新。
參考文獻：
關鍵詞：區(qū)域經濟一體化；經濟全球化發(fā)展；趨勢；分析
在國際分工中，國際貿易是國際經濟發(fā)展的基礎，正是在國際分工的格局下，國際貿易實現(xiàn)了長久可持續(xù)發(fā)展，同時國際貿易發(fā)展過程中，區(qū)域經濟一體化與經濟全球化發(fā)展也成為了其量大趨勢。面對這世界經濟進入了即時強關聯(lián)階段，區(qū)域經濟一體化與經濟全球化發(fā)展對世界經濟格局帶來了顯著的本質性的變化。雖然區(qū)域經濟一體化與經濟全球化在發(fā)展中仍存在一定的問題，但是從總體來看，兩者在世界經濟發(fā)展的作用利大于弊，對當今的世界政治、經濟格局都產生了重大的影響，改變了世界經濟格局的發(fā)展方向，促使區(qū)域政治聯(lián)盟成立的可能。
一、區(qū)域經濟一體化與經濟全球化定義
自第二次世界大戰(zhàn)后，各國經濟貿易開始全面發(fā)展，全球貿易經濟和金融投資方面都有了不同程度的提升，世界各國在經濟發(fā)展中相互依賴性也逐步提高，國與國之間的貿易往來越來越頻繁，經濟合作的次數(shù)也逐步增多，進一步推動了區(qū)域經濟一體化與經濟全球化的發(fā)展。其中經濟全球化是世界經濟發(fā)展的一個顯著趨勢，廣泛而深刻地影響著世界經濟發(fā)展的各個方面。
所謂的經濟全球化，就是指由多個國家及地區(qū)經濟團體為主體，在共同制定的協(xié)商原則基礎上在全球范圍內，制定有利于國家和地區(qū)經濟發(fā)展的經濟貿易協(xié)議，加強國家和地區(qū)之間的貿易往來，從而加強其貿易溝通與合作，促進其經濟的快速發(fā)展，從而帶動整體世界性的貿易進步，經濟全球化是一個新的世界性貿易組織，更是一個完善的經濟體系。雖然目前經濟全球化是當今世界經濟發(fā)展的大趨勢，但是仍就有其弊端所在，引起了社會各界學者們的廣泛爭議，特別是從發(fā)展中國家的經濟利益角度來看，經濟全球化的形成更多的是有利于發(fā)達國家經濟發(fā)展，發(fā)達國家利用經濟全球化的發(fā)展態(tài)勢，加強與發(fā)達國家之間的經濟往來，從而提高了發(fā)達國家的經濟水平，并沒有真正的幫助發(fā)展中國家的經濟發(fā)展，這一問題也是經濟全球化亟待解決的問題之一。
所謂的區(qū)域經濟一體化，指的是由同一地理區(qū)域的國家由中央政府出面簽署一份平等的自由貿易協(xié)議，實現(xiàn)區(qū)域間的經濟一體化形式，從而加強對內之間的貿易合作和溝通，增強合作國家間的貿易競爭力，從而在國際貿易中占有重要的經濟地位。區(qū)域經濟一體化也是所有締結國共同組成的區(qū)域經濟貿易組織。如國際間區(qū)域經濟一體化較為著名的是歐洲聯(lián)盟、北美自由貿易區(qū)、亞太經濟合作組織等等，對國際貿易中都是具有舉足輕重的作用。
二、區(qū)域經濟一體化與經濟全球化之間關系
當今的區(qū)域經濟一體化與經濟全球化發(fā)展趨勢來看，雖然兩者在一定程度上存在客觀沖突，但從大的方向上看，區(qū)域經濟一體化與經濟全球化之間關系是相輔相成的，是一種互相補充、互相制約、又互相促進的關系。
區(qū)域經濟一體化是經濟全球化的重要組成部分，在當今國際經濟的發(fā)展中，區(qū)域經濟一體化是通向全球化的階梯或發(fā)展階段，是經濟全球化發(fā)展的系列過程中的一個重要過程，它不僅為適應經濟全球化而發(fā)展，并且也是為推動經濟全球化而發(fā)展。區(qū)域經濟一體化對經濟全球化提供了新的思路和途徑，為全球經濟發(fā)展方式注入了新的活力，并促進了全球經濟一體化的發(fā)展，從而實現(xiàn)全球資源的重新組合和優(yōu)化配置。
經濟全球化趨勢的不斷加強同樣促進了區(qū)域經濟一體化的加速發(fā)展，經濟全球化的發(fā)展為各國的經濟發(fā)展帶來更多的機遇和挑戰(zhàn)，各個國家的經濟在國際市場上的競爭力更為激烈，為了增強本國經濟實力，必須要實施經濟一體化的措施，加強與區(qū)域經濟合作，吸引跨國投資能力，從而保持區(qū)域內的經濟實力得以提高，提高國際貿易市場的競爭力。
三、區(qū)域經濟一體化與經濟全球化發(fā)展的趨勢
1.區(qū)域經濟一體化將走向經濟全球化
區(qū)域經濟一體化的發(fā)展將會促進經濟全球化的發(fā)展，區(qū)域經濟一體化的發(fā)展更是當前經濟全球化的主導趨勢。經濟全球化使各個國家的經濟發(fā)展帶來更多的機遇和挑戰(zhàn)，然而單個國家的經濟實力在全球經濟發(fā)展中相對是較弱的，面對激烈的國際貿易市場環(huán)境，必然會對單個國家的經濟貿易發(fā)展帶來阻礙，影響著單一國家的國際經濟競爭力。為此，要加強區(qū)域合作和多邊合作，凝聚更多的經濟競爭力，通過區(qū)域間的經濟合作，實現(xiàn)規(guī)模經濟、提高經濟效率和增強產品競爭力。如歐盟、北美自由貿易區(qū)等區(qū)域經濟合作組織都是加強了國家與國家之間的合作，從而利用國際分工，為本國的發(fā)展謀得了更大的利益，諸如這類的區(qū)域經濟組織在未來發(fā)展中還會增多，經過區(qū)域各個合作國之間的聯(lián)系，加速資本的互相滲透，必然會帶動合作國之間的經濟發(fā)展，從而進一步推動經濟全球化的歷史進程。
2.經濟全球化加強，使區(qū)域經濟發(fā)展方式呈現(xiàn)多樣性
區(qū)域經濟發(fā)展主要是在一定的地理區(qū)域內，單一國家與臨近一個國家或者是多個國家進行合作，利用彼此之間的經濟優(yōu)勢，加強經濟聯(lián)系和溝通，彌補其各自經濟發(fā)展中的不足之處，揚長避短使合作國之間的經濟發(fā)展效率提高。同時隨著經濟全球化的加強，跨地區(qū)和重疊性的經濟一體化組織不斷涌現(xiàn)和加速向外擴展，這種多樣性的合作方式更好的突破了區(qū)域經濟發(fā)展的地域限制，也更加提高了經濟發(fā)展中所需的互補性，帶動利益相同的國家合作，實現(xiàn)資本、技術、人才的資源互補，從而提高了區(qū)域經濟的新的發(fā)展，更加有利于維護國家的繁榮穩(wěn)定，還能有效的防止地區(qū)性經濟危機演變?yōu)槿蚪洕鷦邮帲绲貐^(qū)和重疊性的區(qū)域經濟一體化為抵抗經濟危機提供了更多的保障。
3.兩者的發(fā)展對改變世界經濟格局的影響力加大
二戰(zhàn)使西方國家的經濟發(fā)展受到極大的創(chuàng)傷，經濟發(fā)展中形成了美國壟斷擴張的格局，美國成為了世界經濟唯一超級大國。但隨著區(qū)域經濟一體化與經濟全球化的發(fā)展，西歐很多國家為了更好的維護自身的利益，加強了區(qū)域間的經濟合作，形成了歐共體經濟組織，在一定程度上對美國經濟地位產生了很大的影響。同時美國為了抵抗歐共體的經濟競爭，連同臨近的加拿大、墨西哥，簽署了北美自由貿易協(xié)定，建立自由貿易區(qū)，并由此開創(chuàng)了打破經濟發(fā)展水平差異組建區(qū)域經濟組織的先例。區(qū)域經濟一體化與經濟全球化發(fā)展使經濟格局發(fā)生了巨大的變化，在未來的發(fā)展中也會產生更多新的經濟格局，最終形成競爭與合作的新格局。
四、結語
通過以上對區(qū)域經濟一體化和經濟全球化發(fā)展趨勢的分析，可見區(qū)域經濟一體化和經濟全球化發(fā)展趨勢是當今世界經濟發(fā)展中一種不可阻擋的歷史趨勢。世界經濟仍將繼續(xù)向全球化、區(qū)域化方向發(fā)展，通過區(qū)域經濟一體化的增多，使世界各國利用自身的優(yōu)勢發(fā)展經濟，大大提高了經濟發(fā)展的效率，并向經濟全球化方向發(fā)展。同時區(qū)域經濟一體化加快了各國經濟發(fā)展的聯(lián)盟，同時還改變了政治經濟的格局變化，其發(fā)展的趨勢正是向經濟徹底全球化進程過渡?，F(xiàn)今是全球化與區(qū)域化兩相交織的發(fā)展時代，是世界經濟發(fā)展的新模式，更是未來世界經濟發(fā)展的主流。
參考文獻：
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經濟實力、國防實力、民族凝聚力是一個國家綜合實力的衡量標志，而競技體育則對振奮民族精神、增強凝聚力有著不可替代的作用。所以，進入新世紀以后競技體育越來越受到各個國家的普遍重視。由此，世界競技體育的競爭也會更加激烈，競技運動水平會更加接近，國家和政府也會更加重視。以奧運會為代表的一些高水平的國際大賽，日益成為人們關注的熱點。
一、各國對金牌爭奪更加重視，競技運動水平不斷提高
現(xiàn)代奧林匹克運動經過百年的發(fā)展歷程，已逐漸走向成熟。奧運會賽場正在成為顯示各國實力、擴大影響、振奮民族精神的重要場所。隨著新世紀世界經濟、政治、文化的發(fā)展，各國更加重視奧運會，并將奧運會作為展現(xiàn)民族精神的場所和窗口，樹立自己國家和民族的形象。
（一）各國更加重視奧運會成績和排名
法國青年體育部曾制訂了長達10年的“體育復興計劃”，強化政府對競技體育的管理。美國奧委會也對10個重點項目進行重點扶持，并確定為優(yōu)先發(fā)展的項目，將資金集中投入到這些項目中。同時美國奧委會還制定了“金牌行動計劃”、“運動員獎學金計劃”、“就業(yè)計劃”，使運動員能夠全身心地投入訓練，準備奧運會。俄羅斯總統(tǒng)曾經頒布加強奧運會準備工作的命令，強調將全面幫助開展奧林匹克運動作為國家的有限任務。澳大利亞不惜重金向俄羅斯購買“奧運金牌計劃”，制定“奧運會運動員培訓計劃”，并利用獎學金等形式激勵運動員出成績。韓國對7個重點項目加大投入，并采取對優(yōu)秀運動員的“終身津貼獎勵”和免服兵役的獎勵政策。新加坡等國家也都確立了自己的重點項目。這些國家都期望這些重點項目在奧運會上取得好成績或爭得獎牌。亞洲、歐洲、美洲一些發(fā)達國家或發(fā)展中的國家也都確定了各自的重點發(fā)展項目，并在管理、資金等方面加大投入，優(yōu)先發(fā)展。
（二）從戰(zhàn)略高度調整項目發(fā)展結構
加速形成優(yōu)勢項目群，各國均如此。美國在田徑、游泳等項目長期保持世界領先水平，26屆奧運會美國在這兩2大項上獲得27枚金牌，17屆奧運會上獲得25枚金牌，為其在奧運會上連續(xù)穩(wěn)坐獎牌榜首位打下穩(wěn)固的基礎。俄羅斯將體操、摔跤項目作為傳統(tǒng)強項，重點投入，并針對備戰(zhàn)第28屆奧運會重新確定13個重點項目。法國的自行車、擊劍和水上項目，德國的皮劃艇、賽艇項目等，甚至一些處在奧運會第二集團邊緣的國家也擁有自己的優(yōu)勢傳統(tǒng)強項，如古巴的拳擊，韓國的射箭、跆拳道等。加拿大把奧委會的一些職能轉為政府行為強化實施，并調整項目結構，形成自己優(yōu)勢項目的群體。
（三）優(yōu)化訓練方式，促進優(yōu)秀選手水平的迅速提高
建設高水平、多功能的訓練基地成為各國普遍的共識并加大投入加速發(fā)展。我國采用的是高度集中的發(fā)展方式。現(xiàn)在韓國也在學我們，集中起來發(fā)揮奧運會的導向作用。搞一些訓練基地。朝鮮也在搞。美國也在搞，美國有3大訓練基地，其中科羅拉多訓練基地集中了一批多學科專家，開展運動訓練的科研和技術診斷。法國體育學院、澳大利亞體育學院、意大利體育學院都在研究高水平的訓練、教學、科研的教學方式，逐步形成集中型、專門化的訓練模式，有意識地將高水平運動員組織起來，以替代傳統(tǒng)的自由訓練的方法。
（四）擴大人才交流，形成世界范圍內的體育人才和技術流動
在全世界范圍內實現(xiàn)人才流動，實現(xiàn)人才引進、轉會、培訓的交流已經成為一種潮流和趨勢，這對競技體育發(fā)展產生了深刻的影響。我國在很多項目上聘請了外籍教練，如足球、籃球等項目都請了外籍運動員及教練。我國的一些優(yōu)勢項目的教練也到外國去任教，如乒乓球、羽毛球等項目。這種世界性的人才交流對競技體育的發(fā)展起到了很大的促進作用。這是一種全球性的潮流，所以，我國也必須實行“請進來，走出去”。
二、奧運會參賽國家和地區(qū)更加廣泛，實力格局有所變化
（一）參賽國家和地區(qū)增多
不僅是奧運會，包括世界上其他的一些重大比賽的參賽隊伍都在不斷擴大，大多數(shù)國家參賽的人數(shù)和隊伍都在呈現(xiàn)增加的趨勢。這個趨勢也使得競技實力格局發(fā)生了一些變化。進入20世紀90年代以來，參加奧運會的國家和地區(qū)劇增，尤其是第三世界國家的參賽人數(shù)增加更快。1988年奧運會參加的國家和地區(qū)是160個，1992年增至172個，1996年達到197個，實現(xiàn)了奧林匹克大家庭所有成員國全部參賽，運動員人數(shù)也首次突破了萬人。到2000年奧運會，參賽國家和地區(qū)達到199個。參賽國家的增多將在一定程度上造成獎牌分布相對廣泛，使獲得獎牌和金牌的國家機會增多，從而導致了世界競技體育格局的變化。參賽國家及地區(qū)如此廣泛、快速增加，重要的原因之一是競技體育產生的重大影響和奧林匹克運動普及教育的結果。
從文化功能上來講，作為世界文明的重要組成部分之一，無論是古希臘奧運會還是21世紀全面進步的現(xiàn)代奧林匹克運動，都始終追求著“和平、競爭、諒解、發(fā)展”的主題和“更快、更高、更強”的奧林匹克精神。國際奧委會新任主席羅格又提出了“更干凈、更人性、更團結”的奧林匹克新格言。這些精神倡導的一個主題，體現(xiàn)了競技體育運動在人類文明的價值存在，體現(xiàn)了體育運動的本質，也成為不斷發(fā)展的社會成因。競技體育所追求的教育功能是隨著文明的發(fā)展而始終保持旺盛活力的重要因素，盡管它也有一些負面因素，但積極的因素是主要的。在人類文明史上占有重要地位的古希臘哲學家蘇格拉底、柏拉圖、亞力士多德等都對體育的教育功能有所論述。如柏拉圖就曾參加過古希臘競技大會并取得過優(yōu)勝。他在其代表作《理想國》中說道：為造就完美和諧的人而去健身。
《奧林匹克》規(guī)定：奧林匹克主義謀求把體育與文化和教育結合起來，創(chuàng)造一種在努力中尋求歡樂，發(fā)揮良好榜樣的教育價值并尊重基本公德原則為基礎的生活方式。競技體育所追求的主旨，加上世界各國經濟、文化的不斷發(fā)展，使得各個國家參加奧運會和世界重大比賽的熱情越來越高，參加國越來越廣泛。
（二）奧運會排名格局的變化
[關鍵詞] 主題餐廳 個性化 生命周期 對策
主題餐廳概念源自國外，大約興起于20世紀五、六十年代，而主題餐廳在中國大陸興起是在20世紀90年代后期,它是指通過一個或多個主題為吸引標志的飲食場所，在消費者身臨其中的時候，經過觀察和聯(lián)想，進入期望的主題情境，就像“親臨”世界的另一端、重溫某段歷史、了解一種陌生的文化。
一、主題餐廳的獨特性
與一般餐廳相比，主題餐廳往往針對特定的消費群體，不單提供飲食，還提供以某種特別的文化為主題的服務。餐廳在環(huán)境上圍繞這個主題進行裝修裝飾，甚至食品也與之相配合，營造出一種特殊的氣氛，讓顧客在某種情景體驗中找到進餐的全新感覺。國內第一個明確打出主題餐廳招牌的是禪酷餐廳，該餐廳按照監(jiān)獄風格設計：鐵欄桿做門窗、鐵鏈子做門簾，門口有頭戴鋼盔的“衛(wèi)兵”把守，服務員身著獄卒服飾，整個餐廳內沒有絕對封閉的用餐包間。通透的鐵窗似的柵欄把整個餐廳打理得疏密有序又互不干擾，錯落有致的地形隔離出不同風格的用餐環(huán)境，柔柔的燈光營造著靜雅與安逸的氛圍。只有身穿囚衣腳套鐵鐐的偶人塑像和用做裝飾的金屬鏈條及一道一道酷似監(jiān)獄的鐵柵欄體現(xiàn)著監(jiān)獄主題風格。主題餐廳在標準化基礎上的差異化，使自己的產品與服務優(yōu)于競爭對手。獨具匠心的設施設備、精心制作的菜肴糕點、服務員獨特的著裝和服裝等差異化是主題餐廳手中的有力武器。
二、主題餐廳存在的問題
近年來，越來越多的個性化主題餐廳，作為一股新勢力，崛起在餐飲界。它們使食客在就餐之外，體會到一種獨特的文化氛圍，也使“吃”這一單純的行為演變成為一種文化消費。然而，由于這些餐廳的投資成本低、利潤大的優(yōu)勢吸引了大批業(yè)內業(yè)外人士紛紛投資開辦了主題餐廳，致使主題餐廳初現(xiàn)崢嶸之時，出現(xiàn)了諸多問題：
1.菜品從主角淪為配角
一個餐廳最根本的生命力就是菜品質量，無論餐廳的名字如何，無論它的定位是什么，失去了這一點，就不能稱其為一個合格的餐廳，更何談成功。然而，在很多主題餐廳里，菜單設計、內部裝修、盤碟設計……精美異常，花哨的噱頭很多，卻惟獨沒有在菜品上傾注更多的精力。對于一個餐廳的顧客來說，吃飯是最基本的需要，沒有形而下的溫飽，就沒法享受形而上的文化消費。優(yōu)美的環(huán)境的確是主題餐廳一個最大的優(yōu)勢，可以在短時間內打響知名度，人們往往受餐廳的環(huán)境吸引而忽略了它的菜品，但這種好奇來得容易去得更容易，當新鮮感過后，單純依靠環(huán)境維系的生意便會變淡。
2.主題不鮮明，環(huán)境不突出
與一般餐廳相比，主題餐廳令人印象深刻的是它的用餐環(huán)境，它往往圍繞一個特定的主題對餐廳進行裝飾，甚至食品也與主題相配合，為顧客營造出一種或溫馨或神秘的氛圍。常見的主題有電影、懷舊、漫畫、武俠、旅游、少數(shù)民族風情……從嚴格角度講，目前有規(guī)模且“主題”突出的餐廳還不多，有的餐廳起了一個有特定主題意義的名稱，但實際卻名不副實。作為主題餐廳，應該運用各種手段來凸顯所表現(xiàn)的主題，建筑設計與內部裝飾是其中重要的組成部分，因為客人就是通過對餐廳的環(huán)境裝飾來認識其倡導的主題文化的，而進入主題餐廳所得到的特別享受，多數(shù)來自餐廳的美妙環(huán)境。
3.不選或誤選宣傳方式
主題餐廳在宣傳方面一向不屑于像傳統(tǒng)餐廳那樣，走大張旗鼓地廣而告之路線。因其一向標榜品位，所以行事較為低調，主要依靠顧客之間的口碑宣傳，憑借自己的信譽贏得顧客的“點擊率”。這種方法有利有弊，利在于，因其穩(wěn)定的品質，使回頭客較多，且客源穩(wěn)定，這種方法適用于開業(yè)時間較久，已經享有一定知名度的餐廳；弊在于，經營模式類似于守株待兔，局面十分被動，尤其是對于那些剛開業(yè)的餐廳來說，將會是一個十分難熬的歲月。
4.定位不準，主題不當
主題餐廳選擇一個合適的主題自然十分關鍵?？晒┻x擇的主題也很多。普通一點的有書屋、電影吧。小資一點的有玩偶餐廳、漫畫餐廳、煙斗餐廳等。也有在造型上更有味道的船餐廳、火車餐廳、馬桶餐廳等。主題無所謂好壞，只有對與錯的選擇，一個經過精心營造的主題都可以做，有一些主題餐廳的經營者很大程度是玩耍性質，他們會根據(jù)自己的愛好選擇一些比較冷門的主題來經營，在他們眼中，賺錢與否并不重要，主要是為“同好者”找到一個隨時可以聚會的場地。這些主題餐廳常常會吸引一些媒體關注的目光，會在短時間內積聚一定人氣，但其他經營者則要注意了，這絕對不是市場主流，切忌盲目跟風。以免雖然賺足了眼球，卻沒賺到鈔票的悲劇發(fā)生。主題餐廳要有絕佳的創(chuàng)意，但脫離了消費者的創(chuàng)意在商業(yè)上不是一個成功的創(chuàng)意。
三、主題餐廳良好發(fā)展的策略建構
要想讓一個主題餐廳既符合其創(chuàng)辦意圖，又迎合時代的發(fā)展，合理化的策略建構是一個主題餐廳成功的必要前提。
1.菜品要力爭多樣化并展現(xiàn)出其文化內涵
菜品要定期更新，要對流行食尚有高度敏感，并在此基礎上及時加以改良，以形成自己的特色和風格，永遠走在時尚的前端，因為主題餐廳的主力消費人群是白領，時尚和流行對他們永遠有著強烈的吸引力，所以雖然新菜品價格高，但他們仍會慷慨解囊。此外挖掘主題文化的底蘊，除了菜品的多樣化之外，菜的文化內涵的展示也是非常重要的，然而展現(xiàn)其文化內涵的方式之一就是主題餐廳環(huán)境的設計，比如一間以藏巴文化為主題的餐廳，幾件藏袍、幾個帶有藏族特色的銀首飾、一些印有藏族文字的裝飾畫，民族風情附帶的文化內涵便被展現(xiàn)的淋漓盡致了。
2.一定的商業(yè)策略是穩(wěn)定顧客源的必要前提
實行會員制，將前來就餐的客人發(fā)展成為餐廳的會員，給他們制定會員卡，并給予一定程度的優(yōu)惠或折扣，這樣首先就擁有了一大批穩(wěn)定的客源；其次，通過口碑宣傳，老顧客又帶來新顧客，新顧客又成為會員，這樣的滾雪球效應，是任何一間餐廳老板都喜歡看到的。除了對顧客的優(yōu)惠之外，選擇合適的宣傳渠道就成功了一大半，例如：網絡宣傳?，F(xiàn)在網上有很多美食網站，一些大型的BBS上也有美食板塊，那里面聚集了大批的美食愛好者，他們不僅在網上切磋技藝，而且還會定期聚會，向他們發(fā)放電子優(yōu)惠券、餐廳簡介、圖片展示，會產生立竿見影的效果。另外，在寫字樓、高級公寓里派發(fā)優(yōu)惠券、宣傳手冊，在一些免費的DM直投雜志里做廣告，既能將信息及時有效傳遞給目標消費者，而且還不跌主題餐廳的優(yōu)雅身份。何樂而不為呢？
3.主題餐廳地理位置的選則是成功的關鍵
有投入自然就會想要高的回報，所以就應該選擇一個合適的、更易為主流消費群體所接受的主題來做。要根據(jù)餐廳所處的地理位置、周邊的人群特點、市場潮流等因素來確定主題。如學校周邊可以做漫畫餐廳、電影餐廳，周邊社區(qū)多的可以做懷舊餐廳，寫字樓周邊可選擇的主題就更多了，很多主題都會得到消費者的積極響應與肯定。因此選擇那些雖然不是黃金地段，但交通方便，靠近主干道、商業(yè)圈的地段，走“農村包圍城市”的路線。這樣既緩解了租金壓力，又減少了初期投資金額，經過一段時間的積累，擁有了一批固定客源后，收入并不比黃金旺鋪差。輕松、隨意本就是主題餐廳的主要基調，如果經營者整天為租金而煩惱，就失去了它的本意。主題餐廳走的一般都是中高檔路線，在選位置時，那些靠近商業(yè)圈、寫字樓的地段往往成為首選。但選擇黃金地段最大難題是：房租占了相當大的投資比例。在資金有限的情況下，就不得不緊縮其他方面的投入，這往往會使餐廳舍本逐末，只做表面功夫以撐門面，而使菜品質量、服務質量逐漸降低，最終導致“敗走麥城”。
4.提供的服務要盡量滿足消費者的潛在需求
主題餐廳要能提供一系列與其主題有關的服務。如一些電影餐廳，在那里就餐的顧客可以免費觀看店里珍藏的影碟，可以買海報、買碟，買到有明星簽名的劇照、書籍；藏吧餐廳，可以賣一些來自藏區(qū)的商品，如小飾物，刀具，刺繡等；漫畫餐廳可以為顧客提供大量日本原版漫畫；攝影餐廳，可以定期舉辦攝影大賽，攝影知識講座；旅游餐廳，可以請“驢友”、“大俠”來與食客進行互動交流……服務員的素質也是主題餐廳必須要解決的問題，服務員不僅是做些點點菜、結結賬、遞遞紙巾之類的簡單活計，他們是“主題”的執(zhí)行者與食客的指導員，他們需要對餐廳的主題有著深刻的理解，可以與食客進行充分、準確的交流。
俗者食味，高者怡情，只有吃出食、情、意三者的絕妙交融，才能真正品味到美食深處凝練的精髓所在。文化因美食的延伸而更加鮮活，美食因文化的凝聚而更具深意，也許主題餐廳的魅力就在于此。借著美食的翅膀，附麗于主題這個華麗的形式和外殼，顧客周游在食、情、意的絕妙交融中，的確是賞心悅“口”的一件美事。
參考文獻：
