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序論：在您撰寫國際現(xiàn)代商業(yè)的最新模式時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
另外海外特別是臺灣佛教商業(yè)化的極度成功給了大陸佛教界及商業(yè)界很多啟發(fā)與借鑒。臺灣的星云大師是其中的典型代表：過去的佛教，普遍留給一般人的印象是：僧眾的、山林的、靜態(tài)的、苦修的、封閉的，而今星云大師的國際佛光會的成立，提供了信眾寬廣的活動空間，使佛教走出山林，成為生活的、人間的、活躍的、開拓的、聯(lián)誼的、國際的佛教，以“佛教人間化”走向千家萬戶的理念，星云大師運用商業(yè)的、現(xiàn)代的、科技的手段，使“佛光山”成為全球佛教界最知名最新銳的佛教品牌，其推廣手段包括：建立自己的佛光電視臺、佛光電臺、佛光山網站及眾多的佛光山報紙雜志的多媒體傳播；運用寺院連鎖經營模式，在世界發(fā)展了一百多個佛光山分院，其他至于拍攝佛教電影、制作佛教音樂、網絡佛教賀卡/flash等等，可以說凡是現(xiàn)代商業(yè)的一切推廣手段幾乎在佛光山那里都得到了運用。
2004年中國大陸佛教商業(yè)化出現(xiàn)可圈可點的品牌包括：南海海上觀音、天福集團中華佛教二千年寶典、祈福中華、少林藥局等。
南海海上觀音：第一個以現(xiàn)代商業(yè)運作模式，成就“世界級、世紀級”的佛事工程。
位于海南三亞的108米高的南山海上觀音圣像敬造工程，由國務院宗教事務局和海南省政府批準，集十方善念而發(fā)心敬建。其成立公司后，在國內率先采用現(xiàn)代項目運作理念，策劃了“認養(yǎng)菩提樹、放生捐款、觀音廣場公德碑刻名、隨喜樂捐”等一系列產品，并前瞻性的在全國設立了辦事處運作，并通過“南山海上觀音’系列活動宣傳策劃，極大的推動了三亞佛教旅游及地產項目的發(fā)展，其運作巨大的成功與聲譽，使之成為2004年中國佛教品牌中的最亮點。它打破了傳統(tǒng)意義上一貫的建立一個佛教工程靠原始手段慢慢積累的舊模式，采用現(xiàn)念開創(chuàng)了中國大型佛教工程的第一個現(xiàn)代化的創(chuàng)新模式。
天福集團中華佛教二千年寶典：佛教界頂級品牌的出現(xiàn)。
西安天福集團的董事長李彬先生既是一個成功的金融企業(yè)家，又是一個虔誠的佛門中人。為了拯救中國佛教協(xié)會策劃制作的“中華佛教二千年“這個曠世典藏――中國最大的最厚之典籍，現(xiàn)代中國最有價值的鎮(zhèn)寺鎮(zhèn)宅之圣物，斥資幾千萬重新策劃包裝，首創(chuàng)佛教講座會議營銷的模式，成功的在中國佛商中以56000元推廣迎請一本佛書，創(chuàng)造了中國佛教界的第一個頂級品牌，并受到社會亦商亦佛中人的追捧，也是2004年佛教品牌中突出表現(xiàn)的皎皎者。
祈福中華：中國最具商業(yè)創(chuàng)新精神佛教品牌。
在中國所有佛教商業(yè)品牌中，“祈福中華‘是最具商業(yè)創(chuàng)新精神的佛教新銳品牌，它從命名（迄今為止中國最好的佛教品牌名）、商標設計、清新的網頁風格、精道商業(yè)化運作，無不體現(xiàn)策劃的功力，在中國佛教商業(yè)界刮起一股清新的風氣。由于祈福佛品店走陽光化、現(xiàn)代化、電子化、科技化的方向，并在大陸市場上唯一清新、活潑、幽默的佛教風格定位，其產品陽光、健康、現(xiàn)代、時尚，為內地佛教用品市場所僅見，短短半年多的運作，就有幾十家祈福中華佛品連鎖加盟店的誕生。所以2004年最具商業(yè)創(chuàng)新精神佛教品牌非祈福中華莫屬。
少林藥局：欲在保健品行業(yè)樹立佛教商業(yè)品牌的大旗。
關鍵詞：遙感數(shù)據 大眾商業(yè)化 模式探討
中圖分類號：TP79 文獻標識碼：A 文章編號：1009-5349（2017）14-0039-01
美國工業(yè)協(xié)會做過一個調查，2014年全球衛(wèi)星系統(tǒng)收入為745億美元，其中有大概57%的收入來自手機、電腦和其他移動設備嵌入位置服務。目前國內的衛(wèi)星遙感主要應用于政府相關行業(yè)部門和軍事部門，但是實際上地方政府對衛(wèi)星遙感系統(tǒng)有比軍事等部門更廣泛的應用需求。本文主要探討遙感數(shù)據應用于大眾商業(yè)化的模式。
一、遙感數(shù)據應用現(xiàn)狀
目前國內的遙感衛(wèi)星主要應用于軍事等領域和政府管理的相關部門，涉及的主要有氣象、防災、水利、電利、交通、金融投資等。但是實際調查顯示，地方政府會對遙感衛(wèi)星有更多的應用需求，基于地方政府的實際需求，國家也正在積極開展遙感基礎設施的建設，以提升衛(wèi)星遙感圖像的質量。在行業(yè)遙感數(shù)據應用于市場方面，主要是應用于自然資源監(jiān)測和基礎設施的建設方面。
二、遙感數(shù)據應用產業(yè)化的問題
首先，從資金方面來看，政府雖然對遙感衛(wèi)星數(shù)據的應用的投入在增加，但是規(guī)模還是有限的，遠低于投入成本。所以說如果除開政府和軍事需求外，僅依靠政府和行業(yè)的遙感應用于市場，那么企業(yè)將無力承受，所以一定要開拓新的投資領域。其次，從政策方面來看，創(chuàng)新的應用離不開數(shù)據的基礎和市場開放的氛圍，不同行業(yè)之間的政策限制會阻礙數(shù)據信息的融合。只有在開放自由的環(huán)境中，人民的智慧才能充分發(fā)揮出來。再次，從技術方面來看，依托于互聯(lián)網和數(shù)據分析為基礎的衍生技術是驅動我國經濟快速發(fā)展的新動力。遙感數(shù)據雖然與大數(shù)據技術有很多相似之處，但是因其與互聯(lián)網的結合不深，所以還沒有形成比較有生命力的大眾化商業(yè)應用產品。
三、遙感數(shù)據應用大眾商業(yè)化模式探討
任何商業(yè)活動的順利開展及產業(yè)形成都離不開商業(yè)模式，不論是傳統(tǒng)的餐飲業(yè)還是現(xiàn)代的電子商業(yè)，都有成功的商業(yè)模式在支撐。這些商業(yè)模式在幫助管理者吸引投資并創(chuàng)造利潤，以形成良性循環(huán)。由于科技快速發(fā)展，使得科技與產業(yè)的結合慢慢深入，以互聯(lián)網為代表的新興產業(yè)形態(tài)正在推動著技術和產業(yè)的快速結合。同時政府的投資方式的轉變也使市場資源得到一次性到位配置。許多私人投資的企業(yè)正在向衛(wèi)星遙感發(fā)展，在未來，衛(wèi)星遙感產業(yè)將會實現(xiàn)從小規(guī)模向成熟應用跨步。
（一）流量、趨勢、包裝、產品及成本
任何一個商業(yè)活動只要順應時展趨勢就可以順利開展。隨著互聯(lián)網時代的來臨，人們逐漸意識到流量本身是一種財富，只有應用對普通用戶免費，只要付流量，就可以得到廣泛應用。另外包裝對于產品的影響比產品本身會重要得多，多數(shù)時候人們的消費并不是基于產品本身，而是基于對產品體驗超過了付出的貨幣價格。成功的商業(yè)模式可以把能力范圍內的好產品和其他相關的環(huán)節(jié)結合起來，包括售前、售后服務，以促進消費者的二次消費。一個商業(yè)項目的重復消費能力是天生的，可以在目啟動前就先判斷是否值得去做。如果注重細節(jié)設計，則可以提高商業(yè)產品的重復消費能力。產品質量影響產品重復消費力，優(yōu)質產品是需要樹立優(yōu)質口碑的，從而使產品本身贏得包裝能力的增強。任何商業(yè)項目都是以盈利為目的的，所以商業(yè)項目的利潤是建立在提供的服務超越其成本的基礎上。
（二）廣告、咨詢及定制
遙感數(shù)據中心中的高分辨率對地觀測系統(tǒng)正在廣泛應用。但實際上地圖查詢本身是不盈利的，如果地圖查詢與旅游、賓館、餐飲和網上商店等聯(lián)合，那么用戶連接進入后就可以獲得廣告收入和提成收入。咨詢?yōu)樯虡I(yè)發(fā)展提供分析，當企業(yè)的業(yè)務量增大時，那么就會增設許多網點。但是網點的選擇不僅要考慮潛在用戶的分布，也要結合城市規(guī)劃、人力和成本等。觀測區(qū)域廣、成本低、分辨率高是衛(wèi)星遙感數(shù)據應用位置的最佳選擇。在地圖分析時，不僅要考慮到傳統(tǒng)的宜居理念，還要結合現(xiàn)代環(huán)境因素，爭取最大限度地為人民提供服務。企業(yè)用戶在需求時可以通過定制與衛(wèi)星遙感結合，以達到進一步與電子商務平臺的合作，為廣大網絡商店提供充足的銷售渠道。遙感數(shù)據還可以作為載體承載人們生活中的各種信息平臺，它的服務可以是多方面的，要從社會不同群體的需求出發(fā)，為政府和企業(yè)提供相關服務。比如提供關系國計民生的服務，比如百姓日常消費娛樂服務等。通過遙感數(shù)據的引入，可以讓人們在虛擬世界盡情游戲，使人們存在感更強烈。
總之，將遙感數(shù)據與互聯(lián)網結合，是遙感數(shù)據應用于大眾化商業(yè)的最新模式，只要跳出傳統(tǒng)遙感數(shù)據應用的模式，從全新角度去衡量去認知和探討，那么一個遙感數(shù)據可以根據商業(yè)模式的應用培育出眾多企業(yè)所需要的業(yè)務。
參考文獻：
[1] 周勝利，彭濤.美國政府對商業(yè)遙感數(shù)據的使用情況[J].國際太空，2003（10）.
(一)我國企業(yè)電子商務發(fā)展的現(xiàn)狀
電子商務是與網民生活密切相關的重要網絡應用。目前許多企業(yè)發(fā)展電子商務，運用其全球性和開放性的特點，幫助其走出困境。海量的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，借助電子商務平臺大幅度地降了企業(yè)之間的協(xié)同成本，并創(chuàng)造出一個競爭力足以與大企業(yè)相比擬、但其靈活性卻更勝一籌的商業(yè)生態(tài)集群。在這樣的協(xié)同模式下，商業(yè)的進入成本和創(chuàng)新成本，都得到了顯著的降低。無數(shù)的交易者由此能夠面對全球市場，也能夠成為現(xiàn)實。
(二)我國電子商務人才就業(yè)的現(xiàn)狀
我國是一個發(fā)展中國家，教育相對比較落后，缺乏專業(yè)英語的應用能力。而網上信息絕大多數(shù)是英文信息，要想進行國際貿易，電子商務人才必須能熟練的使用專業(yè)英語。語言上的障礙成為制約我國電子商務國際化的一個突出的問題。現(xiàn)在電子商務發(fā)展更需要跨學科領域的復合型人才，既要懂得計算機網絡技術，又要掌握有關金融、管理、商務等各方面的知識。目前我國這種復合型人才相當短缺，無法滿足電子商務發(fā)展的需求。電子商務專業(yè)旺盛的需求和低就業(yè)率形成了一對鮮明的矛盾。
二、培養(yǎng)電子商務人才存在的問題
(一)學員的實都在虛擬的環(huán)境中操作，根本不能切實感受現(xiàn)實中電子商務的應用
畢竟，現(xiàn)實與虛擬還是兩個世界。當然，除了校方，學員也有一定的責任，學員在這一方面自己應該主動做睜與社會的對接。
(二)就業(yè)崗位不明確，學員不知道自己今后的就業(yè)方向，更不知道畢業(yè)以后應詘具備什么能力和證書，才能讓自己更有就業(yè)競爭力
學員學習的態(tài)度不夠明確，學無所成，很難就業(yè)。另外許多學校開電子商務專業(yè)，過于強調這個專業(yè)的復合型，計算機、營銷、管理、物流、英語等方面，課程開了很多，結果學的雜而不精，當然更不會將所學的知識應用于工作實際中去。
(三)師資嚴重匱乏
現(xiàn)有師資大多從計算機、營銷、管理、其他專業(yè)調派，其知識儲備大多來自以往出版的電子商務書籍，不夠系統(tǒng)、不夠深入、不夠實用，由于師資大多沒有電子商務實戰(zhàn)經驗，不少師資在電子商務教學中顯得勉為其難。
(四)學員學習電子商務知識的積極性不高
由于以往畢業(yè)生就業(yè)情況不好造成應屆學員學習電子商務不積極。有部分學員為了考證而考證，并不能靜下心來認真學習相關知識。另外，學員長期拿不到訂單，也會影響學員進一步學習的積極性。
三、電子商務人才培養(yǎng)的新模式
(一)在第三方電子商務平臺上，學校通過和企業(yè)聯(lián)合搭建電子商務真實環(huán)境
實際工作經驗必須通過實踐逐步積累，這些經驗技術和專業(yè)知識單靠校內教育很難獲得，因此，只有通過校企合作的方式才能得到彌補。建設校內實戰(zhàn)基地是校企組合新模式，這樣實現(xiàn)了課堂與工作地點的一體化，培養(yǎng)了學員的核心競爭能力，為順利就業(yè)提供實踐教學上的保障。通過該模式的訓練，學員不僅可以提高外貿實際操作能力而且提高了第三方電子商務平臺的運用能力。
學校要積極組織相關行業(yè)企業(yè)的專家和廣大電子商務教師，根據職業(yè)標準的要求，編寫一批符合專業(yè)教育要求、與職業(yè)崗位同步發(fā)展的國際貿易教材。由學校、學員、企業(yè)共同參與教學管理，構建新的教學管理模式，這是新模式能否順利進行的關鍵。這種教學管理模式強調校企合作，強調學校、學員、企業(yè)三方的參與，強調以學校為主導、以學員為主體，以企業(yè)為支持。
(二)結合企業(yè)實際需求培養(yǎng)復合型電子商務人才
要培養(yǎng)企業(yè)電子商務的發(fā)展，需要懂得相應行業(yè)的復合型電子商務人才，必須先了解這些行業(yè)并設置相關課程。
課程體系要強調電子商務的專業(yè)特性和職業(yè)能力，重視課程的整合和重組。基礎課程應該把真正屬于基礎性的內容精選出來，專業(yè)課程要把與專業(yè)有關的最新技術和企業(yè)的實際需求及時充實進去，充分考慮把那些最必須的知識教給學員。
(三)針對師資匱乏
可以一方面從企業(yè)第一線聘用具有雙師素質的電子商務人員到校任課，另一方面授課教師可以在實戰(zhàn)基地現(xiàn)場學習，這樣，既可以學到企業(yè)運用電子商務進行管理的經驗，又可以掌握企業(yè)實際運用電子商務的狀況，還可以了解企業(yè)對電子商務人才的需求類型，對教研活動有很好的指導意義。另外在考核、評定職稱等方面制定特殊政策，鼓勵他們努力鉆研，不斷提高教學水平和實踐能力。
(四)提高學員學習的積極性
從直接經濟利益上講，學員如果能夠成功為企業(yè)拿到訂單后，可以從企業(yè)獲得一定比例提成。這樣可以大大提高學員學習電子商務相關知識的積極性，另外也樹立了榜樣。例如河北金融學院的翟翠在短短一年半時間，已經拿到近200萬的外貿訂單。從學習的必要性出發(fā)，使學員意識到艱苦的學習對將來工作大有益處，從而樹立學習信念。有了信念，學習就有了動力，就能奮發(fā)向上。還有將學員分組拿訂單，可以有效地避免一個學員時間有限而漏單的問題，同時還能培養(yǎng)學員之間的團隊精神。
(五)鼓勵學員參加相關電子商務認證考試
通過電子商務相關認證，表明獲證者具備電子商務的基本知識，而且還有操作第三方電子商務平臺的能力、熟悉網絡營銷，具備相應的網絡商務能力。
(六)學歷教育、培訓與業(yè)噴相結合進行綜合評價
這樣就避免了通過認證考試但實際操作能力不強的學員進入企業(yè)相關崗位。
(七)在訓練技能的同時重視人文素養(yǎng)的培育
高新技術與人文精神的融合是現(xiàn)代人全面發(fā)展的內在統(tǒng)一。學校既要培養(yǎng)人才的“高技能”，更要培養(yǎng)人才的“高素質”，真正樹立育人的理念，讓電子商務專業(yè)學員真正成為全面發(fā)展的和企業(yè)需要的有用人才。
有學者把市場經濟分為三個階段：商品經濟、品牌經濟和小眾經濟。其中，商品經濟是“大呼隆”式的大眾化消費，屬于較初級的商品經濟時代，追求的是“想買什么都買得到”品牌經濟更上一層樓，一些人開始追逐世界名牌、流行品牌，比如購買各種奢侈消費品以及眼下熱門的蘋果手機、平板電腦之類；小眾經濟則更講求個性化、主動性，崇尚“我找它”式的消費體驗。
微經濟時代的特征主要有：工作自由化、企業(yè)微型化、需求個性化、信息簡潔化和消費生活化。
微工作：享自由，做你想做的
當令社會環(huán)境下，高等學歷人才濟濟，然而企業(yè)卻面臨招聘人才難、人才流失嚴重等困境，這是為何?
人才‘招聘難，企業(yè)歸咎于現(xiàn)代教育與社會實際相脫離，尤其是高等學校的教育，而且招聘的人才往往眼高手低。其實，相對于以前的定向培養(yǎng)模式，當今的教育應該更加先進。招不到合適人才的根本原因不僅僅是教育的原因，不是企業(yè)的原因，也不是人才的原因，其根本是需求與供給模式的問題。
企業(yè)人員不穩(wěn)定，人才流失嚴重，有人認為這是當今社會人群浮躁造成的。與其說是“浮躁”，不如說是“個性”更合適。當下社會主要勞動群體已成為“80后”，而“80后”大多是獨生子女，相比“70后”更具個性，并不愿接受改變。企業(yè)在發(fā)展，人在變化，當初招聘到的合適人才，在以后的工作中很容易出現(xiàn)方向的偏差。但雙方都不會因對方而改變，出現(xiàn)的跳槽現(xiàn)象就是重新選擇新的環(huán)境。
矛盾產生進步，于是一種新的工作模式――微r作，在微經濟環(huán)境下正在悄然發(fā)展。微工作即是臨時性、特定時間段內由選擇工作的人員完成，根據工作成果給予報酬的工作方式。對于企業(yè)而言，可將不同性質的任務細分，然后，人才供需由原有的多接口變?yōu)閱谓涌?，銜接流暢，而且每項任務都可以找到更專業(yè)的人去完成，效率高、效果好；對于工作方而言，每天可選擇最想做的工作，可以不必天天擠車去公司上班，在家即可完成工作，而且，工作時間可以自由支配。
豬八戒網是重慶市伊沃客科技發(fā)展有限公司獨立運營的網絡，是目前微工作的代表性網站，但還未成熟。豬八戒核心團隊堅信自己所從事的威客行業(yè)是一項顛覆性的事業(yè)，他們堅信互聯(lián)網可以改變一部分人的工作地點和工作方式，讓他們真正從互聯(lián)網獲取養(yǎng)家糊口甚至實現(xiàn)事業(yè)和抱負的收入。另外，淘寶網工作招聘信息中出現(xiàn)的在家工作的方式，也引導一部分人群在家工作成為現(xiàn)實。
微企業(yè)：點對點，匯織大市場
2003年5月10日成立的淘寶網，截止目前，已成為亞太地區(qū)最大的網絡零售商圈。其注冊用戶過億，成就的企業(yè)過百萬，2010年交易額超過4000億人民幣，足見微企業(yè)的力量之大。但同時，淘寶又面臨諸多困境。2011年6月16日，淘寶網一拆為三，分為淘寶網、淘寶商城和易淘網。C2C(個人與個人之間的電子商務)面臨產品品質、服務等諸方面難以管理的弊端，另外隨著國家對電子商務法的完善及稅務征收的施行，c店將會大受沖擊。
其實，無論是淘寶網還是易趣，C2C與B2C(商家對顧客的電子商務)的運營模式基本一致，只是B2C多了權威的認證、政策的扶持。淘寶商城的B店，大多也是由c店轉化而來。也就是說，目前的C2C模式可視作B2C，雖然B有可能只有一個c組成，但畢竟是以企業(yè)模式來運作的。
微經濟環(huán)境下C2C的微經濟體范圍更廣闊，而且不限于現(xiàn)有的純商業(yè)模式。物與金錢的交換、信息與信息的交換、物與勞動服務的交換等的主體，都屬于微經濟中的微經濟體。不僅僅涉及商業(yè)，還包含社會、生活等諸多方面。微經濟體會將自己所擁有且愿意付出的一切物品、勞動、智慧及其它有價值的東西與對自己有價值的東西進行交換。
看似不正規(guī)的“軍隊”，在“農村”穩(wěn)扎基礎，可以逐漸包圍“城市”，微經濟體的潛力是無限巨大的，完全有理由超越現(xiàn)有的任何一種商業(yè)模式。
微需求：個性化，小批量，成就商業(yè)新模式 C2B是微經濟時代中產生的電子商務新模式，即消費者對企業(yè)(customer t0 business)。最先是由美國流行起來的消費者對企業(yè)(C2B)的模式。其核心是通過聚合為數(shù)龐大的用戶形成一個強大的采購集團，以此來改變B2C模式中用戶一對一出價的弱勢地位，使之享受到以大批發(fā)商的價格買單件商品的利益。另外，個性化定制(D2C模式)也是微經濟時代的產物。這種兩種模式是符合網絡營銷以4c為出發(fā)點的基本原理的，但是目前國內很少廠家真正完全采用這種模式。
微需求的膨脹刺激微經濟體的產生。從事大批量生產的廠家，基本不會因為個性化的少量需求而特殊定做的，因為改變一道工序是需要付出高額成本的。如果附加在產品上，那么產品的價格就會遠高于產品的使用價值，因而很難達成交易。俗話說“船小好調頭”，微經濟體的出現(xiàn)正好解決了這個問題，使得個性化定制成為可能。同時，強太的、多樣化的微經濟體供給也大大滿足了特殊化的需求，從而推動經濟的發(fā)展。
不管是國際貿易還是國內貿易，都在向微型化方向發(fā)展。敦煌網是專門針對小額出口的B2B外貿平臺，敦煌網的核心價值在于為出口供應鏈提供價值，這其中也包括對電子商務人才的培養(yǎng)計劃。敦煌網總裁王樹彤告訴筆者：“我們希望通過向中小企業(yè)提供專業(yè)的人才，使中小企業(yè)更加熟練地運用電子商務這樣的手段控制成本，改進出口供應鏈，尋找更靈活的出口貿易方式?！卑⒗锇桶汀八儋Q通”也是定位于國外微經濟市場的外貿平臺，旨在通過匯集小訂單建立大市場。
微信息：高滲透，穿越線上線下隔膜
微信息不但是微經濟時代電子商務的重要支柱，而且是架起電子商務與傳統(tǒng)商務之間的橋梁。
3G技術的發(fā)展使得微信息由單純的移動短信、網絡留言、狀態(tài)等單純的網絡信息、移動信息發(fā)展為多元化、可即時更新、豐富多彩的3G移動網絡信息。隨時隨地，拿出自己的手機，即可查看新聞、網友的最新信息以及其它自己關注的信息。有著高滲透力的微信息通過隨身攜帶的手機充分融入到人們的生活中。線上與線下的比較與抉擇，隨時隨地都可以輕松自如地完成。
手機網站、微博等微信息的發(fā)展，也在日益改變著人們的生活方式。企業(yè)手機網站的信息傳遞給瀏覽者，瀏覽者又可隨時隨地通過微博等社交平臺分享到其他平臺和人群。比傳統(tǒng)信息更加方便、快捷、暢通。豐富的微信息通過終端線上到達線下，為線上與線下的信息流開通了通道。一些在物流方面有弊端或障礙的線上經濟方式，可通過微信息流解決困境。傳統(tǒng)的電子商務市場也可引流線下進入線上，形成線上、線下的融合促進。
微消費：隨時隨地，享受自由購物
微經濟環(huán)境下，通暢的信息流、強大的物流以及便捷的網絡支付，使得消費由商業(yè)化變得生活化。傳統(tǒng)消費方式有著較強的目的性，到商場或超市購物即是一種純商業(yè)的行為。而微消費是在網絡環(huán)境下，娛樂、學習等過程中觸發(fā)的臨時性消費，具有沖動性、非目的性、臨時性的特點。在人們上網的時候，很可能會被秒殺、團購、抽獎以及其它營銷手段所吸引，然后沖動性地進行消費。然而購買的產品可能并非必需品或急需品，沒有較強的目的性。這種消費可能完全是一種享受的過程，在未完全完成交易的情況下，很可能由于時間的發(fā)展而放棄消費，具有不穩(wěn)定性?！拔F購”、“微旅游”等新概念都屬于微消費的范疇。
無論是在工作中還是在旅途中，人們都有可能拿出手機上網瀏覽信息，并可能由此而引發(fā)消費?？赡苤苯釉诰W上完成消費，也可能通過信息了解到周邊市場，而在線下進行消費。輕松自如的消費完全成為人們生活不可或缺的一部分。
關鍵詞：十；山區(qū)蔬菜經濟；產業(yè)鏈發(fā)展
1.研究的意義和背景
改革開放以來，我國的經濟制度以及經濟規(guī)模正經歷著歷史巨變時期，經濟的繁榮令世界矚目。農業(yè)作為基礎性國家經濟支撐，在其中發(fā)揮著重要而不可替代的作用，也和人民的生活有著密切的聯(lián)系。故此，在現(xiàn)在的國際大背景下以及國內的現(xiàn)實環(huán)境中，研究貴州山區(qū)蔬菜經濟產業(yè)鏈的發(fā)展有著重大的意義，也是全新的經濟理念探索的新渠道。對貴州山區(qū)農業(yè)的發(fā)展以及區(qū)域性農業(yè)經濟的延拓，均會產生巨大的效果。
2.貴州山區(qū)蔬菜經濟發(fā)展的必要性
根據十報告的農業(yè)發(fā)展指示，“十二五”的種植業(yè)工作總體思路是：深入貫徹黨的十精神，研究中央1號文件以及遵守我國農業(yè)會議以及種植業(yè)工作會議的各項要求，在“十二五”期間，加快現(xiàn)代化種植產業(yè)的發(fā)展，同時要能夠保證“穩(wěn)重求勝”。2013年農業(yè)發(fā)展的目標是有2000萬hm2蔬菜農田保證。貴州作為山區(qū)，地形地貌復雜，要提高土地的產出率，必須進行農業(yè)產業(yè)結構調整，種植經濟效益高的作物，蔬菜就是其中之一。蔬菜產業(yè)的發(fā)展會對當?shù)氐霓r業(yè)經濟產生起推動作用，并且在融入高、新科技的過程中，非常有利于開產農業(yè)產業(yè)鏈的發(fā)展，包括生產、銷售、運輸、服務以及以技術創(chuàng)新等的諸多領域。
3.深入推進科學種植理念，進而達到高產增效的目的
農業(yè)的發(fā)展是有著產量的保證以及相對應的質量要求，現(xiàn)在科技種植理念的深入，可以在很大程度上規(guī)避自然狀態(tài)下產生的意外損害。繼續(xù)深化原有的蔬菜穩(wěn)定增產措施，并且整合優(yōu)勢資源、加強日常的管理和監(jiān)督，推動產業(yè)改革進度。在保障耕種面積的前提下，提升產量以及工作環(huán)節(jié)中的效率。合理的分配和安排種植的結構和方式，并且不斷地深入高新科技的推廣，在可控的前提下減少影響產量的自然因素以及人為原因，顯著提升蔬菜生產的科技含量。
4.推動貴州山區(qū)蔬菜產業(yè)鏈的持續(xù)、高效發(fā)展
市場經濟的發(fā)展，將農業(yè)的生產和商業(yè)的銷售運作緊密地聯(lián)系在一起。所以具有區(qū)域性以及戰(zhàn)略性發(fā)展的產業(yè)化模式在顯著地發(fā)展，成為區(qū)為一體的戰(zhàn)略發(fā)展新模式，表現(xiàn)在貴州山區(qū)蔬菜農業(yè)發(fā)展的各個環(huán)節(jié)之中。從前期的生產準備，到生產環(huán)節(jié)中的投入（包括生產資料以及生產原料的投資），蔬菜上市時產品的加工、包裝以及深化商品的處理、商業(yè)銷售的營銷運作、蔬菜產品的及時運輸，以及其品牌效應的確立和發(fā)展。反季節(jié)蔬菜的培育，特色蔬菜的栽培以及新品種蔬菜的開發(fā)等，并考慮市場的現(xiàn)實需求以及規(guī)模的擴大發(fā)展等。通過政府的引導以及實踐的操作，逐漸摸索出適合當?shù)厥卟私洕l(fā)展特色的產業(yè)鏈運作發(fā)展的新趨勢。
5.吸取國外新進的生產、管理經驗，進而促進蔬菜產業(yè)鏈的全新發(fā)展
荷蘭的農業(yè)發(fā)展是世界上最為成功的典范，雖然國土面積只有4萬km2，但它是世界級的農業(yè)出口大國，尤其是鮮花的出口，更是馳名全球。蔬菜和鮮花從農業(yè)角度分析具有著很多的關聯(lián)性。荷蘭政府為其鮮花市場的發(fā)展提供很多政策性的保障，給予諸多的優(yōu)惠政策。荷蘭鮮花的種植技術是世界首屈一指的，對于產品的最大效能以及其成本運作均是有著精確的把握。同時其鮮花市場的繁榮也跟荷蘭非常發(fā)達的交通運輸有著密切關系。所以荷蘭先進的農業(yè)科學技術以及科學管理和運作，均是可以為貴州山區(qū)蔬菜產業(yè)鏈的發(fā)展提供寶貴的借鑒資料，從中汲取優(yōu)秀的養(yǎng)分，再結合我國現(xiàn)實的國情，進而開拓出有中國社會主義特色的全新蔬菜產業(yè)鏈運作模式。
6.依托于信息化網絡發(fā)展，不斷的完善蔬菜產業(yè)鏈的發(fā)展
網絡信息化的快速發(fā)展，為農業(yè)經濟的繁榮提供了必要支持和保障。能夠減少運作宣傳的成本，以及加大銷售信息的及時，了解市場的最新動態(tài)，加強企業(yè)和客戶之間的良流。完善產業(yè)內部的管理，提升經營的效率，有效地控制支出，提升蔬菜品譽度。通過其搭建有效的平臺和媒介，針對可能出現(xiàn)的問題能夠快速地進行判斷、分析以及后續(xù)的處理?？梢杂行У匾?guī)避風險，減少因為溝通不暢而產生的一系列的問題。農業(yè)科技的發(fā)展也離不開信息化網絡技術發(fā)展的延拓。
關鍵詞：娛樂；零售；目的地
中圖分類號：F713.32
一、體驗經濟時代娛樂業(yè)成為新的消費熱點
體驗經濟的興起，消費者已突破傳統(tǒng)的消費心理，消費目的不再單純地為得到某種商品或服務，而轉向追求趣味性、時尚的消費，通過娛樂體驗的方式獲得滿足感，休閑娛樂已經成為生活體驗的重點。全球經濟發(fā)達國家，娛樂業(yè)占服務業(yè)的比例高達25%，“娛樂”因素在內的服務業(yè)占到GDP的30%以上。世界著名企業(yè)均通過介入娛樂產業(yè)獲得了巨大的經濟效益，如索尼、百事可樂、微軟等。娛樂作為國家生產力水平衡量標準和社會文明評價尺度正在成為新的“世界通貨”，娛樂消費正在成為全球經濟發(fā)展的新引擎。據美國《時代》雜志報道，目前美國人有1/3時間、2/3收入用于休閑娛樂，有1/3的土地面積用于休閑娛樂。隨著我國人們生活水平的不斷提高，人們也開始注重生活質量，集購物、休閑、娛樂為一體的體驗消費無疑是意義最豐富的一種消遣方式。
二、國際商業(yè)呈現(xiàn)出零售與娛樂融合的發(fā)展趨勢
國際商業(yè)的研究表明，現(xiàn)代城市零售系統(tǒng)不斷拓展、商業(yè)購物和娛樂消費走向多元化，娛樂與購物的相關性大大提高，娛樂業(yè)與非娛樂業(yè)界線模糊。商業(yè)已經不僅僅局限于傳統(tǒng)的單純購物，而是集品質購物、特色娛樂、生活休閑于一體的消費體驗，呈現(xiàn)出零售與娛樂相融合的發(fā)展趨勢。一些零售店注入娛樂活動，引誘顧客在購物環(huán)境中度過休閑時光，人們在零售店的環(huán)境中，體驗購物、娛樂、教育樂趣。購物中心規(guī)劃設計滿足了人們購物、休閑、娛樂一站式需求，其功能布局從購物中心提升為生活休閑娛樂中心。一些產品將娛樂體驗融入產品的設計，給消費者帶來感官上的愉快體驗。
（一）娛樂與零售相結合的購物中心
娛樂化成為購物中心一部分已成重要趨勢。Shopping Mall起源于經濟發(fā)達的美國及歐洲，強調多功能、一站式、休閑性，打造“購物+N種娛樂”購物娛樂化的模式，以滿足購物、文化、娛樂和餐飲等多種需求，推動了娛樂購物一體化的發(fā)展。世界上購物中心引進的娛樂業(yè)態(tài)包括溜冰場、KTV、游樂場、兒童樂園、高爾夫練習場、蹦級、海底世界和賭場等等，這些娛樂設施可以滿足兒童、青少年、家庭、退休的老人、職業(yè)人群等各個年齡段消費者。據統(tǒng)計，在90年代的最后5年中，英國25%的新建購物中心開發(fā)設計方案中都包括了娛樂設施，2000年這個比例上升到了38%。近年世界新建和改造大型購物中心中休閑娛樂類設施一般占到總量的60%以上，休閑娛樂已成大型購物中心的主導定位模式。如美國明尼蘇達州明尼波利亞的“Mall of America”包括占地7公頃史努比主題公園、120萬噸水族館、兩層高18洞小型高爾夫球場及一些傳統(tǒng)商業(yè)娛樂設施，如14屏幕的電影院等。加拿大West Edmonton Mall擁有人造海灘沖浪、游樂園、迷你高爾夫球場、賭場、蹦高等先進娛樂設施，除此之外還有海豚表演、水生動物展、樂隊表演等免費娛樂項目。
國內傳統(tǒng)購物中心的最佳黃金比例是購物、餐飲、娛樂各為52：18：30，目前這個黃金比例正在被逐漸打破，最主要的表現(xiàn)是零售的比例在不斷縮少，而餐飲、娛樂等的比重在加大，出現(xiàn)購物、餐飲美食、休閑娛樂“三駕馬車”聯(lián)袂主演的新超大規(guī)模購物中心（Shopping Mall）模式。如香港又一城有歡天雪地溜冰場、人造海灘沖浪、蹦高、游戲機、游樂園、最大的書店葉壹堂、電影院、玩具反斗城等娛樂設施；深圳歡樂海岸餐飲娛樂體量約占50%以上。
（二）零售店鋪注入娛樂元素
娛樂化趨勢不僅出現(xiàn)在購物中心，一些零售店鋪也在體現(xiàn)購物過程中的娛樂休閑化，引誘顧客在購物環(huán)境中度過休閑時光，人們在零售店的環(huán)境中，體驗購物、娛樂、教育樂趣。娛樂化已經成為商店裝飾、服務的主要考慮因素。如巴斯.布洛商店戶外世界中，顧客可以學習如何綁魚餌，然后在店里的室內鮭魚池中試釣一下；他們還可以使用商店的步槍射擊場和弓箭射擊場。在奧西門運動商品連鎖店中，顧客可以在商店內的運動場上試驗一下運動設備。美國休閑設備公司（REI）的一家商店中，建有一座65英尺高的攀巖假山、一個35英尺的瀑布、一個用來測試雨具的人造雨房、一個長達470英尺的自行車與滑雪用具的試用道，只要你喜歡，你就可以馬上在相應的真實環(huán)境親身體驗到所要選購的體育商品。紐約第五大街旗艦店迪斯尼商店就是娛樂體驗的創(chuàng)作原型。香港麥當勞婚禮服務，鼓勵大家在麥當勞里舉行婚禮。波爾多斯書籍音樂店有店內咖啡廳和現(xiàn)場爵士樂演奏，星際好萊塢餐館的墻上放映好萊塢電影片斷、虛擬現(xiàn)實中心銷售名牌紀念品等。
（三）娛樂主題融入產品體驗
一些產品將娛樂主題融入產品體驗，通過顧客參與對產品的設計或生產來迎合消費者的個性化需求，給消費者帶來感官上的愉快體驗。生產“芭比娃娃”聞名的馬特爾公司提供顧客可任意選擇的芭比娃娃的膚色、發(fā)型、服裝等，甚至賦予娃娃的喜好和厭惡，當顧客收到專門為他們特制的“芭比娃娃”時，不僅符合他們個性，而且還有娃娃的名字、出生年月、個性分析和換洗衣服。美國女孩公司利用美國女孩文化的大眾性特點，向5～12歲的女孩提供洋娃娃、服裝、書及時尚配飾等目錄產品線，將娛樂和零售有機結合起來。美國廚師埃墨利爾·格拉斯通過生動的、幽默的互相交流，將烹飪轉化為吸引觀眾的娛樂秀，并使廚房里的對話成為男士間親密談話的內容之一。零售娛樂業(yè)這個結合了零售業(yè)和娛樂業(yè)的詞現(xiàn)在使用頻率越來越高，也正在成為一種新的營銷模式。
（四）數(shù)字化娛樂成為新的亮點
隨著互聯(lián)網和移動互聯(lián)的興起，數(shù)字化娛樂成為零售業(yè)新的亮點。座落在洛杉磯的數(shù)字化特色的娛樂餐廳UWINK將電子游戲的快樂、互聯(lián)網的便利性、良好的就餐環(huán)境融為一體，只要消費者進入餐廳，就可以和朋友邊玩游戲邊聯(lián)絡感情和就餐。據美國國內市場調研統(tǒng)計：46%美國人喜愛這種消費者互動的點餐方式和終端游戲形式的自主服務餐廳。日本服裝零售商優(yōu)衣庫利用如人人網和新浪微博這樣的社會媒體渠道，通過在線游戲等模式，讓它的核心客戶群之一的中國大學生進一步增強對優(yōu)衣庫的品牌認知與好感。
三、基于娛樂體驗的零售商業(yè)規(guī)劃設計
體驗經濟時代，國際商業(yè)呈現(xiàn)出零售與娛樂相融合的發(fā)展趨勢，因此，出現(xiàn)了一種多功能、多特點、全方位的購物生活形態(tài)——休閑娛樂目的地。休閑娛樂目的地是將娛樂、餐飲和零售設施整合在一起，創(chuàng)造了一種具有協(xié)同效應的新模式。娛樂、餐飲和購物設施獨自發(fā)生作用但又相互補充，提供的服務已經從單純的購物轉變成多樣化的商業(yè)（購物）、休閑（散步逛街）、娛樂（電影、演出）、餐飲（飯店、咖啡廳）、專業(yè)服務（如法律咨詢、公證）、健身保?。ń∩矸?、美容院），甚至包括教育（進修課程、培訓班、教育性博物館）、小型醫(yī)療服務（如牙醫(yī)、激光治療眼睛）、政府行政服務（如辦理證件、駕駛員書面考試）等。目的地項目創(chuàng)造的直接銷售額是購物中心項目的10倍以上（見表1）。
本規(guī)劃設計前瞻性地將購物與公園結合設計，集中與分散相結合，在有限容積率下充分利用室外空間，突出商業(yè)的主題化、娛樂化、休閑化特征。以其獨特的主題景觀，將休閑娛樂、特色購物、主題餐飲整合在一起，創(chuàng)造一種具有協(xié)同效應的都市休閑娛樂購物公園型目的地，突破現(xiàn)有商業(yè)發(fā)展模式，引擎帶動商業(yè)發(fā)展，提升商業(yè)整體水平，提高市民生活品質，成為特色娛樂中心、都市休閑中心、品質生活中心。特色娛樂中心集室內室外休閑娛樂于一體，滿足中產家庭的娛樂需求；都市休閑中心充分利用公園景觀，滿足都市居民的日常休閑需求；品質生活中心集聚高品質商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足高品質消費人群的一站式消費需求。
（一）主題化
商業(yè)的主題化特征主要通過以主題劃分功能區(qū)、與主題相匹配的建筑設計，以及引進與主題相一致的商業(yè)品牌來實現(xiàn)。
1.以主題劃分功能區(qū)
都市休閑娛樂購物公園型目的地可以將以主題劃分功能區(qū)，形成以濱水主題的集中消費區(qū)為核心，動漫、探險、科幻、自然四大主題消費群落為特色，集中與分散相結合、室內與室外相融合的功能布局。濱水區(qū)主題消費區(qū)通過水上娛樂區(qū)、濱水購物區(qū)、水景酒店、水族館、水上秀場等打造以水景為特色的全家人歡樂消費空間；動漫主題消費群落通過夢幻娛樂中心、夢幻主題餐飲、夢幻主題商店、夢幻主題樂園打造以夢幻為特色的夢幻主題消費地；運動主題消費群落通過探險游樂場、冒險體驗區(qū)、運動天地、運動主題餐廳、運動主題商店等打造以探險為特色的運動主題消費地；科技主題消費群落通過科幻娛樂中心、科技生活館、科技主題餐廳等打造以科幻為特色的科技主題消費地；綠色主題消費群落通過綠色市集、休閑廣場、園景餐廳、都市農園、綠色生活館、養(yǎng)生休閑中心等打造以綠色有機為特色的綠色主題消費地。
2.建筑設計與主題相匹配
都市休閑娛樂購物公園型目的地可以通過建筑設計來表現(xiàn)主題和傳達體驗，建筑設計與主題相匹配，綜合造型、裝修、環(huán)境、動線、照明、技術和材料等元素集中統(tǒng)一打造項目的特色。如濱水主題消費區(qū)可以將建筑設計與水景景觀融為一體，創(chuàng)造零距離的親水休閑空間，打造特色的親水娛樂設施。夢幻消費群落可以通過局部動漫景點的設計、以動漫元素為主的室內外設計等打造充滿夢幻色彩的消費環(huán)境。
3.商業(yè)品牌與主題相一致
都市休閑娛樂購物公園型目的地可以通過與主題相一致的商業(yè)品牌的引進來打造項目特色。如動漫主題消費群落以動漫文化為特色，形成以動漫品牌為核心，兒童品牌、年輕時尚品牌并存的多元化商品結構。向動漫愛好者出售各種動漫模型、動漫服飾、動漫生活用品、動漫食品，引進各種兒童玩具、兒童服飾、兒童食品以及具有夢幻、卡通色彩的年輕時尚品牌。運動主題消費群落以探險運動為特色，集聚探險品牌、體育運動品牌、戶外休閑品牌。科技主題消費群落引進蘋果、三星、佳能、索尼等品牌旗艦店，集最新電子、電器、數(shù)碼、IT等科技產品展示、、銷售于一體。
（二）娛樂化
娛樂是一種最古老、最普遍的體驗之一，幾乎沒有哪種體驗會排斥那些促使人們開心大笑的娛樂瞬間。都市休閑娛樂目的地商業(yè)中心的娛樂化特征源于消費者消費需求層次上升所帶來的娛樂體驗的膨脹，消費者希望在這里體驗到新的生活方式和消費時尚。一般的傳統(tǒng)購物中心以購物功能為主，餐飲、娛樂功能所占比例較小，都市休閑娛樂購物公園型目的地應該增加娛樂商業(yè)業(yè)態(tài)比例，娛樂與購物融為一體，以娛樂為引力點帶動銷售。娛樂活動可占其可出租面積的30%以上。如可以匯集最新的科幻娛樂項目，充分利用園區(qū)水資源開發(fā)適合各個年齡段的水上娛樂項目，運用現(xiàn)代科技打造以探險為主題的高仿真探險游戲等。
（三）休閑化
20世紀90年代中期，開始出現(xiàn)“Demall”的設計觀念，即將傳統(tǒng)購物中心的頂揭開，使之室外化，讓購物者有更大的視野和自然景觀。如位于美國的時尚島購物中心采用露天式的布局，環(huán)境優(yōu)美、充滿自然情趣。入口瀑布給人以視覺和聽覺刺激；綠樹峻石所圍成的天然湖泊，再配以蜿蜒的水上滑道，嬉戲其中、妙趣橫生，整個建筑群被掩映在繁茂的熱帶叢林中，為游客在市內炎熱的氣溫中能體驗到這里的自然清新，是旅游避暑的最佳場所。日本大阪是率先發(fā)展自然化生態(tài)型娛樂目的地商業(yè)中心的城市之一，其中Namba項目是獨具特色的生態(tài)購物中心，建筑面積達到32萬平方米，建筑師設計了一個帶有自然地貌特點的人造峽谷式的公園式購物中心，該峽谷的植物覆蓋2～8層建筑的上面，露天的坡道從2層逐漸走到8層，坡道兩邊可以進入不同層上的商店、餐飲與娛樂場所，在樹木、植被、瀑布、連接峽谷兩端的飛橋的襯托下，峽谷般壯麗的自然景象與建筑有機的結合在了一起。
都市休閑娛樂購物公園型目的地可以充分利用公園自然景觀發(fā)揮休閑功能，將休閑與娛樂、購物融為一體，使購物環(huán)境開放化、自然化、生態(tài)化，如陽光、綠化、水景、舒適的溫濕度等，與自然和諧共生的環(huán)境是都市休閑娛樂目的地的吸引點。
參考文獻：
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關鍵詞：城市功能；城市綜合體；吾悅國際廣場
中圖分類號：F293.3 文獻標識碼：A
原標題：淺析城市綜合體規(guī)劃設計——以常州吾悅國際廣場為例
收錄日期：2013年9月10日
一、城市綜合體發(fā)展概述
1、城市綜合體的概念。城市綜合體，從功能業(yè)態(tài)視角觀之即酒店、寫字樓、公園、購物中心、會議中心、會展中心、公寓等城市生活的三項以上功能在空間上進行組合，形成多功能、高效率的綜合建筑。城市綜合體適合經濟發(fā)達的大都會和經濟發(fā)達城市，通常星級酒店、商業(yè)寫字樓、商業(yè)購物中心以及大型公寓是最基本的功能構成。
2、城市綜合體的分類。近兩年，房地產開發(fā)商從住宅地產開發(fā)轉向商業(yè)地產開發(fā)。隨著開發(fā)力度的加大，城市綜合體也在不斷發(fā)展，種類不斷增多，概括有以下幾類：以城市CBD為中心的城市綜合體，如北京的萬達廣場；城市副中心城市綜合體（城市副中心，是城市經濟新增長點），如上海五角場、沈陽鐵西城市副中心、重慶南坪商圈等；交通樞紐型城市綜合體，如北京國瑞城；城郊結合部城市綜合體，如世茂·蝶湖灣。
3、城市綜合體的特征。城市綜合體與一般建筑相比，有以下基本特征：一是超大的空間尺度。城市綜合體是與城市規(guī)模（主要是人口、面積、經濟規(guī)模等）相匹配的，與大尺度的城市干道相聯(lián)系的，因此綜合體的室內外尺度均是超大的。二是通道樹形交通體系。這種交通系統(tǒng)將地下層、地下夾層、室內公共空間、地上的交通等形態(tài)有機結合起來，打破了傳統(tǒng)街道單一層面的概念，形成豐富多變的街道空間。三是地標性建筑。由于城市綜合體的規(guī)模較大，功能豐富決定了城市綜合體的一個顯著特點就是均在所在城市作為地標式建筑存在。四是高科技集成設施。城市綜合體運用了大量的現(xiàn)代科技，可以說一個綜合體就是一個高科技、高智能的集合。例如，室內交通方面有垂直高速電梯、步行電梯、自動扶梯等；通訊方面有電話、電傳、電視、聯(lián)網電腦等組成。
二、常州吾悅國際廣場地塊規(guī)劃設計解析
1、項目概況。本項目地塊位于常州市鐘樓區(qū)中心地帶，常州是一座有著2，500多年文字記載歷史的文化古城，同時又是一座充滿現(xiàn)代氣息、經濟發(fā)達的新興工業(yè)城市和中國優(yōu)秀旅游城市。常州市地處常州三角洲金三角中心，與上海南京兩大城市等距相望，滬寧鐵路、滬寧高速公路、312國道、京杭大運河橫貫全區(qū)。地塊四至范圍：延陵西路以南，早科坊以西，懷德北路以東，西贏里以北，總面積30，110平方米。住宅結合市場需求、結構形式等各方面因素，充分利用城市運河等景觀資源，滿足城市發(fā)展需要，為城市居住剛性需求分擔壓力。商業(yè)部分地上六層、地下一層，以大型shoppingmall模式，形成新型城市購物體驗中心，辦公樓設計為滿足常州日益增長的辦公空間需求，建成后將成為常州市標志性建筑，并將承擔起提升常州城市形象的責任。購物、休閑、娛樂、商務、辦公等多種功能空間相互融合，結合城市交通換乘，樹立居住、辦公品質標桿，成為常州城市形象新窗口及新門戶，實現(xiàn)便利交通與環(huán)境人居的完美結合。
2、建筑業(yè)態(tài)研究。本案緊鄰常州市著名文化景點蓖箕巷，依托京杭大運河、古城墻等城市優(yōu)質資源，從開始就具備了濃厚商業(yè)氛圍與城市景觀完美結合的特質，并注重傳承與融合地方文化。規(guī)劃將“商業(yè)活動、城市休閑、運河文化、擇水而居”融合，打造集購物、休閑、文化、辦公、居住、娛樂于一體的現(xiàn)代化高檔次商業(yè)中心和高品質新生活區(qū)。設計中充分利用運河資源，開發(fā)了和諧的河岸住宅，結合水街，加上商業(yè)和辦公等配套因素，完美的詮釋城市綜合體的含義。整個項目造型簡潔、自然，強調參與性，整體感和地標桿強，同時也填補了常州市高檔綜合項目的空白。
3、空間形態(tài)規(guī)劃。單體體量變化豐富，城市立面有起伏，建筑輪廓形成豐富的城市天際線，相鄰地塊單體通過連廊相互聯(lián)系，城市立面更整體。本方案中，連廊結合兩側建筑形成取景框，視線從中穿過直達近端文亨橋，形成框景及借景等中國古典園林空間形態(tài)，實現(xiàn)對文化的傳承。多層次空間立體綠化為居民和城市提供了一個有大自然元素的綠化帶，沿水街塑造一條有活力的體驗性商業(yè)街，進入街區(qū)的人可以欣賞到花草樹木、峽谷、流水及室外露臺上人的活動。
4、戶型設計導則?？紤]到住宅自身組團的空間關系以及立面公建化等原則，要求住宅戶型在滿足內部功能的前提下做到形體規(guī)整，避免出現(xiàn)凹凸過大從而對城市風貌造成影響。南側住宅為三個單元拼接而成，由于面寬較大，為滿足規(guī)劃要求，中間作開洞或局部斷開處理，拼接單元出現(xiàn)少量200平方米以上的超大戶型。戶型設計導則，為滿足住宅退界、日照及間距等規(guī)劃條件的前提下，住宅總體布局如左圖所示。由于地形限制，為滿足住宅相互間距，并且最大化利用城市景觀。西側及南側住宅住宅各單元必須設計成小面寬大進深戶型，北側住宅由于貼近下部商業(yè)中庭及入口，宜設計為小進深戶型，同時結合市場和周邊環(huán)境影響的考慮，住宅戶型設計如下：北側：都市家園采用兩梯三戶及兩梯四戶；西側：國際公寓（內廊式），南側：城市豪宅；兩梯兩戶及兩梯三戶。住宅戶型設計盡量減小對下部商業(yè)的影響，戶型軸線應該盡量拉齊，提高結構的經濟性和合理性，減少凹凸，形體保持規(guī)整。
5、住宅結構研究與選型。住宅下部1～6層為商業(yè)，從使用功能考慮，可采用型鋼混凝土柱以增加重要結構構件的延性抗震性能，同時也能減少柱尺寸。地塊內各住宅及公寓高度低于120米，綜合各方面因素考慮，建議結構采用框架抗震墻體系為較經濟結構方案。為使對上部住宅影響最小化，需盡量減少柱尺寸，現(xiàn)可采用方法包括：（1）較高表號混凝土（墻柱C60）在住宅起始層柱尺寸約600×900，此方案較成熟經濟；（2）采用型鋼混凝土柱或鋼管混凝土柱。住宅及公寓均采用框架抗震墻體系，經結構專業(yè)初算，結構布置如下：戶型層高3米，混凝土強度等級：梁Cb=40，柱Cc=60，墻Cc=45，柱子最大尺寸約為600×900，主梁尺寸約為300×700，均沿戶型外沿和橫墻布置。剪力墻厚最大約為300，次梁高約500～600，能夠滿足室內空間對凈高的要求。
6、消防設計。沿水街的應急消防通道最小寬度5米，購物中心的電影院設置在六層，根據高規(guī)4.1.5高層建筑內的一個觀眾廳的建筑面積不宜超過400平方米。國內的購物中心將影院放置在頂層已經是很成熟的做法，例如上海正大廣場的星美影院在八層，上海八佰伴的新世紀影院在十層。本案是一個功能復合的城市綜合體項目，對常州的城市化建設的貢獻將不可估量。但是項目地處市中心，用地緊張、商業(yè)業(yè)態(tài)復雜。在消防通道撲救場地和人流疏散方面，有待和消防部門溝通以滿足使用要求。
7、景觀與建筑風格?；貎纫胨母拍睿合鲁了衷O計前提：保持天然河道的水流暢通：下沉的商業(yè)入口和水街，創(chuàng)造多層次的商業(yè)體驗空間，以確立項目的城市中心頂級購物中心地位，提升購物中心的檔次：下沉商業(yè)水街，對通向文亨橋的視線毫無阻礙，與歷史巧妙融合。下沉水街設計要素：光、風：下沉的商業(yè)街為地下商業(yè)帶來光和風的通道，可提高商業(yè)的均好性，使地下商業(yè)同樣具有明亮、宜人的購物環(huán)境，以提高購物中心檔次；視線：下沉商業(yè)街的展示面與一層中空邊緣的關系經過仔細考慮，保證該商業(yè)展示面的視線可達；廣告牌：廣告牌向外延伸以增強下沉商業(yè)街的整體形象；水景：動靜結合的水景成為吸引人流匯聚的一大亮點。
三、展望
對于一個城市來說，一個成功的城市綜合體項目必然會成為一個城市經濟高速發(fā)展的帶動者，一個城市商業(yè)價值最大化的體現(xiàn)，一個城市的明信片。隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展，國家在城市圈建設方面的投入不斷加大，城市綜合體在未來的前景將更好。作為一個建筑師也要不斷總結、不斷思考，研究運用最新的城市綜合體理論，為我所在的城市、為國家建造更多更好的城市綜合體。
主要參考文獻：
