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關鍵詞：建筑工程；消防監(jiān)理；現(xiàn)狀及對策
一、當前建筑工程消防監(jiān)理工作的現(xiàn)狀
為了保證建筑工程中消防工程質(zhì)量達到要求，目前已經(jīng)在建筑工程的消防工程中開展了監(jiān)理工作，旨在通過工程監(jiān)理，有效控制消防工程的施工質(zhì)量，使消防工程的施工質(zhì)量達到預期目標，達到構建建筑消防系統(tǒng)的總體要求。當前建筑工程消防監(jiān)理工作的現(xiàn)狀主要呈現(xiàn)以下特點：
1、建筑工程消防監(jiān)理工作得到了廣泛的開展
從目前的建筑工程消防工程建設過程來看，建筑工程消防監(jiān)理工作得到了廣泛的開展，在多數(shù)的消防工程現(xiàn)場，都設置有工程監(jiān)理機構對消防工程質(zhì)量進行全程跟蹤和控制，其目的就是保證消防工程質(zhì)量達到要求。
2、建筑工程消防監(jiān)理工作的重要作用得到了認可
對于建筑工程消防監(jiān)理工作的重要作用，在實際監(jiān)理工作的開展過程中，得到了工程技術人員和投資方的認可。這主要是基于兩個原因，一方面是消防工程監(jiān)理促進了消防工程質(zhì)量的提高，另一方面是消防工程監(jiān)理實現(xiàn)了工程質(zhì)量的全面控制。
3、建筑工程消防監(jiān)理工作在開展的過程中得到了積極配合
建筑工程消防監(jiān)理工作屬于對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，與施工方必然存在一些矛盾，但是在建筑工程消防監(jiān)理工作開展的過程中，對于工程監(jiān)理提出的整改要求，施工方均能按照要求進行整改，整個過程雙方配合的十分積極。
4、建筑工程消防監(jiān)理工作提高了工程質(zhì)量的管理水平
建筑工程消防監(jiān)理工作主要目的是保證消防工程的質(zhì)量達到要求，因此建筑工程消防監(jiān)理工作最直接的作用是提高了消防工程質(zhì)量的管理水平，使消防工程質(zhì)量的管理水平能夠提升檔次，更加符合消防工程建設的需要。
二、目前建筑工程消防監(jiān)理工作存在的突出問題
從現(xiàn)狀上來看，建筑工程消防監(jiān)理工作得到了全面開展，對消防工程的質(zhì)量管理也是一個有利的促進，但是在建筑工程消防監(jiān)理工作開展的過程中，還存在一些突出問題，如果不及時解決，將會對消防工程的質(zhì)量產(chǎn)生較大影響。主要問題如下：
1、建筑施工單位對消防監(jiān)理工作沒有足夠的重視
雖然建筑施工單位在建筑工程中均開展了消防監(jiān)理工作，并且也設置消防監(jiān)理機構，但是在具體工作上，并沒有對消防監(jiān)理工作引起足夠的重視，而是存在工作不細致，得過且過的現(xiàn)象，使得消防監(jiān)理工作的效果大打折扣。
2、建筑工程消防監(jiān)理工作的管理機制不健全
目前建筑工程的消防監(jiān)理工作，最突出的問題是沒有建立起健全的管理機制，在工作開展中還存在與質(zhì)量管理工作沖突的情況，所以，我們必須要對建筑工程消防監(jiān)理工作進行深入的了解，完善現(xiàn)有管理機制。
3、在建筑工程消防監(jiān)理工作的開展過程中，對于原材料的控制不到位
對于建筑工程中的消防工程而言，原材料是一個重要環(huán)節(jié)，要想實現(xiàn)消防工程施工質(zhì)量達標，原材料的質(zhì)量必須得到保障。由于建筑工程消防監(jiān)理工作與質(zhì)量管理存在交叉，所以對于原材料的控制過分的依賴于工程質(zhì)量管理，存在控制不到位的現(xiàn)象。
4、建筑工程消防監(jiān)理工作缺乏專業(yè)的工程監(jiān)理人員
從目前的建筑工程消防監(jiān)理工作來看，專業(yè)的消防工程監(jiān)理人員嚴重缺乏，許多監(jiān)理人員都是其他專業(yè)轉(zhuǎn)入的，真正具備專業(yè)素質(zhì)的消防工程監(jiān)理人員數(shù)量不足，這也導致了建筑工程消防監(jiān)理工作的開展成效受到影響。
三、應對建筑工程消防監(jiān)理工作問題的解決對策分析
以上我們分析了目前建筑工程消防監(jiān)理工作存在的問題，對于這些問題，我們必須高度關注，并根據(jù)實際情況，制定切實可行的對策，保證問題得到妥善解決。從目前的建筑工程消防監(jiān)理工作開展情況來看，我們采取以下對策，解決消防監(jiān)理工作存在的突出問題：
1、建筑施工單位必須對建筑工程消防監(jiān)理工作高度重視
對于目前建筑施工單位對建筑工程消防監(jiān)理工作不重視的情況，我們必須要加強對建筑施工單位的宣傳和教育，要在施工過程中通過制度建設，來保障建筑工程消防監(jiān)理工作開展到位。
2、完善現(xiàn)有的建筑工程消防監(jiān)理管理機制，細化管理規(guī)范
現(xiàn)有的建筑工程消防監(jiān)理管理機制，還存在許多不完善的地方，需要我們不斷的豐富和完善。因此，我們要根據(jù)現(xiàn)有建筑工程消防監(jiān)理管理制度的實際情況，制定修改計劃，并細化管理規(guī)范，使建筑工程消防監(jiān)理管理機制發(fā)揮積極作用。
3、在建筑工程消防監(jiān)理工作中，加強對原材料的控制和管理
在建筑工程的消防工程中，原材料對于消防工程的質(zhì)量至關重要，我們必須要把好原材料的質(zhì)量關，不但要在工程質(zhì)量管理中加強原材料的控制和管理，還要在消防監(jiān)理工作中將原材料納入到監(jiān)理管理中來。
4、通過培訓的方式提高消防監(jiān)理人員素質(zhì)，完善人才結構
對于目前消防監(jiān)理人員不足與素質(zhì)不高的情況，我們要分兩步走，第一要增加對現(xiàn)有消防監(jiān)理人員的培訓，使現(xiàn)有人員的素質(zhì)不斷提高。第二要積極完善監(jiān)理人員的人才結構，積極協(xié)調(diào)專業(yè)消防監(jiān)理人員從事此項工作。
四、完善建筑工程消防監(jiān)理工作所取得積極效果
建筑工程消防監(jiān)理工作對于消防工程而言十分重要，通過我們不斷的努力，建筑工程消防監(jiān)理工作從制度上逐漸得到完善，監(jiān)理工作手段得到創(chuàng)新，監(jiān)理工作取得了預期的效果。從目前的建筑工程消防監(jiān)理工作的開展情況來看，所取得的積極效果主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1、建筑工程消防監(jiān)理工作促進了消防工程整體質(zhì)量的提高
建筑工程消防監(jiān)理工作的目的是實現(xiàn)消防工程質(zhì)量的全面管理和控制，因此，建筑工程消防監(jiān)理工作的開展，促進了消防工程整體質(zhì)量的提高。
2、建筑工程消防監(jiān)理工作為消防工程提供了可靠的質(zhì)量保障
建筑工程消防監(jiān)理工作歸根結底是為消防工程質(zhì)量服務的，通過開展建筑工程消防監(jiān)理工作，消防工程的質(zhì)量得到了可靠的支撐和保障。
3、建筑工程消防監(jiān)理工作對消防工程產(chǎn)生了積極影響
建筑工程消防監(jiān)理工作的開展，不但使消防工程的質(zhì)量得到控制和保障，同時也對消防工程產(chǎn)生了積極的影響，促進消防工程走上健康發(fā)展的道路。
4、建筑工程消防監(jiān)理工作豐富并完善了建筑工程的監(jiān)理工作制度
建筑工程消防監(jiān)理制度是獨立于建筑工程監(jiān)理制度之外的，是針對建筑消防工程而言的，所以，開展建筑工程消防監(jiān)理工作，對建筑工程的監(jiān)理工作制度是一個有力補充。《消防法》賦予消防機構對工程監(jiān)理單位的監(jiān)管權力，各級公安消防機構要充分履行職責，通過對在建工程施工現(xiàn)場檢查、備案抽查、工程驗收等環(huán)節(jié)加大對監(jiān)理單位的查處力度，對違法降低標準監(jiān)理的單位要上“黑名單”、要和資質(zhì)審查掛鉤、要定期向社會公布、要實時向各級招投標中心通報情況，以此促使監(jiān)理單位加強自身隊伍建設，從源頭做好消防工程的監(jiān)理工作。
參考文獻：
［1］杜晉浩．淺析高層建筑火災的特點和撲救措施[J]．中國消防在線，2009-05-08．
關鍵詞：青海農(nóng)牧區(qū)；建筑工程；消防安全；建議
Abstract：Highland areas due to the high altitude where the environment and climate is relatively poor and, therefore, the implementation of the construction in the plateau region, it is necessary to strengthen the awareness of fire safety management, and effectively improve the ability of buildings to withstand fire. This article discusses the construction works in the agricultural and pastoral areas of Qinghai fire, fire supervision of construction projects and other related provisions of the construction series analysis, and put forward countermeasures.
Key words：Agricultural and pastoral areas of Qinghai; construction works; fire safety; suggestions
中圖分類號： TU998.1文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）10-0080-02
建筑消防設施是建筑物抵御火災的重要基礎設施，它是建筑物中不可缺少的一項，是建筑施工程的重要組成部分。隨著建筑物的高度和廣度的不斷增加，對消防設施的消防能力提出了更高的要求。
1.在當前建筑工程消防管理中存在的問題
建筑工程的消防管理工作是一項系統(tǒng)工程，需要由消防工程技術人員進行深入的分析和研究，結合建筑工程的用途、結構、功能等制定科學、有效的實施計劃。然而，在當前的建筑工程管理中，在消防管理過程中還存在一些問題。
1.1建筑施工單位對消防安全管理認識不夠
隨著政企劃分的不斷推進，企業(yè)對政府的依賴程度相對減弱，特別是建筑施工企業(yè)的發(fā)展擁有了更多的自主管理權。在建筑項目施工過程中，企業(yè)為了節(jié)省資金，大量招收無經(jīng)驗農(nóng)民工或者臨時工上崗操作，留下了嚴重的消防安全隱患。特別是在青海等高原偏遠地區(qū)，甚至可直接引發(fā)安全事故。
1.2建筑施工單位缺乏必要的消防管理措施。結合青海地區(qū)實際情況，很多施工企業(yè)卻將工作重點放在了工程招投標、材料選購、施工工藝等環(huán)節(jié)，造成了在建筑施工現(xiàn)場管理中，由于相關制度建設的缺失，難以嚴格落實《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》，對建筑施工企業(yè)的工程管理埋下了消防事故隱患。
1.3建筑施工企業(yè)對消防設備采購以次充好現(xiàn)象嚴重
消防設施設備質(zhì)量的好壞，直接關系火災事故的營救成敗。由于個別建筑施工單位為了降低施工成本，違反《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》對消防設備質(zhì)量要求，非但不能起到救火的作用，還會影響到消防人員的正常工作，造成嚴重的后果，給國家和人民財產(chǎn)造成更大的損失。
1.4在新農(nóng)村新牧區(qū)建設及舊城改造中布局不合理。
由于《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》對建筑消防設施審核、備案作了明確規(guī)定，所以對居民建筑等達不到審核條件的建筑形成了先天性的監(jiān)管盲區(qū)，使消防安全防火間距嚴重不足，消防車通道的環(huán)形道路或回車場地設置不足，無法達到人員疏散要求。
1.5外墻保溫材料的市場準入監(jiān)管存在漏洞。
近年來，南京、濟南、青海等相繼發(fā)生建筑外保溫材料火災，造成嚴重人員傷亡和財產(chǎn)損失，建筑易燃、可燃外保溫材料已成為一類新的火災隱患。鑒此公安部、住建部曾于2009、2011年出臺了《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》《關于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關要求的通知》，對建筑外墻保溫材料做出了嚴格要求。加之青海地處偏遠、經(jīng)濟落后等綜合因素，在外墻保溫材料的準入方面更需嚴格控制。
2.構成建筑施工中消防隱患的責任劃分
我國《建設工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，對于在建筑工程消防系統(tǒng)質(zhì)量管理責任劃分上由設計單位、建設單位、施工單位依法對建筑消防系統(tǒng)工程負責。
2.1建筑工程設計單位的責任劃分
建筑工程設計單位應該承擔的主要責任有
2.1.1擅自修改已經(jīng)審查批準的消防系統(tǒng)設計文件，如需修改，需要將修改意見重新向公安消防機構進行申報、批準后方可修改，否則，將承擔消防質(zhì)量責任。
2.1.2建立并實施一套符合建筑工程消防設計要求的質(zhì)量管理責任制度。
2.1.3建設單位組織的消防系統(tǒng)驗收會議，對于有異議或不符合的地方必須嚴肅提出并整改落實。
2.2建筑工程建設單位的責任劃分
建筑工程建設單位在消防管理中責任劃分主要有
2.2.1建設單位必須保障消防系統(tǒng)工程在實施工程中的資金到位，嚴格按照消防系統(tǒng)設計方案執(zhí)行。
2.2.2建設方應該將消防系統(tǒng)工程委托給有相應資質(zhì)的單位來實施，使其在設計方、施工方、監(jiān)理方的共同監(jiān)督下按期完成。
2.2.3單位所選用的消防產(chǎn)品必須是經(jīng)過產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督認證的，符合工程施工管理要求的合格產(chǎn)品。
2.3建筑工程施工單位的責任劃分
作為消防工程的施工方，必須承擔其在消防設施安裝過程中所承擔的責任，主要有1、程消防系統(tǒng)安裝施工工程中，不得擅自更改要求，降低消防系統(tǒng)工程質(zhì)量。2、消防產(chǎn)品中，應該對進入施工現(xiàn)場的所有消防器材和設備都必須是經(jīng)過認證的、合格的產(chǎn)品，3、工方，必須建立消防系統(tǒng)施工質(zhì)量責任制，對建筑工程的消防系統(tǒng)承擔施工責任。
3.加強對建筑工程消防管理工程的技術創(chuàng)新
隨著國內(nèi)外建筑工程消防管理工作的廣泛深入，有很多科學的管理經(jīng)驗和理論值得我們?nèi)ソ梃b和參考，但并不是所有的方法都適合我們的實際需要，還需要加以創(chuàng)新，只有因地制宜的創(chuàng)新發(fā)展，才能更好的適應青海農(nóng)牧區(qū)建筑工程要求，滿足我國當前建筑施工企業(yè)消防工程管理標準，主要從以下幾點談一下價錢消防工程管理創(chuàng)新的思路。
3.1要善于吸收和借鑒世界先進的管理經(jīng)驗，并加以創(chuàng)新
在長期的建筑工程消防管理工作中，國外的建筑工程消防理論和方法有許多可取之處，我們應該堅持取其精華、去其糟粕的學習思路，結合青海農(nóng)牧區(qū)建筑工程管理現(xiàn)狀，逐步建立符合中國建筑施工要求的消防管理方法。
3.2有借鑒就要有創(chuàng)新
雖然我國建筑工程消防管理行業(yè)起步較晚，但我們的許多消防系統(tǒng)管理工作者在長期的工作中，積累了自己的經(jīng)驗。因此無論是建筑工程設計單位還是建筑工程施工單位都要善于總結經(jīng)驗、教訓，加強自身的創(chuàng)新能力，為建筑工程消防管理事業(yè)，不斷貢獻出更多的心得和體會。
總之，建筑工程施工中消防管理系統(tǒng)的安全實施，不僅關系整個建筑物的安全，也是對國家和人民的生命財產(chǎn)負責的表現(xiàn)。隨著建筑工程各項審批、施工、驗收等消防機制法規(guī)的不斷完善，相信在未來的建筑工程施工中，消防系統(tǒng)的安全性會得到不斷的完善和提高。
參考文獻
[1]陸華國;建筑消防設施存在的問題及管理對策[J];消防月刊;2003年01期
【關鍵詞】建筑工程；消防驗收；應對措施
引言：現(xiàn)代建筑以不斷的人性化設計理念與科技化、現(xiàn)代化的建筑技藝，隨著社會經(jīng)濟的飛速增長，建筑行業(yè)迎來更多的發(fā)展機遇的同時，也迎來了更多的挑戰(zhàn)。人們不斷提升的環(huán)境需求、安全需求，要求建筑公司在不斷改進建筑理念的同時，也要將建筑的工程消防驗收放在一個重要的環(huán)節(jié)，是否符合國家消防驗收標準，是否通過國家房屋建筑質(zhì)檢工作，成為一個房屋是否具有高安全系數(shù)的重要指標。所以，不斷完善房屋建筑技術的同時不斷改善建筑工程消防驗收工作，成為建筑單位不斷提高房屋安全性能的重要發(fā)展方向。
一、 加強建筑工程消防驗收工作的重要性及其現(xiàn)狀
（一）、建筑工程消防驗收工作的重要性
建筑工程消防驗收工作，是在一個建筑項目完成施工后對其消防設施、建筑消防材料進行嚴格的檢驗，依據(jù)國家的相關法規(guī)法律，通過專業(yè)人員嚴謹考核，評判是否通過國家標準。只有這樣才能確保建筑具有高的安全系數(shù)，能夠在發(fā)生火災時有效的啟動應急裝置，為人員逃生、消防人員滅火贏得更多時間。所以，建筑工程消防驗收工作，是用一種科學合理的手段，提高建筑的安全系數(shù)，最大程度的確保業(yè)主的人身安全，最大限度的保護人民的財產(chǎn)安全。進行建筑工程消防驗收，是社會穩(wěn)定的內(nèi)部需求，是促進社會和諧發(fā)展的重要舉措，利國利民，不容懈怠。
（二）、建筑工程消防驗收工作的現(xiàn)狀
由于對建筑工程消防驗收缺乏深刻的認識，所以現(xiàn)今的建筑工程消防驗收工作仍然存在很多弊端。
在市場經(jīng)濟的運作下，行業(yè)競爭強度越來越大，建筑施工單位為了節(jié)省成本，在市場競爭中取得效益上的優(yōu)勢，蓄意縮減開支，因此，使用的不合格工程材料與消防產(chǎn)品。同時，由于缺乏專業(yè)的消防設計人才以及科學有效的管理措施，施工方的設計圖紙往往容易忽略工程消防設計，從而使得一個建筑項目在設計之初就存在許多安全隱患。而有的施工方為了趕工期不得不進行違規(guī)施工，減少技術投入，并且將工程項目對外分包，缺乏對分包商的嚴格考察與技術考核，造成工程質(zhì)量整體的下降，也為建筑工程消防安全帶來嚴重的質(zhì)量問題[1]。
二、 加強建筑工程消防驗收工作的措施
（一）、嚴格規(guī)范建筑圖紙、設計方案的審查工作
著名的建筑大師貝聿銘先生說過："醫(yī)生們可以掩埋掉他們的錯誤，而建筑師卻不得不與他們的錯誤一起生活[2]。"由此可見，一個建筑師的責任有多么的沉重。在建筑施工中，施工方只有嚴格對于建筑圖紙與設計方案的審查，對于建筑師提出合理的工程消防要求，確保建筑的安全性能，讓建筑師根據(jù)要求合理設計，這樣，能夠及時的提出問題、解決問題，將建筑安全問題放在一個重要位置，建筑師與施工單位共同努力，將建筑可能存在的安全隱患及時的發(fā)現(xiàn)解決，是一個合格建筑師應當承擔的責任與義務。也是施工方能夠從源頭把控一個建筑項目質(zhì)量與安全性的重要手段。
（二）、制定建筑安全責任制度
一個大型的建筑項目的施工，人員眾多管理難度大，一旦出事更是容易出現(xiàn)權責交叉混亂的情況。在2010年的上海余姚路膠州路高層住宅，58人遇難，造成了極大的社會震動。巨大的人員傷亡，讓社會公眾不斷反思建筑工程安全問題。事件的最后，該高層住宅的施工技術人員以及各方責任的人員共計26人被告上法庭，分別判刑不等。所以，在針對建筑安全施工及驗收這方面，施工方需要制定相關的建筑安全責任制，只有這樣了，法定代表人要全權對于該施工建筑項目的消防安全負責，總工程師要對建筑設計方案與設計審核問題負責，才能夠從管理層開始重視建筑工程消防驗收工作。
（三）、針對施工單位內(nèi)部科學管理
目前的建筑施工仍然存在著許多危害建筑安全的施工行為，建筑市場上大量的施工單位呈現(xiàn)出良莠不齊的狀態(tài)，落后的技術設備、不斷壓縮的成本，背后是不斷降低建筑安全標準帶來的隱患。施工單位如何加強建筑工程消防驗收工作，首先，就應當從自我的科學管理做起，要對施工隊伍的嚴格要求，要求建筑設計人員隨行施工，不斷深入施工隊伍，及時進行監(jiān)督審查，嚴格控制防火材料的質(zhì)量、型號、性能及其使用，不能出現(xiàn)用普通電纜代替高質(zhì)量電纜、塑料管代替耐火材料管道等行為，及時發(fā)現(xiàn)施工中存在的質(zhì)量安全問題，確保最后的建筑工程順利完成建筑工程消防驗收環(huán)節(jié)。同時，施工單位選擇項目的分包單位，要嚴格按照合同，選擇技術設備實力過硬的分包單位，科學合理的分包項目，防止出現(xiàn)安全漏洞。
（四）、加強驗收工作，強化監(jiān)督職能
工程竣工驗收階段，是從整個全局出發(fā)檢驗工程建造情況的最終環(huán)節(jié)，工程驗收合格后，相關的建設單位需要及時建立消防工程的質(zhì)量檔案并且拿到與實際建筑相符的消防工程竣工圖紙，合理的收藏保管好以防不時之需[3]。反之，如果一旦建筑工程消防驗收沒有通過專業(yè)測評考核，沒有通過國家的工程消防合格標準，都堅決不允許通過，相關單位及時提出工程修改意見，并給予工程修改時間，該施工單位必須及時進行返工完善，直到工程合格。
結語：綜上所述，建筑工程消防驗收工作的不斷完善發(fā)展，是為了更好地保護國家人民的財產(chǎn)安全與人身安全，是新的經(jīng)濟發(fā)展模式下的更高要求，與構建社會主義和諧社會的目標相統(tǒng)一。將建筑工程消防驗收工作放在建筑工程的重要環(huán)節(jié)，是施工單位對施工項目所必然承擔的責任。我國的高層建筑中防火分區(qū)規(guī)劃仍舊存在安全隱患，報警以及滅火系統(tǒng)尚且不夠完善，逃生通道設計不夠合理等等，還有許多尚需解決的安全問題需要我們一起發(fā)現(xiàn)解決。只有不斷加強建筑工程消防驗收工作，才能夠?qū)⒔ㄖこ痰陌踩阅懿粩嗵嵘齼?yōu)化，為美好生活保駕護航。
參考文獻：
[1]連清濤，范風濤.淺談濟南和諧廣場消防驗收的幾點見解[J].科技創(chuàng)新導報.2012年22期
【關鍵詞】建筑工程；消防驗收；合格率
中圖分類號：D631.6 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）04-（頁碼）-頁數(shù)
1.前言
建筑業(yè)的發(fā)展是伴隨著城市化的發(fā)展而不斷發(fā)展的，建筑工程安裝中最重要的是對建筑工程的消防驗收工作，它是一項艱巨而重要的工作，對建筑安全和人民的利益起重要作用。但是當前我國在建筑工程驗收中還存在許多問題，例如忽視驗收工作、消防產(chǎn)品質(zhì)量差等問題。因此為了保證建筑安全，保護人民的根本利益，就要采取相應的措施解決這些問題，提高建筑工程消防抗災的能力。
2.建筑工程消防驗收合格率低的原因
2.1建筑單位忽視消防驗收工作
當前建筑行業(yè)發(fā)達，建筑事故頻發(fā)，這就促使人們越來越關注建筑工程消防問題。消防驗收的目的是提高建筑單位預防火災的能力，一旦火災發(fā)生能最大限度的將火災的傷害降到最小，減少建筑火災對人們生命財產(chǎn)的危害。當前主要的建筑單位有：施工單位、設計單位、建筑部門和消防機構。這些單位在長期以來對建筑工程驗收問題的認識不足，對消防工作的認識存在問題。首先一些設計單位在設計過程中沒有根據(jù)建筑工程的客觀要求來設計，雖然國家對于設計單位關于建筑消防方面的內(nèi)容有嚴格規(guī)定，但是在市場的激烈競爭下，設計單位為了謀求更大的利益，忽視設計的客觀要求，過分遷就一些建設單位最后忽視了消防驗收工作。其次還有部分的單位在生產(chǎn)設計中偷工減料，不按照建筑消防驗收和設計要求來施工。為了利益而減低施工成本，嚴重影響了建筑消防工作的驗收。
2.2消防驗收人員的素質(zhì)低下
在一些建筑工程消防單位，存在消防驗收人員的素質(zhì)差的問題。消防人員的素質(zhì)體現(xiàn)兩個方面：職業(yè)道德素質(zhì)和專業(yè)能力素質(zhì)。在職業(yè)道德素質(zhì)方面，有些人員素質(zhì)低下，他們只注重利益而忽視建筑施工的結構和基礎。在建筑工程的消防驗收中不負責任，導致很多安全漏洞存在。對于一些專業(yè)知識能力缺乏的人員，由于他們的建筑工程施工中的消防知識嚴重匱乏，減少了消防驗收的合格率。建筑工程消防驗收是一個技術含量和技術要求高的工作，從事這個行業(yè)的人員要求具備全面的驗收工作方面的知識技能，并且有豐富的工作經(jīng)驗。只有這樣的專業(yè)人才才能發(fā)現(xiàn)建筑工程驗收中存在的問題，并能按照技術解決問題，提高消防驗收的合格率。但是當前的現(xiàn)狀是在消防驗收方面缺少專業(yè)人才，很難運用先進的科學技術。
3.提高建筑工程消防驗收合格率的措施
3.1重視消防驗收工作
解決建筑工程在消防驗收中存在的問題首要的就是建筑工程單位要高度重視消防驗收工作，遇到問題及時解決。建筑工程是一項費時較長的工程，如果發(fā)現(xiàn)問題就很難在工程中解決，因為整改工程部件不但會帶來更多的損失，還會損耗人力、物力和財力，帶來許多不必要的經(jīng)濟損失。因此，要重視建筑工程的消防驗收工作，著重排查工程所需的設備和原料，找到問題的所在，及時找到解決措施糾正錯誤，最大能力的將火災的損失降到最低。有關部門還應該進一步建立健全在消防驗收方面的法律法規(guī)，適當?shù)恼{(diào)整一些法規(guī)與消防驗收矛盾的條例。學習發(fā)達國家先進成熟的消防技術標準，完善消防法規(guī)。
3.2加強消防驗收人員的素質(zhì)培養(yǎng)
保障建筑施工質(zhì)量的關鍵是消防驗收人員的素質(zhì)高低。首先對于職業(yè)道德素質(zhì)的培養(yǎng)，要注重對人員自身的素質(zhì)培養(yǎng)，要求消防驗收人員做好本職工作，遵守建筑工程消防驗收的法律法規(guī)，按依據(jù)對建筑工程的結構和基礎進行施工檢驗。嚴禁施工人員私自整改消防檢驗的施工準則。其次，最重要的就是培養(yǎng)建筑施工消防檢驗的專業(yè)技術人才，一個合格的建筑工程消防檢驗的技術人員要具備專業(yè)能力，能夠科學的進行監(jiān)測，可以利用各種先進的設備和技術對消防問題進行測驗。所以要注重對專業(yè)人員的培養(yǎng)，如果一些從事消防驗收的人員取得了消防檢驗資格證后，要加強對他們進行細致的專業(yè)的職業(yè)培訓，只有經(jīng)過嚴格的專業(yè)培訓才能勝任建筑工程消防安全檢驗工作。
4.結束語
在經(jīng)濟高度發(fā)達的今天，建筑業(yè)受到追捧。建筑業(yè)中建筑工程一直以來都是一項復雜而艱巨的工作，在建筑工程中最重要的就是消防驗收問題，它關系到國家的經(jīng)濟建設和人民的生命安全。雖然，目前我國的建筑工程消防驗收工作還存在一些問題，但是只要我們對驗收工作提起重視，找到相應的解決措施就會使消防驗收工作走上一條光明的道路，并不斷促進我國建筑業(yè)的發(fā)展。
參考文獻
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建筑工程的施工本身就存在很多的不確定因素，會因為工程施工的一些問題，在進行建筑物的消防施工時，不按照施工圖紙或是防火要求進行消防施工。建筑工程對通風要求很高，特別是一些高層建筑，需要在空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風管道中需要設置穿越防火區(qū)以及垂直平行風管，但很多的工程在這個環(huán)節(jié)就舍棄了防火閥的設置。而且，對于消防設施的防火電纜為了節(jié)約成本，采用的是普通的電纜電線，不具備合格的電纜線要求。對于消防管材，考慮到火災的危害性，需要使用鋼管，但實際很多的建筑工程只是采用的是塑料管，將不燃性的材料私自換成不合理的可燃材料。這些工程細節(jié)中，都關乎著建筑消防工作的安全隱患。如果一個工程建設只是對消防驗收做表面工作，沒有將工作落到實處，就會整個建筑工程的質(zhì)量造成嚴重的安全問題。在消防驗收中，需要進行疏散門的具置的設置，要與設計圖紙吻合，一旦查出不合理之處，需要進行嚴厲的處置，確保工程將各項要求落到實處。建筑工程的建設，一般都是以招投標的形式獲取資金來源。在實際的工程招標中，招標方會可以隱瞞工程量，上報很低的報價進行投標。但在工程建設的實際施工中，工程造價存在很大的資金缺口，影響到工程的總體質(zhì)量。同時，一些建筑工程中，施工單位的技術人員不了解工程規(guī)范和標準，盲目地施工，出現(xiàn)一些技術安裝層面的錯誤，為工程建設造成很大的影響。例如，在進行消防試水裝置的安裝中，對水流量和壓力的測試不準確，或者是消防排煙系統(tǒng)的路線設置有誤，不按照規(guī)定連接，造成排送閥失效，還可能是應急燈的標識方向有誤等。
2提高消防驗收的主要對策
2.1加強消防申報審批和圖紙設計環(huán)節(jié)的審批
在建筑消防的源頭進行消防工作的監(jiān)督，禁止私自亂建和拉結電線，對于消防工程的審批管理，需要進行實地的考核，確保工程的合理性才能允許工程開工。而且，對于消防設計圖紙的審查也是一項巨大的任務。在《建筑防火設計規(guī)范》的相關要求下進行消防設計，設計單位必須滿足《消防法》的技術性要求，按照相關規(guī)范進行執(zhí)行，不能私自降低防火設計的標準，避免出現(xiàn)一些工程質(zhì)量的漏洞情況，在審批的環(huán)節(jié)做好消防工作。
2.2在工程設計中，將相關的責任落實，進行實地核查
在工程設計中，設計單位需要建立完善的消防設計責任制，組織專業(yè)進行圖紙設計的監(jiān)管，加強對消防設計的審核，形成具體的設計人員直接負責的形式，有利于對消防設計責任的追究，從而促進責任在設計環(huán)節(jié)的把關。而且，設計圖紙前需要進行實地考察，到工程現(xiàn)場查看工程施工是否滿足設計要求。采購的材料要符合工程的需要和國家的相關標準，對于建筑消防的設備、防火材料以及產(chǎn)品的型號進行技術鑒定，從而確保建筑設計和工程的實際施工要求相吻合。
2.3加強施工管理和工程技術監(jiān)督
消防驗收的工作關乎著建筑單位和施工單位雙方的責任，建設單位需要選擇專業(yè)的消防工程進行施工，并且與有資質(zhì)的消防單位簽訂規(guī)范的合同，確保工程質(zhì)量。其工程建設的消防防火技術要達到相關的技術要求，按照相關的技術要求進行消防設計施工圖紙的文件審核，完善工程項目的消防設計專項工作。
2.4工程竣工后，進行嚴格的消防驗收審核
當建筑工程竣工之后，需要加強竣工驗收的管理，加強消防工程的監(jiān)督，沒有達到合格標準的工程需要進行整改，再進行復驗，不合格就不予通過。在工程的消防驗收中，建立消防工作的質(zhì)量檔案，將最合乎實際的消防工程竣工圖紙進行存檔。而且，需要加強監(jiān)督管理工作，加強監(jiān)督人員的專業(yè)技術理論知識的培訓，提高自身的消防法律法規(guī)知識和專業(yè)技術水平，從而加強對監(jiān)督工作的合理審核。
2.5加強建筑工程的專業(yè)人才培養(yǎng)和技術裝備的投入
建筑工程是一項復雜的工程，具有高度的技術要求，只有在消防法律法規(guī)的要求下做好消防工作，才能完善建筑工程的消防驗收的監(jiān)督工作。在驗收工作中，需要加強消防專業(yè)技術人才的培養(yǎng)，提高其自身的綜合能力。而且，在實際的建筑工程驗收中，需要在有限的時間內(nèi)進行抽檢，不能面面俱到就會影響工程建設的消防質(zhì)量，可能存在安全隱患。消防驗收是一項具有重要技術含量的工作，對相關的消防驗收手段和技術的要求很高，需要采用一些高技術的測量儀器設備，進行檢測判斷。消防技術裝備的投入，才能不斷提高消防驗收工作的科技含量和準確性。
3消防驗收工作的國際慣例和做法
目前，國際很多國家的消防工作都具有各自的成效，也存在一些有待優(yōu)化之處。我們需要在各國經(jīng)驗中，吸收好的方面，從而促進自身的發(fā)展。在德國，不同州的消防法和建筑法的職能都不同，建筑工程的項目竣工驗收由建設部門統(tǒng)一負責，可以和消防部門一起完成這項工作。其消防部門和建設部門的職責不一，便于具體責任的分配。而在新加坡，其消防法就規(guī)定了，新加坡的消防工程驗收需要由專業(yè)的檢查員進行，檢查員必須是法律規(guī)定的注冊建筑師和工程師。建設工程的消防驗收實行自行管制的制度，由三個部門自己聘請合格注冊檢查員進行消防驗收。只有驗收合格的工程才會發(fā)放消防安全證書，先發(fā)臨時的消防安全證，在一年內(nèi)整改結束后，發(fā)放正規(guī)的消防安全證書。因而，我國在建筑工程的消防驗收中，需要合理借鑒一些好的經(jīng)驗，促進國內(nèi)的建筑消防工作的開展。
4結束語
關鍵詞：建筑工程 審核 消防設計
引言
隨著社會的不斷發(fā)展， 城市化步伐不斷加快， 建筑技術也取得了長足發(fā)展。許多新型、大型、復雜的現(xiàn)代化建筑迅速涌現(xiàn)。在處理此類建筑的防火設計問題時， 傳統(tǒng)的處方式設計已顯得力不從心。采用性能化防火設計方法來解決此類建筑的防火問題已成為必然要求。
一、建筑工程消防設計的性質(zhì)
建筑工程消防設計包括很多方面，比如火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水（雨淋）滅火系統(tǒng)、消防電梯設計、消火栓系統(tǒng)及消防給水設計、防排煙系統(tǒng)設計、防火間距、消防安全疏散、裝飾裝修防火設計等等。它們屬于建筑工程設計的一部分，是建筑工程消防安全實現(xiàn)的基礎。在建筑工程中，安全是第一位的，建筑工程的消防設計是整個建筑工程的基礎，是整個建筑工程的重中之重，無論哪一環(huán)節(jié)出現(xiàn)設計存在不合理之處，均可能會影響整個建筑工程消防工作的實際效用。故建筑工程消防設計的性質(zhì)決定了它理應受到比其他建筑設計更多的重視，這就要求我們必須對其法律責任加以明確和規(guī)范，以此推動建筑工程消防工作順利開展。
二、分析建筑工程消防設計的審核內(nèi)容
審核人員必須清楚建筑工程消防設計審核內(nèi)容，這對于順利進行審核工作起重要作用。就目前建筑工程消防設計審核規(guī)定來說，要進行消防設計審核的工程項目主要涉及到新建、改建、擴建以及建筑室內(nèi)裝修等建筑工程項目。對于建筑工程消防設計審核內(nèi)容主要包括以下方面：
1、總平面圖和平面布置中的消防安全間距、消防車道、消防水源；
2、建筑火災危險性類別和耐火等級；
3、建筑防火防煙分區(qū)和建筑構造；
4、安全疏散和消防電梯；
5、消防給水和自動滅火系統(tǒng)：
6、防煙、排煙和通風、空調(diào)系統(tǒng)的防火設計；
7、消防電源及其配電；
8、火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志；
9、火災自動報警系統(tǒng)和消防控制室；
10、建筑內(nèi)部裝修的防火設計；
11、有爆炸危險的甲、乙類廠房的防爆設計；
12、國家工程建設標準中有關消防設計的其他內(nèi)容。
三、建筑工程消防設計審核過程中存在的問題
在進行消防設計的時候，如果存在著對審核的相關規(guī)定不熟悉的情況是會導致在審核過程中出現(xiàn)很多的問題的，同時，也是會導致出現(xiàn)漏審和錯審的問題的，在進行審核的時候也是有很多的問題要進行重視的，這樣能夠更好的保證在審核過程中不出現(xiàn)問題。
在建筑工程施工中，如果屋頂是有送風機和排煙機的情況下，要保證風口的位置是非常正確的，同時，要根據(jù)相關的防火規(guī)范對其中可能存在的問題進行解決。在很多的情況下，基本規(guī)范中對一些比較具體的方面是沒有進行規(guī)定的，因此，在進行審核的時候，相關的人員可以根據(jù)自身的經(jīng)驗來進行審核。對風機的進出口位置是有具體的要求的，要將排煙機設置在建筑的頂層位置，而送風機要設置在建筑物的底層或者是中間的位置，這樣能夠避免出現(xiàn)兩者之間相互影響的情況。建筑物在進行施工的時候，要根據(jù)其使用功能安裝必要的排煙設施，而在進行施工的時候通常對其位置預留是存在著很多的問題的，在這種情況下，在進行設計的時候要對可能存在的問題進行及時的改正，這樣能夠更好的保證建筑工程在消防設計方面達到要求。審核人員在進行審核的時候?qū)ζ渲谐霈F(xiàn)的問題要提出改正意見，這樣能夠?qū)ㄖ南腊踩M行保證。
在GB50222-1995《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》中的第3.2.3規(guī)定：“當單層的、多層的民用建筑內(nèi)部裝有自動滅火系統(tǒng)的時候，除去頂棚之外，其內(nèi)部的裝修材料燃燒性能等級允許在表3.2.1規(guī)定的基礎上進行降低一級；當其內(nèi)部同時安裝有火災自動報警裝置與自動滅火系統(tǒng)時，其頂棚的裝修材料燃燒性能等級可以在表3.2.1規(guī)定的基礎上進行降低一級，其他裝修材料的燃燒性能等級可以不予限制”。在現(xiàn)實操作中，許多設計人員與施工人員并未認真閱讀有關規(guī)定就開始統(tǒng)一進行降低其裝修材料的燃燒性能。這些都是錯誤的做法，在審核的過程中需要特別注意。
室內(nèi)消火栓的位置是在規(guī)定中進行強制性規(guī)定的，其應設置在走道、樓梯間附近等明顯且易于操作的位置。在審核中發(fā)現(xiàn)，許多設計人員不太注意消火栓的具體設置位置，只是考慮到其水槍的充實水柱能夠達到建筑內(nèi)部任何部位即可，導致在許多建筑內(nèi)消火栓被設置在走道盡頭、管道井內(nèi)部等偏僻的位置。在進行驗收的時候發(fā)現(xiàn)這些位置即難找又難取用，為火災發(fā)生時的滅火消防行為造成巨大的不便。同時，消火栓的安裝也分為了：明裝、暗裝、嵌入式安裝三種方式。在審核時候要特別注意到暗裝與嵌入式安裝這一說法，許多設計人員通過語言文字進行模糊描述，同時在平面布置圖上也這樣設計，使得很多審核人員忽視這一問題。在裝設網(wǎng)絡、條柵類通透性吊頂?shù)慕ㄖ鏊?，其自動滅火系統(tǒng)的噴水強度及噴頭的設置需要引起審核的注意。在許多公共場所內(nèi)，由于裝修的需要，常會安裝通透性吊頂，但是在實際設計與施工的時候卻是將噴頭與吊頂進行平齊布置，導致火災發(fā)生的時候，消防設施基本起不到其基本作用。
四、加強建筑的有機結合
高層建筑的平面布局和使用功能復雜多樣，給消防滅火、救援帶來諸多不利因素，特別是在設計中對消防登高面和作業(yè)場地的考慮不周，或者沒有與樓層平面布局、室外消防供水設施結合起來綜合考慮，火災時消防車無法靠近主體建筑實施救援，無法順利供水，造成本可以避免的火災損失和人員傷亡。設計和建設單位存在著注重外立面造型和內(nèi)部功能的設計，對消防登高面和作業(yè)場地的設置沒有引起足夠的重視，也經(jīng)常被消防審核人員忽視。
1、沒有給登高消防車預留出足夠的操作空間。目前很多設計都是先按《高規(guī)》規(guī)定的防火間距把總平面布置好，然后再從四個立面中選定一個認為最佳立面作為消防登高面，這種設計存在順序上的顛倒，可能造成操作空間不足。
2、室外消防水源和水泵接合器設置位置不當。在消防登高作業(yè)場地附近，沒有供消防車取水的消防水池、室外消火栓等設施，或者沒有水泵接合器，使得火場無法快速供水，延誤滅火行動。
3、對裙房的進深和高度要求不實際?！陡咭?guī)》對建筑裙房的限制是必要的，許多審核人員一味的以《高規(guī)》第4.1.7條對裙房的進深不得大于4m和高度不得大于5m的限制為標準，忽視了具體工程和登高消防車發(fā)展等實際情況，值得探討。
4、樓層平面布置和登高操作立面的設計不能為滅火救援提供有利條件。如登高操作立面的首層沒有直通室外的樓梯或直通疏散樓梯間的出口。
結語
大空間展覽建筑消防性能化設計乃大勢所趨，它可以使建筑設計更加經(jīng)濟實惠，更具創(chuàng)意，更具美觀，也會鼓勵創(chuàng)新，促進當?shù)毓I(yè)的發(fā)展和技術的進步。性能化設計將和規(guī)范化設計并存。由于性能化設計的復雜性，規(guī)范化設計將依然為相對簡單的樓房設計的最佳選擇，性能化設計需要有規(guī)范來保障，有標準來指引，有專業(yè)人員來應用、審批和實施，因此大量的工作有待于大家去完成。
參考文獻
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關鍵詞：火災；建筑工程；消防審核；房地產(chǎn)行業(yè)；責任體系 文獻標識碼：A
中圖分類號：TU892 文章編號：1009-2374（2017）11-0331-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2017.11.168
在進入21世紀之后，中國的房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展，但房地產(chǎn)行業(yè)蓬勃發(fā)展的同時，也帶來了高頻發(fā)生的火災事件?；馂氖录偸菬o情地剝奪人們的財產(chǎn)和生命，在建筑工程進行之時，消防審核工作應該引起社會足夠的重視。目前常見的情況是，建筑工程消防審核工作的參與人員往往十分有限，而消防審核的程序比較繁雜，使得建筑工程消防審核的工作進行得往往不是特別高效率。針對目前出現(xiàn)的一些問題進行排查，本文將提出一些能夠有效解決問題的對策和方針。
1 當前火災頻發(fā)的原因分析
1.1 建筑工程在管理上存在一些不足
從目前的情況來看，大多數(shù)建筑工程的消防管理工作存在著落實不到位的問題。在建筑工程進行的期間，建筑施工人員往往將自己的精力主要放在工程的進度之上，較少地關注消防安全管理，因此建筑工程的消防管理制度往往處于空缺的狀態(tài)。同時，在建筑工程的建設過程中，主要的建筑工作會分派給多個施工單位或隊伍，在不同的施工方之間會存在消防管理工作脫節(jié)的現(xiàn)象。在部分有消防管理制度的建筑單位之中，也存在對于消防管理制度落實不到位，制度設置形同虛設的問題。
1.2 消防審核重要性未引起足夠的重視
目前，在大多數(shù)建筑工程之中，消防審核的問題還沒有引起足夠的重視，最終導致火災事故的發(fā)生。部分建筑工地甚至電氣路線等存在不符合建設標準等問題，電氣線路不按照要求的路線建設，保護套管設置不足等細節(jié)問題都是日后會導致火災的隱患因素。但一些建設單位在主觀意識上就有節(jié)省消防投資以降低成本的偏差認識，這樣的行為會導致火災因子積累越來越多。
1.3 當前建筑工程消防審核中存在一些問題
就目前建筑工程的消防審核工作來看，主要有以下比較突出的問題：
1.3.1 工作量與消防審核人員數(shù)量不匹配。目前因為人員編制的限制，消防審核工作的工作量較大，造成了人員數(shù)量與工作量不匹配的矛盾。對于每一項建筑工程的評審，會需要相關審核人員深入分析項目的可行性和合理性，這樣無疑需要消耗消防審核人員大量的時間，而繁重的工作量必然會影響審核人員的工作質(zhì)量，最終影響到消防審核效果。對于一些規(guī)模更小的審核隊伍，編制人員就更少了。在審核工作本身就已經(jīng)十分繁重的基礎上，審核人員在審核的過程中還需要實地檢查建筑項目的每一個細節(jié)之處，按照規(guī)定的消防設施的設計進行比對。對于圖紙上表達不清晰或是與實際建筑相比出現(xiàn)了分歧的地方，檢查人員還需要與建筑人員核實。檢查之后，審核人員還需要根據(jù)具體的信息內(nèi)容進行此項目的評審，從合理性等多角度得出最后的審核結論。這樣繁重的工作與消防審核人員數(shù)量的設置嚴重偏離，使得每一位審核人員的工作任務相當較重，不僅讓消防審核人員疲于應付工作，更讓他們沒有了主動思考進行工作創(chuàng)新和提升自我的意識。
1.3.2 消防審核環(huán)節(jié)多，程序復雜。大部分需要建設建筑工程的單位，需要建設一個工程的機會較少，因而真正開始計劃一項工程時，單位大多數(shù)對于需要各部門報批的環(huán)節(jié)了解得較少，而審批環(huán)節(jié)又是相當多的，這無疑為消防工作的進行增加了難度。更有些有建筑需求的單位，在面對環(huán)節(jié)眾多和繁瑣的手續(xù)時，出現(xiàn)畏懼的情緒。因此在實際的消防申報和建設的工作中，想方設法地偷懶和偷工減料，這必然會給工程建設帶來一定的負面的影響，既不利于消防工作的進行，也不利于滿足經(jīng)濟建設的發(fā)展要求。單純地就消防審核報批的程序來看，從總平面定位開始，到有建設需求的單位準備好所有的申報材料以及相關的設計圖紙之后，距離最終的審核意見，最少也需要15個工作日，有時甚至還需要花費一個多月的時間，若將每個工程花費在消防報批審核的時間總和起來，已經(jīng)是一個不小的數(shù)字。當然，審核機構設置這些申報環(huán)節(jié)與條例，是要求各個施工建設單位對消防安全給予足夠的重視，但其中的環(huán)節(jié)或許存在過于臃腫及效率不夠高的問題，導致建設單位不得不花費大量的時間用于辦理各項申報和手續(xù)。
2 應對目前建筑工程消防審核工作問題的措施
基于對上文所提到的目前建筑工程消防審核中存在的問題，本文認為應該要從現(xiàn)有的模式中不足的問題入手，盡可能地做出改進，可以從以下四個方面施行對策：
2.1 完善責任體系，明確各方責任
