時(shí)間：2023-08-12 09:05:58
序論：在您撰寫建筑工程風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
[關(guān)鍵詞]風(fēng)險(xiǎn)管理；建筑工程項(xiàng)目；施工
中圖分類號(hào)：U416.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）08-0176-01
1 概述
建筑工程項(xiàng)目施工環(huán)境復(fù)雜，工期長，露天作業(yè)多，建筑物與地質(zhì)環(huán)境關(guān)系密切，所面臨的不確定因素更多，更復(fù)雜，在施工中建筑物處于最薄弱狀態(tài)，在施工中具有更大的風(fēng)險(xiǎn)。施工風(fēng)險(xiǎn)將對(duì)業(yè)主和承包商造成直接和間接損失。為此，須加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目施工階段的風(fēng)險(xiǎn)管理工作，提高風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，掌握風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別技術(shù)，開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與分析，及時(shí)防范和化解工程風(fēng)險(xiǎn)。
2 建筑工程項(xiàng)目施工中的風(fēng)險(xiǎn)管理
風(fēng)險(xiǎn)一般是指一種損失發(fā)生的不確定性。故建筑工程項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)可定義為建筑工程項(xiàng)目施工中影響施工目標(biāo)（工期，質(zhì)量和成本）實(shí)現(xiàn)的各種不利因素的不確定性，現(xiàn)代風(fēng)險(xiǎn)管理理論認(rèn)為任何項(xiàng)目都具有風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理是決定項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵，施工風(fēng)險(xiǎn)管理就是人們對(duì)施工中潛在的意外損失進(jìn)行辨識(shí)，評(píng)估，即在主觀上盡可能有備無患或在無法避免時(shí)亦能尋求切實(shí)可行的補(bǔ)償措施，并根據(jù)具體情況采取相應(yīng)措施，從而減少風(fēng)險(xiǎn)損失或進(jìn)而使風(fēng)險(xiǎn)為己所用。建筑工程項(xiàng)目施工中的風(fēng)險(xiǎn)管理是符合一般管理邏輯程序的連續(xù)過程，主要包含以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：施工風(fēng)險(xiǎn)因素的分類，施工風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別，施工風(fēng)險(xiǎn)分析，施工風(fēng)險(xiǎn)控制（即風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避）。
2.1施工中的風(fēng)險(xiǎn)分類與識(shí)別施工風(fēng)險(xiǎn)分類和識(shí)別是施工風(fēng)險(xiǎn)管理的首要步驟，是人們系統(tǒng)地、連續(xù)地識(shí)別施工風(fēng)險(xiǎn)存在的過程。即確定施工風(fēng)險(xiǎn)之所在及其主要風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生，并對(duì)其后果作出定性估計(jì)，最終按類別形成一份合理的施工風(fēng)險(xiǎn)清單，以列出所有有意義的施工風(fēng)險(xiǎn)。要達(dá)到對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)，就必須對(duì)施工中的各種風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別并對(duì)其合理分類。
2.1.1施工中的風(fēng)險(xiǎn)分類施工中所遇到的風(fēng)險(xiǎn)因素具有各自的特征，在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別中應(yīng)該充分利用這些特征，使得風(fēng)險(xiǎn)因素的識(shí)別更客觀、更準(zhǔn)確，通常根據(jù)其特征將風(fēng)險(xiǎn)因素劃分為不同的風(fēng)險(xiǎn)類別，風(fēng)險(xiǎn)的分類方法有很多，本文主要就施工風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類。 2.1.2施工中的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別就是以人為中心的對(duì)施工中各種數(shù)據(jù)收集分析和預(yù)測(cè)，主觀性較大，為了力求風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的準(zhǔn)確性，完整性和系統(tǒng)性，必須保證數(shù)據(jù)來源的準(zhǔn)確和分析的科學(xué)性。目前常用的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法有頭腦風(fēng)暴法，德爾菲方法，情景分析法等。本文提出一種更適用于建筑工程項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法：即用表格把施工中的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類列出，在利用上表進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別時(shí)，各工程技術(shù)管理人員只需要對(duì)自己所熟悉的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行識(shí)別后填入表格然后匯總確認(rèn)，在工程施工各階段均可進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別，有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的動(dòng)態(tài)管理。
2.2施工中的風(fēng)險(xiǎn)分析與控制在施工中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分類的目的在于能夠更好的進(jìn)行分析評(píng)估與控制，由于風(fēng)險(xiǎn)因素的差異很大，故對(duì)其進(jìn)行分析的方法也各不相同，在施工中應(yīng)用的風(fēng)險(xiǎn)分析方法主要有層次分析法，決策樹法，多目標(biāo)決策法和敏感性分析法。
2.2.1施工風(fēng)險(xiǎn)的定性分析風(fēng)險(xiǎn)定性分析是評(píng)估已識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)影響和可能性的過程，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)影響的大小和其發(fā)生的可能性（概率）對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行排序。利用隨機(jī)決策樹分析方法：風(fēng)險(xiǎn)量（值）=概率（P）×風(fēng)險(xiǎn)影響（I），在定性分析中主要依據(jù)是（1）風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃；（2）已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)；（3）概率范圍與后果；（4）假定的條件；（5）數(shù)據(jù)來源的可靠程度。在定性分析中也可利用層次分析法進(jìn)行分確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。在進(jìn)行分析中尤其要注意那些對(duì)施工控制影響較大的風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)這些因素要進(jìn)行再次細(xì)化分析和管理控制。例如在施工中的質(zhì)量管理，安全管理，進(jìn)度控制中的風(fēng)險(xiǎn)因素其風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的影響會(huì)直接導(dǎo)致項(xiàng)目的失敗或工期的嚴(yán)重拖延，成本的大量增加，就需要加強(qiáng)管理。
2.2.2施工風(fēng)險(xiǎn)的定量分析風(fēng)險(xiǎn)定量分析一般是和定性分析同時(shí)進(jìn)行，在定量分析中要善于采集相關(guān)方面和專家的意見，按照樂觀，悲觀和最可能分類列表。進(jìn)行敏感性分析和盡可能的情況下進(jìn)行模擬，通過定量分析可以明確施工成本，質(zhì)量和時(shí)間目標(biāo)的概率以及其所反應(yīng)出來的趨勢(shì)。
2.2.3施工風(fēng)險(xiǎn)控制風(fēng)險(xiǎn)控制就是采取一定的技術(shù)管理方法使風(fēng)險(xiǎn)事件不發(fā)生或在發(fā)生時(shí)減小損失，例如施工中的安全控制目標(biāo)就是要確保不出現(xiàn)安全事故，即對(duì)安全事件進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避，采取這種手段有時(shí)不可避免要有一定的花費(fèi)，但較承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，這些花費(fèi)比風(fēng)險(xiǎn)真正發(fā)生時(shí)的損失來說就少得多，目前建設(shè)施工中的安全事故頻繁發(fā)生，就其原因就是施工者趕進(jìn)度，省成本，未能注意風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避效應(yīng)的辨證關(guān)系。施工風(fēng)險(xiǎn)控制的方式有風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自留。風(fēng)險(xiǎn)自留就是由自己承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所造成的后果，在施工中那些造成損失較小，重復(fù)性較高，通過加強(qiáng)管理能夠避免的風(fēng)險(xiǎn)是適合于自留的。例如在混凝土澆注中的混凝土攪拌質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，分項(xiàng)分部工程工期風(fēng)險(xiǎn)，分層交叉作業(yè)時(shí)工作面能否順利交接的風(fēng)險(xiǎn)等。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移則是將可能出現(xiàn)的一些施工風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給其他人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移并不能減少風(fēng)險(xiǎn)的危害程度，有時(shí)反而造成風(fēng)險(xiǎn)的顯著增加，只是承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的主體不同而已。如在施工中有些施工技術(shù)工藝復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)自身不能勝任或難以達(dá)到質(zhì)量要求的施工任務(wù)則可以采取轉(zhuǎn)包或分包的方式把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移出去；在施工中的不可預(yù)見費(fèi)用，事件則可以在簽訂施工合同時(shí)明確有發(fā)包方來承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的主要方式則是保險(xiǎn)，通過交納一定的保險(xiǎn)費(fèi)用把施工中的大部分風(fēng)險(xiǎn)（如施工中工人操作不慎造成的傷亡事故）轉(zhuǎn)移到保險(xiǎn)公司承擔(dān)，從而達(dá)到規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的效果。風(fēng)險(xiǎn)控制的目的就是盡可能的減少損失，在施工中一般采取事前預(yù)防和事后控制兩種方式，事前預(yù)防是通過采取有效的措施減少損失發(fā)生的機(jī)會(huì)，在施工合同條款中明確索賠權(quán)力，施工前對(duì)職工進(jìn)行安全教育，施工進(jìn)度安排前緊后松，留有余地，建材采購中嚴(yán)把規(guī)格質(zhì)量關(guān)，雨季施工時(shí)考慮汛期排水等；事后控制則是在風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)盡可能防止擴(kuò)大和惡化，減少損失，并就產(chǎn)生損失大小和原因進(jìn)行分析確認(rèn)，明確責(zé)任，如是業(yè)主（發(fā)包方）的責(zé)任則要提出索賠。如業(yè)主付款延期造成的損失，自然災(zāi)害造成的損失均可提出索賠并可獲得賠償，施工事故發(fā)生后所造成的延期則可以采取加班加點(diǎn)，調(diào)整計(jì)劃安排來控制工期損失。
3 建筑施工企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理制度的建立
當(dāng)前我國施工企業(yè)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理普遍認(rèn)識(shí)不足，如何在工程項(xiàng)目管理中引入風(fēng)險(xiǎn)管理，筆者認(rèn)為關(guān)鍵是（1）要建立起完善的風(fēng)險(xiǎn)管理制度，在項(xiàng)目管理中改變觀念，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)教育，增強(qiáng)企業(yè)的整體風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，把風(fēng)險(xiǎn)管理與企業(yè)的效益結(jié)合起來，并逐步的把風(fēng)險(xiǎn)管理引入到施工中的“三大控制”和“三大管
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；施工安全
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，我國對(duì)建筑工程的需求日益上升，因此很多的建筑工程項(xiàng)目如火如荼地開展起來。由于建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中受到很多不同因素的影響，因此很容易出現(xiàn)各種風(fēng)險(xiǎn)，我們必須要做好建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工安全成本的分析和研究，只有這樣才能真正提高建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，從而使我國的建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，使人民大眾的生命財(cái)產(chǎn)安全得到有效的保障。
一、建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容以及主要特點(diǎn)
為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和對(duì)施工安全成本的深入探討，我們必須要對(duì)建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了解和掌握，確定建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容以及主要特點(diǎn)。
1、建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的主要內(nèi)容
在建筑工程項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)過程中會(huì)受到很多不確定因素的影響，其中主要的風(fēng)險(xiǎn)大致有自然風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政治法律經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和人員風(fēng)險(xiǎn)六種[1]。其具體的風(fēng)險(xiǎn)因素如表1所示。
2、建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的主要特點(diǎn)
本文認(rèn)為建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的主要特點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面。首先，建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)具有客觀性，在建筑工程項(xiàng)目的具體建設(shè)過程中，地震、洪水、暴雨、雷電、滑坡、泥石流、塌陷以及其他突發(fā)自然事件等都屬于不可控因素，是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的，具有客觀性。其次，建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)具有不確定性，具體來看，建筑工程項(xiàng)目的自然風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政治法律經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和人員風(fēng)險(xiǎn)等隨時(shí)都有可能發(fā)生，但又無法確定其發(fā)生的具體時(shí)間和具體部位，因此建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)出較大的不確定性。第三，建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)具有可變性，通常情況下而言，建筑工程項(xiàng)目所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是不斷變化的，風(fēng)險(xiǎn)的主要性質(zhì)以及具體后果等處于不斷的變化之中，而且各種新的風(fēng)險(xiǎn)也隨時(shí)可能出現(xiàn)。
二、建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體步驟和主要方法
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的主要含義就是對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行相對(duì)比較準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)和估計(jì)，確定風(fēng)險(xiǎn)的主要類型、來源以及危害程度，然后提出有針對(duì)的具體對(duì)策[2]。
1、建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體步驟
總體來看，建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主要有數(shù)據(jù)收集、建立模型和具體評(píng)價(jià)三個(gè)具體步驟。首先，從建筑工程項(xiàng)目的自然風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政治法律經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和人員風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行相關(guān)信息的收集，在收集的過程中要注意保證信息的真實(shí)性和全面性。其次，通過建立一定的風(fēng)險(xiǎn)分析模型對(duì)收集到的信息進(jìn)行科學(xué)的量化處理，從中得出更有價(jià)值的信息。最后，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析模型的分析結(jié)果和建筑工程項(xiàng)目的實(shí)際狀況對(duì)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行具體評(píng)價(jià)。
2、建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的主要方法
一般情況下，建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法是多種多樣的，本文按照評(píng)估深度和評(píng)估方式將建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法分為風(fēng)險(xiǎn)定性評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)定量評(píng)估兩種主要的類型。首先，風(fēng)險(xiǎn)定量評(píng)估是在定性評(píng)估的基礎(chǔ)上，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生危害的可能性進(jìn)行分析和計(jì)算，這樣就使得風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的效果更加細(xì)致和深入。一般情況下，風(fēng)險(xiǎn)定量評(píng)估方法有貝葉斯推斷法、影響圖分析法和敏感性分析法三種。其次，風(fēng)險(xiǎn)定性評(píng)估是一種模糊性的評(píng)估方法，它利用一些可靠的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行快速評(píng)估，然后及時(shí)采取有針對(duì)性的措施。
三、建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估下的施工安全成本探討
1、建筑工程項(xiàng)目的防范性安全成本
建筑工程項(xiàng)目的防范性安全成本主要是指建筑企業(yè)為了防范相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和安全問題的發(fā)生所用于保證施工安全和提高施工質(zhì)量等方面的支出。由此我們可以看出，建筑工程項(xiàng)目的防范性安全成主要用于對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)的防范，保證建筑工程項(xiàng)目能夠在安全的條件下開工建設(shè)。
2、建筑工程項(xiàng)目的損失性安全成本
建筑工程的損失性安全成本主要是指在建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，不同種類的風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)建筑工程項(xiàng)目的正常建設(shè)所產(chǎn)生的相關(guān)損失[3]。如果進(jìn)一步細(xì)分的話，建筑工程項(xiàng)目的損失性安全成本可以分為內(nèi)部損失成本和外部損失成本兩部分。首先，建筑工程項(xiàng)目的內(nèi)部損失成本主要是指在建設(shè)工程的施工過程中所出現(xiàn)的安全問題造成的停工損失以及人員傷亡和財(cái)物損失等。其次，建筑工程項(xiàng)目的外部損失成本主要是指相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)建筑企業(yè)的信譽(yù)和口碑造成的惡劣影響。
結(jié)語：
綜上所述，建筑工程項(xiàng)目在具體的建設(shè)過程中會(huì)受到很多不同因素的影響，很容易出現(xiàn)各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，其中主要的風(fēng)險(xiǎn)大致有自然風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政治法律經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和人員風(fēng)險(xiǎn)等。建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估下的施工安全成本是在建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中所有與安全相關(guān)的費(fèi)用的總和。通過施工安全成本和有效的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，我們可以對(duì)建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行防范和應(yīng)對(duì)。因此，我們必須要做好建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工安全成本的分析和研究，只有這樣才能提高建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]陸寧，李霖，解燕平.建筑工程項(xiàng)目施工安全管理掙值法研究[J].中國安全科學(xué)學(xué)報(bào)，2013，03：145-149.
關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；施工安全；成本分析
建筑工程項(xiàng)目主要包括分項(xiàng)工程、分部工程、單項(xiàng)工程、單位工程以及工程建設(shè)項(xiàng)目。建筑項(xiàng)目工程具有工期長、投資大的特點(diǎn)，且在施工過程中可能會(huì)受到很多因素的干擾。風(fēng)險(xiǎn)是任何項(xiàng)目工程中不可避免的，如果對(duì)建筑工程項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)沒有做好評(píng)估，很可能在工程進(jìn)行中發(fā)現(xiàn)工程的預(yù)期目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致投資的失敗，資金無法收回，因此在建筑工程項(xiàng)目中風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估尤為總要。除此之外，建筑工程項(xiàng)目的施工安全成本的分析也很重要，通過對(duì)項(xiàng)目施工安全升本的分析，判斷項(xiàng)目施工的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，避免項(xiàng)目最終賠本。隨著我國2001年加入世界貿(mào)易組織，外資企業(yè)也開始漸漸走進(jìn)我國的建筑行業(yè)，促使建筑行業(yè)里的競(jìng)爭(zhēng)也來也激烈。要想在我國建筑行業(yè)中長足的發(fā)展下去，建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估以及施工安全成本分析必不可少。在我國目前的建筑行業(yè)中，建筑工程項(xiàng)目的投資不當(dāng)?shù)臓顩r屢屢出現(xiàn)，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是由于沒有做好建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與施工安全成本分析。本文將主要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估并對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工安全成本進(jìn)行分析。
1.建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
1、1、建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述
建筑工程項(xiàng)目中存在著很多的風(fēng)險(xiǎn)，而項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估就是盡量的去發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的措施去避免這些風(fēng)險(xiǎn)。在建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中，首先開始的就是風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別，風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別可以簡(jiǎn)單的解決掉無風(fēng)險(xiǎn)的一些問題，倘若要了解風(fēng)險(xiǎn)的來源就需要進(jìn)行深入的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[1]。建筑工程項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主要是應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)分析的方法，通過風(fēng)險(xiǎn)分析技術(shù)來發(fā)現(xiàn)及確定建筑工程項(xiàng)目中的一些風(fēng)險(xiǎn)因素，其主要的應(yīng)用就是找到建筑工程項(xiàng)目中潛藏的風(fēng)險(xiǎn)。在建筑工程項(xiàng)目的前期就要做好建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，以為建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供必要的理論基礎(chǔ)。
1、1、1風(fēng)險(xiǎn)分析方法
風(fēng)險(xiǎn)分析主要依照以下幾點(diǎn)：
1、1、1、1對(duì)所進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)的收集
要想做好風(fēng)險(xiǎn)分析工作，數(shù)據(jù)的收集必不可少，需要做的是收集與風(fēng)險(xiǎn)分析相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)，這些資料可能是以往建筑工程項(xiàng)目結(jié)束后所總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)，也可能是專家學(xué)者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分析做出的重要論述。不論數(shù)據(jù)與材料如何獲得，必須保證所收集材料的真實(shí)性和客觀性。
1、1、1、2建立相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)分析模型
通過建立相應(yīng)的建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析模型，可以將風(fēng)向分析更加直觀的表現(xiàn)出來，為確定風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)打下良好的基礎(chǔ)。分析模型例子如表一
分析模型例子表一中，我們可以直觀的發(fā)現(xiàn)，購買保險(xiǎn)的損失期望值最小，其為最佳方案。
1、1、1、3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
在給建筑工程項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn)分析建立模型以后，就可以細(xì)致的對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。當(dāng)建立模型以后，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)就可以更加更加的全面。
1、2建筑工程項(xiàng)目中的主要風(fēng)險(xiǎn)因素
在建筑工程項(xiàng)目中主要面臨以下方面的風(fēng)險(xiǎn)
1、2、1環(huán)境與技術(shù)方向的風(fēng)險(xiǎn)
在建筑工程項(xiàng)目中主要面臨這地質(zhì)地基條件、設(shè)計(jì)變更或圖紙供應(yīng)不及時(shí)、施工技術(shù)協(xié)調(diào)這幾方面的風(fēng)險(xiǎn)。在建筑工程開始前期，工程的發(fā)包人會(huì)為建筑工程項(xiàng)目承包人提供相應(yīng)的地基技術(shù)要求以及地質(zhì)資料，但這些資料在有的時(shí)候與實(shí)際的數(shù)據(jù)有很大的出入。倘若在建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)發(fā)現(xiàn)這些問題，將會(huì)拖慢項(xiàng)目進(jìn)度。設(shè)計(jì)的臨時(shí)變更以及圖紙供應(yīng)不及時(shí)也會(huì)為建筑項(xiàng)目工程施工帶來一定的影響，嚴(yán)重時(shí)可能導(dǎo)致工期的推遲以及經(jīng)濟(jì)的損失。在工程施工的過程中，還要注意施工技術(shù)的協(xié)調(diào)，倘若各專業(yè)間不能很好的、及時(shí)的協(xié)調(diào)遇到的問題，可會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目工期的延誤。
1、2、2項(xiàng)目合同方面的風(fēng)險(xiǎn)
在建筑工程項(xiàng)目中還存在合同方面、發(fā)包人的資信因素、工包方面、履約方面等也是建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)中存在的。合同的缺陷、涵蓋不全面、文字中存在漏洞、條款不嚴(yán)密等，都可能在項(xiàng)目進(jìn)行中引起經(jīng)濟(jì)的糾紛，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)狀況的惡化，很可能導(dǎo)致發(fā)包人無法按照合約履行合同，不能按照合約約定的時(shí)間結(jié)算工程的款項(xiàng)。分包以及履約等不能順利的進(jìn)行，也會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)一些不必要的麻煩，導(dǎo)致工期的推遲[2]。
1、2、3經(jīng)濟(jì)方面的風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目，需要對(duì)招標(biāo)文件及工程要素市場(chǎng)價(jià)格等進(jìn)行仔細(xì)的分析，核對(duì)。否則在工程進(jìn)行時(shí)出現(xiàn)問題，很可能導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目的成不增加，收益降低，甚至導(dǎo)致承包商賠錢。
2.建筑工程項(xiàng)目施工安全成本分析
建筑工程項(xiàng)目具有施工強(qiáng)度大，且危險(xiǎn)的特點(diǎn)。因此在建筑工程施工過程中安全成本就比較高，在項(xiàng)目開始之前基于對(duì)建筑功臣項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估，來進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目施工安全成本分析，可以保證項(xiàng)目花費(fèi)的盡量降低。
2、1基于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析保險(xiǎn)的重要性
建筑工程項(xiàng)目花費(fèi)很大，其中易于出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)也很多，基于對(duì)建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估，建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行前應(yīng)該考慮項(xiàng)目自身的需求，考慮是否為項(xiàng)目及工作人員購買保險(xiǎn)。確保在項(xiàng)目出現(xiàn)事故時(shí)，項(xiàng)目本身的損失可以降到最低。
2、2建立建筑工程項(xiàng)目施工安全成本評(píng)價(jià)體系
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目施工安全成本的有效利用，需要建立適合的施工安全成本評(píng)價(jià)體系。通過對(duì)相關(guān)資料的搜集、分析，總結(jié)得出建筑施工項(xiàng)目中安全成本利用效率最高的方案。其具體內(nèi)容有：1、安全管理費(fèi)用：安全保險(xiǎn)費(fèi)用、安全獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用、安全管理人員費(fèi)用、2、安全設(shè)施費(fèi)用：升降機(jī)的費(fèi)用、施工中用電費(fèi)用、防護(hù)棚的費(fèi)用。3、培訓(xùn)費(fèi)用：普通工人的費(fèi)用、特種工人費(fèi)用、管理人員安全培訓(xùn)費(fèi)用。4、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)用、工人住宿設(shè)施等費(fèi)用、工地圍欄的費(fèi)用。5、勞動(dòng)保護(hù)法中規(guī)定的工人費(fèi)用、特種工人津貼費(fèi)用、管理人員費(fèi)用等。通過對(duì)上訴費(fèi)用進(jìn)行仔細(xì)的分析，以確定建筑工程項(xiàng)目施工安全的成本，以保證成本的最有效的利用[3]。
3.結(jié)論
對(duì)建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作還需要不斷的完善，建筑工程項(xiàng)目在發(fā)展過程中將面臨的風(fēng)險(xiǎn)也越來越多。建筑工程項(xiàng)目的施工安全成本在經(jīng)濟(jì)全球化的今天也將不斷提高，這也需要施工安全成本分析工作越來越仔細(xì)，才可以將成本最大化的利用。相信在未來這兩項(xiàng)工作也會(huì)做的越來越細(xì)致，建筑工程項(xiàng)目也可以更好的進(jìn)行。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑工程；項(xiàng)目建設(shè)；風(fēng)險(xiǎn)分析；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
一、建筑工程項(xiàng)目中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)
近年來，我國的建筑工程項(xiàng)目越來越多，規(guī)模越來越大，風(fēng)險(xiǎn)因素?cái)?shù)量越來越多且種類復(fù)雜，致使其在整個(gè)壽命周期內(nèi)面臨多種多樣的風(fēng)險(xiǎn)，為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)建筑工項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管控，必須對(duì)建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了解和掌握。
1.項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)
項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)主要包括自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)和社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在地震、洪水、暴雨、雷電、滑坡、泥石流、塌陷以及其他突發(fā)自然事件等。由于不可抗力的自然現(xiàn)象將會(huì)造成工期拖延和財(cái)產(chǎn)損失。社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)是由于價(jià)格變動(dòng)、匯率變動(dòng)、通貨膨脹以及國家宏觀調(diào)控等因素將會(huì)給建筑企業(yè)帶來一定風(fēng)險(xiǎn)，從而影響工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。
2.項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
在建筑工程項(xiàng)目中存在著技術(shù)不規(guī)范和施工技術(shù)不協(xié)調(diào)的因素，因此會(huì)產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。由于發(fā)包人沒有采用明確的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，在工序過程中不能較好地進(jìn)行協(xié)調(diào)和統(tǒng)一，影響以后的結(jié)算和驗(yàn)收。發(fā)包人管理工程技術(shù)不到位，不能及時(shí)解決承包人所提出的技術(shù)問題，而且不能及時(shí)答復(fù)相關(guān)問題，也會(huì)造成項(xiàng)目工程的延誤。
3.項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)
每個(gè)施工故事背后都離不開施工管理，每次施工管理都離不開施工人員的密切配合。良好的施工管理能促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，反之，則會(huì)惡化施工風(fēng)險(xiǎn)程度，加大工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。因此，施工管理因素和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理能力及施工企業(yè)的文化有著密不可分的聯(lián)系。
二、建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
由于建筑工程項(xiàng)目中存在各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，因而風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估首先找出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的來源，識(shí)別建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施化解和消除風(fēng)險(xiǎn)。然而一些項(xiàng)目建設(shè)過程中存在著潛在風(fēng)險(xiǎn)，建設(shè)人員無法準(zhǔn)確判斷這些風(fēng)險(xiǎn)的位置，這些不確定風(fēng)險(xiǎn)將影響建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)行和最終工程的竣工。因此，在建筑工程項(xiàng)目的前期做好建筑工程項(xiàng)目的評(píng)估工作是建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的必要基礎(chǔ)工作。
1.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估概述
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估就是識(shí)別評(píng)估對(duì)象面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)，并量化風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)所發(fā)生的概率和可能帶來的負(fù)面影響，確定組織的承受能力，從而消減風(fēng)險(xiǎn)，擬定應(yīng)對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
2.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的具體步驟
首先，收集數(shù)據(jù)，由于建筑風(fēng)險(xiǎn)的多樣性和多層次性，必須保證收集的資料客觀、真實(shí)。這些資料可以從以往工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)中獲得，也可以從對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析中獲得。其次，建立風(fēng)險(xiǎn)分析模型，通過建立風(fēng)險(xiǎn)分析模型，量化收集資料，從而細(xì)致地對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。最后，通過建立風(fēng)險(xiǎn)分析模型，可以使人們對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)更加全面。
3.建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法
項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法多種多樣，按照依據(jù)類型不同分為基于知識(shí)的分析方法和基于模型的分析方法。基于知識(shí)的分析方法又稱為經(jīng)驗(yàn)方法，在基線風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)經(jīng)常用到，找出目前的安全狀況和基線安全標(biāo)準(zhǔn)的差距。按照評(píng)估深度和評(píng)估方式劃分定性評(píng)估和定量評(píng)估，定量評(píng)估是在定性評(píng)估基礎(chǔ)之上進(jìn)行操作。對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析和計(jì)算使得評(píng)估效果更加深入。
三、建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)管控
針對(duì)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)要做好應(yīng)對(duì)惡劣天氣的安全常識(shí)教育，提高施工人員的自我防范意識(shí)，防患于未然，保證施工人員的安全。對(duì)于國家宏觀調(diào)控和匯率變動(dòng)等因素，要保證資金充足，及時(shí)籌措資金。編制對(duì)惡劣環(huán)境的應(yīng)急方案，合理調(diào)集人力、物力、財(cái)力，使項(xiàng)目在實(shí)施過程中有序進(jìn)行，縮短應(yīng)對(duì)惡劣環(huán)境的時(shí)間，減少人員傷害和降低經(jīng)濟(jì)損失。針對(duì)項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)明確規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提高施工人員的技術(shù)水平，嚴(yán)格把關(guān)施工人員的勘察資料，減少技術(shù)不規(guī)范和施工技術(shù)不協(xié)調(diào)所帶來的財(cái)產(chǎn)損失和因測(cè)量誤差所帶來的返工和務(wù)工的麻煩。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理貫穿整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的全過程。針對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理要建立健全系統(tǒng)的管理體系。
四、結(jié)語
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑單位之間的競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈，建筑工程項(xiàng)目在建筑過程中會(huì)受到各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，這就需要提前做好建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目安全成本的分析和研究。通過施工安全管控和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，可以有效防范和應(yīng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。而且我國在工程技術(shù)方面獲得創(chuàng)新，能夠在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)。
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1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型
在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估前，應(yīng)首先繪制工程的場(chǎng)地在險(xiǎn)價(jià)值變化曲線，并以施工進(jìn)展的不同階段為主線’識(shí)別出各個(gè)階段可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事故，根據(jù)其發(fā)生時(shí)間置于在險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)價(jià)值變化曲線上，這樣就便于確 定每一風(fēng)險(xiǎn)事故所致的損失幅度.場(chǎng)地在險(xiǎn)價(jià)值是指工程場(chǎng)地上所有處于風(fēng)險(xiǎn)中的財(cái)產(chǎn)價(jià)值的總和，施工期場(chǎng)地在險(xiǎn)價(jià)值具有“漸增性”的特點(diǎn)，其變化曲線如圖1所示.
CAR承保的是被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在工地因任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損壞或滅失，由于自然災(zāi)害和意外事故的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)分析方法有所不同，下文將分別給出適合的分析方法.
1損失概率與損失幅度均值的確定!!!工程場(chǎng)地自然災(zāi)害所致的損失概率與損失幅度
自然災(zāi)害發(fā)生概率分析相當(dāng)于災(zāi)害學(xué)界通常所稱的致災(zāi)因子分析，這里需要得到的是CAR承保期限即施工期限內(nèi)場(chǎng)地處的自然災(zāi)害發(fā)生概率，但災(zāi)害學(xué)界通常按災(zāi)害的重現(xiàn)期與對(duì)應(yīng)強(qiáng)度或者多少年內(nèi)某超越概率下的災(zāi)害強(qiáng)度進(jìn)行災(zāi)害統(tǒng)計(jì)，為此可以將災(zāi)害重現(xiàn)期通過公式（1)轉(zhuǎn)化為整個(gè)施工期限內(nèi)該災(zāi)害的發(fā)生概率，這樣，就可以得到保險(xiǎn)期。
2施工期意外事故的損失概率與損失幅度絕大部分意外事故的損失概率和損失幅度都需要請(qǐng)相關(guān)的富有該類工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理或保險(xiǎn)公估經(jīng)驗(yàn)的專家根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和少量歷史損失數(shù)據(jù)來估計(jì).在估計(jì)損失幅度時(shí)，在場(chǎng)地在險(xiǎn)價(jià)值等于意外事故易發(fā)時(shí)間段中點(diǎn)時(shí)刻在險(xiǎn)價(jià)值的條件下請(qǐng)專家根據(jù)經(jīng)驗(yàn)估計(jì)PML和損失率均值.
!2損失概率和損失幅度范圍的確定
專家估計(jì)值會(huì)受工程復(fù)雜程度、專家知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)以及歷史損失數(shù)據(jù)數(shù)量的影響而具有不確定性.損失概率和損失率的可能取值范圍均為[0，1]，在此區(qū)間內(nèi)，專家估計(jì)據(jù)值的不確定性大小可用損失概率和損失幅度與專家估計(jì)值的接近程度來衡量，筆者采用不同的模糊分布來表示這種不確定程度的大小，并根據(jù)模糊分布得到損失概率和損失幅度在一定置信水平(或隸屬度水平）下的范圍。為工期內(nèi)某重現(xiàn)期災(zāi)害的發(fā)生概率；T為重現(xiàn)期（如10,25年式中：！或50年）L為保險(xiǎn)期限.
自然災(zāi)害所致的損失幅度分析也可稱為易損性分析，這里需要估算施工期工程在某強(qiáng)度的某種自然災(zāi)害下的PML(possiblemaximumloss)和損失率.損失率是指損失額與損失發(fā)生時(shí)PML的比率，PML通常是指事故發(fā)生后內(nèi)部和外部的風(fēng)險(xiǎn)控制措施全部失效狀況下造成的損失程度，PML小于等于損失發(fā)生時(shí)的場(chǎng)地在險(xiǎn)價(jià)值.考慮到工程場(chǎng)地在險(xiǎn)價(jià)值的漸增性，對(duì)于非季節(jié)性自然災(zāi)害(如地震），在場(chǎng)地在險(xiǎn)價(jià)值等于整個(gè)工程最終造價(jià)的1/2的條件下請(qǐng)專家估計(jì)各種強(qiáng)度的某自然災(zāi)害下在建工程的損失率均值;對(duì)于季節(jié)性自然災(zāi)害（如某些地域暴雨引發(fā)的洪水和泥石流），在場(chǎng)地在險(xiǎn)價(jià)值等于災(zāi)害易發(fā)時(shí)間段中點(diǎn)時(shí)刻的在險(xiǎn)價(jià)值的條件下請(qǐng)專家估計(jì)在建工程的期望損失率.
以地震為例，由于地震烈度小于等于6時(shí)，建筑物發(fā)生破壞的情況極為罕見，而地震烈度大于和等于10時(shí)已沒有經(jīng)濟(jì)損失意義上的區(qū)別，再考慮到在建工程與使用期建筑物相比具有更大的脆弱性，這里考慮的地震烈度范圍為5!10度，通過概率分析得到其對(duì)應(yīng)的發(fā)生概率，通過專家估計(jì)得到各烈度地震所致的損失率均值，從而得到保險(xiǎn)期限內(nèi)的場(chǎng)地地震強(qiáng)度’概率’損失率關(guān)系，如表1所示[7].
1.21專家估計(jì)值不確定性大小的度量
專家判斷值的不確定性主要來自于工程的復(fù)雜性、專家的知識(shí)水平和經(jīng)驗(yàn)以及歷史損失數(shù)據(jù)的多少.筆者將這三個(gè)因素按其程度分別分為幾個(gè)等級(jí)：將工程復(fù)雜性分為“很復(fù)雜”、“一般復(fù)雜”和“不復(fù)雜”三個(gè)等級(jí);將專家的知識(shí)水平和經(jīng)驗(yàn)分為“很豐富”和“較豐富”兩個(gè)等級(jí);將歷史損失數(shù)據(jù)的多少分為“幾乎沒有”、“極少”和“有一些”三個(gè)等級(jí).這三個(gè)因素各自不同程度的組合就確定了專家判斷值的不確定程度.
將專家估計(jì)值的不確定程度按損失概率和損失幅度取值與估計(jì)值(均值）的接近程度分為六類:完全接近、極為接近、非常接近、較為接近、接近和有點(diǎn)接近，六種情況下的接近程度逐漸減弱.如果估計(jì)均值有很大難度，專家可以給出如“損失概率接近但不會(huì)超過0.1%”，或“損失概率接近但大于0.1%”的判斷，此時(shí)，專家估計(jì)值的不確定程度按損失概率和損失幅度取值與估計(jì)值的接近程度分為五類:極為接近但低（高)于、非常接近但低（高)于、較為接近但低（高)于、接近但低（高)于和有點(diǎn)接近但低（高)于，
這五種情況下的接近程度逐漸減弱.
度量專家估計(jì)值不確定性大小采用的判斷準(zhǔn)則如表2所示.
1.2.2用模糊集表示損失概率和損失幅度估計(jì)值的不確定性
用不同的隸屬函數(shù)或模糊分布來表示損失概率和損失率對(duì)于其估計(jì)值的接近程度.損失概率/損失率的隸屬函數(shù)的構(gòu)造過程如下：
2算例
-座海上橋梁工程可能遭遇的在CAR承保責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)事故包括地震和船撞兩類.地震發(fā)生概率估計(jì)值的模糊集類型為“完全接近”，地震發(fā) 生后所致?lián)p失率估計(jì)值的模糊集類型為“非常接近”，同時(shí)假定地震發(fā)生時(shí)的工程在險(xiǎn)價(jià)值為工程總造價(jià)的1/2，即20億元，PML等于在險(xiǎn)價(jià)值；船撞橋梁事故通常在工程第二年發(fā)生(第一年通常不會(huì)發(fā)生，第三年即使發(fā)生船撞事故，通常也不會(huì)造成損失)，發(fā)生概率的專家估計(jì)值為0.8，船撞所致?lián)p失估計(jì)值為500萬元，損失概率與損失幅度的模糊集類型均為“非常接近”，PML估計(jì)值為1500萬元.CAR承保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果如表5所示.
關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、工作要素法、矩陣法
一工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的定義
工程項(xiàng)目投資建設(shè)的過程，實(shí)際是一個(gè)充滿不確定性因素、風(fēng)險(xiǎn)叢生的過程。特別是針對(duì)一些大型項(xiàng)目，若投資決策失誤和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防控制不利將帶來災(zāi)難性的損失。無論是業(yè)主、承包商還是金融機(jī)構(gòu)都在實(shí)踐活動(dòng)中加強(qiáng)了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識(shí)。在學(xué)術(shù)界，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理也得到了相應(yīng)的發(fā)展，有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)控制的方法相繼涌現(xiàn)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)加以分析、評(píng)價(jià)與控制，已經(jīng)成為項(xiàng)目管理的重要組成部分。
風(fēng)險(xiǎn)的基本含義是損失的不確定性，這也是決策理論學(xué)者常用的風(fēng)險(xiǎn)定義。美國項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)（PMI）曾定義風(fēng)險(xiǎn)為“項(xiàng)目實(shí)施過程中不確定事件的機(jī)會(huì)對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)產(chǎn)生的累積不利影響結(jié)果”。
而建設(shè)項(xiàng)目是以形成固定資產(chǎn)為目的，在一定的建設(shè)時(shí)期內(nèi)，在有限的資源條件下，需要在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到要求的規(guī)模和質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)的一次性任務(wù)，與普通項(xiàng)目相比，具有鮮明的特點(diǎn)。
投資巨大；
建設(shè)周期長，工作環(huán)節(jié)多；
整體性強(qiáng)、涉及面廣、管理上的協(xié)調(diào)工作量大；
具有固定性、一次性；
自然和人為的制約條件多。
因此，建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)就是指消極的不確定性因素對(duì)建設(shè)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的影響。建設(shè)項(xiàng)目的目標(biāo)是一個(gè)非常復(fù)雜的系統(tǒng)，通常指質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全等。
建筑工程施工是圍繞生產(chǎn)建筑產(chǎn)品而開展的一系列活動(dòng)。這種活動(dòng)具有獨(dú)特的過程，由一系列相互協(xié)調(diào)和受控的活動(dòng)組成。而作為工程管理分支的建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的具體特點(diǎn)表現(xiàn)如下。
工程風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)工程方面的專業(yè)知識(shí)要求較高。
工程風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生頻率高
工程風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)者具有綜合性
工程風(fēng)險(xiǎn)造成的損失具有關(guān)聯(lián)性
從上述特點(diǎn)可以看出，建筑工程項(xiàng)目從其籌劃、設(shè)計(jì)、建造到竣工后投入使用。整個(gè)過程都存在著各種各樣的不確定性，無論是工程建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，承包商、咨詢商還是建筑設(shè)計(jì)方，材料設(shè)備供應(yīng)商，都面臨著不可回避的風(fēng)險(xiǎn)。這些風(fēng)險(xiǎn)若得不到準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)和合理的處置，項(xiàng)目的預(yù)定目標(biāo)將難以順利實(shí)現(xiàn)，甚至造成不可估量的損失。因此重視風(fēng)險(xiǎn)管理是建筑工程項(xiàng)目成功的重要因素之一。
二建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)
1）風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)方法
風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)包括確定風(fēng)險(xiǎn)的來源，風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的條件，描述其風(fēng)險(xiǎn)特征和確定哪些風(fēng)險(xiǎn)會(huì)對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生影響。風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)的方法較多，目前比較常用的方法有：德爾菲法(Delphi method)、頭腦風(fēng)暴法(Brain storming)、情景分析法（Scenarios analysis）、核對(duì)表法(Checklists)和面談法(Interviewing)等。
由風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)的個(gè)別性可知，兩個(gè)不同的建筑施工項(xiàng)目不可能有完全一致的工程風(fēng)險(xiǎn)。因此，在建筑施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)過程中，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查是必不可少的，這既是一項(xiàng)非常重要的工作，也是建筑施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)的重要方法。
風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查應(yīng)當(dāng)從分析具體建筑施工項(xiàng)目的特點(diǎn)入手，一方面對(duì)通過其他方法已辨識(shí)出的風(fēng)險(xiǎn)（如初始風(fēng)險(xiǎn)清單所列出的風(fēng)險(xiǎn)）進(jìn)行鑒別和確認(rèn)，另一方面，通過風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查有可能發(fā)現(xiàn)此前尚未辨識(shí)出的重要的工程風(fēng)險(xiǎn)。
通常，風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查可以從組織、技術(shù)、責(zé)任及環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、合同等方面分析擬建建筑施工項(xiàng)目的特點(diǎn)以及相應(yīng)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查并不是一次性的。由于風(fēng)險(xiǎn)管理是一個(gè)系統(tǒng)的、完整的循環(huán)過程，因而風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查也應(yīng)該在建筑施工項(xiàng)目實(shí)施全過程中不斷地進(jìn)行，這樣才能了解不斷變化的條件對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)的影響。當(dāng)然，隨著過程實(shí)施的進(jìn)展，不確定因素越來越少，風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查的內(nèi)容亦將相應(yīng)減少，調(diào)查的重點(diǎn)也會(huì)變化。
對(duì)于建筑施工項(xiàng)目來說，僅僅采用一種風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)方法是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，一般都應(yīng)綜合采取兩種或多種風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)方法，才能取得較為滿意的結(jié)果。
2）風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)過程
在實(shí)踐工作中對(duì)建筑施工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理上，有各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，其中施工企業(yè)的安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)最大。而安全檢查表就是一種非常實(shí)用且經(jīng)濟(jì)的安全風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)方法，它實(shí)際上就是實(shí)施安全檢查和診斷項(xiàng)目的明細(xì)表，是我們上文所說的核對(duì)表法在建筑施工項(xiàng)目管理中的一種具體應(yīng)用。它是運(yùn)用已編好的安全檢查表，進(jìn)行系統(tǒng)的安全檢查，辨識(shí)工程項(xiàng)目存在的危險(xiǎn)源。檢查表的內(nèi)容一般包括分類項(xiàng)目、檢查內(nèi)容及要求、檢查以后處理意見等?？梢杂谩笆恰?、“否”作回答，同時(shí)注明檢查日期，并由檢查人員和被檢查單位同時(shí)簽字。安全檢查表法的優(yōu)點(diǎn)是：簡(jiǎn)單易懂、容易掌握，可以事先組織專家編制檢查項(xiàng)目，使安全檢查風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)做到系統(tǒng)化、完整化。缺點(diǎn)是一般只能做出定性評(píng)價(jià)。
3）風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)結(jié)果
風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)過辨識(shí)后通常應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類，針對(duì)不同類型的風(fēng)險(xiǎn)采用不同的分析方法和處理對(duì)策，以便在項(xiàng)目計(jì)劃、監(jiān)控及執(zhí)行過程中進(jìn)行管理，綜合上面的兩種分類方法，根據(jù)實(shí)踐施工管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合施工項(xiàng)目管理的特點(diǎn)和實(shí)際情況，將風(fēng)險(xiǎn)主要分為將風(fēng)險(xiǎn)分為環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、過程風(fēng)險(xiǎn)和決策目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)三類：
環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)（Environment Risk），主要指由于項(xiàng)目所處的外部環(huán)境因素對(duì)其產(chǎn)生影響的因素。具體的形式有：自然風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。自然風(fēng)險(xiǎn)較易理解，主要指惡劣的自然條件帶來的風(fēng)險(xiǎn)。政治風(fēng)險(xiǎn)是指在國際工程中，國家間的關(guān)系發(fā)生變化等。
經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不利、市場(chǎng)不景氣、投資環(huán)境差、原材料價(jià)格不正常上漲、通貨膨脹幅度過大、稅收提高過多、投資回報(bào)期長、資金籌措困難等。
過程風(fēng)險(xiǎn)（Process Risk），是指項(xiàng)目包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行和后期維護(hù)在內(nèi)整個(gè)壽命周期中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)。如項(xiàng)目可行性研究階段的風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目實(shí)施階段風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目完工階段風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目后期維護(hù)階段風(fēng)險(xiǎn)等，而每一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)子系統(tǒng)有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素：
技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：工程項(xiàng)目技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)是指技術(shù)條件的不確定而引起可能的損失或工程項(xiàng)目目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)的可能性。主要表現(xiàn)在工程方案選擇、工程設(shè)計(jì)、工程施工等過程中，在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的選擇、分析計(jì)算模型的采用、安全系數(shù)的確定等問題上出現(xiàn)偏差而形成的風(fēng)險(xiǎn)。管理風(fēng)險(xiǎn)：工程項(xiàng)目非技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)是指在計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)等非技術(shù)條件的不確定而引起工程項(xiàng)目目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)的可能性。這些管理風(fēng)險(xiǎn)也包括項(xiàng)目管理和運(yùn)作模式所帶來的參建方（業(yè)主/項(xiàng)目法人、工程承包方和工程咨詢方/設(shè)計(jì)方/監(jiān)理方）必須承擔(dān)的合同風(fēng)險(xiǎn)、組織實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目決策風(fēng)險(xiǎn)、締約和履約的風(fēng)險(xiǎn)等。
決策目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)（Decision Object risk），是指對(duì)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)有影響的風(fēng)險(xiǎn)因素，如項(xiàng)目進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用超預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境安全風(fēng)險(xiǎn)、信譽(yù)風(fēng)險(xiǎn)等。最常見的就是進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)和質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。前者指工程項(xiàng)目進(jìn)度不能按計(jì)劃目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的類型，又可分為分部工程工期風(fēng)險(xiǎn)、單位工程工期風(fēng)險(xiǎn)和總工期風(fēng)險(xiǎn)。而質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)是指工程項(xiàng)目技術(shù)性能或質(zhì)量目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)的可能性。而通常質(zhì)量事故的出現(xiàn)，則被認(rèn)為是質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
上述的劃分方法比較全面、分層次地把握了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)類型，從而為風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)和評(píng)估提供了較好的定位視角和跟蹤方向，也更貼近于建筑工程實(shí)際。
三建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)是指通過科學(xué)分析和定量計(jì)算方法來估計(jì)和預(yù)測(cè)某種風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和損失程度，同時(shí)根據(jù)行為主體的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和偏好，對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)的綜合效果進(jìn)行處理。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)是把風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為風(fēng)險(xiǎn)決策信息的過程，是風(fēng)險(xiǎn)分析和風(fēng)險(xiǎn)控制之間的橋梁。
風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)過辨識(shí)后，對(duì)每個(gè)已辨識(shí)的風(fēng)險(xiǎn)都要確定級(jí)別，稱之為風(fēng)險(xiǎn)優(yōu)先級(jí)，優(yōu)先級(jí)可以通過風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)度指標(biāo)與風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生可能性確定。而風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)度指標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性主要依靠施工管理人員的經(jīng)驗(yàn)和歷史資料來確定，具有一定的主觀性。
風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)度：
高――如果沒有采用規(guī)避及降低風(fēng)險(xiǎn)的策略，項(xiàng)目目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)。
中――如果采用規(guī)避及降低風(fēng)險(xiǎn)的策略，項(xiàng)目處于風(fēng)險(xiǎn)之中。
低――項(xiàng)目現(xiàn)在不處于風(fēng)險(xiǎn)之中，但是值得注意并要主動(dòng)緩解風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)可能性：
高――如果沒有采用規(guī)避及降低風(fēng)險(xiǎn)的策略，在項(xiàng)目完成中會(huì)間斷項(xiàng)目的關(guān)鍵步驟。
中――如果沒有采用規(guī)避及降低風(fēng)險(xiǎn)的策略，在項(xiàng)目完成中會(huì)進(jìn)入項(xiàng)目的關(guān)鍵步驟。
低――除非延期超限，項(xiàng)目完成都不處于風(fēng)險(xiǎn)中。
項(xiàng)目優(yōu)先級(jí)可以采用表1的矩陣方式確定：
其中：
A―必須采用規(guī)避及降低風(fēng)險(xiǎn)的策略和詳細(xì)的應(yīng)急計(jì)劃
B―采用規(guī)避及降低風(fēng)險(xiǎn)的策略和簡(jiǎn)要的應(yīng)急計(jì)劃
C―合理采用規(guī)避及降低風(fēng)險(xiǎn)的策略
D―視為項(xiàng)目假設(shè)
對(duì)建筑施工項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行優(yōu)先級(jí)排序后，針對(duì)一些重大風(fēng)險(xiǎn)可進(jìn)行進(jìn)一步的分析與評(píng)估，為將來制訂風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)對(duì)策提供依據(jù)。
四結(jié)論
一、工程監(jiān)理中風(fēng)險(xiǎn)的特征
1.風(fēng)險(xiǎn)的客觀性。風(fēng)險(xiǎn)的客觀性表明風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的客觀存在體。任何與工程相關(guān)的活動(dòng)都是置身于特定的環(huán)境中，受到環(huán)境的影響，但環(huán)境變化是難以控制的，任何不利于建筑工程的因素發(fā)生都會(huì)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。因此，工程在環(huán)境的作用下存在著不以人的意志為轉(zhuǎn)移的風(fēng)險(xiǎn)。
2.風(fēng)險(xiǎn)的不確定性。風(fēng)險(xiǎn)的不確定性表現(xiàn)為風(fēng)險(xiǎn)來源的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率的不確定性。從風(fēng)險(xiǎn)來源看，既有來自建筑工程企業(yè)和監(jiān)理工程企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有來自建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)和外部環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)可能表現(xiàn)為企業(yè)疏于管理，或者對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)不透，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)。從行業(yè)看，由于工程監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的修訂，或經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化等外在的壓力等都會(huì)導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。監(jiān)理環(huán)境的改變也使得工程監(jiān)理面臨著新的挑戰(zhàn)，從而產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。這些即將發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)不僅來源不確定，而且發(fā)生概率的大小也是難以預(yù)測(cè)和確定的。
3.風(fēng)險(xiǎn)的可控性。盡管風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的，但是風(fēng)險(xiǎn)是可以控制和化解的，這意味著建筑工程中的風(fēng)險(xiǎn)是可以采用一些辦法加以解決的。這些解決的辦法要么是我們提前布局，尋求解決的對(duì)策；要么是在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后，我們及時(shí)尋求有針對(duì)性的措施控制和化解風(fēng)險(xiǎn)。
二、工程監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)管理與控制的流程
和其他風(fēng)險(xiǎn)管理與控制一樣，建筑工程的風(fēng)險(xiǎn)管理與控制流程包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)策略與風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)督和控制。
1.識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)的來源。在建筑工程中，風(fēng)險(xiǎn)的主要來源可能包括發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)、承包方的風(fēng)險(xiǎn)和監(jiān)理自身的風(fēng)險(xiǎn)。來自承包方的風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)為承包方給予施工方的壓力，如工期提前、不配合承包方等都有可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。從承包方看，風(fēng)險(xiǎn)主要有承包方的資質(zhì)、建筑技術(shù)水平，以及不按照合同的要求施工等。工程監(jiān)理方的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為監(jiān)理人員的素質(zhì)、監(jiān)理的態(tài)度是否客觀公正、監(jiān)理的管理體制等。只要有針對(duì)性地從這三個(gè)方面加以準(zhǔn)備，細(xì)化來自每一個(gè)環(huán)節(jié)的可能風(fēng)險(xiǎn)，就有可能做到風(fēng)險(xiǎn)來源掌控的萬無一失。
2.嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是在識(shí)別可能的風(fēng)險(xiǎn)來源基礎(chǔ)上，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性大小和風(fēng)險(xiǎn)造成的損失大小加以評(píng)價(jià)。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)的前提條件，嚴(yán)格風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，要從管理的高度對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)加以評(píng)估，并對(duì)每一類風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)其可能造成損失的大小加以評(píng)判。通過風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，有利于有針對(duì)性地準(zhǔn)備風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的解決辦法，并盡可能地降低風(fēng)險(xiǎn)管理和控制的成本。
3.多樣化應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策是風(fēng)險(xiǎn)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策是建筑工程監(jiān)理管理和控制的核心，只有客觀地面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，采取措施，才能降低、回避、分散或防范風(fēng)險(xiǎn)，收到事半功倍的效果。多樣化的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)，既表現(xiàn)為不同風(fēng)險(xiǎn)來源，風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)策略不一樣，又表現(xiàn)為每一類風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備多種風(fēng)險(xiǎn)防范和應(yīng)對(duì)措施。
4.實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控。風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控的目的是對(duì)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的執(zhí)行情況不斷地進(jìn)行檢查，并評(píng)價(jià)各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的執(zhí)行效果，在環(huán)境和條件發(fā)生變化時(shí)，要確定是否需要提出不同的風(fēng)險(xiǎn)處理方案。
三、工程監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)管理與控制措施
1.建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制的主要目標(biāo)是識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)源，風(fēng)險(xiǎn)的大小和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)工程的危害。風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制的建立可以根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的來源加以建立，包括發(fā)包方、承包方和監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警可以設(shè)定為契約風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、工程干預(yù)預(yù)警、工程資金預(yù)警；承包方風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警包括承包資格預(yù)警、承包工作行為預(yù)警和承包道德預(yù)警；監(jiān)理方預(yù)警包括監(jiān)理行為預(yù)警、管理能力預(yù)警和監(jiān)理隊(duì)伍預(yù)警。針對(duì)每一預(yù)警，設(shè)定相應(yīng)的機(jī)制予以防范。
2.建立一套完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程是在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的基礎(chǔ)上作出的管理風(fēng)險(xiǎn)的重要手段。一套完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主體、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估規(guī)則和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主體的參與人員應(yīng)該包括專業(yè)人士和非專業(yè)人士共同構(gòu)成，邀請(qǐng)各類專家、學(xué)者參與風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估規(guī)則是根據(jù)建筑工程監(jiān)理工作的狀況加以制定，風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估辦法主要采用定量和定性的兩種。
3.制定完善的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制措施。建筑工程監(jiān)理中完善的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制措施應(yīng)該包括建筑工程系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)管理和控制措施，以及非系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制措施。系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)管理重點(diǎn)是對(duì)整個(gè)建筑工程都產(chǎn)生影響的風(fēng)險(xiǎn)，這種風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)該是采取規(guī)避的辦法以減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生之后的損失。非系統(tǒng)性的風(fēng)險(xiǎn)管理可以根據(jù)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的來源，制定一系列風(fēng)險(xiǎn)管理和控制措施。
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