時(shí)間：2023-07-27 15:58:50
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關(guān)鍵詞：審查；房屋建筑；施工組織設(shè)計(jì)；安全措施
中圖分類(lèi)號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
隨著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，越來(lái)越多的房屋建筑施工正在興起，這種數(shù)目上的劇增也帶來(lái)了一定的安全隱患，因此就需要甲方代表在審查項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）中的安全技術(shù)措施時(shí)，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審查，一般說(shuō)來(lái)，審查內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)。
1審查施工企業(yè)安全組織機(jī)構(gòu)和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理網(wǎng)絡(luò)
組織機(jī)構(gòu)和管理網(wǎng)絡(luò)是審查的首要任務(wù)，在檢查中我們應(yīng)該尤其注意企業(yè)的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)以企業(yè)法人代表為首成立的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)以項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人為主的安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)。
2審查施工企業(yè)應(yīng)有的安全生產(chǎn)管理制度和安全文明施工管理制度
制度問(wèn)題也是施工企業(yè)需要嚴(yán)格規(guī)范的主要內(nèi)容，同時(shí)也應(yīng)該成為我們進(jìn)行審查的核心內(nèi)容，企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制（企業(yè)的崗位責(zé)任制不能替代安全生產(chǎn)責(zé)任制）、安全技術(shù)交底制度、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理制度、安全生產(chǎn)宣傳教育制度、新工人安全教育與培訓(xùn)制度、特種作業(yè)人員安全管理制度、機(jī)械設(shè)備安全管理制度、安全生產(chǎn)值日制度、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火、防爆制度、職工安全教育與培訓(xùn)制度、班組安全管理制度、民工管理和門(mén)衛(wèi)制度等。其中，企業(yè)各級(jí)人員安全生產(chǎn)責(zé)任制是企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度中的核心制度。一些施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，將本企業(yè)的崗位責(zé)任制視為安全生產(chǎn)責(zé)任制，這是不妥的。企業(yè)崗位責(zé)任制是企業(yè)各級(jí)人員所在崗位的職責(zé)和職能范圍。而安全生產(chǎn)責(zé)任制則是企業(yè)各級(jí)人員，上至總經(jīng)理、下至生產(chǎn)工人，對(duì)安全生產(chǎn)所負(fù)的責(zé)任和職能。企業(yè)法定代表人是企業(yè)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理是本工程的第一責(zé)任者，必須將安全責(zé)任落實(shí)到人。
3審查工程項(xiàng)目施工應(yīng)有的安全監(jiān)督手段
安全監(jiān)督手段是每個(gè)施工過(guò)程中都必須具備的一個(gè)主要環(huán)節(jié)，它能夠確保工程施工的安全進(jìn)行，施工過(guò)程中不安全的事故隱患時(shí)刻威脅著安全施工，這就需要施工企業(yè)結(jié)合本工程特點(diǎn)制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，應(yīng)用各種安全監(jiān)督檢查手段，及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患，采取相應(yīng)的措施和辦法，將各類(lèi)事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。安全監(jiān)督與管理手段，如班組相互安全監(jiān)督檢查，專(zhuān)檢與自檢相結(jié)合的安全檢查方法，定期與不定期的安全檢查，現(xiàn)場(chǎng)輪流安全值日，簽訂安全責(zé)任書(shū)，以及現(xiàn)場(chǎng)懸掛各種安全宣傳標(biāo)語(yǔ)，安全教育與培訓(xùn)等方法與手段。
4審查企業(yè)安全資質(zhì)和特種作業(yè)人員操作證
施工操作的資格是確保施工安全的一項(xiàng)主要指標(biāo)，只有事先擁有了施工操作的資格才能最終確保在施工中的安全進(jìn)行。企業(yè)的安全資質(zhì)是由當(dāng)?shù)匦袠I(yè)主管部門(mén)審查與頒發(fā)的《企業(yè)安全資質(zhì)合格證書(shū)》。特種作業(yè)人員包括維修與安裝電工、架子工、各種機(jī)械操作工、焊工（電焊與氧焊工）、司爐工、爆破工；打樁機(jī)操作工、廠(chǎng)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)輛司機(jī)等。除進(jìn)行一般安全教育外，還要經(jīng)過(guò)本工種的安全技術(shù)教育，經(jīng)考試合格發(fā)證后，方可獨(dú)立進(jìn)行操作，每年還要進(jìn)行一次復(fù)審，過(guò)期不參加復(fù)審者視為無(wú)證者處理。在審查操作證時(shí)，所持證件必須與作業(yè)人員相符，以防人證不符。
5審查施工技術(shù)措施
1）基坑支護(hù)的審查，這一點(diǎn)是施工技術(shù)審查的第一個(gè)首要環(huán)節(jié)。在土方工程施工中應(yīng)根據(jù)基坑、基槽、地下室等土方開(kāi)挖深度和土質(zhì)種類(lèi)選擇開(kāi)挖的方法，設(shè)置安全邊坡或固壁支護(hù)，對(duì)較深的基坑必須進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)支護(hù)設(shè)計(jì)。在施工方案中應(yīng)有相應(yīng)的安全技術(shù)措施，如加強(qiáng)安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)消除事故隱患。對(duì)坑槽邊嚴(yán)禁堆放物料和施工機(jī)具設(shè)備，如有機(jī)械作業(yè)，必須對(duì)作業(yè)范圍內(nèi)的地面采取加固措施等。
2）腳手架的搭設(shè)方案的審查，主要是審查其的安全性設(shè)計(jì)。落地式鋼管腳手架一般搭設(shè)高度為50m以下，應(yīng)有詳細(xì)搭設(shè)方案，并繪制搭設(shè)圖紙，說(shuō)明腳手架基礎(chǔ)的做法，立桿、大橫桿縱橫向的間距，小橫桿與墻的距離，連墻點(diǎn)和剪刀撐的設(shè)置方法，每2～3層須設(shè)置卸荷措施。搭設(shè)高度超過(guò)50m時(shí)，應(yīng)有設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)和卸荷方法詳圖。在搭設(shè)方法上必須符合安全強(qiáng)制性條文（2002版）的規(guī)定要求，腳手架的搭設(shè)方案必須要有編制人、技術(shù)審核人和批準(zhǔn)人。
3）高空作業(yè)和獨(dú)立懸空作業(yè)的審查，審查是否采取了一些安全保護(hù)措施。高處（高空）作業(yè)主要是指施工現(xiàn)場(chǎng)“四口”和“五臨邊”的防護(hù)，以及獨(dú)立懸空作業(yè)所采取的安全防范措施?！八目凇钡姆雷o(hù)有樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口（或出入口）的防護(hù)，安全強(qiáng)制性條文（2002版）3.2.1和3.2.2有詳細(xì)的防護(hù)規(guī)定?！拔迮R邊”的防護(hù)是指未安裝欄桿的陽(yáng)臺(tái)邊、無(wú)外架防護(hù)的屋面周邊、框架工程的樓層邊、上下通道斜道兩側(cè)邊、卸料平臺(tái)外側(cè)邊的防護(hù)，安全強(qiáng)制性條文（2002版）3.1.1和3.1.3條文有詳細(xì)的防護(hù)規(guī)定。對(duì)懸空作業(yè)，安全強(qiáng)制性條文（2002版）4.2.3-4.2.8條文有詳細(xì)的防護(hù)規(guī)定。
4）垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備的安裝是否有安全措施，同時(shí)也要審查在使用和拆卸等所采取的安全措施，有無(wú)經(jīng)過(guò)安全資格認(rèn)證和取得安全使用合格證。對(duì)塔吊的安裝、拆除在施工前必須詳細(xì)編制施工方案，在方案中對(duì)塔吊基礎(chǔ)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)計(jì)算，對(duì)安裝和拆卸的施工工序，安全技術(shù)措施，注意事項(xiàng)，以及特殊情況的防范技術(shù)措施應(yīng)有詳細(xì)編制（包括塔吊的力矩、超高、變幅、行走四限位和吊鉤、卷筒的保險(xiǎn)）。安裝后應(yīng)經(jīng)主管部門(mén)驗(yàn)收，發(fā)給相應(yīng)的安全使用合格證書(shū)。
5）在工程施工中因?yàn)橛秒姲踩珜?dǎo)致的安全事故并不在少數(shù)，急需要我們進(jìn)行審查。審查的內(nèi)容有：①審查施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并有編制人、技術(shù)審核人、批準(zhǔn)人，以落實(shí)安全用電責(zé)任制。②審查安全用電的技術(shù)措施。內(nèi)容有施工用電的安全技術(shù)交底；實(shí)行三相五線(xiàn)制；高低壓線(xiàn)路下方不得搭設(shè)作業(yè)棚或堆放構(gòu)件、雜物等；各級(jí)配電箱，開(kāi)關(guān)相應(yīng)有防雨措施、有門(mén)鎖、專(zhuān)人負(fù)責(zé)；有明確的送電或停電的操作順序；電器及熔斷器的熔絲規(guī)格必須與電流相一致。不得使用銅絲代替熔絲；各級(jí)配電箱必須固定設(shè)置，使用標(biāo)準(zhǔn)鐵制配電箱；不使用自制的木配電箱、箱底距地面不小于1.2m；保護(hù)零線(xiàn)的截面積不小于工作零線(xiàn)的截面積；保護(hù)零線(xiàn)不得裝設(shè)開(kāi)關(guān)或熔斷器，并滿(mǎn)足機(jī)械強(qiáng)度要求；實(shí)行一機(jī)、一閘、一漏、一箱制；在潮濕和易觸及帶電作業(yè)場(chǎng)所的照明電源，必須使用安全電壓（24V或12V），使用行燈不得超過(guò)36V，并有良好絕緣；施工現(xiàn)場(chǎng)必須使用橡皮軟管線(xiàn)，不得使用塑料電線(xiàn)或塑料護(hù)套線(xiàn)，并高掛使用；手持電動(dòng)工具的外殼、手柄、電源線(xiàn)、插頭、開(kāi)關(guān)等必須完好無(wú)損；電氣作業(yè)人員檢查維修時(shí)必須按規(guī)定穿絕緣鞋、戴手套，使用電工絕緣工具等。③審查電氣防火措施。內(nèi)容有：施工現(xiàn)場(chǎng)不得超負(fù)荷用電；電氣裝置和線(xiàn)路周?chē)欢逊乓兹?、易爆和?qiáng)腐蝕介質(zhì)，不使用火源；設(shè)備不得超負(fù)荷工作；現(xiàn)場(chǎng)用電不得亂拉亂接，生活用電不得使用電熱設(shè)備，室內(nèi)照明線(xiàn)不得亂拉亂接；配電室內(nèi)配置砂箱和干粉滅火器。
結(jié)論
安全事故的產(chǎn)生具有突發(fā)性、瞬時(shí)性，所以安全工作的重點(diǎn)必須是以預(yù)防為主、事前控制。對(duì)各類(lèi)安全事故進(jìn)行分析、總結(jié)，事故的起因都含有管理組織不健全、管理制度不嚴(yán)密、工作人員思想麻痹等，在對(duì)施工中存在的安全隱患事前監(jiān)控、檢查不到位，才導(dǎo)致事故發(fā)生。作為一名甲方代表，要從思想上對(duì)安全工作提高認(rèn)識(shí)，對(duì)安全管理知識(shí)進(jìn)行了解、掌握，才能做好方案的審查工作，做到安全制度健全、安全措施到位，事前對(duì)各項(xiàng)施工工序中將會(huì)出現(xiàn)的安全隱患提前做好預(yù)防工作，將安全隱患消滅在萌芽狀態(tài)，才能確保安全施工。
參考文獻(xiàn)
[1] 董強(qiáng). 如何審查房屋建筑施工組織設(shè)計(jì)中的安全措施[J]. 價(jià)值工程, 2010,(17)
[2] 胡泊. 小議如何審查人防工程施工組織設(shè)計(jì)[J]. 建設(shè)監(jiān)理, 2009,(03)
關(guān)鍵詞: 弦支穹頂；原理；施工；質(zhì)量控制
中圖分類(lèi)號(hào)： TV523 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
1工程簡(jiǎn)介
滄州市城鄉(xiāng)規(guī)劃館屋蓋工程位于河北省滄州市運(yùn)河新區(qū)，屋蓋結(jié)構(gòu)部分采用外圈徑向管桁架與內(nèi)部弦支穹頂組合構(gòu)成。鋼結(jié)構(gòu)屋蓋跨度為42.6m，矢高為4.25m，屋蓋覆蓋面積約為2000m2。弦支穹頂結(jié)構(gòu)是基于張拉整體概念并綜合了單層網(wǎng)殼和索穹頂結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)后發(fā)展起來(lái)的一種預(yù)應(yīng)力大跨度網(wǎng)格結(jié)構(gòu)體系。通過(guò)近年來(lái)的不斷努力，確定了先進(jìn)的外圈徑向管桁架與內(nèi)部弦支穹頂組合鋼結(jié)構(gòu)，與傳統(tǒng)的上部單層網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)相比，大幅減少了鋼結(jié)構(gòu)用鋼量。施工中，采用叉耳內(nèi)旋式錨具工裝張拉徑向鋼拉桿，通過(guò)分級(jí)分步實(shí)施張拉控制，確保了工程質(zhì)量。
2弦支穹頂組合式屋蓋的工藝原理
2.1屋蓋位于內(nèi)環(huán)，綜合考慮徑向管桁架結(jié)構(gòu)特征及使用荷載要求，在屋蓋覆蓋面積范圍內(nèi)自基礎(chǔ)底板頂直至屋蓋最高點(diǎn)搭設(shè)滿(mǎn)堂紅腳手架支撐。
2.2所有桁架構(gòu)件，全部在工廠(chǎng)定型加工，汽車(chē)運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)。按照?qǐng)D紙要求對(duì)桁架構(gòu)件進(jìn)行拉彎加工，確保桁架外觀造型達(dá)到設(shè)計(jì)要求。按照?qǐng)D紙要求對(duì)于復(fù)雜節(jié)點(diǎn)進(jìn)行多維放樣，確定相貫面，鋼管的相貫面切割應(yīng)采用五維相貫線(xiàn)自動(dòng)切割機(jī)切成帶變化剖口的與連接管外表面完全吻合的空間曲線(xiàn)。
2.3現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行桁架單元的拼裝。吊裝時(shí)要合理選擇吊點(diǎn)，使主桁架起吊后兩端的高差基本與設(shè)計(jì)高差相同，確保操作安全，安裝精準(zhǔn)。為確保屋蓋整體結(jié)構(gòu)的安裝精度，采用全站儀三維坐標(biāo)測(cè)繪方法實(shí)現(xiàn)主桁架結(jié)構(gòu)單元的空間定位。
2.4模塊化安裝桁架單元體至屋蓋桁架安裝閉合后，再安裝撐桿、環(huán)向鋼拉桿及徑向鋼拉桿，最后按照分兩級(jí)共十六步張拉施工原則，第一級(jí)先分四步張拉外環(huán)徑向鋼拉桿，再分四步張拉內(nèi)環(huán)徑向鋼拉桿，然后按照同樣的順序張拉第二級(jí)，采用叉耳內(nèi)旋式錨具工裝實(shí)現(xiàn)徑向預(yù)應(yīng)力鋼拉桿張拉。
3弦支穹頂組合式屋蓋的工法特點(diǎn)
3.1外圈徑向管桁架與內(nèi)部弦支穹頂組合鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，改變了傳統(tǒng)的上部單層網(wǎng)殼形式，設(shè)計(jì)形式新穎簡(jiǎn)潔，受力體系安全、合理。上部結(jié)構(gòu)選用徑向管桁架，減少了用鋼量，節(jié)省了人工，有效降低了工程造價(jià)和施工成本。
3.2充分考慮鋼結(jié)構(gòu)屋蓋設(shè)計(jì)特點(diǎn)，將上層徑向管桁架分成16個(gè)相同單元體，依據(jù)模塊化概念，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)工裝，預(yù)拼組合，吊裝精準(zhǔn)就位后實(shí)施一次焊接，完成組拼。
3.3全部桁架拼裝完成后，采用叉耳內(nèi)旋式錨具工裝張拉徑向鋼拉桿。張拉工藝采用先外徑后內(nèi)徑，分兩級(jí)、四步實(shí)施。通過(guò)張拉徑向鋼拉桿使屋蓋脫離滿(mǎn)堂紅腳手架支撐，形成整體，鋼結(jié)構(gòu)屋蓋支承于周圈16根鋼骨混凝土短柱柱頂。
3.4充分考慮到屋蓋結(jié)構(gòu)工況以及單元體桁架重量，采用QTZ7030型塔吊完成鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件吊裝，既能滿(mǎn)足安裝需要又能節(jié)約成本。
4弦支穹頂組合式屋蓋的施工工藝流程及操作要點(diǎn)
4.1工藝流程
徑向管桁架與弦支穹頂結(jié)構(gòu)組合式屋蓋施工工藝流程如圖1：
圖1徑向管桁架與弦支穹頂結(jié)構(gòu)組合式屋蓋施工工藝流程圖
4.2操作要點(diǎn)
4.2.1設(shè)計(jì)方案優(yōu)化
根據(jù)該屋蓋工程跨度及造型要求，改變了傳統(tǒng)的上部單層網(wǎng)殼與弦支穹頂結(jié)構(gòu)組合的鋼結(jié)構(gòu)屋蓋形式，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，通過(guò)計(jì)算機(jī)仿真模擬分析，確定了外圈徑向管桁架與內(nèi)部弦支穹頂組合鋼結(jié)構(gòu)形式。
4.2.2滿(mǎn)堂紅腳手架搭設(shè)
搭設(shè)形式為滿(mǎn)堂紅腳手架形式。根據(jù)桁架結(jié)構(gòu)特征，由于屋蓋桁架自重較輕，腳手架搭設(shè)尺寸為：立桿縱橫間距1.5m，橫桿步距1.2m。自基礎(chǔ)底板頂開(kāi)始搭設(shè)直至屋面管桁架最高點(diǎn)。
4.2.3管桁架安裝
（1）安裝定位支座，校核軸線(xiàn)偏差；
（2）模塊化拼裝桁架吊裝單元體，從起始安裝位置向兩側(cè)進(jìn)行安裝；
（3）繼續(xù)安裝直至外圈桁架全部安裝完成；
（4）安裝中心環(huán)桁架。中心環(huán)桁架在安裝過(guò)程中，由于沒(méi)有任何約束，僅是臨時(shí)固定在承重腳手架上，因此該環(huán)的空間定位必須準(zhǔn)確，并保證其穩(wěn)定性；利用全站儀測(cè)放中心點(diǎn)坐標(biāo)，并控制主弦桿的連接接口上弦的坐標(biāo)值，根據(jù)坐標(biāo)值控制中心環(huán)的安裝精度。
（5）安裝外環(huán)主桁架與中心環(huán)桁架之間的桁架，安裝方法及安裝順序與安裝外環(huán)時(shí)相似；
（6）按此方法，分別向兩個(gè)方向進(jìn)行安裝連接桁架，直至屋蓋桁架安裝完畢；
（7）安裝撐桿、環(huán)向及徑向鋼拉桿。
4.2.4焊接工藝
（1）焊接方法：采用手工電弧焊進(jìn)行焊接。
（2）焊接材料：鋼材材質(zhì)為Q235B，選用E4303焊條；鋼材材質(zhì)為Q345B，選用E5016焊條。
（3）焊接工藝評(píng)定：
按照J(rèn)GJ81—2002標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)施焊材料進(jìn)行焊接工藝評(píng)定，以獲得可靠和適宜的焊接工藝參數(shù)及方法。焊接工藝評(píng)定應(yīng)以可靠的焊接性能為依據(jù)。Q235B、Q345B具有良好的焊接性能。焊接工藝評(píng)定所用的設(shè)備、儀表應(yīng)處于正常工作狀態(tài)，鋼材、焊接材料必須符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，由熟練的焊接人員使用焊接設(shè)備焊接試件。
4.2.5張拉徑向鋼拉桿施工
（1）張拉前施工準(zhǔn)備：
確認(rèn)拉索質(zhì)量合格，工序檢驗(yàn)合格，張拉力按標(biāo)定的數(shù)值進(jìn)行；張拉前認(rèn)真檢查張拉設(shè)備及與張拉設(shè)備相接的鋼索，確認(rèn)張拉設(shè)備配套計(jì)量標(biāo)定的書(shū)面報(bào)告，核對(duì)設(shè)備編號(hào)與標(biāo)定報(bào)告相符，并在有效期內(nèi)，以保證張拉安全、有效；張拉前確認(rèn)張拉順序及程序，施工初始力和最終張拉力及其對(duì)應(yīng)的應(yīng)力值；按施工方案的規(guī)定順序分階段張拉。
（2）張拉操作要點(diǎn)：
張拉嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行，正確使用張拉設(shè)備，張拉設(shè)備形心應(yīng)與鋼索在同一軸線(xiàn)，控制給油速度，給油時(shí)間不應(yīng)低于0.5min；嚴(yán)格按照張拉力對(duì)應(yīng)的應(yīng)力值進(jìn)行張拉施工；并認(rèn)真做好施工記錄。
5弦支穹頂組合式屋蓋的施工質(zhì)量控制
5.1徑向管桁架與弦支穹頂結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）、《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》（JGJ81-2002）及《空間網(wǎng)格結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ7-2010）的相關(guān)要求。
表1
表2
5.2管桁架鋼結(jié)構(gòu)安裝施工質(zhì)量控制
5.2.1鋼骨混凝土柱安裝
根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的坐標(biāo)位置進(jìn)行實(shí)地放線(xiàn)，確保鋼骨柱位置準(zhǔn)確。固定好鋼骨柱后，搭設(shè)鋼模板，調(diào)整鋼模板位置，然后澆筑高強(qiáng)灌漿料。
5.2.2焊縫施工質(zhì)量控制
（1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，所有徑向管對(duì)接焊縫為一級(jí)焊縫。環(huán)向?qū)雍缚p為二級(jí)焊縫，徑向管與環(huán)向管相貫口焊縫為熔深不小于8mm的熔透焊縫。剩余焊縫為三級(jí)焊縫。
（2）對(duì)鋼結(jié)構(gòu)鋼桁架徑向?qū)雍缚p（一級(jí)焊縫）進(jìn)行100%超聲波探傷檢測(cè)。內(nèi)圈環(huán)向管與外圈環(huán)向管對(duì)接焊縫為二級(jí)焊縫，20%數(shù)量的焊縫自檢合格，并且經(jīng)第三方檢測(cè)合格。徑向桁架與環(huán)向管相貫口焊縫按照設(shè)計(jì)要求熔透8mm及斜腹桿與徑向管連接處焊縫數(shù)量的20%經(jīng)自檢合格，并且經(jīng)第三方檢測(cè)合格。其它焊縫為三級(jí)焊縫經(jīng)自檢符合要求。
6安全控制措施
6.1 所有人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴符合標(biāo)準(zhǔn)的安全帽。高處作業(yè)必須系好安全帶，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、使用，安全帶必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
6.2 架子工必須持證上崗，嚴(yán)禁帶病作業(yè)，禁止酒后作業(yè)。
6.3 搭設(shè)腳手架必須由專(zhuān)人指揮，并劃出工作標(biāo)志，禁止行人入內(nèi)，嚴(yán)禁在無(wú)人指揮下作業(yè)。
6.4 拆除腳手架時(shí)，應(yīng)作好配合、協(xié)調(diào)工作，按照先搭后拆的順序進(jìn)行。在拆除過(guò)程中，凡已松開(kāi)的連接桿配件應(yīng)及時(shí)拆除運(yùn)走。
6.5 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用TN-S系統(tǒng)，符合“三級(jí)配電逐級(jí)保護(hù)”，達(dá)到“一機(jī)、一箱、一閘、一漏”的要求。電箱設(shè)置、線(xiàn)路敷設(shè)、接零保護(hù)、接地裝置、電氣聯(lián)接、漏電保護(hù)等各種配電裝置符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》。
6.6 對(duì)電工、電動(dòng)機(jī)具的操作工和焊工應(yīng)按規(guī)定配置防護(hù)用品，對(duì)操作工人應(yīng)進(jìn)行用電安全教育。使用電焊機(jī)應(yīng)單獨(dú)設(shè)開(kāi)關(guān)，電焊機(jī)外殼應(yīng)做接零或接地保護(hù)。
6.7施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械嚴(yán)禁超載和帶病運(yùn)行，運(yùn)行中禁止維護(hù)保養(yǎng)；操作人員離機(jī)或作業(yè)中停電時(shí)，必須切斷電源；凡鋼絲繩表面磨損、腐蝕、斷絲超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的，或打死彎、斷股、油芯外露的不得使用。
6.8 氧氣瓶應(yīng)與其他易燃?xì)馄?、油脂等易燃、易爆物品分別存放，且不得同車(chē)運(yùn)輸。氧氣瓶、乙炔瓶應(yīng)有防震圈和安全帽，不得倒置，不得在強(qiáng)烈日光下曝曬。乙炔瓶不得平放。施焊點(diǎn)10m范圍內(nèi)或施焊點(diǎn)的下方不得堆放油類(lèi)、木材、氧氣瓶、乙炔瓶等易燃、易爆物品。
7結(jié)束語(yǔ)
該工法在徑向管桁架與弦支穹頂結(jié)構(gòu)屋蓋施工中具有一定的代表性，通過(guò)該工法成功應(yīng)用，提高了工作效率、加快施工進(jìn)度、保證安裝質(zhì)量、減少了用鋼量，為同類(lèi)工程提供了一種可靠、可行的施工方法，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著，推廣應(yīng)用前景廣闊。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】 房屋建筑 質(zhì)量管理 問(wèn)題 措施
引 言
隨著國(guó)家法律法規(guī)的健全，國(guó)家建筑工程施工也頒布一系列的法規(guī)，要求抓緊房屋建筑施工質(zhì)量的管理，要求建筑單位追求高質(zhì)量、低消耗工程。建設(shè)單位也越來(lái)越重視房屋建筑施工質(zhì)量管理，組織專(zhuān)門(mén)的管理團(tuán)隊(duì)，提出一系列的管理措施。
一、房屋建筑概述
房屋建筑指：房屋建筑及附屬建筑與其配套的路線(xiàn)、管道、設(shè)備安裝工程及室內(nèi)外裝修工程。包括新建、改建或擴(kuò)建房屋建筑和對(duì)其附屬物所進(jìn)行的勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝和維護(hù)等技術(shù)工作和建筑工程的活動(dòng)。
二、房屋建筑質(zhì)量管理
（一）房屋建筑管理概念
房屋建筑工程管理是對(duì)房屋建筑活動(dòng)整個(gè)過(guò)程的監(jiān)管，包括房屋建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度、施工部署和方案等方面。房屋建筑管理是實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)的保證，需要管理人員對(duì)整個(gè)建筑過(guò)程負(fù)責(zé)。
（二）質(zhì)量管理內(nèi)容
1、房屋建筑工程都是復(fù)雜，這就決定了房屋建筑施工管理的難度、管理內(nèi)容的復(fù)雜性。房屋建筑工程管理包括：房屋建筑的工期、進(jìn)度、部署、驗(yàn)收、裝修、維護(hù)等方面。
2、房屋建筑工程的復(fù)雜，對(duì)工期的管理是質(zhì)量管理的一個(gè)最基本階段，進(jìn)度管理是工程管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，每個(gè)工程組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃都是影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要方面。要管理好房屋建筑工程質(zhì)量，就必須要重視施工組織設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化要求。抓好施工組織設(shè)計(jì)管理，是房屋建設(shè)管理的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
（三）質(zhì)量管理影響因素
1、建設(shè)單位要實(shí)現(xiàn)房屋建筑施工質(zhì)量管理，就必須了解和認(rèn)清影響房屋建筑質(zhì)量管理的因素。
2、房屋建筑是合理利用荒廢的土地資源，新建房屋，滿(mǎn)足人們生活需求。開(kāi)挖土地資源就要尊重自然和客觀性，對(duì)土地進(jìn)行勘察和合理部署，做好前期準(zhǔn)備。
3、房屋建筑是人類(lèi)生產(chǎn)活動(dòng)，主體是人，所以管理要從建筑人員開(kāi)始，房屋建設(shè)人員要有較高的施工水平和良好的綜合業(yè)務(wù)素質(zhì)。施工人員的素質(zhì)直接影響房屋建筑質(zhì)量的管理。
4、房屋建筑工程必須借助現(xiàn)在科技進(jìn)行工程開(kāi)挖，現(xiàn)代科技水平也是一個(gè)重要的影響要素?？萍嫉母叩椭苯記Q定房屋建筑工程質(zhì)量。
5、施工組織設(shè)計(jì)是工程建筑中的重要部分，任何一個(gè)工程的開(kāi)始和完工都離不開(kāi)工程施工組織設(shè)計(jì)方案，施工組織設(shè)計(jì)方案包含房屋建筑的多個(gè)方面，所以房屋建筑工程質(zhì)量與施工組織設(shè)計(jì)之間存在直接的關(guān)聯(lián)。
（四）房屋建筑質(zhì)量管理的重要性
1、只有專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，才能做好管理工作，而做好管理工作又與企業(yè)的效益相關(guān)聯(lián)，很大程度決定了建設(shè)單位的工程效益和經(jīng)營(yíng)利益，工程質(zhì)量管理的好壞也影響建筑單位的信譽(yù)，所謂信譽(yù)是企業(yè)存在的基石，所以抓好管理工作關(guān)系企業(yè)成敗。
2、房屋建筑的用途的特殊性，決定房屋建筑管理的特殊性和重要性。房屋建筑用途可以是商用寫(xiě)字樓，高級(jí)公寓或者居民小區(qū)住宅，最終服務(wù)對(duì)象都是社會(huì)各界人士，抓好工程質(zhì)量的管理是保證他人生命安全的要求。
3、建筑工程的質(zhì)量管理是實(shí)現(xiàn)土地資源合理配置的要求，是國(guó)家實(shí)現(xiàn)城市化的政策要求。合理使用土地資源，有助于緩解城鎮(zhèn)住房不足的問(wèn)題。
4、房屋建筑管理也要求對(duì)建房技術(shù)進(jìn)行管理，要求建筑企業(yè)對(duì)科技有更高的追求，研究和開(kāi)發(fā)更多的高科技產(chǎn)品，所以，工程能促進(jìn)科技的進(jìn)步。
（五）建筑質(zhì)量管理要求
1、質(zhì)量管理要把質(zhì)量放在第一位。房屋建筑的特殊用途及使用年限，直接關(guān)系使用者的生命安全，關(guān)系到企業(yè)誠(chéng)信問(wèn)題及生死存亡，所以質(zhì)量管理一定要堅(jiān)持“以人為本”的服務(wù)理念。
2、質(zhì)量管理要做到事前把關(guān)，提前解決問(wèn)題，不要等到問(wèn)題出現(xiàn)再思考解決方案，要懂得提前預(yù)防，嚴(yán)格把關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的每個(gè)環(huán)節(jié)。
三、工程質(zhì)量管理問(wèn)題
目前房屋建筑工程質(zhì)量管理呼聲越來(lái)越高，國(guó)家建設(shè)單位不得不重視起來(lái)，在我國(guó)，房屋建設(shè)質(zhì)量管理體系還沒(méi)有完全建立，雖然建設(shè)單位的質(zhì)量管理意識(shí)存在，但是還不夠重視，專(zhuān)業(yè)管理能力缺乏，施工技術(shù)不達(dá)標(biāo)。
建筑單位利益和質(zhì)量之間的衡量尺度要把握好，很多建房單位忽視工程建設(shè)質(zhì)量，只注重節(jié)約工程成本，謀取暴利，房屋建筑工程中的偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重，
出現(xiàn)很多劣質(zhì)工程，甚至經(jīng)常出現(xiàn)房屋坍塌事故，直接導(dǎo)致人員傷亡。
工程質(zhì)檢單位人員工作的失職，一直是難以根除的問(wèn)題，質(zhì)檢部門(mén)和承辦商之間收受賄賂，包庇劣質(zhì)工程，也是工程質(zhì)量管理的一大難題。工程質(zhì)量管理制度還需要不斷完善。
工程組織設(shè)計(jì)人員在工程施工組織設(shè)計(jì)階段就給工程質(zhì)量管理帶來(lái)隱患，由于設(shè)計(jì)人員在組織設(shè)計(jì)中沒(méi)有強(qiáng)烈的責(zé)任感、不夠細(xì)心，會(huì)出現(xiàn)房屋在完工后出現(xiàn)漏水、裝修劣質(zhì)等問(wèn)題。
四、房屋建筑工程質(zhì)量管理措施
（一）在當(dāng)前房屋建筑質(zhì)量管理還存在漏洞的情況下，我們不得不采取有效的質(zhì)量管理措施，查補(bǔ)管理漏洞，杜絕劣質(zhì)建筑房的出現(xiàn)。
（二）建立健全管理制度，促進(jìn)施工質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化。首先是對(duì)建設(shè)單位的招標(biāo)和篩選，必須嚴(yán)格按照國(guó)家企事業(yè)單位評(píng)選要求、質(zhì)量和誠(chéng)信合格標(biāo)準(zhǔn)來(lái)評(píng)估。實(shí)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)懲制度，對(duì)優(yōu)質(zhì)高效的工程進(jìn)行表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)，嚴(yán)厲打擊假冒偽劣建筑。
（三）建立嚴(yán)格的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)高素質(zhì)的管理人員，對(duì)驗(yàn)收人員、監(jiān)管人員進(jìn)行職業(yè)道德的培訓(xùn)和專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的培訓(xùn)，改變傳統(tǒng)的管理理念，樹(shù)立現(xiàn)代化管理思想，嚴(yán)懲貪污賄賂、包庇行為。建立檢舉獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)收受賄賂的人員進(jìn)行匿名檢舉，杜絕違法行為。
（四）不斷完善房屋建筑的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量保證體系的建立對(duì)工程質(zhì)量的管理有關(guān)鍵性作用。質(zhì)量保證制度要求施工單位確保工程施工質(zhì)量，從工程開(kāi)工、施工到工程完工，進(jìn)行一套完整的質(zhì)量保證檢查體系，可以定期回訪(fǎng)，通過(guò)問(wèn)卷調(diào)差進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。
（五）施工方案最優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量管理必須增強(qiáng)施工方案的實(shí)用性、先進(jìn)性，對(duì)工程優(yōu)化配置。施工方案必須是實(shí)地考察后制定，最大化地實(shí)現(xiàn)施工方案的最優(yōu)化，選擇最好的施工方式，保證工程質(zhì)量的同時(shí)追求工程進(jìn)度。
（六）工程原材料是工程質(zhì)量管理中的關(guān)鍵因素，原材料采購(gòu)也要嚴(yán)格管理，只有抓好原材料的管理才能保證工程質(zhì)量管理。原材料的質(zhì)量管理與工程質(zhì)量有關(guān)，同時(shí)和施工單位的利益有關(guān)，所有抓好材料的管理和檢驗(yàn)是關(guān)鍵。
（七）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和監(jiān)督管理，質(zhì)量監(jiān)管單位應(yīng)該定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備是否齊全，對(duì)工程質(zhì)量存在隱患進(jìn)行及時(shí)提出并做出書(shū)面改正，施工單位要重視監(jiān)管單位通知中提出的質(zhì)量問(wèn)題，并及時(shí)改正不合符標(biāo)準(zhǔn)的施工措施。
結(jié) 語(yǔ)
房屋建筑工程的質(zhì)量管理直接關(guān)系到房屋使用方的生命安全，必須高度重視。房屋建筑工程管理是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，管理人員的綜合能力強(qiáng)、細(xì)心，才能做好房屋建筑工程質(zhì)量管理各個(gè)環(huán)節(jié)的管理，處理好各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)房屋建筑項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)高效目標(biāo)。
目前的管理體系還沒(méi)有建立起來(lái)，各個(gè)環(huán)節(jié)都還存在問(wèn)題，管理意識(shí)薄弱，管理能力缺乏，團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力尚未提升到一定高度，所以，房屋建筑質(zhì)量管理體系還需要不斷摸索和檢驗(yàn)，在實(shí)踐中尋找最具可行性和科學(xué)性的管理方案，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量管理目標(biāo)。
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關(guān)鍵詞：建筑施工；房建；重點(diǎn)
abstract: in the construction process, the construction organization design play a guiding role, making the scheme must be designed in strict accordance with the provisions of the relevant documents. this paper describes the overall, comprehensive, guidance should be paid attention to in construction organization design, information collection in the construction process and construction process of western science and technology.
keywords: building construction; construction; key
中圖分類(lèi)號(hào)：tu74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：2095-2104（2013）
施工組織方案的制定是房建工程的關(guān)鍵所在，它指導(dǎo)著整個(gè)施工項(xiàng)目的各項(xiàng)活動(dòng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的發(fā)展方向，并且為工程施工過(guò)程中的活動(dòng)順序、方向能夠科學(xué)合理的進(jìn)行提供了有利的保障。施工組織方案的制定同時(shí)實(shí)現(xiàn)了建筑計(jì)劃和設(shè)計(jì)的要求，明確了各個(gè)階段的施工內(nèi)容，指定了各個(gè)施工單位，工種以及各種資源之間的相互聯(lián)系。
一、注重施工前期組織計(jì)劃的全局性、全面性、指導(dǎo)性
1.1 施工前期組織計(jì)劃的全局性。施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。其戰(zhàn)略部署必然是全局性，并且是全過(guò)程、全面的。即使戰(zhàn)術(shù)安排，其針對(duì)某個(gè)單獨(dú)項(xiàng)目也具有全局性。房屋建筑工程施工中的全局觀念，就是要從施工全局出發(fā)，確定開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、選擇施工方案和組織施工、各工種在施工中的搭接與配合，勞動(dòng)力的安排和各種技術(shù)物資的組織與供應(yīng)，施工進(jìn)度的安排和現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃與布置等都要全面統(tǒng)籌，達(dá)到工期短、質(zhì)量好、成本低的目標(biāo)。
1.2 施工前期組織計(jì)劃的全面性。房屋建筑工程施工前期組織計(jì)劃的全面性，就是根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》的和項(xiàng)目本身的要求，制定的組織計(jì)劃要考慮到施工過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)，將施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置以及有關(guān)勞力，施工機(jī)具，建筑安裝材料，施工用水、電、動(dòng)力及運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等所有與工程施工有關(guān)納入到計(jì)劃中，并詳細(xì)說(shuō)明方法或者標(biāo)準(zhǔn)。
1.3 施工前期組織計(jì)劃的指導(dǎo)性。房屋建筑工程施工前期組織計(jì)劃的指導(dǎo)性，首先該計(jì)劃是施工的依據(jù)和重要文件，施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)要按計(jì)劃所列內(nèi)容進(jìn)行。其次，組織計(jì)劃是一個(gè)將房屋建筑工程的藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為實(shí)物的總文件，內(nèi)容包含了施工全過(guò)程的部署、選定技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)資源計(jì)劃安排、各種組織保障措施，是對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程的管理性文件，因此，是宏觀定性的，體現(xiàn)了指導(dǎo)性。
二、注重前期施工的信息收集
房屋建筑工程前期施工的信息收集對(duì)工程順利進(jìn)行非常必要，也是必做的功課，并且需要包含在組織計(jì)劃中。
2.1 房屋建筑施工信息收集。其一，建筑施工信息收集包括原始資料的調(diào)查，對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查，收集相關(guān)信息與資料，對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析，還要對(duì)項(xiàng)目所在地地方建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源（交通運(yùn)輸、水、電）和其他能源，主要設(shè)備、三大材料和特殊材料，以及它們的生產(chǎn)能力等項(xiàng)的調(diào)查。其二，其它相關(guān)信息與資料的收集，包括建設(shè)地區(qū)的氣象，工程地形地質(zhì)，工程水文地質(zhì)、周?chē)裾膱?jiān)固程度，及其居民的健康狀況等項(xiàng)調(diào)查。
2.2 國(guó)家技術(shù)規(guī)范調(diào)查收集。包括現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定，企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類(lèi)似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。
2.3 施工前必要時(shí)要做實(shí)地勘察
在施工前準(zhǔn)備工作的實(shí)施過(guò)程中，簡(jiǎn)單了解的關(guān)于擬建房屋工程的書(shū)面材料外，還需要做好實(shí)地的勘測(cè)調(diào)查工作，做到熟練掌握有關(guān)資料，才能擬定出一個(gè)合理科學(xué)并且切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)方案。再有查看責(zé)施工場(chǎng)地的“三通一平”工作也是十分重要的，臨時(shí)用水源、電源并引入現(xiàn)場(chǎng)情況，在建設(shè)單位資金已落實(shí)的情況下，工程現(xiàn)場(chǎng)已基本具備“三通一平”，方具
開(kāi)工條件。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的補(bǔ)充勘探如當(dāng)?shù)厮臍庀蟮取?/p>
三、注重對(duì)項(xiàng)目管理與施工隊(duì)伍的素質(zhì)要求
在整個(gè)施工工作實(shí)施過(guò)程中施工人員的作業(yè)習(xí)慣、施工方案的是否合理、管理人員的素質(zhì)和技術(shù)水平的高低是影響工程質(zhì)量的主要因素。
3.1 房屋建筑工程項(xiàng)目管理隊(duì)伍要精干。房屋建筑施工前期組織計(jì)劃中，根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，對(duì)工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的管理人員要有具體要求，堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合，把有施工經(jīng)驗(yàn)、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入項(xiàng)目管理部門(mén)。
3.2 專(zhuān)業(yè)的施工人員。專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍是整個(gè)工程的關(guān)鍵所在，所以施工人員的培養(yǎng)不僅限于掌握一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還有做到每個(gè)施工人員要熟練掌握所涉及的專(zhuān)業(yè)，并且要做到工種的合理配合，技術(shù)人員和普通工人的比例要滿(mǎn)足合理的勞動(dòng)組織，要符合流水施工組織方式的要求，要堅(jiān)持合理、精干的原則；制定出該工程的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃。
四、注重自然因素對(duì)施工進(jìn)度的影響
在房建施工過(guò)程中所在環(huán)境的自然因素也會(huì)影響到整個(gè)施工的進(jìn)度，例如施工所在地點(diǎn)的地質(zhì)、水溫、氣候特點(diǎn)等自然因素。因此制定一個(gè)合理科學(xué)的施工素質(zhì)方案顯得至關(guān)重要。
4.1 做好夏季施工計(jì)劃。夏季氣溫較高，且空氣濕度較大，因此夏季施工以安全生產(chǎn)為主題，以“防暑降溫”為重點(diǎn)。對(duì)高溫作業(yè)人員進(jìn)行就業(yè)前健康檢查，作業(yè)時(shí)供給足夠的合乎衛(wèi)生要求的飲料。在氣溫較高的條件下，適當(dāng)調(diào)整作息時(shí)間，縮短一次連續(xù)作業(yè)時(shí)間。改善宿舍，職工生活條件，確保防暑降溫物品及設(shè)備落到實(shí)處。確保現(xiàn)場(chǎng)水、電供應(yīng)暢通，加強(qiáng)對(duì)各種機(jī)械設(shè)備的圍護(hù)與檢修，保證其能正常操作。加強(qiáng)施工管理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程施工，不能因高溫天氣，而影響工程質(zhì)量。
4.2 做好雨季施工計(jì)劃。施工工作安排在雨季施工時(shí)要注意的是在施工前要將預(yù)防工作做好，通常是采用防雨措施及加強(qiáng)排水手段確保雨季正常地進(jìn)行生產(chǎn)，不受季節(jié)性氣候的影響。尤其在機(jī)電設(shè)備較多的地方要著重管理，例如電閘箱所在處應(yīng)采取防雨、防潮等措施，并安裝好接地保護(hù)裝置。再有井架的接地裝置要進(jìn)行全面檢查，其接地裝置、接地體的深度、距離、棒徑、地線(xiàn)截面應(yīng)符合規(guī)程要求，并進(jìn)行接測(cè)。另外對(duì)木門(mén)、窗、石膏板等一些怕雨淋的材料管理時(shí)采取的措施主要有，放入棚內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，并墊高讓其通風(fēng)良好。由于混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板、鋼筋插鐵淤泥較多，影響混凝土質(zhì)量。因此，要盡量避免混凝土澆搗在雨天進(jìn)行。
五、注重文明施工
房屋建筑工程施工，往往離居民居住地比較近，有的房屋建筑工程，不是因?yàn)槭┕り?duì)伍和施工技術(shù)停工，而是因?yàn)閿_民而被迫停工，如噪音，汽車(chē)運(yùn)輸造成的灰塵，渣土滿(mǎn)地等，因此房屋建筑工程施工組織計(jì)劃要注重文明施工。一是實(shí)施文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理。文明施工要按jgj59-99 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文明生產(chǎn)要求組織施工。由專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生檢查，以有力地促進(jìn)項(xiàng)目“標(biāo)化”工作達(dá)到文明工地的要求。二是制定文明施工組織措施、文明施工保證措施、生活衛(wèi)生保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等制度。
六、注重新技術(shù)的應(yīng)用
為了充分利用現(xiàn)有的技術(shù)成果，根據(jù)國(guó)家的要求和相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在施工過(guò)程中，推廣應(yīng)用施工新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，通過(guò)采用先進(jìn)的施工新技術(shù)和科學(xué)的建筑施工管理技術(shù)，提高建筑施工的勞動(dòng)生產(chǎn)率，優(yōu)化施工管理，防治質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。合理使用鋼材、木材、水泥，加大標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備的應(yīng)用量。大力推廣安全環(huán)保型化學(xué)建材的使用，達(dá)到提高工程質(zhì)量、縮短工期、降低能源和原材料消耗、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和綜合效益的目的。
房屋建筑施工前期組織計(jì)劃對(duì)房屋工程建設(shè)具有重要意義，注重全局性、全面性和現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)性，做好前期信息收集工作，保持管理隊(duì)伍和施工隊(duì)伍的精干高效，既注重自然因素的影響，更注重文明施工，并結(jié)合新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用，為工程的順利實(shí)施提供有力保障。
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清單報(bào)價(jià)在房屋建筑工程的運(yùn)用，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下建筑工程的一種報(bào)價(jià)模式，這一報(bào)價(jià)模式有別于傳統(tǒng)的報(bào)價(jià)模式。本文就房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)運(yùn)用進(jìn)行一些思考。
關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程清單報(bào)價(jià)；思考
工程量清單報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。工程量清單報(bào)價(jià)方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。在工程招標(biāo)中采用工程量清單報(bào)價(jià)是國(guó)際上較為通行的做法。房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)運(yùn)用不僅提高了招標(biāo)、投標(biāo)工作的公平性和透明度，也滿(mǎn)足了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求，能反映出企業(yè)的個(gè)別成本。投標(biāo)程序可分為投標(biāo)前期、投標(biāo)書(shū)編制期和投標(biāo)決策期，筆者主要從這三個(gè)階段進(jìn)行思考。
一、房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)投標(biāo)前期
房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)運(yùn)用的前期，需要我們做好招標(biāo)信息，如果招標(biāo)信息不全會(huì)使得企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中處于不利地位。在建筑市場(chǎng)所信息之中，大部分項(xiàng)目采用了邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)而公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目所占的比例比較少，那么邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目在信息的時(shí)候，業(yè)主經(jīng)常就已經(jīng)完成了考察已選擇招標(biāo)邀請(qǐng)對(duì)象的工作，若投標(biāo)人在過(guò)時(shí)之后，才去參加投標(biāo)，就會(huì)錯(cuò)過(guò)被邀請(qǐng)的機(jī)會(huì)，因此，在信息得到之后做好日常的信息網(wǎng)也十分重要。一旦投標(biāo)人得到投標(biāo)公告以及業(yè)主的邀請(qǐng)之后，應(yīng)該及時(shí)參加投標(biāo)，并且需要向招標(biāo)方提交一份符合要求的資格審查文件。投標(biāo)人獲得招標(biāo)文件之后應(yīng)該迅速組織相關(guān)人員對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行研究，明白招標(biāo)文件中有關(guān)報(bào)價(jià)等部分的說(shuō)明，之后再組織專(zhuān)門(mén)人員就招標(biāo)內(nèi)容來(lái)做投標(biāo)書(shū)編制。
二、房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)中的投標(biāo)書(shū)的編制
（一）組建合理的報(bào)價(jià)班子
房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)中的投標(biāo)書(shū)的編制階段首先需要組建合理的報(bào)價(jià)班子，一般合理的報(bào)價(jià)班子包括工程經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員、專(zhuān)業(yè)的造價(jià)人員以及非常熟悉當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)房屋建筑材料的材料人員。在正式編制投標(biāo)書(shū)之前，應(yīng)該深入建筑工地現(xiàn)場(chǎng)勘查。因?yàn)檎袠?biāo)文件當(dāng)中的清單是依照工程圖紙上標(biāo)明的尺寸的工程量來(lái)計(jì)算的，對(duì)投標(biāo)人施工方案中的工程量的增加沒(méi)有考慮進(jìn)去，所以對(duì)于工程現(xiàn)場(chǎng)的徹底調(diào)查在編制投標(biāo)書(shū)之前很有必要。在理解和熟悉招標(biāo)文件過(guò)程中，如果出現(xiàn)文件表述不清或者理解起來(lái)有歧義或者有風(fēng)險(xiǎn)或者工程量有可能變動(dòng)的地方，需要嚴(yán)加斟酌，盡可能在編制過(guò)程中避免出現(xiàn)不必要的風(fēng)險(xiǎn)，這其實(shí)也為編制施工組織設(shè)計(jì)文件和制動(dòng)施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置做好鋪墊。
（二）編制施工組織設(shè)計(jì)
組織設(shè)計(jì)編制的好壞直接關(guān)系著投標(biāo)文件的質(zhì)量。施工組織設(shè)計(jì)需要確定房屋建筑工程的工期，在工期之內(nèi)所做的施工方法都需要明確，而這些內(nèi)容也直接影響著房屋建筑工程的成本并且影響到工程的報(bào)價(jià)。對(duì)于招標(biāo)人評(píng)估的時(shí)候，依據(jù)各個(gè)房屋建筑工程施工技術(shù)的難易程度的不同也不同，一般施工技術(shù)難度越大的建筑工程，施工組織設(shè)計(jì)所占據(jù)的比分也會(huì)越大，最高這個(gè)比分占到整個(gè)評(píng)標(biāo)分的百分之七十，可以說(shuō)它關(guān)系著是否被中標(biāo)。
（三）拆分清單
對(duì)于所設(shè)置的清單，我們需要對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行多方的打探，不至于在材料價(jià)格這塊有誤影響到整個(gè)報(bào)價(jià)。我們最好讓專(zhuān)業(yè)分包商對(duì)專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價(jià)，綜合分包商的所有報(bào)價(jià)而分析管理費(fèi)用、利潤(rùn)等方面，這樣不但能找到優(yōu)質(zhì)專(zhuān)業(yè)的分包商而且分包商的價(jià)格會(huì)保持在合理的范圍，還在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件時(shí)有充分的參考意義。
三、投標(biāo)決策期
（一）報(bào)價(jià)策略和技巧
完成了投標(biāo)前期工作和投標(biāo)書(shū)編制工作之后，我們需要對(duì)房屋建筑工程的各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)進(jìn)行匯總?，F(xiàn)在，我們的建筑市場(chǎng)大多采用了合理低價(jià)中標(biāo)的原則，我們對(duì)各個(gè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)采取一定的策略和技巧，不但可以提高我們的中標(biāo)幾率，而且還有利于中標(biāo)之后工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。假如在一個(gè)工程的投標(biāo)總價(jià)已經(jīng)確定的情況下，不至于影響到中標(biāo)的情形下，也可以對(duì)工程內(nèi)部各個(gè)子項(xiàng)目的報(bào)價(jià)進(jìn)行一定的調(diào)整，比如，對(duì)于工程前期支付的費(fèi)用可以相對(duì)定提高一點(diǎn)，對(duì)于以后可能會(huì)增加項(xiàng)目的可調(diào)整部分可以適當(dāng)提高而對(duì)于工程量有可能會(huì)減少的項(xiàng)目部分，它的工程單價(jià)可以有所降低。
（二）最終審核報(bào)價(jià)
關(guān)于房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)中最終審核報(bào)價(jià)，這是對(duì)之前設(shè)置的報(bào)價(jià)進(jìn)行最后一次的審核，需要全面考慮到自己企業(yè)的實(shí)際情況、施工技術(shù)相關(guān)特點(diǎn)、建筑材料采購(gòu)信息以及組織管理狀況等，保證最終報(bào)價(jià)合理、科學(xué)但不會(huì)低于成本價(jià)格。最終審核報(bào)價(jià)時(shí)，還可以結(jié)合當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，權(quán)衡利弊充分考慮作出最佳報(bào)價(jià)。對(duì)于清單報(bào)價(jià)的填寫(xiě)，最好可以使用相應(yīng)的軟件來(lái)進(jìn)行報(bào)價(jià)審核，這樣不但可以提高審核的可靠性而且還能提高工作效率。
四、房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)的其它思考
房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)是在工程的招標(biāo)交易過(guò)程中形成的，工程招投標(biāo)價(jià)格的形成受到了市場(chǎng)供求規(guī)律、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)等因素的影響，是否能成交，看的是投標(biāo)者和招標(biāo)者的期望值是否一致。工程清單報(bào)價(jià)的出現(xiàn)，與價(jià)格體系并不相違背，還充分遵循了價(jià)格規(guī)律，與傳統(tǒng)的報(bào)價(jià)相比，所反映出來(lái)的工程造價(jià)的內(nèi)涵是一致的。工程報(bào)價(jià)包含的內(nèi)容也比較多，有直接成本比如勞動(dòng)力成本、建筑材料成本、機(jī)械成本等，還有些間接成本比如現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用、施工措施費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用等，還有其它內(nèi)容比如稅金、風(fēng)險(xiǎn)金以及利潤(rùn)。房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)的運(yùn)用是與當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)模式，也是工程報(bào)價(jià)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。房屋建筑工程清單報(bào)價(jià)的運(yùn)用也充分體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)工程報(bào)價(jià)改革的一些要求。
關(guān)鍵詞: 組織計(jì)劃；特征；信息收集；
Abstract: in the real construction process, in order to develop the wholeconstruction project accordingtotheprocessof group is efficient, designscheme of construction organization plan is essential. The construction organization design in construction as a guidance document provides ascientific and effective basis for the construction ofbuildings,. Inthispaperbrieflyintroducesthe overall construction, the construction organization planguidance, information collection in the construction process and constructionprocess of the new science and technology are summarized.
Keywords: organizational planning; features; information collection
中圖分類(lèi)號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2013
施工組織方案的制定是房建工程的關(guān)鍵所在，它指導(dǎo)著整個(gè)施工項(xiàng)目的各項(xiàng)活動(dòng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的發(fā)展方向，并且為工程施工過(guò)程中的活動(dòng)順序、方向能夠科學(xué)合理的進(jìn)行提供了有利的保障。施工組織方案的制定同時(shí)實(shí)現(xiàn)了建筑計(jì)劃和設(shè)計(jì)的要求，明確了各個(gè)階段的施工內(nèi)容，指定了各個(gè)施工單位，工種以及各種資源之間的相互聯(lián)系。
一、注重施工前期組織計(jì)劃的全局性、全面性、指導(dǎo)性
（一）施工前期組織計(jì)劃的全局性。施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。其戰(zhàn)略部署必然是全局性，并且是全過(guò)程、全面的。即使戰(zhàn)術(shù)安排，其針對(duì)某個(gè)單獨(dú)項(xiàng)目也具有全局性。房屋建筑工程施工中的全局觀念，就是要從施工全局出發(fā)，確定開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、選擇施工方案和組織施工、各工種在施工中的搭接與配合，勞動(dòng)力的安排和各種技術(shù)物資的組織與供應(yīng)，施工進(jìn)度的安排和現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃與布置等都要全面統(tǒng)籌，達(dá)到工期短、質(zhì)量好、成本低的目標(biāo)。
（二）施工前期組織計(jì)劃的全面性。房屋建筑工程施工前期組織計(jì)劃的全面性，就是根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》和項(xiàng)目本身的要求，制定的組織計(jì)劃要考慮到施工過(guò)程的各個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)，將施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置以及有關(guān)勞力，施工機(jī)具，建筑安裝材料，施工用水、電、動(dòng)力及運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等所有與工程施工有關(guān)納入到計(jì)劃中，并詳細(xì)說(shuō)明方法或者標(biāo)準(zhǔn)。
（三）施工前期組織計(jì)劃的指導(dǎo)性。房屋建筑工程施工前期組織計(jì)劃的指導(dǎo)性，首先該計(jì)劃是施工的依據(jù)和重要文件，施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)要按計(jì)劃所列內(nèi)容進(jìn)行。其次，組織計(jì)劃是一個(gè)將房屋建筑工程的藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為實(shí)物的總文件，內(nèi)容包含了施工全過(guò)程的部署、選定技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)資源計(jì)劃安排、各種組織保障措施，是對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程的管理性文件，因此，是宏觀定性的，體現(xiàn)了指導(dǎo)性。
二、注重前期施工的信息收集
房屋建筑工程前期施工的信息收集對(duì)工程順利進(jìn)行非常必要，也是必做的功課，并且需要包含在組織計(jì)劃中。
（一）房屋建筑施工信息收集?。其一，建筑施工信息收集包括原始資料的調(diào)查，對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查，收集相關(guān)信息與資料，對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析，還要對(duì)項(xiàng)目所在地地方建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源（交通運(yùn)輸、水、電）和其他能源，主要設(shè)備、三大材料和特殊材料，以及它們的生產(chǎn)能力等項(xiàng)的調(diào)查。其二，其它相關(guān)信息與資料的收集，包括建設(shè)地區(qū)的氣象，工程地形地質(zhì)，工程水文地質(zhì)、周?chē)裾膱?jiān)固程度，及其居民的健康狀況等項(xiàng)調(diào)查。
（二）國(guó)家技術(shù)規(guī)范調(diào)查收集。包括現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定，企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類(lèi)似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。
（三）施工前必要時(shí)要做實(shí)地勘察
在施工前準(zhǔn)備工作的實(shí)施過(guò)程中，簡(jiǎn)單了解的關(guān)于擬建房屋工程的書(shū)面材料外，還需要做好實(shí)地的勘測(cè)調(diào)查工作，做到熟練掌握有關(guān)資料，才能擬定出一個(gè)合理科學(xué)并且切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)方案。再有查看在施工場(chǎng)地的“三通一平”工作也是十分重要的，臨時(shí)用水源、電源并引入現(xiàn)場(chǎng)情況，在建設(shè)單位資金已落實(shí)的情況下，工程現(xiàn)場(chǎng)已基本具備“三通一平”，方具備開(kāi)工條件。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的補(bǔ)充勘探如當(dāng)?shù)厮臍庀蟮取?/p>
三、注重對(duì)項(xiàng)目管理與施工隊(duì)伍的素質(zhì)要求
在整個(gè)施工工作實(shí)施過(guò)程中施工人員的作業(yè)習(xí)慣、施工方案的是否合理、管理人員的素質(zhì)和技術(shù)水平的高低是影響工程質(zhì)量的主要因素。
（一）房屋建筑工程項(xiàng)目管理隊(duì)伍要精干。房屋建筑施工前期組織計(jì)劃中，根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，對(duì)工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的管理人員要有具體要求，堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合，把有施工經(jīng)驗(yàn)、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入項(xiàng)目管理部門(mén)。
（二）專(zhuān)業(yè)的施工人員。專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍是整個(gè)工程的關(guān)鍵所在，所以施工人員的培養(yǎng)不僅限于掌握一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還有做到每個(gè)施工人員所熟練掌握所涉及的專(zhuān)業(yè)，并且要做到工種的合理配合，技術(shù)人員和普通工人的比例要滿(mǎn)足合理的勞動(dòng)組織，要符合流水施工組織方式的要求，要堅(jiān)持合理、精干的原則；制定出該工程的勞動(dòng)力需要量來(lái)計(jì)劃。
四、注重自然因素對(duì)施工進(jìn)度的影響
在房建施工過(guò)程中所在環(huán)境的自然因素也會(huì)影響到整個(gè)施工的進(jìn)度，例如施工所在地點(diǎn)的地質(zhì)、水溫、氣候特點(diǎn)等自然因素。因此制定一個(gè)合理科學(xué)的施工素質(zhì)方案顯得至關(guān)重要。
（一）做好夏季施工計(jì)劃。夏季氣溫較高，且空氣濕度較大，因此夏季施工以安全生產(chǎn)為主題，以“防暑降溫”為重點(diǎn)。對(duì)高溫作業(yè)人員進(jìn)行就業(yè)前健康檢查，作業(yè)時(shí)供給足夠的合乎衛(wèi)生要求的飲料。在氣溫較高的條件下，適當(dāng)調(diào)整作息時(shí)間，縮短一次連續(xù)作業(yè)時(shí)間。改善宿舍，職工生活條件，確保防暑降溫物品及設(shè)備落到實(shí)處。確保現(xiàn)場(chǎng)水、電供應(yīng)暢通，加強(qiáng)對(duì)各種機(jī)械設(shè)備的圍護(hù)與檢修，保證其能正常操作。加強(qiáng)施工管理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程施工，不能因高溫天氣，而影響工程質(zhì)量。
（二）做好雨季施工計(jì)劃。施工工作安排在雨季施工時(shí)要注意的是在施工前要將預(yù)防工作做好，通常是采用防雨措施及加強(qiáng)排水手段確保雨季正常地進(jìn)行生產(chǎn)，不受季節(jié)性氣候的影響。尤其在機(jī)電設(shè)備較多的地方要著重管理例如電閘箱所在處應(yīng)采取防雨、防潮等措施，并安裝好接地保護(hù)裝置。再有井架的接地裝置要進(jìn)行全面檢查，其接地裝置、接地體的深度、距離、棒徑、地線(xiàn)截面應(yīng)符合規(guī)程要求，并進(jìn)行接測(cè)。另外對(duì)木門(mén)、窗、石膏板等一些怕雨淋的材料管理時(shí)采取的措施主要有，放入棚內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，并墊高讓其通風(fēng)良好。由于混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板、鋼筋插鐵淤泥較多，影響混凝土質(zhì)量。因此，要盡量避免混凝土澆搗在雨天進(jìn)行。
五、注重文明施工
房屋建筑工程施工，往往離居民居住地比較近，有的房屋建筑工程，不是因?yàn)槭┕り?duì)伍和施工技術(shù)停工，而是因?yàn)閿_民而被迫停工，如噪音，汽車(chē)運(yùn)輸造成的灰塵，渣土滿(mǎn)地等，因此房屋建筑工程施工組織計(jì)劃要注重文明施工。一是實(shí)施文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理。文明施工要按JGJ59-99 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文明生產(chǎn)要求組織施工。由專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生檢查，以有力地促進(jìn)項(xiàng)目“標(biāo)化”工作達(dá)到文明工地的要求。二是制定文明施工組織措施、文明施工保證措施、生活衛(wèi)生保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等制度。
五、注重新技術(shù)的應(yīng)用
為了充分利用現(xiàn)有的技術(shù)成果，根據(jù)國(guó)家的要求和相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在施工過(guò)程中，推廣應(yīng)用施工新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，通過(guò)采用先進(jìn)的施工新技術(shù)和科學(xué)的建筑施工管理技術(shù)，提高建筑施工的勞動(dòng)生產(chǎn)率，優(yōu)化施工管理，防治質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。合理使用鋼材、木材、水泥，加大標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備的應(yīng)用量。大力推廣安全環(huán)保型化學(xué)建材的使用，達(dá)到提高工程質(zhì)量、縮短工期、降低能源和原材料消耗、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和綜合效益的目的。
房屋建筑施工前期組織計(jì)劃對(duì)房屋工程建設(shè)具有重要意義，注重全局性、全面性和現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)性，做好前期信息收集工作，保持管理隊(duì)伍和施工隊(duì)伍的精干高效，既注重自然因素的影響，更注重文明施工，并結(jié)合新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用，為工程的順利實(shí)施提供有力保障。
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出生年－1981
性別：女
民族（漢族），
籍貫（江蘇省張家港市）、
現(xiàn)供職單位全稱(chēng)：格利資工程咨詢(xún)（上海）有限公司
職稱(chēng)：中級(jí)工程師職稱(chēng)
學(xué)歷：碩士
學(xué)位：碩士
研究方向：土木工程或者工程造價(jià)
摘要：工程造價(jià)管理，技術(shù)文檔，施工文件，合同管理是關(guān)鍵，是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，目前房屋建筑工程造價(jià)管理存在諸多問(wèn)題，嚴(yán)重影響工程建設(shè)的信譽(yù)和聲譽(yù)。在此背景下，本文以當(dāng)前房屋工程造價(jià)問(wèn)題為依托，以房屋建筑工程造價(jià)資料管理為基礎(chǔ)對(duì)工程造價(jià)管理進(jìn)行論述。
關(guān)鍵詞：房屋工程； 房屋建筑工程； 工程造價(jià)
中圖分類(lèi)號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
1.房屋建筑工程造價(jià)問(wèn)題
（1）現(xiàn)場(chǎng)的管理漏洞非常大。由于現(xiàn)場(chǎng)管理上存在著很多不利的因素，直接導(dǎo)致工程造價(jià)在準(zhǔn)確性和合理性方面受到很大的影響。
例如，在施工完成后做施工現(xiàn)場(chǎng)最后數(shù)量、單價(jià)確認(rèn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更簽證辦理方面的管理。在變更簽證辦理時(shí)，雙方現(xiàn)場(chǎng)的管理和施工人員重要的是應(yīng)該明確自己的工作責(zé)任，確認(rèn)變更工程的材料單價(jià)的合理性和變更工程的準(zhǔn)確數(shù)量，要不然就很容易在變更簽證的最后辦理階段因?yàn)榻Y(jié)算的依據(jù)不足而停滯辦理影響整個(gè)工程的最后決算工作。工程的變更簽證管理必須明確的進(jìn)行把關(guān)，減少工程造價(jià)造中的偏差問(wèn)題。
（2）招投標(biāo)管理工作的不到位。國(guó)家二三線(xiàn)城市進(jìn)入緊張的在建過(guò)程，現(xiàn)在，大部分的建筑施工項(xiàng)目基本上都采用招投標(biāo)的形式確定最終施工方，但是我國(guó)現(xiàn)在的招投標(biāo)制度根本不夠完善。
例如，有的在建招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)文件中存在項(xiàng)目包含主材、施工不夠明確，標(biāo)底根本不準(zhǔn)確，更有甚者在招標(biāo)文件中根本就沒(méi)有標(biāo)底資料。部分城市改建、擴(kuò)建等使用國(guó)家資金比較多的建筑項(xiàng)目按照國(guó)家規(guī)定需要進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。一向建筑工程按規(guī)定實(shí)行招標(biāo)，工程價(jià)格的確定就需要工程項(xiàng)目所在地的對(duì)應(yīng)招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)采用招投標(biāo)的方式來(lái)進(jìn)行定價(jià)，合同價(jià)款、追加合同價(jià)款和其他款項(xiàng)等就是工程價(jià)款的重要組成部分在。工程結(jié)算的重要依據(jù)就是工程項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)候的標(biāo)底價(jià)格，直接影響到整個(gè)工程的竣工結(jié)算。
（3）工程合同管理方面的不規(guī)范。建筑施工工程合同管理方面的不規(guī)范主要就體現(xiàn)在工程合同簽訂上，在簽訂建筑工程合同時(shí)：第一，合同的內(nèi)容不夠規(guī)范，甚至有的合同明顯的有失公正；第二，承包人沒(méi)有相應(yīng)建筑工程需要的承包資質(zhì)，違法以別的承包商的名義簽訂承包合同；第三，招標(biāo)文件中明確規(guī)定不得在未經(jīng)甲方同意的情況下將工程的全部、或者部分轉(zhuǎn)包給第三方，但是中標(biāo)一方還是違法進(jìn)行了轉(zhuǎn)包、分包合同的簽訂。在合同的履行上也會(huì)體現(xiàn)工程合同管理的不規(guī)范。
例如：合同在索賠工作方面很難實(shí)現(xiàn)、合同雙方都沒(méi)有完全的承擔(dān)履約責(zé)任等。這些問(wèn)題都不同程度的影響建筑工程施工的進(jìn)度、和施工質(zhì)量。
2、房屋工程造價(jià)管理措施
（1）注重施工組織設(shè)計(jì)的編制與實(shí)施工作。
施工組織設(shè)計(jì)是工程招標(biāo)，投標(biāo)，項(xiàng)目相關(guān)企業(yè)簽署合同與施工過(guò)程管理的依據(jù)，作為施工與建設(shè)單位，應(yīng)該注重施工組織設(shè)計(jì)的編制工作，編制施工組織設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以科學(xué)合
圖1. 施工組織設(shè)計(jì)因素關(guān)系理為前提，節(jié)約工程費(fèi)用為基礎(chǔ)。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，工程造價(jià)管理是以施工組織設(shè)計(jì)為依托，進(jìn)行工程造價(jià)核算管理，主要包括項(xiàng)目相關(guān)企業(yè)的人力資源成本管理、設(shè)備折舊成本管理、建筑施工材料成本管理等，為了保證工程造價(jià)的合理性，施工組織設(shè)計(jì)編制人員應(yīng)該與工程造價(jià)核算人員積極溝通，并與技術(shù)人員通力協(xié)作，商談施工工藝與工程設(shè)計(jì)方案，在保證工程質(zhì)量的前提下，將工程造價(jià)控制在預(yù)算范圍之內(nèi)，其影響范圍如圖1所示。
（2）注重工程造價(jià)資料的管理。工程造價(jià)資料是房屋工程造價(jià)計(jì)算的基礎(chǔ)，在施工過(guò)程中，搜集，整理，分析工程造價(jià)資料能夠促使項(xiàng)目相關(guān)人員及時(shí)掌控當(dāng)前工程項(xiàng)目的工程造價(jià)情況。與房屋建筑工程相關(guān)的工程造價(jià)資料有，項(xiàng)目初期的投標(biāo)報(bào)價(jià)材料，在施工過(guò)程中的工程現(xiàn)場(chǎng)記錄，臨時(shí)簽證，施工過(guò)程中使用的材料報(bào)價(jià)單，當(dāng)?shù)亟ㄖ膱D2. 工程造價(jià)相關(guān)資料料單價(jià)以及竣工時(shí)的驗(yàn)收資料等如左圖2。
（3）保證房屋建設(shè)合同的公平合理。合同是雙方身份的法律象征，合同雙方在工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)該處于平等地位，保證合同的公平，合理，合法是保證工程進(jìn)度，工程質(zhì)量以及工程造價(jià)的必要前提。作為工程的承包商，在與建設(shè)單位簽署合同時(shí)，應(yīng)該對(duì)合同的公平性據(jù)理力爭(zhēng)。在簽署合同過(guò)程中，需要仔細(xì)考究合同中的條款，一當(dāng)合同簽訂，合同就應(yīng)當(dāng)成為項(xiàng)目相關(guān)人員必須遵守的行為規(guī)范，尊重合同，一切按照合同辦事，才能保證房屋的工程造價(jià)。
3、結(jié)束語(yǔ)
工程造價(jià)管理，技術(shù)文檔，施工文件，合同管理是關(guān)鍵，是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，所以本文對(duì)此進(jìn)行了重點(diǎn)闡述，但是房屋工程建設(shè)涉及面廣，文檔管理只是一個(gè)方面。無(wú)論工程建設(shè)涉及面有多廣，細(xì)節(jié)是關(guān)鍵，注重細(xì)節(jié)才能做好房屋工程管理工作。
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