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【關(guān)鍵詞】技術(shù)經(jīng)濟；風(fēng)險規(guī)避；決策階段
1 電力工程技術(shù)經(jīng)濟特點概述
為了對決策階段的技術(shù)經(jīng)濟進(jìn)行分析，本文給出了如下6個電力工程技術(shù)經(jīng)濟特點：
①在決策階段所呈現(xiàn)出來的技術(shù)經(jīng)濟文件，都是行業(yè)性標(biāo)準(zhǔn)化文件，有著自身的定額。
②電力工程有著技術(shù)專業(yè)性和工程條件的復(fù)雜性，正是這些工程復(fù)雜度，決定了各個工程的報價預(yù)算有自身特點，造成了參考性較低的特點。
③在最終方案評選過程中，通常以輸變電工程整體為單位，進(jìn)行綜合經(jīng)濟評價比較。
④由于工程本體費用所占的比例逐年減少，造成外界因素對工程造價影響越來越嚴(yán)重。
⑤項目投資回收期長。
⑥通常參照歷史類似規(guī)模工程相應(yīng)的指標(biāo)設(shè)立。研究指出，電力工程的可行性研究和經(jīng)濟技術(shù)分析，還要貫徹、執(zhí)行國家的技術(shù)、產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)以及專業(yè)設(shè)計規(guī)程，在現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的范疇內(nèi)進(jìn)行。
2 電力工程決策階段及技術(shù)經(jīng)濟分析原理
2.1 電力工程投資決策分析
通常行業(yè)的投資決策，是由項目可行性研究和對可行性研究進(jìn)行審計兩個部分組成，前者的目的是進(jìn)行方案的設(shè)計優(yōu)化，后者的目的是根據(jù)審計結(jié)果提出決策。一般工程類投資決策過程，如圖1所示。由圖1中一般工程類投資決策流程可知，在電力工程投資決策階段，工程造價管理的主要內(nèi)容包括：①需要確定影響電力工程項目投資決策的主要因素②對電力工程決策階段的投資進(jìn)行估算。③針對電力工程項目決策階段進(jìn)行經(jīng)濟分析，分析內(nèi)容包括基本要求和財務(wù)評價，在基本要求中，用到的技術(shù)經(jīng)濟方法有動態(tài)分析、定量分析、全過程分析、宏觀效益分析、價值分析和預(yù)測分析；在財務(wù)評價中，可能用
到的技術(shù)經(jīng)濟方法有盈利能力分析、外匯效果分析和償債能力分析等。④對所研究的電力工程項目的社會效益和國民經(jīng)濟進(jìn)行評價。⑤對電力工程項目決策階段的風(fēng)險管理提出預(yù)案。
2.2 技術(shù)經(jīng)濟分析原理
在電力工程決策階段的投資估算中，需要運用技術(shù)經(jīng)濟的方法進(jìn)行分析，其估算項目從籌建施工到建成投產(chǎn)所需要全部建設(shè)的資金總額。工程項目的投資估算內(nèi)容，主要有固定資產(chǎn)估算和鋪底流動資金估算，而固定資金又由靜態(tài)部分和動態(tài)部分兩個環(huán)節(jié)構(gòu)成，其中，靜態(tài)部分包括設(shè)備和工具的購置費、基本預(yù)備費和工程建筑的其他費用；動態(tài)部分包括在電力工程項目建設(shè)過程中的漲價預(yù)備費和貸款利息。鋪底流動資金的計算如下：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債（1）式（1）中，流動資產(chǎn)等于應(yīng)收賬款、存貨、現(xiàn)金和預(yù)付賬款的總和，流動資金本年增加額等于本年流動資金與上年流動資金的差值，各項流動資金平均占用額等于周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)次數(shù)的比值。固定資產(chǎn)的動態(tài)部分相對靜態(tài)部分是一個較小的量，因此，在電力工程決策階段的固定資產(chǎn)估算中，主要針對靜態(tài)部分進(jìn)行估算，通常采用單位生產(chǎn)能力估算法和生產(chǎn)能力指數(shù)法：
（2）
其中，單位生產(chǎn)能力估算法主要用于新建項目或裝置的估算，而生產(chǎn)能力指數(shù)法適用于只了解工藝流程及規(guī)模時未知詳細(xì)的工程設(shè)計資料，通常承包商采用生產(chǎn)能力指數(shù)法，進(jìn)行固定資產(chǎn)靜態(tài)部分的估算。對于流動資金的投資估算方法，主要有分項詳細(xì)估算法和擴大指標(biāo)估算法，其中，分項詳細(xì)估算法在式（1）已經(jīng)做了解釋，擴大指標(biāo)估算法如下：年流動資金額=年費用基數(shù)×各類流動資金率（3）財務(wù)評價的基本步驟：①進(jìn)行財務(wù)基礎(chǔ)資料預(yù)測，編輯財務(wù)評價的輔助報表。②編輯和評估財務(wù)評價的基本報表。③計算財務(wù)評價的各項指標(biāo)，分析項目的財務(wù)可行性。
3 電力工程可研決策階段投資風(fēng)險分析及基本策略
3.1 投資風(fēng)險分析
隨著我國電力體制的改革，電力行業(yè)對政府的依賴性逐漸減弱，市場將會發(fā)揮越來越大的作用，對投資人來說，是機遇與風(fēng)險并存的。因此，需要投資人對電力工程項目的投資更加理性，在考慮效益的基礎(chǔ)上，還要考慮到風(fēng)險虧損，而在風(fēng)險虧損的分析中，離不開技術(shù)經(jīng)濟理論的支持，運用該理論可以有效避免不必要的虧損，為其所代表的企業(yè)競爭力和抗風(fēng)險能力的提升做出貢獻(xiàn)。為了對電力工程可研決策提供合理的風(fēng)險規(guī)避措施，首先，需要了解風(fēng)險因素，本節(jié)針對內(nèi)部風(fēng)險和外部風(fēng)險進(jìn)行分析，以期為規(guī)避措施的提出奠定基礎(chǔ)。①內(nèi)部風(fēng)險：該類風(fēng)險主要包括工程建設(shè)、產(chǎn)品購買者的信用、運行維護(hù)和合作伙伴的信用等，若想避免這些風(fēng)險，投資人可自行搞好工程建設(shè)與運行維護(hù)，選擇信用好的合作伙伴并注重開發(fā)信用好的購買客戶，因此，該類風(fēng)險是可控制與轉(zhuǎn)移的風(fēng)險大類別。②外部風(fēng)險：該類風(fēng)險包括的內(nèi)容主要是匯率變動、產(chǎn)品銷售、融資成本、財務(wù)結(jié)構(gòu)燃料供應(yīng)、法律變更和環(huán)境保護(hù)等，由于這些風(fēng)險是項目外部的類別，即市場風(fēng)險，在實際的決策分析中，某些市場風(fēng)險是可以通過商務(wù)合同轉(zhuǎn)移的，也有一些風(fēng)險是難以規(guī)避的。因此，為了在全新的市場競爭中獲得成功，需要對風(fēng)險進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析，在分析結(jié)果的基礎(chǔ)上規(guī)避風(fēng)險，以期為電力工程項目的獲利做出積極響應(yīng)。
3.2 基本策略
由于在電力工程可研決策階段的技術(shù)分析中，存在如表1的五類常見錯誤，需要對其進(jìn)行基本策略的約束，為電力工程提供更為規(guī)范和準(zhǔn)確的依據(jù)。誤，為做好電力工程可研決策，需要遵循一定的基本策略：①嚴(yán)格招投標(biāo)程序，確保選出優(yōu)秀的承包商。②從觀念上提高對技術(shù)經(jīng)濟分析的重視程度。③建立電力工程數(shù)據(jù)庫和信息網(wǎng)絡(luò)平臺。
4 結(jié)語
通過本文的論述，得出技術(shù)經(jīng)濟在電力工程的可研決策階段，有著重要的應(yīng)用價值，可以通過量化的方式，為工程決策的風(fēng)險規(guī)避提供積極的建議。
參考文獻(xiàn)：
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本文利用普通工程造價作為理論基礎(chǔ)，結(jié)合水文水利工程的相關(guān)特點，研究探討了水文水利工程所適合的相關(guān)造價方法與計價方式，簡述如何合理有效的控制其造價，實現(xiàn)最優(yōu)化。
關(guān)鍵詞:
水文水利工程；造價；計價
1水文水利工程概況及其特點
水文水利工程一般包括以下幾種施工工程:測驗河段基礎(chǔ)設(shè)施工程、流量與泥沙測驗設(shè)施工程、水位觀測設(shè)施工程、水環(huán)境監(jiān)測設(shè)施工程、降水與蒸發(fā)觀測設(shè)施工程、水文水利圖像實時監(jiān)控設(shè)施工程、供電供水與通信設(shè)施工程及其他設(shè)施工程等。水文水利工程由于其普遍性，工程建設(shè)項目基本遍布大江南北，又由于其特定因素，地理位置往往位于河流等水域附近，同時占據(jù)著河流上下游以及左右岸的合適位置，布設(shè)的點一般相對較多，其覆蓋面積也相對較廣。從經(jīng)濟角度來說，由于水文水利工程類型較為復(fù)雜，具體到相關(guān)的特定工程規(guī)模往往不大，工程施工經(jīng)費不穩(wěn)定，同時非生產(chǎn)施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的間接費用(例如設(shè)計費用以及監(jiān)理費用)往往較高，相比之下，利潤較為低下，并且項目后期所帶來的持續(xù)性經(jīng)濟較不明顯。因此，水文水利工程通常由國家進(jìn)行財政撥款，屬于政府投資的非經(jīng)營性項目，從屬于國家公益性事業(yè)。
2水文水利工程各實施階段的計價分析
2．1投資決策階段靜態(tài)投資估算方法
(1)單位建筑規(guī)模估算法:計算公式:C2=(C1/Q1)Q2F;式中:C1代表已建類似工程靜態(tài)投資額;C2代表擬建工程靜態(tài)投資額;Q1代表已建類似工程建設(shè)規(guī)模;Q2代表擬建工程建設(shè)規(guī)模;F代表綜合調(diào)整系數(shù)，(F通常由其他相關(guān)變量因素組成，包括其時間、地點、單價費用等)。從公式看來，使用者將投資的投資金額與規(guī)模簡單的理解假設(shè)為線性關(guān)系，可想而知，這樣分析后的結(jié)果無法充分考慮到其實際施工中的具體因素，更無法將工程施工中所遇到的具體房屋設(shè)備以及相應(yīng)的附屬設(shè)施進(jìn)行分解估算與最后的匯總，因此往往不符合實際需求。簡而言之，該方法無法根據(jù)具體項目實施過程中的具體情況進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整后再估算，因此，單位建筑規(guī)模估算法的適用主要針對新建工程和儀器設(shè)備簡單快捷的單獨估算。于此同時，為了確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，還需要收集整合足夠的相關(guān)數(shù)據(jù)。
(2)建筑規(guī)模指數(shù)法。計算公式:C2=C1(Q2/Q1)XF;式中:C1代表已建類似工程靜態(tài)投資額;C2代表擬建工程靜態(tài)投資額;Q1代表已建類似工程建設(shè)規(guī)模;Q2代表擬建工程建設(shè)規(guī)模;F代表綜合調(diào)整系數(shù)，(F常由其他相關(guān)變量因素組成，包括其時間、地點、單價費用等);X代表建筑規(guī)模指數(shù)(0≤X≤1)。該方法與上述方法相比而言有所改進(jìn)，即工程的造價金額與建設(shè)施工規(guī)模并非單純的線性關(guān)系，同時，二者呈正相關(guān)關(guān)系。如果擬建工程規(guī)模與已建工程相差不大(即二者比值在0．5～2．0之間)，則X建筑規(guī)模指數(shù)X可近似取1為值;如果擬建工程規(guī)模與已建工程比值相差較大，那么X通常要根據(jù)實際情況進(jìn)行取值。相比單位建筑規(guī)模估算法而言，建筑規(guī)模指數(shù)法更適用于擬建工程規(guī)模與已建工程不同的情況，并且精度有所提升。同時由于其僅需要知道建設(shè)規(guī)模即可，因此相對較為便利。同樣的，從上述公式可知，對于水文水利工程而言，擬建工程規(guī)模與已建工程的比值往往相差不大，因此當(dāng)X取值近似為1時，該方法事實上等同于單位建筑規(guī)模估算法。
(3)因子估算法。因子估算法又被稱之為系數(shù)估算法，基數(shù)通常為擬建主體工程費用或主要設(shè)備費用，估算系數(shù)一般為其他工程費用與主體工程費用的比值。使用該種靜態(tài)投資方法雖然十分簡便，然而精度往往十分低下，通常適用于擬建水文水利工程施工內(nèi)容較多的情況。
(4)指標(biāo)估算法。該種方法對工程項目根據(jù)建設(shè)內(nèi)容縱向劃分為水位觀測設(shè)施工程以及水環(huán)境監(jiān)測設(shè)施工程、實時水文水利圖像監(jiān)控設(shè)施工程等，又根據(jù)費用性質(zhì)橫向劃分為建筑工程以及施工臨時工程、獨立費用等，再根據(jù)項目實施過程中具體的相關(guān)投資指標(biāo)對其進(jìn)行估算，最后形成相關(guān)的靜態(tài)投資。該方法往往適用于建設(shè)規(guī)模較大的水文水利工程，且精度較高。
2．2設(shè)計階段施工設(shè)計的審查方法
(1)全面審查法。全面審查法又被稱之為逐項審查法，通常情況下根據(jù)相應(yīng)的預(yù)算或施工順序進(jìn)行逐一的分項檢查，相當(dāng)于對施工預(yù)算進(jìn)行重新的編制。雖然檢查全面細(xì)致并且質(zhì)量得到保障，但是工作量往往相當(dāng)大，因此該方法主要適用于小型企業(yè)的預(yù)算項目。
(2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。該方法需要在審查工作前期編制相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，利用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行審查，對局部特殊部分再另行審查。因此，該發(fā)具備好定案，效率高的特點，與此同時也就附帶了靈活性差的缺點。水文水利工程項目中往往擁有許多成批的小型項目，通常采用相應(yīng)的典型標(biāo)準(zhǔn)，因此，該方法適用于此類水文水利工程項目。
2．3招投標(biāo)與合同管理階段工程造價控制方法
(1)招標(biāo)方式控制法。我國招投標(biāo)相關(guān)法律明確規(guī)定，招標(biāo)劃分為公開招標(biāo)以及邀請招標(biāo)，因此，招標(biāo)方式的選擇同樣影響著水文水利工程項目的造價。利用公開招標(biāo)形式進(jìn)行招標(biāo)的水文水利工程項目往往投資較大，以此吸引潛在的高競爭力投標(biāo)公司，以達(dá)到最優(yōu)的市場造價。相比之下，水文水利工程項目的儀器設(shè)備則具有相當(dāng)大的特殊性，供應(yīng)商范圍相對狹隘，因此通常采用邀請招標(biāo)的招標(biāo)形式。
(2)合同方式控制法。同樣對工程造價影響較大的還有對建設(shè)工程施工合同的選擇，即單價合同、總價合同以及成本加酬金合同三種。單價合同即固定單價，適用于投資較多的水文水利工程，此定價方式不僅可以提高施工承包方的工作效率，同時還可以分解相應(yīng)的風(fēng)險，是水文水利工程中相對較為合理的造價方式?？們r合同即固定總價，適用于投資較小的水文水利工程，此定價方式容易確定承包的最低價，以供選擇。成本加薪酬的合同方式一般不容易控制造價，而且，工程項目的所有風(fēng)險均由發(fā)包方全權(quán)承擔(dān)，因此若非緊急情況，水文水利工程往往不會采用該種合同形式。
2．4工程施工階段投資偏差分析方法
(1)橫道圖法。橫道圖法簡單直觀，利用不同的橫道對完工程計劃投資，已完工程實際投資以及已完工程計劃投資進(jìn)行標(biāo)識，以此確定投資偏差以及進(jìn)度偏差，因此在水文水利工程項目中應(yīng)用廣泛。然而，此種方法主要直觀體現(xiàn)其相對偏差，因此信息量相對較少，具有一定的局限性。
(2)表格法。水文水利工程項目中進(jìn)行偏差分析最常用的通常是表格法。表格法實用性強且信息量大，可利用工程中遇到的具體情況與數(shù)據(jù)進(jìn)行表格的制作分析，因此可以按照項目的不同實際需求，對其指標(biāo)與偏差變量進(jìn)行反映，不僅可以更加深入且全面的了解工程項目實施過程中的具體情況，同時有助于投資控制效率的提高。
(3)曲線法。曲線法即將已完工程實際投資以及已完工程計劃投資，擬完工程實際投資三個因素，以時間為軸，繪制于統(tǒng)一坐標(biāo)系統(tǒng)中，以此對其投資偏差與進(jìn)度偏差進(jìn)行分析。該方法形象直觀，雖然無法進(jìn)行直接的定量分析，但能夠反映其累計偏差且是絕對偏差而非相對偏差。因此，該方法一般不單獨在水文水利工程中進(jìn)行使用，而是常常與表格法進(jìn)行結(jié)合。
3總結(jié)
本文通過水文水利工程的造價與相關(guān)計價工作進(jìn)行結(jié)合，彰顯獨特的研究視角，不僅充分考慮了水文水利工程項目的特點，同時也結(jié)合了投資決策階段靜態(tài)投資估算方法、設(shè)計階段施工設(shè)計的審查方法以及招投標(biāo)與合同管理階段工程造價控制方法進(jìn)行造價分析。因此得到如下結(jié)論:
(1)利用不同的招標(biāo)方式確定工程項目承包方，良性競爭的方式可以保證其施工質(zhì)量，同時有效控制水文水利項目施工過程中所產(chǎn)生的成本，有效降低工程造價;
(2)有效選擇合適的審查機制，有效控制項目審查成本，形成方便快捷且質(zhì)量精準(zhǔn)的審查標(biāo)準(zhǔn)與體系;
(3)充分認(rèn)識合同方式對水文水利工程造價的影響，優(yōu)化設(shè)計，優(yōu)化選擇，從而更好的促進(jìn)建設(shè)資金的合理使用。
作者：肖婷 單位：江西雙云建筑工程有限公司
參考文獻(xiàn)
［1］全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編審委員會．建設(shè)工程計價［S］．北京:中國計劃出版社，2013．
關(guān)鍵詞：國際工程；投資估算；計算方法；工程造價
1 國外建設(shè)工程造價構(gòu)成
對于國際工程用總建設(shè)成本就代表工程造價。工程項目總建設(shè)成本=直接建設(shè)成本+間接建設(shè)成本+應(yīng)急費+建設(shè)成本上升費。雖然國際工程的造價組成跟國內(nèi)不完全相同，但是如果從費用的本質(zhì)去理解，依然可以跟國內(nèi)的造價體系有聯(lián)系。對于造價人員只要保證各項費用不遺漏不重復(fù)，運用國內(nèi)的計價習(xí)慣是可以勝任國際工程的造價業(yè)務(wù)的。
2 投資估算常用方法
（1）基本概念：投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費用，其包括的內(nèi)容應(yīng)視項目的性質(zhì)和范圍而定。投資估算一般都會作為設(shè)計概算的最高限額，所以投資估算一定得為下一個設(shè)計環(huán)節(jié)預(yù)留足夠的設(shè)計空間（部門間的協(xié)作非常重要，要及時共享信息）。生產(chǎn)性項目除了固定資產(chǎn)投資估算外考慮一下鋪底流動資金和流動資金（建設(shè)期不涉及）。
（2）投資估算存在于項目決策階段。決策階段國內(nèi)項目和國外項目的對應(yīng)關(guān)系是：項目建議書階段對應(yīng)投資設(shè)想階段和投資機會階段，初步可行性研究階段及詳細(xì)可行性研究階段對應(yīng)初步可行性研究階段、詳細(xì)可行性研究階段、工程設(shè)計階段。項目建議書階段（投資設(shè)想、投資機會）主要還是商務(wù)人員洽談形成合作意向，以及確定項目的用途規(guī)模?？尚行匝芯侩A段已經(jīng)具備了一定的信息量比如設(shè)備規(guī)格表、主要設(shè)備的生產(chǎn)能力和尺寸、項目的總平面布置、各建筑物的大致尺寸、公用設(shè)施的初步位置等。材料設(shè)備的詢價、設(shè)計和施工的咨詢也已經(jīng)完成。
（3）影響工程造價的主要因素。影響工程造價的因素很多，而在估算階段主要影響因素包括：建設(shè)規(guī)模、選址、技術(shù)規(guī)格、設(shè)備選用、施工方案、HSE標(biāo)準(zhǔn)等。
（4）設(shè)備方案。技術(shù)方案對于我們來說應(yīng)該關(guān)心的是設(shè)備的選用：比如優(yōu)先選用國產(chǎn)設(shè)備，如果使用進(jìn)口設(shè)備要主要要注意銜接、配套、維修等問題。
（5）工程方案。工程方案將直接影響以后的設(shè)計、施工、造價諸多個環(huán)節(jié)，所以工程方案要在滿足生產(chǎn)使用功能、適應(yīng)已選定的場址、符合工程標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，選擇較為通用和成熟的工程方案，最好可以參考已完或者在建類似工程的相關(guān)信息。
（6）項目規(guī)劃和建議書階段的估算方法?？偼顿Y估算總價是單項工程估算、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費、價差預(yù)備費、建設(shè)期利息的總和。由于此時所掌握信息和數(shù)據(jù)有限，很難進(jìn)行較有深度的精確計算。所以該階段主要以匡算法作為計算的主要方法，我們通常采用的位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法或混合法都屬于該類計算方法。以上方法都是基于以工程的某一特定屬性為入口，該屬性決定工程造價，然后通過類比的方法進(jìn)行簡單估算。下面先選取典型方法介紹給大家。
a.單位生產(chǎn)能力估算法：
C2=（C1/Q1）*Q2*f
C1：已建類似項目的靜態(tài)投資額；C2：擬建項目的靜態(tài)投資額；Q1：已建類似項目的生產(chǎn)能力；Q2：擬建項目的生產(chǎn)能力；f：不同時期、不同地點的綜合調(diào)整系數(shù)（該系數(shù)需要造價人員計算提供）。
通過該公式可以通過已知項目推算未知項目，通過單位生產(chǎn)能力進(jìn)行估算。
b.系數(shù)估算法：
設(shè)備系數(shù)法：
C=E*（1+f1P1+f2P2+f3P3+???）+I。C：擬建項目的靜態(tài)投資；E：擬建項目根據(jù)當(dāng)時當(dāng)?shù)貎r格計算的設(shè)備購置費，這個地方需要將設(shè)備購置費換算成到場價。
P1+P2+P3+??? ：已建項目中建筑安裝工程費及其他工程費等與設(shè)備購置費的比例。f1+f2+f3+??? ：由于時間地點因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)。I：擬建項目的其他費用。該公式通過兩次價格環(huán)境調(diào)整，將已建工程的造價數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化成擬建項目的造價數(shù)據(jù)。第一次是設(shè)備購置費的價格環(huán)境調(diào)整，第二次是各項費用的價格環(huán)境轉(zhuǎn)化，各項費用的分類可以靈活一點，只要保證這個分類可以和設(shè)備購置費形成穩(wěn)定的比例關(guān)系，這個方法就可以用。
主專業(yè)系數(shù)法：
C=E*（1+f1P1'+f2P2'+f3P3'+???）+I。P1'+P2'+P3'+??? ：已建項目中各專業(yè)工程費用與工藝設(shè)備投資的比重。這個方法跟剛才的方法屬于同一個方法，對費用的分類靈活處理就可以了，掌握規(guī)律就好了。
（7）可行性研究階段投資估算方法
a.單位建筑工程的投資估算
單位長度價格法：水庫，大壩，公路，鐵路，礦井
建筑工程費=單位長度建筑工程費指標(biāo)×建筑工程長度
單位面積價格法：工民建、構(gòu)筑物
建筑工程費=單位面積建筑工程費指標(biāo)×建筑工程面積
單位容積價格法：倉庫、工業(yè)爐窯砌筑
建筑工程費=單位體積建筑工程費指標(biāo)×建筑工程體積
單位功能價格法：此方法是利用每功能單位的成本價格進(jìn)行估算。如新建醫(yī)院時以病床數(shù)為指標(biāo)，學(xué)校容納多少學(xué)生。
工程造價為單位功能建筑工程指標(biāo)費用與建筑工程功能總量的乘積。
關(guān)鍵詞：項目；投資；估算
中圖分類號：F830.59 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）07-0-01
一、投資估算的定義
投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項目的投資額（包括工程造價和流動資金）進(jìn)行的估計。投資估算總額是指從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的合部建設(shè)費用，其包括的內(nèi)容應(yīng)視項目的性質(zhì)和范圍而定。
二、投資估算的作用
1.項目建議書階段的投資估算，是多方案比選，優(yōu)化設(shè)計，合理確定項目投資的基礎(chǔ)。是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃，規(guī)模起參考作用，從經(jīng)濟上判斷項目是否應(yīng)列入投資計劃。
2.項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)，是正確評價建設(shè)項目投資合理性，分析投資效益，為項目決策提供依據(jù)的基礎(chǔ)。當(dāng)可行性研究報告被批準(zhǔn)之后，其投資估算額就作為建設(shè)項目投資的最高限額，不得隨意突破。
3.項目投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用，它為設(shè)計提供了經(jīng)濟依據(jù)和投資限額，設(shè)計概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額。投資估算一經(jīng)確定，即成為限額設(shè)計的依據(jù)，用以對各設(shè)計專業(yè)實行投資切塊分配，作為控制和指導(dǎo)設(shè)計的尺度或標(biāo)準(zhǔn)。
4.項目投資估算是進(jìn)行工程設(shè)計招標(biāo)，優(yōu)選設(shè)計方案的依據(jù)。
5.項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的投資估算額進(jìn)行資金籌措向銀行申請貸款。
三、投資估算原則
投資估算是擬建項目前期可行性研究的重要內(nèi)容，是經(jīng)濟效益評價的基礎(chǔ)，是項目決策的重要依據(jù)。估算質(zhì)量如何，將決定著項目能否納入投資建設(shè)計劃。因此，在編制投資估算時應(yīng)符合下列原則：
1.實事求是的原則。
2.從實際出發(fā)，深入開展調(diào)查研究，掌握第一手資料，不能弄虛作假。
3.合理利用資源，效益最高的原則，市場經(jīng)濟環(huán)境中，利用有限經(jīng)費，有限的資源，盡可能滿足需要。
4.盡量做到快，準(zhǔn)的原則。
一般投資估算誤差都比較大。通過艱苦細(xì)致的工作，加強研究，積累的資料，盡量做到又快，又準(zhǔn)拿出項目的投資估算。
5.適應(yīng)高科技發(fā)展的原則。
從編制投資估算角度出發(fā)，在資料收集，信息儲存，處理，使用以及編制方法選擇和編制過程應(yīng)逐步實現(xiàn)計算機化，網(wǎng)絡(luò)化。
四、投資估算方法
在建設(shè)項目總投資的構(gòu)成中，通常把其中的建筑安裝工程費用、設(shè)備、工器具構(gòu)置費用、其他費用以及預(yù)備費中的基本預(yù)備費部分，合稱為靜態(tài)投資部分（有些書中也稱其為概算投資，而將建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅以及預(yù)備費中的漲價預(yù)備費部分，合稱為動態(tài)投資部分。下面分別講述各類投資的估算方法。
1.靜態(tài)投資部分估算
靜態(tài)投資部分估算是建設(shè)項目投資估算的基礎(chǔ)，應(yīng)全面進(jìn)行分析，既要避免少算漏項，又要防止高估冒算。由于不同的研究階段所具有的條件和掌握的資料不同，估算的方法和準(zhǔn)確程度也不相同。目前常用的有以下幾種方法。
生產(chǎn)能力指數(shù)法這種方法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的工程或裝置的實際投資額和生產(chǎn)能力之比，按擬建項目的生產(chǎn)能力，推算出擬建項目的投資。一般說來，生產(chǎn)能力增加一倍，投資不會也增加一倍，往往是小于l的倍數(shù)。根據(jù)行業(yè)的不同，可以找到這種指數(shù)關(guān)系。
按設(shè)備費用的推算法這種方法是以擬建項目或裝置的設(shè)備購置費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目或裝置的建筑工程、安裝工程及其他費用占設(shè)備購置費的百分比推算出整個工程的投資費用。
造價指標(biāo)估算法對于建筑工程，可以按每平方米的建筑面積的造價指標(biāo)來估算投資。也可以再細(xì)分每平方米的土建工程、水電工程、暖氣通風(fēng)和室內(nèi)裝飾工程的造價，匯總出建筑工程的造價，另外再估算其他費用及預(yù)備費，即可求得投資額。
采用這種方法時，一方面要注意，若套用的指標(biāo)與具體工程之間的標(biāo)準(zhǔn)或條件有差異時應(yīng)加以必要的局部換算或調(diào)整；另一方面要注意，使用的指標(biāo)單位應(yīng)密切結(jié)合每個單位工程的特點，能正確地反映出其設(shè)計參數(shù)，切勿盲目地、單純地套用一種單位指標(biāo)。
2.動態(tài)投資部分的估算
動態(tài)投資部分主要包括建設(shè)期價格變動可能增加的投資額、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等三部分內(nèi)容，如果是涉外項目，還應(yīng)該計算匯率的影響。動態(tài)投資不得作為各種取費的基數(shù)。
價格變動可能增加的投資額對于價格變動可能增加的投資額，即價差預(yù)備費的估算，可按國家或部門（行業(yè)）的具體規(guī)定執(zhí)行。
建設(shè)期利息對建設(shè)期利息進(jìn)行估算時，應(yīng)按借款條件的不同分別計算，對國內(nèi)外借款，無論實際按年、季、月計息，均可簡化為按年計息，即將名義年利率按計息時間折算成有效年利率。
固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅開征目的在于貫徹國家的產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，促進(jìn)國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康地發(fā)展。
對投資方向調(diào)節(jié)稅進(jìn)行估算時，計稅基數(shù)是年度固定資產(chǎn)投資計劃數(shù)。按不同的單位工程投資額乘以相應(yīng)的稅率，求出建設(shè)期內(nèi)每年應(yīng)交納的投資方向調(diào)節(jié)稅。房地產(chǎn)項目的投資方向調(diào)節(jié)稅，詳見本章第二節(jié)。
3.流動資金的估算
這里指的流動資金是指項目建成投產(chǎn)后，為保證正常生產(chǎn)所必須的周轉(zhuǎn)資金。流動資金的估算方法有以下兩種。
擴大指標(biāo)估算法一般可參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比例，以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率來確定。譬如：百貨、零售商店、流動資金可按年銷售收入的10%。15%估算：機械制造項目可按年經(jīng)營成本的15%。20%考慮：鋼鐵聯(lián)合企業(yè)可按固定資產(chǎn)投資的8%。10%估算等。
關(guān)鍵詞：電力工程決策階段；技術(shù)經(jīng)濟；電力建設(shè)
中圖分類號：F407文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
由于電力建設(shè)投資規(guī)模很大，工程造價問題一直是電力行業(yè)關(guān)注的重點。在實際的工程項目中，對工程造價影響最大的因素來自于投資決策。
一、電力工程決策階段及技術(shù)經(jīng)濟分析原理
（一）電力工程投資決策分析
通常行業(yè)的投資決策，是由項目可行性研究和對可行性研究進(jìn)行審計兩個部分組成，前者的目的是進(jìn)行方案的設(shè)計優(yōu)化，后者的目的是根據(jù)審計結(jié)果提出決策。一般工程類投資決策過程。一般工程類投資決策流程可知，在電力工程投資決策階段，工程造價管理的主要內(nèi)容包括：①需要確定影響電力工程項目投資決策的主要因素。②對電力工程決策階段的投資進(jìn)行估算。③針對電力工程項目決策階段進(jìn)行經(jīng)濟分析，分析內(nèi)容包括基本要求和財務(wù)評價，在基本要求中，用到的技術(shù)經(jīng)濟方法有動態(tài)分析、定量分析、全過程分析、宏觀效益分析、價值分析和預(yù)測分析；在財務(wù)評價中，可能用到的技術(shù)經(jīng)濟方法有盈利能力分析、外匯效果分析和償債能力分析等。④對所研究的電力工程項目的社會效益和國民經(jīng)濟進(jìn)行評價。⑤對電力工程項目決策階段的風(fēng)險管理提出預(yù)案。
（二）技術(shù)經(jīng)濟分析原理
在電力工程決策階段的投資估算中，需要運用技術(shù)經(jīng)濟的方法進(jìn)行分析，其估算項目從籌建施工到建成投產(chǎn)所需要全部建設(shè)的資金總額。工程項目的投資估算內(nèi)容，主要有固定資產(chǎn)估算和鋪底流動資金估算，而固定資金又由靜態(tài)部分和動態(tài)部分兩個環(huán)節(jié)構(gòu)成，其中，靜態(tài)部分包括設(shè)備和工具的購置費、基本預(yù)備費和工程建筑的其他費用；動態(tài)部分包括在電力工程項目建設(shè)過程中的漲價預(yù)備費和貸款利息。鋪底流動資金的計算如下：
流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債（1）
式（1）中，流動資產(chǎn)等于應(yīng)收賬款、存貨、現(xiàn)金和預(yù)付賬款的總和，流動資金本年增加額等于本年流動資金與上年流動資金的差值，各項流動資金平均占用額等于周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)次數(shù)的比值。固定資產(chǎn)的動態(tài)部分相對靜態(tài)部分是一個較小的量，因此，在電力工程決策階段的固定資產(chǎn)估算中，主要針對靜態(tài)部分進(jìn)行估算，通常采用單位生產(chǎn)能力估算法和生產(chǎn)能力指數(shù)法：
（2）其中，單位生產(chǎn)能力估算法主要用于新建項目或裝置的估算，而生產(chǎn)能力指數(shù)法適用于只了解工藝流程及規(guī)模時未知詳細(xì)的工程設(shè)計資料，通常承包商采用生產(chǎn)能力指數(shù)法，進(jìn)行固定資產(chǎn)靜態(tài)部分的估算。對于流動資金的投資估算方法，主要有分項詳細(xì)估算法和擴大指標(biāo)估算法，其中，分項詳細(xì)估算法在式（1）已經(jīng)做了解釋，擴大指標(biāo)估算法如下：年流動資金額=年費用基數(shù)×各類流動資金率
二、變配電安裝工程施工技術(shù)要點
（一）變壓器調(diào)試與附件組裝
變壓器的安裝工藝流程：檢查設(shè)備；二次搬運變壓器；進(jìn)行變壓器的穩(wěn)裝；安裝附件；進(jìn)行變壓器的吊芯檢查與交接試驗；進(jìn)行送電前的檢查；驗收運行。變壓器安裝前，需要進(jìn)行安裝場地的，確保施工現(xiàn)場沒有雜物，接地系統(tǒng)已經(jīng)完成安裝；變壓器的組裝工作完成后，需要通過供應(yīng)商與業(yè)主的檢查；確保外觀沒有損傷，瓷瓶也不存在破損，附件安裝沒有問題；三方檢查通過后，才可以進(jìn)行吊裝到位。由于安裝現(xiàn)場在室外，不受建筑物影響，因此可以用80噸的汽車吊裝，吊車的支撐腳采用路基箱進(jìn)行墊牢；吊裝過程中鋼絲繩需要吊在變壓器的吊裝環(huán)上，不可以吊在線圈吊環(huán)上；；變壓器吊裝到位后，先不進(jìn)行固定，待封閉式銅母線進(jìn)行安裝后，才進(jìn)行固定工作，因為封閉式銅母線的長度固定，如先固定變壓器，銅母線長度不合，就還需拆除，重新進(jìn)行固定。變壓器附件組裝為散件運輸，到達(dá)現(xiàn)場采用吊車組裝。儲油柜、散熱器的附件組裝需要在變壓器處于充油狀態(tài)下進(jìn)行，以保證干燥環(huán)境。
（二）電纜敷設(shè)
電纜敷設(shè)前，需要檢查設(shè)備情況，并進(jìn)行高壓電纜的耐壓測試。保證電纜溝的深度與寬度滿足要求。對電纜的路徑進(jìn)行規(guī)劃是很重要的，可以避免電纜被外力破壞或發(fā)生腐蝕，電纜路徑需要依據(jù)最短性原則，使其方便維護(hù)。電纜敷設(shè)是否能夠進(jìn)行直埋，要看選擇路徑開挖頻率，如果很少進(jìn)行開挖，可以直埋。如果地段復(fù)雜或經(jīng)常開挖，則不應(yīng)當(dāng)直埋。此外，是否容易腐蝕也影響是否直埋。電纜的穿管敷設(shè)主要由敷設(shè)的電纜是否需要進(jìn)行保護(hù)來決定；作為道路的地段可以進(jìn)行穿管敷設(shè)；如果電纜的數(shù)量多、通道窄、挖掘難時，也需要進(jìn)行穿管敷設(shè)。淺槽敷設(shè)在電纜較少、地下水位較高的情況下采用的比較多。電纜溝敷設(shè)則應(yīng)當(dāng)注意地路過車輛是否較多，是存在腐蝕。
（三）二次接線
二次接線需要與樣板屏采用一樣的工藝，電纜在柜中單獨打把、單根固定，電纜牌的安裝高度一致，電纜號頭整齊，二次電纜芯線接入端子排進(jìn)行大掏接，端子箱接線進(jìn)行小掏接，固定好備用芯，需要做好標(biāo)識、加芯線保護(hù)帽，保證二次接線一致。具體的工藝要求如下：端子接線、內(nèi)部勾線應(yīng)符合設(shè)計圖紙；電氣元件采用螺栓連接、焊接等，連接保證牢靠；二次導(dǎo)線禁止存在接頭，芯線需要無損傷、斷股，不能任意歪斜交叉；電纜芯線與導(dǎo)線端部標(biāo)明回路編號，字跡清晰；配線整齊美觀，導(dǎo)線絕緣良；接線端子每側(cè)接線不超過2根，不同截面的導(dǎo)線不得接在一個端子上；次電纜頭內(nèi)部填充物使用紅色絕緣膠帶，外部采用黑色熱縮管；電纜的掛牌不能掛錯。
三、電力工程項目規(guī)劃決策階段的成本控制要點
（一）組建技術(shù)經(jīng)濟等為一體的權(quán)威決策機構(gòu)部門
在電力工程項目規(guī)劃立項決策上,應(yīng)結(jié)合電力市場的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢,從長遠(yuǎn)發(fā)展和實際需求出發(fā),組建由宏觀、微觀、技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)保等專家為主體的權(quán)威決策機構(gòu)部門,對電力工程項目各方面進(jìn)行科學(xué)的論證分析,堅決杜絕政績巨程、面子工程等發(fā)生。成立的決策機構(gòu)部門中,不僅要包括電力公司高層、中層等決策把玲領(lǐng)導(dǎo),同時還應(yīng)包括來自建管、運行、設(shè)計、監(jiān)理等各方的基層代表,確保項目高效優(yōu)質(zhì)的施巨建設(shè),為項目施工全過程成本控制奠定良好的基礎(chǔ)。
（二）對項目的可行性、經(jīng)濟性等指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)嚴(yán)密的論證分析
規(guī)劃立項決策階段是電力工程項目中確定建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)資金籌措的關(guān)鍵性階段,同時也是影響項目全過程成本控制的核心階段。另外,需要在電力項目工程決策機構(gòu)的監(jiān)督、管理和指導(dǎo)下,制定合理的項目規(guī)劃方案、總投資成本控制目標(biāo)等評估指標(biāo),從一開始為項目成本控制提供重要的參考依據(jù)。
（三）根據(jù)項目成本控制目標(biāo)編寫科學(xué)的資金籌措建議書
電力公司應(yīng)根據(jù)電力市場發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢和具體項目發(fā)展規(guī)劃總體要求,提出科學(xué)合理的項目開發(fā)目標(biāo)、任務(wù)和詳細(xì)的控制指標(biāo)。對建設(shè)資金籌措方式、內(nèi)容和細(xì)節(jié)進(jìn)行認(rèn)真論證分析,確保項目成本具有較高的控制水平。通過預(yù)測電力工程項目建設(shè)成本,編制滿足電力市場特性的投資估算書,對擬建工程項目進(jìn)行全面的成本預(yù)測和估算,便于合理安排資金的使用方式、評估手段和依據(jù)。另外,規(guī)劃決策決斷的成本預(yù)測估算,為項目建設(shè)各階段的成本控制提供了一個科學(xué)的參考,及時發(fā)現(xiàn)施工全過程各階段可能出現(xiàn)的成本偏差,及時采取相應(yīng)的整改措施予以修正,避免項目在建設(shè)全過程出現(xiàn)“三超”等成本失控問題發(fā)生,有效提高項目成本控制質(zhì)量水平。
四、電力工程決策階段技術(shù)經(jīng)濟改進(jìn)措施
（一）改進(jìn)可行性研究管理
要保障項目可行性研究工作質(zhì)量，需要嚴(yán)格執(zhí)行報批程序，確保投資估算科學(xué)準(zhǔn)確。要經(jīng)由專業(yè)咨詢機構(gòu)對可行性研究報告進(jìn)行評估，以保障報告內(nèi)容和對項目是否可行的結(jié)論的正確性。投資估算的意義在于對項目經(jīng)濟效益進(jìn)行評價，確定項目可投資性，并以此說服投資人。這一切都依賴于技術(shù)經(jīng)濟工作的可靠準(zhǔn)確。
（二）選擇科學(xué)合理的電力工程造價計價方法
目前，我國已經(jīng)規(guī)范了統(tǒng)一的工程量計價方法，并按照市場經(jīng)濟運作規(guī)律結(jié)合電力行業(yè)自身特征設(shè)定計價模式。要做好技經(jīng)工作，需要充分收集已有的電力工程項目造價資料。通過對資料的匯總歸納整理，從工程特點、施工工藝和技術(shù)水平等角度，對已建項目和未建項目進(jìn)行比較、分析。特別要注意建筑結(jié)構(gòu)、地址地形條件、施工工藝、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和以及設(shè)備等因素的影響。
（三）加強決策前的準(zhǔn)備工作
要保障決策的科學(xué)性與合理性，就要做好前期調(diào)研工作。詳細(xì)、全面地了解當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境、地質(zhì)條件乃至文化等因素的影響，在充分掌握各類信息的基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌全局，綜合考慮，以保障決策的正確與準(zhǔn)確。
結(jié)語
綜上所述，技術(shù)經(jīng)濟在電力工程的可研決策階段有著重要的應(yīng)用價值，可以通過量化的方式，為工程決策的風(fēng)險規(guī)避提供積極的建議。
參考文獻(xiàn)：
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1長距離油氣管道工程的投資估算
1.1投資估算方法
長距離油氣管道工程投資估算方法可以按照管道建設(shè)特征分為三類，以下將分別對其進(jìn)行介紹：
1.1.1依據(jù)單位噸千米輸量。由對以往工程的分析獲得，將已經(jīng)建成的不同輸送距離、輸量管線的工程總投資除以管道年周轉(zhuǎn)量，即可得到已建工程的單位噸千米輸量投資額，將其作為單位量，新管道工程的投資即可通過此單位量與工程年設(shè)計周轉(zhuǎn)量相乘獲得。運用這種方法所得投資估算結(jié)果往往與實際偏差較大，且收集已建長距離油氣管道工程資料也存在一些困難，故僅用于工程項目可行性研究階段的評估工作；
1.1.2依據(jù)數(shù)量規(guī)模估算。與第一種方法類似，這也是一種根據(jù)已建長距離油氣管道工程估算待建工程的方法，其計算公式如（1-1）所示：Y2=Y1(x2x1)nf公式（1-1）兩項工程的管道需為同一類型，其中，Y2代表待建長距離油氣管道工程投資估算值，Y1代表已建長距離油氣管道工程投資實際數(shù)額；X2代表待建管道年設(shè)計周轉(zhuǎn)量，X1則代表已建管道年設(shè)計周轉(zhuǎn)量；n為規(guī)模指數(shù)，f為綜合調(diào)整系數(shù)，包含不同時間、地點的單價等費用變化。
1.1.3分項類比法。同樣是利用已建長距離油氣管道輸送工程估算待建工程的算法，但其需要將工程建設(shè)項目進(jìn)行科學(xué)劃分，包括線路工程、站場工程、輸電線路工程、通信工程和其他工程，而后以各個分項分別進(jìn)行估算。在待建工程與已建工程管道口徑相同的情況下，分項類比法的估算精度較高，可用于項目詳細(xì)可行性研究評估階段。
1.1.4依據(jù)噸鋼材指標(biāo)估算。在長距離油氣管道原材料中，鋼材占據(jù)百分之七十左右，而管道總重量與管道總投資之比近似為一固定常數(shù)，故在估算過程中可按照噸鋼材投資指標(biāo)直接估算待建項目投資，這種方法簡便易行，且具有一定的準(zhǔn)確度，是長距離油氣管道工程投資估算的主要方法。
1.2總投資估算
長距離油氣管道工程總投資估算可分為建設(shè)投資估算、投資方向調(diào)節(jié)稅、流動資金估算、建設(shè)期貸款利息計算、資金籌措與使用等部分。其中，基本預(yù)備費是建設(shè)投資估算的主要依據(jù)，其計算公式為（固定資產(chǎn)+無形資產(chǎn)+遞延資產(chǎn)）×基本預(yù)備費率，基本預(yù)備費率一般取15%，建設(shè)投資估算包含了管道工程建設(shè)中各項基礎(chǔ)設(shè)施與必備管理費用，是總投資估算的基礎(chǔ)；流動資金估算因其靈活、多變的特點，一般采取分項詳細(xì)估算法，等于流動資產(chǎn)與流動負(fù)債的差值；總投資估算便是將建設(shè)投資、投資方向調(diào)節(jié)稅、流動資金、建設(shè)期貸款利息相加所得。項目資金籌措則是考慮復(fù)利計算法，每年計算利息，并將其納入財務(wù)費核算中。
2長距離油氣管道工程的財務(wù)評價分析
2.1成本分析
成本費包含多個方面，其中燃料費、動力費依據(jù)當(dāng)前市場價格進(jìn)行確定；輸油損耗費依據(jù)管道油氣輸送總量經(jīng)驗計算；折舊費采用平均年限法，限期二十年；作業(yè)人員工資則依據(jù)過往管道工程作業(yè)人員平均工資水平進(jìn)行預(yù)算。在經(jīng)營期內(nèi)，油氣管道工程還會產(chǎn)生期間費用，包括管理費（攤銷費及其他管理費）、財務(wù)費及銷售費，其中無形資產(chǎn)攤銷以十年為限，遞延資產(chǎn)期限則為五年。
2.2財務(wù)評價指標(biāo)分析
關(guān)鍵詞:投資估算 價值分析 項目決策
1 項目在決策階段的投資
一個建設(shè)項目從投資意向開始到投資終結(jié)的全過程,大體分為四個階段:項目決策階段;準(zhǔn)備工作階段;實施階段;項目總結(jié)階段。項目策劃和決策階段的工作是投資項目的首要環(huán)節(jié)和重要方面,對投資項目能否取得預(yù)期的經(jīng)濟和社會效益起著關(guān)鍵作用。
投資估算是在項目決策階段,對項目的建設(shè)規(guī)模、工藝和工程方案、項目進(jìn)度計劃等進(jìn)行研究并初步確定的基礎(chǔ)上,估算項目投入總資金的過程。
按照《投資項目可行性研究指南》的劃分,項目投入總資金由建設(shè)投資(含建設(shè)期利息)和流動資金兩項構(gòu)成。投資估算時,需對不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金各項內(nèi)容分別進(jìn)行估算。投資估算的具體內(nèi)容包括:建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費、基本預(yù)備費、建設(shè)期利息及流動資金等。
2 工程投資估算編制的基本原則
2.1 投資估算的具體內(nèi)容
a建筑工程費;b設(shè)備及工器具購置費;
c安裝工程費;d工程建設(shè)其他費用;e基本預(yù)備費;f建設(shè)期利息;g流動資金。
可用公式作如下表示:
不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資=a+b+…+e
建設(shè)投資=不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資+f
建設(shè)投資=靜態(tài)投資+動態(tài)投資
靜態(tài)投資=a+b+…+e
動態(tài)投資=f
項目投入總資金=建設(shè)資金+g
2.2 投資估算的深度要求
由于不同階段工作深度和掌握的資料不同,投資估算的準(zhǔn)確度也就不同。隨著工作的進(jìn)展,工程造價會不斷深入,準(zhǔn)確度會逐步提高,從而對項目投資起到有效的控制作用。項目前期的不同階段對投資估算的允許誤差率如下(如表1）:
2.3投資估算編制的依據(jù)及重要性
建設(shè)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)主要包括以下幾個方面:(1)擬建項目的工程方案及工程量;(2)專門機構(gòu)的工程建設(shè)項目估算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn),及政府部門的物價指數(shù);(3)專業(yè)機構(gòu)的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、計算方法、計經(jīng)指標(biāo)等。
投資估算的作用可以概括如下:(1)投資估算是投資項目建設(shè)前期的重要環(huán)節(jié)。(2)是滿足工程設(shè)計招投標(biāo)及城市建筑方案設(shè)計競選的需要。
3 投資估算編制的基本方法
3.1 建設(shè)投資簡單估算法
（1）比例估算法;（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法;（3）朗格系數(shù)估算法;（4）投資估算指標(biāo)法。
投資估算指標(biāo)分為單位工程指標(biāo)、單項工程指標(biāo)、項目綜合指標(biāo)三種。建設(shè)項目綜合指標(biāo)一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示。單項工程指標(biāo)一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示。單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨立設(shè)計、施工的工程項目的費用,即建筑安裝工程費用。
3.2 建設(shè)投資分類估算法
分別估算各單項工程的建筑工程費、設(shè)備及購置費和安裝工程費;在匯總各單項工程費用的基礎(chǔ)上,估算工程建設(shè)其他費;估算基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費;加和求得建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)總額;最后再根據(jù)項目的資金籌措方案計算建設(shè)期利息。以上加總求和即得出項目總投資估算。
其中,建筑工程費的估算方法有單位建筑工程投資估算法(單位建筑工程量投資*建筑工程總量)、單位實物工程量投資估算法(單位實物工程量投資*實物工程總量)和概算指標(biāo)投資估算法。前兩種方法比較簡單,后一種方法要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ),工作量較大,可根據(jù)具體條件和要求選用。
4 決策階段投資控制理論探討
價值工程(value engineering,縮寫為ve)又叫價值分析,它要求以最低的壽命周期成本可靠地實現(xiàn)工程的必要功能。其表達(dá)式為:價值＝功能(效用)/成本(費用)或v＝f/c 這個定義包含了三個方面的內(nèi)容:
(1)ve研究要從降低項目全壽命周期成本(life－cycle cost,簡稱lcc)的角度來提高研究對象的價值。ve研究要重視降低全壽命周期成本,而不是僅考慮建設(shè)成本。價值工程的目的是以研究對象的最低壽命周期成本,來實現(xiàn)使用者所需功能。實施價值工程,可以避免一味的降低工程造價而導(dǎo)致研究對象功能水平偏低的現(xiàn)象,也可以避免一味的提高使用成本而導(dǎo)致功能水平偏高的現(xiàn)象,使工程造價使用成本及建筑產(chǎn)品功能合理匹配,節(jié)約社會資源。
(2)價值工程的核心是對項目進(jìn)行功能分析。通過功能分析,刪除過剩的功能和不合理的功能要求,加強不足功能,把節(jié)約成本放在有效保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上。功能分析的一個重要內(nèi)容是功能的數(shù)量化,把定性指標(biāo)轉(zhuǎn)化為定量指標(biāo)。
(3)價值工程是一種依靠集體智慧所進(jìn)行的有組織的系統(tǒng)工作。進(jìn)行價值工程研究,要組織各方面人員參加,并提出技術(shù)方案,吸取各方面的經(jīng)驗,把方案優(yōu)選和方案改進(jìn)結(jié)合起來,達(dá)到提高價值的目的。
價值工程本質(zhì)上是以功能為中心來規(guī)劃某項工作,其目的有以下幾方面:
①實現(xiàn)必要功能,剔除多余功能。
②求得必要功能與成本的最佳匹配。
③使各部分的功能壽命大體一致,以取得最好的經(jīng)濟效益。
一般來說,提高產(chǎn)品的價值,有以下五種途徑:提高功能,成本降低。這是最理想的途徑;保持功能不變,降低成本;保持成本不變,提高功能水平;成本稍有增加,但功能水平大幅度提高;功能水平稍有下降,但成本大幅度下降。
5 結(jié)語
建設(shè)項目一般周期長、投資大、風(fēng)險也較高,而且建設(shè)項目具有不可逆轉(zhuǎn)性,一旦投入資金,工程建起來、設(shè)備安裝起來了,即使發(fā)現(xiàn)錯了,也很難更改,這樣勢必會造成巨大的損失和浪費。因此,投資估算是投資項目建設(shè)前期的重要環(huán)節(jié),科學(xué)合理的編制投資估算、進(jìn)行價值分析是有效提高建設(shè)項目競爭力、優(yōu)選項目方案的重要手段。
參考文獻(xiàn)
