時(shí)間：2023-06-18 10:36:12
序論：在您撰寫外墻工程施工時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
關(guān)鍵詞： 外墻保溫;工程施工;網(wǎng)絡(luò)布
Abstract: As the energy conservation and protect environment requirements continue to increase, building maintenance structure heat preservation techniques have also been increasing, especially in exterior wall insulation technology has made great progress, and become an important building energy saving technology. In architecture, the external retaining structure greater heat loss, the external retaining structure wall and accounted for a large proportion, therefore, building wall energy saving technology is the technology of building energy saving is one of the most important link, the development of external wall insulation technology is the main building energy conservation to achieve the way.
Key words: exterior wall; construction; network cloth
中圖分類號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
一、外墻外保溫的主要優(yōu)點(diǎn)
外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節(jié)能技術(shù)，適用范圍廣，保溫效果明顯，有利于改善室內(nèi)環(huán)境、擴(kuò)大家內(nèi)的使用空間，外保溫與內(nèi)保溫相比，技術(shù)合理，有其明顯的優(yōu)越性。
1、在進(jìn)行外保溫后，由于內(nèi)部的實(shí)體墻熱容量大，室內(nèi)能蓄存更多的熱量，使諸如太陽輻射或間歇采暖造成的室內(nèi)溫度變化減緩，室溫較為穩(wěn)定，生活較為舒適；也使太陽輻射得熱、人體散熱。家用電器及炊事散熱等因素產(chǎn)生的"自由熱"得到較好的利用，有利于節(jié)能。而在夏季，外保溫層能減少太陽輻射熱的進(jìn)入和室外高氣溫的綜合影響，使外墻內(nèi)表面溫度和室內(nèi)空氣溫度得以降低?？梢?，外墻外保溫有利于使建筑冬暖夏涼
2、由于保溫層置于建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)外側(cè)，外保溫材料對主體結(jié)構(gòu)有保護(hù)作用，室外氣候條件引起墻體內(nèi)部較大的溫度變化，發(fā)生在外保溫層內(nèi)，緩沖了因溫度變動(dòng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變型產(chǎn)生的應(yīng)力，避免內(nèi)部的主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大的溫度變化，有效提高了主體結(jié)構(gòu)的耐久性，建筑物壽命延長。
3、主體結(jié)構(gòu)在室內(nèi)一側(cè)，由于蓄熱能力較強(qiáng)，對房間熱穩(wěn)定性有利，可避免室溫出現(xiàn)較大溫差，使墻體潮濕情況得到改善。
4、外保溫可以使建筑更為美觀，只要做好建筑立面設(shè)計(jì)，建筑外貌會(huì)十分出色。特別在舊房改造時(shí)，外保溫能使房屋面貌大為改觀。
5、外保溫適用范圍十分廣泛。既適用于采暖建筑，又適用于空調(diào)建筑；既適用于民用建筑，又適用于工業(yè)建筑；既可用于新建建筑，又可用于既有建筑；既能在低層、多層建筑中應(yīng)用，又能在中高層和高層建筑中應(yīng)用。
二、保溫系統(tǒng)材料的選擇：
1、保溫材料的選擇在各種外墻外保溫體系中使用得最多的為聚苯乙烯板，其中又以用膨脹聚苯乙烯(EPS)板為最普遍?，F(xiàn)在施工的建筑中，保溫材料有膨脹型聚苯乙烯(EPS)板、擠塑型聚苯乙烯(XPS)板、巖棉板、玻璃棉氈以及超輕保溫漿料等。其中以阻燃級(jí)膨脹型聚苯乙烯板應(yīng)用得較為普遍。膨脹聚苯乙烯系由許多全封閉的多面體蜂窩組成，每個(gè)蜂窩的直徑為0.2～0.5mm，蜂窩壁厚僅0.001mm。其中聚苯乙烯只有約2%，其余約98%為空氣。由于截留在蜂窩內(nèi)的靜止空氣為熱的不良導(dǎo)體，因而具有良好的保溫性能。由于近來采用低密度聚苯乙烯的問題相當(dāng)嚴(yán)重，施工中務(wù)必對進(jìn)場的聚苯乙烯板認(rèn)真進(jìn)行檢驗(yàn)。為了防火安全，所用聚苯乙烯板應(yīng)為阻燃級(jí)的。出廠產(chǎn)品上有明顯標(biāo)志。
2、膨脹聚苯乙烯還有一個(gè)后收縮的問題，即聚苯乙烯顆粒料在加熱膨脹成型為塊體后，在冷卻中會(huì)逐步收縮。開始時(shí)收縮較快，以后逐漸減慢，至150天時(shí)收縮量達(dá)到極限，即0.15%～0.25%，但到第7周末收縮量已達(dá)0.1%～0.2%，因此，到這時(shí)可以在工程中應(yīng)用。在此之前，應(yīng)該存放等待。但是，剛生產(chǎn)出的膨脹聚苯乙烯板如果能在60℃條件下養(yǎng)護(hù)5天以上，也能完成收縮過程，可以使用。因此，外保溫工程中所用的聚苯乙烯板材，應(yīng)該檢查其生產(chǎn)日期，以保證尺寸的穩(wěn)定性。
3、擠塑聚苯乙烯泡沫板則由于具有微細(xì)蜂窩狀結(jié)構(gòu)，抗?jié)裥阅軆?yōu)越，不僅可用于普遍墻面保溫，還特別適用于防潮層以下作墻面保溫用。膨脹聚苯乙烯板材則不宜用于防潮層以下，以免吸水受潮。
4、網(wǎng)格布的選擇在粘貼聚苯板的外保溫體系中，玻璃纖維網(wǎng)格布是起增強(qiáng)作用的，它本身的質(zhì)量和施工質(zhì)量的好壞以及耐久性直接關(guān)系到整個(gè)體系的耐久性。但在有的工程將玻璃纖維網(wǎng)格布緊貼聚苯板粘貼，或暴露于抹面層膠漿以外，這樣均不利于發(fā)渾網(wǎng)格布對體系的增強(qiáng)作用，造成面層沖擊強(qiáng)度不夠，且易產(chǎn)生面層裂紋。一方面它能有效的增加保護(hù)層的拉伸強(qiáng)度，另一方面由于能有效分散應(yīng)力，將原本可以產(chǎn)生的寬裂縫分散成許多較細(xì)裂縫，從而形成抗裂作用。由于保溫層的外保護(hù)開裂砂漿為堿性，玻纖網(wǎng)格布的長期耐堿性對抗裂縫就具有了決定性的意義。從耐久性上分析，高耐堿纖維網(wǎng)格布要比無堿網(wǎng)格布和中堿網(wǎng)格布的耐久性好得多，至少能夠滿足25年的使用要求，因此，在增強(qiáng)網(wǎng)的選擇上，建議使用高耐堿的網(wǎng)格布。
5保護(hù)層材料的選擇由于水泥砂漿的強(qiáng)度高、收縮大、柔韌性變形不夠，直接作用在保溫層外面，耐候性差，而引起開裂。為解決這一問題，必須采用專用的抗裂砂漿并輔以合理的增強(qiáng)網(wǎng)，并在砂漿中加入適量的纖維，抗裂砂漿的壓折比小于3。如外飾面為面磚，在水泥抗裂砂漿中也可以加入鋼絲網(wǎng)片光，鋼絲網(wǎng)片孔距不宜過小，也不宜過到，面磚的短邊應(yīng)至少覆蓋在兩個(gè)以上網(wǎng)孔上，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用防腐好的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。
三、對外墻外保溫體系的質(zhì)量要求
1、保溫效能保溫效能是外墻外保溫質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵性的指標(biāo)。為此，應(yīng)按所用材料的實(shí)際熱工性能，經(jīng)過熱工計(jì)算得出足夠的厚度，以滿足節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對當(dāng)?shù)亟ㄖ囊蟆Ｅc此同時(shí)，還應(yīng)采取適當(dāng)?shù)慕ㄖ?gòu)造措施，避免某些局部產(chǎn)生熱橋問題。在采用鋼絲網(wǎng)架與聚苯乙烯或巖棉板組合的保溫板材時(shí)，其熱工性能參數(shù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際測試結(jié)果，以便根據(jù)計(jì)算，確定其必要的厚度。
2、穩(wěn)定性與基層墻體牢固結(jié)合，是保證外保溫層穩(wěn)定性的基本環(huán)節(jié)。對于新建墻體，其表面處理工作一般較易做好，但對于既有建筑，必須對其面層狀況進(jìn)行認(rèn)真的考察檢查。如果面層存在疏松、空鼓情況，必須認(rèn)真清理，以確保保溫層與墻體緊密結(jié)合。外保溫體系應(yīng)能抵抗下列因素綜合作用的影響，即在當(dāng)?shù)刈畈焕臏囟扰c濕度條件下，承受風(fēng)力、自重等各種內(nèi)外力相結(jié)合的負(fù)載，在如此嚴(yán)酷的條件下，保溫層仍不致與基底分離、脫落。
3、防火處理盡管保溫層處于外墻外側(cè)，防火處理仍不容忽視。在采用聚苯乙烯板作外保溫材料時(shí)，必須采用有阻燃性能的板材；其表面及門窗口等側(cè)面，必須全部用防火材料嚴(yán)密包覆，不得有敞露部位；在建筑物超過一定高度時(shí)，需有專門的防火構(gòu)造處理。
4、受主體結(jié)構(gòu)變形的影響當(dāng)所附著的主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生正常變形，諸如發(fā)生收縮、徐變、膨脹等情況時(shí)，外保溫體系應(yīng)不致產(chǎn)生任何裂縫或者脫開。
5、耐久性外墻外保溫構(gòu)造的平均壽命，在正常使用與維修的條件下，應(yīng)達(dá)到25年以上，這就要求：外墻外保溫體系的各種組成材料，應(yīng)該具有化學(xué)的與物理的穩(wěn)定性。其中包括保溫材料、粘結(jié)劑、固定件、加強(qiáng)材料、面層材料、水蒸汽隔離材料、密封膏等。所有的材料所具的性能，或通過防護(hù)處理，應(yīng)做到在結(jié)構(gòu)的壽命期內(nèi)。所有的材料相互間應(yīng)該是彼此相容的。所用的材料質(zhì)量，均應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。
在建筑工程施工環(huán)節(jié)中進(jìn)行新型節(jié)能技術(shù)體系的健全是必要的，更有利于進(jìn)行外墻保溫技術(shù)效益的提升，這就需要引起相關(guān)人員的重視，保證建筑工程施工體系的健全，實(shí)現(xiàn)其內(nèi)部各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)，這就需要我們認(rèn)真進(jìn)行工程施工的研究，針對建筑工程的施工外墻保溫技術(shù)的應(yīng)用條件，進(jìn)行不同施工步驟的協(xié)調(diào)。在建筑工程施工環(huán)節(jié)中，通過對外墻內(nèi)保溫技術(shù)的應(yīng)用，可以更好的做好外墻內(nèi)側(cè)保溫處理，在該技術(shù)的應(yīng)用過程中，需要進(jìn)行保溫料漿、保溫板等的應(yīng)用，并且這些材料需要具備滿足施工特點(diǎn)的型號(hào)。通過對該技術(shù)的應(yīng)用，可以提升建筑工程的應(yīng)用效益，但是我們需要注意到這種施工技術(shù)，需要施工環(huán)境的干燥性，從而實(shí)現(xiàn)材料的應(yīng)用效益的提升。與此同時(shí)，我們也要做好保溫外墻的裝飾問題，其在時(shí)間因素的影響下，保溫外墻可能會(huì)出現(xiàn)開裂等情況，這都導(dǎo)致保溫難以進(jìn)行有效的修復(fù)，從而不利于建筑工程的后期有效施工，正是這種應(yīng)用技術(shù)局限性，才導(dǎo)致其在建筑施工單位的應(yīng)用頻率比較低。在外墻外保溫技術(shù)的應(yīng)用過程中，進(jìn)行隔離式的保護(hù)是必要的，從而保證外墻的積極保護(hù)，這種技術(shù)的應(yīng)用過程中，需要進(jìn)行聚苯顆粒保溫料漿的應(yīng)用，從而保證外墻保溫技術(shù)的應(yīng)用，這種技術(shù)具備非常明顯的優(yōu)勢，可以保證建筑外墻主體結(jié)構(gòu)的優(yōu)化，能夠針對其使用年限進(jìn)行優(yōu)化，更有利于實(shí)現(xiàn)與建筑室內(nèi)環(huán)境的協(xié)調(diào)，比如不影響室內(nèi)面積的實(shí)際情況，并且通過對該技術(shù)的應(yīng)用，可以最大程度的提升其立體感。通過對該技術(shù)的應(yīng)用，可以滿足新建筑及其舊建筑的需要，并且該技術(shù)的應(yīng)用，還有利于進(jìn)行二次的改裝。這種技術(shù)雖然有非常大的優(yōu)勢，但是使用起來弊端也比較多，其技術(shù)的要求比較嚴(yán)格，其需要在建筑的表面進(jìn)行施工，要求其技術(shù)加工精致度比較高。第三種外墻保溫技術(shù)就是一種混合類型的技術(shù)，也就是進(jìn)行了外墻內(nèi)保溫技術(shù)及其外墻外保溫技術(shù)等進(jìn)行當(dāng)?shù)亟Y(jié)合，如果外界環(huán)境適宜，進(jìn)行外墻保溫技術(shù)的應(yīng)用，如果環(huán)境不適合，也可以進(jìn)行內(nèi)保溫技術(shù)的應(yīng)用，其綜合性是比較強(qiáng)的，能夠彌補(bǔ)外墻外保溫技術(shù)應(yīng)用弊端，避免建筑材料出現(xiàn)損壞的情況，也極大的改善了外墻內(nèi)保溫技術(shù)的劣性，更有利于進(jìn)行外墻內(nèi)保溫技術(shù)性能的強(qiáng)化。這種混合型的技術(shù)雖然具備非常大的優(yōu)勢，但是其自身是存在缺陷的，正是由于材料的混合式的使用，從而導(dǎo)致墻體的各個(gè)部位之間的動(dòng)態(tài)變化，正是巨大溫差的存在導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)的變形情況，從而導(dǎo)致其更深裂縫的出現(xiàn)，從而不利于建筑物的使用期限的控制，不利于進(jìn)行建筑物的使用壽命的提升。
2建筑工程中外墻保溫技術(shù)體系的健全
為了做好建筑工程的外墻保溫技術(shù)應(yīng)用工作，針對其外墻保溫技術(shù)的特殊性進(jìn)行分析是必要的，從而保證墻體的施工范圍的清潔性，避免其出現(xiàn)污漬、灰塵、油漬等的情況，最大程度的保證施工墻體的表面光滑性，針對其不平整的地方進(jìn)行積極的修正，在這個(gè)過程中，需要保證修正部分的冷卻，要保證修正部分的干燥，再進(jìn)行有效的施工，這就需要進(jìn)行保溫施工聚苯板的技術(shù)優(yōu)化，這就需要進(jìn)行封閉度的分析，要保證施工過程中的有效加強(qiáng)，保證聚苯板的粘結(jié)膠寬度的有效控制，從而滿足建筑工程的施工及其修正需要。在施工進(jìn)度控制上，我們要做好科學(xué)化的監(jiān)管及其調(diào)控，要保證建筑物的經(jīng)濟(jì)效益的提升，這就需要做好質(zhì)量管理的相關(guān)工作，提升其整體效益。在施工過程中，要保證各個(gè)工程施工步驟的協(xié)調(diào)性，要保證其整體施工質(zhì)量的提升，從而保證工程進(jìn)度體系的健全，實(shí)現(xiàn)其內(nèi)部各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)。在工程進(jìn)度控制過程中，需要做好現(xiàn)場的技術(shù)后勤保證工作，積極落實(shí)好施工后勤管理工作，針對其物質(zhì)、水、資金等進(jìn)行有效的供應(yīng)及其控制。這也需要進(jìn)行節(jié)能應(yīng)用環(huán)節(jié)的優(yōu)化，保證建筑工程的綜合效益的提升，提升建筑物的整體節(jié)能性，在材料選擇上，我們要保證節(jié)能工作的開展，進(jìn)行施工環(huán)節(jié)的先進(jìn)技術(shù)的優(yōu)化，保證建筑物的整體節(jié)能性的提升，保證節(jié)能的長期效益水平的提升，保證建筑使用年限的控制，避免二次浪費(fèi)情況的出現(xiàn)。在保溫技術(shù)的應(yīng)用過程中，進(jìn)行節(jié)能體系的健全是必要的，這里涉及到了粘結(jié)劑的節(jié)能方案應(yīng)用。在材料選擇上，要針對建筑自身的條件進(jìn)行材料的選擇，從而保證其技術(shù)上的節(jié)能性。這就需要進(jìn)行科學(xué)技術(shù)的使用條件的優(yōu)化，保證外墻保溫技術(shù)體系的健全，實(shí)現(xiàn)其內(nèi)部各個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)。這些環(huán)節(jié)的開展，也離不開建筑施工人員的技術(shù)培訓(xùn)環(huán)節(jié)，保證節(jié)能性的優(yōu)化，這就需要做好保溫技術(shù)施工人員技術(shù)及其質(zhì)量意識(shí)的培訓(xùn)工作，保證先進(jìn)性的工作理念的樹立，保證其實(shí)際操作水平的提升，這就需要引起相關(guān)外墻保溫工程人員的重視，做好人才的開發(fā)及其培訓(xùn)工作，提升其綜合應(yīng)用效益。為了提升建筑工程的整體效益，除了要做好外墻保溫技術(shù)的施工工作，也要注重其安全性的工作，這就需要進(jìn)行外墻保溫技術(shù)的現(xiàn)代預(yù)警報(bào)警系統(tǒng)的建立，保證數(shù)字化警報(bào)技術(shù)的應(yīng)用，進(jìn)行現(xiàn)代信息技術(shù)及其傳統(tǒng)理念的結(jié)合，這就需要做好保溫技術(shù)的相關(guān)學(xué)科環(huán)境的模擬工作，保證數(shù)字化軟件系統(tǒng)的良好應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)保溫技術(shù)施工過程中的安全問題的分析，針對其安全問題或者潛在隱患問題，做好報(bào)警系統(tǒng)的警告工作，保證人員的安全性，保證施工進(jìn)度的安全性。特別是工程的管理者應(yīng)該把保溫技術(shù)質(zhì)量管理放在最重要的位置，要時(shí)刻注重安全問題的監(jiān)督監(jiān)管，組織建立完善的工程管理制度，并且還要認(rèn)真落實(shí)質(zhì)量管理工作。在施工的過程中，要根據(jù)國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，如果出現(xiàn)了安全問題，要及時(shí)有效的采用工程前期準(zhǔn)備的應(yīng)急預(yù)案保證損失的最小化。為了滿足該工作的需要，需要做好外墻保溫技術(shù)體系的健全工作，在發(fā)展中進(jìn)行學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中進(jìn)行發(fā)展，不斷的進(jìn)行外墻保溫技術(shù)體系的完善，保證新型保溫技術(shù)的應(yīng)用，這需要引起相關(guān)人員的重視。特別是對于這一技術(shù)應(yīng)用中的節(jié)能技術(shù)以及質(zhì)量安全問題是工程施工過程中需要注重的關(guān)鍵點(diǎn)。因此在今后的發(fā)展中要不斷加強(qiáng)對于這兩個(gè)方面的研究。
3結(jié)束語
承包方：_______________
本工程項(xiàng)目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實(shí)施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達(dá)成如下條款，望共同信守。
一、工程項(xiàng)目名稱
_______________辦公樓外墻涂刷工程。
二、工程施工工期
自______年______月______日至______年______月______日，工期為______天竣工。（因自然災(zāi)害及不可抗力除外）。
三、承包方式
由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米______元，一次性包斷。
四、工程質(zhì)量
嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50210－XX）標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
五、工程撥款方式
該工程項(xiàng)目開工刷完驗(yàn)收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價(jià)的______%，其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。
六、施工方法和維護(hù)
1．墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級(jí)外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標(biāo)準(zhǔn)；
2．墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定；
3．保修期為______年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。
七、安全文明竣工要求
1．乙方在施工時(shí)，嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工；
2．甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料；
3．乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān)；
4．乙方在施工竣工后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。
八、違約責(zé)任
甲方：
1．提供工程項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；
2．工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時(shí)與乙方說明。
乙方：
1．嚴(yán)格按照國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān)；
2．如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān)；
3．如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
代表人：__________
乙方：____________
發(fā)包方：
承包方：
本工程項(xiàng)目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實(shí)施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達(dá)成如下條款，望共同信守。
一、工程項(xiàng)目名稱：xxx樓外墻抺灰工程。
二、工程施工工期：自 年 月 日至 年 月 日，工期為30天竣工。(因自然災(zāi)害及不可抗力除外)。
三、承包方式：由乙方包工的形式自行組織施工。外墻按每平方米¥ 元(大寫： )，一次性包斷。內(nèi)墻陽臺(tái)按每平方米¥ 元(大寫： )，女兒墻按每平方米¥ 元(大寫： )
四、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-XX)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
五、工程撥款方式：
該工程項(xiàng)目在建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格后，甲方一次性付清乙方工程款。工程施工期間不預(yù)支生活費(fèi)，如中途終止合同將不收方計(jì)量。
六、施工方法：
施工做法按xxx圖集施工。
七、結(jié)算方式：該工程外墻按外墻尺寸滿算量方計(jì)量結(jié)算。(本工程不扣除門、窗平方面積)。外墻花架按展開平方計(jì)量結(jié)算。內(nèi)墻滿算量方計(jì)量結(jié)算。(本工程不扣除門、窗平方面積)。女兒墻按實(shí)際收方結(jié)算
八、安全文明竣工要求：
1.乙方在施工時(shí)，嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工;
2. 乙方在施工時(shí)必須佩戴安全帽上下班，如發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽上下班每次每人罰款100.00元，罰款在工程款中扣除。
3.乙方在施工時(shí)不得喝酒上班工作，如發(fā)現(xiàn)喝酒上班人員，每次每人罰款500.00元，罰款在工程款中扣除。
4.乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān);
4.乙方在施工竣工后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛(wèi)生。
九、違約責(zé)任：
甲方：
1.提供工程項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求;
2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時(shí)與乙方說明。
3.甲方在工程驗(yàn)收后十個(gè)工作日內(nèi)付清乙方工程款
4.在施工期間保證乙方材料供應(yīng)充足，(如遇人力不可抗力除外)應(yīng)提前一天通知乙方進(jìn)行人員安排，工期順廷。
乙方：
1.嚴(yán)格按照國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān);
2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān);
3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
4.如乙方每日上班人數(shù)少于6人，連續(xù)達(dá)到兩天甲方有權(quán)終止合同不予以收方。
十、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。
甲方：代表人：
關(guān)鍵詞：建筑;外墻面磚;質(zhì)量;通病;控制
引言
在一項(xiàng)建筑工程施工過程中，外墻飾面工程的重要性是不容忽視的，它的施工質(zhì)量的好壞直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量。但在外墻施工過程中，尤其是面磚飾面施工過程中，往往存在著各種質(zhì)量通病，如外墻滲漏、墻面雨水污染、飾面磚鋪貼空鼓甚至脫落等。這 些問題直接影響建筑物的使用。
針對這些問題，我們詳細(xì)分析了產(chǎn)生的原因，采取了一些針對性措施，從材料、設(shè)計(jì)、施工、管理各個(gè)方面通盤考慮，從多方面進(jìn)行科學(xué)的嚴(yán)格管理，取得了良好的效果。
1 外墻面磚飾面工程施工質(zhì)量通病探討
1.1 針對框架填充墻體系的外墻墻體滲水產(chǎn)生的原因分析 各種材料的收縮裂縫造成的滲水
1）框架填充墻是由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)同磚砌體兩種材料組合而成的，兩種材料存在著不同的線膨脹系數(shù)，在相同的溫度條件下，兩者的不同變形值易使其連接部位產(chǎn)生裂縫，若在施工時(shí)未設(shè)置拉接鋼筋，雨水在強(qiáng)大的風(fēng)壓作用下會(huì)沿裂縫滲入室內(nèi)；
2）若貼磚前沒有對外墻的水泥砂漿刮糙層進(jìn)行隔夜?jié)菜疂駶?，由于墻體吸收了大量的砂漿水份，使水泥無法充分水化，嚴(yán)重影響砂漿墻體的粘結(jié)強(qiáng)度：同時(shí)由于外墻貼面磚飾面較重，在底灰與基層之間產(chǎn)生裂縫，產(chǎn)生空鼓。一旦有水沿裂縫滲入，將在此空鼓處聚集，尋找墻體的薄弱環(huán)節(jié)滲入室內(nèi)；
3）外墻飾面磚的嵌縫水泥砂漿由于初期干縮造成的許多細(xì)小的裂縫。此時(shí)由于面磚鋪貼時(shí)采用的粘結(jié)劑不允許滿鋪，使面磚背面存在許多空腔；沿面磚嵌縫的細(xì)小裂縫而面磚背面的空腔而基層的裂縫和空鼓到墻體的裂縫，形成一道雨水滲漏的良好通道，使得高層建筑的外墻在強(qiáng)風(fēng)壓作用下極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。
外墻窗因安裝施工質(zhì)量問題引起的滲水 1）窗框四周嵌縫不密實(shí)：在面磚飾面施工過程中應(yīng)面磚模數(shù)的要求對窗洞墻體做鑿補(bǔ)，造成窗框和洞口四周的間隙過大或過小，使得嵌縫質(zhì)量難以保證；
2）窗框和窗臺(tái)施工不符合要求：窗楣沒有形成一定的倒口，使雨水順著天盤底流進(jìn)窗框縫內(nèi)，在通過填嵌的空隙和裂縫滲入室內(nèi)。窗臺(tái)倒返水，造成滲漏的薄弱環(huán)節(jié)；
3）金屬材質(zhì)窗框四周的隔離層處理不當(dāng)：鋁合金窗框四周與墻體間的間隙直接用水泥砂漿填塞而不采用柔性隔離層，使得窗框在受到碰撞或推拉式窗扇關(guān)啟時(shí)產(chǎn)生的沖擊力等外力時(shí)變形而與砂漿間產(chǎn)生縫隙，或是金屬框料與水泥砂漿兩種不同材料的線膨脹系數(shù)的不同而產(chǎn)生裂縫，從而造成滲水的問題。窗框四邊的封閉硅膠在施工前沒有將墻體和窗框交界處的浮灰清理干凈，造成硅膠粘結(jié)不牢、起皮、甚至脫落。
1.2 針對外墻飾面磚的分格縫不均勻及空鼓脫落的原因分析 造成面磚空鼓脫落的原因
1）由于貼面磚的墻體面層質(zhì)量較大，在灰層與基層；粘貼層與底灰層之間皆存在不同程度的剪應(yīng)力；若在基層處理不好，沒有按規(guī)范要求施工，造成各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度降低，極易產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象；
2）在使用過程中，由于飾面的各層長期受大氣溫度的影響，由表面到基層由于不同的溫度而產(chǎn)生的不同的熱脹冷縮量在各層之間產(chǎn)生溫度應(yīng)力，同樣有可能導(dǎo)致空鼓；
3）由于面磚鋪貼時(shí)在面磚背面形成的空隙，面磚嵌縫不嚴(yán)實(shí)或嵌縫開裂，雨水滲透后集聚空腔受凍脹影響更易產(chǎn)生空鼓、脫落現(xiàn)象。
3 預(yù)防外墻面磚飾面工程質(zhì)量問題的幾個(gè)環(huán)節(jié)
3.1 材料的選用 底灰的材料：
1）砂：用中砂，使用前對砂進(jìn)行清洗；
2）水泥：應(yīng)用安全性合格且有害雜質(zhì)較低的普通水泥。
面磚及粘結(jié)材料 1）粘結(jié)材料采用JCTA系列陶瓷面磚粘合劑；
2）面磚：選用吸水率較小的面磚，提高外墻面磚耐凍融性。
面磚勾縫材料：1）砂：采用經(jīng)窗紗過篩的細(xì)砂，使用前用水沖洗干凈去掉有害雜質(zhì)；
2）水泥：采用同一爐號(hào)同一批普通硅酸鹽水泥，保證所做的勾縫顏色一致，整體性好。
外窗的填嵌縫隙材料：采用聚胺脂PU發(fā)泡劑的自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，既可起到防水止漏作用，還能起到隔音保溫。
3.2 針對施工工藝的一些改進(jìn) 在粉刷時(shí)對鋼筋砼與砌體交接處釘鋼絲網(wǎng)以防不同的膨脹量引起的粉刷開裂：
針對外窗爬水污染墻面問題，采用加大窗洞上下口流水坡度（加大到i=15%），以克服水的表面張力而向內(nèi)爬水：下窗臺(tái)加大坡度可以增加水的流速和沖刷力，保持墻面整潔。
針對外墻面磚鋪貼平整首先從控制開始，在建筑物上沿拉砼線做出灰餅，然后用10kg線垂吊掛ф0.8mm冷拉鋼絲，每隔兩米和建筑物四角及外窗邊吊一道，作出下腳灰餅；后根據(jù)所做灰餅，上下用沖擊鉆打孔，打入ф16短鋼筋，中間緊貼灰餅用ф0.8mm冷拉鋼絲采用300mm花籃螺絲繃緊，沿鋼絲每隔2米做一只灰餅，從而保證了底灰的平整和垂直，為以后貼面施工打好基礎(chǔ)；
外墻涂料工程施工合同范文1甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商、甲方將“通州區(qū)平潮用電管理站外墻涂料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務(wù)，依據(jù)國家有關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：通州區(qū)平潮用電管理站外墻涂料工程
2、工程地點(diǎn)：通州區(qū)平潮
3、工程承包內(nèi)容：平潮用電管理站外墻涂料
4、施工工藝：1剔除空鼓，補(bǔ)水泥灰2滿批一遍膩?zhàn)?打磨滾刷一遍底涂5滾刷二遍面涂。
二、工程質(zhì)量：合格
三、承包方式：包清工(包工不包料)
四、工程造價(jià)、結(jié)算方式
1、工程量：約900㎡(以實(shí)際工程量為準(zhǔn))
2、人工費(fèi)單價(jià)：14.00元/㎡
3、人工費(fèi)總價(jià)：壹萬貳仟陸佰元(暫估)
4、結(jié)算方式：按實(shí)際工程量平方米乘以單價(jià)結(jié)算
五、雙方義務(wù)和責(zé)任
1、甲方義務(wù)和責(zé)任
(1)、做好建設(shè)單位及施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。
(2)、及時(shí)方提供的施工所需的材料。
2、乙方義務(wù)和責(zé)任
(1)、嚴(yán)格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質(zhì)量。
(2)、嚴(yán)格按照建筑工程施工安全規(guī)范進(jìn)行施工。采取符合規(guī)范要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規(guī)程、野蠻作業(yè)所發(fā)生的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(3)、服從乙方統(tǒng)一管理，施工的垃圾及時(shí)清理，共同維護(hù)施工現(xiàn)場的清潔。
(4)、責(zé)任提供施工所需的工具和設(shè)備。
(5)、乙方施工人員的意外傷害保險(xiǎn)由乙方自行辦理，(費(fèi)用包含在清工單價(jià)中)。
六、工程款的支付與結(jié)算
1、工程竣工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。
七、違約責(zé)任
1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方該工程人工費(fèi)10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
2、如乙方承包的該工程驗(yàn)收不合格或不符合要求的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
八、仲裁與調(diào)解
如發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行仲裁、調(diào)解。
九、合同生效
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結(jié)算清后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
外墻涂料工程施工合同范文2甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法律、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方 項(xiàng)目外墻保溫及外墻涂料工程發(fā)給乙方施工，為明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂以下合同條款。
一、工程概況：
1、工程名稱：
號(hào)樓外墻保溫及外墻涂料工程。
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
號(hào)樓外墻保溫及外墻涂料工程的施工。
二、乙方工作：
1、施工：包工包料
(1)根據(jù)墻體現(xiàn)狀，向甲方提出大的不符合貼板要求的部位并由甲方整改，小的部位由乙方整改。
(2) 的板粘貼并打釘。
(3)鋪設(shè)網(wǎng)格布、彈性砂漿抹面。
(4)批刮彈性膩?zhàn)硬⒄蕖?/p>
(5)涂刷彈性底漆一遍。
(6)涂刷彈性面漆兩遍。
2、試驗(yàn)：由乙方委托相關(guān)測試并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3、資料：由乙方提供并編制符合要求的相關(guān)施工資料并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
三、工期：
由甲方提前三天通知乙方到施工現(xiàn)場， 年 月 日完成保溫， 年 月 日完成外墻涂料并在十日內(nèi)整修完畢，因不可抗拒的因素工期可順延。
四、材料：
1、粘結(jié)砂漿： 牌封樣;
2、 板：> kg / M3，封樣;
3、網(wǎng)格布：>160g /㎡，抗堿性，封樣;、
4、抹面砂漿： 牌封樣;
5、彈性膩?zhàn)与p組份。
6、彈性涂料： 牌。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
1、封存的樣品;
2、《膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》(JG149-20xx);
3、《耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布》(JG / T841-1999);
4、《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》(GB/T10801.1-20xx)
5、《水泥膠砂強(qiáng)度檢驗(yàn)方法》(GB/TT17671-1999);
6、《建筑外墻用膩?zhàn)印?JG-T157-20xx);
7、《合成樹脂乳液外墻涂料》。
六、設(shè)計(jì)變更：
甲方有權(quán)發(fā)出指示要求做出設(shè)計(jì)變更，乙方不得拒絕，由此帶來的損失由甲方負(fù)責(zé)。除得到甲方指示外，乙方不能擅自做出設(shè)計(jì)變更。
七、工程單價(jià)、工程量：
包工包料單價(jià) 元/㎡(保溫及外墻涂料)，大約㎡，完工后按實(shí)際展開面積計(jì)算。
八、工程價(jià)款結(jié)算方式：
本工程無預(yù)付備料款。工人及材料到場并施工3日后，甲方支付合同總工程款的15%，保溫完成一半時(shí)，再支付合同總工程款的20%，保溫工程全部完工，付至總工程價(jià)款的60%，彈性膩?zhàn)优瓮戤?，再?0%，彈性漆涂刷完畢，付至總工程價(jià)款的85%?？⒐を?yàn)收合格后付至總工程價(jià)款的95%，預(yù)留5%保修金在保修期滿后一月內(nèi)無息付清。
九、工程保修：
保修期一年，保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須在接到甲方(或物業(yè))通告后3日內(nèi)趕到維修，否則甲方有權(quán)安排自行維修，費(fèi)用由保修款中支付，如果保修金不夠時(shí)，甲方有權(quán)作為債權(quán)索賠。
十、雙方責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任：
1、負(fù)責(zé)在開工前協(xié)調(diào)使乙方可以使用現(xiàn)總包單位的水源電源和腳手架，乙方自行安裝電表，費(fèi)用由乙方承擔(dān);
2、負(fù)責(zé)在施工中協(xié)調(diào)與其它承包單位的工作關(guān)系;
3、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度工程質(zhì)量和安全文明施工的監(jiān)督管理工作;
4、負(fù)責(zé)按進(jìn)度支付工程款。如不按工程進(jìn)度支付工程款，一切損失由甲方負(fù)責(zé);
5、負(fù)責(zé)技術(shù)交底，并以書面形式通知乙方。
(二)乙方責(zé)任：
1、對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任;工程施工必需符合相關(guān)規(guī)范和驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并和樣品相符，如違反相關(guān)規(guī)范驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和樣品而造成質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)責(zé)任;
2、工程上所用的全部材料;材質(zhì)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，與封樣一致，不能以次代好，偷工減料，所有材料必須提品檢驗(yàn)合格證明;如因材質(zhì)問題影響工程質(zhì)量造成一切質(zhì)量責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
3、乙方在工程竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)向甲方提供完整的施工資料四份;
4、施工及保修過程中，按國家技術(shù)操作規(guī)程施工，不得違章指揮違章作業(yè)，如由此發(fā)生安全事故，所造成的一切責(zé)任和損失由乙方自負(fù)。
5、乙方施工人員進(jìn)場后，必須嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場管理制度，乙方人員違反甲方現(xiàn)場管理制度，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。
6、乙方在施工現(xiàn)場作業(yè)中若發(fā)生與相關(guān)單位人員矛盾或交叉作業(yè)協(xié)調(diào)事件，必須向甲方相關(guān)人員申請協(xié)調(diào)，否則由此引發(fā)的問題由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方在安裝施工過程中應(yīng)注意對總包單位成品進(jìn)行保護(hù)，如果造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
8、工程竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方負(fù)責(zé)外墻保溫及涂料工程的衛(wèi)生清理工作，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
十一、轉(zhuǎn)讓及再分包：
乙方未得甲方同意不能將本合同轉(zhuǎn)讓或分包他人。
十二、爭議：
雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，先協(xié)商解決，協(xié)商不成向菏澤市人民法院提起訴訟。
十三、合同附件與本合同條款同時(shí)具有法律效力，如合同附件的有關(guān)內(nèi)容與本合同條款有抵觸時(shí)，以本合同條款為準(zhǔn)。
十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，合同雙方簽字蓋章后生效，保修期滿結(jié)清工程保修款后自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
外墻涂料工程施工合同范文3甲方：______________
乙方：______________
甲方將_______________工程，發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任，保證施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條：1、工程名稱：_________________
2、工程地點(diǎn)：_________________
第二條：合同單價(jià)(不含稅)
1、平 涂：________元/m2
2、真石漆：_________元/m2
3、污水管：________元/m2
4、技 工：_________元/天
第三條：工程結(jié)算方式
1、 乙方進(jìn)場施工起一個(gè)月后，甲方按每月進(jìn)度的80%支付乙方工程款，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%，預(yù)留1%保修金，保修期為一年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。
2、 工程總造價(jià)以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工，完工后按實(shí)際完成工作量展開計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。
3、 工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。
第四條：合同過期
1、甲方發(fā)出進(jìn)場通知后，7天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場施工，有效工期為__________天。
2、在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延。①遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故(包括雨季停工)。②甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。
第五條：工程質(zhì)量等級(jí)
1、甲方對工程質(zhì)量的要：以技術(shù)交底為準(zhǔn)，在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。
2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，提請建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。
第六條：甲方、乙方責(zé)任范圍
一、 甲方責(zé)任
1、甲方提供水、用電和工人住宿的位置和腳手架(4.5米以上)，甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。
2、甲方按進(jìn)度支付乙方工程款，并負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。
3、甲方幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場簽證工作。
4、負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。
二、 乙方責(zé)任
1、乙方對其雇傭的施工人員進(jìn)行資格審核并有責(zé)任保證其人身安全。
2、雇傭人員的身體素質(zhì)和技術(shù)能夠滿足工作需要，工人最小不得小于18周歲，最大不得超過55周歲。
3、乙方承諾嚴(yán)格按照油漆工工藝操作，保證施工質(zhì)量。
4、在質(zhì)保期間內(nèi)，如屬于乙方質(zhì)量問題需要維修，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修服務(wù)。如因人為破壞或者其它一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協(xié)商。
第七條：雙方違約責(zé)任
1、合同生效后，擅自撤出合同的一方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給乙方。
2、無正當(dāng)理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，乙方催討時(shí)應(yīng)不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔(dān)。
3、甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方原因而造成延誤完工，每逾期一天，按本合同工程款的1%支付給乙方。
4、乙方不能按合同期竣工或施工質(zhì)量達(dá)不到國家規(guī)范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每逾期一天則支付甲方本合同款的1%。
第八條：附則
1、本合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力，單方無權(quán)終止合同。
2、本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生糾紛與矛盾時(shí)由雙方協(xié)商解決，在協(xié)調(diào)無果的情況下可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，四份合同具有同等法律效力。未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補(bǔ)充條款，之補(bǔ)充條款與正文具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
乙方：*****
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將****棟外裝飾工程施工任務(wù)委托乙方施工，為了明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著密切配合，互相合作，分工負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)合同條例結(jié)合本工程的具體實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立如下合同條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條：工程概況
一、工程名稱：*****
二、工程地點(diǎn)：*****花園東側(cè)
第二條：任務(wù)范圍及承包方式
1、任務(wù)范圍：5棟外墻面、線條抹灰貼面磚，外墻面以外或門窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。
2、承包方式：乙方按施工圖紙的要求包工、包工程質(zhì)量優(yōu)良、包工程進(jìn)度、包安全。
第三條：工期
XX年11月3開工，XX年1月15日竣工。
第四條：工程結(jié)算及付款
一、工程結(jié)算
1、外墻面貼面磚，工作內(nèi)容包括；材料運(yùn)輸、釘掛鋼絲網(wǎng)、清理基層、基層掃毛或刷水泥漿、裝模用管洞鑿寬堵塞、定點(diǎn)放線、篩砂、砂漿攪拌、基層抹砂漿、貼面磚、擦縫或勾縫，墻洞或管洞邊修補(bǔ)貼磚、磚面清潔（用水或鹽酸沖洗）、鋪設(shè)操作腳手板吊料平臺(tái)鋪板等全部工作內(nèi)容，按實(shí)際粘貼面積（包括線條展開面積）以平方米計(jì)算，綜合單價(jià)為每平方米貳拾肆元伍角。其中：抹底灰為每平方米單價(jià)柒元。
2、外墻面以外或門窗以外的陽臺(tái)、空調(diào)板、飄板非貼面磚的梁、板、天花等抹灰工程，工作內(nèi)容包括：材料運(yùn)輸、砂漿攪拌、篩砂、基層掃毛或刷水泥漿、定點(diǎn)放線、抹砂漿、表面壓光等全部工作內(nèi)容，按實(shí)際完成面積以平方米計(jì)算，綜合單價(jià)為每平方米伍元。
3、瓦屋面工程：工作內(nèi)容包括：材料運(yùn)輸、砼及砂漿攪拌、基層清理、抹水泥砂漿防水保護(hù)層、鋪鋼絲網(wǎng)、細(xì)石砼層澆搗、鋪掛屋面瓦、脊瓦、擦縫、瓦清潔等工作內(nèi)容，按投影面積以平方米計(jì)算，綜合單價(jià)為每平方米貳拾捌元。
4、架空層墻面勾縫按每平方米單價(jià)壹元計(jì)算。
5、時(shí)工按甲方簽證為準(zhǔn)，每工日單價(jià)肆拾元。
二、付款辦法
1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，按進(jìn)場人數(shù)到甲方處領(lǐng)取飯卡，用餐時(shí)進(jìn)行登記，甲方在下月支付給乙方的工程進(jìn)度款中扣回。
2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%計(jì)付給乙方工程進(jìn)度款，余款40%在乙方全部完成合同任務(wù)后一個(gè)月內(nèi)付清。
3、乙方發(fā)放給工人的工資要造表報(bào)甲方，并要公示三天，保證工人工資按數(shù)發(fā)到工人手中。
第五條：甲乙雙方責(zé)任
一、甲方的責(zé)任
1、負(fù)責(zé)技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督工作。
2、負(fù)責(zé)乙方員工的住房及生活水電。
3、提供統(tǒng)一飯?zhí)霉┮曳絾T工就餐。
4、負(fù)責(zé)供應(yīng)乙方施工用的工程材料及砂槳攪拌機(jī)、斗車。
二、乙方的責(zé)任
1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和驗(yàn)收規(guī)范組織施工，在正式開工前，乙方先做樣板，以后按樣板標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。由于乙方施工質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括賠償甲方材料費(fèi)）均由乙方負(fù)責(zé)。
2、自備施工所需的卷尺、鐵鏟、切割機(jī)（含鋸片）等工具、用具、用品。
3、乙方要充分利用材料，落地砂漿要及時(shí)回收使用，材料不能亂丟亂放，做到不亂用、不浪費(fèi)，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)將處予材料原價(jià)的二倍罰款。
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場清理、完工后的全部剩余材料要搬運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)堆碼整齊。做到文明施工、工完場清，否則，甲方安排雜工清理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方人員在施工期間，必須遵守安全施工操作規(guī)程和安全施工管理的規(guī)章制度。否則，由此造成的一切安全工傷事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方施工人員的一切勞保福利（安全帽除外）、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。意外保險(xiǎn)費(fèi)由甲方統(tǒng)一繳納。
7、必須按規(guī)定填報(bào)安全技術(shù)資料，每欠一張罰款10元。
8、乙方員工必須遵守國家及當(dāng)?shù)卣姆?、法?guī)和甲方的現(xiàn)場管理制度。服從甲方管理人員的指揮和合理安排。如觸犯法律的移交公安、司法機(jī)關(guān)處理。
9、在施工現(xiàn)場，必須按規(guī)定著戴勞保用品，如有違者，每人次罰款100元。
10、嚴(yán)禁在工地打架鬧事，如有違反者必須賠償受害者的經(jīng)濟(jì)損失、并罰乙方1000元，并令當(dāng)事者立即退場，觸犯法律者送公安機(jī)關(guān)處理。
11、不得在施工現(xiàn)場隨地大小便，如有違者，每人次罰款100元。
12、乙方員工不得在施工現(xiàn)場內(nèi)開小灶，生活用品自理。
13、施工期間，領(lǐng)班班長必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場施工管理。
第六條：其它
1、乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，否則甲方有權(quán)令乙方停工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須保證完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，保證進(jìn)場施工人員不少于80人開工，否則甲方有權(quán)另行安排乙方合同內(nèi)的任務(wù)，由此造成的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方必須保證施工質(zhì)量，若施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)令乙方停工退場，并不結(jié)算已完工程量。
4、乙方從簽訂合同之日起，試用期為一個(gè)月，如有下列情況之一者，甲方有權(quán)令乙方必須無條件自動(dòng)停工退場。
（1）乙方人員不服從甲方管理人員的指揮。
（2）工程施工進(jìn)度不能滿足甲方施工進(jìn)度計(jì)劃要求。
（3）浪費(fèi)工程材料。
（4）工程施工質(zhì)量達(dá)不到檢驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
本合同自雙方簽字蓋章后生效，該工程結(jié)算付清款項(xiàng)后自然失效。
