時(shí)間：2023-06-16 16:27:19
序論：在您撰寫精裝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
[關(guān)鍵詞] 精裝修設(shè)計(jì) 施工 功能性 實(shí)用性 環(huán)保性
精裝修即是通過(guò)對(duì)人日常生活的洞悉，正對(duì)性量身定作人性化的合理的家居空間，并以系統(tǒng)的全面的解決方案來(lái)應(yīng)對(duì)家庭居住中的各個(gè)問(wèn)題。
隨著國(guó)家相應(yīng)政策的實(shí)施以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，批量精裝修交樓已經(jīng)是大勢(shì)所趨。這不僅僅是因?yàn)榕烤b修房大大降低了開發(fā)商的成本，減少稅收壓力，更因?yàn)槠浜芎玫螡M足了消費(fèi)者“重裝飾輕裝修”的消費(fèi)觀念.然而在精裝修的過(guò)程中往往有多方面的因?yàn)檎吲c公司制度及消費(fèi)群體維權(quán)意識(shí)不明確而產(chǎn)生很多問(wèn)題，如何規(guī)范精裝修，如何使精裝修標(biāo)準(zhǔn)化，系統(tǒng)化成了重點(diǎn)，在這里要做的就是精裝的設(shè)計(jì)管理的系統(tǒng)化研究。
（一）首先從功能性的角度上來(lái)分析全面家居解決方案的九個(gè)系統(tǒng)
公共空間系統(tǒng)、玄關(guān)系統(tǒng)、廳房空間系統(tǒng)、廚房空間系統(tǒng)、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)、住宅收納空間系統(tǒng)、家政空間系統(tǒng)、家居智能化系統(tǒng)、人文空間系統(tǒng).
1. 公共空間系統(tǒng)：公共空間主要由入戶大堂、走道、電梯廳、電梯轎箱組成。設(shè)計(jì)要求充分考慮住戶歸家的東線及沿路放松的心情。
2. 玄關(guān)系統(tǒng)：玄關(guān)作為入戶給人的第一感覺(jué)除了做出獨(dú)立的良好的空間感外，還起著承上啟下的作用，是家務(wù)流線、起居流線、訪客流線的起始。鞋柜要滿足不同鞋種的放置，部分外用衣的儲(chǔ)藏及大包小包的放置，雨具的儲(chǔ)藏包括鑰匙等物件的安置。還應(yīng)該考慮到玄關(guān)處需要換鞋，老人與孩子需要坐換等。
3. 廳房空間系統(tǒng)：在廳房空間設(shè)計(jì)中著重要考慮燈光及光源的設(shè)計(jì)，要考慮客廳看電視時(shí)、聚會(huì)時(shí)、就餐時(shí)及臥室看書時(shí)，夜間走動(dòng)時(shí)不同的光線需求。除了燈光還必須考慮電視機(jī)柜、預(yù)埋插座、電視電話線盒、音箱線、調(diào)光開關(guān)燈布線的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)構(gòu)思。
4. 收納空間系統(tǒng)：在現(xiàn)在的角度看來(lái)收納系統(tǒng)應(yīng)該是家庭空間系統(tǒng)中的重中之重，應(yīng)該遍布整個(gè)家庭空間內(nèi)。一個(gè)家庭常年積累下的生活用品等都需要有個(gè)完美的符合各自的特性空間來(lái)存放。衣柜衣櫥在細(xì)節(jié)分化上也注重男女需求的不同還安排隔間設(shè)計(jì)，并越來(lái)越多的考慮到貴重物品的存放帶鎖及保險(xiǎn)箱等。收納空間可以化整為零，與家居裝飾結(jié)合起來(lái)，美化環(huán)境的同時(shí)實(shí)現(xiàn)功能的體現(xiàn)。
5. 廚房空間系統(tǒng)：從實(shí)際功能層面上來(lái)說(shuō)，主婦們需要一個(gè)動(dòng)線布局合理的廚房，進(jìn)行取、洗、切、炒這一動(dòng)作流程尤為重要，操作流程在廚房空間里是最應(yīng)該優(yōu)先考慮的?？茖W(xué)合理的分區(qū)也很重要，有小孩的家庭還應(yīng)考慮嬰兒用品的獨(dú)立存放于消毒用具的存放。刀具要置于兒童不易觸碰處。冰箱、地柜、吊柜收納合理方便，吊柜要能考慮到老人使用方便設(shè)計(jì)下拉式菜籃。道具要之余兒童不易觸碰處。從美觀層面上來(lái)說(shuō)，廚房需要整體化的設(shè)計(jì)。櫥柜中的隔板可以自由調(diào)節(jié)，讓櫥柜適合物品，而不是物品適合櫥柜。要設(shè)計(jì)專用的廚房洗盆，滿足洗刷中式烹飪器具的要求。
6. 衛(wèi)浴空間系統(tǒng)：作為家中最為休閑私密的衛(wèi)浴空間，最忌諱因?yàn)閱雾?xiàng)衛(wèi)浴產(chǎn)品拼湊而導(dǎo)致與整體環(huán)境格格不入。衛(wèi)浴的空間設(shè)計(jì)要基本做到如廁、沖涼、洗漱分離，高級(jí)住宅還要做到干濕分開甚至男女主人分開。
7. 家政空間區(qū)域：家政空間從實(shí)用功能上來(lái)講，要滿足機(jī)洗區(qū)、手洗區(qū)、放置區(qū)、收納區(qū)的不同分區(qū)和功能要求。
8. 家具智能化系統(tǒng)：在客廳與廚房區(qū)域創(chuàng)新設(shè)置一個(gè)集成化終端系統(tǒng)?？梢晫?duì)講要具備可視對(duì)講、開門等功能，高檔住宅還可實(shí)現(xiàn)電視、DVD等功能的重疊。家居智能化系統(tǒng)還包括主臥房24小時(shí)報(bào)警按鈕，廚房煤氣報(bào)警等智能安防系統(tǒng)。
9. 人文空間系統(tǒng)：通過(guò)對(duì)人體工程學(xué)的研究，進(jìn)一步將科學(xué)的精細(xì)化設(shè)計(jì)進(jìn)行合理應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化的人文關(guān)懷。玄關(guān)柜體設(shè)計(jì)需符合人體工程學(xué)，讓人可以輕松收納鞋物。150~850mm高度區(qū)間內(nèi)放置重量較大體積大的大型物件，850~1400mm高度區(qū)間內(nèi)放置體積較小常用的物件，1400~1700mm高度區(qū)間內(nèi)放置常用的中型大小物件。1700~2300mm高度區(qū)間放置不常用較大型卻質(zhì)量輕的物件或可做預(yù)留空間。廚房考慮到高東方人特別是女性身高及使用習(xí)慣，臺(tái)面高度設(shè)置為800mm。臺(tái)面與柜間高度為700 mm，不易碰頭，操作方便。客廳，觀看16:9的46寸液晶電視的最佳距離為1.8~3米，要充分考慮開間與功能之間的關(guān)系?？筒蛷d的墻面開關(guān)面板高度設(shè)置為人體使用舒適感最高的1100 mm，插座高度為30 mm。走道設(shè)5孔插座方便使用吸塵器。主臥室要考慮在床頭邊可以控制一切智能系統(tǒng)，床頭邊的開關(guān)面板高度為600 mm。衣櫥的設(shè)計(jì)里600~1800 mm這個(gè)區(qū)間是最能輕松取得物件的高度范圍。衛(wèi)生間，根據(jù)人體工程學(xué)驗(yàn)證臺(tái)面最適合高度應(yīng)與使用人的身高相配合。為了將腰部的負(fù)擔(dān)減到最小，臺(tái)面的大致高度為：身高（CM）除以2再加上5~10（CM）
（二）部品的應(yīng)用
1.柜 柜體環(huán)保板材：達(dá)到國(guó)家環(huán)保最高標(biāo)準(zhǔn)：E1標(biāo)準(zhǔn)。柜體板分子結(jié)構(gòu)緊密，不易變形彎曲，加入防潮劑不易受潮。臺(tái)面，人造大理石臺(tái)面具有無(wú)縫拼接、易于打理、清潔無(wú)毒、耐用耐沖擊等特點(diǎn)。柜內(nèi)隔板為活動(dòng)隔板，自由組合收納空間。五金件，高柜內(nèi)配門板拉直器，防止門板長(zhǎng)期變形。每個(gè)柜都配有吸音器，開關(guān)安靜。隱藏式把手，防止老人小孩被突出把手碰撞。
2.門 大多數(shù)采用板式門，強(qiáng)調(diào)空間的私密性。PVC門板是以PVC為貼面材料，用優(yōu)質(zhì)的底板為基板，達(dá)到國(guó)家環(huán)保最高標(biāo)準(zhǔn)：E1標(biāo)準(zhǔn)。臥室空間的大小，決定了衣柜的高度、寬度和深度。柜內(nèi)框架可根據(jù)喜好來(lái)制定。
3.地板 實(shí)木復(fù)合地板，木材的異向變化得到控制。不易劃傷不易開裂，舒適、安全，低甲醛設(shè)計(jì)。因?yàn)槭翘烊荒静?、每塊地板之間必然存在色差，為了使鋪裝效果美觀、施工前務(wù)必全面粉色予鋪、并確認(rèn)顏色分布均勻后，再施工。
(三)精裝修設(shè)計(jì)流程制定
項(xiàng)目立項(xiàng)—業(yè)務(wù)模式選擇—項(xiàng)目策劃??—設(shè)計(jì)管理?—部品管理—工程管理?—物業(yè)管理 而成本管理部分在項(xiàng)目策劃??—設(shè)計(jì)管理?—部品管理—工程管理?這個(gè)流程期間一直進(jìn)行，并且是一個(gè)很重要的概念。設(shè)計(jì)管理則為統(tǒng)籌，滲透至每一步流程中。
（四）設(shè)計(jì)管理對(duì)最終的施工質(zhì)量也有很重要的作用，如果做不到統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一材料供應(yīng)、統(tǒng)一施工管理，就無(wú)法實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一施工質(zhì)量。下面淺談下施工質(zhì)量的要求：
地板：1、打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處要用打磨機(jī)打磨；2、地板至少要用地蠟油3遍；3、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；4、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。
水管：1、放管以最近距離、最少接口為標(biāo)準(zhǔn)，管身要平直整齊，盡量少?gòu)澢徒化B；2、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；3、安裝面盆要對(duì)水平；4、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊；5、廚房、廁所要有地漏；6、安裝完畢要試水。
瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對(duì)線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。
一、課堂教學(xué)錄播專用教室定義
課堂教學(xué)錄播專用教室，是學(xué)校用來(lái)為教師課堂教學(xué)過(guò)程進(jìn)行全程自動(dòng)或半自動(dòng)錄制的專用場(chǎng)所。
課堂教學(xué)錄播專用教室由三部分組成：教室環(huán)境建設(shè)、數(shù)字化課堂教學(xué)錄播系統(tǒng)和課堂教學(xué)網(wǎng)絡(luò)傳播平臺(tái)(環(huán)境、硬件和軟件)。
課堂教學(xué)錄播專用教室的功能實(shí)現(xiàn)如下：
1 精品課程資源建設(shè)：錄制優(yōu)質(zhì)的課堂教學(xué)，作為優(yōu)質(zhì)資源存儲(chǔ)和共享、交流。
2 教師課堂教學(xué)資源建設(shè)：教師自主錄制課堂教學(xué)，作為個(gè)人課堂教學(xué)的資源建設(shè)與個(gè)人教學(xué)反思、課堂教學(xué)研討、評(píng)估評(píng)價(jià)的參考。
3 開展網(wǎng)絡(luò)教研活動(dòng)：以課堂教學(xué)為主體的教研活動(dòng)，可利用“錄播”系統(tǒng)直播到每一個(gè)教師桌面，也可錄制后作為樣本在網(wǎng)上進(jìn)行“微格式”分析研討。
4 開展課堂教學(xué)績(jī)效管理：學(xué)校可用本專用教室進(jìn)行教學(xué)管理與績(jī)效考核。(1)學(xué)校規(guī)定教師每年必須錄制一定數(shù)量的課，并且自選最好的課，開展好課評(píng)比；(2)教研組開展聽課、評(píng)課均可在網(wǎng)上進(jìn)行，形成教研活動(dòng)數(shù)據(jù)庫(kù)；(3)學(xué)校優(yōu)選優(yōu)質(zhì)課，組成學(xué)校精品資源，可對(duì)外交流、可供學(xué)生家長(zhǎng)課后瀏覽閱讀、可作為示范課示范他人等。(4)開展好課或優(yōu)質(zhì)課評(píng)比活動(dòng)。
5 小型演播室功能：學(xué)校召開家長(zhǎng)會(huì)或視頻會(huì)議用。
6 互動(dòng)錄播：兩個(gè)錄播教室之間，能夠展開校際互動(dòng)，實(shí)現(xiàn)兩個(gè)教室同上一堂課，有力地推動(dòng)教育均衡。
二、教室基礎(chǔ)環(huán)境建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
1 教室位置選擇
選擇位置相對(duì)安靜的教室或?qū)Ｓ媒淌?最好不要臨街或靠近操場(chǎng)、音樂(lè)教室等)，教室靠近走廊一面建議要有相應(yīng)的隔音措施。
2 教室結(jié)構(gòu)布局
教室面積：大于或等于標(biāo)準(zhǔn)教室或?qū)Ｓ媒淌?90平米以上)，高度為3.5米左右；
空間分割：有條件的學(xué)?？蓪洸ソ淌曳譃榻虒W(xué)區(qū)、觀摩區(qū)、控制區(qū)；
學(xué)生桌椅排布：秧田式排列與分組排列均能實(shí)現(xiàn)，可符合分組討論需要自由組合的需要。
3 教室環(huán)境技術(shù)指標(biāo)
溫度：25℃以內(nèi)；
噪場(chǎng)級(jí)：40dB(A)；
混響時(shí)間：0.5～0.7秒／100平米。
4 教室環(huán)境裝修建議
(1)建議教室吊頂使用有吸聲孔的礦棉板，或其他吸音裝飾；
(2)建議窗戶加裝中空玻璃窗體、增強(qiáng)密閉性：
(3)建議地面使用PVC材質(zhì)的靜音塑膠；
(4)建議四周墻體采用淺色吸音材料，教室與觀摩室間的隔墻裝飾，采用吸聲板，內(nèi)填吸聲材料。窗簾等盡量選擇色淡遮光的，教室內(nèi)的布局盡量簡(jiǎn)潔。走廊一側(cè)側(cè)墻如人流量較大，可采用加強(qiáng)吸音隔音措施；
(5)觀摩室與主體教室(錄制區(qū)域)相鄰墻壁建議采用雙層夾膠隔音防爆單向可視玻璃，玻璃安裝時(shí)要有一定的下傾角度，防止聲音的反射混響，并注意隔音設(shè)計(jì)；
(6)室內(nèi)建議安裝五匹靜音空調(diào)，有條件的安裝換氣扇；
(7)室內(nèi)需按一般教室的兩倍照度安裝日光燈，建議使用三基色燈管；
(8)因教室耗電較大，建議供電系統(tǒng)從大樓主配電箱拉專線，切勿沿用原教室電路，還應(yīng)確保電源接地良好。
三、數(shù)字化課堂教學(xué)錄播系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1 課前準(zhǔn)備模塊需求
全自動(dòng)課程錄播系統(tǒng)與學(xué)校數(shù)字化校園資源平臺(tái)對(duì)接，整合學(xué)校數(shù)字圖書館、數(shù)字成品資源庫(kù)，學(xué)校、教師可以自建視頻資源、自建課件、教案，并上傳校內(nèi)動(dòng)態(tài)資源庫(kù)。能按照學(xué)校實(shí)際情況和要求建立資源分類并能對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行導(dǎo)入。
2 錄播模塊技術(shù)需求與標(biāo)準(zhǔn)
系統(tǒng)先進(jìn)可靠、操作簡(jiǎn)單，滿足教學(xué)過(guò)程常態(tài)化(不改變?cè)械氖谡n習(xí)慣)，教學(xué)互動(dòng)和管理方便的要求。
(1)錄制模式：錄制采用主流流媒體格式，錄制結(jié)果能形成一個(gè)視頻文件，也能選擇多路視頻分別形成單個(gè)文件的存儲(chǔ)方式。生成的視頻文件在Windows下能做到不使用特定播放器正常播放。
支持單屏全過(guò)程自動(dòng)錄制，能輸出顯示一個(gè)最符合用戶要求的畫面，同時(shí)系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)全景模式、電影模式、資源模式3種現(xiàn)場(chǎng)錄播策略。
①支持多屏錄制，按用戶需求可選擇至少3路視頻(教師、學(xué)生、板書)和1路VCA信號(hào)進(jìn)行全程錄制，并能進(jìn)行后期編輯。多屏疊加錄制時(shí)對(duì)視頻采樣分辨率可調(diào)。
②系統(tǒng)支持至少N+2路視頻信號(hào)輸入。視頻輸入設(shè)備采樣分辨率要求：不低于720×576，其中電腦VGA信號(hào)能達(dá)到1024×768標(biāo)準(zhǔn)，錄播幀率能以25幀／秒錄制，碼流可調(diào)。
③支持導(dǎo)播錄制模式，專業(yè)人員能利用云臺(tái)控制器手動(dòng)定位并進(jìn)行畫面切換。并能在自動(dòng)跟蹤模式下隨時(shí)切換到導(dǎo)播模式。要具有簡(jiǎn)單的現(xiàn)場(chǎng)同步編輯功能。
④系統(tǒng)在錄制的同時(shí)能進(jìn)行校園網(wǎng)絡(luò)直播，支持公網(wǎng)直播。直播時(shí)聲畫必須同步，盡量減少傳輸延時(shí)(延時(shí)越短越好)。
⑤必須有一鍵上下課功能。必須有暫停功能，恢復(fù)后從原停止位繼續(xù)錄播，不另外生成文件。
(2)全自動(dòng)多場(chǎng)景錄制：系統(tǒng)能全過(guò)程自動(dòng)錄制，可實(shí)現(xiàn)教師、學(xué)生、黑板和多媒體設(shè)備等多個(gè)場(chǎng)景之間，依據(jù)動(dòng)作、聲音或其他特征因素應(yīng)用智能化策略進(jìn)行自動(dòng)切換，全過(guò)程自動(dòng)錄制和自動(dòng)編輯，場(chǎng)景轉(zhuǎn)換畫面切換要平滑有過(guò)渡效果。支持師生互動(dòng)和生生互動(dòng)場(chǎng)景的錄制，多學(xué)生互動(dòng)場(chǎng)景錄制應(yīng)采用全場(chǎng)景。多場(chǎng)景全自動(dòng)錄播應(yīng)避免場(chǎng)景切換中出現(xiàn)無(wú)效劣質(zhì)畫面，如鏡頭抖動(dòng)引起的畫面模糊等。
(3)拍攝自動(dòng)跟蹤定位模式：跟蹤定位設(shè)備的電磁指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體無(wú)傷害。為滿足教學(xué)互動(dòng)的要求，教師和學(xué)生能實(shí)現(xiàn)常態(tài)下的教學(xué)互動(dòng)自動(dòng)錄播跟蹤模式均可。跟蹤無(wú)盲區(qū)，不受環(huán)境因素影響，無(wú)須攝像人員控制，教師能夠在教室內(nèi)自由走動(dòng)，攝像機(jī)自動(dòng)連續(xù)跟蹤拍攝，其跟蹤拍攝的活動(dòng)范圍不局限于講臺(tái)；自動(dòng)策略需支持學(xué)生隨機(jī)分組合作型授課模式，根據(jù)學(xué)生座位調(diào)整實(shí)際情況，確保拍攝主體在圖像中央。
(4)手動(dòng)錄制模式：需要專業(yè)人員參與，利用云臺(tái)控制器對(duì)教師手動(dòng)定位并應(yīng)用專業(yè)切換臺(tái)進(jìn)行畫面切換。并能在自動(dòng)跟蹤模式下隨時(shí)切換到手動(dòng)模式。要具有簡(jiǎn)單的現(xiàn)場(chǎng)同步編輯功能。
(5)音頻采集：音頻子系統(tǒng)需實(shí)現(xiàn)教師講課、學(xué)生答問(wèn)及課件音頻的采集和混音，并將信號(hào)輸出到錄播服務(wù)器與擴(kuò)音系統(tǒng)。拾音方式要能滿足常態(tài)(包括互動(dòng)分組)的教學(xué)需求。對(duì)主講人要有識(shí)別措施，只拾取主講人的聲音信號(hào)進(jìn)行放大。同時(shí)保證錄制聲音清晰。對(duì)學(xué)校的特殊需要可以增加混音策略，或使用智能音頻控制設(shè)備來(lái)完成音頻智能管理和自動(dòng)混音功能。
(6)錄制人性化措施：
①設(shè)置片頭片尾：開始錄制或直播前，系統(tǒng)應(yīng)可根據(jù)教師個(gè)人喜好自動(dòng)或手動(dòng)設(shè)置、選擇合適的片頭、片尾圖片及文字信息，系統(tǒng)自帶豐富的素材和模板供用戶選擇。
②支持L(E0，索引。
③支持切換效果。
④配套工具軟件必須齊備，特別是編輯軟件、播放器。
⑤支持自動(dòng)添加課名和校標(biāo)：開始錄制或直播前，系統(tǒng)應(yīng)可輸入授課教師姓名、課程名稱、校標(biāo)或者課標(biāo)，在直播或錄制過(guò)程中自動(dòng)添加到輸出畫面中，給觀
眾必要的信息提示。
⑥支持一鍵開關(guān)機(jī)、一鍵錄制和停止。
⑦支持索引(打點(diǎn))。
(7)支持電子文檔和電腦軟件：系統(tǒng)必須能夠支持各種格式電子文件和常用電腦軟件，如PDF，Office，各種圖片，CAD，F(xiàn)lash等，在教師講課時(shí)根據(jù)需要同步錄制。對(duì)主流視頻格式和播放器提供支持。
(8)錄播節(jié)目播放：要求為主流流媒體格式，可通過(guò)多種網(wǎng)絡(luò)瀏覽器和通用的流媒體播放器播放。播出畫面質(zhì)量可達(dá)到1024×768分辨率或更高分辨率。如有多畫面錄制下來(lái)節(jié)目可以使用提供播放器軟件進(jìn)行瀏覽，但同時(shí)生成的單流節(jié)目(含單流多畫面)可以在任意計(jì)算機(jī)上通過(guò)瀏覽器播放錄制的資源，無(wú)需專用播放器。
(9)現(xiàn)場(chǎng)觀摩區(qū)設(shè)施：作為全自動(dòng)跟蹤錄課教室，可根據(jù)策略將室內(nèi)每位成員均作為跟蹤拍攝的對(duì)象，如果室內(nèi)坐有大量聽課教師將會(huì)嚴(yán)重影響拍攝效果，建議有條件的學(xué)校單辟觀摩區(qū)，既實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)聽課也不影響常態(tài)錄課。
四、課堂教學(xué)錄播系統(tǒng)資源管理模塊、
1 平臺(tái)建設(shè)：(1)平臺(tái)建設(shè)要求。要有完善的平臺(tái)，并提供向上級(jí)平臺(tái)上傳的接口，為今后區(qū)級(jí)或市級(jí)平臺(tái)的搭建做準(zhǔn)備。同時(shí)要能對(duì)其他廠商的平臺(tái)接入和兼容預(yù)留接口。該平臺(tái)能支持對(duì)視頻、課件、教案、評(píng)論及其他相關(guān)素材以及用戶、功能版塊的管理，提供用戶注冊(cè)、上傳發(fā)表評(píng)論搜索等功能。(2)系統(tǒng)技術(shù)列表見表1。
2 和存儲(chǔ)：全自動(dòng)錄播課堂教學(xué)后，能結(jié)合錄制軟件自動(dòng)上傳至服務(wù)器并進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)點(diǎn)播和直播；同時(shí)對(duì)資源能按照學(xué)科、年級(jí)等需求進(jìn)行自動(dòng)分類。考慮到有學(xué)?？赡苡袃商滓陨系匿洸ソ淌?，同時(shí)直播時(shí)專家和教師能在平臺(tái)界面上自由選擇觀看。支持主流存儲(chǔ)方式，對(duì)外網(wǎng)和對(duì)內(nèi)網(wǎng)能自動(dòng)生成高碼流和低碼流2種流量。
3 用戶管理：支持多級(jí)管理，任課教師、教研組、學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)有不同的權(quán)限進(jìn)行資源的管理、審核和。教師可以在資源平臺(tái)上自主申請(qǐng)上課時(shí)間，領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后。錄播教室開機(jī)后，錄播軟件能自動(dòng)到資源平臺(tái)比對(duì)課表，所有信息能自動(dòng)生成。大大節(jié)約管理成本和提高辦公效率。
4 與資源平臺(tái)對(duì)接：本節(jié)視頻課程中出現(xiàn)的教案、課件等資源能夠提供給用戶下載?？紤]到教師的著作辛苦可以加設(shè)權(quán)限，校內(nèi)用戶可以免費(fèi)下載。另外，資源平臺(tái)能單獨(dú)增加課件、教案、常用小軟件等教學(xué)資源下載欄目。真正做到一個(gè)平臺(tái)多種資源共享。
5 數(shù)字微格教研評(píng)估：能實(shí)時(shí)或點(diǎn)播時(shí)進(jìn)行評(píng)估、評(píng)分匯總，實(shí)現(xiàn)在線評(píng)估，微格評(píng)測(cè)，打點(diǎn)標(biāo)注、技能訓(xùn)練，教學(xué)研究，支持IE實(shí)時(shí)在線評(píng)估。領(lǐng)導(dǎo)或?qū)＜铱梢酝ㄟ^(guò)計(jì)算機(jī)隨時(shí)觀察教師上課情形，并對(duì)課程關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，做好標(biāo)記，方便回放時(shí)的快速定位。
6 網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用，資源共享：作為網(wǎng)絡(luò)教學(xué)的音視頻采集前端，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)在校園內(nèi)直播授課過(guò)程。作為視頻教學(xué)內(nèi)容數(shù)據(jù)，在校園內(nèi)供學(xué)生觀看和下載，增加校園網(wǎng)站的教學(xué)手段，同時(shí)通過(guò)校園網(wǎng)進(jìn)行資源共享，增加網(wǎng)絡(luò)教學(xué)的增值空間。也有利于網(wǎng)絡(luò)評(píng)課?？赏ㄟ^(guò)Internet訪問(wèn)，隨時(shí)點(diǎn)播相關(guān)課堂教學(xué)內(nèi)容，學(xué)生即使在家里，也可以實(shí)現(xiàn)補(bǔ)漏拾遺和實(shí)現(xiàn)“課堂再現(xiàn)”式復(fù)習(xí)。
7 后期編輯：資源管理平臺(tái)為B／S架構(gòu)，系統(tǒng)應(yīng)支持用戶管理。系統(tǒng)在錄播完成后，形成的文件能自動(dòng)歸類上傳，且支持VOD點(diǎn)播，授課教師直接應(yīng)用錄播系統(tǒng)查看錄像并導(dǎo)出錄像文件或在統(tǒng)一錄播網(wǎng)上管理平臺(tái)調(diào)用錄像文件。并支持前臺(tái)在線編輯或后臺(tái)非線性編輯，如果需要，教師還可以在后臺(tái)非線性編輯機(jī)上重新編輯已錄制好的課件。能根據(jù)學(xué)校定義課的類型決定錄制下的節(jié)目是否能共享，必須有審核和全面的用戶權(quán)限管理功能。
8 互動(dòng)錄播：互動(dòng)錄播有三種參與方式，一，主講教室，每個(gè)互動(dòng)有且只有一間主講教室，是互動(dòng)過(guò)程中講課的教室；二，互動(dòng)教室，由一個(gè)指定的輔導(dǎo)教師負(fù)責(zé)，每個(gè)互動(dòng)可以有一到多間互動(dòng)教室，互動(dòng)教室的學(xué)生聽主講教室的課程，并能參與課堂過(guò)程的提問(wèn)互動(dòng)；三，觀看客戶端，觀看互動(dòng)的直播過(guò)程，包括主講教室和互動(dòng)教室的內(nèi)容?；?dòng)錄播需要保證畫面、聲音、延時(shí)、錄制四方面的要求。一，畫面，參與互動(dòng)的主講教室和互動(dòng)教室能夠看到主講教室的教師圖像、VGA畫面和主講、互動(dòng)教室的學(xué)生畫面，并根據(jù)需要進(jìn)行畫面切換；二，聲音，互動(dòng)錄播必須能進(jìn)行回音抑制，保證互動(dòng)過(guò)程聲音清晰；三，延時(shí)，單向互動(dòng)延遲必須控制在300ms(不考慮由于網(wǎng)絡(luò)增加的延遲)，保證雙方交互的順暢進(jìn)行；四，錄制，互動(dòng)形成的錄像文件必須包含主講教室和互動(dòng)教室的錄像，能點(diǎn)播能夠觀看互動(dòng)的完整過(guò)程。
五、錄播系統(tǒng)培訓(xùn)與服務(wù)
1 錄播硬件免費(fèi)保修時(shí)間為5年，錄播軟件前5年免費(fèi)升級(jí)；在設(shè)備的設(shè)計(jì)使用壽命周期內(nèi)，報(bào)價(jià)單位應(yīng)能保證使用方更換到原廠正宗的備件材料，確保設(shè)備的正常使用。
2 服務(wù)時(shí)間的承諾：須明確響應(yīng)供貨的時(shí)間要求。
3 賣方所提供的貨物開箱后，如使用方發(fā)現(xiàn)有任何問(wèn)題(如外觀有損傷)，賣方必須立即以同樣型號(hào)的設(shè)備在使用方商定的時(shí)間內(nèi)更換，確保其使用。
4 如設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生故障，賣方應(yīng)在接到使用方報(bào)修電話后2小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)，緊急情況下1小時(shí)。故障必須在24小時(shí)內(nèi)排除，否則使用方將自行采取必要的措施，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用應(yīng)由賣方承擔(dān)。
【關(guān)鍵詞】綠色施工；裝修工程；施工管理
在裝修施工過(guò)程中堆場(chǎng)飛灰飄塵、粉塵的排放、運(yùn)輸?shù)倪z撒、建筑垃圾殘土到處堆棄，油漆和涂料以及化學(xué)品的處理不當(dāng)導(dǎo)致泄漏裝修過(guò)程中甲醛苯超標(biāo)排放等都將對(duì)環(huán)境及人體健康造成了不利影響，開展綠色施工技術(shù)的基礎(chǔ)性研究，探索實(shí)現(xiàn)綠色施工的方法和途徑，為在建筑裝修施工中推廣綠色施工技術(shù)、推行綠色施工評(píng)價(jià)奠定基礎(chǔ)，實(shí)施推廣綠色施工標(biāo)準(zhǔn)化管理有著極為鮮明的現(xiàn)實(shí)意義。如何確保施工企業(yè)從領(lǐng)導(dǎo)層到基層管理人員及工人能夠牢記綠色施工，強(qiáng)化具體綠色施工技術(shù)的應(yīng)用與推廣，進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，提高施工企業(yè)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)力，成為我們管理人員要探討分析的地方。
1 綠色施工理念
2 工程概況
某高端小區(qū)1幢1、3單元室內(nèi)精裝修工程，裝飾面積為13000平方米，工程合同造價(jià)為3947.9978萬(wàn)元，工程于2011年10月31日開工施工，2012年9月30日竣工，實(shí)際工期335日歷天。工程質(zhì)量等級(jí)為合格級(jí)，安全無(wú)事故工地。本工程屬高級(jí)民用建筑，建筑物的使用功能完備，同時(shí)也是市節(jié)能辦重點(diǎn)示范工程，根據(jù)建設(shè)單位及節(jié)能辦的具體要求，我公司根據(jù)實(shí)際情況對(duì)如何做好裝修綠色施工提出如下幾個(gè)方面的施工技術(shù)要點(diǎn)（關(guān)鍵點(diǎn)）并將采取一些針對(duì)性的技術(shù)措施和控制方法，確保本工程綠色施工優(yōu)質(zhì)按期地完成。
3 具體措施
3.1 網(wǎng)絡(luò)與機(jī)算機(jī)應(yīng)用與技術(shù)管理
我司在項(xiàng)目管理中，利用機(jī)算機(jī)軟件對(duì)設(shè)計(jì)圖紙電子文件，進(jìn)行施工圖紙二次深化設(shè)計(jì)、加工安裝詳圖設(shè)計(jì)、工程量的計(jì)算、施工資料的制作、竣工圖繪制或修改。圖紙二次深化設(shè)計(jì)：現(xiàn)場(chǎng)墻、地面實(shí)際尺寸進(jìn)行（規(guī)范與實(shí)際結(jié)合）編排具體分格線，高效、快速、準(zhǔn)確有效結(jié)果，減少了勞動(dòng)力和縮短工期，提高生產(chǎn)成效。建立數(shù)學(xué)計(jì)算模型，精確計(jì)算各種造型，利用立體三維坐標(biāo)定位和預(yù)留變形量以及飾面板的尺寸、對(duì)曲率和角度，提供正確下料數(shù)據(jù)（供生產(chǎn)廠商定模、加工、計(jì)算提供方便）成型尺寸和曲率進(jìn)行精確算據(jù)。
3.2 新型設(shè)備應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新
3.2.1 裝備新型測(cè)量?jī)x器設(shè)備
LTA200L激光標(biāo)線儀在工程測(cè)量放線中使用非常便捷。它可以由生產(chǎn)工人直接操作和使用，標(biāo)線儀廣泛應(yīng)用在冶金鋼板切割、石材切割、木材切割、機(jī)器視覺(jué)等領(lǐng)域，減少了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，投射出激光線寬度控制在6mm以內(nèi)，提高了工作效率和剪切精度。在切割大理石過(guò)程中指示線不明確會(huì)切割不齊，且刀具冷卻液會(huì)覆蓋人工標(biāo)示線，采用激光標(biāo)示線有效避免了這個(gè)缺點(diǎn)。
紅外測(cè)距儀是一種測(cè)量?jī)x器，不用尺子就可以測(cè)量建筑物室內(nèi)外的高度、長(zhǎng)度和寬度以及自動(dòng)計(jì)算面積、體積。工程測(cè)量放線中使用非常便捷。生產(chǎn)工人直接操作和使用，一則減少勞動(dòng)力的強(qiáng)度。二則提高準(zhǔn)確效，三則節(jié)省時(shí)間。更為鋼重要的是可以在頂部、墻面、地面和空間部位標(biāo)出垂直線條；改變了以前用線垂、卷尺的低效率、低精度。
3.2.2 新型氣泵、噴槍和皮刮膩?zhàn)庸ぞ?/p>
噴筆是使用壓縮空氣將模型漆噴布在所需裝飾面的上色效果；涂料能均勻的涂在裝飾表面上，能噴出漂亮的迷彩及效果，利用噴筆上色可節(jié)省大量的時(shí)間。產(chǎn)品可廣泛適用于：各種建筑藝術(shù)美術(shù)繪圖、美術(shù)工藝品的制作、模型制作的噴涂、室內(nèi)墻繪裝潢等能噴出五顏六色的迷彩及效果，噴涂可節(jié)省大量的時(shí)間。
3.3 材料回收重復(fù)使用
制定材料進(jìn)場(chǎng)、保管、出庫(kù)計(jì)劃和管理制度。合理使用材料，減少?gòu)U料率，建立可再生廢料的回收管理辦法。裝飾裝修產(chǎn)生的廢料、各種包裝材料和其他廢棄物等。我單位將施工、拆除和場(chǎng)地清理產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，將其中可直接再利用或可再生的材料進(jìn)行分類回收、再利用。減少運(yùn)輸過(guò)程中材料的損耗率，加強(qiáng)施工過(guò)程材料的利用率。注意維護(hù)周轉(zhuǎn)材料，延長(zhǎng)自有周轉(zhuǎn)材料使用壽命。對(duì)租賃的周轉(zhuǎn)材料精確計(jì)算使用天數(shù)，不需用時(shí)及時(shí)退回。回收利用施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑可再利用材料。
3.4 節(jié)約水資源
3.4.1 施工中節(jié)水
做好宣傳教育，在工人進(jìn)場(chǎng)教育，生產(chǎn)例會(huì)上強(qiáng)調(diào)節(jié)水的重要性，加強(qiáng)節(jié)水宣傳，在各用水點(diǎn)設(shè)節(jié)水標(biāo)志，提高大家節(jié)水意識(shí)。制定節(jié)水指標(biāo)，并按期考核。
制定切實(shí)可行的施工節(jié)水方案和措施，加強(qiáng)施工用水管理，盡量回收利用水資源；制訂計(jì)劃，嚴(yán)格控制施工階段用水量，比較實(shí)際施工用水量與定額計(jì)算用水量，按預(yù)算下調(diào)10%用水量為施工階段總用水量；水消耗量較大的施工工藝需制定專項(xiàng)節(jié)水措施，指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督節(jié)水措施的實(shí)施，提高節(jié)水率。
3.4.2 選擇節(jié)水型衛(wèi)生器具及新型節(jié)水龍頭
本項(xiàng)目采用的是ECOMAX系列 4.2升節(jié)水型分體座便器，三位一體的超強(qiáng)功能，令最少的用水也能發(fā)揮出最大的能量。ECOMAX卓越的節(jié)水性能。TORNADO FLUSHING超漩技術(shù)的強(qiáng)勁沖洗力、CEFIONTECT智潔技術(shù)的持久防污性，三位一體的超強(qiáng)表現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了TOTO坐便器超強(qiáng)的節(jié)水性能。
3.5 節(jié)約能源
本項(xiàng)目采用三雄極光T8led節(jié)能燈管，采用國(guó)際一線品牌的芯片和封裝，光效高達(dá)90lm/W。三雄極光T8led整燈效率高。LED直管發(fā)光角度為 120-140°，100%光輸出得到有效利用。功率因數(shù)高達(dá)0.9，功耗僅為電源功率的3-5%。光源主體結(jié)構(gòu)采用高純鋁并采用獨(dú)特輪廓的齒槽型設(shè)計(jì)，散熱面積、散熱空間更大，壽命達(dá)3萬(wàn)小時(shí)，是傳統(tǒng)熒光燈壽命的4倍以上。
3.6 新型材料推廣
3.6.1 納米技術(shù)
本項(xiàng)目采用納米高新科技的環(huán)綠色環(huán)保標(biāo)識(shí)的涂料，涂刷墻紙底漆作為隔離體，涂刷效果為漆膜好，色澤柔潤(rùn)，裝飾效果好；產(chǎn)品不含苯、甲醛、鋁、汞等；具有附著力強(qiáng)、粘結(jié)牢固、殺菌、抗霉、自結(jié)、凈化空氣的功能等。涂料中的有害物質(zhì)在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)，減少了對(duì)人們身體健康的危害。
3.6.2 環(huán)保人造板
采用具有十環(huán)綠色環(huán)保標(biāo)識(shí)人造板，是國(guó)家綠色環(huán)保生產(chǎn)廠家，嚴(yán)格按國(guó)家綠色環(huán)保要求的規(guī)定制造。細(xì)木工板基面板采用納米高新科技的環(huán)綠色環(huán)保標(biāo)識(shí)的涂料，產(chǎn)品的苯、甲醛放射性有害物質(zhì)在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)，同時(shí)具有附著力強(qiáng)、粘結(jié)牢固、殺菌、抗霉、自結(jié)、凈化空氣的功能等。使整個(gè)裝飾過(guò)程和裝飾效果的提高，均沒(méi)有過(guò)去甲醛等有害氣體的刺鼻和辣眼的感覺(jué)，確實(shí)體會(huì)到綠色環(huán)保人造板的好處。
一、課堂教學(xué)錄播專用教室定義
作為一個(gè)非常規(guī)裝備項(xiàng)目和新生事物，課堂教學(xué)錄播系統(tǒng)的出現(xiàn)不過(guò)短短五六年時(shí)間，并且從最初的微格研訓(xùn)發(fā)展到現(xiàn)在全自動(dòng)跟蹤及完善的后期點(diǎn)播評(píng)估體系，這個(gè)系統(tǒng)的功能也在不停地進(jìn)步。但是在中小學(xué)教學(xué)中需要什么樣的功能及其在學(xué)校應(yīng)用中的定位大部分用戶可能并不明確甚至根本不了解。在第一章里，我們對(duì)此系統(tǒng)在南京中小學(xué)中的具體定位做了明確的定義，為現(xiàn)有的和未裝備的以及將來(lái)有裝備意向的用戶解釋了此系統(tǒng)的作用。
二、教室基礎(chǔ)環(huán)境建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)于一個(gè)對(duì)圖像和聲音的錄制有特殊要求的教室，演播級(jí)的錄制環(huán)境是設(shè)備能發(fā)揮出最好效能的必要條件。
1 選址
在教室選址上要求選址合理，主觀上避開嘈雜環(huán)境。
2 布局
在教室布局上，由于各學(xué)校校舍條件不同觀摩室不是必須具備的，但能滿足分組討論需要自由排列是此系統(tǒng)必須能實(shí)現(xiàn)的功能，必須能滿足上課教師各種靈活的授課方式。
3 教室環(huán)境指標(biāo)
參考演播標(biāo)準(zhǔn)對(duì)溫度和噪音等提出最低要求，允許高于此標(biāo)準(zhǔn)。
4 教室環(huán)境裝修建議
在環(huán)境裝修方面比較好的選擇是由系統(tǒng)供應(yīng)商根據(jù)自己的建設(shè)方案設(shè)計(jì)出滿足指標(biāo)的綜合裝修方案。但實(shí)際操作過(guò)程中可能會(huì)由于各方面的原因需要由用戶自己解決裝修問(wèn)題。我們從吸音隔音、材料、燈光、電路改造等方面提出了8條合理建議，供用戶在制定裝修方案時(shí)參考。
三、數(shù)字化課堂教學(xué)錄播系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
以現(xiàn)有的產(chǎn)品和將來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，課堂錄播系統(tǒng)已經(jīng)不僅僅是一個(gè)把課堂教學(xué)錄制下來(lái)再播放出去的簡(jiǎn)單系統(tǒng)了。與學(xué)校網(wǎng)站的無(wú)縫對(duì)接、備課平臺(tái)(課前準(zhǔn)備)、資源平臺(tái)、平臺(tái)等功能越來(lái)越受到用戶和廠商的重視。
所以在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上我們對(duì)軟件功能和硬件功能分別提出要求：
1 硬件功能部分
在操作上，錄播專用教室必須能滿足教學(xué)常態(tài)化和操作簡(jiǎn)單化的要求，即此系統(tǒng)是為所有學(xué)科服務(wù)，任何學(xué)科的教師都能獨(dú)立操作此系統(tǒng)，所以自然要求系統(tǒng)能夠易于使用。在這個(gè)前提下，系統(tǒng)必須具有一鍵式上下課功能。
視頻信號(hào)輸入上我們提出了N+2(N≥3)標(biāo)準(zhǔn)，即：教師特寫、學(xué)生特寫、全景，另有VGA加一路預(yù)留(可做實(shí)驗(yàn)特寫等)。對(duì)于錄制分辨率提出能達(dá)到不低于DVD畫質(zhì)，直播時(shí)聲畫必須同步(同步誤差在100毫秒以內(nèi))。
拍攝模式主要以全自動(dòng)跟蹤定位為主，具備手動(dòng)導(dǎo)播功能。在自動(dòng)跟蹤技術(shù)應(yīng)用已經(jīng)比較成熟的現(xiàn)在，我們不去強(qiáng)調(diào)使用哪種跟蹤技術(shù)，不同的技術(shù)在不同的環(huán)境和使用要求下各有優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)于授課教師是否需要佩戴發(fā)射設(shè)備也褒貶不一，因此在標(biāo)準(zhǔn)里面我們主要對(duì)跟蹤效果提出要求，不管用哪種跟蹤技術(shù)，連續(xù)、跟蹤主題時(shí)刻在畫面中央作為硬性要求。
經(jīng)過(guò)這幾年錄播教室的裝備，我們認(rèn)為雖然自動(dòng)跟蹤技術(shù)能降低使用門檻，方便日常使用，但如果作為精品課程上報(bào)，自動(dòng)跟蹤定位在流暢度和準(zhǔn)確度方面還達(dá)不到精品課程的要求，必須要有人工參與導(dǎo)播。另外在一些無(wú)法預(yù)見的情況下，跟丟目標(biāo)，跟蹤故障也會(huì)偶爾發(fā)生，為應(yīng)對(duì)以上情況我們提出系統(tǒng)必須具有人工控制的導(dǎo)播模式，并且能和全自動(dòng)模式無(wú)縫切換。
音頻采集使用鵝頸話筒還是分區(qū)定向話筒不做明確約定以防止出現(xiàn)技術(shù)壁壘的嫌疑，但是所采用的音頻采集方式首先要達(dá)到優(yōu)秀的拾音效果，其次要能滿足課程分組討論的需要。
錄制人性化措施提出了能在錄制完畢后自動(dòng)加入片頭片尾、畫面切換要有過(guò)渡效果等提高錄制品質(zhì)的措施，在對(duì)電子文檔和應(yīng)用軟件等的支持上，著重提出了要對(duì)主流格式的視頻文件有比較好的錄制效果。
2 軟件功能部分
軟件功能分為課前準(zhǔn)備和視頻部分。
“課前準(zhǔn)備”更像是一個(gè)資源庫(kù)，可以對(duì)學(xué)校服務(wù)器中現(xiàn)有的音視頻、教案等資料按照學(xué)科和年級(jí)分類整理，當(dāng)教師準(zhǔn)備在錄播專用教室上課的備課過(guò)程中可以便利地從資源庫(kù)中調(diào)用需要的資料，加入到課件或者在上課時(shí)播放，當(dāng)然不限于針對(duì)錄播教室的課程，資料合理調(diào)用功能還應(yīng)延伸到日常備課工作中?！罢n前準(zhǔn)備”功能有部分企業(yè)的產(chǎn)品還沒(méi)有具備此功能或者正在研發(fā)，但此項(xiàng)功能的具備必將成為今后錄播系統(tǒng)中必不可少的一部分。
“視頻”既是視頻的直播平臺(tái)、點(diǎn)播平臺(tái)也是資源的管理平臺(tái)。各廠家在此部分都有比較成熟的解決方案，標(biāo)準(zhǔn)里只對(duì)幾個(gè)必須具有的功能做了約定，如視頻分類管理、用戶權(quán)限管理、審核功能、后期編輯、打點(diǎn)標(biāo)注微格評(píng)估功能等，同時(shí)考慮到此系統(tǒng)將來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)必定要和教育城域網(wǎng)對(duì)接，進(jìn)行全市資源共享，提出必須針對(duì)此目標(biāo)預(yù)留上層接口，并在將來(lái)能對(duì)不同廠商的平臺(tái)和錄制的視頻格式提供兼容。
四、培訓(xùn)與服務(wù)
關(guān)鍵詞：精裝修施工配合交接界限
1 建筑精裝修與施工配合的重要性
1.1 建筑精裝修的發(fā)展及其施工特點(diǎn)
相對(duì)于家庭裝修交付時(shí)間分散、相互干擾、施工周期長(zhǎng)等問(wèn)題，精裝修樓盤更加節(jié)約資源，符合現(xiàn)代城市的高速生活節(jié)奏。隨著精裝設(shè)計(jì)水平和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的提高，其豐富的設(shè)備功能、人性化的裝修特色以及可靠的質(zhì)量越來(lái)越受到社會(huì)的關(guān)注。但與此同時(shí)，對(duì)于精裝修質(zhì)量、功能、個(gè)性化要求的提高也使精裝修工程向著系統(tǒng)化、裝配化、集約型的方向發(fā)展，精裝工作者必須在保證產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工成本與進(jìn)度的嚴(yán)格控制。
1.2 采取施工配合的重要性
現(xiàn)代建筑除結(jié)構(gòu)、水電、采暖外，還包括通風(fēng)、空調(diào)、消防、安保及多種智能化、個(gè)性化的配套設(shè)施，因此工程涉及的專業(yè)多、工種復(fù)雜，很多階段都需要多個(gè)專業(yè)施工單位進(jìn)行交叉作業(yè)，如管道及預(yù)留、預(yù)埋等施工項(xiàng)目應(yīng)在土建主體施工中配合進(jìn)行，電氣專業(yè)階段性較弱、系統(tǒng)性強(qiáng)、周期長(zhǎng)等，并在此基礎(chǔ)上，高效、合理、有序地安排各專業(yè)的作業(yè)時(shí)間與進(jìn)度配合。除施工進(jìn)度外，各專業(yè)間的施工配合還體現(xiàn)在設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、工藝溝通，以及標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一等方面，精裝工作者應(yīng)積極參與溝通，使各方充分了解工種交叉密集的施工對(duì)象的設(shè)計(jì)布局和工藝標(biāo)準(zhǔn)，盡可能減少配合不當(dāng)所導(dǎo)致的設(shè)計(jì)缺陷和施工矛盾。
2 精裝修方案的設(shè)計(jì)與進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的控制
設(shè)計(jì)方案和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的選擇是做好精裝工程施工配合工作的關(guān)鍵，而精裝設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)水平和開始、完成時(shí)間則是其進(jìn)場(chǎng)時(shí)間選擇的決定性因素。傳統(tǒng)的裝修設(shè)計(jì)時(shí)間落后于建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，精裝設(shè)計(jì)中功能的添加和修改，必然會(huì)與建筑土建結(jié)構(gòu)及水電布局發(fā)生這樣那樣的沖突，造成二次結(jié)構(gòu)施工中不必要的浪費(fèi)。因此，精裝設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，有條件的最好可以與建筑結(jié)構(gòu)投招標(biāo)工作同時(shí)進(jìn)行，這樣可以使精裝修在招標(biāo)范圍和編制工程量清單階段即與消防、水電、智能化等項(xiàng)目的安裝劃清界限，避免合約漏項(xiàng)、內(nèi)容劃分不清晰、責(zé)任不明確及施工雙方相互索賠等糾紛扯皮現(xiàn)象的出現(xiàn)。天花上噴淋頭、風(fēng)口的排列布置，與裝飾造型燈具布局設(shè)計(jì)的關(guān)系，是否等分成行，有無(wú)交叉重疊；調(diào)整各專業(yè)在墻面設(shè)置的開關(guān)、按鈕等的位置標(biāo)高等等，一旦這些前期工作得到有力保障，精裝進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的選擇就相對(duì)靈活，一般可以選擇外場(chǎng)施工完成，建筑水、氣、電都已接通，且管道、空調(diào)、新風(fēng)設(shè)備等都已安裝之后再進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行局部調(diào)整及調(diào)試工作即可。
3 精裝修與其他建筑項(xiàng)目的施工配合
3.1 與空調(diào)、新風(fēng)、熱水器等設(shè)備工程的配合
空調(diào)、新風(fēng)、熱水器的安裝都是影響精裝施工的重要因素，筆者所在的公寓樓工程就曾因空調(diào)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間較遲及外機(jī)方案不成熟、熱水器安裝進(jìn)場(chǎng)時(shí)間把握不合理，以風(fēng)管系統(tǒng)的安裝為例，精裝人員應(yīng)落實(shí)落實(shí)吊頂內(nèi)的凈空，吊頂對(duì)地面的標(biāo)高、做法，確定風(fēng)道以及其他設(shè)備的最佳位置及合理走向，注意風(fēng)口與裝修工程結(jié)合處的處理形式，如果沒(méi)有吊頂?shù)牟课豢赡茉陲L(fēng)管安裝后影響精裝作業(yè)，可先將風(fēng)管支吊架安裝完畢，風(fēng)管暫時(shí)不裝，等裝修施工完后再安裝。
3.2 與基本水電工程的施工配合
由于精裝施工往往與毛坯施工是不同的施工單位，而電氣工程與精裝施工的交叉作業(yè)較多，因此精裝人員必須與電氣施工人員積極溝通，協(xié)調(diào)好各工藝的順序及連接。筆者所在的工程中曾因考慮后期打吊筋對(duì)線路的影響、公共部位專業(yè)管線裝修單位無(wú)法接手更改等因素及為節(jié)省開關(guān)插座面板燈頭的費(fèi)用，而選擇在裝修單位進(jìn)場(chǎng)后再安排戶內(nèi)穿線，結(jié)果影響了工程的后期進(jìn)度。安裝完畢后，裝修修補(bǔ)油漆或墻面時(shí)，也一定要保護(hù)好電氣器具，防止污染。
精裝修單位與建筑給排水的交叉作業(yè)主要集中在廚衛(wèi)施工方面，精裝技術(shù)人員應(yīng)首先進(jìn)行測(cè)量放線，并對(duì)給排水安裝人員予以技術(shù)指導(dǎo)，使其充分掌握安裝標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，管道過(guò)墻、樓板及管道敷設(shè)標(biāo)高位置等應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注清楚，并配合給排水安裝人員進(jìn)行開洞鑿槽工作。經(jīng)排水管通球及通水試驗(yàn)，確定排水暢通無(wú)泄漏，再進(jìn)行裝修找平防水等地面工作。
3.3 交接界限的把握
精裝修單位應(yīng)做好建筑結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、幕墻工程、水電工程等各方面的交接工作，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須及時(shí)解決，避免各方相互推諉責(zé)任。根據(jù)不同建筑、不同工程，可設(shè)定不同的交接界限，以住宅房的水電交接為例，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：給水管道每戶都需要與精裝修隊(duì)伍逐戶試壓交接，并且經(jīng)雙方、監(jiān)理、成品房工程現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員確認(rèn)。排水管道逐戶及雨水管道通水、通球、外觀全數(shù)檢查，各方共同確認(rèn)交接。交接過(guò)程中應(yīng)強(qiáng)調(diào)交接各功能實(shí)驗(yàn)的真實(shí)性，精裝修單位必須抱著負(fù)責(zé)任的態(tài)度，逐戶過(guò)堂，不合格的絕不接手，對(duì)原施工方形成壓力，使之嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)交付，避免后期作業(yè)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
4 結(jié)語(yǔ)
現(xiàn)代精裝修樓盤的建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，土建、安裝、精裝各專業(yè)間聯(lián)系緊密、相互影響，實(shí)踐中必須從整個(gè)建筑的構(gòu)造特點(diǎn)和功能要求出發(fā)，結(jié)合各專業(yè)總量、各階段施工特點(diǎn)進(jìn)行積極有效的協(xié)調(diào)溝通，形成各生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合，以保證工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)精裝修樓盤的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1] 王志永. 精裝修住宅的特點(diǎn)及施工質(zhì)量控制淺析[J]. 科技資訊, 2009, (15) .
[2] 周利忠. 論高層建筑裝飾工程的協(xié)調(diào)配合與管理[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊) , 2010, ( 03) .
一、關(guān)于精裝修住宅產(chǎn)品的設(shè)計(jì)定位。
（一）通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查確定精裝修住宅的產(chǎn)品定位。
精裝修房設(shè)計(jì)的定位首先取決于樓盤的市場(chǎng)定位。裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)項(xiàng)目
類別、戶型特點(diǎn)、樓盤規(guī)模、銷售價(jià)格來(lái)確定。 一般來(lái)說(shuō)，中高擋、戶型面積和規(guī)模較大的樓盤，裝修設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)就相對(duì)會(huì)高些；中小戶型樓盤，裝修設(shè)計(jì)則應(yīng)該簡(jiǎn)潔、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)。
（二）建立精裝修住宅的分級(jí)體系及裝修標(biāo)準(zhǔn)。
二、精裝修住宅的設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)方法及原理。
（一）設(shè)計(jì)范圍的界定：住宅精裝修可劃分為裝修與裝飾兩部分。裝修部分一般是實(shí)際的交樓標(biāo)準(zhǔn)；裝飾部分一般是非交樓標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。 精裝修房交樓標(biāo)準(zhǔn)部分的設(shè)計(jì)內(nèi)容： 主要是廚房、衛(wèi)生間的全部設(shè)計(jì)、客廳臥房的地面、墻面及固定家具的設(shè)計(jì)。交樓標(biāo)準(zhǔn)中一般含廚房電器（爐灶、油煙機(jī)、消毒柜等）；衛(wèi)生間含潔具、梳妝鏡、排氣扇、燈具等。這里需要重點(diǎn)提出的是櫥柜的設(shè)計(jì)。櫥柜是固定的家具，應(yīng)該屬于精裝修房交樓標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。
（二）精裝修住宅的設(shè)計(jì)方法
1、客戶分析、產(chǎn)品定位。確定住宅精裝修的標(biāo)準(zhǔn)、范圍。
2、在戶型設(shè)計(jì)階段介入精裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容。
3、在施工圖階段與設(shè)備專業(yè)的對(duì)接。
4、裝修設(shè)計(jì)與公共空間及戶外空間的對(duì)接。、
（三）精裝修住宅設(shè)計(jì)原理（全面家居解決方案）
全面家居解決方案是從建筑設(shè)計(jì)方案開始，對(duì)戶型、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、廚房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)、水電氣設(shè)計(jì)、收納及儲(chǔ)藏系統(tǒng)等多個(gè)細(xì)節(jié)統(tǒng)一研究，并注重系統(tǒng)的集成。這種做法比在以往簡(jiǎn)單的地在毛坯房上做裝修已經(jīng)有了很大的提升和進(jìn)步。主要有公共空間系統(tǒng)、玄關(guān)系統(tǒng)、廳房空間系統(tǒng)、廚房空間系統(tǒng)、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)、住宅的收納空間設(shè)計(jì)、家政空間區(qū)域、家居智能化系統(tǒng)、人文空間系統(tǒng)九個(gè)系統(tǒng)組成。
1、公共空間系統(tǒng)
從入戶大堂到入戶門，設(shè)計(jì)要求充分考慮住戶歸家的動(dòng)線及沿路放松的心情。要讓住戶體驗(yàn)到“回家即時(shí)享受居住生活的開始”。
2、玄關(guān)系統(tǒng)
玄關(guān)空間的設(shè)計(jì)需要同時(shí)具備實(shí)用及美觀的功能。從實(shí)際使用角度來(lái)說(shuō)，玄關(guān)空間既要便于換鞋，放置大包小包的隨身物品，同時(shí)又要有充分的收納空間放置當(dāng)季鞋和過(guò)季鞋。
3、廳房空間系統(tǒng)
廳房空間的設(shè)計(jì)既要注重品位，又要求舒適。
4、廚房空間系統(tǒng)
從實(shí)際功能層面上來(lái)說(shuō)，主婦們需要一個(gè)動(dòng)線布局合理的廚房，不但滿足洗、切、炒、存的合理流線，存貯物品方便，而且油煙、污漬容易清洗。從美觀層面上來(lái)說(shuō)，廚房需要整體化的設(shè)計(jì)。
5、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)
衛(wèi)浴的空間設(shè)計(jì)時(shí)要基本上做到如廁、沖涼與洗漱分離，高級(jí)住宅還要做到干濕分開甚至男女主人分開。這樣的設(shè)計(jì)能夠最大限度提高衛(wèi)浴空間的使用率。
6、住宅的收納空間設(shè)計(jì)
收納空間的設(shè)計(jì)應(yīng)該分布在室內(nèi)空間每一個(gè)角落。收納空間需要精細(xì)化分類。收納空間可以化整為零，將收納空間與家居裝飾結(jié)合起來(lái)，在美化家居環(huán)境的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)收納功能。
7、家政空間區(qū)域
家政空間從實(shí)用功能上來(lái)講，要滿足機(jī)洗區(qū)、手洗區(qū)、放置區(qū)、收納區(qū)的不同分區(qū)和功能要求。
8、家居智能化系統(tǒng)
由于智能家居系統(tǒng)能夠?yàn)槿藗兲峁└虞p松、有序、高效的現(xiàn)代生活環(huán)境，因此已經(jīng)成為房地產(chǎn)商追逐的熱點(diǎn)。它既契合民眾對(duì)于智能化、舒適化生活的深度需求，又為低迷的房地產(chǎn)行業(yè)注入了新的活力。
三、精裝修住宅的運(yùn)作模式
1、菜單式裝修型
多種設(shè)計(jì)方案，多種裝飾材料選擇，多種裝修級(jí)別。
2、開發(fā)商引導(dǎo)型
有限的方案（風(fēng)格）選擇，建立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)下的部品工廠化制造、專業(yè)化安裝，裝修級(jí)別根據(jù)產(chǎn)品定位相對(duì)固定。
3、開發(fā)商集成型
統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一流程，采用全面家居解決方案，建立梯度產(chǎn)品體系。徹底否定了精裝修=毛坯+裝修的說(shuō)法。
4、專業(yè)公司管理型
由精裝修項(xiàng)目管理公司來(lái)總承包統(tǒng)一管理精裝修設(shè)計(jì)及部品的研發(fā)、工業(yè)化生產(chǎn)組織、現(xiàn)場(chǎng)施工安裝，建立精裝修住宅共生體系。
四、房地產(chǎn)精裝修成本管理的方法和建議
在精裝修項(xiàng)目尤其要合理管控成本，所以做好精裝修工程成本管理對(duì)精裝修工程項(xiàng)目相當(dāng)重要。
（一）精裝修工程成本管理的通用方法：設(shè)定精裝修成本目標(biāo)、指導(dǎo)精裝修設(shè)計(jì)、精裝修成本測(cè)算、工程招投標(biāo)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算。
在成本管理中，精裝修工程與一般工程具有相同屬性，先設(shè)定成本目標(biāo)，指導(dǎo)精裝修設(shè)計(jì)，在成本目標(biāo)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)精裝修設(shè)計(jì)價(jià)值最大化，力求處理好裝修成果和成本的對(duì)立統(tǒng)一，找出效果和成本的最佳比值，實(shí)現(xiàn)價(jià)值工程最優(yōu)化。突出裝修亮點(diǎn)，并對(duì)設(shè)計(jì)單位設(shè)定限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）提升精裝修工程成本管理的建議 1、精裝修樣板先行
精裝修樣板要先行，展示樣板間是為提前銷售服務(wù)的，而對(duì)于精裝修工程來(lái)說(shuō)，實(shí)體交樓樣板間才有意義，實(shí)體樣板間要盡量在實(shí)樓做，將設(shè)計(jì)、施工工藝造成的各種問(wèn)題反映出來(lái)，避免后期大量裝修時(shí)發(fā)生大規(guī)模返工、出現(xiàn)裝修不合理情況。
2、裝修風(fēng)格盡量簡(jiǎn)約、要突出亮點(diǎn)
簡(jiǎn)約式裝修風(fēng)格不僅市場(chǎng)化接受程度高，給客戶留的自由發(fā)揮空間大，而且裝修易于施工，但要突出亮點(diǎn)。精裝修工程成本要對(duì)客戶關(guān)注的地方重點(diǎn)投入，在大堂、電梯廳、走廊、會(huì)所、客廳、廚房衛(wèi)生間重點(diǎn)配置，室內(nèi)設(shè)計(jì)突出幾個(gè)亮點(diǎn)，而其他區(qū)域可以在保證風(fēng)格基礎(chǔ)上、簡(jiǎn)約化基本配置，避免功能過(guò)剩、而沒(méi)有亮點(diǎn)，在保證品質(zhì)的基礎(chǔ)上節(jié)約成本。
3、設(shè)計(jì)盡早介入、探討精裝產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、先平面后立面再園林的設(shè)計(jì)模式 精裝設(shè)計(jì)要盡早介入，在建筑平面布局基本確定時(shí)，精裝修設(shè)計(jì)就要介入，避免后期為滿足精裝效果造成大量拆改，導(dǎo)致后期成本增加；選用的硬裝材料種類不宜多，在考慮裝修效果的同時(shí)，少用稀缺材料，為施工和采購(gòu)降低難度，同時(shí)施工做法盡量要簡(jiǎn)單、成熟，避免因考慮不周，導(dǎo)致施工過(guò)程中更改，以耽誤工期、耗費(fèi)成本為代價(jià)，造成后期成本增加。
工序管理難點(diǎn)在于施工單位多，協(xié)調(diào)耗費(fèi)精力大。成品保護(hù)是精裝修工程施工管理的難題，因此成品保護(hù)必須得投入更多人力。
五、結(jié)束語(yǔ)
目前，精裝修房屋已成為市場(chǎng)需求趨勢(shì)，很多消費(fèi)者均表示，直接入住精裝修房，省時(shí)省力，還可免去與市場(chǎng)打交道的麻煩，愿意購(gòu)買信得過(guò)的精裝修房，因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在精裝修項(xiàng)目管理中形成自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，設(shè)計(jì)準(zhǔn)確定位、盡早介入、合理管控成本，迅速實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張，才能在競(jìng)爭(zhēng)中具備優(yōu)勢(shì)。
參考文獻(xiàn)
[1]王志永.精裝修住宅的特點(diǎn)及施工質(zhì)量控制淺析[J].科技資訊,2009(15)
關(guān)鍵詞：精裝修；施工配合；重要性
引 言
精裝修工程是建筑工程一個(gè)重要組成部分，它的質(zhì)量直接影響工程的使用功能和觀感效果，本文從精裝修工程施工中常見的質(zhì)量問(wèn)題入手，提出防治措施，并就如何與各專業(yè)配合施工及管理進(jìn)行總結(jié)，使裝修工程與設(shè)計(jì)效果融為一體，達(dá)至美而無(wú)瑕。
1 建筑精裝修與施工配合的重要性
1.1 建筑精裝修的發(fā)展及其施工特點(diǎn)
相對(duì)于家庭裝修交付時(shí)間分散、相互干擾、施工周期長(zhǎng)等問(wèn)題，精裝修樓盤更加節(jié)約資源，符合現(xiàn)代城市的高速生活節(jié)奏。隨著精裝設(shè)計(jì)水平和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的提高，其豐富的設(shè)備功能、人性化的裝修特色以及可靠的質(zhì)量越來(lái)越受到社會(huì)的關(guān)注。但與此同時(shí)，對(duì)于精裝修質(zhì)量、功能、個(gè)性化要求的提高也使精裝修工程向著系統(tǒng)化、裝配化、集約型的方向發(fā)展，作為工程管理人員必須在保證產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)對(duì)施工成本與進(jìn)度的嚴(yán)格控制。
1.2 采取施工配合的重要性
現(xiàn)代建筑除結(jié)構(gòu)、水電、采暖外，還包括通風(fēng)、空調(diào)、消防、安保及多種智能化、個(gè)性化的配套設(shè)施，因此工程涉及的專業(yè)多、工種復(fù)雜，很多階段都需要多個(gè)專業(yè)施工單位進(jìn)行交叉作業(yè)，如管道及預(yù)留、預(yù)埋等施工項(xiàng)目應(yīng)在土建主體施工中配合進(jìn)行，電氣專業(yè)階段性較弱、系統(tǒng)性強(qiáng)、周期長(zhǎng)等，并在此基礎(chǔ)上，高效、合理、有序地安排各專業(yè)的作業(yè)時(shí)間與進(jìn)度配合。除施工進(jìn)度外，各專業(yè)間的施工配合還體現(xiàn)在設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、工藝溝通，以及標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一等方面，特別是開發(fā)商普遍采取專業(yè)分包的形式，涉及施工的單位較多、協(xié)調(diào)量較大，工程管理人員應(yīng)積極參與溝通，使各方充分了解工種交叉密集的施工對(duì)象的設(shè)計(jì)布局和工藝標(biāo)準(zhǔn)，盡可能減少配合不當(dāng)所導(dǎo)致的設(shè)計(jì)缺陷和施工矛盾。
2 樓地面工程
（1）樓地面工程施工前必須進(jìn)行排磚和選磚，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量實(shí)際尺寸，確定好磚縫寬度、顏色，留出波打線寬度，大面必須整磚，不能出現(xiàn)“破活”，遇到轉(zhuǎn)角處地磚要進(jìn)行45°套割；
（2）鋪地板磚時(shí)一定要嚴(yán)格按施工工藝進(jìn)行，采取干硬性水泥砂漿，地板磚上滿刷素漿，用橡皮錘錘實(shí)，不要采用在水泥砂漿上“澆素漿”的作法，不然很容易鼓，返工損失很大。同時(shí)，注意按規(guī)范要求澆水養(yǎng)護(hù)，房間入口要進(jìn)行封閉，不要過(guò)早上人；
（3）踢腳線：注意上部墻體刮膩?zhàn)訒r(shí)預(yù)留出踢腳線的高度，否則使用水泥砂漿貼踢腳線，將來(lái)肯定空鼓；墻體下部的平整度要符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，踢腳線出墻厚度要一致，花崗巖踢腳線上部要作成斜角，避免因出墻厚度過(guò)厚影響觀感。
（4）選磚：不論是地板磚還是石材，都要進(jìn)行選磚：一是材質(zhì)顏色，一是截面尺寸，防止貼完后出現(xiàn)色差，板縫寬窄不均。
（5）樓梯：面層施工前必須清理干凈，防止空鼓，踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，樓層梯段相鄰踏步高差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm。施工時(shí)，應(yīng)先找好樓層休息平臺(tái)標(biāo)高，均分計(jì)算好踏步的高度彈線施工。
3 內(nèi)墻工程
（1）優(yōu)選施工單位，選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位，采取“樣板引路”的質(zhì)量管理方法，現(xiàn)場(chǎng)做樣板，驗(yàn)收合格后再進(jìn)行施工。
（2）技術(shù)交底要到位，墻面精裝修和墻面刮白是兩個(gè)截然不同的概念，必須要在技術(shù)交底中明確，交到班組，交到每一個(gè)施工操作者。
（3）過(guò)程檢查要跟上，墻面工程最主要是刮膩?zhàn)诱移剑捌谑┕げ徽撌谴u墻還是混凝土墻都不可避免存在問(wèn)題，首先要找平，一遍不行兩遍、三遍，找平后用砂紙打磨平，不能有遺漏的地方，過(guò)程檢查要采用燈光照射或強(qiáng)光手電，逐面墻進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不平的及時(shí)修補(bǔ)和打磨，這一道工序最關(guān)鍵，一定要有專人檢查把關(guān)，合格后方可進(jìn)行涂料施工。
（4）涂料施工，一般為兩遍乳膠漆，注意第二遍不要著急施工，一定要等吊頂、安裝、墻地面等裝修全部交活后再施工，尤其是電氣、弱電安裝工程，后期變更較多，一旦第二遍涂料完了就不能再進(jìn)行改動(dòng)了。涂料施工人員一定要細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)，一次刷好，一定要刷均勻，無(wú)色差、無(wú)流墜、無(wú)透底，梳子不到的地方要用刷子補(bǔ)刷。
（5）陰陽(yáng)角處理要到位，一定要認(rèn)真處理，上尺檢查，棱角順直分明。
（6）涂料顏色要一致，涂料分批進(jìn)場(chǎng)顏色要一致，涂刷的時(shí)候現(xiàn)場(chǎng)專人檢查，一旦有問(wèn)題立即停止施工，不能將就湊合，防止因色差影響墻面觀感質(zhì)量，造成不必要的返工損失。
（7）墻面穿墻桿眼要處理好，剪力墻施工留下的對(duì)拉螺栓眼要派專人認(rèn)真封堵，不可忽視，無(wú)論是內(nèi)墻還是外墻都容易留下隱患（外墻滲漏，內(nèi)墻裂縫）。
4 精裝修與其他建筑項(xiàng)目的施工配合
4.1 與基本水電工程的施工配合
由于精裝施工往往與毛坯施工是不同的施工單位，而電氣工程與精裝施工的交叉作業(yè)較多，因此精裝人員必須與電氣施工人員積極溝通，協(xié)調(diào)好各工藝的順序及連接。筆者所在的工程中曾因考慮后期頂棚打吊筋對(duì)線路的影響、公共部位專業(yè)管線裝修單位無(wú)法接手更改等因素及為節(jié)省開關(guān)插座面板燈頭的費(fèi)用，而選擇在裝修單位進(jìn)場(chǎng)后再安排戶內(nèi)穿線，結(jié)果影響了工程的后期進(jìn)度。
精裝修單位與建筑給排水的交叉作業(yè)主要集中在廚衛(wèi)施工方面，精裝技術(shù)人員應(yīng)首先進(jìn)行測(cè)量放線，并對(duì)給排水安裝人員予以技術(shù)指導(dǎo)，使其充分掌握安裝標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，管道過(guò)墻、樓板及管道敷設(shè)標(biāo)高位置等應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注清楚，并配合給排水安裝人員進(jìn)行開洞鑿槽工作。經(jīng)排水管通球及通水試驗(yàn)，確定排水暢通無(wú)泄漏，再進(jìn)行裝修找平防水等地面工作。
4.2 交接界線的把握
精裝修單位應(yīng)做好建筑結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、門窗工程、水電工程等各方面的交接工作，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須及時(shí)解決，避免各方相互推諉責(zé)任。根據(jù)不同建筑、不同工程，可設(shè)定不同的交接界線，以住宅房的水電交接為例，應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：給水管道每戶都需要與精裝修隊(duì)伍逐戶試壓交接，并且經(jīng)雙方、監(jiān)理、成品房工程現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員確認(rèn)。排水管道逐戶及雨水管道通水、通球、外觀全數(shù)檢查，各方共同確認(rèn)交接。交接過(guò)程中應(yīng)強(qiáng)調(diào)交接各功能實(shí)驗(yàn)的真實(shí)性，精裝修單位必須抱著負(fù)責(zé)任的態(tài)度，逐戶過(guò)堂，不合格的絕不接手，對(duì)原施工方形成壓力，使之嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)交付，避免后期作業(yè)中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。
5 結(jié) 語(yǔ)
現(xiàn)代精裝修樓盤的建設(shè)是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，土建、安裝、精裝各專業(yè)間聯(lián)系緊密、相互影響，實(shí)踐中必須從整個(gè)建筑的構(gòu)造特點(diǎn)和功能要求出發(fā)，結(jié)合各專業(yè)總量、各階段施工特點(diǎn)進(jìn)行積極有效的協(xié)調(diào)溝通，形成各生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合，以保證工程的整體質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)精裝修樓盤的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]王志永.精裝修住宅的特點(diǎn)及施工質(zhì)量控制淺析[J].科技資訊，2009，（15）.
