時(shí)間：2023-06-13 16:14:42
序論：在您撰寫建筑發(fā)展前景時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
關(guān)鍵詞:低碳建筑；發(fā)展現(xiàn)狀；前景分析
建筑行業(yè)一直是國民經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，具有高能耗的特點(diǎn)，積極發(fā)展低碳建筑有助于緩解我國的資源環(huán)境問題，也有助于產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型，因此，促進(jìn)與推動(dòng)低碳建筑的發(fā)展與我國建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)相適應(yīng)，也有助于可持續(xù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。低碳建筑的熱點(diǎn)在于“低碳”，致力于減少建筑中的溫室氣體排放，在全球變暖成為世界性問題的今天，低碳建筑無疑有巨大的發(fā)展空間。
1發(fā)展低碳建筑的重要意義
1．1緩解資源環(huán)境的雙重約束
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，建筑物的數(shù)量逐漸增加，建筑能耗量逐年攀升，已經(jīng)超過了工業(yè)能耗，此外，由于不合理的建筑觀念以及建筑設(shè)計(jì)，導(dǎo)致建筑材料得不到有效的利用，浪費(fèi)現(xiàn)象十分普遍。發(fā)展低碳建筑可以大大減少建筑行業(yè)的資源能耗，在不改變技術(shù)條件的前提下，遵循低碳理念完成的建筑可以節(jié)約60%－70%的能源，可以有效地解決建筑高能耗的問題。溫室氣體的大量排放導(dǎo)致全球氣候變暖，誘發(fā)了一系列環(huán)境問題，這必然會(huì)威脅到人類的生存，而低碳建筑的重要理念就是生態(tài)和諧，旨在減少碳排放、降低能源消耗，因此，推動(dòng)低碳建筑的發(fā)展有助于改善我們的生存環(huán)境。
1．2適應(yīng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型
建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展是我國的發(fā)展目標(biāo)，因此，未來產(chǎn)業(yè)的發(fā)展必須以人與自然和諧為導(dǎo)向，更加注重環(huán)境保護(hù)。發(fā)展低碳建筑與國家的宏觀經(jīng)濟(jì)措施相適應(yīng)，符合可持續(xù)理念和綠色建筑的發(fā)展方向，有助于緩解我國的能源緊張現(xiàn)狀。目前，我國正在積極調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，低碳建筑正是建筑行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要體現(xiàn)，推動(dòng)低碳建筑的發(fā)展，有助于推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的優(yōu)化與升級(jí)。
2我國低碳建筑發(fā)展現(xiàn)狀與存在的問題
2．1理念認(rèn)識(shí)存在誤區(qū)
隨著環(huán)境問題的日益凸顯，人們對(duì)環(huán)境問題的關(guān)注度也越來越多，加之政府的宣傳與教育，低碳理念、可持續(xù)發(fā)展早已被人們所熟知，但是普通公民，甚至是一些建筑行業(yè)的從業(yè)者，對(duì)低碳建筑的認(rèn)識(shí)都或多或少存在偏差，大多數(shù)人都認(rèn)為發(fā)展低碳建筑就代表著回歸“木屋瓦舍:，不能夠建造高樓大廈，這種錯(cuò)誤的理解阻礙了低碳建筑的發(fā)展，也將低碳建筑的發(fā)展方向定位為“復(fù)古”，沒有意識(shí)到技術(shù)創(chuàng)新是低碳建筑發(fā)展過程中的巨大推動(dòng)力。還有一些人錯(cuò)誤地將低碳建筑與節(jié)能建筑等同起來，這兩者之間有本質(zhì)上的差別，低碳建筑致力于實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性減排，這個(gè)減排量必須能夠?qū)嶋H測量，而節(jié)能建筑的減排量只是個(gè)模擬值預(yù)測值，在實(shí)際中可能會(huì)排放更多廢物或者消耗更多的能源。
2．2技術(shù)支持有待改進(jìn)
技術(shù)創(chuàng)新是低碳建筑發(fā)展最根本的推動(dòng)力，只有不斷實(shí)現(xiàn)技術(shù)上的突破，才能夠不斷降低生產(chǎn)成本，保證低碳建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可能性。但是目前，我國低碳建筑的發(fā)展缺乏足夠的技術(shù)支持，主要表現(xiàn)兩個(gè)方面:一是前期研發(fā)資金和人力不足，收益前景不確定，缺乏企業(yè)的支持;二是高校及專業(yè)研究機(jī)構(gòu)偏重理論，沒有明確技術(shù)應(yīng)用的低成本、市場化的導(dǎo)向，忽視了如何將技術(shù)創(chuàng)新轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)生產(chǎn)。
2．3配套制度出臺(tái)滯后
我國積極應(yīng)對(duì)全球氣候變暖，并出臺(tái)了一系列政策法規(guī)，我國節(jié)能減排工作目標(biāo)的落實(shí)，低碳產(chǎn)業(yè)、低碳建筑的發(fā)展更多的依賴于國家制度。建筑業(yè)是我國的支柱產(chǎn)業(yè)，承擔(dān)著帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、保持經(jīng)濟(jì)增長的重要任務(wù)，但是我國對(duì)建筑業(yè)的調(diào)控是有所保留的，近些年，政府開始大力調(diào)控房地產(chǎn)，但主要針對(duì)的是房價(jià)，尚未建立起低碳建筑的鼓勵(lì)和保護(hù)制度。
3促進(jìn)低碳建筑發(fā)展的有效措施
3．1深入普及低碳理念，發(fā)揮各方積極作用
為了使社會(huì)公眾更為透徹地理解低碳以及低碳建筑的理念，政府要加強(qiáng)宣傳和教育，培養(yǎng)公眾的低碳生活意識(shí)，使公眾在日常生活中能夠自覺進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，減少能源消耗。政府要鼓勵(lì)專業(yè)化、商業(yè)化的能源服務(wù)公司參與到低碳建筑管理中來，使建筑企業(yè)和專業(yè)化的能源服務(wù)公司進(jìn)行合作，實(shí)現(xiàn)雙贏，同時(shí)起到更好的環(huán)保效果。政府還要鼓勵(lì)社會(huì)資金向低碳建筑行業(yè)流動(dòng)，鼓勵(lì)低碳建筑的發(fā)展，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級(jí)。
3．2積極開發(fā)新技術(shù)并合理采用
我國應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)到技術(shù)創(chuàng)新對(duì)低碳建筑的強(qiáng)大推動(dòng)作用，積極吸取發(fā)達(dá)國家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，鼓勵(lì)自主研發(fā)。政府可以鼓勵(lì)個(gè)人和社會(huì)團(tuán)體進(jìn)行新材料、新技術(shù)的研發(fā)，為其提供足夠的資金支持，并指導(dǎo)建材和建造企業(yè)進(jìn)行應(yīng)用。技術(shù)創(chuàng)新對(duì)低碳建筑的發(fā)展十分重要，但并不是全部，因此，建筑企業(yè)還要根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，盡量多地利用自然條件和較為簡單的技術(shù)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)與改造，達(dá)到良好的節(jié)能減排效果。
3．3建立健全相關(guān)政策機(jī)制并提供相應(yīng)發(fā)展條件
不斷制定與完善低碳建筑的鼓勵(lì)和保護(hù)制度是保證低碳建筑發(fā)展的根本，因此，我國要加強(qiáng)在設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、建造、使用、拆除過程中的全方位建筑節(jié)能減排的監(jiān)管，并制定統(tǒng)一的監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)，這一標(biāo)準(zhǔn)可以在德國DGNB建筑全壽命周期碳排放計(jì)算方法的基礎(chǔ)上加以改進(jìn)，以適應(yīng)我國的國情，也有助于和國際接軌。為了更好地促進(jìn)和推廣低碳建筑的發(fā)展，我國要完善并建立起低碳建筑的市場體系，還要善于運(yùn)用信息技術(shù)，建立自己的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，對(duì)不同建筑材料以及建筑設(shè)備在生產(chǎn)過程中的能耗量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與分析，并實(shí)現(xiàn)標(biāo)識(shí)和追蹤，從而為企業(yè)選擇最佳的建造方案以及實(shí)現(xiàn)政府監(jiān)管提供有效的依據(jù)。
4我國低碳建筑的發(fā)展前景預(yù)測
4．1出現(xiàn)低碳示范建筑
在推廣低碳建筑的初期，建立一些低碳示范項(xiàng)目，例如碳的辦公場所和低碳的公用建筑等，可以強(qiáng)化公眾的低碳節(jié)能意識(shí)。政府可以和房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行合作，結(jié)合政府在政策、市場上的優(yōu)勢和企業(yè)在資金、技術(shù)上的優(yōu)勢，推出一些列受到市場認(rèn)可的低碳建筑產(chǎn)品，利于建筑的利益相關(guān)者更好地接受新的建筑法規(guī)和新的建筑設(shè)計(jì)理念。
4．2從規(guī)劃設(shè)計(jì)開始注入低碳理念
低碳建筑能夠真正實(shí)現(xiàn)低碳，很大程度上取決于建筑師的規(guī)劃設(shè)計(jì)，因此從低碳建筑項(xiàng)目提交建議書直到規(guī)劃選址，整個(gè)過程都要貫穿低碳節(jié)能的理念，提高土地利用效率，降低建筑物的碳排放量。因此在未來，低碳建筑的設(shè)計(jì)會(huì)更多的考慮建筑的環(huán)境屬性，對(duì)建筑材料進(jìn)行高效率的利用和多層次開發(fā)，提高對(duì)建筑空間的利用率，還可能出現(xiàn)立體綠化網(wǎng)絡(luò)體系和屋面的節(jié)能設(shè)計(jì)。
4．3推廣節(jié)能公司模式
推動(dòng)建筑節(jié)能最終要依靠市場化手段來取代原有的模式，節(jié)能服務(wù)公司是一個(gè)比較有代表性的方式。節(jié)能公司會(huì)對(duì)客戶的建筑能源成本與能耗設(shè)備進(jìn)行診斷，制定節(jié)能方案，采取節(jié)能措施來降低能源成本，最后從降低的能源成本中收取一部分服務(wù)費(fèi)用。節(jié)能公司模式可以降低建筑的建造成本和日常運(yùn)行成本以及拆除成本，可能是未來低碳建筑發(fā)展的一種全新模式。
5結(jié)語
資源短缺、全球變暖已經(jīng)成為世界性的問題，減少溫室氣體的排放，倡導(dǎo)節(jié)能減排，保護(hù)我們賴以生存的地球家園應(yīng)當(dāng)是每一個(gè)國家、每一個(gè)人民的共識(shí)。在這樣的背景下，低碳建筑必定是未來建筑的發(fā)展趨勢，大力推動(dòng)低碳建筑的發(fā)展可以有效地改善我國的碳排放壓力，改善我們生存的環(huán)境，因此，政府和社會(huì)各界應(yīng)當(dāng)給予低碳建筑更多的支持和關(guān)注，給予低碳建筑和低碳經(jīng)濟(jì)更大的發(fā)展空間。
參考文獻(xiàn)
［1］曹小琳，柳云狀．我國發(fā)展低碳建筑的障礙因素及對(duì)策研究［J］．建筑經(jīng)濟(jì)，2010(3):115－117．
關(guān)鍵字：建筑 建筑施工 發(fā)展前景
根據(jù)前述施工現(xiàn)狀可以看出我國在建筑施工發(fā)展歷程，根據(jù)我國建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模和國家就現(xiàn)代化建設(shè)為基礎(chǔ)對(duì)建筑業(yè)的大力扶持。筆者在建筑施工技術(shù)前景和建筑施工管理前景，建筑業(yè)未來發(fā)展趨勢等方面做未來建筑施工發(fā)展前景展望
1. 建筑施工技術(shù)上
（一）建筑模板向?qū)I(yè)化，系列化方向發(fā)展
高層建筑和大型混凝土結(jié)構(gòu)建筑的大量出現(xiàn)，使人們逐漸意識(shí)到模板在建筑結(jié)構(gòu)，建筑施工上的重要性。經(jīng)過多年實(shí)際施工發(fā)展和實(shí)踐總結(jié)，建筑行業(yè)已總結(jié)一系列先進(jìn)支模工藝和混凝土澆筑方式。模板材料也從傳統(tǒng)的木質(zhì)模板向組合鋼模板，混凝土永久模板發(fā)展?，F(xiàn)階段，占據(jù)建筑企業(yè)施工模板主體是組合鋼模板，約占模板總量的60%。
施工技術(shù)中的爬模從外墻模板開始，發(fā)展至內(nèi)外墻爬模，之后到無爬架爬模，在施工設(shè)備上自下而上逐層爬升。
由此看出建筑模板趨于實(shí)際化，工具化；由于我國現(xiàn)階段高層建筑，現(xiàn)代化大體積建筑的蓬勃發(fā)展，促使傳統(tǒng)工藝在工具模板化，工具質(zhì)量化等方面與現(xiàn)代建筑有差距，在現(xiàn)代化商業(yè)建筑過程中追求成本最小利益最大，以及響應(yīng)國家可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)文明建設(shè)號(hào)召，未來伴隨中國建筑施工的蓬勃發(fā)展和建筑技術(shù)日益更新，在建筑模板方面必定趨于系列化和專業(yè)化以及工具化，用剛性材料或更新型材料代替木質(zhì)材料，方便拆卸和日后循環(huán)利用，充分綜合協(xié)調(diào)環(huán)保，資源利用與經(jīng)濟(jì)效益三方利益關(guān)系。
（二） 清水混凝土和預(yù)應(yīng)力鋼筋更加廣泛運(yùn)用
清水混凝土在未來建筑發(fā)展上優(yōu)勢體現(xiàn)在：首先，在使用途徑上，出于保護(hù)膜涂刷可在刮膩?zhàn)又笾苯舆M(jìn)行，不需要貼磚和抹灰，因此即便在混凝土的表面依然不會(huì)存在明顯質(zhì)量缺陷，清水混凝土澆筑材料用于建筑工程結(jié)構(gòu)中要優(yōu)于傳統(tǒng)混凝土材料；其次，在自身材料性能特點(diǎn)上，清水混凝土外觀結(jié)構(gòu)整潔，表面光滑，大方；現(xiàn)階段商用建筑，民用建筑以及工業(yè)建筑對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)外觀和性能要求不斷提升，導(dǎo)致清水混凝土材料會(huì)愈加得以重視，避免建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫影響整體建筑質(zhì)量。
出于日益迅速的經(jīng)濟(jì)增長和民眾對(duì)安全，美觀等需求變化，在施工技術(shù)上清水混凝土材料會(huì)替代傳統(tǒng)混凝土廣泛用于建筑結(jié)構(gòu)上。
（三） 高技術(shù)化
高技術(shù)化體現(xiàn)在樁基技術(shù)革新與地基處理技術(shù)改革
在樁基技術(shù)上，未來重點(diǎn)發(fā)展沖鉆孔技術(shù)。由于目前施工樁直徑普遍在600～1500，深度65cm左右，未來高層建筑和地標(biāo)性建筑會(huì)不斷更新與發(fā)展，樁基深度和直徑要求均會(huì)更加嚴(yán)格，市場需求帶動(dòng)技術(shù)革新，必然會(huì)把樁基技術(shù)研究作為重點(diǎn)課題，以滿足市場需求。同時(shí)完善氣舉反循環(huán)成孔，泵吸反循環(huán)，清孔技術(shù)提升水下砼灌注技術(shù)和質(zhì)量。
其次，發(fā)展預(yù)制樁技術(shù)?，F(xiàn)階段在已掌握的環(huán)保型抱夾式、預(yù)壓式靜力壓樁技術(shù)基礎(chǔ)上， 逐漸淘汰噪音和污染較大之柴油錘擊打樁工藝， 重點(diǎn)開發(fā)引進(jìn)液壓錘擊打入式、預(yù)鉆孔式預(yù)攪拌式組合施工技術(shù)， 并結(jié)合打壓入樁與水沖輔助靜壓沉樁法， 合理解決預(yù)制樁通過砂卵石夾層難題。
最后，在地基處理技術(shù)上；為滿足攪拌需求會(huì)逐步完善水泥土攪拌機(jī)運(yùn)作技術(shù)，為滿足加固樁基深度和樁基直徑會(huì)逐步發(fā)展攪拌和旋噴組合組合的攪旋樁基技術(shù)，進(jìn)一步迎合市場需求和業(yè)務(wù)范圍。
2. 建筑施工管理上
2012年哈爾濱大橋坍塌事件，近幾年各地區(qū)建筑質(zhì)量，建筑安全事故層出不窮，國民經(jīng)濟(jì)水平增長帶動(dòng)生活質(zhì)量需求提升，向安全，舒適方向發(fā)展。因此在建筑施工管理上會(huì)注重建筑質(zhì)量管控和建筑安全把控力度。
首先，在施工質(zhì)量管理上，會(huì)加強(qiáng)施工人員技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，并在現(xiàn)場成立質(zhì)量監(jiān)管小組，嚴(yán)抓質(zhì)量管理關(guān)口，提升建筑安全性與舒適性；落實(shí)建筑管理責(zé)任制，減少管理層級(jí)和舊式管理模式
其次，在建筑施工安全管理上；會(huì)成立安全監(jiān)督小組，并在建筑施工發(fā)展前景中，安全管理會(huì)逐漸成為建筑施工核心，并在建筑施工過程中階段性實(shí)現(xiàn)安全教育和安全警示。
3. 建筑行業(yè)未來發(fā)展趨勢上
（一）生態(tài)化發(fā)展趨勢
改革開放以來建筑業(yè)在國家和當(dāng)?shù)卣罅χС窒?，逐步呈現(xiàn)現(xiàn)代化，規(guī)?；y(tǒng)一化發(fā)展趨勢，積極響應(yīng)祖國四個(gè)現(xiàn)代化建設(shè)和城鄉(xiāng)一體化建設(shè)；近幾年建筑行業(yè)發(fā)展遇上井噴期，如何在眾建筑企業(yè)揭竿而起之際標(biāo)新立異，在市場經(jīng)濟(jì)體制下呈現(xiàn)強(qiáng)大市場競爭力是建筑行業(yè)未來發(fā)展走勢。近年來國家大力倡導(dǎo)科學(xué)發(fā)展觀，樹立以可持續(xù)發(fā)展為基本理念的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)走勢，生態(tài)化的目標(biāo)要求建筑行業(yè)向低損耗，高質(zhì)量，低廢棄，高性能方向發(fā)展，生產(chǎn)對(duì)環(huán)境對(duì)空氣影響最小，最環(huán)保建筑材料。
傳統(tǒng)建筑只注重建筑完成質(zhì)量，不考慮建筑使用后對(duì)自然生態(tài)和周圍環(huán)境的影響。但未來在市場需求和整體行業(yè)發(fā)展走勢下，在建筑設(shè)計(jì)階段對(duì)設(shè)計(jì)目標(biāo)，設(shè)計(jì)過程，建筑工程市場化，建筑與環(huán)境兼容性等問題將成為考慮方向。為提高建筑物使用壽命，保持建筑結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在使用高性能建筑材料的同時(shí)注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)和生態(tài)文明建設(shè)。
（二） 工業(yè)化方向發(fā)展
傳統(tǒng)建筑注重個(gè)體化建設(shè)，不注重材料和資源循環(huán)利用，造成資源浪費(fèi)，資源損失。為提升市場競爭力，形成可持續(xù)化發(fā)展，建筑行業(yè)力求把互換性和流水性植入建筑施工環(huán)節(jié)，以標(biāo)準(zhǔn)化，工廠化，規(guī)?；?，循環(huán)利用化的成套技術(shù)革新建筑業(yè)傳統(tǒng)施工方式。
工業(yè)化，流程化是現(xiàn)代建筑行業(yè)整體發(fā)展方向。從腳手架，支模板，建筑構(gòu)件等均可由工業(yè)生產(chǎn)完成。標(biāo)準(zhǔn)化的實(shí)施，標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)為未來建筑行業(yè)的高效率，工業(yè)化提供可能，完成建筑行業(yè)統(tǒng)一性協(xié)調(diào)發(fā)展。
結(jié)束語
未來建筑施工前景更多涉及自然生態(tài)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的統(tǒng)一協(xié)調(diào)上，并以技術(shù)革新帶動(dòng)企業(yè)發(fā)展，滿足社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制需求。
參考文獻(xiàn)：
[1] 魏濤，廖光煊，梁天水.封閉框架大空間高層工業(yè)建筑可燃?xì)庑孤┦鹿手貥?gòu)與防治對(duì)策[A].2010 超 高層建筑火災(zāi)安全及綜合防災(zāi)技術(shù)國際論壇論文集[C].2010.
[2] 胡小媛，許琳.我國建筑絕熱材料的應(yīng)用現(xiàn)狀及其前景[J].保溫材料與節(jié)能技術(shù)，2002，6：2-4
1．1綠色環(huán)保性能
所謂的綠色環(huán)保建材，就是低毒或者無毒型材料，并且具備防火、阻燃的安全巴掌。能夠調(diào)節(jié)人體機(jī)能，對(duì)于環(huán)境能夠適應(yīng)，可自動(dòng)調(diào)溫、隔熱消磁等功能。與傳統(tǒng)建材相比，新型建材具備很多出色的特點(diǎn)，比如，新型建材的原材料大多數(shù)是天然材料，在使用過程中具備耐用性和耐久性兩個(gè)特點(diǎn)，兼具現(xiàn)代藝術(shù)審美特點(diǎn)與力學(xué)特點(diǎn);新型建材制作工藝十分先進(jìn)，采用的都是最新的技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)低耗能、無污染的制作建材;新型建材的產(chǎn)品設(shè)計(jì)具備現(xiàn)代藝術(shù)審美，所以符合現(xiàn)代人對(duì)于建材美觀性的要求。而且新型建材的設(shè)計(jì)功能多樣、利于身體健康能夠起到促進(jìn)作用，藝術(shù)設(shè)計(jì)多以溫馨、健康、簡單實(shí)用等特點(diǎn)。對(duì)于建筑材料應(yīng)該加大研發(fā)力度，保證綠色環(huán)保型材料滿足人們需求。對(duì)于工業(yè)廢料也可以使其變廢為寶。不僅能夠降低對(duì)于環(huán)境的污染，生態(tài)的破壞;還能夠節(jié)省原材料，保證對(duì)于環(huán)境的破壞降至最小，還可以節(jié)省成本，降低制作工藝的浪費(fèi)。
1．2先進(jìn)性突出
隨著我國經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增強(qiáng)，我國在世界建筑材料中異軍突起、后發(fā)制人，對(duì)于許多的建材的生產(chǎn)制作均保持世界第一的驕人成績。比如水泥、陶瓷、平板玻璃等。但是我國總體的科技水平和產(chǎn)品質(zhì)量還存在許多不足，比如產(chǎn)品良品率低、產(chǎn)品檔次低、科技運(yùn)用程度不夠等問題。
2新型材料的發(fā)展前景
2．1綠色建材的發(fā)展前景
綠色環(huán)保型建材應(yīng)該大力推進(jìn)節(jié)能型方向發(fā)展，比如推行節(jié)能型房屋、墻體、節(jié)能型門窗等建筑;還要保證建材的綠色安全。必須要做到建筑材料不含有放射性污染物、不含甲醛、芳香烴等對(duì)人體有害的物質(zhì)。對(duì)于環(huán)境造成污染或者對(duì)人身體健康有威脅的建材一定要加強(qiáng)監(jiān)管，決不允許流入市場，從而提高人們對(duì)于綠色環(huán)保建材的信心。綠色建材還要保證材料的健康安全。能夠促進(jìn)新型裝飾材料配合高新科技的發(fā)展，提高建材的科技含量，對(duì)于建材應(yīng)該具備抑菌殺毒、調(diào)節(jié)空氣等產(chǎn)品。
2．2新型建材發(fā)展到必要性
之所以大力發(fā)展新型建材，主要是我國對(duì)于可持續(xù)戰(zhàn)略發(fā)展的要求。我國是能源資源相對(duì)貧乏的國家，人均能源資源僅占世界平均水平的四分之一，可見能源資源的嚴(yán)峻。對(duì)于我國國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)資源、生態(tài)平衡發(fā)展等挑戰(zhàn)十分巨大。發(fā)展節(jié)能環(huán)保型新型建材不僅能夠滿足對(duì)于材料需求降低的要求，還能保證能源資源可持續(xù)發(fā)展，保證建材工業(yè)不斷發(fā)展。新型資源的大力推廣符合人們?nèi)找嬖鲩L的各種要求，對(duì)于材料和工藝的發(fā)展也能起到推進(jìn)作用。新型建材對(duì)于科技的融合更加突出，從而使得新型減災(zāi)在含金量方面有著大幅度增強(qiáng)。對(duì)于新型材料的推廣必然能夠保證全社會(huì)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。其中節(jié)能環(huán)保的收益要比經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)收益的意義更加重要，不僅能夠增強(qiáng)人們的環(huán)保意識(shí)，還能夠促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展。
2．3新型建材發(fā)展期望
對(duì)于新型建材的發(fā)展主要通過不斷的加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加大科技研發(fā)的投入，加快理論轉(zhuǎn)為實(shí)踐的進(jìn)程。對(duì)于建筑材料要進(jìn)行大膽創(chuàng)新，通過引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)從而自主研發(fā)適應(yīng)我國市場需求的新型建筑材料。對(duì)于新型建筑材料的發(fā)展要加大支持力度，盡量保證建筑材料的廢物利用，變廢為寶。加快建筑產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)優(yōu)化與轉(zhuǎn)型，適應(yīng)人們不斷變化的需求。
3結(jié)束語
關(guān)鍵字：綠色建筑；經(jīng)濟(jì)發(fā)展；
中圖分類號(hào)：F120文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、綠色建筑概述
綠色建筑并不是一般意義上的綠色，它是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。綠色建筑從內(nèi)涵上說就是在建筑的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營、報(bào)廢及拆除等全過程中，充分利用資源，注重以人為本，滿足人們安全、健康、舒適的居住，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧發(fā)展。綠色建筑源于建筑對(duì)于環(huán)境問題的響應(yīng)，首先考慮到的就是如何節(jié)約能源，如何充分利用太陽能，太陽能建筑、節(jié)能建筑由此產(chǎn)生。隨著可持續(xù)發(fā)展觀念的引入和不斷更新，綠色建筑不再僅僅只著眼于節(jié)能，還提出了更高層次的目標(biāo)，要求節(jié)水、節(jié)地和節(jié)材，提高建筑的可持續(xù)性發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)生態(tài)建筑、節(jié)能環(huán)保建筑、可持續(xù)發(fā)展建筑。
二、我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀
1、 政府相關(guān)的部門的重視程度不夠
1) 近年來，我國各省市相繼建立了相應(yīng)的綠色技術(shù)研發(fā)中心，但是成立時(shí)間還比較短，技術(shù)人員短缺，創(chuàng)新能力不足，我國綠色技術(shù)發(fā)展水平不高，且研發(fā)費(fèi)用比較高，綠色建筑產(chǎn)品數(shù)量少價(jià)格高，不適合全國范圍的推廣。另一方面，綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不夠細(xì)致精準(zhǔn)，《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是我國第一個(gè)綠色建筑評(píng)價(jià)的國家標(biāo)準(zhǔn)，它分為3 個(gè)評(píng)定等級(jí)。根據(jù)我國現(xiàn)有國情，評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)在主要項(xiàng)目上更強(qiáng)調(diào)節(jié)約的概念，缺乏量化的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)評(píng)價(jià)指標(biāo)沒有主次之分，不利于評(píng)級(jí)的實(shí)施以及綠色建筑的設(shè)計(jì);
2) 政府方面已給予綠色建筑行業(yè)相關(guān)的政策支持，包括強(qiáng)制性政策當(dāng)中的法律法規(guī)，激勵(lì)性政策的財(cái)政補(bǔ)貼，稅收減免，以及金融支持。但我國現(xiàn)有政策卻存在一些問題，一是強(qiáng)制性法律法規(guī)有形無實(shí)，不執(zhí)行或者敷衍應(yīng)付的行為普遍存在; 二是法律法規(guī)設(shè)立不夠全面，形成執(zhí)行真空，難以監(jiān)管; 三是已有政策與我國綠色建筑的初始發(fā)展階段不相適應(yīng)導(dǎo)致政策缺乏可操作性，比如，財(cái)政補(bǔ)貼和稅收減免不能起到應(yīng)有的激勵(lì)作用。
2、缺乏有效的技術(shù)支持
綠色建筑對(duì)建筑技術(shù)、材料、工藝均有較高要求，但我國的一些建筑技術(shù)仍停留在傳統(tǒng)的低質(zhì)量、高能耗、高污染的低水平上，迫切需要引入、開發(fā)和應(yīng)用新型
的建筑節(jié)能技術(shù)、工藝和材料。在初始發(fā)展階段，技術(shù)的革新、工藝的改進(jìn)、新材料的開發(fā)、生產(chǎn)及應(yīng)用將大大增加綠色建筑的初期投資成本，這是阻礙綠色建筑發(fā)展的主要因素之一。在激烈的市場競爭環(huán)境下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必然以擴(kuò)大企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益為目標(biāo)，在沒有國家相關(guān)激勵(lì)政策或優(yōu)惠政策的大力推動(dòng)下，單靠房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主引進(jìn)先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)來推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展顯然是不現(xiàn)實(shí)的。
3、建筑與設(shè)計(jì)偏離我國的建筑節(jié)能
首先強(qiáng)調(diào)的是設(shè)計(jì)節(jié)能，2010年底，城鎮(zhèn)建筑達(dá)到節(jié)能50% 的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。未來通過逐步推廣綠色建筑和節(jié)能建筑，到2020 年，使全社會(huì)建筑的總能耗能夠達(dá)到節(jié)能65% 的總目標(biāo)。到2010 年，北京、天津、重慶、上海、江蘇和浙江等地都已執(zhí)行建筑節(jié)能65% 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。但在施工階段卻做的不夠好，監(jiān)督也不夠，導(dǎo)致建好的建筑與設(shè)計(jì)偏離。王庭陽( 2013 年) 調(diào)研發(fā)現(xiàn)，在綠色建筑項(xiàng)目中，約65% 的綠色技術(shù)運(yùn)行效果良好，達(dá)到設(shè)計(jì)目標(biāo)要求，但35% 的綠色技術(shù)存在大量問題，運(yùn)行效果欠佳，如，外遮陽系統(tǒng)損壞或遮陽效果不佳，透水地面破壞較多，灌溉設(shè)施破壞嚴(yán)重，屋頂綠化缺乏維護(hù)管理，可再生能源、非傳統(tǒng)水源利用效率和運(yùn)行情況不理想等。
4、房地產(chǎn)市場的不穩(wěn)定因素較大
綠色建筑的初始投資成本比較高，而高成本投入勢必要轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者，形成綠色建筑價(jià)格的上行。而目前我國房地產(chǎn)市場存在極大的不確定性，一方面，銀行銀根緊縮，剛性需求客戶都難以獲得貸款，房產(chǎn)需求受到嚴(yán)重的打擊，房地產(chǎn)開發(fā)商資金難以回籠，增加投資無疑成了開發(fā)商的難題; 另一方面，國家政策也在一定程度上抑制房價(jià)上行的風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)價(jià)格走勢很不確定。在這樣的環(huán)境下投入高成本是否能夠成功轉(zhuǎn)嫁增量成本存在極大的不確定性，從而迫使大多數(shù)的開發(fā)商不會(huì)選擇綠色建筑開發(fā)。
5、綠色建筑消費(fèi)者面臨的問題
在建筑的生命周期內(nèi)，90% 的時(shí)間是消費(fèi)者在使用建筑，綠色建筑的外部收益包括節(jié)能直接降低的生活成本和優(yōu)化的環(huán)境帶來的無形收益( 如健康的身體和福及子孫后代等) ，因此，消費(fèi)者是綠色建筑最大的受益者。
（1） 消費(fèi)者的觀念陳舊，接受程度不高
雖說綠色觀念在我國已經(jīng)推行數(shù)年，但是我國居民低碳綠色的觀念仍然比較弱。而且，我國目前房地產(chǎn)需求當(dāng)中仍然以剛性需求為主，大多都是需要貸款買房，更多的選擇價(jià)格實(shí)惠的住宅建筑，因而對(duì)綠色建筑的接受程度并不高。
（2）消費(fèi)者認(rèn)識(shí)不到位
目前，對(duì)于住宅建筑，消費(fèi)者在自己裝修的時(shí)候越來越注重環(huán)保建材的使用，但消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)基本上是無知，也就是說對(duì)于建筑物來說，應(yīng)該通過哪些指標(biāo)來衡量其是否符合綠色建筑的要求，消費(fèi)者是不清楚的。另外，消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的外部性效應(yīng)認(rèn)識(shí)不到，且大多數(shù)的消費(fèi)者只關(guān)注眼前利益，而不會(huì)考慮綠色建筑所帶來環(huán)境保護(hù)效應(yīng)，也不愿意為公共利益部分來買單。
三、發(fā)展建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的措施
1、完善政府的資金扶持政策
政府作為我國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展中隱藏在背后的無形的手,因此,在綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展道路上,必須依靠政府強(qiáng)有力的支持,使綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展更加趨于穩(wěn)定。同時(shí), 加強(qiáng)政府對(duì)于綠色建筑經(jīng)濟(jì)的資金補(bǔ)
貼水平, 為綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供關(guān)鍵的物質(zhì)基礎(chǔ)保證, 更好的促進(jìn)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
2、 推廣綠色建筑觀念，明確綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
首先，只有將低碳建筑的觀念推廣開來，提高綠色建筑的關(guān)注度，人們認(rèn)識(shí)到低碳綠色的重要性和優(yōu)勢，才能提高消費(fèi)者的接受程度和激發(fā)企業(yè)的開發(fā)動(dòng)力。其次，應(yīng)明確綠色建筑的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，簡化控制指標(biāo)，為我國綠色建筑的技術(shù)創(chuàng)新提供空間，增強(qiáng)綠色建筑的評(píng)級(jí)的可操作性，才便于我國綠色建筑支持政策的落實(shí)，也能提高消費(fèi)者的信任度和接受程度，有利于綠色建筑經(jīng)濟(jì)體系的構(gòu)建。
3、加強(qiáng)金融支持綠色建筑項(xiàng)目的全過程
盡管大部分銀行正在爭奪綠色信貸的資源，但是在貸款利率放開銀行資金緊張的情況下，較高的貸款利率又增加了生產(chǎn)企業(yè)的成本，因此，應(yīng)該由中央銀行進(jìn)行窗口指導(dǎo)以及利率優(yōu)惠政策對(duì)綠色建筑進(jìn)行傾斜支持。其次，綠色建筑技術(shù)研發(fā)投入需要金融支持，不管是綠色建筑生產(chǎn)企業(yè)還是研究機(jī)構(gòu)都可以通過風(fēng)險(xiǎn)投資來解決其資金投入問題，同時(shí)政府應(yīng)該構(gòu)建綠色建筑投融資平臺(tái)，提供擔(dān)保，幫助解決資金問題。
4、提高生產(chǎn)企業(yè)和消費(fèi)者的參與度
最終是要解決外部性問題，將綠色建筑所產(chǎn)生的增量成本分擔(dān)到生產(chǎn)企業(yè)、消費(fèi)者以及政府，在前期的推廣階段，需要政府利用財(cái)政收入給予綠色建筑企業(yè)財(cái)政補(bǔ)貼和稅收減免，以分擔(dān)企業(yè)一部分成本; 另外，將消費(fèi)者可能節(jié)約的生活成本提前計(jì)算以預(yù)付的方式支付給生產(chǎn)企業(yè)，這需要生產(chǎn)企業(yè)與能源部門進(jìn)行合作，并簽訂長期合同，不僅為消費(fèi)者提供保障也對(duì)綠色建筑生產(chǎn)企業(yè)提供了約束。而后期則應(yīng)該完善綠色建筑市場依靠市場的競爭機(jī)制維持綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。
總之，綠色建筑已是當(dāng)前世界建筑業(yè)發(fā)展的趨勢，全面推行綠色建筑也是推動(dòng)我國節(jié)能減排和保護(hù)環(huán)境的重大舉措。在我國目前階段，綠色建筑的發(fā)展還處于剛剛起步的階段，勢頭并不強(qiáng)勁，也面臨著諸多的問題，政府作為綠色建筑的主導(dǎo)推動(dòng)者，必須要加大財(cái)政的投入，加強(qiáng)宣傳和推廣的力度，使綠色建筑在研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、認(rèn)證等多方面都有長足的發(fā)展。隨著我國綠色建筑理論的不斷更新、設(shè)計(jì)水平的不斷提高、綠色建筑配套產(chǎn)品的不斷成熟、全民綠色意識(shí)的不斷加強(qiáng)，綠色建筑必將有良好的發(fā)展及應(yīng)用，真正意義上實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、減少污染、環(huán)境保護(hù)的美好愿景。
參考文獻(xiàn)：
[1]王璇. 對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景的探討[J]. 經(jīng)營管理者,2014,04:250.
[2]劉建軍,張. 我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)策[J]. 人民論壇,2011,20:160-161.
[3]魏后. 對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景的探討[J]. 科技資訊,2008,34:72.
私營建筑經(jīng)濟(jì)和公有制建筑經(jīng)濟(jì)是相互促進(jìn)相互發(fā)展的關(guān)系。私營建筑經(jīng)濟(jì)是國有企業(yè)深化改革的結(jié)果，反過來，發(fā)展私營建筑經(jīng)濟(jì)又可以促進(jìn)公有制建筑經(jīng)濟(jì)的改革與發(fā)展。近年來，隨著私營建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們逐漸認(rèn)識(shí)到發(fā)展私營建筑經(jīng)濟(jì)，對(duì)加強(qiáng)建筑市場得管理，規(guī)范建筑市場秩序有著良好的推動(dòng)作用。目前，建筑市場中壓級(jí)壓價(jià)，拖欠工程款和農(nóng)民工工資問題較為突出，是政府治理的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題問題，這些問題單純從行政手段出發(fā)并不能解決好，還必須結(jié)合市場經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，把政府管理機(jī)制和市場經(jīng)濟(jì)有效的結(jié)合起來，而事實(shí)證明發(fā)展私營建筑經(jīng)濟(jì)能對(duì)解決這些問題起到重大推動(dòng)作用。正是由于私營建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，近幾年來我國的建筑市場管理、建筑市場秩序得到了明顯改善，由此可見大力發(fā)展私營建筑經(jīng)濟(jì)，對(duì)促進(jìn)建筑市場可持續(xù)發(fā)展，具有重要的意義。
2發(fā)展私營經(jīng)濟(jì)的制約因素
私營建筑經(jīng)濟(jì)自身存在著許多制約其發(fā)展的因素。就目前來看，多數(shù)私營建筑企業(yè)是家庭化的管理模式，因此造成管理水平低下，許多企業(yè)沿襲著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的管理體制，很難適應(yīng)社會(huì)化生產(chǎn)的需要；另外大部分私營建筑企業(yè)仍然采用粗放的經(jīng)營模式，只重視項(xiàng)目和收益，資金的運(yùn)作和融資能力都亟待加強(qiáng)；技術(shù)水平和信用方面和國有建筑企業(yè)仍存在一定差距，要縮短差距，必須在科學(xué)管理，注重工程質(zhì)量上多投入，通過提高效率來降低成本，而不是靠偷工減料來創(chuàng)造利潤，這樣才能給企業(yè)樹立良好的形象，才能長期發(fā)展。外部環(huán)境也制約著私營建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。建立合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和規(guī)范化的市場秩序，才能給私營建筑經(jīng)濟(jì)一個(gè)平等競爭的政策環(huán)境。
3未來發(fā)展私營建筑經(jīng)濟(jì)的對(duì)策
3．1全面落實(shí)發(fā)展私營建筑經(jīng)濟(jì)的政策
不斷完善監(jiān)督管理體制，對(duì)工程的承發(fā)包、工程款結(jié)算、工程的風(fēng)險(xiǎn)保障、建筑環(huán)境的質(zhì)量、以及法律責(zé)任等各方面的問題制定相應(yīng)的法規(guī)；針對(duì)建筑生產(chǎn)中出現(xiàn)的各種問題，不斷完善工程建設(shè)的各項(xiàng)法律法規(guī)，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，為建筑經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展創(chuàng)造適宜的外部環(huán)境。政府需要?jiǎng)?chuàng)造公平、高效、健康良好的市場秩序，為建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供基礎(chǔ)。建設(shè)主管部門也應(yīng)該根據(jù)中國私營建筑經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)，進(jìn)一步完善建筑市場的準(zhǔn)入制度及相關(guān)的市場規(guī)則，加快工程建設(shè)領(lǐng)域各項(xiàng)誠信體系的建設(shè)，消除束縛其發(fā)展的體制障礙，促進(jìn)其穩(wěn)定增長。
3．2加大對(duì)私營建筑企業(yè)的金融支持力度
私營建筑企業(yè)的中小型、密集及私有化等特點(diǎn)決定了其對(duì)金融支持的需求。但銀行向私營建筑企業(yè)提供的融資服務(wù)卻遠(yuǎn)未達(dá)到其需求，為了滿足這一供需的平衡，政府的干預(yù)手段是非常必要的。一方面應(yīng)盡力完善為私營企業(yè)服務(wù)的金融組織體系，加快各商業(yè)銀行的改革；另一方面建立多層次的市場經(jīng)濟(jì)體制，為有良好發(fā)展前景的私營建筑企業(yè)上市融資提供必要的支持，多管齊下，為私營建筑經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展提供基礎(chǔ)。
3．3不斷提高私營建筑企業(yè)的整體素質(zhì)
建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中的重要產(chǎn)業(yè)，而私營建筑經(jīng)濟(jì)未來必將發(fā)展成為建筑業(yè)中的主要力量，當(dāng)前我國正面臨著由農(nóng)業(yè)國家向工業(yè)化國家過渡的重要時(shí)期，工業(yè)化的進(jìn)程必將帶動(dòng)建筑業(yè)的大發(fā)展，私營建筑企業(yè)只有抓住機(jī)遇，揚(yáng)長避短，才能在發(fā)展中不斷壯大。對(duì)于建筑施工企業(yè)來說，想要在激烈的市場競爭中站穩(wěn)腳跟，必須擁有先進(jìn)的管理隊(duì)伍，并且始終把建筑質(zhì)量放在第一位來抓。實(shí)踐證明，大型的企業(yè)在市場競爭中具有明顯的優(yōu)勢，中小企業(yè)可以通過聯(lián)合、兼并等方法擴(kuò)大規(guī)模，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的集約化經(jīng)營及科學(xué)的管理，這樣更有利于建立優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)班子和高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，同時(shí)也增強(qiáng)了企業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。建筑質(zhì)量是建筑企業(yè)的生命，可見質(zhì)量管理在整個(gè)企業(yè)管理中的重要性，這就要求負(fù)責(zé)人在技術(shù)上要過硬，同時(shí)還要善于經(jīng)營與管理。一個(gè)懂管理、重技術(shù)、嚴(yán)要求、高標(biāo)準(zhǔn)的隊(duì)伍，才能建設(shè)出高質(zhì)量的工程，為企業(yè)樹立良好的信譽(yù)和形象，打造出人民滿意的工程。只有得到社會(huì)的認(rèn)可，才能為企業(yè)創(chuàng)造更高的效益。因此只有用先進(jìn)的管理方法，科學(xué)的發(fā)展目標(biāo)來引導(dǎo)私營企業(yè)，才能克服私營建筑經(jīng)濟(jì)自身發(fā)展存在的缺陷，保障其規(guī)范發(fā)展；同時(shí)重視人才的培養(yǎng)和任用，以新技術(shù)的革新和高科技的人才為企業(yè)不斷輸入新鮮血液，提高生產(chǎn)力，以適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使企業(yè)永遠(yuǎn)保持活力，才能保障整個(gè)私營建筑業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。
關(guān)鍵詞：綠色建筑；評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；建筑節(jié)能
中圖分類號(hào)：TU201.5文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
綠色建筑與普通建筑一樣，都是為人們提供安逸舒適的生活環(huán)境，不同的是，綠色建筑在設(shè)計(jì)和建設(shè)時(shí)會(huì)更多的考慮到環(huán)境因素，提高資源的利用率，減少污染浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑業(yè)已經(jīng)成為促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，綠色建筑作為一個(gè)新興的概念被提出，被支持，并逐漸成為建筑發(fā)展的方向和趨勢。它的興起，預(yù)示著我國建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)的堅(jiān)定決心，也順應(yīng)了世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展潮流，它所帶來的廣闊前景是顯而易見的。
1、綠色建筑的含義
綠色建筑并不是我們傳統(tǒng)意義上認(rèn)為的立體化綠化屋頂式花園，而是指在進(jìn)行基礎(chǔ)項(xiàng)目設(shè)施的建設(shè)過程中，盡可能的減少對(duì)環(huán)境的危害，降低資源消耗，節(jié)能環(huán)保，維持社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。它的最終目的是達(dá)到人與自然的和諧統(tǒng)一。因此，在對(duì)綠色建筑進(jìn)行選址和布局時(shí)，要盡可能的達(dá)到合理，充分的利用天然能源，為居民營造一個(gè)舒適安逸的生活環(huán)境[1]。綠色建筑不僅僅與減少能源的消耗有關(guān)系，而且與其他很多方面也有重大關(guān)系：如淡水消耗、廢氣排放，減少對(duì)汽車的依賴，降低資源浪費(fèi)等。
2、我國綠色建筑的發(fā)展優(yōu)勢
我國正處在工業(yè)化進(jìn)程過程中，建筑量大，建筑要求高，再加上我國所處的地理環(huán)境和氣候多樣化，在發(fā)展綠色建筑方面有很大的優(yōu)勢。
2.1. 節(jié)能潛力方面的潛力巨大
我國既有建筑已經(jīng)達(dá)到了四百多億平方米，與此同時(shí)，每年新增的建筑量在十六億到二十億之間。但我國有將近百分之九十五的建筑屬于高消耗建筑，在同等的室溫條件下，單位面積消耗是那些發(fā)達(dá)國家的兩至三倍。如果我們在降低能源消耗方面加大力度，起到的作用是顯而易見的。
2.2發(fā)展綠色建筑的效益高
根據(jù)相關(guān)調(diào)查，我們可以清楚地知道，要達(dá)到同等的節(jié)能效率，建筑方面比工業(yè)方面的投入要小。另外，相比歐美國家而言，我國在發(fā)展綠色建筑方面所用的成本較低。保護(hù)環(huán)境應(yīng)對(duì)氣候的變化是全世界人們的共同宗旨[2]。這樣就兼顧了社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益.
2.3建筑技術(shù)的發(fā)展日臻成熟
相關(guān)的調(diào)查數(shù)據(jù)表明，高能效照明技術(shù)實(shí)際上是所有國家在進(jìn)行溫室氣體方面采取的最有效措施之一。從節(jié)能量這方面來說，全面改進(jìn)寒冷地區(qū)采用的分區(qū)供暖形式，實(shí)行分戶供熱的計(jì)量方式，在氣候溫暖的地區(qū)提高制冷和通風(fēng)效能。
2．4我國的傳統(tǒng)建筑文化有利于綠色和建筑的推行。
我國的建筑設(shè)計(jì)與氣候息息相關(guān)。例如，陜北地區(qū)就巧妙的結(jié)合黃土的地點(diǎn)建立了窯洞，通風(fēng)效果好，冬暖夏涼。云南的西雙版納屬于熱帶地區(qū)，氣候濕熱，且蚊蟲蕪雜，當(dāng)?shù)亟Y(jié)合這些特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出了竹樓，造型典雅別致，里面清爽舒適。這些地區(qū)的差異性造就了建筑的差異性，也出現(xiàn)了多種建筑文化。
3.發(fā)展綠色建筑的對(duì)策
3.1轉(zhuǎn)變建筑設(shè)計(jì)雙方的理念。
很多企業(yè)在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)首先考慮到的是節(jié)減成本，獲取最大效益，這種設(shè)計(jì)理念為企業(yè)帶來了巨大的經(jīng)濟(jì)效益，卻在一定程度上忽視了環(huán)境因素。隨著綠色建筑的理念提出，很多的企業(yè)和施工單位也應(yīng)該轉(zhuǎn)變其價(jià)值觀和核心理念，鼓勵(lì)員工積極學(xué)習(xí)和創(chuàng)新，采用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，同時(shí)吸取國內(nèi)外優(yōu)秀的案例，建立一種新型的企業(yè)文化。另外，在進(jìn)行綠色設(shè)計(jì)時(shí)要充分的考慮到我國國情，盡量減少能源的消耗，在資金允許的情況下盡可能的運(yùn)用可持續(xù)能源，降低污染程度。在保證節(jié)能的同時(shí)還要從客戶的立場和角度出發(fā)，以人為本，努力營造一個(gè)舒適健康清雅的生存空間[3]。
3.2加強(qiáng)對(duì)于市場施工的監(jiān)督
施工階段是將紙質(zhì)設(shè)計(jì)生成實(shí)物的階段，也是對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生重要影響的階段。這一階段涉及到可持續(xù)發(fā)展的各個(gè)方面，包括利用可循環(huán)再生資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境等。為此，施工單位在進(jìn)行施工時(shí)，必須加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督和指導(dǎo)。一是盡可能的縮小施工場地的占據(jù)面積，避免對(duì)施工現(xiàn)場造成破壞。二是積極地推行新能源，新技術(shù)，提高資源的利用率，較少污染浪費(fèi)。三是施工單位應(yīng)嚴(yán)格的按照國家或者是該行業(yè)的法律法規(guī)進(jìn)行施工。選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，嚴(yán)禁偷工減料，以免造成危險(xiǎn)。另外，施工單位在施工過程中要盡可能的減少顆粒，粉塵，噪音對(duì)附近居民和過往行人的影響[4]。
3.3積極地采用先進(jìn)技術(shù)
就目前而言，我國的建筑行業(yè)科技含量比較低，大多數(shù)施工單位都是采用傳統(tǒng)的施工方式，不管是在技術(shù)設(shè)備方面還是施工流程上和世界上先進(jìn)水平有著不小的差距。我國的企業(yè)要想競爭日趨激烈的建筑行業(yè)征得一席之地，就必須提高核心競爭力，提高自主研發(fā)能力，不斷完善技術(shù)裝備，力求在太陽能風(fēng)能以及建筑的發(fā)電系統(tǒng)方面有大突破。無論是我國還是世界，都面臨著嚴(yán)峻的環(huán)境問題，因此，發(fā)展綠色建筑也就成為大勢所趨。積極推行綠色建筑，不僅可以綜合的利用資源，而且為保護(hù)全球環(huán)境做出了很大的貢獻(xiàn)[5]。綠色建筑作為一個(gè)新型的，不斷發(fā)展的概念，隨著社會(huì)發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步也在不斷的更新和完善。
4、結(jié)語
現(xiàn)在，我國的城市化進(jìn)程不斷的加快，如何在加快城市化步伐的同時(shí)實(shí)現(xiàn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展成為我們亟待解決的問題。我們可以預(yù)計(jì)到的是，在未來的日子里，綠色建筑將成為全世界人類處理人和自然關(guān)系的有效手段。我們應(yīng)當(dāng)吸取中國傳統(tǒng)建筑中的精髓，并結(jié)合當(dāng)代建筑的要求和特點(diǎn)，不斷的更新完善技術(shù)設(shè)備，實(shí)現(xiàn)理想的居住環(huán)境。同時(shí)，綠色建筑的發(fā)展還需要相關(guān)法律法規(guī)的鼓勵(lì)和支持，建立一個(gè)系統(tǒng)的規(guī)范法則，不僅僅為具體實(shí)施提供了有力保證，同時(shí)也會(huì)調(diào)動(dòng)投資者、開發(fā)者和消費(fèi)者的積極性。在我們國家建立綠色建筑已經(jīng)成為一項(xiàng)意義重大又非常急切的任務(wù)?？梢哉f，綠色建筑在中國的出現(xiàn)，不僅僅是建筑行業(yè)的變革，更是我國建立資源節(jié)約型環(huán)境友好型社會(huì)的關(guān)鍵，更重要的是，它順應(yīng)了世界經(jīng)濟(jì)方式轉(zhuǎn)變的浪潮。實(shí)現(xiàn)了人與自然的和諧統(tǒng)一。
參考文獻(xiàn)：
[1].孫書明，李偉清，馬容.淺析我國綠色建筑大發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢.山西建筑[J].2010(5).
[2].仇保興.我國綠色建筑發(fā)展前景及對(duì)策建議建設(shè)科技[J].2011(06).
[3].郭晏磷.淺談我國綠色建筑的發(fā)展前景[J].建設(shè)科技.2012
關(guān)鍵詞：綠色建筑；建筑經(jīng)濟(jì)；發(fā)展前景；
中圖分類號(hào)：TU9 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、綠色建筑的內(nèi)涵
綠色建筑概念是20世紀(jì)60年代由西方發(fā)達(dá)國家提出，綠色建筑中的“綠色”，是指在不破壞基本生態(tài)平衡的條件下又能充分利用自然資源的一種建筑，還可以稱為生態(tài)建筑、可持續(xù)發(fā)展建筑等。
綠色建筑是一種建筑規(guī)則和建筑環(huán)境性能的衡量標(biāo)準(zhǔn)，指的是在建筑的生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)高效率地利用資源，即最大限度地節(jié)約資源（節(jié)汽、節(jié)電、節(jié)水、節(jié)材），最低限度地影響自然環(huán)境，從而為人們提供健康、舒適、安全的居住、生活及活動(dòng)的場所，從而達(dá)到人與建筑的生態(tài)和諧。
二、發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的必然性
1、國外環(huán)境
全球氣候變暖成為人類生存的隱患，所以以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的低碳經(jīng)濟(jì)成為全球關(guān)注的熱點(diǎn)，2007年12月3日聯(lián)合國氣候變化大會(huì)在印度尼西亞巴厘島召開，制定了應(yīng)對(duì)氣候變化的“巴厘島路線圖”，明確要求發(fā)達(dá)國家在2020年之前將溫室氣體的排放量減到23%至40%之間。2007年美國國務(wù)院通過了《低碳經(jīng)濟(jì)法案》，以此響應(yīng)聯(lián)合國氣候大會(huì)的“巴厘島路線圖”方針，這所有的一切都有利地說明了發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)是未來世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢。我國作為一個(gè)發(fā)展中大國，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，既是責(zé)任，也是中國融入世界經(jīng)濟(jì)潮流的機(jī)遇。
2、國內(nèi)環(huán)境
相對(duì)于發(fā)達(dá)國家，我國引入綠色建筑概念比較晚，發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)比較遲。源于我國是一個(gè)發(fā)展中國家，科學(xué)技術(shù)水準(zhǔn)落后、技術(shù)研發(fā)能力有限，直接制約著我國經(jīng)濟(jì)從高碳經(jīng)濟(jì)向低碳經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)變。中國經(jīng)濟(jì)的主體是第二產(chǎn)業(yè)，即工業(yè)經(jīng)濟(jì)，這是因?yàn)橹袊朊撠氈赂唬仨毤涌旃I(yè)化、城市化、現(xiàn)代化的步伐，無形中帶來了能源消耗的持續(xù)增長，成為中國走可持續(xù)發(fā)展道路的絆腳石。
我國是工業(yè)大國，建筑業(yè)已經(jīng)成為工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱產(chǎn)業(yè)，中國現(xiàn)有的建筑總面積是400多億平方米，預(yù)計(jì)2020年還將增加300億平方米的建筑面積，所以建筑行業(yè)的能源消耗可想而知。而發(fā)展經(jīng)濟(jì)、提高13億人們的生活水平和減少能源消耗之間存在著不可協(xié)調(diào)的矛盾。所以，在我國發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)是一項(xiàng)意義重大且十分緊急的任務(wù)。
三、發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)的可行性
目前，我國經(jīng)濟(jì)處于工業(yè)化和城市化快速發(fā)展的時(shí)期，舊有建筑存量大，新建建筑數(shù)量多，地理氣候特征多樣化，加上我國歷史悠久，存在許多與自然環(huán)境相吻合的傳統(tǒng)建筑文化。所以，在我國發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)，具有巨大的潛力和優(yōu)越性。
1、巨大的節(jié)能潛力
我國是建筑業(yè)大國，建筑業(yè)已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一，同樣我國建筑業(yè)的耗比較大，如果對(duì)目前存在的建筑進(jìn)行節(jié)能改造，效果必然非常明顯，這就說明綠色建筑的推廣在我國具有很大的潛力。以供熱管理市場為例，2008底，我國集中供熱的建筑面積約等于70億平方米，平均消耗能源折合成標(biāo)準(zhǔn)煤每年大約需要20公斤/平方米，如果對(duì)其進(jìn)行節(jié)能改造，每年可以節(jié)省標(biāo)準(zhǔn)煤億萬多噸，同時(shí)減少二氧化碳的排放。這些都有利的說明中國具有巨大的節(jié)能減排潛力。
2、綠色建筑具有相對(duì)較大的效益優(yōu)勢
要想達(dá)到相同的節(jié)能效果，建筑比工業(yè)的投入要少得多，與其他發(fā)達(dá)國家相比，我國實(shí)施建筑節(jié)能和發(fā)展綠色建筑的成本相對(duì)較低，而全球氣候變暖是全球共同面對(duì)的挑戰(zhàn)，所以，我國推行了綠色建筑具有很大的優(yōu)勢。
3、綠色建筑技術(shù)日趨成熟
2004年4月1日，原建設(shè)部與科技部了國家科技攻關(guān)計(jì)劃重點(diǎn)項(xiàng)目申報(bào)指南，啟動(dòng)了“十五”國家科技重大攻關(guān)項(xiàng)目――“綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)研究”，如充分利用太陽能、風(fēng)能等自然資源，采用節(jié)能的加厚外墻，減少采暖和空調(diào)的使用，另外利用自然通風(fēng)原理提高制冷和通風(fēng)能效，還可以利用非可再生資源，例如高壓沖廁、慢速洗浴噴頭、外表雨水的收集使用等。這些都是成熟的建筑節(jié)能技術(shù)。
4、我國的傳統(tǒng)建筑文化的影響
我國從南到北、從東往西，有大部分與地理氣候特征相適應(yīng)的建筑群。比如陜西的窯洞，就是運(yùn)用自然通風(fēng)原理以及淺層地?zé)岬脑韺?shí)現(xiàn)了居住場所冬暖夏冷的特征。再如蘇州的園林設(shè)計(jì)，更是尊重自然的生態(tài)建筑，從根本上調(diào)節(jié)了氣候。所以，我國歷史久遠(yuǎn)的傳統(tǒng)建筑文化為發(fā)展綠色建筑經(jīng)濟(jì)奠定了良好的基礎(chǔ)。
四、我國綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況
1、政府對(duì)其不夠重視
政府部門在認(rèn)識(shí)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的時(shí)候，對(duì)其認(rèn)識(shí)還不夠深入，這便導(dǎo)致了政府進(jìn)行綠色建筑經(jīng)濟(jì)管理的時(shí)候，力度存在一定的問題，并且也沒有根據(jù)需要進(jìn)行綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展保護(hù)機(jī)制的建立，這也導(dǎo)致了在綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面，政府的束縛力不夠。
2、人們對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)認(rèn)識(shí)不夠
人是推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的主體，也是綠色建筑發(fā)展的核心主體。然而在現(xiàn)代社會(huì)，人們并沒有真正地認(rèn)識(shí)到綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)我們生活的重要性，甚至很多人并沒有把綠色建筑經(jīng)濟(jì)歸入到可持續(xù)發(fā)展中去，并沒有重視其發(fā)展前景。
3、對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)扶持力度不夠
在進(jìn)行綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)候，還停留在嘴上說說的階段，并且，現(xiàn)在進(jìn)行綠色建筑建設(shè)的時(shí)候，原料成本比較的高，若是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)達(dá)不到要求，那么綠色建筑在發(fā)展的時(shí)候，受到的限制便會(huì)比較嚴(yán)重，所以必須提高對(duì)綠色建筑發(fā)展扶持的力度，才能幫助其更好地發(fā)展。
四、推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的一些措施
目前，在我國，綠色建筑經(jīng)濟(jì)還在初級(jí)的發(fā)展階段，在推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的過程中遇到了很多問題，必須通過以下措施，推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。
1、對(duì)政府資金扶持的相關(guān)政策進(jìn)行完善
在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，政府起到宏觀調(diào)控的作用，所以，在進(jìn)行綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)候，政府必須將自己的作用充分地發(fā)揮出來，幫助綠色建筑經(jīng)濟(jì)更加穩(wěn)定的發(fā)展。與此同時(shí)，政府應(yīng)該不斷提高綠色建筑經(jīng)濟(jì)資金補(bǔ)貼的水平，加大對(duì)綠色建筑的投入，這樣才能夠給其更好的發(fā)展提供一個(gè)物質(zhì)基礎(chǔ)，幫助其更好地實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
2、做好宣傳教育方面的工作
在進(jìn)行綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)候，做好宣傳工作是非常重要的一個(gè)措施，這樣能夠很好地提高人民群眾綠色環(huán)保方面的意識(shí)，所以，應(yīng)該大力的進(jìn)行綠色建筑經(jīng)濟(jì)的宣傳。政府在宣傳的時(shí)候，應(yīng)該經(jīng)過調(diào)研，將媒體的力量利用起來，通過媒體來進(jìn)行綠色建筑觀念的宣傳，這樣全社會(huì)的綠色環(huán)保意識(shí)很容易提高，這也能夠給綠色建筑經(jīng)濟(jì)更好的發(fā)展奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)，只有人民群眾真正地認(rèn)識(shí)到其重要性，才會(huì)愿意支持綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也能夠更好的實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。
3、加強(qiáng)培訓(xùn)工作
想要更好地推動(dòng)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，僅僅通過宣傳是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，我們還應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的需要做好培訓(xùn)方面的工作，在進(jìn)行培訓(xùn)的時(shí)候，通過實(shí)體培訓(xùn)，能夠更好地落實(shí)綠色建筑經(jīng)濟(jì)思想。高校在進(jìn)行教學(xué)的時(shí)候，可以加大對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)的重視，在進(jìn)行教學(xué)的過程中，根據(jù)需要進(jìn)行綠色建筑經(jīng)濟(jì)人才的培養(yǎng)，確保自己培養(yǎng)出來的人才能夠真正的滿足綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的需要。
五、綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景分析
20世紀(jì)90年代，我國建筑行業(yè)首次引入綠色建筑的概念，源于中國的建筑業(yè)以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)商品化程度最快、產(chǎn)業(yè)體量最大、對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的影響最輕、拉動(dòng)國民生產(chǎn)總值最有效，所以，首當(dāng)其沖的迎來了一場節(jié)能減排的改革，如今，綠色建筑的理念已經(jīng)成為我國建筑行業(yè)的主流。本文主要從綠色建筑的效果分析來闡釋綠色建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展前景。
1、綠色建筑的效果分析
（1）效果分析的組成
綠色建筑的效果分析主要包括內(nèi)部效果和外部效果。因?yàn)橥獠啃Ч饕搁g接效益和間接費(fèi)用，應(yīng)該進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，所以，評(píng)價(jià)綠色建筑的效果主要指的
（2） 外部效果的指標(biāo)。
所謂的國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，就是按照科學(xué)合理配置稀缺資源和社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的原則，從國民經(jīng)濟(jì)的全局出發(fā)，考察項(xiàng)目所耗費(fèi)的社會(huì)資源和對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)程度來評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。
由于綠色建筑經(jīng)濟(jì)在我國剛剛起步，很難為綠色建筑的發(fā)展界定統(tǒng)一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。所以，筆者人為應(yīng)該從以下幾方面進(jìn)行分析：首先，國家出臺(tái)政策法規(guī)嚴(yán)格控制建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模，限制從業(yè)人員的數(shù)量，我國長期實(shí)行粗放型經(jīng)濟(jì)模式，導(dǎo)致各地建筑項(xiàng)目增多，所耗費(fèi)的能源也相應(yīng)的增多。其次，深化綠色建筑的新技術(shù)、新機(jī)具、新材料的研發(fā)，加大科學(xué)技術(shù)的投入，從而節(jié)約了資源和能源，控制生產(chǎn)成本，提高了機(jī)械化水平；第三，廣泛宣傳綠色建筑理念，使得在城市規(guī)劃和考察設(shè)計(jì)中時(shí)刻貫穿“綠色建筑”的思路，從而保證家庭住宅和城市建設(shè)在采光、通風(fēng)、排水等方面減少對(duì)環(huán)境的污染；第四，建立完善的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，從根源上杜絕偽綠色建筑的存在；第五：積極引進(jìn)、吸收、消化國外先進(jìn)科學(xué)技術(shù)成果，提高機(jī)械化水平。
在政府的干預(yù)調(diào)控下，要健全和完善建筑節(jié)能監(jiān)管體系，加強(qiáng)對(duì)大型公共建筑物的建筑節(jié)能監(jiān)管，使得“非綠色建筑”項(xiàng)目的內(nèi)部成本提高，內(nèi)部效益降低，而“綠色建筑”的外部成本的降低，綠色建筑外部效益的有效提高，能從根本上使可利用的資源向綠色建筑經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域流動(dòng)。
2、綠色建筑有效措施分析
如何對(duì)綠色建筑的措施進(jìn)行有效的推行，主要是針對(duì)綠色建筑的外部效果的提高。提高外部的效益，降低外部成本的一個(gè)大體思路是：建筑在其生命周期內(nèi)減少能源和資源的消耗量；最大限度的減少環(huán)境污染；建筑的質(zhì)量、功能、性能以及自然生態(tài)環(huán)境相統(tǒng)一。源于綠色建筑是新生事物，提高外部效益的量化指標(biāo)還不能太確定，具體表現(xiàn)為綠色建筑的高出售率以及高出租率。相對(duì)來說出售與出租價(jià)格也比較高，一個(gè)綠色建筑項(xiàng)目，不僅費(fèi)用的支出比較低，而且能夠獲得政府的支持和贊助，還能吸引消費(fèi)者的注意，這些都將為業(yè)主帶來巨大的投資回報(bào)。
另外，降低外部成本也是提高外部效果的措施之一。因?yàn)?，綠色建筑質(zhì)量好，電、水、能源和垃圾成本底，從而延長了建筑的壽命。所以在建造綠色建筑的前期，要降低外部成本，即可以在透光性好、通風(fēng)能力強(qiáng)、空氣質(zhì)量好的地段購買一塊地產(chǎn)，可以將解除潛在的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)；綠色建筑前期直接產(chǎn)生的建造成本比較高，但是由于機(jī)械數(shù)量少、照明設(shè)備數(shù)量少、通風(fēng)設(shè)備數(shù)量少，從而提高了能源效益，間接降低了建造成本。
總之，綠色建筑的發(fā)展是符合可持續(xù)發(fā)展方針的重要舉措，是本著保護(hù)生態(tài)環(huán)境、節(jié)省資源的前提進(jìn)行的操作，是符合建筑行業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢。
參考文獻(xiàn)：
[1]王璇. 對(duì)綠色建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景的探討[J]. 經(jīng)營管理者，2014，（2）.
