時間：2023-03-23 15:21:05
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就建筑工程本身而言，不合格的防水材料對工程本身的質(zhì)量的破壞作用力是很大的。經(jīng)調(diào)查，現(xiàn)在很多的建筑質(zhì)量問題都出現(xiàn)在因防水工程質(zhì)量出現(xiàn)問題上。大量的數(shù)據(jù)表明，建筑防水材料的質(zhì)量控制是一項可以提高建筑工程本身的質(zhì)量的相當重要的工作。這也是人們做好建筑施工中防水材料質(zhì)量控制工作的目標。
2目前建筑防水工程材料在實際施工工作中出現(xiàn)的主要質(zhì)量問題及成因
因建筑防水材料存在質(zhì)量因素，在建筑防水工程實際施工過程中引發(fā)的各類問題是很多的。其中主要的問題有：
2.1建筑防水工程材料對環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生的影響
在追求生活環(huán)境質(zhì)量的今天，環(huán)境質(zhì)量在建筑工程檢驗檢測時是一項很重要的檢測指標。對于建筑工程質(zhì)量影響的各項因素中，防水材料的質(zhì)量問題是很重要的。在人們使用的防水材料原料中經(jīng)常含有毒有害的化合物質(zhì)，包括苯基化合物等。這些有害的揮發(fā)性物質(zhì)會嚴重的刺激人的眼睛和皮膚，造成皮膚過敏、眼睛流淚、腫痛、呼吸困難等不適癥狀。苯基化合物甚至可能會引發(fā)癌癥的危險。這些問題主要是因為人們現(xiàn)階段普遍使用的防水材料的主要成分造成的。
2.2落后的產(chǎn)品及技術(shù)對建筑防水工程材料質(zhì)量的影響
現(xiàn)階段國家在建筑防水材料的生產(chǎn)標準上有嚴格的規(guī)定，但是人們看到依然有大量的低檔甚至是不合格的防水材料在生產(chǎn)和銷售之中。這些使用落后的產(chǎn)品和技術(shù)生產(chǎn)的各類防水材料的質(zhì)量是無法控制和保證的。出現(xiàn)這種問題主要是因為一些小的生產(chǎn)廠家或作坊式的企業(yè)為了降低生產(chǎn)成本，在生產(chǎn)防水材料的過程中使用了了劣質(zhì)的的材料和落后的技術(shù)才造成的結(jié)果。
2.3影響建筑防水工程材料質(zhì)量的制度因素
在實際工作中，人們發(fā)現(xiàn)在建筑防水材料質(zhì)量的控制工作中的很多問題都與人們現(xiàn)行標準和制度問題因素有關(guān)。在標準因素中，現(xiàn)在人們使用的許多標準都是2000年以前制定的，如《石油瀝青玻璃纖維胎油氈GB/T14686-1993》標準是1993年制定的，顯然已經(jīng)嚴重落后于現(xiàn)現(xiàn)在的建筑施工質(zhì)量要求了。在制度因素中，我國的許多現(xiàn)行制度已經(jīng)不再適合現(xiàn)在的市場要求。如在西方國家防水工程的保質(zhì)期多為10年至20年，而我國的防水工程保質(zhì)期只有5年。再比如在防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的追究方面我國還沒有形成一套完整的制度體系，造成了追究責任難的現(xiàn)象，使得許多防水工程出現(xiàn)問題的業(yè)主，不得不選擇自認倒霉的現(xiàn)象。
3實際工作中如何做好建筑防水工程材料質(zhì)量控制的措施
既然人們知道了建筑防水材料的質(zhì)量控制工作在建筑工程質(zhì)量中的重要性，而實際工作中又在質(zhì)量控制中又存在很多的問題。人們應(yīng)采取哪些措施做好相應(yīng)質(zhì)量控制工作？自我提出自己的幾點措施意見：
3.1做好防水材料進貨鏈的質(zhì)量保證工作
產(chǎn)品進貨鏈的質(zhì)量檢驗監(jiān)控在防水材料的質(zhì)量控制工作中是非常重要的措施。這主要包含兩點工作：一是選用合格的防水材料；二是選用正確的防水材料。在進貨過程中首先人們要選用擁有產(chǎn)品生產(chǎn)資質(zhì)的正規(guī)廠商的合格產(chǎn)品。預(yù)防有部分包工人員以次充好，選用價格低、質(zhì)量低的防水材料進行施工，影響了防水工程的質(zhì)量。其次人們在建筑防水施工對防水材料進行選擇時，應(yīng)選用正確的防水材料，而不是因為成本等問題采用低檔次的防水材料，進而影響建筑防水工程的整體質(zhì)量。所以在防水材料的進貨鏈中，人們必須保證選購的防水產(chǎn)品既有質(zhì)量保證又符合建筑工程的設(shè)計質(zhì)量要求。這就要求防水進貨的過程需要工程質(zhì)量檢驗監(jiān)督部門、工藝控制部門、施工操作部門集體合作把關(guān)，才能確保做好此階段的質(zhì)量控制工作。
3.2做好防水材料的日常質(zhì)量抽查工作
因為建筑防水材料因為受到其本身特質(zhì)影響，容易受到溫度、濕度、陽光等外界因素影響。一旦倉儲管理不當就會影響其質(zhì)量，出現(xiàn)各類質(zhì)量問題。且大多數(shù)的防水材料都有保質(zhì)期，而建筑工程是一種時間跨度比較大的工作，所以防水材料出現(xiàn)問題的可能性就會加大。所以在建筑防水材料的日常質(zhì)檢檢測工作中，日常的防水材料質(zhì)檢抽檢工作就十分必要。防水材料的日常質(zhì)量抽檢工作主要是針對建筑工程中庫存的防水材料，特別是對已經(jīng)打開使用、存放時間過長、保存環(huán)境惡劣等存在問題的材料要重點進行檢查。質(zhì)檢人員在抽查中發(fā)現(xiàn)問題時要及時上報，并對相關(guān)的材料比如同時間進貨的材料、存放條件相同的材料等進行全面檢驗，及時淘汰質(zhì)檢中發(fā)現(xiàn)的不合格的材料，確保整體的建筑防水工程符合質(zhì)量標準。
3.3建立全面的質(zhì)量監(jiān)督工作，確保做好全面的質(zhì)量控制工作
除了做好以上的質(zhì)量控制工作外，在建筑防水材料質(zhì)量的控制工作中還應(yīng)該建立全面的質(zhì)量監(jiān)督工作。特別是在建筑工作具體過程中，質(zhì)檢檢查部門必須做好質(zhì)量監(jiān)督工作。比如在施工過程中防水材料的處理過程中各種防水材料的比例十分重要，質(zhì)檢部門在質(zhì)量監(jiān)控過程中必須做好配比的監(jiān)控工作。再比如防水施工工程中，卷型防水材料與防水涂料的使用順序是一個很嚴格的的操作工藝，要求質(zhì)量監(jiān)控人員的嚴密控制。諸如此類實際工作的質(zhì)量監(jiān)督工作是質(zhì)量控制工作十分重要的組成因素。
4結(jié)束語
可以說——新型建筑防水材料層出不窮
水性環(huán)保型橋梁防水涂料這是一種水性、無毒無污染、黏結(jié)強度大、彈性優(yōu)良、耐高低溫范圍寬廣、價格低廉的新型橋梁防水涂料。
該產(chǎn)品以橡膠高分子材料為改性劑，以水作為介質(zhì)，經(jīng)催化、交聯(lián)、乳化等科學(xué)工藝生產(chǎn)而成。最主要的優(yōu)點是：改性瀝青中的橡膠所形成的高分子聚合物形成連續(xù)網(wǎng)絡(luò)，而互相貫穿交聯(lián)，使改性瀝青呈現(xiàn)高聚物性能，涂膜干后保持橡膠的彈性、低溫柔性、耐老化性，并具有抗剪切力強、耐溫、抗凍、抗化學(xué)腐蝕、抗裂、冷施工、防火、無毒無味、無環(huán)境污染等優(yōu)點，能適應(yīng)橋面長期動荷載面抗壓的要求，對溫差的適用性極為寬廣，低溫可達到-30℃，可承受瀝青砼160℃以上的溫度。
聚氨酯防水涂料由于其防水性能好、易于施工等特點，受到國內(nèi)外防水界的青睞，是我國“十五”期間重點推廣的防水涂料產(chǎn)品。我國20世紀70年代開始研制生產(chǎn)應(yīng)用聚氨酯防水涂料，80年代大量推廣使用于防水工程。由于純聚氨酯涂料成本高，因此雙組分焦油改性聚氨酯防水涂料（俗稱851）占主導(dǎo)地位，單組分及純聚氨酯防水涂料生產(chǎn)量很小。
聚合物水泥防水涂料（JS涂料）是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，具有“剛?cè)嵯酀钡奶匦裕扔芯酆衔锿磕さ难由煨?、防水性，也有水硬性膠凝材料強度高、易于潮濕基層粘結(jié)的優(yōu)點。該種涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料所造成的環(huán)境污染以及對人體健康的危害。
我國20世紀90年代初開始研制聚合物水泥防水涂料，1995年通過建設(shè)部技術(shù)鑒定，產(chǎn)品開發(fā)初期，僅有北京為數(shù)不多的企業(yè)生產(chǎn)，年產(chǎn)量僅有幾百噸。隨著國家對綠色環(huán)保型建材產(chǎn)品的推廣，目前上海、浙江、廣東、福建、山東、河北、河南、四川、北京等省市已有百余家企業(yè)生產(chǎn)這種涂料，年設(shè)計生產(chǎn)能力達5000噸，2000年實際年產(chǎn)量達12000噸。以3kg/平方米計算（涂層厚度約1.4mm），應(yīng)用面積達400萬平方米。據(jù)分析統(tǒng)計：地下室約占35%；屋面和廁浴間約占25%；其他（如外墻）約占5%。廣東地區(qū)應(yīng)用量較大，近兩年來用于屋面、地下室、廁浴間、外墻等的施工面積達40余萬平方米，反映防水效果良好。
高效防水密封膏質(zhì)高效雙組分聚硫防水密封膏是一種廣泛使用于水利、建筑、道路等工程建設(shè)的高效防水防滲材料，具有良好的耐老化性、耐久性、氣密性和防水性，且無毒、無害，對環(huán)境無污染，不含任何放射性元素，使用壽命達60年以上。特別是在與混凝土、鋼材等粘接過程中更顯示出良好的特性。
阻熱防水涂料是一種來自美國的最新專利防水產(chǎn)品。它在金屬物體上使用時，極具柔性和封閉性，能堵漏、隔熱、防銹；用于瀝青屋面時，可反射90%的太陽能量，防止瀝青降解，延長防水壽命；用于剛性防水屋面時，能阻止混凝土膨脹，封閉細裂紋和縫隙，防止分水分滲透，有極佳的黏附性和延伸性。
抗老化高彈性彩色防水涂料屬于國家新型建材導(dǎo)向型產(chǎn)品，以高分子聚合物為主要成膜劑，配以10余種助劑，通過特殊工藝加工而成。它與同類型產(chǎn)品相比，因在原料中加入幾種不同功能的紫外線吸收劑，大量吸收太陽光中的紫外線又能消化防水層中因光降解反應(yīng)和氧化反應(yīng)所產(chǎn)生的有害物質(zhì)，而使得防水層得到保護；它的斷裂延伸率高達600%~900%，即便在紫外線的照射下仍達到400%；與砼、木質(zhì)、金屬有很強的粘接力，黏度適宜且開蓋使用，無需現(xiàn)場摻兌溶劑，為低污染產(chǎn)品。
普拉泰斯（Paratex）防水涂料它的主材既不是瀝青也不是當前市場上出現(xiàn)的橡膠塑料共混體，而是采用有機乳液（維尼綸、聚醋酸乙烯和樹脂組成）和無機混合材（特種高鋁水泥、石英砂及各種添加劑組）復(fù)合而成的雙組分防水涂膜材料。它既具有有機材料彈性高又有無機材料耐久性好的優(yōu)點，龜裂自閉功能填補了防水施工中難以攻克的空白。
其主要特點有：當混凝土水泥基面發(fā)生裂縫時，普拉泰斯防水材會將水分吸收膨脹并發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，將龜裂部分充填到完全防水的程度；對混凝土、木材、紙板、金屬、玻璃以及塑料均具有極強的黏結(jié)附著性，此種特性在施工中可直接涂刷涂料或貼瓷磚。經(jīng)衛(wèi)生檢疫鑒定，符合飲用水標準，同時在施工時無毒、無味、無揮發(fā)物，所以不會中毒和爆炸，不怕火，在含水率不高于80%的基面均可施工。
克墻滲憎水劑克墻滲憎水劑是在引進參考國外同類產(chǎn)品技術(shù)配方的基礎(chǔ)上生產(chǎn)的新一代產(chǎn)品，其狀如乳液型，采用噴刷方式，可在防水基層表面形成膜層，具有功能獨特和應(yīng)用廣泛的顯著特點：一是其防水性能優(yōu)越，二是透氣性好，三是防潮、防霉效果顯著。該產(chǎn)品廣泛適用于瓷磚、馬賽克飾面接縫等方面。
“水無奈”防水涂料“水無奈”防水涂料、“水無奈”自黏性防水卷材、“水無奈”地下內(nèi)墻專用涂料和外墻防水裝飾涂料等系列產(chǎn)品是以膠乳為主體原料、多種添加劑和不同級配填料構(gòu)成的丙烯酸酯合成高分子防水涂料，具有固含最高、成膜速度快、彈性強、穩(wěn)定性好等特點。“水無奈”地下內(nèi)墻專用涂料適用于地下室墻體防水裝飾、維修和翻新工程。該產(chǎn)品為單組分，防水性能良好，屬環(huán)保型產(chǎn)品?！八疅o奈”外墻防水裝飾涂料適用于滲漏體的維修、翻新工程，具有防潮濕、抗老化、耐污染等特性，不含揮發(fā)溶劑，對人體和環(huán)境無害。
積極推動防水材料標準建設(shè)
工程的建筑管理者在工程沒有開工之前，應(yīng)該要建立一套完善防水工程施工管理制度，并要有意識地加強對建筑過程中的所有防水項目建設(shè)的管理，以此來確保工程的質(zhì)量。管理者的管理意識應(yīng)該要落實到施工過程中的每一處中去，并實行責任機制，將建筑防水工程施工過程中出現(xiàn)的問題追究到相應(yīng)的施工人員身上，并找出原因，及時解決問題，并對相關(guān)負責人實行懲罰機制，以此來警惕施工人員的防水意識，進而在施工過程中始終銘記防水工程的重要性，以提高工程的防水質(zhì)量。通過為建筑防水工程施工建立完善的管理制度，有利于提高管理人員的工程監(jiān)督意識，提高施工人員的防水意識，讓所有的工作人員井然有序地依照設(shè)計書上科學(xué)的操作次序來進行，進而實現(xiàn)規(guī)范化工作模式，是建筑防水工程保質(zhì)保量如期完成的重要保障。防水工程管理者要時刻加強防水意識的宣傳，在施工區(qū)域張貼關(guān)于防水意識加強的重要性宣傳單，使得施工人員潛移默化地接受防水意識的影響，并且自覺地運用到實際工作操作中去。
2加強對施工過程的監(jiān)督，加強對材料的管理
管理人員要加強對施工過程的管理監(jiān)督，及時地找出施工過程的錯誤之處，并及時地對其進行改進，以此來減少施工錯誤對建筑物帶來的損害。根據(jù)工程施工過程中項目的完成進度來與設(shè)計書上的進度進行對比，以確保工程能夠按時的完成，并根據(jù)工程的實際完成情況，及時地劃撥進度經(jīng)費，有利于將建設(shè)款項的成本落實到實處中去。在對材料進行管理時，除了要對現(xiàn)場施工時使用材料的情況進行管理外，還要對采購材料的過程進行管理控制。采購人員要貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價廉的防水材料作為建筑材料，以此來減少建筑成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益。管理者要加強對施工過程的管理，從源頭上杜絕偷工減料的現(xiàn)象出現(xiàn)。及時地對施工工程量進行驗收，對于檢驗不合格的工程要追究施工人員的責任，并要及時發(fā)現(xiàn)該工程出現(xiàn)的問題，并改進過來。
3提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)能力，加強對施工隊伍的管理
為了適應(yīng)建筑防水工程施工的需要，大量的專業(yè)文化素質(zhì)水平比較低的管理人員被廣泛地投入到建筑防水工程施工進程中去，影響了建筑防水工程的質(zhì)量。管理者缺乏對這些施工隊伍的認識，只要求他們在施工的過程中能夠在表面上不出現(xiàn)任何的差錯，不給工程的后續(xù)工作帶來阻礙，且只要施工隊伍能夠在工程規(guī)定的時間內(nèi)完成工作就合格了，這給防水工程的防水性能不高埋下隱患。管理者應(yīng)該要加強對防水工程的重視，注重對防水工程施工人員的培訓(xùn)，并在開工之前為他們講解一些關(guān)于施工過程中的主要技術(shù)要領(lǐng)，并要求施工隊伍嚴格依照設(shè)計書要求來規(guī)范施工，在施工的過程中始終要有防水意識，以此來提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)能力，提高施工人員的防水操作技能，確保建筑物防水性能的有效提高。管理者還要加強對施工隊伍的有效管理，通過對某個施工人員工作的規(guī)范性來帶動整個隊伍操作的規(guī)范性，提高施工人員的團結(jié)意識，能夠及時地發(fā)現(xiàn)自己或者其他人員工作中的不足，以此來促進大家的進步，并及時改正錯誤，有利于提高建筑防水工程施工管理的效率，提高防水工程的質(zhì)量，提高建筑物的使用價值，進而促進經(jīng)濟的發(fā)展。
4結(jié)語
[關(guān)鍵詞]建筑工程防水質(zhì)量控制設(shè)計選型
一、根據(jù)不同的環(huán)境及要求,合理地進行設(shè)計,選擇合適的防水材料
1.防水設(shè)計的原則。防水工程設(shè)計應(yīng)遵循“迎水面設(shè)防”、“以防為主,防排結(jié)合”的原則,并采用“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵?、“?jié)點密封”等措施,根據(jù)不同的環(huán)境,因地制宜,利用各種手段進行綜合治理以確保達到預(yù)期的防水效果。
2.防水材料的選型。目前,建筑市場上的防水材料多種多樣,大體上可分為五個大類,即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進行細分,如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類;防水涂料可分為水泥基類、復(fù)合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性,因此必須根據(jù)防水工程的部位、所處的環(huán)境、設(shè)計防水等級和功能需要等,選用合適的防水材料,充分發(fā)揮各類材料的特性,以期獲得最佳的防水效果。
(1)屋面:屋面因其長期暴露,陽光、雨雪可直接侵蝕,季節(jié)、晝夜的溫度變化也會使屋面板產(chǎn)生伸縮,因此應(yīng)優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強,且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料,如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。
(2)地下:由于地下工程長期處于潮濕的狀態(tài),溫差變化也較小,因此除了需采取“剛?cè)岵钡亩嗟涝O(shè)防外,還應(yīng)選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料,如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。
(3)廁浴間:廁浴間一般面積不大,但是陰陽角很多,而且各種穿樓板管道也多,防水卷材、片材施工起來比較困難,一般選用防水涂料為宜,施工簡便快速,且其涂層可形成整體的無縫涂膜,質(zhì)量也可以得到保證,如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。
以本人參與管理的一個工程實例,來具體來說明防水材料的選型問題:該工程的屋面為鋼結(jié)構(gòu)屋面,屋面雙向跨度均比較大(約180m),屋頂設(shè)置了縱橫交錯的供排水及檢修用的天溝,因此鋼板連接的拼縫和螺栓節(jié)點較多,經(jīng)過反復(fù)研究,最終確定采用丁基橡膠防水膠帶、單組分聚氨酯防水涂料、單組分聚氨酯密封膏等多種材料來對節(jié)點防水進行處理。
(1)接縫處防水節(jié)點。對于接縫處,先用30mm寬丁基橡膠防水膠帶沿接縫部位粘貼,然后再在密封膠帶部位涂刷300mm寬、1.5mm厚的單組分聚氨酯防水涂料。待接縫處防水涂料干燥成膜后,再鋪設(shè)保溫板,熱合一層PVC防水卷材。
(2)螺栓連接處防水節(jié)點。螺栓連接處的防水做法比較困難,用一般的材料都不容易達到理想的效果,而且如果該處產(chǎn)生變形,螺栓很容易將防水層戳破,導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。對此,我們考慮先用單組分聚氨酯密封膏將螺栓整個包裹住,并做成圓弧狀。這樣既可以避免發(fā)生較大變形時,螺栓可能對防水層產(chǎn)生的損壞,同時也便于上層單組分聚氨酯防水涂料的施工,并保證防水涂膜的質(zhì)量。
(3)適用性分析。丁基橡膠防水膠帶是由丁基橡膠與聚異丁烯共混而成,它是一種無溶劑環(huán)保型密封粘結(jié)材料,主要具有以下特點:①優(yōu)異的機械性能:粘接強度、抗拉強度、延伸率和彈性都非常好,對于界面形變和開裂適應(yīng)性強;②化學(xué)性能非常穩(wěn)定:具有優(yōu)異的耐化學(xué)特性,耐候性、耐老化性和耐腐蝕性都很強,耐老化性時間可長達20年;③可靠的應(yīng)用性能:具有優(yōu)異的粘接力,尤其是防水性、密封性、耐低溫性是普通密封條無法比擬的。
二、做好施工前的準備工作,為后續(xù)防水的施工創(chuàng)造條件
1.基層處理。防水層是依附于結(jié)構(gòu)基層的,其質(zhì)量好壞將直接影響防水層的質(zhì)量,因此在防水層施工之前應(yīng)先對基層進行處理。一般基層應(yīng)做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水,含水率符合規(guī)范的要求,轉(zhuǎn)角部位還應(yīng)做成圓弧,陰角直徑宜大于50mm,陽角直徑宜大于10mm。對于卷材等需要涂刷基層處理劑的,應(yīng)控制基層處理劑涂刷的時間,一般之允許提前半天進行。
2.防水材料的準備。我們應(yīng)該在施工前嚴格對防水材料的質(zhì)量進行把關(guān)。優(yōu)先選用廠家信譽好、材料品質(zhì)好的企業(yè)來供應(yīng)防水材料,而不能貪圖便宜,使用劣質(zhì)的防水材料,到頭來反而得不償失。防水材料使用前,還必須要按照國家相應(yīng)規(guī)范的要求對防水材料的強度、延伸率等性能進行抽檢,以確保防水材料的質(zhì)量。
3.實行技術(shù)交底和樣板施工制度。(1)施工前,應(yīng)對施工作業(yè)人員進行全面的技術(shù)交底,使施工作業(yè)人員對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解。(2)大面積正式施工之前,還應(yīng)先進行樣板的施工,使施工作業(yè)人員對施工工藝有更深的認識,并在樣板的施工中提前發(fā)現(xiàn)問題,預(yù)防預(yù)控,以免影響整個防水工程的質(zhì)量。
三、按照施工工藝的要求嚴格控制施工過程的質(zhì)量
僅以聚合物水泥防水涂料為例,說明其質(zhì)量控制要點:
(1)材料配置:嚴格按照廠家提供的配合比,把液料、粉料加水進行調(diào)制,水的填加量可適量調(diào)節(jié),以調(diào)整涂料的粘稠度,以滿足立面和平面不同施工部位的施工要求。漿液須攪拌均勻,保證無結(jié)塊,拌和好的漿液應(yīng)在3h內(nèi)用完。各層涂料應(yīng)分別按照對應(yīng)的配比進行配置,不得混淆使用。
(2)細部附加層施工:應(yīng)先做細部附加層的施工,然后再進行大面防水涂料的施工。細部施工時應(yīng)先對管根等部位的凹槽內(nèi)嵌填密封膏,密封材料應(yīng)壓嵌嚴密,并與縫壁粘結(jié)牢固,不得有開裂、鼓泡和塌陷的現(xiàn)象。在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位,應(yīng)加一層胎體增強材料,材料寬度不小于300mm,搭接寬度不小于100mm。
(3)施工時應(yīng)注意每次涂刷的時間間隔,須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進行下一次涂刷,一般為8小時左右。多遍涂刷,直到達到設(shè)計要求厚度,每遍涂刷方向應(yīng)與前一遍涂刷方向垂直。
四、重視細部節(jié)點部位的防水施工
細部節(jié)點主要包括后澆帶、變形縫、陰陽角、穿墻、樓板的管根或洞口等,它是防水工程中的最薄弱的環(huán)節(jié)。由于其數(shù)量眾多,且施工起來比較困難,如果防水收頭沒有封閉,很容易會引起滲漏的發(fā)生。根據(jù)以往工程的經(jīng)驗,很多滲漏的原因都是節(jié)點部位的防水出了問題,而越是這樣,我們更應(yīng)該對節(jié)點部位的防水施工引起重視。《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》(GB50108-2008)和《地下建筑防水構(gòu)造》(國家建筑標準設(shè)計圖集02J301)中對一般細部節(jié)點的構(gòu)造均有明確的做法和要求,我們只要嚴格按照執(zhí)行,就可以確保細部節(jié)點的防水質(zhì)量,從而保證工程的正常使用和耐久性。下面我選取兩個比較典型的細部節(jié)點,說明其防水做法和質(zhì)量控制要點。(1)底板與側(cè)墻交接部位。由于底板與側(cè)墻不是同時澆筑的,因此如何做好防水卷材的保護和搭接是該部位防水施工的重點。施工時,可采用砌筑永久性保護墻(磚胎模)的方式,先空鋪施工防水卷材附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結(jié)構(gòu)底板標高的位置先甩出卷材接茬的長度,一般不小于300mm,并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對防水卷材進行保護。底板施工完畢后,將甩茬的防水卷材表面清理干凈,再與上部防水卷材進行搭接,搭接長度不小于100mm。(2)地下室外墻后澆帶。后澆帶防水是外墻防水施工的關(guān)鍵,如果措施不當,將對整個外墻的防水質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。可采用在后澆帶部位加設(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個整體。
五、防水層完成后嚴格進行質(zhì)量檢查,提前發(fā)現(xiàn)問題,予以處理
質(zhì)量檢查是我們能“亡羊補牢”的最后一道工序。一旦保護層施工完成,再想要尋找防水層的滲漏點,那是相當困難的。這就要求我們必須嚴格按照規(guī)范的要求進行質(zhì)量檢查的程序,爭取能提前發(fā)現(xiàn)防水施工中的不足之處,對可能存在滲漏隱患的地方進行修補。
一般的質(zhì)量檢查工作包括外觀、搭接長度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗。
六、加強成品保護,及時完成保護層的施工
成品保護的工作是防水施工中最容易被忽略的一個環(huán)節(jié),但是成品保護的好壞卻也最直接影響著防水工程的質(zhì)量。防水層整個施工過程中,應(yīng)注意對其進行保護;閉水試驗完成后,應(yīng)及時完成保護層的施工,以免防水層被破壞。
1.施工作業(yè)人員須穿軟底鞋,嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現(xiàn)場,以免破壞防水層。
2.施工過程中,質(zhì)檢員應(yīng)隨時、有序的進行質(zhì)量檢查,如發(fā)現(xiàn)有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補,避免隱患的產(chǎn)生。
3.不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時,應(yīng)先與技術(shù)管理人員溝通,以便提出合理的修補措施并及時進行修補。
4.鋼筋綁扎和模板支設(shè)時應(yīng)盡量減少對防水層的沖擊,必要時可加設(shè)柔性材料進行隔離。嚴禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具,以免破壞防水層。
5.在施工過程中對易受污染、破壞的防水層成品和半成品要進行標識和防護,并派專人進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)有保護措施被損壞的,要及時進行修復(fù)。
工程的滲漏及防水通病,嚴重地影響了用戶的正常使用,但是它并不是無法避免的。只要我們明確“設(shè)計是前提,材料是基礎(chǔ),施工是關(guān)鍵,管理是保證”的思想,在防水工程的施工中嚴格對各工序的質(zhì)量進行控制,采取有針對性的預(yù)防控制措施,必定能達到預(yù)期的目標。
參考文獻:
[1]GB50108-2008.地下工程防水技術(shù)規(guī)范[S].
1、建筑防水材料質(zhì)量不符合質(zhì)量要求
現(xiàn)在市場上很多商人為了追求取得更大的利益，對商品進行偷工減料，不僅僅是在食品、穿戴等方面，而且在建筑材料方面也是大大體現(xiàn)著呢，建筑防水材料的質(zhì)量尤其突出。假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮，防水材料偷工減料，劣質(zhì)不堪的現(xiàn)象比比皆是，而且有進一步蔓延之勢。商家通過一些營銷手段出售偽劣產(chǎn)品，例如低價傾銷、占據(jù)市場，這樣使得正規(guī)的大中型企業(yè)難以為繼。不過關(guān)的建筑材料在建筑工程中占據(jù)大片江山，使得建筑防水功能大大降低。
2、設(shè)計單位不重視防水設(shè)計
在很多設(shè)計者看來，任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。然而在真正的設(shè)計過程中，他們卻不會嚴格要求自身，秉著“一劑治百病”的錯誤觀念對防水材料進行所謂的“設(shè)記”。設(shè)計人員不規(guī)范的做法，使得建筑材料沒有創(chuàng)新，不能適應(yīng)日益變化發(fā)展的房屋構(gòu)造。所以如何選擇材料進行設(shè)計是十分重要的。防水材料應(yīng)該根據(jù)具體情況進行具體設(shè)計，才能使設(shè)計跟得上發(fā)展的步伐?？墒遣⒉皇敲恳粋€人都有著尖端技術(shù)，很多設(shè)計人員并不熟悉防水材料的品質(zhì)，所以就會隨意套用施工圖集。再加上設(shè)計單位以利最重的觀點，將毫無創(chuàng)新甚至不符合要求的材料以低價售出，所以防水設(shè)計就失去了提升的空間。
3、施工單位質(zhì)量意識不強
防水材料不合格，不僅僅是由于建筑材料本身質(zhì)量不過關(guān)，而且還跟很多施工單位的質(zhì)量意識薄弱有著密切的關(guān)系。由于假冒偽劣的防水材料在市場上頻繁大量出現(xiàn)，所以自然而然就使得工程造價不斷的被壓低，真正正規(guī)的防水專業(yè)施工公司難以被建筑工程所需要。正規(guī)施工公司的專業(yè)人員不能著實進行施工，與此相反的是，低資質(zhì)、低素質(zhì)的施工人員取而代之。工程落入到這些人手中，他們的質(zhì)量意識極度匱乏。在這個社會，功利主義色彩嚴重，自私貪欲泛濫，由此工程由不專業(yè)人員進行承包，然而更糟糕的是，這些人員為了賺取更大的利益，降低施工成本，他們聘請的員工大多是略懂一點建筑技能的農(nóng)民工，粗放作業(yè)。由此可見，施工質(zhì)量不會好到哪里去，偷工減料，違法操作，施工單位關(guān)注的質(zhì)量也就是隨口一提，質(zhì)量意識極度缺乏。
二、如何提高防水質(zhì)量
1、提高防水設(shè)計質(zhì)量
根據(jù)上述問題所述，設(shè)計質(zhì)量不達標，很大一個原因是出自設(shè)計師和設(shè)計公司。治本不治標是不行的，要提高防水設(shè)計質(zhì)量首先就必須擁有專業(yè)能力強的設(shè)計者，在正確的設(shè)計指導(dǎo)思想下，他們敢于根據(jù)發(fā)展的形勢對設(shè)計突破老舊的套式，正確挑選好材料，大膽創(chuàng)新，考慮全面，根據(jù)不同的低基采取不同的防水設(shè)計。使得防水設(shè)計出的材料產(chǎn)品適應(yīng)不斷變化的外界環(huán)境，如氣候變化。其次，設(shè)計公司也應(yīng)該樹立正確的意識觀念，盡到自己的責任，履行好自己的義務(wù)，保證防水設(shè)計的質(zhì)量。
2、施工單位提高質(zhì)量意識
施工單位質(zhì)量意識的缺乏，導(dǎo)致防水質(zhì)量受到威脅，因此，提高施工單位的質(zhì)量意識是十分有必要的。一個工程要完成的最完善，必須選用專業(yè)施工公司，專業(yè)公司的施工人員素質(zhì)比較高，而且有專業(yè)人員的督查知道，雖然成本需要有些大，但對工程的完成受益匪淺。這能提高施工質(zhì)量，保證工程的耐用性，防水功能也能真正有效的發(fā)揮。
3、現(xiàn)場要進行徹底清理
不管要進行一個什么建筑工程，都希望能有一個良好的場地基礎(chǔ)，基礎(chǔ)穩(wěn)固了，才能更好的完成后續(xù)工作。所以施工的第一步就必須先要對現(xiàn)場進行徹底清理，清除一些施工現(xiàn)場雜物和建筑垃圾，這樣可以保證施工基層比較平整，坡度也適中，含水率等其他要素都能符合要求。不僅僅這樣就可以了，對施工基層的要求必須是非常高的。因為基層質(zhì)量的好壞，將直接影響防水施工的質(zhì)量，并且每鋪貼一張卷材前必須再清理一次，以防施工人員鞋上的石子或風(fēng)刮至施工部位的石子等雜物遺留在卷材底下，破壞卷材。這么嚴格的要求才能很好的保障防水質(zhì)量，從細微處著手，這就應(yīng)征了細微決定成敗這句話。
4、對施工質(zhì)量進行驗收
在施工過程中不管怎樣嚴格要求，難免存在著一些小問題。因此，施工過后，并不是就以為著真正的完成，還必須對施工質(zhì)量進行驗收。驗收工程施工質(zhì)量要做到驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制這幾個要領(lǐng)，這樣才能達到周密全面的效果。防水工程屬于隱蔽工程，如果在施工中疏忽大意，很有可能破壞全局，所以在施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗收手續(xù)，以備不時之需。施工單位要和建筑單位等有關(guān)人員不僅做到口中強調(diào)驗收，而且要做到落到實處，下到施工中去認真做好驗收。驗收要達到防水工程無漏無積水，排水順暢的效果，做到真正的質(zhì)量保證。更加要監(jiān)管得利，以防止未經(jīng)驗收就進行隱蔽現(xiàn)象的發(fā)生。為了進一步保證最終完成，最后工程防水驗收合格后要將防水材料輔助材料的出廠質(zhì)量證明文件和復(fù)試檢測報告，同驗收文件和記錄一起存檔，以確保準確無誤；當防水工程驗收合格后，還需要派遣專人負責對工程進行管理維護，以避免一些各種各樣的因素對其造成人為破壞。經(jīng)過這些重重把關(guān)，實現(xiàn)最終的質(zhì)量過關(guān)。
三、總結(jié)
關(guān)鍵詞:防水工程;增強層
增強層是指對防水設(shè)防中的薄弱節(jié)點作增強處理的層次,《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中提到增強層有卷材增強層、涂膜增強層和密封增強層,需增強部位有:陰陽角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過防水層管道、壓頂、分格縫、后澆縫、樁頭、排水溝、集水坑、門窗框、腰線、設(shè)施基座、結(jié)構(gòu)混凝土的裂縫等。
根據(jù)結(jié)構(gòu)和選材,增強層設(shè)置可有下述幾種作法。
1陰陽角
屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內(nèi)外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉(zhuǎn)角處、兩個立面轉(zhuǎn)角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產(chǎn)生應(yīng)力集中導(dǎo)致開裂,有些裂縫寬度可擴展到5mm。陰陽角的增強層可采用卷材條,即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強。但由于卷材較硬挺,在交角處難以鋪平、鋪實,往往采用涂料加增強胎體布作為增強層,即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時切忌拉緊,應(yīng)松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強,效果就更好了。
2板端縫
屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板,由于荷載作用產(chǎn)生板端負彎矩,板面下?lián)隙宥松喜苛验_,再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響,會使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯,根據(jù)推算,6m大型屋面板的板端將產(chǎn)生12mm左右的裂縫,實地調(diào)查中5～8mm的預(yù)制大型屋面板的板端裂縫是常見的?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板由于鋼筋連續(xù),裂縫要小得多,但一般二三年后都能發(fā)現(xiàn)可見的板端裂縫。因此,板端縫的增強層應(yīng)有較強的適應(yīng)基層變形的能力,可采用以下方法處理:
2.1卷材增強層
采用卷材作增強層應(yīng)采取空鋪的方法。可采用200～300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性瀝青卷材單邊點粘在板端處,或用壓敏型粘結(jié)劑,然后鋪貼大面積防水層。
2.2涂膜增強層
采用加胎體的防水涂料作增強層,涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是,在板端縫處200～300mm寬范圍先涂刷隔離層150～250mm(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠),干燥后逐層涂刷防水涂料,鋪設(shè)胎體,一般一布三涂或二布四涂,然后再施工大面積防水層。
3屋面天溝、檐口
天溝、檐溝和檐口處不但容易變形,而且受雨水嚴重沖刷,溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層,首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發(fā)生滲漏,因此應(yīng)在這些部位作增強層。由于天溝平面多變,施工工作面小,采用卷材是很不利的,當今許多設(shè)計以涂膜防水予以配套,這完全是正確的。對于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強,有一布三涂和二布四涂作法,即在天溝交角處或者整個天溝和檐口先涂涂料,再鋪增強胎體,再涂涂料1～2mm厚;在檐口處,構(gòu)件斷面形狀復(fù)雜,可采取增強空鋪層處理,或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。
4水落口、地漏、過水孔
這些部位處在兩種材料交接處,由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同,會使水落口、地漏、過水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位,而且所處位置工作面狹小,施工工序又多,施工質(zhì)量難以保證。根據(jù)節(jié)點設(shè)防原則,應(yīng)進行多道設(shè)防和節(jié)點密封處理,所以在水落口、漏斗和套管的周邊,預(yù)留10mm。
5防水層收頭
柔性柔性防水層的末端(卷材和涂膜)收頭處,由于防水層的收縮,再經(jīng)雨水和風(fēng)力作用,常常提前翹邊、脫層,在大面防水層之前滲漏。因此規(guī)范規(guī)定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定,再用密封材料封口;在磚泛水處預(yù)留凹槽,收頭壓入槽中,再用水泥砂漿保護;混凝土泛水處理,收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護;涂膜的收
頭,則要求每遍涂膜層錯開,不可集中于一處。
6穿過防水層的管道和預(yù)埋件
由于管道或預(yù)埋件和周圍混凝土脹縮系數(shù)的不同,在管道和預(yù)埋件周圍就會開裂發(fā)生滲水。因此抹找平層時管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。
地下室及水池穿過防水層的管道周圍應(yīng)留槽并用密封膠密封,管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。
7屋面出入口
屋面出入口因人們活動頻繁會造成提早破損,出入口處防水層收頭應(yīng)處理妥貼,除外,應(yīng)適當作增強層,并要求表面作保護層,如水泥砂漿保護層等。
8壓頂
壓頂處于屋面的最高處,直接暴露于自然環(huán)境中,受氣候影響大,受整個縱向墻體溫差、結(jié)構(gòu)受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大,因此即使是配筋混凝土壓頂,其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內(nèi)裂縫均會明顯地開展,配筋混凝土壓頂,在5～8m之內(nèi)就會有1條裂縫開展,不配筋混凝土在1m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內(nèi),繞過防水層漏到室內(nèi),所以壓頂必須作柔性材料增強層。一般是作在壓頂下,如果選材不當,可能會造成壓頂與女兒墻分層,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水;另一種是將防水層作在壓頂上面,采取卷材粘貼或用涂料涂刷。
9分格縫
為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預(yù)先設(shè)置分格縫,分格縫有全分格、半分格(誘導(dǎo)縫)、埋置塑料模條分格等,作用是將塊體的變形集中于縫中?？p的大小隨時間經(jīng)常在變化,因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料,表面再用涂料加胎體覆蓋。
10樁頭
當?shù)叵路浪疄槿嵝杂娣浪⑶矣袠痘A(chǔ)的工程,柔性防水到樁身處只能斷開,樁頭處就會形成滲水通道。樁混凝土澆至樁頭時,往往砂漿較多,毛細孔豐富,鑿樁頭時,混凝土受振動作用,細裂紋很多,所以樁頭是地下室滲漏的一個通道,因此必須按圖1進行防水和密封處理。
11后澆帶
為了克服建筑物溫差伸縮或沉降引起建筑物開裂,往往設(shè)置變形縫;不設(shè)置時采用后澆帶技術(shù)。當施工原因和技術(shù)要求不能滿足后澆帶的施工要求時,往往在后澆帶與原混凝土間出現(xiàn)收縮裂縫而導(dǎo)致漏水。因此在施工后澆帶時,對后澆縫兩側(cè)要進行增強防水處理。一般作法,在迎水面作表面增強處理或在縫中部埋止水帶或遇水膨脹橡膠止水條。
12排水溝、坑及室內(nèi)廚浴間
在溝坑的交角處是最易發(fā)生開裂的部位。地面與溝、坑的交角處,有蓋板時的凹槽處常因形狀復(fù)雜而發(fā)生質(zhì)量問題,因此在這些部位應(yīng)作增強層處理。一般增強層為一布三涂,因室內(nèi)地溝和坑基層形狀復(fù)雜,應(yīng)采用涂料防水,不宜用卷材。
13門窗框周邊和腰線
外門窗框的周邊是漏水的主要點,腰線的上下部位也都是容易開裂處。因此要進行密封材料防水增強處理,即在門窗框與墻間留凹槽,填嵌高彈性密封膠,腰線上下交角處應(yīng)作較大圓角和向外的坡度,涂刷透明防水膠增強。
14屋面上設(shè)備基座
在屋面防水層上安裝設(shè)備時,應(yīng)在防水層上作隔離層后澆筑細混凝土保護層,視設(shè)備質(zhì)量決定其厚度,但不應(yīng)小于30mm。
根據(jù)防水材料的性質(zhì)和特點，我們可以將目前建筑市場的防水材料分為以下幾種類型，即防水片材、防水卷材、防水涂料、密封材料以及用于防滲和堵漏的防水材料。同時，以上每一大類的建筑防水材料還可以進一步細分。如防水卷材包括高分子類防水卷材、瀝青類防水卷材和橡膠類防水卷材，每種卷材的性質(zhì)和功能存在一定的差異。因此，在進行防水材料選擇時，建筑施工人員必須謹慎選擇，從其防水建筑實際出發(fā)，選出最佳防水材料。
1.1材料選擇應(yīng)滿足不同位置對防水的要求
不同的建筑防水區(qū)域，需要選擇不同的材料。例如屋面作為最常出現(xiàn)滲漏情況的建筑部位，其長期受到陽光、雨雪、風(fēng)等的侵蝕，必須使用耐久性和抗老化性能好的防水材料，以有效提高其防水能力，延長其使用壽命。PVC防水卷材和聚酯胎改性瀝青防水卷材等均為延伸性和耐熱性較好的防水材料，符合屋面防水建筑的實際工程需要。而地下工程長期受潮，且溫差變化相對較小。在選擇防水材料時，可以選擇那些耐腐蝕性好、使用壽命長的防水材料，如玻纖胎、聚酯胎改性瀝青卷材，同時還需多道設(shè)防，以提高其防水質(zhì)量。一般地，家庭廁所的占地面積較小，涉及的穿樓板管道較多，且陰陽角密布。因此，其防水建筑施工難度較大，應(yīng)采用防水涂料，其優(yōu)勢在于施工高效便捷、密封效果好，受到了廣大用戶的一致好評。常見的防水涂料主要有聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨酯防水涂料等。
1.2材料質(zhì)量必須滿足國家規(guī)定的檢驗標準
有關(guān)研究數(shù)據(jù)顯示，目前在建筑防水質(zhì)量問題中，防水材料質(zhì)量問題所占比例高達22%。因此，建筑施工人員必須加強防水材料質(zhì)量管理，選擇一些具備國家權(quán)威認證檢測報告及合格證書的防水材料，同時還要檢查其規(guī)格、性能、品種等是否與國家現(xiàn)行標準相符。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時上報相關(guān)部門和施工單位，以免發(fā)生相關(guān)安全事故。另外，施工單位還須確保防水材料與輔助材料與能夠相容。最好采用國家建設(shè)部提倡的相關(guān)環(huán)保性防水材料，如三元乙丙橡膠（硫化型）防水卷材、聚氨酯防水涂料、聚合物水泥（JS）防水涂料等。為了防止和杜絕假冒偽劣產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度。據(jù)統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標準（包括國家標準和行業(yè)標準）共有40多項，不論是使用認證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴格執(zhí)行國家標準和行業(yè)標準，進行產(chǎn)品檢驗，有些只有地方或廠級標準的防水材料，材料的強度和延伸率等性能必須符合要求，且其保質(zhì)期也不得低于10年。
2建筑防水的施工管理
目前，很多施工單位普遍存在建筑防水施工問題，施工管理準備不充分，直接影響了其最終施工成效。因此，施工單位要想進一步提升其防水工程的施工質(zhì)量，就必須積極轉(zhuǎn)變其施工管理理念，強化其管理意識和安全意識，做好建筑防水施工管理工作。
2.1施工準備階段的控制
2.1.1做好圖紙會審等技術(shù)方面準備工作
施工單位的工程技術(shù)人員必須以相關(guān)設(shè)計文件為依據(jù)，做好施工現(xiàn)場認證工作，明確建筑所處的地理位置、工程性質(zhì)、施工要求。同時，施工人員還必須積極研究和學(xué)習(xí)先進的施工工藝和方法，并嚴格遵守國家的相關(guān)施工操作規(guī)范，掌握和了解整個施工流程和相關(guān)注意事項，明確防水工程的各個細節(jié)，充分貫徹落實設(shè)計意圖。2.1.2制定施工方案，根據(jù)工程總進度制定防水工程進度計劃按防水施工程序要求，先通過審查圖紙領(lǐng)會設(shè)計意圖，確定防水做法；在了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序之間的銜接，針對工程對象不同提出防水施工方案，并制定進度計劃，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工等幾方確認后開工。有的防水施工企業(yè)既不研究，也無方案，在不具備施工的條件下一味只搶工期，盲目作業(yè)，其結(jié)果必然會造成建筑漏水。
2.1.3防水施工專業(yè)隊伍的確定
防水工程必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工，嚴禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行施工。施工總包單位應(yīng)提高對防水工程重要性的認識，糾正低標準低造價防水工程預(yù)算方案；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。
2.2施工操作階段的控制
2.2.1柔性防水施工質(zhì)量控制要點
在進行柔性防水施工質(zhì)量控制時，施工人員一方面要選擇最適宜的施工材料和工藝，嚴格控制材料質(zhì)量，并加強施工過程監(jiān)控；另一方面還要做好防水材料的鋪設(shè)問題，理順施工操作流程，嚴格按照標準施工順序進行施工，使其防水材料的鋪設(shè)方向、坡度、間距與設(shè)計方案要求相一致，盡可能地減小防水材料的搭接縫隙，并利用密封膠將其嵌填密實。
2.2.2剛性防水施工質(zhì)量控制要點
①工程構(gòu)造本身采用防水混凝土（用骨料級配使混凝土密實或摻入外加劑，或兩者兼用）。②結(jié)構(gòu)層表面加做薄層鋼筋細石混凝土或摻有防水劑的水泥砂漿面層。③地下建筑物表面或儲水構(gòu)筑物表面用水泥漿和水泥砂漿分層覆蓋，多層抹壓。為防止混凝土或水泥砂漿出現(xiàn)干縮裂紋，要加強早期硬化過程的養(yǎng)護。
2.3防水工程驗收階段
