時(shí)間：2023-03-17 18:08:36
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1.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)問題盡管我國建筑本身發(fā)展的歷史悠久，但是現(xiàn)代的工業(yè)和民用建筑工程還相對(duì)年輕，發(fā)展仍然存在著較大的空間。為了保證建筑工程質(zhì)量，國家以及相關(guān)的單位都會(huì)建立一定的標(biāo)準(zhǔn)，但是，現(xiàn)實(shí)的問題是，這些標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性、有效性等沒有很好地與時(shí)俱進(jìn)，跟不上時(shí)展的腳步，進(jìn)而影響了相關(guān)的政策標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于質(zhì)量的衡量和評(píng)定，影響了工業(yè)與民用建筑的質(zhì)量。
2.環(huán)境因素環(huán)境對(duì)于工業(yè)與民用建筑工程的管理也有著重要的作用。管理者如何對(duì)動(dòng)態(tài)復(fù)雜的環(huán)境缺乏必要的認(rèn)識(shí)，可能導(dǎo)致管理不到位。相關(guān)的管理者應(yīng)該對(duì)于環(huán)境進(jìn)行全面綜合的考慮，把其作為工程項(xiàng)目中不能忽視的一部分。而現(xiàn)實(shí)的情況是，孤立地看待環(huán)境因素，把環(huán)境因素排除在建筑工程之外，造成工業(yè)和民用建筑工程質(zhì)量問題出現(xiàn)。
二、工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理問題
進(jìn)度也是工業(yè)和民用建筑工程管理中不能忽視的一個(gè)部分，有效地把握進(jìn)度，才能更好地發(fā)揮相關(guān)建筑工程的價(jià)值。在現(xiàn)實(shí)的管理中，主要存在以下幾個(gè)方面的問題。
1.建筑工程各方配合缺乏工業(yè)與民用建筑工程本身就是一個(gè)有效統(tǒng)一的整體，必須其中的每一個(gè)部分進(jìn)行有效地配合才能發(fā)揮整體的作用和價(jià)值，如果整體中的各個(gè)部分缺乏一定的配合，就會(huì)造成進(jìn)度出現(xiàn)一定的問題。在現(xiàn)實(shí)的操作過程中，管理者對(duì)于各方的聯(lián)絡(luò)沒有及時(shí)地跟進(jìn)，因而缺乏必要有效的溝通，在這一個(gè)過程中，發(fā)現(xiàn)問題，沒有得到及時(shí)妥善的解決處理，影響了建筑工程整一個(gè)的進(jìn)度。
2.材料供應(yīng)鏈出現(xiàn)問題“巧婦難為無米之炊”，這一個(gè)道理不僅僅適用于生活中，也適用于工業(yè)與民用建筑工程中，材料供應(yīng)鏈出現(xiàn)問題，相關(guān)的施工者難以進(jìn)行有效的施工，進(jìn)而會(huì)影響整體的進(jìn)度。這在這一個(gè)過程中，相關(guān)的管理者需要負(fù)一定責(zé)任。首先，對(duì)于材料的供應(yīng)商資質(zhì)缺乏相應(yīng)的認(rèn)證，同時(shí)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的材料供應(yīng)問題缺乏一定的認(rèn)識(shí)，沒有給出一定的應(yīng)急方法，進(jìn)而影響了整一個(gè)工程的進(jìn)度。
3.投資方投資出現(xiàn)問題現(xiàn)實(shí)中，幾乎所有的工業(yè)與民用建筑工程是由相應(yīng)的投資商投資的，一旦投資方的投資出現(xiàn)問題，就會(huì)影響整一個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度。因?yàn)橘Y金不暢會(huì)影響材料購買、人員使用等的問題，進(jìn)而使進(jìn)度受到影響。
三、加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的管理問題的解決及創(chuàng)新
如何來切實(shí)地解決上述的質(zhì)量管理問題和進(jìn)度問題，需要我們立足實(shí)際，針對(duì)相關(guān)的問題來解決，同時(shí)與時(shí)俱進(jìn)地進(jìn)行優(yōu)化與創(chuàng)新。
1.提高管理者的綜合素質(zhì)根據(jù)上文的介紹，我們知道管理者的綜合素質(zhì)不僅會(huì)影響質(zhì)量問題，也會(huì)影響進(jìn)度問題。因此，提高管理者的素質(zhì)有著現(xiàn)實(shí)的必要性。首先，提高管理者的思想素質(zhì)，以更加嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度來認(rèn)識(shí)管理本身，質(zhì)量問題和進(jìn)度問題會(huì)影響到社會(huì)利益、人民利益以及建筑公司的經(jīng)濟(jì)利益，需要管理者“在其位，謀其職”；同時(shí)，需要相關(guān)的管理者專業(yè)技能過硬，能夠發(fā)現(xiàn)其中的問題，有效地給出相關(guān)的解決措施。因此，需要選擇符合上述兩個(gè)方面的管理者，需要在選擇標(biāo)準(zhǔn)上嚴(yán)格有效，同時(shí)，用科學(xué)合理的獎(jiǎng)懲措施來發(fā)揮其主觀能動(dòng)性和積極性，更好地為工業(yè)與民用建筑工程管理創(chuàng)造價(jià)值。
2.建立科學(xué)有效的管理團(tuán)隊(duì)管理永遠(yuǎn)不是一個(gè)人的事業(yè)，而是一個(gè)團(tuán)隊(duì)的事業(yè)。因此，管理也需要發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的作用，有效的團(tuán)隊(duì)建筑能夠創(chuàng)造意想不到的的價(jià)值。因此，建立起科學(xué)有效地管理團(tuán)隊(duì)有著現(xiàn)實(shí)的必要性和重要性。首先，在這一個(gè)過程中需要講究分工與合作。以合作的方式來開展溝通式的管理，有效地推進(jìn)整體的管理。與此同時(shí)，在這一個(gè)過程中，需要每一個(gè)管理者對(duì)于所涉及的部分進(jìn)行有效的溝通管理，也就是把握好分工。有效的分工才能使每一個(gè)管理者有任務(wù)做，把任務(wù)做好。同時(shí)，在整一個(gè)管理過程中，一旦發(fā)現(xiàn)問題，整一個(gè)團(tuán)隊(duì)也能有效地溝通配合，給出相應(yīng)的解決方案，來推進(jìn)整一個(gè)建筑工程的有效管理。同時(shí)，讓每一個(gè)管理人員參與到實(shí)際的工作當(dāng)中，在實(shí)際應(yīng)用過程中，更好地創(chuàng)新。
關(guān)鍵詞：民用建筑；工程管理；施工企業(yè)
中圖分類號(hào)：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
前言
隨著改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也隨之呈現(xiàn)出繁盛之景，人們對(duì)房屋建筑的需求也越來越多。因此，民用建筑施工管理應(yīng)該是施工企業(yè)管理的工作重點(diǎn)，其是施工企業(yè)提高市場競爭力和綜合實(shí)力的重要保障。
一、民用建筑施工管理方向
民用建筑施工管理過程中會(huì)涉及到許多環(huán)節(jié)，而且各個(gè)環(huán)節(jié)都需要進(jìn)行嚴(yán)格的把控，具體來說，民用建筑施工管理包括了質(zhì)量管理、成本管理進(jìn)度管理以及驗(yàn)收管理四個(gè)方面。
（一）質(zhì)量管理
民用建筑主要包括了人類用于居住、生活、工作、學(xué)習(xí)等功用的房屋，可以分為居住建筑和公共建筑兩大部分。民用建筑工程施工的關(guān)鍵性問題就是施工質(zhì)量，只有質(zhì)量過關(guān)才能保證人民生活的安全。首先，嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。民用建筑在工程質(zhì)量管理過程中需要針對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)投入足夠的技術(shù)支持，并嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。需要注意這一標(biāo)準(zhǔn)是由工程師和專業(yè)技術(shù)人員共同制定出來的；其次，需要仔細(xì)檢查施工過程中出現(xiàn)的隱蔽工程。此類工作也是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)之一，目前我國已經(jīng)出臺(tái)了許多相關(guān)的管理方法，從而保證隱蔽工程的質(zhì)量；最后，需要管理好施工人員。這也是施工質(zhì)量管理的核心，民用建筑在施工過程中需要充分調(diào)動(dòng)施工人員的創(chuàng)造力和積極性，使每一名工程施工人員樹立起“質(zhì)量為先”的觀念。
（二）成本管理
民用建筑工程成本管理的主要目的是為了通過成本分析、成本核算、成本控制等環(huán)節(jié)來實(shí)現(xiàn)該工程的經(jīng)濟(jì)效益。該類成本管理需要注意四個(gè)方面問題：第一，要制定合理、先進(jìn)的施工方案。提高原材料的使用效率；第二，要加強(qiáng)人、機(jī)、料等三個(gè)方面的成本費(fèi)用管理，避免原材料的過度使用；第三，在施工方法上要注意包括施工技術(shù)措施、施工工藝以及施工技術(shù)方案等方面的成本管理。
（三）進(jìn)度管理
進(jìn)度管理關(guān)系著民用建筑工程能否準(zhǔn)確、快速的施工，對(duì)整個(gè)工程的完成情況有一個(gè)清晰的安排。只有結(jié)合在建民用建筑工程具體情況，并對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行有指導(dǎo)、有組織、有計(jì)劃的進(jìn)度管理，才能夠在預(yù)定工期內(nèi)實(shí)現(xiàn)原定的進(jìn)度目標(biāo)。具體來說，民用建筑工程進(jìn)度管理主要包含三個(gè)方面內(nèi)容：首先，要在工程施工過程中要認(rèn)真加強(qiáng)施工方、設(shè)計(jì)方以及投資方之間的聯(lián)系和溝通，彼此要能夠準(zhǔn)確的了解到工程的進(jìn)展情況，如果在施工過程中發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量的問題，就一定要立即研究相關(guān)解決對(duì)策，并要在此基礎(chǔ)上嚴(yán)格保證施工進(jìn)度；其次，投資方需要按時(shí)支付工程款；最后，建筑材料要能夠及時(shí)供應(yīng)。但是需要注意，施工企業(yè)在進(jìn)行建筑材料采購的時(shí)候要保證材料質(zhì)量過關(guān)、需提供的證件齊全且能夠及時(shí)運(yùn)送到施工地，從而確保該工程進(jìn)度不會(huì)受到任何影響。
（四）驗(yàn)收管理
驗(yàn)收管理是民用建筑工程項(xiàng)目管理的最后一道工序。具體可以分為三類：分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收以及單位工程驗(yàn)收。其一，分項(xiàng)工程驗(yàn)收。即施工企業(yè)組織相關(guān)人員對(duì)該工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并將相應(yīng)的驗(yàn)收記錄交給監(jiān)理單位，并由其核查確認(rèn)；其二，分部工程驗(yàn)收。一般施工企業(yè)都會(huì)將中標(biāo)的民用建筑工程項(xiàng)目分包給不同的部門，因此分部工程驗(yàn)收主要是在分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，檢查各部門工程質(zhì)量的完成情況；其三，單位工程驗(yàn)收。首先是施工單位進(jìn)行自檢，然后監(jiān)理工程師要在這一基礎(chǔ)上進(jìn)行審查，并要組織設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)管部分等進(jìn)行現(xiàn)場檢查，至此才能判定該工程是否按照原定要求完成施工。
二、民用建筑工程管理中存在的問題
（一）質(zhì)量問題
我國民用建筑工程施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。具體來說，第一，施工企業(yè)管理不善。在工程施工過程中遇到的實(shí)物質(zhì)量不合格、質(zhì)量管理不合格等情況都與施工企業(yè)管理職責(zé)不落實(shí)有關(guān)；第二，施工原材料質(zhì)量問題。近些年來，由于物價(jià)上漲，許多施工原材料價(jià)格都有不同程度的上調(diào)，然而由于受工程成本的影響，許多施工企業(yè)只能依靠以次充好、偷工減料的方法來消化漲價(jià)成本。據(jù)報(bào)道，2012年房山區(qū)綠地新都會(huì)?國際花都在交房日之時(shí)就出現(xiàn)了許多精裝修房存有質(zhì)量問題的現(xiàn)象，究其原因主要是樓盤建筑材料和交房搶工所致。第三，政府監(jiān)管不力。一些質(zhì)量監(jiān)管部門未履行或沒有完全履行自身監(jiān)管職責(zé)，從而導(dǎo)致工程竣工后的驗(yàn)收工作并沒有發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
（二）安全問題
事實(shí)上，目前許多民用建筑都存在著安全問題。然而在組織工程建設(shè)之時(shí)，開發(fā)商并不以為杵。具體來說，民用建筑工程出現(xiàn)的安全問題主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：首先，施工人員安全防護(hù)措施差。目前，一些民用建筑施工現(xiàn)場為了節(jié)省開支，施工人員并沒有做任何安全保護(hù)或者只是進(jìn)行了簡單的防護(hù)就開始高空作業(yè)。例如，2012年4月10日鄭州市兩名外墻粉刷工人在沒有安全防護(hù)的情況下進(jìn)行外墻粉刷作業(yè)，最后釀成一死一傷的慘??；其次，建筑防火建設(shè)有問題。一般為了預(yù)防火災(zāi)，房子應(yīng)該在首層和地下室的出入口處作防火分隔，但是目前許多民用建筑并沒有重視此方面的施工；最后，安全疏散方面也存有問題。許多房地產(chǎn)開發(fā)商為了最大限度的獲取收益，在建筑布局上，往往忽視了安全出口、樓梯間格局等地方的合理化設(shè)計(jì)，有些高層民用建筑，60平米以上的房間卻只有一個(gè)安全出口，一旦發(fā)生火災(zāi)等事件，人群疏導(dǎo)將會(huì)成為一大困難。
三、民用房產(chǎn)建筑工程施工管理對(duì)策
（一）提高施工過程中的安全防護(hù)措施
首先，施工企業(yè)要堅(jiān)決貫徹安全生產(chǎn)管理規(guī)章和安全操作規(guī)程，在工程施工過程中實(shí)行專業(yè)化管理；其次，要向施工人員提供合格的安全生產(chǎn)防護(hù)用品和工作服，并根據(jù)工種不同，提供相應(yīng)的安全帽、安全帶、防塵面具、防護(hù)眼鏡等；再次，在施工機(jī)械上要安裝安全的防護(hù)設(shè)施，例如安全網(wǎng)、安全門、安全鉤、防護(hù)棚等。
（二）實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制和最終實(shí)現(xiàn)率考核制度
施工企業(yè)需要針對(duì)各基層的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各施工隊(duì)伍中的項(xiàng)目實(shí)施部門以及作業(yè)人員，明確提出針對(duì)不同層次的目標(biāo)責(zé)任。在民用建筑工程施工過程中也要在施工中途檢查目標(biāo)工程的施工情況，確保其符合工程目標(biāo)要求，并落實(shí)工程質(zhì)量，做好相關(guān)記錄工作，最后通過收集到的信息對(duì)工程各項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行最終實(shí)現(xiàn)率考核。
（三）做好工程質(zhì)量管理工作
首先，要控制好工程進(jìn)度問題。為了能夠在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整個(gè)工程，必須要對(duì)該工程進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和分段控制。在不影響總工程進(jìn)度計(jì)劃的情況下，針對(duì)工程進(jìn)展過程中出現(xiàn)的一些問題及時(shí)的做出調(diào)整和修正，而且在工程款和材料供應(yīng)方面也需要及時(shí)落實(shí)到位；其次，嚴(yán)把質(zhì)量觀。在施工階段要搞好細(xì)節(jié)問題，抓好關(guān)鍵部分的施工，例如頂層、地下室、樓梯走道這些關(guān)鍵部位；再次，在驗(yàn)收之時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行國家頒布的工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行逐一驗(yàn)收和總結(jié)。
總結(jié)
良好的民用建筑工程管理可以為施工企業(yè)獲得更多的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，其不僅是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，也涉及到了許多因素。在具體的施工過程中需要結(jié)合工程實(shí)際情況制定合理的施工方案，從而加強(qiáng)對(duì)該工程的全面管理。
參考文獻(xiàn)
[1]左娟.關(guān)于建筑施工管理的探討[J].山西建筑.2008(30).
1.1成本工程管理在民用建筑施工中，關(guān)于成本工程的管理主要包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：（1）項(xiàng)目成本的分析；（2）項(xiàng)目的成本核算；（3）項(xiàng)目的成本控制等內(nèi)容，通過這些項(xiàng)目管理，來控制民用建筑的成本工程控制。在控制項(xiàng)目成本工程的時(shí)候，要把握好以下四個(gè)原則：（1）在民用建筑施工開始前，要編制好合理，先進(jìn)的施工技術(shù)方案，通過這個(gè)施工技術(shù)方案來盡量提升建筑材料的使用率；（2）在項(xiàng)目施工過程中，要強(qiáng)化人工，機(jī)器，材料這三部分的成本管理，規(guī)避建筑材料及建筑人工的過度使用；（3）在項(xiàng)目施工過程中，要注意施工中的技術(shù)的應(yīng)用，要按照實(shí)際情況來對(duì)技術(shù)層面上產(chǎn)生浪費(fèi)成本的因素加以除掉。（4）在施工中及時(shí)整理，審核施工的技術(shù)和工藝材料，確保施工技術(shù)和工藝是成本管理上的最優(yōu)化設(shè)計(jì)。
1.2進(jìn)度工程管理想要對(duì)民用建筑的施工進(jìn)程有一個(gè)直觀的了解和詳細(xì)的掌控，我們就必須在民用建筑施工的進(jìn)度工程管理中強(qiáng)化工作執(zhí)行力，我們?cè)谑┕ぶ?，要結(jié)合現(xiàn)有施工的建筑實(shí)際情況，來對(duì)項(xiàng)目本身進(jìn)行切合實(shí)際的指導(dǎo)，推進(jìn)，只有這樣才能使民用建筑在施工過程中有序的展開，每一步都按照事先計(jì)劃的施工方案進(jìn)行。這里就針對(duì)進(jìn)度在工程中的管理辦法來提幾點(diǎn)建議：（1）在民用建筑施工過程中，要有專人來負(fù)責(zé)業(yè)主，施工方和設(shè)計(jì)單位的溝通與協(xié)調(diào)，要讓他們?nèi)唠S時(shí)掌握在建工程的進(jìn)度情況，一旦在施工過程中發(fā)現(xiàn)影響施工進(jìn)度或者質(zhì)量因素，就必須馬上通知上述三方，集中起來討論對(duì)策，以免耽誤施工的工期，影響工程的施工質(zhì)量；（2）在工程進(jìn)行到相應(yīng)的工作段時(shí)，業(yè)主應(yīng)該及時(shí)的按照合同規(guī)定的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)工作節(jié)點(diǎn)的工程款的支付工作，確保項(xiàng)目的施工正?；灰霈F(xiàn)因?yàn)轫?xiàng)目資金問題產(chǎn)生的工期延誤的現(xiàn)象；（3）在項(xiàng)目施工的過程中，有關(guān)部門要確保建筑用的材料及時(shí)足量的得到供應(yīng)，不要出現(xiàn)因?yàn)轫?xiàng)目建筑用材料問題產(chǎn)生的工期延誤現(xiàn)象，這里需要強(qiáng)調(diào)的是，不論現(xiàn)場的施工工期多么緊張，我們都要對(duì)進(jìn)場的建筑材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，要保證進(jìn)場的建筑材料的質(zhì)量達(dá)到我們?cè)O(shè)計(jì)給出的施工要求，不要因?yàn)榻ㄖ牧系馁|(zhì)量問題而影響工程的質(zhì)量及工期。
1.3驗(yàn)收工程管理作為民用建筑的工程施工的最后的一個(gè)步驟，工程的驗(yàn)收和管理就顯得尤為重要，這一步驟分為三種類型來說明，這三種類型分別是：工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收施工；工程的分部工程驗(yàn)收施工；工程的單位工程驗(yàn)收施工。（1）工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收施工。這一部分的施工驗(yàn)收就是相關(guān)施工單位牽頭組織協(xié)調(diào)相關(guān)的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，做完分項(xiàng)工程的驗(yàn)收以后，我們要做好驗(yàn)收記錄，交由現(xiàn)場施工的監(jiān)理人員，由他進(jìn)行這次檢查的最終意見確定；（2）工程的分部工程驗(yàn)收施工。在現(xiàn)行的民用建筑施工中，土建施工單位會(huì)把施工的部位按照功能劃分給通過招標(biāo)工作招到的中標(biāo)施工單位來進(jìn)行施工作業(yè)，這一部分的工程驗(yàn)收就是在工程的分項(xiàng)工程的驗(yàn)收基礎(chǔ)之上，檢驗(yàn)各個(gè)施工單位的施工質(zhì)量情況，這一步驟還是比較簡單的；（3）工程的單位工程驗(yàn)收施工。在這一驗(yàn)收工序中，首先應(yīng)該由現(xiàn)場施工企業(yè)來組織本企業(yè)的相關(guān)施工人員和技術(shù)人員進(jìn)行施工的自檢工作，經(jīng)相關(guān)人員確定自檢合格后，通報(bào)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理人員，由專業(yè)的監(jiān)理人員在施工企業(yè)的自檢基礎(chǔ)上來進(jìn)行復(fù)查，與此同時(shí)也要協(xié)調(diào)組織各個(gè)有關(guān)部門，例如設(shè)計(jì)院，業(yè)主等進(jìn)行現(xiàn)場的共同驗(yàn)收確認(rèn)，經(jīng)過現(xiàn)場的共同確認(rèn)來認(rèn)定現(xiàn)有的施工是否按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工，是否達(dá)到了施工的標(biāo)準(zhǔn)要求，是否合格。
2民用建筑在工程施工管理中出現(xiàn)的問題分析
在施工管理中施工質(zhì)量問題和施工的安全問題是最常遇到的兩個(gè)工程管理問題，下面來詳細(xì)的敘述一下。
2.1民用建筑工程施工管理中的質(zhì)量問題在任何建筑施工現(xiàn)場，都會(huì)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致這些質(zhì)量問題的原因很多，主要包括：（1）在建筑施工過程中，項(xiàng)目管理不到位，會(huì)使質(zhì)量不合格的建筑材料進(jìn)入場內(nèi)進(jìn)行施工使用，影響施工的建設(shè)質(zhì)量；（2）施工過程中的建筑原材料的原因。伴隨著我國物價(jià)的飛漲，在項(xiàng)目施工前定好的成本預(yù)算，很可能在施工時(shí)就會(huì)超出預(yù)算很多，為了不超出施工前的成本，施工單位只能以次充好，拿質(zhì)量稍差的建筑材料進(jìn)行建筑施工，有的施工現(xiàn)場還會(huì)出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，這樣就會(huì)嚴(yán)重影響到工程的施工質(zhì)量；（3）民用建筑的施工質(zhì)量不光靠現(xiàn)場的項(xiàng)目管理人員的管理，還需要政府相關(guān)部門的質(zhì)量監(jiān)管，一旦政府相關(guān)部門，工程質(zhì)量監(jiān)管不利，就會(huì)造成施工質(zhì)量得不到法律的約束，從而降低施工的質(zhì)量。
關(guān)鍵詞：民用；建筑工程；地質(zhì)；勘察
中圖分類號(hào)：F407.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、民用建筑工程地質(zhì)勘察的重要性
場地的選擇和分區(qū)在城市規(guī)劃中占有至關(guān)重要的地位，要選擇合適的建筑場地，就需要我們從經(jīng)濟(jì)條件及其自然條件等多個(gè)方面加以論證，因此，在進(jìn)行城市建筑規(guī)劃之前進(jìn)行各個(gè)方面的調(diào)查是必須要經(jīng)過的一個(gè)程序。其中，工程地質(zhì)勘察在場地的選擇和分區(qū)中占有極其重要的作用。在工程場地選擇和分區(qū)的評(píng)價(jià)中，主要考慮的工程地質(zhì)因素有地形地貌特征、水文地質(zhì)條件、地質(zhì)結(jié)構(gòu)以及動(dòng)力地質(zhì)作用四個(gè)方面。
1、地形地貌特征。地形特點(diǎn)在建筑工程建設(shè)中意義重大。例如，平坦、廣闊的地形，適合于修建一般的工業(yè)和民用建筑物，因?yàn)檫@樣能夠減少或是完全不需要進(jìn)行平整場地工作，大大減少了土方工程所需的費(fèi)用，另外，還有利于交通運(yùn)輸。同時(shí)，在這種場地上進(jìn)行城市和工業(yè)的發(fā)展，不會(huì)受到來自地形方面的約束和限制。根據(jù)地形地貌的不同可以將場地劃分為河谷地上的場地、沒有被切割的開闊平原場地、較寬闊的溶蝕洼地中的場地、地形起伏顯著的場地和山麓或河谷斜坡上的場地五種。場地不同，建筑條件也就不同，那么進(jìn)行勘探的方法也就不同。例如，對(duì)于河谷場地，我們要垂直于階地的延伸方向進(jìn)行勘探線的布置；對(duì)于沒有被切割的開闊平原場地，我們應(yīng)根據(jù)水文地質(zhì)條件和第四紀(jì)沉積物的成因布孔；對(duì)于第三類場地我們首先需要進(jìn)行地震法或是電法查明基巖的埋藏地形特征，之后再按照這種特種布孔；對(duì)于最后的兩種場地，我們應(yīng)該根據(jù)自然地質(zhì)現(xiàn)象和微地形特征來進(jìn)行坑孔的布置。
2、水文地質(zhì)條件。在進(jìn)行建筑工程的設(shè)計(jì)與規(guī)劃時(shí)，考慮水文地質(zhì)的條件的重要性是很有必要的，通過了解和掌握?qǐng)龅氐乃牡刭|(zhì)條件，我們就可以有效的減少或是完全的避開地下水的危害。在進(jìn)行工業(yè)與民用建筑的水文地質(zhì)勘查中，主要查明的條件有地下水位的埋藏深度、絕對(duì)標(biāo)高和季節(jié)變化幅度，地下水的化學(xué)成分以及承壓含水層的水頭高度和埋深。
3、地質(zhì)結(jié)構(gòu)。地質(zhì)結(jié)構(gòu)是指土石的成土特性、厚度變化、產(chǎn)狀、各層土石的性質(zhì)等。地質(zhì)結(jié)構(gòu)對(duì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)砌置深度，施工方法以及保證建筑物穩(wěn)定的措施等方面有較大的影響。要想保證建筑物修的既經(jīng)濟(jì)又穩(wěn)定，選擇適宜的地質(zhì)結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵，如果有不良的土層出現(xiàn)在建筑物影響所涉及的深度內(nèi)，那么我們往往需要付出巨大的經(jīng)濟(jì)代價(jià)來彌補(bǔ)這個(gè)缺陷。
4、動(dòng)力地質(zhì)作用。泥石流、水庫坍岸、河流侵蝕、滑坡、巖溶、地面沉降、地震、多年凍結(jié)等地質(zhì)作用對(duì)建筑場地的穩(wěn)定性有重要影響。在人類工程活動(dòng)或是自然所引起的動(dòng)力地質(zhì)作用發(fā)育地進(jìn)行工業(yè)與民用建筑勘察時(shí)，首先，我們要查明這些作用的分布規(guī)律，在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與施工時(shí)，盡可能地避開活動(dòng)作用區(qū)。例如，在地震區(qū)進(jìn)行工業(yè)與民用建筑建設(shè)時(shí)，為了能夠較小地震對(duì)建筑場地的影響，地震的場地效應(yīng)是我們要考慮的因素；在巖溶地區(qū)往往有埋藏的淤泥層，由于地質(zhì)的動(dòng)力作用造成土層厚度變化強(qiáng)烈、基巖頂面不平等，因此，我們?cè)谶M(jìn)行地質(zhì)勘察時(shí)要查明這些復(fù)雜的情況。
二、民用建筑工程地質(zhì)勘察要點(diǎn)
巖土工程的勘察是按照設(shè)計(jì)階段的要求進(jìn)行的,一般可分為可行性研究、初步勘察、詳細(xì)勘察和施工勘察四個(gè)階段。
1、可行性研究( 選址勘察)
可行性研究的目的是對(duì)擬建場地穩(wěn)定性和適宜性做出評(píng)價(jià)。可行性研究的主要內(nèi)容是搜集場址地區(qū)的地質(zhì)(地形地貌、地震、礦產(chǎn))資料和附近地區(qū)的工程地質(zhì)資料及當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?jīng)驗(yàn);在搜集后分析研究資料的基礎(chǔ)上,了解場地的地層、地質(zhì)構(gòu)造、巖土性質(zhì)及地下水等工程地質(zhì)條件。
2、初步勘察
初步勘察的目的是對(duì)場地內(nèi)各不同建筑地段的穩(wěn)定性和地基土的巖土技術(shù)條件,做出巖土工程評(píng)價(jià),并為建筑物總平面布置、選擇主要建筑物地基基礎(chǔ)方案和不良地質(zhì)現(xiàn)象防治對(duì)策提供依據(jù),對(duì)可能采取的建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行論證。初步勘察的內(nèi)容是初步查明地層、地質(zhì)構(gòu)造、巖石和土的物理力學(xué)性質(zhì);初步查明水文地質(zhì)條件及凍結(jié)深度;查明場地不良地質(zhì)現(xiàn)象的類型成因、規(guī)模分布范圍、對(duì)場地穩(wěn)定性的影響程度及其發(fā)展趨勢;對(duì)計(jì)烈度為7 度及7 度以上的建筑物,應(yīng)判定場地和地基的地震效應(yīng)。
3、詳細(xì)勘察
詳細(xì)勘察的目的是對(duì)建筑物地基做出施工圖設(shè)計(jì)階段所需的工程地質(zhì)評(píng)價(jià), 并為地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、地基處理與加固、深基坑開挖、不良地質(zhì)現(xiàn)象的整(防)治工程提供資料和建議。
4、施工勘察
施工勘察主要是與設(shè)計(jì)、施工單位相結(jié)合進(jìn)行的基槽檢驗(yàn),樁基工程和地基處理的質(zhì)量效果檢驗(yàn),施工中的巖土工程現(xiàn)場監(jiān)測和必要的補(bǔ)充勘察, 解決與施工有關(guān)的巖土工程問題,并為施工階段地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)變更提出相應(yīng)的巖土工程資料。
三、民用建筑工程地質(zhì)勘察過程應(yīng)注意的問題
1、地基承載力的確定方法
確定地基承載力是一個(gè)相對(duì)比較復(fù)雜的問題，并不是單純的依靠一種方法就能夠準(zhǔn)確的加以確定的，一般需要以下五種測定方法：一是依據(jù)相關(guān)規(guī)定中的表格來確定；二是根據(jù)靜載荷試驗(yàn)的方法加以確定；三是根據(jù)靜力以及動(dòng)力觸探的方式加以確定；四是依照土地強(qiáng)度理論進(jìn)行計(jì)算；最后就是按照臨近的條件比較接近的建筑物的經(jīng)驗(yàn)加以確定。通過上述五種方法測出地基的承載力之后，還要經(jīng)過詳細(xì)細(xì)致的分析，取其綜合值才是比較準(zhǔn)確的地基承載力。
在上述五種測定方法中，一般較為常用的方法是野外鑒別以及土地物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)對(duì)照相關(guān)規(guī)范中的表格，靜力以及動(dòng)力觸探的方法以及借助公式進(jìn)行計(jì)算。當(dāng)前。我國的質(zhì)監(jiān)部門只認(rèn)可現(xiàn)場靜載荷試驗(yàn)法，這是在地質(zhì)條件相對(duì)比較復(fù)雜、工程比較重大或者是土質(zhì)分布極為不均的情況下才會(huì)使用的一種測定方法。在一般情況下。由于難以滿足設(shè)備要求，或者是壓力不夠，很難實(shí)際應(yīng)用此種方法。采取現(xiàn)場靜載荷試驗(yàn)來確定地基的承載力，主要有以下三種準(zhǔn)確方法：一是強(qiáng)度控制法，也就是將比例界限值PO 作為地基持力層的承載力，一般在比較堅(jiān)硬的粘性土、沙土、碎石土或者是粉土的環(huán)境下才會(huì)使用此種方法；第二種是相對(duì)沉降控制法，也就是依據(jù)沉降量與承壓板寬度之間的比值進(jìn)行確定，在粘性土環(huán)境下，這一比值要控制在0.02 以下的壓力就是地基承載力，而對(duì)于沙土來說，這一比值在0.0l 到0.05 之間所對(duì)應(yīng)的壓力就是地基的承載力。
2、地基承載力以及與變形關(guān)系
對(duì)于設(shè)計(jì)人員來說，除了要懂得設(shè)計(jì)，還要學(xué)會(huì)閱讀和分析地質(zhì)勘查報(bào)告，找出報(bào)告中存在的問題，不能只是單純的關(guān)注地基的承載力值，即使是需要這一數(shù)值，還要關(guān)注其他相關(guān)數(shù)值，如地基承載力的基本值、地基承載力的標(biāo)準(zhǔn)值以及承載力的設(shè)計(jì)值等。設(shè)計(jì)人員在使用地基承載力的標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)不能直接依據(jù)該數(shù)值進(jìn)行設(shè)計(jì)，還要結(jié)合寬度以及修正后的承載力的設(shè)計(jì)值。
使用承載力設(shè)計(jì)值進(jìn)行設(shè)計(jì)是出于確定建筑物基礎(chǔ)底面積的目的。但在實(shí)踐中，設(shè)計(jì)人員還要注意關(guān)注變形條件。目前，建筑工程中多出現(xiàn)的質(zhì)量事故多數(shù)都是因?yàn)闆]能夠滿足變形條件所導(dǎo)致的，如果不能滿足變形條件，極有可能導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)裂縫、傾斜等問題，要滿足工程變形條件，地質(zhì)勘察報(bào)告中的建設(shè)性處理意見必不可少。
3、地質(zhì)勘查超前技術(shù)的運(yùn)用
在地質(zhì)超前的檢測中。主要還是運(yùn)用了新穎、快速、有效、無損的反射地震技術(shù)。這種技術(shù)當(dāng)系統(tǒng)預(yù)報(bào)前方有溶洞、暗河水體、巖體層面等不良地質(zhì)時(shí)，其規(guī)模、形態(tài)需要具體了解，就需地質(zhì)雷達(dá)進(jìn)行探測。探測方法：在開挖掌子面上，以上、中、下水平和左、有為骨架布置若十水平測線和豎線測線向前方探測，每條測線可構(gòu)成一條剖面，各條剖面上的綜合地質(zhì)信息即構(gòu)成了前方一定范圍內(nèi)的空間地質(zhì)構(gòu)造形態(tài)。測線的密度可視所探測地段的同巖地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度和所要求的探測控制精度選定，圍巖越復(fù)雜，要求的控制精度越高，則測線密度就越大，反之越小。根據(jù)探測資料，首先對(duì)各方面剖面進(jìn)行綜合分析，定性判定前方地質(zhì)情況，并定量確定有關(guān)異常體、條、帶等位置、深度及其空間分布情況，再結(jié)合具體的地質(zhì)條件(如斷層、節(jié)理、裂隙與隧道走向的夾角和傾角及其對(duì)隧道同巖穩(wěn)定性的影響程度)、地壓因素(靜壓、動(dòng)壓和二次平衡壓) ，詳細(xì)劃分和界定同巖類別，以便主動(dòng)采取超前支護(hù)措施。
綜上所述，地質(zhì)勘探是進(jìn)行建筑建設(shè)的基礎(chǔ)，也是最為重要的一步。通過地質(zhì)勘探，我們能夠很好地掌握地質(zhì)的情況，從而設(shè)計(jì)出更加合理的施工方案
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當(dāng)前我國的民用工程預(yù)算管理還面臨著很多的問題，首先，很多的施工單位對(duì)預(yù)算管理的重視程度不夠，僅把預(yù)算管理當(dāng)做是一種控制成本的手段。雖然在預(yù)算設(shè)計(jì)的方面給予了重視，但是總體來說，預(yù)算管理并沒有被對(duì)所有的項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研和論證，在編制預(yù)算后，對(duì)于預(yù)算執(zhí)行的把控并不嚴(yán)格，沒有形成真正的作用。也就是說，我國的民用建筑預(yù)算管理還沒有形成一個(gè)整體，預(yù)算調(diào)研、編制、執(zhí)行等都是相互孤立的，設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位往往缺乏統(tǒng)一的預(yù)算管理，之間也沒有進(jìn)行有效的溝通。而工程的監(jiān)理方在民用建筑的施工質(zhì)量和進(jìn)度管理上十分的重視，相對(duì)來說在投資決策上參與的十分少，起不到對(duì)預(yù)算管理的作用。再加上民用建筑的管控相對(duì)來說并不嚴(yán)格，很多投資者在招標(biāo)時(shí)標(biāo)底和標(biāo)價(jià)預(yù)估不準(zhǔn)，極易在施工階段造成投資管理的失衡，拖慢工程進(jìn)度;其次在預(yù)算管理方法上，缺乏宏觀、整體的控制手段。在編制方面，對(duì)于基礎(chǔ)資料的收集和研究不足，對(duì)于人員、施工損失、機(jī)械費(fèi)用等因素考慮的步周詳，難以形成一個(gè)科學(xué)嚴(yán)密，并具有一定自由性的預(yù)算方案，在預(yù)算的執(zhí)行放面自然收不到好的效果;在預(yù)算管理定額方面，沒有一套與當(dāng)代建筑建設(shè)匹配的定額，對(duì)于定額的管理仍然停留的在材料、人力、機(jī)械的單層次上，沒有一個(gè)動(dòng)態(tài)的、適應(yīng)性強(qiáng)的定額預(yù)算;最后我國民用建筑工程預(yù)算管理的人員素質(zhì)普遍偏低，這也是因?yàn)槠髽I(yè)對(duì)于預(yù)算管理的不重視引起的。預(yù)算人員雖然具備相應(yīng)的從業(yè)資格，但是現(xiàn)代預(yù)算管理的意識(shí)不強(qiáng)，沒有認(rèn)識(shí)到自身的重要作用，難以發(fā)揮相應(yīng)的崗位職責(zé)［1］。
2民用工程預(yù)算管理提升的辦法
2．1整體辦法
根據(jù)上文提到的預(yù)算管理中提到的問題，本文從整體上構(gòu)建了如何解決這些問題的方案。第一，要加強(qiáng)對(duì)于預(yù)算管理的重視，構(gòu)建一個(gè)可以對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行預(yù)算管理的體系與方案，覆蓋到設(shè)計(jì)階段、人員管理、限額制定、合同管理、施工造價(jià)等建筑工程的各方面，實(shí)現(xiàn)全過程的控制。在靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩方面進(jìn)行全方位的規(guī)劃，如果需要對(duì)工程進(jìn)行大范圍的設(shè)計(jì)更改，需要項(xiàng)目單位的認(rèn)可，在建設(shè)過程中和竣工驗(yàn)收的過程中，要注意對(duì)原有計(jì)劃的比照，如發(fā)現(xiàn)問題必須說明原因并追究責(zé)任;第二，要聯(lián)系各個(gè)施工單位，整體上進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，加強(qiáng)預(yù)算時(shí)各單位的交流，提高預(yù)算的實(shí)際作用。首先，應(yīng)該加強(qiáng)預(yù)算的限額設(shè)計(jì)和考核方面的工作，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資估算和設(shè)計(jì)概算的有效控制，提高設(shè)計(jì)與概算的合理性和責(zé)任感。其次，在施工建設(shè)中要加強(qiáng)對(duì)于設(shè)計(jì)變更和合同的管理，全面的管控合同造價(jià)，并對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行有效的控制。最后要制定全面、準(zhǔn)確的成本造價(jià)方案，對(duì)于人、機(jī)、物、財(cái)、時(shí)間進(jìn)行全面的估算，提高企業(yè)的盈利水平;第三使用先進(jìn)的預(yù)算編制方法，提高預(yù)算管理的信息化水平，科學(xué)的進(jìn)行預(yù)算編制;第四要對(duì)預(yù)算的定額進(jìn)行全方位的管控;第五要提升預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)水平，不僅要熟悉現(xiàn)代的管理辦法，還要有對(duì)工程進(jìn)行具體管理的能力。這一點(diǎn)既需要對(duì)原有的人員進(jìn)行培訓(xùn)，也需要招募高素質(zhì)的人員。
2．2BIM預(yù)算建模
這一技術(shù)是對(duì)民用建筑進(jìn)行信息化處理的重要工具，主要用來了解建設(shè)項(xiàng)目的各種信息。BIM就是指建筑信息模型，這一模型結(jié)合了建筑的稽核模型信息、功能信息以及構(gòu)建信息，把建筑項(xiàng)目的所有信息綜合到單一的建筑模型當(dāng)中，包含施工進(jìn)度、建造過程、維護(hù)等管理過程。這是一個(gè)整套的系統(tǒng)，包含著眾多的分析軟件，比如BIM的方案設(shè)計(jì)軟件、幾何造型軟件、機(jī)電分析軟件、造價(jià)管理軟件等。最主要的是BIM核心建模軟件，其他的軟件都是依賴于這一軟件來工作的。BIM本質(zhì)上是一個(gè)集成各種信息于一體的三維模型數(shù)據(jù)庫，可以隨著工程設(shè)計(jì)而進(jìn)行更改，并且對(duì)所有人員開放，增加了預(yù)算管理和施工建設(shè)的透明度，預(yù)算管理人員可以隨時(shí)調(diào)動(dòng)需要的工程數(shù)據(jù)，方便提高民用建筑工程的預(yù)算管理水平。BIM模型可以與清單計(jì)量計(jì)價(jià)相結(jié)合，構(gòu)建出工程預(yù)算模型，并對(duì)建筑建造提出執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。首先需要制定適用于工程的BIM建模經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，在這一包準(zhǔn)中可以直接實(shí)現(xiàn)成本的預(yù)算;然后把建筑用工程的建材數(shù)量和材料信息與建筑模型相結(jié)合，這一過程可以用應(yīng)用編程接口、開放式數(shù)據(jù)庫連接、輸出Excel來進(jìn)行。在出入數(shù)據(jù)之后就可以進(jìn)行民用建筑工程預(yù)算管理的建模。這樣一來就可以實(shí)現(xiàn)民用建筑工程的預(yù)算管理信息化和方便性［2］。設(shè)計(jì)完成的建筑模型，點(diǎn)擊任一墻體就會(huì)出現(xiàn)墻體的信息，這樣就可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于建筑的整個(gè)造價(jià)管理。例如對(duì)其中一個(gè)混凝土進(jìn)行截取，就會(huì)出現(xiàn)以下信息:混凝土－暗樁，長4200，體積0.64m3，根數(shù)1，構(gòu)造高度為圖示高度，柱截面積為墻寬240，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為c20，混凝土拌和要求為自拌。這些信息的掌握就會(huì)對(duì)整個(gè)民用建筑的工程一幕了然，再加上與其他軟件的結(jié)合，再不做設(shè)計(jì)變動(dòng)的情況下，馬上就能給出整個(gè)民用建筑的預(yù)算，十分的方便。即使做出了設(shè)計(jì)的變動(dòng)，在進(jìn)行數(shù)據(jù)的輸入后仍然可以得出建筑工程的預(yù)算，十分的方便。
2．3預(yù)算定額管理
工程預(yù)算的定額構(gòu)成是由人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額這三個(gè)部分構(gòu)成的。人工定額包含時(shí)間、產(chǎn)量兩個(gè)方面;材料消耗定額包含著原材料、半成品、成品、構(gòu)配件、燃料、水、電等幾方面，占到民用建筑工程造價(jià)的50%以上;機(jī)械臺(tái)班的定額也分為時(shí)間與產(chǎn)量兩方面。對(duì)于定額的編制，首先要建立編制機(jī)構(gòu)，制定編制的方案，對(duì)于定額項(xiàng)目的基本信息進(jìn)行有效的收集，在手機(jī)好信息后，要根據(jù)定額項(xiàng)目和工程圖紙進(jìn)行工程量、人工、材料、機(jī)械的消耗指標(biāo)計(jì)算，完成項(xiàng)目表的編制并進(jìn)行文字說明。初稿完成后要與原定額進(jìn)行比較，并分析兩定額不同的原因并進(jìn)行優(yōu)化修改［3］。定額工作不容馬虎，要在現(xiàn)有條件下對(duì)定額工作進(jìn)行優(yōu)化。首先要以實(shí)際出發(fā)，具體情況具體分析，按照地區(qū)、市場定條件確定合理的定額水平;其次，要做好實(shí)際材料的分析與研究，剔除材料中的不合理因素，并收集不同的施工方法和技術(shù)，為指定良好的定額材料打好基礎(chǔ);在體制上，定額的編制者和使用者要分開，最好有第三方進(jìn)行，保障定額編制的公正性和合理性，這一過程中最好有設(shè)計(jì)單位、施工單位的技術(shù)人員進(jìn)行參與;最后，要提高工程管理的水平，降低民用建筑的造價(jià)，積極的使用新的技術(shù)和材料。
3結(jié)語
在民用建筑工程中，現(xiàn)澆混凝土之后，可以形成一種自然表面效果，以此作為飾面，與一般混凝土不一樣。清水混凝土的表面比較光滑平整，而且具有均勻的色澤和比較分明的棱角，也不會(huì)出現(xiàn)碰損與污染現(xiàn)象。同時(shí)，其表面會(huì)被涂刷上透明保護(hù)劑。清水混凝土施工技術(shù)迎合了綠色建筑的需求，具有環(huán)保的特點(diǎn)，在道路橋梁、工業(yè)，甚至民用建筑中應(yīng)用比較廣泛。而且清水混凝土的施工過程比較簡單，施工質(zhì)量要求卻很高。清水混凝土施工技術(shù)在對(duì)人們的生活環(huán)境進(jìn)行較大改善的同時(shí)，還在很大程度上提高了施工效率，從而節(jié)省了施工的時(shí)間。
2民用建筑在中清水混凝土施工技術(shù)的要點(diǎn)分析
2．1清水混凝土的施工測量分析
在清水混凝土施工的過程中，測量放線是非常重要的環(huán)節(jié)，混凝土結(jié)構(gòu)的表面平整度和外形尺寸會(huì)直接受到測量放線的位置和尺寸等準(zhǔn)確性的影響。因此，要做好施工測量工作，首先要根據(jù)原設(shè)測控點(diǎn)來引射到民用建筑上，從而落實(shí)相關(guān)保護(hù)工作，并且對(duì)測量的控制點(diǎn)與中心線等進(jìn)行復(fù)測控制，從而確保其準(zhǔn)確性。其次，在對(duì)民用建筑的控制點(diǎn)進(jìn)行放樣定位的過程中，采用三角形網(wǎng)對(duì)平面控制進(jìn)行布量，而其三角網(wǎng)邊可以是控制板的中軸線。在底板上部立模處進(jìn)行點(diǎn)位放樣，可以直接以軸線控制點(diǎn)將底板與孔中心線測放出來，其誤差應(yīng)該小于2毫米。
2．2清水混凝土模板工程分析
首先，模板可以和外部混凝土直接接觸。
在對(duì)模板進(jìn)行選材與設(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格控制面板材料，厚度一般都不會(huì)小于5毫米，其型號(hào)至少是Q235A。在切割鋼板之后，應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行拋邊處理。在進(jìn)行模板設(shè)計(jì)的過程中，要注意其拼縫必須最小，不宜采用明縫。而除了板底模板和梁之外，模板的設(shè)計(jì)應(yīng)該是拼裝或者整體式大模板。除此之外，還應(yīng)該根據(jù)混凝土澆筑情況和拉螺栓的布置來對(duì)模板背部進(jìn)行合理的計(jì)算，從而確定其設(shè)計(jì)值。
其次，就是模板安裝。
在進(jìn)行模板安裝之前，應(yīng)該在面板上將無色輕機(jī)油涂刷上去，其吸水率應(yīng)該適中，而且其厚度要均勻。同時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行不斷擦拭，直到流狀液體不再出現(xiàn)為止。在模板的拼縫間，應(yīng)該設(shè)置15mm×2mm雙面泡沫膠帶，還要注意其臍帶不應(yīng)該露出面板，從而使得拼縫具有一定嚴(yán)密性。根據(jù)放樣圖來對(duì)模板進(jìn)行編號(hào)，從而可以在安裝的過程中對(duì)號(hào)入座，然后定位使用。相鄰的兩個(gè)模板間，其高差不應(yīng)該低于1毫米。另外，柱和墻模板的腳下不能出現(xiàn)漏漿。因此，要在模板的周邊采用比例為122:的水泥砂漿來進(jìn)行找平，而找平層頂面應(yīng)該和模板處于相同的標(biāo)高位置，從而避免落差。再在找平層上將彈性塑料鋪墊上去，而且要在模板地步進(jìn)行下腳限位的布置。因此，可以在預(yù)留短鋼筋上焊接上50毫米的L50×5限位角鋼，而且每一邊都不應(yīng)該少于兩塊。
最后就是拆除模板。
在這個(gè)方面，需要考慮氣溫條件。當(dāng)混凝土在澆筑完成18小時(shí)至24小時(shí)之后，就可以將模板拆除。而在拆除模板之前，還需要檢測混凝土強(qiáng)度，并且制定拆除轉(zhuǎn)向方案，再嚴(yán)格執(zhí)行其相關(guān)要求。在拆除模板之后，要采用涂刷養(yǎng)護(hù)劑對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。對(duì)于梁側(cè)模板和墻體來說，其混凝土在澆筑完成7d之后，可以將模板拆除，再將其表面的混凝土漿液進(jìn)行及時(shí)清除，或者將其表面的油污進(jìn)行及時(shí)清洗。在選用混凝土原材料時(shí)，其粗細(xì)骨料和水泥都應(yīng)該符合相關(guān)規(guī)范的要求。除此之外，混凝土配合比應(yīng)該符合其設(shè)計(jì)強(qiáng)度，并且符合耐久性的技術(shù)要求。同時(shí)，混凝土配合比還需要達(dá)到泵送和色澤一致的相關(guān)要求。在對(duì)混凝土進(jìn)行試配之后，還需要根據(jù)配合比來對(duì)外加劑和摻和料的摻量和品種進(jìn)行配置，不能隨意對(duì)其配合比進(jìn)行改動(dòng)?；炷猎谶M(jìn)場之前，需要具備出廠合格證，要確?；炷涟韬衔锏墓ぷ餍阅茌^佳，并且檢查混凝土的和易性及其外觀。混凝土拌合物外觀的顏色應(yīng)該保持一致，不能出現(xiàn)分層現(xiàn)象和離析現(xiàn)象。在運(yùn)輸混凝土?xí)r，每輛車的混凝土坍落度檢測應(yīng)該達(dá)到相關(guān)要求。除此之外，試驗(yàn)人員應(yīng)該在施工現(xiàn)場根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)混凝土外觀進(jìn)行檢查，還要檢驗(yàn)坍落度，并且在現(xiàn)場取樣制作。
3清水混凝土施工的質(zhì)量控制對(duì)策分析
在民用建筑工程中，清水混凝土施工的質(zhì)量控制內(nèi)容主要有三種，即鋼筋工程控制、清水混凝土的原材料控制及其澆筑控制。第一，在對(duì)鋼筋工程進(jìn)行控制時(shí)，應(yīng)該確保其鋼筋表面都沒有出現(xiàn)污漬、銹斑等現(xiàn)象，避免對(duì)混凝土造成污染。不能外露綁扎鋼筋的鐵絲，否則會(huì)導(dǎo)致混凝土表面出現(xiàn)銹蝕污染現(xiàn)象。因此，應(yīng)該將鐵絲向鋼筋骨架中間折好，避免銹蝕現(xiàn)象的發(fā)生。如果要使得鋼筋保護(hù)層的厚度不出現(xiàn)變形，則應(yīng)該在混凝土保護(hù)層布置比較均勻的塑料墊塊。第二，在清水混凝土原材料的控制方面，要優(yōu)先選擇使用硅酸鹽水泥，而其批號(hào)和強(qiáng)度等級(jí)都一致，生產(chǎn)廠商應(yīng)該為同一家，確保清水混凝土沒有差異。粗骨料的規(guī)格、顏色和產(chǎn)地也都應(yīng)該相同，其粒徑范圍應(yīng)該為5毫米至25毫米。同時(shí)，還要有較高的強(qiáng)度和較好的連續(xù)級(jí)配，含泥量至多是0．8%。粉煤灰的細(xì)度和供應(yīng)廠商應(yīng)該一致，而且不含任何雜物。除此之外，要嚴(yán)格根據(jù)試驗(yàn)來確定清水混凝土的生產(chǎn)投料比例，對(duì)水灰比與攪拌時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格控制。當(dāng)氣候出現(xiàn)變化時(shí)，應(yīng)該對(duì)砂子和碎石等進(jìn)行抽驗(yàn)，確定其含水率，從而對(duì)用水量進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。第三，在清水混凝土澆筑的控制過程中，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)規(guī)定來對(duì)現(xiàn)場組織措施和施工技術(shù)保證措施進(jìn)行落實(shí)。而且要對(duì)運(yùn)輸?shù)幕炷撂涠冗M(jìn)行逐車測量，確保每個(gè)批次的清水混凝土都可以保持一致。要對(duì)每次下料的厚度與高度進(jìn)行嚴(yán)格控制，分層厚度至多是30厘米。振搗操作要正確，不要過振或者漏振。在一次振搗不夠充分的情況下，可以采用二次振搗法，確保清水混凝土的均勻性，也能夠?qū)⑵浔砻鏆馀轀p少。除此之外，還要對(duì)振搗時(shí)間進(jìn)行嚴(yán)格控制，其振搗棒在插入下一層混凝土?xí)r，其深度范圍一般都是5厘米至10厘米。振搗時(shí)間通常都是十五秒，避免清水混凝土的表面出現(xiàn)氣泡問題和翻漿下沉現(xiàn)象、
4結(jié)束語
關(guān)鍵詞: 民用建筑, 專業(yè)協(xié)調(diào), 規(guī)范Abstract: In view of the current situation of fierce competition in the domestic market of architectural design, combining the analysis of civil building design features, expounds the architects quality requirements, and puts forward some specific suggestions, the architect can adapt to the new requirements of the design development.
Keywords: civil construction, coordination, specification
中圖分類號(hào)：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
這幾年, 隨著國家的改革開放、政策引導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展, 從而培育了無限商機(jī)。國家和企業(yè)在基建項(xiàng)目上的大力投資, 使中國實(shí)際上已成為世界范圍內(nèi)的/ 大工地0, 這對(duì)于設(shè)計(jì)院來說, 無疑是一個(gè)黃金季節(jié)。但隨著中國市場進(jìn)一步對(duì)外開放格局的形成, 隨著中國加入WTO, 服務(wù)行業(yè)也逐步對(duì)外開放和解禁。設(shè)計(jì)院面對(duì)的不僅是國有大院和民營小型設(shè)計(jì)所之間的競爭, 同時(shí)還要面對(duì)國外設(shè)計(jì)公司的競爭。本來不大的市場競爭更加白熱化,市場充滿了機(jī)遇和挑戰(zhàn)。如何面對(duì)競爭, 如何把握建筑市場, 如何培養(yǎng)客戶, 如何提高設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量, 如何提高設(shè)計(jì)隊(duì)伍的綜合素質(zhì), 是一個(gè)企業(yè)生存的關(guān)鍵。
1 建筑工程設(shè)計(jì)的建筑師
建筑工程設(shè)計(jì)中的建筑師, 是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的全面負(fù)責(zé)人,對(duì)本專業(yè)的技術(shù)問題有處理權(quán), 同時(shí)全面協(xié)調(diào)解決內(nèi)部和外部兩方面的技術(shù)問題。對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)各專業(yè)的技術(shù)配合、安排設(shè)計(jì)進(jìn)度、出圖計(jì)劃, 對(duì)外協(xié)調(diào)甲方、乙方、施工方等各方面技術(shù)的配合。建筑師是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)全過程中的技術(shù)橋梁, 是技術(shù)、經(jīng)營、管理的綜合體, 要做好民用建筑工程設(shè)計(jì)中的建筑師, 首先要了解民用
建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。
2 民用建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
2. 1 建筑設(shè)計(jì)市場供過于求, 且供求關(guān)系隨地域性失衡, 我國現(xiàn)有設(shè)計(jì)隊(duì)伍80 余萬人, 僅甲級(jí)設(shè)計(jì)院就超過千家, 供大于求造成激烈的競爭, 同時(shí)隨著業(yè)主經(jīng)營理念的提高, 建筑方案一般采用招投標(biāo)方式。這些都要求建筑師有前期研究、方案投標(biāo)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后期配合、竣工驗(yàn)收等把握全局全過程的能力。
2. 2 民用建筑設(shè)計(jì)是以建筑專業(yè)為龍頭, 各專業(yè)協(xié)調(diào)配合的產(chǎn)物, 方案階段是藝術(shù)創(chuàng)意, 設(shè)計(jì)階段是系統(tǒng)工程, 這要求建筑師有較全面的知識(shí), 有很好的協(xié)調(diào)組織能力和決策能力, 有一定的技術(shù)威信。
2. 3 隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展, 業(yè)主為了把握機(jī)遇往往要求/ 快餐式0 的建筑設(shè)計(jì), 造成方案一定, 就限期交圖, 限期竣工, 導(dǎo)致設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備不足, 設(shè)計(jì)周期縮短。這要求建筑師應(yīng)熟悉業(yè)務(wù), 具備一定的經(jīng)驗(yàn), 事先對(duì)建筑方案的合理性、可行性、配套性充分考慮, 對(duì)設(shè)計(jì)中的每一環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)預(yù)控, 做好相關(guān)專業(yè)配套方案的優(yōu)化, 確保各專業(yè)設(shè)計(jì)同步進(jìn)行, 減少返工, 對(duì)可能發(fā)生的意外情況有貯備對(duì)策。
2. 4 民用建筑功能各異, 千差萬別, 但其共性是為人服務(wù)。當(dāng)今, 競爭深刻影響人們的觀念、生活、交往等行為模式, 引發(fā)意識(shí)形態(tài)的變化。競爭要求專業(yè)化和個(gè)性化, 要求建筑方案有針對(duì)性、有特色、有標(biāo)志性; 競爭中更需要注重健康, 需要社會(huì)提供功能完善的康體文娛設(shè)施; 競爭需要信息, 需要高科技, 導(dǎo)致新的生產(chǎn)方式產(chǎn)生; 競爭要求建筑師應(yīng)注重研究人的行為模式, 了解國內(nèi)外各類建筑發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢。誰先了解, 誰先研究, 誰就有可能提供優(yōu)質(zhì)全面的服務(wù), 就能為使用者提供適用、美觀、健康的設(shè)計(jì), 就能擁有市場。
2. 5 建筑是一個(gè)最終的產(chǎn)品, 從設(shè)計(jì)到竣工是一個(gè)生產(chǎn)的全過程。這一過程受國家建設(shè)制度、規(guī)范、規(guī)程的制約, 受投資規(guī)模的影響, 因此要求建筑師熟悉項(xiàng)目建設(shè)程序, 了解有關(guān)消防、節(jié)能、環(huán)保等各方面的規(guī)定, 熟知相關(guān)建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和概預(yù)算定額, 這樣才能做好業(yè)主的參謀, 控制好設(shè)計(jì)的規(guī)模。
3 建議
3. 1 熟悉建設(shè)標(biāo)準(zhǔn), 合理執(zhí)行規(guī)范
國家制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)是設(shè)計(jì)的依據(jù), 是幾十年國內(nèi)外建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié), 是了解建筑功能類型內(nèi)在規(guī)律的捷徑。由于建筑師不可能對(duì)各種建筑類型都熟悉, 所以設(shè)計(jì)中以法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為前提, 設(shè)計(jì)方案就不會(huì)出大格。沒有規(guī)矩不成方圓, 規(guī)范是經(jīng)驗(yàn)的總結(jié), 起指導(dǎo)作用, 但在執(zhí)行過程中不應(yīng)絕對(duì)化, 因規(guī)范隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步而在不斷的修正。中國規(guī)范偏重于具體措施, 把技術(shù)限制住了, 國外的規(guī)范偏重于原則性的規(guī)定, 具體措施由設(shè)計(jì)者自主決定, 這樣可以根據(jù)不同時(shí)期、不同地域的技術(shù)條件, 選用更先進(jìn)、更安全的技術(shù)措施。規(guī)范體現(xiàn)了公共利益, 國家利益, 所以理解規(guī)范的實(shí)質(zhì)內(nèi)容比了解其強(qiáng)制性更重要, 只有了解國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程, 才能使設(shè)計(jì)方案滿足規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能、技術(shù)進(jìn)步等各項(xiàng)具體的要求, 才能符合國人的使用特點(diǎn), 才能立得住腳。
3. 2 拓寬知識(shí)面
建筑師應(yīng)具有廣博的知識(shí), 并通過經(jīng)常不懈的努力去積累、提高?，F(xiàn)在許多大型現(xiàn)代化建筑功能復(fù)雜, 專業(yè)化強(qiáng), 涉及專業(yè)多, 分工細(xì)。只有拓寬知識(shí)面, 增加對(duì)新工藝、新技術(shù)的了解, 才能從專業(yè)的角度去理解、分析現(xiàn)代建筑的構(gòu)成。
3. 3 提高口頭表達(dá)能力和與人交往的能力
建筑師不僅應(yīng)有淵博的知識(shí), 還應(yīng)有很好的口才和與人交往的能力。與業(yè)主接觸過程中只有通過交談, 才能有溝通、有交流,才能展示建筑師的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)魅力。通過交談, 才能得知業(yè)主的構(gòu)想、動(dòng)機(jī)以及隱性的需求和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn), 只有把握業(yè)主的隱性需求, 方案才能出奇制勝。通過交流才能說服業(yè)主, 讓對(duì)方認(rèn)可你的構(gòu)想和思路, 最終獲得設(shè)計(jì)任務(wù)。清華的大部分教授都有很強(qiáng)的理論, 很好的口才, 他們了解國內(nèi)外同類建筑的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢, 能比較其中的優(yōu)劣, 提出新的構(gòu)想, 具有很強(qiáng)的說服力,應(yīng)作為學(xué)習(xí)的榜樣。
3. 4 提高專業(yè)協(xié)調(diào)能力
中標(biāo)的建筑方案代表業(yè)主的需求, 各專業(yè)需要在此基礎(chǔ)上使設(shè)計(jì)完善、優(yōu)化。建筑專業(yè)與相關(guān)配套專業(yè)在設(shè)計(jì)中不是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系, 而是建筑先行, 各專業(yè)跟進(jìn), 協(xié)調(diào)一致, 合作完成的關(guān)系。設(shè)計(jì)中建筑師要考慮全局, 各專業(yè)應(yīng)在總體思想指導(dǎo)下進(jìn)行, 應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)向各專業(yè)描述整體構(gòu)思、強(qiáng)調(diào)方案重點(diǎn),明確各專業(yè)的設(shè)計(jì)要求, 根據(jù)各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn), 合理安排進(jìn)度,做好專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃配合, 避免個(gè)別專業(yè)的進(jìn)度影響全局。
