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出租方:
(簡稱甲方)
承租方:
(簡稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國《合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,同意按下列條款執(zhí)行并簽訂合同如下:
一、租賃物品名稱、時間、數(shù)量、質(zhì)量及租金
1、物品名稱、數(shù)量、租價、押金等如下表:
單位:元
物資名稱
單位
數(shù)量
日租金
清理費(fèi)
上堆費(fèi)
賠償費(fèi)
修理費(fèi)
保證金
備注
鋼管
扣件
蓋板
螺絲
押金總計(jì)(元)
2、乙方因承建工程項(xiàng)目,租期約從
年
月
日至
年
月
日,租鋼管約
噸(260.4m/t):扣件
套。其中鋼管長短規(guī)格詳見收發(fā)單??奂橐娛瞻l(fā)單。
3、租憑期間,乙方所繳的押金可抵作租金。最后結(jié)算時甲方扣除乙方支付的租金、清理費(fèi)、修理費(fèi)、賠償金后剩余押金退還乙方。
4、出租的鋼管符合GB-T3092-93質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),扣件符合GB-15831-93質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
二、租金、結(jié)算及支付租金計(jì)算的方法
租期:以乙方合同簽字的經(jīng)辦人員簽字或經(jīng)辦人委托人員簽字的租、退單為準(zhǔn)開始起租、止租。不足三十天的,按三十天計(jì)算,超過三十天的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算租費(fèi)。
租金按月結(jié)算,每月25日為租金結(jié)算截止時間,每月30日前為乙方到甲方辦理租金簽證日期,若乙方逾期未簽字,則視同乙方認(rèn)可并作結(jié)算依據(jù),下一月的十日前為租金支付日,乙方必須在此時間內(nèi)同甲方辦理租金結(jié)算支付手續(xù)。
三、交付、地點(diǎn)、運(yùn)輸
1、乙方必須委派專門經(jīng)辦人員,負(fù)責(zé)辦理租退簽證、押運(yùn)管理、租金支付等相關(guān)手續(xù)。
2、乙方租貨:由甲方自行安排運(yùn)輸車輛和裝卸人員,運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方自理。
3、乙方退貨:乙方必須按原物歸還,由乙方自行安排運(yùn)輸車輛和裝卸人員。
4、乙方退鋼管時,應(yīng)按所租的長短尺寸退還,短于所租規(guī)格尺寸范圍內(nèi)鋼管,甲方有權(quán)拒收。
附鋼管長短尺寸規(guī)格范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如下表:(單位:米)
規(guī)格類別
0.8—1.2一檔
1.3—1.9二檔
2.0—2.9三檔
3.0—3.9四檔
4.0—4.9五檔
5.0—5.9六檔
6
米以上七檔
每差一擋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
0.8米以下拒收
25元/米
24元/米
23元/米
22元/米
21元/米
20元/米
備注:規(guī)格尺寸長短一個檔次,最低起步,收補(bǔ)償費(fèi)5元/米。如果三檔次變短為二檔次補(bǔ)償1元/米,又如,第六檔次變短為第一檔次收補(bǔ)償費(fèi)10元/米。依上類推。
四、權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有按時間向乙方收取租金和要求乙方按其所租時的數(shù)量及規(guī)格尺寸退還租借物資的權(quán)利。
2、乙方有選擇租用物資量的權(quán)利,有正確使用和妥善保管租借物資的義務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、乙方在下一月十日以前應(yīng)付租金未付,每推遲一天,甲方按所欠資金的3%向乙方加收滯納金。
2、乙方單位工程完工以后,發(fā)現(xiàn)材料有丟失情況在總租量的3%內(nèi)應(yīng)及時到甲方辦理報(bào)賠手續(xù)。在付清理賠款后甲方方能停止計(jì)算租費(fèi)。在沒有辦好報(bào)賠手續(xù)或是未付清款,乙方不能以任何現(xiàn)由拒簽租費(fèi),若拒簽租費(fèi),甲方視同已簽租費(fèi),超過總量的3%以外的材料,由乙方按實(shí)物歸還。
3、所退鋼管的直徑大于或小于48㎜,壁厚不符合國家手腳架標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)拒絕回收。
4、乙方因使用鋼管不當(dāng),造成鋼管裂縫,變凹、彎折、扣件中街頭扣芯子、十字扣座子、萬向扣軸損壞、扣件座子眼變大的,甲方拒絕回收。
六、爭議、矛盾處理
1、未盡事宜,雙方再議續(xù)約。
2、發(fā)生矛盾、爭議雙方友好協(xié)商。協(xié)商不成,在甲乙雙方屬地申請仲裁或訴訟,仲裁或訴訟發(fā)生的所有費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。
七、擔(dān)保單位或個人,是乙方履約的保證人,保證人的保證方式是連帶的,因乙方違約造成的違約責(zé)任及損失,擔(dān)保者應(yīng)付連帶責(zé)任。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保方執(zhí)一份。
九、本合同簽字蓋章之日起生效,租憑物退完、租憑費(fèi)付清后失效。
出租方(甲方)
承租方(乙方):
簽名:
簽名:
擔(dān)保方(蓋章):
簽名:
年
月
日
篇二
鋼管扣件租賃合同
合同編號:
出租方:
(以下簡稱甲方)
承租方:
(以下簡稱乙方)
按照平等互利的原則,為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。合同涂改處未蓋章無效。
一、租賃品種、數(shù)量、租賃單價、修理費(fèi)用及缺損賠償單價。
名稱
單位
租賃單價
實(shí)際租賃數(shù)量
保養(yǎng)單價
賠償單價
鋼管
米
元/天
按實(shí)際發(fā)貨單為準(zhǔn)
元/米
按當(dāng)月市場價
扣件
只
元/天
按實(shí)際發(fā)貨單為準(zhǔn)
元/只
按當(dāng)月市場價
二、租賃期限:
本合同租賃期限自
年
月
日至
年
月
日止。在乙方還清所有租賃物,付清租賃費(fèi)、維修費(fèi)、賠償款等一切費(fèi)用后,本合同自行終止。
三、乙方工程地址:
四、付款方式:
五、租賃物的提貨,歸還地點(diǎn)及要求:
1、本合同簽訂后,乙方應(yīng)在要貨前15天提出書面要貨計(jì)劃(按材料的品種、規(guī)格、數(shù)量)送交甲方備料,如乙方的要貨計(jì)劃中的部分規(guī)格不在甲方常備規(guī)格的材料雙方協(xié)商解決。不提供書面要材計(jì)劃或逾期提貨,甲方不保留貨物。
2、乙方根據(jù)工程實(shí)際需要在提貨時嚴(yán)格把關(guān)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格。如發(fā)生問題應(yīng)當(dāng)場拒收,否則視為合格。
3、租賃物提貨、歸還時,提貨時由甲方把租賃物送到指定工地,并辦好簽證;歸還時乙方派專人到甲方指定倉庫退還租賃物,運(yùn)輸車輛必須由甲方指定或經(jīng)甲方同意,并辦理好相關(guān)的簽證手續(xù)??奂幢壤?yàn)收,鋼管按本公司現(xiàn)有規(guī)格收取。
4、乙方在提貨時、卸貨承擔(dān)10元/噸的裝車費(fèi),提貨運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān),退貨運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)(鋼管按每噸260米,扣件按每噸1000只計(jì)算)。
5、租賃物的維修:扣件扭曲變形、斷裂作報(bào)廢處理,按兩只折一只歸還(但每只報(bào)廢的扣件中必須螺絲螺帽齊全,完整的蓋板不得少于一只),螺絲螺帽0.6元/套,切斷鋼管應(yīng)經(jīng)甲方同意。
六、乙方指定提貨人和結(jié)算單簽單人:
七、租賃物安全的相關(guān)責(zé)任:
1、經(jīng)乙方驗(yàn)收簽單后,乙方應(yīng)對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、搭建時應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定操作。
八、違約責(zé)任:
1、乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三方或用于其他項(xiàng)目,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,并向乙方收回全部租賃物,同時向乙方加收實(shí)發(fā)租賃物租金總額的10%作為違約金。
2、乙方未按合同約定如期支付當(dāng)期所發(fā)生的費(fèi)用,逾期將每天收取當(dāng)期總費(fèi)用0.3%的滯納金,超過90天仍未結(jié)清的,甲方有權(quán)終止本合同并收回全部租賃物和費(fèi)用。
3、乙方在租賃期滿時應(yīng)歸還所有租賃物,如需續(xù)租,乙方必須在租期滿前15天向甲方提出書面續(xù)租申請,否則甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃物并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
九、擔(dān)保:
乙方擔(dān)保單位為乙方進(jìn)行本合同所有乙方事項(xiàng)擔(dān)保,承擔(dān)連帶責(zé)任,擔(dān)保自合同簽訂之日起生效,擔(dān)保期限截至合同全部履行完畢。
十、其他約定事項(xiàng):
1、乙方在裝卸過程中應(yīng)遵守甲方的企業(yè)安全制度,否則由此引發(fā)的安全事故由乙方承擔(dān)。
2、乙方丟失的租賃物,在甲方未拿到賠償款之前該部分仍按合同續(xù)算租金。
3、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。
十一、解決合同糾紛方式,由雙方協(xié)商解決,解決不成有甲方公司所在地法院裁決。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字蓋章生效,甲乙雙方各持一份。
甲方(章)
法定代表人:
委托人:
電話:
地址:
乙方(章)
法定代表人:
委托人:
電話:
地址:
乙方擔(dān)保人(章)
法定代表人:
委托人:
電話:
地址:
【關(guān)鍵詞】建筑藝術(shù);環(huán)境;立體綠化
1 緒論
建筑是凝固的詩,立體的畫。一座座大廈,一棟棟高樓,是詩的字句,畫的線條。它以雄渾細(xì)膩的筆觸,書寫了城市建筑業(yè)發(fā)展的詩篇,繪就了城市絢麗的畫卷。建筑標(biāo)志著過去,也孕育著將來顯著的變化,建筑是具有組織性的,建筑師是一個組織者,而不是單純的圖面風(fēng)格主義者。我們需要同時從理性和感性二個角度去思考建筑,探索建筑藝術(shù),并考慮建筑和環(huán)境的關(guān)系。
2 建筑藝術(shù)與環(huán)境相協(xié)調(diào)的關(guān)系
在人們的心目中,建筑總是與藝術(shù)聯(lián)系在一起的,認(rèn)為它是美的。古代的建筑藝術(shù),無論是古羅馬式,還是哥特式、巴洛克式,都講究形式的豪華和莊嚴(yán),體現(xiàn)了古人的美學(xué)觀點(diǎn)?,F(xiàn)代建筑藝術(shù),則更加注重功能上的合理和環(huán)境的舒適。讓建筑與自然環(huán)境及人的精神融為一體,讓人們充分享受自然環(huán)境和建筑藝術(shù)所提供的樂趣,既實(shí)用又美觀,這就是現(xiàn)代建筑思想的基本要求。
過去,人們認(rèn)為建筑造型藝術(shù)應(yīng)當(dāng)從建筑自身中去尋找,但在今天,人們已經(jīng)更加重視建筑與人之間的和諧,這種和諧不僅僅是物質(zhì)的,更是精神的。人與建筑的關(guān)系應(yīng)當(dāng)是相互尊重,相互協(xié)調(diào)的關(guān)系,現(xiàn)代建筑的親切近人之感,可以從建筑的整體和局部中體現(xiàn)出來。近年來,美國建筑師波特曼提出了“共享空間”論,這種共享空間顯示了人與人之間,人與環(huán)境之間,人與建筑之間的親密無間的關(guān)系。建筑是城市的實(shí)體組成部分,隨著全世界城市化的不斷發(fā)展;建筑的規(guī)模、性質(zhì)、形式和內(nèi)容都相應(yīng)地發(fā)生了變化。當(dāng)前,建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)不可能自我封閉在個體的范圍內(nèi),需要“以城市設(shè)計(jì)的概念指導(dǎo)園林的規(guī)劃設(shè)計(jì)。另一方面,反過來以微觀環(huán)境的研究逐步上溯,深化規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)與藝術(shù)?!?/p>
2.1 建筑裝修和園林設(shè)計(jì)在建筑藝術(shù)環(huán)境中的作用
隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展,人們藝術(shù)鑒賞能力的不斷提高,對建筑的要求也越來越高。必須把建筑的空間與室外環(huán)境有機(jī)地結(jié)合起來。而這個目標(biāo)的完成,建筑裝修和園林設(shè)計(jì)起到舉足輕重的作用。
建筑裝修,沒有任何一個建筑離得開它,即便是清水磚墻,室外要勾縫,室內(nèi)要刷漿,這也就是裝修。而勾縫的質(zhì)量的高低,對磚墻外觀的影響也是顯而易見的,人們觀察一座建筑物時,他的感受,很大一部分是由室內(nèi)外裝修得來的。我國古代建筑,諸如宮殿、廟宇、書院、住宅等,使用功能完全不同,尺度也有大小之分,而造型則大同小異。在它們僅僅完成了主體結(jié)構(gòu)時,人們很難判定它究竟將作什么用。然而,整個工程完工之后,卻能使人一望便知是一座什么樣的建筑,這就是靠建筑裝修和園林小品取得的效果。
隨著城市人口的增長,汽車增多,造成交通擁塞,使城市環(huán)境不斷惡化,這種狀況引起各國的普遍注意,想方設(shè)法加以改變。有效的措施之一就是增加綠化建設(shè),除了開辟、經(jīng)營大型公園、綠地外,小型分散的廣場、街頭綠地、住宅區(qū)的庭院也受到普遍的重視。這些地方面積不大、設(shè)施不多,但與居民接觸面廣,利用率高于大型公園,因此,各國城市都盡量有效巧妙的利用這些空間,用以改善城市環(huán)境。在這些小型分散的場地上,主要設(shè)置園林小品,大至一亭一榭,小至一水一石,都要考慮到周圍環(huán)境,襯托建筑主體,同時使樹木、花卉和園林小品相互配合,創(chuàng)造出人們喜聞樂見的休息場所,使人們在緊張的勞動之余在此小憩,并得到藝術(shù)的享受。所以我們說建筑之美在于其根植于自然環(huán)境,又服從于自然環(huán)境。多樣的建筑形式,各異的建筑風(fēng)格適宜于不同的自然環(huán)境,與風(fēng)景林木地形溶為一體,形成了各種建筑文化自己的美的語言。不同的地域,不同的自然環(huán)境,作為人與自然總結(jié)的建筑,向植物一樣落地生根。合天時,合地利,適宜于各種地區(qū)自然環(huán)境的要求,與大自然融為一體。
2.2 立體綠化在建筑環(huán)境中的應(yīng)用
建筑之美在于科學(xué)技術(shù)對藝術(shù)和建筑創(chuàng)作的影響,這是20世紀(jì)藝術(shù)和建筑發(fā)展中,最鮮明的有益于以往時代的特征。技術(shù)的進(jìn)步使得建筑師的夢想成為可能。藝術(shù)的作用表現(xiàn)與人與自然,社會的關(guān)系,使生活的爆滿,從感性上體驗(yàn)自然和人生的韻律和詩意。
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的提高,公眾追求寬敞、方便的建筑使用空間的同時,也追求舒適的建筑外部環(huán)境,已成為一種趨勢。建筑與環(huán)境的協(xié)調(diào)本來就是設(shè)計(jì)者所應(yīng)考慮的,立體綠化的要求是讓綠化成為一種重要的設(shè)計(jì)語言用于設(shè)計(jì),服務(wù)于環(huán)境,解決用地緊張的矛盾。建筑的立體綠化即在建筑設(shè)計(jì)中將綠化作為一種設(shè)計(jì)語言,把綠化的概念擴(kuò)充到空間構(gòu)成中去解決城市用地緊張,滿足市民對公共綠地需求不斷增大的愿望。
高層建筑因其體量龐大,在城市中往往有標(biāo)志性的作用。對城市環(huán)境的塑造有不可推卸的責(zé)任。所以將立體綠化這一思想用于高層建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮城市整體環(huán)境,在造型上使綠化適應(yīng)城市要求。福岡縣立國際中心無疑是一處成功的例子:它的北面面臨金融區(qū),所以北立面采用了典型的建筑立面,主入口位于其上,南面則沿現(xiàn)有公園延伸出一系列逐層升高的退臺,退臺的檐口全部種上了灌木形成立體綠化空間。這一方案調(diào)和了開發(fā)商的利益和都市開放空間的需求。成功的保留了公園景觀,解決了最常見的沖突。
立體綠化的思想對高層建筑的室內(nèi)設(shè)計(jì)也有指導(dǎo)意義。例如對于入口或是中庭的處理時,重視綠化這一元素的運(yùn)用往往可以取得意想不到的效果。立體綠化使綠色在三維空間中得到延伸,人們可以獲得良好的心理美感,綠色象征著勃勃生機(jī),使人們感受到一種生命的希望。正因如此,它能調(diào)節(jié)人的神經(jīng)系統(tǒng),使緊張和疲勞得到緩和,使激動的人可以恢復(fù)平靜。在高樓林立的都市建筑群中,綠色將成為人與環(huán)境對話的切入點(diǎn)。
同時立體綠化對建筑還有保護(hù)及隱蔽丑亂的作用。建筑的外墻面由于直接暴露于空氣中,長期受風(fēng)吹、日曬、雨淋,所以不可避免的會產(chǎn)生風(fēng)化作用,例如開裂、褪色等。立體綠化可以有效的保護(hù)建筑墻面。另外對于公廁、垃圾站等有礙觀瞻的建筑進(jìn)行立體綠化處理也可以使它不至于影響環(huán)境,甚至成為一處處綠色的景點(diǎn)。
3 總結(jié)
在建筑和規(guī)劃師之間圖紙就是語言,這是一門世界的語言,不因?yàn)閭€人的習(xí)慣而改變。如果說,20世紀(jì)的建筑先驅(qū)經(jīng)過艱苦卓絕的努力走向了新建筑,21世紀(jì)走向什么建筑呢?那一定是一種環(huán)保的、可持續(xù)發(fā)展的建筑,它是人類的生存環(huán)境遭到嚴(yán)重破壞時提出的一種“生存對策”,這正表現(xiàn)了人類作為地球生物有機(jī)體在其生存行經(jīng)受到干擾或發(fā)生變化時,產(chǎn)生的一種有利于生存的“生態(tài)政策”,那是人類要“發(fā)展”,又要能“持續(xù)”而答“持續(xù)”“發(fā)展”,既要滿足“需要”,又要“限制”,這就必須正確處理發(fā)展與環(huán)境的關(guān)系。
那么,我們今后應(yīng)該怎么做呢?唯一可選擇的就是人類發(fā)展與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。建筑走向自然化是21世紀(jì)必然發(fā)展趨勢。這也就要求我們在未來進(jìn)一步做好建筑和環(huán)境之間的協(xié)調(diào),使建筑的藝術(shù)在新時代散發(fā)出新鮮的氣息。
參考文獻(xiàn)
[1]劉濱誼. 現(xiàn)代景觀規(guī)劃設(shè)計(jì):[M]. 重慶:東南大學(xué)出版社,2010
出賣人:______________
簽訂地點(diǎn):______________
買受人:______________
簽訂時間:______年______月______日
第一條 家具名稱、數(shù)量、價款
家具名稱 商標(biāo)或
品牌 規(guī)格型號 材質(zhì) 顏色 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 單價 金額 合計(jì)人民幣金額(大寫):
(注:空格如不夠用,可以另接)
條二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): ________________________________________
第三條 家具保修期為 月,在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問題,由出賣人在 天內(nèi)修理好或更換,修理不好或不能更換的,予以退貨。
第四條 定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求:________________________________________
第五條 交貨時間: _______________________________________________________
第六條 交(提)貨方式、地點(diǎn): __________________________________________________
第七條 運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān): __________________________________________________
第八條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限: ________________________________________
解除建筑施工合同協(xié)議書
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱甲方)
乙方于20xx年xx月xx日與“ xxxx 房地產(chǎn)有限公司” 簽訂了《xxx工程承包合同及其補(bǔ)充協(xié)議》,包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”),依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議。
一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項(xiàng)目”。
二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項(xiàng)合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項(xiàng)目同時解除。
三、乙方在本項(xiàng)目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決、并承擔(dān)因此所引起的一切責(zé)任、甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
四、乙方必須完善己完成的工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作、如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、必須急時采取相關(guān)措施、至到驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗(yàn)收資料(承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料)、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、 于 年 月 日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方“原合同”中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)測后以文書形式雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果,作為乙方“原合同”此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。
八、最終結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時間。
九、工程款支付:甲、乙雙方對本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用,包括甲方擔(dān)保費(fèi)用、按財(cái)務(wù)要求對帳并予以確認(rèn)、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否則,甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。
十、“原合同”履約保證金:在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后,與工程結(jié)算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后,施工單位應(yīng)先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進(jìn)行結(jié)算。
十二、解除合同簽訂后,甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項(xiàng)目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任以及合同履行過程中的違約責(zé)任。
十四、乙方已與相關(guān)班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協(xié)商解除,甲方不承擔(dān)乙方與班組之間因合同糾紛產(chǎn)生的一切后果
十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協(xié)議書一式五份,甲方兩份,乙方兩份,監(jiān)理公司一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
簽訂合同單位:
借款單位:___________(簡稱借款方)
貸款單位:中國人民建設(shè)銀行_______行(簡稱貸款方)
根據(jù)《建筑流動資金貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定,借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行,向貸款方申請建筑企業(yè)流動資金貸款,經(jīng)貸款方審查同意發(fā)行,為明確各方權(quán)責(zé),特簽訂本合同,共同遵守。
第一條 本合同規(guī)定____年貸款額為人民幣(大寫)____萬元,用于__________。
第二條 借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》,有關(guān)貸款事項(xiàng)按辦法規(guī)定辦理。
第三條 貸款自支用之日起,按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息,利率為月息___‰,超計(jì)劃貸款的,超過部分利息為月息___‰,逾期還款的加計(jì)利息___%,挪用貸款的,對挪用部分加收罰息__%。
第四條 貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,貸款方如因工作差錯貽誤放款,以致借款方遭受損失時,應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失,由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況,檢查時,借款方對調(diào)閱有關(guān)文件、帳冊、憑證和報(bào)表,查核物資庫存和施工生產(chǎn)情況等,必須給予方便。
第六條 借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定,貸款方有權(quán)停止貸款、提前收回部分或全部貸款。
第七條 借款方的擔(dān)保人是________,對借款方歸還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。借款方未按期清償貸款本息時,擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后___個月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。
第八條 本合同有效期自19__年__月__日起,至19__年__月__日為止。
本合同正本一式__份,借款方、貸款方、保證方各執(zhí)1份,副本__份,__、_____、_____等單位各執(zhí)1份。
借款方:(公章) 貸款方:(公章)
地址:地址:
法人代表(簽名):法人代表(簽名):
開戶銀行及帳號:
擔(dān)保方:(公章)
地址:
法人代表(簽名):
開戶銀行及帳號:
簽約日期:年月日
第一條 工程項(xiàng)目:
第二條 施工地址:
第三條 甲方安全責(zé)任
1、開工前甲方對乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底,并應(yīng)有書面記錄或資料。
2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施,在開始施工前報(bào)甲方備案。
3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定,對乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書,直至清退出場。
4、甲方指派 同志負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。
5、甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)工作票,對工作票所填寫的安全措施是否正確完備負(fù)責(zé),并履行工作票許可手續(xù)。
6、甲方有權(quán)對乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識和安全工作規(guī)程的抽考。
7、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng)、設(shè)備事故,甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上報(bào)。乙方在施工中如發(fā)生國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故,甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T,要求派人保護(hù)現(xiàn)場;并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。
8、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。
9、發(fā)生以下情況停工整頓,因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān):
(1)人身傷亡事故;
(2)發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故;
(3)發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故;
(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險作業(yè)不聽勸告的;
(5)施工現(xiàn)場臟、亂、差,不能滿足安全和文明施工要求的。
第四條 乙方安全責(zé)任
乙方作為工程項(xiàng)目的承包單位,對工程施工過程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行以下安全責(zé)任:
1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。
2、乙方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),必須制定相應(yīng)的安全管理制度;嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》等有關(guān)電力生產(chǎn)規(guī)程和甲方關(guān)于工作票制度及其他安全生產(chǎn)規(guī)定、制度。
3、現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全,勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度,保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定,為施工人員進(jìn)行人身保險,配備合格的勞動防護(hù)用品、安全用具。
4、施工期間,乙方應(yīng)設(shè)有專職安監(jiān)人員,(少于30人者設(shè)兼職)。乙方指派 作為安全工作聯(lián)系人。
5、乙方一切施工活動,必須編制安全施工措施,施工前對全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底,并在整個施工過程正確、完整地執(zhí)行,無措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。
6、乙方用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要,并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定,乙方對因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。
7、開工前,乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育,并將參加安全教育人員名單(包括臨時增補(bǔ)或調(diào)換人員)與考試成績報(bào)給甲方備案。特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。
開工前,乙方應(yīng)到甲方辦理臨時出入證并佩戴出入證進(jìn)入施工現(xiàn)場,出入證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人。
8、開工前,乙方應(yīng)組織人員對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等進(jìn)行檢查,確認(rèn)符合安全要求,一經(jīng)開工,就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。
9、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時圍欄或警告標(biāo)志,不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工,禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備;不得擅自拆除、變更甲方防護(hù)設(shè)施及標(biāo)示。
10、乙方施工過程中需使用電、水源,應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系,不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開關(guān)。
11、乙方施工過程中應(yīng)做到工完、料盡、場地清,確保安全文明施工。
12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查,對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。
13、乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況,應(yīng)立即報(bào)告甲方,并積極配合調(diào)查。
乙方應(yīng)執(zhí)行國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》、《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》和《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》。對人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故,還必須立即用電話、電傳或電報(bào)等向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會報(bào)告,按規(guī)定組織調(diào)查處理,并由乙方統(tǒng)計(jì)上報(bào);如發(fā)生國務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫時規(guī)定》所規(guī)定的特大事故,還應(yīng)立即通知當(dāng)?shù)卣?、公安部門,并要求派人保護(hù)現(xiàn)場。
乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報(bào)告及乙方事故處理意見提交甲方備案。
第五條 甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時間:甲乙雙方應(yīng)以工作聯(lián)系單、傳真、電傳等書面形式送達(dá)對方。雙方在接到對方的書面聯(lián)系時,應(yīng)于4小時內(nèi)予以響應(yīng)。
第六條 施工安全保證金
甲方預(yù)留工程款的10%作為乙方的安全保證金。乙方在施工過程中未發(fā)生人身重傷、電網(wǎng)和設(shè)備及以上事故,于工程竣工驗(yàn)收后將該保證金全額退還;若施工過程中發(fā)生下列有乙方責(zé)任的安全事故,扣除相應(yīng)數(shù)額的安全保證金:
(1)發(fā)生人身死亡事故、電網(wǎng)和設(shè)備重大事故,扣除全部安全保證金;
(2)發(fā)生人身重傷事故、電網(wǎng)和設(shè)備事故,扣除50%安全保證金;
(3)乙方人員發(fā)生違章行為的經(jīng)濟(jì)處罰,按處罰規(guī)定從安全保證金內(nèi)扣除。
第七條 違約責(zé)任
1、由于甲方或乙方責(zé)任造成對方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失,由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償對方或第三方因此造成的全部損失。
2、合同履行中,發(fā)現(xiàn)乙方提供的有關(guān)資質(zhì)材料無效,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
3、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場作業(yè)人員有違章行為的,比照甲方有關(guān)安全生產(chǎn)獎懲規(guī)定對甲方職工相類似的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額,承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
4、乙方未設(shè)置安監(jiān)人員;未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì);施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施;用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用品不滿足施工需要,甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改,由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方人員安全工作規(guī)程抽考不合格,乙方應(yīng)承擔(dān)50元/人次的違約責(zé)任;特種人員無證上崗乙方應(yīng)承擔(dān)100元/人次的違約責(zé)任。
6、乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的,應(yīng)照價賠償。
7、乙方人員無故到其他生產(chǎn)區(qū)域或擅自動用甲方的設(shè)施設(shè)備等,乙方按100元至500元/人次承擔(dān)違約責(zé)任。
8、乙方對甲方提出的安全整改意見不及時整改的,每逾期一天,乙方按200元至1000元/天承擔(dān)違約責(zé)任。
9、施工過程中發(fā)生人身傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故有隱瞞行為的,除接受政府有關(guān)部門處理外,過錯方應(yīng)承擔(dān)3000元至10000元/次的違約責(zé)任。
第八條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng):無
第九條 本協(xié)議執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商、調(diào)解解決;若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決爭議的,任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條 甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議,本協(xié)議的法律效力獨(dú)立于主合同。
第十一條 本協(xié)議有效期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。
第十二條 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字蓋章后生效。
第十三條 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
第十四條 本協(xié)議簽訂地點(diǎn)在甲方住所地。
第十五條 以下七項(xiàng)為本協(xié)議附件:
1、承包工程要求的乙方相關(guān)資質(zhì)證明材料;
2、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員相關(guān)證明材料及施工人員名單;
3、乙方特種作業(yè)人員上崗資格證書;
4、乙方施工人員安全技術(shù)和安全工作規(guī)程考試成績表;
5、乙方施工安全技術(shù)組織措施;
6、乙方大型獨(dú)立項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì);
7、甲、乙方施工安全技術(shù)交底記錄資料。
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
委托人: 委托人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
用人單位名稱(以下簡稱甲方)_________________________
建筑工人姓名(以下簡稱乙方)_________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》和《廣州市勞動合同管理規(guī)定》以及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、基本情況
甲方單位法定代表人 ,電話號碼:
企業(yè)地址:
乙方姓名________性別_____居民身份證號_______________ ,出生日期_____年_____月,在甲方工作起始時間_____年_____月_____日,聯(lián)系電話 ,
戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),郵政編碼 _______________ 。
乙方自身的身體狀況:是否患有下列疾病(如有請?jiān)趦?nèi)打 ):高血壓 心臟病 癲癇 貧血病 癡呆癥 其他傳染性疾病;除上述以外的其他疾病。
二、勞動合同期限
第一條 甲、乙雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限:(1)本合同為 年期限勞動合同。本合同于_____年_____月_____日生效, 本合同于_____年_____月_____日終止。(2)以完成一定的工作為期限:從 年 月 日起至
工作任務(wù)完成時止,并以完成 工作任務(wù)為標(biāo)志。
第二條 雙方同意本合同有效期的前 個月為試用期。
三、工作崗位和工時制度
第三條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要,擔(dān)任_________________________崗位(工種)工作。
第四條 甲乙雙方協(xié)商按以下第________條工時制度執(zhí)行。(1) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制的,乙方每日工作時間8小時,每周工作40 小時。(2) 執(zhí)行綜合計(jì)算工時工作制的,乙方平均每天工作時間不超過8小時,平均每周工作不超過40小時。(3)執(zhí)行不定時工作制的,在保證完成甲方工作任務(wù)情況下,乙方自行安排工作和休息時間。
四、勞動報(bào)酬
第五條 勞動報(bào)酬按有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商后執(zhí)行。
五、甲方責(zé)任
第六條 甲方必須按國家的勞動法進(jìn)行用工,不得以暴力、威脅、非法限制人身自由或其它違反國家法律法規(guī)的手段強(qiáng)迫工作勞動。
第七條 甲方必須按時發(fā)放工資,按有關(guān)規(guī)定制作工資表,乙方簽字領(lǐng)取,并作為領(lǐng)取工資的憑據(jù)。
第八條 甲方為乙方提供必要的生活條件和勞動條件,符合質(zhì)量要求的勞動工具和個人安全防護(hù)用品。
第九條 甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的生產(chǎn)工藝流程、操作規(guī)程和勞動安全衛(wèi)生等相關(guān)制度以指導(dǎo)乙方開展工作。
第十條 甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定對乙方進(jìn)行勞動安全(包括三級教育、崗前教育、班前教育和定期教育等)、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動紀(jì)律和規(guī)章制度等的教育。
第十一條 甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,依法制定規(guī)章制度和勞動紀(jì)律并教育乙方。乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,甲方可根據(jù)規(guī)章制度作出相應(yīng)處理。
第十二條 甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為乙方辦理相應(yīng)證件(如平安卡、職業(yè)資格證、暫住證等)。
第十三條 甲方不得要求乙方違反有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)。
第十四條 履行其他法律法規(guī)以及上級管理部門的有關(guān)規(guī)定。
六、乙方責(zé)任
第十五條 服從甲方以及各監(jiān)管部門的管理,遵守公司安全、質(zhì)量、職業(yè)健康、操作規(guī)程、工作規(guī)范和環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度。
第十六條 服從甲方日常工作的管理及安排,按質(zhì)按量完成各項(xiàng)工作,并達(dá)到相關(guān)質(zhì)量及文明施工的要求。
第十七條 按照國家有關(guān)的法律法規(guī)以及公司質(zhì)量安全管理的要求進(jìn)行工作,可拒絕甲方違反有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)指揮的作業(yè)。
第十八條 乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的財(cái)物,合理使用作業(yè)所需的材料,按要求做好甲方提供工具的保管以及施工現(xiàn)場成品的保護(hù)。
第十九條 積極參加甲方組織的各種培訓(xùn)教育活動,提高自身素質(zhì)。
第二十條 自覺遵守有關(guān)的治安管理?xiàng)l例的要求,不與現(xiàn)場管理人員和其他作業(yè)人員發(fā)生爭執(zhí)、打罵。
第二十一條 乙方須如實(shí)提供自已的身體狀況(尤其患病情況)、年齡、婚育狀況等基本情況供甲方用工或崗位調(diào)動時考慮。
第二十二條 乙方按甲方要求進(jìn)入施工現(xiàn)場作業(yè)時,不得攜帶禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場的親屬和無關(guān)人員進(jìn)入。
第二十三條 乙方應(yīng)自覺正確使用甲方提供的安全防護(hù)用品,當(dāng)發(fā)現(xiàn)安全防護(hù)用品不符合使用要求時應(yīng)立即向甲方提出更換申請。
第二十四條 乙方在自我感覺不適時(如身體患病等情況),應(yīng)主動報(bào)知現(xiàn)場管理人員,不得進(jìn)入施工現(xiàn)場。
七、勞動合同的變更、解除、終止
第二十五條 符合《勞動法》所列的法定條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除本合同。
第二十六條 變更勞動合同,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《變更勞動合同協(xié)議書》。
第二十七條 乙方合同期未滿而依照《勞動法》第三十一條的規(guī)定解除本合同,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)賠償甲方以下經(jīng)濟(jì)損失:
第二十八條 符合下列條件之一的,本合同即告終止(有固定期限的合同除外):
本合同所約定的工作任務(wù)已經(jīng)完成;
八、違反本合同的責(zé)任
第二十九條 甲方有下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
違反法律、法規(guī)規(guī)定,單方面解除本合同的;
第三十條 乙方有下列情況之一的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1. 未按規(guī)定,單方面解除本合同或者不履行本合同的;
第三十一條 雙方同意以下列方式承擔(dān)違約責(zé)任:
1. 違約金。一方違約,應(yīng)當(dāng)支付違約金 元;
2. 賠償金。違約金不足以賠償對方損失的,還需支付賠償金。賠償金按違約方實(shí)際造成的損失計(jì)算。賠償?shù)姆秶ǎ?/p>
九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容
第三十二條 甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容:
_________________________________________________________________
甲方簽名蓋章
乙方簽名蓋章
年月日
建筑工人勞動合同范本簽約須知
1、用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。
2、勞動合同約定試用期的,試用期包括在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同期限不滿一年的,試用期不得超過十五日;勞動合同期限在一年以上的,試用期按勞動合同期限每滿一年不超過一個月計(jì)算,最長不得超過六十日。
3、用人單位支付勞動者工資不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、用人單位依法安排勞動者延長工作時間的,支付勞動者不低于工資的150%的工資報(bào)酬;安排勞動者在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,支付勞動者不低于工資的200%的工資報(bào)酬;安排勞動者在法定休假日工作的,支付勞動者不低于工資的300%的工資報(bào)酬。
5、當(dāng)用人單位有克扣或者無故拖欠勞動者工資等違反勞動保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為,侵犯勞動者合法權(quán)益的,勞動者可以依法向用人單位用工所在地勞動保障行政部門勞動保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴。