時間：2023-03-07 15:17:40
序論：在您撰寫企業(yè)可行性報告時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
一、合理的選址：商業(yè)經(jīng)營最注重的是“地氣”“人氣”，這并非迷信，“地氣”主要是看這個地方有沒有商業(yè)氛圍，這種商業(yè)氛圍對我們所經(jīng)營的商品合不合適，“人氣”主要是指我們經(jīng)營的地方有沒有顧客流這些顧客是否有購買我們商品的心理動機。
茶葉作為一種特殊商品，除了它的飲用保健功能，還能體現(xiàn)它的文化藝術價值，它能使人清心、雅凈、回歸自然——茶葉店的選擇要根據(jù)茶葉的特性，歸納起來一般有以下地段：
1、繁華商業(yè)中心：這些地區(qū)商業(yè)氛圍濃，客流量大，購物層次復雜，購買頻率高，消費者大多有較強的求質(zhì)、求好、求美的特點，但房價或租金的費用比較高，競爭尤為激烈，所以進入前須經(jīng)仔細考慮，分析自己的人力、財力、物力是否具備，如若有條件，進軍“商業(yè)中心”當然正確，何謂搶占“制高點”呢！但實力不具備，千萬不能冒然行事，這些地方要求茶葉品位高一些，要注意品牌、名茶品種要豐富，與茶葉有關的茶具、茶書要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、賓館飯店群附近：賓館飯店是商旅居住的地方，他們大多不帶茶葉，隨時購買，而且，為了走親訪友，捎一點茶葉，顯得雅而不俗，飯店也要用茶，“客來泡茶”是中國人的傳統(tǒng)禮節(jié)。賓館飯店群旁開茶店，是比較劃得來的，房租不宜過高，同時還可以租用賓館飯店的經(jīng)營大廳，從提高格調(diào)并可以與茶藝結(jié)合起來。
3、交通大道：這些地方人口流動量大，主要是能吸引顧客，所以這些地方注重茶店的外部吸引力，品種要新穎，價格要優(yōu)惠，適合一些字號較老的，無形資產(chǎn)較大的客商進入，剛剛?cè)腴T的客商最好不要盲目開立茶店。
4、居民區(qū)：茶葉是居民消費的必需品，選擇居民區(qū)一般風險較小，但同時針對不同居民層次茶店經(jīng)營風格也不盡相同。
a、老區(qū)：這些居民區(qū)帶有古樸的中國特色，有勤勞、簡樸的美德，茶葉不能過于高檔，偏向于中低檔，追求利潤要低，營業(yè)員要靈活，注重人緣，茶葉質(zhì)量一定要穩(wěn)定，信譽要好。
b、新區(qū)：這類居民消費較超前，且物質(zhì)財富和精神文明相對提高，要求經(jīng)營者茶葉品種檔次略微偏高一些，品種豐富一些，新品種要多上，跟上茶葉品種的新潮流。
c、高檔物業(yè)區(qū)：這類人群是改革開放先富起來的人，他們生活水平高、節(jié)奏快，這個地段開茶葉店，品位應偏高一點，價格也應高一點，要求營業(yè)員素質(zhì)更佳，包裝應精致，茶葉包裝時速度要快，同時可多上一些高檔禮品、高檔茶具，營業(yè)時間放長一些。
d、行業(yè)住區(qū)：現(xiàn)在有些城市，形成一種行業(yè)區(qū)，如離退休老干部區(qū)、教師區(qū)、明星區(qū)。茶葉經(jīng)營者要根據(jù)不同人群的特性，采取不同的經(jīng)營風格。
e、集貿(mào)市場：這些地方客流量大，但消費者大多數(shù)是購物好手，要求茶葉價格實惠，可以經(jīng)常采取優(yōu)惠方式來促進銷售。
f、學校附近：主要是以知識型分子為主要顧客，門面不要過于豪華，品種要多一些，標價一定要偏低，營業(yè)員茶葉知識要豐富。
其他還有一些地方：如旅游景點，不適應大規(guī)模經(jīng)營，適當經(jīng)營一些紀念性包裝茶等等。
二、茶店裝飾：茶葉店的裝飾主要是突出茶葉經(jīng)營的特點，使顧客產(chǎn)生一種和諧美的心理，茶葉店裝飾分為外裝飾域內(nèi)裝飾，外裝飾主要能吸引顧客進店瀏覽，內(nèi)裝飾主要是能激起顧客的購買動機。
外裝飾有以下幾個要素：
1、外部造型：外部造型一定要突出“茶”的素雅、清心的特點。
2、招牌：招牌是永久性的廣告，要激發(fā)消費者的好奇心，引起消費者的注意，便于消費者記憶，同時也能體現(xiàn)茶店的格調(diào)，一般茶店大都采取傳統(tǒng)風格，長方形匾額，用黑色大漆作底色，鎦金大字作點名，請名人書寫，雕刻而成，莊重堂皇：或用清漆涂成木質(zhì)本色，用名人題的字，雕刻后，涂成綠色，古樸典雅：再者可以用現(xiàn)代裝飾材料做成大的內(nèi)裝通明燈光，外面用醒目大字，構(gòu)成現(xiàn)代氣息的招牌，具體則根據(jù)你所經(jīng)營的場所而定。
3、對聯(lián)：如果用一副好的對聯(lián)，則更能體現(xiàn)茶店的文化與藝術氣息。
4、櫥窗：櫥窗是茶店的第一展廳，它能直接刺激消費者的購買欲，櫥窗盡量設計大一些，里面可以擺一些具有吸引力的茶葉，如保鮮茶、花茶、廣告打得響的保健茶，適量的放一些茶具，可以將外形好看的茶用透明玻璃杯泡上幾杯，隔幾天在換幾個品種，櫥窗內(nèi)燈光要亮一些，擺設的茶及茶具和茶水要組成一副美的圖畫，且不斷的變動。
5、店門：茶葉店的店門盡量留大一些，采光要好一點，同時要考慮到安全性。
6、外部燈光：茶店外部燈光一定要明亮，最好以白色或綠色，不宜用紅色，如若用一兩只綠色的射燈則更能突出茶店的吸引力。
7、店名：茶店的命名主要是體現(xiàn)經(jīng)營者的個性與茶文化和諧的統(tǒng)一，起好一名字是關鍵，可利用傳統(tǒng)的老字號，也可以按照茶葉的特點結(jié)合經(jīng)營者的思維，或請茶文化專家起一個好名字。
內(nèi)裝飾的幾個要素:
說明：項目背景主要是介紹項目的歷史發(fā)展，以及項目提出的原因，項目前期的發(fā)展過程對于一個項目的前景來說是非常重要的。以及可行性研究報告正在進行的項目的概況，和政府的重要決策，在講述項目的發(fā)展概況的痛死，應該明確本項目可行性報告研究的重點和問題。
二、項目簡介
說明：項目簡介主要是介紹項目最基本的情況，包括項目的名稱，項目建設單位，項目擬建地區(qū)和底單，項目建設內(nèi)容以及項目建設進度，投資估算和資金籌措。
(一)項目名稱
(二)項目建設單位
(三)項目擬建地區(qū)和地點
(四)項目建設內(nèi)容
(五)項目建設進度
(六)投資估算和資金籌措
三、項目可行性與必要性分析
說明：從市場發(fā)展、國家政策，公司管理、生產(chǎn)技術等方面多角度論證項目的可行性，結(jié)合項目的社會效益、經(jīng)濟效益及當?shù)氐陌l(fā)展情況分析項目建設的必要性。
四、主要經(jīng)濟指標說明
說明：將研究報告中的主要經(jīng)濟技術指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項日經(jīng)濟效益有一個綜合了解。
第二章 項目建設單位介紹
一、建設單位簡介
二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)
三、管理團隊
四、勞動定員與人員培訓
第三章 醫(yī)療電子市場分析與預測
說明：一個項目的市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是依據(jù)市場的調(diào)查所獲得的信息資料，根據(jù)市場的信息資料分析報告得出的結(jié)論。對項目的發(fā)展前景以及市場的需求量進行判斷和分析。在一項可行性研究報告工作中，市場預測是制定產(chǎn)品方案的必要條件。是確定一個項目建設規(guī)模的重要依據(jù)。
一、市場規(guī)模
二、目標市場分析
三、項目建設規(guī)模
第四章 產(chǎn)品與技術方案
說明：一個專業(yè)的技術方案對于可行性研究報告是很重要的，主要是研究項目適合采用的生產(chǎn)方法，工藝以及工藝流程，重要設備以及相應的總平面的布置，車間的組建和構(gòu)成等技術方案。在此基礎上，估算關于工程的量。在這個部分，除了必要的文字敘述之外，還應該講一些重要的項目數(shù)據(jù)和經(jīng)濟指標列表說明，并且要繪制總平面布置圖和工藝流程圖等。
一、產(chǎn)品方案
二、生產(chǎn)技術方案
三、生產(chǎn)工藝流程
四、主要生產(chǎn)設備
第五章 項目建設條件
說明：依據(jù)前面部分對產(chǎn)品方案與建設規(guī)模的建議，根據(jù)建議中的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源，原料，燃料，動力等需求和供應的可靠性，對所選廠址進行進一步的技術和經(jīng)濟的專業(yè)分析，確定新的廠址選擇方案。
一、項目選址
二、項目建設地區(qū)地理位置
三、項目建設地區(qū)基礎設施
四、項目建設地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎
第六章 工程建設方案與總圖布置
說明：總平面布置應根據(jù)項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內(nèi)外交通運輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設計規(guī)范進行安排。
一、工程建設原則
二、總平面布置和運輸
三、主體建筑工程
四、輔助工程建設
第七章 節(jié)能、節(jié)水保護
說明：一個項目最重要的是在保證工程項目質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)成本最小化，利益最大化，根據(jù)能耗能水耗的分析，編制出相應的節(jié)水節(jié)能措施。
一、編制依據(jù)
二、能耗與水耗分析
三、節(jié)能、節(jié)水措施
第八章 環(huán)境保護與安全衛(wèi)生
說明：在可行性研究報告項目建設中，必須貫徹和執(zhí)行國家的有關環(huán)境保護和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法律法規(guī)。對項目可能造成的影響和因素進行階段性的分析，并且提出相應的防治措施，對其進行評價，最后選出對環(huán)境的有害最小的方案。在項目可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全必須要專門的去敘述。
一、設計依據(jù)及執(zhí)行標準
二、環(huán)境影響分析
三、環(huán)境保護措施
四、勞動保護與安全衛(wèi)生
五、消防措施
第九章 項目實施進度安排
說明：項目建設時間是指從正式確定建設項目，到項目運營生產(chǎn)這段時間，包括項目前期準備工作、資金籌措、勘察設計和設備訂貨、施工前準備、施工過程、生產(chǎn)準備、竣工驗收和交付使用等各工作階段，各階段工作緊密銜接、交叉進行。因此，在項目可行性分析報告中，需對項目實施進度進行統(tǒng)一規(guī)劃、科學安排。
一、項目實施階段規(guī)劃
二、項目實施進度表
第十章 建設投資估算
說明：一個可行性研究報告建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究報告的內(nèi)容的重要組成部分，每一個項目，每一個程序，每一項資金的投入都是需要計算投資總額的以及分析投資的籌措方式，最后根據(jù)以上分析制定用款的計劃。
一、投資估算范圍
二、建設投資估算
(一)項目總投資
(二)固定資產(chǎn)投資(土地費用、土建工程、裝修裝飾、設備、預備費、工程建設其他費用、建設期利息)
(三)流動資金
三、分年投資計劃表
四、資金籌措
第十一章 項目財務評價
說明：在可行性研究報告建設項目的技術路線確定之后，需要用不同的產(chǎn)品技術方案進行財務和經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟條件上是否可行，最后經(jīng)過比較和分析選出最佳方案，這部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要根據(jù)之一，也是對建設項目進行投資以及決策的重要依據(jù)。
一、基本財務數(shù)據(jù)假設
二、銷售收入預測與成本費用估算
三、盈利能力分析
1、損益和利潤分配表
2、現(xiàn)金流量表
3、計算相關財務指標(投資利潤率、投資利稅率、財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期)
四、敏感性分析
五、盈虧平衡分析
六、財務評價結(jié)論
第十二章 項目綜合評價結(jié)論、
說明：項目綜合評價結(jié)論是一個項目是否可行的關鍵性結(jié)論，根據(jù)項目可行性分析結(jié)論，給出相應的項目建設的建議。
一、項目可行性分析結(jié)論
二、項目建設建議
一、合理的選址：商業(yè)經(jīng)營最注重的是“地氣”“人氣”，這并非迷信，“地氣”主要是看這個地方有沒有商業(yè)氛圍，這種商業(yè)氛圍對我們所經(jīng)營的商品合不合適，“人氣”主要是指我們經(jīng)營的地方有沒有顧客流這些顧客是否有購買我們商品的心理動機。
茶葉作為一種特殊商品，除了它的飲用保健功能，還能體現(xiàn)它的文化藝術價值，它能使人清心、雅凈、回歸自然——茶葉店的選擇要根據(jù)茶葉的特性，歸納起來一般有以下地段：
1、繁華商業(yè)中心：這些地區(qū)商業(yè)氛圍濃，客流量大，購物層次復雜，購買頻率高，消費者大多有較強的求質(zhì)、求好、求美的特點，但房價或租金的費用比較高，競爭尤為激烈，所以進入前須經(jīng)仔細考慮，分析自己的人力、財力、物力是否具備，如若有條件，進軍“商業(yè)中心”當然正確，何謂搶占“制高點”呢！但實力不具備，千萬不能冒然行事，這些地方要求茶葉品位高一些，要注意品牌、名茶品種要豐富，與茶葉有關的茶具、茶書要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、賓館飯店群附近：賓館飯店是商旅居住的地方，他們大多不帶茶葉，隨時購買，而且，為了走親訪友，捎一點茶葉，顯得雅而不俗，飯店也要用茶，“客來泡茶”是中國人的傳統(tǒng)禮節(jié)。賓館飯店群旁開茶店，是比較劃得來的，房租不宜過高，同時還可以租用賓館飯店的經(jīng)營大廳，從提高格調(diào)并可以與茶藝結(jié)合起來。
3、交通大道：這些地方人口流動量大，主要是能吸引顧客，所以這些地方注重茶店的外部吸引力，品種要新穎，價格要優(yōu)惠，適合一些字號較老的，無形資產(chǎn)較大的客商進入，剛剛?cè)腴T的客商最好不要盲目開立茶店。
4、居民區(qū)：茶葉是居民消費的必需品，選擇居民區(qū)一般風險較小，但同時針對不同居民層次茶店經(jīng)營風格也不盡相同。
a、老區(qū)：這些居民區(qū)帶有古樸的中國特色，有勤勞、簡樸的美德，茶葉不能過于高檔，偏向于中低檔，追求利潤要低，營業(yè)員要靈活，注重人緣，茶葉質(zhì)量一定要穩(wěn)定，信譽要好。
b、新區(qū)：這類居民消費較超前，且物質(zhì)財富和精神文明相對提高，要求經(jīng)營者茶葉品種檔次略微偏高一些，品種豐富一些，新品種要多上，跟上茶葉品種的新潮流。
c、高檔物業(yè)區(qū)：這類人群是改革開放先富起來的人，他們生活水平高、節(jié)奏快，這個地段開茶葉店，品位應偏高一點，價格也應高一點，要求營業(yè)員素質(zhì)更佳，包裝應精致，茶葉包裝時速度要快，同時可多上一些高檔禮品、高檔茶具，營業(yè)時間放長一些。
d、行業(yè)住區(qū)：現(xiàn)在有些城市，形成一種行業(yè)區(qū)，如離退休老干部區(qū)、教師區(qū)、明星區(qū)。茶葉經(jīng)營者要根據(jù)不同人群的特性，采取不同的經(jīng)營風格。
e、集貿(mào)市場：這些地方客流量大，但消費者大多數(shù)是購物好手，要求茶葉價格實惠，可以經(jīng)常采取優(yōu)惠方式來促進銷售。
f、學校附近：主要是以知識型分子為主要顧客，門面不要過于豪華，品種要多一些，標價一定要偏低，營業(yè)員茶葉知識要豐富。
其他還有一些地方：如旅游景點，不適應大規(guī)模經(jīng)營，適當經(jīng)營一些紀念性包裝茶等等。
二、茶店裝飾：茶葉店的裝飾主要是突出茶葉經(jīng)營的特點，使顧客產(chǎn)生一種和諧美的心理，茶葉店裝飾分為外裝飾域內(nèi)裝飾，外裝飾主要能吸引顧客進店瀏覽，內(nèi)裝飾主要是能激起顧客的購買動機。
外裝飾有以下幾個要素：
1、外部造型：外部造型一定要突出“茶”的素雅、清心的特點。
2、招牌：招牌是永久性的廣告，要激發(fā)消費者的好奇心，引起消費者的注意，便于消費者記憶，同時也能體現(xiàn)茶店的格調(diào)，一般茶店大都采取傳統(tǒng)風格，長方形匾額，用黑色大漆作底色，鎦金大字作點名，請名人書寫，雕刻而成，莊重堂皇：或用清漆涂成木質(zhì)本色，用名人題的字，雕刻后，涂成綠色，古樸典雅：再者可以用現(xiàn)代裝飾材料做成大的內(nèi)裝通明燈光，外面用醒目大字，構(gòu)成現(xiàn)代氣息的招牌，具體則根據(jù)你所經(jīng)營的場所而定。
3、對聯(lián)：如果用一副好的對聯(lián)，則更能體現(xiàn)茶店的文化與藝術氣息。
4、櫥窗：櫥窗是茶店的第一展廳，它能直接刺激消費者的購買欲，櫥窗盡量設計大一些，里面可以擺一些具有吸引力的茶葉，如保鮮茶、花茶、廣告打得響的保健茶，適量的放一些茶具，可以將外形好看的茶用透明玻璃杯泡上幾杯，隔幾天在換幾個品種，櫥窗內(nèi)燈光要亮一些，擺設的茶及茶具和茶水要組成一副美的圖畫，且不斷的變動。
5、店門：茶葉店的店門盡量留大一些，采光要好一點，同時要考慮到安全性。
6、外部燈光：茶店外部燈光一定要明亮，最好以白色或綠色，不宜用紅色，如若用一兩只綠色的射燈則更能突出茶店的吸引力。
7、店名：茶店的命名主要是體現(xiàn)經(jīng)營者的個性與茶文化和諧的統(tǒng)一，起好一名字是關鍵，可利用傳統(tǒng)的老字號，也可以按照茶葉的特點結(jié)合經(jīng)營者的思維，或請茶文化專家起一個好名字。
內(nèi)裝飾的幾個要素:
【關鍵詞】信息化項目；可行性；研究報告；編寫模式
【中圖分類號】C29 【文獻標識碼】A 【文章編號】1672-5158（2012）09-0173-02
信息化項目的可行性研究在信息化項目展開過程中具有十分重要的作用，可行性研究報告的質(zhì)量將直接決定信息化項目的最終質(zhì)量。要做好可行性研究報告，編寫工作也是必不可少的重要環(huán)節(jié)。企事業(yè)單位對信息化項目可行性要求的側(cè)重點不同，對可行性研究報告的編寫模式也不盡相同。
國有大中型企業(yè)是大型綜合企業(yè)集團。因此，國有大中型企業(yè)的信息化具有其獨特模式，與一般企業(yè)信息化存在著一定差異。主要表現(xiàn)在信息化項目分類為自主開發(fā)型、引進試點型、提升完善、項目推廣型及基礎建設型等不同類別。這一特點要求國有大中型企業(yè)信息化項目可行性研究報告的編寫模式必須要滿足以上不同分類項目的要求。
下面是根據(jù)國有大中型企業(yè)要求出發(fā)，給出了可行性報告編寫過程中的注意事項。
一、項目背景及必要性
1.背景方面應該列出本項目依據(jù)的有關企業(yè)或集團的戰(zhàn)略、規(guī)劃、計劃、文件、有關指示、紀要及上級機關的批文、批件、業(yè)務部門提出的需求等。
針對提升完善和推廣應用項目需要簡要介紹項目前期實施和應用的總體情況，包括基礎條件、總體目標、實施范圍和內(nèi)容、完成的工作、取得的經(jīng)驗、應用效益效果和存在的問題。
2.項目必要性方面要注意特殊情況。基礎設施建設項目應從對業(yè)務或信息系統(tǒng)提供基礎環(huán)境、技術支撐、安全保障等方面分析項目的重要性、目的和意義。自主開發(fā)、引進技術應用、提升完善及推廣應用項目需要根據(jù)業(yè)務和信息化發(fā)展戰(zhàn)略目標、主要業(yè)務內(nèi)容，從業(yè)務和信息化等方面分析項目的重要性、目的和意義，主要側(cè)重管理改進、工作效率及信息化水平的提高等方面。
二、國內(nèi)外現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢主要注意國內(nèi)外在相關領域的業(yè)務現(xiàn)狀，管理和信息技術的總體水平，技術應用的范圍和規(guī)模。舉例介紹國內(nèi)外先進技術應用的成功案例，主要包括背景、目的、規(guī)模、主要采取的技術手段，以及取得的成效等。國內(nèi)外總體發(fā)展趨勢，未來信息技術應用方向等。
三、需求分析方面
1.基礎設施建設項目包括描述現(xiàn)有應用系統(tǒng)、計算機系統(tǒng)軟硬件、網(wǎng)絡系統(tǒng)等基本情況，說明需要解決的問題等方面闡述目標系統(tǒng)的需求。
2.自主開發(fā)、引進技術應用項目需要描述現(xiàn)有業(yè)務情況，主要業(yè)務功能，核心業(yè)務流程。描述信息系統(tǒng)情況，系統(tǒng)主要功能、覆蓋的范圍，數(shù)據(jù)源情況，計算機系統(tǒng)軟硬件基本情況等說明需要解決的問題。
3.提升完善及推廣應用項目應描述原有業(yè)務模式和應用系統(tǒng)，分析原系統(tǒng)使用中存在的問題，如：業(yè)務擴展，系統(tǒng)功能不足，系統(tǒng)性能不足，系統(tǒng)和數(shù)據(jù)覆蓋范圍有限，現(xiàn)有技術水平較低等方面問題，進一步闡明推廣或提升完善現(xiàn)有系統(tǒng)的必要性。
四、在建設內(nèi)容方面需要注意
1.基礎設施建設、自主開發(fā)、提升完善及推廣應用項目要詳細描述項目建設的主要內(nèi)容，包括系統(tǒng)安全。從涉及的主要業(yè)務功能、實施的子系統(tǒng)、覆蓋的單位或區(qū)域等方面界定項目實施的范圍。
2.引進技術應用項目注意詳細描述項目建設的主要內(nèi)容，包括系統(tǒng)安全。從涉及的主要業(yè)務功能、實施的子系統(tǒng)、覆蓋的單位或區(qū)域等方面界定項目實施的范圍。
五、技術方案和技術路線
1.主要功能方面，基礎設施建設項目用圖文描述系統(tǒng)的功能。自主開發(fā)、引進技術及提升完善及推廣應用項目應用需要繪制系統(tǒng)、子系統(tǒng)功能圖，包括功能樹、數(shù)據(jù)流程圖及其簡要說明，并對新增或改進部分加以標注。
2.信息系統(tǒng)總體架構(gòu)和集成方案方面?；A設施建設項目應說明與其它系統(tǒng)的關聯(lián)、集成關系、可以支持的應用系統(tǒng)，并說明在本項目實現(xiàn)的、與相關系統(tǒng)集成的技術方案、采用的技術手段等，體現(xiàn)與已有基礎設施的集成。自主開發(fā)、引進技術應用、提升完善及推廣應用項目應該繪制系統(tǒng)關系圖，描述與相關系統(tǒng)的業(yè)務關系、信息關聯(lián)和集成關系以及接口關系等。說明在本項目實現(xiàn)的、與相關系統(tǒng)集成的技術方案。包括系統(tǒng)集成架構(gòu)圖，目標系統(tǒng)主要功能，相關系統(tǒng)和主要功能，目標系統(tǒng)與相關系統(tǒng)的業(yè)務關系、數(shù)據(jù)關系、并描述集成主要內(nèi)容，采用的技術等。
3.本項目系統(tǒng)架構(gòu)方面?；A設施建設、自主開發(fā)、引進技術應用項目需要繪制本項目系統(tǒng)架構(gòu)圖，并用文字進行描述。提升完善及推廣應用項目需要繪制本項目系統(tǒng)架構(gòu)圖，用文字進行描述。并對新增或改進部分加以標注。
4.標準化方面?；A設施建設項目必須說明本項目使用的技術標準和管理標準等。自主開發(fā)、引進技術應用項目必須分類說明本項目采用的標準，或者可形成的標準，如代碼標準、業(yè)務流程模板、實施方法模板等。提升完善及推廣應用項目應該說明本項目采標情況；并描述項目前期實施過程中形成的業(yè)務流程模板、代碼、接口等標準，及推廣方法、措施等。
5、其他如技術路線或采用的技術、系統(tǒng)安全設計、主要創(chuàng)新點等方面與一般的項目研究編寫方法一致。
六、系統(tǒng)配置及技術方案比較
系統(tǒng)配置原則從系統(tǒng)可靠性、可用性、先進性、成熟性、實用性、標準性、開放性以及節(jié)約投資等多方面考慮提出軟件、硬件配置原則。技術方案比較針對不同的技術方案從功能、性能和價格等方面進行比較，并給出建議方案。
七、投資估算及資金來源
投資估算依據(jù)及方法，包括取費標準，工作量估算。投資估算及資金來源，包括國家高新技術項目計劃、集團公司或股份公司或資產(chǎn)公司、企業(yè)自籌等渠道，并對項目投資列入的板塊加以說明。如下表：
八、項目組織及實施策略
在組織機構(gòu)及人員安排方面，要有所分別：基礎設施建設、自主開發(fā)、引進技術應用項目應繪制項目組織機構(gòu)總述及圖示，描述組織各單位的職責分工和人員安排，各組織成員名單。提升完善及推廣應用項目應繪制項目組織機構(gòu)總述及圖示，描述組織各單位的職責分工和人員安排，各組織成員名單。并對前期項目實施過程中形成的業(yè)務流程模板、代碼、接口等標準以及推廣方法和措施等加以描述。
__作為__縣經(jīng)濟重鎮(zhèn)，近幾年來區(qū)域經(jīng)濟呈現(xiàn)了快速、穩(wěn)健增長的趨勢，在經(jīng)濟快速發(fā)展過程中中小企業(yè)經(jīng)濟充當了經(jīng)濟增長引擎的角色。在這種情況下,中小企業(yè)必將成為各家金融機構(gòu)的經(jīng)營陣地，為此，筆者就如何拓展中小企業(yè)業(yè)務談談自己一些粗淺的看法和建議，供領導和同志們商討。
一、現(xiàn)狀分析
1、中小企業(yè)規(guī)模及產(chǎn)業(yè)情況。據(jù)統(tǒng)計，全鎮(zhèn)共有2829家企業(yè)，其中企業(yè)法人2015家,個人獨資206家，合伙287家，營業(yè)單位321家。其中：注冊資金在50-200萬元的1131家，200-500萬元的196家，500萬元以上的195家。產(chǎn)值500萬以上規(guī)模企業(yè)144家,百強企業(yè)48家，鎮(zhèn)重點培育企業(yè)80家。印刷、塑編、紡織、禮品是__鎮(zhèn)四大支柱產(chǎn)業(yè)。20__年全鎮(zhèn)國民生產(chǎn)總值59.13億元，其中第二產(chǎn)業(yè)39.8億元，占比67.4。當年財政總收入5.55億元，占全縣財政總收入的53.9。
2、企業(yè)資金需求及融資情況。目前，四家專業(yè)銀行及縣外五家股份銀行對上規(guī)模企業(yè)分別以降低利率、加大保證授信額度等方式進行輪番授信，以求搶占__企業(yè)金融業(yè)務市場，上規(guī)模企業(yè)融資環(huán)境較好。而初具規(guī)模、實力較弱、抗風險能力一般的中小企業(yè)融資“瓶頸”問題無法解決，銀行貸款滿足率僅為25，其融資主要依靠民間借貸方式，融資渠道相對狹窄，成本較高（年利息在10-12），而且穩(wěn)定性不強。
3、金融機構(gòu)企業(yè)業(yè)務情況。目前，轄內(nèi)農(nóng)行、工行、建行、中行、農(nóng)村信用社、郵政儲蓄等6家金融機構(gòu)。截止20__年9月末，全鎮(zhèn)金融機構(gòu)各項存款總額372250萬元，其中企業(yè)存款余額100544萬元，占存款總額的27；各項貸款總額463534萬元，其中企業(yè)貸款金額155789萬元，占貸款總額的33.6。據(jù)調(diào)查，20__年當?shù)亟鹑跈C構(gòu)企業(yè)存款新增余額31259萬元，占當年新增量的33.9，貸款新增余額68748萬元，占當年新增量的54.2，中小企業(yè)業(yè)務市場空間很大。各家金融機構(gòu)企業(yè)的開戶、存款、貸款等情況詳見下表：單位：萬元
金融機構(gòu)名稱開戶數(shù)存款余額貸款余額平均利率
工行36920310301705.61‰
農(nóng)行48717048449005.61‰
中行50227800245005.61‰
建行398260504120__.61‰
聯(lián)社__社2629336150196.375‰
合計2018100544155789
從上表分析，__信用社無論從企業(yè)開戶數(shù)、存款余額、貸款余額看，企業(yè)開戶數(shù)僅占當?shù)亟鹑跈C構(gòu)總量的12.9，存款余額占9.3，貸款余額占9.6，有一定的發(fā)展空間。
二、存在的弊端
1、定位過高。根據(jù)__區(qū)域經(jīng)濟的特點，以及企業(yè)產(chǎn)值在__鎮(zhèn)國民經(jīng)濟總值的比重，可以不難看出__信用社企業(yè)業(yè)務的相對滯后，目前__信用社根據(jù)聯(lián)社的指導思想，企業(yè)信貸業(yè)務主要局限于百強企業(yè)和成長型企業(yè)，但由于受聯(lián)社資本金的不足，受最大單戶和最大十戶貸款額度的限制，實際上農(nóng)村信用社根本無法滿足__一些優(yōu)良企業(yè)客戶的資金需求，另一方面，由于定位過高，又無法與絕大多數(shù)小企業(yè)業(yè)務合作，從而導致企業(yè)業(yè)務份額低。
2、競爭機制相對滯后。隨著同業(yè)競爭的日趨激烈，擁有資金與結(jié)算相對優(yōu)勢的各大商業(yè)銀行，將拓展企業(yè)業(yè)務作為銀行生存和發(fā)展的立行之本，針對__的企業(yè)現(xiàn)狀，各家銀行相續(xù)下放企業(yè)授信權限，貸款利率定價也具有很強的針對性、合理性，在這種情況下，農(nóng)村信用社擁有信貸政策靈活性的企業(yè)業(yè)務拓展優(yōu)勢逐漸削弱，體現(xiàn)出競爭能力的相對薄弱。
3、操作和管理不盡規(guī)范。從現(xiàn)有的企業(yè)授信實際操作過程看，沒有一個規(guī)范的企業(yè)業(yè)務管理和操作辦法，經(jīng)常出現(xiàn)對一家企業(yè)貸前調(diào)查多達4-5次重復勞動現(xiàn)象，申報審批授信程序過冗問題嚴重，工作效益低下，經(jīng)辦企業(yè)業(yè)務有關人員職責不清，也不知職司何責，巨額授信資金風險責任難以落實等問題，然而也暴露出檔案不規(guī)范、操作不規(guī)范、管理不科學、貸款五級分類定性分析無從下手等等問題。
4、考核機制不合理?？己藱C制是拓展業(yè)務的動力源，激勵機制的不合理會直接影響一個業(yè)務拓展人員的工作業(yè)績，甚至乃至整個單位的經(jīng)營業(yè)績，從現(xiàn)行的企業(yè)業(yè)務考核辦法看，主要存在責、權、利分配不對等問題。首先，一方面企業(yè)信貸員是企業(yè)貸款的“第一責任人”，要承擔企業(yè)巨額資金風險責任，另一方面企業(yè)信貸員在拓展業(yè)務時不清楚自己的責任，不清楚自己應該做什么，然而出現(xiàn)懼貸、惜貸心理和推諉現(xiàn)象；其次，企業(yè)信貸員不清楚自己到底有什么權利，只知道做一筆企業(yè)信貸業(yè)務的環(huán)節(jié)非常繁瑣，需要多個部門同意和審批，成功與否心中沒底，怕業(yè)務做不成不好答復客戶；第三，拓展人員認為“付出了勞動，承擔了責任，而沒有得到相應的報酬”，而缺乏業(yè)務拓展積極性，不利于企業(yè)業(yè)務的進一步拓展。
5、企業(yè)信貸員素質(zhì)偏低。目前，聯(lián)社、信用社沒有專業(yè)的企業(yè)信貸員，企業(yè)信貸員在實際操作中，被動參照其他專業(yè)銀行的基本做法，照本宣科，或揣摩幾筆企業(yè)信貸業(yè)務的實踐經(jīng)驗，憑自己的小聰明，摸著石子過河，不能實時掌控企業(yè)的經(jīng)營管理情況，無法控制企業(yè)信貸風險，無法應對瞬息萬變的金融市場競爭。
三、建議和對策
綜上,筆者認為聯(lián)社在定位“立足三農(nóng)”同時，應把中小企業(yè)作為業(yè)務拓展的重要對象，并加強以下幾項工作：
1、建立健全企業(yè)貸款管理制度。聯(lián)社要盡快出臺《企業(yè)貸款管理辦法》和《企業(yè)貸款操作辦法》，確定企業(yè)貸款準人條件，明確信貸?鋇腦鶉?，壹s案骷痘購蛻笈鶉穩(wěn)說腦鶉?，进一步规峰凅沂廂慨岥前、贷中、贷后操作流程，同蕩弄重毄企沂廂库爩?己稅旆ǎ蒲У囟云笠敵糯鋇囊導ń鋅凸酃鈉蘭酆涂己?，_皆?、权、利毒夶x浞址⒒悠笠敵糯鋇墓ぷ骰浴?
2、加強企業(yè)信貸員隊伍建設。農(nóng)信社企業(yè)信貸員的短缺和業(yè)務素質(zhì)偏低是制約支持中小企業(yè)的瓶頸，一方面聯(lián)社應通過邀請專家授課等形式加強對企業(yè)信貸員的培訓，以提高業(yè)務理論水平；另一方面要選派企業(yè)信貸員到專業(yè)行或股份制銀行實地學習，提高業(yè)務操作水平，同時，要選調(diào)一部分 綜合素質(zhì)較好的大學生,進行培訓后充實到信貸員隊伍中來，提高企業(yè)信貸員的整體業(yè)務水平，通過信貸員隊伍建設，提高服務和支持中小企業(yè)，幫助中小企業(yè)做好產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，提高企業(yè)抗風險能力，使中小企業(yè)盡快成長和發(fā)展起來，成為農(nóng)信社的優(yōu)良客戶，達到銀企雙贏的目的。
3、成立信用社企業(yè)業(yè)務拓展部。信用社選擇年富力強、文化素質(zhì)較高、責任心強的3-5名員工組成企業(yè)業(yè)務拓展部，拓展企業(yè)業(yè)務，實行專業(yè)化管理，按制度設定“三查”職責崗位，明確職責權限，在實際操作中替代縣聯(lián)社業(yè)務拓展科承擔企業(yè)授信業(yè)務前臺的貸前調(diào)查任務，簡化審批環(huán)節(jié)，并根據(jù)拓展企業(yè)存貸款業(yè)績，合理績效考核，有效激發(fā)業(yè)務人員積極性，做大做強企業(yè)業(yè)務。
4、合理授信，科學管理。根據(jù)中小企業(yè)信貸風險的財務風險、經(jīng)營風險、產(chǎn)業(yè)風險、道德風險，量化中小企業(yè)信用等級指標，通過建立一套切合實際的考核辦法，進行定量綜合評估，根據(jù)定量綜合評估結(jié)果和有關評判標準，作出客戶授信等級判斷，確定企業(yè)信用等級和授信等級。然后，在客戶授信等級的基礎上，結(jié)合企業(yè)賬戶類別、派生存款比例，以及企業(yè)對信用社的貢獻度，進行分類授信。授信首先要支持縣級以上龍頭企業(yè)，鎮(zhèn)重點培育企業(yè)和區(qū)域特色中小企業(yè)，樹好典型；其次要擴大對年產(chǎn)值在3000萬以內(nèi)小企業(yè)授信面，要分層面、分檔次、分產(chǎn)業(yè)逐步進入，最大限度滿足小企業(yè)融資需求，保障信用社業(yè)務可持續(xù)發(fā)展。在信貸支持中小企業(yè)時，充分考慮企業(yè)的承受能力，實行差別授信，對發(fā)展前景較好能產(chǎn)生一定比例派生存款的企業(yè)，在貸款利率上給予支持，減少承兌匯票保證金比例，降低企業(yè)融資成本，幫助企業(yè)走向成熟。
1. 標題
一般由雙方合資經(jīng)營單位名稱和文種構(gòu)成。
2. 前言
一般簡要介紹雙方合資經(jīng)營單位的名稱和共同經(jīng)營的企業(yè)名稱以及確定合資經(jīng)營的歷史背景、依據(jù)和經(jīng)濟意義；承擔可行性研究的單位、研究方法和簡要過程。
3. 正文
這部分內(nèi)容主要是對可行性因素進行論證。一般包括如下內(nèi)容：企業(yè)名稱、地址、雙方項目負責人，包括項目負責人、項目技術負責人、項目財務負責人；項目提出的緣由；合資雙方實力和經(jīng)營方針；技術與設備；組織機構(gòu)及定編人員，包括董事會董事長、副董事長、正副總經(jīng)理，下設各部、科室及定編；經(jīng)濟概算和來源；經(jīng)濟效益分析。
可行性研究報告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計劃的前期，通過全面的調(diào)查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料?？尚行匝芯繄蟾嬷饕峭ㄟ^對項目的主要內(nèi)容和配套條件，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點，以資源投入為限度，以科學方法為手段，以一系列評價指標為結(jié)果，它通常處理兩方面的問題：一是確定項目在技術上能否實施，二是如何才能取得最佳效益?？尚行匝芯繄蟾娴挠猛究煞譃閷徟钥裳袌蟾婧蜎Q策性可行性研究報告。審批性可行性研究報告主要是項目立項時向政府審批部門申報的書面材料。根據(jù)國家投資體制改革要求，我國大部分地區(qū)，企業(yè)投資類項目采取項目備案制和項目核準制(編制項目申請報告);政府性項目，使用財政資金的編制可行性研究報告。
可行性研究報告因為其自身的優(yōu)勢，對企業(yè)各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般包括以下內(nèi)容：
1、投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預測的結(jié)果，以及有關企業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證企業(yè)所經(jīng)營項目投資建設的必要性。
2、技術的可行性。 主要企業(yè)從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。
3、財務可行性。主要從企業(yè)經(jīng)營項目及企業(yè)投資者的角度，設計企業(yè)合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價所選擇的項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從金融主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。
4、組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。
5、經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
所以企業(yè)的可行性研究報告細致入微包括許多方面，可以評析出企業(yè)的各方面發(fā)展因素和其發(fā)展過程中存在的問題，對企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生著一定的影響。
一、促進企業(yè)經(jīng)濟建設發(fā)展的可行性研究報告如何制定
制定有關企業(yè)建設的可行性研究報告要縝密入微，包括企業(yè)多方面的建設，從而促進企業(yè)全方位的發(fā)展，可以綜合概括成八部分，分別是
(一) 項目總論：總論作為企業(yè)建設可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述企業(yè)研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對企業(yè)建設項目的可行與否提出最終建議，和合理的準備要求，為促進企業(yè)建設可行性研究的審批提供方便。
(二)需求預測和擬建規(guī)模：也可稱作企業(yè)建設產(chǎn)品的市場預測，包括：
1、企業(yè)建設項目產(chǎn)品市場調(diào)查
1)產(chǎn)品國際市場調(diào)查2)產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查3)產(chǎn)品價格調(diào)查4)產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查5)產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查 6)產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
2、產(chǎn)品市場預測
企業(yè)建設產(chǎn)品的市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對企業(yè)未來發(fā)展的市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。并在企業(yè)建設可行性研究工作中，市場預測的結(jié)論是企業(yè)制訂生產(chǎn)產(chǎn)品的方案，確定企業(yè)項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。包括：
1)企業(yè)建設推廣產(chǎn)品的國際市場預測
2)企業(yè)建設推廣產(chǎn)品的國內(nèi)市場預測
3)企業(yè)建設推廣產(chǎn)品的價格預測
4)企業(yè)建設推廣產(chǎn)品的上游原料市場預測
5)企業(yè)建設推廣產(chǎn)品的下游消費市場預測
6)企業(yè)建設推廣產(chǎn)品的加工項目發(fā)展前景綜述
(三) 企業(yè)建設項目所需的資源、原材料、燃料及公用設施等情況
(四)設計方案：
1、企業(yè)建設項目產(chǎn)品規(guī)劃方案：建設產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃的方案;企業(yè)建設項目產(chǎn)品的工藝規(guī)劃方案中的加工產(chǎn)品設備選型，產(chǎn)品說明，產(chǎn)品生產(chǎn)流程等。
2、加工項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
1)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
2)營銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究：投資者分成;企業(yè)自銷途徑分析;某些企業(yè)所建設的項目還可適應國家的需求，涉及國家部分收購方面;企業(yè)建設項目的經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析等。
3)促銷策略，包括企業(yè)建設項目的產(chǎn)品廣告設計，營銷辦法等的分析與總結(jié)。
(五) 建廠條件與廠址方案：這個部分在企業(yè)建設的可行性報告中即可適當補充，也可看情況而定省略不加以分析。
(六)環(huán)境保護：環(huán)保、節(jié)能與企業(yè)員工勞動安全的方案分析
在企業(yè)項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，據(jù)中國產(chǎn)業(yè)競爭情報網(wǎng)認為對影響勞動者健康和安全的因素，都要在企業(yè)建設項目的可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦出企業(yè)改革技術、促進經(jīng)濟發(fā)展，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的企業(yè)建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在企業(yè)建設項目的可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。
(七)企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(估算數(shù))：在企業(yè)建設的可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。促進企業(yè)員工綜合素質(zhì)的提高，促進企業(yè)的長遠發(fā)展。
(八)企業(yè)建設項目投資估算和資金籌措
二、可行性研究報告如何促進企業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展
(一)可行性研究報告有利于企業(yè)的招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域的決策，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案，從而促使企業(yè)找好建設項目，抓住本企業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的最佳時機。
(一)可行性研究報告有利于企業(yè)對設計建設的項目進行管理。
可行性研究報告是企業(yè)進行項目初步設計和工程建設管理工作中的重要環(huán)節(jié)?？梢詭椭髽I(yè)判斷項目是否可行，是否值得投資，還利于企業(yè)對自身項目進行反復比較，尋求最佳建設的方案，避免項目方案的多變造成的人力、物力、財力的巨大浪費和時間的延誤。
(二)可行性報告的研究及設計有利于企業(yè)節(jié)省工程項目的建造的成本
