時(shí)間：2023-03-06 16:04:37
序論：在您撰寫住宅建筑設(shè)計(jì)論文時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
1．1加強(qiáng)對(duì)于錯(cuò)層的設(shè)計(jì)
錯(cuò)層設(shè)計(jì)可以說是當(dāng)前住宅建筑設(shè)計(jì)中比較重要的一種設(shè)計(jì)形式，這種錯(cuò)層設(shè)計(jì)主要有兩個(gè)好處：一方面是能夠充分的提高建筑住宅內(nèi)部的空間利用率；另外一方面則是起到一定的美觀效果。但是這種錯(cuò)層結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)并不是在所有的建筑住宅中都適用，尤其是對(duì)于一些住宅建筑面積較小的就不能夠充分的利用這種結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，甚至?xí)霈F(xiàn)較大的反效果，而對(duì)于具體的設(shè)計(jì)內(nèi)容來說，也需要考慮到住宅用戶的基本需求，必須在征求了住宅用戶的意見之后在進(jìn)行具體的錯(cuò)層設(shè)計(jì)。
1．2加強(qiáng)對(duì)于廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)
廚房和衛(wèi)生間可以說是住宅建筑中比較特殊的兩個(gè)結(jié)構(gòu)，其最為特殊的表現(xiàn)就在于其在后期的使用中常常出現(xiàn)各種問題影響其正常的使用，因此，必須把廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)當(dāng)作一個(gè)重點(diǎn)和難點(diǎn)來抓，在設(shè)計(jì)過程中必須加強(qiáng)對(duì)于強(qiáng)度的關(guān)注，盡可能的延長其使用的期限，避免因?yàn)殚L期受到水的浸泡而出現(xiàn)損壞，并且還需要注意一些設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)，比如對(duì)于廚房和衛(wèi)生間中的地漏設(shè)計(jì)就需要對(duì)其高度進(jìn)行嚴(yán)格的把握避免地漏高度過高而影響到積水的排放，也不可使地漏高度太小而造成雜物堆積的現(xiàn)象；另外，對(duì)于衛(wèi)生間內(nèi)排氣和換氣的設(shè)計(jì)也需要切實(shí)提高設(shè)計(jì)的質(zhì)量和水平，加強(qiáng)其換氣的效果，當(dāng)然，干濕分區(qū)的問題也是需要重點(diǎn)把握的一個(gè)設(shè)計(jì)要點(diǎn)。
1．3加強(qiáng)對(duì)于設(shè)計(jì)風(fēng)格的關(guān)注
所謂的設(shè)計(jì)風(fēng)格主要是就是針對(duì)住宅建筑所體現(xiàn)出來的主體結(jié)構(gòu)和外觀進(jìn)行恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)，以確保其在美觀程度上具備較好的呈現(xiàn)，在這一點(diǎn)上，當(dāng)前我國的住宅建筑設(shè)計(jì)存在明顯的不足，尤其是對(duì)于很多的住宅建筑而言，基本上不會(huì)進(jìn)行專門的住宅風(fēng)格的設(shè)計(jì)，僅僅只是沿用以往的一些設(shè)計(jì)風(fēng)格，或者是直接照搬其它的一些建筑風(fēng)格，這就很可能在很大程度上阻礙我國住宅建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展，尤其是對(duì)于住宅建筑的適應(yīng)性會(huì)產(chǎn)生重要的影響，丟失了自身的特色也就不利于住宅建筑美的體現(xiàn)；基于這一點(diǎn)，在今后的住宅建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于整體風(fēng)格的關(guān)注，尤其是要結(jié)合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境特色進(jìn)行充分的設(shè)計(jì)和思考，確保其具備自身較為獨(dú)特的風(fēng)格特點(diǎn)。
1．4切實(shí)提高設(shè)計(jì)的水平
雖然上述的幾個(gè)方面和問題都體現(xiàn)著具體設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)水平高低，但是具體來說，設(shè)計(jì)水平的提高還必須要落實(shí)到設(shè)計(jì)圖紙上，也就是說整個(gè)設(shè)計(jì)水平的衡量標(biāo)準(zhǔn)就是設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量優(yōu)劣，這也是當(dāng)前住宅建筑設(shè)計(jì)中存在的一個(gè)普遍問題，當(dāng)前很多的住宅建筑設(shè)計(jì)圖紙存在極為明顯的設(shè)計(jì)模糊、不清晰的現(xiàn)象，很容易造成施工的錯(cuò)誤，并且設(shè)計(jì)的深度也存在明顯的問題，對(duì)于一些細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)不夠重視，基于這些問題來說，要想切實(shí)提高設(shè)計(jì)的水平，必須首先從設(shè)計(jì)人員入手，通過培訓(xùn)或者是設(shè)計(jì)規(guī)范的學(xué)習(xí)來切實(shí)加強(qiáng)其設(shè)計(jì)水平，最終提高整個(gè)住宅建筑的設(shè)計(jì)水平。
2結(jié)束語
在設(shè)計(jì)的過程中主要遵循以下幾個(gè)原則:(1)將高效作為生態(tài)住宅的主要內(nèi)容。高效指的是對(duì)能源和資源進(jìn)行最大限度的使用，尤其是不能再生的能源和資源。(2)生態(tài)住宅要求可以達(dá)到人體對(duì)舒適性的要求，比如濕度和溫度，要可以促進(jìn)人體的身心健康，例如有良好的通風(fēng)環(huán)境，可以得到品質(zhì)比較高的新鮮空氣，利用充足的日照來達(dá)到消毒殺菌的目的，從心理的方面來說，生態(tài)住宅除了要保證自然環(huán)境和人可以相互交融，還要保證家庭生活的私密性和安全性。住宅要可以降低對(duì)自然環(huán)境造成的不利影響，比如降低二氧化碳、有害氣體、固體垃圾物的排放等，降低對(duì)生物圈造成的破壞［1］。(3)追求自然環(huán)境和住宅的和諧性。生態(tài)住宅和大自然的核心除了在物質(zhì)、能量等方面體現(xiàn)出來以外，還在精神方面進(jìn)行了體現(xiàn)，包含了自然景觀和生態(tài)住宅之間的相互融合以及社會(huì)文化的融合，生態(tài)住宅要可以將環(huán)境保護(hù)和能源節(jié)約有效的結(jié)合起來，除了需要關(guān)注可再生能源的利用，還需要對(duì)不可再生能源進(jìn)行節(jié)約，對(duì)廢棄污染進(jìn)行循環(huán)使用。
2生態(tài)建筑住宅的設(shè)計(jì)理論
當(dāng)前，各個(gè)國家的生態(tài)住宅都處于發(fā)展初期，站在可持續(xù)發(fā)展的角度來看，發(fā)展生態(tài)建筑將是未來建筑行業(yè)發(fā)展的主要趨勢(shì)。建筑行業(yè)作為國家的重要產(chǎn)業(yè)，住宅建筑得到了快速的發(fā)展，如果不能適時(shí)引入生態(tài)建筑這一概念，對(duì)住區(qū)環(huán)境保護(hù)和住宅節(jié)能問題進(jìn)行解決，將會(huì)對(duì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)造成嚴(yán)重的影響。生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)指的是對(duì)建筑技術(shù)科學(xué)、建筑學(xué)、人工環(huán)境學(xué)、生態(tài)學(xué)等學(xué)科進(jìn)行綜合利用，將住宅建設(shè)成一個(gè)可以為居住者提供環(huán)保、健康、舒適、高效、美觀的生活生態(tài)系統(tǒng)?？偟脕碚f，生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)理論主要從以下幾個(gè)方面體現(xiàn)出來:(1)智能化的居住區(qū)，主要包含了通訊自動(dòng)化、信息管理自動(dòng)化、設(shè)備控制自動(dòng)化、物業(yè)管理自動(dòng)化、安全防護(hù)自動(dòng)化、家庭智能化。(2)可以更好的節(jié)約能源、節(jié)省土地，更好的將廢棄物的處理和回收工作做好。(3)在設(shè)計(jì)住宅區(qū)能源系統(tǒng)和物理環(huán)境時(shí)，需要對(duì)建筑能源系統(tǒng)、建筑單體設(shè)計(jì)、建筑規(guī)劃等進(jìn)行設(shè)計(jì)，此外，還要和綠化設(shè)計(jì)有機(jī)的聯(lián)系起來，在設(shè)計(jì)生態(tài)建筑時(shí)，這些問題是很容易被忽略的。(4)采光和日照。在夏季熱輻射和太陽光直射是對(duì)局室熱環(huán)境造成影響的一個(gè)主要因素，同時(shí)也是對(duì)住戶心理感受造成影響的一個(gè)主要因素，遮陽指的是通過對(duì)建筑的懸挑外形、凹凸變化進(jìn)行改變，使建筑接受到的陽光熱輻射和直射量減少的一種措施，在設(shè)計(jì)時(shí)，最好可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和地理環(huán)境進(jìn)行計(jì)算，然后通過準(zhǔn)確的計(jì)算，了解建筑內(nèi)部單體住宅和住區(qū)建筑布局之間的關(guān)系，從而對(duì)建筑的遮陽、日照等進(jìn)行采光分析，查看是否達(dá)到了遮陽和日照的要求。(5)污染和噪聲的防治。住宅設(shè)計(jì)要對(duì)噪音的預(yù)防系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃，將主要交通干線和住區(qū)格局，避免主要交通的噪音傳遞過來，此外要控制好污染問題，如果建筑內(nèi)部的空氣質(zhì)量不好，一般和室外空氣污染情況有直接的聯(lián)系，而通過合理有效的調(diào)整建筑周圍的氣流流動(dòng)情況，可以對(duì)室內(nèi)空氣的質(zhì)量進(jìn)行改善，在初期設(shè)計(jì)時(shí)。技術(shù)人員要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)試和調(diào)研，查看噪音和污染是否在標(biāo)準(zhǔn)范圍以內(nèi)，在不能達(dá)到要求時(shí)，要采取必要的補(bǔ)措施。
3在住宅設(shè)計(jì)中對(duì)生態(tài)建筑理論的應(yīng)用
3．1設(shè)計(jì)住宅區(qū)風(fēng)環(huán)境
在對(duì)建筑物進(jìn)行布局的時(shí)候，如果建筑物的布局缺乏合理性，會(huì)使住宅區(qū)部分環(huán)境中的氣候惡化，再生風(fēng)環(huán)境問題和風(fēng)環(huán)境問題在設(shè)計(jì)時(shí)是不能忽視的，但是，由于在預(yù)測(cè)室外風(fēng)環(huán)境時(shí)，缺乏合理有效的手段，在規(guī)劃建筑區(qū)的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)將設(shè)計(jì)重心放在建筑的美觀設(shè)計(jì)、平面功能的布置以及空間的使用方面，很少會(huì)對(duì)密度比較集中的高層建筑氣流流動(dòng)對(duì)人體造成的影響，即使考慮也只是根據(jù)個(gè)人的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行考慮的。而在實(shí)際的居住過程中，一個(gè)良好的風(fēng)環(huán)境指的是在風(fēng)速比較大的時(shí)候，在不會(huì)對(duì)人們正常行走造成影響的基礎(chǔ)上，可以使室內(nèi)保持良好的通風(fēng)環(huán)境，從這個(gè)方面來看，在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，只是簡單的設(shè)計(jì)風(fēng)屏障的方法是不可行的，在實(shí)際的設(shè)計(jì)規(guī)劃中，還需要可以得到良好的住區(qū)風(fēng)環(huán)境，對(duì)小區(qū)中氣流的流動(dòng)情況有一個(gè)詳細(xì)的了解，這是建筑師在設(shè)計(jì)時(shí)必須要做到的。
3．2設(shè)計(jì)綠化、水景和避免熱島效應(yīng)出現(xiàn)
住宅區(qū)四周的熱環(huán)境除了和氣流流動(dòng)有直接的聯(lián)系外，還和住宅區(qū)的輻射系統(tǒng)有比較大的聯(lián)系，在建筑材料、建筑密度、建筑布局等因素的影響下，住宅區(qū)的室外氣溫很容易出現(xiàn)熱島現(xiàn)象，因此對(duì)建筑進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)布局，使用美觀高效的綠化形式，可以對(duì)熱島效應(yīng)進(jìn)行合理的控制，使人們得到良好的室內(nèi)外環(huán)境。需要注意的時(shí)。進(jìn)行生態(tài)住區(qū)的建設(shè)不是單純的對(duì)綠化面積進(jìn)行提升，如果只是大規(guī)模的使用草地，對(duì)自然通風(fēng)、水景設(shè)施、林地等不進(jìn)行考慮，是很難將綠化環(huán)境在改善室內(nèi)和室外熱環(huán)境方面的作用發(fā)揮出來的，而且會(huì)造成資金的浪費(fèi)，在設(shè)計(jì)建設(shè)綠化系統(tǒng)時(shí)，除了需要對(duì)以上幾個(gè)誤區(qū)進(jìn)行避免外，還需要將下面幾個(gè)方面的工作做好:(1)在設(shè)計(jì)的過程中，要堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)原則，不能只是為了設(shè)計(jì)綠色建筑而設(shè)計(jì)。(2)綠化植物和水景設(shè)置時(shí)，要進(jìn)行合理的選擇和搭配，并將小區(qū)的熱環(huán)境設(shè)計(jì)有機(jī)的協(xié)調(diào)起來，除了可以讓人進(jìn)行觀賞外，還需要將水和植物的熱島作用充分的發(fā)揮出來，對(duì)住區(qū)微氣候的作用進(jìn)行改善。
3．3自然通風(fēng)
在住宅建筑中，自然通風(fēng)是效果最好、經(jīng)濟(jì)效益最高的環(huán)境調(diào)節(jié)措施，建筑物的立面設(shè)計(jì)、平面布局、三維空間的布置等，都會(huì)對(duì)自然通風(fēng)的效果造成比較大的影響，考慮到這些因素，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，要可以對(duì)空氣質(zhì)量問題和熱舒適性問題進(jìn)行解決，而且是在不增加居民投資的前提上，為居民營造一個(gè)舒適健康的居住生活環(huán)境。
3．4采光、遮陽和日照的設(shè)計(jì)
在炎熱的夏季，太陽光的熱輻射和直射會(huì)對(duì)居室熱環(huán)境造成比較大的影響，同時(shí)也會(huì)對(duì)住戶的心理感受造成比較大的影響，遮陽指的是使用懸挑、建筑外形設(shè)計(jì)、凹凸變化形成的一種建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)，使得建筑的輻射熱力和接受陽光直射的時(shí)間降低，可以很好的根據(jù)具體的氣候條件和地理?xiàng)l件，對(duì)單體住宅和建筑布局之間對(duì)應(yīng)的關(guān)系、建筑群的遮陽和日照以及自然采光進(jìn)行分析，檢測(cè)遮陽和日照是否達(dá)到了設(shè)計(jì)要求［3］。
3．5布置結(jié)構(gòu)
結(jié)構(gòu)指的是外窗、外墻等結(jié)構(gòu)的布置，由于體型系數(shù)的概念無法準(zhǔn)確的將結(jié)構(gòu)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)對(duì)外建筑熱環(huán)境的復(fù)雜影響反映出來，由于外窗和外墻的傾角不同，不同地區(qū)的主導(dǎo)風(fēng)向也不同，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏情況出現(xiàn)，由于外表面對(duì)流的換熱系數(shù)有比較大的差距，隨著時(shí)間的變化，日間太陽輻射的接收也會(huì)出現(xiàn)比較大的變化，而夜間背景輻射狀態(tài)的差異性也很大。
3．6污染和噪音的控制與防治
住宅區(qū)需要對(duì)防噪系統(tǒng)進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，比如，為了避免交通干線的噪音傳過來，需要將主要交通干線和住區(qū)干線隔離開來。此外，還要提高對(duì)污染控制的重視度，如果建筑物中內(nèi)部的空氣質(zhì)量比較差，那么和室外空氣的污染就有比較大的聯(lián)系，通過對(duì)建筑周圍的空氣流動(dòng)情況進(jìn)行組織，進(jìn)行合理地綠化，來對(duì)室內(nèi)空氣的品質(zhì)進(jìn)行改善［4］。在初期設(shè)計(jì)時(shí)，技術(shù)人員要到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)試和調(diào)研，對(duì)當(dāng)?shù)氐奈廴厩闆r和噪音情況進(jìn)行檢查，對(duì)于不能達(dá)到要求的地區(qū)，要采取必要的補(bǔ)救措施，對(duì)于房屋噪音超標(biāo)的情況，可以使用錯(cuò)開設(shè)計(jì)雙層玻璃窗的方法進(jìn)行預(yù)防，不僅可以有效的降低噪音，而且不會(huì)對(duì)自然通風(fēng)造成比較大的影響。
4結(jié)語
1、安全性
現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的一個(gè)最重要的方面就是住宅的安全性，這關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，是現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中最重要的一個(gè)方面。除了要有防火防盜等基本的安全性能之外，還要保證現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性能，具有足夠的抗震性能，防止自然災(zāi)害對(duì)現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)的破壞。在所有的住宅安全性能設(shè)計(jì)中防火性能是重中之重，是最基本應(yīng)該保證的。尤其是在現(xiàn)代層出不窮的高層住宅設(shè)計(jì)中，不僅要有足夠的消防裝置，還要建造足夠多的疏散口以及通風(fēng)排煙裝置及消防電梯，從各個(gè)方面保證人們的居住生活安全。
2、地方性
不同地區(qū)的人們，對(duì)住宅有著不同的喜好?，F(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中的另一個(gè)顯著特點(diǎn)是住宅設(shè)計(jì)的地方性，不同的住宅造型及色彩，會(huì)讓人們產(chǎn)生不同的居住感受。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的加速，東西方文化的交流，我國現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中出現(xiàn)許多異域特色的住宅設(shè)計(jì)，除了有傳統(tǒng)的中國式住宅，還融入了歐式住宅以及地中海式住宅設(shè)計(jì)。因此，在不同的地區(qū)，要考慮不同地區(qū)的文化差異及地理?xiàng)l件，進(jìn)行現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)。
二、現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中的常見問題
1、缺乏對(duì)于住戶需求的調(diào)研
住宅設(shè)計(jì)的基本理念是以人為本，是為了滿足人們的需求而設(shè)計(jì)建造的?？墒窃诤芏嘧≌O(shè)計(jì)的時(shí)候，住宅開發(fā)者以及住宅的設(shè)計(jì)人員忽略了對(duì)住戶需求的了解調(diào)查，因此設(shè)計(jì)出來的現(xiàn)代住宅因?yàn)椴环先藗兊男枨蠖斐勺≌目罩?，這樣不僅造成資源的浪費(fèi)，還影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，及時(shí)了解掌握住戶的需求，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行合理的住宅面積及住宅結(jié)構(gòu)的規(guī)劃是住宅設(shè)計(jì)時(shí)需要注意的問題。
2、樓間距過小導(dǎo)致采光不足，通風(fēng)不暢
隨著建筑技術(shù)的進(jìn)步，開發(fā)商為了追求利益最大化，都會(huì)建造高層住宅，為了擴(kuò)大面積使用率，現(xiàn)代住宅中很多都是樓間距過小，這樣就導(dǎo)致了許多的住戶得不到足夠的陽光，致使住房背陽陰暗。還有一些住宅的設(shè)計(jì)不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，使得楊建忠沒有陽光直射，這些住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)多數(shù)是狹長型的。還有一些住宅設(shè)計(jì)，雖然滿足了日照的需要，但是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，而導(dǎo)致室內(nèi)的通風(fēng)不暢，造成室內(nèi)空氣的不流通。
3、不分場(chǎng)合地采用錯(cuò)層式
在現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)中，經(jīng)常采用的錯(cuò)層設(shè)計(jì)，這是增加建筑面積的一種行之有效的設(shè)計(jì)辦法。但是錯(cuò)層住宅并不是通用的，也存在一些問題，如果不分情況的采用錯(cuò)層設(shè)計(jì)，則會(huì)產(chǎn)生很多問題。
4、住宅內(nèi)的套型設(shè)計(jì)不合理
住宅內(nèi)的分區(qū)使用面積要根據(jù)各區(qū)域的使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，在現(xiàn)代住宅的一些設(shè)計(jì)中，很多都將待客及休閑娛樂的客廳面積設(shè)計(jì)過小，而一些儲(chǔ)物間衣帽間的面積設(shè)計(jì)的過大，造成了分區(qū)面積不合理。還有一些小面積的住宅設(shè)計(jì)出現(xiàn)了躍層現(xiàn)象，這與住宅的各個(gè)功能極度的不相符。
三、解決現(xiàn)代住宅中設(shè)計(jì)問題的措施
1、實(shí)現(xiàn)代住宅與自然環(huán)境的有機(jī)結(jié)合
現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)與自然環(huán)境息息相關(guān)，住宅的采光通風(fēng)都與自然因素有著緊密的關(guān)系。為了更好的進(jìn)行現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)，一定要在設(shè)計(jì)過程中處理好自然環(huán)境與住宅建筑之間的關(guān)系，利用自然環(huán)境，設(shè)計(jì)采光好，通風(fēng)好的高品質(zhì)現(xiàn)代住宅，增加人們與自然的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代住宅與大自然完美結(jié)合。除此之外，將自然環(huán)境融入住宅設(shè)計(jì)中，還能更好的利用太陽能、風(fēng)能等自然資源，更好的為人們提供便捷的采光保暖等功能，使得人們的生活更加舒適環(huán)保和健康。
2、堅(jiān)持以人為本
現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)初衷便是為人們提供居住場(chǎng)所，因此，現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)本質(zhì)就是以人為本。因此在現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)過程中，必須堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，為人們提供便捷舒適的建筑設(shè)計(jì)。并對(duì)住宅設(shè)計(jì)中最為重要的臥室客廳廚房衛(wèi)生間各大分區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，盡可能的為人們提供合理化健康化的居住場(chǎng)所。
3、注重建筑結(jié)構(gòu)的簡約化
現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的流行趨勢(shì)是提高面積的使用率，在有限的住宅面積中追求生活空間的最大化。因此，在住宅設(shè)計(jì)的時(shí)候，除了要滿足人們的日常生活需求，還要轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)的思路，設(shè)計(jì)出同時(shí)具備工作學(xué)習(xí)娛樂的多功能住宅?，F(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)達(dá)，家庭辦公也逐漸成為當(dāng)前流行的趨勢(shì)，因此現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)不得不考慮到當(dāng)前的形式，設(shè)計(jì)出可以滿足家庭辦公的現(xiàn)代化住宅以滿足這類人們的需求。由于當(dāng)前的建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)不可避免的與市場(chǎng)產(chǎn)生聯(lián)系，因此住宅設(shè)計(jì)應(yīng)針對(duì)不同類型、不同收入家庭的需求，對(duì)室內(nèi)面積、布局、功能進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，是設(shè)計(jì)方案適合多種類型人群的選擇和應(yīng)用。
四、結(jié)語
住宅建筑周圍的自然地理環(huán)境、建筑的朝向、樓體之間的間距、建筑高度以及住宅小區(qū)內(nèi)的道路分布和廣場(chǎng)綠地等都會(huì)對(duì)住宅區(qū)的采光、空氣流通和局地小氣候等產(chǎn)生重要影響，進(jìn)而影響到住宅建筑的能源消耗。因此，在對(duì)住宅建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，要充分的考慮到住宅建筑與周圍自然地理環(huán)境的融合，充分的融入居民生活習(xí)慣和當(dāng)?shù)氐娜宋拿袼罪L(fēng)情，在建筑結(jié)構(gòu)布局、住宅朝向、樓體之間的間距以及太陽輻射等方面對(duì)住宅建筑布局進(jìn)行綜合考慮。首先，在建筑布局方面，要在整體上考慮住宅區(qū)的布局，保證住宅樓之間的間距，在每個(gè)建筑單體上考慮住宅的朝向、功能設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)各戶的通風(fēng)和采光要求，滿足居民行車、停車和日?；顒?dòng)的需求。其次，在建筑體型設(shè)計(jì)方面，要盡量的優(yōu)化居民需求與節(jié)能要求之間的關(guān)系，一般來說，住宅建筑體型應(yīng)當(dāng)盡量的簡單，較少凸凹形體設(shè)計(jì)，建筑節(jié)能體型系數(shù)一般在0．3以內(nèi)，住宅的進(jìn)深應(yīng)當(dāng)適度的擴(kuò)大，一般為10米到14米，長度控制在55米左右較為適宜。另外，在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)對(duì)建筑單體的組合方案進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，加強(qiáng)通風(fēng)和采光優(yōu)化設(shè)計(jì)，讓居民盡量的運(yùn)用自然條件滿足自身對(duì)冷熱的需求，減少空調(diào)使用量，降低能耗。
2住宅建筑平面節(jié)能設(shè)計(jì)
建筑的平面設(shè)計(jì)是基于滿足住戶家庭構(gòu)成、生活習(xí)慣和生活態(tài)度等方面要求的角度提出的，主要包括住宅建筑功能的多樣性設(shè)計(jì)、房屋的采光通風(fēng)性能設(shè)計(jì)、住宅舒適度設(shè)計(jì)、住宅建筑面積的合理利用率以及房屋功能布局設(shè)計(jì)等五個(gè)重要方面。而建筑節(jié)能設(shè)計(jì)除了要滿足這個(gè)五個(gè)方面的要求之外，還要對(duì)住宅建筑的平面布局形狀、局部熱環(huán)境分布以及溫度阻尼區(qū)的設(shè)置等因素進(jìn)行綜合考量。首先呢，住宅建筑的平面布局應(yīng)當(dāng)盡量的保持規(guī)整，在保證安全性的情況下盡量的減少建筑的護(hù)欄結(jié)構(gòu)面積，這樣能夠?qū)崿F(xiàn)夏季減少輻射、冬季增加室內(nèi)光照面積的目的，進(jìn)而降低住宅建筑的能源消耗。其次，在熱環(huán)境設(shè)計(jì)方面，要將住宅中的上下高度相對(duì)較低的廚房、廁所、過廳等設(shè)計(jì)在整個(gè)房屋的北側(cè)，將臥室、客廳等設(shè)計(jì)在南側(cè)，這樣就能夠提高住宅對(duì)太陽能利用度的大大提高，進(jìn)而達(dá)到降低能耗的目的。另外，要在住宅建筑中設(shè)計(jì)一定的溫度阻尼區(qū)，例如設(shè)計(jì)封閉式的樓梯間、對(duì)屋面上的入孔進(jìn)行密封處理，減少住宅建筑的傳熱損失。
3住宅建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和材料設(shè)計(jì)
(1)住宅建筑的屋面節(jié)能設(shè)計(jì)。屋面在整個(gè)住宅建筑的面積中所占的比例不大，但是屋面對(duì)頂層樓房的舒適度有著重要的影響，在頂層樓房的節(jié)能設(shè)計(jì)中具有十分重要的作用。首先，在屋面保溫層材料選擇方面不宜選擇密度較高的保溫材料，避免造成屋面厚度過大。其次，吸水率較大的保溫材料也不宜在屋面上使用，這種材料會(huì)在大大降低屋面的保溫效果。目前，高校保溫材料保溫屋面、倒置式保溫屋面等節(jié)能屋面已經(jīng)在住宅建筑中得到廣泛的應(yīng)用。此外，在生態(tài)建筑理念下，很多建筑采用的種植屋面、遮陽屋面等也能夠大大降低屋面的能源消耗。(2)住宅建筑的墻體節(jié)能設(shè)計(jì)。建筑墻體在整個(gè)住宅建筑中的面積比例比較大，目前經(jīng)常采用的住宅建筑墻體節(jié)能設(shè)計(jì)主要是復(fù)合墻體節(jié)能，這種墻體是在原有的墻體主結(jié)構(gòu)上根據(jù)實(shí)際建設(shè)要求增加一層或者是幾層復(fù)合的絕熱保溫材料，進(jìn)而對(duì)墻體的熱工性能產(chǎn)生積極影響。根據(jù)復(fù)合節(jié)能材料與墻體主結(jié)構(gòu)之間的位置關(guān)系，住宅建筑的墻體節(jié)能設(shè)計(jì)主要分為墻體內(nèi)部保溫技術(shù)和外部保溫技術(shù)兩大類，其中墻體外部保溫技術(shù)是目前大力推廣的一種節(jié)能設(shè)計(jì)方案，這種節(jié)能設(shè)計(jì)不僅能夠滿足新建住宅區(qū)的節(jié)能設(shè)計(jì)要求，而且在舊樓改造中也能夠起到積極的作用。(3)住宅建筑的外窗節(jié)能設(shè)計(jì)。住宅建筑的外窗窗框材料選擇、玻璃的種類以及遮陽措施都會(huì)對(duì)建筑的熱工性能產(chǎn)生影響。因此，為了實(shí)現(xiàn)降低能耗的需求，應(yīng)當(dāng)在住宅建筑中盡量的使用新型保溫節(jié)能外窗，在材料選擇上注重?zé)峁ば阅茌^好的材料使用。另外，窗墻面積的設(shè)計(jì)也對(duì)住宅建筑的節(jié)能產(chǎn)生有效影響，窗墻面積直接影響到住宅的空調(diào)系統(tǒng)能耗量，因此在設(shè)計(jì)過程中，要根據(jù)實(shí)際情況合理的控制，一般北向的房屋北向面積不大于25%，南向房屋南向面積不超過35%，而東西向房屋面積不超過30%。
4結(jié)語
隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平得到了較大的提升，對(duì)于居住環(huán)境及戶內(nèi)品質(zhì)都有了更高的要求。開發(fā)商在這種新市場(chǎng)行情下，若想取得更大的市場(chǎng)份額，就要將“低建筑密度、高綠化率”作為定位目標(biāo)。即使在“90平方米，70%”的政策環(huán)境下，也要努力做到這一點(diǎn)。但是現(xiàn)階段最常面對(duì)的問題就是：若單層建筑面積較小，在容積率不改變的情況下，樓棟數(shù)和樓層數(shù)就會(huì)增加，樓棟數(shù)的增加就意味著樓間距會(huì)有所縮小。同時(shí)還要綜合考慮每個(gè)地方的日照標(biāo)準(zhǔn)，要保證各棟樓達(dá)到國家要求的最低日照時(shí)間，就要對(duì)樓棟數(shù)量以及樓層數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。所以樓棟數(shù)、樓棟間距和容積率之間務(wù)必要取得較好的平衡。但為了實(shí)現(xiàn)在一定容積率的前提下的“低建筑密度、高綠化率”的設(shè)計(jì)目標(biāo)，那么就需要放棄一梯兩戶或一梯三戶等不經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)。由原本一梯最多四戶轉(zhuǎn)變?yōu)橐惶葑钌偎膽?，增加單棟建筑面積，減少樓棟數(shù)量。就最簡單的住宅項(xiàng)目來講，將底層的建筑面積設(shè)置為S1，建筑用地總面積設(shè)置為S2,總建筑面積設(shè)置為S，容積率為2，建筑密度為20%，這樣即為：S1=0.2，S2=252,S=10S1,能夠建設(shè)10層；在項(xiàng)目容積率低于2的情況下，可以按照小高層項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)定開發(fā)，能夠保證較低的建筑密度。相反，若項(xiàng)目設(shè)定為高層住宅，容積率就是主要的考慮因素。小高層的消防標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低，樓內(nèi)公共交通面積要求較小。高品質(zhì)、大戶型的住宅項(xiàng)目一般會(huì)選用一梯兩戶作為主要戶型。樓棟間間距的大小，取決于樓房建筑的高低，樓房建筑高度和樓棟間距是呈正相關(guān)關(guān)系。在建造低容積率的開發(fā)項(xiàng)目時(shí)，就要求設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)的過程中達(dá)到“低建筑密度，高綠化率”的居住環(huán)境要求。低容積率的開發(fā)項(xiàng)目，在技術(shù)上的要求也沒有那么嚴(yán)苛，所以也不存在一些根本性的技術(shù)問題。目前我國的基本國情就是人口眾多，但是人均土地資源緊缺，在城市開發(fā)過程中，各地政府都在貫徹節(jié)約土地資源這一基本政策。在城市土地公開招標(biāo)的文件中，很多都會(huì)要求中小戶型占到一定的比例，以滿足經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱的剛需群體的需求。當(dāng)前建筑開發(fā)商面臨的首要問題就是如何在既保證住宅品質(zhì)的前提下又能夠解決好高容積率這個(gè)問題。
2高容積率的中小戶型住宅建筑設(shè)計(jì)
2.1總平面布置
總平面布置的基本要求就是在“低建筑密度，高綠化率”的開發(fā)理念下，為居民營造優(yōu)越的居住環(huán)境。要想使此目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，需要從以下幾個(gè)方面著手：首先就是做到最大可能的減少樓棟數(shù)。在平面上就應(yīng)該適度地考慮如何加大單層的建筑面積，爭取做到每棟單元能夠達(dá)到六戶左右的同時(shí)，還能夠做到可以多單元拼接，使樓棟間布置更加合理、組合更加靈活。這么做的優(yōu)點(diǎn)不僅可以體現(xiàn)在增加單棟建筑面積上，還體現(xiàn)在居民用戶公攤面積比例大大降低。其次就是充分利用建筑高度上限，增加建筑層數(shù)，同時(shí)合理設(shè)置建筑層高，若在每層原有的基礎(chǔ)上再降低2cm左右，這樣一棟建筑物就可以多出兩層的建筑面積。向上增加層數(shù)和平面上加大單層建筑面積這兩種方法相比較之后會(huì)發(fā)現(xiàn)，豎向上增加層數(shù)此種方法優(yōu)于平面上加大單層建筑面積方法，究其原因是一旦使用加大單層建筑面積和降低層高這兩種方法，就不可避免地以犧牲住宅品質(zhì)為代價(jià)。戶均建筑面積的降低是規(guī)劃指標(biāo)是否變動(dòng)的基礎(chǔ)和前提，通常情況下，戶均建筑面積的降低，就會(huì)帶動(dòng)總戶數(shù)的增加，總戶數(shù)的增加必然也會(huì)導(dǎo)致規(guī)劃指標(biāo)的增加。隨著各方面的增加，建筑商會(huì)面臨一系列的問題，其中最主要的問題就是車位數(shù)的增加。停車位的增加，必然導(dǎo)致居民居住環(huán)境的下降，要想解決此類問題，小區(qū)建設(shè)者應(yīng)該以地下停車位為主，地面停車位為輔，爭取最大限度地降低車輛對(duì)小區(qū)居民生活的影響。
2.2建筑單位綜合性設(shè)計(jì)分析
2.2.1建筑面積公攤比例研究分析
理性購房者對(duì)于建筑面積公攤比例是比較重視的。力爭將其控制在15%以內(nèi)，若高于20%，購房者就會(huì)很難接受。18層以上高層設(shè)計(jì)，一梯2戶、4戶中，每一層公共交通面積大約設(shè)計(jì)為40m2或者是70m2。根據(jù)每一戶建筑面積90m2計(jì)算，建筑面積公攤比例分別為22.22％、19.44％。因此說，90m2以下中小型住宅單元若想控制公攤面積，最好是選用一梯5、6的戶型。同時(shí)，建筑設(shè)計(jì)需要對(duì)電梯、樓梯、過道等公共交通空間進(jìn)行綜合優(yōu)化，以使其面積低于上述標(biāo)準(zhǔn)。通過降低公共交通面積的方式降低建筑面積公攤比例是建筑設(shè)計(jì)首要思考的。
2.2.2精細(xì)化戶型設(shè)計(jì)分析
現(xiàn)代住宅主要由客廳、書房、衛(wèi)生間、臥室、餐廳、陽臺(tái)等組成，通過適度的聯(lián)系空間進(jìn)行組合，這樣才能保證動(dòng)靜分區(qū)。根據(jù)不同的產(chǎn)品定位以及客戶所需，進(jìn)行差異化和針對(duì)性的戶型設(shè)計(jì)是十分必要的。但是在“90平方米，70%”的政策要求下，住宅的戶型設(shè)計(jì)只是滿足這些還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，而是要求建筑師在限定的面積內(nèi)設(shè)計(jì)出高品質(zhì)的戶內(nèi)居住空間。建筑師在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)重視對(duì)人的行為方式和人體工程學(xué)進(jìn)行綜合性思考。應(yīng)將灶臺(tái)、洗菜池、冰箱、洗衣機(jī)、潔具三大件等小元素納入戶型設(shè)計(jì)的綜合考量之中。住宅內(nèi)每一寸空間都需要進(jìn)行精細(xì)化的設(shè)計(jì)，這樣才能保證在戶型設(shè)計(jì)過程中，做的面積可控、功能齊全、尺度適當(dāng)、空間整齊。
2.2.3避免出現(xiàn)無效空間
隨著相關(guān)條例的出現(xiàn)，以往房地產(chǎn)發(fā)展過程中備受關(guān)注的“大與豪”設(shè)計(jì)理念已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孢m、自由的新理念。要去除戶型設(shè)計(jì)中“大與豪”的弊病，就應(yīng)該將其中的無效空間去除掉，所謂的無效空間就是：空間在壓縮或是消除之后所具備的功能不會(huì)消除。
（1）客廳：
在降低無效空間的選擇上，客廳是最有潛質(zhì)的?？蛷d的主要功能就是視聽?？蛷d內(nèi)安裝壁掛式彩電已是流行趨勢(shì)，電視視距最佳為3.54m。U型沙發(fā)長邊大約為3.8m。試聽空間只有在3.5m～4m之間才是舒適的。所以適當(dāng)?shù)貕嚎s客廳面寬可減少無效空間，同時(shí)也不會(huì)對(duì)客廳空間的功能完整性造成太大影響。
(2)衛(wèi)生間：
衛(wèi)生間內(nèi)功能完善。很多情況下，業(yè)主很難接受馬桶正對(duì)門的設(shè)計(jì)方式，但是要是馬桶不正對(duì)門設(shè)計(jì)的情況下，布置方式就會(huì)增加無效空間。在設(shè)計(jì)上到底是遷就業(yè)主的喜好還是堅(jiān)持科學(xué)合理性設(shè)計(jì)，這是一個(gè)很難的選擇。
(3)廚房與餐廳：
廚房長邊開門和餐廳并聯(lián)，此種方式兩者之間有著較短的距離，聯(lián)系也是相對(duì)比較便捷的。U型灶臺(tái)布置占用面積較小，有著較高的操作效率。方正的餐廳空間更加適合餐桌的放置，無效空間最小。
(4)陽臺(tái)：
陽臺(tái)所具備的功能，除去晾曬以及養(yǎng)鳥種花等功能之外，不同的家庭會(huì)根據(jù)自身愛好豐富陽臺(tái)內(nèi)容。在同樣的面積上，大面寬小進(jìn)深的陽臺(tái)所具備的使用功能更加全面。
(5)臥室：
臥室除了擺放床、床頭柜之外，還需要考慮衣柜的位置。若臥室空間過于局促，在設(shè)計(jì)上，應(yīng)考慮盡量設(shè)計(jì)低窗臺(tái)凸窗，因其不計(jì)入建筑面積，又能拓展室內(nèi)空間，開闊視野。
3結(jié)語
1．1管網(wǎng)的架設(shè)設(shè)計(jì)
高層住宅小區(qū)，由于絕對(duì)高度比較高，因此其排水以及供電的管網(wǎng)設(shè)計(jì)方面存在著比較大的難度，管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)劃不科學(xué)，往往會(huì)導(dǎo)致高層住宅小區(qū)的排水不順暢，影響住戶的正常生活秩序。首先，在高層住宅小區(qū)的管網(wǎng)設(shè)計(jì)與架設(shè)的過程當(dāng)中，廚房與衛(wèi)生間這些需要經(jīng)常用水的地方的管道設(shè)計(jì)，應(yīng)該采用豎向管道，并設(shè)置集中的管道井，同時(shí)在豎向管道的操作后臺(tái)設(shè)置寬度為1m的管線區(qū)。此外，由于高層住宅小區(qū)的的層數(shù)一般都比較多，如果當(dāng)管道出現(xiàn)堵塞或是漏水問題的時(shí)候，往往需求到下一層里面去進(jìn)行維修，這在很大程度上，對(duì)下一層住戶造成了不便與影響，因此，在高層住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，盡量將所有的管道都集中安裝在同一層樓里，合理部署，一旦出現(xiàn)問題，可以在本層內(nèi)進(jìn)行維修，提高了維修的效率，也降低了對(duì)其余住戶的影響。
1．2人性化設(shè)計(jì)，注重居住質(zhì)量
據(jù)調(diào)查，愿意居住在較高層數(shù)的人們占參與調(diào)查人數(shù)的73%，在大多數(shù)人的心目當(dāng)中，樓層的層數(shù)越高，意味著居住質(zhì)量也就越高，居住環(huán)境也就越舒適。事實(shí)上，樓層的高低與居住的質(zhì)量沒有必然的聯(lián)系。但是，高層住宅小區(qū)由于層數(shù)比較高，因此在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中，必須要注意秉持“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，首先要注意住宅的采光問題，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)情況，合理安排窗口以及門口的朝向，保證日常的采光能夠滿足住戶的要求;最后，要注意高層住宅小區(qū)的隔熱問題，樓層數(shù)高，尤其是在陽光猛烈的天氣里，樓層會(huì)直接受到陽光的照射，導(dǎo)致室內(nèi)溫度急劇升高，影響住戶的居住質(zhì)量，在實(shí)際的設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，應(yīng)考慮比如安裝隔熱板等方法，落實(shí)高層住宅小區(qū)的隔熱問題。
1．3公共使用部位的建筑設(shè)計(jì)
高層住宅小區(qū)的公共部位主要指的是電梯的部位，由于樓層較高，住戶步行上下樓非常不實(shí)際，因此電梯部位的建筑設(shè)計(jì)顯得尤為重要。通常情況下，高層住宅小區(qū)的每一層，都應(yīng)該設(shè)置有一定面積的大堂空間，以方便住戶。在電梯的建筑設(shè)計(jì)方面，電梯的門口，以直面大堂的入口為最佳，方便住戶搭乘電梯，同時(shí)在電梯的位置選擇方面，盡量保證在大堂的任何一個(gè)角度都能看到電梯的的具置。此外，高層住宅小區(qū)的公共使用部位還包括公共走道，部分開發(fā)商，為了最大限度地提高經(jīng)濟(jì)效益，往往會(huì)將公共走到設(shè)置得過窄，不僅對(duì)住戶的日常出行造成不便，還留下了安全隱患，因此，走道寬度與位置都要進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃，合理地設(shè)計(jì)，消除安全隱患，方便住戶的日常出入。
2高層住宅小區(qū)的安全結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
2．1抗震性能的設(shè)計(jì)
高層住宅小區(qū)的樓層數(shù)比較高，具有非常明顯的特殊性，一旦發(fā)生安全問題，對(duì)于整棟住宅小區(qū)以及其中的住戶的安全，所造成的影響都是毀滅性的?；诖?，必須要提高高層住宅小區(qū)的安全性能，其中抗震問題是最為關(guān)鍵的。首先，在建筑材料的選用方面，必須要確保所用的所有都符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，滿足工程住宅小區(qū)的實(shí)際需求;其次，在高層住宅小區(qū)的整體結(jié)構(gòu)方面要確保其科學(xué)性，在剪力墻的建筑與設(shè)計(jì)過程中，通過計(jì)算機(jī)技術(shù)模擬抗震效果，合理設(shè)置剪力墻的合理抗震參數(shù);最后，在高層住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)過程當(dāng)中，要注意預(yù)留避震區(qū)，避震區(qū)的建筑要求更高，通常情況下，避震區(qū)的整體架構(gòu)不采用混凝土進(jìn)行建筑，改為鋼鐵架構(gòu)，從而提高避震區(qū)的抗震性能，保證住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。
2．2避雷性能的設(shè)計(jì)
從科學(xué)的角度上來看，絕對(duì)高度越高的物體就越容易遭受雷擊，高層住宅小區(qū)的樓層較高，因此其避雷問題必須要在建筑與設(shè)計(jì)的過程中加以落實(shí)，一般常見的避雷方法是安裝避雷針，將避雷導(dǎo)線一直連接到地面。然而因?yàn)楦邔幼≌^(qū)本身具備著很大的特殊性，因此要從內(nèi)部與外部兩個(gè)方面進(jìn)行避雷性能的設(shè)計(jì)。外部避雷設(shè)計(jì)與常規(guī)的避雷方法基本一致，都是在最高點(diǎn)安裝避雷針，引拉避雷導(dǎo)線;而內(nèi)部的避雷設(shè)計(jì)比較復(fù)雜，通常情況下，高層住宅小區(qū)的內(nèi)部避雷措施，都是采用法拉第籠方式，法拉第籠的基本避雷原理是將高層住宅小區(qū)結(jié)構(gòu)內(nèi)的豎向鋼筋與橫向鋼筋進(jìn)行虛擬的連接，從而形成一個(gè)巨大的籠式避雷網(wǎng)，當(dāng)雷電擊中高層住宅小區(qū)的時(shí)候，籠式避雷網(wǎng)可以將雷電快速地進(jìn)行分流與疏導(dǎo)，將雷電對(duì)高層住宅小區(qū)的影響降到最低。
2．3抗風(fēng)性能的設(shè)計(jì)
研究數(shù)據(jù)表明，當(dāng)高層建筑遭遇大風(fēng)的時(shí)候，10層以上的樓層會(huì)，發(fā)生5—8cm的擺動(dòng)，對(duì)于高層住宅小區(qū)的安全造成重大的影響，通常情況下，加強(qiáng)高層住宅小區(qū)抗風(fēng)性能的具體方法有三種:
(1)流體形式。在對(duì)工、高層住宅小區(qū)進(jìn)行建筑實(shí)際的過程當(dāng)中，將建筑物的立面，按照流體的形式進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣可以降低建筑物對(duì)風(fēng)的阻力，加快風(fēng)的流速，從而減小對(duì)高層住宅小區(qū)的影響;
(2)增強(qiáng)高層住宅小區(qū)自身基腳穩(wěn)固性，在打樁的過程中，將樁的深度適當(dāng)加深，提高整體的穩(wěn)固性;
(3)在剪力墻的設(shè)計(jì)過程中，要適當(dāng)增加其側(cè)拉力，所使用的鋼筋的直徑，以及混凝土的強(qiáng)度都要滿足高層住宅小區(qū)的實(shí)際需求，保證側(cè)拉力足以應(yīng)對(duì)相應(yīng)的風(fēng)級(jí)。
3結(jié)語
目前老年居住模式主要有居家養(yǎng)老和社會(huì)養(yǎng)老兩種，其中居家養(yǎng)老是以家庭居住為核心的養(yǎng)老模式；社會(huì)養(yǎng)老則是指老年人居住在老年機(jī)構(gòu)安度晚年的模式。我國現(xiàn)行的主要養(yǎng)老模式是居家養(yǎng)老，而且多項(xiàng)調(diào)查顯示，絕大多數(shù)老年人樂于接受的養(yǎng)老方式正是居家養(yǎng)老，這就證明，我國在進(jìn)入老齡化社會(huì)后老年居住模式的主流趨勢(shì)仍然是居家養(yǎng)老。由此可見，作為建筑設(shè)計(jì)人員，研究探討新形勢(shì)下老齡住宅建筑的合理性和人性化是必要而迫切的。
2老齡社會(huì)住宅建筑設(shè)計(jì)原則
2.1老年人在生理、心理、社會(huì)方面的特殊需求
步入老年以后，人的心理和生理發(fā)生了老化現(xiàn)象，主要表現(xiàn)有身體各項(xiàng)機(jī)能的變化（機(jī)能衰退、體力下降）；感覺功能的變化（反應(yīng)遲鈍、行動(dòng)遲緩）；心理功能特征的變化（敏感、承受能力差，易產(chǎn)生孤獨(dú)感和被拋棄的消極心理，有強(qiáng)烈參與正常社會(huì)生活的心理）、生活結(jié)構(gòu)的變化（對(duì)親人、環(huán)境和一些專門服務(wù)與設(shè)施的依賴性變強(qiáng)）等。
2.2老年社會(huì)住宅建筑的設(shè)計(jì)原則
建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)以人為本，當(dāng)人不能適應(yīng)環(huán)境的時(shí)候，就要讓環(huán)境適應(yīng)人，我們要把人的需要始終放在設(shè)計(jì)首位。老年住宅要以上述特殊需求為依據(jù)，在建筑的各個(gè)細(xì)節(jié)中體現(xiàn)安全、便利、舒適和健康的原則，讓有自主行動(dòng)能力的老人能夠更長久地生活自理，讓行動(dòng)略有不便的老人能夠減少對(duì)別人的依賴，讓生活不能自理的老人便于接受照顧。
3老齡社會(huì)住宅建筑外部環(huán)境設(shè)施
3.1道路系統(tǒng)
1）車行道路：
主要考慮外部救援時(shí)無阻礙和延遲，如道路寬度應(yīng)全程適合消防車和救護(hù)車通行；機(jī)動(dòng)車道路應(yīng)設(shè)置減速帶和手控紅綠燈等。
2）步行道路：
全程采用無障礙設(shè)計(jì)。如盡量不用臺(tái)階而用坡道解決地面高差問題，以滿足需要以輪椅代步的老人的需求；坡道表面進(jìn)行防滑處理；坡道上安裝防跌落的保護(hù)設(shè)施等。
3）地面鋪裝：
應(yīng)選用有彈性、防滑、不易脫落損壞并易于清掃的材料。保證一定的粗糙度，以使輪椅的輪子、拐杖、助行器等能貼牢地面而不易于滑動(dòng)；地面還應(yīng)有良好的排水系統(tǒng)以免雨天打滑。
3.2綠地環(huán)境系統(tǒng)
1）休閑活動(dòng)場(chǎng)：
老年活動(dòng)場(chǎng)地宜分成動(dòng)態(tài)活動(dòng)區(qū)和靜態(tài)活動(dòng)區(qū)。動(dòng)態(tài)活動(dòng)區(qū)以健身活動(dòng)為主，應(yīng)有大樹及休息設(shè)施，以利于老年人活動(dòng)后休息。靜態(tài)活動(dòng)區(qū)主要供老人們曬太陽、下棋、聊天等，可利用大樹蔭、廊、花架等，保證夏季有足夠的遮蔭，冬季有足夠的陽光。
2）景觀小品計(jì)：
老年人各項(xiàng)生理機(jī)能下降，對(duì)安全要求高于年輕人，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)特別注意安全防護(hù)要求。
3）植物配置：
植物選擇應(yīng)迎合老年人心理特點(diǎn)，多選擇老莖生花的紫荊、深秋紅葉和花開百日的紫薇以及青松等可以激發(fā)老人遐想的植物，煥發(fā)其生命活力。
4）環(huán)境可識(shí)別性：
由于視力和記憶力的衰退，老年人容易迷失方向，因此要加強(qiáng)環(huán)境的可識(shí)別性，在環(huán)境細(xì)部的處理上可設(shè)計(jì)醒目的標(biāo)志牌。如路標(biāo)、導(dǎo)游圖、指示牌、雕塑等來加強(qiáng)老年人對(duì)環(huán)境的可識(shí)別性。
3.3公共服務(wù)設(shè)施居住區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)
設(shè)施既是家庭生活的延伸和補(bǔ)充，也是進(jìn)一步滿足物質(zhì)和精神需要的重要渠道，種類包括醫(yī)療、教育、文化、體育、商業(yè)等，本文著重探討老年人經(jīng)常使用部分應(yīng)注意的設(shè)計(jì)事項(xiàng)。
1）醫(yī)療門診：
保障老年人的健康保健、緊急急救，醫(yī)療服務(wù)設(shè)施非常重要。為適應(yīng)居家養(yǎng)老，社區(qū)門診應(yīng)建立轄區(qū)內(nèi)60歲以上老人的健康檔案，以配合日常生活服務(wù)、緊急醫(yī)療及事故救助的需要；并配設(shè)從事老年常見病患診治的專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，為社區(qū)老人日常生活提供服務(wù)；建筑物對(duì)外部分應(yīng)能供擔(dān)架和輪椅出入。
2）體育設(shè)施：
在社區(qū)中應(yīng)設(shè)置一些適合老年人活動(dòng)的體育設(shè)施，如單杠、壓腿杠、乒乓球臺(tái)等，以滿足鍛煉需求。
3）文化設(shè)施：
老年人對(duì)精神充實(shí)更加渴望，因此要有一些文化設(shè)施如宣傳欄、展示欄，展放一些報(bào)紙、科普知識(shí)、老年人保健知識(shí)等。
4）公共廁所：
應(yīng)充分考慮老年人的如廁方便，在重點(diǎn)綠化區(qū)和室外活動(dòng)較集中的地段及組團(tuán)綠地中合理布局必要的公廁、洗手間。在具體作法上要注意無障礙設(shè)計(jì)，例如室內(nèi)外高差不宜超過150mm；地面防滑不得積水；標(biāo)志清晰不受遮擋；在專用廁位內(nèi)設(shè)呼叫器、掛物鉤和足夠的輪椅回轉(zhuǎn)空間等。
4老齡社會(huì)住宅細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)
4.1樓層選擇
為老齡住宅選擇樓層位置要考慮幾項(xiàng)因素，便于老年人獨(dú)自或護(hù)理者協(xié)助外出和往返；遇有停電和電梯故障時(shí)減少麻煩；遇有急病求醫(yī)時(shí)能乘擔(dān)架外出；遇有緊急事故發(fā)生時(shí)利于緊急疏散。綜合看老齡住宅的樓層還是以低為好，具體建議為：處于自主行動(dòng)期的適合樓層最多不超過9層；處于介助期的適合樓層不超過4層；處于介護(hù)期的適合樓層首選1層，最多不超過4層。
4.2公用部分
弱勢(shì)居民家門口的小環(huán)境要保持方便和低風(fēng)險(xiǎn)，這就要求相關(guān)設(shè)施環(huán)環(huán)相扣聯(lián)成整體，形成保護(hù)系統(tǒng)。例如出入口實(shí)行人車分流；出入口平臺(tái)的寬度、高度無障礙；出入口設(shè)聲控照明設(shè)施；公共走廊、戶門和電梯轎廂尺寸應(yīng)能容急救擔(dān)架進(jìn)入；電梯廳凈寬應(yīng)大于1800mm，滿足輪椅回轉(zhuǎn)等等。
4.3套內(nèi)空間
1）起居室和餐廳：
老人隨著年齡的增長在家停留的時(shí)間也會(huì)增長，因此設(shè)計(jì)一個(gè)稱心如意的休閑空間能使他們身心獲益。起居室的規(guī)模最小應(yīng)大于15平米；電視墻避免正對(duì)采光口，方便日間看電視；起居室與餐廳盡量靠近或集中，并在老人會(huì)客、進(jìn)餐的位置留出輪椅席位。
2）臥室：
老人活動(dòng)能力隨年齡增加而減退，停留在臥室的時(shí)間也會(huì)增長，最終臥室將成為他們?nèi)焓褂玫纳羁臻g，因此老齡住宅臥室設(shè)計(jì)至關(guān)重要。老人臥室應(yīng)向陽；應(yīng)有開闊視野和良好日照，窗外5m以內(nèi)不應(yīng)有樹冠遮擋；臥室至戶門的全程應(yīng)使擔(dān)架水平通過；在安放好主要家具后要留出不小于1500mmX1500mm的輪椅回轉(zhuǎn)空間；臥室內(nèi)燈開關(guān)及電源、電視、電話等插座位置應(yīng)能適應(yīng)床位變更；床頭設(shè)置緊急呼救的固定按鍵等。
3）廚房：
廚房是正常和弱勢(shì)居民使用差別最為明顯的部位。高齡和殘障者對(duì)狹小空間環(huán)境的利用和適應(yīng)程度較低，因此在設(shè)計(jì)老齡住宅廚房時(shí)考慮以下幾點(diǎn):地面沒有高差；通道應(yīng)能通過助行器或輪椅；洗池、操作臺(tái)高度在770mm—800mm范圍內(nèi)（常人操作高度在810mm—830mm范圍）；灶具應(yīng)為電熱方式，避免可燃?xì)怏w等。
4）衛(wèi)生間：
衛(wèi)生間的使用頻率會(huì)隨著老人年齡的增長而增加，并且是老年人意外事故的高發(fā)區(qū)，因此在衛(wèi)生間中出現(xiàn)救助的問題應(yīng)予以重視，布置廁位、浴位和洗漱位時(shí)要減少或消除引發(fā)意外事故的環(huán)境因素。衛(wèi)生間門寬應(yīng)大于800mm；地面采用高度防滑材料；廁位靠墻一側(cè)設(shè)安全抓桿；抓桿上方設(shè)呼叫器；坐便器高度應(yīng)比正常人坐便器高出200mm；浴位設(shè)置不應(yīng)臨近窗戶；浴位旁應(yīng)設(shè)安全抓桿和坐凳；洗漱盆的高度應(yīng)在700mm-780mm范圍內(nèi)（常人洗漱盆高度在780mm-850mm范圍）等
5）陽臺(tái)：
直射陽光和良好視野對(duì)增進(jìn)身心健康有積極作用，尤其對(duì)戶外活動(dòng)日趨減少的老年人幫助更大，因此陽臺(tái)的作用十分特殊。為保證具備輪椅回轉(zhuǎn)，陽臺(tái)深度應(yīng)在1200mm-1500mm之間；許多老年人有在躺椅或輪椅上曬太陽的習(xí)慣，而陽臺(tái)的實(shí)體欄板太高會(huì)形成較大的陰影區(qū)，所以應(yīng)以欄桿、扶手或安全玻璃來保障安全而將實(shí)體部分降低，而且最好使用豎向欄桿和扶手。
5結(jié)束語
