時(shí)間：2023-03-06 16:01:47
序論：在您撰寫借貸合同時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
乙方：
保證方：
乙方為進(jìn)行 ，向甲方申請借款，并請 證方，甲方已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款金額:人民幣 元正， 大寫 元整。
第二條借款利率：借款的手續(xù)費(fèi)為借款額的 %，即 元，借款時(shí)支付;借款利息為月息 ‰， ，不足整月時(shí)按整月計(jì)算，利隨本清。
第三條借款和還款期限：自 20xx年 月 日起— 20xx年 月 日止，借款期總計(jì) 月， 年 月 日本金和利息合計(jì) 元乙方一并歸還甲方，否則視為乙方違約。
第四條還款資金來源及還款方式：
1、還款資金來源：
2、還款方式：
第五條保證條款
1、借款方用到期不能歸還甲方的借款時(shí)，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款，抵押品由甲方退還給乙方。
2、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
3、乙方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
4、乙方有義務(wù)接受甲方的檢查、監(jiān)督所借款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。
5、保證人擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
第六條違約責(zé)任
1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回部分或全部借款，對違約使用的部分，按協(xié)議規(guī)定的利率及手續(xù)費(fèi)雙倍收取。
2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，。
第七條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第八條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式叁份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份; 自雙方簽字蓋章時(shí)生效。
甲方：(簽字)
地址：
電話號碼：
乙方：(簽字)
地址：
電話號碼：
保證方：(簽字)
地址：
電話號碼：
借貸合同范文二甲方(貸方)：
乙方(借方)：
為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立《借貸合同》供雙方共同遵守。
第一條：借貸金額、利息、期限
乙方向甲方借貸現(xiàn)金人民幣貳拾萬元(￥20萬元)，約定貸款利息為月息1.5%。貸款期限自20xx年10月27日起至20xx年1月26日止共3個(gè)月。每貸款使用月的第一日為當(dāng)月利息支付日。(即每月26日應(yīng)付清下月利息￥3000元)
第二條：雙方約定
1、貸款僅用于在南京證券華林路營業(yè)部(以下簡稱“證券營業(yè)部”)開立的82 資金賬戶(即： 專用賬戶)中作股票投資，乙方同時(shí)注入資金人民幣肆萬元(￥4萬元)作為信用風(fēng)險(xiǎn)保證金。
2、合同期間乙方在雙方約定范圍內(nèi)行使投資操作權(quán)。甲方借給乙方的款項(xiàng)，自乙方接受專戶密碼時(shí)起即可操作交易，凡在該帳戶上進(jìn)行的一切證券交易均視為乙方本人親自辦理，擁有取得所有投資收益的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)所有投資風(fēng)險(xiǎn)(包括政策規(guī)定的納稅申報(bào)和納稅)及所有法律后果。甲方不承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)也不享受利息以外的投資收益。
3、合同期間，任何一方不得單獨(dú)對上述賬戶實(shí)施如下操作：提取或劃轉(zhuǎn)資金; 辦理轉(zhuǎn)托管及撤銷指定交易之手續(xù)。
4、運(yùn)作范圍為滬深兩市除開ST類及業(yè)績虧損個(gè)股以外的所有A股，單只股票持倉不得超過總資產(chǎn)60%。新上市或恢復(fù)上市當(dāng)天無漲跌限制的股票不得買入，.除非甲方書面認(rèn)可，若有權(quán)證交易操作，資金僅限在0萬元之內(nèi)。乙方若超出以上約定范圍運(yùn)作，甲方有權(quán)將超出部分指令營業(yè)部或自行予以賣出。
5、當(dāng)上述賬戶資產(chǎn)總值低于人民幣貳拾貳萬肆仟元時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充保證金。否則不得再買入股票，當(dāng)資產(chǎn)總值低于貳拾貳萬元時(shí)，不管該帳戶證券市值是否反彈升值，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強(qiáng)行平倉，由此引起的損失由乙方承擔(dān)。
6、因平倉導(dǎo)致乙方喪失對賬戶之控制權(quán)，乙方需補(bǔ)倉至雙方約定信用保證金額，方可重新取得控制權(quán)進(jìn)行正常操作，在此期間乙方照常支付甲方約定之利息。如平倉所得資金不足償還甲方所出資時(shí)，乙方應(yīng)在五天內(nèi)補(bǔ)足，否則從第六天起甲方將按日千分之五收取乙方違約金。
7、當(dāng)該賬戶資產(chǎn)總值高于人民幣貳拾肆萬元時(shí)，乙方有權(quán)將高出部分的資金轉(zhuǎn)入乙方指定的帳戶，甲方應(yīng)配合辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
8、甲乙雙方除遭遇不可抗力外，不得提前解除合同，任何一方違約提前終止協(xié)議須支付人民幣3000元賠償金給另一方。
9、合同簽定后即生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，到期后，經(jīng)雙方同意。乙方支付利息后可逐月延長合同。
甲方(貸方1)：
甲方(貸方2)： 乙方(借方)：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
借貸合同范文三貸款方:
借款方:
保證方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，借款方為進(jìn)行經(jīng)營活動,向貸款方申請借款,經(jīng)甲、乙、丙雙方平等協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：
第一條貸款種類
公司經(jīng)營貸款
第二條借款用途
乙方向甲方申請的貸款 %合計(jì)人民幣(大寫)元整用于 公司支付位于 的 號地塊的競標(biāo)款及首期地價(jià)款, 合計(jì)人民幣(大寫)元整用于借款方的 。
第三條借款金額(大寫元整。
第四條借款利息
本合同項(xiàng)下借款的借款利息為零，甲方不得以任何理由向乙方索要借款利息。
第五條借款方式及期限
5.1借款方式為甲方于 日前向乙方一次性支付所有借款款項(xiàng)，合計(jì)人民幣(大寫)元整;
5.2借款期限為年日共年。
第六條還款方式及期限
6.1還款方式為到期一次性還本。即：乙方于日前將本合同項(xiàng)下的借款款項(xiàng)一次性支付給甲方。
6.2還款期限為年月
第七條保證條款
1、借款方用 公司的股權(quán)質(zhì)押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權(quán)處理質(zhì)押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的, 質(zhì)押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。
3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。
第八條違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,每月按 %的利率加收罰息。
2、借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并加收本合同項(xiàng)下借款數(shù)額%的罰息，罰息按月計(jì)算。
二、貸款方的違約責(zé)任
1、貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同，即為本合同項(xiàng)下借款數(shù)額 %的罰息，罰息按月計(jì)
第九條解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第十條附則
如借款方未能按期償還本合同項(xiàng)下的借款(除借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款外)，并用 公司的名義支付完位于 的 號地塊的首期地價(jià)款后，貸款方除有權(quán)處置雙方于 年 月 日簽訂的《 》(合同編號為： 。)項(xiàng)下質(zhì)押物，但不得再向借款方索取任何款項(xiàng)，無條件同意本合同終止以及本合同項(xiàng)下所有當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)終止、滅失。
第十一條其他
任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方要求變更或解除本借款合同時(shí),應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人,并達(dá)成書面協(xié)議。
本合同如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,貸款方、借款方各執(zhí)一份;合同副本一式,報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方:(簽字)
地址:
電話號碼:
借款方:(簽字)
地址:
借貸合同是實(shí)踐合同嗎
您了解借貸合同和實(shí)踐合同么？借貸合同是指借貸雙方約定的貨幣所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同；實(shí)踐合同是要求交付標(biāo)的物才能成立的合同，兩者在定義上有所重合。那么，借貸合同是實(shí)踐合同嗎? 贏了網(wǎng)將為您深度剖析實(shí)踐合同于借貸合同的定義與特征，幫您判斷借貸合同的性質(zhì)。
一、什么是實(shí)踐合同
實(shí)踐合同又稱要物合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致外，還須交付標(biāo)的物方能成立的合同。諾成合同與實(shí)踐合同區(qū)分之意義在于確定合同是否成立以及標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間。
二、實(shí)踐合同的特征
1、買賣合同是體現(xiàn)意思自治最全面的合同，買賣合同是雙務(wù)合同、諾成合同、不要式合同、有償合同。
2、贈與合同是單務(wù)合同、不要式合同。
3、借款合同一般是要式合同、有償合同。
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4、租賃合同是有償合同、諾成合同。
5、承攬合同為諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同、要式合同。
6、建設(shè)工程合同是要式合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
7、運(yùn)輸合同原則上為雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、格式合同。
8、技術(shù)合同是雙務(wù)合同、有償合同。
9、技術(shù)開發(fā)合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、要式合同。
10、保管合同是實(shí)踐合同、不要式合同、雙務(wù)合同。
11、倉儲合同是諾成合同、雙務(wù)合同、有償合同、不要式合同。
12、委托合同是諾成合同、不要式合同。
13、行紀(jì)合同是雙務(wù)合同、有償合同、諾成合同、不要式合同。
14、居間合同為有償合同、諾成合同、不要式合同。
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三、借款合同是實(shí)踐合同
企業(yè)借款合同，是企業(yè)之間約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款企業(yè)，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款企業(yè)。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不同，可以分為定期借貸合同、不定期借貸合同、短期借貸合同等。
保管合同與自然人之間的借款合同被我國學(xué)者公認(rèn)為實(shí)踐合同。既然將這兩類合同歸為實(shí)踐合同則這兩類合同必然具有某種內(nèi)在的共性，需要法律加以特殊的規(guī)定。但卻未發(fā)現(xiàn)這兩種合同之間的內(nèi)在共性。唯一使這兩種合同與其他有名合同相區(qū)分的特征是" 交付物才成立或生效" ，這種共性的缺乏與特征的存在顛倒了因果關(guān)系的邏輯性。而且，中國合同法中對保管合同與自然人之間的借款合同規(guī)定有所不同。根據(jù)中國《合同法》第 367條" 保管合同自保管物交付時(shí)成立，但當(dāng)事人另有約定的除外。" 而《合同法》第210條" 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。"
借貸合同是實(shí)踐合同嗎? 小編的回答是“是”。實(shí)踐合同的成立要件是標(biāo)的物的交付，在標(biāo)的物交付的時(shí)間，合同成立。借貸合同就是如此，借貸合同的標(biāo)的物是一定數(shù)量的貨幣的所有權(quán)，當(dāng)所有權(quán)由一方移交到另一方，合同成立。在法律規(guī)定中，借貸合同是公認(rèn)的實(shí)踐合同，它符合
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實(shí)踐合同的特性，因此是實(shí)踐合同。更多相關(guān)知識您可以咨詢贏了網(wǎng)。
合同糾紛法律知識希望對您有所幫助，贏了網(wǎng)建議大家遇到問題根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷，必要時(shí)可尋求法律咨詢網(wǎng)的幫助。
抵押借貸合同范文一
貸款人
借款人
抵押人
經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下抵押借款合同：
第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款：
1、借款種類：
2、借款用途：
3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。
4、借款金額：人民幣元(大寫 )
5、利率為月息 。
6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。
第二條 借款人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的借款申請資料;
2、按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;
4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調(diào)查和監(jiān)督;
5、對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
6、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
7、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第三條 抵押人的義務(wù)：
1、向貸款人提供真實(shí)的抵押資料;
2、督促借款人按照合同約定及時(shí)足額償還借款本息;
3、監(jiān)督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;
4、對外提供擔(dān)保或者自身經(jīng)營情況惡化時(shí)，必須及時(shí)通知貸款人;
5、身份證件、住所地、家庭關(guān)系等個(gè)人情況變更時(shí)，必須在變更前及時(shí)通知貸款人;
6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物;
7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時(shí)，必須在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報(bào)告，并提供其他相應(yīng)價(jià)值的財(cái)產(chǎn)重新設(shè)定抵押;
8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息;
9、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第四條 貸款人的義務(wù)：
1、按照合同約定及時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款;
2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營等情況保密;
3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費(fèi)用;
4、依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。
第五條 借款實(shí)行一次核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額控制，在合同約定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請書、借款借據(jù)及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。
第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。展期后，借款利率按照借款期限累計(jì)檔次重新確定。
第九條 借款人的違約責(zé)任：
1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計(jì)收利息;
2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計(jì)收利息;
3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計(jì)收復(fù)利;
4、借款人未履行本合同第二條約定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;
5、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;
6、借款人未按合同約定及時(shí)足額償還借款本息的，貸款人有權(quán)在新聞媒體公布借款人未及時(shí)足額償還借款本息的事實(shí)并督促其還款。
第十條 貸款人的違約責(zé)任：
1、貸款人未按合同約定及時(shí)足額向借款人提供借款時(shí)，按照日萬分之 支付違約金;
2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費(fèi)用的，借款人可向主管部門投訴。
第十一條 貸款人按照法律規(guī)定和合同約定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時(shí)，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。
第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價(jià)款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人繼續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。
第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人委托借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不承擔(dān)因此所支出的評估、登記等一切稅費(fèi)。
第十五條 本合同抵押條款獨(dú)立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。
第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補(bǔ)充合同視為本合同的有機(jī)組成部分，與本合同均有同等法律約束力。
第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第十八條 本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。
第二十條 本合同簽訂及履行地點(diǎn)均在貸款人住所地。
特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細(xì)解答，借款人及抵押人已經(jīng)認(rèn)可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。
貸款人(簽章)
法定代表人(簽字)
委托人(簽字)
借款人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托人(簽字) 抵押人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托人(簽字)
合同簽訂日期： 年 月 日
抵押借貸合同范文二
甲方(借款人)： 身份證號碼：
乙方(貸款人)： 身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借貸協(xié)議：
1、甲方因 向乙方借款人民幣 。
2、借款日期由 起，到 止。
3、甲方愿意將其合法擁有的位于 之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。
4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權(quán)利將甲方抵押物 的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。
5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。
6、甲方授權(quán)約定，見公證書 。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。
7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付。
8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。
9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：
備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。
A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。
B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書)。
甲方(借款人)簽名： 乙方(貸款人)簽名：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
抵押借貸合同范文三
甲方(貸款人、抵押權(quán)人):
乙方(借款人、抵押人):
乙方因資金周轉(zhuǎn)的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿提供抵押擔(dān)保。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。
一、借款用途：乙方嚴(yán)格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，不挪作它用。
二、借款金額
借款人向貸款人借款人民幣 (￥ 元)，月利率： 。
三、借款期限
借款期限為 ，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計(jì)算。
四、還款方式
乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。
五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
(一) 合同簽訂后，各方應(yīng)相互協(xié)助，及時(shí)辦理抵押登記等相關(guān)事宜。
(二) 借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。
(三) 由乙方自愿用其所有的坐落于 的房屋為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無其他共有人，亦無權(quán)利受限的情形。
(四) 抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項(xiàng)權(quán)利證書之日，甲方應(yīng)及時(shí)將借款打入乙方指定賬戶。
(五) 借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。
六、合同爭議的解決方式
各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、違約責(zé)任
(一) 不按合同約定履行義務(wù)的一方，應(yīng)向無過錯(cuò)方支付借款金額 的違約金;
(二) 一方因違約造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
八、特別約定
借款本金還清后，各方應(yīng)及時(shí)辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關(guān)部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
九、其他
(一) 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二) 本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權(quán)管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時(shí)生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準(zhǔn)。
借款方：
保證方：
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營活動），向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方（或雙方協(xié)商），特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條貸款種類
第二條借款用途
第三條借款金額人民幣（大寫）元整。
第四條借款利率借款利息為千分之，利隨本情，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條借款和還款期限
第六條還款資金來源及還款方式
1、還款資金來源：
2、還款方式：
第七條保證條款
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。
5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
第八條違約責(zé)任
一、借款方的違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。
第十條其他
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。
貸款方：（簽字）
地址：
電話號碼：
借款方：（簽字）
地址：
電話號碼：
保證方：（簽字）
民間借貸款合同范文一合同雙方當(dāng)事人及保證人：
借款方： (以下簡稱甲方)身份證號碼： 貸款方： (以下簡稱乙方)身份證號碼： 保證人： (以下簡稱丙方)身份證號碼：
甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方要求借入人民幣款項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意按以下 合同條款約定雙方權(quán)利與義務(wù)。
一、借款內(nèi)容：
1.借款金額：人民幣元整。保證用于流動資金周轉(zhuǎn)之用。
2.借款期限：自月日，至日。
3.付款方式：一次性劃款。
4.還款方式：按實(shí)際天數(shù)一次性還本付息。
5.借款利率：
二、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定時(shí)間主動還款付息。
2.甲方應(yīng)保證借款用途合法。
3.乙方按照本合同準(zhǔn)時(shí)劃款至甲方賬戶或直接支付現(xiàn)金給甲方。甲方收到借款時(shí)應(yīng)當(dāng) 即出具“收條”給乙方。
三、違約責(zé)任：
1.任何一方違反合同給另一方造成損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，違約金按本 合同借款利率檔次加付 %。若違約金不足抵償損失的，還應(yīng)就不足部分支付賠 償金。
2.甲方如不按期還款，每逾期一天甲方必須支付逾期本金千分之三的違約金。
3.甲方如被發(fā)現(xiàn)有其他違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同，要求甲方提前歸還借款。 同時(shí)乙方具有對甲方提起訴訟的權(quán)利。
4.乙方若需提前歸還借款，需提前一個(gè)工作日通知甲方。以其名下所有財(cái)產(chǎn)為本次借款作無限責(zé)任保證。(抵押登記權(quán)證編號)同時(shí)為本筆借款作為連帶保證責(zé)任。作為本合同保證人，以其名下所有財(cái)產(chǎn)為本次借款做擔(dān)保，并在甲方違 約時(shí)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
四、當(dāng)甲方無力償還借款時(shí)，乙方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，甲方應(yīng)無條件將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出。
五、其他規(guī)定：
1.本合同書經(jīng)過雙方簽字之日起既有法律效力。
2.由合同所引起的訴訟費(fèi)，律師費(fèi)均應(yīng)由相對方承擔(dān)。
甲方：(簽章) 乙方(簽章) 丙方(簽章)
甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話： 丙方聯(lián)系電話： 貸款劃入借款人的開戶行： 賬號：
年日
民間借貸款合同范文二甲(出借方)：
乙(借款方)：
甲、乙雙方本著公平公正互惠互利的原則及《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方借款 元達(dá)成以下借款合同條款：
一、借款用途
乙方保證向甲方借款用于 ，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。
二、借款金額及利息
借款金額為人民幣 (大寫)，￥ (小寫)。利息為 。
三、借款期限及方式
自 年 月 日起 年 月 日止。如與實(shí)際期限不一致，則以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
四、借款方式
甲方借款方式為轉(zhuǎn)賬，借款賬戶： ，開戶行： ，賬號： ;收款賬
戶： ，開戶行： ，賬號： 。
五、提前還款
在借款期內(nèi)，乙方可提前歸還部分或全部借款，對于提前歸還的借款本金，根據(jù)合同約定的利率按照實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息。
六、違約責(zé)任
1、乙方不按照協(xié)議約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還本金及利息。
2、乙方到期不還款的，借款利息按照銀行同期貸款利率的四倍繼續(xù)計(jì)算，直至還清并承諾自愿接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。
3、若乙方到期不還款，甲方通過訴訟途徑實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、違約金等由乙方承擔(dān)。
七、合同爭議的解決方式 本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，交由 法院管轄。
八、其他
本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，每份均具有同等法律效力，合同后需附借款人身份證復(fù)印件各一份。本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方(借款人)： 乙方(借款人)：
身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
民間借貸款合同范文三合同編號：
借款人： (以下簡稱“甲方”) 身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
貸款人： (以下簡稱“乙方”) 身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方借款事宜，簽訂本合同。
第一條 借款金額
本合同項(xiàng)下甲方向乙方借款的金額為人民幣(大寫) 萬元整，(小寫￥ 萬元整)。
第二條 借款期限
本合同項(xiàng)下的借款期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同所載的借款期限起始日與貸款實(shí)際發(fā)放日期不一致的，借款期限起始日(即起息日)以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，借款到期日根據(jù)借款期限相應(yīng)調(diào)整。
若甲方認(rèn)為本合同項(xiàng)下借款需要展期的，在借款到期日前提前 日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后雙方簽訂展期協(xié)議。甲方經(jīng)提前 日通知乙方，可以提前還款。
第三條 借款用途
本合同項(xiàng)下借款用于 。
第四條 借款利率
本合同項(xiàng)下借款利率為： 。該利率為固定利率，不隨貸款基準(zhǔn) 利率的調(diào)整而調(diào)整。
第五條 利息的支付方式及雙方指定收款賬戶
5.1本合同項(xiàng)下借款利息的計(jì)收方式為按月結(jié)息，每月的 日為結(jié)息日，結(jié)息日之次日為付息日。借款到期時(shí)未結(jié)利息隨本金一并付清。借款人須于每一付息日當(dāng)日付息，但付息日遇國家法定節(jié)假日的，則付息日順延至國家法定節(jié)假日后第一個(gè)工作日。
5.2乙方應(yīng)在本合同生效且甲方辦妥本合同約定的擔(dān)保手續(xù)及借款手續(xù)后 3 個(gè)工作日內(nèi)，直接將本合同項(xiàng)下貸款劃至下述甲方指定賬戶：
開戶行：
戶 名：
賬 號：
5.3乙方指定以下賬戶為其收取本合同項(xiàng)下利息和本金的賬戶：
開戶行：
戶 名：
賬 號：
第六條 借款的擔(dān)保
本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采用如下第 種方式擔(dān)保：
1.由 提供還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號為 。
2.其他 。
甲方未按上述約定提供擔(dān)保，或擔(dān)保合同未生效或未完成法定的擔(dān)保手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕放款。
第七條 權(quán)利和義務(wù)
7.1甲方權(quán)利和義務(wù)
7.1.1甲方保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效;
7.1.2甲方保證本合同項(xiàng)下借款的用途符合國家法律、法規(guī)及本合同的約定;
7.1.3甲方保證按照本合同約定的期限和方式歸還借款本息;
7.1.4甲方不得以本合同項(xiàng)下借款進(jìn)行違法活動;
7.1.5本合同有效期內(nèi)，若甲方涉及重大訴訟、仲裁或其他司法程序，或發(fā)生其他事件，可能影響按期支付本合同項(xiàng)下借款本息時(shí)，均應(yīng)在該等事件發(fā)生之日起五日內(nèi)通知乙方;
7.1.6甲方變更通訊地址、電話應(yīng)于變更后五日內(nèi)書面通知乙方;
7.1.7甲方應(yīng)對在與乙方借貸交易過程中所知曉的乙方私密信息予以保密，未經(jīng)乙方事先同意不得泄露給第三方。
7.2乙方權(quán)利和義務(wù)
7.2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方發(fā)放貸款;
7.2.2有權(quán)對甲方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性、有效性、準(zhǔn)確性進(jìn)行調(diào)查了解;
7.2.3有權(quán)要求甲方按期償還貸款本金、利息和費(fèi)用，有權(quán)行使本合同約定的其他各項(xiàng)權(quán)利，要求甲方履行其在本合同項(xiàng)下的其他各項(xiàng)義務(wù);
7.2.4甲方應(yīng)對在與甲方借貸交易過程中所知曉的甲方私密信息予以保密，未經(jīng)甲方事先同意不得泄露給第三方;
7.2.5乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定追究甲方的違約責(zé)任或要求甲方賠償乙方因此而蒙受的損失。
第八條 違約責(zé)任
8.1本合同簽訂后，各方均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
8.2如甲方未按期償還乙方的借款本金及利息，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期未付金額的萬分之三向乙方支付違約金，直至清償為止。
第九條 合同的生效、變更、終止和解除
9.1本合同自各方簽署之日起生效。
9.2本合同生效后，除法律規(guī)定或本合同約定的情形外，各方均不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。
9.3本合同至甲方清償或擔(dān)保人代為清償全部借款本金、利息、違約金及其他有關(guān)債務(wù)時(shí)，自行終止。
第十條 爭議解決
有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地( )人民法院管轄。
第十一條 其他
11.1按本合同約定由任何一方發(fā)給其他方的任何通知或者書面通訊，應(yīng)以掛號郵寄、特快專遞或者其他通訊形式發(fā)出，送至本合同之首頁所列各方的地址;如采用掛號郵寄方式，上述文件或通知在投郵后第4日，即視為送達(dá)和收到之日;如采用特快專遞方式，專遞人員將上述文件或通知送達(dá)收件人地址之日，即視為送達(dá)和收到之日。如果聯(lián)系方式之任何一項(xiàng)發(fā)生變更，相關(guān)方應(yīng)在變更后5日內(nèi)將更改后的聯(lián)系方式按本條的約定書面通知對方。此后，本條約定的通知、文件應(yīng)按變更后的聯(lián)系方式送達(dá)。
11.2本合同正本一式 份，甲方、乙方各執(zhí) 份，其法律效力相同。 11.3本合同于20xx年 月 日在 簽訂。
借款方：（以下簡稱乙方）
現(xiàn)乙方欲向甲方借部分資金使用，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條 自 年 月 日，至 年 月 日，由甲方借給乙方人民幣 元整 .年利率按百分之二十計(jì)算。如提前還款月利率按百分之二計(jì)算。
第二條 乙方還款計(jì)劃如下： 年 月 日一次性歸還本息共計(jì) 元整 .如提前還款月利率按百分之二計(jì)算。
第三條 乙方如不按規(guī)定時(shí)間、數(shù)額還款，應(yīng)付給甲方違約金。違約金按每天加借款數(shù)額的1%計(jì)算。
第四條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院。
第五條 本合同一式兩份，雙方各持一份。
第六條 本合同自雙方簽字之日起生效。
出借方： （簽字）
借款方： （簽字）
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
借款合同糾紛案件應(yīng)注意的問題
一、 主體
1、 合同的相對性：借款糾紛只是個(gè)合同糾紛，根據(jù)合同的相對性，應(yīng)當(dāng)以合同的向?qū)Ψ阶鳛楸桓?，如果被告，那么就要確認(rèn)被告是不是合同的相對方；
2、 借款主體資格：從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，民間借貸（除企業(yè)跟企業(yè)之間的外，有自然人之間、自然人與企業(yè)之間皆為民間借貸，一般認(rèn)定為有效，但根據(jù)《最高人民法院關(guān)于如何確定公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》，有如下幾種情形：X企業(yè)以借貸名義向職工非法集資X企業(yè)以借貸名義非法向社會集資X企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款X其他違反法律、行政法規(guī)的行為，應(yīng)認(rèn)定為無效的）
3、 關(guān)于企業(yè)之間的借款的處理：最高人民法院關(guān)于對企業(yè)借貸合同借款方逾期不歸還借款的應(yīng)如何處理問題的批復(fù)，企業(yè)借貸合同違反有關(guān)金融法規(guī)，屬無效合同。對于合同期限屆滿后，借款方逾期不歸還本金，當(dāng)事人到人民法院的，人民法院除應(yīng)按照最高人民法院法（經(jīng)）發(fā)[1990] 27號《關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答》第四條第二項(xiàng)的有關(guān)規(guī)定判決外，對自雙方當(dāng)事人約定的還款期滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內(nèi)的利息，應(yīng)當(dāng)收繳，該利息按借貸雙方原約定的利率計(jì)算，如果雙方當(dāng)事人對借款利息未約定，按同期銀行貸款利率計(jì)算。借款人未按判決確定的期限歸還本金的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的利息。
4、 需要探討的是：如果存在實(shí)際借款的情況，是列為共同當(dāng)事人參加訴訟呢，還是如何處理？
5、 增列當(dāng)事人問題：根據(jù)省高院處理銀行借貸糾紛案件的實(shí)施意見，以下案件增列原具有獨(dú)立法人資格債務(wù)人或保證人的上級主管單位，開辦單位或投資人作共同被告：X債務(wù)人或擔(dān)保人經(jīng)營期滿，未進(jìn)行清算X債務(wù)人或擔(dān)保人被工商行政管理部門撤銷、吊銷、解散后，未進(jìn)行清算X債務(wù)人或擔(dān)保人雖經(jīng)營期限未滿，但已停止經(jīng)營活動達(dá)一年以上，未辦理注銷手續(xù)，也未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清理（但對債務(wù)人，擔(dān)保人是否停止經(jīng)營活動，銀行負(fù)有舉證責(zé)任。搬離原址或下落不明，不能作為認(rèn)定停止經(jīng)營的唯一依據(jù)），（當(dāng)然，如果上級單位主體資格也滅失的話，就不必追加）可判令由其主管單位、開辦人或投資人負(fù)責(zé)清理該法人的財(cái)產(chǎn)，以該法人的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)，也就是說這部分案件應(yīng)該單列一個(gè)訴訟請求，要求其清算。
6、 是否有其他問題需要探討？
二、 管轄：
1、 級別管轄（略）
2、 地域管轄：民訴法規(guī)定：一般是被告住所地或者合同履行地，被告住所地（略），合同履行地：（2）《民法通則》第八十八條第二款第三項(xiàng)以及合同法六十二條的規(guī)定，即“履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受給付一方的所在地履行（該點(diǎn)有爭議，因?yàn)殂y行有開設(shè)帳戶的問題，還款時(shí)銀行是接受給付的一方）；（1）《最高人民法院關(guān)于如何確定借款合同履行地問題的批復(fù)》；合同履行地是指當(dāng)事人履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。借款合同是雙務(wù)合同，標(biāo)的物為貨幣。貸款方與借款方均應(yīng)按照合同約定分別承擔(dān)貸出款項(xiàng)與償還貸款及利息的義務(wù)，貸款方與借款方所在地都是履行合同約定義務(wù)的地點(diǎn)。依照借款合同的約定，貸款方應(yīng)先將借款劃出，從而履行了貸款方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。因此，除當(dāng)事人另有約定外，確定貸款方所在地為合同履行地。
3、 選擇管轄：被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在
4、 有否其他問題需要探討？
三、 時(shí)效
1、 普通時(shí)效
2、 特殊情況注意：
（1）借款期限約定不明或沒有約定：注意借條跟欠條的在起算時(shí)效上的區(qū)別
（2）最高人民法院關(guān)于超過訴訟時(shí)效期間當(dāng)事人達(dá)成的還款協(xié)議是否應(yīng)當(dāng)受法律保護(hù)問題的批復(fù)，對超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人雙方就原債務(wù)達(dá)成還款協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)；
（3）最高人民法院關(guān)于超過訴訟時(shí)效期間借款人在
催款通知單上簽字或者蓋章的法律效力問題的批復(fù)，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第四條、第九十條規(guī)定的精神，對于超過訴訟時(shí)效期間，信用社向借款人發(fā)出催收到期貸款通知單，債務(wù)人在該通知單上簽字或者蓋章的，應(yīng)當(dāng)視為對原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。但應(yīng)當(dāng)與《最高人民法院關(guān)于人民法院應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定保證人在保證期間屆滿后又在催款通知書上簽字問題的批復(fù)》相區(qū)別：根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，保證期間屆滿債權(quán)人未依法向保證人主張保證責(zé)任的，保證責(zé)任消滅。保證責(zé)任消滅后，債權(quán)人書面通知保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任或者清償債務(wù)，保證人在催款通知書上簽字的，人民法院不得認(rèn)定保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。但是，該催款通知書內(nèi)容符合合同法和擔(dān)保法有關(guān)擔(dān)保合同成立的規(guī)定，并經(jīng)保證人簽字認(rèn)可，能夠認(rèn)定成立新的保證合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定保證人按照新保證合同承擔(dān)責(zé)任。
（4）中斷：最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定第10條具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法通則第一百四十條規(guī)定的“當(dāng)事人一方提出要求”，產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷的效力：
……X當(dāng)事人一方為金融機(jī)構(gòu)，依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定從對方當(dāng)事人賬戶中扣收欠款本息的
……X當(dāng)事人一方下落不明，對方當(dāng)事人在國家級或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地的省級有影響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的。
（5）涉及到保證的時(shí)效：X第二十一條 主債務(wù)訴訟時(shí)效期間屆滿，保證人享有主債務(wù)人的訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。保證人未主張前述訴訟時(shí)效抗辯權(quán)，承擔(dān)保證責(zé)任后向主債務(wù)人行使追償權(quán)的，人民法院不予支持，但主債務(wù)人同意給付的情形除外。X剛才講到的保證期間屆滿在催款通知上簽字的，只要不符合新的保證合同的，無需繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。
四、 證據(jù)
1、需要舉哪些證：X證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，當(dāng)事人名稱在訴爭的法律事實(shí)發(fā)生后曾發(fā)生變更的，應(yīng)提交變更登記資料。以及與當(dāng)事人主體相關(guān)連的證據(jù)）X證明借款合同關(guān)系及相關(guān)擔(dān)保合同關(guān)系成立的證據(jù)，如借款合同、抵押合同、保證合同、保函、質(zhì)押合同、抵押物權(quán)屬證明、抵押物登記情況、出質(zhì)登記等X證明合同履行情況的證據(jù)（主要是貸款人履行合同情況，如借款借據(jù)、轉(zhuǎn)存憑證等，借款人履行合同情況的證據(jù)，個(gè)人認(rèn)為可視情況予以提供，為便于查明案件事實(shí)，在對己方無不利的情況下，也可以提供）X構(gòu)成時(shí)效中斷、重新起算的證據(jù)（包括扣款扣息或還款情況構(gòu)成時(shí)效中斷或重新起算）X其他依據(jù)案件的特殊情況以及訴訟請求的需要提供的證據(jù)
綜上，任何一個(gè)案件（不僅僅是借款合同糾紛案件），都要緊緊把握好這四個(gè)方面的因素，只要這四個(gè)方面因素把握好了，律師在辦案方面，起碼不會犯大錯(cuò)，所以這點(diǎn)要謹(jǐn)記！
五、 利率及利息
1、利息利率：（1）民間借貸，對利率約定不明或沒有約定的視為不支付利息（注意，僅僅是自然人之間的借貸，自然人與企業(yè)之間約定不明或沒有約定的，我個(gè)人認(rèn)為還是按照《民通意見》124條及91年最高院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見8條借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議，又不能證明的，可參照銀行同類貸款利率計(jì)息。上述兩條款均明確規(guī)定對借貸雙方是否約定利息有爭議，情況不明確的情況下，可按照銀行貸款利率判決給付利息）；如果約定了，按《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》，最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍；
（2）金融機(jī)構(gòu)貸款利率，原來按99年《人民幣利率管理規(guī)定》執(zhí)行，就是嚴(yán)格按照央行規(guī)定的利率及其上下限來執(zhí)行；后依據(jù)04年《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》，由借貸雙方按商業(yè)原則確定，而且根據(jù)04年10月《關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知》，商業(yè)銀行貸款和政策性銀行按商業(yè)化管理的貸款，其利率不再實(shí)行上限管理，貸款利率下浮幅度不變。城市信用社和農(nóng)村信用社貸款利率仍實(shí)行上限管理，最大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍，貸款利率下浮幅度不變
2、復(fù)利問題：按《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》，7.出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的，只返還本金。但依據(jù)《人民幣利率管理規(guī)定》、《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》，對不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。指引：視代表當(dāng)事人情況提出相應(yīng)的訴請或抗辯。當(dāng)然，對若干意見這條的理解也可以是：出借人或債權(quán)人不得單方將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利，但并不禁止經(jīng)雙方協(xié)商一致同意將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的情形，同時(shí)在計(jì)算復(fù)利時(shí)不得超過第六條規(guī)定的銀行貸款利率四倍的限度，否則超出部分不予保護(hù)
3、罰息利率：按《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》按同期逾期貸款利率執(zhí)行，04年以前，是日萬分之二點(diǎn)一，04年公布《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》后，按在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%.個(gè)人認(rèn)為，如果合同有約定利率，就按該利率加30-50%，沒有的話就按基準(zhǔn)利率，我個(gè)人操作一般是參照這個(gè)按基準(zhǔn)利率加收50%計(jì)算，在利率高的情況下是比萬分之二點(diǎn)一高的。
4、企業(yè)之間的借貸，合同被確認(rèn)無效后的處理（這里指利息）按最高院的司法解釋，企業(yè)間的借貸被確認(rèn)無效后，利息是抵充本金或予以收繳的，但依據(jù)廣東省高級人民法院下發(fā)的《關(guān)于審理借貸糾紛案件座談會紀(jì)要》和1999 年下發(fā)的《關(guān)于審理幾類金融糾紛案件的若干意見》對企業(yè)之間的無效借貸合同，要求借款人除返還本金外，還應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率賠償出借人的利息損失。這與最高人民法院1990 年下發(fā)的有關(guān)文件規(guī)定的處理這類案件只返還本金，出借人已經(jīng)取得或約定取得利息要求全部予以追繳的規(guī)定有所區(qū)別，指引：如果遇到合同被確認(rèn)無效的情況下（如法院行使釋明權(quán)后的變更訴請），應(yīng)當(dāng)同時(shí)主張利息的。
5、探討問題：先付本還是先付息？根據(jù)《合同法》第二百零五條之規(guī)定：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余時(shí)間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。能否認(rèn)為該規(guī)定實(shí)際確定了先支付利息后支付本金的原則？
六、 擔(dān)保
1、未辦理抵押登記問題：一般通常按抵押有效主張優(yōu)先受償權(quán)，
擔(dān)保法生效前保證期間如何明確：如果債權(quán)人已經(jīng)在法定訴訟時(shí)效期間內(nèi)向主債務(wù)人主張了權(quán)利，使主債務(wù)沒有超過訴訟時(shí)效期間，但未向保證人主張權(quán)利的，債權(quán)人可以自本通知之日起6個(gè)月（自2002年8月1日至2003年1月31日）內(nèi)，向保證人主張權(quán)利。逾期不主張的，保證人不再承擔(dān)責(zé)任。
2、抵押、保證并列問題：既有自身提供抵押物擔(dān)?；虮ＷC問題的，必須同時(shí)主張抵押擔(dān)保責(zé)任和保證責(zé)任，因?yàn)閭鶛?quán)的受償有先后問題，如果你放棄抵押物擔(dān)保，有可能導(dǎo)致保證的免除。
擬訂材料中應(yīng)注意的問題：
1、 當(dāng)事人：應(yīng)盡量將所有違約方和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)的主體列為當(dāng)事人，避免遺漏，比如在抵押擔(dān)保中，注意是否有抵押物的共有人，再如有沒有加入的債務(wù)承擔(dān)，有無債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓，有無第三方單方承諾等都需注意。
2、 訴訟請求：X訴訟請求必須明確，包括哪個(gè)具體的當(dāng)事人、承擔(dān)什么責(zé)任（比如說擔(dān)保責(zé)任、賠償責(zé)任），本金利息數(shù)額多少、利息如何計(jì)算（以什么為基數(shù)，從何時(shí)開始計(jì)算至何時(shí)按何種利率計(jì)算）X抵押擔(dān)保責(zé)任里面，抵押物的基本情況也一般注明
3、 作為原告來說，訴訟請求中必須明確利息違約金的計(jì)算，避免被告以訴訟程序拖時(shí)間。
借貸合同范文一
貸款方：
借款方：________
保證方：________
借款合同中應(yīng)否有保證方，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來確定。)
借款方為進(jìn)行________生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請________作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 貸款種類________________________.第二條 借款用途________________________.第三條 借款金額 人民幣(大寫)________________元整。
第四條 借款利率 借款利息為千分之____，利隨本清，如遇國家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。
第五條 借款和還款期限1.借款時(shí)間共____年零____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款分期如下：
貸款期限
貸款時(shí)間
貸款金額
第一期年 月底前元
第二期年 月底前元
第三期年 月底前元
第六條 還款資金來源及還款方式1.還款資金來源：________________________. 2.還款方式________________________.第七條 保證條款1.借款方用________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。
借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表及資料。
5.需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
6.由于經(jīng)營管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級主管部門決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤銷工程建設(shè)等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任一、借款方的違約責(zé)任1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2.借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
3.借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任1.貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2.銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十條 其它本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其它當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____，報(bào)送
等有關(guān)單位如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：________(公章)
代表人：________(蓋章)
地址：________電話號碼：________借款方：________(公章)
代表人：________(蓋章)
地址：________銀行帳戶：________電話號碼：________保證方：________(公章)
代表人：________(蓋章)
地址：________銀行帳戶：________電話號碼：________簽約日期：________簽約地點(diǎn)：________
借貸合同范文二
出借方(甲方)： 身份證號碼：
借款方(乙方)： 身份證號碼：
本合同雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。
第一部分 借貸條款
第一條 借款金額為：人民幣(大寫)： 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。
第二條 借款期限為： 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第三條 借款利率：借款期限內(nèi)(月)利率為(大寫) 即(小寫) % 。
借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的 % 向出借方支付服務(wù)費(fèi)。
第四條 還款方式：借款方選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按月結(jié)息，利息支付日為每月 日，借款到期利隨本清。
第五條 借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，合同雙方另行約定的除外。
第六條 出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，出借方有權(quán)要求借款方在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部借款本息：
1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動;
2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;
3.其他：
第七條 借款方的權(quán)利和義務(wù)：
1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受出借方的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。
第八條 出借方的權(quán)利和義務(wù)：
1.有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);
2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后 日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;
3.有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分 抵押條款
第九條 為確保借款方正當(dāng)履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。
借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況; 和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。
第十條 經(jīng)評估公司評估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。
第十一條 本合同自簽訂后當(dāng)日(遇法定節(jié)假日順延)，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
第十二條 抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、服務(wù)費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。
當(dāng)借款方未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論借款方對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第十三條 抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。
第十四條 出借方應(yīng)在借款方償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責(zé)任及其他約定
第十五條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
出借方(甲方)：
借款方(乙方)：
年月日：
借貸合同范文三
甲方(借款方):
乙方(用款方):
甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的原則,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成本合作合同,雙方合作的基本原則是:甲方出借資金,獲取固定15%年息(分12個(gè)月支付,每個(gè)月支付1.25%),不承擔(dān)投資虧損風(fēng)險(xiǎn),不分享固定利息以外的盈利;乙方出資風(fēng)險(xiǎn)保證金,承擔(dān)證券投資交易責(zé)任及投資虧損風(fēng)險(xiǎn),在保證甲方取得固定月息1.25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細(xì)則如下:
一、指定帳戶:
在 證券公司 營業(yè)部,甲方所開立資金賬號: 股東名稱: 上海證券股東代碼: 深圳證券股東代碼: 。
雙方將資金共同存入甲方帳戶,甲方出資人民幣 萬元整,乙方出資人民幣 萬元整(甲方資金的15%)作為風(fēng)險(xiǎn)保證金, 乙方承諾不用于除權(quán)證及莊股的交易,投資具有價(jià)值的股票,雙方并保證各自資金來源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營業(yè)部申請辦理甲方壹年內(nèi)正常交易下資產(chǎn)禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失,不得撤消指定交易,不得轉(zhuǎn)托管,不得提前支取。除平倉需要,任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為,則支付對方5%違約金。
二、帳戶操作:
合同期間,甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易,甲方有權(quán)監(jiān)控帳戶資產(chǎn)市值,甲方無交易操作權(quán),如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔(dān),并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金;合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,若帳戶盈利,則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則,造成損失由甲方自行承擔(dān),并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同,乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。
三、利息結(jié)算:
簽署合同當(dāng)日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)總額的1.25%),如乙方滿一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息(既甲方投入資產(chǎn)總額的1.25%),則視為乙方終止合同,甲方即有權(quán)更改密碼并平倉,剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。
四、風(fēng)險(xiǎn)控制:
當(dāng)該帳戶的資產(chǎn)總值下降至108%市值既 萬元時(shí),乙方必須當(dāng)即補(bǔ)足資金至 萬元,既115%市值。當(dāng)資產(chǎn)總值下降至108%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金,甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強(qiáng)行平倉,終止合同,平倉所得部分歸甲方所有。
五、收益結(jié)算:
帳戶資產(chǎn)市值高于人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)的125%)時(shí),乙方有權(quán)隨時(shí)將高出125%市值部分轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。
六、期滿結(jié)算:
乙方應(yīng)將甲方證券賬戶中的所有資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方并辦理解禁手續(xù)。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶,否則從次日起甲方按當(dāng)日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。
七、保密條款:
雙方互相均賦有為對方保密的責(zé)任和義務(wù)。除國家有權(quán)機(jī)關(guān)的查詢、審計(jì)、稽核等原因外,不得向任何第三方透露本合同項(xiàng)下的所有合同內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運(yùn)作屬于高級商業(yè)機(jī)密,甲方不得向第三方透露乙方操作狀況,如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導(dǎo)致乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)支付.乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況,否則視為違約。
八、合同期限:
壹年。既 年 月 日起,至 年 月 日止。合同期滿如雙方同意續(xù)借則應(yīng)于本合同屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商,經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此合同為準(zhǔn)簽署下年度借款合同.
九、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。因本合同而產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商無效,則向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。本合同簽定地為 市。自簽署后生效。
甲方(簽字蓋章):
日期: 年 月 日
