時間：2023-03-01 16:30:27
序論：在您撰寫房屋購買合同時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
甲方（賣方）： 乙方（買方）
身份證： 身份證：
住址：五一北路130號 住址：
甲乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同并自愿共同遵守。
根據(jù)《中華人民共和國房屋出售合同法》，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，制定以下合同，乙方對甲方出售的房屋作了詳細的了解，乙方已實地看房，對房屋的基本信息無異議，并愿意協(xié)議價格購買。
第一條：甲方自愿將其位于鄱陽縣城北葵花嶺老村后，東與鄰居王歡保，西與鄰居鐘木紅，有償轉(zhuǎn)讓于乙方，房屋面積約360平方米，共三層，土地面積約380平方米。
第二條：雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計人民幣 （ 元），乙方于2019年5月8日向甲方支付人民幣 （ 元）定金，剩余款項乙方二次支付給甲方。
1、于2019年5月30日之前付 （ 元）。
2、于2019年7月1日之前付 （ 元）
甲方收到乙方購房款項后，應(yīng)當出具收據(jù)給乙方。
第三條：甲方在收到全部購房款后，將上述房屋交付給乙方，并保證交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)完好無損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當負責恢復(fù)原狀并賠償乙方損失，甲方將房屋交付乙方后，該房屋的所有權(quán)和宅基地使用權(quán)均屬于乙方，今后該房屋如拆遷出售，甲方無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，因拆遷或出售所得全部收益均歸乙方所有。
第四條：甲方如實稱述房屋權(quán)屬狀況，該房屋無土地糾紛，無地界糾紛，無抵押債務(wù)糾紛，甲方保證出售房屋前的所有工程款，材料款與建房相關(guān)費用已全部付清。
第五條：甲方在協(xié)議簽訂后，或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價或一房多賣的情形妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，甲方不得提出異議。
第六條：房屋交付
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，于全款到帳三天內(nèi)騰空該房屋并付給乙方占有使用，以移交該房屋鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。
2、交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電等各項費用由甲方承擔，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費用，交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承擔。
第七條：甲乙雙方都須共同遵守合同合約，如其中任何一方違約，導(dǎo)致合同無法正常履行或放棄購買，違約方須賠償守約方人民幣拾萬元整，若乙方違約甲方有權(quán)扣除拾萬元整后再將余款退回乙方，若甲方違約需退回乙方全部購房款再賠償乙方拾萬元整，如還有其他異議，雙方協(xié)商解決，解決不成，任何一方都可以向人民法院提出訴訟。
第八條：雙方都已認真閱讀以上內(nèi)容，并對以上內(nèi)容認可，簽字生效，協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
手機號：136 手機號：
受托方：___________________________（以下簡稱乙方）
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________________________________
第二條 房屋狀況：___________________________________________________
甲方對購買房屋的基本要求是：__________________________________
坐落范圍：______________________
戶型：__________________________
面積：__________________
交付日期：______________________
其他：________________________________________________________
第三條 甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫__________________元，￥_________元。
其他要求：____________________________________________________________.
第四條 委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第五條 現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。
第六條 甲方義務(wù)
（一）應(yīng)出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明；
（二）應(yīng)對乙方的經(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合；
（三）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進行私下交易。
（四）乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金。
第七條 乙方義務(wù)
（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立；
（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費票據(jù)；
（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條 傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_____日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的______%向乙方支付傭金。
第九條 違約責任
（一）在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元；
（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；
（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院。
第十一條 其他約定事項：_______________________________________________
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
住所：_________________
住所：_________________
身份證號碼：___________
法定代表人：___________
委托人：___________
委托人：___________
電話：_________________
電話：_________________
_________年____月____日
乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號：_________。
見證人：_________
甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權(quán)利和義務(wù)相一致的原則，達成如下協(xié)議：
一、雙方確認_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。
二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方_________個人支付，余額全部由甲方_________個人支付；另為購此房，甲方_________個人又向銀行貸款人民幣_________（_________元），從_________年_________月_________日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。
三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權(quán)利，自愿將上述購房合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關(guān)單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權(quán)的書面聲明；若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉(zhuǎn)讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。
四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_________（_________元）一次返還給_________。
五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應(yīng)向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份；甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________。
第二條房屋狀況：_________
甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________
戶型：_________面積：_________
交付日期：_________
其他：_________
第三條甲方委托乙方購買的房屋參考價（含設(shè)施設(shè)備及裝修）人民幣大寫_________元，￥_________元。
其他要求：_________。
第四條委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第五條現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。
第六條甲方義務(wù)
（一）應(yīng)出示身份證或_________等真實有效的身份資格證明；
（二）應(yīng)對乙方的經(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合；
（三）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進行私下交易。
（四）乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金。
第七條乙方義務(wù)
（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；
（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立；
（三）收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費票據(jù)；
（四）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。
第九條違約責任
（一）在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元；
（二）甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）向常州仲裁委員會申請仲裁；
（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院。
第十一條其他約定事項：_________
第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
住所：_________住所：_________
身份證號碼：_________法定代表人：_________
委托人：_________委托人：_________
契約人:
乙方(買方):
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住宜,訂立本契約,以資共同遵守。
第一條 甲方同意將座落在葫蘆島市 區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號: 土地使用權(quán)證號: )計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整)。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元 整)作為購房定金。
第三條 甲、乙雙方同意,自本契約生效之日起 日內(nèi),將上述房屋價款分 次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條 甲方應(yīng)于 將房屋交付給乙方。
第五條 甲、乙雙方問意,在房屋實際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責,與乙方無關(guān)。
第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
第七條 本契約簽訂后,乙方中途梅約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在 內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的,視為梅約,違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔責任,但雙方另有約定的除外。
第八條 甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費,由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔。
第九條 甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力。
第十二條 本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條 本契約連同附件一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就購買房屋土地及建房手續(xù)事項達成以下條款：
一、購買建房手續(xù)
1、由乙方購買價格為
叁拾萬元
（小寫：
300000
元）建房手續(xù)，第一次付款10萬元，剩余款項待辦出建房手續(xù)后，甲方已經(jīng)開始施工后付清。
2、乙方支付的
叁拾萬元
建房手續(xù)費，算入房屋總價款。
二、買賣房屋及土地的基本情況
1、甲方所擁有的房屋坐落于
**縣**村委向東200米
房屋為
二層獨院
甲方修建房屋共6套，乙方選其中1套。
2、土地面積：東西寬：
7.5
米，南北長
21
米。房屋建筑面積為
平方米，土地合計
畝。
3、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并征得其合伙人
的同意出賣給乙方,乙方自愿購買該房屋。
三、甲乙雙方同意按套計價,該房屋及所屬土地總價款為人民幣
大寫：
叁拾伍萬元
元整，（小寫：
350000
元）。
付款方式：乙方已經(jīng)支付建房手續(xù)費
叁拾萬元
（小寫：
300000
元），剩余50000元待甲方竣工后付清。
四、甲方出賣給乙方房屋及土地，上至天空，下至地理，所有產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
五、從本合同簽訂之日起，若該轉(zhuǎn)讓房屋的價格發(fā)生變動（漲價或者降價）均與甲方無關(guān)，權(quán)利義務(wù)均由乙方享有和承擔。
六、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方、乙方向房屋所在地人民法院起訴維權(quán)。
七、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。
八、本合同簽訂后，雙方不得違約，如一方違約，違約方除賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失外，違約方向守約方承擔貳佰萬元整違約金。
九、本合同自雙方簽字摁手印之日起生效。
十、本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)一份,
中介人備一份,叁份具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
中介人：
合同簽訂日期
年
房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文一轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
姓名： 身份證號： 聯(lián)系方式：
受讓方(以下簡稱乙方)：
姓名： 身份證號： 聯(lián)系方式：
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成一致，就甲方全權(quán)擁有的 認購權(quán)轉(zhuǎn)讓事
宜，達成以下條款：
第一條 甲方聲明
轉(zhuǎn)讓認購權(quán)的房屋位于 ，為甲方單位集體團購期房，開發(fā)單位為 。目前甲方擁有該房屋認購權(quán)，且已支付認購訂金 萬元人民幣(大寫人民幣 )到 銀行賬戶。甲方自愿將相關(guān)認購權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理手續(xù)。
第二條 乙方聲明
乙方愿在本合同第一條的前提下，受讓甲方所擁有的 購房認購權(quán)，并支付相關(guān)轉(zhuǎn)讓費用。
第三條 轉(zhuǎn)讓費用
雙方同意該房屋認購權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為 元整人民幣(大寫人民幣壹拾壹萬元整)。
第四條 認購款及轉(zhuǎn)讓費用的支付
本合同簽訂后，乙方向甲方支付房屋認購訂金及認購資格轉(zhuǎn)讓費，合計 元整人民幣(大寫人民幣 )。甲方收到乙方全部款項后，房屋的認購權(quán)歸乙方所有。甲方收到款項后向乙方提供收款手續(xù)。
合同簽訂當天，乙方向甲方支付 元整人民幣(大寫人民幣 )。合同簽訂后兩日內(nèi)，乙方須向甲方付清剩余 萬元人民幣(大寫人民幣 )。合同簽訂兩日后，乙方未能向甲方付清款項的，按每日 元加收融資費用。乙方最遲需在 年 月 日前付清此筆款項。約定日期前乙方未向甲方支付費用的(以甲方收到款項時間為準)，本合同自動作廢。
第五條 房屋的認購
第1款 按照 團購協(xié)議進行房屋認購、交款、協(xié)議簽訂等事項。
第2款 團購協(xié)議約定必須以甲方名義辦理的事項，甲方必須配合乙方。
第3款 甲方保證乙方在按照團購協(xié)議規(guī)定認購、交款及辦理相關(guān)事項后，能夠直接與 簽訂購房協(xié)議。
第4款 乙方未按照團購協(xié)議規(guī)定進行認購而造成認購失敗的，甲方承擔賠償責任。
第六條 房屋的價格
房屋具體價格以 的價格為準。
第七條 責任
第1款 轉(zhuǎn)讓成功后，甲方無權(quán)再將該房屋購買權(quán)、擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
第2款 轉(zhuǎn)讓成功后，甲方關(guān)于 團購住房項目所有的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有。本次團購住房活動出現(xiàn)任何問題，乙方享有 同等的保障。
第3款 轉(zhuǎn)讓成功后，如遇 團購活動取消，甲方退還乙方轉(zhuǎn)讓費用。乙方支付的購房訂金的退回及該訂金的利息補償(利息從乙方向甲方交清款項之日起計算)，按照甲方單位住房團購方案執(zhí)行。
第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起開始執(zhí)行。
第十條本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。
甲方(簽字指紋) 乙方(簽字指紋)：
時間： 時間：
房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文二甲方(出讓人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
乙方(買授人)：
單位或者住址：
身份證號碼：
甲方。。。。。。。。。。單位員工集資修建經(jīng)濟適用住房，甲方有權(quán)集資購買一套住房(約105平米)，因甲方不愿集資購買，而乙方又無權(quán)集資購買，經(jīng)過甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。
一、購房權(quán)轉(zhuǎn)讓費用和支付方式：
雙方約定轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾壹萬元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方向甲方支付壹拾萬零五千元(甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條)，剩余五千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國有土地使用證并過戶到乙方名下后，乙方一次付清。
二、甲方的義務(wù)：
甲方保證上述購房權(quán)屬于本人真實取得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購房權(quán)雖然名義上是以甲方購買，但實際該房的購房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有;并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款(由甲方出面交付)、辦理房屋所有權(quán)證
和國有土地使用證(以甲方名義)、在該房屋允許上市時，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時告知乙方上述購房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費用和辦理過戶等，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約。
三、乙方的義務(wù)：
按甲方通知的單位交付集資款金額和時間向甲方按時交付購房款、房屋配套費、辦證費、物業(yè)管理費;房屋因過戶到乙方名下時產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費由乙方自行承擔;對于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔。
四、乙方的權(quán)利：
乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購房權(quán)屬于乙方;乙方向甲方交付房屋集資款(實際為購房款)后，該房屋實際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車庫、車位是甲方單位或者相關(guān)部門以贈送的方式獲得，均視為乙方購房權(quán)取得，甲方不得干涉。
五、協(xié)助義務(wù)：
甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時，互相留下聯(lián)系電話，如有變更，變更方負有通知對方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)當由變更方承擔違約責任。
六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。
由于目前所購房屋小區(qū)房價不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房價變更為由，要求對方重新確定本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。
七、違約金的約定：
1、甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔二十萬元的違約金。
2、乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購房款外，還應(yīng)另行向甲方承擔二十萬元的違約金。
八、特別約定：
如乙方在本協(xié)議未履行完畢時，將購房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當認可，并以本協(xié)議條款對待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
九、隨附義務(wù)的約定條款：
1、購房價格以甘孜監(jiān)獄對本單位干警、職工公布的價格為準;
2、購房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款(甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條)，在修建交付過程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔，甲方不負責任;但是，甲方單位和國家對該房屋作出的救濟、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。
3、房屋選購、辦證、過戶等所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。
4、若因國家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是對方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購房款，并不承擔乙方利息損失(單位認可利息的除外)。
5、本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當事人在甲乙方簽名后面簽名證實本協(xié)議的成立。
十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
見證人：
年 月 日
房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文三xx職工： (身份證號： ，以下簡稱甲方)自愿將由xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)中的xx 樓房一套有償轉(zhuǎn)讓給： (身份證號： ，以下簡稱乙方，必須為實際居住人)。見證方： (身份證號： ，以下簡稱丙方)。
雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
1、乙方于 年 月 日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費￥： 元(大寫： 元整)。(注：此款等同于甲方出具《收到條》)
2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據(jù)或證明材料交由乙方保管(此款項雖然以甲方名義交納，但實際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有)。
3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責任自負。
4、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理過戶等手續(xù)，由此產(chǎn)生的各項稅費及其他費用全部由乙方承擔。
5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6、由于此住房房面積、樓層未定，若最后的面積和樓層定出后乙方不滿意，甲方概不負責。
7、若以后房屋物業(yè)管理水電等費用仍按甲方名義繳納，但由乙方承擔，以上費用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺及時地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費前交還甲方。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。
9、甲方乙方雙方必須嚴格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項。如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔違約事實，違約金為該樓房總價款的10%。
10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動，甲方不承擔任何責任。未盡事宜按照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
11、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字之日起生效。 甲方(簽印)：
