時間：2022-10-09 03:10:46
序論：在您撰寫小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
【關(guān)鍵詞】小區(qū)規(guī)劃；方案；設(shè)計方法
小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)，隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，物質(zhì)、文化生活等領(lǐng)域發(fā)生著深刻的變化，我國的居住小區(qū)也得到了前所未有的飛躍發(fā)展，無論在數(shù)量上還是質(zhì)量上都有了很大的提高。隨著城市發(fā)展小區(qū)規(guī)劃越來越顯得十分重要，日益發(fā)展的城鄉(xiāng)二元規(guī)化、城鄉(xiāng)空間發(fā)展的規(guī)劃、城市和小區(qū)發(fā)展地域性的規(guī)劃有進一步改進和完善的必要。從另一個角度加以考察雖然多年來避免“就城市論城市”“就小區(qū)論小區(qū)”等觀念已得到共識，但這些觀念在城市規(guī)劃實踐中并未得到真正貫徹，其中最主要的原因就是小區(qū)的觀念并未切實融人城市規(guī)劃的各個過程和各個層次中。應當說建立城市規(guī)劃的小區(qū)規(guī)劃或許與城市規(guī)劃范圍擴大而成為小區(qū)規(guī)劃同等重要。規(guī)劃設(shè)計出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備,具有當?shù)靥厣母咚疁实木幼⌒^(qū)對我們來說已經(jīng)成為一項亟待解決的問題。近年來，隨著我國居民生活水平的明顯提高和對改善居住環(huán)境的迫切需求,全國各地相應建成了一批具有當?shù)靥厣h(huán)境良好、功能完備、經(jīng)濟適用的居住小區(qū)，在很大程度上改善了人們的生活、居住環(huán)境，推動了城市現(xiàn)代化建設(shè)的進程。
1 現(xiàn)有小區(qū)規(guī)劃設(shè)計理論及現(xiàn)狀
1.1 現(xiàn)有設(shè)計理論的缺陷
可持續(xù)發(fā)展成為全球發(fā)展共同目標小區(qū)規(guī)劃模式的消極性顯現(xiàn)，科技發(fā)展使工作與生活空間能夠?qū)崿F(xiàn)重新融合，城市空間需要新的組織方式，經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)軌，小區(qū)公共服務設(shè)施運營面臨危機，城市發(fā)展演變墾現(xiàn)更多的不確定性，城市規(guī)劃方法亟待創(chuàng)新。小區(qū)規(guī)劃模式的樹形結(jié)構(gòu)的組織方式本身固有的封閉性、自足性和確定性等性質(zhì)與城市發(fā)展的開放性、快速變化趨勢相背離。城市規(guī)劃需要新的規(guī)劃方法，來適應城市發(fā)展的復雜性形勢。
1.2 小區(qū)規(guī)劃存在的問題
近一個時期以來，受利益驅(qū)使，不同行業(yè)背景的企業(yè)不斷涌入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，小區(qū)開發(fā)建設(shè)如雨后春筍，大小的樓盤拔地而起。由于未預先進行市場調(diào)研和建筑策劃，無序開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生了很多“問題小區(qū)”。在金融經(jīng)濟危機沖擊的這種狀況下，研究探索社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益并符合市場開發(fā)運作模式的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方法非常重要。同 時，可以極大提高小區(qū)的質(zhì)量，減少“問題”小區(qū)。當前的小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中存在以下問題。首先，規(guī)劃設(shè)計定位不明 、配建設(shè)施標準不能滿足居者的合理使用。其次，舊區(qū)改造標準降低形成新棚戶區(qū)。由于一些開發(fā)商急功近利，只考慮眼前的利益。再次，規(guī)劃設(shè)計的手法簡單、體現(xiàn)不出現(xiàn)代文明的成果。再次，規(guī)劃設(shè)計缺乏生活居住的理念和應有的文化品位。最后，缺乏充分的前期調(diào)研論證，建設(shè)周期短，建設(shè)質(zhì)量粗糙，降低整體小區(qū)居住質(zhì)量等。
2 小區(qū)規(guī)劃的結(jié)構(gòu)設(shè)計方法及其應用
2.1 高度重視無障礙設(shè)計
無障礙設(shè)計首先在都市建筑、交通、公共環(huán)境設(shè)施設(shè)備以及指示系統(tǒng)中得以體現(xiàn)。無障礙設(shè)計關(guān)注、重視殘疾人、老年人的特殊需求,但它并非只是專為殘疾人、老年人群體的設(shè)計。它著力于開發(fā)人類“共用”的產(chǎn)品――能夠應答、滿足所有使用者需求的產(chǎn)品。
2.2 構(gòu)筑有序的空間
按照不同領(lǐng)域的各自屬性和室外空間層次劃分，組織由外向內(nèi)、由動到靜、由公共性質(zhì)向私密性質(zhì)漸進、符合行為邏輯的良好空間序列，由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構(gòu)筑空間序列時要突出功能性、觀賞性、經(jīng)濟性及生態(tài)性的特點。
2.3 組織便捷的交通
在服務設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡，如小區(qū)級商業(yè)服務設(shè)施應布置成外向型，設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民方便順路購買。在設(shè)計中根據(jù)居住小區(qū)的實際情況分別選擇地面、地下和室內(nèi)等不同的方式合理停車。
2.4 小區(qū)規(guī)劃應注重生態(tài)環(huán)境的保護
生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。所以， 在規(guī)劃設(shè)計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點，盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹木、綠地。良好的、自然形態(tài)的生態(tài)環(huán)境是人與自然和諧共處的最基本要素，是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。在對小區(qū)規(guī)劃設(shè)計時應充分考慮當?shù)氐匦魏偷孛驳奶攸c，在盡可能不去破壞建設(shè)基地原有的樹木、河流、綠地等地理條件的同時，對這些條件加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存且富有地方特色的居住環(huán)境來。
3 有關(guān)小區(qū)整體性規(guī)劃的建議
3.1 小區(qū)規(guī)劃應注重功能分區(qū)的相互組合
公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間是小區(qū)空間按功能要求所劃分出的四個等級。
3.2 小區(qū)規(guī)劃應注重靈活布局
小區(qū)規(guī)劃應注重加強建筑色彩的運用，注意建筑小品的安排，加強公共建筑的藝術(shù)處理以及小區(qū)綠化。當前一段居住建筑多是小開間，并采用定型預制砼建筑構(gòu)件，起來形式比較雷同。
3.3 小區(qū)規(guī)劃布局中居民體現(xiàn)的需求
不同的時期和社會經(jīng)濟條件下，居民的生活需求不同，呈現(xiàn)著動態(tài)變化過程，這就需要規(guī)劃設(shè)計人員不斷地從實踐中尋找答案，并且要有科學的預見性和正確的規(guī)劃觀念。居民的各種合理需求得不到滿足，便造成心理負擔和失落感，直接影響到城市社會風氣和精神文明建設(shè)，成為現(xiàn)代文明城市建設(shè)和發(fā)展的不利因素。
4 創(chuàng)建文明環(huán)境
居住小區(qū)是城市的組成部分，所以其規(guī)劃也應該因地制宜，結(jié)合當?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式，使整個小區(qū)有機地融入到所在城市的大環(huán)境中。雖然城鄉(xiāng)一體化已經(jīng)提了多年，但我國城市和鄉(xiāng)村的發(fā)展仍然是典型的二元化結(jié)構(gòu)，針對規(guī)劃而言其關(guān)鍵原因是沒有真正地研究小區(qū)內(nèi)部的同質(zhì)性，即小區(qū)和城市發(fā)展過程中的共同影響因素和共同利益另外，目前許多地區(qū)出現(xiàn)的重復建設(shè)現(xiàn)象也是沒有認識到小區(qū)與城市發(fā)展同質(zhì)性而出現(xiàn)的后果。對功能性和合理性的關(guān)切和體現(xiàn)。小區(qū)規(guī)劃的結(jié)構(gòu)設(shè)計方法是在系統(tǒng)總結(jié)原有規(guī)劃理論與實踐優(yōu)、缺點的基礎(chǔ)上進行和探討的，必須特別注意原有規(guī)劃理論中包含的許多寶貴的經(jīng)驗、許多成功的東西，其中最為突出的即是它們的功能性和合理性。
5 城市規(guī)劃過程中的小區(qū)觀
良好的居住區(qū)綠化，不僅能美化環(huán)境，陶冶人的情操，而且對于住宅建筑節(jié)能起著十分重要的作用。小區(qū)規(guī)劃應注重道路網(wǎng)與居住區(qū)群體布局的關(guān)系。道路網(wǎng)與居住區(qū)群體布局，關(guān)系十分密切。我們通常習慣于方格網(wǎng)棋盤式布置道路。這種布置方式是道路規(guī)劃中最為簡單、合理的一種手法。應建成了一批具有當?shù)靥厣h(huán)境良好、功能完備、經(jīng)濟適用的居住小區(qū)，在很大程度上改善了人們的生活、居住環(huán)境，推動了城市現(xiàn)代化建設(shè)的進程。
6 結(jié)語
通過以上分析不難發(fā)現(xiàn)，要建設(shè)功能全面且符合城市環(huán)境需要的住宅小區(qū)，需要設(shè)計者在做小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計上要遵循原則但不教條，要保證小區(qū)規(guī)劃方案的順利實施，還需充分發(fā)揮政府各職能部門的作用，運用政策、法律和經(jīng)濟等多種手段充分調(diào)動各方面的積極性，要勇于創(chuàng)新，努力設(shè)計出具有特色且能與周圍環(huán)境、城市風格吻合較好的住宅小區(qū)。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：小區(qū)規(guī)劃；方案；設(shè)計方法
一、現(xiàn)有小區(qū)規(guī)劃設(shè)計理論及現(xiàn)狀
1.1 現(xiàn)有設(shè)計理論的缺陷
可持續(xù)發(fā)展成為全球發(fā)展共同目標小區(qū)規(guī)劃模式的消極性顯現(xiàn)，科技發(fā)展使工作與生活空間能夠?qū)崿F(xiàn)重新融合，城市空間需要新的組織方式，經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)軌，小區(qū)公共服務設(shè)施運營面臨危機，城市發(fā)展演變墾現(xiàn)更多的不確定性，城市規(guī)劃方法亟待創(chuàng)新。小區(qū)規(guī)劃模式的樹形結(jié)構(gòu)的組織方式本身固有的封閉性、自足性和確定性等性質(zhì)與城市發(fā)展的開放性、快速變化趨勢相背離。城市規(guī)劃需要新的規(guī)劃方法，來適應城市發(fā)展的復雜性形勢。
1.2 小區(qū)規(guī)劃存在的問題
近一個時期以來，受利益驅(qū)使，不同行業(yè)背景的企業(yè)不斷涌入房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，小區(qū)開發(fā)建設(shè)如雨后春筍，大小的樓盤拔地而起。由于未預先進行市場調(diào)研和建筑策劃，無序開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生了很多“問題小區(qū)”。在金融經(jīng)濟危機沖擊的這種狀況下，研究探索社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益并符合市場開發(fā)運作模式的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方法非常重要。同 時，可以極大提高小區(qū)的質(zhì)量，減少“問題”小區(qū)。當前的小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中存在以下問題。首先，規(guī)劃設(shè)計定位不明、配建設(shè)施標準不能滿足居者的合理使用。其次，舊區(qū)改造標準降低形成新棚戶區(qū)。由于一些開發(fā)商急功近利，只考慮眼前的利益。再次，規(guī)劃設(shè)計的手法簡單、體現(xiàn)不出現(xiàn)代文明的成果。再次，規(guī)劃設(shè)計缺乏生活居住的理念和應有的文化品位。最后，缺乏充分的前期調(diào)研論證，建設(shè)周期短，建設(shè)質(zhì)量粗糙，降低整體小區(qū)居住質(zhì)量等。
1.3交通問題
十多年前，城市居民乘出租車都是難得的情況，小區(qū)內(nèi)幾乎沒有機動車輛。隨著經(jīng)濟和汽車工業(yè)的發(fā)展，大量的小汽車進入居住小區(qū)，而且小車的數(shù)量將會快速增長。其直接帶來的是行車和停車問題，并由此影響到小區(qū)的安全、安靜和環(huán)境問題。
1.4建筑形態(tài)
裝飾主義泛濫，使得當今建筑缺乏本質(zhì)的建筑語言、內(nèi)在的空間藝術(shù)個性。做一點羅馬立柱，做一個三段式腰線，雕花鑄鐵欄桿，就可美其名曰為：“歐陸風情”。包括“新古典主義”在內(nèi)，真正的希臘古典精神是反裝飾的，至少是反對以裝飾嘩眾取寵，而是更強調(diào)一種比例的和諧，人物共生，神性與人性的協(xié)調(diào)。過度的包豪斯主義一種過分的國際化、標準化建筑的盛行，使大量建筑呈現(xiàn)出呆板、單調(diào)、無藝術(shù)性、無地方特色的表征。過分強調(diào)國際化抹殺了建筑藝術(shù)的可能，美學的可能，使許多建筑淪為機械的居住籠子。
1.5居住環(huán)境
從社會心理學角度看居住心理，在人對居住環(huán)境的需求中，最大的需求還是人的互助互愛的鄰里關(guān)系，社會交往和回歸自然等需求。這些需求是一個文明社會、新型居住小區(qū)必不可少的人類活動。人不能脫離社會而孤立存在而離開人的社會交往，城市也就沒有存在的必要了。住宅區(qū)有必要設(shè)置供居民交往，休閑活動的公共場所，使住宅找到與城市環(huán)境的共存關(guān)系。
二、住宅小區(qū)規(guī)劃措施
2.1人性化
人性化的原則是要為以人為主體的人們提供一個良好的居住環(huán)境，這就要求配套和完善各種各類設(shè)施、方便利民，使人們能夠更好地實現(xiàn)各種個人與社會的活動。因此，適應與滿足人們的需求，進行多方面的人性化規(guī)劃成為了設(shè)計小區(qū)住宅規(guī)劃的基本要求。小區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)、其目的是為了方便居民的日常生活以及由此而伴生的藝術(shù)審美需求。唯其如此，我們更應該時刻銘記以人為根本、為人而設(shè)計、為人去規(guī)劃的設(shè)計理念。
2.2構(gòu)筑有序的空間
住宅小區(qū)內(nèi)根據(jù)居民的室外活動內(nèi)容和室外空間安全防衛(wèi)的要求，按照不同領(lǐng)域的各自屬性和室外空間層次劃分，組織由外向內(nèi)、由動到靜、由公共性質(zhì)向私密性質(zhì)漸進、符合行為邏輯的良好空間序列，由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構(gòu)筑空間序列時要突出功能性、觀賞性、經(jīng)濟性及生態(tài)性的特點。住宅小區(qū)級公共空間為開敞的多形態(tài)空間，也是多數(shù)人群的集聚場所、鄰里交往的場所，在設(shè)汁時應注意動靜態(tài)結(jié)合，配以不同個性的小品及鋪裝等，但應避免尺度過大，過分追求氣勢的做法。組團級的半公共空間為半開敞、半圍合的空間，主要提供戶外健身、休閑與交往等活動。組團往往由若干個院落組成，院落屬于半私密性空間，是中國傳統(tǒng)民居的布局特點，較為封閉圍合，能很好地體現(xiàn)傳統(tǒng)的重視鄰里交往的住宅特點，具有領(lǐng)域感和歸屬感，并且提高門外場地的使用效率和安全性，擴大住戶的活動范圍。住宅內(nèi)的空間是家庭成員的私密空間，家人可憑借這個空間進行休閑、健身與交往等活動。
2.3組織便捷的交通
從機動交通進入到住宅區(qū)的第一天起，交通安全以及噪音尾氣排放等方面的問題就引起人們的關(guān)注。為了減少其負面影響，在住宅區(qū)交通流線的設(shè)計中，往往根據(jù)不同情況采取各種人車分流的手段，對住宅小區(qū)內(nèi)的交通進行嚴格分級。這樣的做法雖然減少了對步行者的傷害風險，但是居民喪失了交流往來最適宜的道路交通空間，只能被動地集中在公共活動空間和步行空間中。同時也造成了交通空間使用的單一化，也增加了道路交通面積。
解決停放車輛問題主要集中在兩點：
（1）滿足用戶的使用要求，既方便又要安全。
（2）場地的制約條件，主要從節(jié)地、防干擾、經(jīng)濟適用等方面考慮。
規(guī)劃設(shè)計的難點就是在這二者之間找到平衡點。在設(shè)計中根據(jù)住宅小區(qū)的實際情況分別選擇地面、地下和室內(nèi)等不同的方式合理停車。地面停車場既方便管理.而且建設(shè)費用又比較低，在現(xiàn)今仍多有應用，但從可持續(xù)發(fā)展來看，這種方式用地較大，不宜過多采用；路旁就近停車最為方便，但不利于交通安全和管理，同時占地較多，污染環(huán)境，所以這種方式可作為臨時緊急停車或其他停車方式的補充。地下停車庫、半地下停車庫可以與地面建筑或體育場地、集中公共綠地、人防建筑結(jié)合，做到功能多樣化，提高土地的綜合利用，但地下車庫上面必須采取隔音、隔氣和防火、防爆的措施。高層建筑下的車庫可以與樓內(nèi)的電梯相通，實現(xiàn)最短路線的“門對門”的立體分流。住宅底層停車相對于其他方式不占用公共空間，但其容量小，一般適用于高檔別墅區(qū)或小汽車擁有率低于0.3的情況。從可持續(xù)發(fā)展的觀點出發(fā)，小區(qū)停車場的設(shè)計應結(jié)合地形特點。因地制宜，兼顧近期和遠期，要留有發(fā)展的余地。
三、結(jié)語
綜上所述，2l世紀的住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應是以健康的審美價值取向為指導，從時代、社會與自然中尋找規(guī)劃設(shè)計方向的創(chuàng)新之作。作為規(guī)劃設(shè)計者要緊跟時代的發(fā)展，針對問題深入研究，找出解決問題的新思路、新方法，而不只是抄一些表面的手法，玩弄一些不切實際的概念。
參考文獻：
小區(qū)的規(guī)劃選址很重要，盡量選擇地下和周圍環(huán)境良好的區(qū)位，避免因地形等特點造成的空氣流動不暢或風速過大等問題。小區(qū)用地應結(jié)合地形特點，不應使建筑物正對迎風的湖岸或容易形成風道的山谷等地，最好選擇避風向陽的坡地。
二、規(guī)劃布局
在小區(qū)規(guī)劃布局上，要充分考慮當?shù)氐淖匀画h(huán)境，協(xié)調(diào)好住宅建筑與其他相關(guān)因素之間的關(guān)系。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計要綜合考慮建筑物的結(jié)構(gòu)、朝向、間距、周邊環(huán)境等因素，運用建筑空間構(gòu)圖原理，合理安排住宅、公共建筑、道路、建筑小品等的相對位置，使它們組成一個井然有序的有機整體。
三、景觀的營造
在景觀的營造上，要進行人性化設(shè)計，盡量滿足不同人群的生理、心理、交往等方面的要求。盡可能地利用住宅區(qū)地面作為景觀用地，考慮住宅區(qū)周圍環(huán)境背景的有利因素，給小區(qū)帶來生氣，增添小區(qū)的生活氣息，創(chuàng)造真正具有較好生態(tài)效果的住區(qū)環(huán)境。有條件的小區(qū)應配備園林、噴泉、休閑廣場、游泳池、健身會所等，創(chuàng)造一種自由漫步式的家園模式。
注重節(jié)能設(shè)計
我國的住宅需求量逐年增加，住宅建設(shè)也消耗了大量的能源。因此，現(xiàn)代化的小區(qū)建設(shè)應充分節(jié)能，通過對小區(qū)的合理規(guī)劃和布局，以及對建筑的合理設(shè)計，充分利用太陽能和風能等自然能源。
一、小區(qū)道路系統(tǒng)設(shè)計
小區(qū)道路也是小區(qū)的風道，道路布局應充分結(jié)合建筑物的布局和結(jié)構(gòu)，應有利于小區(qū)的通風，并結(jié)合小區(qū)綠地空間，盡可能地把綠地中的新鮮空氣引入小區(qū)，以提高小區(qū)空氣質(zhì)量，改善小區(qū)環(huán)境。
二、小區(qū)綠化及景觀規(guī)劃
良好的居住區(qū)綠化，不僅能美化小區(qū)環(huán)境，而且對于住宅建筑節(jié)能有重要作用。在炎熱的夏季，濃密的樹冠能夠?qū)?5%的太陽輻射熱吸收掉，植被的蒸騰作用和其根部的保水作用有利于小區(qū)降溫。小區(qū)綠化可以有效調(diào)節(jié)濕度、降低氣溫、改善通風質(zhì)量，從而減小城市熱島效應對小區(qū)的影響。
三、住宅單體的節(jié)能設(shè)計
首先，提倡建設(shè)節(jié)約型住宅，合理使用面積。其次，住宅室內(nèi)平面布置應合理。合理布置臥室、起居室、餐廳、廚衛(wèi)等功能空間，考慮空間的緊湊性。再其次，控制住宅層高，一般住宅層高以2.8米為宜，不宜超過3米。層高過高，會增加建造成本；層高過低，會減少室內(nèi)的采光面積，并使室內(nèi)通風不暢。最后，控制合理的窗墻面積比。
打造特色小區(qū)
現(xiàn)代化的小區(qū)，還應有自己鮮明的特色，要創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計理念。對小區(qū)進行準確定位，通過多元化的組織手法和多樣的居住空間創(chuàng)造方法，結(jié)合小區(qū)所在地段、城市大環(huán)境，建設(shè)特色小區(qū)。
可以運用靈活的組織手法，創(chuàng)造豐富的藝術(shù)生活空間。小區(qū)景觀可以充分借用周圍的景觀，并巧妙應用過渡、滲透、對比等豐富的組景手法，打造主題鮮明、動靜結(jié)合、軟硬搭配的建筑結(jié)構(gòu)空間，提高整個小區(qū)的文化品位。
還應重視小區(qū)規(guī)劃與當?shù)氐臍v史文脈相結(jié)合，要與城市整體形象相協(xié)調(diào)。在規(guī)劃設(shè)計上充分考慮當?shù)氐臍v史人文環(huán)境，使小區(qū)能夠延續(xù)所在地區(qū)的歷史文脈，體現(xiàn)出文化傳統(tǒng)的積淀。
條形住宅行列式排列的居住住宅小區(qū)內(nèi)部空間缺少變化，外部輪廓缺乏韻味，對空間未能合理營造，加上單體設(shè)計又是清一色的“磚頭塊”式住宅體型，住宅組團內(nèi)間距、層數(shù)、色調(diào)都強調(diào)一律的統(tǒng)一性。給人的印象只能是單調(diào)、呆板、枯燥，缺乏變化和生氣，無新鮮感和人情味，無可供人們回味的地方。這種居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的似乎成為一個沒有明文規(guī)定的規(guī)矩一樣，在我國各地居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中普遍采用。這種“兵營式”居住小區(qū)由于其整體骨架的單一性，使得其間的綠化也便流于單調(diào)。目前的綠化形式一般都是在兩棟住宅之間載種喬木，這給居住小區(qū)外部空間環(huán)境的營造帶來一定的難度。在公共空間的設(shè)計上卻淡化了以人為本的設(shè)計宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社會安定、鄰里交往等較高標準的因素。將居住空間環(huán)境的設(shè)計只局限于能用、經(jīng)濟等簡單的使用水準上。居住在單元住宅樓內(nèi)的人心中無不有一種由于缺乏鄰里間人際交往，感情世界難以溝通的遺憾和無奈。有的甚至居住多年鄰里間尚不知姓名與職業(yè)，更談不上有什么互幫互助的友情，以往庭院中的和睦相處、熱情相待、彼此關(guān)懷的鄰里關(guān)系已蕩無存。由此，家中老人無聊無快樂之所，鄰里間不同職業(yè)、不同身份的人無信息溝通。更有甚者，使某些偷盜分子有機可乘，竟堂而皇之地以搬家名義將家中貴重物品洗劫一空，而鄰里間卻全然不知。由此對社會安定和人民的生活安全造成不應有的危害。同時給社區(qū)管理等帶來許多不便。
造成這種局面的因素是多方面的，但主要還是規(guī)劃設(shè)計者主觀努力的問題，沒有活躍的思想和創(chuàng)新的精神，在規(guī)劃設(shè)計中忽視了人們的更高標準的生活需求的設(shè)計原則，同時建筑設(shè)計與規(guī)劃脫節(jié)，建筑形成單一，對總體的環(huán)境效果相對來說考慮得比較少，對外部空間處理流于粗線條。
怎樣讓人們從幾十平方米的斗室中走出來而使居住者的身心受到潔靜，力求達到人與自的完美結(jié)合，這是每個規(guī)劃設(shè)計者應該認真探索的問題。社會的進步從而導致人們生活方式的變化，人們渴望有優(yōu)美安靜和舒適的居住環(huán)境。要創(chuàng)造一個這樣的居住小區(qū)，作為規(guī)劃設(shè)計者必須對居民的需求和心理加以研究。居住環(huán)境是人們?yōu)榱藵M足自己的居住行而建造起來的一種客觀的外界環(huán)境，它改變和影響著居民的生活和心理。不良的居住環(huán)境，會導致居民不良的居住行為：而良好的居住環(huán)境則使人們心理處于平衡狀態(tài)，精神積極向上。
我國古代建造出了很多聞名于世的園林，如蘇州的諸園林等，這些庭園，原為私人游憩，怡情休養(yǎng)之所，常連于宅旁屋后，故當時設(shè)計，不崇莊嚴偉大，但求靜精巧，計劃不重對稱，免呆滯之，而須曲折，有引人人勝之概，常以建筑為主體，以花木為培襯，覺有天之真趣，給人感情之舒適，陶醉之感覺。雖然那時建造的園林是為少數(shù)人服務的，但不論立于任何觀點之上來看，其心理手法之宗旨是以人的生活需要而出發(fā)，符合人的審美情感。有園林之所以能在當今還受現(xiàn)代人的取悅觀賞而久居不衰，其巧妙之處就在于以自然為背景，取之自然，還之自然，形成一幅整體美的畫卷而意味無究，古園林的造園技巧對我們今天的居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計是有很好的啟迪的。
為了豐富居住小區(qū)空間的外部輪廊，力求人與自然的和諧統(tǒng)一，不宜將同一單體住宅重復布置，應將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營造。不要只局限于單一層數(shù)和型式的住宅。從布置手法上，為豐富居住小區(qū)的外部輪廊線，高層住宅布置在小區(qū)的中央部位，低層住宅布置在邊部位。這樣就可以避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如為適應高低起伏的地形，在布置時應盡量保留原來的自然地形，從遠處看，輪廊參差錯落，高低起伏具有韻味。為了克服過去“兵營式”規(guī)劃布局的呆板和單調(diào)，對住宅組團中的條型住宅，采用以變化方向的行列式布置為主，分散布置點式住宅為輔的布局手法。各住宅組團之間由綠地、低層公共建筑隔開，使居住小區(qū)成為建筑高低錯落，綠地相連，道路便捷的既統(tǒng)一又有變化的整體。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅組團綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。為了充分地利用空間，把居民的居住環(huán)境從室內(nèi)引伸到室外，擴大居住空間，方便居民的活動，創(chuàng)造一個整體的住宅組團是適合人們?nèi)找嬖鲩L的生活需要的，如英國著名建筑師和城市規(guī)劃家F.吉全德所說：“過去采用單純的單元式住宅與聯(lián)排式住宅的混合方式，但在被幾乎有無限可能的，多樣變化的住宅類型混合修建的形式所取代。這樣的設(shè)計方法，不但使建筑物適合于每個住戶的特殊的居住形式，而且將它們設(shè)計成有機整體，也就是把建筑物組合成一系列相互補充的形態(tài)，由單純的平面變成連續(xù)的建筑復合體的組合形式”。以往單一的條形住宅行列式布置的住宅組團是對空間的化整為零，那么整體住宅組團的規(guī)劃布局就是對空間的化零為整之典范。在50—60年代國外許多發(fā)達國家在這一方法上下了很深功夫，創(chuàng)造了一系列的適合人們居住心理的好的居住環(huán)境，壁如：荷蘭某居住小區(qū)，用地6公傾，人口23000，整個小區(qū)由7個大小不等，層數(shù)不同，類型多樣的住宅組團組成，以此形成獨特的多樣化的居住環(huán)境。又如德國某地居住小區(qū)，用地148公頃，人口24000，7200戶。居住區(qū)由20個環(huán)形住宅團組成，每個組團用地90×150米，由7棟層數(shù)和類型都不同的住宅組成一個半形敞的院落，每個院落的布局都各不相同，各具特色，院內(nèi)有大片綠地和設(shè)有兒童游戲和老人休憩場地。近年來，隨著我國改革開放的不斷深入，國民經(jīng)濟和科學技術(shù)得到了突飛猛進的發(fā)展，這為我國住宅建筑的發(fā)展提供了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)?，F(xiàn)我國許多大小型城市在居住小區(qū)的建設(shè)中大量采用了整體式住宅組團的規(guī)劃布局方式，這種規(guī)劃布置的特點是對空間給予了充分的重視，體現(xiàn)了以人為本的設(shè)計原則，它縮短了公共建筑與住宅的距離，方便了居民；居住空間得到了更充分的利用，土地可以重復利用，群體景觀比較完整，給住戶有安靜、安全、方便之感；住宅組團內(nèi)外用綠化來聯(lián)系，既又小范圍的外部空間，又有區(qū)域性的大范圍的公共空間。居民圍繞公共空間活動或是游憩、打牌下棋、玩球和談家論政，都有一個可供人們合適的位置。就好象大家庭一樣。此規(guī)劃布局形式與我國古園林的設(shè)計手法普具相似之處，是適合人們的心理和身體需要的。
整體式住宅組團的建筑造型并不是要求五花八門，其中一個組團可以采用一種單體形式也可采用幾種形式。關(guān)鍵在于根據(jù)地形、地在整體布局和環(huán)境布置中著意營造，可以前后錯迭、高低錯落、因地借勢、就其自然，其布置靈活多樣。這種居住小區(qū)空間環(huán)境豐富，通風、視野、朝向均較好，而且還有一個可用來著意刻化的大空間，有利于對其配景予以創(chuàng)造。
居住小區(qū)的道路布置，改變以往“橫平豎直”的規(guī)劃模式，大膽采用以典代直的規(guī)劃方法，創(chuàng)造出“雖由人做，宛自天開”的自然環(huán)境來。壁如，意大利某居住小區(qū)用地29.5公頃，道路采用逐級由寬到的樹枝狀道路網(wǎng)，建筑的布置完全摒棄了行列式規(guī)劃方式，而用房屋的朝向仍保證了住戶良好的日照條件。由于住宅獨特的規(guī)劃布置，使住宅全部為三層的建筑群體，仍然獲得與眾不同的效果。又如，我國安徽省某地，占地3公頃，整個居住小區(qū)內(nèi)的道路均采用曲線布置，住宅間的小道也曲線連接，塑造成田園風景式的居住環(huán)境。居住其間使人如置身于大自然而心情舒暢。
總之，要建設(shè)富有特點和具有新穎的居住空間環(huán)境的居住小區(qū)是完全可能的，只要我們每個設(shè)計者在規(guī)劃設(shè)計上搞創(chuàng)作，不拘泥于教條，不難出現(xiàn)具有特色的與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)適合人們居住心理的居住小區(qū)，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優(yōu)美的居住環(huán)境。這也同時需要我們每個規(guī)劃設(shè)計者們必須具有豐富的專業(yè)技巧，充足的信息及跨學科的知識。
參考文獻
1.《居住區(qū)詳細規(guī)劃》編者：王仲谷、李錫然，中國建筑工業(yè)出版社；
關(guān)鍵詞：小區(qū)建設(shè)；規(guī)劃設(shè)計；建筑設(shè)計
一引言
建筑座落于自然環(huán)境之中,前面有“水面”圍合,還有屏障和呼應,這是我國傳統(tǒng)講究“風水”的建筑的基本要素,對現(xiàn)代城市建筑而言,由于城市的擁擠,原生態(tài)的山體與水系成為最稀缺的自然資源。銀?；▓@地塊具有得天獨厚的自然地理優(yōu)勢。其地形地貌以起伏平緩的緩丘為主要特征，最高高程37.6米，最低高程23.9米。基地周邊道路已建設(shè)成型，且其自然地被景觀優(yōu)勢十分明顯，視野開闊，風景獨特。如何將自然景觀與現(xiàn)代住宅建筑完美融合成一體,著力打造頗具地域風情特色的現(xiàn)代住宅居住小區(qū)成為建筑設(shè)計者需要重視的因素。
二項目概況
本次規(guī)劃的銀?；▓@位于安徽貴池工業(yè)園商貿(mào)區(qū)內(nèi)，占地約11.399公頃。基地南側(cè)為生態(tài)大道，寬36米，兩側(cè)各控制20米，北側(cè)為康莊大道，寬24米，兩側(cè)各控制15米。西行與幸福路相連，與銀?；▓@一期相呼應，東側(cè)與殷匯大道相接。地理區(qū)位十分具有競爭優(yōu)勢。銀海花園地塊具有得天獨厚的自然地理優(yōu)勢。其地形地貌以起伏平緩的緩丘為主要特征，最高高程37.6米，最低高程23.9米。基地周邊道路已建設(shè)成型，且其自然地被景觀優(yōu)勢十分明顯，視野開闊，風景獨特。概況如圖1所示。
圖1小區(qū)概括鳥瞰圖
三規(guī)劃設(shè)計理念與構(gòu)思
1、規(guī)劃依據(jù)與目標
打造便捷高效、低投入的新型居住社區(qū)，滿足居民生活需要。構(gòu)筑高品位商住空間，以步行為特征，具有綜合性、層次性，創(chuàng)造多元商業(yè)休閑文化。區(qū)內(nèi)動靜分區(qū)明確，滿足住宅人的社會生活的需要。內(nèi)聚的群落體――充分體現(xiàn)了傳統(tǒng)的居住形態(tài)，沿環(huán)形路網(wǎng)外高內(nèi)低，向心匯聚形成具有凝聚力的社區(qū)。將開敞空間與綠帶空間引入規(guī)劃設(shè)計，院落與綠野交融達到“堂虛綠野尤開，花隱重門約掩”的境界。體現(xiàn)天人合一的中國傳統(tǒng)環(huán)境觀，形成自成體系的休閑生活區(qū)廣場、綠景與住宅融合，局部景點精致豐富，創(chuàng)造高品質(zhì)精品別苑。強調(diào)環(huán)境的文化內(nèi)涵，從單純的空間創(chuàng)造轉(zhuǎn)變?yōu)閳鏊膭?chuàng)造，使場所具有宜人的空間尺度，在視覺上更能吸引人的注意。注重實用性布局，形成一個層次豐富、有機整體的城市商業(yè)空間，避免整齊劃一的形式，布局簡明、規(guī)則，是一處綜合性程度很高的復合體街區(qū)，能集中地滿足市民各種需求。營造良好的鄰里環(huán)境，建立完善的居住區(qū)步行游憩綠地系統(tǒng)，創(chuàng)造安全、方便、舒適的居住生活環(huán)境。構(gòu)筑居住區(qū)良好而獨特的生態(tài)居住環(huán)境。
2、設(shè)計思路
“一環(huán)、兩軸、一心”的空間布局結(jié)構(gòu)?！耙恍摹敝钢醒爰芯G地組團，住宅點綴其中，使住宅與景觀充分融合，形成環(huán)境優(yōu)美且具有聚合力的公共交往空間；“一環(huán)”指中心組團的車行道路，保證各組團的可達性，住戶無論從哪個出入口進入住宅區(qū)，均可方便快捷地抵達居所。“兩軸”指兩條中心步行景觀。商業(yè)帶保持了原有商業(yè)街的結(jié)構(gòu)，沿小區(qū)四周布置，結(jié)合配套公建，方便兩個地塊的居民使用。因為池州地區(qū)地處長江流域，考慮住宅的舒適性里圍住宅布局以正南北為主要朝向。
規(guī)劃道路清晰、明確，保證行車的安全與舒適，人行車行道路互不干擾，線路清晰，滿足工程的可行性與經(jīng)濟性。
社區(qū)公建配置，相鄰地塊南側(cè)沿生態(tài)大道設(shè)有學校，農(nóng)貿(mào)市場與幼兒園設(shè)在相鄰地塊的西北側(cè)，周邊公建配置滿足居民的實際要求，亦兼顧本社區(qū)居民方便使用。如圖2所示。
圖2規(guī)劃設(shè)計平面圖
2.1、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃
小區(qū)的交通組織主要以周邊城市道路為依托，本著“以人為本、使用方便、人車適度分流”的原則，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置主環(huán)道，車行流線以此環(huán)道為主，減少安全隱患。
2.1.1、統(tǒng)一性原則：遵循組織交通，合理分區(qū)，創(chuàng)造景觀的三統(tǒng)一原則進行路網(wǎng)規(guī)劃。
2.1.2、便捷性原則：以主導性為主的道路盡量直達，以車流為主的適度曲折，達到減速限速提高環(huán)境的完整性。
2.1.3、經(jīng)濟性原則：道路盡量結(jié)合地形處理，在保證便捷的基礎(chǔ)上，
2.1.4、合理性原則：道路走向順應地勢，并避免住宅前后有路的不利局面。
2.1.5、舒適性原則：道路與環(huán)境相結(jié)合。
2.1.6、通達性原則：每一棟建筑都具有極好的通達性。
2.1.7、本規(guī)劃區(qū)內(nèi)車行系統(tǒng)分為3級：
外環(huán)路：寬6m；
宅間路：寬2.5m；
景觀步行道：寬4米左右。
2.2、豎向設(shè)計說明
2.2.1、根據(jù)現(xiàn)狀地形和地貌，在設(shè)計中區(qū)內(nèi)道路中心標高與對外出入口處的城市干道平滑連接，場地標高均略高于周邊道路標高，以避免場地積水。小區(qū)內(nèi)道路縱坡≥3‰，以利于雨水排泄。
2.2.2、利用小區(qū)內(nèi)建設(shè)開挖的土方量，滿足規(guī)劃設(shè)計高程的起伏關(guān)系，做到小區(qū)內(nèi)土方量的平衡。
2.3、景觀系統(tǒng)規(guī)劃與分析
住宅小區(qū)戶外綠化環(huán)境的塑造對于改善居民生活品質(zhì)、建設(shè)現(xiàn)代文明居住小區(qū)起到相當重要的作用。本次規(guī)劃設(shè)計在整體基礎(chǔ)上，著意強調(diào)住宅小區(qū)環(huán)境的塑造，以“以人為本”的指導思想，將集中綠地融合到每一個庭院環(huán)境中，達到“均好性”，繼而營造出一個和諧可親、識別感強、自然生態(tài)，充滿詩情畫意，鳥語花香的現(xiàn)代人居環(huán)境。
把場地作為藝術(shù)研究的對象，綜合平衡室內(nèi)、室外的軟、表面，建筑物與植物的材料選擇，把基地內(nèi)自然元素與人工元素的秩序性、效率性、審美性組織與整合，造就生態(tài)背景下家園，讓居民生活在園林之中。
景觀規(guī)劃主要考慮打造新型的居住社區(qū)景觀，立足區(qū)域特點，迎合居民生活習慣和審美情趣，尊重環(huán)境、因地制宜, 營造出均衡、開敞、秩序的景觀體系。構(gòu)筑城市中的鄉(xiāng)村生活。
2.4、管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃
規(guī)劃中按照規(guī)劃要求及池州市有關(guān)規(guī)定退讓了用地紅線距離，建筑布局中也注意建筑退讓道路的間距，確保有足夠的空間布置各種相關(guān)管網(wǎng)。
四整體建筑規(guī)劃設(shè)計
鑒于以上構(gòu)思,其規(guī)劃設(shè)計主要如下:
1、住宅設(shè)計
整個小區(qū)共設(shè)計了104～140平方米各種大小不同的基本戶型，為住戶提供充分的選擇余地，盡可能的符合購房者的需要。住宅設(shè)計中除考慮日照、通風等基本要素，做到明廳南主臥以外，還突出考慮以下幾點：分區(qū)明確：從居住的功能與私密性考慮，以人的行為為基本出發(fā)點，充分保證內(nèi)外、動靜分區(qū)。廚衛(wèi)的合理布局，預留空調(diào)室外機位和冷凝水管，以保證住宅立面的整齊美觀。
2、戶型單體平面設(shè)計
進行戶型單體平面設(shè)計時，由于在空間形態(tài)與建筑組合上，考慮容積率等實際要求，并結(jié)合業(yè)主要求，確定了以板式為主的住宅格局，有效提高采光、通風，也體現(xiàn)了對于居住者人性化關(guān)懷和現(xiàn)代美學的完美結(jié)合。在建筑單元平面上，樓棟組合方式上多采用2個單元拼接的平面布局，疏密結(jié)合，做到了每個單元均自然采光通風。戶型配置以滿足實際住戶需求為主，主要以三室兩廳二衛(wèi)120平米以內(nèi)為主，另外還有100平米左右的三室兩廳一衛(wèi)，140平方米左右的四室兩廳兩衛(wèi)等。
設(shè)計中實現(xiàn)了每一個住戶單元均具有良好的景觀與朝向－―戶戶皆風景，家家好朝向。建筑掩映在景觀之中，景觀滲透至建筑內(nèi)部，足不出戶就能將美景盡攬于心。
3、建筑立面造型設(shè)計
建筑立面運用現(xiàn)代建筑設(shè)計技巧，重視點、線、面的有機構(gòu)成，造型中運用地域建筑語匯，吸收徽派傳統(tǒng)建筑的建造手法并適當使用現(xiàn)代建筑的建造材料表現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的韻味。建筑外飾面材料以白色和灰色涂料為主，不同的色彩和材料通過建筑體量的變化相互穿插組合，在立面上形成層次感。細部構(gòu)件如黃色木扶手、金屬黃色空調(diào)百葉板等，在整體的控制下精心組織，傳達出濃厚的現(xiàn)代氣息和地域人文情調(diào)。如圖3所示
圖3住宅設(shè)計沿街透視圖
4、節(jié)能設(shè)計
池州屬夏熱冬冷地區(qū)，以夏季隔熱為主，適當兼顧冬季保溫。節(jié)能設(shè)計是本次方案設(shè)計的重點。與國外相比我國的單位建筑能耗是同等氣候條件下發(fā)達國家的3倍，外墻的傳熱系數(shù)為3.5～4.5倍，外窗的傳熱系數(shù)為2～3倍，屋面的傳熱系數(shù)為3～6倍，門窗的空氣滲透為3～6倍。所以節(jié)約能源是本次設(shè)計的重中之重。由于建筑物體形系數(shù)、圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、窗墻比、樓梯間形式、門窗換氣次數(shù)、建筑物的朝向和形式對建筑物的耗熱能量指標都具有影響，因此為了改善建筑熱工性能有利于房屋冬季節(jié)能，設(shè)計房屋朝向以東南向為主，東西朝向外墻采取垂直綠化的遮陽措施。在保證適當通風換氣次數(shù)的前提下，門窗采用較好的密閉性能及較低傳熱系數(shù)的塑鋼窗；根據(jù)外墻朝向，窗墻比嚴格控制，同時建筑立面盡量平整以減少建筑體型系數(shù)比。根據(jù)空調(diào)建筑熱動態(tài)模擬分析結(jié)果，建筑圍護結(jié)構(gòu)熱阻和熱容量、窗墻比和外窗遮陽狀況、房間朝向、門窗換氣次數(shù)和房間熱容量等因素都有密切聯(lián)系，因此節(jié)能的空調(diào)房間也盡量爭取南北朝向，避免在東西方向開設(shè)外窗，整棟住宅臥室等主要空調(diào)房間應集中布置，上下層對齊相鄰布置，在滿足使用要求的情況下，房間的凈高宜適當降低以減少外表面積，同時減少在房屋轉(zhuǎn)角和伸縮縫兩側(cè)布置長時間需要空調(diào)的房間。根據(jù)池州地區(qū)日照特點，為部分住宅安裝技術(shù)相對成熟可靠的太陽能熱水器，結(jié)合屋面設(shè)計布置熱板，采用輔助加熱措施為住戶四季提供熱水，根據(jù)池州地區(qū)年平均日照量估算，太陽能集熱板可提供小區(qū)建筑總耗能的3％熱量。根據(jù)合肥氣候特點建筑主要朝向向南，通過確定合理的窗地比充分利用自然采光；結(jié)合住宅全裝修，照明系統(tǒng)主要采用節(jié)能高效的燈具和配電系統(tǒng)及銅質(zhì)導線。
五結(jié)語
綜上所述,隨著我國社會的發(fā)展和人民生活水平、整體素質(zhì)的提高，人們對居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計提出了更高的要求。這就要求在新的形勢下，設(shè)計師在做小區(qū)規(guī)劃時對人們的居住模式、居住心理和居住觀念有更深刻的了解,同時采用更人性化的設(shè)計理念和手法在小區(qū)特色的確定上作出變化,從而創(chuàng)造出一個高品質(zhì)、高效益的人居空間、對構(gòu)建和諧社會,加快推進社會主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。
為建設(shè)現(xiàn)代住區(qū)，在規(guī)劃設(shè)計上應逐步做到：
1、住區(qū)空間布局合理化、科學化。
一是從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實與適當超前結(jié)合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應從改革開放前經(jīng)濟水平較低時期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。
二是住區(qū)的功能區(qū)應布置得當，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應控制在30％以下；綠化用地一般應超過35％，并盡可能擴大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達到50％以上。綠地分布應按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。
三是住宅群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團園林設(shè)計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計幾個交往層。
2、住區(qū)的建筑設(shè)計與環(huán)境的組合應凸顯我國文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個性有特色的主題。
住區(qū)的個性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開發(fā)的小區(qū)也應表現(xiàn)不同的特色，不應照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團（群落、院落）也應盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標志，尤其是大型住區(qū)。如深圳一個名為"四季花城"的小區(qū)，就按不同季節(jié)花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計、建筑造型、社區(qū)服務等方面也應表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。
3、努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。
在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)......等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹）和造氧功能。不讓小區(qū)有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來好得多。
4、美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)"山水住區(qū)"。
“山水住區(qū)”不是簡單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學地利用原有山水，適當?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開；開門見綠，推窗見景；雨不見泥，風不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國文化傳統(tǒng)，做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，洋為中用，設(shè)計出現(xiàn)代、有藝術(shù)價值、觀賞性強的山水園林景觀和各類小區(qū)，表現(xiàn)高明的創(chuàng)造性，傳統(tǒng)的文化性，高尚的觀賞性，顯現(xiàn)濃郁的詩情畫意，滿足人們的精神追求、文化需求。
有的住區(qū)運用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法，在無山無水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民在鬧市"推窗見景"地享受到自然氣息和生態(tài)美景。
5、交通道路應合理分流，減少對居住的影響。
住區(qū)的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護需要，減少對住的干擾，保證住的安寧為原則進行布置，以達到通達性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。
住區(qū)道路系統(tǒng)應分級明顯、架構(gòu)清楚，既要與城市公共系統(tǒng)銜接，又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過。如果城市規(guī)劃確定公交道路必須穿過住區(qū)時，在可能條件下可設(shè)計地下道路，以防止對住區(qū)的嚴重干擾。
小型住區(qū)應避免機動車道進入居住區(qū)域。有的住區(qū)建成"無車小區(qū)"，即把機動車道和停車場都設(shè)在地下，機動車從小區(qū)門口進入地下，居民在地下停車場可直接乘電梯到居室，車輛對住宅區(qū)域全無干擾，效果良好，居民滿意。
二、現(xiàn)代住區(qū)的住宅建筑設(shè)計
隨著經(jīng)濟、社會的發(fā)展，生活水平的提高，時代風尚的影響，住宅的設(shè)計要求也會發(fā)生變化。當前，住宅正在從安置型向?qū)嵱眯汀⑹孢m型發(fā)展。從實際調(diào)查看到，各個時期建成的住宅都有品位高低之分。
1、增強住宅設(shè)計的創(chuàng)新觀念。
一是居住功能多元化，二是住宅設(shè)計要有超前性和彈性，三是居住空間設(shè)計多樣化，四是住宅設(shè)計的科技應用集成化，五是住宅設(shè)計走向信息化。六是住宅設(shè)計要求精品化。要摒棄那種照套圖紙的陳舊設(shè)計手法，通過深入的市場調(diào)查，對各類住宅設(shè)計進行對比研究，多方面應用科技成果，設(shè)計出價值更高的精品。
2、住宅設(shè)計要以市場為導向。
居住潮流、住宅市場常有變化。在改革開放前很多住宅單元不設(shè)計起居廳（尤其在北方城市），后來又流行"三大一小"設(shè)計（大廳、大廚、大衛(wèi)、小臥室），目前又在不少地方出現(xiàn)大臥室和特大起居廳（超過30平方米）的設(shè)計，出現(xiàn)大臥室和大衛(wèi)生間的設(shè)計。增大客廳面積有方便親屬聚會、朋友交往的需要，還可表現(xiàn)住宅主人的身份。增大臥室和衛(wèi)生間的面積，是人們已感到這兩處是最讓人能舒適享受的居住空間。
這一切都是市場需求的變化引起的住宅設(shè)計趨向。而在各個時段、各個城市、城市內(nèi)的不同區(qū)域，人們對住宅及其功能的挑選也是有變化的，這就是市場變化，設(shè)計師必須及時地、敏銳地掌握（最好能預測）它的變化，才能設(shè)計出符合市場需要的住宅。
3、住宅設(shè)計要講究文化性、藝術(shù)性
文化性、藝術(shù)性最能反映住宅和住區(qū)的品位。住宅的外觀和內(nèi)部設(shè)計都應力求美觀、高雅、和諧、明快、簡潔，營造高尚的視覺環(huán)境，滿足人的心理需求，反映深刻的文化內(nèi)涵、蒸蒸日上的時代精神。外地的、外國的住宅設(shè)計可借鑒，但不宜照搬。成功的做法是，通過汲取其精華，發(fā)揚本身的長處，創(chuàng)出有地方特色和風格的高雅作品。
4、住宅建筑應力求造型完美、比例適當、色彩協(xié)調(diào)，與環(huán)境配合相宜。
建筑立面不強求一致，有的顯現(xiàn)浪漫情調(diào)，給人新潮之感。有的以清雅色彩、質(zhì)樸形象，表現(xiàn)另一種風格。有的突出典雅端莊形象，使造型表現(xiàn)高貴。
5、建筑設(shè)計應顯現(xiàn)人的中心地位，現(xiàn)代性和實用性。
住宅內(nèi)部平面布局要突出"以人為本"思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動規(guī)律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。住宅的動靜功能分區(qū)已得到較多的體現(xiàn)，把工人房、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間集中布置，與靜區(qū)臥室、書房、化妝間，以及半靜區(qū)客廳形成三個互相干擾相對較小的分區(qū)布局，顯得比較合理、適用。
主臥室的設(shè)計變化已從過去主要考慮用于睡眠，延伸到休息、核妝、看書......。主臥面積加大到12平方米以上，豪華型住宅超過20平方米；配舒適、多功能衛(wèi)生間、化妝間和主臥陽臺；與書房相連，便于工作、學習、電腦操作。
起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，防止出現(xiàn)交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩(wěn)定的空間。
住宅次空間的功能要得到更多的重視。廚房與餐廳相鄰，構(gòu)成餐飲空間。有的設(shè)計開放式廚房，使餐飲空間更覺寬敞。
衛(wèi)生間的功能不單是洗臉和大小便，沐浴功能（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)沐浴小空間）、化汝功能應得到重視。但淋浴區(qū)與便溺區(qū)應隔開。主衛(wèi)生間更宜適當增大面積，有的還設(shè)按摩浴缸，有的與衣帽間相連，力求舒適。儲物空間也在不少住宅單元中有了位置。
陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設(shè)計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。
戶型設(shè)計、室內(nèi)布局要盡可能滿足住戶的景觀需要，將室內(nèi)景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。因此，窗戶要加大（有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬），窗臺要降低，還可設(shè)計弧形窗、落地窗、轉(zhuǎn)角窗、寬角度窗，讓住戶對室外景觀一覽無遺。但窗戶加大后，夏天室內(nèi)溫度高，能源消耗也高。
隨著經(jīng)濟、科技的迅速發(fā)展，居住功能也日益增多。尤其是信息網(wǎng)絡發(fā)展后，在住宅內(nèi)辦公也會多起來。健身的需要也比過去大得多。因此，在住宅單元內(nèi)除了最基本的廳、房、廚、衛(wèi)等空間外，適當設(shè)置書房、工作間（電腦室）、健身房或健身陽臺、露臺、化妝間、衣帽間、貯藏室、門廳......，已成為住宅新的功能空間。當然，這需要足夠的單元面積作基礎(chǔ)，一般實用型、中小型住宅單元難以辦得到。
6、住宅的層數(shù)構(gòu)成應結(jié)合城市實際合理確定。
住宅層數(shù)的構(gòu)成應從有利于提高土地利用率，豐富建筑空間，保證環(huán)境良好的原則出發(fā)，合理地科學地規(guī)劃。一般來說，小城市和鎮(zhèn)的住區(qū)應以多層、低層住宅占絕大多數(shù)，適當建一些中高層；大、中城內(nèi)住區(qū)應是多層、低層、中高層住宅相結(jié)合，適當建一些高層；特大城市郊區(qū)住宅小區(qū)應以多層、中高層住宅為主，適當建一些高層；特大城市中心區(qū)還可以適當建一些超高層。別墅小區(qū)應適當控制。七層及七層以上的樓房均應設(shè)置電梯。各類住宅區(qū)都應將住宅空積率、建筑密度控制在符合規(guī)定，并保證能有良好居住環(huán)境、能有足夠的綠化面積、能相應興建配套設(shè)施的原則上。絕不應為了經(jīng)濟收益，犧牲環(huán)境，影響環(huán)境，盲目增加容積率和建筑密度。
三、住宅小區(qū)的智能化建設(shè)與新科技應用
現(xiàn)代住宅小區(qū)應積極應用新科技，逐步實施智能化建設(shè)。住區(qū)智能化主要向三個系統(tǒng)發(fā)展，一是家庭智能控制系統(tǒng)。除上述一些小區(qū)已實施的項目之外，還有電話線被切斷與防破壞報警、系統(tǒng)報警自動強制占線、遙控護理與緊急呼救、家庭安全狀態(tài)與報警準確性確認、程序自動化功能、遠程遙控功能、紅外線遙控調(diào)節(jié)功能、電源遠程控制及調(diào)光功能、電子聲音郵件信箱、住戶信息管理、報修管理等等；二是住區(qū)綜合信息服務。主要有休閑娛樂信息、購物信息、日常資訊、生活時尚推介、用戶意見反饋、醫(yī)療衛(wèi)生常識、遠程醫(yī)療診斷、居民求助信息......；三是物業(yè)管理系統(tǒng)。主要有供電、公共區(qū)照明、給排水、電梯運行、電視、停車庫等的監(jiān)控、管理，出入口及巡更控制，報修、收費管理，社區(qū)服務等等。
關(guān)鍵詞:遠大美域規(guī)劃設(shè)計
遠大美域項目位于珠海市唐家灣鎮(zhèn)，環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人，距珠海市中心區(qū)僅十五分鐘車程，是從中心城區(qū)到珠海高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和京珠高速的必經(jīng)之地，交通出行便捷，地理位置優(yōu)越，也具有良好的城市界面來展示小區(qū)形象。
項目地處珠海，環(huán)境優(yōu)美，地理位置優(yōu)越，自然景觀良好，氣候宜人。地塊南高北低，植物品種豐富，可通過景觀設(shè)計營造形成良好的景觀面。
地下車庫的局限，形成景觀空間整體地勢平坦高層不大，容易出現(xiàn)空洞、一馬平川的空間感受。滿足消防、入口通道、私家花園等硬要求，各個組團的綠地空間十分有限，容易缺乏空間層次感和尊貴感。同時4M消防道路路面處理不好容易割裂景觀的連續(xù)性，產(chǎn)生生硬感，成為景觀建設(shè)的一個難點。以目前景觀市場行情，工程造價在(四期)270/平方米，（五期）100/平方米，對景觀軟硬造景元素的選擇限制較大。
一、設(shè)計構(gòu)思；
1.項目建筑以簡歐式為主，采用簡約的線條和立面構(gòu)成來展現(xiàn)時尚簡約的住居空間，同時行列圍合式布局形成了一個大內(nèi)庭園和各個宅間庭園，為景觀營造寧靜、舒適、自然、親切的庭園空間提供了良好的基底。
2.《周易》云；“仰則觀象于天，俯則觀法于地。”體現(xiàn)在景觀上便是“天人合一”，既建筑與環(huán)境可以相互交流，和諧共生。如何協(xié)調(diào)景觀環(huán)境與居住空間的關(guān)系，在尊重場地空間布局及景觀特質(zhì)的前提下塑造高品質(zhì)社區(qū)，成為設(shè)計師始終貫穿整個作品的設(shè)計哲學。
將建筑和景觀在空間、尺度、風格、形式、材質(zhì)、色彩等方面進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，從居住的舒適性、空間的私密性、景觀的相融性等方面營造一個融洽和諧、生態(tài)休閑的社區(qū)氛圍，達到以人為本的三個界面的和諧，即住戶與被改造過的自然和諧；在園區(qū)內(nèi)部人與人之間交流的和諧；人與自身精神境界的和諧（人在所改造環(huán)境里面心情舒暢）。
二、設(shè)計理念；
經(jīng)過以上分析，我們將本項目主題定位為；“藝術(shù)時尚園林景觀，現(xiàn)代生態(tài)休閑生活”
經(jīng)過多年的市場錘煉，做園林就是在做空間，注重對人空間的切身感受，因此空間是本項目的設(shè)計重點，在處理空間的表現(xiàn)手法上重點是怎樣利用高差、植物層次、風情構(gòu)架營造精致的藝術(shù)觀賞空間和活動參與空間、公共空間和私密空間。
注重觀賞性和參與性相結(jié)合，運用現(xiàn)代簡潔的設(shè)計手法與精致趣味的造景元素符號來造就現(xiàn)代時尚的居住景觀環(huán)境。
設(shè)計極力尋求每個細部、節(jié)點、甚至每棵樹、每個鋪裝都做到完美，經(jīng)典藝術(shù)小品、特色景觀構(gòu)筑物無不為小區(qū)環(huán)境起到畫龍點睛的作用，空間的有收有放無不為景觀增添了趣味性，水的處理、細部的處理、植物的搭配與建筑單體相輔相成，為人們提供了不同的心靈感受。
三、設(shè)計原則；
1.人性化原則
在院落式組團需要充分的“綠”適當?shù)幕顒印⑿蓍e空間，同時注重空間開放性和私隱性、觀賞性和參與性的不同特點，滿足不同年齡層人們的不同需求。
2.生態(tài)化原則
人回歸綠色自然的心是不可逆的發(fā)展趨勢，設(shè)計通過綠色植物，適當營造微地形、空間分割等手法隔離城市喧嘩，親近自然，使人的視覺和心里感受是處在生態(tài)環(huán)境之中。
3.簡潔美原則
借鑒中國園林小中見大、曲徑通幽、植物造景等處理手法，以空間營造為靈魂，運用現(xiàn)代設(shè)計手法及理念通過最簡潔的元素力求達到具備風情園林的雅韻，又體現(xiàn)后現(xiàn)代主義的簡練。營造恬淡雅致的居住休閑環(huán)境，與自然完美交融，令人很容易產(chǎn)生共鳴，從而得到精神上的放松。
4.經(jīng)濟性原則
設(shè)計充分考慮了工程造價投入的費用，又考慮了日后養(yǎng)護管理的費用。在設(shè)計過程中，尋求合理地利用各種景觀資源以實現(xiàn)景觀可持續(xù)發(fā)展，做到盡可能少投入人力物力財力，而獲得最大的景觀效果，主要表現(xiàn)在施工材料的選擇與節(jié)約、選擇合適的鄉(xiāng)土樹種、日后綠地養(yǎng)護管理的節(jié)約等方面。
四、設(shè)計特色
設(shè)計力求把握時尚、現(xiàn)代、生態(tài)的景觀特點，同時融入強烈的藝術(shù)性，追求藝術(shù)化和空間的趣味性，在呼應現(xiàn)代簡約藝術(shù)氣息的同時，運用了步移景異、植物圍合等營造手法，營造出豐富的景觀序列空間，通過地形塑造出層層遞進的空間感受，營造出圍合的或隱蔽的多樣空間，以靜止的空間組合場景，以流動的時空牽動游人的步伐，讓景物依次展開。利用植物、水景、鋪裝、小品等營造空間，并通過有趣味性的路徑相連，為居民提供休息、活動、健身等不同功能的活動場所。
五、交通分析設(shè)計
小區(qū)內(nèi)景觀部分平時實行無車化管理，通過地下車庫入口和小區(qū)行車道組織行車，保證小區(qū)內(nèi)部良好的步行環(huán)境。按建筑消防要求，結(jié)合各個入戶通道，將小區(qū)主要步行通道設(shè)置隱性消防車道，最大限度減小消防車道的生硬感，提升小區(qū)景觀的連續(xù)性。同時設(shè)計注重入戶通道的景觀焦點處理，并圍繞主體園路合理布置了停留休憩空間。
六、標高設(shè)計
------依據(jù)現(xiàn)狀地形，營造立體式景觀，建設(shè)體驗式園林
1.堆坡造景，創(chuàng)造步移景異；營造微地形，運用植物造景劃分空間，讓人有步移景異之感。
2.營造靈動多變空間；通過開敞空間和私密空間的結(jié)合與變換，并結(jié)合多層次植物的圍合，以擴大景觀空間感。
3.構(gòu)建景觀立面構(gòu)架，增加空間立體層次感。
七、景觀空間分析；
結(jié)合建筑的整體布局，景觀設(shè)計采用了動態(tài)的空間組織形式，通過南北縱向主景觀軸和東西橫向次景觀軸將小區(qū)的各個組團聯(lián)系起來，在實現(xiàn)便捷交通聯(lián)系的同時，創(chuàng)造一個充滿生機的、有藝術(shù)文化韻味的庭院景觀空間。同時考慮到成本的控制和日后的物業(yè)管理，在本次方案中我們只在主入口和會所前廣場設(shè)計了點式的水景，無論有無或無水都具良好的景觀效果。
架空層作為室內(nèi)空間和室外空間的過渡，集休閑，娛樂，鄰里交流于一體，充分完善社區(qū)的活動場地，進上一步體現(xiàn)社區(qū)的活力與動感。
同時設(shè)計上以魯班文化、老莊文化、儒家文化或以《紅樓夢》、《水滸》、《三國演義》、《西西游記》四大名著為主要內(nèi)容，取其語言優(yōu)美，影響廣泛，用雕塑、裝飾畫、書法（節(jié)選小說的精彩片段）等形式展示書本的精華。精選詩詞曲賦的優(yōu)秀篇章，結(jié)合蘭花藝術(shù)，營造優(yōu)雅的架空層環(huán)境。結(jié)合中國結(jié)藝，布置歷代散文和小品文（如《陋室銘》、《滕王閣序》等。體現(xiàn)小區(qū)的文化內(nèi)涵，彰顯高貴的品味。
八、種植設(shè)計
植被是影響景觀效果的關(guān)鍵因素之一，它不但組成了場地的綠化結(jié)構(gòu)，而且創(chuàng)造著 場地四季變幻的色彩。因此，搞好種植設(shè)計不僅關(guān)系大場地綜合功能的發(fā)揮，園林藝術(shù)的審美效果，而且影響到綠化工程的投資與經(jīng)濟效益。
種植設(shè)計從實際出發(fā)，因地制宜，適地適樹，旨在建立一個景觀多樣性和整體性相結(jié)合的種植框架，為場地創(chuàng)造自然生態(tài)植物群落，形成層次豐富的景觀效果，以群植物、、散植、孤植、列植相結(jié)合，形成多種趣味和視覺效果。種植設(shè)計遵循以下的原則；
1.體現(xiàn)植物多樣性原則。
2.以鄉(xiāng)土樹種為主，適當選用少量經(jīng)過長期考驗的外來樹種作為骨干樹種的原則。
3.構(gòu)筑喬、灌、地被、草復合群落，提高群落乃至場地景觀穩(wěn)定性原則。
4.充分發(fā)揮植物造景作用的原則，將植物所擁有的形態(tài)、季相、色彩等特點完美體現(xiàn)出來，讓人們能夠真正集中體驗到大自然中的植物之美。
