時間：2022-11-01 22:36:18
序論：在您撰寫展會活動總結(jié)時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
二、查擺問題要深入。不僅要查擺部門(地方)工作的問題，更要查擺自身存在的問題；不僅要查擺一般性的問題，更要查擺群眾反映強烈的突出問題；不僅要查擺共性的問題，更要查擺個性的問題。查擺問題要深入，不要怕亮丑，不要怕丟面子，不要將矛盾上交，也不要將問題下移，更不能推過攬功。查擺問題，要聯(lián)系實際，依靠群眾，不兜圈子，不繞彎子，直擊問題，找出不足，真刀真槍，不遮不掩。當前，查擺問題最主要的就是各區(qū)縣、管委會和主要市直部門，要對照我在市紀委四屆四次全會和全市深入學習實踐科學發(fā)展觀活動動員大會講話中指出的“五個問題”，聯(lián)系自身進行重點查擺。一般的問題要查，各區(qū)縣、管委會和主要市直部門重點在這“五個問題”上查擺，力求把這“五個問題”認識透。
三、分析原因要透徹。光把問題找出來、把不足擺出來，不分析原因不行；分析原因，避實就虛，只從客觀上去找，不從主觀上、工作上去分析更不行。只有深入查找在世界觀、人生觀、價值觀、政績觀中與科學發(fā)展觀不相適應的問題根源，只有從工作作風、工作能力和工作方法等方面查找深層次問題和原因，才能夠真正做到認識深、剖析透，才有可能拿出解決問題的具體措施并在今后的工作中自覺地加以改進。
四、征求意見要誠懇。主要是對第二階段來說的，在征求意見的過程中，心要正，心要誠。要把廣泛征求意見看作是充分發(fā)揚民主、堅持走群眾路線的重要舉措，從另外一個角度也是錘煉自己，一種修養(yǎng)的過程，要擺正位置，放正心態(tài)，誠懇、誠心、誠意地聽取群眾意見。我講這么幾句話：聽到群眾贊揚的話，要謹慎，不要飄飄然；聽到群眾反對的話，要清醒，不可簡單否定；聽到群眾批評的話，要虛心，不能無所謂；聽到群眾刺耳的話，要冷靜，不要沖動爭吵。
五、整改措施要可行。整改主要是第三階段的工作，但在第一、第二階段仍要堅持邊學邊改，并貫穿整個學習實踐活動的始終。整改要可行，要對照分析出來的問題，制定出切實可行的具體措施。整改措施不在多，但一定要管用，一定要有人負責落實，一定要逐個問題逐個解決。要堅持邊分析檢查邊落實整改，具備條件可以整改的，立即整改；暫不具備條件的，努力創(chuàng)造條件，爭取盡快整改；對依靠自身力量難以解決的，努力爭取上級機關(guān)和有關(guān)方面支持幫助、協(xié)同整改。
一、高度重視，精心組織
為增強廣大職工干部的生態(tài)文明意識，鞏固我縣國家園林縣城成果，深入推進園林綠化提升、林業(yè)增綠增效，我局高度重視此項工作，通過局機關(guān)例會學習全民義務植樹活動的相關(guān)文件，號召黨員干部廣泛參與。
二、積極參與，率先垂范
以植樹節(jié)為契機，在三中心開展植綠、護綠活動。局機關(guān)領導干部帶頭參與撿垃圾、落葉、食品包裝袋、石塊廢棄雜物，檢查綠化標識牌是否齊全等活動，其余人員紛紛響應，爭做植綠愛綠的推動者和環(huán)境保護踐行者。
學生會是一個較積極、較陽光、較進步、很優(yōu)秀的組織。作為學生會的成員,我們應該怎么做好活動總結(jié)呢?下面是小編為大家整理的關(guān)于學生會開展活動總結(jié)模板，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
學生會開展活動總結(jié)模板1校學生會在校團委的正確和直接指導下，緊跟時代步伐，秉承“一切依靠同學，一切為了同學”的一貫宗旨，以“服務學校中心工作、服務學生成長成才”為目標，與時俱進，銳意進取，轉(zhuǎn)變工作新思路，在內(nèi)部建設、校園藝術(shù)文化和精神文明建設等方面開展工作，繼續(xù)開創(chuàng)了我校學生會工作的新好局面。
本月活動內(nèi)容總結(jié)：
本月我們的工作主要圍繞校園精神文明建設，藝術(shù)文化發(fā)展進行工作。
中華骨髓庫造血干細胞血樣采集活動
5月28日中午在北活多功能廳，由校學生會志愿者部攜手中國造血干細胞捐獻者資料庫管理中心開展造血干細胞血樣采集活動，一起為公益事業(yè)獻出自己的一份愛心。
由于盧茂鑫同學的配對成功，繼去年活動之后主辦方表示在開展一次采集活動。本次活動造血干細胞捐獻者以大一大二為主，共100人左右學生會部門活動總結(jié)工作總結(jié)。由于連續(xù)多年保持增長，使得今年的累計總?cè)藬?shù)已經(jīng)超過500人?；顒蝇F(xiàn)場在志愿者部的精心組織與安排下秩序井然，同學們在排隊等候采集血樣時表現(xiàn)的非常的熱情。本次活動展現(xiàn)了中航大同學們的愛心和奉獻精神，為世人展示了航大人的風采，并為中航大的精神文明建設添磚加瓦。
中國民航大學第四屆文化藝術(shù)節(jié)閉幕式
6月8日晚，在一系列精彩紛呈的藝術(shù)節(jié)活動后，我校第四屆文化藝術(shù)節(jié)閉幕式在北院禮堂成功舉辦。出席嘉賓有:校黨委學工部副部長、團委書記譚海濤老師，校團委副書記李鑫老師及各學院團委書記。
閉幕晚會以本屆藝術(shù)節(jié)為中心，重現(xiàn)了眾多精彩比賽：閃亮之星大賽12位選手再度一展歌喉;現(xiàn)代舞大賽冠軍隊伍——航空自動化學院再次奉上扛鼎之作《課間操》;交誼舞大賽亞軍隊伍——民族風交際舞;曲藝大賽冠軍孔令萌——單口相聲;寢室文化大賽冠軍隊伍——《考前一夜》;校園模仿達人大賽冠軍——吳易霖B-BOX;另有校舞蹈團的妖嬈舞姿。
晚會最后，團委老師代表為本屆藝術(shù)節(jié)各個比賽的獲獎者進行了頒獎，并由譚海濤老師對本屆校園藝術(shù)節(jié)進行了總結(jié)發(fā)言，至此本屆校園藝術(shù)節(jié)圓滿結(jié)束。
第四屆文化藝術(shù)節(jié)得到了學校各相關(guān)部門的重視，在各學院團委的精心準備、積極參與以及廣泛動員和組織下，學生積極參加到文化藝術(shù)節(jié)的活動中來，做到了人人知道文化藝術(shù)節(jié)，人人參與文化藝術(shù)節(jié)，充分展示了我校大學生的精神風貌，豐富了校園文化生活，營造了濃厚的文化藝術(shù)氛圍。
劉軒“放任心中的一百次流浪”講座走進中航大。
6月7號晚6:30，美國哈佛大學碩士、心理學博士、朱麗葉音樂學院高材生、散文專欄作家及主持人劉軒在北活一樓報告廳，為我校學子奉上了一場題為“放任心中的一百次流浪”的專題講座。講座中，劉軒老師圍繞“流浪”主題，從自己的成長經(jīng)歷出發(fā)，鼓勵同學們發(fā)覺自己的天賦，在孤獨失意面前勇于突破自我。從中同學們收獲了：流浪是一種對生活的態(tài)度，他代表著一種熱情，一種信仰，讓我們的生活充滿追求。講座中劉軒與同學們互動，現(xiàn)場氣氛十分活躍。
學生會開展活動總結(jié)模板2一、成績
學生會通過積極組織參加校級的多項活動，以不同的形式、從不同的側(cè)面大力宣傳了我人文社會科學部。從運動會的默默無聞到辯論賽的一鳴驚人，人文社科部在全校的知名度日漸提高，兄弟學院同學對人文社科部同學的態(tài)度也由“鼓勵”型向“羨慕”型轉(zhuǎn)變。
學生會各部都在努力的獨立策劃活動。學生會所做的一切工作都是從零開始，各部開展活動更是在摸索中前進，走一步看一步。各部獨立開展活動時，雖然有一些挫折，但更多的是成功，更重要的是，大家通過這些活動得到了鍛煉，積累了經(jīng)驗，為未來各項工作的開展提供了良好的基礎。
全體同學形成了良好的`精神風貌。就像開學之初虞老師和岳老師所說，我們?nèi)宋纳缈撇康耐瑢W會有與其它學院同學不一樣的大學經(jīng)歷。在學生會各項活動的開展過程中，大家變得更加團結(jié)，雖然也遇到了各種各樣的困難，但大家始終沒有放棄，而且是負責任地開展著各項活動。活動在開展，團結(jié)在增強，責任心也在步步提高，不言放棄的信念更在延續(xù)。
二、不足
活動流程做的不夠好，導致一些活動虎頭蛇尾，甚至失敗?；顒娱_展前要進行可行性分析，提前進行活動策劃?；顒又袘⒁饧毠?jié)的把握，細節(jié)決定成敗;活動后，及時總結(jié)，分析得失，積累經(jīng)驗。
活動宣傳與活動開展不同步。宣傳部應積極配置與宣傳工作有關(guān)的后勤保障材料，如展板;開展活動時，由所屬部門提供宣傳稿件等材料，減少宣傳部工作量。
學生會各個部門之間缺乏交流和溝通，大局觀念仍需加強;部分學生會成員的時間觀念、紀律觀念、責任心、主動性不強。主席與分管副主席應主動與所轄各部成員進行交流，部長應積極與副部長進行交流，調(diào)動副部長積極性;各部開展工作時應學會調(diào)動非本部同學的積極性，減少自身的工作量。
三部門(實踐部、紀檢部、維權(quán)部)開展工作比較困難。各部成員及每一位同學不要將個人情緒帶入到工作中來，減少三部門工作壓力;在必要的情況下，進行部門調(diào)整。
下學期的工作展望
本屆學生會是人文社科部學生會建設的開始，我們所有的工作成果和經(jīng)驗教訓，都必將成為日后各屆的寶貴財富。
1.繼續(xù)完善規(guī)章制度、加強自身建設，建立一支精干的學生干部隊伍，為以后工作的開展奠定基石;
2.打造學生的文化活動，積極開展具有我部特色的活動，更多的吸引同學們的目光，得到同學不變的支持，讓這些活動的影響力能達到更長久的效果;
3.我們要更加注重保存每一次活動的原始資料，為舉辦第二屆、第三屆……做以準備;
4.對同學們的意見，我們應建立一個保密機制，并對意見進行及時反饋;
5.積極“走出去，引進來”，主動與兄弟院(部)學生會進行交流，走訪兄弟學院，有選擇的參加兄弟院部組織的活動，邀請他們參加我們的活動，加深與兄弟學院的感情，擴大彼此合作空間，以實際行動支持兄弟學院的工作。
大學是一個充滿夢想的地方，但同時我們也就背負了更多的期冀，懷揣著更大的理想，在壓力和動力之下痛苦并快樂著，我們?yōu)榇硕才?，但是有一點，既然選擇了遠方，我們只需風雨兼程。
人文社科部學生會正處于成長期，走彎路、遇挫折、犯錯誤，從某種程度上說是必然的，沒有今天的經(jīng)驗教訓的積累，我們?nèi)绾纹诖魈斓妮x煌呢?
三個月來，我們學生會的每一項活動的順利進行，均離不開部黨政領導的正確領導，離不開部團委的具體指導，離不開校學生會及各兄弟學院學生會的支持和幫助，更離不開全體學生會干部的努力和奉獻。為此，請允許我代表學生會全體成員向關(guān)心和幫助學生會成長的領導、老師和同學表示衷心的感謝。
學生會開展活動總結(jié)模板3為了促進學校學生身體素質(zhì)的提高，強化體育鍛煉的意識，我部門以“強身健體，豐富生活”為主題口號組織了經(jīng)濟學院的拔河比賽。這次活動以拔河活動為載體，引導同學們積極參加團體活動，并加強體育鍛煉而努力。
一、活動過程
舉辦了經(jīng)濟學院的一場拔河比賽，以班級為單位，將經(jīng)濟學院各班級納入了比賽活動當中，各班級踴躍報名，整個活動富有挑戰(zhàn)性，在輪番較量后，同學們不僅贏得了獎品，更加重要的是感受到團結(jié)的力量，集體的快樂。
二、活動自我評估
總體來說，我們這次以“強身健體，豐富生活”為主題的體育活動，各個階段的活動都十分成功，成功的原因我們總結(jié)為以下幾點：
1、準備較充分
“凡事預則立，不預則廢”在這次活動中得到了充分體現(xiàn)，正是因為有了詳實的考慮、周全的計劃和充分的準備，這次活動才有了成功開展的前提。如我們提前開會商量，并且在活動開始之前我們就有了詳細的計劃及活動部署。
2、密切配合
多方面的積極協(xié)助和努力，是活動得以完成的保證。如在活動中我們需要的秩序問題就是由各班班干幫助協(xié)調(diào)3、分工具體安排合理。
在成功的背后，我們也認真反省思考了我們的不足。
1、場面有點混亂。
活動雖然經(jīng)過具體分工，詳實安排，但在實際過程中由于人數(shù)較多，場面有點混亂，個別成員沒有完成自己的分工。
2、安排上存在不足。
主要體現(xiàn)在活動中個別支部成員不夠積極，對分配的任務不能及時保證質(zhì)量的完成，這與管理和分工上的失誤有一定關(guān)系。
三、活動結(jié)果及意義
1、活動雖然小，卻含義深遠，反響良好，充分體現(xiàn)了大學生參加集體活動，為加強自身鍛煉的重要性2、這次活動緊扣著提高大學生對德、智、體、的認識，充分調(diào)動了各方面的積極性。
學生會開展活動總結(jié)模板4一.活動的準備階段
1.自10月14日起，學生會為舉辦此次晚會做了充分的準備，召開了學生會全體會議，具體安排此次活動的具體事宜，對本次活動做詳細策劃，同時做好人員安排協(xié)調(diào)工作，以保證此次活動各個環(huán)節(jié)的順利進行。
2.宣傳部制作了晚會所需的宣傳報，了晚會通知。
宣傳以班級為單位，上報迎新節(jié)目，為此次活動做了有效宣傳。
3.文藝部組織了多次本院晚會排演，目的就是督促他們的排練，并提出一些指導性的意見，這樣的方式提高了節(jié)目質(zhì)量乃至整場晚會的效果。
4.實踐部負責本次會動所需的橫幅.海報及購買晚會所需道具.食品，并申請場地等一系列相關(guān)事宜。
5.在晚會現(xiàn)場布置.會場管理等方面，學生會各部門通力合作，解決了少數(shù)部門人手不足的問題，真正體現(xiàn)了學生會各成員間相互幫助及團結(jié)進取的精神。
6.為提高本次晚會的質(zhì)量與水平，增強可看性，學生會誠邀了“回春琴行”為我們表演了樂隊演唱，在同學們的心中留下了深刻印象。
二.活動開展階段
11月3日，晚會正式開始。院黨委書記田亮老師，院團委書記楊艷老師以及08.09級輔導員及各院系學生會代表出席了本次晚會。
本次晚會分為上下兩篇，由我院08.09級學生張海川等人主持，共包括15個節(jié)目，演員組成包括我院08.09級本科生以及校外人員。
晚會由歡樂的開場舞蹈拉開了序幕。
本次晚會節(jié)目類型十分多樣：歌曲類節(jié)目包括了獨唱.聯(lián)唱.合唱;舞蹈包括民族舞.現(xiàn)代舞.街舞;語言類節(jié)目包括小品.詩歌朗誦。此外，“回音琴行”的樂隊演唱把晚會推向了，同學們沉浸其中。值得一提的是，09級新生馬寬同學的魔術(shù)表演把晚會推向了另一個。晚會中途的小游戲更是引起了觀眾的廣泛參與，參與同學都獲得了精美禮品，調(diào)動了現(xiàn)場的氣氛。
本次迎新晚會迭起.精彩紛呈，整場晚會伴隨著同學們的掌聲與喝彩，最終，在904班的大合唱《明天會更好》中，本次晚會圓滿結(jié)束。
三.活動成果展示
1.宣傳部將活動橫幅擺放在食堂門前，對活動進行了后期宣傳;
2.通過書寫通訊稿并由校廣播站播報，從而進一步擴大了本次活動的影響力。
四.經(jīng)驗總結(jié)
1.本次活動的成功，與院里的領導老師的支持以及主席團的指導幫助是分不開的，當然。
學生會各部的積極配合也是晚會成功舉辦的一個重要原因。
2.活動結(jié)束了，我們在歡慶活動圓滿結(jié)束的同時，不得不再次深思我們的不足：
(1)音響.話筒等設備沒有及時調(diào)試好，導致晚會延遲開始;
(2)人員分配不均衡，會場布置出現(xiàn)短暫人員不足情況;
(3)應急預案不充分，個別細節(jié)未考慮周全。
本次晚會總體來說是精彩圓滿的結(jié)束了，除了留下了一個美麗的夜晚，也留下了很多辦晚會的經(jīng)驗。充分的準備，及時有效地溝通，考慮周全，注意細節(jié)，相互理解，彼此支持是我們成功的關(guān)鍵。在今后的活動中，我們將借鑒本次活動的經(jīng)驗，將活動辦得更好，更成功。
學生會開展活動總結(jié)模板5前期，由宣傳部把宣傳板做好，5號上午搬到九華廳門口。中午在九華廳門口進行拍照，由于我們在活動開始之前沒有借到桌子，預先擺好板子的地方被黨支部的學雷鋒活動占用擋住了我們。不過黨支部在前面很用心的幫我們宣傳?？紤]到我們這次活動不僅僅是為了拍了那幾張照片，而是要把這次女生節(jié)的活動展現(xiàn)出來，讓大家都感受到女生節(jié)的活動。所以決定把活動地點轉(zhuǎn)移到大家都看得到的地方，不僅要做好這次活動，也要讓大家都看到這是我們金融系學生會在做的。
于是我們把拍照的重點放在5號下午，中午板子放在九華廳門口，讓同學們都知道這次活動，到了1點20，在大家都準備去上課的時間把板子搬到梅苑樓下，因為那里有4棟女生宿舍，而且我們金融系所有女生都住在梅二。在大家去上課的這個高峰時間讓同學看到宣傳板。下午找青協(xié)借了兩張桌子，并且去打印了“靚照里的微笑”的字樣貼在桌子前面。從5點開始，吃飯的人流量慢慢大起來，5點20下課后，來來回回有很多打水吃飯的女孩子們，拍照也慢慢多起來了。到了6點多，天色慢慢暗了，第一天的活動到這里也差不多結(jié)束了。
5號晚上，由實踐部把照片拿去沖洗，在挑選之后有72張照片，這次的數(shù)量超出了我們的想象。6號早上，生活部把板子和桌子搬到九華廳門口。上午把照片拿到手后，到九華廳門口貼到板子上，11點開始，來回很多同學都過來觀看，隨著人流量的增大，來詢問拿照片的同學也慢慢多起來了，讓來拿照片的同學寫好祝福語，貼在板子上換走有她們微笑的照片，看到她們寫下的夢想，祝福和對未來美好的憧憬，還有即將畢業(yè)的學姐，寫下對學校的不舍和感謝。拿到照片的很多同學都很開心，說照片照得很好，很喜歡。我想這也是我們這次活動的目的吧，讓大家在女生節(jié)這個特別的日子感受到我們金融系送給她們的禮物，留下這一天美好的微笑。
7號，女生節(jié)到來了，我們把留下美好祝福的板子，擺出來讓大家一起來感受到女生節(jié)的快樂。
雖然這只是個小型的活動，但是對于第一次做活動的我們來說也是困難重重，首先是天氣，怕繼續(xù)下雨活動辦不成。再后來是借板子，從院學生會到金融部落到社聯(lián)，最后終于借到兩塊很大的板子。借桌子也是找班上同學再兜轉(zhuǎn)著幫忙借到的。加上08級學生課都很多，所以任務也不好分配。還好07級的部長都很配合，大家一起調(diào)整時間，把這次活動辦成功了。
有些事情事先也沒有考慮充分，比如桌子，比如場地，我們沒有注意3月5號是雷鋒日會有很多社團舉辦雷鋒日的活動，不然也不會場地被別人占用。
這是本學期最后一次團日活動，因為是最后一次團日活動，所以大家準備相當認真，因而取得了良好的效果。
回顧團學，最重要的就是總結(jié)以前的經(jīng)驗教訓，展望未來，要求我們對未來充滿信心。我們在前進的道路上歷經(jīng)艱辛，但一首首勵志歌曲愉悅了我們的心情，同時也給了我們克服困難的勇氣，這次班會以兩位同學帶領我們歌唱勵志歌曲開始，他們精心挑選了一些有教育意義的歌曲，這些歌曲給了我們力量。接下來我們班的一個院干上臺發(fā)言了，這也是本學期他第一次上臺發(fā)言，他的口才很好，但令同學們感動的是他原來由于工作的關(guān)系，落下了很多課程，對于這種做法，他感到十分的后悔，他講到他現(xiàn)在想把重心轉(zhuǎn)移到學習上，從下學期就開始認真地學習，他強調(diào)他都能靜下心來學習了，希望我們班上的人都能做到，他的講話贏得了同學們的熱烈掌聲。再次班長和團支書對這學期的班會與團日活動以及其它方面作了總結(jié)，他們對下學期該如何開展班上的活動提出了設想與構(gòu)思，他們也希望班上的同學能夠提出一些好的意見與建議。對于這些，班上的同學積極發(fā)言，他們?yōu)橄聦W期如何開展班上的活動提出了寶貴的意見。當然，這次班會還安排了一些放松的環(huán)節(jié)，為此次團日活動增添了色彩。
這個班會為我們班下學期如何開展活動提供了寶貴的意見，可謂意義重大，我相信下學期我們班會做得更好。
按照省委總體部署和要求，從20__年9月開始，省婦聯(lián)在機關(guān)及所屬事業(yè)單位黨員干部中開展了深入學習實踐科學發(fā)展觀活動。半年來，在指導檢查組的有力指導和督查下，黨員干部全員參加，順利完成了各個階段、各個環(huán)節(jié)的工作任務，在實現(xiàn)深化科學發(fā)展意識、破解科學發(fā)展難題、創(chuàng)新科學發(fā)展機制、提高科學發(fā)展能力的目標要求上取得了良好成效，達到了預期目的。下面，我代表黨組對省婦聯(lián)學習實踐活動情況進行總結(jié)。
一、開展學習實踐活動的主要作法
省婦聯(lián)黨組把開展學習實踐活動作為深入學習貫徹黨的十七大和十七屆三中全會精神的首要政治任務，作為堅持用科學發(fā)展觀指導和推動婦聯(lián)工作創(chuàng)新發(fā)展的重大機遇和強大動力，嚴格按照全省統(tǒng)一要求，認真組織實施。主要做了五個方面工作。
（一）深入領會精神，加強組織領導，牢牢把握學習實踐活動的正確方向和進程。學習實踐活動開展后，省婦聯(lián)黨組從思想上高度重視、工作上精心謀劃、貫徹上周密部署。黨組多次召開專題會議，認真學習領會中央、省委等領導同志重要講話精神，緊密結(jié)合婦聯(lián)工作實際，研究貫徹落實的具體措施，確保省婦聯(lián)學習實踐活動沿著正確的方向扎實推進。在活動啟動之時，成立了由黨組書記任組長，黨組全體成員組成的學習實踐活動領導小組，建立了辦公室，加強了對活動的組織領導，確保黨員干部全體參與、全程參加、全面提高，做到各個階段、各個環(huán)節(jié)、各項工作貫徹落實省委要求不走樣，開展活動不走過場。活動期間，上報和下發(fā)指導性文件、方案10 份，自辦簡報10期，被全省學習實踐活動簡報采用2篇。《__日報》兩次報道了省婦聯(lián)學習實踐活動的相關(guān)情況。
（二）強化學習培訓，深入調(diào)查研究，著力用科學發(fā)展觀武裝頭腦。黨組堅持把深入學習、提高認識、轉(zhuǎn)變觀念、創(chuàng)新實踐貫穿于學習實踐活動的始終。一是認真組織開展形式多樣的學習培訓。各部門、各單位采取中心組學習、集中培訓、專題輔導、個人自學、學習成果交流會等多種形式，認真組織黨員干部學習科學發(fā)展觀理論，并先后舉辦了黨組理論中心組學習擴大會、黨支部專題學習會、“繼續(xù)解放思想、推動婦聯(lián)工作創(chuàng)新”討論會、“繼續(xù)解放思想、服務科學發(fā)展”演講會等，切實提高學習質(zhì)量和學習效果。二是深入基層開展調(diào)查研究。 20__年11月，由黨組成員帶隊，深入全省9個市州，圍繞影響和制約婦女工作科學發(fā)展的突出問題進行了全面調(diào)查研究。期間，聽取了各市州婦聯(lián)工作情況匯報，召開了9個由各級黨政領導、有關(guān)部門負責人和婦女干部參加的座談會，實地考察了18個縣（市、區(qū)）、49個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街）、村（社區(qū)），掌握了婦女工作取得的新成果，分析了存在的主要困難和問題，就新形勢下進一步創(chuàng)新婦女工作提出了對策和建議。去年12月，在省婦聯(lián)機關(guān)40歲以下年輕干部中開展了“四深入”調(diào)研活動，機關(guān)符合條件的11名同志分別深入到10個社區(qū)、村屯、企業(yè)和基層婦聯(lián)，進行了一周以上的調(diào)研，形成了調(diào)研報告。今年2月召開了“四深入”活動調(diào)研成果交流會。機關(guān)各部室也結(jié)合部門工作實際，開展了調(diào)研活動。
（三）廣泛征求意見，深入分析檢查，認真查找突出問題。在深入學習、提高認識的基礎上，黨組把查找和解決突出問題作為工作重點，廣泛征求和認真梳理各方面提出的意見和建議，研究產(chǎn)生問題的原因，進一步明確努力方向。一是采取多種方式廣泛征求意見。通過下發(fā)征求意見函、設征求意見箱、召開座談會、個別談話等方式，全面、充分、廣泛地征求了上下級婦聯(lián)、各級黨委和政府及相關(guān)部門、婦聯(lián)執(zhí)委和基層婦女群眾以及機關(guān)全體黨員干部等7個層面的意見，共下發(fā)征求意見表230份，收回征求意見表110份，提出93條意見和建議。二是認真召開領導班子專題民主生活會。會前，黨組成員積極開展談心活動，認真撰寫了個人分析檢查材料；會上，緊密聯(lián)系思想和工作實際，認真查找班子和個人在貫徹落實科學發(fā)展觀、黨性黨風黨紀等方面存在的突出問題，提出今后的努力方向、整改落實的具體思路和主要舉措；會后，黨組成員認真研究消化會議成果，認真參加所在支部的專題組織生活會，帶頭分析檢查、帶頭整改。機關(guān)各支部召開了黨員專題組織生活會，各事業(yè)單位領導班子召開了專題民主生活會。三是努力形成高質(zhì)量的分析檢查報告。黨組主要負責同志全程主持分析檢查報告的起草、修改工作，并多次召開專門會議，對征求到的各方面意見和建議進行研究梳理，形成了黨組分析檢查報告。四是扎實搞好群眾評議工作。分析檢查報告的初稿形成后，黨組成員認真聽取群眾意見、真誠接受群眾監(jiān)督，召開了機關(guān)全體干部和各方面代表參加的大會，廣泛征求各方面意見，認真進行群眾評議，分析檢查報告滿意率達 97.7%。會后，根據(jù)大家提出的建議，對分析檢查報告進 行了認真修改，使報告更好地凝聚集體智慧、反映實際情況、體現(xiàn)群眾意愿。
（四）解決突出問題，建立健全機制，切實抓好整改落實工作。黨組堅持把發(fā)現(xiàn)問題、解決問題作為重點，將整改工作貫穿于學習實踐活動的始終。一是堅持邊學邊改、邊查邊改、邊整邊改，從婦女兒童最期盼、干部群眾意見最集中的問題入手，對具備整改條件的問題立即進行了整改。二是針對查找出的突出問題，認真制定整改落實方案，提出了涵蓋婦聯(lián)工作和自身建設7個方面26項整改任務和措施。三是積極穩(wěn)妥地推進機制創(chuàng)新和制度建設，把解決現(xiàn)實問題與建立長效工作機制緊密結(jié)合，提出了進一步創(chuàng)新和完善婦聯(lián)工作機制的新目標、新舉措。
（五）創(chuàng)新實踐載體，堅持學以致用，努力做到學習實踐活動與婦聯(lián)工作“兩不誤、兩促進、兩提高”。黨組積極引導黨員干部正確認識開展學習實踐活動與做好婦聯(lián)工作的辯證關(guān)系，堅持科學謀劃、統(tǒng)籌安排、推動創(chuàng)新。在學習實踐活動中，開展了“關(guān)注婦女民生、促進婦女發(fā)展”主題實踐活動，實施了“恒愛行動”、“關(guān)注孤兒萬戶愛心家庭公益行動”等7個關(guān)注婦女民生大型系列活動，為貧困弱勢婦女兒童解決了一些實際困難和問題。2月25日，我們將召開__省首屆婦女兒童公益項目推介會，面向社會推出10個方面55個婦女兒童公益項目。前天，我們在《__日報》開辟專版，向社會公益項目。同時，省內(nèi)各大媒體也集中進行了宣傳、報道。目前，社會各界參與的熱情高漲，意向性簽約項目已達40個，意向性簽約資金已達千萬。這項工作在省婦聯(lián)工作的歷史上是個極大的創(chuàng)新，就是在全國也是一項創(chuàng)新。我們通過項目推介會這個平臺，對婦聯(lián)以往實施的各類公益項目和新增加、新設立的公益項目進行有效整合，集中向社會推介、展示，引起了社會各界的廣泛關(guān)注和熱烈響應，有效地匯聚了各方力量，廣納社會資源，合力解決黨政關(guān)注、婦女兒童所需的社會問題。另外，我省巾幗志愿者協(xié)會即將成立，這在巾幗志愿服務方面也是一項創(chuàng)新，一個突破。協(xié)會的成立，必將把我省的巾幗志愿服務工作提升到一個新的水平。目前，協(xié)會已經(jīng)省民政廳批準注冊，成立大會將在26日與“三八”節(jié)紀念大會同時召開。
二、開展學習實踐活動的主要成效
第一, 對科學發(fā)展觀的理解進一步加深，在推動婦聯(lián)工作科學發(fā)展的一些重大問題上形成了共識。通過開展集中學習實踐活動，全體黨員干部進一步深化了對科學發(fā)展觀科學內(nèi)涵、精神實質(zhì)和根本要求的理解，更加深刻地認識到，科學發(fā)展觀是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要指導方針，是發(fā)展中國特色社會主義必須堅持和貫徹的重大戰(zhàn)略思想。在學習實踐活動中，形成了貫徹落實科學發(fā)展觀的四點思想共識：一是必須緊緊圍繞推動__全面振興的全局思考和推進婦女發(fā)展，努力把科學發(fā)展觀的要求轉(zhuǎn)化為促進婦女科學發(fā)展的意識和能力，轉(zhuǎn)化為推動婦聯(lián)工作科學發(fā)展的思路和舉措，推動婦女投身科學發(fā)展，實現(xiàn)自身全面發(fā)展。二是必須緊緊圍繞黨和政府中心工作，把握婦女兒童的新期待，不斷拓展促進婦女兒童發(fā)展的服務平臺，依法維護婦女兒童權(quán)益，推動婦女兒童最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題的解決。三是必須努力改進與科學發(fā)展觀要求不符合、不適應的機制、制度與載體，建立健全充滿活力、富有效率、有利于科學發(fā)展的長效機制，實現(xiàn)婦聯(lián)工作的科學化、制度化、規(guī)范化。四是必須堅持不懈地重視和加強婦聯(lián)組織和干部隊伍建設，切實加強思想、組織、制度、作風和黨風廉政建設，切實提高婦聯(lián)組織為婦女群眾服務的能力，在黨的群眾工作中爭取更大的作為。
第二，堅持對照科學發(fā)展觀的根本要求查找和解決突出問題，推動婦聯(lián)工作科學發(fā)展的思路進一步明確。通過深入基層調(diào)研、廣泛征求意見，認真查找制約婦聯(lián)工作科學發(fā)展的突出問題，認真查找產(chǎn)生問題的主客觀因素，進一步明確了婦聯(lián)深入貫徹落實科學發(fā)展觀的總體思路和主要措施，即：要把推動婦女積極投身科學發(fā)展作為婦聯(lián)工作的第一要務;把維護好、實現(xiàn)好、發(fā)展好婦女兒童的切身利益作為婦聯(lián)工作的出發(fā)點和落腳點;把促進婦女與經(jīng)濟社會同步發(fā)展、男女兩性平等發(fā)展、婦女自身全面發(fā)展作為婦聯(lián)工作的努力方向;把統(tǒng)籌兼顧作為開展婦聯(lián)工作的根本方法;把解放思想、改革創(chuàng)新作為促進婦聯(lián)工作科學發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
第三，堅持突出學習實踐活動的重點和關(guān)鍵，促進婦聯(lián)工作科學發(fā)展的機制和制度進一步建立和完善。開展學習實踐活動，創(chuàng)新體制機制是關(guān)鍵。一是立足城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化的新高度，進一步創(chuàng)新統(tǒng)籌婦女發(fā)展的工作機制，確立了以城帶鄉(xiāng)、城鄉(xiāng)互動、共同發(fā)展的統(tǒng)籌工作方法，探索建立源頭推動、教育培訓、載體創(chuàng)新、扶貧幫困、資源整合一體化的新模式，保障婦女共建共享和諧社會。二是從婦女兒童最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題入手，進一步創(chuàng)新婦女兒童權(quán)益保障機制，確立了源頭參與與推進解決典型案件并舉、法律幫助服務與心理疏導并舉、利益協(xié)調(diào)與矛盾排查化解并舉、維權(quán)隊伍專業(yè)化與社會化并舉的方法，推動維權(quán)工作取得實效。三是以優(yōu)化婦女發(fā)展環(huán)境為目標，進一步創(chuàng)新婦女兒童工作協(xié)調(diào)合作機制，努力構(gòu)建黨委領導、政府投入、婦聯(lián)組織、社會各界參與的社會化工作格局。四是堅持黨建帶婦建、婦建服務黨建的原則，進一步創(chuàng)新婦聯(lián)基層組織建設工作機制，努力推動婦聯(lián)工作科學化、規(guī)范化。
第四，堅持把學習實踐活動與婦聯(lián)實際有機結(jié)合，有力促進了婦聯(lián)工作的科學發(fā)展。一是強化統(tǒng)籌理念，在引領婦女積極參與新農(nóng)村建設、促進婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)等方面加大了工作力度，實施了推動婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)“332”工程、繼續(xù)深化“五到農(nóng)家”、“巾幗建功”等活動，在服務大局中有效地促進了城鄉(xiāng)婦女發(fā)展。二是認真落實黨的十七大賦予人民團體“參與社會管理和公共服務，維護群眾合法權(quán)益”的重要職責，加大源頭參與、依法維權(quán)、維護穩(wěn)定等方面的工作力度，特別是在推進《兩綱》實施、關(guān)愛農(nóng)村留守流動兒童、實施“春蕾計劃”接續(xù)工程、援助地震災區(qū)婦女兒童等工作中取得了顯著成績。三是引導婦女積極參與和諧社會創(chuàng)建，堅持面向婦女、立足家庭、依托社區(qū)，開展了“和諧家庭創(chuàng)建”活動、“三零社區(qū)”創(chuàng)建活動，指導和推進家庭教育工作，樹立和宣傳婦女典型，為促進和諧__建設發(fā)揮了特殊的、不可替代的作用。四是堅持黨建帶婦建，婦建服務黨建，大力加強基層組織建設，開展了“強基固本”示范創(chuàng)建活動，著力加強領導班子和干部隊伍建設，加強機關(guān)黨的建設和黨風廉政建設，不斷轉(zhuǎn)變工作作風，為推動婦聯(lián)工作科學發(fā)展提供了組織保障。
省婦聯(lián)的學習實踐活動之所以取得了比較大的成效，是省委高度重視、正確領導的結(jié)果，是指導檢查組指導幫助的結(jié)果，是黨組加強領導、精心組織，全體黨員干部積極參與、群策群力的結(jié)果。特別是指導檢查組在回亞琴組長的親自帶領下，自始至終地高度重視、悉心指導省婦聯(lián)的學習實踐活動，先后7次參加我們的會議和活動，在關(guān)鍵環(huán)節(jié)上給予了重要的指導和幫助，為我們順利開展學習實踐活動提供了保障。
在回顧總結(jié)、充分肯定省婦聯(lián)學習實踐活動工作成效的同時，我們也清醒地認識到，這次學習實踐活動取得的成效還只是階段性的，制定的整改方案距完全落實還有距離，一些深層次問題還需要進一步加強研究、有效解決，特別是促進婦聯(lián)工作科學發(fā)展的機制、制度建設還是一個長期的過程。這些必須引起我們高度重視，并在今后工作中按照科學發(fā)展觀的要求，認真加以研究解決。
三、進一步貫徹落實科學發(fā)展觀的總體思路和要求
學習實踐科學發(fā)展觀，作為一項集中教育活動是有時間性的，但作為加強黨的建設、推動科學發(fā)展的戰(zhàn)略任務是沒有時間性的，是一項長期任務，需要不斷深化、不斷提高、不斷探索、不斷創(chuàng)新。我們要以這次活動為契機，按照整改落實方案的要求，扎扎實實做好每一項工作，不斷深化和鞏固這次學習實踐活動成果。
一要繼續(xù)加強學習，不斷增強深入貫徹落實科學發(fā)展觀的自覺性和堅定性?？茖W發(fā)展觀是指引中國特色社會主義事業(yè)前進的重大戰(zhàn)略指導思想和行動指南，也是推進婦聯(lián)工作創(chuàng)新發(fā)展的強大思想武器。我們要把學習實踐科學發(fā)展觀 作為一項長期的政治任務，堅持不懈地組織和引導黨員干部繼續(xù)深入學習貫徹落實科學發(fā)展觀，進一步從理論和實踐的結(jié)合上深刻理解和全面把握科學發(fā)展觀的科學內(nèi)涵、精神實質(zhì)和根本要求，更加自覺地用科學發(fā)展觀武裝頭腦、指導實踐、推動工作。要繼續(xù)在“轉(zhuǎn)化”上下功夫，按照科學發(fā)展觀的要求努力破除觀念和機制上的桎梏，把學習實踐活動的成果轉(zhuǎn)化為推動全省婦聯(lián)工作科學發(fā)展的新思路和新舉措。要著力在“結(jié)合”上求突破，努力把學習實踐科學發(fā)展觀與落實當前省委的各項決策、服務促進__經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展的大局結(jié)合起來，在保發(fā)展、保民生、保穩(wěn)定的中心工作中發(fā)揮作用。要努力在“實踐”上見成效，進一步轉(zhuǎn)變不適應不符合科學發(fā)展觀要求的思想觀念、工作理念和方式方法，進一步健全科學發(fā)展機制、解決突出問題，在推動解決婦女兒童最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題上實現(xiàn)新突破。
二要強化整改落實，不斷鞏固和發(fā)展學習實踐活動的成效。確保學習實踐活動見實效、出成果，關(guān)鍵是抓好整改落實。目前，學習實踐活動即將告一段落，但完成整改落實任務是一個持續(xù)的過程。我們要本著對婦女事業(yè)和婦聯(lián)工作負責、對廣大黨員干部負責的精神，按照整改落實方案確定的目標任務、工作要求和時間安排，進一步突出重點，明確責任，強化措施，抓好落實。在整改落實工作中，要抓住那些事關(guān)全局、經(jīng)過努力能夠在近期解決的問題，盡快辦幾件能促發(fā)展、見實效、群眾普遍期待的實事。要把集中整改落實與實現(xiàn)中長期目標結(jié)合起來，對需要創(chuàng)造條件、經(jīng)過一段時間才能解決的問題，要向群眾說明情況，并切實集中精力、加快步伐、推動解決。對個別整改落實效果不好、多數(shù)群眾不滿意的，要立即重新進行整改落實。通過整改落實，真正使我們的各項工作有新提高，事業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)新面貌。要適時組織“回頭看”，全面了解機關(guān)各部門、各所屬單位整改落實情況，確保整改落實工作取得實效。
三要明確形勢任務，以科學發(fā)展觀統(tǒng)領婦聯(lián)工作的創(chuàng)新發(fā)展。當前，我省正處于加快發(fā)展的緊要關(guān)頭。國際金融危機使世界經(jīng)濟陷入衰退，國內(nèi)通貨緊縮趨勢加劇，對我省的影響逐步加深。為此，省委提出了今年我省的首要任務是保發(fā)展、保穩(wěn)定、保民生，這也是婦女工作的重點任務。我們要認清形勢、明確任務，進一步增強責任意識、憂患意識，真正把科學發(fā)展觀的根本要求貫徹到婦聯(lián)工作的各方面，促進婦女與經(jīng)濟社會同步發(fā)展、男女兩性平等發(fā)展、婦女自身全面發(fā)展。今年，要緊緊圍繞全省中心工作，重點實施6個行動和1項工程，即：實施 “新農(nóng)村建設巾幗促進行動”、“婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)促進行動”、“婦女人才支持行動”，“和諧家庭創(chuàng)建行動”、 “婦女兒童權(quán)益維護行動”、“關(guān)愛兒童行動”和“強基固本”工程，使婦聯(lián)工作更加符合科學發(fā)展觀的要求，更好地為大局服務、為婦女服務、為基層服務。
雖然天氣不是很好，但是活動還是得到了廣大師生的有力支持，在活動的幾個小時內(nèi)，數(shù)千名師生在宣傳圖片下駐足，了解維權(quán)案例和咨詢維權(quán)知識，體現(xiàn)了作為消費者維護自己合法權(quán)益的熱情。
此次活動由學生會主辦，學生權(quán)益中心承辦，得到了西農(nóng)大各界的好評與支持，學生權(quán)益中心作為西農(nóng)大學生會權(quán)益維護的專屬部門，擔負起了“3.15”這個與權(quán)益息息相關(guān)節(jié)日的宣傳工作。
活動所制作的宣傳材料向西農(nóng)大的師生們宣傳了有關(guān)于消費維權(quán)的眾多知識，讓更多的師生能夠認識到自己的消費權(quán)利，在消費活動中合理*保護自己的權(quán)益，而與此相關(guān)的圖片展覽活動也讓師生們對“3.15”這個節(jié)日以及消費者權(quán)益保護這個方面的知識有了更深刻的了解。
此次活動之所以能夠成功舉辦，得益于學生權(quán)益中心對維權(quán)現(xiàn)狀的清醒認識，擁有廣泛的群眾基礎，而圖片展覽的活動形式也更容易得*到大學生的接受，當然此次活動所暴露出來的組織倉促，準備不足的情況也給學生會學生權(quán)益中心帶來了寶貴的經(jīng)驗，我們將努力在下次活動中改正，使權(quán)益中心的活動越辦越好，擴大我們影響力，進而更好的為同學們服務。
一、融資創(chuàng)新工作的開展
我作為集團公司融資創(chuàng)新工作小組成員兼秘書，在您的指導和其他同事的配合下，全程參與并積極推進了中海信托、中投信托、中融信托、中泰信托等十多個信托計劃，與您和大家多次前往北京、上海、深圳、無錫等地與信托公司、銀行協(xié)調(diào)溝通，主要工作內(nèi)容涉及交易結(jié)構(gòu)的商談、合作框架的擬定、交易文件的評審、收益成本預測、集團和項目的盡職調(diào)查以及信托計劃成立后的后續(xù)監(jiān)管等。
目前的工作內(nèi)容有：（此處略去XX字）
二、融資創(chuàng)新工作對我的促進和影響
融資創(chuàng)新工作推進的過程，我不僅是在學習，更是在實踐著公司和您的想法，鍛煉著自己的眼光和思考，可以相對獨立的推進一個信托計劃工作，從交易結(jié)構(gòu)的探討、盡職調(diào)查的執(zhí)行、交易文件的討論、與各方的溝通和協(xié)調(diào)、具體工作的安排和推進，我都在盡可能的做我能夠去做的事情。在這個過程中，我自己也能感受到自己的進步，對于信托融資需要規(guī)避的房地產(chǎn)行業(yè)瓶頸、信托公司風險偏好、資金進入退出機制、資金募集模式、公司在信托融資方面的擔保、監(jiān)管和成本上的訴求等有了比較清晰的認識和了解。
在今年的工作過程中，我逐漸感悟到要充分調(diào)動個人主觀能動性去開展工作，不要也不能被外部地種種不利因素所影響，在明確目標之后要千方百計、千言萬語、千山萬水、千辛萬苦的去努力達成，執(zhí)著地去追求，成功細中取，細節(jié)決定成敗。
在今年的工作過程中，我養(yǎng)成了一些好的工作習慣和工作方式，凡事預則立，事情要分輕重緩急地做，與人溝通采取郵件、電話、短信、面談中的哪些方式，文稿修訂方法，商務談判的小技巧等等。
當然，我也知道自己存在不少的缺點和不足，如法律知識不夠、實際運作經(jīng)驗欠缺，都需要在今后的工作中不斷改進和完善，繼續(xù)向您和其他同事學習。
三、對融資創(chuàng)新工作的理解
2011年，中國的房地產(chǎn)市場從年初的冰點到如今的沸點，公司牢牢抓住發(fā)展契機，眾志成城，內(nèi)外兼修，在實現(xiàn)銷售額進入全國前列的基礎上，積極在全國范圍內(nèi)通過各種方式增加土地儲備，同時全方位創(chuàng)新融資模式獲取發(fā)展資金，為實現(xiàn)3－5年達到銷售額全國前五的目標打下堅實的基礎。
目前，房地產(chǎn)開發(fā)僅僅在依靠開發(fā)貸款獲取融資的單一融資模式，我們工作的目的是要開拓多渠道、多方式的融資，要尋找房地產(chǎn)開發(fā)項目在拿地之前或拿地之后取得四證之前或已經(jīng)取得開發(fā)貸款，還是否有其他的融資模式，以解決土地資金沉淀，更快的收回投資或快速擴張規(guī)模，而在這一過程中也是在推廣和宣傳我們的公司。
但是，創(chuàng)新融資工作受到國家和地方法律法規(guī)限制、信托公司對政策的理解和風險把控、銀行對政策的理解和募集資金能力、公司項目素質(zhì)、公司領導對工作的認可程度等諸多因素的影響，并不是一件容易的事情，是需要我們付出更多的時間、精力、腦力才能去實現(xiàn)的。
我們的融資創(chuàng)新工作小組作為一個橫跨多個部門的合作團隊，每個人都有自己的本職工作，在此基礎上積極參與創(chuàng)新工作的拓展，充分發(fā)揮各自的專業(yè)特長，推動創(chuàng)新工作的開展，這種分工協(xié)作、各取所長的模式類似于一個資產(chǎn)管理公司，可以為公司今后實現(xiàn)輕公司的管理目標積累一定的實踐經(jīng)驗。
從目前來看，我們的工作還是做融資創(chuàng)新，但從長遠來看，它應該向著一種業(yè)務模式的創(chuàng)新發(fā)展，我們尋找并引進更多的資金合作伙伴特別是個人的閑散資金投資到房地產(chǎn)項目，由綠城來負責項目的開發(fā)，實現(xiàn)投資商與開發(fā)商的分離，可以在短時間內(nèi)推動綠城的開發(fā)規(guī)模更上一層樓，這也是一種非常有利的商業(yè)待建模式，為客戶創(chuàng)造價值的同時實現(xiàn)綠城的百年理想！
四、對今后融資創(chuàng)新工作的建議
1．進一步明確創(chuàng)新工作開展的對象，建立充沛人脈關(guān)系
只要不是使用信托公司的自有資金來進行投資，就盡量不要直接找信托公司，要直接與資金提供方，即銀行、個人或其他公司，這樣可以節(jié)約融資的時間成本、資金成本，并提高工作效率和成功率。融資創(chuàng)新工作，要有選擇地去做，畢竟人的精力有限，公司的項目資源也有限。
因此要加強與各大銀行投行部或資產(chǎn)管理部的溝通交流，同時加強對個人潛在投資者的推介宣傳，尤其使綠城會會員的管理和服務。
2．進一步理清創(chuàng)新工作的模式
目前我們在談的模式有股權(quán)＋債權(quán)、信托收益權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、委托貸款轉(zhuǎn)讓、并購貸款、融資性保函、成立平臺公司、股權(quán)質(zhì)押貸款、應收按揭款質(zhì)押貸款、成立房地產(chǎn)投資基金等等，不管哪種模式，都是在符合相關(guān)監(jiān)管法規(guī)的前提下，取得各方權(quán)益的平衡點；不管哪種模式，在資金成本允許的情況下，只要可以獲取資金都可以嘗試去做。但是，從長遠考慮，為了形成規(guī)模上的效應，應該選取簡潔、易操作而且具備復制能力、（原有模式基礎上）拓展能力的模式，在形成一些固化模式可以使用的基礎上，再去做一些新的嘗試。
有一種合作模式，我認為很好：與大的金融機構(gòu)合作成立平臺公司進行房地產(chǎn)項目的投資，他們?yōu)榱双@取收益，不會干涉項目的開發(fā)經(jīng)營，交易結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，時間長，可以規(guī)避行業(yè)發(fā)展周期，而且可以獲取金融機構(gòu)不見斷的金融支持，規(guī)?？梢宰龅胶艽螅绻軌蛳蚬婇_放申購和贖回就更好了。
目前，最具備復制能力的融資模式是使用集團持有的項目公司股權(quán)進行質(zhì)押，借道信托公司，從銀行或市場上獲取資金，這種融資模式，簡便易操作，只要我們拿出項目公司的股權(quán)，評估價值可以協(xié)商，單筆的融資規(guī)模雖然不會太大，但是總體規(guī)模會比較可觀，至于成本可以爭取控制在9％以內(nèi)，如果可以撇開銀行來做，則成本會更低。
3．初步建立工作的組織保障
現(xiàn)有人員隸屬7個部門，有各自的工作，在工作時間和工作精力上會有沖突，某種程度上會影響工作的推進效率，最好能有相對專職的人員來共同從事本項工作，以投入更多的時間和精力。
4．制訂必要的考核評價激勵制度
創(chuàng)新是一項前無古人的工作，前景并不明朗，沒有現(xiàn)成的案例可以參考，涉及眾多的人、事、法律法規(guī)、地方實際，紛繁復雜艱巨細致，沒有必要的激勵措施不行，現(xiàn)在參與人員本身有其他本職工作，需要激勵措施來調(diào)動積極性，如果是專職來做，就更需要激勵措施了。
