時間：2022-08-28 06:52:46
序論：在您撰寫消防演練托班總結(jié)時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
一、防疫安全。
疫情防控是我校的一項重點安全工作，雖然目前國內(nèi)疫情情況已慢慢趨向穩(wěn)定，但由于世界各地仍在不斷爆發(fā)，我們的防控工作也不容放松。
本學期的疫情防控工作主要以預防為主，安全辦根據(jù)上級要求，嚴格要求全體師生的出行情況，未經(jīng)允許，不得到省外或其他中高風險地區(qū)去；積極組織值日老師每天開展上學晨檢工作，一旦發(fā)現(xiàn)體溫異常人員，立即啟動應急預案；同時，安全辦每天還負責收集學生的健康及請休假情況，及時上報平臺；在上級有新增風險地區(qū)時，及時掌握全體師生行程軌跡，確保每一項工作都能嚴格落實到位。
二、消防安全。
下半年是消防安全的重要時間點，各類火災案例頻發(fā)，如何做好消防安全防范工作至關(guān)重要。
安全辦根據(jù)上級文件要求，認真開展每月消防安全檢查及每日消防安全巡查，根據(jù)巡查情況，積極補充或申購備用消防設(shè)備設(shè)施，與消防維保單位保持密切的聯(lián)系。
11月是消防安全月，安全辦積極組織全體師生開展消防應急逃生演練及主題班會，建立學校2020年消防業(yè)務(wù)檔案，建設(shè)消防應急車道黃方格，認真完成上級的每一項任務(wù)要求。
三、食品安全。
本學期，我校對配餐公司進行了更換，就餐質(zhì)量及服務(wù)水平，有了明顯的提升。本學期以來，安全辦與后勤處協(xié)同合作，不斷建立健全各項食品安全制度，順利完成各項食品安全檢查。
四、教學教具安全。
教學安全一直以來都是我們?nèi)w老師的工作重點，本學期以來，我們?nèi)w值日教師及值日行政，加強對課堂的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出糾正，取得了很好的效果，老師們的教學安全意識明顯提升，未發(fā)生一起因教學不慎而導致的意外事故。
功能場室及教學教具是學生在校學習用到最多的地方，學期初，安全辦對校內(nèi)的各類功能場室及教學教具進行安全檢查，其中綜合課程為檢點，通過檢查，排除可能存在的風險。
五、門崗安全。
校園門崗作為校園安全的第一道防線，本學期，根據(jù)疫情防控要求，安全辦組織值日教師認真開展每天的上學晨檢工作，加強保安人員培訓，堅持門衛(wèi)按時值班，做好外訪登記，測量體溫，嚴防閑散人員及疫情隱患人員進入校園。同時，做好上課期間師生外出登記工作，以免有人員在上課期間走失或出意外，確保校園治安安全，維護正常教學秩序。
本學期上半段保安員由物業(yè)公司委派，工作時常不到位，經(jīng)多次通知整改無效，解除合同關(guān)系。后改為我校自聘，兩名保安員工作負責，各項工作完成情況良好，暫未出現(xiàn)人員遺漏等現(xiàn)象。
六、值日工作及午托
本學期值日工作進行了改革，采取3級值日制：值日教師-值日行政-值周校級領(lǐng)導，層層緊扣。新值日政策的落實，更有效的提高了我校值日工作的覆蓋面，三級值日人員都要參與與自身崗位相關(guān)的值日工作，每天值日工作完成后，值日教師向值日行政匯報，值日行政向值周領(lǐng)導匯報，每周四值周領(lǐng)導要在行政會上進行匯報，提出問題，解決問題；對于關(guān)鍵的問題還需提到周五教師大會上進行總結(jié)，環(huán)環(huán)相扣，相互監(jiān)督，在我們本學期的值日工作中起到了很大的作用。
午托的管理，采取的是教師下宿舍的形式進行，一位教師監(jiān)管一個宿舍，午托教師對所在宿舍全面負責。本學期以來，午休宿舍的開展進展順利，暫未發(fā)生學生安全意外事故，但宿舍上下樓梯仍存在很大的安全隱患，還應加強管理，學生內(nèi)務(wù)工作的處理有所進步，但仍有待提高。
七、警家校護暢隊的成立
為減輕我校上下學期間校門口的交通壓力，確保學生上下學安全，我校本學期成立了警家校護暢隊，邀請禪城區(qū)交警大隊警官到校給家長進行培訓，護暢工作每個班負責輪值一周，參與護暢的家長全力配合值日教師進行工作，家長們參與積極，工作認真負責，給我們的值日工作帶來了很大的幫助，取得了很好的效果。
八、存在的不足
1、校內(nèi)消防設(shè)備設(shè)施損壞較多，其中相當一部分由人為因素造成，接下來應繼續(xù)加強學生對于愛護學校公物，不輕易觸動或損壞消防設(shè)備設(shè)施的思想品質(zhì)。
2、學生不愛惜學校公共環(huán)境衛(wèi)生，存在用墨水噴墻壁、用蘋果或牛奶到處亂扔亂砸等現(xiàn)象，這種現(xiàn)象在高年級學生當中尤為常見，應對高年級制定特定的教育計劃。
3、各類安全應急演練活動的開展次數(shù)不足，應急預案能力偏低，下學期應增加食品安全及防暴安全演練的實施。
4、值日教師的自覺性不夠，仍存在遲到或不到位等情況的發(fā)生，應再繼續(xù)加強值日教師隊伍的思想建設(shè)及管理。
5、特色課課堂安全存在隱患，特色課教師對學生的人員管理不到位，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有學生獨自在課室外游蕩，無人監(jiān)管，存在很大的安全隱患。
九、下學期工作方向
1、繼續(xù)加強教師及學生的安全知識教育，重點是課堂安全教育、課間安全教育及宿舍安全教育，落實教師主體責任。
2、除消防應急演練、地震逃生應急演練及防疫演練以外，增加食品安全應急演練及防暴安全應急演練，確保每月開展一次應急演練，增加我校的應急處置能力。
一、指導思想
以示范區(qū)“三個三”和“六個做到”的工作要求為指導，切實加強學校安全、綜治、維穩(wěn)工作管理，有效地保護學校師生的人身安全、學校財產(chǎn)安全，服務(wù)師生，教給學生安全常識，養(yǎng)成處處注意安全的好習慣，保證校內(nèi)校外師生安全，保證正常的教育教學秩序，使學校安全工作真正落實到實處,爭創(chuàng)年度平安校園，現(xiàn)制定2020年秋季安全工作計劃。
二、安全工作目標
1、安全意識：認真學習貫徹關(guān)于安全工作的法規(guī)和行政規(guī)章，高度重視學校安全工作，牢固樹立安全意識，積極創(chuàng)建平安健康文明校園。
2、安全要求：無重大安全責任事故；無交通安全事故；學生無違紀、違法和犯罪現(xiàn)象；無重大打架斗毆，無逃學出走等不良事件發(fā)生。
3、安全保障：無體罰、變相體罰、侮辱學生事件發(fā)生，無學生課業(yè)負擔過重現(xiàn)象，活動場地、教學設(shè)備無安全隱患。
4、安全教育：加強安全教育、法制教育和心理健康教育，提高安全意識和應急能力。
5、制度建設(shè)：及時、準確報告學校安全事故；未經(jīng)學校批準不得參加任何演出、慶典、比賽、旅游等活動；嚴禁學生參加有安全隱患的活動和勞動。健全各項規(guī)章制度。
三、落實一崗雙責
學校將繼續(xù)建立健全由校長為第一責任人的學校安全工作領(lǐng)導小組，把安全工作擺到學校的主要工作議事日程中去。定期召開安全工作會議和分別召開班主任、體育教師、值班門衛(wèi)、后勤保障人員等有關(guān)會議，落實安全責任和自查自糾責任，做到開學初有計劃、期末有總結(jié)。使學校的安全工作做到領(lǐng)導重視、組織完善、制度健全、職責明確、層層簽訂責任書，齊抓共管，為全校師生營造一個安全、安靜、和諧、健康的學習和工作環(huán)境。
四、工作方法和措施
1、由學校學生自管委和學校安全辦共同負責繼續(xù)抓好安全教育，充分利用宣傳窗、黑板報、紅領(lǐng)巾廣播臺等宣傳陣地，采取講座、參觀、觀看錄像、演練、主題活動、廣播宣傳等多種形式開展對師生安全知識教育，提高他們的安全意識，增強處理突發(fā)事件的能力。周一升旗儀式時間宣傳安全工作的重要性和必要性，特別要通過行之有效的活動抓好安全教育，讓學生高度認識“珍愛生命，安全第一”，要求學生遵守交通規(guī)則，做到反復強調(diào)，確保學生人身安全，做好全體師生的法制教育和安全教育。繼續(xù)加強法治安全教育活動，增強全體師生安全的意識，使之學法、懂法和守法。對學生特別要加強防止青少年犯罪和未成年人保護法的教育，不斷提高全體師生遵紀守法的自覺性，依法辦學，按章管理，切實做到“看好自己的門，管好自己的人，辦好自己的事”，不發(fā)生影響學校和社會穩(wěn)定的治安問題，使全校的普法率達到100%，犯罪率控制在零。
2、進一步完善規(guī)范制度，明確規(guī)定，規(guī)范程序。在此基礎(chǔ)上，學校將安全工作列入教師職工的考核，明確職責，獎罰分明，確保安全工作萬無一失。
3、加強落實防范措施，進一步加強防盜、防火、防水、防毒等防范措施的落實，嚴格按上級要求辦事，各功能室和食堂管理責任到人，嚴格做好防火、防電等安全工作。學校校舍及設(shè)施安全，學校后勤人員要密切注意多檢查，做好安全檢查記錄，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向上級領(lǐng)導反映，并作好妥善處理，確保師生安全。要加強門衛(wèi)制度，做好來校人員登記工作，嚴格上學學生出入制度。
4、后勤加強門衛(wèi)管理，嚴格控制外來人員進校，保證校產(chǎn)和校內(nèi)師生安全。值日、值班教師要堅守崗位，認真履行好自己的職責，加強對校園和重點場所的安全防范。門衛(wèi)認真做好外來人員登記制度，嚴格控制外來人員進校。做好防盜工作和安全保衛(wèi)工作。節(jié)假日和夜間安排人員值班，形成制度，做好值班記錄。
5、校舍安全：加強自查與檢查的力度，及時發(fā)現(xiàn)隱患并采取積極的措施排除隱患。
6、交通安全：交通安全是學校安全工作的重點工作之一，學校將加大交通安全教育的力度，增強交通安全教育和管理。學校繼續(xù)在校門口設(shè)置交通協(xié)管崗和家長護學崗，堅持每天的上下學時間短安排協(xié)管工作人員和家長在門口維持交通秩序，以保證學生的上下學安全有序。
7、衛(wèi)生安全：學校食堂器具嚴格消毒、從業(yè)人員定期檢查身體、進有質(zhì)量保證的肉菜油面，杜絕閑散人員進入食堂。確保食堂的衛(wèi)生安全。食堂須有衛(wèi)生許可證，并有管理制度上墻。定期對食堂工作人員進行健康衛(wèi)生安全知識教育培訓。
8、教導處負責學校教學安全：學校組織各類教學活動，教師不得脫崗或離崗，一旦發(fā)生安全事故，追究當事人的責任，嚴肅查處。
9、堅持實行教師值日和領(lǐng)導帶班制。負責督促檢查學校的日常教學秩序、管理秩序和衛(wèi)生、安全、學生的行為規(guī)范、以及學生放學等安全。以確保學校的安全和正常秩序。
10、消防安全是學校安全工作中不可忽視的一個重要環(huán)節(jié)，學校將嚴格遵照《消防安全管理制度》，根據(jù)上級有關(guān)部門的要求，對學校重點部門的消防安全堅持“以防為主，以消為輔”的消防工作方針，做到技術(shù)規(guī)范、監(jiān)督執(zhí)行、經(jīng)常檢查、依法管理。
11、學校實施安全工作報告制度和及時向縣安全辦公室報各項報表，做到及時、準確。做好每月一次全校性安全排查和安全專項工作會。做好節(jié)假日值班安排。
12、繼續(xù)實行上下午學生到校人數(shù)清點登記制度，實行午托和晚托學生人數(shù)清點記錄制度。保證學生每晌和關(guān)鍵時間節(jié)點的及時到班和到校。
13、進一步完善和落實好學生安全自主管理。繼續(xù)設(shè)立自管委安全部，并堅持學生自我管理，學生監(jiān)督，定期反饋，量化考評等措施。
安全活動工作月安排表：
八月份
1、進行全員安全培訓
2、開學前安全大檢查
3、開學前安全工作分工（公布安全值班表）
4、簽訂安全和消防管理目標責任書。
九月份
1、貫徹落實各項安全管理制度。
2、學生入校后危險品收繳。
3、開學安全教育和行為規(guī)范教育。
4、進行地震緊急疏散逃生演練。（9月末）
5、整理安全平臺賬號，并開始平臺安全授課。
十月份
1、食品安全教育
2、交通安全再教育（要求各班開班會）
3、安全文明禮儀及養(yǎng)成教育
4、進行緊急避險演練。
十一月份
1、消防安全教育（要求各班開班會）
2、組織學生進行消防安全逃生演練。（11月上旬）
2、校舍安全檢查
十二月份
1、小學生自我保護安全知識教育（要求各班開班會）
2、學校安全工作檢查
3、消防滅火演練。
二0二一年一月份
1、期末安全檔案收集整理。
2、防火防盜居家安全演練。
3、整理平安校園檔案，爭創(chuàng)市區(qū)級平安校園。
3、安全工作年度總結(jié)。
4、進行一次交通安全演練
二0二一年二月份
一、消防安全例會制度
（一）車站每季度召開至少一次消防安全工作會議。消防安全工作領(lǐng)導小組和義務(wù)消防隊全體成員必須參加會議。必要時，可要求全體員工參加。
（二）消防安全工作會議研究分析車站消防安全形勢，通報火險隱患情況，分析、查找產(chǎn)生隱患的原因，總結(jié)教訓，制定針對性整改方案和具體落實措施；提出有關(guān)重點、難點問題的解決辦法；研究部署車站下一階段的消防安全工作等。
（三）車站消防安全工作會議由專人負責會議記錄，會議記錄要存入消防檔案。
二、消防組織管理制度
（一）義務(wù)消防隊受車站消防安全工作領(lǐng)導小組領(lǐng)導。
（二）義務(wù)消防隊，應編制名冊，明確負責人，并隨組成人員的變化而及時補充、調(diào)整。
（三）車站的義務(wù)消防隊，每半年進行一次消防知識、消防法規(guī)、消防技能等方面的培訓。培訓應有培訓情況記錄并存入消防檔案。
（四）義務(wù)消防隊員要熟悉本單位滅火與應急疏散預案。
（五）義務(wù)消防隊員要參加消防業(yè)務(wù)培訓及滅火和應急疏散演練，了解防火知識，掌握滅火與疏散技能，會使用滅火器材及消防設(shè)施。
（六）發(fā)生火災時，義務(wù)消防隊必須立即趕赴現(xiàn)場，服從現(xiàn)場指揮，積極參加撲救火災、疏散人員和物資、保護現(xiàn)場等工作。
三、消防安全教育、培訓制度
（一）車站消防安全工作領(lǐng)導小組負責組織開展消防宣傳，對員工進行教育培訓。
（二）車站應將消防知識納入員工素質(zhì)教育內(nèi)容，通過多種形式和途徑使員工了解應知應會的消防知識。
（三）車站應當每年對員工至少進行一次消防安全知識培訓。新員工上崗前應進行一次消防安全培訓和教育。
（四）車站消防安全宣傳教育和培訓應包括下列主要內(nèi)容：
1、有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；
2、本單位和本崗位火災危險性和防火措施；
3、有關(guān)消防設(shè)施、滅火器材的性能和使用方法；
4、報火警、撲救初起火災及逃生自救的知識和技能；
5、組織、引導員工疏散的知識和技能。
（五）員工經(jīng)培訓后，應懂得火災的危險性、預防火災措施、火災撲救方法、火場逃生方法，并會報火警119、會使用滅火器材、會撲救初起火災、會組織人員疏散。
（六）車站應做好消防宣傳教育培訓情況記錄，并存入消防檔案。
四、防火巡查、檢查制度
（一）車站應對執(zhí)行消防安全制度和落實消防安全管理措施的情況進行巡查和檢查，落實防火巡查、檢查人員，填寫巡查、檢查記錄。
（二）車站義務(wù)消防隊負責實施日常防火巡查，及時發(fā)現(xiàn)火災隱患，督促、落實火災隱患整改措施。巡查人員及其主管人員應在巡查記錄上簽字，存入車站消防檔案。
（三）義務(wù)消防隊負責每月至少組織一次全面的定期防火檢查，節(jié)假日放假前后也應當組織一次全面的定期防火檢查，以落實火災隱患整改工作。
定期檢查前，應確定檢查人員、部位、內(nèi)容。檢查后，檢查人員、被檢查部門的負責人應在檢查記錄上簽字，存入車站消防檔案。
（四）日常防火巡查應以候車室、售票室、宿舍、食堂、鍋爐房、配電室等消防安全重點部位為重點，包括下列主要內(nèi)容：
1、用火、用電有無違章情況；
2、安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、應急照明是否完好；
3、消防設(shè)施、器材是否保持正常工作狀態(tài)，消防安全標志是否在位、完整；
（五）定期防火檢查應包括下列主要內(nèi)容：
1、火災隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；
2、安全疏散通道、疏散指示標志、應急照明和安全出口情況；
3、消防車通道、消防水源狀況；
4、滅火器材配置及有效情況；
5、用火、用電有無違章情況；
6、消防安全重點部位的管理情況；
7、易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其他重要物資的防火安全情況；
五、火災隱患整改制度
（一）車站對存在的火災隱患，應當及時予以消除。消防安全工作領(lǐng)導小組組長為火災隱患整改第一責任人，提供人員、場地、資金等資源，由義務(wù)消防隊負責組織人員、落實火災隱患的整改措施。
（二）車站發(fā)現(xiàn)下列火災隱患，應責成有關(guān)人員立即改正，并做好記錄：
1、違章使用、存放易燃易爆物品的；
2、違章使用具有火災危險性的電熱器具、高熱燈具等具有火災危險性的用電器具；
3、違反規(guī)定吸煙、亂扔煙頭、火柴的；
4、安全出口、疏散通道上鎖、遮擋、占用，影響疏散的；
6、消火栓、滅火器材被遮擋或挪作他用的；
7、其它可以立即改正的行為。
（三）對不能立即改正的火災隱患，應制定整改方案，明確整改措施、期限和人員。對隨時可能引發(fā)火災的隱患或重大火災隱患，應將危險部位停止使用整改，并落實整改期間的安全防范措施。
（四）整改完畢，負責整改人員應上報至消防安全領(lǐng)導小組。未能及時整改火災隱患的個人或部門，車站應根據(jù)相關(guān)獎懲措施對責任人進行懲處。
（五）對于涉及城市規(guī)劃布局而不能自身解決的重大火災隱患，以及車站確無能力解決的重大火災隱患，車站應當提出解決方案并及時向上級主管部門或者當?shù)厝嗣裾畧蟾妗?/p>
（六）火災隱患整改期間，應當采取措施，保障消防安全。
（七）車站要認真做好火災隱患整改記錄，并存入消防檔案。
六、消防值班制度
（一）車站要堅持24小時消防安全值班制度，每班不少于兩人。
（二）值班人員要熟悉和掌握消防法規(guī)和本單位消防工作管理制度及應急措施；熟悉消防重點部位的布局、建筑特點、防火區(qū)域及疏散通道走向、消防設(shè)備的配置情況；熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能和操作方法。
（三）值班人員應堅守崗位、忠于職守，做到不脫崗、不睡崗、不做與工作無關(guān)的事情。
（四）值班人員要做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。
（五）值班人員要對管理范圍內(nèi)的各種消防設(shè)施、器材進行檢查，確保設(shè)施、器材的完好有效。發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應及時報告消防安全工作領(lǐng)導小組。
（六）值班人員對攜帶易燃易爆危險物品進入車站的人員要進行驅(qū)逐并采取必要的措施。
（七）發(fā)現(xiàn)火警信號或接到報警時，要進行實地查看，并及時將著火地點、火勢情況、燃燒物質(zhì)、報告人姓名、撲救情況向有關(guān)領(lǐng)導報告，并以最快的速度向公安消防部門報警，做好詳細記錄。
七、安全疏散設(shè)施管理制度
（一）疏散指示標志、火災應急照明、火災應急廣播等設(shè)施應設(shè)置齊全、保持完好有效。
（二）應在明顯位置設(shè)置安全疏散圖示。
（三）保持疏散通道、安全出口暢通，禁止占用疏散通道，不應遮擋、覆蓋疏散指示標志。
（四）使用期間禁止將安全出口上鎖，禁止在安全出口、疏散通道上安裝固定柵欄等影響疏散的障礙物。
八、消防設(shè)施、器材維護管理制度
（一）義務(wù)消防隊負責實施對學校消防設(shè)施、器材維護保養(yǎng)，確保其完好無損。
（二）對消防設(shè)施、器材應進行登記，建立維護、管理檔案，記明消防設(shè)施、器材的類型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護管理責任人。
（三）滅火器維護管理要求：
1、滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬、強輻射熱等環(huán)境影響。
2、滅火器應放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。
（四）消火栓維護管理要求：
1、消火栓不應被遮擋、圈占、埋壓。
2、消火栓應有明顯標識。
3、消火栓箱不應上鎖。
4、消火栓箱內(nèi)配器材應配置齊全，系統(tǒng)應保持正常工作狀態(tài)。
（五）消防設(shè)施、滅火器材的維護管理情況記錄要存入消防檔案。
九、燃氣、電氣設(shè)備和用火、用電安全管理制度
（一）燃氣、電氣設(shè)備和用火、用電安全管理由車站義務(wù)消防隊負責。
（二）電器設(shè)備應由具有電工資格的人員負責安裝和維修，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
（三）防爆、防潮、防塵的部位安裝電氣設(shè)備應符合有關(guān)安全要求。
（四）每年應對電氣線路和設(shè)備進行安全性能檢查，必要時應委托專業(yè)機構(gòu)進行電氣消防安全檢測。
（五）電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝應采取下列防火措施：
1、明敷塑料導線應穿管或加線槽保護，吊頂內(nèi)的導線應穿金屬管或B1級PVC管保護，導線不應裸露,并應留有1至2處檢修孔；
2、配電箱的殼體和底板宜采用A級材料制作。配電箱不應安裝在B2級以下（含B2級）的裝修材料上；
3、開關(guān)、插座應安裝在B1級以上的材料上；
4、照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非A級材料、或?qū)Ь€穿越B2級以下裝修材料時，應采用A級材料隔熱；
5、不應用銅線、鋁線代替保險絲。
（六）車站應加強電氣防火管理，采取下列措施：
1、電氣線路改造、增加用電負荷應辦理審批手續(xù)，不得私拉亂接電氣設(shè)備；
2、未經(jīng)允許，不得在候車室、宿舍、售票室、配電房等場所使用電爐等具有火災危險性的電熱器具、高熱燈具；
3、非使用期間應關(guān)閉非必要的電器設(shè)備；
4、停送電時，應在確認安全后方可操作。
十、滅火和應急疏散預案演練制度
（一）車站應制定滅火和應急疏散預案，并定期演練，以減少火災危害。車站安全工作領(lǐng)導小組負責編制滅火和應急疏散預案，義務(wù)消防隊負責組織滅火和應急疏散預案的演練。
（二）車站應當按照滅火和應急疏散預案，至少每半年進行一次演練。
（三）滅火和應急疏散組織機構(gòu)及分工：
1、指揮員：公安消防隊到達之前指揮滅火和應急疏散工作,指揮員由車站在場的職務(wù)最高者擔任；
2、義務(wù)消防隊：撲救初起火災，配合公安消防隊采取滅火行動；
3、通訊聯(lián)絡(luò)組：報告火警，與相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，傳達指揮員命令；
4、疏散引導組：維護火場秩序，引導人員疏散；
5、安全防護救護組：救護受傷人員，準備必要的醫(yī)藥用品；
（四）滅火和應急疏散預案演練程序：
1、報警和接警處置程序：發(fā)現(xiàn)火警信息，值班人員應核實、確定火警的真實性。發(fā)生火災，立即向“119”報火警，同時，向車站領(lǐng)導報告，發(fā)出火災聲響警報。報警應講明起火單位、部位、時間、單位詳細地址，可燃物質(zhì)、火勢等情況。
2、應急疏散的組織程序：開啟火災應急廣播，說明起火部位、疏散路線。組織處于著火層等受火災危脅的樓層人員，沿火災蔓延的相反方向，向疏散走道、安全出口部位有序疏散。情況危急時，可利用逃生器材疏散人員。組織人員疏散時，應采取有效措施幫助無自主逃生能力的人員疏散。
3、撲救初起火災的程序：現(xiàn)場指揮員組織滅火行動組人員，切斷有關(guān)電源，利用滅火器材迅速撲救，視火勢蔓延的范圍，啟動滅火設(shè)施，協(xié)助消防人員做好撲救火災工作。不能控制火情時，現(xiàn)場指揮員應立即下達所有人員撤離命令。
4、通訊聯(lián)絡(luò)程序：立即迎接消防車輛，并視情況與供水、供電、醫(yī)院等單位聯(lián)絡(luò)，按預定通訊聯(lián)絡(luò)方式，保證通訊聯(lián)絡(luò)暢通。指揮員組織撲救初起火災，利用滅火器材實施撲救。
5、安全防護救護程序：安全防護救護組應當準備必要的醫(yī)藥用品，進行必要的救護，及時通知救護部門組織救護傷員，保證急需醫(yī)藥用品供應，有序開展救護工作。
6、善后處置程序：火災撲滅后，尋找可能被困人員，保護火災現(xiàn)場，配合公安消防部門開展調(diào)查。
7、指揮員組織填寫事故報告。
（五）演練時，應當設(shè)置明顯標識并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。
（六）演練結(jié)束，應做好演練情況記錄，總結(jié)經(jīng)驗，寫出演練小結(jié)和評價，根據(jù)實際修訂預案內(nèi)容。
十一、消防安全工作考評和獎懲制度
（一）對在消防工作中有下列突出表現(xiàn)的部門和個人，給予表彰、獎勵：
1、全年無火災事故，積極參與消防管理和各項消防安全活動，成績顯著的；
2、遵守消防法規(guī)，對查出火災隱患能及時整改，預防措施到位，防火安全規(guī)章制度健全，消防設(shè)施完好無損的；
（二）對違反車站消防安全制度的行為，根據(jù)不同情況，給予相應處理：
做任何工作都應有計劃，以明確目的，避免盲目性，使工作循序漸進，有條不紊。下面是小編為大家整理的關(guān)于物業(yè)年度消防工作計劃，希望對你有所幫助，如果喜歡可以分享給身邊的朋友喔!
物業(yè)年度消防工作計劃1
一、按照“誰主管、誰負責”和屬地管理原則，部門經(jīng)理對本部門消防安全工作全面負責，負責簽定和落實逐級消防安全責任制，明確各單位、崗位消防安全職責，確定各班組、部門、班組、專兼職消防管理人員，明確各自職責。
1、單位嚴格落實消防工程審核、驗收等動火行許可制度及備案，從源頭上預防火災隱患產(chǎn)生。
2、強滅火和應急疏散預案建設(shè)，著力提高單位組織撲救初起火災的能力，做到“火情發(fā)現(xiàn)早、報告早，小火滅得了”。
3、司由保安隊員建立“保消合一”的消防隊，各?咳嗽弊槌梢邐襝藍印?
4、促消防控制室值班操作人員依法取得消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書，熟悉消防設(shè)備，并熟練掌握火警處置及啟動消防設(shè)施設(shè)備的程序和方法。
5、強疏散逃生演練，著力提高公司組織人員疏散逃生的能力，做到“能火場逃生自救、會引導人員疏散”。
6、促各部門加強對員工火場逃生自救基本技能培訓和實戰(zhàn)演練，使員工普遍掌握火場逃生自救基本技能，熟悉逃生線路和引導人員疏散程序。
7、促各部門及倉儲客戶明確疏散引導人員，確保一旦發(fā)生火災，能夠及時組織在場人員安全疏散。
二、開展全員消防大教育大培訓，著力提高公司消防宣傳教育培訓能力，做到“消防設(shè)施標識化、消防常識普及化”。
1、督促各部門及倉儲客戶規(guī)范消防設(shè)施器材標識，落實消防安全“三提示”要求，重點部位、重點場所和疏散通道、安全出口設(shè)置“提示”和“禁止”類消防標語。
2、組織單位的消防安全責任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員、消防控制室值班操作人員參加消防安全專門培訓。
三、編制、落實消防工作計劃。
1、制定各部門及倉儲客戶落實義務(wù)消防隊員(占員工總數(shù)的50%)名單。
2、制定消防安全工作計劃。
3、制定義務(wù)消防隊員培訓計劃。
4、制定員工消防救護安全知識培訓計劃。
5、制定各崗位消防救護應急演練計劃。
6、制定防火領(lǐng)導小組名單。
四、消防安全教育、宣傳的任務(wù)和要求
1、3月份開展春季消防緊急疏散演練。
2、5月份聘請消防人員為員工進行專題講座。
3、8月份新入廠的員工進行消防安全教育。
4、11月份開展“消防月”活動、冬季滅火演練。
五、消防安全的專項檢查
1、1月份開展春節(jié)消防安全專項檢查。
2、“五、一”節(jié)前消防安全專項檢查。
3、6月份開展夏季用電前安全專項檢查。
4、“十、一”節(jié)前的消防安全專項檢查。
5、12月份冬季消防安全專項檢查。
物業(yè)年度消防工作計劃2
為深入貫徹落實(國務(wù)院關(guān)于進一步加強消防工作的意見)精神，切實加強社區(qū)消防建設(shè)，不斷提高居民群眾消防安全認識，根據(jù)沙包堡辦事處的安排，在轄區(qū)內(nèi)開展消防安全工作。為確保消防安全工作的順利開展，特制定本實施方案。
一、指導思想
以黨的十-大精神為指導，提高全民消防認識，預防和減少火災事故，確保人民群眾安居樂業(yè)，保障和促進城區(qū)建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展為目標，切實預防和減少火災事故的發(fā)生，確保人民群眾的生命和財產(chǎn)安全。
二、工作目標
通過開展消防安全工作，建立健全社區(qū)消防安全管理體制，開創(chuàng)“消防安全管理規(guī)范、制度落實、責任明確、常識普及”的社區(qū)消防工作新局面。
三、工作重點
1、總結(jié)積累經(jīng)驗，以點帶面、點面結(jié)合，推動消防安全工作的全面深入開展。
2、加強消防業(yè)務(wù)指導，社區(qū)將以書面報告等方法邀請消防工作人員到學校、居民區(qū)及轄區(qū)重點防火單位對消防安全工作進行業(yè)務(wù)指導，使消防安全工作落實到位。
3、利用一些節(jié)假日在群眾聚集的地方作消防安全知識宣傳，和以板報、橫幅、標語形式進行不遺余力的宣傳活動。
四、實施步驟：
1、社區(qū)成立消防安全工作組織機構(gòu)，明確分工，落實責任，制定本轄區(qū)消防工作實施方案，細化任務(wù)，及時部署。
2、完善并落實消防安全工作任務(wù)和目標，結(jié)合社區(qū)實際，擴大宣傳覆蓋面，提高宣傳工作質(zhì)量，增強宣傳教育效果，全面推動社會化消防宣傳工作的深入開展。
3、加強社區(qū)基礎(chǔ)，社區(qū)消防要邊建設(shè)，邊工作。社區(qū)每季度對本轄區(qū)居民住宅樓防火檢查宣傳不少于一次，要對轄區(qū)情況進行全面的調(diào)查摸底，包括企業(yè)事業(yè)單位、個體工商戶、學校、商鋪，通過摸清底數(shù)，建立健全社區(qū)消防工作檔案資料，確保社區(qū)消防工作健康，有序地開展。
物業(yè)年度消防工作計劃3
一、定編定崗及培訓計劃
今年是---物業(yè)公司運行的第一年，實行二塊牌子(1.---物業(yè)管理公司2.曼哈頓管理中心)一套人馬，在保留原曼哈頓中心的功能基礎(chǔ)上，通過---物業(yè)的運作，最終走向市場。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排，計劃全公司定編37人，其中管理人員7人，按照廠里的培訓安排參加培訓。
二、代租、代收計劃
按照廠里的物業(yè)管理委托要求，對曼哈頓大樓及將要成的其它物業(yè)大樓進行代為租賃，計劃完成曼哈頓大樓委托租賃的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于149萬元，按要求完成水電暖與費用的代收、代繳工作，保證所轄物業(yè)的正常運作。
三、收入計劃(物業(yè)管理費、代租、代辦費)
今年完成物業(yè)管理費77.26萬元，代租、代辦費29.80萬元(149×20%)，一共為107.06萬元。其中曼哈頓大樓物業(yè)費及代租代辦費合計為98.40萬元，其它收入8.66萬元。
四、費用支出控制計劃
今年其費用支出控制在112萬元之內(nèi)(不包括3000元以上的修理費用)，其中：
1.人員工資包括三金總額為：82.56萬元(按現(xiàn)48人計算)
2.自擔水電費：15.60萬元。
3.稅金：8.80萬元。
4.其它5.04萬元。
五、拓展業(yè)務(wù)、創(chuàng)收計劃
1.計劃2月底前所屬良友家政服務(wù)公司開始正式掛牌運作，年創(chuàng)收不少于2萬元。
2.組織成立對外擴大管理規(guī)模攻關(guān)組，派專人負責，爭取在年底前擴大物業(yè)管理規(guī)模不小于5000平方米，實現(xiàn)盈利。
六、綜合治理、消防安全工作計劃
1.保持天山區(qū)綜合治理先進單位稱號，爭取先進衛(wèi)生單位稱號。
2.每月24日為例檢日。組織有關(guān)部門對樓內(nèi)進行全面的“四防”大檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，做到限度地消滅各種事故的發(fā)生。
3.完成消防部門及綜合辦要求，完成的各項工作。
4.五月份、八月份組織二次保安、工程、環(huán)衛(wèi)等人員參與的消防設(shè)施的運用，并結(jié)合法制宣傳月、禁毒日、消防日開展禁毒宣傳，消防宣傳等，每年不少于三次。
5.保證所轄物業(yè)的治安、消防安全、不發(fā)生大的治安事故，杜絕一切火災的發(fā)生。
七、大樓維修、設(shè)施設(shè)備維修計劃(根據(jù)大樓拆遷時間待定)
1.大樓沿街外墻的清洗、粉刷、改造。
2.大樓內(nèi)部的維修、粉刷。
一、當前消防安全管理存在的主要問題
物業(yè)管理作為城市社區(qū)管理中一個重要的基層管理體系，在我國起步較晚，要走向成熟的社會化、專業(yè)化、企業(yè)化和經(jīng)營化的物業(yè)管理，還有許多問題值得探索。消防安全管理作為物業(yè)管理的一項重要工作，目前還存在著許多亟待解決的問題。
（一）物業(yè)管理的民事商務(wù)行為，涉及行業(yè)多管理內(nèi)容多
盡管這些年出臺了一系列規(guī)范物業(yè)管理的法規(guī)、政策，但現(xiàn)有的法規(guī)、政策對物業(yè)消防安全管理的法律地位、管理責任、管理維護經(jīng)費，以及法律責任未作明確的規(guī)定，致使物業(yè)消防安全管理中產(chǎn)生的大量矛盾糾紛得不到解決，司法機關(guān)對日益增多的物業(yè)管理案件也因缺乏法律依據(jù)難以及時解決，例如消防設(shè)施設(shè)備管理維護責任不明確、維護費用不落實，發(fā)生火災后消防設(shè)施成為火災的殉葬品，火災責任和賠償責任等都難以明斷。
（二）房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與物業(yè)管理脫節(jié)
不少房地產(chǎn)開發(fā)商未從物業(yè)的生產(chǎn)、流通與消費的全過程出發(fā)來設(shè)計、施工和監(jiān)督。這種建與用、建與管脫節(jié)的現(xiàn)象，造成物業(yè)投入使用和消費過程中建筑消防安全分區(qū)、分隔、疏散不合理，消防設(shè)施設(shè)備不齊全不配套，留下先天隱患。
（三）物業(yè)消防安全管理職責不明
物業(yè)消防安全管理涉及到消防設(shè)施維護等有形管理和物業(yè)區(qū)用戶日常消防管理等無形管理，至今沒有準確界定物業(yè)管理作為企業(yè)行為，以及應當履行的消防安全管理的工作范圍和內(nèi)容。
（四）物業(yè)消防安全經(jīng)費明顯不足
消防安全管理經(jīng)費涉及消防設(shè)施設(shè)備維護和日常消防安全管理費，管理經(jīng)費主要來自兩個渠道：開發(fā)商提供的一定比例的物業(yè)管理維修資金和物業(yè)管理公司向業(yè)主或物業(yè)使用者收取的物業(yè)管理費。但這又引出以下問題：一是開發(fā)商提供的物業(yè)管理維修資金沒有法定主管部門監(jiān)督提留，開發(fā)商成了“只生孩子,不養(yǎng)孩子”，全部由業(yè)主和用戶來承擔造成物業(yè)管理收取費用過高，維修資金難以落實；二是業(yè)主和用戶受傳統(tǒng)住房消費觀念的影響，往往將物業(yè)管理理解為無償服務(wù)或低償服務(wù)。加之物業(yè)管理公司與業(yè)主之間僅靠契約，使消防管理費用難以收??；三是物業(yè)管理資金籌措、使用、管理不統(tǒng)一、不規(guī)范，使繳納者產(chǎn)生誤解、拒繳或拖延。
由于消防管理經(jīng)費的不落實，造成物業(yè)管理及消防管理不落實，物業(yè)運營幾年后消防設(shè)施設(shè)備因缺少維護，形同虛設(shè)。
（五）物業(yè)消防安全隊伍不專業(yè)
目前物業(yè)管理的職業(yè)隊伍尚未形成，作為專業(yè)技術(shù)性較強的消防安全管理人員更是嚴重缺乏，面對物業(yè)管理中設(shè)置的現(xiàn)代消防設(shè)施，物業(yè)管理人員往往知之甚少。
二、物業(yè)消防安全管理的必要性
（一）是住宅多元化特性的要求
隨著住宅商品化、市場化以及住房制度改革的推行，出現(xiàn)了房地產(chǎn)建設(shè)投資和營銷渠道的多元化，一個住宅區(qū)域、一幢大樓物業(yè)產(chǎn)權(quán)多元化，且多家占有使用的多重化、分散化管理的復雜狀況。而一個住宅區(qū)域、一幢大樓的消防安全整體性、消防設(shè)施設(shè)備配套性，以及消防安全管理，這都要求有一個統(tǒng)一的物業(yè)管理企業(yè)來實行消防安全管理。
（二）是住宅功能多樣化的要求
隨著城市現(xiàn)代化進程的加快，城市建筑物向高空和地下不斷延伸，建筑物的使用功能日趨多樣化和復雜化，消防設(shè)施設(shè)備愈來愈多，功能也愈來愈復雜化、智能化，客觀上要求消防安全管理具有專業(yè)性和技術(shù)性。
三、關(guān)于加強物業(yè)消防安全管理的思考
物業(yè)管理是一個發(fā)展前景廣闊且有待于開拓的新興行業(yè)。其中消防安全管理占有重要的地位和作用，因此，做好物業(yè)消防安全管理工作不僅是當前，更是今后長期的工作。筆者認為要做好物業(yè)消防安全管理工作，需處理好以下幾種關(guān)系：
（一）理順物業(yè)消防安全管理的各種關(guān)系，建立市場經(jīng)濟體制下的物業(yè)消防管理體系構(gòu)架
以法規(guī)的形式確定物業(yè)消防管理中各主體的法律地位和相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)管理公司之間的關(guān)系是平等的民事主體關(guān)系，是委托與被委托的經(jīng)濟合同關(guān)系。業(yè)主或物業(yè)使用人享有在管理中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，負有服從物業(yè)整體消防安全的管理、合理利用物業(yè)項目、確保消防安全、承擔相應費用的消防安全管理義務(wù)，物業(yè)公司必須按照法律法規(guī)、行為規(guī)范標準及業(yè)主委托合同的約定，實施消防安全管理，確保物業(yè)消防安全管理工作接受公安消防部門、業(yè)主及物業(yè)使用人的監(jiān)督。
（二）建立完整、系統(tǒng)的物業(yè)消防安全管理法律規(guī)范體系，規(guī)范運作形式
制定物業(yè)消防安全管理基本法律、法規(guī)及實施細則，以規(guī)范政府主管部門、物業(yè)公司及業(yè)主或物業(yè)使用人的行為，協(xié)調(diào)其相互間的各種關(guān)系，將物業(yè)消防管理納入法制化和規(guī)范化的軌道，同時制定統(tǒng)一的物業(yè)消防安全管理行業(yè)標準和規(guī)范，如公共消防安全契約、住戶消防安全手冊、物業(yè)消防安全檢查規(guī)定，消防設(shè)施維修資金標準及實施方案規(guī)定，消防安全管理費收支規(guī)定，維修養(yǎng)護消防設(shè)施規(guī)定等。
（三）建立和推行物業(yè)消防安全管理早期介入制度
房地產(chǎn)開發(fā)、流通、消費是一個連續(xù)的過程，在物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)階段就應明確聽取物業(yè)管理企業(yè)的合理意見，對隱蔽的消防設(shè)備應實施專業(yè)化物業(yè)消防安全管理監(jiān)督和認可制度，|考試|大|并且嚴格把好驗收、交接關(guān)。這種建管結(jié)合方式，能提高物業(yè)的有效價值。
（四）建立高素質(zhì)的物業(yè)消防安全管理隊伍
在物業(yè)管理中應確定專（兼）職消防管理員，具備一定的防災滅火知識和消防管理知識，經(jīng)消防部門培訓后持證上崗。對消防控制室操作人員，必須具有現(xiàn)代消防技術(shù)方面的知識、熟練掌握消防系統(tǒng)的情況。對現(xiàn)代消防設(shè)施設(shè)備應委托專業(yè)化的消防設(shè)施維護保修公司來承擔。
（五）公安消防機構(gòu)應加強對物業(yè)消防安全管理的監(jiān)督指導
公安消防機構(gòu)應嚴格把好物業(yè)建筑設(shè)計審核關(guān)，不留先天隱患。對物業(yè)消防安全管理要加強宏觀指導，定期實施防火監(jiān)督檢查。對物業(yè)消防安全管理要給予法律支持。對物業(yè)消防安全管理人員進行消防培訓，幫助提高消防安全管理素質(zhì)。
四、關(guān)于消防安全管理的獎懲
應該建立和完善以下幾項制度：
（一）消防安全教育、培訓制度。每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識；定期組織員工學習消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火；各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓；對消防設(shè)施維護保養(yǎng)和使用人員應進行實地演示和培訓；對新員工進行崗前消防培訓，經(jīng)考試合格后方可上崗；因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓；消控中心等特殊崗位要進行專業(yè)培訓，經(jīng)考試合格，持證上崗。
（二）防火巡查、檢查制度。落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度；消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善；檢查中發(fā)現(xiàn)火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名；檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災隱患，應及時整改；對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據(jù)獎懲制度給予處罰。
（三）安全疏散設(shè)施管理制度。單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物；應按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應急照明設(shè)施；應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)；嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖；嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。
（四）消防控制中心管理制度。熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速；做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話；按時交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗；發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應及時報告，并通知有關(guān)部門及時修復；非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室；上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續(xù)；發(fā)現(xiàn)火災時，迅速按滅火作戰(zhàn)預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。
（五）消防設(shè)施、器材維護管理制度。消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好；消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負責，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)；消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試
（六）義務(wù)消防隊組織管理制度。義務(wù)消防員應在消防工作歸口管理部門領(lǐng)導下開展業(yè)務(wù)學習和滅火技能訓練，各項技術(shù)考核應達到規(guī)定的指標；要結(jié)合對消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護檢查，有計劃地對每個義務(wù)消防員進行輪訓，使每個人都具有實際操作技能；按照滅火和應急疏散預案每半年進行一次演練，并結(jié)合實際不斷完善預案；每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰；不斷總結(jié)經(jīng)驗，提高防火滅火自救能力。
（七）滅火和應急疏散預案演練制度。制定符合本單位實際情況的滅火和應急疏散預案，組織全員學習和熟悉滅火和應急疏散預案，每次組織預案演練前應精心開會部署，明確分工，應按制定的預案，至少每半年進行一次演練，演練結(jié)束后開講評會，認真總結(jié)預案演練的情況，發(fā)現(xiàn)不足之處應及時修改和完善預案。
（八）燃氣和電氣設(shè)備的檢查和管理制度。應按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認后方可投入使用。電氣設(shè)備應由持證人員定期進行檢查(至少每月一次)；防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄；電器設(shè)備負荷應嚴格按照標準執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試；各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患；未經(jīng)批準，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用；電器設(shè)備、開關(guān)箱線路附近按照本單位標準劃定黃色區(qū)域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患；設(shè)備用畢應切斷電源。未經(jīng)試驗正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應切斷電源；除已采取防范措施的部門外，工作場所內(nèi)嚴禁使用明火；使用明火的部門應嚴格遵守各項安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅；場所內(nèi)嚴禁吸煙并張貼禁煙標識，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場所禁煙的規(guī)定。
一、當前消防安全管理存在的主要問題
物業(yè)管理作為城市社區(qū)管理中一個重要的基層管理體系，在我國起步較晚，要走向成熟的社會化、專業(yè)化、企業(yè)化和經(jīng)營化的物業(yè)管理，還有許多問題值得探索。消防安全管理作為物業(yè)管理的一項重要工作，目前還存在著許多亟待解決的問題。
（一）物業(yè)管理的民事商務(wù)行為，涉及行業(yè)多管理內(nèi)容多
盡管這些年出臺了一系列規(guī)范物業(yè)管理的法規(guī)、政策，但現(xiàn)有的法規(guī)、政策對物業(yè)消防安全管理的法律地位、管理責任、管理維護經(jīng)費，以及法律責任未作明確的規(guī)定，致使物業(yè)消防安全管理中產(chǎn)生的大量矛盾糾紛得不到解決，司法機關(guān)對日益增多的物業(yè)管理案件也因缺乏法律依據(jù)難以及時解決，例如消防設(shè)施設(shè)備管理維護責任不明確、維護費用不落實，發(fā)生火災后消防設(shè)施成為火災的殉葬品，火災責任和賠償責任等都難以明斷。
（二）房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)與物業(yè)管理脫節(jié)
不少房地產(chǎn)開發(fā)商未從物業(yè)的生產(chǎn)、流通與消費的全過程出發(fā)來設(shè)計、施工和監(jiān)督。這種建與用、建與管脫節(jié)的現(xiàn)象，造成物業(yè)投入使用和消費過程中建筑消防安全分區(qū)、分隔、疏散不合理，消防設(shè)施設(shè)備不齊全不配套，留下先天隱患。
（三）物業(yè)消防安全管理職責不明
物業(yè)消防安全管理涉及到消防設(shè)施維護等有形管理和物業(yè)區(qū)用戶日常消防管理等無形管理，至今沒有準確界定物業(yè)管理作為企業(yè)行為，以及應當履行的消防安全管理的工作范圍和內(nèi)容。
（四）物業(yè)消防安全經(jīng)費明顯不足
消防安全管理經(jīng)費涉及消防設(shè)施設(shè)備維護和日常消防安全管理費，管理經(jīng)費主要來自兩個渠道：開發(fā)商提供的一定比例的物業(yè)管理維修資金和物業(yè)管理公司向業(yè)主或物業(yè)使用者收取的物業(yè)管理費。但這又引出以下問題：一是開發(fā)商提供的物業(yè)管理維修資金沒有法定主管部門監(jiān)督提留，開發(fā)商成了“只生孩子,不養(yǎng)孩子”，全部由業(yè)主和用戶來承擔造成物業(yè)管理收取費用過高，維修資金難以落實；二是業(yè)主和用戶受傳統(tǒng)住房消費觀念的影響，往往將物業(yè)管理理解為無償服務(wù)或低償服務(wù)。加之物業(yè)管理公司與業(yè)主之間僅靠契約，使消防管理費用難以收?。蝗俏飿I(yè)管理資金籌措、使用、管理不統(tǒng)一、不規(guī)范，使繳納者產(chǎn)生誤解、拒繳或拖延。
由于消防管理經(jīng)費的不落實，造成物業(yè)管理及消防管理不落實，物業(yè)運營幾年后消防設(shè)施設(shè)備因缺少維護，形同虛設(shè)。
（五）物業(yè)消防安全隊伍不專業(yè)
目前物業(yè)管理的職業(yè)隊伍尚未形成，作為專業(yè)技術(shù)性較強的消防安全管理人員更是嚴重缺乏，面對物業(yè)管理中設(shè)置的現(xiàn)代消防設(shè)施，物業(yè)管理人員往往知之甚少。
二、物業(yè)消防安全管理的必要性
（一）是住宅多元化特性的要求
隨著住宅商品化、市場化以及住房制度改革的推行，出現(xiàn)了房地產(chǎn)建設(shè)投資和營銷渠道的多元化，一個住宅區(qū)域、一幢大樓物業(yè)產(chǎn)權(quán)多元化，且多家占有使用的多重化、分散化管理的復雜狀況。而一個住宅區(qū)域、一幢大樓的消防安全整體性、消防設(shè)施設(shè)備配套性，以及消防安全管理，這都要求有一個統(tǒng)一的物業(yè)管理企業(yè)來實行消防安全管理。
（二）是住宅功能多樣化的要求
隨著城市現(xiàn)代化進程的加快，城市建筑物向高空和地下不斷延伸，建筑物的使用功能日趨多樣化和復雜化，消防設(shè)施設(shè)備愈來愈多，功能也愈來愈復雜化、智能化，客觀上要求消防安全管理具有專業(yè)性和技術(shù)性。
三、關(guān)于加強物業(yè)消防安全管理的思考
物業(yè)管理是一個發(fā)展前景廣闊且有待于開拓的新興行業(yè)。其中消防安全管理占有重要的地位和作用，因此，做好物業(yè)消防安全管理工作不僅是當前，更是今后長期的工作。筆者認為要做好物業(yè)消防安全管理工作，需處理好以下幾種關(guān)系：
（一）理順物業(yè)消防安全管理的各種關(guān)系，建立市場經(jīng)濟體制下的物業(yè)消防管理體系構(gòu)架
以法規(guī)的形式確定物業(yè)消防管理中各主體的法律地位和相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)管理公司之間的關(guān)系是平等的民事主體關(guān)系，是委托與被委托的經(jīng)濟合同關(guān)系。業(yè)主或物業(yè)使用人享有在管理中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，負有服從物業(yè)整體消防安全的管理、合理利用物業(yè)項目、確保消防安全、承擔相應費用的消防安全管理義務(wù)，物業(yè)公司必須按照法律法規(guī)、行為規(guī)范標準及業(yè)主委托合同的約定，實施消防安全管理，確保物業(yè)消防安全管理工作接受公安消防部門、業(yè)主及物業(yè)使用人的監(jiān)督。
（二）建立完整、系統(tǒng)的物業(yè)消防安全管理法律規(guī)范體系，規(guī)范運作形式
制定物業(yè)消防安全管理基本法律、法規(guī)及實施細則，以規(guī)范政府主管部門、物業(yè)公司及業(yè)主或物業(yè)使用人的行為，協(xié)調(diào)其相互間的各種關(guān)系，將物業(yè)消防管理納入法制化和規(guī)范化的軌道，同時制定統(tǒng)一的物業(yè)消防安全管理行業(yè)標準和規(guī)范，如公共消防安全契約、住戶消防安全手冊、物業(yè)消防安全檢查規(guī)定，消防設(shè)施維修資金標準及實施方案規(guī)定，消防安全管理費收支規(guī)定，維修養(yǎng)護消防設(shè)施規(guī)定等。
（三）建立和推行物業(yè)消防安全管理早期介入制度
房地產(chǎn)開發(fā)、流通、消費是一個連續(xù)的過程，在物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)階段就應明確聽取物業(yè)管理企業(yè)的合理意見，對隱蔽的消防設(shè)備應實施專業(yè)化物業(yè)消防安全管理監(jiān)督和認可制度，|考試|大|并且嚴格把好驗收、交接關(guān)。這種建管結(jié)合方式，能提高物業(yè)的有效價值。
（四）建立高素質(zhì)的物業(yè)消防安全管理隊伍
在物業(yè)管理中應確定專（兼）職消防管理員，具備一定的防災滅火知識和消防管理知識，經(jīng)消防部門培訓后持證上崗。對消防控制室操作人員，必須具有現(xiàn)代消防技術(shù)方面的知識、熟練掌握消防系統(tǒng)的情況。對現(xiàn)代消防設(shè)施設(shè)備應委托專業(yè)化的消防設(shè)施維護保修公司來承擔。
（五）公安消防機構(gòu)應加強對物業(yè)消防安全管理的監(jiān)督指導
公安消防機構(gòu)應嚴格把好物業(yè)建筑設(shè)計審核關(guān)，不留先天隱患。對物業(yè)消防安全管理要加強宏觀指導，定期實施防火監(jiān)督檢查。對物業(yè)消防安全管理要給予法律支持。對物業(yè)消防安全管理人員進行消防培訓，幫助提高消防安全管理素質(zhì)。
四、關(guān)于消防安全管理的獎懲
應該建立和完善以下幾項制度：
（一）消防安全教育、培訓制度。每年以創(chuàng)辦消防知識宣傳欄、開展知識競賽等多種形式，提高全體員工的消防安全意識；定期組織員工學習消防法規(guī)和各項規(guī)章制度，做到依法治火；各部門應針對崗位特點進行消防安全教育培訓；對消防設(shè)施維護保養(yǎng)和使用人員應進行實地演示和培訓；對新員工進行崗前消防培訓，經(jīng)考試合格后方可上崗；因工作需要員工換崗前必須進行再教育培訓；消控中心等特殊崗位要進行專業(yè)培訓，經(jīng)考試合格，持證上崗。
（二）防火巡查、檢查制度。落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，落實巡查檢查制度；消防工作歸口管理職能部門每日對公司進行防火巡查。每月對單位進行一次防火檢查并復查追蹤改善；檢查中發(fā)現(xiàn)火災隱患，檢查人員應填寫防火檢查記錄，并按照規(guī)定，要求有關(guān)人員在記錄上簽名；檢查部門應將檢查情況及時通知受檢部門，各部門負責人應每日消防安全檢查情況通知，若發(fā)現(xiàn)本單位存在火災隱患，應及時整改；對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據(jù)獎懲制度給予處罰。
（三）安全疏散設(shè)施管理制度。單位應保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物；應按規(guī)范設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應急照明設(shè)施；應保持防火門、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)，并定期組織檢查、測試、維護和保養(yǎng)；嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全出口上鎖；嚴禁在營業(yè)或工作期間將安全疏散指示標志關(guān)閉、遮擋或覆蓋。
（四）消防控制中心管理制度。熟悉并掌握各類消防設(shè)施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速；做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話；按時交接班，做好值班記錄、設(shè)備情況、事故處理等情況的交接手續(xù)。無交接班手續(xù)，值班人員不得擅自離崗；發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應及時報告，并通知有關(guān)部門及時修復；非工作所需，不得使用消控中心內(nèi)線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室；上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續(xù)；發(fā)現(xiàn)火災時，迅速按滅火作戰(zhàn)預案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。
（五）消防設(shè)施、器材維護管理制度。消防設(shè)施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設(shè)施的使用狀況，保持設(shè)施整潔、衛(wèi)生、完好；消防設(shè)施及消防設(shè)備的技術(shù)性能的維修保養(yǎng)和定期技術(shù)檢測由消防工作歸口管理部門負責，設(shè)專職管理員每日按時檢查了解消防設(shè)備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發(fā)現(xiàn)異常及時安排維修，使設(shè)備保持完好的技術(shù)狀態(tài)；消防設(shè)施和消防設(shè)備定期測試
（六）義務(wù)消防隊組織管理制度。義務(wù)消防員應在消防工作歸口管理部門領(lǐng)導下開展業(yè)務(wù)學習和滅火技能訓練，各項技術(shù)考核應達到規(guī)定的指標；要結(jié)合對消防設(shè)施、設(shè)備、器材維護檢查，有計劃地對每個義務(wù)消防員進行輪訓，使每個人都具有實際操作技能；按照滅火和應急疏散預案每半年進行一次演練，并結(jié)合實際不斷完善預案；每年舉行一次防火、滅火知識考核，考核優(yōu)秀給予表彰；不斷總結(jié)經(jīng)驗，提高防火滅火自救能力。
（七）滅火和應急疏散預案演練制度。制定符合本單位實際情況的滅火和應急疏散預案，組織全員學習和熟悉滅火和應急疏散預案，每次組織預案演練前應精心開會部署，明確分工，應按制定的預案，至少每半年進行一次演練，演練結(jié)束后開講評會，認真總結(jié)預案演練的情況，發(fā)現(xiàn)不足之處應及時修改和完善預案。
（八）燃氣和電氣設(shè)備的檢查和管理制度。應按規(guī)定正確安裝、使用電器設(shè)備，相關(guān)人員必須經(jīng)必要的培訓，獲得相關(guān)部門核發(fā)的有效證書方可操作。各類設(shè)備均需具備法律、法規(guī)規(guī)定的有效合格證明并經(jīng)維修部確認后方可投入使用。電氣設(shè)備應由持證人員定期進行檢查(至少每月一次)；防雷、防靜電設(shè)施定期檢查、檢測，每季度至少檢查一次、每年至少檢測一次并記錄；電器設(shè)備負荷應嚴格按照標準執(zhí)行，接頭牢固，絕緣良好，保險裝置合格、正常并具備良好的接地，接地電阻應嚴格按照電氣施工要求測試；各類線路均應以套管加以隔絕，特殊情況下，亦應使用絕緣良好的鉛皮或膠皮電纜線。各類電氣設(shè)備及線路均應定期檢修，隨時排除因絕緣損壞可能引起的消防安全隱患；未經(jīng)批準，嚴禁擅自加長電線。各部門應積極配合安全小組、維修部人員檢查加長電線是否僅供緊急使用、外殼是否完好、是否有維修部人員檢測后投入使用；電器設(shè)備、開關(guān)箱線路附近按照本單位標準劃定黃色區(qū)域，嚴禁堆放易燃易爆物并定期檢查、排除隱患；設(shè)備用畢應切斷電源。未經(jīng)試驗正式通電的設(shè)備，安裝、維修人員離開現(xiàn)場時應切斷電源；除已采取防范措施的部門外，工作場所內(nèi)嚴禁使用明火；使用明火的部門應嚴格遵守各項安全規(guī)定和操作流程，做到用火不離人、人離火滅；場所內(nèi)嚴禁吸煙并張貼禁煙標識，每一位員工均有義務(wù)提醒其他人員共同遵守公共場所禁煙的規(guī)定。
本規(guī)定規(guī)定了行業(yè)、系統(tǒng)內(nèi)部消防安全管理的術(shù)語和定義、組織機構(gòu)和人員、消防安全職責、消防安全制度和消防安全操作規(guī)程、場所設(shè)置要求、消防安全管理措施、防火檢查、火災隱患整改、消防宣傳教育培訓、滅火和應急疏散預案與演練、火災事故處理、消防檔案、消防經(jīng)費投入、檢查考評與獎懲等。
本規(guī)定適用于縣行業(yè)、系統(tǒng)內(nèi)部消防安全管理工作。
二、術(shù)語和定義
（一）行業(yè)、系統(tǒng)
行業(yè)一般是指其按生產(chǎn)同類產(chǎn)品或具有相同工藝過程或提供同類勞動服務(wù)劃分的經(jīng)濟活動類別。系統(tǒng)是指同類事物按照一定的關(guān)系組成的整體。
行業(yè)、系統(tǒng)按分類指工商、文化、教體、旅游、衛(wèi)生、林業(yè)、農(nóng)業(yè)、畜牧、交通、城建、宗教、財政、稅務(wù)等行政管理職能部門和金融、郵政、電信、電力、石油和天然氣、餐飲、旅館、紡織等重點行業(yè)管理部門（單位）。以下稱行業(yè)、系統(tǒng)單位。
（二）消防安全專門培訓
指公安消防機構(gòu)或其它具有消防安全培訓資質(zhì)機構(gòu)的專業(yè)消防安全知識培訓。
三、組織機構(gòu)和人員
（一）各行業(yè)、系統(tǒng)單位應根據(jù)情況逐級成立防火安全領(lǐng)導小組，其成員有消防安全責任人、具體分管領(lǐng)導、消防安全管理人等組成。
（二）所有行業(yè)、系統(tǒng)單位應成立由消防安全管理人領(lǐng)導的義務(wù)消防隊。
四、消防安全職責
（一）一般規(guī)定
各行業(yè)、系統(tǒng)單位應當落實逐級消防安全責任制，明確逐級和崗位消防安全職責，確定各崗位的消防安全責任人。
按照《省消防安全重點單位界定標準》被確定為消防安全重點單位的，應報縣公安消防大隊備案，及時建立聯(lián)系制度，反映行業(yè)、系統(tǒng)單位消防安全管理情況。
（二）消防安全責任人
各行業(yè)、系統(tǒng)單位的法人代表或主要負責人是本行業(yè)系統(tǒng)單位的消防安全責任人，對本行業(yè)、系統(tǒng)單位的消防安全工作全面負責，應履行下列職責：
1、貫徹執(zhí)行消防法律法規(guī)，保障行業(yè)系統(tǒng)單位消防安全符合規(guī)定，掌握本行業(yè)、系統(tǒng)單位的消防安全情況；
2、將消防工作與本行業(yè)、系統(tǒng)單位的管理、經(jīng)營等活動統(tǒng)籌安排，批準實施年度消防工作計劃；
3、按照財務(wù)核算單位為消防安全提供必要的經(jīng)費保障；
4、確定本行業(yè)、系統(tǒng)單位消防安全管理人和單位部門消防安全責任人，確定逐級消防安全責任，批準實施消防制度和保障消防安全的操作規(guī)程；
5、組織防火檢查，每季度至少參加一次防火檢查，督促落實火災隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題；
6、根據(jù)法律法規(guī)建立本行業(yè)、系統(tǒng)單位的義務(wù)消防隊；
7、組織制定符合本行業(yè)、系統(tǒng)單位實際的滅火和應急疏散預案，并實施演練。
消防安全責任人的確定和變更應及時報縣公安消防大隊備案。
（三）消防安全管理人
消防安全管理人由消防安全責任人指定，應履行下列消防安全職責：
1、擬定年度消防工作計劃，組織實施日常消防安全管理工作；
2、組織制定消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促落實；
3、擬定年度消防安全工作的資金投入和組織保障方案；
4、組織實施防火檢查和火災隱患整改工作；
5、組織實施對本行業(yè)、系統(tǒng)單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標志的維護保養(yǎng)，確保完整有效，確保疏散通道和安全出口暢通；
6、組織管理義務(wù)消防隊；
7、每半年至少組織開展消防知識、技能宣傳教育和培訓，組織實施滅火和應急疏散預案演練；
8、定期向消防安全責任人報告消防安全情況。
消防安全管理人的確定和變更應及時報縣公安消防大隊備案。
（四）專兼職消防安全管理人員
屬于消防安全重點單位的行業(yè)、系統(tǒng)單位，應確定專兼職消防安全管理人員，應履行下列職責：
1、分析研究部門、崗位消防安全工作，及時向上級報告；
2、確定消防安全重點部位，實施日常防火檢查、巡查；
3、落實火災隱患整改措施;
4、管理維護消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標志；
5、組織開展消防宣傳教育培訓；
6、編制滅火和應急疏散預案，并組織演練；
7、記錄消防工作開展情況，完善消防檔案；
8、完善其它消防安全管理工作。
（五）自動消防系統(tǒng)操作人員
自動消防系統(tǒng)操作人員必須經(jīng)公安消防部門培訓合格后持證上崗，應履行下列職責：
1、掌握自動消防系統(tǒng)的功能及操作規(guī)程；
2、每日測試主要消防設(shè)施功能，發(fā)現(xiàn)故障應在24小時內(nèi)排除，不能排除的應向上級報告；
3、核實、確認報警信息；
4、發(fā)生火災時，啟動相關(guān)消防設(shè)施。
（六）其它人員
其它人員應嚴格執(zhí)行消防安全制度和操作規(guī)程，參加消防安全培訓及滅火和應急疏散演練，熟知本崗位火災危險性和消防安全常識，發(fā)生火災時及時撲救。
（七）承包、租賃或委托經(jīng)營
實行承包、租賃或委托經(jīng)營管理時，產(chǎn)權(quán)單位應提供符合消防安全要求的建筑物，訂立的合同中應明確消防安全責任。消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應由產(chǎn)權(quán)單位管理。
五、消防安全制度和操作規(guī)程
（一）消防安全制度及要點
1、消防安全例會制度。包括會議召集、人員組成、會議頻次、議題范圍、決定事項、會議記錄等要點。
2、消防組織管理制度。包括組織機構(gòu)及人員、工作職責、例會、教育培訓、活動要求等要點。
3、消防安全教育、培訓制度。包括責任部門、責任人和職責、頻次、培訓對象、培訓要求、培訓內(nèi)容、考核辦法、情況記錄等要點。
4、防火巡查、檢查和火災隱患整改制度。包括責任部門、責任人和職責、檢查頻次、參加人員、檢查部位、內(nèi)容和方法、火災隱患認定、處置和報告程序、整改責任和措施、情況記錄等要點。
5、消防（控制室）值班制度。包括責任范圍和職責、突發(fā)事件處置程序、報告程序、工作交接、值班人數(shù)和要求、情況記錄等要點。
6、安全疏散設(shè)施管理制度。包括責任部門、責任人和職責、安全疏散部位、設(shè)施監(jiān)測和管理要求、情況記錄等要點。
7、燃氣、電氣設(shè)備和用火用電安全管理制度。包括責任部門、責任人和職責、設(shè)施登記、電工資質(zhì)、動火審批程序、檢查部位和內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題處置程序、情況記錄等要點。
8、消防設(shè)施、器材維護管理制度。包括責任部門、責任人和職責、設(shè)施登記、保管及維護管理要求、情況記錄等要點。
9、滅火和應急疏散預案演練制度。包括組織機構(gòu)和分工、聯(lián)絡(luò)方式、預案制定和修訂、演練程序、注意事項等要點。
10、消防安全工作考評和獎懲制度。包括責任部門和責任人、考評目標、內(nèi)容和辦法、獎懲辦法等要點。
11、其它必要的消防安全制度。根據(jù)實際制定易燃易爆危險物品和場所管理等其它必要的消防安全制度。
消防安全制度應予公布，并根據(jù)實際情況隨時修訂。
（二）消防安全操作規(guī)程
各行業(yè)、系統(tǒng)單位應根據(jù)實際需要，制定下列消防安全操作規(guī)程：
1、自動消防系統(tǒng)操作規(guī)程；
2、變配電室操作規(guī)程；
3、電氣線路、設(shè)備安全操作規(guī)程；
4、燃油燃氣設(shè)備使用操作規(guī)程；
5、其它必要的消防安全操作規(guī)程。
消防安全操作規(guī)程應予以公布，并根據(jù)實際情況隨時修訂。
六、場所設(shè)置要求
各行業(yè)、系統(tǒng)單位的總平面布局、耐火等級、建筑平面布局、安全疏散、消防設(shè)施、建筑內(nèi)裝修、滅火器配置等，必須符合國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的具體規(guī)定。
七、消防安全管理措施
（一）一般規(guī)定
1、各行業(yè)、系統(tǒng)單位新建、改建、擴建和裝修工程的防火設(shè)計或變更使用性質(zhì)及用途應依法向公安消防部門申報消防設(shè)計審核或備案，經(jīng)審核或備案合格后方可施工；工程竣工后，應及時申報消防驗收或備案，未經(jīng)驗收或經(jīng)驗收不合格的，不得投入使用。
2、行業(yè)、系統(tǒng)單位如設(shè)置賓館飯店、商場市場等公眾聚集場所，在使用或開業(yè)前，必須具備消防安全條件，依法向縣公安消防部門申報檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后發(fā)給《公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證》，方可使用或開業(yè)。
（二）消防安全重點部位
各行業(yè)、系統(tǒng)單位應將容易發(fā)生火災、火災容易蔓延、人員和物資集中、消防設(shè)備用房和危險品倉庫、貴重設(shè)備、檔案室、火災危險性大的生產(chǎn)車間、發(fā)生火災后人員傷亡大和財產(chǎn)損失大等部位確定為消防安全重點部位，設(shè)置明顯的防火標志，并實行嚴格的管理。
（三）電氣防火管理
1、電器設(shè)備應由具備電工資格的專業(yè)人員負責安裝和維修，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)定，禁止非電工人員作業(yè);
2、在要求防爆、防塵、防潮等部位安裝電器設(shè)備，應符合有關(guān)安全技術(shù)要求;
3、每年應對電氣線路和設(shè)備進行安全性能檢查，必要時委托專業(yè)機構(gòu)進行電氣檢測;
4、電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝應符合防火要求;
5、增加用電負荷應辦理審核審批手續(xù)。
（四）化危品、可燃物、火源管理
1、不隨意存放易燃易爆物品，應根據(jù)特性分類存放，嚴禁混存，高溫季節(jié)應加強通風；
2、不在易引發(fā)火災的場所采用明火照明和取暖；
3、嚴格內(nèi)部用火審批制度，落實現(xiàn)場監(jiān)護人和防范措施；
4、固定用火設(shè)施和大型用電設(shè)備應確定專人負責；
5、配電設(shè)備、電氣設(shè)備等周圍不應存放可燃物；
6、裝修施工現(xiàn)場動用電氣焊等明火時，應清除周圍及焊渣滴落區(qū)的可燃物。
（五）安全疏散設(shè)施管理
1、防火門、防火卷簾、疏散指示標志、安全控制與報警逃生門鎖系統(tǒng)、火災應急照明、應急廣播等按要求設(shè)置齊全，功能完備；
2、應在明顯的部位設(shè)置安全疏散圖示，在防火門上設(shè)置警示文字和符號；
3、保持疏散通道、安全出口暢通，禁止占用疏散通道，不應遮擋、覆蓋疏散指示標志；
4、禁止將安全出口門上鎖，禁止在安全出口、疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物；
5、防火卷簾下方嚴禁堆放物品，消防電梯應具備迫降功能。
八、防火檢查
（一）一般要求
1、屬于消防安全重點單位的行業(yè)系統(tǒng)單位，應每日進行防火巡查，定期進行檢查，并確定巡查、檢查的人員、內(nèi)容、部位和頻次。
2、其它單位也應根據(jù)需要組織防火巡查、檢查。
（二）防火巡查
1、應隨時按巡查地點進行防火巡查，交班前，應由消防安全管理人共同進行一次巡查。
2、消防安全巡查應包括下列主要內(nèi)容：
（1）用火、用電有無違章情況；
（2）安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標志、安全控制與報警逃生門鎖系統(tǒng)、火災應急照明是否完好；
（3）消防設(shè)施、器材和消防安全標志是否在位完整；
（4）常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，自動關(guān)閉的常開式防火門是否性能完好，防火卷簾下方是否堆放物品；
（5）消防安全值班人員在崗情況；
（6）其它消防安全情況。
（三）防火檢查
1、屬于消防安全重點單位的應每月至少組織1次檢查。
2、檢查結(jié)束時，應做好檢查記錄，檢查人員應在檢查記錄上簽名，存入單位消防安全管理檔案。
3、防火檢查應包括下列主要內(nèi)容：
（1）火災隱患整改情況及防范措施的落實情況；
（2）安全出口和疏散門安裝的安全控制與報警逃生門鎖系統(tǒng)、疏散通道、疏散指示標志、火災應急照明等安全疏散設(shè)施狀況；
（3）滅火器材配置情況和功能；
（4）用火用電管理情況；
（5）消防安全重點部位管理情況；
（6）消防（控制室）值班情況和設(shè)施運行、記錄情況；
（7）日常防火巡查情況；
（8）其它需要檢查的內(nèi)容。
九、火災隱患整改
（一）一般規(guī)定
1、對火災隱患應采取措施整改，整改完畢，負責整改的部門和人員應逐級上報。
2、對公安消防部門責令限期改正的火災隱患，應在規(guī)定的期限內(nèi)改正，并寫出整改復函，向縣公安消防大隊申報檢查驗收。
（二）火災隱患整改要求
1、發(fā)現(xiàn)下列火災隱患，應責成有關(guān)人員立即改正，并做好記錄：
（1）違章使用明火作業(yè)或在具有火災、爆炸危險的場所吸煙、使用明火等違反禁令的；
（2）將安全出口上鎖、遮擋，安全出口和疏散門的安全控制與報警逃生門鎖系統(tǒng)失控或損壞、或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的；
（3）消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪作它用的；
（4）常閉式防火門處于開啟狀態(tài)，自動關(guān)閉的常開式防火門控制系統(tǒng)損壞，防火卷簾下方堆放物品影響使用的；
（5）違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的；
（6）其它可以立即改正的火災隱患。
2、對不能立即整改的火災隱患，應制定整改方案，明確整改措施、期限和責任人。對隨時可能引發(fā)火災的隱患或重大火災隱患，應將危險部位停業(yè)整改，并落實安全防范措施。
十、消防安全宣傳培訓
（一）一般規(guī)定
1、春、冬季防火期間和重大節(jié)日、活動期間，應開展有針對性的消防宣傳教育活動。
2、屬于消防安全重點單位的應每半年至少組織一次全員消防安全培訓。
3、消防安全責任人、管理人和重要工種人員應當參加縣公安消防部門組織的消防安全知識培訓。
（二）消防安全教育培訓內(nèi)容
1、有關(guān)消防法律法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全操作規(guī)程；
2、本單位和本崗位火災危險性和防火措施；
3、有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法；
4、報警、撲救初起火災及逃生自救的知識和技能；
5、組織引導人員疏散的知識和技能。
十一、滅火和應急疏散預案演練
（一）滅火和應急疏散預案應當包括下列內(nèi)容：
1、組織機構(gòu),包括滅火行動組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導組、安全防護救護組；
2、報警和接警處置程序；
3、應急預案的組織程序和措施；
4、撲救初起火災的組織程序和措施；
5、通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護救護的程序和措施。
（二）演練的實施
1、屬于消防安全重點單位的應按照預案，至少每半年進行一次演練，其它單位應結(jié)合實際，參照制定相應應急預案至少每年組織一次演練。
2、演練結(jié)束應總結(jié)問題，修訂完善預案內(nèi)容。
十二、火災事故處理
（一）火災事故的處置
發(fā)生火災后，應按照滅火和應急疏散預案及時組織人員撲救初起火災，引導人員疏散，及時報火警。
（二）火災現(xiàn)場保護
火災撲滅后，應組織人員保護好火災現(xiàn)場，以便公安消防部門調(diào)查火災事故。
（三）火災事故處理
發(fā)生火災事故的行業(yè)、系統(tǒng)單位應根據(jù)公安消防部門《火災事故認定書》、《火災損失統(tǒng)計表》及單位內(nèi)部防火安全責任制規(guī)定，嚴肅查處有關(guān)責任人，及時開展火災隱患排查整治工作，堅決消除火災隱患。
十三、消防檔案
（一）一般規(guī)定
屬于消防安全重點單位的應建立健全消防檔案。消防檔案應詳實、準確，并附有必要的圖表，并根據(jù)情況變化及時更新。消防檔案應由專人保管。
（二）檔案內(nèi)容
1、消防安全基本情況，應包括下列內(nèi)容：
（1）單位基本概況和消防安全重點部位情況;
（2）消防審核、驗收、檢查法律文書；
（3）消防安全組織管理機構(gòu)和各消防安全責任人；
（4）消防安全制度和消防安全操作規(guī)程；
（5）消防設(shè)施、滅火器材情況；
（6）義務(wù)消防隊人員及其裝備配備情況；
（7）消防產(chǎn)品、防火材料的合格證明材料；
（8）與消防安全有關(guān)的重點工種人員情況；
（9）消防安全疏散示意圖，滅火和應急疏散預案。
2、消防安全管理情況，應包括下列內(nèi)容：
（1）消防設(shè)施檢查、自動消防設(shè)施測試、維修保養(yǎng)記錄；
（2）火災隱患及其整改情況記錄；
（3）防火巡查、檢查記錄；
（4）有關(guān)燃氣、電氣設(shè)備監(jiān)測記錄；
（5）消防宣傳培訓記錄；
（6）滅火和應急疏散預案的演練記錄；
（7）火災情況記錄和消防獎懲情況記錄。
十四、消防安全經(jīng)費
各行業(yè)、系統(tǒng)單位應將消防工作與本單位管理、經(jīng)營活動統(tǒng)籌安排，實施年度消防工作計劃，將消防安全經(jīng)費列入財務(wù)預算，為本行業(yè)、系統(tǒng)單位消防安全提供經(jīng)費保障。
十五、檢查考評
各行業(yè)、系統(tǒng)單位應將消防安全工作納入內(nèi)部檢查、考評、評比內(nèi)容，實行半年及年終考評制度。
十六、獎懲
（一）對在消防安全工作中成績突出的部門和個人，單位應給予表彰獎勵。
