時(shí)間：2022-11-01 18:10:12
序論：在您撰寫(xiě)房地產(chǎn)廣告文案時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開(kāi)闊視野，小編為您整理的7篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
【關(guān)鍵詞】廣告文案；房地產(chǎn)；發(fā)展趨勢(shì)
“廣告文案”一詞來(lái)源于英文Advertising Copy，其最終目的是說(shuō)服和誘導(dǎo)消費(fèi)者產(chǎn)生消費(fèi)行為。狹義的廣告文案是指廣告作品中的文字部分，而廣義的廣告文案是指廣告作品的全部，它不僅包括語(yǔ)言文字部分，還包括圖片等部分。廣告行業(yè)的興衰一直被認(rèn)為是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，隨著廣告行業(yè)專業(yè)化、廣告意識(shí)現(xiàn)代化和廣告?zhèn)鞑ネ緩降亩嘣瑑?yōu)秀的廣告文案展現(xiàn)出了內(nèi)容的真實(shí)性、目標(biāo)的明確性、表達(dá)的藝術(shù)性、情感的鼓動(dòng)性等特點(diǎn)。的“十二五”期間是我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，隨著我國(guó)城市化率的逐步提高和社會(huì)的不斷進(jìn)步，房地產(chǎn)廣告也有了顯著的進(jìn)步和發(fā)展，而房地產(chǎn)廣告文案的不斷改善不斷突破起著至關(guān)重要的作用。它不但在受眾心目中打造出一個(gè)以文字為元素，以產(chǎn)品為載體，以消費(fèi)為目的的多維世界，同時(shí)又兼有廣告?zhèn)鞑サ墓δ堋Ｗ鳛橐环N藝術(shù)創(chuàng)作和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，房地產(chǎn)廣告文案依靠其卓越的文字表現(xiàn)能力塑造了一個(gè)個(gè)美好的產(chǎn)品形象,促進(jìn)了房地產(chǎn)的銷售。
2 案例分析
龍湖地產(chǎn)成長(zhǎng)于重慶，發(fā)展在全國(guó)。經(jīng)過(guò)近二十年的潛心發(fā)展，已經(jīng)成為了一家追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)公司。在重慶市政府的全力打造下,重慶大學(xué)城將成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、文化氛圍濃郁、科技產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、綜合配套完善、開(kāi)放式現(xiàn)代化風(fēng)格的西部新城代表作，龍湖地產(chǎn)近年也在重慶的前景熱土――大學(xué)城著力打造出不同業(yè)態(tài)的千畝萬(wàn)戶大社區(qū)，即睿城、東橋郡、U城、花千樹(shù)、至德路9號(hào)和仟百匯，而目前主要在售的是位于大學(xué)城正中心地段的“花千樹(shù)”洋房和“至德路9號(hào)”別墅兩個(gè)項(xiàng)目。
龍湖地產(chǎn)重慶大學(xué)城“創(chuàng)城紀(jì)”的宣傳冊(cè)中，正文“1座龍湖城，盡享城市四大中心價(jià)值；2大軌道線交匯，真正交通中心在此；3大商業(yè)體匯集，真正商業(yè)中心在此；4大城市公園圍聚，真正休閑中心在此；5大名校環(huán)繞，真正文教中心在此”采用了排比的修辭手法對(duì)在大學(xué)城的項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)的數(shù)字解讀,體現(xiàn)了房地產(chǎn)廣告文案的兩大特點(diǎn)，即信息暴露量較大和“硬銷”與“軟銷”相結(jié)合。短短幾句廣告文案闡述了項(xiàng)目在交通、教育、生態(tài)、商業(yè)配置等諸多方面的硬性信息，目標(biāo)受眾能夠通過(guò)對(duì)這些“硬性因素”的客觀認(rèn)識(shí)達(dá)成對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)知和認(rèn)同。而以情感、氛圍、文化等“軟性因素”的感性認(rèn)識(shí)為主脈的“軟銷”則是一種以品牌建設(shè)為基礎(chǔ)的營(yíng)銷方式。龍湖地產(chǎn)的雄厚實(shí)力以及它在重慶的品牌知名度和企業(yè)美譽(yù)度就是“軟銷”的絕妙運(yùn)用。
法國(guó)廣告收藏家布爾西科說(shuō)過(guò)“好的廣告是商業(yè)性和藝術(shù)性的和諧統(tǒng)一”。龍湖地產(chǎn)“花千樹(shù)”項(xiàng)目的廣告文案的標(biāo)題“人生是首花園里的詩(shī)”營(yíng)造出了令人神往的夢(mèng)幻世界，讓受眾不禁聯(lián)想起自己仿佛就在花園洋房中享受著法派的唯美浪漫?！矮I(xiàn)給你心中的那座花園，因?yàn)槎聪つ阈撵`最深處的風(fēng)景”、“純正法式Art-Deco，用近百米的樓間距獻(xiàn)給花與大地的愛(ài)情”等正文展現(xiàn)出的獨(dú)特的意境美又給人帶來(lái)了無(wú)窮的韻味，演繹出了廣告文案給受眾創(chuàng)造出的愉悅感和仿真感。而“至德路9號(hào)”別墅在文案標(biāo)題中被生動(dòng)形象地比喻成“長(zhǎng)檐下的宅院”，“一個(gè)時(shí)代，一次龍湖杰作；寬頂，長(zhǎng)檐，自有蔭福于址，度量于心”在短時(shí)間內(nèi)就給消費(fèi)者塑造了舒適怡然的心境，升華了主體的審美情感。別墅是現(xiàn)代社會(huì)的身份象征，此則廣告文案對(duì)高端人群的準(zhǔn)確定位進(jìn)一步強(qiáng)化了傳播的效果，而文案正文對(duì)別墅“鋸大學(xué)城而建，一公里繁華恢啟龍湖生活”和“以全新的建筑構(gòu)建與理念，致獻(xiàn)成就者理想”的詮釋不但符合龍湖地產(chǎn)對(duì)待用戶“善待你一生”的宗旨，更是滿足了別墅的目標(biāo)受眾的自豪感、安全感和自我實(shí)現(xiàn)感。
由此可見(jiàn)，房地產(chǎn)廣告文案不僅是房地產(chǎn)項(xiàng)目信息傳遞的載體，是美化房地產(chǎn)產(chǎn)品形象、增強(qiáng)地產(chǎn)企業(yè)品牌的代言人，還是許多情感和觀念的締造者和給予者，在與消費(fèi)者的溝通中起著橋梁的作用。
3 對(duì)發(fā)展趨勢(shì)的展望
廣告文案的傳播是房地產(chǎn)營(yíng)銷過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，緊密聯(lián)系著房地產(chǎn)的前期推廣和中后期的銷售。回顧20世紀(jì)廣告文案的發(fā)展變化，不論是USP理論、定位理論還是整合營(yíng)銷傳播，都體現(xiàn)了肯尼迪的“廣告是印在紙上的推銷術(shù)”這一中心觀點(diǎn)。如果說(shuō)20世紀(jì)房地產(chǎn)廣告文案的本質(zhì)在于銷售，那么21世紀(jì)“以人為本”的房地產(chǎn)廣告文案則是對(duì)廣告舊觀念的改善和超越。
3.1 表現(xiàn)手法多元化
為了能夠更好地吸引受眾的眼球，房地產(chǎn)廣告文案不再平鋪直敘,而是結(jié)合精美的圖片來(lái)宣傳推廣，并越來(lái)越多地采用前后呼應(yīng)、托物言志、想象、象征等表現(xiàn)手法來(lái)傳達(dá)房地產(chǎn)項(xiàng)目的特點(diǎn)，強(qiáng)化其藝術(shù)魅力和給業(yè)主帶來(lái)的生活享受與滿足。房地產(chǎn)廣告文案中比喻、夸張、排比等多種修辭方式的綜合運(yùn)用也進(jìn)一步美化了房地產(chǎn)項(xiàng)目，給人們創(chuàng)造出充滿詩(shī)情畫(huà)意的想象空間，加之廣告文案固有的經(jīng)濟(jì)屬性，可以很好地激發(fā)人們的購(gòu)買欲望，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)廣告文案求利與求美的統(tǒng)一。
3.2 訴求重心感性化
訴求是廣告通過(guò)媒介向目標(biāo)受眾闡述解說(shuō)具體產(chǎn)品，以求達(dá)到所期望的反應(yīng)并產(chǎn)生消費(fèi)行為。隨著社會(huì)的發(fā)展和信息時(shí)代的來(lái)臨，人的精神需求不斷得到肯定和滿足，生活方式與生活態(tài)度主導(dǎo)的消費(fèi)逐漸增多。房地產(chǎn)廣告文案也不必再追求對(duì)具體項(xiàng)目的深度解釋，而轉(zhuǎn)向給受眾創(chuàng)造全新的感覺(jué)體驗(yàn)。受眾在廣告文案勾勒出的意境中收獲了歸宿感，并持續(xù)不斷地將之置換為消費(fèi)行為。文案工作人員也在豐富多彩的表現(xiàn)元素中實(shí)現(xiàn)廣告文案和唯美圖片的最佳搭配，滿足消費(fèi)者的感性需求。
3.3 價(jià)值取向個(gè)性化
價(jià)值取向是個(gè)體所認(rèn)同并內(nèi)化為人格結(jié)構(gòu)中的核心部分，具有評(píng)價(jià)事物、喚起態(tài)度、指引和調(diào)節(jié)行為的定向功能。改革開(kāi)放后，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和思想文化的開(kāi)放使得群體趨同的價(jià)值觀逐漸瓦解，消費(fèi)者越來(lái)越看重產(chǎn)品的特質(zhì)是否與眾不同，并可以與自身的個(gè)性產(chǎn)生共鳴，也越來(lái)越關(guān)注能否擁有為其量身打造的房地產(chǎn)產(chǎn)品以便成為其個(gè)人的符號(hào)和象征。于是，房地產(chǎn)廣告也開(kāi)始在文案中表現(xiàn)出產(chǎn)品附加值的獨(dú)特性，并更多地塑造個(gè)性化的情感體驗(yàn)以滿足消費(fèi)者潛意識(shí)上的需求。
參考文獻(xiàn)：
海月,是深圳濱海人家的心靈家園.是海月花園,第一次創(chuàng)造性地用建筑語(yǔ)匯和語(yǔ)素去再現(xiàn)海的律動(dòng)和神韻,去詮釋海洋文明的底蘊(yùn).大海把它的根永恒地留在了海月,留在海月人的心底;自從海月一期在后海登陸,從此海的藍(lán)色,藍(lán)透了每一戶窗里的風(fēng)景,藍(lán)透了每一顆褶皺(zhe zhou)的心靈.藍(lán)色,從此成為深圳地產(chǎn)的主色調(diào);藍(lán)色的詠嘆(tan),從此成為深圳地產(chǎn)的主旋律;
----這,就是海月花園一期的意義!
當(dāng)設(shè)計(jì)東海二期的新加坡雅科本天才設(shè)計(jì)大師把海月二期瑰麗和尊榮在后海的海濱俆俆展開(kāi)的時(shí)候,再度攫(jue)住了深圳置業(yè)者的思想和熱情;海月二期亮麗雅潔的售樓現(xiàn)場(chǎng),每天吸引著眾多的參觀者;-
----海月二期,未成曲調(diào)先有情!
a海月一期給深圳帶來(lái)一種愜(qie)意與舒暢的體驗(yàn),首次倡導(dǎo)了海洋文明內(nèi)核的現(xiàn)代居住新理念.22萬(wàn)平方米的海月二期,傳承經(jīng)典,再續(xù)傳奇……再度成為濱海置業(yè)新坐標(biāo);
b每一處都有創(chuàng)新的印痕.整座花園社區(qū)近百處的創(chuàng)新突破,使海月成為名副其實(shí)的后海片區(qū)升級(jí)換代產(chǎn)品;
c產(chǎn)品創(chuàng)新是海月二期的靈魂.招商地產(chǎn)滲透到每一個(gè)環(huán)節(jié)神經(jīng)未梢的客戶滿意大度工程和純正蛇口生活,使海月二期成為成熟濱海首席園林社區(qū);創(chuàng)新海月，升級(jí)后海;晴。海。洲;演繹經(jīng)典，再續(xù)傳奇。
大世紀(jì)花園----布吉鎮(zhèn)政府后花園 核心位置尊貴現(xiàn)樓 黃金寶地 創(chuàng)富之源
二十二. 群星廣場(chǎng)-----風(fēng)光無(wú)限在頂峰
二十三. 紫光名苑-----成熟大社區(qū).生活大配套; 樓內(nèi)中空花園;大優(yōu)惠并送大禮!
中心區(qū)高層2房2廳現(xiàn)樓 3萬(wàn)元即買即住;
樓內(nèi)中空花園,深圳首創(chuàng),通透開(kāi)敞,徹底杜絕暗房!
二十四. 碧海天家園----輕柔海風(fēng) 寧?kù)o家園;
買靚樓 送名牌家電; 入伙在即 最后機(jī)會(huì) 欲購(gòu)從速
北師大附小,附中為碧海天住戶子女預(yù)留學(xué)位,無(wú)贊助直讀名校;
二十五.城----4萬(wàn)平方米大型商場(chǎng)上蓋物業(yè); 真正o首期;
二十六.綠景新苑----新洲社區(qū)成熟生活 一梯兩戶實(shí)用典范; 實(shí)用生活”基本法”
左比比.右比比.還是綠景更合意;決定生活質(zhì)素的不僅僅是一兩個(gè)特別突出的優(yōu)點(diǎn),而是物業(yè)的”均好”;均好的指標(biāo)為位置.交通.生活.戶型.環(huán)境;
二十七.新世界月山居----尊貴只因罕見(jiàn);品鑒至臻生活空間;
蓮花山畔絕版.中心區(qū)中軸線上躍式尊貴俯邸; 享受著并感受著;
蓮花山如一抹濃得化不開(kāi)的綠意,在城市間如一首牧哥.而新世界山月居緊貼蓮花山北麓,盡覽郁郁蒼綠,小區(qū)戶型設(shè)計(jì)充分利用自然采光及通風(fēng),令屋內(nèi)陽(yáng)光如洗,微風(fēng)拂面,空氣清新,蓮花山高大的樹(shù)木與小區(qū)回旋式道路帶來(lái)幽致與寧?kù)o的私人空間.閑來(lái)倚窗,憑欄遠(yuǎn)眺,包攬深圳中心區(qū)城市美景.
二十八. 藍(lán)漪花園----永恒全海景.尊貴家園;
發(fā)展商鄭重承諾:無(wú)理由.無(wú)時(shí)限退房
縱橫交錯(cuò)的立交橋,燈紅酒綠的都市,杯盞交錯(cuò)之中,疲于應(yīng)酬的你,是否已經(jīng)不記得什么時(shí)候曾經(jīng)海邊散步,風(fēng)中洗手的愜(qie)意時(shí)光……藍(lán)漪(yi)花園;
政府看----有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)在<<在國(guó)際坐標(biāo)系上看深圳新世紀(jì)的建設(shè)與發(fā)展>>上說(shuō),”今后5年,要把深圳灣濱海區(qū)……西區(qū)蛇口海上世界,東到紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)邊界15公里長(zhǎng)的海岸線逐步建成優(yōu)美舒適的海濱風(fēng)景長(zhǎng)廊……”
專家看----國(guó)際住房政策研究專家認(rèn)為,未來(lái)5年內(nèi)至少有兩成深圳家庭會(huì)選購(gòu)以濱海公寓等休閑居所為代表的第三類住宅(第三類住宅特點(diǎn):城市邊緣.親近自然.交通方便,價(jià)位適中3)
業(yè)界看----隨著深圳市中心的西移,濱海大道開(kāi)通,南山區(qū)(沿海)已具備深圳大規(guī)模開(kāi)發(fā)海濱住宅,建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際濱海城市的條件;
二十九. 遠(yuǎn)望數(shù)碼商城----叱咤商界風(fēng)云 引爆數(shù)碼時(shí)代; 觀望? “遠(yuǎn)望”!
在倍速經(jīng)濟(jì)時(shí)代,你是否仍在觀望?
面對(duì)無(wú)限商機(jī),猶豫,就是浪費(fèi);
加盟”遠(yuǎn)望”,把財(cái)富握在你的手中.
薈萃各類通訊.電腦.信息家電等高新技術(shù)數(shù)碼產(chǎn)品.
華強(qiáng)北的黃金地點(diǎn),傳統(tǒng)商鋪加電子商鋪.個(gè)性化電子商務(wù)平臺(tái),頂級(jí)的管理與技術(shù),全新經(jīng)營(yíng)模式;
三十. 世紀(jì)豪庭---超乎想象的世紀(jì)豪庭,只給尊貴的您;世紀(jì)豪庭..深圳的..世界的..時(shí)代的..
僅有78戶”總統(tǒng)級(jí)”經(jīng)典罕貴豪宅;
已有70位風(fēng)云人物榮登世紀(jì)豪庭,總統(tǒng)級(jí)罕貴豪宅僅余8個(gè)席位!
特設(shè)保姆,傭人專用通道; 光纖網(wǎng)絡(luò),地鐵便利.名校擁簇(cu);
頂層尊貴,奢華私家會(huì)所;樓頂空中花園,恒溫泳池及360度雙層觀景臺(tái)
三十一. 富瑰園----富瑰中央,中心組合,傳世名宅;
優(yōu)質(zhì)生活啟航,富瑰中央,觀景豪宅激情入伙;實(shí)景精湛演繹,有情!有禮!
激情入伙好戲連臺(tái): 1.業(yè)主文體趣味比賽;
2.富瑰之光攝影比賽;
3.幸運(yùn)業(yè)主大抽獎(jiǎng);
4.陽(yáng)光泳池開(kāi)放及模特表演;
5.寬帶網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)使用現(xiàn)場(chǎng)演示;
三十二. 宏觀苑----后海灣畔,大戶人家;大有道理 大戶人家 大度空間 大出所料 大可放心;
三十三.匯景豪宅----即時(shí)進(jìn)駐華僑城高尚住宅區(qū);
名校相鄰 景點(diǎn)環(huán)抱 坐享海濱綠蔭;
交通便捷 路網(wǎng)四通八達(dá) 盡擁天時(shí)地利;
坐落于深圳硅谷高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 地位顯赫;
寬頻上網(wǎng) 泳池會(huì)所 裙樓商場(chǎng) 一應(yīng)俱全;
三十四.彩世界家園----彩世界的太陽(yáng),從東湖升起;
彩世界東臨碧波漣漪的東湖風(fēng)景區(qū),肩伴蔥蘢疊翠的景億山麓,湖面拂過(guò)的清風(fēng)…箐箐芳草盡處的山林,既相伴羅湖的成熟與繁華,又坐擁自然天成的純生態(tài)環(huán)境保護(hù),締造著一個(gè)高尚的精彩家園之夢(mèng)!
園中園,一層一戶,是海月二期的經(jīng)典;
海月絮語(yǔ)----海月,是深圳地產(chǎn)字典里的夢(mèng)幻詞條,是深圳最灸(jiu)手可熱的后海純住宅板塊的”啟動(dòng)盤(pán)”.正是海月花園,引擎了整個(gè)后海;
海月,是深圳濱海人家的心靈家園.是海月花園,第一次創(chuàng)造性地用建筑語(yǔ)匯和語(yǔ)素去再現(xiàn)海的律動(dòng)和神韻,去詮釋海洋文明的底蘊(yùn).大海把它的根永恒地留在了海月,留在海月人的心底;自從海月一期在后海登陸,從此海的藍(lán)色,藍(lán)透了每一戶窗里的風(fēng)景,藍(lán)透了每一顆褶皺(zhe zhou)的心靈.藍(lán)色,從此成為深圳地產(chǎn)的主色調(diào);藍(lán)色的詠嘆(tan),從此成為深圳地產(chǎn)的主旋律;
----這,就是海月花園一期的意義!
當(dāng)設(shè)計(jì)東海二期的新加坡雅科本天才設(shè)計(jì)大師把海月二期瑰麗和尊榮在后海的海濱俆俆展開(kāi)的時(shí)候,再度攫(jue)住了深圳置業(yè)者的思想和熱情;海月二期亮麗雅潔的售樓現(xiàn)場(chǎng),每天吸引著眾多的參觀者;-
----海月二期,未成曲調(diào)先有情!
A海月一期給深圳帶來(lái)一種愜(qie)意與舒暢的體驗(yàn),首次倡導(dǎo)了海洋文明內(nèi)核的現(xiàn)代居住新理念.22萬(wàn)平方米的海月二期,傳承經(jīng)典,再續(xù)傳奇……再度成為濱海置業(yè)新坐標(biāo);
B每一處都有創(chuàng)新的印痕.整座花園社區(qū)近百處的創(chuàng)新突破,使海月成為名副其實(shí)的后海片區(qū)升級(jí)換代產(chǎn)品;
C產(chǎn)品創(chuàng)新是海月二期的靈魂.招商地產(chǎn)滲透到每一個(gè)環(huán)節(jié)神經(jīng)未梢的客戶滿意大度工程和純正蛇口生活,使海月二期成為成熟濱海首席園林社區(qū);創(chuàng)新海月，升級(jí)后海；晴。海。洲；演繹經(jīng)典，再續(xù)傳奇。
大世紀(jì)花園----布吉鎮(zhèn)政府后花園 核心位置尊貴現(xiàn)樓 黃金寶地 創(chuàng)富之源
二十二. 群星廣場(chǎng)-----風(fēng)光無(wú)限在頂峰
二十三. 紫光名苑-----成熟大社區(qū).生活大配套; 樓內(nèi)中空花園;大優(yōu)惠并送大禮!
中心區(qū)高層2房2廳現(xiàn)樓 3萬(wàn)元即買即住;
樓內(nèi)中空花園,深圳首創(chuàng),通透開(kāi)敞,徹底杜絕暗房!
二十四. 碧海天家園----輕柔海風(fēng) 寧?kù)o家園;
買靚樓 送名牌家電; 入伙在即 最后機(jī)會(huì) 欲購(gòu)從速
北師大附小,附中為碧海天住戶子女預(yù)留學(xué)位,無(wú)贊助直讀名校;
二十五.城----4萬(wàn)平方米大型商場(chǎng)上蓋物業(yè); 真正O首期;
二十六.綠景新苑----新洲社區(qū)成熟生活 一梯兩戶實(shí)用典范; 實(shí)用生活”基本法”
左比比.右比比.還是綠景更合意;決定生活質(zhì)素的不僅僅是一兩個(gè)特別突出的優(yōu)點(diǎn),而是物業(yè)的”均好”;均好的指標(biāo)為位置.交通.生活.戶型.環(huán)境;
二十七.新世界月山居----尊貴只因罕見(jiàn);品鑒至臻生活空間;
蓮花山畔絕版.中心區(qū)中軸線上躍式尊貴俯邸; 享受著并感受著;
蓮花山如一抹濃得化不開(kāi)的綠意,在城市間如一首牧哥.而新世界山月居緊貼蓮花山北麓,盡覽郁郁蒼綠,小區(qū)戶型設(shè)計(jì)充分利用自然采光及通風(fēng),令屋內(nèi)陽(yáng)光如洗,微風(fēng)拂面,空氣清新,蓮花山高大的樹(shù)木與小區(qū)回旋式道路帶來(lái)幽致與寧?kù)o的私人空間.閑來(lái)倚窗,憑欄遠(yuǎn)眺,包攬深圳中心區(qū)城市美景.
二十八. 藍(lán)漪花園----永恒全海景.尊貴家園;
發(fā)展商鄭重承諾:無(wú)理由.無(wú)時(shí)限退房
縱橫交錯(cuò)的立交橋,燈紅酒綠的都市,杯盞交錯(cuò)之中,疲于應(yīng)酬的你,是否已經(jīng)不記得什么時(shí)候曾經(jīng)海邊散步,風(fēng)中洗手的愜(qie)意時(shí)光……藍(lán)漪(yi)花園;
政府看----有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)在<<在國(guó)際坐標(biāo)系上看深圳新世紀(jì)的建設(shè)與發(fā)展>>上說(shuō),”今后5年,要把深圳灣濱海區(qū)……西區(qū)蛇口海上世界,東到紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)邊界15公里長(zhǎng)的海岸線逐步建成優(yōu)美舒適的海濱風(fēng)景長(zhǎng)廊……”
專家看----國(guó)際住房政策研究專家認(rèn)為,未來(lái)5年內(nèi)至少有兩成深圳家庭會(huì)選購(gòu)以濱海公寓等休閑居所為代表的第三類住宅(第三類住宅特點(diǎn):城市邊緣.親近自然.交通方便,價(jià)位適中3)
業(yè)界看----隨著深圳市中心的西移,濱海大道開(kāi)通,南山區(qū)(沿海)已具備深圳大規(guī)模開(kāi)發(fā)海濱住宅,建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際濱海城市的條件;
二十九. 遠(yuǎn)望數(shù)碼商城----叱咤商界風(fēng)云 引爆數(shù)碼時(shí)代; 觀望? “遠(yuǎn)望”!
在倍速經(jīng)濟(jì)時(shí)代,你是否仍在觀望?
面對(duì)無(wú)限商機(jī),猶豫,就是浪費(fèi);
加盟”遠(yuǎn)望”,把財(cái)富握在你的手中.
薈萃各類通訊.電腦.信息家電等高新技術(shù)數(shù)碼產(chǎn)品.
華強(qiáng)北的黃金地點(diǎn),傳統(tǒng)商鋪加電子商鋪.個(gè)性化電子商務(wù)平臺(tái),頂級(jí)的管理與技術(shù),全新經(jīng)營(yíng)模式;
三十. 世紀(jì)豪庭---超乎想象的世紀(jì)豪庭,只給尊貴的您;世紀(jì)豪庭..深圳的..世界的..時(shí)代的..
僅有78戶”總統(tǒng)級(jí)”經(jīng)典罕貴豪宅;
已有70位風(fēng)云人物榮登世紀(jì)豪庭,總統(tǒng)級(jí)罕貴豪宅僅余8個(gè)席位!
特設(shè)保姆,傭人專用通道; 光纖網(wǎng)絡(luò),地鐵便利.名校擁簇(cu);
頂層尊貴,奢華私家會(huì)所;樓頂空中花園,恒溫泳池及360度雙層觀景臺(tái)
三十一. 富瑰園----富瑰中央,中心組合,傳世名宅;
優(yōu)質(zhì)生活啟航,富瑰中央,觀景豪宅激情入伙;實(shí)景精湛演繹,有情!有禮!
激情入伙好戲連臺(tái): 1.業(yè)主文體趣味比賽;
2.富瑰之光攝影比賽;
3.幸運(yùn)業(yè)主大抽獎(jiǎng);
4.陽(yáng)光泳池開(kāi)放及模特表演;
5.寬帶網(wǎng)及網(wǎng)絡(luò)使用現(xiàn)場(chǎng)演示;
三十二. 宏觀苑----后海灣畔,大戶人家;大有道理 大戶人家 大度空間 大出所料 大可放心;
三十三.匯景豪宅----即時(shí)進(jìn)駐華僑城高尚住宅區(qū);
名校相鄰 景點(diǎn)環(huán)抱 坐享海濱綠蔭;
交通便捷 路網(wǎng)四通八達(dá) 盡擁天時(shí)地利;
坐落于深圳硅谷高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 地位顯赫;
寬頻上網(wǎng) 泳池會(huì)所 裙樓商場(chǎng) 一應(yīng)俱全;
三十四.彩世界家園----彩世界的太陽(yáng),從東湖升起;
彩世界東臨碧波漣漪的東湖風(fēng)景區(qū),肩伴蔥蘢疊翠的景億山麓,湖面拂過(guò)的清風(fēng)…箐箐芳草盡處的山林,既相伴羅湖的成熟與繁華,又坐擁自然天成的純生態(tài)環(huán)境保護(hù),締造著一個(gè)高尚的精彩家園之夢(mèng)!
電視廣告的各種構(gòu)成要素：素材、主題、藝術(shù)形式、表現(xiàn)手段以及解說(shuō)詞等，都是廣告創(chuàng)意的重要組成部分，這一切都必須首先通過(guò)電視廣告腳本的寫(xiě)作體現(xiàn)出來(lái)，從而使電視廣告文案顯示出有別于其他廣告文案的特殊性。
（二）特殊的性質(zhì)電視廣告腳本是電視廣告創(chuàng)意的文字表達(dá)，是體現(xiàn)廣告主題，塑造廣告形象，傳播廣告信息內(nèi)容的語(yǔ)言文字說(shuō)明，是廣告創(chuàng)意的具體體現(xiàn)，因而，它是現(xiàn)代廣告文案寫(xiě)作的重要組成部分。
然而，它又與報(bào)刊等平面廣告文案的性質(zhì)有明顯的區(qū)別：它并不直接與受眾見(jiàn)面，因?yàn)樗皇菑V告作品的最后形式。只不過(guò)是為導(dǎo)演進(jìn)行再創(chuàng)作提供的詳細(xì)計(jì)劃、文字說(shuō)明或藍(lán)圖，是電視廣告作品形成的基礎(chǔ)和前提。因此，對(duì)未來(lái)廣告作品的質(zhì)量和傳播效果具有舉足輕重的作用。
電視廣告腳本包括既相連接，又各自獨(dú)立的兩種類型：一是文學(xué)腳本，二是分鏡頭腳本。文學(xué)腳本是分鏡頭腳本的基礎(chǔ)；分鏡頭腳本是對(duì)文學(xué)腳本的分切與再創(chuàng)作。前者由文案撰寫(xiě)者（編劇）撰寫(xiě)，后者由導(dǎo)演完成。
（三）特殊的語(yǔ)言--影視語(yǔ)言影視語(yǔ)言不僅是電視廣告的信息傳達(dá)手段，也是電視廣告形象得以形成、體現(xiàn)的必不可少的先決條件，因而它是電視廣告的基礎(chǔ)和生命。
1．影視語(yǔ)言的特點(diǎn)（1）具象性、直觀性。它總是以具體形象來(lái)傳情達(dá)意，傳遞信息。
（2）運(yùn)動(dòng)性、現(xiàn)實(shí)性。攝影機(jī)具有客觀地記錄現(xiàn)實(shí)的作用和"物質(zhì)現(xiàn)實(shí)的復(fù)原"功能，因而影視畫(huà)面的基本特征是"活動(dòng)照相性"，可以使觀眾產(chǎn)生一種身臨其境的現(xiàn)實(shí)感。
（3）民族性、世界性。影視語(yǔ)言不僅具有鮮明的民族性特征，而且是一門(mén)世界性語(yǔ)言，可以成為各國(guó)人民交流思想，傳遞信息，溝通感情的工具。
2．影視語(yǔ)言的構(gòu)成
主要由以下三部分要素構(gòu)成：
一是視覺(jué)部分，包括屏幕畫(huà)面和字幕；
二是聽(tīng)覺(jué)部分，包括有聲語(yǔ)言、音樂(lè)和音響；
三是文法句法--蒙太奇（鏡頭剪輯技巧）。
電視廣告文案的寫(xiě)作注意
電視廣告所獨(dú)具的蒙太奇思維和影視語(yǔ)言，決定電視廣告文案（腳本）的寫(xiě)作既要遵循廣告文案寫(xiě)作的一般規(guī)律，又必須掌握電視廣告腳本創(chuàng)作的特殊規(guī)律。具體要求是：
（一）電視廣告文案（腳本）的寫(xiě)作，必須首先分析研究相關(guān)資料，明確廣告定位，確定廣告主題。在主題的統(tǒng)帥下，構(gòu)思廣告形象，確定表現(xiàn)形式和技巧。（二）電視廣告文案的寫(xiě)作，必須運(yùn)用蒙太奇思維，用鏡頭進(jìn)行敘事。語(yǔ)言要具有直觀性、形象性，容易化為視覺(jué)形象。
（三）按鏡頭段落為序，運(yùn)用語(yǔ)言文字描繪出一個(gè)個(gè)廣告畫(huà)面，必須時(shí)時(shí)考慮時(shí)間的限制。因?yàn)殡娨晱V告是以秒為計(jì)算單位的，每個(gè)畫(huà)面的敘述都要有時(shí)間概念。鏡頭不能太多，必須在有限的時(shí)間內(nèi)，傳播出所要傳達(dá)的內(nèi)容。
（四）電視廣告是以視覺(jué)形象為主，通過(guò)視聽(tīng)結(jié)合來(lái)傳播信息內(nèi)容的，因此電視廣告文案（腳本）的寫(xiě)作必須做到聲音與畫(huà)面的和諧，即廣告解說(shuō)詞與電視畫(huà)面的"聲畫(huà)對(duì)位"。
（五）電視廣告文案（腳本）的寫(xiě)作，應(yīng)充分運(yùn)用感性訴求方式，調(diào)動(dòng)受眾的參與意識(shí)，引導(dǎo)受眾產(chǎn)生正面的"連帶效應(yīng)"。為達(dá)此目的，腳本必須寫(xiě)得生動(dòng)、形象，以情感人，以情動(dòng)人，具有藝術(shù)感染力。這是電視廣告成功的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。
（六）寫(xiě)好電視廣告解說(shuō)詞，也稱廣告詞或廣告語(yǔ)。它的構(gòu)思與設(shè)計(jì)，將決定電視廣告的成敗。
1．廣告詞的種類：包括畫(huà)外音解說(shuō)、人物獨(dú)白、人物之間的對(duì)話、歌曲和字幕等等。每一則電視廣告，可根據(jù)創(chuàng)意和主題的需要，只取其中一、二類，不一定包羅萬(wàn)象，貪多求全。
2．廣告詞的作用：彌補(bǔ)畫(huà)面的不足，即用聽(tīng)覺(jué)來(lái)補(bǔ)充視覺(jué)不易表達(dá)的內(nèi)容；揭示和深化主題；進(jìn)一步強(qiáng)化品牌或信息內(nèi)容。
⒊廣告詞的寫(xiě)作要求有以下幾點(diǎn)：
⑴寫(xiě)好人物獨(dú)白和對(duì)話，它的重要特征是偏重于"說(shuō)"，要求生活化、樸素、自然、流暢，體現(xiàn)口頭語(yǔ)言特征。
⑵對(duì)于旁白或畫(huà)外音解說(shuō)，可以是娓娓道來(lái)的敘說(shuō)，或者抒情味較濃重的朗誦形式，也可以是邏輯嚴(yán)密、夾敘夾議的理論說(shuō)道。
⑶以字幕形式出現(xiàn)的廣告詞要體現(xiàn)書(shū)面語(yǔ)言和文學(xué)語(yǔ)言的特征，并符合電視畫(huà)面構(gòu)圖的美學(xué)原則，具備簡(jiǎn)潔、均衡、對(duì)仗、工整的特征。
⑷重點(diǎn)寫(xiě)好廣告詞中的標(biāo)語(yǔ)口號(hào)，要求盡量簡(jiǎn)短，具備容易記憶、流傳、口語(yǔ)化及語(yǔ)言對(duì)仗，合轍押韻等特點(diǎn)。
目前，電視廣告片的各種常規(guī)時(shí)段有5秒、10秒、15秒、30秒、60秒等。我們?cè)谶x擇電視廣告文案的表現(xiàn)形式時(shí)，不僅要依據(jù)廣告策略、廣告信息內(nèi)容、廣告目標(biāo)受眾等情況，而且還要與時(shí)段的選擇產(chǎn)生對(duì)應(yīng)。
⒈一般情況下，5秒時(shí)段的電視廣告片，其目的通常是為了加深受眾對(duì)廣告信息的印象，強(qiáng)化受眾對(duì)廣告主體特定形象的記憶。因此，一般采用瞬間印象體的表現(xiàn)形式。以一閃而過(guò)，卻具有某種沖擊力的畫(huà)面，與簡(jiǎn)潔凝練的廣告語(yǔ)相結(jié)合，來(lái)表現(xiàn)企業(yè)形象或品牌個(gè)性。如"乘紅河雄風(fēng)，破世紀(jì)風(fēng)浪"、"鶴舞白沙，我心飛翔"、"喝孔府宴酒，做天下文章"、"金利來(lái)，男人的世界"、"一品梅，芳香滿人間"、"好空調(diào)，格力造"等。
⒉10秒和15秒時(shí)段的電視廣告片，其廣告目的是要在短時(shí)間內(nèi)，對(duì)廣告信息作單一的、富于特色的傳播，突出企業(yè)形象或品牌個(gè)性，或獨(dú)具的"賣點(diǎn)"。因此，適合采用名人推薦體、動(dòng)畫(huà)體、新聞體，以及懸念體、簡(jiǎn)單的生活情景體等表現(xiàn)形式。如李媛媛作的"樸欣口服液"廣告，趙本山作的"瀉痢停"廣告等，都曾由30秒的長(zhǎng)廣告片中剪輯過(guò)15秒的廣告片。
――記九月十六日中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院免費(fèi)試聽(tīng)會(huì)
汪偉
9月16日15時(shí)30分，由中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院主辦的“房地產(chǎn)免費(fèi)試聽(tīng)會(huì)”在深圳書(shū)城25樓多功能廳如期拉開(kāi)帷幕。
這次試聽(tīng)會(huì)是中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院為新開(kāi)辦的“房地產(chǎn)助理平面設(shè)計(jì)師培訓(xùn)班”、“房地產(chǎn)助理文案培訓(xùn)班”、“房地產(chǎn)助理策劃師”的推廣會(huì)。
據(jù)悉，本次試聽(tīng)會(huì)主講師是深圳馬一丁廣告公司董事長(zhǎng)馬一丁先生、房地產(chǎn)縱橫機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)、中國(guó)國(guó)際房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)，《房地產(chǎn)縱橫》雜志社長(zhǎng)兼總編王一先生。到會(huì)的有馬一丁廣告公司、開(kāi)盤(pán)廣告公司、深圳市東之樂(lè)廣告公司、卓效廣告公司、文閣廣告公司、《中華搜星》雜志社等業(yè)界知名廣告公司與媒體。
試聽(tīng)會(huì)上王一董事長(zhǎng)首先簡(jiǎn)要介紹了房地產(chǎn)商學(xué)院以及開(kāi)辦新課程的前瞻性、目的性。馬一丁先生結(jié)合自身的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)講述了當(dāng)前房地產(chǎn)廣告公司對(duì)人才的渴求，他表示，中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院舉辦“房地產(chǎn)助理平面設(shè)計(jì)師培訓(xùn)班”、“房地產(chǎn)助理文案培訓(xùn)班”、“房地產(chǎn)助理策劃師”這一系列課程是“久旱逢甘露”，既為業(yè)界減壓又親密接觸了市場(chǎng)，是房地產(chǎn)培訓(xùn)系列的首選。同時(shí)馬一丁先生詼諧幽默的言語(yǔ)、深刻精辟的道理、活躍極富色彩的思維方式讓與會(huì)的成員大開(kāi)眼界，達(dá)到了理論與實(shí)踐的完美統(tǒng)一。
會(huì)后，不少與會(huì)者紛紛感嘆本次試聽(tīng)會(huì)是一場(chǎng)視覺(jué)和聽(tīng)覺(jué)有機(jī)結(jié)合的大風(fēng)暴，它讓大家真正了解到房地產(chǎn)廣告的獨(dú)特魅力。中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院是作為專門(mén)從事房地產(chǎn)職業(yè)培訓(xùn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠及時(shí)了解市場(chǎng)再反饋回到市場(chǎng)，是真正房地產(chǎn)培訓(xùn)的“黃埔軍?！薄?/p>
抓住機(jī)遇超越夢(mèng)想
中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院長(zhǎng)沙培訓(xùn)班火熱登場(chǎng)
本刊記者 汪偉
九月十九日晚上十九點(diǎn)半，中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院免費(fèi)試聽(tīng)會(huì)在湖南大學(xué)大禮堂火熱開(kāi)場(chǎng)。
據(jù)了解，本次試聽(tīng)會(huì)是中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院為新開(kāi)辦的“房地產(chǎn)助理平面設(shè)計(jì)師培訓(xùn)班”、“房地產(chǎn)助理文案培訓(xùn)班”、“房地產(chǎn)助理策劃師”的推廣會(huì)。主講師是深圳黑弧廣告公司總經(jīng)理范志明先生和房地產(chǎn)縱橫機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)、中國(guó)國(guó)際房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)、《房地產(chǎn)縱橫》雜志社長(zhǎng)兼總編王一先生。
試聽(tīng)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛火爆，時(shí)間還沒(méi)有到，但容納上千人的大禮堂已座無(wú)虛席。
試聽(tīng)會(huì)上黑弧廣告公司總經(jīng)理范志明先生用自身不平凡的經(jīng)歷向青年學(xué)子講述如何進(jìn)行人生規(guī)劃和定位，鼓勵(lì)青年學(xué)子積極追求人生的夢(mèng)想。王一董事長(zhǎng)簡(jiǎn)要介紹了中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院以及開(kāi)辦新課程的前瞻性、后續(xù)性。精彩的案例將理論與實(shí)踐完美結(jié)合；風(fēng)趣幽默的言語(yǔ)活躍了整個(gè)會(huì)場(chǎng)。
會(huì)后，前往咨詢的學(xué)生絡(luò)繹不絕。大家紛紛表示：中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院舉辦“房地產(chǎn)助理平面設(shè)計(jì)師培訓(xùn)班”、“房地產(chǎn)助理文案培訓(xùn)班”、“房地產(chǎn)助理策劃師”這一系列課程既為業(yè)界減壓又親密接觸了市場(chǎng)，在大學(xué)生臨近畢業(yè)前夕，能夠更好的自身定位，獲得貼近需求的職業(yè)技能，提升職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
至此，負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)中國(guó)房地產(chǎn)商學(xué)院長(zhǎng)沙分院已正火熱報(bào)名中，名額有限。學(xué)院將在十月初正式開(kāi)班。
詳情請(qǐng)咨詢：省略
報(bào)名咨詢熱線： 0755―8292846882928498孫老師（深圳）
一、房地產(chǎn)商業(yè)廣告的發(fā)展現(xiàn)狀
房地產(chǎn)廣告存在于所開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的四周、城市的鬧市區(qū)、居民的信箱、公交站臺(tái)、道路兩旁以及高速公路上，形式大多是張貼的廣告或者宣傳單頁(yè)，內(nèi)容為圖形與相應(yīng)的文案組合，圖形的內(nèi)容有多為該樓盤(pán)的設(shè)計(jì)藍(lán)圖、實(shí)景圖或者是其他創(chuàng)意圖形，文案包含廣告語(yǔ)以及隨文等部分。
二、創(chuàng)意房地產(chǎn)廣告
消費(fèi)者每天從一睜眼到晚上睡覺(jué)前一天所接觸到的各種類型的廣告可達(dá)上千，面對(duì)如此多的視覺(jué)刺激，對(duì)很多缺乏吸引的廣告會(huì)進(jìn)行自然忽略。大多數(shù)廣告無(wú)法吸引到大眾眼球，也就沒(méi)有起到廣告宣傳的作用。其實(shí)并不是因?yàn)檫@些平面宣傳品設(shè)計(jì)的拙劣，是因?yàn)樾畔⒘烤薮螅绻荒艿谝谎劬蛯⑾M(fèi)者的注意力吸引過(guò)去，那么這些廣告就隨之沒(méi)有了意義。
（一）以創(chuàng)意的平面形式來(lái)吸引人的注意
近日，杭州城西某小區(qū)每戶居民的信箱里都收到了這么一封有著名校logo的“哈佛錄取通知書(shū)”！能收到這樣一封世界名校錄取通知書(shū)的可謂是鳳毛麟角，其家庭必定是欣喜若狂。一頭霧水的居民打開(kāi)信件，才發(fā)現(xiàn)原來(lái)是城西某樓盤(pán)富有創(chuàng)意的促銷廣告。其實(shí)這便是這個(gè)廣告搞的一個(gè)營(yíng)銷概念，該樓盤(pán)也有哈佛大學(xué)的元素，比如大門(mén)建筑會(huì)按照哈佛大學(xué)仿照，里面的雕塑也和哈佛的類似。該廣告把收信人稱之為“親愛(ài)的同學(xué)”，稱“請(qǐng)憑本通知書(shū)，攜帶有效證件前往新生報(bào)到處報(bào)到?！边@樣的廣告形式能給人以極大的驚喜，而且新意十足，在收到這樣的廣告之后，人們肯定不會(huì)輕易就扔進(jìn)垃圾箱，當(dāng)人們閱讀這封“通知書(shū)”時(shí)，廣告的宣傳目的自然也就達(dá)到了。
（二）摒棄圖形以純文字形式來(lái)表現(xiàn)廣告內(nèi)容
一般而言，房地產(chǎn)廣告是由平面文案以及創(chuàng)意圖形組成，但是現(xiàn)在也出現(xiàn)了很多富有創(chuàng)意的房地產(chǎn)平面廣告是由純文字構(gòu)成，這里面的圖形就是文案，文案就是圖形，沒(méi)有隱晦的幽默、沒(méi)有絕美的樓盤(pán)圖片，直接以簡(jiǎn)單直白甚至“粗暴”的語(yǔ)言文字來(lái)告知消費(fèi)者自己的優(yōu)勢(shì)，有很多這樣的地產(chǎn)廣告所使用的廣告文案往往語(yǔ)不驚人死不休，這樣的廣告往往目的性更強(qiáng)，因?yàn)橄胍谏虡I(yè)類廣告投放的地點(diǎn)快速吸引受眾目光，甚至在非常短的時(shí)間內(nèi)脫穎而出，要的往往不是隱晦與含蓄之美，而是快速抓地獲受眾的眼球，除了文案內(nèi)容之外，在文案字體設(shè)計(jì)上選擇使用超大醒目的美術(shù)體，人們?cè)诮佑|到這樣的廣告的時(shí)候，不由自主的會(huì)被碩大的文案與創(chuàng)意的文字所吸引，想不記住都難。例如某房地產(chǎn)廣告，簡(jiǎn)單直接用醒目的大字提醒觀看者“這個(gè)廣告與您有關(guān)”，語(yǔ)氣似乎客氣中帶有一定的命令性，讓人不由自主去關(guān)注他，再如某廣告上直接寫(xiě)著這樣一句話“再甜蜜的情侶，也渴望做片刻的光棍”以一句敘述性略帶幽默的語(yǔ)言提醒人們?cè)偬鹈鄣膬蓚€(gè)人也需要有屬于自己的獨(dú)立小空間，讓自己享受片刻獨(dú)自安靜的時(shí)光，突出自己樓盤(pán)的特點(diǎn)是36-60平米高層戶型，獨(dú)立空間隨心支配。
（三）以反常的創(chuàng)意圖形來(lái)吸引注意力
反常的圖形往往能夠吸引人們的注意力，某售樓廣告，廣告設(shè)計(jì)師使用了一個(gè)反常的圖形，一個(gè)大肚子的男士，配以文案：這次，真的搞大了，讓人忍俊不禁。在驚訝于這種反常圖形的同時(shí)也同時(shí)記住了該樓盤(pán)的特點(diǎn)，那就是戶型大。再如某廣告的目的是想推銷樓盤(pán)，但是整個(gè)廣告上都看不見(jiàn)任何樓盤(pán)的影子，只有詩(shī)人杜甫的搞笑形象占據(jù)主要位置，該廣告中杜甫穿越到了近代，穿著警服騎著摩托車忙著代言樓市。廣告語(yǔ)寫(xiě)著“警察很忙，哈士奇變成大灰狼”畫(huà)面反常且非常幽默搞笑，不少見(jiàn)到此廣告的受眾表示“很有意思”，“挺有趣的”。“連杜甫都要買房了，這樓盤(pán)還真是招人喜歡啊。”
三、結(jié)語(yǔ)
［關(guān)鍵詞］新型房地產(chǎn) 廣告設(shè)計(jì) 未來(lái)發(fā)展
房地產(chǎn)廣告是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、預(yù)租、出售、租賃、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及其它房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹的廣告。目前，房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)案例層出不窮，目不暇接，可謂“百花齊放、百家爭(zhēng)鳴”。
一、目前房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)類型
隨著日益先進(jìn)的計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)技術(shù)的發(fā)展，房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)在應(yīng)用中呈現(xiàn)出很鮮明的特征。
一是傳統(tǒng)元素類?，F(xiàn)如今，書(shū)法、水墨元素被毫不吝嗇地應(yīng)用在各式各樣的房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)創(chuàng)作中，很多作品將水墨的流動(dòng)特性和墨色韻味充分地與設(shè)計(jì)創(chuàng)作相結(jié)合，巧妙地表現(xiàn)出地產(chǎn)置業(yè)自然、天趣、不拘形式的特點(diǎn)，迎合了消費(fèi)者的心理需求，致使傳統(tǒng)元素越來(lái)越受到樓書(shū)、地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)師們的歡迎。
二是構(gòu)成類。構(gòu)成類房地產(chǎn)廣告設(shè)計(jì)包括很多小的類型，如以圖形“嫁接”再組合為主的綜合構(gòu)成型、以幾何圖形為主型和文案為主型，還有以插畫(huà)表現(xiàn)為主型等等。綜合構(gòu)成型集多元素于一體，為設(shè)計(jì)主題所用；幾何構(gòu)成型通過(guò)單一元素進(jìn)行構(gòu)成式的設(shè)計(jì)創(chuàng)作；文案型以文案本身為創(chuàng)作元素，經(jīng)過(guò)字體設(shè)計(jì)與編排來(lái)完成作品的設(shè)計(jì)；構(gòu)成類幾乎無(wú)所不容，故在廣告設(shè)計(jì)作品中應(yīng)用最廣泛。
二、未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)
科技之進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)之騰飛，加之國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控，未來(lái)房地產(chǎn)廣告業(yè)的發(fā)展前景無(wú)限好且呈多元化趨勢(shì)。
一是網(wǎng)絡(luò)廣告將成首選。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)廣告因表現(xiàn)形式多樣，信息覆蓋面廣，針對(duì)性更強(qiáng)，費(fèi)用較低等優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)今被使用得越來(lái)越頻繁。整合網(wǎng)絡(luò)媒體資源，強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)優(yōu)勢(shì)，借助網(wǎng)絡(luò)這個(gè)龐大無(wú)比的虛擬空間去獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益的方式，開(kāi)始倍受開(kāi)發(fā)商們青睞。
二是動(dòng)態(tài)式、跨空間式的廣告成主流。一方面，動(dòng)態(tài)式的典型載體——LED新技術(shù)被廣泛應(yīng)用：它不僅色彩鮮艷、立體感強(qiáng)、靜如油畫(huà)、動(dòng)如電影、功耗小、壽命長(zhǎng)、性能穩(wěn)定，而且時(shí)尚大氣，引人注目，被廣泛應(yīng)用于只要有商業(yè)活動(dòng)的各種場(chǎng)所。另一方面，跨空間式的典型載體——熱氣球廣告開(kāi)始斬頭露角：廣告熱氣球一旦升空，任行于高樓大廈、綠樹(shù)藍(lán)天之間，跨空間完成作業(yè)，讓許多奇思妙想得以實(shí)現(xiàn)，造成轟動(dòng)效應(yīng)，提升了宣傳對(duì)象的知名度和美譽(yù)度。
二者在作業(yè)中可動(dòng)可靜、靈活多變，深受喜愛(ài)，其宣傳造勢(shì)的效應(yīng)不容忽視，在現(xiàn)階段和未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間里將成為使用范圍最廣、效果最佳、成本最低的主流廣告媒體形式。
三是以交通、游戲?yàn)檩d體的交互性廣告成為新亮點(diǎn)。城市化進(jìn)程的加快與交通的繁榮，在交通車體和交通沿線配套設(shè)施中載入地產(chǎn)廣告的案例已不是新鮮事兒，但在地鐵、BRT、高鐵、的士、公交上借助網(wǎng)絡(luò)傳媒技術(shù)并進(jìn)行交互式的廣告體驗(yàn)正是現(xiàn)今容易吸引住觀者駐足看個(gè)究竟的新鮮事兒。同時(shí)，隨著網(wǎng)絡(luò)游戲的開(kāi)發(fā)，借助游戲進(jìn)行中“不可躲避性”的特點(diǎn)，把地產(chǎn)廣告植入游戲之中也已成為亮點(diǎn)。
三、結(jié)束語(yǔ)
房地產(chǎn)廣告業(yè)大膽嘗試新媒體網(wǎng)絡(luò)和新載體形式的廣告創(chuàng)作與實(shí)踐，加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)及項(xiàng)目的品牌建設(shè)，讓品牌的觀念深入人心。那么，房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)的繁榮局面指日可待。
參考文獻(xiàn)
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