時間：2022-04-20 04:33:19
序論：在您撰寫工程造價審核論文時，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的1篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導您走向新的創(chuàng)作高度。
1概述
隨著時代的不斷進步，建筑業(yè)占對我國經(jīng)濟收入的比重也越來越高，同時對建筑工程預結算審核工作的要求也在不斷提高。為了完善建筑工程的定額核算工作以及改革補充定額和定額換算的方法，需要對工作量計算、套用定額單價以及費用進行嚴格審核，從而促進建筑工程造價預結算審核質量的提高。
2建筑工程造價預結算審核中存在的問題
由于我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)成為支撐國民經(jīng)濟的重要部分，而且獲得了長遠的發(fā)展。同時建筑工程預結算審核工作也在往規(guī)范化的道路不斷發(fā)展，但是在實踐的過程中還存在許多不足之處。例如新材料、新技術的相繼出現(xiàn)，引起定額缺項，而且在補充定額和定額換算等方面也存在許多不足。隨著補充定額和各種換算的不斷地出現(xiàn)，如果操作人員不進行仔細的檢查，容易導致補充定額和換算等方面出現(xiàn)問題。在另一方面，建筑工程造價預結算的處理是一項要求非常高，而且過程比較繁瑣的核算工作，這對建筑工程造價預結算人員來說也是一項挑戰(zhàn)。在工作過程中不僅需要較高的預算業(yè)務素質，還需要足夠的專業(yè)技術知識，例如建筑設計、施工技術等建筑工程知識。在工作過程中，負責工程造價的預算人員經(jīng)常會出現(xiàn)更替的情況，新加入的預結算人員在工作經(jīng)驗方面有所欠缺，容易導致員工在計算費用、套用定額以及計算工程量等方面出現(xiàn)差錯，這樣不僅會增加工作量，還會影響工程項目的進度。要想解決目前工程造價預結算審核中存在的各種問題，就要員工意識導致預結算審核的重要性，細化預結算審核的各項工作，促進預結算審核質量的提高。
3建筑工程造價預結算審核的基本內容
3.1工作量計算審核
在計算工程量時常常會出現(xiàn)誤差，其包括負誤差和正誤差兩種，負誤差是指在依據(jù)理論尺寸來計算工程量的實際數(shù)值，一旦出現(xiàn)某些遺漏，就容易出現(xiàn)誤差。因此在對建筑工程量進行審核，需要足夠熟悉設計圖紙，然后要嚴格依據(jù)設計要求的工程量進行準確計算。正誤差是指在地基開始挖掘之后，施工人員實際開挖的數(shù)值比設計圖標注的數(shù)值要小，但是在實際測量時還是依據(jù)設計圖的數(shù)值來計算，因此產(chǎn)生了誤差。例如凸顯在地面的建筑物，室內鐵道、地溝以及設備基礎等設施占用的數(shù)值沒有被扣除。對于容易弄混審核工程量計算規(guī)則的建筑工程，要防范出現(xiàn)重復計算的情況。同時對使用范圍有出入的分項工程要仔細進行審核，例如地基的高度要超過3.5米等。如果遇到與設計圖紙的標注的數(shù)值有較大出入的部分要進行多次審核，施工單位有時候不按照圖紙進行建設，甚至存在部分審核施工單位不是依照簽證的基本內容進行實施，因此需要審核的有關人員多進入施工現(xiàn)場，細致調查，才能獲得有效信息，確保各類計量的準確度。
3.2套用定額單價的審核
目前工程造價計量具有權威性、科學性、合法性等特性，無論何人運用工程造價的數(shù)量標準、計量內容以及測量形式均需要按規(guī)定進行執(zhí)行，不能任意進行降低或者提高，而且在審核的過程中還需要注意以下方面：首先要對套用定額單價的各項計量進行仔細審核；其次要仔細觀察項目內容與名稱與設計圖紙的基本要求是否相同，例如斷面強度、形式等方面；最后要觀察建筑工程項目是否存在重復計量的情況。例如在預制構件中的鐵件、瀝青卷材防水層以及給排水設施等方面要進行仔細調查，才能避免出現(xiàn)重復計算。
3.3費用的審核
工程費用的計算會因為地域的不同也存在著差異，其具體計算的結果要以施工所在地的規(guī)定為準。在審核過程中，主要調查費用定額是否能區(qū)分裝飾燈、修繕、安裝、工程性質土建等方面，同時還要調查工程運用的費率和招標文件、施工合同、造價部門的相關文件、工程的類別是否相同。
4完善建筑工程造價預結算的措施
4.1做好工程量的審核
工程量的增加會引起建筑工程造價的提高，因此將工程量計算結果進行仔細審查，可以保證建筑工程造價預結算的準確性。其內容包括審核建構筑物、專業(yè)設備材料表、定額、工程量計算規(guī)則、設計圖紙等方面是否存在差錯，審核過程中尤其要檢查工程量是否存在漏算、錯算、重算等情況。同時在審核時也要其他的分項工程進行常規(guī)性的審查，主要檢查計算方法和計算工程量的尺寸信息是否正確。例如在裝飾燈、修繕、安裝、工程性質土建等方面。確保在日常經(jīng)濟管理活動中，每一項計量的合理性，應該擬定出一套完整的工程量計算計劃，同時財務的每一筆支出都要進行詳細的記錄，做到有效控制工程造價。
4.2細化工作內容
對建筑工程造價預結算進行仔細審核是一項比較復雜和系統(tǒng)的工作，在審核過程中，每項計量數(shù)據(jù)都和資金息息相關。一旦出現(xiàn)預結算審核失誤，就容易引起資金流的問題。為了促進建筑工程造價預結算審核質量的提高，工作人員要細化每項工作，不僅要審核主要計量部分，也不能忽略小細節(jié)，這樣才能提高工程造價預結算審核的準確度。例如將財務部門上交的支出記錄和生產(chǎn)部門提供的造價要求進行對照，以便可以具體分析出建筑工程造價預結算在哪一部分容易出現(xiàn)差錯，幫助企業(yè)領導者更好的管理，從而確保建筑工程造價預結算審核質量。
4.3完善工程量計算準則
工程量的正確性與工程造價預結算的質量息息相關，要想提高計算工程量的準確度，就需要完善工程量的各項計算準則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在隱蔽交叉部位多算工程量。例如在設計圖中，柱和梁銜接的地方，通常會把梁的數(shù)值加到柱側面的數(shù)值當中。而當次梁和主梁進行相交時，常常會把次梁的數(shù)值加到主梁側面的數(shù)值當中。但是在實際計算時，工作人員是以柱和梁的具體尺寸為標準的，沒有減去兩者相交的數(shù)值，這樣不僅會增加了工作量，還會提高工程造價。因此預結算審核人員要嚴格遵守計算準則，從而獲得正確的計量結果。
5結束語
對建筑工程造價進行預結算審核是施工單位為了降低資金投入、合理確定工程造價的調控方法。經(jīng)過對建筑工程造價的預結算進行細致的審核，找出計量過程中出現(xiàn)的問題，然后找出有效的解決方法，才能做到有效控制和合理確定建筑工程造價。
作者：胡美勤 單位：江西建設職業(yè)技術學院
1建筑工程造價中的造價審核目前存在的問題
1．1對整個工程的造價的審核的重視程度不夠
在我國有很多的建筑企業(yè)，這些企業(yè)對現(xiàn)在的建筑工程的造價的審核并沒有應當?shù)闹匾?，在工程造價的方面的審核制度也不夠健全，又的甚至都沒有相關的審核制度活著是建立了一種表面的審核制度，只是以文字的形式存在于公司的制度上，但是在實際的工程建設中并沒有得到相關的工程造價的審核。于是這種流于形式的工程造價審核制度的流行導致了現(xiàn)在很多的工程造價審核的工作只是在形式上存在，并沒有相關的明確的人員與職責去真正的實施。這樣的工程造價的審核工作沒有相關的規(guī)定也很容易在進行審核的工程中出現(xiàn)一些違反法律的事情出現(xiàn)，這就對工程的建設造成很大的損失和影響。此外，還有在很多的企業(yè)對這種工程造價的審核的不重視會引起的在審核中的不規(guī)范，沒有程序性，在審核過程中具有很強的隨意性行為。如在審核中會對送審的資料進行變更和改寫，這就嚴重的影響了工程造價審核的可信度和實用意義，這對企業(yè)來說也是有害的，這可能會增加工程造價，對企業(yè)的發(fā)展起到不良的影響。
1．2工程量的虛增
在工程的造價的審核過程中，因為審核的程序的不規(guī)范性會導致所送審的資料與實際的資料的不一致性。這種不一致很容易導致工程的隱蔽行為或者是對工程量進行重復的計算，更有甚者會將一部分的工程進行增加來使工程量出現(xiàn)虛增的現(xiàn)象。
1．3高套定額
建筑行業(yè)近幾年得到了飛速的發(fā)展，很多的新材料和新的設計不斷的涌現(xiàn)，這就是工程造價出現(xiàn)了定額缺項的現(xiàn)象。很多的建筑的施工方會為了自身的利益而做出高套定額的安家來解決這種現(xiàn)象的發(fā)生，這種行為就造成了整個工程造價的攀升。
1．4關于合同
在建筑的雙方對其所簽訂的合同還存在重視度不夠，尤其對于小規(guī)模的建筑工程來說，合同的簽訂過于草率，很多的條款說明都不夠明確，所以所簽訂的合同并沒有有效性。同時也沒有對合同中的條款進行很好的履行，從而使施工過程與合同的要求出現(xiàn)了嚴重的脫節(jié)現(xiàn)象。
2全過程的造價控制在工程造價審核中的應用
為了解決現(xiàn)在的工程造價中出現(xiàn)的問題，我國的建筑企業(yè)必須要對現(xiàn)在的建筑工程的整個過程的工程造價進行嚴格的控制。對現(xiàn)在的工程的造價的各個環(huán)節(jié)進行嚴格的控制和管理以實現(xiàn)工程造價的審核的全面性和準確度。這對建筑企業(yè)的發(fā)展也起到了很好的推動和促進的作用。全過程的工程造價的控制在工程造價的審核過程中的應用:
2．1規(guī)范而全面的工程造價的審核制度
工程造價的所涉及的學科和專業(yè)比較多，業(yè)務的范圍比較廣泛，情況也比較多樣。所以在建立的審核的規(guī)章的制度是要對全部的工程的造價的控制進行方法的分析。在制定審核的制度的時候要對項目工程的規(guī)模和結構來對成本和效益進行分析。在制定工程造價的審核制度的時候首先要做好對工程的仔細的檢查對合同的條款進行嚴格的檢查其相符性。根據(jù)所簽訂的合同做好相關的合同的條款。經(jīng)過驗收合格后進行到審核的階段。在這個過程中，要做好編制工程與所送審的資料的符合程度。保證審核的資料的準確真實和全面。審核人員再對一些的沒有數(shù)據(jù)資料庫的對象進行工程造價的審核的時候，審核的人員需要對實際的工程和市場進行全方面的考察，根據(jù)考察的現(xiàn)狀來建立一個新產(chǎn)品的產(chǎn)品造價資料庫。對建筑工程的全過程的工程造價的控制的時候要做好對專業(yè)人員的配合和協(xié)調，根據(jù)相關的制度也要求來進行審核。
2．2盡量的防止在工程量的計算方面出現(xiàn)差錯
再對全過程的工程造價進行控制的時候，可以對企業(yè)的執(zhí)行的計價的標準進行了解，對所簽訂的合同來對建筑的工程中的定額計較你相關的工程的費用的規(guī)定來進行執(zhí)行。在對造價的審核中首先要做好審核的價格的指數(shù)和各種的費用以及換算的系數(shù)進行核實，同時要對差價的調整進行審核。要注意在審核過程中的特殊的費用和計算的程序進行審核。在審核的過程中要對各種費用的計算的技術進行留意。對于較大的建筑工程，在竣工的時候需要結算的科目非常的多，這就審核的過程來對整個過程來進行全面的控制和管理，在審核的時候要對各種的項目的進行仔細的計算工程量，這就防止計算的失誤的現(xiàn)象的出現(xiàn)，審核就很可能出現(xiàn)很多的不準確的現(xiàn)象。
2．3對定額、材料和簽證的全面的控制和審核
在建筑的施工的過程中，很多的施工的單位往往被一些工程的項目中的利益的驅使和誘導，在建筑工程項目的建設中可以采取很多的不正當?shù)氖侄蝸碓黾悠髽I(yè)的營業(yè)利潤，比如重復性的套現(xiàn)定額，采取使工程量虛增的方式以及高套定額的方式。這些手段都是不符合我國的法規(guī)和很多的相關的規(guī)定的行為，于是我國的相關的部門要嚴格控制這種行為的發(fā)生，嚴加管制和懲罰。在建筑工程的建設過程中對建筑的全過程的造價進行控制的方式和方法就要求相關的審核人員要對這些的材料定額和簽證這些方面做好嚴格的審查。審核人員對施工企業(yè)遞交的預算書要做好審核的程序，首先要對招標的文件進行認真的查看，對施工雙方的合同以及協(xié)議進行認真審核，根據(jù)這些內容來選擇定額的方法。然后對施工的圖紙進行審核對圖紙中對應的各項的預算的條目進行逐個的核對，檢查圖紙的條目是否與定額的內容相符合。對簽證單進行核實的時候要對簽證的原因進行仔細認真的核實，對那些因為施工方有意多件算的費用和因為施工方的單方面問題失誤而導致的費用都要做好劃分，將那些不符合規(guī)定和要求的費用進行去除。最后要對施工單位的竣工圖進行認真的審核，要核對好竣工圖與聯(lián)系單的內容的相符性，如果情況允許審核人員還要親自的去現(xiàn)場進行查看和審核，從而判定實際情況與竣工圖的符合的程度。
3結語
在建筑的工程建設中，全過程的工程造價的審核占據(jù)著非常重要的地位。在造價的審核中的每個環(huán)節(jié)都與建筑的成本和資金的投入具有非常的重要的關系。如果審核的過程中沒有嚴格的審核，那就可能造成資金的浪費和企業(yè)資金的流失。因此，在現(xiàn)在的經(jīng)濟環(huán)境下，要想使企業(yè)能夠加快其生存和發(fā)展的能力，就需要在工程的造價方面做好全面的審核，對工程的全過程的造價進行有效的控制，不放過任何的細節(jié)和每個環(huán)節(jié)的質量，使審核的工作更加的全面和有效。這樣才能夠使企業(yè)在競爭的市場上立于不敗之地。
作者：莊璇 單位：廈門集結市政園林有限公司
1建筑工程造價中的造價審核目前存在的問題
1．1對整個工程的造價的審核的重視程度不夠
在我國有很多的建筑企業(yè)，這些企業(yè)對現(xiàn)在的建筑工程的造價的審核并沒有應當?shù)闹匾暎诠こ淘靸r的方面的審核制度也不夠健全，又的甚至都沒有相關的審核制度活著是建立了一種表面的審核制度，只是以文字的形式存在于公司的制度上，但是在實際的工程建設中并沒有得到相關的工程造價的審核。于是這種流于形式的工程造價審核制度的流行導致了現(xiàn)在很多的工程造價審核的工作只是在形式上存在，并沒有相關的明確的人員與職責去真正的實施。這樣的工程造價的審核工作沒有相關的規(guī)定也很容易在進行審核的工程中出現(xiàn)一些違反法律的事情出現(xiàn)，這就對工程的建設造成很大的損失和影響。此外，還有在很多的企業(yè)對這種工程造價的審核的不重視會引起的在審核中的不規(guī)范，沒有程序性，在審核過程中具有很強的隨意性行為。如在審核中會對送審的資料進行變更和改寫，這就嚴重的影響了工程造價審核的可信度和實用意義，這對企業(yè)來說也是有害的，這可能會增加工程造價，對企業(yè)的發(fā)展起到不良的影響。
1．2工程量的虛增
在工程的造價的審核過程中，因為審核的程序的不規(guī)范性會導致所送審的資料與實際的資料的不一致性。這種不一致很容易導致工程的隱蔽行為或者是對工程量進行重復的計算，更有甚者會將一部分的工程進行增加來使工程量出現(xiàn)虛增的現(xiàn)象。
1．3高套定額
建筑行業(yè)近幾年得到了飛速的發(fā)展，很多的新材料和新的設計不斷的涌現(xiàn)，這就是工程造價出現(xiàn)了定額缺項的現(xiàn)象。很多的建筑的施工方會為了自身的利益而做出高套定額的安家來解決這種現(xiàn)象的發(fā)生，這種行為就造成了整個工程造價的攀升。
1．4關于合同
在建筑的雙方對其所簽訂的合同還存在重視度不夠，尤其對于小規(guī)模的建筑工程來說，合同的簽訂過于草率，很多的條款說明都不夠明確，所以所簽訂的合同并沒有有效性。同時也沒有對合同中的條款進行很好的履行，從而使施工過程與合同的要求出現(xiàn)了嚴重的脫節(jié)現(xiàn)象。
2全過程的造價控制在工程造價審核中的應用
為了解決現(xiàn)在的工程造價中出現(xiàn)的問題，我國的建筑企業(yè)必須要對現(xiàn)在的建筑工程的整個過程的工程造價進行嚴格的控制。對現(xiàn)在的工程的造價的各個環(huán)節(jié)進行嚴格的控制和管理以實現(xiàn)工程造價的審核的全面性和準確度。這對建筑企業(yè)的發(fā)展也起到了很好的推動和促進的作用。全過程的工程造價的控制在工程造價的審核過程中的應用:
2．1規(guī)范而全面的工程造價的審核制度
工程造價的所涉及的學科和專業(yè)比較多，業(yè)務的范圍比較廣泛，情況也比較多樣。所以在建立的審核的規(guī)章的制度是要對全部的工程的造價的控制進行方法的分析。在制定審核的制度的時候要對項目工程的規(guī)模和結構來對成本和效益進行分析。在制定工程造價的審核制度的時候首先要做好對工程的仔細的檢查對合同的條款進行嚴格的檢查其相符性。根據(jù)所簽訂的合同做好相關的合同的條款。經(jīng)過驗收合格后進行到審核的階段。在這個過程中，要做好編制工程與所送審的資料的符合程度。保證審核的資料的準確真實和全面。審核人員再對一些的沒有數(shù)據(jù)資料庫的對象進行工程造價的審核的時候，審核的人員需要對實際的工程和市場進行全方面的考察，根據(jù)考察的現(xiàn)狀來建立一個新產(chǎn)品的產(chǎn)品造價資料庫。對建筑工程的全過程的工程造價的控制的時候要做好對專業(yè)人員的配合和協(xié)調，根據(jù)相關的制度也要求來進行審核。
2．2盡量的防止在工程量的計算方面出現(xiàn)差錯
再對全過程的工程造價進行控制的時候，可以對企業(yè)的執(zhí)行的計價的標準進行了解，對所簽訂的合同來對建筑的工程中的定額計較你相關的工程的費用的規(guī)定來進行執(zhí)行。在對造價的審核中首先要做好審核的價格的指數(shù)和各種的費用以及換算的系數(shù)進行核實，同時要對差價的調整進行審核。要注意在審核過程中的特殊的費用和計算的程序進行審核。在審核的過程中要對各種費用的計算的技術進行留意。對于較大的建筑工程，在竣工的時候需要結算的科目非常的多，這就審核的過程來對整個過程來進行全面的控制和管理，在審核的時候要對各種的項目的進行仔細的計算工程量，這就防止計算的失誤的現(xiàn)象的出現(xiàn)，審核就很可能出現(xiàn)很多的不準確的現(xiàn)象。
2．3對定額、材料和簽證的全面的控制和審核
在建筑的施工的過程中，很多的施工的單位往往被一些工程的項目中的利益的驅使和誘導，在建筑工程項目的建設中可以采取很多的不正當?shù)氖侄蝸碓黾悠髽I(yè)的營業(yè)利潤，比如重復性的套現(xiàn)定額，采取使工程量虛增的方式以及高套定額的方式。這些手段都是不符合我國的法規(guī)和很多的相關的規(guī)定的行為，于是我國的相關的部門要嚴格控制這種行為的發(fā)生，嚴加管制和懲罰。在建筑工程的建設過程中對建筑的全過程的造價進行控制的方式和方法就要求相關的審核人員要對這些的材料定額和簽證這些方面做好嚴格的審查。審核人員對施工企業(yè)遞交的預算書要做好審核的程序，首先要對招標的文件進行認真的查看，對施工雙方的合同以及協(xié)議進行認真審核，根據(jù)這些內容來選擇定額的方法。然后對施工的圖紙進行審核對圖紙中對應的各項的預算的條目進行逐個的核對，檢查圖紙的條目是否與定額的內容相符合。對簽證單進行核實的時候要對簽證的原因進行仔細認真的核實，對那些因為施工方有意多件算的費用和因為施工方的單方面問題失誤而導致的費用都要做好劃分，將那些不符合規(guī)定和要求的費用進行去除。最后要對施工單位的竣工圖進行認真的審核，要核對好竣工圖與聯(lián)系單的內容的相符性，如果情況允許審核人員還要親自的去現(xiàn)場進行查看和審核，從而判定實際情況與竣工圖的符合的程度。
3結語
在建筑的工程建設中，全過程的工程造價的審核占據(jù)著非常重要的地位。在造價的審核中的每個環(huán)節(jié)都與建筑的成本和資金的投入具有非常的重要的關系。如果審核的過程中沒有嚴格的審核，那就可能造成資金的浪費和企業(yè)資金的流失。因此，在現(xiàn)在的經(jīng)濟環(huán)境下，要想使企業(yè)能夠加快其生存和發(fā)展的能力，就需要在工程的造價方面做好全面的審核，對工程的全過程的造價進行有效的控制，不放過任何的細節(jié)和每個環(huán)節(jié)的質量，使審核的工作更加的全面和有效。這樣才能夠使企業(yè)在競爭的市場上立于不敗之地。
作者：莊璇 單位：廈門集結市政園林有限公司
一、現(xiàn)階段影響施工質量的因素
(1)設計圖紙
工程在正式開始施工之前，必須結合工程所處的實際情況，例如地理環(huán)境、自然環(huán)境以及民族風情等來進行圖紙的設計。同時，選擇施工方案以及具體施工所需設備、施工技術等方面時，也需要進行綜合分析以及方案的比對。所以，在進行設計之前，作為設計方其必須與建設方做好各項所涉及工作內容的溝通，并在結合實際情況的基礎上制定多套方案，然后由專業(yè)人員進行方案的比對，最終選擇最優(yōu)方案，這樣做能夠降低由于方案不合理推倒重來引發(fā)的經(jīng)濟、人員等方面的浪費。
(2)生產(chǎn)能力
從建筑行業(yè)的角度上來說，此處所指的生產(chǎn)能力因素其涉及到三個方面，即:施工人員(技術人員、體力人員、設備操作人員等等)、設備以及勞動的對象。人是開展一切活動的主體，所以其也成為了生產(chǎn)能力的主要判定因素之一，很顯然只有一支真正具備專業(yè)素質以及操作能力技術的隊伍，才能保證后期工程的使用質量，必須注重人在一個整體活動中的主體力量，激發(fā)主觀能動性。設備，是大型施工場所不可或缺的組成部分，同時設備的使用合理與否將會直接影響到施工成本的耗費問題，所以在選擇施工設備的過程中必須對當?shù)厥┕l件加以綜合考量，綜合眾多因素進行選擇，例如型號、承重、技能參數(shù)等等。
二、造價預結算審核要點
針對于建筑工程而言，能夠影響到預結算審核工作的因素相對較多，現(xiàn)將相關的要求以及原則進行如下說明。
(1)準確計價
想要做好計價的前提，是對市場進行一個全面且系統(tǒng)的了解，這個了解包含常用軟件、使用材料、材料在不同時間段的價格變動、費率變化等等。對于建筑項目來說，直接影響其消耗費用的因素就是材料，其所需材料眾多，例如水泥、石灰、砂石、木材、鋼筋管等等，所以對于這些必要性的因素必須加以綜合分析，并對所使用材料的購買合同進行簽訂，以避免商家惡意提高價格的問題，同時對于送貨的地點時間、運輸?shù)姆绞降燃右哉f明作為附加條件。
(2)中期付款需符合合同要求
對于施工項目的中期控制，需要有合同作為判定相關工作內容履行情況的標準，所以必須強化合同管理。同時，做好合同管理需要構建相應的管理體系，體系包含諸多內容，即:合同自身所具備的屬性、支付的相關記錄、施工過程中涉及到的變更問題以及具體的執(zhí)行步驟和執(zhí)行情況等等。最終，確保結算工作的順利開展。執(zhí)行審核時，需要有重點、分主次的進行審查，所涉內容:招標的文件、結合施工實際條件進行簽訂的合同，檢查其是否和預期所計算的結算有出入。
(3)借助多媒體技術
多媒體技術由于其自身所具備的快捷性、多樣性、系統(tǒng)性優(yōu)勢，已經(jīng)逐漸應用于各個行業(yè)之中。而建筑行業(yè)有其自身的特點，例如復雜性、內容量大，加之結算審核工作內容復雜，所以無論是單價還是工程量都將會直接影響到最終的造價情況。而這些工作內容，往往都是借助人力，但是人為操作由于疏忽難免增加主觀失誤的風險，失去計算的準確性。所以，新時期背景下建筑行業(yè)可以借助多媒體技術，降低認為操作的失誤率，提高審核效果。
(4)提升人員素質
在執(zhí)行預結算工作的過程中，需要專業(yè)的人員掌握專業(yè)且系統(tǒng)的知識來執(zhí)行相關工作。同時，此類人員還要對相關法律知識以及常識有所掌握，所以對于這一類工作人員的要求就會相對嚴格，以保證不同情況之下工作的正常開展。
三、結語
對于建筑工程而言，預結算工作是需要重點把握的環(huán)節(jié)，將直接影響到最終項目的造價以及多方施工所能夠取得的效益。從以上內容來看，相關人員以及部門借助于對預結算工作的查驗，將本來已經(jīng)存在的隱患進行了控制和改善。所以，由此來看項目管理必須堅持做好預結算審核工作，為工程質量保駕護航。
作者：馬曉亞 單位：河北大地工程咨詢有限公司
摘要:伴隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展，工程項目的建設規(guī)模明顯正在持續(xù)擴大，人們越來越注重工程造價的預結算審核工作。在工程造價管控過程中，工程預結算審核是不容輕忽的，工程預結算審核工作在工程造價管理中必不可少的，故工程造價預結算審核工作的開展是很有必要的。然而，在工程造價預結算審核工作中依然存在著這樣或那樣的問題，急需相關企業(yè)采取措施來加以處理。文章將詳盡闡述工程造價預結算審核中存在的諸多不足，并結合實際情況來探析相應的解決方法。
關鍵詞:工程造價;預結算審核;問題;解決方法
在建設工程項目管理的開展過程中，建筑企業(yè)首先必須確保建設工程項目的質量達到相應的要求，然后才能合理管控好工程造價。工程造價不僅與建設項目的內容有著密切關聯(lián)，而且與當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展狀況有著一定的關系，同時建筑企業(yè)的管理情況也會對工程造價造成一定的影響，而工程造價管理工作的開展離不開預結算審核工作的撐持，故要想確保工程造價更加合理，那么就應該認真做好預結算審核工作，以此來管控好工程造價。
1工程造價預結算審核存在的問題
1．1工程施工材料價格不實
在工程造價中，工程材料與工程造價有著緊密的關聯(lián)。工程材料的價格通常是指該地區(qū)的市場價格，然而材料的預算必須依照其實際價格來完成，這時就會出現(xiàn)工程材料價格不實的情況。比如在水利工程標底審核過程中，由于該領域新型材料產(chǎn)品的銷售具有壟斷性，致使腐敗現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，材料的真實價格一般無從得知，這樣施工單位就能夠獲取到龐大的利潤。
1．2審核憑證不可靠
在工程造價預結算審核過程中，工程資料憑證欠缺以及材料不可靠是時常出現(xiàn)的問題，這些問題的頻繁出現(xiàn)在很大程度上會制約著審核工作的開展。同時，由于部分工程項目的施工流程記錄比較隨意，故難以起到其相應的功用。工程簽證的流程非常繁雜，在實際工作過程中，很難徹底落實下來，進而致使簽證并不具備相應的權威性。比如在某道路工程結算審核中，現(xiàn)場簽證的具體內容是添入一定量的早強劑，然而早強劑的整體使用量必須是通過多次計量才能得出的，且合理的簽證應該只會記錄下運用早強劑的路段范圍。
1．3虛報工程量
在工程造價預結算中，時常出現(xiàn)謊報工程量的情況，其一般是通過人為增大工程量所引起的，對于那些隱蔽工程，其工程量的具體情況是很難查核的，故因此成為謊報工程量的主要方式。例如，在大工業(yè)區(qū)污水處理廠工程的建設中，建設方與施工方合伙串通，對竣工圖紙進行隨意修改，從而謊報工程量，以此來謀取更多的利益。
2解決工程造價預結算審核有效策略
2．1認真管控好材料價格
在工程造價控制過程中，由于材料費在工程造價中占據(jù)著較大的份額，故材料費的管控是不容輕忽的。在材料的審核過程中，相關工作人員務必遵守以下注意事項:(1)根據(jù)圖紙里面的要求，認真核查工程材料的數(shù)目、規(guī)格;(2)結合該區(qū)域的相關文件、規(guī)定，以此來制定出適宜的材料價格;(3)審核材料價格的時候，務必審查其是否與當前市場的具體價格保持一致，且其中是否涵蓋有運雜費以及采保費。除此之外，對于那些大型項目，由于其項目施工時間普遍偏長，故材料價格可能會出現(xiàn)較大的變化，這時就需要結合施工進度的相關要求來分布確定材料的價格，以此來促使工程造價預結算審核水平有所提升。
2．2預結算審核合理編制
工程造價預結算審核中，由于其涉及到諸多方面的工作內容，故其編制也存在著許多差異。在工程造價預結算審核編制過程中，要想確保編制愈加合理，那么則需要綜合考慮到合同文件的具體內容與工程建設的實際狀況。在業(yè)務穩(wěn)定的前提下可進行固定預算編制的選擇。［1］在改進和完善預結算編制時，要不斷優(yōu)化審核的內容與形式，這樣工程造價的管控將會變得更加容易?，F(xiàn)階段，預結算審核的方法通常涵蓋有篩選審核法、分解對比審核法、計算審核法及重點審核法等。在選用審核方法時，相關工作人員務必考慮到土木工程建設的具體狀況，這樣工程造價預結算審核工作才能圓滿完成。
2．3促使造價審核員工綜合素養(yǎng)不斷提升
工程造價審核工作的好壞與審核工作人員的綜合素養(yǎng)緊密相關，故要想做好工程造價預結算審核工作，那么就應該注重審核工作人員的培養(yǎng)。如果審核人員在正式工作時未能接受到專業(yè)的業(yè)務培訓，那么他們可能還無法徹底適應這份工作，這種現(xiàn)象對于工程造價預結算審核工作而言是不利的，且無法將造價審核的效用最大程度展現(xiàn)出來。故相關部門非常有必要針對審核人員展開相應的素質培訓活動，并采取各種激勵機制，以此來促使審核人員的素養(yǎng)得到全面提升，進而避免違紀違規(guī)行為的出現(xiàn)。
2．4避免出現(xiàn)工程量虛報的情況
工程審計人員要積極收集、熟悉各種文件、合同、圖紙、數(shù)據(jù)、變更資料等，從而使工程審查做到有理有據(jù)。［2］其次，審核人員還需要多多外出，到工程施工的現(xiàn)場進行審查，進一步核實項目的具體工程量，如果在審查過程中找尋出一些問題，則應該立刻告知相關負責人員。同時，工程審核人員還需要熟悉建設工程的各項情況。在確保自己具有熟練計算工程量的能力之后再進行工程量清單的編制［3］。
3結束語
工程造價預結算審核是一項比較繁雜的工作。當前，在工程造價預結算審核中依然存在著這樣或那樣的問題，針對這種情況，審核工作人員需要通過學習來掌握更多的理論知識，促使自身的專業(yè)技能與管理經(jīng)驗持續(xù)提升，這樣才能妥善處理這些問題，確保預結算審核的質量保持在較高水準，最終為企業(yè)帶來更加可觀的經(jīng)濟效益。
作者:謝玉津 單位:羅源縣建設項目預決算審計中心
摘要:工程造價預結算審核工作是有效控制建筑工程造價的重要手段。在我國建筑市場競爭日常激烈化的當前，唯有將工程造價控制在一定的合理范圍之內才可以在市場經(jīng)濟當中搶占發(fā)展空間，也才能夠為建筑企業(yè)贏得最大化的經(jīng)濟利益。然而，從當前狀況來看，我國建筑工程項目造價預結算的審核中仍有諸多的不足，嚴重影響了整個建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。
關鍵詞:建筑工程;工程造價;預結算;審核工作
從當前形勢來看，很多企業(yè)、單位為獲得最大化的經(jīng)濟效益，通過高套定額單價、多計工程量以及巧立名目的多種方式來提高自己的工程造價，一方面帶來資金浪費問題，另一方面給建筑工程項目的造價成本控制埋下了隱患。以下筆者將結合自身多年實踐工作經(jīng)驗，針對建筑工程造價預結算審核工作要點進行闡述。
1建筑工程造價預結算審核工作的具體內容
建筑工程造價預結算審核工作重點是對工程項目的具體范圍、工作量、定額套用以及相關費用的計算實施審核，并在準確的工程施工圖及竣工圖前提下，根據(jù)招投標文件、工程合同及其補充協(xié)議、會議紀要、項目經(jīng)濟簽證、設計變更、施工記錄、隱蔽工作驗收記錄等，按照國家有關規(guī)定來實施審核。
1．1促使工程項目范圍得到明確
先按照工程施工合同、招投標文件、施工圖明確本建筑項目的工作范圍，例如:作好總包和分包單位工作范圍的劃分、各個專業(yè)承包單位(如自來水、電力)與總包單位施工范圍的劃分等等，避免施工方?jīng)]有多報或者重報的問題，保證建設方、施工總包及各分包單位的利益。
1．2審核工程量
在建筑工程預結算審核中，計算建筑工程項目的工程量起到基礎地位的作用，同時該項工作有工作量大、復雜、繁瑣的特點，是一項難度系數(shù)極高的事情，其所得數(shù)據(jù)結果關系到工程預結算審核的精準性。審核人員必須熟悉工程圖紙，特別是對圖紙中的建筑、結構設計說明、各個大樣節(jié)點圖、設計變更等容易出錯的地方，需要做詳細的了解;并根據(jù)甲乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》中約定的有關定額工程量計算規(guī)則要求實施復核，然后按照建筑項目的實際狀況加以改進和調整，保證工程量復核工作的實事求是。通常情況下，工程量的計算可以存在一定范圍誤差的，但這一誤差必須保證在有關規(guī)定所允許的范圍內。
1．3審核定額套用
工程定額套用的準確與否，直接影響到工程造價審核的準確性，起到主導的作用，務必做到以下幾點:1、查看其套用定額項目名稱及工作內容是否和設計圖紙及相關施工工藝流程具有一致性，保證套用定額的準確性;2、嚴格審核定額換算項目換算過程是否準確，如:材料及人工消耗量、材料種類及標號換算是否正確并符合實際等;3、關注造價管理部門實時公布的定額補充文件，對文件中的補充定額或消耗量調整及時掌握。
1．4審核費用計取
工程取費需要按照本地區(qū)建筑工程造價管理單位的文件資料、招投標內容以及項目施工合同進行確定，需要注意以下幾點:1、對工程類別、勞保等級、稅金的計取，需要確認與施工合同相關規(guī)定是否一致;2在審核工作中，應看費率計算是否準確并且清晰，針對存在下浮率的工程項目，應該在結算審核過程中特別檢查計費過程是否下浮，一些招標文件、施工合同中明確規(guī)定的不可競爭項目(如安全施工費、文明施工費、臨時設施費等)，需認真核查取費是否正確;3、一些采用固定總價或固定單價合同的項目，需要詳細了解施工合同中風險費用的包干范圍(比如:是否包含人工費、市場材料價浮動、不可抗力等)，當施工過程發(fā)生一些不可預見的情況時，便于判定如何取費;4、關注造價管理部門實時公布相關費用定額的政策性調整文件，對文件中的費率調整及時掌握。
2建筑工程造價預結算審核的工作要點
通常情況下，建筑工程項目造價預結算審核的方法具有多樣性，其中包含了篩選法、計算審核法、對比審核法、重點審核法以及全面審核法;然而，不管應用何種審核方式，都存在著優(yōu)點和缺點。工作中不管應用了哪一種審核方式，都應集中注意以下幾個方面。首先，在對建筑工程量清單進行審核時，工作人員一定要嫻熟的掌握工程清單計價規(guī)范的具體要求以及計算原則，并對所有施工圖紙進行了解，熟悉現(xiàn)場施工的具體狀況。與此同時，在對工程量進行計算時還應保證它和招標資料具有一致性。工作人員在對招標控制價格進行審核時，需要盡量使其和市場狀況高度一致，始終堅持既有助于市場競爭，又可以確保工作質量的原則來開展工作。所以，這就要求工作人員不僅要熟悉定額以及費率套用方式，還要對市場環(huán)境進行全面分析、研究，特別是對關鍵部件及施工材料的市場價格進行實時把握，應該全面考慮市場價格，然后再進行計算。其次，針對中期付款審核，要重點注意根據(jù)合同規(guī)定開展工作，并嚴格依照合同付款節(jié)點、付款方式以及付款比例來批復工程款，然后審核并控制現(xiàn)場簽證和設計變更，防止在簽證及變更過程中存在隨意性的問題。此外，實際工作中，還應對工程造價進行事中管理，這就需要工作人員對合同管理保持高度的重視，同時還應注重合同起草、合同談判以及合同簽訂等問題，并盡量使合同內容詳細而全面，從而為日后的結算工作奠定扎實基礎。再次，工作人員在結算審核過程中需要重點審核工程結算，看其與招投標文件及工程施工合同相關細則是否一致。并且，施工方所報送文件的準確性、完整度，項目工作量、費用的計算是否無誤，原設計圖紙未完成工作是否被扣掉，甲方提供材料的數(shù)量是否存在不足的問題，工作現(xiàn)場出現(xiàn)的各種費用是否按照要求計算等，也是工作人員應該重點審核的問題。隨著科學技術的發(fā)展、進步，計算機及相關算量軟件(如廣聯(lián)達、神機妙算等)在工程造價管理方面應用越來越廣泛，大大減輕了審核人員的工作負擔，特別是在鋼筋算量、結構工程量、套價計算方面完全可以替代手工計算，值得廣大造價審核人員的借鑒、使用。最后，加強建筑工程造價預結算審核工作人員的素質提升。預結算審核工作，一方面和經(jīng)濟息息相關，另一方面還和施工技術有著密不可分的關系。所以，這就對審核工作人員的職業(yè)道德及專業(yè)技能提出更高的要求。從專業(yè)技能角度來看，工作人員要十分熟悉工程變更單價的定價方式，可以準確確定出工程變更方式，并對每種施工材料實際價格進行了解，熟悉施工圖紙以及具體施工技術。此外，在開展審核工作時，要到施工現(xiàn)場進行查看，保證所掌握信息的準確性。
3結語
總而言之，建筑工程造價預結算審核工作能夠有效保障建筑工程項目得以順利實施，它一方面是針對建筑工程項目造價進行計算以及審核，另一方面也是針對建筑工程項目施工效率及其質量所進行的審核工作。所以，相關工作人員在將來的工作過程中一定防止在審核上出現(xiàn)不應有問題，然后在此基礎上應用合理的方式、方法進行工作改善，最終使審核工作質量及其效率得到切實提升。
作者:王慶旺
摘要:伴隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展，我國建筑行業(yè)取得了重大的進展。如今工程造價預結算審核工作的重要性正不斷突顯出來，其對于建筑業(yè)而言是必不可少的，能夠為企業(yè)避免不必要的資金消耗，而要做好工程造價預結算審核工作，那么深入探究工程造價預結算審核的相關問題和對應舉措，這有著重大的意義。文章將詳盡闡述工程造價預結算審核的實際狀況，并分析工程造價預結算審核中所存在的諸多不足，并結合實際情況提出相應的處理策略。
關鍵詞:工程造價;預結算審核;問題;策略
工程造價預結算審核工作是一項比較繁雜的工作，其系統(tǒng)性較強，需要建設項目部門協(xié)同完成，才能確保建筑工程項目造價預結算審核工作更加科學、合理。目前，我國建筑市場環(huán)境變得越來越復雜，如果預結算造價出現(xiàn)較大偏差，可能會對企業(yè)造成資金鏈斷裂，或導致企業(yè)破產(chǎn)。因此，有效控制工程造價、降低工程施工成本，建筑業(yè)需加大工程造價預結算的審核力度，推進工程造價預結算審核人員的綜合培訓，確保工程造價審核人員能夠妥善處理好各項工作，提高工程造價的真實性、可靠性與準確性。
1工程造價預結算審核概況
概況:(1)工程造價。工程造價是一個廣義概念，當階段和場所出現(xiàn)變化時，其含義也會因此有所改變。工程造價是指進行某項工程建設所花費的全部費用，它具有大額性、個別性、差異性、動態(tài)性、層次性、兼容性［1］。在進行工程造價工作時，工作人員應該按照圖紙以及相關規(guī)范來展開，從而精準計算出各項費用;(2)工程預算。工程預算主要是對那些未施行項目的收支情況制定出相應的計劃。該工作對于企業(yè)管理而言是極為重要的，其能夠為工程招投標報價以及工程造價提供一些基礎信息數(shù)據(jù);(3)工程結算。工程結算是指根據(jù)承包合同與完成工程量，施工企業(yè)可向建設單位進行工程造價清算經(jīng)濟文件的辦理。［2］由于工程建設項目的建設時間普遍偏長，且必然會耗費掉大量的資金，故要想確保施工過程能夠妥善處理好資金問題，那么就應該做好工程結算工作;(4)審核。工程造價審核過程通常涵蓋有工程的量、價及相應的取費等內容，主要是為了確保這些內容更加真實、有效。
2工程造價預結算審核中出現(xiàn)的問題
2．1建設過程資料缺乏內控制度
在工程造價預結算審核過程中，采集到的工程實施資料、數(shù)據(jù)愈真實、精確，那么預結算的結果將愈接近實際投資額或承發(fā)包價。然而在工程的整個建設周期各階段中，往往會不盡人意，出現(xiàn)一些主觀或客觀的原因，如:圖紙設計不詳、施工現(xiàn)場地質條件與相關部門提供的資料不符、人為的隨意改動設計意圖等等變更事件，造成工程造價發(fā)生變化。企業(yè)內部對變更事件觀念淡薄，缺乏重視，未設置內控制度，或內控制度形同虛設，沒有嚴格審核憑證資料或材料不真實，造成了一些原始資料存在著偏差、數(shù)據(jù)不夠精確，及現(xiàn)場施工記錄不完善，無法達到預結算造價參考作用，。這種情況對于工程的造價而言是極為不利的，工程也可能會因此而延期，嚴重的時候甚至可能會發(fā)生資金鏈中斷的情況，進而工程項目無法正常完工。
2．2審核人員綜合素養(yǎng)明顯不高
隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展，預結算審核造價人員越來越多，專業(yè)水平參差不齊，如理論功底薄弱、常用老眼光、老辦法看待新問題、專業(yè)技術不精、查處問題不透，缺乏科學技術等綜合素養(yǎng)明顯不高，各種審核問題頻繁出現(xiàn)，嚴重影響和制約著審核事業(yè)的發(fā)展。
2．3施工企業(yè)本身存在問題
目前在我國各類工程項目的“招投標”過程中，投標企業(yè)在向招標方展示施工資金整體計劃時，一般是根據(jù)“工程量清單”報價這種方式。工程量清單均采用綜合單價形式，綜合單價中包括了工程直接費、間接費、管理費、風險費、利潤、國家規(guī)定的各種規(guī)費等［3］。其是根據(jù)技術和經(jīng)濟指標、工程項目管理組織等報價自行確定。在實際操作過程中，一些施工企業(yè)為了能夠承攬到該施工任務，會不惜一切代價已低于成本價格來報價，圍標、串標或曲解合同，嚴重擾亂建筑工程項目招投標的市場秩序，迫使履行合同中發(fā)生糾紛、違約等現(xiàn)象，造成工程造價預結算存在一些不合常理的費用。
3預結算審核問題的應對策略
3．1加強企業(yè)內部審核制度
要想確保審核工作能夠保質保量完成且具備較高的效率，則必須加強企業(yè)內部審核制度，不斷挖掘出審核機制在工程造價預結算中的功用，并在各企業(yè)內部灌輸合理的預結算審核理念。同時，企業(yè)還需要在預結算編制中融入新時代元素，合理做好工程造價管理及控制工作，從整體層面上展開預結算管理。相關企業(yè)管理者還需要與審核人員多多交流，聽取他們的意見，記錄好審核制度中所存在的各種問題，借鑒其他國家的精髓，以此來確保審核工作能夠圓滿完成。
3．2促使造價審核員工綜合素養(yǎng)不斷提升
審核人員的素質對于審核工作能否完成以及完成的效率和質量是具有極大影響的，甚至可以說，審核人員的綜合素養(yǎng)決定了審核工作的成效。要想確保審核人員具備較高的素養(yǎng)，則應制定相應考核制度，選用適宜的審核工作人員，讓專業(yè)人士、高素質人才來從事審核工作，同時，也需注重審核人員的工作經(jīng)驗，對于那些經(jīng)驗極為豐富的工作人員，企業(yè)要給予重視。其次，由于社會的發(fā)展變得愈加迅速，該行業(yè)的發(fā)展進程也非?？欤蕦τ趯徍巳藛T的素質要求也會變得愈來愈嚴格，故應該針對審核人員展開相應的培訓活動。同時，相關企業(yè)還要采取一系列措施來確保審核人員掌握到更多新型知識，使他們能夠靈活應對各種突發(fā)情況。最后，還需要不斷增強審核人員的尊法守法意識，以此來避免審核人員違紀違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)。
3．3不斷改進項目管理制度
完善制度是強化管理的重中之重［4］。要想妥善處理好工程預結算審核的諸多問題，則非常有必要改進管理制度，制定出各種合理的規(guī)范體系。工程項目管理制度需要明確各個環(huán)節(jié)的具體操作和行為，進一步將責任徹底落實下去。杜絕招投標過程，施工企業(yè)隨意壓價、抬價、圍標、串標的現(xiàn)象發(fā)生，建立投標人誠信檔案管理制度，對企業(yè)管理不規(guī)范的情況進行評估，并追究其責任。另外，建設企業(yè)的材料采購人員應時時關注建筑市場行情，了解市場各種材料價格變動趨勢，以防施工企業(yè)虛報工程材料價格，以此來督促企業(yè)做好工程建設的管理工作。
4結束語
建筑工程的工程造價管理離不開預結算審核工作的撐持，承發(fā)包各方要想做好工程造價管理工作，那么就需要注重預結算審核?，F(xiàn)如今，工程造價預結算審核工作依然存在著這樣或那樣的問題，相關企業(yè)非常有必要針對這些問題展開深入探究，及時采取各種措施，確保預結算審核工作能夠正常完成。
作者:李愛珠 單位:福建誠正工程造價咨詢有限公司
摘要:隨著社會的不斷進步，我國的建筑工程行業(yè)也得到了很好的發(fā)展，在建筑工程行業(yè)中，由于工程造價預結算審核工作的技巧性、專業(yè)性和知識性，使得其在該行業(yè)的地位非常重要。所以，工程造價預結算的相關人員要掌握相關方面的知識，并且不斷充實自己該方面的知識，有較高的職業(yè)素養(yǎng)，使企業(yè)不斷進步和發(fā)展。本文主要針對建筑工程預結算審核工作的現(xiàn)狀、建筑工程造價預結算審核工作要點、建筑工程造價預結算審核工作的基本原則和常見的審核方法等幾個方面進行了簡要的分析。
關鍵詞:建筑工程；工程造價；預結算
開展預結算工作是保證建筑工程造價合理的方式之一。因此，作為造價的相關工作人員，必須對預結算工作的基本原則、方式、審核范圍了解的非常清楚，只有這樣才能保證企業(yè)的資金不會因為個人私利等原因而浪費，保證了企業(yè)的利益和建筑工程的質量。
1建筑工程預結算審核工作的現(xiàn)狀
1．1錯套定額問題
錯套定額問題主要表現(xiàn)在以下幾個方面:首先，是定額項目的錯套，簡單以現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯舉個例子，在進行預結算時，可能有些單位或者個人會錯套樓梯的對應項目，把和樓梯相連的板結構層的面積也算在其中，導致預結算增多;其次是高套定額項目，在進行套定額時，只想增加造價，弄錯事實，不遵守相應的規(guī)則進行計算，舉個例子來說，在對建筑進行施工時，現(xiàn)場采用的是機械挖土，但在結算時卻套用人工挖土，弄錯事實。
1．2材料價格和實際不一致
在建筑行業(yè)中，導致工程造價偏高的原因有很多，但最主要的原因是對材料價格的虛報。舉例而言，首先，在購買材料時，用最低的價格買質量最差的材料，在匯報時卻報告的是該材料的最高價格，這種現(xiàn)象也會導致偷工減料的情況發(fā)生，使建筑的施工質量受到很大的影響;其次在對材料進行價格調整方面，只增不減，同樣質量的材料的價格甚至比市場價格高出了許多，導致虛報價格的情況時有發(fā)生。
1．3虛報工程量
首先是工程項目的虛設，在進行結算時把還沒有進行施工的項目在放入結算項目中，還可能對一個項目進行二次結算，舉個例子來說，一些不易發(fā)覺的小項目如基建工程項目中的復打樁子項目，就經(jīng)常進行二次結算;其次是一些分項目工程，在計算時比實際的工程量多，舉個例子來說，在對外墻貼面磚進行結算時是600平方米，但實際的外墻貼磚只有400平方米，這類情況在建筑工程造價預結算中是很普遍的存在，特別是一些比較隱蔽的工程，實際情況不得而知，所以造價虛報了也可能發(fā)現(xiàn)不了;然后是運用工程聯(lián)系單進行造假。一些企業(yè)會運用聯(lián)系單進行造假，把不利的內容清除掉，只把有利于乙方的內容留下來，致使工程造價比實際情況高。最后是工程量的重復計算，如在對墻體的工程量進行計算時，要扣除掉門窗的面積，因為門窗的面積會另外單獨計算，如果計算工程量時不扣除，就出現(xiàn)了重復計算的情況。
2建筑工程造價預結算審核工作要點
2．1明確預結算的范圍
首先，在對預結算的范圍進行確定時，要收集建筑工程的施工圖紙、工程合同、招投標文件、竣工圖等文件，并以此為基礎，根據(jù)工程造價預結算的施工要求、設計特點、編制說明等進行，經(jīng)過仔細分析后再確定。在審核過程中，施工圖紙是非常重要的，因為施工圖紙是進行預結算的主要依據(jù)，所以要對圖紙有很好的把握。其次，在審核工程結算過程中應對工程現(xiàn)在進行勘察，對施工現(xiàn)場的情況有很好的把握，將施工圖紙與現(xiàn)場情況進行對比，判斷其是否一致，如果發(fā)現(xiàn)施工的實際情況和圖紙不一致時，要取消施工圖紙與現(xiàn)場情況不一致的地方，因此，對施工現(xiàn)場進行查看是非常有必要的。
2．2審核工程量
隨著建筑工程施工的不斷進行，工程造價的價格也隨著工程量的增加在不斷增加。所以，對工程進行預結算的相關工作人員必須根據(jù)施工設計圖紙，遵守工程量計算規(guī)則，對已施工的工程量進行計算，其中有幾個需要注意的地方:第一，要根據(jù)相關規(guī)定確定工程量的計算范圍，如明確簽證單位工程量的合理性，工程量的計算方式是否合理等。第二，一方面，在進行審核時要保證計算的單位統(tǒng)一。在平時結算過程中就要規(guī)定使用的單位，以免在審核時出現(xiàn)不必要的錯誤，另一方面，要保持對工程量計算口徑的一致性，查看有沒有漏算、錯算等情況的發(fā)生，盡量保證工程量計算的準確性。
2．3工程實施階段的審核
第一，根據(jù)相關的資料，對材料和設備的費用進行審核，確定工程造價的主要成分是設備和材料費用，且這些費用占所有費用的50%以上。所以，對材料價格的計算必須要嚴格控制，以便日后可以更好的結算。同時，要做好相應的市場調查工作，掌握市場價格變動的規(guī)律，才能更好的管理價格。第二，如果施工項目需要進行變更，需要相關的書面審核材料，確定之后再進行施工。
2．4審核建筑工程的各項費用
由于各個地區(qū)的規(guī)定，材料價格、經(jīng)濟情況等方面的不一樣，所以，建筑工程中有關費用方面的內容也會有所差異，當?shù)氐墓こ淘靸r管理人員應根據(jù)施工合同，確定相關的費率。在進行審核時，要注意工程的性質、相關文件的時效性等方面的工作，尤其是十八大后，市場價格體制發(fā)生了一些變化，在對材料價格進行核算時，要做好市場調查工作，再根據(jù)實際情況確定符合實際情況的價格，做到尊重事實，有理有據(jù)，減少不必要的麻煩的發(fā)生。
3分析建筑工程造價預結算審核工作的基本原則和常見的審核方法
3．1基本原則
建筑工程造價預結算審核工作基本原則主要有兩點需要注意的地方:首先是對施工圖紙有一個全面的了解，做好相應的準備工作，對相關資料的準確性和真實性進行核實;其次是根據(jù)企業(yè)的相關情況，具體問題具體分析，從而確定審核的方法。
3．2審核方法
在對建筑工程造價預結算進行審核的方法主要有5種，分別是全面審核法，重點審核法，聯(lián)合會審法、對比審核法和對比分析法。就全面審核法而言，由于其結果的準確性高，審核面比較廣泛，被廣泛的使用到建筑工程造價預結算的審核工作中，但其缺點是其工作量相對而言比較大，因為其要對預結算工作進行全面的分析。就重點審核法而言，這個方法主要以全面審核法為基礎，對比較重要的預結算部分專門進行審核，這樣做不僅可以使相關預結算的工作人員的工作量降低，還可以提高工作人員的工作效率，該方法主要應用于對建筑工程造價預結算的復審工作中，因為在復審時再使用全面審核法會浪費不必要的人力和物力。就聯(lián)合會審法而言，這一方法一般應用于專業(yè)性比較強的建筑工程的造價預結算工作中，因為這種方法需要這方面的專家對預結算進行聯(lián)合的會審，發(fā)現(xiàn)原來的預結算問題，在根據(jù)會審情況提出相應的問題，根據(jù)問題對相關方面進行修改。就對比分析法而言，主要應用于對建筑工程造價預結算精確度要求不高時。在對建筑工程造價預結算的審核工作中，進行兩兩對比，發(fā)在預算方面可能存在的問題，如把標準立項的批文和建筑的規(guī)模進行對比，把工程設計圖紙和實際工程量進行對比，找出相關的問題，判斷預算是否夠精確。就對比審核法而言，主要應用于建筑要求比較全面和精準的工程中，進行審核的建筑工程和以前的工程相似。根據(jù)建筑工程的地區(qū)，用途和標準，對建筑工程的造價指標進行分析，如果發(fā)現(xiàn)有不符合的部分，要展開相應的審核工作。
4結束
綜上所述，建筑工程造價預結算審核工作是建筑工程施工最基礎的一步，也是一項比較復雜的工作，對工程造價的合理性起著至關重要的作用，所以，進行預結算審核的相關工作人員應做好審核方面的工作，選用合理的方法保證預結算的實用性，為企業(yè)的創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益，推動企業(yè)不斷發(fā)展。
作者:陳晨 單位:福建順健工程造價咨詢有限責任公司
摘要:預結算的目的在于合理的控制建筑工程的造價問題，并對預結算工作進行完善。所以，建筑工程的目標能否很大程度上取決于建筑工程預結算工作的完成。預結算工作的本質在于優(yōu)化配置建筑工程，保證企業(yè)的利益最大化。本文主要對建筑工程造價預結算審核的主要內容，建筑工程造價預結算審核方法、提高建筑工程造價預結算審核工作質量的措施等方面進行分析，希望為建筑企業(yè)和單位提供一些可以參考的信息。
關鍵詞:建筑工程；造價預結算；審核；方法
建筑工程預結算主要是對建設施工項目所需要的材料、資金、人工等方面的消耗進行核算，是建設工程施工的基礎。如果一個企業(yè)的預結算工作做得很好，那么該企業(yè)的經(jīng)濟效益也可以得到保障，一個工程的預結算基本可以反映整個工程的經(jīng)濟效益。但就目前而言，建筑工程的預結算工作并不理想，所以，怎樣提高建筑工程的預結算工作成為了急需解決的問題。
1建筑工程造價管理中結算審核的重要性
建筑工程造價管理涉及多方面的內容，所以對建筑工程造價管理進行結算審核的重要性不言而喻。在進行工程造價的結算審核時，要運用正確的審核方法，在提升企業(yè)的經(jīng)濟效益的同時，還可以保證工作人員的核算速度。在進行工程造價結算之前，在做好充足的準備工作，在結算時也不會慌了手腳，在結算時遇到了問題要采取有效措施解決問題。審核人員還需對送審工程的施工圖紙、相關文件進行分析，保證合同符合規(guī)定，對結算價值進行審核。
2建筑工程造價預結算審核方法
由于建筑工程的施工時間長，數(shù)量大，所以在對建筑工程的施工過程中要進行多次預結算，所以工作人員要合理的選取相關的方法，在保證預結算的質量的同時，減少預結算工作人員的負擔，建筑工程造價預結算的審核方法主要有以下幾種。
2．1全面審核法
就全面審核法而言，由于其結果的準確性高，審核面比較廣泛，審核質量高，審核細致被廣泛的使用到建筑工程造價預結算的審核工作中，全面審核法主要是以建筑工程造價的圖紙為基礎，再根據(jù)項目承包合同等文件，對建筑項目的費用進行審核，但其缺點是其工作量相對而言比較大，因為其要對預結算工作進行全面的分析。
2．2重點審核法
就重點審核法而言，這個方法主要以全面審核法為基礎，兩種方法的主要區(qū)別是審核范圍的不同，重點審核法主要是對比較重要的預結算部分專門進行審核，這樣做不僅可以使相關預結算的工作人員的工作量降低，還可以提高工作人員的工作效率，該方法主要應用于工程較大、費用較高的建筑工程中，保證審核工作的顯著性。
2．3對比審核分析法
對很多建筑工程進行實地考察后發(fā)現(xiàn)，同一地區(qū)的建筑工程項目，如果他們施工單位的標準、結構基本相同的話，那么他們的工程造價差距也不會太大。根據(jù)這個經(jīng)驗，我們可以對要進行預結算的工程進行分析，找到和這個施工工程項目相似的建筑工程項目并探索其需要的工料消耗和工程造價之間的關系，分析各個子目錄的工程項目，再制定相應的指標，找到不符合消耗指標規(guī)律的項目，分析其分析。對比審核法有以下幾種類型，首先是單方造價指標劃分方式，這種方式主要是比較同一個項目每平方米的造價金額，然后在判斷建筑工程造價過程中的項目造價是否準確;其次是按照比例進行劃分，主要是根據(jù)工程作業(yè)所需費用占整個建筑工程項目的費用的比例劃分相關的審核指標;然后是工料消耗指標的劃分方式，這個主要根據(jù)每平方米需要消耗的水泥、鋼筋等進行比例的劃分;重來最后一個是專業(yè)投資比例劃分方式，這種方式和第二個昂視有相似的地方，都是暗戰(zhàn)比例進行劃分，但這個方式主要是按照排水，電氣照明燈專業(yè)投資占真?zhèn)€建筑工程項目的造價總金額的比例劃分。
2．4分組計算審核法分析
分組計算審核法就是劃分建筑工程中的各個項目，再分別對每組的數(shù)據(jù)進行預結算的方法。這種方法由于其審核速度快，工作量小，得到了廣泛的應用。在進行分組審查時，由于其分組的方式不同，查詢的內容也會由于分組方式的不同而不同，所以，該方法可以對同一組別中其他類型的項目進行分析。
3建筑工程造價預結算工作流程與進度控制方案
3．1具體工作流程
第一步是審核準備工作。首先，在對工程造價進行審核工作之前，部門負責人要對項目情況后組建項目組有所了解，選派的審核工作人員必須對相關的施工工藝很熟悉。其次，組成人員熟悉相關的技術資料之后，要將現(xiàn)有資料與送審目錄進行很對，查看報送是否一致，如果發(fā)現(xiàn)有文件缺失要及時與負責人聯(lián)系并按要求發(fā)送缺件函，以避免造成審核工作延期。
3．2審核實施工作
在選擇合適的審核方法后，為了對建筑工程的造價進行合理的控制，并確保審核的質量，在審核時還要注意幾個問題。(1)對建筑工程預算定額部分和分項工程內容的審核工作。在對建筑工程造價預結算進行審核時，進行審核的工作人員要對真?zhèn)€施工過程有一定的了解，對各個定額進行分析，特別關注各個定額項目包含的內容，防止一些企業(yè)或者單位在一些子項目進行重復的造價申請，導致建筑工程的造價過高的問題出現(xiàn);(2)對建筑工程項目的工程量進行審核。建筑工程的工程量與建筑工程項目工程量造價成正比例關系，建筑工程項目工程量造價隨著工程量的增多而增多，所以，在進行建筑工程造價預結算過程中要重點關注是否有錯算、漏算、重算的問題出現(xiàn)。另外，一些企業(yè)或者單位在計算工程量是會對一些尺寸或者面積進行重復計算，所以，在進行預結算時，也要注意這方面的工作;(3)對建筑工程項目工程簽證進行審核，。由于簽證等文件的時效性，很多建設單位對建設工程項目經(jīng)濟定額了解較低，所以，在進行審核時對這方面的問題要重點把握;(4)對建筑工程材料價格進行審核。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的經(jīng)濟體制改革取得了重大的進步，而建筑工程所需的材料價格也隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展而發(fā)展著變化。就目前而言，很多建設單位的部分建筑材料都會由建筑方委托施工單位直接進行購買，所以，在這其中購買的材料差價主要是建設方承擔。而對建筑工程造價進行預結算審核時，要對材料價格進行重點的審核，防止價格虛報的情況發(fā)生。
3．3復核和實施工作
(1)項目負責人對初步結果進行二級復核。復審小組在校核記錄單上列出校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進行復核，復核無誤后簽字認可;(2)技術負責人對形成初步工程造價報告進行三級復核。出具征求意見書，征求財政負責人相關意見。
3．4發(fā)審核意見后相關工作
(1)發(fā)出初審后與財政負責人及時聯(lián)系并預約雙方解釋時間;(2)與財政復核人員溝通后，根據(jù)財政評審中心的相關意見記錄后進行修改;(3)與評審中心人員共同商討設計圖紙存的問題及主要材料價格的商定，并提出有建設性的意見及建議。根據(jù)財政評審中心的相關反饋意見，原審人員修改，再進行二審、三審，定稿。
4結束
綜上所述，對建筑工程來說，對工程造價進行預結算是建筑工程施工的基礎和前提，這個過程也是一個很復雜和系統(tǒng)的工作，在建筑工程還沒有進行施工到施工結束，預結算工作一直要進行下去。所以，預結算工作是建筑工程施工的一個最重要的環(huán)節(jié)，對建筑工程的順利完工起著至關重要的作用。
作者:江婷 單位:福建順健工程造價咨詢有限責任公司
摘要:做好預結算審核工作，需要重點關注的審核內容包括工程合同的審核、工程圖紙的審核以及各種工程費用的審核。對于審核工作中所存在的問題，就需要采取必要的措施解決，以保證建筑工程質量。本論文針對建筑工程造價預結算審核問題進行研究。
關鍵詞:建筑；工程造價；預結算；審核
在目前競爭日益激烈的建筑市場環(huán)境中，建筑企業(yè)要獲得較高的利潤，就要要控制好工程項目的投資，工程造價預結算是重要的工作內容。建筑工程單位的工程造價人員在進行預結算審核工作中，所有的工作都要按照審核原則進行，采取相應的審核措施，可以有效地避免建筑工程建設的過程中存在資金浪費的現(xiàn)象。工程造價預結算審核工作質量的提高，工程投資就能夠得到有效控制，隨著工程造價管理質量的提高，建筑工程質量也有所提高，由此建筑企業(yè)就可以獲得較高的經(jīng)濟效益。
1建筑工程造價預結算審核工作的重要作用
1．1建筑工程造價預結算審核有助于提高工程量計算的準確率
建筑工程造價預結算審核中，對工程工程量的審核，要在預算工作予以高度重視。建筑工程在建設的過程中會產(chǎn)生大量的工程量信息，對于這些信息的整理和計算需要消耗大量的時間。工程量計算是否準確與工程預算的準確度有著直接相關性。在對工程量進行計算的過程中就需要從設計的角度出發(fā)，不僅要嚴格按照國家規(guī)定的計算規(guī)則展開，而且還要確保計算符合工程實際需求，以確保預結算結果準確。
1．2建筑工程造價預結算審核有助于提高工程預結算的準確性
建筑工程的施工過程中，關乎到施工質量的主要元素包括施工中所使用的材料、施工中所運行的各種設備以及參與施工的的所有工作人員。建筑工程建設中，建筑工程造價預結算審核工作中關乎到各項工程資源的合理分配，因此需要在工程建設中對各項元素都進行審查，要避免重復計算現(xiàn)象存在，以確保建筑工程預算具有較高的準確性。
1．3建筑工程造價預結算審核有助于強化工程造價管理
建筑工程造價預結算審核中關于定額套用的審核，是核對圖紙設計中的內容是否符合實際的工程施工。在審核工作中，審核定額換算的目的在于，保證換算內容的準確，不會有誤差產(chǎn)生。在換算的過程中，所選擇的方法要合適，避免由于換算方法不當導致工程造價管理工作受到影響。在工程造價管理的相關文件中針對預結算審核工作已經(jīng)提出了具體的要求，即對于工程費用的提取、費率計算結果都要進行審核，以保證取費準確，費率避諱存在誤差。
2建筑工程造價預結算審核現(xiàn)存問題
建筑市場的運行速度加快，給建筑行業(yè)帶來了更為廣闊的發(fā)展空間。但是，建筑企業(yè)要在行業(yè)市場提供經(jīng)濟利潤，就需要控制好資金消耗量，做好工程造價管理工作是非常必要地，其中做好預結算審核可以發(fā)揮重要的作用。在建筑工程造價預結算審核工作的具體實施中，所存在的問題是需要重點關注的。
2．1建筑工程造價預結算審核工作人員的職業(yè)素質不高
建筑工程建設中，材料的資金消耗占有的比例是非常大的。在工程造價預結算工作中，材料市場價格也是重要的影響因素。建筑工程建設中消耗大量的材料，如果對材料的使用量沒有很好地控制，就會導致大量的資金流失［1］。建筑工程造價預結算審核中，如果工作人員的職業(yè)素質不高，或者在具體的操作中存在材料價格謊報的問題，就會導致工程造價不準確。
2．2建筑工程造價預結算審核中是各種設計圖紙混淆
建筑工程建設要按照施工圖中的具體流程展開。除了施工設計圖之外，還有竣工圖所記載的工程建設完成情況。施工圖和竣工圖之間所存在的差別是很大的。但是，如果沒有認真區(qū)分，依然會是兩者之間存在混淆，在進行工程造價預結算審核工作中就會出現(xiàn)不符合工程實踐的現(xiàn)象，導致建筑工程造價預審核結果存在誤差。
2．3建筑工程造價預結算審核中對建筑材料的使用量沒有準確預計
建筑工程技術的快速發(fā)展，工程單位為降低成本，就會引進先進的材料和技術。目前的建筑市場各種材料琳瑯滿目，各種價位都有，質量不一。這些材料如果沒有明碼標價，就會對工程造價造成一定的影響。特別是計劃構建材料與實際施工中所使用的材料在價格、質量上不相符合，就會影響審核工作質量，導致審核誤差。
2．4建筑工程造價預結算審核中未從現(xiàn)實的角度出發(fā)進行造價評估
建筑工程建設中，存在業(yè)主控制成本的問題，主要的目的是為了獲得更高的利潤。這就必然會產(chǎn)生工程造價與事實不相符合的現(xiàn)象。一些業(yè)主還會虛增作業(yè)量、虛增工程項目、在對工程項目定價中超過了規(guī)定的標準，這就必然使得預算的工程建設成本高于實際的成本，很難保證工程造價預結算的準確度。比如，分項工程的墻面建設中，外墻貼面磚共為600平方米，結算的時候計算為80平方米，其中就必然有隱藏工程。
3解決方案
3．1提高審核工作人員的職業(yè)素質
在建筑工程造價管理中，對于工程造價預結算的審核工作就有很高的質量要求，當然對審核工作人員也具有很高的素質要求。工程造價預結算審核工作人員要具備職業(yè)技術水平，職業(yè)道德素質也要相對較高。特別是工程建設中變更工作是不可避免的，對工程量進行審核的過程中，對于定價方法要熟練掌握并靈活運用，對建筑材料的市場運行態(tài)勢以及所需要的材料價格準確地分析，做到貨比三家。審核工作人員要有能力對變更的類型予以確定，在清單計價中要按照規(guī)定執(zhí)行，特別是在建筑工程合同中所涉及到的付款內容的審核，需要審核人員具有較高的職業(yè)素質，才可以保證審核工作質量。
3．2對建筑工程圖紙的審核要準確
在建筑工程建設中，圖紙是重要的建設依據(jù)。工程建設中會產(chǎn)生各種文件資料，其中圖紙是重要的參考資料。要做好造價預結算審核工作，就要對工程不同階段的圖紙設計進行明確解讀，從而提高審核質量。當進入到施工環(huán)節(jié)，每一個施工環(huán)節(jié)的計價方法都會有不同，需要參考的設計圖紙也會不同，就需要做好建筑工程圖紙的審核工作。要對設計圖紙有明確的分類。做好工程造價審核工作，包括圖紙的設計內容，圖紙所屬施工環(huán)節(jié)等等都要合理分析，據(jù)此詳細地審核工程建設中資金使用情況。
3．3強化審核建筑材料的價格
預結算審核工作中，材料價格的審核是重點工作內容。材料的價格會隨著市場價格不斷地變動著，給工程造價的審核工作帶來了一定的難度。為了避免各種不確定因素對預結算審核工作造成的影響，就要對工程造價的內容進行調整，以合同中無法調整的條款作為重點審核對象。對于工程施工中所使用的材料的價格定位，可以采取平均材料信息價的方法審核材料的價格。
3．4建筑工程造價預結算審核通過運行計算機系統(tǒng)完成
信息時代，在對工程造價審核中，就要對計算機信息系統(tǒng)合理運用，以保證造價預結算審核工作高效有序地展開，且提高審核工作質量。在工程造價管理中，主要的因素就是工程量計算。在工程量計算中，通過運行計算機系統(tǒng)，可以使審核的工作量降低，同時還可以提高工程量計算的準確率，由此使得審核質量和審核效率都有所提高，圖1為工程造價預結算審核軟件系統(tǒng)。
4結束語
綜上所述，建筑行業(yè)在目前的行業(yè)市場中要持久穩(wěn)定地發(fā)展，就需要對工程成本予以有效控制，做好造價預結算的審核(工作是非常必要的。通過嚴格的審核，可以避免在控制工程成本的時候產(chǎn)生不合理支出，還可以加快工程資金的周轉，實現(xiàn)利益的最大化，對推進建筑企業(yè)的持久穩(wěn)定發(fā)展非常有利。
摘要:隨著我國的經(jīng)濟發(fā)展，在全國GDP數(shù)據(jù)中，建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益占有一定的比例。這就意味著，做好建設工程竣工后的結算審核工作，就能夠非常客觀地反饋出財務數(shù)據(jù)，在一定程度上削減項目成本，獲得最大的收益。如果想要實現(xiàn)這個目標，那么采用合理的建設工程結算審核方法就顯得至關重要，下面我們圍繞這個專題，進行深入的探討。
關鍵詞:結算審核方法工程造價措施
我們所說的工程造價結算審核，通常是指建設工程竣工驗收合格、交付使用后，根據(jù)項目的投資金額進行認真的審核，并最終概括出建設工程實施階段的所有財務狀況。追求嚴謹性是造價結算審核的基本原則，客觀地反映項目的財務狀況，在出現(xiàn)財務問題的時候，就能迅速地解決危機，順利地開展相關的造價工作。
1基本概述
1．1審核工程量
檢查正負誤差是工程施工期間對工程量審核的最重要的任務。第一，要確保計算范圍不出現(xiàn)錯誤;第二，明確限制范圍;第三，確保在計算和圖示這兩方面的尺寸上要有一致性。此外，要通過調查建筑項目的有關情況來進行簽證憑據(jù)的審核工作。并要認真的設計好施工現(xiàn)場的通知書，但一定不能造假，否則會對施工帶來不好的影響。而且在審核期間一定要展開細致的研究，以此能夠讓審核出來的結果更具科學性。而且一定要切記，決不允許出現(xiàn)只要有簽證就不經(jīng)審核立刻給予計量的情況，這樣才能夠防止不合理的開支證明。
1．2套用單價
(1)套用定額單價的造價審核工作。首先，一定要做到工程的名稱、內容滿足設計圖紙的要求;其次，要保證重復套用的情況不會在工程項目施工期間發(fā)生;(2)換算定額單價的造價審核工作。第一，當中所提出的要求;第二，對換算結果要明確一個有效的范圍，而且也要明確主次關系，并要挖掘主要內容;第三，要保證所采用的換算方法的科學性、正確性，這樣的話才不會讓換算單位的結果出現(xiàn)差錯;(3)補充定額單價造價審核工作。首先，采取科學合理的定額編制方法，這樣才能夠保證結果不出現(xiàn)錯誤。其次，采取合理的方法，以此確保材料結算價格不會出現(xiàn)差錯。
1．3取費方面要注意的問題
第一，一定要遵守所在地區(qū)造價管理部門所規(guī)定的相關內容。并在審核費率方面，一定要根據(jù)發(fā)包商和承包商所簽署的合同來進行確認，并且不要自己隨意確定價格;第二，一定要認真檢查審核取費文件，看看其是否還具備一定的時效性，這樣的話才能夠防止一些人想通過已經(jīng)作廢的文件來獲取審核費用的做法;第三，保證執(zhí)行取費、費率計算、價差調整材料表分別滿足工程性質，審核結構以及文件規(guī)定。
1．4結算審核要注意的問題
第一，審核人員一定要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，并要掌握建筑工程項目的最新進展，這樣才有利于審核人員把握好施工動態(tài)，明晰操作流程，以此保證施工人員所上交的資金數(shù)據(jù)能夠滿足施工圖紙的要求;第二，如果在工程造價預算期間出現(xiàn)內容不是很明確的編制說明，結算審核人員一定要第一時間和施工企業(yè)取得聯(lián)系，并做詳細的溝通。如果需要的話，還必須要給予施工企業(yè)詳盡的項目資料。第三，如果在某一個環(huán)節(jié)上，結算審核人員無法與建設和建筑單位形成統(tǒng)一認識的話，這時可以邀請所在地區(qū)的仲裁部門幫助解決。
2面臨的主要問題
(1)造價數(shù)據(jù)、資料不完善。施工人員在報價的時候不遵守有關工程造價結算的相關規(guī)定，而且并沒有清晰的反映出在資金的投入上所存在的問題，因此，不完善的造價信息便隨之出現(xiàn)。(2)造價數(shù)據(jù)、資料的內容有誤。施工人員所給的報價資料無法與現(xiàn)實情況保持一致。比如，報價目錄與實際內容無法形成一致，明明報價資料在前者里顯示的是隱蔽性質，但實際情況卻變成了材料申請記錄;(3)造價資料的編制時間不確定。建設項目施工從開始到結束，造價資料的編制時間無法與實際進度同步，在資料整理階段，始終不能和工程進展的詳細時對號入座;(4)竣工圖紙和施工資料無法合訂。通常是允許永存竣工圖紙的，不過施工資料在內容上比較多，如果想要保存，頂多也就50多年的時間。正是因為保存時間的差異，所以一般要求要把施工資料和竣工圖紙分別進行裝訂;(5)簽章不符合要求。第一，在一些建筑項目中，檔案并不是通過負責人的允許才簽的名，而像這樣類似的資料并不具有有效性;第二，在簽名時就會出現(xiàn)張冠李戴的情況，例如，應該交給項目負責人簽字的文件卻交給了技術負責人;第三，現(xiàn)在，依然有很多人員對此項工作沒有足夠的認識，在簽字的時候經(jīng)常會用到圓珠筆，這在規(guī)定上是不符合要求的;(6)所編制的竣工圖不符合要求。第一，很多人員并不是根據(jù)工程的實際情去進行項目竣工圖紙的編制;第二，施工期間一旦碰到難題，很難進行有效的溝通，因此只能根據(jù)自己的經(jīng)驗對竣工圖紙進行更改;第三，審核人員在進行審核期間，通常都會根據(jù)改動之后的竣工圖紙來進行核對，由于沒有在改動處做出標記，導致不能有效地分辨出哪些地方是重新進行編制的。
3主要的方法
竣工結算的審核方法應依據(jù)合同約定的結算方法進行，根據(jù)合同類型，采用不同的審查方法。除非已有約定，竣工結算應采用全面審查的方法，嚴禁采用抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經(jīng)驗審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。(1)采用總價合同的建筑工程。應在合同價的基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調整的內容進行審核。擁有一定的全面性和科學性是全面審核的優(yōu)勢所在。重點在于不會出現(xiàn)較大的結算誤差，審核質量能夠得到足夠的保證。不過，全面審核的工作量非常的大，一旦預算能力無法達到要求，則很難勝任審核工作，而只能去審核那些工程量較小的項目;(2)采用單價合同的建筑工程。應審核施工圖以內的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式審核分部分項工程價格，并對設計變更、工程洽商、工程索賠等調整內容進行審核。在審核項目的時候應該注意的是，要把那些帶有復雜的審核過程，并且成本較大的工程視為審核的重點項目，而在審核期間一定要帶有足夠的針對性;(3)采用成本加酬金合同的建筑工程。應依據(jù)合同約定的方法審核各個分部分項工程以及設計變更、工程洽商等內容的工程成本，并審核酬金及有關稅費的取定。
4主要措施
(1)審核結算的遞交程序和資料的完備性:①審核結算資料的遞交手續(xù)、程序的合法性，以及結算資料具有的法律效力;②審核結算資料的完整性、真實性和相符性;(2)審核工程量的準確性。要對工程量的數(shù)據(jù)進行不斷的檢查和核對，并且要確保在施工期間所涉及到的所有數(shù)據(jù)能夠和施工圖紙相吻合。(3)必須按合同內容進行核算。涉及到工程量清單招標數(shù)據(jù)，必須結合工程實際進度，選擇合理結算方式。例如，采用固定單價的合同，必須按投標單價編制結算文件;涉及工程變更的合同，必須根據(jù)合同約定進行調整。合同內容簡明易懂、條理明確、結構合理和理據(jù)充足，合法合規(guī)。(1)審核與結算有關的各項內容。①建設工程發(fā)承包合同及其補充合同的合法性和有效性;②施工發(fā)承包合同范圍以外調整的工程價款;③實際施工工期與合同期發(fā)生差異的原因和責任，以及對工程造價的影響程度;④分部分項工程、措施項目、其他項目工程量及單價;⑤工程變更、索賠、獎勵及違約費用;⑥發(fā)包人單獨分包工程項目的界面劃分和總包人的配合費用;⑦規(guī)費、稅金、政策性調整以及材料差價計算;⑧其他涉及工程造價的措施。
5結束語
建設工程造價結算審核方法是一項復雜且嚴謹?shù)墓ぷ鳎绻胱龊?，就必須具備扎實的理論基礎和豐富的工作經(jīng)驗。同時，要求從事造價工作的人員認真努力，刻苦鉆研，發(fā)現(xiàn)結算審核工作所存在的問題，并及時解決，這樣才能夠確保建筑單位的經(jīng)濟效益不受損失。
作者：沈燕紅 單位：漳州市建筑工程有限公司
摘要:新建工程量清單計價規(guī)范做了修訂與完善，相比以往的規(guī)范，有了很大改進與提高，根據(jù)目前建設工程工程量清單計價規(guī)范的相關規(guī)定，在以國有資金投資為主的建設工程項目中，應采用工程量清單計價模式。而這也就要求對清單計價項目工程造價審核，將轉變?yōu)樨斦酝顿Y工程造價審核形式。文章從財政性資金投資建設項目工程造價常見的審核風險、降低風險的措施及對策進行了分析與探討。
關鍵詞:財政性資金建設項目工程造價審核風險控制
隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，財政性投資建設項目逐漸增多，而在工程造價審核中，由于采用了新的工程量計價控制模式，使得工程造價審核的風險逐漸增多，而且在現(xiàn)行的審核中還面臨諸多問題，比如工程量清單項目敘述不清、施工圖紙設計深度不夠，以及工程變更較多較大等，這些問題均影響了工程造價審核。因此，重視工程項目造價審核風險，并注重風險控制，有助于提高工程造價深刻水平。
1目前財政性資金投資建設項目工程造價審核中存在的風險
1．1編制工程量清單階段的審核風險分析
(1)敘述工程量清單項目不清晰。
按照最新版的建設工程量清單計價規(guī)范的相關要求和規(guī)定，需要描述清楚工程量清單中的每一個項目，并做特征性描述，同時也包括對項目工作的具體表述，主要包括項目實施中所需的材料數(shù)量、型號、質量要求，以及施工參數(shù)、技術參數(shù)等，為的是方便投標人按照項目特征進行報價。但是目前不少招標文件中的工程量清單，未對項目做特征性描述，只是簡單的羅列，使得投標人在審閱工程量清單時，對選用何種規(guī)格、種類與技術參數(shù)存在不同理解，增加了工程審核的危險［1］。
(2)工程量計價清單中項目設置不科學。
在建設工程量計價清單上的項目，其劃分有著規(guī)范的模式，以及對應的工作內容，但是部分招標文件中，將工程量清單上的內容分解掉，違背了工程清單計價規(guī)則，可能增加工程造價審核風險。另外，施工圖紙設計深度不夠，也是工程量計價清單中存在的一個突出問題。從理論上來說，在投招標前，應全面、詳細制定設計圖紙，且要保證深度，用來編制工程量清單。但是部分建設項目在實施過程中，圖紙設計工作不到位，往往在項目實施后還未能提供施工圖紙，或圖紙深度不夠，如果以此為圖紙編制的依據(jù)，則必然會使得工程量清單出現(xiàn)問題，增加財政性資金投資工程造價審核風險。
1．2建設項目工程造價審核中的風險分析
(1)過大的工程量變更增加工程造價控制難度。在建筑項目實施過程中，由于設計深度不夠或設計圖紙本身不完整，使得工程量清單編制中出現(xiàn)不少問題，因為和工程實際偏差比較大，使得工程在實施過程中的出現(xiàn)的變更比較多。另外，還有一些單位在利益驅使下，隨意變更工程，增加了工程造價審核的風險。
(2)虛假的工程資料，增加了工程造價。在對工程進行特征性描述時，要求所提供的資料是真實的、完整的、準確的，但是在項目實施過程中，由于一些人員缺乏職業(yè)精神，常常出現(xiàn)資料失真。
1．3工程清單結算階段中存在的問題
不同的招標文件，不同的合同限定口徑，在文件中不得調整，也不得隨意調整。如果隨意評估工程量，會出現(xiàn)重復計算或高估的問題。重復套定額、高套定額等，會將低價分項套在高價分項上，而在一些定額中，可能出現(xiàn)重復套定額問題［2］。最后一個問題，是材料價格過高時，如果一些材料商故意提高材料價格，則可能出現(xiàn)一些問題。比如簽證時，材料價格已將運雜費和采保費包括在內，可是在結算過程中，又加上了運雜費、采保費，特別是部分裝飾材料，報價可能出現(xiàn)過高的問題。
2降低工程造價審核風險的策略分析
2．1高度重視工程量清單編制與審核中的風險
由于財政性資金投資建設項目工程量清單編制與審核過程中的風險較多，所以不管是施工單位還是建設單位，均應高度重視工程量清單的編制與審核。根據(jù)是求是的原則，要如實編制工程量造價;第二，根據(jù)工程實際進行工程量造價編制，避免出現(xiàn)較大誤差;第三，對于業(yè)主委托的單位，需要確保資料完整性，保證審批手續(xù)過關，積極做好復核工作，有條件的工程可并做好復核工作，如果條件許可，則應道現(xiàn)場進行復測，確保工程竣工圖的真實性，從而保證建筑工程結算造價編制表的真實性、可靠性與準確性［3］。
2．2加強對材料價格的控制
在建筑工程中，用到各種各樣的材料，比如鋼筋、水泥，而且用量非常大，所以材料價格也成為影響建筑工程造價的重要因素。也就是說，材料價格是影響工程量結算造價的重要因素。降低工程造價，也需要加強對材料價格的重視和控制。而加強工程材料的控制，需要從以下兩個方面入手:
(1)加強對材料價格的和材料市場供應的研究，尤其是對價格走勢和影響因素的研究，掌握材料價格波動的因素，合理確定材料采購時機，降低材料采購成本。
(2)價格管理部門需要加大投入，定期全文主要建材與設備價格信息，以供施工單位參考［4］。另外，還應重復利用財政投資建設項目工程造價結算的資源，提高資源的利用率，建立和開發(fā)適合財政性投資建設項目審定的材料價格數(shù)據(jù)庫，在工程量清單編制和審核過程中，實現(xiàn)對建筑工程造價的真正控制。
3財政性資金投資建設項目工程造價審核風險控制措施
3．1重視項目投資估算工作
為了提高對工程造價審核風險控制的效果，施工單位應重視項目投資估算工作，對于項目投資估算工作，首先要高度重視，加強對造價審核人員的培訓，使其熟練掌握建設工程項目投資估算方法。計算方法;第二，應該編制正確的、科學的工程項目投資估算，為投資決策和初步設計編制，提供有價值的理論依據(jù)［5］。
3．2嚴格執(zhí)行限額設計
財政性投資項目工程量清單的編制，必須執(zhí)行限額設計，將限額設計始終貫穿在項目設計的各個極端，并利用價值工程對財政性投資項目設計方案，不斷優(yōu)化和比較，最終使財政性投資項目的工程項目在初始設計階段，實現(xiàn)有效、合理控制。
3．3完善工程項目變更流程，并加強合同管理
合同管理水平關系到工程造價，加強合同管理，并完善工程項目變更程序有助于控制工程造價審核風險。為此，需要加強對合同執(zhí)行的審核力度，提高合同管理控制效果。對于財政投資審核人員，應積極了解和學習合同，了解并熟悉國家相關的法律法規(guī)，做好財政性資金投資項目計算機構業(yè)務人員系統(tǒng)培訓，注重提高人員的職業(yè)素養(yǎng)和辦事效率［6］。另外，在財政性投資項目資金管理上還需要采取一定措施，出臺投資項目具體規(guī)定和實施辦法，切實做好建設資金預算的編制、監(jiān)督、管理等工作，控制工程造價的審核風險。
4結語
隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，建設項目工程越來越多，而財政性資金投資建設項目工程造價的審核，是一項專業(yè)性工作，需要高度重視工程造價的審核，同時也因為它是政策性和專業(yè)性相結合的工作。做好此項工作，需要審核人員具備較強理論知識、專業(yè)技術，同時也需要工作人員熟悉各個主管部門的規(guī)章制度，以制度來規(guī)范各項工作，在審核中多利用知識與技術，實現(xiàn)對工程造價審核的全面控制。
摘要:現(xiàn)階段工程建筑行業(yè)發(fā)展過程中，工程造價概預算審核工作對于促進工程造價合理性，更好地實現(xiàn)工程項目建設經(jīng)濟效益來說，起到了十分重要的作用。本文在對這一問題研究過程中，結合筆者自身的相關工作情況，對工程造價概預算審核工作的要點問題進行了探究。
關鍵詞:工程造價概預算審核要點
工程造價概預算工作能夠有效地控制工程成本，幫助企業(yè)更好地實現(xiàn)經(jīng)濟效益。工程造價概算需要對工程造價概算審核的特征進行有效考慮，保證工程造價概預算審核效果。同時，在進行審核過程中，部門領導以及相關工作人員能否對這一問題予以足夠的重視，對工程造價概預算審核工作來說，有著十分重要的影響。在對該問題研究過程中，我們要注重對工程造價概預算的審核工作，對工程造價概預算進行有效審核，對其可行性和可靠性進行有效分析，選擇有效地方法進行審核，從而保證概預算工作更加合理，使其在工程建筑行業(yè)中，真正發(fā)揮作用。
1工程造價概預算審核工作的重要意義
在對工程造價概預算審核過程中，明確工程造價概預算工作對于工程建筑發(fā)展的重要意義，有利于明確工程造價概預算工作發(fā)展目標，從而采取有效措施更好地解決實際問題，促進工程造價概預算工作的發(fā)展和進步［1］。目前來看，我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展過程中，加強工程造價概預算審核工作，其作用主要體現(xiàn)在以下幾點:第一，進行工程造價概預算審核工作，能夠更好地控制工程概預算工作，保證投資計劃更加合理，從而實現(xiàn)資源優(yōu)化配置的目標。在進行概預算過程中，對其進行有效審核，能夠降低概預算出現(xiàn)的誤差，實現(xiàn)對資金的合理、有效分配。第二，概預算審核工作的加強，促進工程造價管理工作必須嚴格按照相關規(guī)定進行，從而提升了工程造價編制水平和效果。第三，在進行工程造價審核過程中，如何有效地降低工程建筑成本，是工程造價概預算工作必須考慮的一個重要議題。加強工程造價概預算工作，能夠將先進技術與經(jīng)濟管理進行有機結合，從而實現(xiàn)工程造價成本降低目標，促進設計方案的創(chuàng)新發(fā)展。第四，現(xiàn)代化工程建筑規(guī)劃更大，耗費的資金更多，工期更長。有效的工程造價能夠對項目建設成本進行有效控制，對工程造價概預算工作進行審核，能夠有效減少資金缺口，對資金實現(xiàn)最優(yōu)化控制目標。第五，工程造價概預算審核工作，能夠保證資金有效落實，并對工程設計薄弱環(huán)節(jié)進行有效發(fā)現(xiàn)，從而提升建筑設計質量，促進工程項目建筑整體質量得到有效提升。
2工程造價概預算審核工作特征
本文在對工程造價概算審核工作特征分析過程中，以福州市工程造價概預算情況為例。結合本人工作經(jīng)驗來看，本人認為，在進行機電安裝工程中，工程造價概預算審核工作的特征，主要表現(xiàn)在以下幾點:
(1)具有較強的委托專業(yè)行為。
工程造價概預算審核工作是一種委托行為，并不具備行政、司法特征。隨著我國工程造價機制體制改革的深入發(fā)展，建筑行業(yè)市場處于一種不斷完善的態(tài)勢，這種情況下，為了更好地實現(xiàn)經(jīng)濟效益，加強工程造價控制就顯得尤為必要。在這樣的背景環(huán)境下，對工程造價概預算進行有效審核，成為工程投資控制的專業(yè)化行為。在進行工程造價概預算審核過程中，由專業(yè)化機構進行審核，保證工程造價概預算符合實際需要，堅持以節(jié)約成本，實現(xiàn)經(jīng)濟效益為工程概預算發(fā)展目標，從而更好地提升工程項目的可實施性［2］。
(2)具有較強的專業(yè)性。
在進行機電安裝工程的造價概預算工作過程中，體現(xiàn)出了審核工作的專業(yè)性。在進行審核過程中，需要對工程項目的投資策劃、項目編制、可行性研究報告等內容進行有效地財務評價，并對工程概算情況進行有效分析，結合實際情況，考察工程造價是否符合需要，是否真正實現(xiàn)了降低成本的目標。在進行工程造價概預算審核過程中，必須依托專業(yè)技術知識，能夠對造價工作進行有效審核，得出科學的結論。在進行審核過程中，工作人員必須立足于客觀立場，完全從客觀角度對工程造價概預算工作進行審核。
(3)體現(xiàn)出工程造價概預算的審核特點。
工程造價概預算審核工作的關鍵在于“審”，是對相關計劃的一種有效評估。在進行工程造價概預算審核過程中，要注重對工程造價概預算的結果進行審查，并結合實際情況，對編制的計劃是否滿足實際需要，進行有效評估。在進行審核過程中，“審”需要突出客觀立場，能夠以獨立的地位對工程造價概預算情況進行評估，從而保證工程造價概預算符合實際工程建筑發(fā)展需要。
3工程造價概預算審核工作要點探析
通過上文所述，我們明確了工程造價概預算審核工作的特點，這樣一來，在進行實際審核過程中，就需要突出特點，把握要點，從而促進工程造價概預算審核工作具有更好地效果［3］。根據(jù)我國下達的相關文件得出福州市預算審核工作有以下幾項要點:
(1)加強市場監(jiān)管。
根據(jù)下達的文件，應當在進行工程造價概預算審核工作過程中加強對于市場的監(jiān)管，要根據(jù)上一年中評估等工作中存在的問題提出相應的解決辦法，并且要開展造價咨詢信用綜合評價等工作，領導層是否對這一工作予以足夠的重視，將直接影響到工程造價概預算審核工作的最終效果。隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)市場競爭越發(fā)激烈，在這樣的背景環(huán)境下，建筑行業(yè)領導要密切關注工程造價概預算審核工作，要求工作人員能夠以“誠信”態(tài)度，客觀、公正地對待工程造價概預算審核工作，保證概預算審核工作具有較為穩(wěn)定的審核環(huán)境。同時，要注重對這一工作建立有效地監(jiān)督、審查機制，對于違反規(guī)定的審核工作人員予以處理，從而使審核工作人員具有較強的責任感，認真地進行工程造價概預算審核工作。除此之外，在對工程造價概預算審核工作時，領導層要起到協(xié)調作用，能夠對各個部門進行有效協(xié)調，更好地促進工程造價概預算審核工作有一個良好的工作環(huán)境，實現(xiàn)審核目標。
(2)加強審核工作人員服務水平。
從現(xiàn)階段工程造價概預算審核工作發(fā)展情況來看，審核工作存在的問題，很大一部分原因來自于審核工作人員自身。對此，為了更好地提升工程造價概預算審核工作效果，必須注重提升工作人員專業(yè)素質和職業(yè)道德素質，使之能夠認真負責地進行工程造價概預算審核工作。在這一過程中，要注重從以下幾點進行考慮:首先，培養(yǎng)審核工作人員職業(yè)道德素質，使其能夠站在客觀立場，認真、負責地進行工程造價概預算審核工作;其次，注重提升審核工作人員專業(yè)水平，使之具備較強的專業(yè)化素質，在進行工作過程中，能夠對實際問題進行解決;最后，審核工作人員要注重拓展自身知識范圍，對工程造價、法律等相關知識進行了解，更好地進行工程造價概預算的審核。
(3)應當完善計價依據(jù)，保證審核依據(jù)充分、準確。
在進行工程造價概預算審核過程中，適應建筑業(yè)營改增的需要，應當逐漸完善計價依據(jù)，按照增值稅的計價依據(jù)來進行稅金的計算，并且調整相應的費用定額等等。除此之外，審核資料是否完整、充分，直接影響到最終的審核效果。對此，在進行工程造價概預算審核工作過程中，首先要對必要材料進行有效收集，能夠對設計圖紙、設計變更、施工組織設計等相關資料進行收集，為工程造價概預算審核工作提供必要的依據(jù)。同時，獲得資料后，要注重對資料進行充分、有效地分析，遵循實事求是的原則，保證工程造價概預算審核工作能夠公正、公平。除此之外，在進行審核過程中，要注重采取有效地審核工作方式方法，對資料進行合理分析，例如工程造價概預算中涉及到的相關指標是否合理、計價模式是否正確等。在進行審核過程中，必須要立足于實際情況，從而更好地提升工程造價概預算審核工作效果和質量。
4結束語
綜上所述，我們不難看出，在進行工程造價概預算審核工作過程中，要注重結合工程造價概預算審核的特征，這樣一來，才能夠更好地提升工程造價概預算審核工作效果。在實際審核過程中，需要領導層對這一工作予以足夠的重視，審核工作人員能夠具備專業(yè)能力和職業(yè)道德素質，并采取有效地審核方法，更好地進行工程造價概預算審核工作。
作者：鄧志偉 單位：福建順云工程管理有限公司
摘要:筑工程是一項投入很大而且回收期較長的工作，提高建筑工程造價預審核全過程控制意義重大，造價審核不僅是保障施工階段各個環(huán)節(jié)的重要基礎，同時也是保障建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。本文主要圍繞當前建筑工程造價審核中對項目全過程造價控制的應用進行了相關探討。
關鍵詞:建筑工程造價審核全過程造價審核
在國民經(jīng)濟穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展的背景環(huán)境下，國內市場經(jīng)濟也日益繁榮，尤其是在國民經(jīng)濟中作為支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑行業(yè)，近些年來更是呈現(xiàn)高速發(fā)展的趨勢。但是，新時期社會經(jīng)濟的發(fā)展處在一個關鍵的轉型時期，其更加注重經(jīng)濟發(fā)展質量的好壞與水平的優(yōu)劣，而建筑工程施工行業(yè)能否繼續(xù)保持著良好可持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢，很大程度上取決于相關監(jiān)管部門以及社會各界的把控。
1建筑工程項目全過程造價控制
1．1全過程造價控制內容
隨著建筑業(yè)的發(fā)展，政府以及行業(yè)對建筑造價審核也越來越重視。而建筑造價審核的質量直接決定著整個工程造價控制的成果，建筑工程項目全過程造價控制的主要目的就是進一步確保工程的投資效益。關于其相關控制管理內容，基本涵蓋了整個建筑工程項目施工全過程的各個階段環(huán)節(jié)，總體上可歸納為項目決策、施工設計/準備以及現(xiàn)場施工、工程結算等，可以說它是一個相對系統(tǒng)化的動態(tài)過程。在實際操作過程中，首先就是基于工程項目的規(guī)劃建設進行可行性研究，進而實施初步設計、擴大初步設計、施工圖紙設計，準備工作實施完畢之后就是承發(fā)包、施工、調試、竣工、投產(chǎn)、決算、后評估等。
1．2現(xiàn)階段在建筑工程造價審核中常見的問題
1．2.1過多忽視建筑工程造價審核環(huán)節(jié)
在建筑工程項目(成本)管理過程中，造價審核在其中扮演著不可或缺的作用，同時也是一個技術關鍵點，但是當前國內許多建筑工程施工建設領域都沒有充分意識到這一點。包括各地方相關管理部門、建筑工程企業(yè)等，其內部關于工程造價審核的理解與認識缺乏科學化，其所制定的造價審核制度也是模糊不清、機制缺失，許多施工企業(yè)所設計的施工規(guī)劃方案完全不符合實際情況的發(fā)展進度。
1．2.2定額套用問題、合同管理問題
隨著我國建筑工程行業(yè)以及關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，目前在業(yè)內關于新技術、新設備、新工藝以及新材料的更新?lián)Q代也越來越頻繁，但是如果不加以規(guī)范，將會頻繁出現(xiàn)一系列不可控制的問題與矛盾，其中表現(xiàn)最為突出的就是定額套用問題。主要是因為在全過程造價控制中定額缺項沒有一個較為統(tǒng)一的標準，所以也就造成了許多建筑工程企業(yè)/單位的工作人員投機取巧，利用這個現(xiàn)有的漏洞來實現(xiàn)自身利益最大化?；诖艘簿拖鄳a(chǎn)生了合同管理方面的問題，這主要還是因為建筑工程項目施工所要涉及的內容繁多，特別是建筑工程全過程造價審核，其幾乎貫穿于整個建筑工程的始末，正是因為如此，強化合同管理控制效力也凸顯的比較關鍵，也是必要措施之一。但是，在實際中，部分建筑行業(yè)中的投資方在和建造方合作的時候，對于合同管理及其內容的制定并不是很重視，也就造成了在工程項目進行過程中經(jīng)常出現(xiàn)合同義務無法履行的現(xiàn)象。
2建筑工程造價審核中關于項目全過程造價控制的應用
2．1建立健全相對完善的建筑工程項目全過程審核機制
前面也提到了這一點，當前在國內許多建筑工程項目開發(fā)及其成本控制方面，過多的忽視對建筑工程造價審核，再加之部分施工單位以及施工管理人員的造價審核意識淡薄，在這種情況下，如果不加以控制，將會影響到整個建筑工程項目管理水平及工程施工質量?；诖?，通過全面規(guī)范建筑工程造價審核制度，以及其中的各環(huán)節(jié)操作程序，能夠進一步強化這種項目全過程造價的管理控制，進而有效保障了造價審核有序開展、進行。在實際操作的過程中，通過運用全過程造價控制的分析方法，根據(jù)工程項目的實際狀況(包括規(guī)模、結構)，細化成本管理中的各個子項目成本，科學分析審核過程中的各個環(huán)節(jié)以及事項。
2．2從決策階段控制工程造價審核
決策階段通過對多個投資方案進行技術、經(jīng)濟分析和對比，選擇和確定投資方案的過程，是建筑工程造價有效控制的基礎階段，其對建筑工程造價的影響最大。(1)重視決策階段的估算工作，對工程項目的可行性報告進行研究，提高投資估算的準確性。對可行性報告的研究和工程投資決策是產(chǎn)生工程造價的源頭，對工程建設整個過程中的造價有著縱覽全局的作用，合理的確定造價是對工程項目進行評估以及順利開展后續(xù)建設工作的關鍵所在。決策階段的投資評估應以實事求是為原則，設計方案不僅需要有技術基礎，同時也要求經(jīng)濟的合理性。所以要認真做好市場調研，對有價值的信息進行統(tǒng)計、分析，并結合市場多方面因素確定工程的規(guī)模和工程標準，盡可能做到全面、合理、準確，避免出現(xiàn)高估的情況。(2)重視基礎資料的收集，例如工程所在地的地質情況、水電路狀況、材料設備的采購地、價格、已建的類似工程的資料以及需要解決的相關問題等等。對項目投資階段的工程造價進行研究和論證，對各種方法和方案進行經(jīng)濟比較，結合項目的實際情況，在滿足生產(chǎn)的情況下以“效益至上”為原則，在降低工程造價上多下工夫，最終通過綜合性分析、考慮作出準確的投資決策，同時也有助于整體上提高項目全過程造價的全面控制。
2．3控制定額簽證和材料方面的審核
本環(huán)節(jié)的重點工作就是強化對項目審核材料的把控力度，例如在工程建筑項目施工之前，項目負責單位/施工部門需要在施工準備階段編制好施工合同，根據(jù)實際狀況制定相應的財務管理規(guī)范制度、成本控制制度等，并在此基礎上制定相應的建筑工程項目投標文件。所有的工程項目施工材料需要根據(jù)工程施工所規(guī)劃的圖紙來進行核實，包括各項目的預算以及各項目施工現(xiàn)場考察、測量等，其目的就是要進一步檢查并判斷施工單位所送審的材料是否與實際工程施工所需相符合，最大限度的保證建筑工程造價審核材料的真實性。在實際管理工作中，尤其是在審核簽證單的時候，相關工作人員一定要仔細核實簽證原因。此舉的目的就是規(guī)范明確工程雙方的責任分擔，如果某個項目僅僅是因為施工單位在施工過程中由于自身的失誤而造成并產(chǎn)生的成本費用，那么該部分費用應當屬于不符合規(guī)定之外的費用，在合同中要堅決去除，同時也包括一些施工單位主觀上有意多計算出來的成本費用。
3結論
綜上所述，建筑工程造價審核是工程造價的重點內容，也是是保障建筑施工能夠順利進行的基礎性工作，其項目全過程造價控制不僅僅是對整個建筑工程審核和估算的控制，也是完善建筑施工效率和質量的一種監(jiān)督手段，在今后的施工工作中必須加強對建筑工程全過程造價控制的重視，促進建筑工程項目的健康可持續(xù)發(fā)展。
作者：唐婉 單位：秦皇島市北戴河第三建筑公司
摘要：工程造價預結算審核是建筑工程造價管理的一項重要內容，對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益有著重要影響，所以，做好工程造價預結算審核工作，對建筑企業(yè)發(fā)展有著重要意義。本文就對工程造價預結算審核的步驟和方法進行分析，為工程造價預結算審核工作提供一定參考，以有效提升工程預結算審核的水平，實現(xiàn)工程造價管理的目標。
關鍵詞：工程造價；預結算；審核步驟；審核方法
近些年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑項目不斷增加，建筑企業(yè)的市場競爭日益激烈，加強工程造價管理、提高利潤水平是建筑企業(yè)發(fā)展的必然要求。在工程造價管理當中，預結算審核是一個十分重要的環(huán)節(jié)，在很大程度上決定著工程造價的高低，因此，加強對預結算審核的研究，嚴格遵循審核流程，采取合理的審核方法，對建筑企業(yè)經(jīng)濟效益提升有著重要作用。
1工程造價預結算審核的步驟
（1）做好預結算審核前的準備工作。
在預結算審核開始之前，需要做好相應的準備工作，為預結算審核創(chuàng)造良好條件，保證預結算審核的順利進行。預結算審核前的準備工作主要有：收集工程造價相關的圖紙，在所有圖紙齊整且無誤之后，對工程施工圖紙、合同條款等進行全面了解，所有的相關內容要熟悉并掌握，確定預結算審核涉及的內容，比如土建、設計變更等等，制定合理、科學、全面的審核計劃，有效避免預結算審核出現(xiàn)無序、遺漏等問題。
（2）做好審核方法的選擇，嚴格審查相關內容。
在不同類型的建筑工程中，工程建設規(guī)模、施工方法、施工企業(yè)以及工程造價預結算質量等都有所差異，其工程造價預結算審核適用的方法也有所差異，所以，需要根據(jù)實際情況，來選擇最為合理的審核方法，提高審核效率，確保審核結果的準確、可靠。同時，在審核過程中，還要充分明確工程造價預結算審核的內容，確保預結算審核的全面、有效，具體審核內容包括以下幾方面：首先，審核工程量。在工程量審核中，一要明確計算范圍，不同的項目其工程量是有所差別的，比如基礎和墻身、混凝土的柱高、主梁與次梁以及梁和柱等；二要清楚限制范圍，比如滿堂腳手架的費用，必須在建筑物高度超過3.6m時，頂棚裝飾才需要滿堂腳手架；而現(xiàn)澆鋼筋混凝土構件，支模超高增加費是可取的；三是工程尺寸審核，確保計算尺寸與圖示尺寸相符，以免工程量計算過多；四是現(xiàn)場簽證審核，保證簽證的真實、有效、完整，預防出現(xiàn)不實際開支。其次，審核定額套用。定額套用是影響工程造價預結算的重要因素，在定額套用審核中，一要對定額項目名稱、內容進行審核，比如構件名稱等，確保與圖紙標準保持一致；二要對工程重復套用情況進行審核，比如屬于工程范疇的給排水設施在給排水工程中重復套用等。第三，審核人材機價格。在工程造價預結算中，人工、材料和機械占據(jù)著較大比例，僅材料就能夠達到60%~70%，人材機價格審核是工程造價預結算審核的重點所在。在實際審核中，需要對市場信息進行全面收集與整理，對比市場價格與報價，來判斷工程造價中人材機價格是否合理，避免發(fā)生不實際支出。第四，審核費用。在費用中，定額取費的費率是根據(jù)當?shù)氐南嚓P文件、軌跡以及招標文件、合同來確定的，在費用審核時，需要對取費文件時效性、執(zhí)行取費表與工程性質的相符性以及費率計算準確性、價差調整的合理性等方面進行審核，對于有總價或費率下浮的工程，還需要注意審核變更、新增項目是否進行同比下浮調整，確保費用的合理性、準確性。（3）做好預結算審核的收尾與處理。在預結算審核完成后，還需要將審核資料進行全面、綜合整理，同時與編制單位進行意見交換，結合工程概況、施工情況等進行分析討論，避免審核失誤，提高預結算審核的準確性。
2工程造價預結算審核的方法
建筑工程的建設周期相對較長，其消費的各種物資數(shù)量較大，在這個過程中，需要進行多次計價，這就給工程造價預結算審核帶來了一定困難。在預結算審核中，選擇合適的審核方法，不僅可以提高審核效率，也可以保證審核質量，常用的審核方法有以下幾種：
（1）全面審核法。
全面審核法就是在全面了解施工圖紙的基礎上，根據(jù)與工程造價相關的各種文件，包括定額標準、承包合同以及施工組織設計規(guī)范等等，對建筑工程工程量、費用和定額單價進行一一審核的一種審核方法。全面審核法的優(yōu)點在于保證審核質量、審核較為全面、審核效果可靠等，但由于全面審核需要大量的工作以及較長的工作時間，其審核效率相對較低，通常只被應用于投資額度較低的工程造價預結算審核當中。
（2）重點審核法。
重點審核法的審核對象是建筑工程項目預結算中的重點環(huán)節(jié)，將不重要的環(huán)節(jié)忽略不計，來減少審核工作量，提高審核效率。從審核開展過程來看，重點審核法與全面審核法基本相同，主要的不同點就是審核范圍，就建筑工程預結算造價來說，重點審核法的審核對象主要有基礎工程、磚石工程、鋼筋工程、混凝土工程以及門窗幕墻工程等，都是費用高、工程量大的分析工程，其審核結果具有顯著代表性，在工程預結算審核中應用較為廣泛。
（3）對比審核法。
在建筑工程當中，對于同一地區(qū)而言，建筑工程相關的材料、人工、設備以及施工單位標準等基本一致，其工程造價具有鮮明的相似性，根據(jù)這一特點，可以采取對比審核的方法。在對比審核法當中，通過對預結算資料的總結與分析，可以對同類工程的造價找出一定的規(guī)律，進而得到不同地區(qū)、不同結構形式和不同用途工程的單方造價指標以及工料消耗指標等，根據(jù)指標來分析對比審核對象，就可以得到與投資規(guī)律不符的項目，再對其進行重點審計，完成工程造價預結算的審核過程。在對比審核法中，常用的方法有：①單方造價指標法：是通過對比同類項目的每平方造價，分析判斷造價的準確與否。②專業(yè)投資比例：分析各專業(yè)工程在總造價中占據(jù)的比例，包括土建、暖通、電氣照明以及給排水等。③分部工程比例：分析各分布工程在總造價中占據(jù)的比例，包括基礎、磚石、鋼筋、混凝土以及圍護結構等。④工料消耗指標：分析建筑工程每平米主要材料的耗用量，包括木材、水泥、鋼筋、磚、石、瓦以及人工等。
（4）分組計算審核法。
分組計算審核法，顧名思義，就是對預結算中的項目，根據(jù)彼此間的關聯(lián)性，分成若干個小組，然后審核同組中某一數(shù)據(jù)，來代表小組審核結果的一種方法。在分組計算審核方法中，需要先對建筑工程整體進行分組，分成若干不同的分項工程，然后再根據(jù)內在聯(lián)系，對相鄰項目進行兵卒，通過對一個分項工程數(shù)量的審查，就能夠對同組中其它分項工程的準確性進行判斷，完成工作造價預結算的審核，其優(yōu)點是工作效率高、工作量小。
（5）篩選法。
篩選法屬于統(tǒng)籌法的范圍，是通過查找出分項工程的基本數(shù)值，即單位面積的工程量、價格和用工等數(shù)據(jù)，以此為基礎，制成相應的單方基本值表，通過基本值與預算值的對比，來判斷預結算的合理與否，但當預算建筑標準不適合獲取的基本值時，需要進行相應調整。此種審核方法的優(yōu)點是簡便易懂、審查效率高、易于執(zhí)行，但存在較大的差錯率。
結語
綜上所述，建筑工程預結算審核是一項十分復雜的工作，具有較強的專業(yè)性、技巧性和綜合性，做好預結算審核工作，是建筑企業(yè)自身長遠發(fā)展的必然要求。因此，建筑企業(yè)應當加強對建筑工程預結算審核的重視，嚴格按照預結算審核的步驟，全面掌握預結算審核的內容，選擇合適的審核方法，提高預結算審核的可靠性，有效保障工程造價管理的質量。
