時(shí)間：2022-04-20 10:20:49
序論：在您撰寫建筑概預(yù)算論文時(shí)，參考他人的優(yōu)秀作品可以開闊視野，小編為您整理的1篇范文，希望這些建議能夠激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，引導(dǎo)您走向新的創(chuàng)作高度。
摘 要：隨著建筑工程施工的快速發(fā)展，機(jī)電安裝作為其中的一個(gè)重要部分也受到了越來越多的關(guān)注。機(jī)電系統(tǒng)是否能夠順利地運(yùn)行會(huì)極大地影響建筑工程的施工，而其本身的特點(diǎn)和成本支出是影響機(jī)電安裝工程的兩個(gè)重要方面。文章將通過探討建筑機(jī)電安裝工程的內(nèi)容及施工特點(diǎn)，從而進(jìn)行建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算分析。
關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電安裝工程；施工特點(diǎn)；概預(yù)算分析
近些年來建筑工程施工在飛速發(fā)展的科學(xué)技術(shù)帶領(lǐng)下，涉及到了更多的機(jī)電安裝操作問題，其內(nèi)容較之以往越發(fā)復(fù)雜和困難。在這樣的一種環(huán)境下，機(jī)電安裝工程就面臨著更大的挑戰(zhàn)，就必須要不斷地改進(jìn)才能發(fā)揮其在建筑工程施工中的作用，而這必然就離不開要對(duì)機(jī)電安裝工程的施工特點(diǎn)有所了解并進(jìn)行概預(yù)算分析。本文旨在通過對(duì)這兩個(gè)方面的探討，進(jìn)而為促進(jìn)機(jī)電安裝工程的發(fā)展提出可供參考的建議。
1 建筑機(jī)電安裝工程的內(nèi)容及施工特點(diǎn)
1.1 建筑機(jī)電安裝工程的內(nèi)容
在最近幾十年的發(fā)展中，建筑工程施工得到了迅速的發(fā)展，機(jī)電安裝工程的內(nèi)容也隨之變得更加豐富和繁雜。一般來說，在建筑施工項(xiàng)目中進(jìn)行機(jī)電安裝操作的過程往往會(huì)涉及到三個(gè)方面的內(nèi)容：安裝各種各樣的電氣設(shè)備，這是比較基本的；安裝暖通系統(tǒng)也就主要包括對(duì)空調(diào)以及一些通風(fēng)設(shè)備進(jìn)行安裝；安裝與給排水系統(tǒng)有關(guān)的機(jī)電設(shè)備，這個(gè)環(huán)節(jié)十分重要尤其是要注意合理地安裝消防系統(tǒng)。從這些機(jī)電安裝所包含的內(nèi)容中便可看出其復(fù)雜性和安裝任務(wù)的艱巨性，所以在安裝過程中就必須謹(jǐn)慎小心，不能忽略任何可能存在風(fēng)險(xiǎn)的問題。因此，在進(jìn)行機(jī)電安裝的過程中就要牢牢掌握其施工特點(diǎn)，以便促進(jìn)施工過程順利進(jìn)行。
1.2 建筑機(jī)電安裝工程的施工特點(diǎn)
機(jī)電安裝工程的施工隨著相關(guān)的科學(xué)技術(shù)發(fā)展而不斷進(jìn)步，既具有一般工程的共同特性，也具有自身的特點(diǎn)。了解并把握好建筑機(jī)電安裝工程的施工特點(diǎn)是非常重要的，有利于提高施工效率，促進(jìn)建筑工程的順利完成?？偟膩碚f，其特點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
1.2.1 施工中所應(yīng)用到的相關(guān)技術(shù)更加先進(jìn)
在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)快速發(fā)展的過程中，很多電氣設(shè)備幾乎已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)自動(dòng)化和網(wǎng)絡(luò)化的時(shí)代，而在進(jìn)行安裝的時(shí)候，采用以往的技術(shù)就顯得不合時(shí)宜了。因此，技術(shù)也是隨著時(shí)代的發(fā)展隨著相關(guān)電氣設(shè)備的進(jìn)步而不斷改進(jìn)的，在進(jìn)行機(jī)電安裝過程中所使用到的技術(shù)將會(huì)越來越先進(jìn)，水平會(huì)越來越高。
1.2.2 在進(jìn)行安裝的過程中需要多個(gè)方面的配合
建筑中機(jī)電安裝的操作不是單獨(dú)就能完成的，往往還會(huì)涉及到其他的系統(tǒng)工程，這就要求多方面相互配合才能更好地進(jìn)行機(jī)電安裝。但是這樣的情況就使得管理難度增加，如果某個(gè)方面協(xié)調(diào)不好影響系統(tǒng)功能的發(fā)揮，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑施工存在缺陷。
1.2.3 施工人員成分復(fù)雜，在施工技術(shù)水平方面也難以統(tǒng)一
因?yàn)榻ㄖ臋C(jī)電安裝工程本身就是一個(gè)復(fù)雜的項(xiàng)目，參與施工的隊(duì)伍也就相對(duì)較多，在這樣一種情況下，不同施工隊(duì)伍的施工標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)方面就會(huì)存在或多或少的差異，進(jìn)而影響施工進(jìn)展。所以，要使得施工的質(zhì)量得到保證就必須對(duì)施工人員統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并且加強(qiáng)監(jiān)督和管理。
1.2.4 對(duì)于進(jìn)行機(jī)電安裝的全過程必須要加強(qiáng)跟蹤管理
這一跟蹤管理要求從最開始進(jìn)行的采購到調(diào)試結(jié)束后的每一個(gè)環(huán)節(jié)都仔細(xì)把握，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就極有可能導(dǎo)致投入成本加大。因此，要對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行嚴(yán)格的跟蹤管理，否則就會(huì)使得施工成本出現(xiàn)偏差。
1.2.5 基于工期方面的壓力，對(duì)施工的方式也有所要求
在一個(gè)建筑項(xiàng)目中進(jìn)行機(jī)電安裝往往是在完成了主體建筑以后開始的，這就使機(jī)電安裝工程承受了一定的施工壓力，而在施工方式上采用并行施工比較好。而且為了保障順利的施工，還必須管理并合理利用所有的物資及人力資源，對(duì)施工成本進(jìn)行控制，盡力在概預(yù)算設(shè)置的目標(biāo)范圍內(nèi)完成工程施工。
2 建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算分析
2.1 建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算所包含的內(nèi)容
對(duì)建筑中機(jī)電安裝工程的概預(yù)算進(jìn)行分析，首先就要了解概預(yù)算所包含的內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上才能更好地進(jìn)行概預(yù)算，并保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。一般來講，機(jī)電安裝工程的概預(yù)算大致包括以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。
首先，設(shè)計(jì)預(yù)算。在機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)中的預(yù)算大體上講與一般的設(shè)計(jì)預(yù)算還是比較類同的，主要是在設(shè)計(jì)階段通過相關(guān)的方案及圖紙等的使用來對(duì)成本定額做一個(gè)預(yù)算。在這個(gè)過程中，要將各個(gè)項(xiàng)目比如材料和員工支出以及工程量都考慮進(jìn)來并進(jìn)行綜合，從而通過經(jīng)濟(jì)方面的預(yù)測來達(dá)成一個(gè)符合情況的費(fèi)用定額，而這個(gè)費(fèi)用定額會(huì)被作為一個(gè)目標(biāo)來引導(dǎo)施工按預(yù)算進(jìn)行。
其次，要對(duì)已經(jīng)做好的設(shè)計(jì)預(yù)算進(jìn)行修正。這是對(duì)設(shè)計(jì)預(yù)算進(jìn)行改正和補(bǔ)救的措施，有利于進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)預(yù)算，使其更加貼合工程施工的實(shí)際。進(jìn)行這個(gè)步驟是因?yàn)橥趯?shí)際實(shí)施的過程中相關(guān)技術(shù)的設(shè)計(jì)會(huì)與預(yù)先的設(shè)想存在差異，這就導(dǎo)致在設(shè)計(jì)上有必要進(jìn)行適當(dāng)修改，而這也會(huì)帶動(dòng)預(yù)算成本發(fā)生變化。因此，為了保證最后的設(shè)計(jì)預(yù)算是與實(shí)際施工相符合的就必須要對(duì)其進(jìn)行修改，這樣一來就能將預(yù)算做到更加合理也使施工技術(shù)有所保障。
然后，施工圖預(yù)算。施工圖概預(yù)算通常是在具體工程施工之前進(jìn)行的，是對(duì)每一項(xiàng)已經(jīng)確定了標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用支出進(jìn)行更加仔細(xì)的預(yù)算，這些費(fèi)用支出通常包括技術(shù)措施、材料預(yù)算、確認(rèn)好的設(shè)計(jì)圖紙以及工程計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)等，通過這樣一個(gè)過程產(chǎn)生一個(gè)更加細(xì)化的預(yù)算目標(biāo)，而這個(gè)目標(biāo)一般都具體到了詳細(xì)的施工過程。
最后，施工的概預(yù)算。這一預(yù)算的實(shí)質(zhì)就在于預(yù)先估計(jì)盡可能在施工的過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用并且由此形成一定的預(yù)算。簡單說來就是要對(duì)施工的成本進(jìn)行控制，表現(xiàn)在具體的施工過程中就是在施工圖方面進(jìn)行一定的預(yù)算控制。相關(guān)的施工企業(yè)往往會(huì)依據(jù)施工中的定額和圖紙這兩個(gè)要素并與施工組織相互配合，對(duì)涉及到的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算并對(duì)預(yù)期費(fèi)用進(jìn)行分析，從而產(chǎn)生整個(gè)施工過程中的費(fèi)用預(yù)期。
2.2 建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算中需要重點(diǎn)把握的問題
在建筑機(jī)電安裝工程的概預(yù)算中還需要對(duì)一些重點(diǎn)的問題進(jìn)行把握，這樣才能確保預(yù)算具有合理性，與工程施工的實(shí)際情況相吻合，進(jìn)而促進(jìn)機(jī)電安裝工程的順利進(jìn)行。通常情況下，有以下幾個(gè)方面的問題是需要注意和把握。
2.2.1 對(duì)施工現(xiàn)場的情況進(jìn)行了解并掌控
在機(jī)電安裝工程的施工中，如果對(duì)現(xiàn)場情況都不夠了解就難以保證預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性，而一個(gè)良好的預(yù)算必然是在對(duì)現(xiàn)場情況進(jìn)行了清楚的了解以后形成的，也就是說要全面地掌控整個(gè)工程項(xiàng)目才能真正使預(yù)算符合工程實(shí)際。通常地，進(jìn)行機(jī)電安裝的整個(gè)施工過程涉及到的范圍是比較廣的也比較繁雜，如果不對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)了解就容易出現(xiàn)紕漏，所以要在充分掌控了施工現(xiàn)場的情況下才有可能對(duì)具體的費(fèi)用支出有所把握，這樣才能使施工的預(yù)算達(dá)到更加科學(xué)和合理的程度。
2.2.2 要對(duì)概預(yù)算的定額進(jìn)行較為靈活的把握
雖然概預(yù)算定額是定下來的一個(gè)明確的目標(biāo)，但是任何事情都沒有絕對(duì)，所以對(duì)這個(gè)方面的把握務(wù)必要保持一個(gè)相對(duì)靈活的度，切忌過于死板。概預(yù)算的形成都是綜合了多個(gè)方面考慮的，一般都比較全面。但是在具體施工過程中還是存在著一些比較隨機(jī)的因素，這些因素?zé)o法預(yù)測和控制，而且會(huì)對(duì)概預(yù)算產(chǎn)生影響。因此，如果對(duì)概預(yù)算控制過于嚴(yán)格和死板就會(huì)對(duì)限制工程施工的退路，在實(shí)際的施工過程中靈活掌握這個(gè)度，并采用適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行預(yù)算和調(diào)整，這樣才能滿足施工的需求并且方便施工中預(yù)算目標(biāo)的管理。
2.2.3 還要注意對(duì)預(yù)算的完整性進(jìn)行提高
所謂完整性的提高就是指在預(yù)算過程中要考慮全面，避免遺漏。機(jī)電安裝本身就是一個(gè)復(fù)雜的工程，往往還會(huì)涉及到其他的多個(gè)工程系統(tǒng)，如此龐大復(fù)雜的工作如果不注意就容易造成遺漏，進(jìn)而影響預(yù)算的結(jié)果。這種情況在實(shí)際案例中出現(xiàn)了不少，比如在核算人工費(fèi)用時(shí)出現(xiàn)了失誤就導(dǎo)致其他一些方面的問題，影響工程施工進(jìn)展，而且在后期還要重新花費(fèi)時(shí)間和精力進(jìn)行核算，無疑又增添了工作負(fù)擔(dān)和經(jīng)費(fèi)支出。因此，在進(jìn)行預(yù)算時(shí)做到全面準(zhǔn)確是十分重要的。
2.2.4 要對(duì)收到的反饋信息進(jìn)行利用，并在此基礎(chǔ)上對(duì)預(yù)算進(jìn) 行適當(dāng)調(diào)整
通常情況下，預(yù)算工作的完成就從表面上宣告機(jī)電安裝工程的成本也基本確立下來，有了一個(gè)切實(shí)可行的目標(biāo)。但是實(shí)際施工過程并不是那么的理想化，或多或少會(huì)受到某些因素帶來的影響，所以對(duì)反饋信息的利用就顯得很重要了。根據(jù)反饋的信息對(duì)機(jī)電安裝工程的預(yù)算進(jìn)行審核并在此基礎(chǔ)上做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，有利于將預(yù)算做到更加符合施工的實(shí)際情況，也有利于對(duì)外在因素造成的一些突發(fā)情況進(jìn)行預(yù)防和控制。
3 結(jié) 語
綜上所述，機(jī)電安裝在建筑工程的施工中占據(jù)了比較重要的地位，務(wù)必要對(duì)機(jī)電安裝工程的施工予以高度重視。在科學(xué)技術(shù)及社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展過程中，機(jī)電安裝工程將變得更加復(fù)雜，難度會(huì)逐漸加大，在這樣的時(shí)代背景下不僅要與時(shí)俱進(jìn)，也要抓住其施工的特點(diǎn)并進(jìn)行合理的概預(yù)算分析，進(jìn)而促進(jìn)機(jī)電安裝工程的施工順利進(jìn)行。
摘要：工程施工建設(shè)的概預(yù)算是依據(jù)工程設(shè)計(jì)，對(duì)施工建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)所需要用到的施工成本、施工的設(shè)施等經(jīng)濟(jì)性的預(yù)算，是對(duì)整個(gè)施工工程的成本的預(yù)算，概預(yù)算對(duì)控制工程建設(shè)的成本、優(yōu)化資源配置有著直接的影響。但是就我國目前的工程概預(yù)算的情況來看，工程施工建設(shè)的概預(yù)算在工作中還面臨著很多的問題，這些問題導(dǎo)致成本計(jì)算的精確性上比較低，為了進(jìn)一步提高建筑工程概預(yù)算的精確性，文章對(duì)工程施工建設(shè)的概預(yù)算中存在的問題進(jìn)行了分析研究，并且提出了相應(yīng)的對(duì)策管理。
關(guān)鍵詞：概預(yù)算；企業(yè)定額；工程造價(jià)
隨著我國建筑行業(yè)發(fā)展的速度不斷的提升，城市建設(shè)的腳步不斷加快，我國在建筑規(guī)模上不斷的擴(kuò)大，整體的工程造價(jià)也隨之增加，隨著建筑工程建設(shè)的復(fù)雜性的增加，建設(shè)涉及到的工程建設(shè)成本的影響因素也逐漸增多，這給概預(yù)算工作就帶來了一定的難度。
1.我國建筑行業(yè)當(dāng)前概預(yù)算存在的問題
1.1定額問題
預(yù)算定額是概預(yù)算編制的重要的依據(jù)，定額的正確性和概預(yù)算的準(zhǔn)確性之間是成正比的。目前很多的概預(yù)算人員在編制預(yù)算時(shí)會(huì)采用其他的專業(yè)的定額標(biāo)準(zhǔn)，這與實(shí)際的項(xiàng)目存在較大誤差，造成概預(yù)算的不準(zhǔn)確。
1.2項(xiàng)目可行性不足
隨著近年來人們對(duì)生活質(zhì)量的關(guān)注，建筑施工的施工方式逐漸受到了人們的關(guān)注。這也是建設(shè)現(xiàn)代化社會(huì)的一個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。就當(dāng)前在社會(huì)發(fā)展過程中個(gè)項(xiàng)目的施工的方案和計(jì)劃的可行性進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)其中存在很多不合理、不科學(xué)的地方，造成項(xiàng)目后期施工問題不斷，影響了工程繼續(xù)開展。主要是在編制方案存在不足，實(shí)際的施工受到了限制。
1.3人為因素對(duì)臨時(shí)工程的概預(yù)算編制影響很大
臨時(shí)房屋建筑所需的工程費(fèi)用是通過公式計(jì)算出來的，但是并不是適用于所有的臨時(shí)房屋費(fèi)用的計(jì)算。并且隨著新的技術(shù)和設(shè)備的使用，管理效率的提升會(huì)降低施工的人員，可能在后期的臨時(shí)房屋搭建過程中就會(huì)減少房屋的數(shù)量。
1.4市場波動(dòng)大，競爭激烈
宏觀政策的調(diào)控使得市場的材料價(jià)格得到了有效的控制，但是工程建設(shè)的項(xiàng)目開展時(shí)間比較長，那么在工程概預(yù)算做的材料成本或者是價(jià)格的控制不可能就會(huì)對(duì)市場的風(fēng)險(xiǎn)做到準(zhǔn)確的預(yù)算，并且施工建設(shè)的隊(duì)伍有很多，供不應(yīng)求的局面就會(huì)導(dǎo)致在招投標(biāo)中出現(xiàn)各種不良性的競爭，那么造價(jià)可能就會(huì)超出預(yù)算控制。
2.加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算的對(duì)策措施
要想解決當(dāng)前工程概預(yù)算的工作中存在的問題，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)其的管理，提高概預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)，提高預(yù)算的全面性，科學(xué)性，根據(jù)是施工的方案和圖紙計(jì)劃，全面了解概預(yù)算的內(nèi)容，提高工作的效率。
2.1了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點(diǎn)
為了能夠充分的編制好設(shè)計(jì)概算，必須掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場的第一手資料，并且還需要考慮在施工過程中可能采用的施工方法以及措施。比如水電工程在進(jìn)行施工時(shí)需要大量的砂石料，價(jià)格在很大程度上影響著工程造價(jià)，所以需要對(duì)現(xiàn)場的地面布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式進(jìn)行深入的了解。
2.2熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量
概預(yù)算的工作人員應(yīng)該現(xiàn)就預(yù)算的內(nèi)容進(jìn)行熟悉，即對(duì)各項(xiàng)說明書、章節(jié)定義、定額等內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的研究和了解，明確圖紙和設(shè)計(jì)說明之間的關(guān)系，學(xué)會(huì)如何閱讀圖紙，了解到圖紙部位之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量的計(jì)算，正確合理的使用定額工時(shí)，實(shí)現(xiàn)定額計(jì)算的精確性。
2.3客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地
概A算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場價(jià)格來確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說的動(dòng)態(tài)管理問題。項(xiàng)目施工建設(shè)一般都是歷經(jīng)數(shù)年才能完成施工建設(shè)，在這段期間內(nèi)，可能材料或者是施工機(jī)械設(shè)備的成本價(jià)格就會(huì)發(fā)生大的變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測系統(tǒng)。
2.4充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制
工程概預(yù)算的編制其時(shí)間比較緊張，這些就會(huì)造成其在計(jì)算的過程中重復(fù)性計(jì)算、漏算、或者是多算等情況，計(jì)算機(jī)軟件在計(jì)算機(jī)的編制中起到了關(guān)鍵的作用。計(jì)算機(jī)軟件的應(yīng)用可以大大的提高其計(jì)算的效率，并且還能保證計(jì)算的精確性，減輕了工作人員的壓力，提高了工作的效率。
2.5提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質(zhì)
建筑工程概預(yù)算的編制其關(guān)系到整個(gè)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此針對(duì)其復(fù)雜性，相應(yīng)的提升其編制人員的專業(yè)素質(zhì)，提升其操作的準(zhǔn)確性，加強(qiáng)對(duì)其的管理，這樣盡可能的提升其工作的效率，保證其概預(yù)算的科學(xué)性，避免因?yàn)橐恍┯?jì)算的失誤造成的其返工，造成了計(jì)算的人力、物力的浪費(fèi)。所以，對(duì)施工概預(yù)算人員的篩選應(yīng)該選擇那些耐心、細(xì)心、負(fù)責(zé)的人員，重視對(duì)員工的專業(yè)素質(zhì)的培訓(xùn)，提高其在工作中的工作的效率，加強(qiáng)對(duì)其的考核，提升工作人員的敬業(yè)意識(shí)。
2.6間接費(fèi)以及其他費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程情況自行報(bào)價(jià)
費(fèi)率的檔次應(yīng)該根據(jù)施工企業(yè)額度級(jí)別、性質(zhì)、施9-7-程的類別等進(jìn)行劃分，這樣才會(huì)適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的需求，同時(shí)有利于政府職能的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)企業(yè)資質(zhì)的轉(zhuǎn)化，有利于創(chuàng)建公平、良好的市場競爭環(huán)境。
3.結(jié)語
綜上所述，工程概預(yù)算的編制對(duì)項(xiàng)目工程的后期的資金管理和對(duì)其的各項(xiàng)項(xiàng)目確定具有實(shí)際的意義，因此，在開標(biāo)前應(yīng)該做好其工程預(yù)算，實(shí)現(xiàn)對(duì)其的資源的優(yōu)化配置，編制概預(yù)算一定要按照其實(shí)際的規(guī)定和制度進(jìn)行編制，然后按照正確的定額完成施工，保證定額的準(zhǔn)確性，這樣才能實(shí)現(xiàn)建設(shè)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益的提升。
摘 要：建筑工程項(xiàng)目施工團(tuán)隊(duì)的造價(jià)人員，對(duì)概預(yù)算審查的技巧具備較高的關(guān)注程度，提升概預(yù)算審查的質(zhì)量，總結(jié)概預(yù)算審查工作的具體技巧，是當(dāng)前我國很多建筑工程項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)關(guān)注的問題，本文深入的分析了建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算的審查技巧，對(duì)提升建筑工程項(xiàng)目土建施工的質(zhì)量，具有十分重要的意義。
關(guān)鍵詞：建筑工程項(xiàng)目 概預(yù)算 審查技巧
前言
建筑工程的項(xiàng)目預(yù)算審查工作，是保證建筑工程項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)降低資金成本，保證施工質(zhì)量的重要工作，深入的分析建筑項(xiàng)目工程的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)，并制定出相關(guān)問題的解決方案，對(duì)提升我國建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量，具有十分重要的意義。
一、建筑工程項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)預(yù)算審查的技巧分析
（一）建筑工程工程數(shù)量方面的預(yù)算審查技巧
在預(yù)算審查的具體工作中，造價(jià)的控制需要加強(qiáng)對(duì)預(yù)算重點(diǎn)的關(guān)注，審查工作必須結(jié)合以往錯(cuò)誤率較高的方面進(jìn)行，并且采取多種審查方式對(duì)預(yù)算實(shí)施全方位審查，確保審查工作的質(zhì)量[1]。要科學(xué)的將待審查項(xiàng)目進(jìn)行分類，并且將各階段的審查結(jié)論進(jìn)行整合，以保證下一審查階段的工作正常進(jìn)行。要根據(jù)建筑項(xiàng)目工程的具體工程量進(jìn)行規(guī)則合理性的確定，把握好每次審查的具體范圍，以便建筑各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)的造價(jià)能夠得到有效的控制，一般情況下，建筑工程項(xiàng)目的梁結(jié)構(gòu)和承重板結(jié)構(gòu)是造價(jià)較高的方面，預(yù)算審查工作要注重對(duì)這類造價(jià)較高部件的重視，審查工作范圍的確定必須根據(jù)洞孔和梁柱結(jié)構(gòu)施工時(shí)影響的面積進(jìn)行計(jì)算，不能夠?qū)⒉荒苓M(jìn)行審查的范圍計(jì)算在審查環(huán)節(jié)之中，以便審查工作可以按照建筑項(xiàng)目工程的軸線基礎(chǔ)進(jìn)行各環(huán)節(jié)的審查，在許多土建工程的預(yù)算審查工作當(dāng)中，重復(fù)對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)算是較為多見的問題，因此，審查人員要突出重視審查工作細(xì)節(jié)，避免對(duì)某一環(huán)節(jié)實(shí)施重復(fù)審查，要明確預(yù)算審查工作的主體，根據(jù)土建工程的主體預(yù)算進(jìn)行其它項(xiàng)目工程的審查，審查工作必須完全按照設(shè)計(jì)規(guī)劃的方案進(jìn)行，如果土建工程的現(xiàn)場存在外部環(huán)境的改變，審查工作的效率必須得到足夠的保障，因此，審查工作者需要結(jié)合施工現(xiàn)場的具體情況對(duì)審查流程進(jìn)行規(guī)劃。
（二）建筑項(xiàng)目工程預(yù)算審查工作分項(xiàng)定額的審查
對(duì)于建筑項(xiàng)目工程的預(yù)算審查，必須按照工程的整體規(guī)模進(jìn)行分項(xiàng)審查，以便定額審查工作能夠更加科學(xué)的進(jìn)行，要對(duì)分享定額的不同N類進(jìn)行劃分，并且對(duì)每一項(xiàng)定額的具體規(guī)格進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，保證定額審查的規(guī)格同設(shè)計(jì)方案完全一致[2]。預(yù)算定額的審查需要根據(jù)定額的具體編號(hào)進(jìn)行分階段的審查，如果審查項(xiàng)目可以進(jìn)行換算，必須將正確的換算方法在執(zhí)行預(yù)案中進(jìn)行說明，以便定額的審查能夠擁有健全的理論基礎(chǔ)，如果定額審查的主體在項(xiàng)目工程中的數(shù)量的情況并不明確，要通過比對(duì)分析將定額情況利用其它方式進(jìn)行表達(dá)，要嚴(yán)格按照項(xiàng)目工程的規(guī)劃施工方案對(duì)定額的造價(jià)以及預(yù)算編制方案的合理性進(jìn)行評(píng)估，并且按照估價(jià)情況對(duì)預(yù)算編制是否按照規(guī)定方案制定進(jìn)行明確，要根據(jù)目前已有的定額材料對(duì)項(xiàng)目工程的各項(xiàng)資金成本進(jìn)行分項(xiàng)審查，并保證預(yù)算編制制度符合項(xiàng)目工程的預(yù)算審查需要。
（三）建筑項(xiàng)目工程預(yù)算審查中材料價(jià)格的審查
要將建筑工程項(xiàng)目材料系數(shù)的審查作為重要的審查內(nèi)容，以便能夠按照不同施工區(qū)域的具體規(guī)定實(shí)施預(yù)算的審查，審查工作的范圍要根據(jù)建筑施工土建項(xiàng)目所需原材料的覆蓋范圍進(jìn)行明確，并根據(jù)材料的使用方式對(duì)不同種類的原材料實(shí)施種類的區(qū)分，以便預(yù)算審查工作能夠?qū)崿F(xiàn)全覆蓋。對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行預(yù)算審查的過程中[3]。審查工作進(jìn)行過程中需要對(duì)原材料價(jià)格的數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善的管理，如果施工過程中原材料的價(jià)格得到了提升，預(yù)算審查方案和審查流程就需要根據(jù)市場價(jià)格的調(diào)整進(jìn)行改變，因此，專業(yè)的預(yù)算審查人員要嚴(yán)格掌握市場價(jià)格規(guī)律，以便能夠更好的對(duì)原材料的預(yù)算審查方案進(jìn)行明確。
二、建筑工程項(xiàng)目土建各項(xiàng)目的預(yù)算審查技巧
（一）建筑項(xiàng)目工程墻體預(yù)算的審查技巧
首先，需要使預(yù)算審查工作開始之前對(duì)項(xiàng)目工程的墻體預(yù)算進(jìn)行類別的區(qū)分，建筑外部的墻體和建筑框架支撐結(jié)構(gòu)的墻體都需要采用不同方式的預(yù)算審查技巧，要注重建筑項(xiàng)目工程的墻體基礎(chǔ)和墻體主體部分的分界線，要根據(jù)分界線的具體設(shè)置情況對(duì)墻體的預(yù)算審查方案進(jìn)行明確，如果墻體能夠承受建筑整體的重量，并且結(jié)構(gòu)主體位于建筑項(xiàng)目的框架部位，要對(duì)承重性較好的柱體部位進(jìn)行去除，在進(jìn)行建筑墻體的預(yù)算審查過程中，要注意將建筑的門窗結(jié)構(gòu)所占據(jù)的面積進(jìn)行去除，以便預(yù)算審查工作的范圍能夠更加科學(xué)的得到控制，如果門窗結(jié)構(gòu)屬于相連狀態(tài)或不規(guī)則狀態(tài)，要注重預(yù)算審查過程中墻體的厚度，將厚度審查作為提升預(yù)算審查準(zhǔn)確度的重要依據(jù)，以便墻體的預(yù)算審查可以包含完整的施工預(yù)算情況，提升審查準(zhǔn)確性。
（二）建筑項(xiàng)目工程屋面的預(yù)算審查技巧
在我國城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)快速發(fā)展的情況下，我國建筑工程項(xiàng)目的概預(yù)算審查受到了社會(huì)各界的關(guān)注，科學(xué)的實(shí)施建筑工程項(xiàng)目的概預(yù)算審查，能夠保證建筑工程的概預(yù)算編制具備足夠的合理性，要根據(jù)建筑項(xiàng)目工程的屋面具體施工情況進(jìn)行預(yù)算審查方案的制定，以便預(yù)算審查工作能夠按照科學(xué)的規(guī)范進(jìn)行執(zhí)行，如果在執(zhí)行預(yù)算審查的過程中，發(fā)現(xiàn)定額情況和建筑項(xiàng)目工程的屋面施工情況不符，要對(duì)審查方案進(jìn)行調(diào)整，按照建筑項(xiàng)目屋面的具體面積，對(duì)預(yù)算審查的細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，以便審查工作的質(zhì)量能夠得到保障。
結(jié)束語
建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量和施工效率很大程度上取決于預(yù)算管理的質(zhì)量，而預(yù)算審查工作的進(jìn)行對(duì)推動(dòng)建筑項(xiàng)目工程的質(zhì)量提升具有十分重要的意義，深入的分析建筑項(xiàng)目工程的預(yù)算管理經(jīng)驗(yàn)，并制定出相關(guān)問題的解決方案，對(duì)提升我國建筑項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量，具有十分重要的意義。
（中鋼石家莊工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 河北 石家莊 050021）
摘 要： 建筑工程概預(yù)算工作是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性較強(qiáng)的工作，而且，建筑工程概預(yù)算直接影響著工程的成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制等?；诖?，為更好地做好該項(xiàng)工作，本文分析了建筑工程概預(yù)算中存在的問題，探討了相應(yīng)的控制措施。
關(guān)鍵詞： 建筑工程；概預(yù)算；問題；控制措施
引言
建設(shè)工程概預(yù)算是在執(zhí)行工程建設(shè)程序過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和國家規(guī)定的定額、指標(biāo)及各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定每項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建和重建工程所需要的全部投資額的文件。它是建設(shè)項(xiàng)目在不同建設(shè)階段經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先計(jì)算和研究建設(shè)工程價(jià)格的費(fèi)用性文件，是對(duì)工程投資進(jìn)行決策、分配、控制、管理、核算和監(jiān)督的主要依據(jù)。
1.建筑工程造價(jià)超概預(yù)算存在的問題分析
1.1設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更
現(xiàn)階段，許多建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計(jì)周期過短，使得設(shè)計(jì)工作的深度不夠?qū)е略O(shè)計(jì)漏項(xiàng)。有的設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)階段缺乏深入細(xì)致的調(diào)查研究，工作敷衍了事，以及設(shè)計(jì)水平不高，審查制度不嚴(yán)等使設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，結(jié)果在實(shí)施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，因此增加了投資。其次不按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，或?qū)δ稠?xiàng)具體設(shè)計(jì)方案缺乏比較導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更增加了概預(yù)算投資。
1.2建筑安裝工程費(fèi)用定額提高
目前我國的定額一般要使用5-10年左右的時(shí)間，全國各省市自治^建筑單位編制的概算定額一般還是沿用各省市自治區(qū)自己的定額版本和各省市自治區(qū)對(duì)建筑工程增訂的部分補(bǔ)充定額（安裝工程執(zhí)行國家行業(yè)部門定額），其概算就是套用定額以后陸續(xù)發(fā)生的定額差、價(jià)格差、價(jià)外差、無價(jià)材料等相應(yīng)子目計(jì)算出的綜合系數(shù)進(jìn)行編制。由于綜合系數(shù)不斷調(diào)整，人工工資不斷增加，這樣概預(yù)算就要相應(yīng)不斷調(diào)整。
1.3高估冒算
高估冒算主要來自兩方面的原因：首先是建設(shè)單位方面。由于一些人錯(cuò)誤地認(rèn)為建設(shè)費(fèi)用是國家、的集體的，許多負(fù)責(zé)建設(shè)的單位不但對(duì)控制建設(shè)費(fèi)用缺乏責(zé)任感，而且也乘機(jī)從中取利或揮霍浪費(fèi)。其次是施工單位方面。建筑市場競爭相當(dāng)激烈，且招投標(biāo)機(jī)制還不健全，相當(dāng)一些單位采取一些不合法手段來奪得施工權(quán)，施工企業(yè)的各種名目繁多檔次越來越高的應(yīng)酬，同行間搞不正當(dāng)投標(biāo)，聯(lián)手抬高投標(biāo)價(jià)造成了高估冒算。
1.4概預(yù)算審計(jì)不嚴(yán)格
建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算是辦理撥款和結(jié)算，控制投資支出的主要依據(jù)。如概預(yù)算投資偏高，就是增加了投資支出和工程造價(jià)，浪費(fèi)了建設(shè)資金。概預(yù)算審計(jì)有利于促進(jìn)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，降低工程成本，其準(zhǔn)確程度如何，對(duì)工程成本有很大影響，概預(yù)算審計(jì)還有利于正確制定基本建設(shè)投資計(jì)劃，控制基本建設(shè)規(guī)模。
2.建筑工程概預(yù)算控制措施
2.1要規(guī)范設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)是龍頭，牢牢把握設(shè)計(jì)這一“先行關(guān)”是控制概預(yù)算最重要的一環(huán)。
（1）深化設(shè)計(jì)深度，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前，要十分重視資料的收集工作，充分了解項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告的內(nèi)容、水文、工程地質(zhì)條件、場地周圍環(huán)境、地形、地貌、工藝設(shè)備選型、建筑空間和平面、建筑材料和性能，努力深化設(shè)計(jì)工作深度，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。（2）積極推行限額設(shè)計(jì)。所謂限額設(shè)計(jì)，就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和投資估算，在保證質(zhì)量、功能要求的前提下，控制初步設(shè)計(jì)；按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)作概預(yù)算，控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算；同時(shí)，各專業(yè)要按分配的投資額來控制設(shè)計(jì)。（3）設(shè)計(jì)人員必須提高素質(zhì)、熟悉本專業(yè)的概算、預(yù)算和費(fèi)用定額，熟悉建筑材料預(yù)算價(jià)格，樹立強(qiáng)烈的工程造價(jià)控制意識(shí)，精心設(shè)計(jì)，大膽采用新工藝、新材料，把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一起來。一旦突破相應(yīng)的概算，則必須返工，返工費(fèi)由設(shè)計(jì)單位自負(fù)，嚴(yán)重的，還應(yīng)追究當(dāng)事人的責(zé)任。
2.2建設(shè)單位的工作也直接決定項(xiàng)目建設(shè)的費(fèi)用和工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度
為控制概預(yù)算，建設(shè)單位需要抓好如下幾方面的工作：（1）嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)制，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍。在工程開工前一定要嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)制度，擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍。要采取有效措施，堅(jiān)決克服在招標(biāo)投標(biāo)中各種不正當(dāng)行為，發(fā)現(xiàn)問題，必須嚴(yán)肅查處。（2）要認(rèn)真審查施工單位編制的經(jīng)優(yōu)化的網(wǎng)絡(luò)圖，認(rèn)真做好施工隊(duì)伍組織設(shè)計(jì)方案的論證工作。對(duì)施工方案要從技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行分析對(duì)比，從中選出最能合理利用人力、物力、財(cái)力資源的方案。（3）健全設(shè)計(jì)變更審批制度。設(shè)計(jì)變更之前，必須進(jìn)行工程量及造價(jià)增減分析，并需經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意；如變更后工程造價(jià)突破總概預(yù)算，必須報(bào)經(jīng)原審批部門審查同意，進(jìn)行概預(yù)算調(diào)整。（4）完備隱蔽工程現(xiàn)場簽證手續(xù)。隱蔽工程是隨施工過程的進(jìn)展而發(fā)生，且占工程造價(jià)的比重較大，工程結(jié)算時(shí)較難掌握。如缺乏完備的現(xiàn)場簽證手續(xù)，勢必增加工程結(jié)算的難度。因此，一定要制定完備的隱蔽工程現(xiàn)場簽證制度，認(rèn)真做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場的每一項(xiàng)隱蔽工程簽證，要以有效簽證后的隱蔽工程量來作為編制結(jié)算的依據(jù)。（5）認(rèn)真貫徹執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理制度。對(duì)工程施工和設(shè)備安裝進(jìn)行監(jiān)理，是督促施工單位按合同辦事，并對(duì)建設(shè)工程實(shí)行投資、工期、質(zhì)量三大目標(biāo)控制的有效方式。要認(rèn)真選擇監(jiān)理單位，建立行之有效的監(jiān)理制度。特別是負(fù)責(zé)投資控制的監(jiān)理人員一定要提高責(zé)任心，現(xiàn)場監(jiān)理人員要做到“旁站監(jiān)理，跟蹤檢查”，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中發(fā)生的問題，對(duì)工程監(jiān)理中的失職行為要嚴(yán)肅查處。（6）嚴(yán)把工程結(jié)算關(guān)。工程結(jié)算將決定建設(shè)項(xiàng)目工程成本，最終確定工程造價(jià)。但目前，施工單位在提交的工程結(jié)算中存在著多算工程量，高套定額和高估冒算的現(xiàn)象。據(jù)調(diào)查，目前施工單位提交的工程結(jié)算通過有資質(zhì)的工程咨詢單位或有經(jīng)驗(yàn)的建設(shè)單位審核，一般都能核減10%左右，有的甚至更多。因此，要求施工單位一定要實(shí)事求是，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。
2.3工程建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算受影響有一些是建設(shè)單位造成的
其原因有管理人員水平不高，缺乏經(jīng)驗(yàn)，管理不嚴(yán)和不負(fù)責(zé)任，也有個(gè)別領(lǐng)導(dǎo)和管理人員本位主義，追求排場，乃至以權(quán)謀私、貪污腐化等。因此，有以下幾方面建議：（1）認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制。要按法人責(zé)任制的要求，選擇工作能力強(qiáng)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、作風(fēng)正派的人負(fù)責(zé)和管理項(xiàng)目的建設(shè)工作。要落實(shí)該制度中各項(xiàng)管理制度的責(zé)、權(quán)、利的規(guī)定，理順各方面的關(guān)系。要制定獎(jiǎng)懲制度，使之起到激勵(lì)和鞭策作用，其中對(duì)保證實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和概預(yù)算控制目標(biāo)的要特別予以表彰或適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。（2）嚴(yán)格合同管理。在執(zhí)行施工承包合同中，建設(shè)單位必須牢牢把握工程款支付關(guān)。對(duì)施工單位提交的結(jié)算工程款清單，要有強(qiáng)有力的預(yù)決算管理人員進(jìn)行逐項(xiàng)審查，并在分項(xiàng)考核的基礎(chǔ)上實(shí)行總量控制，嚴(yán)防超前結(jié)算和超概預(yù)算的情況發(fā)生。同時(shí)，政府有關(guān)部門要大力支持，規(guī)范政府及政府有關(guān)部門在投資建設(shè)領(lǐng)域中的行政行為，為建筑市場創(chuàng)造一個(gè)良好的投資建設(shè)環(huán)境，依法行政，照章辦事，堅(jiān)決杜絕亂收費(fèi)、亂攤派行為，還要積極推行政府組織采購制度，這也是控制工程造價(jià)的一項(xiàng)重要措施。
3.結(jié)語
總之，造價(jià)預(yù)算人員在具體的工作實(shí)踐中，一定要找到建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的新途徑、新方法，并抓好工程造價(jià)全過程管理和“動(dòng)態(tài)”管理，這樣，才能確保工程造價(jià)得到有效控制，順利完成工程建設(shè)目標(biāo)。
摘要：在經(jīng)濟(jì)工作中，預(yù)算和造r工作都是重要內(nèi)容，都具有很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性。近年來，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各類建筑工程項(xiàng)目越來越多、建設(shè)規(guī)模越來越大，同時(shí)投資金額也不斷增多，這給建筑工程造價(jià)預(yù)算的工作帶來了更大的挑戰(zhàn)。由于建筑工程建設(shè)的復(fù)雜性，遇到的市場和人為因素風(fēng)險(xiǎn)非常之大，所以很容易在實(shí)際建設(shè)中支出超過預(yù)算。只有做好概預(yù)算編制，提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠管理好工程造價(jià)。本文主要探討了概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響。
關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制；建筑工程；工程造價(jià)
概預(yù)算編制作為一項(xiàng)綜合指標(biāo)，它真實(shí)地反映出了建筑工程項(xiàng)目的初步經(jīng)濟(jì)效益及其投資水平。在建筑工程管理工作中，概預(yù)算編制是一項(xiàng)重要環(huán)節(jié)，是控制工程造價(jià)的重要依據(jù)，更是衡量工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性與合理性的關(guān)鍵。當(dāng)今時(shí)代，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下，工程建設(shè)行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化，不但建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，投資數(shù)額也在不斷增加，這一方面極大地促進(jìn)了我國的工程建設(shè)事業(yè)發(fā)展，但與此同時(shí)也對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算工作提出了更高的要求。只有不斷提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠確定合理的工程造價(jià)，以減少投資風(fēng)險(xiǎn)，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
一、建筑工程概預(yù)算的意義和作用
建筑工程概預(yù)算工作是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，它在整個(gè)建筑工程建設(shè)過程中，是非常關(guān)鍵和重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。工程概預(yù)算的前提是建設(shè)項(xiàng)目，因?yàn)檎麄€(gè)工程概預(yù)算工作都是圍繞著建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分層次地造價(jià)，最終構(gòu)成一個(gè)完整的體系。建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃價(jià)格體系，主要是由單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程施工圖預(yù)算、項(xiàng)目總概算及單位工程造價(jià)等構(gòu)成的。在建筑工程的整個(gè)實(shí)施過程中，建設(shè)項(xiàng)目都貫穿其中，并且有著極為巨大的耗資。因此，必須要嚴(yán)格遵循相關(guān)程序、制度及法規(guī)，以各個(gè)概預(yù)算發(fā)生的階段為起始點(diǎn)，充分結(jié)合管理和編制，對(duì)各個(gè)階段進(jìn)行全面控制和有效管理。通過概預(yù)算編制，不但可以有效節(jié)約建設(shè)成本、提高建筑工程的投資效益，還能夠促進(jìn)工程造價(jià)管理的有效實(shí)施。在完成工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)后，對(duì)概預(yù)算進(jìn)行編制設(shè)計(jì)，可以更好地保證工程的順利施工。
二、建筑工程概預(yù)算編制的要點(diǎn)
在建筑工程建設(shè)過程中，需要使用的材料眾多，而在材料預(yù)算的編制過程中，往往不可能對(duì)所有項(xiàng)目都逐一詳細(xì)計(jì)算，所以通常情況下，都只是將一些價(jià)格昂貴、使用量大及對(duì)工程造價(jià)影響較大的材料納入進(jìn)來。在編制建設(shè)材料概預(yù)算之時(shí)，應(yīng)先全面收集相關(guān)資料，保證價(jià)格預(yù)算符合實(shí)際情況；其次要根據(jù)工程項(xiàng)目所在地域的環(huán)境因素和交通情況等合理選擇物資比例、運(yùn)輸方式及價(jià)格等等。對(duì)于一些對(duì)工程造價(jià)影響較大的材料，如砂石料等，在對(duì)其單價(jià)進(jìn)行編制前要先認(rèn)真做好資料收集工作，包括地質(zhì)勘探資料、設(shè)計(jì)資料、實(shí)驗(yàn)資料等，并全面掌握其生產(chǎn)條件、流程、運(yùn)輸方式等，這樣才能夠確保概預(yù)算準(zhǔn)確。再者，不同的設(shè)計(jì)在概預(yù)算時(shí)所選用的定額也不同，若各階段的定額不全，應(yīng)在概預(yù)算編制時(shí)重點(diǎn)關(guān)注定額的過渡系數(shù)。另外還要認(rèn)真閱讀對(duì)定額的說明，從而熟悉各定額的適用范圍、工作內(nèi)容等。計(jì)算工程量也是概預(yù)算編制的一項(xiàng)基礎(chǔ)，必須要確保其準(zhǔn)確性，才能夠保證概預(yù)算的準(zhǔn)確性。計(jì)算時(shí)要先熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，了解其編制，然后運(yùn)用正確的規(guī)則進(jìn)行計(jì)算；一般可以采用統(tǒng)籌法計(jì)算來計(jì)算，并注意統(tǒng)籌程序、合理安排。最后，在概預(yù)算編制時(shí)還要套用正確的費(fèi)率，結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況選擇對(duì)應(yīng)的定額費(fèi)率。
三、提高概預(yù)算編制質(zhì)量的有效措施
1.提高編制人員素質(zhì)
建筑工程概預(yù)算編制是一項(xiàng)既復(fù)雜又細(xì)致的工作，它具有很強(qiáng)的技術(shù)性和政策性，因此對(duì)編制人員的綜合素質(zhì)要求很高。只有編制人員的綜合素質(zhì)過關(guān)了，才能夠保證概預(yù)算編制質(zhì)量。尤其是自我國推行工程量清單制度以來，更加增加了建筑工程概預(yù)算編制工作的難度，因此也對(duì)編制人員提出了更高的要求。所以，編制人員必須要通過不斷的學(xué)習(xí)來提高自身的綜合素質(zhì)，學(xué)習(xí)新的知識(shí)和思想理念，以滿足概預(yù)算編制工作需求；其次還要不斷提高工作責(zé)任感，以一個(gè)端正的態(tài)度對(duì)待概預(yù)算編制工作，將集體利益放在首位。而企業(yè)則應(yīng)當(dāng)給編制人員提供更多的學(xué)習(xí)和發(fā)展機(jī)會(huì)，定期組織培訓(xùn)活動(dòng)，打造一流的人才隊(duì)伍。
2.加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作管理
在建筑工程實(shí)施過程中，對(duì)建設(shè)投資影響最大的一項(xiàng)因素當(dāng)屬設(shè)計(jì)圖紙。同時(shí)，工程的設(shè)計(jì)圖紙也是概預(yù)算編制的基本依托。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制之時(shí)，編制人員必須要對(duì)工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)閱讀和反復(fù)推敲，熟悉掌握其中對(duì)各個(gè)定額冊的說明及所包含的工作內(nèi)容。項(xiàng)目設(shè)計(jì)也應(yīng)當(dāng)要將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，推行限額設(shè)計(jì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，嚴(yán)格控制初步設(shè)計(jì)階段，做到一絲不茍。
3.充分利用計(jì)算機(jī)工具
在傳統(tǒng)的概預(yù)算編制工作中，主要是采用人工的方式來進(jìn)行工作，但是人工操作難免會(huì)有發(fā)生疏漏的地方，而概預(yù)算編制對(duì)計(jì)算精準(zhǔn)度的要求又很高，一旦發(fā)生了漏算、多算、重復(fù)計(jì)算等問題，都會(huì)極大地影響到工程造價(jià)及工程施工的順利進(jìn)行。所以，在新時(shí)代下，概預(yù)算編制工作應(yīng)積極利用計(jì)算機(jī)工具，以減輕人工勞動(dòng)力，減少疏漏，提高效率。
四、結(jié)語
綜上所述，概預(yù)算編制影響著建筑工程的造價(jià)，只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性及促進(jìn)建筑工程的順利實(shí)施。所以必須要不斷提高編制人員的綜合素質(zhì)，實(shí)施嚴(yán)格的管理，以滿足編制工作的需要。
【摘要】隨著建筑工程的不斷發(fā)展，概預(yù)算在其中的應(yīng)用也越來越重要，不但可以對(duì)建筑工程的工期進(jìn)行把控，而且還可以對(duì)建筑的投資額度進(jìn)行分析和控制，通過工程概預(yù)算編制能夠?qū)こ淘靸r(jià)產(chǎn)生積極方面的影響，最明顯的就是提高工程的效益。所以，本文對(duì)此進(jìn)行了探討，希望可以為解決建筑工程概預(yù)算編制問題提供幫助。
【關(guān)鍵詞】建筑工程 概預(yù)算 工程造價(jià) 解決措施
施工預(yù)算是指根據(jù)不同階段的設(shè)計(jì)文件、國家有關(guān)規(guī)定、有關(guān)指標(biāo)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而進(jìn)行實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)的過程。通過上述指標(biāo)，對(duì)建筑工程提起進(jìn)性預(yù)算，這當(dāng)中既包括新建項(xiàng)目，又包括擴(kuò)建項(xiàng)目，通過該種方式，對(duì)整個(gè)投資額度有個(gè)了解，便于確定下來。建筑工程概預(yù)算會(huì)隨著建設(shè)的不同時(shí)期而有不同的表現(xiàn)，建筑概預(yù)算對(duì)建筑工程而言意義重大，是對(duì)其進(jìn)行決策、預(yù)算、重新分配的一個(gè)過程，能夠充分對(duì)建筑工程進(jìn)行管理，使其經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益都達(dá)到最大化，不僅如此，而且對(duì)工程的決策者和設(shè)計(jì)者可以提供決策依據(jù)。
一.工程概預(yù)算和工程造價(jià)之間的關(guān)系
首先，建筑工程概預(yù)算是工程造價(jià)的基礎(chǔ)，其次，兩者在概念上具有一定的相似處，工程概預(yù)算主要作用就是為項(xiàng)目提供依據(jù)。建筑工程預(yù)算包括項(xiàng)目總概算、工程施工圖預(yù)算、單項(xiàng)工程造價(jià)等，這些是由建設(shè)項(xiàng)目而依次制定的，因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目耗資大，所以在整個(gè)完成的過程中需要按規(guī)定和程序進(jìn)行。
作為建筑工程的核心項(xiàng)目，建筑工程概算可以使投資者以最少的資金獲取最大的收益，有研究指出，設(shè)計(jì)費(fèi)用在建筑工程中的占比非常小，但是作用卻很大，直接能夠左右建筑工程造價(jià)，所以，在選擇設(shè)計(jì)方案的時(shí)候適用單位限額設(shè)計(jì)。同時(shí)，要重視建設(shè)單位的工程項(xiàng)目和建議書，以確保工程開展順利。
二.建筑工程預(yù)算遇到問題
1.預(yù)算方法不合理。建筑行業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，其發(fā)展也一日千里，新技術(shù)和材料的出現(xiàn)也屬正常，因此在預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候要換算編制工程。我國目前用的工程預(yù)算方式相對(duì)來說比較落后，尤其是在定額單價(jià)上，其大多是以之前的人工、材料以及機(jī)械臺(tái)班價(jià)為基礎(chǔ)，這會(huì)使得新的定額失去意義。既然作為預(yù)算，就是對(duì)工程的進(jìn)行預(yù)測，但是實(shí)際過程中還會(huì)遇到很多問題，比如受到市場、政策等影響，也會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用。
2.編制人員問題。工程預(yù)算歸根結(jié)底要靠編制人員進(jìn)行落實(shí)，所以這就對(duì)其提出很高的要求，既要有一定的能力，又要熟練掌握相關(guān)技能，充分確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確。編制人員在對(duì)待工作的時(shí)候要做到嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真，要持續(xù)給自己“充電”，掌握相關(guān)知識(shí)，要能適應(yīng)工作需求。首先，編制人員除了業(yè)務(wù)能力要強(qiáng)以外，還應(yīng)當(dāng)有較高的素質(zhì)，在實(shí)際工作過程中，雖然大多數(shù)的編制人員擁有足夠的相關(guān)知識(shí)，但這都不是突出問題，而最關(guān)鍵的是經(jīng)驗(yàn)缺乏，這就令編制的預(yù)算不合格。其次，編制人員對(duì)預(yù)算編制的內(nèi)容太寬泛，不夠細(xì)化，也有多算和漏算的情況出現(xiàn)。再次，企業(yè)對(duì)編制人員工作的不重視，在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審查的時(shí)候有漏項(xiàng)的情況出現(xiàn)，令預(yù)算成本和工程造價(jià)兩者相差很大。
3.人工和材料價(jià)格問題。受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素的影響，我國的人工和材料成本上漲較大，這對(duì)工程造價(jià)也是一個(gè)不小的影響，畢竟建筑工程是一項(xiàng)耗時(shí)、耗力、耗材的項(xiàng)目，尤其對(duì)人工和材料價(jià)格要求很高，如果由于水漲船高的緣故，會(huì)拖累到工程項(xiàng)目。雖說在前期的時(shí)候，工程概預(yù)算就市場各種情況記性了預(yù)測，包括人工和材料等，但是市場不確定的因素很多，預(yù)算不一定跟市場反應(yīng)出來的情況相吻合，所以，要留出調(diào)整的空間。市場材料、供求關(guān)系等，都是一個(gè)動(dòng)態(tài)信息，要想對(duì)其把控，是比較困難的，而且建設(shè)施工隊(duì)伍比較多，在招標(biāo)的時(shí)候很容易出現(xiàn)不正當(dāng)競爭的情況，這對(duì)工程造價(jià)而言是極為不利的，因此，工作人員對(duì)此要進(jìn)行嚴(yán)格控制，爭取對(duì)人工和材料的價(jià)格進(jìn)行合理的管理。
三.建筑工程預(yù)算問題解決措施
1.定額方法要選擇正確。所謂工程建設(shè)定額，指的是產(chǎn)品生產(chǎn)所用資源要和標(biāo)準(zhǔn)相符，不得超過規(guī)定。從宏觀上說，企業(yè)的建設(shè)定額要符合企業(yè)的生產(chǎn)力水平，要做到實(shí)事求是。最好的辦法就是對(duì)建筑工程的施工方法和工藝都進(jìn)行熟練的掌握，這對(duì)理解定額意義很有幫助。編制人員編制預(yù)算時(shí)應(yīng)當(dāng)使用定額編著，規(guī)定流程的定額。
2.夯實(shí)編制人員的專業(yè)技能。建筑工程造價(jià)的質(zhì)量好壞與否很大程度上取決于概預(yù)算工作人員的編制水平。由于我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，使工程造價(jià)也有了很大提升，從這方面來看，這對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的是負(fù)面影響，這也就從客觀上要求編制人員要有專業(yè)的技能，把預(yù)算編制做的更加準(zhǔn)確。工程預(yù)算工作相對(duì)來說比較專業(yè)，不是隨便就可以勝任，這就對(duì)編制人員提出了更高的要求，第一，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行培訓(xùn)，增加編制人員的知識(shí)和閱歷以及經(jīng)驗(yàn)。第二，對(duì)編制工作的重要性要進(jìn)行宣講，而且要經(jīng)常叮囑編制人員增強(qiáng)自己的責(zé)任心，使其明白編制工作對(duì)建筑工程所帶來的利弊影響。
3.掌握市場信息。編制人員不僅僅要做好編制預(yù)算工作，還要對(duì)市場動(dòng)態(tài)信息進(jìn)行適時(shí)掌握，這樣才能更好的完成自己的工作，使預(yù)算趨于準(zhǔn)確。因?yàn)槭袌錾系膭?dòng)態(tài)信息很多，編制人員要對(duì)第一手資料進(jìn)行分析，然后選擇最好的方案。在這里需要指出的是，建筑工程質(zhì)量極易受材料、設(shè)備、人員投入多少的影響，它們之間成正比關(guān)系。但是，市場信息的變化會(huì)直接影響工程造價(jià)，最簡單的例子就是，材料供應(yīng)價(jià)格高了，人工費(fèi)用高了，都會(huì)使工程造價(jià)提高。
4.控制好設(shè)計(jì)階段。我國的建筑工程施工階段問題較多，而且在設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理工作也比較欠缺，這就很容易造成在設(shè)計(jì)階段也出現(xiàn)措施，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，因此，設(shè)計(jì)工作者應(yīng)該在設(shè)計(jì)之初，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行掌控，分析建筑工程周邊的地質(zhì)情況等，然后對(duì)資料進(jìn)行研究，確定實(shí)施方案，保障施工質(zhì)量。
四.總結(jié)
總之，建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響不容置疑，既需要編制人員夯實(shí)自身技能，又需要對(duì)市場動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行掌握和分析，選擇正確的定額方法，對(duì)設(shè)計(jì)階段要嚴(yán)格把控，唯有如此，才可以使建筑工程中遇到的問題得到解決，使得概預(yù)算編制符合要求，實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有功能，充分確保建筑工程施工質(zhì)量，令建筑企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。
[摘 要]在建筑工程中，工程概預(yù)算是影響工程進(jìn)度的首要因素，是工程的成本、質(zhì)量以及進(jìn)度控制的基礎(chǔ)和前提，在建筑工程中起著極為重要的作用。因此，做好工程概預(yù)算工作，促進(jìn)建筑工程順利實(shí)施至關(guān)重要。
[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程概預(yù)算；途徑
在建筑工程管理中，對(duì)工程進(jìn)行全面的概預(yù)算是非常有必要的，這是控制工程造價(jià)，提高有限資金利用率的基礎(chǔ)工作，起著極為重要的作用。
1 建筑工程概預(yù)算概述
1.1 建筑工程概預(yù)算的概念
所謂的建筑工程概預(yù)算主要就是指在建設(shè)的過程中，在不一樣的建筑階段的文件內(nèi)容以及相應(yīng)的指標(biāo)、定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，從而預(yù)先確定或者是計(jì)算建筑工程的全部費(fèi)用的相應(yīng)技術(shù)性經(jīng)濟(jì)文件。可以說，工程的概預(yù)算是對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中所需要的所有費(fèi)用計(jì)算出來的結(jié)果的一種總稱。這樣就會(huì)使得在不同的階段，在內(nèi)容或者是名稱上就會(huì)有不同，在初步設(shè)計(jì)的時(shí)候叫做概算，在施工圖設(shè)計(jì)的時(shí)候叫做預(yù)算，在竣工的時(shí)候就叫做結(jié)算。盡管都是一種計(jì)算，但是在不同的階段，其相應(yīng)的計(jì)算對(duì)象以及計(jì)算的方式也就會(huì)有不一樣，對(duì)于工程預(yù)算來說，主要就是包含著預(yù)算和概算兩項(xiàng)內(nèi)容，可以說是預(yù)算和概算的結(jié)合。
1.2 建筑工程概預(yù)算的構(gòu)成
對(duì)于建筑項(xiàng)目來說，其中費(fèi)用主要是包含著安裝工程的費(fèi)用、器具購買的費(fèi)用、建筑工程的費(fèi)用、購置設(shè)備的費(fèi)用以及工具使用的費(fèi)用。對(duì)于安裝工程的費(fèi)用來說，主要就是包含著稅金、工程費(fèi)以及計(jì)劃利潤費(fèi)等多個(gè)方面，對(duì)于設(shè)備購置費(fèi)來說，主要就是指項(xiàng)目的生產(chǎn)需要得以保證而對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行購置的時(shí)候所花費(fèi)的費(fèi)用，包含著修理費(fèi)用以及運(yùn)雜費(fèi)用和設(shè)備的原價(jià)費(fèi)用等。
對(duì)于工程建筑預(yù)算造價(jià)來說，其所包含的項(xiàng)目主要就是單位工程、建設(shè)項(xiàng)目以及分部工程。建設(shè)項(xiàng)目也是基本建設(shè)項(xiàng)目，主要就是指在施工的現(xiàn)場按照相應(yīng)的規(guī)定和設(shè)計(jì)所形成的建筑工程，要具有一定的獨(dú)立建筑的能力，可以在不同的施工現(xiàn)場進(jìn)行施工，同時(shí)也能夠在獨(dú)立的施工現(xiàn)場上進(jìn)行施工，其核算是統(tǒng)一的核算。所謂的單位工程主要就是指有一定的獨(dú)立施工的條件，同時(shí)還能夠形成有著一定獨(dú)立使用工程的構(gòu)筑物或者是建筑物，主要是指能夠進(jìn)行獨(dú)立的設(shè)計(jì)，同時(shí)還能獨(dú)立發(fā)揮相應(yīng)的功能或者效益的一個(gè)過程，這樣的話就能夠?qū)⑵浞譃榘惭b工程、建筑工程或者是工器具購置等等。是單項(xiàng)工程一個(gè)重要的組成部分，站在施工的角度來看的話，所謂的單位工程是一個(gè)相對(duì)來說比較獨(dú)立的系統(tǒng)，有著自己的目標(biāo)以及相應(yīng)的施工方案，能夠按照相應(yīng)的期限完成使用以及交付。所謂的分部工程主要就是按照工程的部件、結(jié)構(gòu)上的形式以及使用的材料以及性質(zhì)等，所劃分的相應(yīng)的工程項(xiàng)目。
1.3 工程造價(jià)和概預(yù)算之間的關(guān)系
對(duì)于工程概預(yù)算來說，主要就是工程在不同的階段所體現(xiàn)出的經(jīng)濟(jì)上的反映，是預(yù)先研究以及計(jì)算公測后能夠價(jià)格的文件，也是對(duì)當(dāng)前的工程投資做出相應(yīng)的分配、決策以及管理和控制的主要的依據(jù)。當(dāng)前的建筑工程為了能夠進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益以及經(jīng)濟(jì)上的良好效益，往往就需要對(duì)概預(yù)算的編制質(zhì)量做出相應(yīng)的提升，控制好風(fēng)險(xiǎn)性的投資，對(duì)工程投資估算做出完善和改進(jìn)，從而真正實(shí)現(xiàn)有效地指導(dǎo)工作以及控制工作。
2 如何提高建設(shè)工程概預(yù)算質(zhì)量的途徑
2.1 熟悉設(shè)計(jì)圖紙資料，核對(duì)主要工程量
設(shè)計(jì)圖紙是計(jì)算工程量的主要依據(jù)。所謂計(jì)算工程量，就是指按照設(shè)計(jì)圖紙上的尺寸計(jì)算實(shí)物的工程數(shù)量，而所計(jì)算的工程量是編制工程概預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，所以，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙資料全面情況的熟悉了解，是準(zhǔn)、快、全地編制工程概預(yù)算的前提條件。因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙資料除表示了各種不同的構(gòu)造、大小尺寸外，作為概預(yù)算的基礎(chǔ)資料的各種工程量，基本上都反映在圖表上，而有些又是隱含在圖紙內(nèi)，凡難以在圖紙上表示的項(xiàng)目內(nèi)容，往往多在文字說明內(nèi)加以規(guī)定。
2.2 材料價(jià)格的取定
建設(shè)工程建筑安裝工程概預(yù)算編制中的直接費(fèi)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)三項(xiàng)，是工程概預(yù)算編制中的主要組成部分，它是按實(shí)物法來計(jì)算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)其概預(yù)算的編制中的主要組成部分，它是按實(shí)物法來計(jì)算的。故除取決于概預(yù)算編制定額所規(guī)定的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗標(biāo)準(zhǔn)外，還要取決于人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格。因?yàn)槎~規(guī)定的只是實(shí)物量指標(biāo)，而在摘取分項(xiàng)工程量以后所計(jì)算的實(shí)物量指標(biāo)還要與其相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，然后才能確定建筑安裝工程的直接費(fèi)。由此可知，人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的高低，將直接影響到工程概預(yù)算價(jià)格的大小。因此，科學(xué)而合理地計(jì)算確定人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的預(yù)算價(jià)格因素，方能如實(shí)反映建設(shè)工程的概預(yù)算價(jià)格。
2.3 確定合理的施工方案
所謂施工方案，就是批發(fā)按照科學(xué)和經(jīng)濟(jì)合理的原則，正確地確定興建工程項(xiàng)目的施工順序和施工方法，并選擇適用的施工機(jī)械，結(jié)合建設(shè)條件，對(duì)標(biāo)段劃分分段施工，施工期限作出合乎實(shí)際的安排。根據(jù)建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，它是指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施必不可少的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，也是編制設(shè)計(jì)概算的主要依據(jù)之一。所以，交通部頒發(fā)的《建設(shè)工程基本建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制辦法》特設(shè)立了專篇，規(guī)定編制施工方案時(shí)，應(yīng)列出工程項(xiàng)目單位、數(shù)量，并按年和季度標(biāo)示出各項(xiàng)工程的起止，浮動(dòng)和銜接的時(shí)間。這些都是編制設(shè)計(jì)概算不可缺少的基礎(chǔ)資料，它直接影響著工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全和建設(shè)工程的成本，應(yīng)在編制設(shè)計(jì)概算之前提出，以利編制工作的順利進(jìn)行。《建設(shè)工程概算定額》是按照合理的施工組織和一般正常的施工條件編制的，定額中所采用的施工方法和工程質(zhì)量是根據(jù)國家現(xiàn)行的建設(shè)工程施工技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程為依據(jù)的。
2.4 合理選用定額并作好補(bǔ)充定額工作
有了完整、準(zhǔn)確的工程和經(jīng)濟(jì)優(yōu)選的施工方案設(shè)計(jì)，就為編制概預(yù)算奠定了基礎(chǔ)；合理地選用定額則是為工程定價(jià)的過程，因而它是概預(yù)算人員的主要工作之一。使用定額以前首先應(yīng)讀懂定額。概預(yù)算定額有總說明、章節(jié)說明，對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則以及一些特殊規(guī)定都有詳細(xì)描述。各項(xiàng)定額中的工程內(nèi)容也應(yīng)在選用定額前弄清楚。概算定額和預(yù)算定額的作用不同，在使用中應(yīng)首先弄清定額項(xiàng)目所綜合的內(nèi)容和適用范圍，以避免因單位不同造成重大錯(cuò)誤。
2.5 造價(jià)分析
造價(jià)分析包括兩方面的內(nèi)容，一是項(xiàng)目本身各部位相互之間造價(jià)關(guān)系是否合理；二是與其他相同或相類似結(jié)構(gòu)工程的造價(jià)相比是否合理。具體做法是：將完成的概預(yù)算結(jié)果，按結(jié)構(gòu)部位計(jì)算出各自的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，分析這些指標(biāo)與相對(duì)應(yīng)的工程條件和工程量是否符合；把這些指標(biāo)與其他項(xiàng)目同類結(jié)構(gòu)的指標(biāo)進(jìn)行橫向比較，找出它們之間的關(guān)系，分析這種關(guān)系是否合理。若有不正常突變，要及時(shí)查找原因，屬于工程量的題，要向設(shè)計(jì)人員反饋信息，核對(duì)工程量；屬于工程量以外內(nèi)容的，要查對(duì)材料價(jià)格、選用定額等方面是否錯(cuò)誤；根據(jù)查對(duì)結(jié)果及時(shí)修正概預(yù)算。反復(fù)分析對(duì)比，直至滿意為止。
綜上所述，建設(shè)工程概預(yù)算是建設(shè)工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，是一項(xiàng)十分嚴(yán)肅而細(xì)致的工作。只有科學(xué)地制定計(jì)價(jià)依據(jù)和規(guī)范以及嚴(yán)格地執(zhí)行概預(yù)算制度，就能夠合理地組織施工，實(shí)行各盡所能，按勞分配，充分調(diào)動(dòng)工人的勞動(dòng)積極性，從而促進(jìn)建筑工程的順利實(shí)施。
[摘 要]工程概預(yù)算在工程建設(shè)過程中起著至關(guān)重要的作用，是工程建設(shè)及管理的一項(xiàng)重要指標(biāo)，直接決定著建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。在工程建設(shè)中，加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作對(duì)合理安排資金，提高有限資金的利用率有著非常至關(guān)重要的作用和需求。
[關(guān)鍵詞]建筑工程；工程概預(yù)算；現(xiàn)狀；措施
建筑工程概預(yù)算工作是一項(xiàng)具有很技術(shù)性和專業(yè)性的工作，且建設(shè)工程概預(yù)算工作貫穿于整個(gè)建設(shè)工程的全過程當(dāng)中。因此，怎樣加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作，是擺在所有施工單位及其工程管理人員面前的一道重要課題。
1 建筑工程概預(yù)算的意義
建筑工程概預(yù)算主要就是通過對(duì)各類的價(jià)格文件進(jìn)行編制，然后用編制好的這些文件預(yù)先測算和確定擬建工程的相關(guān)造價(jià)，這樣的過程稱之為建筑工程概預(yù)算。建筑工程概預(yù)算按照不同的依據(jù)，可以劃分為很多種，其中，以編制目的來劃分的可以分為大致三類，即：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算以及施工預(yù)算。這三類中設(shè)計(jì)概算則算是設(shè)計(jì)文件的一個(gè)重要組成部分，它主要是指在整個(gè)建筑工程的投資估算控制下，在相關(guān)設(shè)計(jì)單位的初步設(shè)計(jì)下，概算整個(gè)建筑工程中所需要的各項(xiàng)設(shè)備以及材料而編制的有關(guān)費(fèi)用的文件。施工圖預(yù)算也被稱為設(shè)計(jì)預(yù)算，它是在相關(guān)設(shè)計(jì)單位或者中介機(jī)構(gòu)在建筑工程施工圖確認(rèn)之后，根據(jù)所制定的施工圖，自行對(duì)建筑工程的費(fèi)用、材料以及設(shè)備等進(jìn)行預(yù)算，并對(duì)之價(jià)格進(jìn)行編制和確定。施工圖預(yù)算的費(fèi)用應(yīng)該控制在設(shè)計(jì)概算所確定出來的造價(jià)范圍內(nèi)。施工預(yù)算主要指的是指建筑企業(yè)在建筑工程的實(shí)施階段時(shí)，建筑企業(yè)會(huì)按照建筑施工消耗、建筑施工設(shè)計(jì)方案等相關(guān)材料，預(yù)算并確定的一份經(jīng)濟(jì)文件。
2 工程概預(yù)算中的現(xiàn)狀
2.1 概預(yù)算不全面
在投資預(yù)算的很多項(xiàng)目中都存在太粗糙，不細(xì)致，多算、少算、漏算等情況，且項(xiàng)目中好多部分涉及的計(jì)算的內(nèi)容和數(shù)據(jù)也缺乏完整性，尤其是如果最重要的關(guān)鍵數(shù)據(jù)不精確，不固定，那么許多設(shè)備和建筑材料的價(jià)格會(huì)由于市場因素的作用而發(fā)生變動(dòng)，許多臨時(shí)價(jià)格給后期補(bǔ)充預(yù)算的確定性和完整性帶來諸多困難。此外，不完整的預(yù)算書或沒有預(yù)算書，甚至沒有施工圖紙及其他費(fèi)用預(yù)算，往往導(dǎo)致實(shí)際的投資和費(fèi)用超出預(yù)算，給施工帶來變數(shù)，增加項(xiàng)目的建設(shè)成本，降低了經(jīng)濟(jì)收益
2.2 工程概預(yù)算中的管理問題
在工程預(yù)算管理中缺乏連續(xù)性，因?yàn)楣こ填A(yù)算中包括施工預(yù)算與完工決算等環(huán)節(jié)，不同的步驟由不同的部門進(jìn)行檢查和管理，因?yàn)楦鞑块T之間相互獨(dú)立，彼此之間聯(lián)系較少，所以對(duì)預(yù)算的管理缺乏連續(xù)性，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的投資控制較難，經(jīng)常出現(xiàn)三超等現(xiàn)象。
因?yàn)楣芾硎遣贿B續(xù)的，所以會(huì)在編制工程概預(yù)算中導(dǎo)致混亂的現(xiàn)象出現(xiàn)，按照規(guī)定編制工程預(yù)算的工作是由設(shè)計(jì)部門編制的，但在實(shí)際操作中，其他部門也可以來編制，而且，除其他部門可以參加編制外，個(gè)人也可以參加編制，因此使得設(shè)計(jì)部門無法有效控制工程投資。
在施工過程中配置的工程監(jiān)理人員經(jīng)常出現(xiàn)管理，監(jiān)督不到位，未能履行其責(zé)任的情況，此外，一些監(jiān)管者的玩忽職守，使得監(jiān)管的職位也名存實(shí)亡，錯(cuò)誤評(píng)估預(yù)算，偷工減料的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，從而增加了工程成本，超出經(jīng)過編制的預(yù)算，造成建設(shè)資金不足。
管理的混亂，使得國家相關(guān)部門無法有效地控制基本建設(shè)的投資規(guī)模，無法優(yōu)化資源的配置。
2.3 招投標(biāo)工作不規(guī)范
每個(gè)工程項(xiàng)目都需要經(jīng)過招投標(biāo)，招投標(biāo)的工作應(yīng)當(dāng)向公眾公開進(jìn)行，但現(xiàn)在許多施工單位和工程招投標(biāo)是不對(duì)外公開招標(biāo)的，許多單位和項(xiàng)目的工程招投標(biāo)，發(fā)包工作缺乏標(biāo)準(zhǔn)化。此外，一些公司只對(duì)主體工程部分進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，一些配套的附屬工程也本應(yīng)進(jìn)行招投標(biāo)，但卻是跳過招投標(biāo)直接發(fā)包的。由于建筑市場缺乏規(guī)范的法制管理，所以某些建設(shè)單位在工程發(fā)包中不考慮工程的整體利益，而是把工程分拆成多個(gè)，多方發(fā)包。也有某些行業(yè)依靠特權(quán)進(jìn)行壟斷發(fā)包，造成現(xiàn)場的總包單位對(duì)進(jìn)度和對(duì)現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，無法協(xié)調(diào)安排，造成施工中的浪費(fèi)。中間環(huán)節(jié)被工程肢解發(fā)包和行業(yè)壟斷所人為增加了，工程造價(jià)被人為抬高了，影響了市場的公平競爭。
2.4 建設(shè)工期延長
工期控制是建設(shè)期投資、質(zhì)量、工期三大控制目標(biāo)之一。不能按原定的合理工期完成建設(shè)任務(wù)，不但項(xiàng)目不能按時(shí)投產(chǎn)、及時(shí)發(fā)揮效益，而且造成建設(shè)費(fèi)用、貸款利息增加，從而使概算突破。
3 加強(qiáng)建筑工程概預(yù)算工作的措施
3.1 了解項(xiàng)目工程現(xiàn)場情況和施工組織的特點(diǎn)
掌握工程建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場的第一手資料，并考慮可能采取的施工方法和措施是編制好設(shè)計(jì)概預(yù)算的必要環(huán)節(jié)。如水電工程中的砂石料需求量較大，其價(jià)格對(duì)工程造價(jià)影響較大，故需深入現(xiàn)場了解施工場地布置情況、砂石料開采條件以及場內(nèi)交通運(yùn)輸條件和運(yùn)輸方式。根據(jù)現(xiàn)場布局確定材料構(gòu)件及設(shè)備存放點(diǎn)，據(jù)此計(jì)算是否需二次搬運(yùn)及運(yùn)距等。
3.2 熟悉設(shè)計(jì)圖紙，充分理解設(shè)計(jì)意圖，正確計(jì)算工程量
概預(yù)算編制人員必須充分熟悉各定額冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容，熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系。閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始，要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，依次閱讀平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法，了解各類圖紙所示部位和它們之間的關(guān)系，然后進(jìn)行工程量計(jì)算。正確合理地套用定額，力爭做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符，不重復(fù)計(jì)算、不漏算。
3.3 客觀分析價(jià)格因素，價(jià)差調(diào)整要留有余地
概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格反映的是編制年的價(jià)格水平，編制設(shè)計(jì)概預(yù)算使用定額時(shí)，其價(jià)格水平是按市場價(jià)格來確定的，需要進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，也就是所說的動(dòng)態(tài)管理問題。一項(xiàng)工程從開工到竣工往往是歷經(jīng)數(shù)年。其間設(shè)備材料價(jià)格可能會(huì)發(fā)生較大變動(dòng)，為使概預(yù)算起到控制投資的作用，必須建立工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測系統(tǒng)。首先預(yù)測出未來設(shè)備材料價(jià)格的演變情況，然后預(yù)測出與之相關(guān)的各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化趨勢，合理確定價(jià)差，適時(shí)地調(diào)整價(jià)差，使估算、概預(yù)算的編制在動(dòng)態(tài)中進(jìn)行。
3.4 充分利用計(jì)算機(jī)來進(jìn)行概預(yù)算編制
因?yàn)楣こ痰母蓬A(yù)算編制時(shí)間緊、任務(wù)急，難免會(huì)出現(xiàn)多算、漏算或重復(fù)計(jì)算的情況，這就使得計(jì)算機(jī)軟件在概預(yù)算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預(yù)算工作人員的工作強(qiáng)度，提高了概預(yù)算編制的工作效率，是提高概預(yù)算編制工作的效率和質(zhì)量的根本保證。
3.5 提高編制人員的專業(yè)水平和基本素質(zhì)
由于建筑工程的概預(yù)算編制是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工作，而編制人員又是影響編制結(jié)果正確率的唯一一個(gè)主觀因素，因此，加強(qiáng)對(duì)編制人員的培訓(xùn)與管理是非常有必要的。因?yàn)楦蓬A(yù)算一旦出現(xiàn)失誤則會(huì)造成全部編制工作重新返工，使得工程單位的人力、物力、財(cái)力過度浪費(fèi)，影響到了正常的施工作業(yè)安排。因而，工程概預(yù)算工作要求相關(guān)人員一定要有耐心、細(xì)心和責(zé)任心。施工單位在注重工程質(zhì)量提升的同時(shí)，也要加強(qiáng)人員素質(zhì)的考核培養(yǎng)，概預(yù)算編制人員不僅要掌握專業(yè)知識(shí)，也要掌握各項(xiàng)工程相關(guān)的法律政策。
綜上所述，建筑工程的概預(yù)算在整個(gè)的建筑過程之中有著非常重要的作用，在一定程度上會(huì)對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生決定性影響。因此必須要重視工程建設(shè)中的概預(yù)算問題，利用科學(xué)合理的概預(yù)算來確定工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程成本的控制，從而促進(jìn)工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。
【摘 要】概預(yù)算工作是一項(xiàng)技術(shù)性、專業(yè)性都相對(duì)較強(qiáng)的工作，良好的概預(yù)算編制，能夠?qū)⒔ㄖこ讨械膶?shí)際投資和獲益充分展現(xiàn)出來。而概預(yù)算編制質(zhì)量，直接影響著投資節(jié)約、投資效益等各方面，對(duì)工程造價(jià)管理有著密切聯(lián)系，還要求相關(guān)工作人員能夠注重建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算編制質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)的合理控制，在保證建筑工程質(zhì)量的同時(shí)，盡可能的降低其建設(shè)成本。
【關(guān)鍵詞】概預(yù)算編制；質(zhì)量；建筑工程造價(jià)；影響
1.概預(yù)算編制與建筑工程造價(jià)的關(guān)聯(lián)性
建筑工程概預(yù)算編制，實(shí)質(zhì)上就是結(jié)合工程建設(shè)設(shè)計(jì)資料，基于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程項(xiàng)目所有的投資額進(jìn)行提前計(jì)算，從而形成相關(guān)文件的過程。這一工作能夠?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目投資決策、資源配置等，提供科學(xué)有效的參考依據(jù)。其與工程造價(jià)存在一定的關(guān)聯(lián)性，可以說，概預(yù)算編制是工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)，是圍繞整體建筑工程價(jià)格形成的計(jì)劃價(jià)格體系。在建筑工程造價(jià)控制過程中，必須實(shí)現(xiàn)概預(yù)算編制與管理的充分結(jié)合，才能夠確保建筑企業(yè)利用更低的成本，獲取更好的工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。這也要求工作人員能夠注重概預(yù)算編制質(zhì)量，確保工程造價(jià)的有效控制，為建筑工程的順利開展提供保障。
2.概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響
2.1概預(yù)算編制材料預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響
建筑工程概預(yù)算編制中，需要對(duì)建筑工程材料進(jìn)行預(yù)算編制。但是由于建筑工程本身具有復(fù)雜性、工程量大等特點(diǎn)，所應(yīng)用材料涉及范圍較廣、類型眾多，全部進(jìn)行概預(yù)算編制存在較大難度，因而，在實(shí)際工作中，需要選擇一些用量較大的材料和一些價(jià)格昂貴的材料作為編制對(duì)象，例如裝飾材料、混凝土等。并要求工作人員在預(yù)算前，對(duì)材料信息進(jìn)行充分收集，科學(xué)配置材料運(yùn)輸、存儲(chǔ)條件，從而確保概預(yù)算編制與實(shí)際情況相符。由于建筑材料市場價(jià)格變動(dòng)較大，因而，概預(yù)算編制中的材料預(yù)算，也會(huì)不可避免的對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。概預(yù)算編制材料預(yù)算雖然與編制時(shí)期的市場情況相符，但是隨著工程進(jìn)度的不斷推進(jìn)，建筑材料市場價(jià)格也會(huì)出現(xiàn)一定的波動(dòng)，這就使預(yù)算結(jié)果逐u喪失了原本的參考價(jià)值，產(chǎn)生滯后性特點(diǎn)。這種滯后性，也會(huì)導(dǎo)致實(shí)際材料價(jià)格與材料預(yù)算價(jià)格不相符，存在較為顯著的誤差，大大增加建筑工程造價(jià)。尤其是一些工期較長的建筑工程，存在滯后性的概預(yù)算編制材料預(yù)算，在工程后期已經(jīng)完全無法發(fā)揮作用，預(yù)定的材料價(jià)格失去了參考價(jià)格，工程造價(jià)也愈發(fā)難以控制。
2.2概預(yù)算編制工程量計(jì)算對(duì)工程造價(jià)的影響
工程量計(jì)算是概預(yù)算編制工作中的重要內(nèi)容，其準(zhǔn)確性直接影響著概預(yù)算編制質(zhì)量。因而，在實(shí)際工作中，工作人員必須注重工程量計(jì)算，充分了工程要求和預(yù)算規(guī)則，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行計(jì)算，避免出現(xiàn)實(shí)際工程量與設(shè)計(jì)不相符的情況，從而造成實(shí)際工程量增加，使建筑企業(yè)產(chǎn)生額外的支出，增加工程造價(jià)。同時(shí)，在建筑施工階段，工程量存在一定的變化性，而在概預(yù)算編制過程中，一些工作人員時(shí)常會(huì)將混凝土等材料用量計(jì)量單位混淆，導(dǎo)致實(shí)際施工中，出現(xiàn)材料用量不準(zhǔn)確等情況，引發(fā)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)預(yù)決算結(jié)果造成消極影響，導(dǎo)致工程造價(jià)超出預(yù)算范圍。
2.3概預(yù)算編制人員對(duì)工程造價(jià)的影響
概預(yù)算編制工作需要相應(yīng)的工作人員予以完成，而這些工作人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，也對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量具有一定影響。當(dāng)前國內(nèi)很多概預(yù)算編制人員專業(yè)理論知識(shí)都較為扎實(shí)，但是少有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作存在一定的局限性，概預(yù)算編制質(zhì)量始終難以提升，無法保證預(yù)算成本與工程實(shí)際價(jià)格相符。由此可見，概預(yù)算編制人員素質(zhì)水平，也在一定程度上影響了建筑工程造價(jià)。
3.優(yōu)化概預(yù)算編制質(zhì)量與建筑工程造價(jià)管理的對(duì)策
3.1多方面提高材料預(yù)算準(zhǔn)確性
為提高工程造價(jià)管理水平，更好的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，還應(yīng)從多個(gè)方面提高概預(yù)算編制中材料預(yù)算的準(zhǔn)確性。（1）應(yīng)注重現(xiàn)場調(diào)查。由于地域特征和經(jīng)濟(jì)水平等的不同，各地區(qū)材料市場價(jià)格也有所不同，因而，要求工作人員能夠深入材料市場，對(duì)建筑工程所需的材料類型和價(jià)格信息進(jìn)行全面采集，并將材料運(yùn)輸、材料供應(yīng)等方面反映到建筑工程概預(yù)算材料預(yù)算中。（2）應(yīng)充分考慮到材料市場價(jià)格的波動(dòng)性。工作人員在進(jìn)行概預(yù)算編制材料預(yù)算的過程中，不僅需要對(duì)當(dāng)前材料市場價(jià)格充分了解，同時(shí)也應(yīng)充分考慮到市場的波動(dòng)性特點(diǎn)，對(duì)建筑材料供需情況進(jìn)行了解，并以此來分析預(yù)測價(jià)格波動(dòng)范圍。同時(shí)，在編制中為材料價(jià)格波動(dòng)留有一定的余地，以便根據(jù)實(shí)際情況予以調(diào)整。（3）工作人員應(yīng)做好價(jià)差調(diào)整準(zhǔn)備。在施工過程中，充分認(rèn)識(shí)到概預(yù)算與施工之間的時(shí)間差，開展材料價(jià)格動(dòng)態(tài)管理，從最初的設(shè)計(jì)階段到最后的竣工階段，時(shí)刻關(guān)注材料市場價(jià)格變動(dòng)情況，并合理控制材料方面的資金運(yùn)用，避免材料價(jià)格超出工程造價(jià)范圍。
3.2采用現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段
概預(yù)算編制工作中的工程量計(jì)算，本身是一項(xiàng)復(fù)雜、繁重的工作，再加上建筑工程概預(yù)算工作時(shí)間緊迫，概預(yù)算編制人員在面對(duì)龐大的工作量，極易出現(xiàn)工程量重復(fù)計(jì)算、漏算等問題，導(dǎo)致概預(yù)算編制質(zhì)量大大降低，并對(duì)工程造價(jià)造成影響。因而，在概預(yù)算編制工作中，工作人員應(yīng)盡可能的采取現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段，充分利用先進(jìn)信息技術(shù)和計(jì)算機(jī)設(shè)備，采用計(jì)算機(jī)軟件和網(wǎng)絡(luò)信息，對(duì)工程正本進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測，對(duì)大量的定額條目等進(jìn)行自動(dòng)化計(jì)算，并自動(dòng)生成各類項(xiàng)目計(jì)算表，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，避免人員失誤造成的工程造價(jià)增加。同時(shí)，工作人員也可以通過現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段的運(yùn)用，實(shí)低碳經(jīng)濟(jì)現(xiàn)建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的有效連接，提升造價(jià)預(yù)測精準(zhǔn)度。例如某集團(tuán)，其之所以能夠在市場中占有優(yōu)勢地位，也離不開對(duì)現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段的運(yùn)用。該集團(tuán)工作人員通過計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了集團(tuán)內(nèi)材料采購、咨詢、銷售等多個(gè)環(huán)節(jié)工作的無縫銜接。從而，大大提升了概預(yù)算編制質(zhì)量和工程造價(jià)預(yù)測的準(zhǔn)確性，在國內(nèi)市場得到了快速的發(fā)展。
3.3注重概預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素質(zhì)培養(yǎng)
建筑工程概預(yù)算工作本身具有專業(yè)化、復(fù)雜化特點(diǎn)，對(duì)預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)具有較高要求，為了提升概預(yù)算編制質(zhì)量，確保建筑工程造價(jià)的合理控制，企業(yè)也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算編制人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的培養(yǎng)。（1）應(yīng)加大對(duì)工作人員職業(yè)道德方面的培養(yǎng)，提升其責(zé)任意識(shí)，使其意識(shí)到概預(yù)算編制工作的重要性。（2）定期開展人員培訓(xùn)，對(duì)工作人員技術(shù)水平予以培養(yǎng)，并及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)等方面知識(shí)內(nèi)容，拓展其知識(shí)面，增加其實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步提升概預(yù)算編制工作成效。
4.結(jié)論
建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)存在一定的關(guān)聯(lián)性，無論是概預(yù)算編制中的材料預(yù)算、工程量計(jì)算還是人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)，都有可能對(duì)工程造價(jià)造成影響。因而，企業(yè)還應(yīng)通過多種手段，提升材料預(yù)算的準(zhǔn)確性，積極引入現(xiàn)代化概預(yù)算編制手段，構(gòu)建完善的人員培養(yǎng)機(jī)制，提升概預(yù)算編制質(zhì)量，確保工程造價(jià)能夠得到更好的控制，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的有效提升。
摘要：建筑工程定額與概預(yù)算課程是高職工程造價(jià)專業(yè)的一門重要課程，同時(shí)也是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)課程。針對(duì)工程造價(jià)專業(yè)的專業(yè)特點(diǎn).結(jié)合社會(huì)對(duì)創(chuàng)新性人才的需求，對(duì)本課程的教材內(nèi)容、教學(xué)實(shí)施、學(xué)生實(shí)踐動(dòng)手能力三方面進(jìn)行創(chuàng)新性改革，以提高學(xué)生的學(xué)習(xí)效果，增強(qiáng)概預(yù)算課程的教學(xué)質(zhì)量
【關(guān)鍵詞】建筑工程定額與概預(yù)算；教學(xué)模式；課程改革
專業(yè)的一門核心專業(yè)課程，本課程的主要內(nèi)容包括：建筑及裝飾工程中分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算、套用相應(yīng)的定額、編制清單、清單綜合單價(jià)計(jì)價(jià)、編制招標(biāo)控制價(jià)、編制投標(biāo)報(bào)價(jià)等，本課程主要目的在于使學(xué)生掌握建筑工程投資的構(gòu)成以及各分部分項(xiàng)工程的計(jì)算過程.培養(yǎng)學(xué)生的造價(jià)文件編制技
能。該課程涉及的知識(shí)面廣，政策性和地域性強(qiáng)，教師在授課過程中采用的教學(xué)方法相對(duì)單一，注重理論教學(xué)方面，導(dǎo)致教學(xué)效果不明顯。要想要讓學(xué)生學(xué)好這門課程，作為教師必須探究出適合于該課程的教學(xué)思路。
一、建筑工程定額與概預(yù)算是一門集理論教學(xué)、實(shí)訓(xùn)教學(xué)、工程實(shí)踐為一體的學(xué)科.與其它專業(yè)課程相比.存在實(shí)踐性、綜合性、獨(dú)立性和理論跨度大等特點(diǎn)。長期的教學(xué)實(shí)踐表明.概預(yù)算課程教學(xué)一直存在以下問題：
1.1專業(yè)教材缺乏、內(nèi)容更新慢，與社會(huì)發(fā)展有差距
現(xiàn)在沿用的大多數(shù)概預(yù)算教材在部分內(nèi)容上與實(shí)際工程不相符。例如很多教材當(dāng)中的工程案例還是采用的磚混結(jié)構(gòu)，而現(xiàn)在建筑市場上磚混結(jié)構(gòu)的房屋建筑已經(jīng)很少了。另外，建筑工程定額各個(gè)省、市都有所不同，那么在進(jìn)行工程量計(jì)算和工程取費(fèi)的時(shí)候就存在差別，但現(xiàn)有教材當(dāng)中卻很少體現(xiàn)出來。諸如此類的問題，很容易造成學(xué)生在學(xué)習(xí)時(shí)的困惑性，影響學(xué)習(xí)效果。
1.2教學(xué)手段較簡單，無法激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)熱情
隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，工程概預(yù)算技術(shù)更新較快，需要教師必須具備較廣的理論知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)同時(shí)要求學(xué)生具有一定的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)、實(shí)踐知識(shí)基礎(chǔ)和綜合分析問題的能力。目前我國各大高職院校的工程概預(yù)算課程基本上都是采用課堂教師講授方式將所需掌握的工程實(shí)踐知識(shí)教給學(xué)生，學(xué)生沒有直觀的認(rèn)識(shí).理解起來比較困難，而學(xué)生則被動(dòng)的接受知識(shí)，這種教學(xué)方式的課堂效率極差，學(xué)生很容易產(chǎn)生消極、怠慢的情緒。從教師方面來看授課教師一般都是從學(xué)校到學(xué)校，缺乏實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)上課，課堂氣氛較差.不能增加與學(xué)生的溝通與互動(dòng)。
1.3學(xué)生實(shí)際動(dòng)手能力、應(yīng)用能力欠缺
受傳統(tǒng)教育觀念的影響對(duì)于高校學(xué)生的培養(yǎng)，教學(xué)的重點(diǎn)主要在于讓學(xué)生掌握現(xiàn)有的理論知識(shí)，而對(duì)發(fā)展學(xué)生的實(shí)踐能力、運(yùn)用知識(shí)解決實(shí)際問題的能力嚴(yán)重缺乏。從實(shí)踐教學(xué)的現(xiàn)狀來看，實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容多為演示性、驗(yàn)證性，缺乏學(xué)生的動(dòng)手能力與思考問題和解決實(shí)際問題的能力：從實(shí)踐教學(xué)的投入來看，現(xiàn)有的實(shí)訓(xùn)基地等實(shí)踐教學(xué)條件較落后，實(shí)驗(yàn)水平較低，很大程度上影響了實(shí)踐教學(xué)的質(zhì)量，不能滿足實(shí)踐教學(xué)的要求作為當(dāng)代高校應(yīng)當(dāng)重視培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際動(dòng)手、應(yīng)用能力。
二、課程改革的方法
2.1合理制定教學(xué)目標(biāo)
編制預(yù)算書作為預(yù)算編制人員必須充分熟悉定額的冊說明、總說明、章說明、節(jié)說明及定額所含工作內(nèi)容.了解章節(jié)及子目的劃分.在此基礎(chǔ)上.還要熟悉設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明以及二者之間的關(guān)系，反復(fù)翻閱直到比較透徹的理解圖紙.是編好設(shè)計(jì)預(yù)算的第一步，閱讀圖紙應(yīng)從設(shè)計(jì)說明和總平面圖開始.首先要清楚工程的性質(zhì)、類型、規(guī)模，再依次閱讀平面圖、立面圖.剖面圖.詳圖、材料做法；然后進(jìn)行工程量計(jì)算，正確合理地套用定額每個(gè)子項(xiàng).力爭做到定額項(xiàng)目和實(shí)際相符（如實(shí)施位置、施工方法、所用機(jī)具等），不重復(fù)計(jì)算、不漏算。使學(xué)生了解做工程預(yù)算不僅需要圖紙.還需要編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)方案，把這些費(fèi)用都應(yīng)計(jì)人工程總造價(jià)內(nèi)。
2.2充分利用多媒體教學(xué)進(jìn)行師生互動(dòng)
充分利用多媒體教學(xué)手段.把施工的現(xiàn)場搬進(jìn)課堂，覺上增強(qiáng)了學(xué)生對(duì)課程的感性認(rèn)識(shí)采取現(xiàn)場照片與現(xiàn)場實(shí)地參觀相結(jié)合的方法.使學(xué)生對(duì)實(shí)際的施工方法有感性認(rèn)知，對(duì)老師所講授的造價(jià)內(nèi)容容易理解，講授理論知識(shí)的同時(shí)結(jié)合實(shí)際進(jìn)行討論，分析對(duì)比，做出工程預(yù)算。
2.3引入工程實(shí)例
通過引入工程案例，引導(dǎo)學(xué)生去思考、提問，并與他們一同尋找解決問題的辦法，充分發(fā)揮學(xué)生的主觀能動(dòng)性；可以不定期的組織開展課堂討論，選擇與課程內(nèi)容緊密相關(guān)的議題，從而活躍課堂氛圍，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情；同時(shí)提高學(xué)生對(duì)工程的感性認(rèn)識(shí)，以幫助他們更好得學(xué)習(xí)此門課程。
三、認(rèn)識(shí)與總結(jié)
工程造價(jià)專業(yè)是一門集管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和工程技術(shù)等知識(shí)于一體的綜合性學(xué)科，因此，在教學(xué)過程中堅(jiān)持以理論知識(shí)與實(shí)踐知識(shí)相結(jié)合、培養(yǎng)方向與社會(huì)需求相結(jié)合的原則.對(duì)本課程的教材內(nèi)容、教學(xué)實(shí)施和教學(xué)方式進(jìn)行改革探討，使教學(xué)過程真正建立在學(xué)生自主學(xué)習(xí)、主動(dòng)探索的基礎(chǔ)上.構(gòu)建新的課堂教學(xué)模式.取得過程和效果并重的良好的教學(xué)效果.從而使學(xué)生的專業(yè)技能得到提高.就業(yè)能力得到加強(qiáng)，培養(yǎng)更符合社會(huì)需求的造價(jià)應(yīng)用型人才。
摘 要：在目前我國的建筑工程施工中，根據(jù)工程施工的需要對(duì)施工的內(nèi)容進(jìn)行一定的設(shè)計(jì)，概預(yù)算就是對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算工作，根據(jù)目前的社會(huì)發(fā)展形式以及狀況，在施工的過程中會(huì)因?yàn)闉槎喾N因素，對(duì)工程造價(jià)概預(yù)算的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響，在施工的過程中工程造價(jià)涉及的范圍較廣，對(duì)整個(gè)工程順利的進(jìn)行受到非常大的影響，同樣概預(yù)算涉及工程施工中人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等一系列金額，對(duì)工程的質(zhì)量有一定的影響，下面針對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造成的影響進(jìn)行分析。
關(guān)鍵詞：概預(yù)算編制質(zhì)量；建筑工程造價(jià)；投資規(guī)模；效益
概預(yù)算針對(duì)整個(gè)工程的主要的經(jīng)濟(jì)利益最直觀的展現(xiàn)形式，這就需要概預(yù)算的編制人員具有一定的專業(yè)知識(shí)，以及對(duì)我國各項(xiàng)政策以及市場情況一定的認(rèn)知度。在整個(gè)工程的施工中工程造價(jià)涵蓋工程中的方方面面，而工程造價(jià)的計(jì)算是根據(jù)概預(yù)算的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)劃的，同樣對(duì)整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益、設(shè)計(jì)合理性有一定的控制作用。
社會(huì)在不斷的變化當(dāng)中，而我國的建筑行業(yè)同樣也在發(fā)展當(dāng)中，對(duì)于工程造價(jià)對(duì)整個(gè)工程施工的影響，我們已經(jīng)有一定的了解，但是影響工程造價(jià)的因素以及對(duì)工程造價(jià)的影響需要我們通過全面的分析，概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響較大，下面本文將對(duì)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響，進(jìn)而使整個(gè)工程能夠順利的進(jìn)行。
1 工程概預(yù)算的作用
概預(yù)算是建筑工程造價(jià)的基礎(chǔ)之一，影響到整個(gè)工程造價(jià)的質(zhì)量，同時(shí)在是、建筑施工當(dāng)中概預(yù)算對(duì)整個(gè)工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用等都有一定的影響。概預(yù)算通過對(duì)整個(gè)工程的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了解，同時(shí)對(duì)于工程施工中所涉及的費(fèi)用進(jìn)行規(guī)劃，結(jié)合工程設(shè)計(jì)圖紙以及設(shè)計(jì)規(guī)劃，對(duì)涉及到的費(fèi)用進(jìn)行合理的計(jì)算和規(guī)劃。
因?yàn)檎麄€(gè)工程在實(shí)施的過程中，涉及的內(nèi)容較多工程的時(shí)間有一定的限制，同時(shí)部分工程負(fù)責(zé)企業(yè)為了獲取一定的經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)于工程施工中的相關(guān)環(huán)節(jié)以及費(fèi)用，通過概預(yù)算進(jìn)行一定的控制，從而使整個(gè)工程能夠按照規(guī)劃順利進(jìn)行。
2 概預(yù)算編制要點(diǎn)
2.1 在建筑施工當(dāng)中需要的材料數(shù)量以及種類較多，在概預(yù)算編制的過程中不可能對(duì)所有的施工材料進(jìn)行細(xì)致的計(jì)算，這時(shí)就通過將施工材料按照其形狀以及種類進(jìn)行劃分，同樣在計(jì)算的過程中，對(duì)于較為重要以及金額較高的材料需要詳細(xì)的計(jì)算?；蛘咴诠こ谈潘愕倪^程中在將比較重要以及金額較高體積較大的材料計(jì)算完成之后，針對(duì)部分構(gòu)件較小數(shù)量眾多的情況，可以將其統(tǒng)一的進(jìn)行處理將零散轉(zhuǎn)化為整個(gè)，將其比做一個(gè)整體進(jìn)行統(tǒng)一的計(jì)算和處理，這時(shí)需要考慮的只有零部件的數(shù)量問題，同時(shí)也要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行合理的計(jì)算。
2.2 建筑工程施工中的運(yùn)輸以及設(shè)備的使用費(fèi)用，在概預(yù)算計(jì)算的過程中也需要注意，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境情況，根據(jù)需要運(yùn)送的物資數(shù)量、供貨的地點(diǎn)、運(yùn)輸?shù)慕煌üぞ?、費(fèi)用、以及天氣情況對(duì)運(yùn)輸?shù)挠绊懙惹闆r進(jìn)行考慮。同時(shí)在施工過程中使用的設(shè)備運(yùn)輸情況也要進(jìn)行一定的考慮，在運(yùn)輸?shù)倪^程中也會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用問題，所以在概預(yù)算編制的過程中需要注意。
2.3 使用的材料價(jià)格對(duì)于工程造價(jià)以及概預(yù)算的影響，在施工的現(xiàn)場有較多的施工材料，而部分較為常用的施工材料的數(shù)量以及價(jià)格問題，對(duì)概預(yù)算的影響較大。比如在施工的過程中需要施工數(shù)量眾多的砂石材料，所以針對(duì)砂石材料的使用數(shù)量以及相關(guān)的價(jià)格，需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況進(jìn)行考察，同時(shí)其生產(chǎn)以及運(yùn)輸?shù)姆绞降惹闆r都是需要考慮的問題，因?yàn)樵O(shè)計(jì)對(duì)于砂石的需要數(shù)量不同，這樣就需要根據(jù)不同時(shí)期需要的定額數(shù)量進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算，使其能夠滿足實(shí)際施工的需要。
2.4 對(duì)定額的說明要認(rèn)真閱讀，熟悉各定額子目的工作內(nèi)容、適用范圍、相關(guān)定額系數(shù)使用方法等。在實(shí)際建筑工程中，如果定額差異較大，甚至定額缺項(xiàng)，則不能隨意變更，要參考相近行業(yè)的有關(guān)定額。在使用定額的過程中，要與現(xiàn)行定額的變化保持一致，隨時(shí)注意有關(guān)編制辦法、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等的變化，保證使用最新的定額和規(guī)定。編制概預(yù)算的基礎(chǔ)是計(jì)算工程量，其準(zhǔn)確性與概預(yù)算的準(zhǔn)確性有著直接的關(guān)系。
2.5 在計(jì)算的時(shí)候，對(duì)所選定的工程量計(jì)算規(guī)則和編制說明要熟悉，并且能夠正確運(yùn)用規(guī)則來計(jì)算工程量。根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙，編制人員要準(zhǔn)確的計(jì)算出相應(yīng)的工程量。如果實(shí)際設(shè)計(jì)圖紙深度有限，在計(jì)算工程量的時(shí)候不僅要把圖紙上的項(xiàng)目計(jì)算出來，還需要對(duì)圖紙進(jìn)行細(xì)化和延伸，使圖紙中沒有交代，但是實(shí)際會(huì)發(fā)生的項(xiàng)目也要計(jì)算出來。
2.6 在計(jì)算工程量的時(shí)候，可采用統(tǒng)籌法計(jì)算，其基本要點(diǎn)是：合理安排，統(tǒng)籌程序；一次算出，多次使用；連續(xù)計(jì)算；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)。在計(jì)算中尋找共同規(guī)律，按照先主后次的原則，對(duì)計(jì)算程序統(tǒng)籌安排，以簡化計(jì)算式、減少重復(fù)計(jì)算。另外，概預(yù)算的編制要點(diǎn)還有套用正確的費(fèi)率和確定預(yù)備費(fèi)。
3 提高概預(yù)算編制質(zhì)量的措施
首先，提高編制人員素質(zhì)。概預(yù)算編制作為一項(xiàng)十分復(fù)雜而細(xì)致的工作，需要工作人員具有優(yōu)秀的綜合素質(zhì)，才能保證其質(zhì)量。特別是工程量清單制度在我國推行之后，對(duì)概預(yù)算編制工作人員的綜合素質(zhì)提出了更高的要求。在概預(yù)算編制過程中，提高編制人員的綜合素質(zhì)，保證概預(yù)算編制的質(zhì)量不斷提高。通過學(xué)習(xí)，使編制人員具有強(qiáng)烈的責(zé)任感，始終將不斷提高經(jīng)濟(jì)利益、節(jié)約投資放在首位。不斷拓寬編制人員的知識(shí)面，使編制人員都具有較全面的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)理論，同時(shí)還具備相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)。加強(qiáng)編制人員的培訓(xùn)，使其充分掌握有關(guān)概預(yù)算編制的制度、法規(guī)、政策、定額標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)動(dòng)態(tài)信息。
其次，加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作的管理。設(shè)計(jì)圖紙是建筑工程實(shí)施過程中影響建設(shè)投資的最大因素，是編制概預(yù)算的基本依托，對(duì)投資的影響差額巨大。因此，在進(jìn)行概預(yù)算編制的時(shí)候，需要工作人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行反復(fù)閱讀，對(duì)各個(gè)定額冊的總說明、章說明、節(jié)說明、包含工作內(nèi)容等均要做到相當(dāng)熟悉。所以，項(xiàng)目設(shè)計(jì)要推行限額設(shè)計(jì)或招投標(biāo)制，有機(jī)結(jié)合技術(shù)和經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理。尤其是對(duì)地理位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工藝設(shè)備選型、占地面積、建設(shè)規(guī)模、環(huán)境保護(hù)的要求和影響等的初步設(shè)計(jì)階段，更是需要嚴(yán)格控制，一絲不茍。
4 討論
通過以上敘述對(duì)于概預(yù)算質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響已經(jīng)有一定的了解，雖然相關(guān)的編制如人員通過對(duì)施工現(xiàn)場的調(diào)查，以及充分的掌握國家政策、市場的情況對(duì)概預(yù)算的質(zhì)量有一定的控制，但是在實(shí)際的施工過程中因?yàn)樘鞖庠蛞约安豢煽沽Γ瑢?duì)工程的施工產(chǎn)生一定的影響，由此會(huì)出現(xiàn)超預(yù)算的情況，所以根據(jù)此類情況，就需要相關(guān)的概預(yù)算的編制人員需要考慮多種的突發(fā)情況，提升概預(yù)算的質(zhì)量從而促進(jìn)施工的順利進(jìn)行。
摘 要：正確完整的編制出最佳的概預(yù)算是工程設(shè)計(jì)過程中的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，文章結(jié)合建筑工程概預(yù)算編制中的常見問題，對(duì)提高概預(yù)算編制的質(zhì)量和確定工程造價(jià)的措施進(jìn)行了分析。
關(guān)鍵詞：公路設(shè)計(jì)；工程造價(jià)；提高質(zhì)量
1 概預(yù)算編制流程
在建筑工程概預(yù)算編制過程中，一般都是按照估算、概算、預(yù)算的過程來編制，建筑工程估算、概算、預(yù)算中的總投資費(fèi)用均由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)留費(fèi)4個(gè)部分組成。
2 建筑工程造價(jià)管理中概預(yù)算編制中遇到的常見問題
2.1 材料價(jià)格不確定影響工程造價(jià)的合理性
影響工程造價(jià)的因素很多，如定額、費(fèi)率、價(jià)格等，其中最難控制的就是工程材料價(jià)格。原因，一是在設(shè)計(jì)階段，概預(yù)算編制過程中單價(jià)的建立主要來源于外業(yè)收集的材料價(jià)格信息、調(diào)查的料場運(yùn)距、運(yùn)費(fèi)裝卸費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由于汽油柴油鋼材等的材料價(jià)格變動(dòng)頻繁，使編制期的工程造價(jià)難以控制實(shí)施期的工程造價(jià)。地方性材料如砂、砂礫、片石、碎石等，設(shè)計(jì)人員測量時(shí)調(diào)查的價(jià)格與開工后施工單位進(jìn)場購買的價(jià)格出入較大。地材經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)市場需求增大，不斷提高材料的價(jià)格，給造價(jià)編制增加了一定的難度。建筑工程基本建設(shè)項(xiàng)目概算預(yù)算編制辦法規(guī)定，通過鐵路、公路等部門運(yùn)輸?shù)牟牧?，按?dāng)?shù)亟煌ú块T規(guī)定的統(tǒng)一運(yùn)價(jià)計(jì)算運(yùn)費(fèi)。但在市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下，汽車運(yùn)價(jià)已放開，隨行定價(jià)，造價(jià)人員很難準(zhǔn)確掌握運(yùn)價(jià)，給造價(jià)文件的編制帶來一定的難度。而人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)是建安費(fèi)的主要構(gòu)成部分，人工工資、施工材料及設(shè)備價(jià)格的漲落，是影響工程造價(jià)的敏感因素。
2.2 對(duì)施工工藝了解不全面，避免漏計(jì)工程費(fèi)用
施工工藝有些在設(shè)計(jì)圖紙上是不表現(xiàn)的，但在實(shí)際施工中卻是發(fā)生費(fèi)用的，因?yàn)榫唧w的施工流程要根據(jù)工程的實(shí)際情況、工程進(jìn)度要求等來具體確定，則很容易漏計(jì)這些費(fèi)用。另外臨時(shí)工程（便道等）的設(shè)計(jì)與工程實(shí)際脫節(jié)，某些臨時(shí)設(shè)施會(huì)漏計(jì)，導(dǎo)致概算費(fèi)用偏低。
2.3 有些定額的運(yùn)用不能靈活自如
對(duì)于同一份設(shè)計(jì)文件交給不同的人來做概預(yù)算，往往會(huì)得到不同的結(jié)果，有時(shí)結(jié)果會(huì)相差很大，主要原因是因?yàn)槎~的選擇、理解不同。各類定額、補(bǔ)充定額所含工料機(jī)消耗量是否符合一定時(shí)期的社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平及使用的定額是否與實(shí)際情況相符。
很多工程內(nèi)容查不到對(duì)應(yīng)的定額，只能選用相似的定額或套用各省的補(bǔ)充定額，這樣的情況下定額的選擇就非常靈活了；另外，很多工程量是需要合并計(jì)費(fèi)的，或根據(jù)定額內(nèi)容規(guī)定有些工程量已經(jīng)含在定額中不需要單獨(dú)計(jì)費(fèi)，這時(shí)對(duì)定額的理解往往就仁者仁了，對(duì)計(jì)費(fèi)工程量的取舍問題上表現(xiàn)出來就智者見智了。不能從模棱兩可的定額中正確選擇最符合工程實(shí)際的定額，不能正確理解每條定額的實(shí)際工作內(nèi)容是造價(jià)編制人員在工作中存在的普遍問題。
2.4 各專間缺乏溝通，導(dǎo)致概預(yù)算工作編制效率低
各專業(yè)之間尤其是涉及到專業(yè)交叉的工作若缺乏溝通，各專業(yè)工作范圍界定不準(zhǔn)確，某些細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)出現(xiàn)“斷鏈”，則容易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)列或漏計(jì)的現(xiàn)象，量不準(zhǔn)造價(jià)就沒有可信度而言。例如路基與橋梁專業(yè)間橋頭搭板填土量的界定問題，路基排水防護(hù)與橋梁專業(yè)的界定問題，三改工程設(shè)計(jì)與其他專業(yè)間缺乏及時(shí)溝通導(dǎo)致設(shè)計(jì)改動(dòng)頻繁、占地統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)；概預(yù)算人員與各設(shè)計(jì)人員缺乏溝通，則容易出現(xiàn)譬如中小結(jié)構(gòu)物路面計(jì)入主線路面還是結(jié)構(gòu)物中單獨(dú)計(jì)列重復(fù)計(jì)費(fèi)問題、二灰土處理路床中沖減土方量的挖裝運(yùn)重復(fù)計(jì)費(fèi)等問題。
3 有效提高概預(yù)算編制質(zhì)量和確定工程造價(jià)的措施
3.1 項(xiàng)目外業(yè)調(diào)查階段收集資料應(yīng)詳盡
外業(yè)期間盡量將材料單價(jià)資料收集詳盡準(zhǔn)確，材料預(yù)算單價(jià)編制正確與否直接影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，造價(jià)人員應(yīng)每次深入勘察現(xiàn)場，對(duì)項(xiàng)目所在地沿線的料場位置、材料品質(zhì)、運(yùn)輸條件及料場至路線的運(yùn)距等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，對(duì)該地區(qū)已建的和在建的項(xiàng)目所用材料價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)分析，最終合理確定地材的原價(jià)及運(yùn)距。對(duì)于汽油、柴油、鋼材等外購材料的確定，應(yīng)在所轄?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）公路局每期公布的建筑工程造價(jià)管理信息材料季度價(jià)格的基礎(chǔ)上，注意收集權(quán)威部門對(duì)燃油市場、鋼材市場變動(dòng)的分析與預(yù)測，收集國家發(fā)改委每期公布的成品油價(jià)格調(diào)整的信息，收集汽車運(yùn)價(jià)的現(xiàn)價(jià)及過路費(fèi)收費(fèi)情況，確定最符合工程實(shí)際的運(yùn)距，為合理編制材料預(yù)算單價(jià)做好基礎(chǔ)工作。在設(shè)計(jì)周期內(nèi)隨時(shí)掌握材料價(jià)格的最新動(dòng)態(tài)，以確保單價(jià)系統(tǒng)的適時(shí)性、準(zhǔn)確性，進(jìn)而確保工程造價(jià)的合理性。盡量將征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)鼐幹埔?guī)定等資料收集齊全以保證工程其他費(fèi)用的完整性、準(zhǔn)確性。
3.2 通過各種學(xué)習(xí)渠道了解施工工藝
應(yīng)經(jīng)常組織造價(jià)人員深入施工現(xiàn)場，了解工程分部分項(xiàng)的施工工藝，尤其是特殊橋型的施工過程，注意工程所必須的配套設(shè)施的設(shè)置情況，盡量全方位的掌握施工過程，確保概預(yù)算編制計(jì)費(fèi)內(nèi)容全面合理，避免編制造價(jià)時(shí)出現(xiàn)漏計(jì)、重計(jì)、多計(jì)等現(xiàn)象。
3.3 加強(qiáng)審核，項(xiàng)目結(jié)束后做好總結(jié)工作
選擇合理的定額需要相當(dāng)?shù)募记珊徒?jīng)驗(yàn)，而經(jīng)驗(yàn)可以通過自己工作的積累形成，還可學(xué)習(xí)別人的間接經(jīng)驗(yàn)，在工作中可以多請經(jīng)驗(yàn)豐富的專家復(fù)核審核編制文件，通過多交流，解決自己在選擇定額理解上的盲點(diǎn)。另外，參加項(xiàng)目評(píng)審會(huì)聽專家講評(píng)，根據(jù)評(píng)審意見調(diào)整概預(yù)算也是學(xué)習(xí)專家經(jīng)驗(yàn)提高自己的便捷渠道。
3.4 加強(qiáng)相關(guān)政策法規(guī)的學(xué)習(xí)
在概預(yù)算編制中費(fèi)率部分涉及醫(yī)保、社保等的取費(fèi)；近年來物價(jià)動(dòng)蕩頻繁，貸款利率的變化影響利息的計(jì)算等等這些問題都需要不斷加強(qiáng)國家最新的相關(guān)政策學(xué)習(xí)解決。
4 結(jié)語
總之，概預(yù)算工作是一門綜合性專業(yè)，在工作中概預(yù)算人員不僅要掌握專業(yè)知識(shí)，熟悉上級(jí)下達(dá)的各種費(fèi)用文件，還要了解工程設(shè)計(jì)、熟悉施工工藝，除此外還要與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，這樣才能保證工程造價(jià)編制合理、經(jīng)濟(jì)，為各階段項(xiàng)目決策提供保證。
摘 要：概預(yù)算在工程造價(jià)中具有非常重要的作用，提高概預(yù)算編制的質(zhì)量意義重大，本文討論了概預(yù)算編制的質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響。
關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；工程造價(jià)；編制質(zhì)量
前言：概預(yù)算的編制是一項(xiàng)涉及范圍較廣的工作，其對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大的影響，加強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)于控制工程造價(jià)而言十分重要。
一、建筑工程概預(yù)算發(fā)揮的作用
工程造價(jià)管理關(guān)系著工程整體造價(jià)，而概預(yù)算編制作為造價(jià)管理的重點(diǎn)內(nèi)容，在工程建設(shè)中具有關(guān)鍵的作用。工程概預(yù)算是指根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目不同環(huán)節(jié)的價(jià)格，組建完整體系，通常包括多項(xiàng)造價(jià)內(nèi)容。工程項(xiàng)目由多個(gè)項(xiàng)目共同組成，且貫穿施工全程，耗資較多。在進(jìn)行概預(yù)算的編制時(shí)，需要全程關(guān)注可行性研究，根據(jù)項(xiàng)目建議書合理實(shí)施投資估算，且在結(jié)束初步設(shè)計(jì)任務(wù)之后，科學(xué)編制總概算，從而確保建筑工程進(jìn)行有序施工。建筑工程一般牽涉的材料很多，進(jìn)行工程材料預(yù)算編制時(shí)，不能具體逐一進(jìn)行計(jì)算，重點(diǎn)把施工使用少成本高、施工使用多及嚴(yán)重影響造價(jià)材料當(dāng)作主材，以此來進(jìn)行概預(yù)算編制。并且，根據(jù)工程所在地的情況，合理進(jìn)行物資比重選擇，全面比對(duì)供貨地，合理確定運(yùn)輸形式。
二、建筑工程概預(yù)算編制的要點(diǎn)
①在建筑工程施工過程中，工作人員不可能對(duì)建筑工程施工中涉及到的所有項(xiàng)目都進(jìn)行仔細(xì)核算。一般情況下，將施工過程中用量小但是極其昂貴的材料、施工過程中使用量較大的材料、對(duì)建筑工程造價(jià)影響較大的材料囊括進(jìn)概預(yù)算編制的范圍，并根據(jù)相關(guān)材料的實(shí)時(shí)市場價(jià)格和費(fèi)用或者是合理的預(yù)測價(jià)格，計(jì)算相關(guān)材料的成本；②根據(jù)建筑工程的具體流程和施工現(xiàn)場的環(huán)境，合理地確定材料的使用數(shù)量、結(jié)算時(shí)更加準(zhǔn)確的成本數(shù)量，這不僅包括對(duì)施工現(xiàn)場地質(zhì)條件的勘察，也包括施工過程中運(yùn)輸方式、生產(chǎn)流程、施工條件的掌握，以提高概預(yù)算編制質(zhì)量；③根據(jù)建筑工程設(shè)計(jì)的差異應(yīng)該選擇適宜的定額，如果在收集各階段資料時(shí)，發(fā)現(xiàn)有一些階段的定額不全，則需要注意定額的過渡系數(shù)，根據(jù)建筑工程施工的工藝流程、機(jī)械設(shè)備配置、施工方法等選擇比較適合的定額來編制概預(yù)算。
三、概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)的影響
3.1主要材料價(jià)格變動(dòng)的影響
在建筑工程項(xiàng)目中，除了建筑工程中的原材料耗費(fèi)較大成本，土地成本也是建筑工程項(xiàng)目的主要成本。但是一般情況下，土地已經(jīng)為公司所購置，土地成本已經(jīng)是確定的，因此建筑工程主要原材料價(jià)格的變動(dòng)和預(yù)算，會(huì)對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響。建筑工程施工過程中所使用的材料數(shù)量較多，材料的價(jià)格也處于變化中，因此概預(yù)算編制中計(jì)算原材料的成本會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。一旦出現(xiàn)預(yù)算與實(shí)際施工差距太大的情形，會(huì)給采購人員的決策帶來消極影響。建筑工程施工中所需要的機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用以及人工費(fèi)用，能夠達(dá)到建筑工程總體造價(jià)的三分之二以上，概預(yù)算編制質(zhì)量會(huì)直接影響建筑工程的造價(jià)，尤其是對(duì)一些工期較長的建筑工程來說，概預(yù)算編制所具有的時(shí)滯性會(huì)對(duì)建筑工程產(chǎn)生很大影響。
3.2概預(yù)算編制人員的影響
概預(yù)算編制人員是編制建筑工程概預(yù)算的主體，其素質(zhì)的高低直接決定了概預(yù)算編制的質(zhì)量。目前很多建筑工程企業(yè)的概預(yù)算編制人員的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)有所欠缺，導(dǎo)致編制的預(yù)算表與實(shí)際情況有差別。在建筑工程中，人們往往很容易忽視對(duì)工作人員的素質(zhì)培養(yǎng)，概預(yù)算編制工作的工作人員素質(zhì)良莠不齊，文化水平也不盡相同，導(dǎo)致概預(yù)算編制工作遇到的困難很多。在進(jìn)行概預(yù)算編制過程中，因?yàn)楣ぷ魅藛T的專業(yè)知識(shí)不過關(guān)，對(duì)國家有關(guān)概預(yù)算編制的相關(guān)法律法規(guī)不清楚不熟悉，所以概預(yù)算編制工作根本不能發(fā)揮其正常的作用，也不能達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的目的。工作人員進(jìn)行概預(yù)算編制工作過程中出現(xiàn)辦事效率低下，工作人員注意力分散不集中，說明其對(duì)概預(yù)算編制工作的責(zé)任感低下。建筑工程企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)概預(yù)算編制人員的培養(yǎng)。
3.3工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)的影響
相關(guān)研究人員的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，工程設(shè)計(jì)及工程設(shè)計(jì)控制的費(fèi)用，在整個(gè)工程造價(jià)中所占的比例只有百分之一左右，很多人會(huì)認(rèn)為工程設(shè)計(jì)及其控制在工程造價(jià)中可以被忽略，但是事實(shí)上工程設(shè)計(jì)及其控制對(duì)整個(gè)建筑工程的造價(jià)具有重要影響。一個(gè)出色的建筑工程設(shè)計(jì)，對(duì)建筑工程造價(jià)的影響最高能達(dá)到百分之六十以上，因此相關(guān)建筑工程企業(yè)應(yīng)該重視工程設(shè)計(jì)工作。在確定建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)謹(jǐn)慎考慮，在確定設(shè)計(jì)方案之后，不要輕易改動(dòng)，概預(yù)算編制人員可以根據(jù)設(shè)計(jì)方案計(jì)算不同階段的費(fèi)用，如果設(shè)計(jì)方案經(jīng)常變動(dòng)編制的概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的參考價(jià)值會(huì)大打折扣。除此之外，概預(yù)算編制人員還要對(duì)設(shè)計(jì)方案中涉及的主要工藝進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解，以便于正確計(jì)算不同工藝下的費(fèi)用。
四、增強(qiáng)概預(yù)算編制質(zhì)量的措施
4.1合理選擇概預(yù)算編制參考
為了合理確定工程造價(jià)，概預(yù)算人員必須要做到口、手、腿通用。編制參考是進(jìn)行概預(yù)算編制的前提條件，別的各項(xiàng)工作的進(jìn)行都建立在這個(gè)基礎(chǔ)條件之上，其選擇與工程造價(jià)直接相關(guān)。所謂口、手、腿通用指的是在概預(yù)算編制前，工作人員需要主動(dòng)詢問，清楚工程性質(zhì)，準(zhǔn)確記錄有用的資料信息，科學(xué)確定概預(yù)算編制參考，保證執(zhí)行文號(hào)和定額等都符合要求。
4.2加強(qiáng)概預(yù)算編制人員素質(zhì)
在概預(yù)算編制質(zhì)量過程中要加強(qiáng)對(duì)編制工作的人員進(jìn)行素質(zhì)意識(shí)培養(yǎng)和員工對(duì)于概預(yù)算編制管理工作實(shí)施問題。因?yàn)樵诮ㄖこ讨懈蓬A(yù)算編制質(zhì)量是檢驗(yàn)建筑工程質(zhì)量的要素之一，也是建筑工程中工程造價(jià)的一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施。其是一個(gè)繁冗而復(fù)雜的工作任務(wù)，需要工作人員發(fā)揮概預(yù)算編制工作的作用，達(dá)到概預(yù)算編制在建筑工程中的最終目的。首先要求工作人員有一定的強(qiáng)烈的責(zé)任感，把節(jié)約投資提高經(jīng)濟(jì)效益看成第一位。然后對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)，員工需要具有全面的概預(yù)算編制工作的專業(yè)知識(shí)。工作人員對(duì)國家的有關(guān)概預(yù)算編制的政策和法律法規(guī)要有一個(gè)熟悉的程度。工作人員要積累相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行大量的實(shí)踐工作。
4.3強(qiáng)化工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理
圍繞工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)采用招投標(biāo)體制，也可以進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，全面整合技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)于達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模的工程，需要實(shí)施設(shè)計(jì)招標(biāo)，借助招標(biāo)活動(dòng)提供的多種設(shè)計(jì)方案，來進(jìn)行綜合比對(duì)，擇優(yōu)選取。另外，還能夠進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，根據(jù)完成審核的設(shè)計(jì)任務(wù)書，憑借投資估算，按照初步設(shè)計(jì)概算，進(jìn)行施工圖的全面控制，根據(jù)價(jià)值工程原理，科學(xué)分解工程造價(jià)，確保設(shè)計(jì)方案的合理有效。
4.4用計(jì)算機(jī)進(jìn)行概預(yù)算編制
工程概預(yù)算編制的實(shí)踐比較緊迫，任務(wù)較緊急，可能會(huì)出現(xiàn)很多任務(wù)上的紕漏，所以需要充分利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)。工作人員進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，需要通過定額條目和各類型項(xiàng)目計(jì)算表之間進(jìn)行反復(fù)的抄錄和校對(duì)，這時(shí)，充分利用會(huì)計(jì)電算化，幫助所有稻荽理內(nèi)部人員進(jìn)行工作崗位和責(zé)任的劃分，制定相應(yīng)的條例。每個(gè)崗位都有嚴(yán)格的授權(quán)規(guī)定，不能非法進(jìn)行操作和越權(quán)，這樣不僅充分運(yùn)用到計(jì)算機(jī)，還能對(duì)概預(yù)算編制工作任務(wù)進(jìn)行保密工作。把建筑工程建筑項(xiàng)目，從最初的投資和進(jìn)行網(wǎng)上招標(biāo)以及進(jìn)行最終的竣工總體結(jié)算，把各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)用計(jì)算機(jī)的軟件系統(tǒng)進(jìn)行有效結(jié)合，經(jīng)過無縫接口技術(shù)把其集中成一個(gè)完整的項(xiàng)目成本預(yù)算和投資系統(tǒng)，再進(jìn)行對(duì)集中后的完整項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度安全等的深化。
結(jié)語：
總而言之，在建筑工程中，概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，建筑企業(yè)應(yīng)該不斷提升概預(yù)算編制質(zhì)量，從而合理控制建筑工程造價(jià)。
摘要：伴隨我國城鎮(zhèn)建設(shè)的不斷增加，人們對(duì)居住環(huán)境的要求已越來越高，尤其是在近幾年十分引人注目的城市排水問題，因城市積水問題的頻繁發(fā)生而開始受到廣大人民的關(guān)注。在建筑給排水工程的前期規(guī)劃上，工程概預(yù)算的編制直接關(guān)系著后期建設(shè)材料的選擇，對(duì)工程整體質(zhì)量也有較大影響，若在前期編制時(shí)出現(xiàn)了編制不合理現(xiàn)象，且不具備可行性，建筑給排水工程的建設(shè)將會(huì)面臨種種挑戰(zhàn)，甚至是發(fā)生中途竣工的問題。因此，建筑給排水工程的概預(yù)算編制對(duì)整體工程的后期造價(jià)與建設(shè)都有著直接影響，如何將影響減至最小，是本文即將探討的話題。
關(guān)鍵詞：給排水；概預(yù)算；影響探討
引言
建筑給排水工程概預(yù)算是一牽涉工程招標(biāo)、材料價(jià)格定位、工程施工等領(lǐng)域的初步設(shè)計(jì)工作。從以往建筑給排水工程概預(yù)算的編制狀況來看，概預(yù)算在工程占據(jù)著重要的參考價(jià)值，越科學(xué)合理的概預(yù)算其能更進(jìn)一步的提高施工項(xiàng)目的管理效率，且能為建筑商和施工單位帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，以最低的成本獲得最高的回報(bào)，這是建筑給排水工程一直重視的問題。對(duì)此，概預(yù)算在實(shí)際應(yīng)用中不僅需加強(qiáng)工程前期的預(yù)算控制，還需加強(qiáng)工程后期的施工控制，對(duì)施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行全面評(píng)估與考量，是建筑給排水工程概預(yù)算得到有效保障。
一、建筑給排水工程概預(yù)算對(duì)造價(jià)帶來的影響
1.給工程招標(biāo)預(yù)算帶來的影響
從近幾年我國建筑市場的發(fā)展?fàn)顩r可以發(fā)現(xiàn)，建筑項(xiàng)目在前期設(shè)計(jì)與實(shí)際工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，其都存在許多潛在問題。以前期設(shè)計(jì)來說，人們當(dāng)前所追求的大多都為新穎有特色的設(shè)計(jì)內(nèi)容，而這使得工程在設(shè)計(jì)時(shí)過多的考慮建筑圖紙是否足夠新穎和吸引人，對(duì)建筑整體的實(shí)用性缺乏周全考慮，安全性也受到了忽視。在工程招標(biāo)環(huán)節(jié)中，項(xiàng)目的利益會(huì)使得許多施工單位出現(xiàn)虛報(bào)工程信息的現(xiàn)象，這使得工程前期造價(jià)預(yù)算與實(shí)際工程的建設(shè)出現(xiàn)差異，給施工也帶來了許多問題[1]。
2.給工程材料預(yù)算帶來的影響
在建筑給排水工程概預(yù)算中，材料預(yù)算是概預(yù)算中的重要領(lǐng)域，給排水工程在正式進(jìn)入施工階段時(shí)，其所需要的材料種類、規(guī)格、材質(zhì)等有著大量的需求，且時(shí)常會(huì)變換材料，因此在前期進(jìn)行材料預(yù)算時(shí)，許多材料都無法進(jìn)行仔細(xì)預(yù)算，所以材料的預(yù)算重點(diǎn)會(huì)放于價(jià)格的精細(xì)度之上，而常規(guī)情況下，建筑給排水工程的材料預(yù)算價(jià)格相較于普通建筑材料會(huì)更高[2]。
3.對(duì)建設(shè)施工帶來的影響
在建筑給排水的實(shí)際施工階段中，許多施工人員為使施工操作方式更簡單會(huì)自行將規(guī)范的施工過程進(jìn)行更改，這使得施工過程未按照前期的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)來執(zhí)行，所以在施工過程里容易產(chǎn)生其他的施工費(fèi)用，使得工程概預(yù)算的整體經(jīng)濟(jì)效益無法保障，給施工單位也帶來了一定的效益損失。在發(fā)生這一現(xiàn)象時(shí)，施工單位唯一能作出的解決方式是將原本的概預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，而新的工程概預(yù)算必然會(huì)給工程整體造成一定影響[3]。
二、建筑給排水工程概預(yù)算的編制策略
1.概預(yù)算的前期評(píng)估與設(shè)計(jì)
在建筑給排水工程進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)，需在前期階段加強(qiáng)概預(yù)算的合理把控。首先，預(yù)算部門需對(duì)工程整體的方案結(jié)合市場行情進(jìn)行大致估價(jià)，根據(jù)以往的預(yù)算編制經(jīng)驗(yàn)，選擇質(zhì)量效果有所保障前提下的預(yù)算最低方案。并對(duì)設(shè)計(jì)者對(duì)工程整體作出的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行監(jiān)督與考核，要求設(shè)計(jì)者根據(jù)建筑給排水工程的建設(shè)地點(diǎn)、地域環(huán)境等進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，避免以往出現(xiàn)的只關(guān)注新穎性而忽視實(shí)用性的狀況。
2.根據(jù)施工地區(qū)實(shí)際環(huán)境進(jìn)行分析
為保障建筑給排水工程概預(yù)算的合理性與可行性，工程負(fù)責(zé)單位需在進(jìn)行概預(yù)算編制前，對(duì)建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行科學(xué)的地質(zhì)勘查，對(duì)建設(shè)場地及建設(shè)方式做到詳細(xì)了解，并結(jié)合勘查結(jié)果與環(huán)境資料對(duì)其展開實(shí)地考核，由經(jīng)驗(yàn)豐富的給排水工程概預(yù)算人員對(duì)其進(jìn)行整體經(jīng)濟(jì)評(píng)估，對(duì)施工現(xiàn)場狀況及環(huán)境做到有效掌握，防止后期因環(huán)境因素出現(xiàn)中途竣工現(xiàn)象，并根據(jù)周圍附近的環(huán)境特征做好預(yù)算規(guī)劃與把控，使工程概預(yù)算具備可行性。
3.跟隨市場行情合理編制工程概預(yù)算
因建筑給排水工程的特殊性，該工程概預(yù)算的編制中材料預(yù)算占據(jù)比例最高，且材料價(jià)格水平也相較于普通材料更高。因此在給排水工程的概預(yù)算中，材料預(yù)算是非常重要的環(huán)節(jié)之一。從以往建筑給排水工程的概預(yù)算編制狀況來看，材料的價(jià)格概預(yù)算直接關(guān)系著工程整體的建設(shè)質(zhì)量，因此，概預(yù)算的編制部門需對(duì)此類型工程的常用材料和常見材料做到有所了解，對(duì)材料市場的價(jià)格定位有一定的掌握，避免因發(fā)生價(jià)格變動(dòng)帶來預(yù)算問題，盡可能的減少工程材料預(yù)算與市場價(jià)格之間的差異。
4.施工階段概預(yù)算編制的控制
建筑給排水工程的概預(yù)算編制與普通的建筑預(yù)算編制不同之處在于，給排水工程是按照數(shù)量來進(jìn)行預(yù)算控制的，而這也使得給排水工程的概預(yù)算編制對(duì)精細(xì)化有著更高要求。因此，預(yù)算編制人員在進(jìn)行給排水工程預(yù)算造價(jià)時(shí)，需由專業(yè)的人員前往施工現(xiàn)場對(duì)各個(gè)工程數(shù)量進(jìn)行核實(shí)與核對(duì)，對(duì)排水工程的整個(gè)施工流程做到全面了解，根據(jù)前期的投標(biāo)協(xié)議來核對(duì)施工狀況，使建筑給排水工程概預(yù)算與實(shí)際施工預(yù)算相符，也使給排水工程概預(yù)算的編制更合理，以實(shí)際依據(jù)作為前提進(jìn)行編制。在施工過程中，施工現(xiàn)場時(shí)常會(huì)發(fā)生許多難以預(yù)料的突發(fā)狀況，如安全事故、機(jī)械設(shè)備故障、材料缺失、工期不夠等，這些均會(huì)給施工單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位帶來利益損失，因此，施工單位在進(jìn)行給排水工程概預(yù)算編制時(shí)，需加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的考核，做好風(fēng)險(xiǎn)控制，使工程概預(yù)算編制與施工需求相符。
三、結(jié)束語
綜上所述，從本文分析結(jié)果可以發(fā)現(xiàn)，建筑給排水工程概預(yù)算的編制對(duì)整體工程的造價(jià)有著多方面影響，其給工程招標(biāo)預(yù)算、工程材料預(yù)算、建設(shè)施工等領(lǐng)域均會(huì)造成直接影響，對(duì)此，工程概預(yù)算部門在編制預(yù)算時(shí)，需對(duì)工程前期評(píng)估與設(shè)計(jì)及市場行情做到全面了解與考核，并加強(qiáng)對(duì)施工地區(qū)實(shí)際環(huán)境的分析，加強(qiáng)對(duì)后期施工階段的成本控制，使工程整體概預(yù)算的編制具有合理依據(jù)。
摘 要：改革開放以來，我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)得到了飛速發(fā)展，其中，建筑行業(yè)作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要組成部分，想要在整個(gè)趨勢中占據(jù)的一個(gè)重要的位置，就需要積極的采取措施，將工程上的質(zhì)量提升上來。對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量起著決定性作用的工程概預(yù)算工作，屬于一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，這項(xiàng)工作對(duì)施工的進(jìn)度與工程的成本等都具有很緊密的聯(lián)系。文章通過對(duì)工程概預(yù)算工作上的探討，對(duì)其工作中的一些方法進(jìn)行了相關(guān)的總結(jié)，僅供專業(yè)人士的參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；控制措施
工程概預(yù)算在建筑工程中屬于控制成本環(huán)節(jié)中一個(gè)重要組成部分，工程一般會(huì)在建筑的前期進(jìn)行工程上的資金預(yù)算，根據(jù)建筑工程具體的實(shí)際情況與開發(fā)商的要求對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行費(fèi)用開支上的合理預(yù)算，目的是通過可續(xù)的統(tǒng)籌與規(guī)劃，將工程上所能獲得的利益實(shí)現(xiàn)最大化。建筑工程上的概預(yù)算工作不僅僅對(duì)工程的成本起到控制的作用，還對(duì)工程的建筑工期具有很大的影響力。
1 工程概預(yù)算控制的必要性
建筑工程概預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。工程概預(yù)算主要分為設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算。工程概預(yù)算在工程中起到至關(guān)重要的作用，它影響著工程的成本、質(zhì)量、進(jìn)度的控制一般在具體項(xiàng)目上把設(shè)計(jì)概算和修正概算融為一個(gè)概算，即工程建設(shè)項(xiàng)目概算。簡言之，工程建設(shè)項(xiàng)目概算是初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求編制擬建工程所需費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。
工程建設(shè)項(xiàng)目概算還可劃分為靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資、鋪底流動(dòng)資金。實(shí)踐證明，工程建設(shè)概預(yù)算，不但動(dòng)態(tài)投資隨著政策性變化而隨之變化，靜態(tài)投資不進(jìn)行調(diào)整的情況也是很少的，調(diào)整的幅度一般都在20%-30%。這不但延長投資回收期，還大大地影響了項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益，使得一些原本效益很好的項(xiàng)目，建成后面臨困境步履艱難，甚至成了虧損企業(yè)。因此，必須采取切實(shí)有效的措施加強(qiáng)前期概預(yù)算控制。
2 工程造價(jià)超概預(yù)算的原因及分析
在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，工程投資往往會(huì)出現(xiàn)“概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算”的三超現(xiàn)象，據(jù)初步了解分析，造成工程建設(shè)項(xiàng)目投資超概預(yù)算的原因是多方面的，但主要有以下幾點(diǎn)：
設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更現(xiàn)階段，許多建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計(jì)周期較短，使得設(shè)計(jì)工作的深度不夠，導(dǎo)致設(shè)計(jì)漏項(xiàng)。一些設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)的過程中缺乏對(duì)工程的深入細(xì)致的調(diào)查研究，對(duì)工作敷衍了事，導(dǎo)致了設(shè)計(jì)水平不高，審查制度不嚴(yán)等使設(shè)計(jì)漏項(xiàng)，最后在工程實(shí)施過程中不得不補(bǔ)列建設(shè)內(nèi)容，因此增加了投資。其次不按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，或?qū)δ稠?xiàng)具體設(shè)計(jì)方案缺乏比較導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更增加了概預(yù)算投資。
建筑安裝工程費(fèi)用定額提高，由于綜合系數(shù)不斷調(diào)整，人工工資不斷增加，這樣概預(yù)算就要相應(yīng)不斷調(diào)整。其中一個(gè)最為突出的因素就是高估冒算，主要來自兩方面的原因：首先是建設(shè)單位方面。由于一些人錯(cuò)誤地認(rèn)為建設(shè)費(fèi)用是國家的、集體的，許多負(fù)責(zé)建設(shè)的單位不但對(duì)控制建設(shè)費(fèi)用缺乏責(zé)任感，而且也乘機(jī)從中取利或揮霍浪費(fèi)。其次是施工單位方面。建筑市場競爭相當(dāng)激烈，且招投標(biāo)機(jī)制還不健全，相當(dāng)一些單位采取一些不合法手段來奪得施工權(quán)，施工企業(yè)的各種名目繁多、檔次越來越高的應(yīng)酬，同行問搞不正當(dāng)投標(biāo)，聯(lián)手抬高投標(biāo)價(jià)造成了高估冒算。
3 對(duì)建筑工程的概預(yù)算進(jìn)行控制的有效措施
3.1 對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化的處理
想要制作出一個(gè)細(xì)致的并且全面的設(shè)計(jì)方案就需要進(jìn)行大量的調(diào)查工作，以實(shí)際的調(diào)查工作作為主要的參考，實(shí)際的調(diào)查工作就是指工作人員的進(jìn)行的信息收集工作。對(duì)于信息的收集，可以從以幾個(gè)方面入手，包括工程的施工地點(diǎn)，工程的施工地點(diǎn)的不同會(huì)對(duì)工程上的預(yù)算產(chǎn)生很大的影響，工程材料的運(yùn)輸與物資上的價(jià)格都隨著工程地點(diǎn)的不同出現(xiàn)上下的波動(dòng)。接著是施工的周期，施工上的周期會(huì)隨著施工進(jìn)程的快慢產(chǎn)生相應(yīng)的影響。最后是施工上的材料與設(shè)備，材料與設(shè)備上的預(yù)算主要的影響因素來源與生產(chǎn)供應(yīng)商的不同會(huì)有所差異。面對(duì)這么多的影響因素，相關(guān)的預(yù)算人員一定要進(jìn)行合理科學(xué)的預(yù)算。
在建筑工程的籌備階段需要對(duì)工程概預(yù)算的方案進(jìn)行可行性的分析，主要涉及的方面有工程建設(shè)的市場因素與環(huán)境上的因素。其中，對(duì)建筑工程的市場因素進(jìn)行分析時(shí)，需要進(jìn)行多方面的考慮，在對(duì)市場的當(dāng)前的形勢進(jìn)行仔細(xì)的分析比對(duì)以后才能對(duì)預(yù)算進(jìn)行定義。最后是技術(shù)因素上的對(duì)比分析，要根據(jù)實(shí)際的情況來對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行選擇。將這些影響因素進(jìn)行匯集分析以后從中選擇出一個(gè)最為合適的方案，將建筑的施工水平進(jìn)行一個(gè)大跨度的提升。
3.2 合理計(jì)算材料與設(shè)備價(jià)格
合理的計(jì)算材料與設(shè)備的價(jià)格與數(shù)量，可以將預(yù)算的合理與科學(xué)性進(jìn)行強(qiáng)化。因建筑中使用的材料是施工步驟順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，想要工程可以保質(zhì)保量的完成，就需要對(duì)工程使用的材料質(zhì)量進(jìn)行保障，并且在這個(gè)過程中對(duì)材料的價(jià)格也進(jìn)行合理的組合與預(yù)算。如果建筑施工使用的材料可以得到合理的預(yù)算編制，也是可以將工程質(zhì)量起到一定的促進(jìn)作用，為了將材料與設(shè)備上所花費(fèi)的資金進(jìn)行合理的控制，可以采取的方式是將采購的材料分散給不同的生產(chǎn)廠家，這樣做的目的是為了對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的規(guī)避，因?yàn)橐坏┯幸粋€(gè)廠家在材料供應(yīng)的過程中出現(xiàn)了突發(fā)的緊急情況，這時(shí)可以在不影響工程施工進(jìn)程的情形下，由其他的廠家進(jìn)行材料上的供應(yīng)。
再有就是決不能為了節(jié)省工程上的整體預(yù)算，就在材料的質(zhì)量上的動(dòng)起心思，因?yàn)椴牧仙系暮门c壞會(huì)直接影響到工程整體的質(zhì)量。使用好的材料進(jìn)行施工還會(huì)因?yàn)槭┕すに嚿系牟僮鞑划?dāng)出現(xiàn)工程的質(zhì)量問題，就更不要說使用質(zhì)量不合格的產(chǎn)品了。在進(jìn)行材料采購的環(huán)節(jié)時(shí)，一定要提前對(duì)生產(chǎn)的廠家進(jìn)行提前的調(diào)查與材料質(zhì)量上的檢測。對(duì)于不知情情況下材料出現(xiàn)的質(zhì)量問題，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一定要及時(shí)的向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并將工程進(jìn)行叫停的處理，等待事件的解決辦法的通知下達(dá)，然后根據(jù)通知對(duì)不合格的材料進(jìn)行處理，并已經(jīng)建設(shè)完的工程部分進(jìn)行拆除的處理，重新使用合格的材料進(jìn)行二次施工。
結(jié)束語
結(jié)合以上的言論與探討，可以看出工程上的概預(yù)算不僅會(huì)對(duì)工程的項(xiàng)目管理起到?jīng)Q定性的作用，還會(huì)對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接的影響?；谶@樣的形勢，對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行管理的與編制的人員一定要在編制的過程中根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行合理的總結(jié)。并根據(jù)時(shí)代的發(fā)展形勢運(yùn)用新興的技術(shù)手段對(duì)工程的概預(yù)算進(jìn)行革新與完善，對(duì)于預(yù)算過程中遇到的問題一定要及時(shí)的解決，并對(duì)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，避免問題再次出現(xiàn)。
